500 Investment Properties à vendre à USA

Vincennes Soins de santé aux enchères

Sous-type de propriété :

Habitation collective

Date de mise en marché :

2026-01-13

Chicago Commerce de détail aux enchères - South Chicago

Date de mise en marché :

2026-01-23

Huntington Portefeuille de propriétés aux enchères - Downtown Huntington

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-30

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northwest

IMPORTANT : Il s'agit d'une communauté de condominiums axée sur les investisseurs et les propriétaires, avec des unités vendues individuellement, conçue pour la propriété à long terme, le revenu locatif et l'appréciation à la revente. Tarification en direct, plans d'étage et visites sur www.shausman.com Emplacement privilégié au nord-ouest de San Antonio, à quelques minutes de The Rim, La Cantera, UTSA et USAA, soutenant un flux de trésorerie locatif solide, une demande locative constante et une appréciation à long terme dans un sous-marché à forte croissance. Propriété clé en main et à faible entretien conçue pour protéger le flux de trésorerie et réduire le risque d'exploitation. Les frais de COA de 250 $/mois couvrent TOUTES les dépenses typiques de propriété — y compris l'assurance principale (gratuite et incluse) (éliminant les polices individuelles de 2,4k à 3,2k $/an), la fibre AT&T 1 Gbps (gratuite et incluse), le service de valet pour les déchets, la salle de sport 24/7, l'aménagement paysager, le contrôle des parasites, la sécurité complète du bâtiment, le stationnement réservé, le salon des propriétaires et un système d'adoucissement de l'eau pour tout le bâtiment. Cette structure offre des dépenses prévisibles, une gestion simplifiée et aucun coût caché. Détails complets des commodités sur https://www.shausman.com/amenities Les résidences disposent de plafonds de 10 pieds, de meubles sur mesure, de surfaces en quartz, d'un éclairage design et de systèmes de fenêtres Pella hauts qui inondent chaque unité de lumière naturelle — idéal pour les professionnels et les personnes cherchant à réduire leur espace de vie tout en adoptant un style de vie moderne et sans souci. Plans d'étage d'une ou deux chambres (625–1 186 pi²) disponibles dans le corridor très demandé de l'UTSA/Centre médical. Inventaire restant limité. Disponibilité actuelle et visites virtuelles mises à jour sur https://www.shausman.com/floor-plans

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

1701 W Bonds Ranch Road à Fort Worth, Texas, est un terrain de 20 acres sans zonage dans l'une des sections à la croissance la plus rapide du comté de Tarrant. La propriété se trouve directement en face de Wellington, une communauté résidentielle bien établie, et juste à l'est des nouveaux développements majeurs prévus aux routes Bonds Ranch et Boat Club. Ajoutant encore plus d'élan à la croissance de la région, le tout nouveau lycée du district scolaire indépendant Eagle Mountain-Saginaw est à quelques minutes à l'ouest. Cette propriété offre 987 pieds de façade sur W Bonds Ranch Road et un potentiel d'expansion grâce à des terrains supplémentaires hors marché (contactez pour plus de détails), permettant aux acheteurs de poursuivre des plans de développement plus importants. La position de 1701 W Bonds Ranch Road en dehors des limites de la ville de Fort Worth et en dehors de la juridiction extraterritoriale (ETJ) rend le terrain particulièrement unique, exempt de restrictions de zonage, de surveillance municipale et de restrictions de titre. Une occasion rare de commencer avec une toile vierge pour des utilisations telles qu'un complexe sportif, un espace flexible, des bureaux, des commerces, des entrepôts, la distribution, le médical, un usage mixte, et plus encore. Le terrain est relativement plat et proche des services municipaux, répondant aux critères de développement. 1701 W Bonds Ranch Road peut également être divisé en deux parcelles d'environ 10 acres chacune. L'accessibilité ne fera que s'améliorer avec l'expansion prévue de W Bonds Ranch Road de deux voies à six voies, plus l'extension prévue de Willow Springs Road le long de la frontière est, allant du nord au sud, offrant à la propriété une double façade routière. 1701 W Bonds Ranch Road présente un potentiel ouvert pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur ou un développeur dans une communauté avide d'espace commercial. Environ 135,172 résidents vivent à moins de 5 miles et représentent un revenu moyen des ménages de près de 133,000 $. Les restaurants, commerces et divertissements sont en forte demande ici pour servir la base résidentielle en pleine croissance de la région qui s'étend de 4,7 % par an. Des entrepôts à espace flexible aux sites de stockage extérieur, Avondale Development Group est un développeur expérimenté à Fort Worth, Texas. La société vend le terrain brut, mais peut offrir des services de contractant général pour les améliorations verticales et horizontales, l'ingénierie, l'architecture et les permis. Veuillez contacter un agent de la liste pour plus de détails, ou pour voir des propriétés supplémentaires sur et hors marché à proximité de cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

Westminster Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Denver

Joignez-vous à la Ville de Westminster à titre de maître promoteur dans son initiative ambitieuse visant à transformer son centre-ville en une destination prééminente pour les résidents de la ville et le métro de Denver dans son ensemble. Le projet du centre-ville de Westminster bat son plein, avec plusieurs nouveaux aménagements comme Westminster Row, Townhomes on Harlan, Origin Hotel, Alamo Drafthouse et d'autres déjà florissants ici. Celles-ci ont apporté au quartier plus de 1 000 logements, 34 maisons de ville, 125 chambres d'hôtel et plus de 120 000 pieds carrés d'espace commercial frais. Un autre ensemble de maisons en ville est également en cours, et une communauté d'adultes actifs de 220 unités sera prévue en 2025. Ce projet a été conçu en pensant à une atmosphère piétonne trisonnante. Des espaces verts bien entretenus envelopperont la plupart des côtés du quartier, des pistes cyclables et des pistes s'étendront partout, et le développement est prévu autour de Center Park, dont la ville démarrera en octobre 2023. L'accès au centre-ville de Westminster est facile grâce à un passage souterrain reliant la gare routière US 36/Sheridan, à un parking public nouvellement construit de 885 voitures et à une gare de train de banlieue FASTracks entrante, invitant les visiteurs à faire leurs courses, à jouer et à rester un moment. Compte tenu des développements prévus et existants, la ville vise à vendre ces parcelles pour des immeubles de bureaux, de condominiums et de résidences pour personnes âgées actives en tenant compte des communautés multifamiliales. Les bâtiments doivent avoir une hauteur d'au moins huit étages pour atteindre la densité souhaitée du centre-ville de Westminster et soutenir de manière coactive les autres projets de développement. Situé directement à côté de la route 36, les constructeurs auraient du mal à trouver un emplacement mieux relié à l'infrastructure de soutien dans la région de Denver. Boulder et le centre-ville de Denver sont pratiquement à la même distance en termes de temps de trajet, et cette occasion comble un développement attendu depuis longtemps qui s'adressera aux consommateurs modernes entre les deux carrefours. Dans tout le métro de Denver et dans l'ensemble des États-Unis, la demande pour des quartiers branchés et polyvalents qui permettent aux résidents et aux professionnels d'établir des liens rapides entre eux là où ils vivent et font des affaires a rapidement augmenté. Il existe d'innombrables exemples où ce modèle s'est avéré efficace, avec des taux d'inoccupation inférieurs à ceux de la plupart des homologues du marché en raison de l'abondance des commodités et de la rationalisation des conduites de transport desservant les bureaux et les collectivités vivantes. Le centre-ville de Westminster a un avantage puisqu'il est plus proche des carrefours importants, et les tendances démographiques montrent un bassin de résidents plus jeune et en croissance plus rapide dans la région. Le nombre de ménages dans un rayon de 1 mille a augmenté de 44. 4. S'appuyant sur le succès de ses prédécesseurs, Downtown Westminster a l'intention de le refaire - et de le faire mieux. Westminster compte trois zones d'opportunités : le centre-ville de Westminster, la ville historique de Westminster et la station Westminster TOD. Adoptées dans le cadre de la réforme fiscale de 2017 (Loi sur les réductions d'impôt et l'emploi), les zones de possibilités s'attaquent à la reprise économique inégale et au manque persistant de croissance qui ont laissé de nombreuses collectivités à la traîne. L'objectif du programme Zone d'opportunité est d'encourager les investissements privés en capital dans les collectivités à faible revenu.

Date de mise en marché :

2023-08-23

Kissimmee Portefeuille de propriétés à vendre

4736-4740 W Irlo Bronson Memorial Highway à Kissimmee offre une occasion rare d'acquérir un hôtel opérationnel de 126 chambres ainsi qu'un espace commercial, stratégiquement situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la Floride centrale. Récemment rénové dans son ensemble, la propriété propose des suites modernisées, des aires de stationnement repavées, des finitions extérieures rafraîchies et des espaces communs modernisés, offrant un potentiel opérationnel immédiat et un attrait visuel remarquable. Pour élargir le potentiel d'investissement, un bâtiment commercial multi-locataires de 17 108 pieds carrés, actuellement configuré en restaurant et théâtre-dîner, est inclus. Avec une visibilité auprès de plus de 70 000 véhicules par jour (VPD) et une signalisation bien en vue, le site est idéal pour capter l'attention du flux constant de touristes et de navetteurs dans la région. Le potentiel de réaménagement futur renforce encore la valeur à long terme de cet investissement polyvalent. Situé au cœur de la "Capitale mondiale des vacances", à quelques minutes de Walt Disney World, SeaWorld et Universal Studios, 4736-4740 W Irlo Bronson Memorial Highway bénéficie d'un accès inégalé aux attractions de classe mondiale et aux principales voies de transport, notamment l'Interstate 4 et la Central Florida Greenway. Profitez de cette opportunité clé en main pour acquérir un actif hôtelier à haute visibilité, générateur de revenus, avec un potentiel immédiat et des perspectives à long terme dans l'un des marchés touristiques les plus prisés du pays.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-04

Mesquite Bureau à vendre - Southeast Dallas

Aperçu de la propriété Ce bâtiment commercial indépendant de 10 512 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle dans un corridor à forte visibilité et trafic élevé. Situé sur un terrain de 2 acres avec un service au volant et une signalisation de rue bien en vue, la propriété bénéficie d'une exposition remarquable à plus de 31 000 véhicules par jour le long de Motley Drive et Town East Boulevard. Voisin de l'Albertsons et directement en face d'un centre commercial animé, l'emplacement offre une excellente accessibilité et un flux constant de clients. De plus, Palladium USA a entamé la construction d'une communauté résidentielle pour personnes âgées de 133 unités sur le site adjacent, ce qui renforce la croissance et la demande à long terme dans la région. À seulement quelques minutes du collège Eastfield, du centre-ville de Dallas et de nombreux commerces, restaurants et établissements éducatifs, la propriété bénéficie d'une connectivité fluide aux autoroutes 635, 30 et 80. Polyvalente et bien située, cette propriété est idéale pour des usages tels que commerce de détail, bureau médical, soins d'urgence, garderie ou institution financière.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-07

Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Omaha

Ce portefeuille diversifié de 96 unités à Omaha combine la stabilité des revenus dès le premier jour grâce à des maisons unifamiliales et des duplex loués, avec l'échelle opérationnelle d'un actif multifamilial, offrant aux investisseurs plusieurs leviers pour la création de valeur et des options de sortie. Les fondamentaux d'Omaha soutiennent un flux de trésorerie durable : les rapports récents du marché estiment le taux de vacance dans la région métropolitaine entre 7 % et 8 %, avec des loyers moyens demandés autour de 1 200 $ par unité, reflétant une demande stable malgré des livraisons élevées. Le moteur de croissance de la ville est large et abordable. Omaha compte environ 489 000 résidents avec un revenu médian des ménages d'environ 72 700 $ et un temps de trajet moyen inférieur à 20 minutes, une combinaison qui a historiquement soutenu une demande locative résiliente. La connectivité est un avantage concurrentiel. Le portefeuille est situé dans une métropole favorable à la logistique avec un accès direct via les Interstates 80 et 29, et un service aérien pratique grâce à l'aéroport Eppley près du centre-ville d'Omaha; Lincoln se trouve à environ 58 miles au sud-ouest et Kansas City à environ 185 miles au sud, renforçant l'attrait régional pour la main-d'œuvre et la location. Les investisseurs peuvent également évaluer les cadres d'incitation de la ville et de l'État qui peuvent s'appliquer aux rénovations ou aux réinvestissements stratégiques, y compris le programme de financement par augmentation des taxes d'Omaha dans les zones de revitalisation communautaire désignées et l'ImagiNE Nebraska Act du Nebraska, qui offre des crédits salariaux potentiels, des crédits d'impôt sur les investissements et certains avantages fiscaux sur les ventes et les propriétés sous réserve d'éligibilité et d'approbations. Au niveau de l'actif, le mélange combiné d'unités SFR, de duplex et de multifamilial permet des plans de capital échelonnés, des améliorations ciblées et des efficacités de gestion professionnelle qui peuvent réduire les temps d'arrêt et améliorer la rétention. La flexibilité des sites dispersés peut soutenir des cessions par phases par sous-portefeuille ou par géographie, tandis que la composante multifamiliale centralise les fonctions de maintenance et de location. Les références aux programmes d'incitation sont à titre informatif seulement et ne constituent pas des conseils juridiques ou fiscaux; les acheteurs devraient consulter des conseillers qualifiés.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-23

Diamondhead Terrain à vendre

En outre, ce qui est situé sous ce terrain à vendre est approuvé par le casino, le cannabis médical approuvé, le centre de soins infirmiers approuvé et plus encore. Communiquez avec nous pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-20

Burdett Spécialité à vendre

Skyland Estate est un domaine renommé au cœur des Finger Lakes. Cette magnifique propriété de 112 acres surplombe le lac Seneca et est un rêve pour les affaires, l'investissement ou l'usage résidentiel et familial. Skyland Estate est directement accessible depuis la Route d'État 414 sur le Golden Corridor, parsemé de nombreuses caves à vin, brasseries et distilleries le long du sentier viticole à la croissance la plus rapide des États-Unis. Propriété unique en son genre avec des possibilités infinies, Skyland Estate offre plusieurs opportunités actuelles et potentielles de génération de revenus. Trois bâtiments de location de vacances/Airbnb comprennent une ferme de sept chambres datant des années 1790, une résidence de six chambres avec une belle cuisine extérieure, et une maison dans les arbres à deux étages avec une véranda offrant une vue sur le lac. Il y a aussi une galerie d'art primée, un entrepôt pour la production de vin/bière, une salle de dégustation avec une cuisine commerciale, et une grange idéale pour les mariages et événements. Parmi les autres caractéristiques de la propriété, on trouve des écuries équestres avec sortie directe, un poulailler, un étang de pêche, des champs vallonnés pour l'utilisation en vignoble et équitation, et 30 acres de forêt. Skyland Estate a été reconnu par National Geographic Traveler, Gourmet Magazine, le magazine AAA Auto Club, et plus encore. Situé sur le lac Seneca, la région offre des températures modérées et attire plus de 600 000 visiteurs annuels vers plus de 50 entreprises liées au vin, à la bière et aux spiritueux. Skyland Estate est une opportunité unique d'acquérir un domaine recherché des Finger Lakes avec un potentiel illimité. En raison de son emplacement central dans le nord de l'État de New York entouré de 10 lacs longs et profonds, Skyland Estate se trouve au centre de deux microclimats. Les résidents profitent d'étés plus frais et d'hivers plus doux, parfaits pour le confort, la production de vin et l'attraction de visiteurs dans la région. Burdett et Hector, New York, sont des communautés résidentielles à 35 minutes de l'Université Cornell et d'Ithaca, New York. Les entreprises voisines et points d'intérêt incluent Corning Incorporated, Lockheed Martin, Watkins Glen International Speedway, et Watkins Glen State Park.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2024-08-15

Panama City Beach Terrain à vendre

Ce terrain commercial de premier plan situé au 22000 Panama City Beach Parkway offre une occasion exceptionnelle de développement dans un emplacement à haute visibilité. Bénéficiant d'une façade de 600 pieds linéaires sur l'autoroute 98, la propriété bénéficie d'une exposition quotidienne de 35 000 conducteurs, ce qui la rend idéale pour les entreprises à la recherche d'une visibilité maximale. La parcelle haute, sèche et plate est zonée C-2, ce qui permet une variété d'utilisations commerciales, sans exigences techniques particulières requises pour le développement. Stratégiquement situé près des liaisons avec Panama City Beach Parkway et 30A, ce site est parfaitement positionné dans une zone en expansion rapide. Les prévisions démographiques prévoient une croissance robuste de 14,2 % entre 2024 et 2029, ce qui souligne la demande croissante dans la région. De plus, la population actuelle dans un rayon de 3 milles affiche un revenu médian des ménages de 78 500$, ce qui assure une solide base de consommateurs pour les entreprises de détail ou de services. Cette occasion de développement allie une excellente accessibilité, un zonage favorable et la proximité de zones de croissance clés, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les investisseurs ou les promoteurs qui cherchent à capitaliser sur le marché florissant de Panama City.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-31

Key Largo Services hôteliers à vendre

La propriété est composée de 8 chalets (un triplex, un duplex et trois chalets simples) et d'un immeuble résidentiel de 2 étages. La propriété comprend également 2 quais. Comprend également un bâtiment commercial de 800 pieds carrés sur la route.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2022-03-18

Edmond Terrain à vendre - Logan County

Joignez-vous au développement transformateur du Landing at Waterloo, à Edmond, en Oklahoma. Cette possibilité exclusive de vente de terrain ou de bail foncier par Waterloo 35 Investments couvre environ 108 acres de terres non aménagées, dont 40 acres déjà aménagées. La parcelle à usage mixte ne comporte aucune restriction de zonage ni aucune option de construction sur mesure. La propriété possède deux coins principaux : l'un à l'I-35 et le chemin Waterloo (angle S/E) et l'autre à Sooner Road et Waterloo (coin S/O), offrant environ 5 280 pieds de façade sur Waterloo et 500 pieds sur Sooner Road. Les aménagements prévus comprennent des maisons unifamiliales et un complexe multifamilial de 280 logements, The Balance on Waterloo, entourant un plan d'eau pittoresque de 5 acres. Les détaillants et les services qui se joignent au projet comprennent Wendy's, Taco Bell, Braum's, Starbucks, un lave-auto et un concessionnaire CAT. Stratégiquement situé à l'intersection de l'I-35 et du chemin Waterloo, le secteur bénéficie d'un trafic intense et d'agrandissements réguliers des deux routes, ce qui améliore l'accessibilité et la croissance. Idéal pour une variété de développements, y compris les résidences, les hôtels, la restauration rapide, le commerce de détail, les dépanneurs, les arrêts de camions, les bureaux, les installations médicales, les résidences pour personnes âgées et les restaurants, The Landing at Waterloo promet une croissance et des possibilités importantes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-02-26

Van Nuys Terrain à vendre - Eastern SFV

13840 Sherman Way est une opportunité rare prête pour le développement au cœur de la vallée de San Fernando. Ce site d'environ 1 acre, entièrement plat, sera livré avec des approbations prêtes à être émises (RTI) pour 86 unités abordables, un stationnement en surface et une construction de type V (ossature en bois). S'étendant sur environ 44 700 pieds carrés, cette offre équivaut à moins de 90 $ par pied carré de terrain. Le design de type V est un produit très efficace et rentable, à la fois financièrement viable et rapide à construire. Le projet proposé comprendra un mélange de 53 unités d'une chambre, 14 unités de deux chambres et 19 studios. Les commodités sur place incluront des buanderies à chaque étage, 72 places de stationnement en surface, un ascenseur et un accès au toit. Sur les 86 unités totales, 67 seront destinées aux ménages à très faible revenu, 18 aux ménages à revenu modéré, et une pour le gestionnaire. De plus, il y a un potentiel pour convertir une partie de la zone de stationnement en surface en unités d'habitation accessoires (ADU) à l'avenir. Le site est situé dans un secteur de recensement qualifié (QCT), offrant des opportunités supplémentaires pour des incitatifs de financement. Les droits pour ce développement ont été accordés dans le cadre du programme de bonus de densité et d'incitatifs pour le logement abordable par le biais d'une lettre de conformité, garantissant l'approbation pour le logement abordable sans dépendre de la directive exécutive 1 (ED1), un permis de logement abordable en Californie. Situé avec un accès pratique depuis Sherman Way et discrètement positionné derrière un duplex qui fait face au boulevard, ce site offre à la fois une visibilité sur une artère principale et une protection contre l'activité intense de la rue. Niché entre Woodman Avenue et Hazeltine Avenue, il est à moins de 2 miles de la station Metrolink. Désigné comme un emplacement de communauté orientée vers le transport (TOC) de niveau 1, la zone bénéficie d'un score très favorable pour la marche. Les résidents seront entourés d'une variété de restaurants, de magasins et de commodités quotidiennes, y compris le supermarché Ralphs et le restaurant Norms à seulement un demi-pâté de maisons. Enfin, Van Nuys, Californie, continue de connaître une forte demande locative et des besoins en logement à long terme, soutenus par sa proximité avec les principaux corridors d'emploi, la connectivité de transport et les services de vente au détail quotidiens le long de Sherman Way. Cette opportunité prête à l'emploi est idéale pour un développeur privé cherchant certitude et rapidité, car elle est accompagnée des droits en main, réduisant le risque d'approbation, le temps de détention et les coûts de portage par rapport aux transactions typiques de remplissage dans la vallée. L'acreage plat et utilisable permet une logistique de site plus simple, une mise en scène efficace et un nivellement direct, résultant en des avantages significatifs en termes de temps et de coûts. Un plan RTI complet et un dossier de diligence raisonnable sont disponibles sur demande. Appelez Chuck Dorfman chez Standard Home Realty pour les prix, les conseils d'offre et l'accès aux documents.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-20

Saint Cloud Terrain à vendre - Osceola Outlying

Le long de l'autoroute E Irlo Bronson, entre Live Oak Lake Road et Bur Oak Road à Saint Cloud, un site de développement commercial de 8 acres offre une opportunité rare pour les investisseurs avisés cherchant un espace de construction ample dans une ville en pleine croissance du comté d'Osceola. Élevé et sec, le site offre une base solide pour la construction et pourrait être prêt à accueillir des projets immédiatement, selon les spécificités du projet. Zoné pour un usage commercial, le terrain offre un grand potentiel pour un développement à usage mixte, avec des plans conceptuels présentant une construction de 44 000 pieds carrés. La proposition inclut trois bâtiments : le bâtiment 1 et le bâtiment 2, chacun mesurant 12 000 pieds carrés, et le bâtiment 3, qui fait 20 000 pieds carrés, complété par un étang. La croissance rapide de la région et la demande pour des espaces commerciaux positionnent la propriété pour une valeur à long terme. Le terrain contigu (73,5 acres) sera disponible après l'approbation et l'obtention des permis. Avec près de 30 000 véhicules passant quotidiennement (VPD) et environ 1 525 pieds de façade sur l'autoroute, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone à fort trafic. La croissance environnante, y compris la communauté résidentielle voisine Landings at Live Oak Lake et le tout nouveau centre d'opérations et de maintenance innovant de l'OUC à St. Cloud, renforce l'attrait du site en tant qu'emplacement premium pour un futur développement commercial. Saint Cloud, avec près de 66 500 résidents, possède une économie solide, avec un revenu médian des ménages de plus de 76 000 $ et une valeur médiane des maisons de 324 000 $. Reconnu par WalletHub comme une ville de premier plan pour démarrer une entreprise, la région bénéficie d'un marché immobilier florissant, profitant d'un accès facile au centre-ville d'Orlando, à Walt Disney World, à Universal Studios et à l'aéroport international d'Orlando (MCO), tous situés dans un rayon de 25 miles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité de développement exclusive.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Denver Terrain à vendre - West Denver

Le 1590 Quail Street est une parcelle de terrain vacante située sur l'avenue W Colfax, très fréquentée, entre la rue Owens et la rue Quail. Situé dans un coin dur avec une excellente visibilité et une excellente façade, le terrain de 1,2 acre présente un large éventail d'aménagements potentiels avec un zonage C-2 flexible et est approuvé pour un drive-thru et un panneau monument existant. Le 1590 Quail Street est situé à côté d'un logement pour personnes âgées de 230 logements, d'un complexe d'appartements de 244 logements et d'un autre complexe de 354 logements. En tant qu'artère principale de Lakewood, l'avenue Colfax transporte plus de 61 000 véhicules par jour qui traversent l'intersection avec signalisation. La zone commerciale environnante est densément peuplée, avec 276 293 résidents et 158 977 employés de jour dans un rayon de 5 milles. Le revenu moyen des ménages dans ce même rayon est de 103 076$ et les dépenses totales de consommation dépassent 4,1 milliards de dollars. Le quartier est entièrement aménagé avec des logements résidentiels, des commerces de détail et des bureaux. Denver West Office Park, un campus de bureaux de 1,5 million de pieds carrés, et Union Square, un quartier animé avec des restaurants, des boutiques, l'hôpital St. Anthony et des dizaines d'immeubles de bureaux sont tous deux situés à moins de 10 minutes, soulignant l'attrait de ce quartier pour les professionnels à revenu élevé. De plus, Lakewood prévoit l'agrandissement des parcs industriels légers et commerciaux existants immédiatement à l'ouest et au sud de l'arrêt Oak Street Station. Établi dans le sous-marché West Denver, le 1590 Quail Street est niché entre les Interstates 25 et 70, à moins de 20 minutes du centre-ville de Denver. La région est florissante avec des détaillants nationaux à proximité, notamment Lowe's, Harbor Freight Tools, Dollar Tree, McDonald's, Whole Foods, Target, Best Buy, Walmart Supercenter et plus encore, ce qui en fait une destination aux multiples facettes pour les résidents des quartiers environnants.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-04

Eureka Springs Spécialité à vendre

Bienvenue dans un domaine exceptionnel avec vue sur le lac, offrant 9,94 acres de beauté sereine et un potentiel d'investissement remarquable. Cette propriété comprend trois charmantes maisons bien conçues, totalisant 7 800 pieds carrés, actuellement exploitées comme une destination florissante sur Airbnb et un lieu prisé pour les mariages. Les terrains sont entretenus avec soin, comprenant un atrium, des jardins luxuriants et plusieurs arbres fruitiers, créant un refuge pittoresque. Résidents et invités profitent d'un accès facile à un quai communautaire, idéal pour les aventures nautiques, ainsi qu'à une connexion directe avec Sugar Ridge Resorts. Chaque résidence met en valeur des détails exquis et des terrasses privées attenantes à certaines chambres, parfaites pour admirer les vues imprenables sur le lac et les couchers de soleil paisibles. Organisez des événements dans un espace de vie spacieux avec des plafonds cathédrale et des planchers en bois élégants, ainsi qu'un espace extérieur avec foyer. Profitez d'une vie durable grâce aux panneaux solaires qui réduisent les coûts énergétiques, installés sur les deuxième et troisième propriétés. Moon Stone Farm est nichée le long du rivage du lac Beaver, offrant un cadre paisible et un accès à de nombreux parcs et sentiers naturels à proximité immédiate. Rogers n'est qu'à 24 miles, offrant une multitude de commodités, y compris un Walmart Supercenter, Target, d'innombrables options de restauration et des divertissements comme Topgolf. De plus, l'aéroport national du nord-ouest de l'Arkansas se trouve à 38 miles, garantissant une excellente connectivité et accessibilité pour les visiteurs et les invités. Moon Stone Farm offre une opportunité unique de s'établir dans un marché prospère (revenu moyen des ménages de 92 662 $) avec une augmentation projetée de la population de 4 % d'ici 2029, dans un rayon de 2 miles. C'est une occasion rare de posséder un coin de paradis avec vue sur le lac. Une journée portes ouvertes aura lieu le 22 novembre de 11h à 17h !

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-03-04

Belville Terrain à vendre - Leland

Construisez la prochaine grande innovation dans le comté en plein essor de Brunswick, en Caroline du Nord, en acquérant ce terrain prêt à être développé, présenté par SVN | Efird Commercial Real Estate. Le 10118 Blackwell Road SE s'étend sur environ 26 acres avec une précieuse façade sur la route artérielle le long de l'US 17 Ocean Highway (Routes 17/76/74). C'est une véritable opportunité prête à être exploitée avec l'eau, les égouts, le gaz naturel, la fibre optique et une alimentation électrique importante disponibles sur le site. De plus, un système routier est en place pour accéder à l'ensemble de la propriété, et le NCDOT a approuvé une entrée commerciale de 30 pieds sur Blackwell Road. Zoné BH-Business Highway, les développeurs auront une immense flexibilité pour construire des projets à usage mixte sur ce site. Les usages BH approuvés incluent les hôtels, restaurants, centres commerciaux, épiceries, stations-service/magasins de commodité, et plus encore. Le site peut également être rezoné pour un usage d'appartements multifamiliaux, et l'équipe d'experts en courtage peut aider dans ce processus. Le comté de Brunswick a suscité un intérêt significatif de la part des grands acteurs de l'immobilier en tant que l'un des comtés à la croissance la plus rapide en Caroline du Nord et aux États-Unis. De 2022 à 2026, environ 923 000 pieds carrés d'espace commercial ont été livrés à moins de 10 minutes en voiture du site, soulignant la demande débordante du marché. Ce niveau d'investissement a été stimulé par une migration et une croissance des revenus sans précédent. Faisant partie de la MSA de Wilmington, qui borde la MSA de Myrtle Beach, le comté de Brunswick est un bénéficiaire majeur de l'économie multifacette de la région. Les secteurs historiquement importants, tels que la logistique, le tourisme, la santé et l'aviation, ont continué à ancrer l'économie. Pendant ce temps, l'emploi dans les bureaux du marché de Wilmington a augmenté de 22,6 % de 2020 à 2025, soulignant ce paysage en constante diversification. Le 10118 Blackwell Road SE est stratégiquement positionné pour maximiser l'exposition de tout développement à ce marché florissant, grâce à sa visibilité sur l'autoroute et son accès facile à des destinations telles que le centre historique de Wilmington, l'aéroport international de Wilmington, les terminaux portuaires et Wrightsville Beach. Participez aux transformations passionnantes de ce marché unique en sécurisant dès aujourd'hui le site de développement de premier choix au 10118 Blackwell Road SE. Contactez-nous.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-28

Sebring Bureau à vendre

Investissement commercial de premier ordre avec un potentiel de valorisation significatif et des revenus existants substantiels. Liberty Star Plaza, situé au 7177 S George Boulevard à Sebring, à l'angle de l'US Highway 27 et de S George Boulevard, est une propriété de bureaux de 18 600 pieds carrés, actuellement louée à 70 % à des locataires établis dans les secteurs médical, professionnel, à but non lucratif et de services, offrant un flux de trésorerie stable et diversifié dès le premier jour. Générant un revenu locatif annuel estimé à 67 500 $ aux taux du marché, l'espace vacant de 4 500 pieds carrés permet à un acheteur d'augmenter le revenu net d'exploitation et le rendement global de l'investissement. La propriété comprend également une unité résidentielle à l'étage avec trois chambres et deux salles de bain, actuellement utilisée pour des locations à court terme, ce qui crée une source de revenus supplémentaire et améliore la flexibilité du mélange de locataires. Liberty Star Plaza se distingue par une construction en blocs de béton, un toit à pignon datant de 2019, des services publics centraux, un stationnement de surface abondant, une signalisation monumentale et des finitions modernes et soignées. Située entre le Florida Department of Health pour le comté de Highlands et le HCA Florida Healthcare Wound Care Center, la propriété bénéficie d'une grande visibilité le long d'un corridor commercial central de Sebring, soutenant une forte demande locative et une appréciation à long terme. La région a récemment connu une croissance démographique de 3,5 % dans un rayon de 2 miles, avec une projection supplémentaire de 2,1 % d'ici 2029, attirant davantage d'investisseurs vers ce marché en expansion. Le 7177 S George Boulevard offre un flux de trésorerie immédiat, des opportunités de croissance locative et un emplacement stratégique dans le marché en pleine croissance de la Floride centrale, en faisant une option attrayante pour les investisseurs recherchant stabilité et potentiel de valorisation.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-05

Menlo Park Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 660 Roble Avenue, une propriété multifamiliale de huit unités à Menlo Park. C'est une occasion exceptionnelle pour un investisseur d'acquérir une propriété non seulement au cœur de la Silicon Valley, mais aussi dans l'une des communautés les plus aisées des États-Unis. La propriété est située sur un terrain de 0,2 acre et offre la possibilité d'ajouter deux unités d'habitation accessoires (ADUs). Parmi les commodités, on trouve une buanderie sur place, des abris de voiture individuels pour chaque unité et un stationnement abondant dans la rue. L'emplacement du complexe d'appartements est l'un des plus recherchés à Menlo Park, ce qui le rend très convoité par les locataires. Le centre-ville de Menlo Park est à quelques pâtés de maisons, offrant plus de 50 boutiques, restaurants et services, y compris le marché Draeger’s, Walgreens et Amici’s East Coast Pizzeria. Les résidents sont également à quelques minutes en voiture du Stanford Mall et du centre-ville de Palo Alto. Les résidents ont un accès facile à El Camino Real, qui offre une route directe vers la plupart des grandes villes de la South Bay et de la péninsule. Menlo Park est une destination prisée par les investisseurs et les résidents. C'est aussi l'une des villes les plus valorisées, avec un prix médian moyen des maisons dépassant 3,6 millions de dollars en juin 2025. Le prix, ainsi que les taux d'intérêt actuels et la concurrence intense, rendent l'accession à la propriété hors de portée pour la plupart des résidents, créant une base de locataires solide.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-10

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Les investisseurs qualifiés sont invités à acquérir le 2605 High Street à Oakland, Californie. Construit en 1928, cet immeuble à usage mixte bien entretenu comprend 2 studios, 3 unités d'une chambre et une salle de bain, 5 unités de deux chambres et une salle de bain, 1 unité de trois chambres et deux salles de bain, ainsi que 4 espaces commerciaux. La propriété bénéficie de rénovations attrayantes, notamment des planchers en vinyle de luxe (LVT) dans certaines unités, des fenêtres à double vitrage récentes et des cuisines et salles de bain modernisées. Le 2605 High Street représente une opportunité intéressante de valorisation, avec un potentiel d'augmentation des loyers, de répercussions des dépenses en capital et la possibilité de convertir l'unité non conforme située à l'arrière. Documents de divulgation : https://app.disclosures.io/link/2605-High-Street-ixpefrh0 Visites virtuelles : • Unité 4158D : https://my.matterport.com/show/?m=ddsya9jupKT • Unité 4158E : https://my.matterport.com/show/?m=fJbYQBy885B Soumettez vos offres ici : https://app.disclosures.io/link/2605-High-Street-ixpefrh0

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-13

Philadelphia Industriel à vendre - Northwest Philadelphia

Rare occasion d'acquérir un énorme entrepôt de moins de 40$ pi². Entrepôt d'environ 51 000 pieds carrés, plus de 1 acre. Important entrepôt de 51 000 pieds carrés au premier étage (hauts plafonds, 1 quai de chargement, 1 baie de drive-in) +6 500 pieds carrés de bureaux au-dessus. Près de la rue Broad, de l'hôpital Temple, de l'Université Temple, de la route 1 et de l'I-76. Des os solides, un excellent emplacement. Parfait pour le propriétaire-exploitant ou comme occasion de réaménagement. La région s'améliore rapidement ! Le complexe Steel Heddle de l'autre côté de la rue a été approuvé pour 245 unités. À 1 pâté de maisons au 3030 N 20TH ST, approuvé pour 48 logements pour personnes âgées à venir prochainement. À côté se trouve le Panati Playground, un projet de 8 millions de dollars développé par la ville de Philadelphie. Une occasion formidable ! L'espace a été récemment occupé par un exploitant à long terme. Le zonage L-1 annuel de 12 000$ à faibles taxes permet de réaliser des tonnes d'utilisations industrielles et commerciales. Les photos seront bientôt disponibles. Situé dans la zone d'opportunités qualifiées QOZ. La propriété sera livrée vacante.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-16

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Bienvenue au 4071 Melrose Avenue, un immeuble de 6 logements entièrement loué et entièrement rénové situé dans East Hollywood/Virgil Village, à côté de Silver Lake. Construite en 1981, la propriété n'est pas assujettie au RSO DE LA, seulement au contrôle des loyers à l'échelle de l'État AB 1482, qui permet des augmentations annuelles de loyer de 5 % + IPC (environ 8,9 %). Le bâtiment de 4 024 pieds carrés comprend (5) unités à 1 lit/1 salle de bain et (1) 2 lits/1 salle de bain. Il est complété par un grand terrain de 7 110 pieds carrés qui peut accueillir jusqu'à 4 AUD dans le stationnement arrière pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures. Les mises à niveau récentes apportées aux unités en 2024 comprennent des laveuse/sécheuses empilées dans l'unité, des systèmes de CVC mini-split, un éclairage encastré, des appareils GE en acier inoxydable, des planchers en chêne blanc, des armoires personnalisées, ainsi que des carreaux et des comptoirs design dans les cuisines et les salles de bain. Les améliorations supplémentaires comprennent un système de facturation des services publics (Ratio Utility Billing System, RUBS) qui facture aux locataires leur part des services publics, et de nouveaux stucs extérieurs, de la peinture et des clôtures. Avantageux pour l'acheteur, il existe des permis de RTI pour 2 UDA, (1) 1 141 pieds carrés à 3 lits/2 bains et (1) unité de 716 pieds carrés à 2 lits/2 bains. Après avoir construit les UDA et pris en compte les coûts de construction, la propriété sera exploitée à un PAC de 6,42 % sous forme de 8 logements et de 7,48 % en tant que CAP de 10 logements. Grâce à son emplacement privilégié, cette propriété non contrôlée à loyer offre une excellente occasion à un investisseur local à la recherche d'un immeuble semblable à neuf, à faible entretien, offrant un potentiel de valeur ajoutée grâce à des plans de RTI et la possibilité d'ajouter jusqu'à 4 UDA par l'intermédiaire du SB 1211. L'acheteur doit enquêter et vérifier toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, le nombre de lits/baignoires/baignoires/ la superficie en pieds carrés, les permis, le contrôle des loyers, les UDA et les utilisations potentielles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-03