Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

471 Investment Properties à vendre à Floride, USA

Investment Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 4209 N 14th St, Tampa, FL - Multi-résidentiel à vendre

DUPLEX- short term rentals opportunity - 4209 N 14th St

Tampa, FL 33603

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 556 680 $ CAD
  • 1 115 pi²

Tampa Multi-résidentiel à vendre - Northeast Tampa

Possibilité d'investissement dans un duplex | Potentiel de location à court terme Le 4209 N 14th Street offre une excellente opportunité d'acquérir un duplex de deux unités situé dans le corridor en pleine revitalisation de North Tampa. Situé à quelques minutes de Seminole Heights, du centre-ville de Tampa, de Ybor City et des principales routes de transport, la propriété bénéficie d'une forte demande locative et de stratégies d'investissement flexibles. Le duplex permet aux investisseurs de fonctionner comme des locations à court terme (Airbnb), des locations à long terme ou un modèle hybride, offrant ainsi plusieurs options de revenus et un potentiel de croissance important. L'emplacement est idéal pour les invités à court terme cherchant un accès pratique aux quartiers de divertissement de Tampa, aux hôpitaux et aux principaux centres d'emploi sans les prix du centre-ville. Avec un inventaire limité de duplex dans la région et une réhabilitation continue du quartier, cette propriété représente une opportunité attrayante pour le flux de trésorerie, l'optimisation des revenus et l'appréciation à long terme dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Sellstate Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 0 Recker Hwy, Winter Haven, FL - Terrain à vendre

0 Recker Hwy

Winter Haven, FL 33880

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 313 133 $ CAD
  • Lot de 1,36 AC

Winter Haven Terrain à vendre - Polk County

Excellente opportunité de développement adjacente à la ville en pleine croissance de Winter Haven, avec accès à l'eau, aux égouts, au câble et à l'électricité sur le site. Situé à l'angle de Recker Highway et Cooley Road, ce site se trouve à seulement 2,4 km du centre commercial Publix, à 3,2 km du complexe Chain of Lakes et des magasins sur Cypress Gardens Boulevard, à quelques minutes des bureaux du gouvernement du comté, du siège du shérif du comté de Polk, des parcs publics, des écoles, et est entouré d'un mélange de propriétés résidentielles unifamiliales, multifamiliales et commerciales. Actuellement situé dans le comté non incorporé de Polk avec une utilisation du sol résidentielle suburbaine (RS), le site est directement adjacent au zonage R-3 (multifamilial) à Winter Haven au nord et au sud - un zonage qui permet des logements multifamiliaux, des duplex et des maisons en rangée. Contactez la ville de Winter Haven pour discuter du potentiel d'annexion et de zonage. Voir le dépliant et les documents de soutien ci-joints pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Lakeland

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 7605 A1A S, Saint Augustine, FL - Services hôteliers à vendre

Bliss by the Sea - 7605 A1A S

Saint Augustine, FL 32080

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 10 145 493 $ CAD
  • 10 178 pi²
  • Piscine

Saint Augustine Services hôteliers à vendre - St Johns County

B&B de Luxe Clé en Main avec Vue sur l'Océan et Potentiel de Croissance 12 Chambres | Avis Élogieux | Systèmes Intelligents Bliss By The Sea est un bed and breakfast avec vue sur l'océan entièrement rénové, déjà performant et offrant encore des possibilités de croissance. Réouvert en mai 2023 après neuf mois de rénovation, l'établissement a rapidement obtenu plus de 1 000 avis cinq étoiles sur Google, Booking.com, Airbnb et d'autres OTA. La propriété comprend 10 chambres d'hôtes ainsi qu'une suite de 4 chambres et une suite de 1 chambre au 3e étage. L'auberge se classe constamment en tête de son ensemble concurrentiel, avec un trafic organique dépassant 6 000 utilisateurs par mois. Les données de CoStar/STR montrent des tarifs moyens par chambre supérieurs au RevPAR médian de la région, reflétant une demande solide et un pouvoir de tarification. Opérations Faciles à Gérer, conçues pour les propriétaires qui valorisent l'efficacité : - Réservations OTA automatisées avec codes d'accès pour les clients - Clés physiques de secours - Contrôle centralisé pour l'accès, le CVC et les systèmes de piscine - Systèmes technologiques avancés pour un transfert fluide - Service de ménage fiable en place - Cuisine louée avec petit-déjeuner quotidien préparé par un chef professionnel Opportunités Claires de Valeur Ajoutée - Troisième étage récemment converti en chambres supplémentaires - Toit-terrasse avec vue panoramique sur Crescent Beach et la rivière Matanzas - Les lieux comparables sur le toit gagnent 3 000 à 5 000 $ par événement, plus les revenus des chambres C'est un B&B côtier bien géré, apprécié des clients, avec des tarifs élevés, des opérations fluides et un potentiel évident—idéal pour un aubergiste expérimenté cherchant à prendre en main une propriété déjà bien établie. Contactez Rich O’Brien au 904-814-2080 pour plus de détails ou pour planifier une visite. Un préavis de 24 heures est requis. Une preuve de fonds est requise avant les visites et la divulgation des informations financières. *** Nouvelle Vidéo par Drone : https://youtu.be/NUl49PVlXYg ***

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Premier Properties

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 8718 Greatpine W ln, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

0.29 AC Suitable for Duplex or Triplex - 8718 Greatpine W ln

Jacksonville, FL 32244

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 229 631 $ CAD
  • Lot de 0,29 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

• Développement Whispering Pines/Oak Crossing • 0,29 acres • Zonage PUD • Services publics sur le site • Convient pour un duplex ou un triplex

Coordonnées pour la location:

Cantrell & Morgan Inc

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 958 Howard Ave, Dunedin, FL - Terrain à vendre

DOWNTOWN CORE DEVELOPMENT OPPORTUNITY - 958 Howard Ave

Dunedin, FL 34698

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 384 742 $ CAD
  • Lot de 0,32 AC

Dunedin Terrain à vendre - North Pinellas

Site de développement au centre-ville de Dunedin | Opportunité conceptuelle de 8 maisons en rangée | Cœur urbain accessible à pied Palm Life Realty est heureux de présenter 952 et 958 Howard Avenue, une rare opportunité d'assemblage au cœur du très recherché district de zonage du centre-ville (DC) de Dunedin. Composés de deux parcelles contiguës totalisant environ 0,32 acres (13 739 pieds carrés) avec 114 pieds de façade, ce site offre un potentiel exceptionnel pour un développement résidentiel urbain ou de maisons en rangée de style boutique dans l'un des marchés côtiers les plus contraints en termes d'offre du comté de Pinellas. Le vendeur a évalué conceptuellement un développement de 8 maisons en rangée, avec des unités dépassant 2 000 pieds carrés, et a reçu des retours préliminaires favorables de la ville de Dunedin indiquant que le concept est viable en termes d'échelle et de caractère, sous réserve d'un examen formel du plan de site et d'approbations. Cela crée une piste de développement attrayante à court terme pour un investisseur ou un constructeur expérimenté cherchant à densifier un environnement urbain accessible à pied. Situé à quelques pas de Main Street, du front de mer, de la marina, des brasseries, des restaurants et du Pinellas Trail, le site soutient une forte demande des utilisateurs finaux, des valeurs de revente premium et une flexibilité potentielle pour la location à court terme (l'acheteur doit vérifier les approbations d'utilisation). Tous les services publics majeurs sont disponibles sur le site, y compris l'eau publique, les égouts, l'électricité et le câble, réduisant ainsi les frictions d'autorisation et les coûts d'infrastructure hors site. Le centre-ville de Dunedin continue de connaître une forte demande des acheteurs, une disponibilité limitée de terrains et une pression croissante sur les prix, rendant les projets résidentiels de petite échelle et de haute qualité particulièrement attrayants. Cette offre est bien adaptée pour : Développement de maisons en rangée de luxe Projet résidentiel urbain de style boutique Concepts résidentiels mixtes ou alternatifs autorisés sous le zonage DC Avec un zonage favorable, une accessibilité à pied, une infrastructure en place et des retours positifs de la ville sur les concepts de densité, 952 et 958 Howard Avenue représentent une rare opportunité de sécuriser un terrain favorable aux autorisations dans l'un des centres-villes côtiers les plus prisés de Floride.

Coordonnées pour la location:

Palm Life Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22
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Plus de détails pour 3730 Tampa Rd, Palm Harbor, FL - Terrain à vendre

4.9-Acre Redevelopment Site - 3730 Tampa Rd

Palm Harbor, FL 34684

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 8 071 860 $ CAD
  • Lot de 4,90 AC

Palm Harbor Terrain à vendre - North Pinellas

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT ! Stratégiquement situé sur Tampa Road entre l'autoroute U.S. 19 et McMullen-Booth/Eastlake Road à Palm Harbor, cette propriété comprend environ 4,9 acres, avec 3,4 acres utilisables nettes, le reste étant une zone de conservation. Bien que le site soit actuellement amélioré avec deux bâtiments de bureaux indépendants, le zonage est GI (Institutionnel Général), et l'utilisation la plus optimale est pour les usages autorisés suivants : soins de santé, éducation, installations communautaires et culturelles, et résidences pour personnes âgées. Les plans de réaménagement précédemment approuvés par le comté de Pinellas permettent jusqu'à 23 314 pieds carrés de surface de bâtiment, avec une hauteur de bâtiment conforme au zonage GI.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Realtec Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 782 E 37th St, Hialeah, FL - Terrain à vendre

Approved Redevelopment Opportunity - 782 E 37th St

Hialeah, FL 33013

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 391 699 $ CAD
  • Lot de 0,31 AC

Hialeah Terrain à vendre

Zonage approuvé pour la construction de nouveaux appartements, 7 unités d'appartements locatifs. Pour visiter, appelez Daniel A Vera au 786-972-4883 ou Julio A Vera au 786-356-7772.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Advance Realty II

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 1335 Drexel Ave, Miami Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

1335 Drexel Ave

Miami Beach, FL 33139

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 888 915 $ CAD
  • 4 824 pi²
  • Climatisation

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Rare opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale de 8 unités dans un emplacement privilégié à South Beach. Très grands appartements de 1 chambre/1 salle de bain qui pourraient facilement être convertis en 12 unités. À quelques pas de Collins Avenue, Espanola Way et Lincoln Rd, à seulement deux blocs de la plage. La propriété représente une opportunité d'investissement unique avec un potentiel d'utilisation hôtelière ou de locations à court terme, offrant une flexibilité exceptionnelle aux investisseurs. Fort potentiel de valorisation avec la possibilité de fonctionner comme un hôtel ou d'obtenir une licence de location à court terme, ce qui en fait une opportunité de revenu attrayante. Toutes les offres sérieuses doivent être soumises par écrit et seront examinées et répondues rapidement!

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-17
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Plus de détails pour 3839 Cape Haze Dr, Rotonda West, FL - Terrain à vendre

27,000 sqft Total Approved | Rotonda West, FL - 3839 Cape Haze Dr

Rotonda West, FL 33947

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 565 663 $ CAD
  • Lot de 2,60 AC

Rotonda West Terrain à vendre - Charlotte County

À VENDRE – Terrain prêt à bâtir + Plans approuvés Vous cherchez une opportunité commerciale prête à construire, sans délais? Sur Cape Haze Drive à Rotonda West, un site commercial de premier choix est à vendre, incluant des plans approuvés — prêt à aller de l’avant. Cette opportunité offre : • 2,60 acres de terrain commercial • 27 000 pi² approuvés au total + 8 000 pi² additionnels avec mezzanine • Tailles d’unités prévues de 1 250 à 8 750 pi² • Aménagements flexibles pour entrepôt, bureaux, salle de montre, usage mixte et concepts spécialisés Avec des plans déjà approuvés, vous pouvez éviter des mois de zonage et de conception et passer directement à la construction. Le projet répond à une forte demande de location, avec des loyers de base à partir de 20 $ par pied carré et la flexibilité de personnaliser les finis des unités selon les besoins des locataires. Situé dans un corridor commercial en croissance, avec un excellent accès et une forte demande. Possédez le terrain. Construisez plus intelligemment. Créez un revenu. Acheteurs sérieux seulement – détails disponibles par téléphone. Appelez Drew au 904-569-6738 Visites de la propriété sur rendez-vous seulement. Appelez / textez pour planifier une visite. Avis de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs et d’investisseurs immobiliers. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est mise en marché en fonction de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de l’immeuble. Toute l’information fournie est préliminaire et sujette à changement. Acre Expert LLC ne fait aucune garantie quant à l’exactitude, aux conditions de location ou aux données financières. L’acheteur doit effectuer sa propre vérification diligente et confirmer tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour Calle Largo Plaza - MIX USE – à vendre, Largo, FL

Calle Largo Plaza - MIX USE

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 3 340 080 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Largo Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Pinellas

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un portefeuille à usage mixte générateur de revenus situé sur le très fréquenté corridor de Clearwater Largo Road, au cœur du comté de Pinellas. Cet actif se compose de 3 vitrines commerciales et de 4 unités d'appartements entièrement rénovées, offrant un flux de revenus diversifié et solide dans un emplacement de choix du comté de Pinellas. La composante commerciale est soutenue par des locataires à long terme, offrant stabilité et flux de trésorerie constant. Les unités résidentielles ont été entièrement rénovées et sont bien positionnées pour répondre à la demande locative actuelle, avec un excellent potentiel de revenus locatifs à court terme / Airbnb. Avec une grande façade, visibilité et accessibilité, la propriété est située à proximité des principaux commerces, restaurants et routes de transport, et à quelques minutes de Clearwater Beach et de la côte du Golfe. Cet actif comprend 7 unités au total : 3 commerces + 4 appartements, deux unités commerciales occupées par des locataires à long terme, flux de trésorerie stable et risque de vacance réduit, appartements entièrement rénovés – en état prêt à emménager, nouveau toit, fort potentiel Airbnb / location à court terme, emplacement sur un corridor à fort trafic sur Clearwater Largo Rd, flux de revenus diversifié : commercial + résidentiel, idéal pour les acheteurs en échange 1031, les investisseurs en flux de trésorerie et l'expansion de portefeuille. C'est une occasion rare de posséder un actif à usage mixte bien situé offrant des revenus stables aujourd'hui avec un potentiel futur grâce à la croissance des loyers résidentiels et aux améliorations des revenus opérationnels.

Coordonnées pour la location:

Infinity Realty and Investments

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour NNN Leased Investment Portfolio – Bureau à vendre

NNN Leased Investment Portfolio

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 4 947 136 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Sarasota

American Property Group présente un portefeuille d'investissement de 3 propriétés | Sarasota & Venice, FL Ce portefeuille d'investissement de trois propriétés offre une exposition diversifiée à travers des actifs industriels, flexibles et de condos commerciaux dans les sous-marchés dynamiques de Sarasota et Venice. Les trois propriétés sont louées en NNN à Ryder Trucks avec plus de 4 ans restants, offrant aux investisseurs le bénéfice d'un revenu stable et de responsabilités réduites pour le propriétaire. Le portefeuille comprend un mélange de propriétés indépendantes et de style condo avec un zonage flexible et un attrait large pour les utilisateurs, bien adapté aux acheteurs recherchant de l'échelle, de la diversité géographique et de multiples sources de revenus dans le sud-ouest de la Floride. Propriété 1 : 479 Interstate Court, Sarasota, FL 34240 Type de propriété : Bâtiment industriel indépendant Taille du bâtiment : 7 800 pi² Taille du terrain : 22 248 pi² Zonage : ILW Bâtiment industriel indépendant bien situé offrant un espace d'entrepôt fonctionnel avec une cour et une accessibilité forte. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une exposition industrielle dans un marché de Sarasota à l'offre limitée. Propriété 2 : 752 Commerce Drive, Unité 12, Venice, FL 34292 Type de propriété : Condo bureau/entrepôt flexible Taille du condo : 2 318 pi² Zonage : ILW Condo flexible polyvalent situé dans un parc industriel établi à Venice. La disposition soutient un mélange d'utilisation de bureau et d'entrepôt, attirant une large gamme d'utilisateurs industriels légers et orientés services. Propriété 3 : 1521 S Tamiami Trail, Unités 301-303, Venice, FL 34285 Type de propriété : Condos commerciaux Taille totale : 3 112 pi² Zonage : CG & CSC Unité 301 : 778 pi² | Zonage : CSC Unité 302 : 1 156 pi² | Zonage : CSC Unité 303 : 1 178 pi² | Zonage : CG Unités de condos commerciaux proéminentes situées le long du corridor US-41 à Venice, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Plus d'infos sur Ryder Trucks : ryder.com

Coordonnées pour la location:

American Property Group of Sarasota, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 3921 State St, Tampa, FL - Spécialité à vendre

3921 State St

Tampa, FL 33609

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 057 692 $ CAD
  • 1 831 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Tampa Spécialité à vendre - Westshore

Nouvelle construction de duplex offrant une opportunité d'investissement stabilisée avec un revenu solide en place. Construit il y a environ trois ans, les deux unités sont des résidences de 2 chambres et 2 salles de bain, et présentent une construction moderne, des agencements efficaces, et tous les systèmes principaux de moins de trois ans, y compris le toit, le CVC, la plomberie, l'électricité et les appareils électroménagers. Tout est essentiellement neuf. La propriété offre un peu plus de 1 800 pieds carrés au total et est entièrement occupée avec des locataires en place. Les deux unités sont louées jusqu'en 2026 à des taux de location dictés par le marché, offrant un revenu immédiat avec une stabilité à long terme. Les données financières soutiennent un taux de capitalisation attrayant au prix actuel, ce qui en fait une option séduisante pour les investisseurs et les occupants propriétaires. Située dans la zone inondable X, la propriété n'a jamais connu d'inondation. C'est un actif clé en main, nécessitant peu d'entretien, dans un emplacement très recherché de South Tampa, offrant une flexibilité pour les investisseurs et les occupants propriétaires. Un acheteur pourrait profiter de vivre dans une unité tout en compensant son hypothèque avec le revenu locatif de l'autre, ou continuer à exploiter la propriété comme un investissement entièrement stabilisé. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un flux de trésorerie immédiat, une valeur à long terme et des préoccupations minimales en matière de dépenses en capital.

Coordonnées pour la location:

Impact Realty Tampa Bay

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 2 Portfolios: Bonita Beach & FTM Beach – à vendre

2 Portfolios: Bonita Beach & FTM Beach

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 16 700 400 $ CAD
  • 7 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Bonita Springs

DEUX OPTIONS DE PORTEFEUILLE (énumérées ci-dessous) Portefeuille A - Vendu en un lot de six (6) propriétés pour 12 000 000 $ PAS DE VENTES INDIVIDUELLES - 26515 Hickory Blvd., Bonita Beach - 4320 Little Hickory, Bonita Beach - 26409 Bay Road, Bonita Beach - 8010 Estero Blvd, Fort Myers Beach - 61 Flamingo St., Fort Myers Beach - 175-191 Bahia Via, Fort Myers Beach Portefeuille B - Vendu en un lot de cinq (5) propriétés pour 13 800 000 $ PAS DE VENTES INDIVIDUELLES - 26415 Bay Rd., Bonita Beach - 4320 Little Hickory, Bonita Beach - 8010 Estero Blvd, Fort Myers Beach - 61 Flamingo St., Fort Myers Beach - 175-191 Bahia Via, Fort Myers Beach Consultez la section Points forts ou Brochure pour des informations sur chaque propriété.

Coordonnées pour la location:

Florida Fidelity Realty Advisors, Inc

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 11708 Balm Riverview Rd, Riverview, FL - Multi-résidentiel à vendre

11708 Balm Riverview Rd

Riverview, FL 33569

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 783 400 $ CAD
  • 43 146 pi²

Riverview Multi-résidentiel à vendre - Eastern Outlying

Les propriétaires se sont adaptés aux revenus locatifs par rapport à toutes les améliorations apportées aux appartements pour un investissement à long terme. Occasion rare d'acquérir une propriété duplex bien entretenue et soigneusement mise à jour dans l'un des corridors résidentiels en croissance constante de Riverview. Située dans un environnement calme et propre, la propriété offre à la fois un revenu locatif immédiat et la flexibilité d'accueillir rapidement de nouveaux locataires, selon la stratégie de l'investisseur. Plusieurs améliorations majeures en capital ont déjà été réalisées, offrant une stabilité opérationnelle à long terme et réduisant l'exposition à l'entretien à court terme. Le site dispose d'un système d'eau privé facile à gérer grâce au traitement au sel, garantissant une surveillance contrôlée des services publics et des coûts d'exploitation prévisibles. Un remplacement complet du système septique a été effectué en 2022, ajoutant une valeur significative et une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Des toitures TPO durables et des systèmes de chauffage et de climatisation mini-split efficaces offrent une résilience et une efficacité énergétique supplémentaires pour chaque unité. Située entre Symmes Rd et Rhodine Rd, la propriété offre aux locataires un accès rapide et pratique à l'autoroute 301, l'I-75 et l'autoroute 41, créant un attrait fort pour les navetteurs et soutenant une demande locative constante. Cette localisation centrale à Riverview connecte les résidents aux principaux centres d'emploi, écoles, commerces et commodités quotidiennes, améliorant le potentiel d'occupation à long terme. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille locatif, rechercher un actif générant des flux de trésorerie stables ou poursuivre une stratégie de valorisation avec un roulement sélectif des unités, cette propriété offre une flexibilité d'investissement convaincante dans un marché suburbain très prisé.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Beggins Enterprises

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 1112 NE 5th Ave, Fort Lauderdale, FL - Services hôteliers à vendre

Crocodhouse - 1112 NE 5th Ave

Fort Lauderdale, FL 33304

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 043 775 $ CAD
  • 2 550 pi²

Fort Lauderdale Services hôteliers à vendre

Découvrez une occasion rare de posséder un duplex polyvalent comprenant deux unités spacieuses, chacune avec quatre chambres et deux salles de bains. Idéalement situé à quelques minutes de Las Olas Boulevard, de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, du Galleria, de Port Everglades et de la maison historique Bonnet, cette propriété offre un accès inégalé à des restaurants, des boutiques et des attractions culturelles dynamiques. Actuellement exploité comme une auberge prospère avec des revenus locatifs à court terme constants, c'est un investissement clé en main. Vous pouvez également louer chaque unité comme des appartements, visant un rendement annuel de 6,85 %. Idéal pour les investisseurs actifs et passifs, ce duplex à prix agressif offre flexibilité et rendements solides dans un emplacement privilégié de Fort Lauderdale. Agissez maintenant pour sécuriser cet actif à fort potentiel !

Coordonnées pour la location:

Silverleaf Realty Group

Sous-type de propriété :

Auberge

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 6203 Winegard Rd, Orlando, FL - Terrain à vendre

Winegard Road Land - 6203 Winegard Rd

Orlando, FL 32809

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 833 628 $ CAD
  • Lot de 0,86 AC

Orlando Terrain à vendre - Orlando Central Park

Emplacement! Emplacement! Emplacement! PRIX RÉDUIT — Maintenant réduit à 599 000 $, une réduction supplémentaire de 50 000 $. Maintenant réduit à 650 000 $, une réduction supplémentaire de 50 000 $. maintenant 699 000 $ (réduit de 750 000 $ pour une vente rapide) pour cette opportunité exceptionnelle dans le comté d'Orange au 6203 Winegard Rd, Orlando, FL. À quelques minutes de l'aéroport international d'Orlando (MCO) le long d'une artère principale, c'est une aubaine au cœur d'Orlando avec une visibilité et un accès inégalés. Avec un zonage T5-2 offrant une large gamme d'utilisations permises, allant des clubs, spas, bureaux de santé et de remise en forme aux commerces liés à l'automobile, à la restauration (y compris les camions de nourriture), aux stations de lavage/essence, aux prêteurs sur gages, aux services récréatifs/athlétiques, aux services civiques/gouvernementaux, aux institutions éducatives, aux énergies renouvelables, aux installations de stationnement/transit, et à l'hébergement (gîtes, locations à court terme/vacances, hôtels, multipropriété, et petites résidences pour personnes âgées). Le site offre des possibilités infinies pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Soutenu par un vendeur très motivé qui déménage à l'étranger, c'est le moment de sécuriser une adresse à Orlando où la demande, la commodité et le potentiel futur se croisent. Agissez vite—des offres comme celle-ci près de l'aéroport ne durent pas!

Coordonnées pour la location:

Maharaja Realty llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 1977 Main Street, Leesburg, FL - Terrain à vendre

Southside of U. S Highway 441, Leesburg, FL - 1977 Main Street

Leesburg, FL 34748

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 270 495 $ CAD
  • Lot de 3,83 AC

Leesburg Terrain à vendre - Lake County

Cette propriété offre une opportunité de développement importante le long d'un corridor à fort trafic du côté sud de l'autoroute américaine 441 (E Main Street) à Leesburg, FL. Le site comprend environ 3,83 acres répartis sur trois parcelles contiguës, offrant un emplacement stratégique pour un développement commercial. Il est situé à seulement 3,5 miles à l'est de l'autoroute américaine 27 (N. 14th Street), à 3,0 miles à l'ouest de College Drive, et à 7 miles à l'ouest de la FL-19 (S. Duncan Road), offrant une excellente connectivité régionale. La propriété offre la possibilité de subdiviser pour des utilisateurs de parcelles, ce qui la rend très polyvalente pour divers concepts de développement. Situé à côté de White's Aluminum & Window, le site bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité le long de l'autoroute américaine 441, qui enregistre un trafic quotidien moyen de 36 967 véhicules. Les usages permis incluent une large gamme d'options commerciales telles que des établissements de vie assistée, des hôtels, des garderies, des bureaux, des établissements médicaux, des restaurants, des concessions automobiles et des mini-entrepôts, faisant de cet emplacement un choix idéal pour plusieurs types d'entreprises.

Coordonnées pour la location:

Harbert Realty Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour Ernest M Smith Blvd, Bartow, FL - Terrain à vendre

Parcels E and F at Stuart Crossing - Ernest M Smith Blvd

Bartow, FL 33830

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 919 660 $ à 10 903 970 $ CAD
  • Lots de 14,00 à 16,00 AC

Bartow Terrain à vendre - Polk County

Stuart Crossing est un projet de développement planifié de 700 acres situé à l'intérieur des limites de la ville du chef-lieu du comté, créant des opportunités uniques pour le marché local. La propriété est facilement accessible grâce à une nouvelle route à quatre voies qui relie deux autoroutes américaines. Elle offre des parcelles à usage mixte qui offrent une flexibilité aux développeurs. Ils auront plusieurs options différentes pour commencer le développement et pourront même travailler simultanément sur différentes parcelles. Cela fournira un endroit sûr pour vivre, travailler et profiter du plein air. Les propriétaires ont réservé plus de 200 acres d'espaces verts pour les activités de plein air, et la région est déjà une destination populaire pour le vélo et les promenades dans la nature.

Coordonnées pour la location:

Sage Land Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 1238 Avenue D, Fort Pierce, FL - Commerce de détail à vendre

1238 Avenue D

Fort Pierce, FL 34950

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 278 201 $ CAD
  • 1 642 pi²

Fort Pierce Commerce de détail à vendre

Situé dans une zone d'opportunité, ce duplex offre deux unités spacieuses dans une zone de zonage commercial de premier choix—parfait pour créer des espaces générateurs de revenus ou un développement à usage mixte. La propriété est une coquille, prête pour une rénovation complète, ce qui la rend idéale pour les investisseurs avec une vision. La ville de Fort Pierce contribue également 30 000 $ en subventions pour la peinture, les fenêtres et la signalisation. Vous serez remboursé par la ville pour le travail effectué grâce à la subvention. Avec des possibilités infinies de personnalisation et un potentiel de rendement élevé, c'est votre chance de transformer une toile vierge en une entreprise rentable. Ne manquez pas cette occasion rare dans un emplacement recherché! Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite : Steven Giordano au (772) 812-3930 ou par courriel à bhivere@gmail.com

Coordonnées pour la location:

B-Hive Real Estate

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 40 Willis Rd, North Fort Myers, FL - Multi-résidentiel à vendre

Willis Road Apartments - 40 Willis Rd

North Fort Myers, FL 33917

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 390 308 $ CAD
  • 8 000 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

North Fort Myers Multi-résidentiel à vendre - North Ft Myers

Les Hull Multifamily Advisors (HMA) sont heureux de présenter l'offre exclusive des Willis Road Apartments à North Fort Myers, FL. Construit en 1963, cet actif de 8 unités, réparti sur quatre bâtiments, se compose de 4 bâtiments identiques de style duplex, avec (8) appartements d'une chambre et d'une salle de bain de 541 pieds carrés. Notable pour les investisseurs, cet actif a bénéficié d'un montant significatif d'améliorations récentes, avec toutes les unités entièrement rénovées (2022), de nouveaux toits (2023) et une nouvelle allée (2024). Les Willis Road Apartments offrent plusieurs commodités telles que des entrées individuelles, un stationnement abondant et des porches avant avec moustiquaires, pour n'en nommer que quelques-unes. De plus, la propriété actuelle paie pour les ordures et l'eau, tandis que les locataires sont responsables de l'électricité et de la climatisation électrique mesurée individuellement. Les Willis Road Apartments sont proposés sur le marché comme un actif stabilisé générant des flux de trésorerie, cependant, plusieurs opportunités de valeur ajoutée se présentent. Le plus notable, cet actif a des loyers significativement inférieurs au marché avec des niveaux d'occupation historiquement proches de 100%. Après avoir effectué une étude comparative approfondie des loyers (située à la page 16 du OM), il a été déterminé que les loyers moyens actuels des appartements sont de 150 à 250 $ en dessous des propriétés concurrentes similaires. Cela offre aux investisseurs l'opportunité d'augmenter les loyers au niveau du marché et d'augmenter non seulement les flux de trésorerie, mais aussi de manière significative la valeur. En raison de l'emplacement attrayant et des flux de trésorerie historiques significatifs, cette opportunité offre au marché un actif de valeur ajoutée générant des flux de trésorerie. Veuillez contacter HMA pour plus d'informations avant que cette opportunité ne disparaisse.

Coordonnées pour la location:

Hull Multifamily Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 112 Claremont Ln, Palm Beach Shores, FL - Multi-résidentiel à vendre

112 Claremont Lane - 112 Claremont Ln

Palm Beach Shores, FL 33404

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 730 388 $ CAD
  • 5 736 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine

Palm Beach Shores Multi-résidentiel à vendre - North Palm Beach

Propriété génératrice de revenus bien située bénéficiant d'une solide performance de location de vacances, soutenue par sa proximité avec l'océan Atlantique, l'accès à la plage, les restaurants haut de gamme et les boutiques sur Singer Island. L'un des emplacements insulaires les plus prisés de la région pour la demande de location saisonnière et à long terme. Rare opportunité multifamiliale sur l'emblématique Singer Island / Palm Beach Shores. Cette propriété résidentielle à revenus de quatre unités présente une construction en CBS avec des vitres résistantes aux impacts, des cuisines et salles de bains flambant neuves, et 8 places de stationnement sur place. La propriété se compose de quatre unités spacieuses de 2 chambres et 2 salles de bains et est prête à être louée immédiatement. Située dans un marché côtier à offre limitée avec un accès pratique à Palm Beach, au centre-ville de West Palm Beach, aux grandes autoroutes et à l'aéroport international de Palm Beach. Une occasion unique de posséder un quadruplex côtier dans l'une des communautés insulaires les plus recherchées du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Logan Realty Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour Seven Property Multi-Family Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Cape Coral, FL

Seven Property Multi-Family Portfolio

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 869 558 $ CAD
  • 26 528 pi²
  • 7 Propriétés | Multi-résidentiel

Cape Coral Portefeuille de propriétés à vendre

LSI Companies est heureux de présenter cette rare opportunité d'acquérir un portefeuille multi-familial stabilisé et générateur de revenus, composé de sept propriétés à travers Cape Coral, FL. Le portefeuille de 22 unités comprend (4) quadruplexes et (3) duplexes situés dans des quartiers résidentiels établis de Cape Coral. Construits entre 1979 et 1986, tous les bâtiments sauf un sont en béton. Chaque bien a été régulièrement entretenu par des propriétaires de longue date, avec des remplacements récents de toitures, de systèmes CVC et d'intérieurs de certaines unités. Le mélange d'unités est principalement composé de deux chambres et deux salles de bain, avec un petit nombre d'unités de deux chambres et une salle de bain, répondant bien à la demande des locataires actifs et de style de vie. POINTS FORTS DES UNITÉS : • Taille moyenne des unités : 987 pi² • 22 unités : (20) 2 chambres/2 salles de bain et (2) 2 chambres/1 salle de bain • Capex récent important : presque tous les toits et unités CVC remplacés depuis 2020 • Toutes les unités disposent d'un espace extérieur privé, y compris des patios, des vérandas grillagées ou des cours clôturées • Certaines unités offrent un espace de garage ou une pièce supplémentaire • Presque toutes les unités ont leur propre laveuse et sécheuse • Tous les locataires paient leurs propres services publics • Aucun historique de dommages causés par les inondations • Le vendeur peut envisager des offres pour des groupements plus petits basés sur la géographie ou le type d'actif (duplex vs quadruplex) *Adresse complète et détails financiers fournis avec un NDA signé

Coordonnées pour la location:

LSI Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-22
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Plus de détails pour 110 NE 10th St, Gainesville, FL - Terrain à vendre

NE 10th Street - 110 NE 10th St

Gainesville, FL 32601

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 8 141 445 $ CAD
  • Lot de 0,89 AC

Gainesville Terrain à vendre - Downtown Gainesville

"INVESTISSEZ EN FLORIDE" Saisissez une rare opportunité d'investissement dans une zone très demandée de la Floride. Investir dans des terrains en Floride offre un potentiel significatif en raison de son offre limitée et de la croissance constante de sa population. Cette offre comprend trois parcelles fiscales contiguës totalisant presque un acre, zonées pour des logements multifamiliaux RMF7. Emplacement, emplacement, à seulement 9 blocs de l'intersection de Main Street et University Avenue, plaçant la propriété près du cœur du centre-ville de Gainesville et à seulement 22 blocs de l'entrée principale de l'Université de Floride. Profitez d'une distance facile à vélo vers des destinations majeures, y compris des hôpitaux, un centre de soins d'urgence, l'université, des magasins, des restaurants et le Théâtre Hippodrome. La propriété est bordée à l'ouest par le quartier historique de Gainesville, rendant l'emplacement pratique mais calme. Elle offre la chance d'investir dans une zone connaissant une croissance de l'emploi et de la population. Pour des détails spécifiques sur le zonage et les normes de développement, veuillez vous référer au Département de l'urbanisme et du zonage de la ville de Gainesville.

Coordonnées pour la location:

Carl Turlington Real Estate, INC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-21
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Plus de détails pour 214 S Riverside Dr, New Smyrna Beach, FL - Bureau à vendre

214 S Riverside Dr

New Smyrna Beach, FL 32168

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 3 338 688 $ CAD
  • 3 226 pi²

New Smyrna Beach Bureau à vendre - South Beach Cities

CENTRE-VILLE COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL TOUT EN UN ! Bijou historique en bord de rivière – Luxe moderne au cœur de New Smyrna Beach Entrez dans un morceau d'histoire de New Smyrna Beach avec cette maison de 1915 magnifiquement préservée avec vue sur la rivière, mise à jour pour le style de vie moderne d'aujourd'hui. Anciennement la maison ACA Harris, cette résidence de quatre étages allie un artisanat intemporel à un design contemporain élégant. Les planchers de bois franc d'origine, remis à neuf, s'étendent dans toute cette résidence unique en son genre. Cette maison a été entièrement revitalisée de haut en bas. Les mises à jour incluent un nouveau toit, un nouveau système CVC, plomberie, gaz, service électrique de 200 ampères, fenêtres résistantes aux impacts, une cuisine moderne avec des appareils Bosch haut de gamme et un four à double énergie, une nouvelle suite parentale et salle de bain et bien plus encore. Chaque détail a été soigneusement pensé — des salles de bains finies avec luxe et de l'éclairage au travail artisanal des portes et cadres de fenêtres. Ce plan réfléchi comprend un sous-sol complet avec un espace de rangement abondant, un niveau de vie principal spacieux avec une véranda accueillante et une cheminée, quatre chambres, et un speakeasy au dernier étage avec un bar complet, des casiers à vin et des sièges confortables — parfait pour recevoir ou se détendre avec vue sur la rivière. Les points forts supplémentaires incluent un garage spacieux pour deux voitures, un porte-cochère, une nouvelle allée en béton, un grand porche couvert pour profiter de la brise côtière, et un système d'arrosage avec espace pour une piscine (plans disponibles chez All Seasons Pools) ajoutent encore plus de valeur. Nichée dans le district à usage mixte, cette propriété offre une flexibilité incroyable — idéale pour une résidence principale, un Airbnb, un bed & breakfast, ou même une galerie d'art personnelle et un espace de vie combinés pour une vie urbaine exceptionnelle. Pourquoi ne pas avoir le meilleur des deux mondes ? Profitez des vues tranquilles sur la rivière, des chênes historiques, des brises des eaux intercoastales, et du charme de la vieille Floride, le tout à distance de marche des boutiques, restaurants et événements artistiques vibrants de Canal Street. Cette offre rare capture parfaitement l'essence de la vie historique à New Smyrna Beach — où l'architecture classique rencontre le confort moderne et l'opportunité créative. Ne manquez pas votre chance de posséder un véritable chef-d'œuvre en bord de rivière dans l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de la région.

Coordonnées pour la location:

Collado Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-20
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