Immobilier commercial en New York disponible à vendre

216 Investment Properties à vendre à New York, USA

Investment Properties à vendre à New York, USA

Plus de détails pour 4966 NY-414, Burdett, NY - Spécialité à vendre
  • Visite 3D Matterport

Skyland Estate - 4966 NY-414

Burdett, NY 14818

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 9 437 451 $ CAD
  • 10 682 pi²

Burdett Spécialité à vendre

Skyland Estate est un domaine renommé au cœur des Finger Lakes. Cette magnifique propriété de 112 acres surplombe le lac Seneca et est un rêve pour les affaires, l'investissement ou l'usage résidentiel et familial. Skyland Estate est situé directement sur la Route 414, dans le Golden Corridor, parsemé de nombreuses caves à vin, brasseries et distilleries le long du sentier viticole à la croissance la plus rapide des États-Unis. Propriété unique en son genre avec des possibilités infinies, Skyland Estate offre plusieurs opportunités actuelles et potentielles de génération de revenus. Trois bâtiments de location de vacances/Airbnb comprennent une ferme de sept chambres datant des années 1790, une résidence de six chambres avec une belle cuisine extérieure, et une maison dans les arbres à deux étages avec une véranda offrant une vue sur le lac. Il y a aussi une galerie d'art primée, un entrepôt pour la production de vin/bière, une salle de dégustation avec une cuisine commerciale, et une grange idéale pour les mariages et événements. Parmi les autres caractéristiques de la propriété, on trouve des écuries avec sorties directes et pâturages, un poulailler, un étang de pêche, des champs vallonnés pour l'utilisation en vignoble et équitation, et 30 acres de forêt. Skyland Estate a été reconnu par National Geographic Traveler, Gourmet Magazine, le magazine AAA Auto Club, et plus encore. Situé sur le lac Seneca, la région offre des températures modérées et attire plus de 600 000 visiteurs annuels vers plus de 50 entreprises liées au vin, à la bière et aux spiritueux. Skyland Estate est une opportunité unique d'acquérir un domaine recherché des Finger Lakes avec un potentiel illimité. En raison de son emplacement central dans l'État de New York, entouré de 10 lacs longs et profonds, Skyland Estate se trouve au centre de deux microclimats. Les résidents profitent d'étés plus frais et d'hivers plus doux, parfaits pour le confort, la production de vin et l'attraction de visiteurs dans la région. Burdett et Hector, New York, sont des communautés résidentielles à 35 minutes de l'Université Cornell et d'Ithaca, New York. Les entreprises voisines et points d'intérêt incluent Corning Incorporated, Lockheed Martin, Watkins Glen International Speedway, et Watkins Glen State Park.

Coordonnées pour la location:

Skyland Estate

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2024-08-15
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Plus de détails pour 477 Atateka Dr, Chestertown, NY - Services hôteliers à vendre

Balsam House Inn-Friends Lake - 477 Atateka Dr

Chestertown, NY 12817

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 7 577 515 $ CAD
  • 45 240 pi²

Chestertown Services hôteliers à vendre - Warren County

Opportunité de Développement - LE VENDEUR SOUHAITE VOIR CE PROJET RÉALISÉ - PROPOSE DE FINANCER $2,750,000.00 À UN TAUX D'INTÉRÊT DE 6,5% SUR UNE AMORTISSEMENT DE 15 ANS AVEC UN BALLON DE 5 ANS. Balsam House Retreat : Un Sanctuaire dans les Adirondacks. ADR proposé 350.00; Étude de faisabilité HVS. Niché au cœur des montagnes verdoyantes des Adirondacks, The Balsam House est bien plus qu’un centre de bien-être—c’est un retour à soi. Ici, sous les majestueux conifères et au bord de lacs miroitants, le rythme de la vie ralentit. Les invités ne viennent pas pour fuir le monde, mais pour redécouvrir leur place en son sein. Du yoga au lever du soleil sur des prairies couvertes de rosée aux bains de forêt guidés à travers des pins anciens, chaque expérience est conçue pour reconnecter le corps, l’esprit et l’âme. Notre philosophie de bien-être est ancrée dans le rythme de la nature—thérapies saisonnières, cuisine botanique locale et traitements de spa élémentaires inspirés par la terre, l’air, le feu et l’eau. L’architecture du centre, réalisée à partir de bois récupéré et de pierre naturelle, s’intègre harmonieusement à son environnement. Les hébergements offrent des vues sur les montagnes, des cheminées à bois et un silence si profond qu’il devient une musique en soi. Que vous recherchiez la solitude, la guérison ou l’inspiration, Balsam House propose un voyage personnalisé. Randonnées méditatives, ateliers artisanaux, rituels de bain froid et séances d’apothicairerie à base de plantes—tout cela attend ceux qui ressentent l’appel des montagnes. Ce n’est pas seulement un lieu. C’est une pratique. Un rythme vivant de calme et de force. Whispering Pines vous invite à vous retirer… et à revenir renouvelé.

Coordonnées pour la location:

Optima Vacation Rentals, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-08
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Plus de détails pour 205-274 Robert Dr, Syracuse, NY - Multi-résidentiel à vendre

University Townhouses - 205-274 Robert Dr

Syracuse, NY 13210

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 17 221 625 $ CAD
  • 30 628 pi²
  • Climatisation

Syracuse Multi-résidentiel à vendre - Greater Syracuse

UNIVERSITY TOWNHOMES À SU LOGEMENTS ÉTUDIANTS HORS CAMPUS ADJACENTS À L'UNIVERSITÉ DE SYRACUSE 50 UNITÉS | 151 LITS | 25 BÂTIMENTS DUPLEX | SYRACUSE, NEW YORK Un portefeuille de logements étudiants stratégiquement situé près de l'Université de Syracuse. Institution de recherche privée située au cœur du centre de l'État de New York, SU a élargi ses divisions académiques à 13 écoles et collèges depuis son ouverture en 1870. Avec plus de 40 centres et instituts de recherche, l'Université de Syracuse est l'une des 39 universités privées doctorales à l'échelle nationale avec une classification R1 de Carnegie. Environ 8 000 étudiants vivent sur le campus, principalement des étudiants de premier cycle, car SU exige que la plupart des étudiants de première et deuxième année vivent sur le campus. 50 % des étudiants de premier cycle vivent hors campus. De nombreux étudiants déménagent hors campus après leur première ou deuxième année, en particulier dans les zones proches de l'Université, telles que les quartiers entourant University Hill et Westcott. La population étudiante de SU continue de croître, créant une demande soutenue pour le logement. Cette collection presque complète de maisons en rangée forme un environnement cohérent de logements étudiants qui s'étend de la rue E. Colvin à la longueur de Robert Drive. Avec 50 unités contiguës (151 lits) réparties sur 25 bâtiments duplex, les acheteurs acquièrent la rare capacité de contrôler et de façonner pratiquement toute la communauté adjacente à l'Université de Syracuse. La composition des unités est dominée par les maisons en rangée de 3 chambres, qui constituent la majeure partie de la communauté. Une petite collection d'appartements de 2 chambres et de quads de 4 chambres élargit l'attrait pour divers groupes d'étudiants. - Commodités et Design Modernes : Résidences entièrement meublées sur trois étages conçues spécifiquement pour la vie en groupe; Les unités disposent d'appareils de cuisine en acier inoxydable, de salles de bains améliorées avec des finitions en marbre et en carrelage, de planchers en bois franc dans les chambres et de patios ou balcons privés; Les systèmes de chauffage et de climatisation mini-split individuels pour chaque chambre offrent un avantage concurrentiel significatif par rapport aux logements plus anciens et moins efficaces du sous-marché - Emplacement de Choix Directement Adjacent à l'Université de Syracuse : Accès à pied au campus et proximité immédiate de la ligne de navette du campus sud; L'emplacement a historiquement entraîné une forte vitesse de location et positionne University Townhomes parmi les options de logement hors campus les plus désirables pour les étudiants - Efficacité Opérationnelle et Revenus Annexes : Les services publics sont en grande partie répercutés sur les locataires via des refacturations structurées, avec l'eau et les égouts facturés directement aux résidents et le service de collecte des déchets fourni par la ville; Les sources de revenus supplémentaires incluent les frais de stationnement, les frais technologiques et les forfaits de meubles optionnels, soutenant un contrôle des dépenses solide et des revenus diversifiés Fondamentaux de la Demande Soutenue : Soutenu par la population étudiante croissante de l'Université de Syracuse et l'offre limitée de produits modernes de maisons en rangée à plusieurs niveaux; la propriété a maintenu des niveaux d'occupation historiquement élevés de 98 à 100 % avec une activité de pré-location précoce constante Opportunité de Valeur Ajoutée : L'actif présente un potentiel de hausse incrémentiel grâce à une exécution opérationnelle améliorée et une gestion des revenus affinée, avec un capital supplémentaire minimal requis; Des améliorations intérieures et extérieures limitées et sélectives peuvent offrir un potentiel de hausse supplémentaire et peuvent être facilement soutenues par une plateforme d'exploitation locale ou nationale établie; Des efforts de marketing et de location renforcés devraient améliorer la performance de pré-location et augmenter les revenus bruts

Coordonnées pour la location:

GREA

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-19
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Plus de détails pour 1501 Broadway, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

1501 Broadway

Brooklyn, NY 11221

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 575 209 $ CAD
  • 7 625 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Bushwick. Cette propriété à usage mixte comprend un espace commercial avec un bail sécurisé jusqu'en 2032 et quatre unités résidentielles. Actuellement, elle offre un taux de capitalisation de 7 %, ce qui présente un potentiel d'augmentation des rendements. Avec des améliorations stratégiques ou des modifications de l'agencement, le taux de capitalisation pourrait facilement dépasser 8 %.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 9579 Cookingham Rd, Remsen, NY - Spécialité à vendre

5 Luxury Lakefront Short-Term Rentals + LOTS - 9579 Cookingham Rd

Remsen, NY 13438

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 9 642 732 $ CAD
  • 14 000 pi²

Remsen Spécialité à vendre

Propriétés clés en main + Entreprise + Lots supplémentaires, situés dans le nord de l'État de New York Cette entreprise hôtelière extraordinaire comprend cinq maisons de location de luxe entièrement meublées et un lieu d'événement de premier plan sur 14 acres pittoresques surplombant le lac Hinckley dans le nord de l'État de New York. Avec plus de 675 550 $ de revenus annuels et un taux d'occupation de 85 %, cette opération clé en main démontre une forte performance sur le marché dans un emplacement de choix en bord de lac. PORTFOLIO IMMOBILIER : • La Maison du Lac : capacité de 12 personnes avec cuisine gastronomique, piscine creusée, spa et vues panoramiques sur le lac • L'Oasis & La Villa : nouveaux hébergements de luxe avec finitions en marbre, jacuzzis et murs de fenêtres spectaculaires • La Roue : retraite paisible au bord de l'étang avec authentique roue à eau, suite spa et charme rustique • La Salle d'Exposition : lieu d'événement spectaculaire de 7 700 pieds carrés avec plafonds hauts, cuisine de traiteur et suite nuptiale inspirée de Paris • 5 lots pré-dessinés pour construire 5 autres locations sur la même propriété • 2 bâtiments + 2 conteneurs avec fournitures et outils • Équipement neuf 2024/2025 inclus : Tondeuse, Bobcat, Segway, Polaris, 2 motoneiges, bateau Harris Pantoon, et bien d'autres AMÉNAGEMENTS PREMIUM : 300 pieds de plage de sable, accès au bateau, plusieurs jacuzzis, foyers, espaces de vie extérieurs, et équipement complet incluant Bobcat, camion chasse-neige, bateau et motoneiges. Tous les meubles et équipements inclus. OPPORTUNITÉS DE CROISSANCE : La salle d'exposition n'est pas utilisée à son plein potentiel car elle sert actuellement de stockage personnel, de plus cinq lots constructibles supplémentaires pour l'expansion, ainsi que des sources de revenus inexploitées incluant la location de lieux pour mariages et événements, la location de bateaux et les opérations de motoneige. L'approche actuelle conservatrice laisse un potentiel de croissance significatif. OPÉRATIONS : Personnel en place toute l'année assurant une transition en douceur. Les propriétaires se relocalisent pour un nouveau projet de cabinet d'avocats. Formation en gestion immobilière fournie pendant 1 à 3 mois après la vente. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : • Historique d'exploitation établi depuis 9 ans • Emplacement premium en bord de lac avec commodités exclusives • Multiples sources de revenus avec potentiel d'expansion • Opération clé en main complète avec personnel formé • 550 000 $ en FF&E et 350 000 $ d'inventaire inclus • Immobilier évalué à 5 450 000 $ inclus dans la vente Cette offre rare combine des actifs hôteliers de luxe avec une génération de revenus prouvée dans l'un des marchés en bord de lac les plus prisés de New York.

Coordonnées pour la location:

MOUNTAIN MANOR

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour Duplex Portfolio Rochester, NY – Multi-résidentiel à vendre, Rochester, NY

Duplex Portfolio Rochester, NY

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 439 496 $ CAD
  • 4 228 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Rochester Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Rochester

77 rue Ambrose - Duplex de 2 449 pi² sur 0,12 acre 131 rue Weeger - Duplex de 1 797 pi² sur 0,11 acre (avec nouveau toit) Situés au cœur de Rochester, les locataires bénéficient d'un accès facile aux principaux employeurs, universités, parcs et attractions culturelles. 2 duplex entièrement occupés situés à moins de 5 miles du centre-ville de Rochester, offrant une forte demande locative et un flux de trésorerie constant. Les propriétés ont subi des rénovations et améliorations récentes, augmentant leur attrait et leur valeur à long terme. Accès pratique à l'Interstate 490 et aux principales routes de transit pour un trajet sans encombre.

Coordonnées pour la location:

Venture Brokerage Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 4520 Military Rd, Niagara Falls, NY - Bureau à vendre

4520 Military Rd

Niagara Falls, NY 14305

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 2 066 457 $ CAD
  • 7 031 pi²
  • Climatisation

Niagara Falls Bureau à vendre - Outlying Niagara County

Jetez un coup d'œil à cette impressionnante propriété commerciale construite en 2006 sur la très fréquentée Military Road, offrant une grande visibilité. Un emplacement idéal, à seulement un mile de la 190 et à 10 minutes de la frontière canadienne et de l'aéroport de Niagara Falls. Aucune dépense n'a été épargnée pour cette propriété récemment rénovée ! Elle est actuellement aménagée en une magnifique garderie prête à emménager et ne nécessitant rien ! Cette installation a été approuvée pour accueillir plus de 80 enfants 5 jours par semaine et environ 60 enfants pour le service de garde (avant et après l'école) avec un potentiel de revenu élevé, ce qui pourrait être remboursé assez rapidement. D'autres entreprises pourraient également bien fonctionner ici car elle est conforme à l'ADA, y compris un centre pour personnes âgées, un cabinet médical ou d'autres institutions, etc. Ce bâtiment bien construit serait très coûteux à reproduire aujourd'hui ! Les caractéristiques incluent une cour arrière en gazon, une grande dalle de béton neuve avec un passage en béton entouré d'une nouvelle clôture en bois robuste. Entrez par les portes automatiques dans la zone de réception récemment rénovée. À travers le bâtiment, vous trouverez des salles de différentes tailles et de nombreuses salles de bains toutes mises à jour. Il y a des plafonds de 10 pieds partout et aucun mur porteur (portée libre). Grande cuisine avec tous les nouveaux appareils de qualité commerciale et un système ansul. Buanderie complète avec unité séparée. Alimentation électrique en triphasé. Nouveau réservoir d'eau chaude de qualité commerciale. Parmi les autres améliorations, on trouve l'électricité, le nouveau revêtement de sol en vinyle, l'éclairage LED, la plomberie, les portes de secours et bien plus encore ! Tous les meubles et jouets sont négociables si la propriété est achetée pour un usage de garderie. La maison située à côté peut également être achetée pour plus d'espace, que vous souhaitiez la louer/y vivre ou la démolir pour créer un immense parking. Les possibilités de revenus ici sont infinies !

Coordonnées pour la location:

Hunt Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 46 Decatur St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

46 Decatur St

Brooklyn, NY 11216

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 540 534 $ CAD
  • 2 850 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Le 46 Decatur Street est un brownstone rénové à usage mixte à Brooklyn, offert directement par le propriétaire. Le bâtiment comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée, un appartement d'une chambre au deuxième étage, et un penthouse en duplex de deux chambres avec plusieurs espaces extérieurs privés. Chaque niveau a été mis à jour avec des finitions modernes, de hauts plafonds, et un standard général qui rend la propriété bien adaptée à la fois pour l'utilisation et l'investissement. L'estimation mensuelle des taxes de 2012 $ couvre à la fois le 44 Decatur Street et le 46 Decatur Street et sera divisée entre eux. L'espace commercial se trouve au niveau de la rue derrière une large façade vitrée qui offre une grande visibilité. À l'intérieur, l'aménagement est profond avec de hauts plafonds, un éclairage encastré et un intérieur blanc épuré qui convient aux concepts de vente au détail, galerie, studio ou bureau. Une pièce arrière séparée soutient l'utilisation de bureau ou de consultation et de nombreux placards offrent des solutions de rangement simples. L'unité n'inclut pas de salle de bain, ce qui garde l'espace ouvert et flexible pour l'aménagement. Le deuxième étage est une résidence d'une chambre avec une salle de bain complète, des planchers en bois franc et de grandes fenêtres à l'avant qui apportent une lumière naturelle constante. La cuisine est équipée d'armoires blanches et d'appareils en acier inoxydable. La salle de bain dispose d'une baignoire et de carreaux mis à jour et l'aménagement offre un cadre de vie confortable et simple. Le penthouse est un duplex de deux chambres avec deux salles de bain complètes, de grandes fenêtres et des puits de lumière qui créent un intérieur lumineux sur les deux niveaux. Le niveau principal comprend une cuisine moderne et un espace de vie qui s'ouvre sur un balcon privé. Ce niveau dispose également d'une salle de bain complète. Le niveau supérieur comprend deux chambres aux lignes épurées et une bonne exposition aux fenêtres, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète avec une baignoire et une douche vitrée. Un escalier mène à une terrasse privée sur le toit qui ajoute une extension extérieure précieuse à la maison. Situé dans un quartier calme de Bedford Stuyvesant près de cafés, de services de quartier et de transports, le 46 Decatur offre une combinaison équilibrée de présence commerciale et de confort résidentiel. Le mélange d'une vitrine visible, d'une maison rénovée d'une chambre, et d'un lumineux penthouse en duplex avec balcon et accès au toit rend la propriété attrayante pour les investisseurs ou pour un propriétaire cherchant un revenu avec un potentiel de vie sur place.

Coordonnées pour la location:

PEP Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 135 E 110th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

135 E 110th St

New York, NY 10029

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 392 681 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

135 East 110th Résumé exécutif Berkshire Hathaway NY Properties a été exclusivement mandaté pour organiser la vente du 135 East 110th Street, un immeuble à usage mixte de 5 étages situé dans l'Upper East Side de Manhattan, dans le quartier de East Harlem. ***Cet immeuble est actuellement et légalement autorisé à fonctionner comme un hôtel/VRBO par la ville de New York*** Situé à 2 pâtés de maisons de Central Park, entre les avenues Park et Lexington, le 135 East 110th représente une opportunité d'investissement unique offrant des revenus élevés et diverses options à considérer. En plus du fait qu'aucun des 18 logements de la propriété n'est soumis à un contrôle ou à une stabilisation des loyers, le certificat d'occupation unique de la propriété désigne : 2 magasins de détail au rez-de-chaussée, Des chambres de classe B pour maison de repos aux étages 1 à 3 (unités de location à court terme) et Des unités résidentielles de classe A aux étages 3 à 5 qui peuvent être louées pour une durée minimale de 30 jours. Cela permet à l'immeuble d'offrir des locations à court terme via VRBO ou d'autres opportunités à court terme, maximisant ainsi les revenus à plus de 60 $ par pied carré annuellement. L'immeuble est bien entretenu et en excellent état. Parmi les deux unités commerciales, l'une peut être livrée vacante et l'autre a un bail qui se termine en mars 2027 avec une préférence pour renouveler le bail et également s'étendre dans l'espace vacant du rez-de-chaussée.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices NY Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 319 Menahan St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

319 Menahan St

Brooklyn, NY 11237

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 066 595 $ CAD
  • 5 350 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

IPRG est heureux de présenter le 319 Menahan Street, un immeuble en brique bien entretenu de six familles au cœur de Bushwick, Brooklyn. Construit sur un terrain de 24,5’ × 65’ sur un lot de 24,5’ × 100’ (±5 350 pieds carrés existants), la propriété offre un flux de trésorerie solide dès le premier jour avec plusieurs avenues pour un potentiel futur. POINTS CLÉS : - Trois unités entièrement rénovées avec loyers élevés : Les propriétaires ont investi plus de 400 000 $ pour rénover ces trois unités, chacune dotée de finitions haut de gamme, de systèmes CVC individuels et de permis GC du DOB entièrement approuvés. Deux unités sont véritablement sur le marché libre. Une reste stabilisée (n'ayant pas atteint le seuil de désindexation pour vacance à loyer élevé) avec un loyer préférentiel/marché actuel de 2 692 $/mois et un loyer réglementé légal de 4 402 $/mois, offrant un potentiel immédiat de mise à niveau lors du roulement. - Dossier de documentation IAI : Les propriétaires fourniront un dossier de rénovation complet, incluant des photos avant/pendant/après, des contrats signés avec l'entrepreneur général et l'architecte, des factures et des copies de tous les chèques annulés. - Duplex légal avec jardin privé de 875 pieds carrés : L'appartement 1R est un spacieux duplex légal avec accès direct au niveau du salon à une vaste cour arrière privée de 875 pieds carrés. - Trois unités stabilisées : Trois appartements non rénovés stabilisés offrent un revenu stable en place avec un potentiel de valeur ajoutée à long terme. - Excellent état et dossier de conformité solide : Moins de 10 violations du HPD en 12 ans de propriété. Seulement deux plaintes au cours des quatre dernières années. Recouvrements complets pour toute la période de propriété, sans problèmes de non-paiement, d'arriérés ou de vacance. - Emplacement de choix à Bushwick : À quelques pas des trains L/M de Myrtle-Wyckoff Ave et entouré par le commerce de détail, la restauration, les galeries et la vie nocturne animée de Bushwick. Le 319 Menahan Street offre aux investisseurs une véritable opportunité clé en main—trois unités rénovées performantes avec un investissement en capital significatif, une documentation complète, des opérations à faible entretien, un revenu stabilisé protégé et un potentiel clair de valeur ajoutée grâce à la récupération de loyer préférentiel et à la future repositionnement des unités restantes.

Coordonnées pour la location:

Investment Property Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 252 Skillman Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

252 Skillman Avenue - 252 Skillman Ave

Brooklyn, NY 11211

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 477 623 $ CAD
  • 2 100 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 252 Skillman Avenue, une rare opportunité de maison de ville en libre marché nichée dans l'un des corridors résidentiels les plus charmants de Williamsburg. Parfaitement positionnée entre Woodpoint Road et Kingsland Avenue, la propriété offre à la fois stabilité et possibilité—une toile vierge pour les utilisateurs finaux, les investisseurs, ou ceux cherchant à créer une résidence sur mesure dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. Construit sur un terrain de 20’ x 35’ sur un lot de 28’ de large, le bâtiment s'étend sur environ 2 100 pieds carrés à travers trois appartements de deux chambres sur des étages complets, tous livrés complètement vacants, offrant au nouveau propriétaire une flexibilité inégalée. Avec un zonage R6A et 3 810 pieds carrés de droits aériens inutilisés supplémentaires, la propriété présente de multiples voies pour la création de valeur sur mesure. Pour l'utilisateur final, le 252 Skillman offre l'opportunité extraordinaire de convertir la structure en une maison de ville unifamiliale sur mesure, un grand duplex pour le propriétaire avec un revenu locatif, ou une maison moderne à plusieurs niveaux agrandie vers le haut grâce à une addition verticale. Les agencements existants—avec des proportions d'étage complet, une lumière généreuse de l'avant à l'arrière, et des configurations épurées—se prêtent naturellement à la vie en maison de ville, à une réimagination créative, ou à un design contemporain haut de gamme. Les investisseurs peuvent choisir de maintenir la propriété en tant que multifamiliale boutique, bénéficiant d'un potentiel de location immédiat dans l'un des sous-marchés locatifs les plus forts de New York. Les loyers du marché d'environ 4 000 $ par unité offrent un flux de trésorerie stable avec une intensité opérationnelle minimale grâce au statut fiscal de Classe 1 du bâtiment et à des taxes annuelles extrêmement basses de seulement 5 051 $—un avantage significatif à long terme par rapport aux actifs multifamiliaux plus grands. La propriété offre également une commodité rare avec un accès direct au parking adjacent, une commodité rarement disponible dans cette partie de Williamsburg et très précieuse pour les résidents et les futurs occupants de la maison de ville. Que ce soit envisagé comme une maison privée raffinée, une détention à long terme avec un potentiel locatif substantiel, ou un projet d'expansion boutique, le 252 Skillman Avenue offre un niveau d'optionnalité rare à cette échelle. Entourée de restaurants renommés, de boutiques de quartier, de cafés artisanaux, de studios créatifs, et de l'énergie magnétique de McCarren Park, la propriété se trouve au centre de l'écosystème de style de vie de Williamsburg. Une proximité exceptionnelle avec le train L, Citi Bike, plusieurs lignes de bus, et des connexions directes vers Greenpoint, Bushwick, et Manhattan assure une mobilité sans faille pour les résidents et les futurs occupants finaux. Le 252 Skillman Avenue représente une rare combinaison d'échelle abordable, d'économie stable, et de potentiel pour l'utilisateur final—une opportunité de créer une résidence sur mesure, d'établir une empreinte de vie avec revenu, ou de construire vers le haut dans des mètres carrés supplémentaires dans l'un des quartiers les plus demandés de Brooklyn. • Opportunité de maison de ville ou multifamiliale en libre marché à Williamsburg • 2 100 pieds carrés existants + 3 810 pieds carrés de droits de développement supplémentaires (R6A | FAR 3.0) • Livré 100% vacant – Location immédiate ou conversion sans faille • Création idéale de maison de ville – Parfait pour unifamiliale, duplex + location, ou résidence de luxe étendue • Échelle boutique : Trois agencements de 2 chambres par étage avec une forte lumière naturelle • Taxes ultra-basses : 5 051 $ annuellement | Classe fiscale protégée 1 • Accès au parking adjacent – Commodité rare pour les utilisateurs finaux • Fort potentiel locatif : Loyers du marché environ 4 000 $ par unité • Situé près des meilleurs restaurants, commerces de Williamsburg, McCarren Park, et train L

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 204 High St, Buffalo, NY - Multi-résidentiel à vendre

Meidenbauer House - 204 High St

Buffalo, NY 14204

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 204 368 $ CAD
  • 6 685 pi²

Buffalo Multi-résidentiel à vendre - Buffalo CBD

Immeuble de 7 unités, propriété d'investissement entièrement occupée située à la périphérie du Buffalo Niagara Medical Campus. Construit à l'origine en 1865, anciennement un triplex, il a été restauré et réaménagé en un immeuble de 7 appartements de luxe, achevé en février 2025. Un stationnement sur place est dédié, clôturé avec un accès par portail télécommandé. Le Buffalo Niagara Medical Campus est un centre médical regroupant des institutions de soins de santé, de recherche en sciences de la vie et d'éducation médicale, situé sur 120 acres à Buffalo, New York. Le BNMC a été fondé en 2001 par un consortium. Ce projet fait partie des cinq "Zones d'Investissement Stratégique" qui composent le Queen City Hub Plan de Buffalo, NY, le plan stratégique de la ville pour le réaménagement urbain.

Coordonnées pour la location:

Hunt Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 332 E 95th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

332 E 95th St

New York, NY 10128

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 20 665 950 $ CAD
  • 31 018 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper East Side

Cushman & Wakefield (« C&W ») a été mandaté en exclusivité pour proposer à la vente l'intérêt en pleine propriété à 100 % du 332 East 95th Street (la « Propriété ») à New York, NY. Le 332-334 East 95th Street est un immeuble résidentiel de 6 étages sans ascenseur comprenant 41 appartements, dont 90 % sont déréglementés (37 déréglementés, 3 stabilisés, 1 sous contrôle des loyers). Il y a 3 studios, 19 appartements d'une chambre, 17 appartements de deux chambres et 2 appartements de trois chambres. Les unités du rez-de-chaussée ont des plafonds de 15 pieds ainsi qu'un hall spacieux. Il y a une cour arrière utilisée comme jardin privé pour les 3 appartements en duplex du rez-de-chaussée. L'immeuble est équipé d'une nouvelle chaudière à gaz haute performance qui fonctionne pendant les 6 mois les plus froids de l'année pour le chauffage et d'une chaudière séparée pour l'eau chaude pendant les 6 mois les plus chauds de l'année. Le toit peut être transformé en un espace de commodité pour les locataires, offrant des vues sur la ville et l'East River. L'immeuble dispose d'une buanderie avec trois machines à laver et trois sécheuses. La propriété représente une opportunité unique d'acquérir un immeuble bien entretenu, avec un potentiel de valorisation à court terme significatif.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 32 E 74th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

32 E 74th St

New York, NY 10021

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 17 903 602 $ CAD
  • 7 000 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper East Side

Conçu par le célèbre architecte William Lescaze, pionnier du style international européen, ce townhouse emblématique offre une rare opportunité de posséder un morceau d'histoire moderniste dans le prestigieux Upper East Side de Manhattan. S'étendant sur plus de 7 000 pieds carrés répartis sur cinq étages, la propriété est actuellement configurée en trois élégantes résidences en duplex, chacune dotée d'un espace extérieur privé, d'un accès par ascenseur privé et de finitions haut de gamme. La maison a fait l'objet d'une rénovation minutieuse, alliant harmonieusement son design d'origine du milieu du siècle à un luxe contemporain. Parmi les caractéristiques, on trouve des cuisines Viking, des systèmes audio Sonos, des systèmes de climatisation et d'aspiration centralisés, ainsi que des buanderies dans chaque unité. Un grand ascenseur dessert tous les étages, améliorant l'accessibilité et le confort. Chaque étage dispose de terrasses avec vue sur la ville, tandis que le toit-terrasse paysager et la cour-jardin offrent des retraites extérieures paisibles. La disposition flexible permet d'accueillir des familles multigénérationnelles, de générer des revenus locatifs ou de convertir la propriété en une grande résidence unifamiliale ou bifamiliale. Située à quelques pas de Central Park, du Guggenheim et du Metropolitan Museum of Art, la propriété est entourée de restaurants de classe mondiale, de boutiques haut de gamme et d'écoles prestigieuses, notamment P.S. 6 et The Dalton School. Avec plusieurs lignes de bus à proximité et un accès facile à l'avenue Madison, l'emplacement offre un accès inégalé à la culture, au commerce et à la communauté.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 139 Windsor Hwy, New Windsor Township, NY - Terrain à vendre

Commercial Land - HC Zoning - 139 Windsor Hwy

New Windsor Township, NY 12553

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 686 574 $ CAD
  • Lot de 6,78 AC

New Windsor Township Terrain à vendre - Newburgh

Eau municipale et égouts disponibles dans la rue. Vendeur très motivé recherchant un développeur expérimenté ou un utilisateur-propriétaire prêt à faire une offre raisonnable avec un minimum de conditions!

Contacts:

Houlihan Lawrence Commercial

HVNY Commercial Team @KW Mid-Hudson

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 114-116 Greenpoint Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

114-116 Greenpoint Ave

Brooklyn, NY 11222

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 15 155 030 $ CAD
  • 14 000 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Greenpoint, Brooklyn — un immeuble historique entièrement restauré avec ascenseur, comprenant 12 appartements résidentiels de luxe et 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée. À l'origine, deux propriétés commerciales adjacentes, le bâtiment a été entièrement rénové de fond en comble entre 2012 et 2013 pour devenir un développement moderne, écoénergétique et à usage mixte, avec des finitions haut de gamme et un fort potentiel de revenus. **Répartition résidentielle** • (2) Penthouses en duplex – Environ 1 200 pi² chacun o 2 chambres / 2 salles de bain avec terrasses privées et toits-terrasses • (10) Appartements d'une chambre – Environ 750 pi² chacun / (3) unités avec terrasses privées Tous les appartements disposent de plans modernes, de finitions luxueuses, d'interphones vidéo privés et sont équipés de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz. **Espaces commerciaux** • (2) Façades commerciales au rez-de-chaussée avec espace patio extérieur et excellente visibilité sur Greenpoint Avenue • Compteurs indépendants pour le gaz, l'électricité et l'eau **Commodités et systèmes du bâtiment** • Immeuble avec ascenseur • Salle de sport • Espace de rangement pour vélos • Buanderie avec système à carte – génère environ 6 000 $/an de revenus supplémentaires • Vidéosurveillance intérieure et extérieure 24/7 avec surveillance à distance • Éclairage LED haute efficacité dans tout le bâtiment **Systèmes mécaniques et énergétiques** o Chaudière à condensation Navien individuelle (installée en 2024) et réservoir de stockage d'eau chaude o Système de climatisation autonome Mitsubishi o Système de chauffage au gaz naturel à deux zones avec thermostats privés • Système d'eau domestique à pression constante et vitesse variable • Nouveau système de verrouillage pour tout le bâtiment avec accès à distance au hall et codes uniques pour les salles mécaniques et le stockage des clés sur place Conçu pour une efficacité énergétique maximale, cette propriété fonctionne avec des systèmes modernes et nécessitant peu d'entretien, ce qui améliore la valeur à long terme et réduit les coûts d'exploitation. **Points forts** • Propriété historique entièrement restaurée dans le corridor principal de Greenpoint • 12 unités résidentielles de luxe + 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée • Ascenseur, salle de sport, rangement pour vélos, revenus de buanderie • Services publics avec compteurs individuels (électricité et gaz) • Nouvelles chaudières installées en 2024 • Systèmes mécaniques et éclairage écoénergétiques • Investissement clé en main avec un fort potentiel de revenus Structure d'origine restaurée et convertie en 2012–2013 Type de construction : Bâtiment en maçonnerie classé historique, entièrement modernisé **Emplacement :** Greenpoint Avenue, entre Manhattan Avenue et Franklin Avenue, Brooklyn, NY **Transport :** À moins d'un pâté de maisons de la ligne G ; accès pratique aux autoroutes Long Island Expressway (I-495) et Brooklyn-Queens Expressway (I-278) Pour des photos, plans d'étage, cartes et plus de détails sur la propriété, visitez : www.greenpointave.com

Coordonnées pour la location:

Diligent Searches Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour Edgewood Ave, Rochester, NY - Terrain à vendre

Edgewood Ave

Rochester, NY 14618

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 888 650 $ CAD
  • Lot de 100,00 AC

Rochester Terrain à vendre - South Central

Cette offre représente l'une des dernières opportunités de développement résidentiel à grande échelle dans le corridor très recherché de Brighton/Henrietta. La propriété comprend environ 100 acres contigus, couvrant deux des marchés immobiliers les plus dynamiques du comté de Monroe. Le site est situé à proximité de French Road et Edgewood Drive, dans un quartier résidentiel établi et calme, entouré de maisons unifamiliales, d'écoles, de parcs, d'installations récréatives et de commodités commerciales. La vente est mise en valeur par 2 470 pieds de façade sur le canal Érié. Aperçu de la propriété Superficie totale : ±100 acres Ville de Henrietta : ±60 acres (zonage R-1-15, résidentiel) Ville de Brighton : ±40 acres (désignation résidentielle, fort soutien municipal pour le développement résidentiel) Façade : ±2 470 pieds de façade sur le canal Érié, offrant une valeur visuelle et récréative Services publics : Eau publique, égouts, électricité et gaz disponibles à proximité (l'acheteur doit confirmer la capacité) Topographie : Généralement plat avec plusieurs points potentiels d'accès/entrée Les terrains sont actuellement non aménagés, avec des zones ouvertes et boisées, ce qui les rend hautement adaptables à divers aménagements résidentiels : lotissement unifamilial, développement en grappes ou concepts résidentiels mixtes, sous réserve des approbations municipales. Emplacement / Accès 1200 Edgewood Drive Henrietta & Brighton, NY 14618 À quelques minutes des autoroutes I-390, I-590 et de la NYS Thruway (I-90) À 8 minutes de l'Université de Rochester / Hôpital Strong À 12 minutes du centre-ville de Rochester Entouré de commerces, épiceries, banques et grandes enseignes nationales le long de Jefferson Rd., Winton Rd. et Monroe Ave. Ce corridor continue de connaître une forte absorption de nouvelles constructions résidentielles grâce à des systèmes scolaires exceptionnels, des quartiers résidentiels matures et une base d'emploi solide. Groupes cibles : Constructeurs de maisons régionaux et nationaux Entreprises de développement résidentiel Groupes d'investissement et agrégateurs de portefeuilles Acheteurs en échange 1031 cherchant à investir dans des terrains à long terme Le site répond à tous les critères clés recherchés par les développeurs : échelle, comparables solides, grande visibilité, services publics disponibles et zonage favorable. Zonage / Densité Brighton : La densité résidentielle est déterminée lors de l'examen de planification en fonction du plan conceptuel. La façade sur le canal offre une excellente opportunité pour des lots premium et l'intégration de sentiers pédestres. Offre limitée de terrains aménageables Forte demande pour de nouveaux inventaires résidentiels Proximité des principaux pôles d'emploi : Université de Rochester / Hôpital Strong Memorial Institut de Technologie de Rochester (RIT) Corridor commercial de Jefferson Road Il s'agit d'un marché à forte barrière d'entrée avec très peu de terrains bruts de cette taille encore disponibles. Les prix des maisons neuves et des reventes dans les environs indiquent une justification économique solide pour le développement.

Coordonnées pour la location:

Moore Corporate Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 336 W 23rd St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

336 W 23rd St

New York, NY 10011

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 30 998 925 $ CAD
  • 15 938 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Chelsea

Douglas Elliman Commercial présente le 336 West 23rd Street, une rare maison de ville de style italianisant avec ascenseur, d'une largeur de 25 pieds, située au cœur de Chelsea, à New York. Construite à l'origine en 1855 et méticuleusement réaménagée, cette propriété à usage mixte s'étend sur environ 16 000 pieds carrés répartis sur huit niveaux, offrant un mélange séduisant de caractère historique et de luxe moderne. Livrée en grande partie vacante, cette propriété est idéale pour les investisseurs, les utilisateurs finaux ou les promoteurs cherchant à établir une présence emblématique dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Manhattan. Le bâtiment comprend deux résidences duplex spacieuses et une suite penthouse pour invités, chacune dotée de terrasses privées, de chauffage par le sol et de vues sur la skyline. La partie commerciale est un spectaculaire triplex de vente au détail avec des plafonds de 13 pieds, des cheminées en marbre restaurées, des lustres et un jardin privé accessible via un ascenseur commercial dédié. Cet espace est parfaitement adapté pour une galerie, un concept d'hospitalité boutique ou un club privé exclusif. Situé au milieu du bloc entre les neuvième et dixième avenues, le 336 West 23rd Street se trouve à quelques pas de The High Line, Hudson Yards, Chelsea Market et des galeries d'art du West Side. Le zonage flexible C1-6A de la propriété et son statut de surconstruction permettent une large gamme d'utilisations, notamment un portefeuille de locations de luxe, une conversion en maison unifamiliale ou un développement en copropriété. Avec un revenu brut projeté dépassant 1,1 million de dollars et des frais d'exploitation minimaux, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un bien patrimonial offrant à la fois un attrait de style de vie et un potentiel d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 231 W 137th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

231 W 137th St

New York, NY 10030

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 411 028 $ CAD
  • 4 320 pi²

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

Investment Property Realty Group (IPRG) a été exclusivement mandaté pour organiser la vente du 231 West 137th Street, un immeuble d'appartements de 4 320 pieds carrés, libre de tout contrôle de loyer, comprenant 5 unités et sans ascenseur. La propriété en question se compose d'un (1) appartement duplex de 3 chambres, d'un (1) appartement de 2 chambres, de trois (3) studios, ainsi que d'une place de stationnement à l'arrière. Le duplex et un studio sont actuellement vacants. Les 3 autres appartements sont loués sur des baux mensuels renouvelables (M-M). Idéalement situé du côté nord de la 137e Rue, entre les boulevards Adam Clayton Powell Jr. et Frederick Douglass, le bâtiment jouxte le très prisé Strivers Row. Il se trouve à proximité du CUNY Advanced Science Research Center, de la Bernard & Anne Spitzer School of Architecture et du bâtiment Studebaker de l'Université Columbia. Il est également à quelques minutes à pied des stations de métro B et C à 135th Street/St. Nicholas Avenue, ainsi que des lignes 2 et 3 à 135th Street/Lenox Avenue.

Coordonnées pour la location:

Investment Property Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 98 Montgomery Ave, Staten Island, NY - Multi-résidentiel à vendre

98 Montgomery Ave

Staten Island, NY 10301

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 825 260 $ CAD
  • 1 837 pi²

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Prix de vente à 599 000 $ avec un Taux de Rendement Net projeté de 8 % ! Excellente opportunité d'investissement avec un flux de trésorerie exceptionnel ! - Revenu locatif projeté de 55 000 $ à 60 000 $; Reconstruction complète en 2013 (électricité, plomberie, CVC, etc.); Unité 1 rénovée en 2025 VALEUR DE REVENTE / RÉAMÉNAGEMENT !!! Zoné R5, ce qui permet une variété de logements à plus haute densité. Propriété entièrement détachée pour deux familles 4 chambres / 2 salles de bain; Compteurs séparés pour le gaz, l'électricité, l'eau/égout Situé à St George avec un accès facile à Manhattan. À distance de marche du ferry de Staten Island !

Coordonnées pour la location:

Multi Family Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 102 Pierrepont St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

102 Pierrepont Street - 102 Pierrepont St

Brooklyn, NY 11201

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 854 207 $ CAD
  • 7 530 pi²
  • Cuisine

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - Downtown Brooklyn

Cette maison de ville de six étages et six logements à pied est située entre les rues Henry et Clinton, du côté sud de la rue Pierrepont. Les niveaux du jardin et du salon contiennent un grand appartement en duplex avec accès au jardin. Le troisième niveau se compose de deux appartements séparés d'une chambre. Les trois niveaux restants contiennent chacun des appartements séparés de deux chambres. Cette propriété est située à côté de la rue Montague, à côté de la rue Montague et à quelques pâtés de maisons de la magnifique promenade Brooklyn Heights. Tableau des loyers : Apt - Loyer - Location Exp. Duplex - 9 000,00$ (FM) - vacant 3F- 3 500,00$ (FM) - 31/10/24 3R- 3 150,00$ (FM) - 31/8/24 4e étage - 5 600,00$ (FM) - 30/09/24 5e pour - $688,06 (RC) - 6e étage - 5 200,00$ (FM) - 8/31/24 Revenu mensuel : 27 138,06$ Revenu annuel : 325 656,72$ Bloc/Lot : 243/34 Dimensions du terrain : 20 pi x 100 pi. carrés Histoires : 6 Dimensions de l'édifice : 20 pi x 55 pi carrés P² bruts : 6 665 pi2 Dépenses annuelles : Réparations : 2 500$. Services publics : 600$. Carburant et huile : 8 500. Assurance : 6 000$. Eau et égouts : 3 530$. Taxes foncières : 55 890,00$

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-06-01
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Plus de détails pour 183-185 Church Ave, Ballston Spa, NY - Terrain à vendre

183-185 Church Ave

Ballston Spa, NY 12020

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 963 033 $ CAD
  • Lot de 0,78 AC

Ballston Spa Terrain à vendre - Saratoga County

Occasion exceptionnelle de terrain commercial - Emplacement à fort achalandage! Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial de premier choix situé dans l'un des emplacements les plus fréquentés et visibles de Ballston Spa, NY, avec un débit journalier moyen annuel (AADT) de 15 000 véhicules et une façade de route de 150 pieds. Situé dans une région en pleine croissance démographique, à moins de 10 minutes de l'autoroute Northway et à 15 minutes de Global Foundries. Les approbations pour un bâtiment de 6 000 pieds carrés avec sous-sol complet et stationnement ont été présentées à la ville de Ballston. Ce terrain est prêt pour le développement! Il dispose également d'une servitude arrière pour un accès au centre commercial Hannaford. Opportunité idéale pour les développeurs de franchises ou les restaurants corporatifs! Deux parcelles vendues ensemble pour un total de 0,78 acre. Eau publique, égouts et électricité disponibles sur le terrain.

Coordonnées pour la location:

Miranda Real Estate Group Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 610 Marcy Ave, Brooklyn, NY - Terrain à vendre

610 Marcy Ave

Brooklyn, NY 11206

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 888 650 $ CAD
  • Lot de 0,07 AC

Brooklyn Terrain à vendre - North Brooklyn

Terrain vacant pour développement Le site au 610 Marcy Avenue offre une flexibilité de développement significative sous le zonage R7A avec une superposition commerciale C2-4. Les développeurs peuvent envisager des projets résidentiels, résidentiels mixtes + commerciaux, ou d'installations communautaires de plein droit. Ajouter quelques unités de logement inclusif au projet en tant que bonus peut augmenter la superficie constructible pour maximiser le rendement. D'un point de vue positionnement, le terrain est adjacent à un jardin public de NYC -- bien qu'il ne puisse pas être construit dessus, il améliore la lumière, l'air et l'attrait esthétique de tout projet résidentiel. Le site bénéficie également d'un excellent accès aux transports en commun (trains G, J/M/Z, C) et d'un score de marche élevé grâce aux corridors commerciaux environnants le long de Myrtle Ave, Bedford Ave, Nostrand Ave, Dekalb Ave et Broadway. Également à proximité du YMCA de Bed-Stuy, de l'Institut Pratt et de plusieurs parcs, y compris le parc Herbert Von King. Taille du terrain : ± 3,000 pi² Zonage : R7A avec superposition commerciale C2-4 FAR résidentiel : 4.0 ...12,000 pi² constructibles FAR commercial : 2.0 FAR d'installation communautaire : 4.0 *FAR résidentiel avec bonus inclusif : 5.01 ...15,030 pi² constructibles* Inclure des logements abordables débloque un potentiel de développement supplémentaire. Facteur d'unité d'habitation = 680 pi² Unités d'habitation maximales (DU) = 15,030 pi² / 680 pi² = 22 logements Facteur d'exigence de stationnement pour R7A = 50% pour les unités d'habitation standard et 0% pour les unités à revenu limité. Hauteur de base minimale = 40' Hauteur de base maximale = 85' Recul minimal au-dessus de la hauteur de base sur rue étroite = 15' Hauteur maximale du bâtiment = 115' Adjacent à un jardin public de NYC Proche des corridors commerciaux de Myrtle Ave & Fulton Entouré de projets de développement et de repositionnement actifs Idéal pour un projet résidentiel + commercial ou d'installation communautaire de hauteur moyenne. Toutes les superficies et les chiffres FAR sont approximatifs et doivent être vérifiés indépendamment. Les acheteurs potentiels et leurs architectes sont fortement encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable, y compris l'analyse du zonage, la vérification de la superficie constructible et toutes les approbations réglementaires. Offre sujette à modification et retrait sans préavis. CONTACTEZ-NOUS POUR LE DOSSIER COMPLET

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-01
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