500 Investment Properties à vendre à USA

Huntington Portefeuille de propriétés aux enchères - Downtown Huntington

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-30

San Francisco Bureau aux enchères - Financial District

Date de mise en marché :

2026-03-06

Berlin Soins de santé aux enchères

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-03-12

Clarksville Commerce de détail aux enchères - South Clark County

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-23

Williamsburg Spécialité à vendre - Williamsburg/J City Cnty

ACQUISITION STRATÉGIQUE 2026 À VENDRE : Portefeuille BTR de 22 unités stabilisées | Région de Williamsburg 100 % occupé | Construction récente | Modèle à double revenu à haut rendement Sky Blue Realty, LLC présente une opportunité d'investissement de premier plan, "prêt à l'emploi", sur le marché de James City County, caractérisé par des barrières d'entrée élevées et une offre limitée. Cette acquisition de 2026 comprend 11 maisons unifamiliales nouvellement construites, chacune dotée d'une unité d'habitation accessoire (ADU) intégrée de manière transparente. En offrant 22 flux de revenus distincts avec les frais d'exploitation de seulement 11 actifs principaux, ce portefeuille constitue une couverture sophistiquée contre les vacances tout en réduisant considérablement les ratios de dépenses. Entièrement stabilisé et 100 % occupé, cet actif confirme une performance financière immédiate et offre un point d'entrée rare dans le secteur robuste de la location à Williamsburg. APERÇU DE L'INVESTISSEMENT EMPLACEMENT : James City County, VA (Marché de Williamsburg) PRIX DE L'OFFRE : 5 625 000 $ REVENU NET D'EXPLOITATION (NOI) : 343 101 $ TAUX DE CAPITALISATION ACTUEL : 6,10 % OCCUPATION ACTUELLE : 100 % (Entièrement loué) L'OPPORTUNITÉ Ce portefeuille capitalise sur la tendance "flight-to-quality" parmi les locataires par choix de 2026. Situées sur un marché avec une pénurie critique d'inventaire locatif de haute qualité, ces maisons modernes de style ranch présentent des plans ouverts et des finitions intérieures "mop-and-go" conçues pour un attrait maximal des locataires et un temps d'arrêt minimal lors des changements de locataires. Avec une gestion professionnelle déjà en place et un rendement résilient de 6,10 %, c'est un véhicule idéal pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie immédiat et une appréciation sécurisée à long terme dans l'un des corridors résidentiels les plus prestigieux de Virginie. 11 Maisons unifamiliales avec ADUs : 1. 102 Magruder Avenue, Williamsburg, VA 23185 Maison principale : 3 CH / 2 SB — 1 150 pi² ADU : 102 A — 1 CH / 1 SB — 500 pi² Total pi² : 1 650 Année de construction : 2025 Superficie du terrain : 0,3396 acres 2. 104 Magruder Avenue, Williamsburg, VA 23185 Maison principale : 3 CH / 2 SB — 1 150 pi² ADU : 104 A — 1 CH / 1 SB — 500 pi² Total pi² : 1 650 Année de construction : 2025 Superficie du terrain : 0,2617 acres 3. 106 Magruder Avenue, Williamsburg, VA 23185 Maison principale : 3 CH / 2 SB — 1 150 pi² ADU : 106 A — 1 CH / 1 SB — 500 pi² Total pi² : 1 650 Année de construction : 2025 Superficie du terrain : 0,332 acres 4. 108 Magruder Avenue, Williamsburg, VA 23185 Maison principale : 3 CH / 2 SB — 1 050 pi² ADU : 108 A — 1 CH / 1 SB — 500 pi² Total pi² : 1 550 Année de construction : 2025 Superficie du terrain : 0,2429 acres 5. 118 Grove Heights Avenue, Williamsburg, VA 23185 Maison principale : 3 CH / 2 SB — 1 150 pi² ADU : 118 A — 1 CH / 1 SB — 500 pi² Total pi² : 1 650 Année de construction : 2024 Superficie du terrain : 0,3796 acres 6. 134 Magruder Avenue, Williamsburg, VA 23185 Maison principale : 3 CH / 2 SB — 1 050 pi² ADU : 134 A — 1 CH / 1 SB — 500 pi² Total pi² : 1 550 Année de construction : 2021 Superficie du terrain : 0,316 acres 7. 123 Jesters Lane, Williamsburg, VA 23188 Maison principale : 3 CH / 2 SB — 1 050 pi² ADU : 123 A — 1 CH / 1 SB — 500 pi² Total pi² : 1 550 Année de construction : 2021 Superficie du terrain : 0,333 acres 8. 220 Curry Drive, Williamsburg, VA 23188 Maison principale : 3 CH / 2 SB — 1 150 pi² ADU : 220 A — 1 CH / 1 SB — 500 pi² Total pi² : 1 650 Année de construction : 2023 Superficie du terrain : 0,278 acres 9. 224 Curry Drive, Williamsburg, VA 23188 Maison principale : 3 CH / 2 SB — 1 150 pi² ADU : 224 A — 1 CH / 1 SB — 500 pi² Total pi² : 1 650 Année de construction : 2023 Superficie du terrain : 0,333 acres 10. 228 Curry Drive, Williamsburg, VA 23188 Maison principale : 3 CH / 2 SB — 1 150 pi² ADU : 228 A — 1 CH / 1 SB — 500 pi² Total pi² : 1 650 Année de construction : 2024 Superficie du terrain : 0,234 acres 11. 232 Curry Drive, Williamsburg, VA 23188 Maison principale : 3 CH / 2 SB — 1 150 pi² ADU : 232 A — 1 CH / 1 SB — 500 pi² Total pi² : 1 650 Année de construction : 2024 Superficie du terrain : 0,359 acres Performance financière inégalée : Cet actif à haute performance génère un NOI robuste de 343 101 $ et un taux de capitalisation exceptionnel de 6,10 %. En tant que portefeuille entièrement stabilisé, il représente un véhicule de rendement de premier plan sur le marché de 2026. L'avantage "Stealth" à double revenu : Chaque propriété est conçue avec l'attrait visuel d'une maison moderne de style ranch de grande envergure. L'architecture intégrée maintient une esthétique de quartier unifamilial tout en cachant un deuxième flux de revenus. Ce design "Stealth" garantit que même lors d'une transition de locataire, le deuxième flux de revenus actif protège le revenu mensuel de l'actif. Modèle de dépenses hautement efficace : Les ADUs attachés génèrent 22 flux de revenus distincts tout en maintenant les coûts opérationnels fixes (taxes, assurance et entretien des pelouses) de seulement 11 structures principales. Cette structure unique maximise le rendement net et réduit considérablement le ratio de dépenses du portefeuille. Flux de trésorerie immédiat et sécurisé : Avec une occupation déjà à 100 %, ce portefeuille offre un risque de vacance nul lors de l'acquisition, fournissant des rendements instantanés et fiables sur le marché de Williamsburg à offre limitée. Risque de CapEx minimal : Le portefeuille est entièrement constitué de constructions neuves, utilisant des systèmes modernes et écoénergétiques. Cela réduit considérablement les préoccupations de dépenses en capital à court terme et protège la valeur de l'actif à long terme. Design premium "Mop-and-Go" : Chaque unité présente des agencements de ranch très demandés et des plans ouverts. Les intérieurs sont conçus avec des matériaux durables comme le LVP et le granit pour des transitions rapides, tandis que les extérieurs sont sans entretien, garantissant un attrait maximal des locataires et une haute rétention. Position de marché privilégiée : Situé dans la région à forte croissance de Williamsburg dans le comté de James City, ce portefeuille capitalise sur un secteur sévèrement sous-desservi. Alors que 78,3 % des résidents possèdent leur maison, les 21 % restants du marché font face à une pénurie critique d'inventaire locatif de haute qualité. Résumé de l'emplacement : Le comté de James City présente une rare opportunité d'investissement "flight-to-quality". Au premier trimestre de 2026, il n'y a pas d'unités multifamiliales en construction dans le comté de James City (CoStar), soulignant l'offre limitée et soutenant la croissance constante des loyers dans le sous-marché. Alors que la population dans un rayon de 3 miles a augmenté d'environ 14,5 % de 2020 à 2025, la demande continuera de croître, et beaucoup de ces nouveaux résidents rapportent des revenus supérieurs à la moyenne. La convergence de la richesse élevée des ménages, une pénurie persistante de l'offre de logements et une économie stable et diversifiée offre un puissant vent arrière pour ce portefeuille premium, 100 % occupé BTR avec ADUs. Les visites de propriété sont disponibles sur rendez-vous uniquement. Veuillez contacter le courtier inscripteur pour planifier.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-23

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

1701 W Bonds Ranch Road à Fort Worth, Texas, est une parcelle de 20 acres sans zonage dans l'une des sections à la croissance la plus rapide du comté de Tarrant. La propriété se trouve directement en face de Wellington, une communauté résidentielle bien établie, et juste à l'est des nouveaux développements majeurs prévus aux intersections de Bonds Ranch et Boat Club Roads. Ajoutant encore plus de dynamisme à la croissance de la région, le tout nouveau lycée du district scolaire indépendant d'Eagle Mountain-Saginaw est à seulement quelques minutes à l'ouest. Cette propriété offre 987 pieds de façade sur W Bonds Ranch Road et un potentiel d'expansion grâce à des terrains supplémentaires hors marché (contactez pour plus de détails), permettant aux acheteurs de poursuivre des plans de développement plus vastes. La position de 1701 W Bonds Ranch Road en dehors des limites de la ville de Fort Worth et de la juridiction extraterritoriale (ETJ) rend la parcelle particulièrement unique, sans restrictions de zonage, surveillance municipale, ni restrictions de titre. Une opportunité rare de commencer avec une toile vierge pour des usages tels qu'un complexe sportif, un espace flexible, des bureaux, des commerces de détail, des entrepôts, de la distribution, des services médicaux, un usage mixte, et plus encore. Le terrain est relativement plat et proche des services municipaux, répondant aux critères pour le développement. 1701 W Bonds Ranch Road peut également être divisé en deux parcelles d'environ 10 acres chacune. L'accessibilité ne fera que s'améliorer avec l'élargissement prévu de W Bonds Ranch Road de deux à six voies, ainsi que l'extension prévue de Willow Springs Road le long de la limite est, courant du nord au sud, offrant à la propriété une double façade routière. 1701 W Bonds Ranch Road présente un potentiel ouvert pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur ou un développeur dans une communauté avide d'espace commercial. Environ 135 172 résidents vivent dans un rayon de 5 miles et représentent un revenu moyen des ménages de près de 133 000 $. Les restaurants, commerces de détail et divertissements sont en forte demande ici pour desservir la base résidentielle en pleine expansion de la région, qui croît de 4,7 % par an. Des entrepôts à espace flexible aux sites de stockage extérieur, Avondale Development Group est un développeur expérimenté à Fort Worth, Texas. L'entreprise vend le terrain brut, mais peut offrir des services de contractant général pour les améliorations verticales et horizontales, l'ingénierie, l'architecture et les permis. Veuillez contacter un agent de vente pour plus de détails ou pour voir d'autres propriétés sur et hors marché à proximité de cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

Westminster Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Denver

Joignez-vous à la Ville de Westminster à titre de maître promoteur dans son initiative ambitieuse visant à transformer son centre-ville en une destination prééminente pour les résidents de la ville et le métro de Denver dans son ensemble. Le projet du centre-ville de Westminster bat son plein, avec plusieurs nouveaux aménagements comme Westminster Row, Townhomes on Harlan, Origin Hotel, Alamo Drafthouse et d'autres déjà florissants ici. Celles-ci ont apporté au quartier plus de 1 000 logements, 34 maisons de ville, 125 chambres d'hôtel et plus de 120 000 pieds carrés d'espace commercial frais. Un autre ensemble de maisons en ville est également en cours, et une communauté d'adultes actifs de 220 unités sera prévue en 2025. Ce projet a été conçu en pensant à une atmosphère piétonne trisonnante. Des espaces verts bien entretenus envelopperont la plupart des côtés du quartier, des pistes cyclables et des pistes s'étendront partout, et le développement est prévu autour de Center Park, dont la ville démarrera en octobre 2023. L'accès au centre-ville de Westminster est facile grâce à un passage souterrain reliant la gare routière US 36/Sheridan, à un parking public nouvellement construit de 885 voitures et à une gare de train de banlieue FASTracks entrante, invitant les visiteurs à faire leurs courses, à jouer et à rester un moment. Compte tenu des développements prévus et existants, la ville vise à vendre ces parcelles pour des immeubles de bureaux, de condominiums et de résidences pour personnes âgées actives en tenant compte des communautés multifamiliales. Les bâtiments doivent avoir une hauteur d'au moins huit étages pour atteindre la densité souhaitée du centre-ville de Westminster et soutenir de manière coactive les autres projets de développement. Situé directement à côté de la route 36, les constructeurs auraient du mal à trouver un emplacement mieux relié à l'infrastructure de soutien dans la région de Denver. Boulder et le centre-ville de Denver sont pratiquement à la même distance en termes de temps de trajet, et cette occasion comble un développement attendu depuis longtemps qui s'adressera aux consommateurs modernes entre les deux carrefours. Dans tout le métro de Denver et dans l'ensemble des États-Unis, la demande pour des quartiers branchés et polyvalents qui permettent aux résidents et aux professionnels d'établir des liens rapides entre eux là où ils vivent et font des affaires a rapidement augmenté. Il existe d'innombrables exemples où ce modèle s'est avéré efficace, avec des taux d'inoccupation inférieurs à ceux de la plupart des homologues du marché en raison de l'abondance des commodités et de la rationalisation des conduites de transport desservant les bureaux et les collectivités vivantes. Le centre-ville de Westminster a un avantage puisqu'il est plus proche des carrefours importants, et les tendances démographiques montrent un bassin de résidents plus jeune et en croissance plus rapide dans la région. Le nombre de ménages dans un rayon de 1 mille a augmenté de 44. 4. S'appuyant sur le succès de ses prédécesseurs, Downtown Westminster a l'intention de le refaire - et de le faire mieux. Westminster compte trois zones d'opportunités : le centre-ville de Westminster, la ville historique de Westminster et la station Westminster TOD. Adoptées dans le cadre de la réforme fiscale de 2017 (Loi sur les réductions d'impôt et l'emploi), les zones de possibilités s'attaquent à la reprise économique inégale et au manque persistant de croissance qui ont laissé de nombreuses collectivités à la traîne. L'objectif du programme Zone d'opportunité est d'encourager les investissements privés en capital dans les collectivités à faible revenu.

Date de mise en marché :

2023-08-23

Kissimmee Portefeuille de propriétés à vendre

4736-4740 W Irlo Bronson Memorial Highway à Kissimmee offre une occasion rare d'acquérir un hôtel opérationnel de 126 chambres et un actif commercial stratégiquement positionné le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la Floride centrale. Récemment rénovée, la propriété dispose de suites d'invités modernisées, de zones de stationnement repavées, de finitions extérieures rafraîchies et d'espaces communs modernisés, offrant un potentiel opérationnel immédiat et un attrait visuel fort. Pour accroître le potentiel d'investissement, un bâtiment commercial multi-locataires de 17 108 pieds carrés, actuellement configuré en restaurant et théâtre-dîner, est inclus. Avec une exposition à plus de 70 000 véhicules par jour (VPD) et une visibilité de signalisation proéminente, le site est prêt à capter l'attention du flux constant de touristes et de navetteurs de la région. Le potentiel de réaménagement futur renforce encore la valeur à long terme de cet investissement polyvalent. Au cœur de la "Capitale mondiale des vacances", à quelques minutes de Walt Disney World, SeaWorld et Universal Studios, 4736-4740 W Irlo Bronson Memorial Highway bénéficie d'un accès inégalé aux attractions de classe mondiale et aux principales artères de transport, y compris l'Interstate 4 et la Central Florida Greenway. Profitez de cette opportunité clé en main pour acquérir un actif hôtelier à haute visibilité, générateur de revenus, avec un potentiel de revenus immédiat et des perspectives à long terme dans l'un des marchés touristiques les plus recherchés du pays.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-04

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

2949-2957 Kalmia Street offre une occasion rare d'acquérir un ensemble de bungalows de style espagnol rénové, situé dans le sous-marché très prisé de North Park à San Diego. La propriété se compose de huit unités résidentielles avec une répartition des unités attrayante, incluant une unité de trois chambres, deux unités de deux chambres/deux salles de bain, et quatre unités de deux chambres/une salle de bain, ainsi que deux unités d'habitation accessoires (ADUs) nouvellement construites et équipées de systèmes solaires. L'actif combine le charme architectural classique avec des améliorations modernes, y compris des intérieurs récemment rénovés, des systèmes électriques et de plomberie améliorés, des espaces de jardin privés et des buanderies dans les unités. La propriété comprend également trois unités de stockage sur place, générant des revenus supplémentaires, et trois places de stationnement actuellement incluses dans le loyer, avec un potentiel d'optimisation des revenus futurs. Les opérations actuelles reflètent une performance stabilisée avec un potentiel supplémentaire grâce à l'optimisation continue des loyers et des stratégies de revenus accessoires. Les services publics sont principalement payés par les locataires, et les unités ADU nouvellement construites sont dotées d'énergie solaire, ce qui aide à réduire l'exposition opérationnelle. Positionnée stratégiquement à distance de marche de Balboa Park, des commerces, des restaurants et des principaux corridors de transit, la propriété bénéficie d'une forte demande locative et d'un positionnement locatif premium dans l'un des marchés locatifs les plus désirables de San Diego.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-24

Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Omaha

Ce portefeuille diversifié de 96 unités à Omaha combine la stabilité des revenus dès le premier jour grâce à des maisons unifamiliales et des duplex loués, avec l'échelle opérationnelle d'un actif multifamilial, offrant aux investisseurs plusieurs leviers pour la création de valeur et des options de sortie. Les fondamentaux d'Omaha soutiennent un flux de trésorerie durable : les rapports récents du marché estiment le taux de vacance dans la région métropolitaine entre 7 % et 8 %, avec des loyers moyens demandés autour de 1 200 $ par unité, reflétant une demande stable malgré des livraisons élevées. Le moteur de croissance de la ville est large et abordable. Omaha compte environ 489 000 résidents avec un revenu médian des ménages d'environ 72 700 $ et un temps de trajet moyen inférieur à 20 minutes, une combinaison qui a historiquement soutenu une demande locative résiliente. La connectivité est un avantage concurrentiel. Le portefeuille est situé dans une métropole favorable à la logistique avec un accès direct via les Interstates 80 et 29, et un service aérien pratique grâce à l'aéroport Eppley près du centre-ville d'Omaha; Lincoln se trouve à environ 58 miles au sud-ouest, et Kansas City à environ 185 miles au sud, renforçant l'attrait régional pour la main-d'œuvre et la location. Les investisseurs peuvent également évaluer les cadres d'incitation de la ville et de l'État qui peuvent s'appliquer aux rénovations ou aux réinvestissements stratégiques, y compris le programme de financement par augmentation des taxes d'Omaha dans les zones désignées de revitalisation communautaire et l'ImagiNE Nebraska Act du Nebraska, qui offre des crédits salariaux potentiels, des crédits d'impôt sur les investissements, et certains avantages fiscaux sur les ventes et la propriété sous réserve d'éligibilité et d'approbations. Au niveau de l'actif, le mélange combiné de résidences unifamiliales, de duplex et d'unités multifamiliales permet des plans de capital échelonnés, des améliorations ciblées et des efficacités de gestion professionnelle qui peuvent réduire les temps d'arrêt et améliorer la rétention. La flexibilité des sites dispersés peut soutenir des cessions par phases par sous-portefeuille ou par géographie, tandis que la composante multifamiliale centralise les fonctions de maintenance et de location. Les références aux programmes d'incitation sont à titre informatif seulement et ne constituent pas des conseils juridiques ou fiscaux; les acheteurs devraient consulter des conseillers qualifiés.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-23

Panama City Beach Terrain à vendre

Ce terrain commercial de premier plan situé au 22000 Panama City Beach Parkway offre une occasion exceptionnelle de développement dans un emplacement à haute visibilité. Bénéficiant d'une façade de 600 pieds linéaires sur l'autoroute 98, la propriété bénéficie d'une exposition quotidienne de 35 000 conducteurs, ce qui la rend idéale pour les entreprises à la recherche d'une visibilité maximale. La parcelle haute, sèche et plate est zonée C-2, ce qui permet une variété d'utilisations commerciales, sans exigences techniques particulières requises pour le développement. Stratégiquement situé près des liaisons avec Panama City Beach Parkway et 30A, ce site est parfaitement positionné dans une zone en expansion rapide. Les prévisions démographiques prévoient une croissance robuste de 14,2 % entre 2024 et 2029, ce qui souligne la demande croissante dans la région. De plus, la population actuelle dans un rayon de 3 milles affiche un revenu médian des ménages de 78 500$, ce qui assure une solide base de consommateurs pour les entreprises de détail ou de services. Cette occasion de développement allie une excellente accessibilité, un zonage favorable et la proximité de zones de croissance clés, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les investisseurs ou les promoteurs qui cherchent à capitaliser sur le marché florissant de Panama City.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-31

Key Largo Services hôteliers à vendre

La propriété est composée de 8 chalets (un triplex, un duplex et trois chalets simples) et d'un immeuble résidentiel de 2 étages. La propriété comprend également 2 quais. Comprend également un bâtiment commercial de 800 pieds carrés sur la route.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2022-03-18

Diamondhead Terrain à vendre

En outre, ce qui est situé sous ce terrain à vendre est approuvé par le casino, le cannabis médical approuvé, le centre de soins infirmiers approuvé et plus encore. Communiquez avec nous pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-20

Edmond Terrain à vendre - Logan County

Joignez-vous au développement transformateur du Landing at Waterloo, à Edmond, en Oklahoma. Cette possibilité exclusive de vente de terrain ou de bail foncier par Waterloo 35 Investments couvre environ 108 acres de terres non aménagées, dont 40 acres déjà aménagées. La parcelle à usage mixte ne comporte aucune restriction de zonage ni aucune option de construction sur mesure. La propriété possède deux coins principaux : l'un à l'I-35 et le chemin Waterloo (angle S/E) et l'autre à Sooner Road et Waterloo (coin S/O), offrant environ 5 280 pieds de façade sur Waterloo et 500 pieds sur Sooner Road. Les aménagements prévus comprennent des maisons unifamiliales et un complexe multifamilial de 280 logements, The Balance on Waterloo, entourant un plan d'eau pittoresque de 5 acres. Les détaillants et les services qui se joignent au projet comprennent Wendy's, Taco Bell, Braum's, Starbucks, un lave-auto et un concessionnaire CAT. Stratégiquement situé à l'intersection de l'I-35 et du chemin Waterloo, le secteur bénéficie d'un trafic intense et d'agrandissements réguliers des deux routes, ce qui améliore l'accessibilité et la croissance. Idéal pour une variété de développements, y compris les résidences, les hôtels, la restauration rapide, le commerce de détail, les dépanneurs, les arrêts de camions, les bureaux, les installations médicales, les résidences pour personnes âgées et les restaurants, The Landing at Waterloo promet une croissance et des possibilités importantes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-02-26

Dallas Terrain à vendre - East LBJ Freeway

9200 Markville Drive offre une opportunité de développement de remplissage de premier choix dans l'un des corridors les plus dynamiques et en pleine revitalisation de Dallas. Le site comprend environ 2,75 acres avec une excellente façade, visibilité et accès, situé juste à côté de l'Interstate 635 et à quelques minutes des principales destinations, y compris NorthPark Mall, Galleria Dallas, l'Université du Texas à Dallas (UTD), Richland College, Medical City Dallas et Costco Wholesale. Tous les services publics sont facilement disponibles sur la propriété, car le bâtiment de bureaux/commerces de 57 000 pieds carrés a été démoli en 2018, rendant le site prêt pour le développement. La zone entourant 9200 Markville Drive est très recherchée, avec des volumes de trafic élevés, des quartiers résidentiels denses et une demande significative pour le commerce de détail et les services médicaux. La ville de Dallas a également ajouté de nouveaux terrains de pickleball directement derrière le site, renforçant encore l'attrait récréatif de la région. 9200 Markville Drive est idéal pour une gamme d'utilisations, y compris le multifamilial, les bureaux médicaux, l'hôtellerie, le commerce de détail, les résidences pour personnes âgées, les projets mixtes ou les opportunités de construction sur mesure. Avec son emplacement stratégique, ses solides données démographiques et son environnement à forte croissance, 9200 Markville Drive offre une occasion rare de développer dans un sous-marché établi et performant de Dallas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Van Nuys Terrain à vendre - Eastern SFV

13840 Sherman Way est une opportunité rare prête pour le développement au cœur de la vallée de San Fernando. Ce site d'environ 1 acre, entièrement plat, sera livré avec des approbations prêtes à être émises (RTI) pour 86 unités abordables, un stationnement en surface et une construction de type V (ossature en bois). S'étendant sur environ 44 700 pieds carrés, cette offre équivaut à moins de 90 $ par pied carré de terrain. Le design de type V est un produit très efficace et rentable, à la fois financièrement viable et rapide à construire. Le projet proposé comprendra un mélange de 53 unités d'une chambre, 14 unités de deux chambres et 19 studios. Les commodités sur place incluront des buanderies à chaque étage, 72 places de stationnement en surface, un ascenseur et un accès au toit. Sur les 86 unités totales, 67 seront destinées aux ménages à très faible revenu, 18 aux ménages à revenu modéré, et une pour le gestionnaire. De plus, il y a un potentiel pour convertir une partie de la zone de stationnement en surface en unités d'habitation accessoires (ADU) à l'avenir. Le site est situé dans un secteur de recensement qualifié (QCT), offrant des opportunités supplémentaires pour des incitatifs de financement. Les droits pour ce développement ont été accordés dans le cadre du programme de bonus de densité et d'incitatifs pour le logement abordable par le biais d'une lettre de conformité, garantissant l'approbation pour le logement abordable sans dépendre de la directive exécutive 1 (ED1), un permis de logement abordable en Californie. Situé avec un accès pratique depuis Sherman Way et discrètement positionné derrière un duplex qui fait face au boulevard, ce site offre à la fois une visibilité sur une artère principale et une protection contre l'activité intense de la rue. Niché entre Woodman Avenue et Hazeltine Avenue, il est à moins de 2 miles de la station Metrolink. Désigné comme un emplacement de communauté orientée vers le transport (TOC) de niveau 1, la zone bénéficie d'un score très favorable pour la marche. Les résidents seront entourés d'une variété de restaurants, de magasins et de commodités quotidiennes, y compris le supermarché Ralphs et le restaurant Norms à seulement un demi-pâté de maisons. Enfin, Van Nuys, Californie, continue de connaître une forte demande locative et des besoins en logement à long terme, soutenus par sa proximité avec les principaux corridors d'emploi, la connectivité de transport et les services de vente au détail quotidiens le long de Sherman Way. Cette opportunité prête à l'emploi est idéale pour un développeur privé cherchant certitude et rapidité, car elle est accompagnée des droits en main, réduisant le risque d'approbation, le temps de détention et les coûts de portage par rapport aux transactions typiques de remplissage dans la vallée. L'acreage plat et utilisable permet une logistique de site plus simple, une mise en scène efficace et un nivellement direct, résultant en des avantages significatifs en termes de temps et de coûts. Un plan RTI complet et un dossier de diligence raisonnable sont disponibles sur demande. Appelez Chuck Dorfman chez Standard Home Realty pour les prix, les conseils d'offre et l'accès aux documents.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-20

Saint Cloud Terrain à vendre - Osceola Outlying

Le long de E Irlo Bronson Highway, entre Live Oak Lake Road et Bur Oak Road à Saint Cloud, un site de développement commercial d’environ 8 acres offre une occasion rare aux investisseurs exigeants à la recherche d’un vaste espace constructible dans une ville d’Osceola County en pleine croissance rapide. Sec et bien drainé, le site offre une base solide pour la construction et pourrait être prêt à bâtir immédiatement (pad-ready), selon les spécificités du projet. Zoné à usage commercial, le terrain présente un excellent potentiel pour un développement à usage mixte, avec des plans conceptuels prévoyant une superficie bâtie de 44 000 pieds carrés. La proposition comprend trois bâtiments : le Bâtiment 1 et le Bâtiment 2, chacun de 12 000 pieds carrés, et le Bâtiment 3, d’une superficie de 20 000 pieds carrés, incluant un étang. La croissance rapide du secteur et la demande en espaces commerciaux positionnent la propriété pour une valeur à long terme. Un terrain contigu (environ 73,5 acres) sera disponible une fois les approbations et les permis obtenus. Avec près de 30 000 véhicules par jour (VPD) et environ 1 525 pieds de façade sur l’autoroute, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité dans un secteur à fort trafic. Le développement environnant, incluant la communauté résidentielle voisine Landings at Live Oak Lake et le tout nouveau Centre d’exploitation et d’entretien de St. Cloud d’OUC, renforce encore l’attrait du site comme emplacement de premier choix pour un futur développement commercial. Saint Cloud, avec près de 66 500 résidents, bénéficie d’une économie solide, avec un revenu médian des ménages de plus de 76 000 $ et une valeur médiane des maisons de 324 000 $. Reconnue par WalletHub comme l’une des meilleures villes pour démarrer une entreprise, la région profite d’un marché immobilier dynamique et d’un accès direct au centre-ville d’Orlando, à Walt Disney World, à Universal Studios et à l’aéroport international d’Orlando (MCO), tous situés dans un rayon de 25 milles. Communiquez avec nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette occasion de développement exclusive.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Denver Terrain à vendre - West Denver

Le 1590 Quail Street est une parcelle de terrain vacante située sur l'avenue W Colfax, très fréquentée, entre la rue Owens et la rue Quail. Situé dans un coin dur avec une excellente visibilité et une excellente façade, le terrain de 1,2 acre présente un large éventail d'aménagements potentiels avec un zonage C-2 flexible et est approuvé pour un drive-thru et un panneau monument existant. Le 1590 Quail Street est situé à côté d'un logement pour personnes âgées de 230 logements, d'un complexe d'appartements de 244 logements et d'un autre complexe de 354 logements. En tant qu'artère principale de Lakewood, l'avenue Colfax transporte plus de 61 000 véhicules par jour qui traversent l'intersection avec signalisation. La zone commerciale environnante est densément peuplée, avec 276 293 résidents et 158 977 employés de jour dans un rayon de 5 milles. Le revenu moyen des ménages dans ce même rayon est de 103 076$ et les dépenses totales de consommation dépassent 4,1 milliards de dollars. Le quartier est entièrement aménagé avec des logements résidentiels, des commerces de détail et des bureaux. Denver West Office Park, un campus de bureaux de 1,5 million de pieds carrés, et Union Square, un quartier animé avec des restaurants, des boutiques, l'hôpital St. Anthony et des dizaines d'immeubles de bureaux sont tous deux situés à moins de 10 minutes, soulignant l'attrait de ce quartier pour les professionnels à revenu élevé. De plus, Lakewood prévoit l'agrandissement des parcs industriels légers et commerciaux existants immédiatement à l'ouest et au sud de l'arrêt Oak Street Station. Établi dans le sous-marché West Denver, le 1590 Quail Street est niché entre les Interstates 25 et 70, à moins de 20 minutes du centre-ville de Denver. La région est florissante avec des détaillants nationaux à proximité, notamment Lowe's, Harbor Freight Tools, Dollar Tree, McDonald's, Whole Foods, Target, Best Buy, Walmart Supercenter et plus encore, ce qui en fait une destination aux multiples facettes pour les résidents des quartiers environnants.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-04

Belville Terrain à vendre - Leland

Construisez la prochaine grande innovation dans le comté en plein essor de Brunswick, en Caroline du Nord, en acquérant ce terrain prêt à être développé, présenté par SVN | Efird Commercial Real Estate. Le 10118 Blackwell Road SE s'étend sur environ 26 acres avec une précieuse façade sur la route artérielle le long de l'autoroute US 17 Ocean (autoroutes 17/76/74). C'est une véritable opportunité prête à être exploitée avec l'eau, les égouts, le gaz naturel, la fibre optique et une alimentation électrique importante disponibles sur le site. De plus, un système routier est en place pour accéder à l'ensemble de la propriété, et le NCDOT a approuvé une entrée commerciale de 30 pieds sur Blackwell Road. Zoné BH-Business Highway, les développeurs auront une immense flexibilité pour construire des projets à usage mixte sur ce site. Les usages BH approuvés incluent des hôtels, des restaurants, des centres commerciaux, des épiceries, des stations-service/magasins de commodité, et plus encore. Le site peut également être rezoné pour un usage d'appartements multifamiliaux, et l'équipe d'experts en courtage peut aider dans ce processus. Le comté de Brunswick a suscité un intérêt significatif de la part des grands acteurs de l'immobilier en tant que l'un des comtés à la croissance la plus rapide en Caroline du Nord et aux États-Unis. De 2022 à 2026, environ 923 000 pieds carrés d'espace commercial ont été livrés à moins de 10 minutes en voiture du site, soulignant la demande débordante du marché. Ce niveau d'investissement a été stimulé par une migration et une croissance des revenus sans précédent. Faisant partie de la MSA de Wilmington, qui borde la MSA de Myrtle Beach, le comté de Brunswick est un bénéficiaire majeur de l'économie multifacette de la région. Les secteurs historiquement importants, tels que la logistique, le tourisme, la santé et l'aviation, ont continué à ancrer l'économie. Pendant ce temps, l'emploi dans les bureaux du marché de Wilmington a augmenté de 22,6 % de 2020 à 2025, soulignant ce paysage en constante diversification. Le 10118 Blackwell Road SE est stratégiquement positionné pour maximiser l'exposition de tout développement à ce marché florissant, grâce à sa visibilité sur l'autoroute et son accès facile à des destinations telles que le centre historique de Wilmington, l'aéroport international de Wilmington, les terminaux portuaires et Wrightsville Beach. Participez aux transformations passionnantes de ce marché unique en sécurisant dès aujourd'hui le site de développement de premier choix au 10118 Blackwell Road SE. Contactez-nous.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-28

Sebring Bureau à vendre

Investissement commercial à valeur ajoutée avec un revenu existant substantiel et un potentiel de hausse clair. Liberty Star Plaza, situé au 7177 S George Boulevard à Sebring, à l'angle de l'US Highway 27 et du S George Boulevard, est une propriété de bureaux de 18 600 pieds carrés, louée à 70 % à des locataires médicaux, professionnels, à but non lucratif et de services établis, offrant un flux de trésorerie stable et diversifié dès le premier jour. Générant un loyer annuel estimé à 67 500 $ aux taux du marché, l'espace vacant restant de 4 500 pieds carrés permet à un acheteur d'augmenter le revenu net d'exploitation et le rendement global de l'investissement. La propriété comprend également une unité résidentielle à l'étage de trois chambres et deux salles de bain, actuellement utilisée pour des locations à court terme, ce qui crée un flux de revenus supplémentaire et améliore la flexibilité du mélange de locataires. Liberty Star Plaza se caractérise par une construction en blocs de béton, un toit à pignon de 2019, des services publics centraux, un stationnement de surface abondant, une signalisation monumentale et des finitions propres et modernes. Située entre le Département de la Santé de Floride pour le comté de Highlands et le Centre de Soins des Plaies HCA Florida Healthcare, elle bénéficie d'une grande visibilité le long d'un corridor commercial central de Sebring, soutenant une forte demande locative et une appréciation à long terme. La région a récemment connu une croissance démographique de 3,5 % dans un rayon de 2 miles, avec une autre croissance de 2,1 % prévue d'ici 2029, attirant davantage d'investisseurs vers ce marché en expansion. Le 7177 S George Boulevard offre un flux de trésorerie immédiat, des opportunités de croissance locative et un emplacement stratégique au sein du marché en expansion de la Floride centrale, en faisant une option attrayante pour les investisseurs recherchant stabilité et potentiel de hausse.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-05

Washington Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

Possibilité d'investissement lucrative avec flux de trésorerie ! Récemment rénovée, Side By-Side Row Home est une propriété commerciale multifamiliale clé en main avec un total de 3 unités, chacune comprenant 2 chambres et 2 salles de bains/unité (total de 6 chambres à coucher et 6 BA), avec des W/D pratiques en tout. MU-4 COMMERCIAL ZONÉ, vous avez la possibilité de construire un niveau supplémentaire entier. Fonctionnant actuellement sous le nom de 2 Airbnbs : Unit 1 & Unit 2 (1414) 4BD/4BA & Unit 3 (1416) 2BD/2BA. Le niveau supérieur de l'UNITÉ 1414 comprend des armoires européennes modernes blanches brillantes, des comptoirs en pierre, du parquet, des salles de bains ressemblant à des spas et des portes de douche en verre avec terrasse arrière. L'unité 1414 du niveau inférieur est dotée de carrelage grand format partout, y compris des salles de bains ressemblant à des spas, des armoires européennes modernes blanches brillantes, des comptoirs en pierre et un accès arrière à un grand patio privé. L'UNITÉ 1416 comprend des armoires Shaker gris clair, des comptoirs en pierre, des salles de bains ressemblant à des spas et un accès arrière à un grand patio privé commun. Aussi, une excellente option pour vivre dans une unité et louer le reste ! Ne manquez pas cette occasion incroyable d'investir dans une propriété multifamiliale clé en main à flux de trésorerie. Planifiez une tournée dès aujourd'hui et faites le premier pas vers la liberté financière !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-02-22

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Les investisseurs qualifiés sont invités à acquérir le 2605 High Street à Oakland, Californie. Construit en 1928, ce bien immobilier à usage mixte bien entretenu comprend 2 studios, 3 unités d'une chambre à coucher/une salle de bain, 5 unités de deux chambres à coucher/une salle de bain, 1 unité de trois chambres à coucher/deux salles de bain, et 4 espaces commerciaux. La propriété offre des améliorations souhaitables, y compris des planchers en LVT dans certaines unités, des fenêtres à double vitrage récentes, ainsi que des cuisines et salles de bain modernisées. Le 2605 High Street présente une opportunité attrayante de valorisation, avec un potentiel de hausse grâce à des augmentations de loyer, des transferts de dépenses en capital et la possible conversion de l'unité non conforme à l'arrière. Divulgations : https://app.disclosures.io/link/2605-High-Street-ixpefrh0 Visites virtuelles : • Unité 4158D : https://my.matterport.com/show/?m=ddsya9jupKT • Unité 4158E : https://my.matterport.com/show/?m=fJbYQBy885B Soumettre les offres ici : https://app.disclosures.io/link/2605-High-Street-ixpefrh0

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-13

Apopka Terrain à vendre - NW Orange Outlying

Cette parcelle de près de sept acres à Apopka offre une occasion exceptionnelle de développement visionnaire. Approuvé antérieurement pour un établissement d'aide à la vie autonome pour personnes âgées de 125 lits et situé dans la zone de développement planifié (DP). Les services publics essentiels, y compris l'électricité, l'eau et les égouts, sont facilement accessibles sur le site et attendent le début de la construction. Alternativement, le terrain peut aussi accueillir 52 maisons de ville. La région compte plusieurs commerces et services de soins de santé, tels que Loweses, Winn Dixie et Advent Health Centra Care, qui sont à quelques minutes de là. De plus, avec près de 100 000 résidents résidant dans un rayon de cinq milles et un revenu médian des ménages supérieur de 9 % à la moyenne de Metro Orlando, le profil démographique indique une communauté stable et prospère prête à connaître une croissance soutenue. Cette parcelle représente une occasion rare pour les promoteurs de tirer parti de la demande croissante de logements pour personnes âgées dans la région d'Apopka. Son emplacement stratégique et sa solide infrastructure en font une toile de choix pour la réalisation de projets de développement ambitieux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-25

Edinburg Multi-résidentiel à vendre

Quatre plex de nouvelle construction à vendre dans une nouvelle communauté multifamiliale à Edinburg, au Texas. Quatre plexes construits en 2024. Tous les quadruplexes du lotissement ont une façade uniforme moderne. Les quatre plex ont des unités avant comprenant 2 chambres/2 salle de bain et les unités arrière 3 chambres/2 salle de bain. Les unités ont un plan d'étage moderne à aire ouverte avec du carrelage semblable au bois partout (pas de tapis). Armoires de cuisine sur mesure, grand îlot avec comptoirs en quartz.Chambres spacieuses avec grands placards. La chambre principale dispose d'une salle de bains avec douche carilée avec porte vitrée et placard spacieux. Toutes les unités ont leur propre cour privée clôturée. Les unités arrière auront une cour arrière gazonnées et les unités avant auront une cour latérale gazonée/en béton. Réfrigérateurs, cuisinières, fours à micro-ondes en acier inoxydable inclus ainsi que laveuse et sécheuse. 8 espaces désignés pour les abits d'autocar par quadruplex. Excellent investissement, flux de trésorerie immédiat ! Il y a 5 quadruplex (20 portes) disponibles à la vente à 520 000$ CHACUN de quatre plex (4 portes). Les immeubles peuvent être vendus en vrac ou individuellement. Certains quadruplex ont des armoires blanches, grises ou brunes. Certaines finitions peuvent varier* Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter ! LA est liée au vendeur. LA/Propriétaire. Le vendeur est un agent immobilier agréé au Texas.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-07-31