Immobilier commercial en New York disponible à vendre

191 Investment Properties à vendre à New York, USA

Investment Properties à vendre à New York, USA

Plus de détails pour 477 Atateka Dr, Chestertown, NY - Services hôteliers à vendre

Balsam House on Friends Lake - Renovation - 477 Atateka Dr

Chestertown, NY 12817

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 7 654 350 $ CAD
  • 18 326 pi²
  • Restaurant

Chestertown Services hôteliers à vendre - Warren County

Autrefois surnommé le "Joyau des Adirondacks", cet hôtel de 38 chambres, offrant un service complet, remonte aux années 1800 avec des droits riverains complets et un accès direct au lac privé Friends. Fermé dans les années 1980 en raison d'un incendie dans la cuisine, l'hôtel est prêt pour une rénovation complète soutenue par une étude de faisabilité HVS actuelle indiquant un tarif journalier moyen de 350,00 $. Entièrement autorisé, soumettez les plans et permis et vous êtes prêt à commencer la construction. Les municipalités locales soutiennent pleinement la réouverture de l'hôtel. La propriété est éligible au financement dans le cadre des programmes de prêts garantis pour les entreprises et l'industrie de l'USDA. De plus, la propriété est située dans la zone d'entreprise de Chestertown. L'hôtel pourrait être éligible à des incitations fiscales locales, y compris les programmes TOT de la ville. Certains crédits historiques d'État et fédéraux pourraient également être disponibles. L'acheteur doit vérifier tous ces éléments. Fabriqué à partir de bois récupéré et de pierre naturelle, il s'intègre parfaitement à son environnement. Les hébergements offrent des vues sur la montagne, des cheminées à bois, et un silence si profond qu'il devient une sorte de musique. Un financement par le vendeur est proposé : 50 % de portage à un taux d'intérêt de 5,5 %. Le prix d'achat inclut un "Plan de réaménagement" si l'acheteur décide d'étendre le projet, voir l'onglet "documents joints" pour : l'évaluation immobilière actuelle, l'étude de faisabilité HVS et les lettres de soutien des municipalités. Nichée au cœur de l'étreinte émeraude des montagnes Adirondack, The Balsam House est plus qu'un centre de bien-être—c'est un retour à soi. Ici, sous les conifères imposants et à côté de lacs miroitants, le rythme de la vie ralentit. Les invités arrivent non pas pour fuir le monde, mais pour redécouvrir leur place en son sein. Du yoga au lever du soleil sur des prairies couvertes de rosée aux bains de forêt guidés à travers des pins anciens, chaque expérience est conçue pour reconnecter le corps, l'esprit et l'âme. Notre philosophie de bien-être est ancrée dans le rythme de la nature—thérapies saisonnières, cuisine botanique locale, et traitements de spa élémentaires inspirés par la terre, l'air, le feu et l'eau.

Coordonnées pour la location:

Optima Vacation Rentals, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-08
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Plus de détails pour 58 Huron St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

58 Huron Street - 58 Huron St

Brooklyn, NY 11222

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 028 972 $ CAD
  • 2 700 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 58, rue Huron. Niché en bordure de l’eau à Greenpoint, le 58, rue Huron est le genre de propriété qui ne se présente pas deux fois. Cette superbe maison de ville en brique de 25 pieds de façade et de trois étages, construite en 1901 et débordante de cachet intemporel, est située sur l’un des pâtés de maisons les plus recherchés de Brooklyn, offrant une occasion unique par génération de posséder un morceau de rive au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques de New York. Votre vision, votre maison. Actuellement configuré en triplex (trois logements), le 58, rue Huron ouvre la porte à une gamme de possibilités extraordinaires. Habitez une unité magnifiquement rénovée pendant que les deux autres génèrent des revenus locatifs, transformez l’ensemble en une spectaculaire maison de ville unifamiliale, ou créez le vaste duplex de luxe que vous avez toujours imaginé, un produit qui ne peut tout simplement pas être reproduit ailleurs sur le marché actuel. Quelle que soit votre vision, cette propriété est prête à la réaliser. Le vendeur a déjà fait le gros du travail. Rapport de cheminée, rapport de conduite de gaz, réparation de toiture, inspection des parapets : tout a été pris en charge, vous offrant la confiance et la tranquillité d’esprit d’un achat véritablement clé en main. Les trois unités sont prêtes à emménager, avec des intérieurs magnifiquement remis au goût du jour, de superbes électroménagers en acier inoxydable et laveuse/sécheuse dans chaque logement, ce qui vous permet de vous installer dès le premier jour sans lever le petit doigt. Un toit-terrasse qu’il faut voir pour y croire : montez sur le toit et la ville s’ouvre devant vous. Des vues panoramiques sur Midtown Manhattan s’étendent à l’horizon, avec l’Empire State Building en plein centre. Que vous organisiez un rassemblement estival ou que vous regardiez simplement le soleil se coucher sur la ligne d’horizon, ce sanctuaire extérieur privé est le genre d’espace qui rend chaque jour exceptionnel. La vie en bord de l’eau, à votre porte. À quelques pas de l’East River et du traversier NYC Ferry à la rue India, avec la ligne G à la station Greenpoint Avenue à proximité, se rendre à Manhattan est aussi simple que de sortir de chez vous. Et le quartier autour de vous ne cesse de s’améliorer. Avec Greenpoint Landing, The Huron et West Wharf qui s’élèvent à proximité, le 58, rue Huron se trouve au cœur même de la transformation riveraine la plus dynamique de Brooklyn. Une occasion qui coche toutes les cases : des taxes annuelles remarquablement basses de seulement 6 210 $. Un emplacement dont la valeur ne cesse d’augmenter. Une propriété entièrement prête à emménager. Le 58, rue Huron est cette rare trouvaille où style de vie, revenus et valeur à long terme se rejoignent dans un ensemble exceptionnel sur le front de mer de Brooklyn, où des propriétés comme celle-ci ne restent tout simplement pas longtemps sur le marché. L’immeuble bénéficie d’un zonage R6A, qui offre 1 050 pieds carrés de droits aériens, parfaits pour la création d’une spectaculaire terrasse sur le toit. La propriété est également équipée d’interphones partout, ajoutant une couche supplémentaire de sécurité et de tranquillité d’esprit. L’immeuble comprend trois magnifiques foyers en brique fonctionnels, un à chaque étage, ajoutant chaleur, élégance et charme intemporel aux espaces de vie. Le vendeur est un courtier immobilier agréé dans l’État de New York et détient un intérêt dans la propriété. • Maison de ville boutique en brique de 25 pieds – La propriété est une maison de ville classique en brique de 25 pieds de largeur, une offre particulièrement rare le long du front de mer de Greenpoint, où le paysage de rue est de plus en plus dominé par de grands projets de luxe. S’étendant sur trois étages et configuré en triplex, l’immeuble offre une échelle exceptionnelle, une qualité de construction durable et une gestion à faible entretien. Son caractère boutique et sa largeur hors norme procurent un niveau d’intimité, de luminosité et de flexibilité pratiquement impossible à reproduire sur le marché actuel. • Emplacement de premier plan sur le front de mer de Greenpoint – Située à moins d’un pâté de maisons de l’embarcadère du traversier à la rue India, la propriété offre un accès direct et fluide à Manhattan via le NYC Ferry, une option de déplacement directe et très recherchée. L’accès additionnel à la ligne G renforce encore la connectivité, faisant de cet emplacement un choix idéal. • Occasion Habiter + revenu – La propriété offre une rare occasion à un propriétaire-occupant de profiter d’une résidence principale tout en générant un revenu locatif supplémentaire. Configuré en triplex, l’immeuble permet un duplex pour le propriétaire ou un étage complet, avec des unités génératrices de revenus au-dessus ou au-dessous. Les unités existantes sont prêtes à emménager et comprennent des améliorations modernes, notamment laveuse/sécheuse dans chaque logement, cuisines rénovées et plans d’étage spacieux; c’est idéal pour une occupation immédiate ou un positionnement locatif haut de gamme. • Entouré de projets de luxe – La propriété est entourée de plus de 1 000 nouvelles unités résidentielles à Greenpoint Landing, ainsi que de projets riverains de premier plan, dont 18 India, The Riverie Apartments, The Huron et West Wharf, ce qui soutient une appréciation continue et une forte demande locative. • Compte de taxes exceptionnellement bas – Les taxes foncières annuelles ne sont que de 6 210 $, offrant un avantage d’exploitation significatif par rapport à des actifs comparables à Brooklyn et améliorant le rendement global tant pour les investisseurs que pour les occupants finaux.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 718 Putnam Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

"Turn Key" Multi Family Residential Property - 718 Putnam Ave

Brooklyn, NY 11221

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 827 175 $ CAD
  • 3 100 pi²
  • Climatisation

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre

Configurée comme une maison de ville de Brooklyn comprenant quatre logements, la propriété génère actuellement environ 189 720 $ de revenus locatifs annuels, offrant une combinaison intéressante de flux de trésorerie fiables et de flexibilité pour l’avenir. La maison comprend quatre unités résidentielles bien proportionnées, chacune bénéficiant d’une excellente lumière naturelle et de plans fonctionnels qui reflètent le charme classique et les proportions typiques des maisons de ville de Brooklyn. Pour les acheteurs à la recherche d’une résidence principale, le triplex avec jardin peut être livré vacant, offrant une vaste résidence de trois chambres pour le propriétaire, avec un sous-sol à hauts plafonds et un accès à un espace extérieur privé. Cette configuration permet au propriétaire de profiter d’une grande maison privée tandis que les trois appartements supérieurs continuent de générer des revenus locatifs solides. La disposition se prête également très bien à la cohabitation intergénérationnelle, permettant à la famille élargie d’occuper le triplex inférieur tout en conservant à la fois l’intimité et le potentiel de revenus des unités supérieures.

Coordonnées pour la location:

Sotheby's International Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 190 Cherrytown Rd, Kerhonkson, NY - Multi-résidentiel à vendre

Streamside Estates - 190 Cherrytown Rd

Kerhonkson, NY 12446

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 287 323 $ CAD

Kerhonkson Multi-résidentiel à vendre

*Ulster County MHC *20 Acres *15 baux de terrain pour maisons de locataires *1 lot d'expansion (avec eau et électricité, nécessite une fosse septique) *1 Duplex (2 unités louées) - voir le tableau des loyers *Fosse septique privée *Puits privé - Nouvelle maison de pompage *Le parc a des routes nouvellement pavées *Le comté d'Ulster est l'un des comtés les plus recherchés pour les communautés de maisons préfabriquées. Le marché offre des loyers élevés et une faible occupation. Sa proximité avec New York rend ce secteur très populaire parmi de nombreux investisseurs de parcs de maisons mobiles.

Coordonnées pour la location:

IRE Investment

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 3115 14th St, Astoria, NY - Terrain à vendre

Seller Financing Available - 3115 14th St

Astoria, NY 11106

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 212 803 $ CAD
  • Lot de 0,06 AC

Astoria Terrain à vendre - Northwest Queens

La propriété située au 31-15 14th Street offre une opportunité de développement de premier choix à Astoria, l'un des marchés locatifs les plus dynamiques du Queens. Le terrain d'angle de 2 651 pieds carrés est zoné R6B, permettant environ 5 302 pieds carrés constructibles de plein droit, et est actuellement amélioré par un entrepôt vacant. Le site permet le développement d'un immeuble résidentiel de 7 unités, avec une couverture de lot de 100 % et une efficacité de conception optimale. Situé directement en face du parc de santé d'Astoria et à 0,6 mile du métro N/W, la propriété bénéficie de vues dégagées, d'un excellent accès aux transports en commun et de la proximité des commodités du quartier.

Coordonnées pour la location:

Landair Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 5626-5628 Van Cleef St – Multi-résidentiel à vendre, Corona, NY

5626-5628 Van Cleef St

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 857 033 $ CAD
  • 11 920 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Corona Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Queens

Cette offre représente une occasion intéressante d’acquérir deux immeubles adjacents de sept logements chacun, de type walk-up, situés au 5626–5628, rue Van Cleef, dans le quartier en forte croissance de Corona, à Queens. Construite en 2007, la propriété comprend au total 14 unités résidentielles totalisant environ 11 920 pieds carrés, sur un terrain combiné de 50 par 100 pieds. L’actif bénéficie d’un zonage R6B et d’une construction moderne et ignifuge avec structure d’acier et de béton, assurant une durabilité à long terme et une réduction des besoins d’entretien. La répartition des logements comprend 13 appartements à loyer stabilisé entièrement loués, générant un revenu constant et fiable, ainsi qu’un duplex de propriétaire au loyer libre offrant un potentiel supplémentaire ou une flexibilité pour un occupant utilisateur. La propriété génère actuellement un solide revenu brut annuel, soutenu par une occupation stable et un taux de vacance nul, ce qui reflète la forte demande dans ce secteur résidentiel dynamique et bien desservi. Chaque immeuble est conçu de façon réfléchie, en tenant compte à la fois du confort des locataires et de l’efficacité opérationnelle. Le comptage séparé des services publics permet aux locataires de payer leur propre électricité, chauffage et eau chaude, ce qui réduit les dépenses du propriétaire. Les deux immeubles disposent de sous-sols aménagés équipés de systèmes de gicleurs, et la propriété est bonifiée par un toit en membrane élastomère remis à jour ainsi que par des installations de buanderie sur place, générant des revenus additionnels. Les finitions intérieures sont de haute qualité, avec des comptoirs et planchers de cuisine en granit, ainsi que des planchers de salle de bain en granit dans l’ensemble des unités, ce qui témoigne du niveau général de construction. Avec une charge fiscale annuelle peu élevée et des besoins d’entretien courant limités, cet actif offre un solide revenu net d’exploitation et un taux de capitalisation attrayant. Il s’agit d’un investissement idéal pour des acheteurs à la recherche d’un flux de trésorerie stable, d’une construction moderne et d’un potentiel d’appréciation à long terme dans un emplacement de premier choix à Queens.

Coordonnées pour la location:

Lin Pan Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 191 4th Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

191 4th Avenue - 191 4th Ave

Brooklyn, NY 11217

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 262 650 $ CAD
  • 6 239 pi²
  • Cuisine

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Bienvenue à une opportunité exceptionnelle de revenu dans l'emplacement privilégié de Park Slope. Cette propriété d'angle en brique solide couvre plus de 6 200 pieds carrés sur quatre étages et comprend une résidence de cinq familles ainsi que deux devantures commerciales. Tous les cinq unités résidentielles et un magasin seront livrés vacants à la clôture. Le zonage est C4-D4/R8A; ce bâtiment dispose de 8 712 pieds carrés de droits aériens inutilisés. Les unités résidentielles comprennent quatre appartements de deux chambres bien entretenus et un duplex spacieux de 1 600 pieds carrés avec quatre chambres, ce qui le rend idéal pour générer un revenu locatif premium. Actuellement, la propriété est projetée pour générer un revenu brut de 400 000 $ par an, avec des dépenses très faibles de 50 000 $ par an. Que vous soyez un investisseur cherchant un actif stable dans une zone à forte demande ou un utilisateur final à la recherche d'une propriété à usage mixte précieuse, c'est une opportunité rare que vous ne voudrez pas manquer.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Edge

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour Mixed Use Income Property – à vendre, Poughkeepsie, NY

Mixed Use Income Property

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 878 795 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Poughkeepsie Portefeuille de propriétés à vendre - Fishkill

Houlihan Lawrence Commercial est heureux de présenter Violet Avenue Properties. Cette opportunité d'investissement à usage mixte entièrement occupée comprend une place commerciale avec trois locataires, combinée à deux appartements résidentiels, offrant un revenu stable et un potentiel de croissance à long terme. La propriété se compose de deux bâtiments commerciaux abritant des locataires établis et d'un duplex indépendant avec deux appartements de trois chambres. Tous les locataires bénéficient d'augmentations annuelles de loyer, garantissant une croissance régulière des revenus. Située à un coin signalé sur la Route 9G et Violet Avenue, la propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Le site comprend un grand terrain d'angle avec un stationnement abondant, améliorant la commodité pour les clients des commerces et les résidents. Zonée NBD, la propriété soutient une gamme d'utilisations commerciales de quartier, ajoutant de la flexibilité pour un repositionnement ou un réaménagement futur. Les informations financières sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Houlihan Lawrence Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 218 NY-296, Windham, NY - Services hôteliers à vendre

Haus Windham - 218 NY-296

Windham, NY 12496

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 11 098 808 $ CAD
  • 15 000 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Windham Services hôteliers à vendre - Greene County

Offre d'investissement à Windham, NY : Haus Windham est l'endroit où la montagne rencontre le moment. Plus de 17 acres; Station de luxe toutes saisons; Accès direct aux pistes; Actif de qualité institutionnelle. Il existe un nouveau modèle pour ce qu'une escapade en montagne peut être -- régénérative, génératrice de revenus, et conçue pour une génération qui exige à la fois intention et audace. Haus Windham est ce modèle, rendu réel : un complexe de luxe entièrement stabilisé et réimaginé, situé sur plus de 17 acres dans les Catskills du Nord, à trois minutes des sentiers de Windham Mountain. Ce n'est pas une maison à rénover. C'est une entreprise d'hospitalité vivante et florissante -- et une toile de développement irremplaçable. EN BREF : REVENUS ANNUELS : 1M (hors F&B et réservations de groupe). SUPERFICIE TOTALE : Plus de 17 acres. Terrain prêt à l'expansion. UNITÉS ACTUELLES : 11 (le mélange de station signature propose plusieurs capacités de chambre/occupation). LA PROPRIÉTÉ : Luxe montagnard réalisé. Entre 2021 et 2023, Haus Windham a subi une rénovation de luxe complète sur deux ans. Chaque unité a été repensée et reconstruite avec des meubles haut de gamme, des mises à niveau mécaniques complètes, des appareils de designer et des salles de bains de calibre spa. Le résultat est une propriété dont les invités parlent chez eux -- et à laquelle ils reviennent. AMÉNAGEMENTS SIGNATURE : Douches vapeur privées, Salle de cinéma privée, Bains à remous & Jacuzzis, Centre de fitness boutique, Cheminées en suite, Campus WiFi fibre optique, Cuisines de taille complète, Suites Glass Mirror Haus. LE MÉLANGE D'UNITÉS : Variété soigneusement sélectionnée pour un RevPAR maximal. Un portefeuille d'hébergement soigneusement assemblé permet une tarification dynamique selon les saisons et les tailles de groupe -- des travailleurs solitaires à distance aux réservations de groupe complètes. Glass Mirror Haus : 2 Chalets privés de 5 chambres : capacité de 12 personnes. Suites duplex : 3. Suites de 1 chambre. Suites de cuisine complète de 2 chambres. AVANTAGE INFRASTRUCTUREL : Haus Windham représente l'avantage utilitaire que vos concurrents ne peuvent pas reproduire. La plupart des propriétés des Catskills sont reliées à des puits privés et des systèmes septiques -- le plafond invisible qui limite la densité, freine l'expansion et érode silencieusement les marges. Haus Windham est connecté à l'eau municipale et aux égouts complets, une distinction qui est véritablement rare dans la région et qui élimine la plus grande barrière à l'expansion d'un concept d'hospitalité ici. Les services municipaux ne soutiennent pas seulement l'opération actuelle de 11 unités -- ils débloquent la pleine capacité de développement de plus de 17 acres d'une manière presque impossible à trouver ailleurs dans les Catskills. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : La ville de Windham n'a pas d'ordonnance de zonage. L'une des rares municipalités de l'État de New York sans code de zonage, Windham offre aux acheteurs un degré extraordinaire de contrôle créatif sur la façon dont ce terrain est développé et utilisé. Ajoutez une dérogation existante permettant la construction de cabines en dessous de la superficie minimale -- la base d'un concept d'hôtel à micro-cabines ou maisons miniatures à haute densité -- et le potentiel de développement ici est vraiment exceptionnel. Pensez : une forêt de pods conçus de manière durable, un complexe de bien-être, une destination de glamping quatre saisons. Le terrain est prêt. L'infrastructure est en place. La structure de permission existe. EMPLACEMENT : Haus Windham est situé à l'adresse la plus convoitée des Catskills du Nord, à seulement trois minutes en voiture de Windham Mountain Resort -- 54 pistes, 285 acres skiables -- à quelques pas de Windham Path -- le sentier récréatif multi-usage premier de la région, à distance de marche du Windham Country Club & Golf Course, à 12 minutes en voiture de Hunter Mountain, dans le cœur commercial de Windham avec des restaurants de classe mondiale, des boutiques et une culture après-ski. Haus Windham représente une rare convergence de flux de trésorerie stabilisé, de terrain irremplaçable, et du potentiel illimité d'une opportunité de développement sans zonage, prête pour l'infrastructure, au cœur de la destination montagneuse à la croissance la plus rapide du Nord-Est. Prêt à posséder le moment montagneux?

Coordonnées pour la location:

Corcoran Country Living

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 82 Bradhurst Avenue, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

82 Bradhurst Avenue

New York, NY 10039

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 479 250 $ CAD
  • 4 999 pi²

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

Besen Partners, en tant qu'agent exclusif pour le propriétaire, est heureux d'offrir à la vente le 82 Bradhurst Avenue, New York, NY 10039, également connu sous le nom de 307A West 146th Street — une opportunité d'investissement multifamilial classique sur le marché libre, située à un coin attrayant au cœur de Central Harlem. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité et d'un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces de quartier, aux institutions culturelles et aux parcs, reflétant l'attrait continu de la région et une forte demande résidentielle. Construit à l'origine en 1910 et modifié entre 2006 et 2014, le bâtiment est configuré comme une résidence légale de quatre familles s'étendant sur cinq étages et environ 5 000 pieds carrés. L'actif propose des agencements spacieux et bien proportionnés, y compris un grand duplex et trois unités d'étage complet d'environ 1 000 pieds carrés, offrant une échelle et une habitabilité de plus en plus rares parmi les propriétés comparables sans ascenseur. L'une des unités d'étage complet sera livrée vacante, offrant un potentiel immédiat d'augmentation par location ou pour un utilisateur final. Le chauffage et l'eau chaude, mesurés indépendamment, sont payés par les locataires. La classe fiscale protégée 2A limite les augmentations des valeurs imposables à 8 % par an et à pas plus de 30 % sur 5 ans. Situé à proximité des lignes de métro A, B, C, D, 2 et 3 à West 145th Street, le 82 Bradhurst Avenue présente une opportunité d'acquérir un actif générant des flux de trésorerie sur le marché libre avec une croissance locative à long terme significative et un potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus historiquement significatifs et à l'offre limitée de Manhattan.

Coordonnées pour la location:

Besen Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 764 E 213th St, Bronx, NY - Multi-résidentiel à vendre

764 E 213th St

Bronx, NY 10467

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 921 874 $ CAD
  • 4 980 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Bronx Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété de 5 logements dans le quartier d'Olinville représente une excellente opportunité pour un investisseur. Le bien se compose de 2 bâtiments totalisant 5 unités. Le terrain mesure 25 x 160 et est zoné R6A. Le bâtiment à l'avant comprend trois appartements, dont un de 4 chambres, deux de 3 chambres et un sous-sol avec sortie. Le bâtiment à l'arrière compte 2 unités. Les deux sont des appartements en duplex de 3 chambres / 1,5 salles de bain. Les 5 unités sont sur le MARCHÉ LIBRE !! Quatre des unités ont été entièrement rénovées. Les deux bâtiments sont bien entretenus.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty NYC Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-22
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Plus de détails pour 65 Atlantic Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

65 Atlantic Ave

Brooklyn, NY 11201

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 437 750 $ CAD
  • 6 920 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - Downtown Brooklyn

Rare Coop de 16 unités à Brooklyn Heights | Style loft + Duplex avec espace extérieur 63–65 Atlantic Avenue Offert pour la première fois depuis des décennies, cet immeuble coopératif de 16 unités—sous propriété familiale de longue date—présente une occasion rare d'acquérir un actif générationnel à Brooklyn Heights, l'un des quartiers les plus prestigieux et à l'offre limitée de New York. La propriété propose un mélange d'unités très attractif, comprenant 14 résidences de style loft avec des plans ouverts et de hauts plafonds, ainsi que deux unités en duplex offrant un accès privé à une cour arrière—un atout rare et très recherché. Situé le long de l'avenue Atlantic, au carrefour de Brooklyn Heights, Cobble Hill et Boerum Hill, l'actif bénéficie d'une demande exceptionnelle, d'un fort potentiel de revente et d'une appréciation à long terme. Points forts de la propriété : -Immeuble coopératif de 16 unités -14 unités de studio de style loft avec plans ouverts -2 résidences en duplex avec accès privé à la cour arrière -Situé dans le quartier prisé de Brooklyn Heights -Propriété générationnelle, de longue date familiale -Hauts plafonds et configurations flexibles -Bien entretenu avec une structure sous-jacente solide Opportunité de valeur ajoutée : Un chemin clair pour débloquer de la valeur grâce à la rénovation et au repositionnement : -Transformer les studios loft en résidences modernes et design -Reconfigurer les plans avec alcôves de couchage ou bureaux à domicile -Maximiser les unités en duplex comme offres intérieures/extérieures premium -Améliorer les cuisines, salles de bains et espaces communs -Repositionner comme un coopératif de style loft boutique à Brooklyn Heights Thèse d'investissement : -Potentiel de hausse significatif grâce à la rénovation -Tarification premium pour les unités de style loft et l'espace extérieur -Forte demande des utilisateurs finaux à Brooklyn Heights -Idéal pour une vente dirigée par un promoteur ou une stratégie de revente par phases -Appréciation à long terme dans un emplacement de choix à Brooklyn Points forts de l'emplacement : -Adresse prestigieuse à Brooklyn Heights -Accès immédiat à Manhattan via plusieurs lignes de métro -Près de la promenade de Brooklyn Heights et du front de mer -Entouré de restaurants, commerces et commodités de quartier de premier ordre C'est une rare opportunité de coopérative à Brooklyn Heights combinant le caractère loft, l'espace extérieur et l'échelle—avec un potentiel de hausse convaincant dans l'un des quartiers les plus désirables de NYC.

Coordonnées pour la location:

Brick Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 301 23rd St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

301 23rd St

Brooklyn, NY 11215

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 731 780 $ CAD
  • 4 776 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Propriété disponible pour utilisateur final ou échange 1031. Contactez pour RR et dépenses de bâtiment. En tant que 1031, la propriété aura une unité vacante dans ce bâtiment autrement entièrement loué. Six unités au total dans un bâtiment bien entretenu, chaque unité dispose d'une cuisine et d'une salle de bain rénovées. Le bâtiment a des taxes annuelles et des dépenses faibles, tout en offrant un NOI solide. Toutes les unités sont RS, mais à des prix de location compétitifs pour le quartier. Le sous-sol sur toute la surface a des équipements mécaniques mis à jour et une chaudière à gaz. En tant qu'achat occupé par le propriétaire, l'unité du premier étage est configurée en duplex, prête à emménager avec un accès supplémentaire à tout le niveau inférieur. Avec l'entrée séparée existante, le niveau inférieur pourrait être configuré pour l'utilisation de tout le bâtiment pour accéder à la buanderie. Informations sur la propriété Quartier – Brooklyn, Greenwood Heights Près de l'historique – Cimetière Greenwood Bloc & Lot – 00900-0067 Dimensions du lot – 26,17 pi x 100,17 pi Superficie du lot – 2,621 pi² Superficie résidentielle – 3,900 pi² Taille moyenne des unités résidentielles – env. 650 pi² Classe de bâtiment – Cinq à six familles (C2) Superficie résidentielle – 3,900 pi² Dimensions du bâtiment – 26 pi x 50 pi Bâtiments sur le lot – 1 Étages – 3 Hauteur du toit – 36 pi Proximité – Semi-attaché Matériau du bâtiment – Bloc C + brique Grade C Type de structure – Appartements sans ascenseur Districts de zonage – R6B FAR résidentiel – 2 FAR des installations – 2 FAR actuel – 1,49 Superficie constructible maximale – 5,242 pi² Superficie construite actuelle – 3,905 pi² Superficie constructible – 1,337 pi²

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 1191 Ocean Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

1191 Ocean Ave

Brooklyn, NY 11230

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 802 249 $ CAD
  • 22 000 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Présentant une occasion rare d'acquérir un immeuble résidentiel moderne de 22 unités situé au 1191 Ocean Ave, au cœur du quartier dynamique de Midwood à Brooklyn. Construit en 2017, cet impressionnant bâtiment de huit étages avec ascenseur offre une façade de 42 pieds et présente une répartition équilibrée des unités comprenant neuf appartements de deux chambres, onze appartements d'une chambre, un studio et un duplex spacieux de deux chambres. La propriété bénéficie d'une réduction fiscale en vigueur jusqu'en juin 2033, offrant aux investisseurs une valeur à long terme significative et des dépenses d'exploitation prévisibles. Conçu pour le confort et la commodité, le bâtiment inclut une cour arrière privée qui offre aux résidents un espace extérieur tranquille. Sa localisation privilégiée sur Ocean Avenue le place à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements à travers Brooklyn et vers Manhattan de manière simple et efficace. Avec sa construction moderne, sa distribution attrayante des unités et son emplacement stratégique dans un corridor résidentiel prisé, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers établis de Brooklyn.

Coordonnées pour la location:

Commercial Acquisitions Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 126 Hall St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

126 Hall St

Brooklyn, NY 11205

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 270 495 $ CAD
  • 2 800 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

126 rue Hall — Élégante maison de ville rénovée à neuf avec jardin privé Bienvenue au 126 rue Hall, une maison de ville méticuleusement rénovée à neuf, offrant des finitions raffinées, des agencements en duplex soigneusement conçus et un excellent potentiel de revenu. Cette propriété clé en main propose deux résidences magnifiquement aménagées, alliant commodité moderne et vie classique en maison de ville. Unité 1 – Duplex Jardin La résidence inférieure est un vaste duplex de 2 chambres et 2 salles de bains conçu pour une vie intérieure-extérieure harmonieuse. Les espaces de vie et de salle à manger ouverts s'étendent vers une cuisine contemporaine équipée d'appareils de taille standard, y compris un lave-vaisselle, créant un cadre idéal pour recevoir et vivre au quotidien. Cette résidence comprend également la commodité d'une laveuse et d'une sécheuse dans l'unité et s'ouvre directement sur un grand jardin privé, offrant un rare et paisible refuge extérieur parfait pour dîner, se détendre ou se rassembler. Unité 2 – Duplex Supérieur La résidence supérieure est un duplex lumineux et spacieux de 3 chambres et 2 salles de bains avec un agencement bien proportionné conçu pour maximiser la lumière et la convivialité. La cuisine moderne est équipée d'un lave-vaisselle, et la maison dispose également de la commodité supplémentaire d'une laveuse et d'une sécheuse dans l'unité. Avec trois chambres et deux salles de bains complètes, cette résidence offre un espace flexible pour une vie confortable, des hébergements pour invités ou des besoins de travail à domicile. Investissement & Revenu Les deux résidences se louent actuellement à 5 000 $ par mois, offrant un revenu fort et stable dès le premier jour. Unité 1 : Bail en place jusqu'en septembre 2026 Unité 2 : Bail en place jusqu'en juin 2027 Points forts de la propriété : Maison de ville entièrement rénovée Deux résidences en duplex totalisant 5 chambres et 4 salles de bains Grand jardin privé pour le duplex inférieur Lave-vaisselle et laveuse/sécheuse dans les deux unités Revenu locatif stable avec baux à long terme en place Idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux cherchant une opportunité de vivre avec revenu 126 rue Hall présente une rare opportunité de posséder une maison de ville clé en main, génératrice de revenus, avec des intérieurs magnifiquement finis, un espace extérieur privé et une stabilité locative forte.

Coordonnées pour la location:

Tribro NYC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 2019 Lexington ave, New York, NY - Terrain à vendre

East Harlem 865 Sq.Ft Site for Redevelopment - 2019 Lexington ave

New York, NY 10035

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 972 798 $ CAD
  • Lot de 0,02 AC

New York Terrain à vendre - Harlem/North Manhattan

2019 Lexington Ave : NYC, NY, 10035 Bloc : 1771 Lot : 20. Description : Excellent site à East Harlem situé du côté est entre la 122e rue et la 123e rue. À seulement 200 pieds de la ligne de métro 125th Street/Lexington Ave. Taille du lot 14 x 60. Zonage : R7D, C2-5. Selon l'architecte, un bâtiment mixte de 5 000 pieds carrés avec deux appartements duplex séparés et un espace commercial en triplex (y compris le sous-sol) peut être érigé sur ce site. Le prix demandé est seulement de 139 $ par pied carré constructible. Analyse de zonage : Lorsqu'un recouvrement commercial est cartographié dans un district R7D, le rez-de-chaussée d'un bâtiment doit être réservé à un usage commercial, le reste peut être multifamilial. Il est également situé dans un district spécial (EHC - corridors d'East Harlem) avec une désignation supplémentaire de zone MIH (logement inclusif obligatoire). Le lot mesure 14,42' x 60'. Couverture de surface à 100 %. La hauteur minimale de base est de 60' et la hauteur maximale du bâtiment est de 85'. Pour plus d'informations, contactez les courtiers exclusifs : Victor Weinberger 917-806-7040 (VWremax@gmail.com), ou Nick Psomopoulos 917-882-3230 (Npsomopoulos@yahoo.com)

Coordonnées pour la location:

Victor Weinberger of REMAX Team

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 347 E 19th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

347 E 19th St

New York, NY 10003

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 227 858 $ CAD
  • 4 000 pi²
  • Cuisine

New York Multi-résidentiel à vendre - Gramercy Park

Situé dans un emplacement privilégié de Gramercy Park, à quelques pas de Union Square, Stuyvesant Square Park et Irving Place, le 347 East 19th Street est une maison de ville de quatre étages, large de 20 pieds, offrant échelle, flexibilité et caractère intemporel. Les résidents apprécieront la proximité de certains des meilleurs restaurants, boutiques et options de transport de la ville. Actuellement configurée comme un duplex jardin spacieux plus deux résidences traversantes en marché libre améliorées, la maison s'étend sur plus de 4 000 pieds carrés intérieurs, avec un espace extérieur supplémentaire de 865 pieds carrés et un autre de 471 pieds carrés dans la cave pleine hauteur avec buanderie partagée. Le duplex jardin offre 3/4 chambres, 2 salles de bains, des plafonds de salon élevés, une cheminée en marbre d'origine et un jardin arrière privé, tandis que les étages supérieurs présentent chacun des agencements lumineux de 3 chambres avec cuisines mises à jour et expositions nord/sud. Avec des taxes faibles, une superficie constructible maximale de 5 520 pieds carrés (sous réserve de l'approbation du D.O.B.), et un emplacement hors d'un quartier historique, cette propriété représente une opportunité rare pour un utilisateur final, un investisseur ou une conversion en résidence unifamiliale.

Coordonnées pour la location:

Leslie J. Garfield & Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 33 Cuomos Cv, Windham, NY - Services hôteliers à vendre

Haüs Windham Vacation Rentals - 33 Cuomos Cv

Windham, NY 12496

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 479 249 $ CAD
  • 5 100 pi²
  • Centre de conditionnement physique

Windham Services hôteliers à vendre - Greene County

Aperçu de la Propriété Opportunité rare d'acquérir une propriété de location de luxe à court terme entièrement rénovée et générant des revenus au cœur des montagnes Catskill. Située au 33 Cuomos Cove Road à Windham, New York, cette propriété boutique de cinq unités s'étend sur 2,7 acres dans le comté de Greene et offre un flux de trésorerie de qualité institutionnelle prouvé dans l'un des principaux marchés de villégiature quatre saisons du Nord-Est. Le bâtiment a subi une rénovation complète en 2023, le transformant en un actif d'hospitalité moderne et axé sur le design avec des finitions haut de gamme. Chacune des cinq suites distinctement nommées—le Jefferson, le Hamilton, le Washington, le Franklin et le Madison—offre une expérience client soignée qui commande des tarifs nocturnes de premier ordre et favorise les réservations répétées tout au long de l'année. Toutes les unités du bâtiment peuvent également être connectées via un couloir interne, actuellement utilisé par le personnel, pour créer un immense chalet pour les réservations de groupe ou les réunions familiales. Faits Saillants Financiers La propriété génère environ 335 000 $ de revenus annuels bruts avec environ 110 000 $ de dépenses d'exploitation totales, produisant un revenu net d'exploitation d'environ 225 000 $. Avec un historique d'exploitation prouvé et des fondamentaux de demande solides grâce à la proximité de Windham Mountain Resort, cet actif offre un profil de rendement attrayant pour les investisseurs cherchant un bien immobilier d'hospitalité passif et générateur de trésorerie. Mix et Configuration des Unités La propriété comprend cinq suites aménagées individuellement totalisant 5 100 pieds carrés sur deux étages, offrant un mix d'unités diversifié qui capte la demande de plusieurs segments de clients : Le Franklin — 2 Chambres / 2 Salles de Bain | Cuisine Complète | Terrasse Privée avec Bain à Remous Le Washington — 2 Chambres / 2 Salles de Bain | Terrasse Privée avec Bain à Remous Le Jefferson — 1 Chambre / 1 Salle de Bain | Cuisine Complète | Terrasse Privée avec Bain à Remous Le Madison — 1 Chambre / 1 Salle de Bain | Cuisine Complète | Terrasse Privée avec Bain à Remous Le Hamilton — Studio | 2 lits doubles Quatre des cinq suites disposent de cuisines complètes et de terrasses privées avec bains à remous, offrant le package d'équipements élevés que les clients de location à court terme d'aujourd'hui exigent et sont prêts à payer un supplément. Points Forts de la Propriété et de l'Emplacement Construit en 1986 et entièrement rénové en 2023, la propriété bénéficie de systèmes mécaniques modernes, de plomberie et d'électricité mises à jour, et de finitions intérieures contemporaines tout en conservant le caractère architectural recherché par les clients dans une retraite en montagne. Le terrain de 2,7 acres offre une grande intimité et un cadre naturel serein, avec un aménagement paysager mature encadrant la propriété. Windham, New York est une destination quatre saisons de premier plan située à moins de 2,5 heures de New York, offrant un accès direct à Windham Mountain Resort pour le ski, le vélo de montagne et les loisirs toute l'année. La région a connu une croissance significative de la demande de locations à court terme, stimulée par le changement post-pandémique vers les voyages expérientiels et les escapades en pleine nature. L'économie touristique du comté de Greene continue de croître, créant des vents favorables pour les actifs d'hospitalité bien positionnés. Thèse d'Investissement Cette propriété représente une acquisition convaincante pour un investisseur ou un opérateur cherchant un actif d'hospitalité stabilisé et générateur de trésorerie avec un revenu immédiat et un potentiel d'optimisation supplémentaire. La rénovation complète de 2023 élimine le risque de dépenses en capital à court terme, tandis que la configuration diversifiée à cinq unités offre une résilience des revenus et une flexibilité opérationnelle. La solide performance des revenus de la propriété valide son positionnement premium sur le marché, et un opérateur expérimenté peut identifier des opportunités supplémentaires grâce à des flux de revenus auxiliaires non actuellement offerts et à d'autres améliorations.

Coordonnées pour la location:

Atelier WM LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 8-48 Astoria Boulevard, Astoria, NY - Terrain à vendre

Corner Development Site - 8-48 Astoria Boulevard

Astoria, NY 11102

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 497 215 $ CAD
  • Lot de 0,12 AC

Astoria Terrain à vendre - Northwest Queens

Landair Advisors (« Landair ») a été mandaté en tant que courtier exclusif pour organiser la vente du 8-48 Astoria Boulevard, Astoria, NY 11102 – Bloc 513, Lots 2, 3 et 4 (la « Propriété »). La Propriété se compose d'un assemblage de trois lots d'angle totalisant 5 443 pieds carrés, avec des dimensions globales d'environ 114' x 82' (irrégulier). Zoné R6A, C2-3, le site permet le développement d'un immeuble résidentiel de 16 329 pieds carrés à prix du marché avec (24) unités. Alternativement, un immeuble résidentiel de 21 227 pieds carrés peut être construit en utilisant la Préférence Universelle d'Accessibilité (« UAP »). La Propriété est située à 0,7 mile de la station de métro Astoria Boulevard (trains N/W) et à 0,3 mile de l'embarcadère du ferry d'Astoria à Halletts Point, offrant un accès pratique à Manhattan. Le site sera livré vacant, principalement démoli, et vendu libre de toutes réclamations, privilèges et charges, offrant une opportunité de développement propre. La propriété a été acquise par le biais d'une vente supervisée par le tribunal, les éléments clés de diligence ont été complétés, et l'actif est maintenant mis sur le marché. Veuillez contacter l'agent de la liste pour accéder au Dossier de Diligence Raisonnée.

Coordonnées pour la location:

Landair Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 56 Henry St, Saratoga Springs, NY - Multi-résidentiel à vendre

56 Henry St

Saratoga Springs, NY 12866

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 953 315 $ CAD

Saratoga Springs Multi-résidentiel à vendre - Saratoga County

La plus grande demande des personnes qui tombent amoureuses de Saratoga est qu'elles veulent une maison à quelques pas du centre-ville. J'ai vécu ici toute ma vie, et je comprends cela -- mon bureau est juste sur Broadway. Mais je souris toujours quand elles disent qu'elles veulent dépenser moins d'un million de dollars, car c'est généralement un défi... jusqu'à aujourd'hui. Cette maison est littéralement à deux pâtés de maisons de Broadway, avec la bibliothèque, Solevo, Caffè Lena, et la meilleure partie de Caroline Street à quelques pas. La maison a récemment été utilisée comme un Airbnb réussi, offrant aux visiteurs une immersion totale dans l'expérience de Saratoga. Elle est charmante et conserve encore une partie du charme victorien classique de Saratoga. Le porche avant est l'un de ses meilleurs atouts -- l'endroit parfait pour s'asseoir et regarder le flot constant de personnes profitant des restaurants, des boutiques et de la vie nocturne du centre-ville. Il offre un excellent divertissement, surtout avec la boisson appropriée en main pendant que l'on est assis sur le porche. Bien qu'il n'y ait pas de stationnement hors rue, il y a beaucoup de stationnement dans la rue le long de Henry Street ou de la rue latérale, Lafayette. Le jardin est de la taille parfaite pour la vie en plein air, rappelant les cours de la Nouvelle-Orléans -- assez grand pour les enfants et les animaux de compagnie, mais facile à gérer. La maison a été mise à jour au fil du temps et est prête à 100% pour votre prochaine maison ou investissement.

Coordonnées pour la location:

The Scott Varley Team / Keller Williams

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-01
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Plus de détails pour 324 Macon, Brooklyn, NY - Terrain à vendre

324 Macon

Brooklyn, NY 11233

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 391 700 $ CAD
  • Lot de 0,04 AC

Brooklyn Terrain à vendre - North Brooklyn

Asset CRG Advisors, LLC a été exclusivement mandaté pour commercialiser le 324 Macon St, une opportunité de développement de premier choix au cœur de Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. La propriété est un terrain vacant avec des plans approuvés pour la construction d'une résidence en pierre brune à deux familles totalisant environ 3 419 pieds carrés de surface brute répartis sur trois étages plus un sous-sol au-dessus du niveau du sol. La disposition proposée comprend une unité d'une chambre au rez-de-chaussée et un spacieux triplex de quatre chambres, offrant une configuration idéale pour un utilisateur final avec potentiel de revenu locatif ou pour un usage entièrement investi. Les plans sont disponibles sur demande (sous réserve d'approbation), offrant un chemin simplifié vers le développement.

Coordonnées pour la location:

Asset CRG Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 212 E 29th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

212 E 29th St

New York, NY 10016

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 15 301 742 $ CAD
  • 9 460 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Gramercy Park

Investment Property Realty Group (IPRG) a été exclusivement mandaté par le propriétaire pour commercialiser le 212 East 29th Street, une propriété à usage mixte à 93% déréglementée située au cœur de Kips Bay, l'un des quartiers les plus établis et centralisés de Manhattan. Située entre la Third et la Second Avenue, la propriété bénéficie d'un accès immédiat au train 6, de plusieurs lignes de bus, et de la proximité de Midtown South, NoMad et Gramercy. Le quartier est ancré par le NYU Langone Medical Center et entouré d'un mélange solide de densité résidentielle, de détaillants nationaux, de restaurants et de services de quartier, créant un trafic piétonnier constant et une demande locative à long terme. Le bâtiment se compose de 13 appartements et de 2 magasins de détail, avec 11 des 13 unités résidentielles déréglementées. Le pourcentage élevé d'unités sur le marché libre offre une protection contre les augmentations futures des dépenses tout en offrant au prochain propriétaire une flexibilité significative pour stimuler la croissance des loyers. Offert à un taux de capitalisation de 6,10% au prix demandé, cet investissement représente une occasion rare d'acquérir un actif central de Manhattan avec un rendement supérieur au marché.

Coordonnées pour la location:

Investment Property Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 419 36th St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

419 36th street Brooklyn New York 11232 - 419 36th St

Brooklyn, NY 11232

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 505 060 $ CAD
  • 2 295 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Emplacement, Emplacement, Emplacement Opportunité rare! Ce triplex impeccable est en parfait état. Greenwood Heights est entouré de nombreuses commodités comme le dynamique Industry City et Costco à seulement 5 minutes à pied, ainsi que le parc historique Sunset Park et les nombreux magasins et restaurants le long de la 5e avenue. Avec le centre de métro express de la 36e rue (lignes D, N et R) à quelques pas, vous serez à New York en quelques minutes, et bien plus encore. La propriété mesure 17'x45' et se trouve sur un terrain de 17'x100'. Le rez-de-chaussée a été converti en duplex pour le propriétaire avec un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain complète, tandis que le niveau intermédiaire offre 6 chambres et une autre salle de bain complète. Le niveau supérieur propose un salon, une cuisine, une chambre principale, une chambre junior et une salle de bain complète. Chaque unité dispose de sa propre chaudière et de son réservoir d'eau, permettant des réglages de confort séparés. Cette propriété est idéale pour un utilisateur ou un investisseur. Cette maison sera livrée vacante à la clôture.

Coordonnées pour la location:

Old Brooklyn Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-17
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États-Unis Investment Properties New York