500 Investment Properties à vendre à USA

Medford Terrain aux enchères

Merit Commercial Real Estate et LandLeader ont été exclusivement retenus pour commercialiser The Highlands, une offre de développement historique englobant la majeure partie de East Medford proprement dite. Les Highlands se présentent comme une propriété patrimoniale, offrant à un promoteur visionnaire l'ardoise vierge parfaite pour un produit de luxe unifamilial et à usage mixte. Englobant 167 acres de terrain de développement résidentiel de premier ordre, The Highlands permet à un promoteur d'entrer dans un site de développement haut de gamme orienté au sud à grande échelle dans l'un des quartiers les plus recherchés du sud de l'Oregon. Le PUD original, bénéficiant de droits acquis, présente un développement à grande échelle comprenant environ 800 maisons unifamiliales, ainsi que des résidences pour personnes âgées, des condos, des maisons en ville et des logements multifamiliaux. Un promoteur ne se limite pas à cette disposition, mais peut utiliser le plan directeur et réaliser un projet qui définit le marché. En ce qui concerne l'ampleur du projet, l'offre de The Highlands représente 1,00 % de l'offre totale de terres de Medford, en Oregon. Combinant points de vue de classe mondiale et commodité, chaque résidence située dans The Highlands est à moins de 10 minutes de toutes les nécessités, y compris l'épicerie, les restaurants, le centre médical régional Asante Rogue, les cliniques et cabinets de soins de santé, les loisirs et bien plus encore. L'aéroport international de Rogue Valley et l'accès à l'I-5 sont également à moins de 15 minutes. Directement adjacent au Nord, le parc Prescott (Roxy Ann Peak) offre plus de 17 milles de sentiers pédestres et cyclables, et est l'un des parcs les plus accessibles et les plus désirables de la vallée de la Rogue. Tous les services publics sont soit attachés directement à la propriété, soit à proximité. L'eau, les égouts et les égouts pluviaux sont disponibles, et l'électricité de grande capacité s'étend sur toute la longueur du site jusqu'à la sous-station adjacente de Pacific Power. La topographie est utilisable et permet une vue souhaitable des lots/maisons ; plus de 75 % du site est sous une pente de 25 %. La Rogue Valley a toujours fait ses preuves en tant que marché en pleine croissance, avec une demande de produits unifamiliaux de luxe de haute qualité et de haute densité. East Medford est la région la plus recherchée de la région, avec des données démographiques très solides en matière de revenus et d'emplois. Veuillez visiter www.OwneastMedford.com pour plus d'informations. L'acheteur doit faire toute la diligence raisonnable concernant les exigences et les coûts connexes de développement (y compris, mais sans s'y limiter, les demandes, les permis, l'accès amélioré, les hors sites requis, la disponibilité et l'extension des services publics, etc.) Toute densité/configuration est assujettie à l'approbation finale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

Oakland Multi-résidentiel aux enchères - Oakland-South/Airport

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Galesburg Soins de santé aux enchères

Sous-type de propriété :

Soins infirmiers spécialisés

Date de mise en marché :

2025-09-04

Mayfield Village Bureau aux enchères - Northeast

Date de mise en marché :

2025-12-18

Lafayette Portefeuille de propriétés aux enchères - Boulder County

Date de mise en marché :

2025-11-18

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

1701 W Bonds Ranch Road à Fort Worth, Texas, est un terrain de 20 acres sans zonage dans l'une des sections à la croissance la plus rapide du comté de Tarrant. La propriété se trouve directement en face de Wellington, une communauté résidentielle bien établie, et juste à l'est des nouveaux développements majeurs prévus aux intersections de Bonds Ranch et Boat Club Roads. Ajoutant encore plus de dynamisme à la croissance de la région, le tout nouveau lycée du district scolaire indépendant d'Eagle Mountain-Saginaw est à seulement quelques minutes à l'ouest. Cette propriété offre 987 pieds de façade sur W Bonds Ranch Road et un potentiel d'expansion grâce à des terrains supplémentaires hors marché (contactez pour plus de détails), permettant aux acheteurs de poursuivre des plans de développement plus vastes. La position de 1701 W Bonds Ranch Road en dehors des limites de la ville de Fort Worth et de la juridiction extraterritoriale (ETJ) rend le terrain particulièrement unique, exempt de restrictions de zonage, de supervision municipale et de restrictions d'acte. Une opportunité rare de commencer avec une toile vierge pour des usages tels qu'un complexe sportif, un espace flexible, des bureaux, des commerces de détail, des entrepôts, de la distribution, des services médicaux, un usage mixte, et plus encore. Le terrain est relativement plat et proche des services municipaux, répondant aux critères pour le développement. 1701 W Bonds Ranch Road peut également être divisé en deux parcelles d'environ 10 acres chacune. L'accessibilité ne fera que s'améliorer avec l'élargissement prévu de W Bonds Ranch Road de deux à six voies, ainsi que l'extension prévue de Willow Springs Road le long de la limite est, allant du nord au sud, offrant à la propriété une double façade routière. 1701 W Bonds Ranch Road présente un potentiel ouvert pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur ou un développeur dans une communauté avide d'espace commercial. Environ 135 172 résidents vivent à moins de 5 miles et représentent un revenu moyen des ménages de près de 133 000 $. Les restaurants, commerces de détail et divertissements sont en forte demande ici pour desservir la base résidentielle en pleine expansion de la région, qui croît de 4,7 % par an. Des entrepôts à espace flexible aux sites de stockage extérieur, Avondale Development Group est un développeur expérimenté à Fort Worth, Texas. L'entreprise vend le terrain brut, mais peut offrir des services de contractant général pour les améliorations verticales et horizontales, l'ingénierie, l'architecture et les permis. Veuillez contacter un agent de vente pour plus de détails ou pour voir d'autres propriétés sur le marché et hors marché à proximité de cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

Westminster Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Denver

Joignez-vous à la Ville de Westminster à titre de maître promoteur dans son initiative ambitieuse visant à transformer son centre-ville en une destination prééminente pour les résidents de la ville et le métro de Denver dans son ensemble. Le projet du centre-ville de Westminster bat son plein, avec plusieurs nouveaux aménagements comme Westminster Row, Townhomes on Harlan, Origin Hotel, Alamo Drafthouse et d'autres déjà florissants ici. Celles-ci ont apporté au quartier plus de 1 000 logements, 34 maisons de ville, 125 chambres d'hôtel et plus de 120 000 pieds carrés d'espace commercial frais. Un autre ensemble de maisons en ville est également en cours, et une communauté d'adultes actifs de 220 unités sera prévue en 2025. Ce projet a été conçu en pensant à une atmosphère piétonne trisonnante. Des espaces verts bien entretenus envelopperont la plupart des côtés du quartier, des pistes cyclables et des pistes s'étendront partout, et le développement est prévu autour de Center Park, dont la ville démarrera en octobre 2023. L'accès au centre-ville de Westminster est facile grâce à un passage souterrain reliant la gare routière US 36/Sheridan, à un parking public nouvellement construit de 885 voitures et à une gare de train de banlieue FASTracks entrante, invitant les visiteurs à faire leurs courses, à jouer et à rester un moment. Compte tenu des développements prévus et existants, la ville vise à vendre ces parcelles pour des immeubles de bureaux, de condominiums et de résidences pour personnes âgées actives en tenant compte des communautés multifamiliales. Les bâtiments doivent avoir une hauteur d'au moins huit étages pour atteindre la densité souhaitée du centre-ville de Westminster et soutenir de manière coactive les autres projets de développement. Situé directement à côté de la route 36, les constructeurs auraient du mal à trouver un emplacement mieux relié à l'infrastructure de soutien dans la région de Denver. Boulder et le centre-ville de Denver sont pratiquement à la même distance en termes de temps de trajet, et cette occasion comble un développement attendu depuis longtemps qui s'adressera aux consommateurs modernes entre les deux carrefours. Dans tout le métro de Denver et dans l'ensemble des États-Unis, la demande pour des quartiers branchés et polyvalents qui permettent aux résidents et aux professionnels d'établir des liens rapides entre eux là où ils vivent et font des affaires a rapidement augmenté. Il existe d'innombrables exemples où ce modèle s'est avéré efficace, avec des taux d'inoccupation inférieurs à ceux de la plupart des homologues du marché en raison de l'abondance des commodités et de la rationalisation des conduites de transport desservant les bureaux et les collectivités vivantes. Le centre-ville de Westminster a un avantage puisqu'il est plus proche des carrefours importants, et les tendances démographiques montrent un bassin de résidents plus jeune et en croissance plus rapide dans la région. Le nombre de ménages dans un rayon de 1 mille a augmenté de 44. 4. S'appuyant sur le succès de ses prédécesseurs, Downtown Westminster a l'intention de le refaire - et de le faire mieux. Westminster compte trois zones d'opportunités : le centre-ville de Westminster, la ville historique de Westminster et la station Westminster TOD. Adoptées dans le cadre de la réforme fiscale de 2017 (Loi sur les réductions d'impôt et l'emploi), les zones de possibilités s'attaquent à la reprise économique inégale et au manque persistant de croissance qui ont laissé de nombreuses collectivités à la traîne. L'objectif du programme Zone d'opportunité est d'encourager les investissements privés en capital dans les collectivités à faible revenu.

Date de mise en marché :

2023-08-23

Kissimmee Portefeuille de propriétés à vendre

4736-4740 W Irlo Bronson Memorial Highway à Kissimmee offre une occasion rare d'acquérir un hôtel opérationnel de 126 chambres et un actif commercial stratégiquement positionné le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la Floride centrale. Récemment rénovée, la propriété propose des suites d'invités modernisées, des aires de stationnement repavées, des finitions extérieures rafraîchies et des espaces communs modernisés, offrant un potentiel opérationnel immédiat et un attrait visuel fort. Pour accroître le potentiel d'investissement, un bâtiment commercial multi-locataires de 17 108 pieds carrés, actuellement configuré en restaurant et théâtre-dîner, est inclus. Avec une exposition à plus de 70 000 véhicules par jour (VPD) et une visibilité de signalisation proéminente, le site est prêt à capter l'attention du flux constant de touristes et de navetteurs de la région. Le potentiel de réaménagement futur renforce encore la valeur à long terme de cet investissement polyvalent. Au cœur de la "Capitale mondiale des vacances", à quelques minutes de Walt Disney World, SeaWorld et Universal Studios, 4736-4740 W Irlo Bronson Memorial Highway bénéficie d'un accès inégalé aux attractions de classe mondiale et aux principales artères de transport, y compris l'Interstate 4 et la Central Florida Greenway. Profitez de cette opportunité clé en main pour acquérir un actif hôtelier à haute visibilité, générateur de revenus, avec un potentiel de revenu immédiat et des perspectives à long terme dans l'un des marchés touristiques les plus recherchés du pays.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-04

Mesquite Bureau à vendre - Southeast Dallas

Aperçu de la propriété Ce bâtiment commercial indépendant de 10 512 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle dans un corridor très visible et à fort trafic. Situé sur un terrain de 2 acres avec un service au volant et une signalisation de rue bien en vue, la propriété bénéficie d'une exposition remarquable à plus de 31 000 véhicules par jour le long de Motley Drive et Town East Boulevard. Voisin de l'Albertsons et directement en face d'un centre commercial animé, l'emplacement offre une excellente accessibilité et un flux constant de clients. De plus, Palladium USA a entamé la construction d'une communauté résidentielle pour personnes âgées de 133 unités sur le site adjacent, ce qui renforce la croissance et la demande à long terme dans la région. À seulement quelques minutes du Collège Eastfield, du centre-ville de Dallas et de nombreux commerces, restaurants et établissements éducatifs, la propriété bénéficie d'une connectivité fluide aux autoroutes 635, 30 et 80. Polyvalente et bien située, cette propriété est idéale pour des usages tels que commerce de détail, bureau médical, soins d'urgence, garderie ou institution financière.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-07

Key Largo Services hôteliers à vendre

La propriété est composée de 8 chalets (un triplex, un duplex et trois chalets simples) et d'un immeuble résidentiel de 2 étages. La propriété comprend également 2 quais. Comprend également un bâtiment commercial de 800 pieds carrés sur la route.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2022-03-18

Diamondhead Terrain à vendre

En outre, ce qui est situé sous ce terrain à vendre est approuvé par le casino, le cannabis médical approuvé, le centre de soins infirmiers approuvé et plus encore. Communiquez avec nous pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-20

Burdett Spécialité à vendre

Skyland Estate est un domaine renommé au cœur des Finger Lakes. Cette magnifique propriété de 112 acres surplombe le lac Seneca et est un rêve pour les affaires, l'investissement ou l'usage résidentiel et familial. Skyland Estate est situé directement sur la Route 414, dans le Golden Corridor, parsemé de nombreuses caves à vin, brasseries et distilleries le long du sentier viticole à la croissance la plus rapide des États-Unis. Propriété unique en son genre avec des possibilités infinies, Skyland Estate offre plusieurs opportunités actuelles et potentielles de génération de revenus. Trois bâtiments de location de vacances/Airbnb comprennent une ferme de sept chambres datant des années 1790, une résidence de six chambres avec une belle cuisine extérieure, et une maison dans les arbres à deux étages avec une véranda offrant une vue sur le lac. Il y a aussi une galerie d'art primée, un entrepôt pour la production de vin/bière, une salle de dégustation avec une cuisine commerciale, et une grange idéale pour les mariages et événements. Parmi les autres caractéristiques de la propriété, on trouve des écuries avec sorties directes et pâturages, un poulailler, un étang de pêche, des champs vallonnés pour l'utilisation en vignoble et équitation, et 30 acres de forêt. Skyland Estate a été reconnu par National Geographic Traveler, Gourmet Magazine, le magazine AAA Auto Club, et plus encore. Situé sur le lac Seneca, la région offre des températures modérées et attire plus de 600 000 visiteurs annuels vers plus de 50 entreprises liées au vin, à la bière et aux spiritueux. Skyland Estate est une opportunité unique d'acquérir un domaine recherché des Finger Lakes avec un potentiel illimité. En raison de son emplacement central dans l'État de New York, entouré de 10 lacs longs et profonds, Skyland Estate se trouve au centre de deux microclimats. Les résidents profitent d'étés plus frais et d'hivers plus doux, parfaits pour le confort, la production de vin et l'attraction de visiteurs dans la région. Burdett et Hector, New York, sont des communautés résidentielles à 35 minutes de l'Université Cornell et d'Ithaca, New York. Les entreprises voisines et points d'intérêt incluent Corning Incorporated, Lockheed Martin, Watkins Glen International Speedway, et Watkins Glen State Park.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2024-08-15

Panama City Beach Terrain à vendre

Ce terrain commercial de premier plan situé au 22000 Panama City Beach Parkway offre une occasion exceptionnelle de développement dans un emplacement à haute visibilité. Bénéficiant d'une façade de 600 pieds linéaires sur l'autoroute 98, la propriété bénéficie d'une exposition quotidienne de 35 000 conducteurs, ce qui la rend idéale pour les entreprises à la recherche d'une visibilité maximale. La parcelle haute, sèche et plate est zonée C-2, ce qui permet une variété d'utilisations commerciales, sans exigences techniques particulières requises pour le développement. Stratégiquement situé près des liaisons avec Panama City Beach Parkway et 30A, ce site est parfaitement positionné dans une zone en expansion rapide. Les prévisions démographiques prévoient une croissance robuste de 14,2 % entre 2024 et 2029, ce qui souligne la demande croissante dans la région. De plus, la population actuelle dans un rayon de 3 milles affiche un revenu médian des ménages de 78 500$, ce qui assure une solide base de consommateurs pour les entreprises de détail ou de services. Cette occasion de développement allie une excellente accessibilité, un zonage favorable et la proximité de zones de croissance clés, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les investisseurs ou les promoteurs qui cherchent à capitaliser sur le marché florissant de Panama City.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-31

Edmond Terrain à vendre - Logan County

Joignez-vous au développement transformateur du Landing at Waterloo, à Edmond, en Oklahoma. Cette possibilité exclusive de vente de terrain ou de bail foncier par Waterloo 35 Investments couvre environ 108 acres de terres non aménagées, dont 40 acres déjà aménagées. La parcelle à usage mixte ne comporte aucune restriction de zonage ni aucune option de construction sur mesure. La propriété possède deux coins principaux : l'un à l'I-35 et le chemin Waterloo (angle S/E) et l'autre à Sooner Road et Waterloo (coin S/O), offrant environ 5 280 pieds de façade sur Waterloo et 500 pieds sur Sooner Road. Les aménagements prévus comprennent des maisons unifamiliales et un complexe multifamilial de 280 logements, The Balance on Waterloo, entourant un plan d'eau pittoresque de 5 acres. Les détaillants et les services qui se joignent au projet comprennent Wendy's, Taco Bell, Braum's, Starbucks, un lave-auto et un concessionnaire CAT. Stratégiquement situé à l'intersection de l'I-35 et du chemin Waterloo, le secteur bénéficie d'un trafic intense et d'agrandissements réguliers des deux routes, ce qui améliore l'accessibilité et la croissance. Idéal pour une variété de développements, y compris les résidences, les hôtels, la restauration rapide, le commerce de détail, les dépanneurs, les arrêts de camions, les bureaux, les installations médicales, les résidences pour personnes âgées et les restaurants, The Landing at Waterloo promet une croissance et des possibilités importantes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-02-26

Conifer Commerce de détail à vendre - West Denver

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir deux propriétés d'investissement Safeway signées par l'entreprise (NYSE: ACI) situées à Conifer, Colorado, une communauté montagnarde aisée située à 40 minutes de Denver. L'offre comprend un supermarché Safeway de 65 000 pieds carrés (propriété en pleine propriété) et une station-service de 1,19 acre (bail foncier) à Conifer Town Center. Le locataire a récemment exercé ses premières options de renouvellement dans les deux baux et dispose maintenant de plus de six ans restants sur les termes actuels du bail, avec neuf (9) options de prolongation de cinq ans restantes. Les deux baux sont structurés en NNN avec des signatures d'entreprise, offrant une opportunité d'investissement stable et à faible gestion, idéale pour les investisseurs passifs. Fondée en 1915, Safeway est une chaîne de supermarchés américaine de premier plan, et opère actuellement sous la bannière d'Albertsons Companies (NYSE: ACI). En 2023, le supermarché a subi des rénovations et a intégré le magasin de spiritueux adjacent, désormais rebaptisé sous le nom de Safeway, améliorant l'expérience globale des clients. Le Safeway à Conifer Town Center se classe parmi les 15 % des meilleurs emplacements Safeway de l'État en termes de fréquentation, selon Placer.ai. Avec le prochain Safeway le plus proche situé à plus de 8 miles, et des barrières significatives à l'entrée pour le nouveau développement dans la zone commerciale. À partir du quatrième trimestre 2025, aucun espace de vente au détail de plus de 7 500 pieds carrés n'était disponible publiquement à la location dans un rayon de 10 miles (CoStar Group), soulignant la concurrence limitée de la région. Conifer Town Center est particulièrement positionné pour capitaliser sur le trafic des voyageurs et des résidents locaux en raison de son emplacement le long de l'autoroute 285. La route est non seulement l'artère principale de la ville, mais aussi un lien clé pour les conducteurs se rendant à Denver, car Conifer est l'une des villes montagnardes les plus proches de la ville. Cela offre une exposition significative aux passants et a attiré d'autres locataires nationaux à proximité, y compris Starbucks, Anytime Fitness, Sonic, Staples, et plus encore, pour augmenter le trafic conjoint. Conifer forme à elle seule une zone commerciale robuste avec environ 14 325 résidents et 3 308 employés dans un rayon de 5 miles, et un revenu annuel moyen des ménages supérieur à 180 000 $.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-09-24

Norman Bureau à vendre

Ne manquez pas l'occasion rare d'acquérir une installation de bureaux moderne et génératrice de revenus, bénéficiant d'un emplacement de choix au sein d'un pôle commercial existant, juste à la sortie de l'Interstate 35 au 3151 W Tecumseh Road à Norman, Oklahoma. Actuellement occupée à 50 %, la propriété offre un revenu existant ainsi qu'un fort potentiel de valorisation pour une occupation par le propriétaire ou une location stratégique par un investisseur axé sur la valeur ajoutée. Le 3151 W Tecumseh Road a été construit en 2015 et comprend 20 249 pieds carrés répartis sur deux étages. Le premier niveau complet est actuellement vacant, offrant une opportunité précieuse pour un nouveau propriétaire d'utiliser rapidement l'espace complet de ±10 000 pieds carrés pour ses opérations. Actuellement divisé en quatre espaces uniques, avec deux suites entièrement aménagées et deux en condition de coque flexible, les investisseurs pourront également profiter du potentiel de remplir les vacants séparément et de générer des revenus accrus. Toutes les suites disposent de grandes fenêtres pour un excellent éclairage naturel et de hauts plafonds, et les suites finies sont équipées de placards intégrés, d'appareils en acier inoxydable, de toilettes privées et de revêtements de sol anti-rayures. Un emplacement facilement accessible et très visible renforce l'attrait pour les locataires et les investisseurs au 3151 W Tecumseh Road, avec un emplacement directement à la sortie de l'Interstate 35 sur le corridor commercial de Tecumseh Road. L'autoroute permet de raccourcir les trajets depuis toute la région métropolitaine, et le bâtiment est équipé d'un vaste stationnement de surface sur place, renforçant l'emplacement comme un cadre idéal pour les entreprises desservant à la fois une clientèle locale et régionale. Renforçant encore l'attrait pour les locataires, l'emplacement offre un accès facile à des marques de shopping et de restauration bien connues, plusieurs beaux parcs publics et terrains de golf, et le centre commercial haut de gamme Sooner Mall à moins de 10 minutes en voiture. Juste en face, l'hôpital régional de Norman sert de centre névralgique du réseau médical de la région, créant un environnement de location solide pour des entreprises synergiques telles que des centres d'imagerie, des cabinets dentaires, des dermatologues, et plus encore. L'Université de l'Oklahoma est également à moins de 15 minutes, offrant le seul programme de doctorat en médecine de l'État et plus de 34 000 étudiants inscrits. Cela crée un vivier de main-d'œuvre précieux de nouveaux talents ambitieux et qualifiés, permettant une croissance et une expansion simplifiées. Norman présente un sous-marché d'investissement attrayant pour les propriétés de bureaux, avec une croissance substantielle des loyers de 2,6 % sur 12 mois et un volume de construction qui est de 86 % inférieur à la moyenne sur 10 ans. Ce sous-marché compétitif offre également une excellente liquidité, avec plus de 26 ventes et un volume de ventes de 25,8 millions de dollars enregistrés au cours des 12 derniers mois. Combinant des espaces modernes et flexibles en conditions entièrement aménagées et en coque avec un emplacement de choix directement à la sortie de l'Interstate 35, le 3151 W Tecumseh Road offre aux utilisateurs et aux investisseurs la parfaite opportunité d'entrer ou de s'étendre dans ce marché commercial précieux. Les visites de la propriété se font uniquement sur rendez-vous. Veuillez contacter l'équipe de ROI Real Estate dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur cette incroyable opportunité.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-28

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Cet immeuble spacieux de 8 logements de style jardin, situé sur un vaste terrain de 19 000 pieds carrés, offre une occasion d'investissement convaincante. La propriété bénéficie d'un environnement sécurisé et fermé et offre un mélange d'unités récemment remodelées et classiques, ce qui assure un large attrait pour les locataires potentiels. Principales caractéristiques : Unités rénovées : 6 des 8 unités ont été soigneusement modernisées avec de nouvelles fenêtres, cuisines, salles de bains, connexions de buanderie séparées, revêtements de sol et peinture fraîche. Revenu solide : La propriété génère actuellement un revenu annuel de 161 088$, ce qui démontre son potentiel de génération de revenus. Emplacement de choix : Idéalement situé près de LAX, des communautés balnéaires populaires, des principales autoroutes (105 et 110) et du stade SoFi, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité élevées. Grand stationnement : Les résidents apprécieront l'abondance d'options de stationnement, avec 8 places de garage et 7 espaces extérieurs disponibles. Potentiel d'expansion : La propriété est actuellement en voie d'obtenir droit à 1 UDA, ce qui offre la possibilité d'augmenter le revenu locatif et la valeur de la propriété. Pourquoi il s'agit d'un excellent investissement : Cette propriété combine un emplacement souhaitable avec un revenu existant solide et un potentiel de croissance future. Les logements réaménagés sont susceptibles d'attirer des locataires de qualité et d'obtenir des loyers plus élevés, tandis que le droit à l'ADU offre offre une voie claire pour augmenter la valeur globale de la propriété. La grande taille du terrain offre également de la souplesse pour le développement ou l'expansion futurs, ce qui accroît encore davantage son attrait pour les investissements. Avec son emplacement privilégié, ses caractéristiques attrayantes et son potentiel de revenus, cet immeuble d'appartements de style jardin de 8 logements est une excellente occasion d'investissement pour ceux qui recherchent à la fois des rendements immédiats et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-15

Saint Cloud Terrain à vendre - Osceola Outlying

Le long de l'autoroute E Irlo Bronson, entre Live Oak Lake Road et Bur Oak Road à Saint Cloud, un site de développement commercial de 7 acres offre une opportunité rare pour les investisseurs avisés cherchant un espace de construction ample dans une ville en pleine croissance du comté d'Osceola. Haut et sec, le site offre une base solide pour la construction et pourrait être prêt à être développé immédiatement, selon les spécificités du projet. Zoné pour un usage commercial, le terrain offre un grand potentiel pour un développement à usage mixte, avec des plans conceptuels montrant une construction de 44 000 pieds carrés. La proposition inclut trois bâtiments : le Bâtiment 1 et le Bâtiment 2, chacun mesurant 12 000 pieds carrés, et le Bâtiment 3, qui fait 20 000 pieds carrés, complété par un étang. La croissance rapide de la région et la demande pour des espaces commerciaux positionnent la propriété pour une valeur à long terme. Avec près de 30 000 véhicules passant quotidiennement (VPD) et environ 1 525 pieds de façade sur l'autoroute, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone à fort trafic. La croissance environnante, y compris la communauté résidentielle voisine des Landings at Live Oak Lake et le tout nouveau Centre d'opérations et de maintenance innovant de l'OUC à St. Cloud, renforce encore l'attrait du site en tant qu'emplacement de choix pour un futur développement commercial. Saint Cloud, avec près de 66 500 résidents, possède une économie solide, avec un revenu médian des ménages de plus de 76 000 $ et une valeur médiane des maisons de 324 000 $. Reconnu par WalletHub comme une ville de premier plan pour démarrer une entreprise, la région bénéficie d'un marché immobilier florissant, profitant d'un accès facile au centre-ville d'Orlando, à Walt Disney World, à Universal Studios et à l'aéroport international d'Orlando (MCO), tous situés dans un rayon de 25 miles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité de développement exclusive.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Denver Terrain à vendre - West Denver

Le 1590 Quail Street est une parcelle de terrain vacante située sur l'avenue W Colfax, très fréquentée, entre la rue Owens et la rue Quail. Situé dans un coin dur avec une excellente visibilité et une excellente façade, le terrain de 1,2 acre présente un large éventail d'aménagements potentiels avec un zonage C-2 flexible et est approuvé pour un drive-thru et un panneau monument existant. Le 1590 Quail Street est situé à côté d'un logement pour personnes âgées de 230 logements, d'un complexe d'appartements de 244 logements et d'un autre complexe de 354 logements. En tant qu'artère principale de Lakewood, l'avenue Colfax transporte plus de 61 000 véhicules par jour qui traversent l'intersection avec signalisation. La zone commerciale environnante est densément peuplée, avec 276 293 résidents et 158 977 employés de jour dans un rayon de 5 milles. Le revenu moyen des ménages dans ce même rayon est de 103 076$ et les dépenses totales de consommation dépassent 4,1 milliards de dollars. Le quartier est entièrement aménagé avec des logements résidentiels, des commerces de détail et des bureaux. Denver West Office Park, un campus de bureaux de 1,5 million de pieds carrés, et Union Square, un quartier animé avec des restaurants, des boutiques, l'hôpital St. Anthony et des dizaines d'immeubles de bureaux sont tous deux situés à moins de 10 minutes, soulignant l'attrait de ce quartier pour les professionnels à revenu élevé. De plus, Lakewood prévoit l'agrandissement des parcs industriels légers et commerciaux existants immédiatement à l'ouest et au sud de l'arrêt Oak Street Station. Établi dans le sous-marché West Denver, le 1590 Quail Street est niché entre les Interstates 25 et 70, à moins de 20 minutes du centre-ville de Denver. La région est florissante avec des détaillants nationaux à proximité, notamment Lowe's, Harbor Freight Tools, Dollar Tree, McDonald's, Whole Foods, Target, Best Buy, Walmart Supercenter et plus encore, ce qui en fait une destination aux multiples facettes pour les résidents des quartiers environnants.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-04

Menlo Park Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 660 Roble Avenue, une propriété multifamiliale de huit unités située à Menlo Park. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle pour un investisseur d'acquérir une propriété non seulement au cœur de la Silicon Valley, mais également dans l'une des communautés les plus aisées des États-Unis. La propriété est située sur un terrain de 0,2 acre et offre la possibilité d'ajouter deux unités d'habitation accessoires (ADUs). Parmi les commodités, on trouve une buanderie sur place, des abris d'auto individuels pour chaque unité, ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue. L'emplacement de l'immeuble est l'un des plus recherchés à Menlo Park, ce qui le rend très prisé par les locataires. Le centre-ville de Menlo Park se trouve à quelques pâtés de maisons seulement, offrant plus de 50 boutiques, restaurants et services, notamment Draeger’s Market, Walgreens et Amici’s East Coast Pizzeria. Les résidents sont également à quelques minutes en voiture du Stanford Mall et du centre-ville de Palo Alto. Ils bénéficient d'un accès facile à El Camino Real, qui offre une route directe vers la plupart des grandes villes de la South Bay et de la péninsule. Menlo Park est une destination très prisée par les investisseurs et les résidents. C'est également l'une des villes les plus valorisées, avec un prix médian des maisons dépassant 3,6 millions de dollars en juin 2025. Ce prix, combiné aux taux d'intérêt actuels et à une concurrence intense, rend l'accession à la propriété inaccessible pour la plupart des résidents, créant ainsi une base locative solide.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-10

Kingman Commerce de détail à vendre

Le Brunswick, situé au 313 E Andy Devine Avenue, a été fondé et construit en 1909. Il offre aujourd'hui une opportunité unique d'acquérir une propriété historique partiellement rénovée à usage mixte. Le rez-de-chaussée rénové comprend une salle à manger décontractée, un restaurant italien haut de gamme, ainsi qu'une charmante galerie d'art. Les deux étages de l'hôtel attendent d'être transformés en appartements. La vente inclut également deux studios indépendants destinés aux séjours de longue durée, actuellement loués via Airbnb. Le restaurant Garibaldi’s sert une cuisine italienne authentique depuis 2016, avec une cuisine entièrement équipée et un espace de restauration pouvant accueillir 48 à 50 convives. Le restaurant s'est étendu dans l'historique Brunswick Hotel, combinant gastronomie et charme d'antan. Ce lieu représente une excellente opportunité d'investissement avec un locataire à long terme. Située dans l'ancien hall du Brunswick Hotel, la galerie d'art Silver & Stone est un espace dynamique qui abrite des artistes locaux exposant des bijoux faits à la main, des peintures et des sculptures. Cet espace commercial unique bénéficie d'un flux constant de visiteurs et de solides liens communautaires, idéal pour investir dans le quartier artistique en pleine croissance de Kingman. Le deuxième étage du Brunswick Hotel est prêt pour une transformation. Dépouillé jusqu'à sa structure originale, cet espace est prêt à être aménagé en chambres d'hôtel boutique, en bureaux ou en appartements de luxe. Des plans de restauration ont déjà été élaborés pour une transition harmonieuse. Tout comme le deuxième étage, le troisième étage du Brunswick Hotel est une toile vierge. Les investisseurs peuvent redonner vie à cet espace historique, en restaurant sa beauté architecturale tout en l'adaptant à des usages modernes. Que ce soit pour des projets résidentiels, commerciaux ou d'hospitalité boutique, le potentiel est immense. Sous le Brunswick Hotel se trouve un sous-sol aux usages variés, allant du stockage de service à un éventuel cellier à vin ou un lounge de style speakeasy. L'atmosphère fraîche et souterraine du sous-sol en fait un atout intrigant pour un futur développement. Les locations de vacances au Old Trail Garage comprennent deux studios entièrement meublés situés derrière le Brunswick Hotel, offrant des commodités modernes avec un charme historique. Chaque unité dispose d'une kitchenette, d'un lit queen-size, d'un canapé-lit et d'une cour privée. C'est une occasion d'acquérir une location à court terme lucrative dans le quartier touristique de Kingman. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une combinaison exceptionnelle de revenus existants et de projets potentiels.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-24

Eureka Springs Spécialité à vendre

Bienvenue dans un domaine exceptionnel avec vue sur le lac, offrant 9,94 acres de beauté sereine et un potentiel d'investissement exceptionnel. Cette propriété comprend trois maisons charmantes et bien conçues totalisant 7 800 pieds carrés, actuellement exploitées comme une destination florissante sur Airbnb et un lieu de mariage prisé. Les terrains sont méticuleusement entretenus, avec un atrium, des jardins luxuriants et plusieurs arbres fruitiers, créant un refuge pittoresque. Les résidents et les invités bénéficient d'un accès facile à un quai communautaire, idéal pour les aventures nautiques, et d'une connexion directe aux Sugar Ridge Resorts. Chaque résidence présente des détails exquis et des terrasses privées attenantes à certaines chambres, parfaites pour profiter des vues imprenables sur le lac et des couchers de soleil tranquilles. Organisez des événements dans un vaste espace de vie avec des plafonds cathédrale et un élégant plancher en bois, ainsi qu'un espace foyer extérieur. Vivez de manière durable grâce aux panneaux solaires qui réduisent les coûts énergétiques, inclus sur les deuxième et troisième propriétés. Moon Stone Farm est nichée le long du rivage du lac Beaver, offrant un cadre serein et un accès à de nombreux parcs et sentiers naturels à proximité immédiate. Rogers n'est qu'à 24 miles, offrant une multitude de commodités, y compris un Walmart Supercenter, Target, d'innombrables options de restauration et des options de divertissement comme Topgolf. De plus, l'aéroport national du nord-ouest de l'Arkansas est à 38 miles, garantissant une excellente connectivité et accessibilité pour les visiteurs et les invités. Moon Stone Farm offre une opportunité unique d'établir une empreinte dans un marché aisé (revenu moyen des ménages de 92 662 $) avec une augmentation de population projetée de 4 % d'ici 2029, dans un rayon de 2 miles. C'est une occasion rare de posséder un morceau de paradis avec vue sur le lac. Il y a une journée portes ouvertes le 22 novembre de 11h à 17h !

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-03-04

Belville Terrain à vendre - Leland

Construisez la prochaine grande innovation dans le comté en plein essor de Brunswick, en Caroline du Nord, en acquérant ce terrain prêt à être développé, présenté par SVN | Efird Commercial Real Estate. Le 10118 Blackwell Road SE s'étend sur environ 26 acres avec une précieuse façade sur la route artérielle le long de l'autoroute US 17 Ocean (autoroutes 17/76/74). C'est une véritable opportunité prête à être exploitée avec l'eau, les égouts, le gaz naturel, la fibre optique et une alimentation électrique importante disponibles sur le site. De plus, un système routier est en place pour accéder à l'ensemble de la propriété, et le NCDOT a approuvé une entrée commerciale de 30 pieds sur Blackwell Road. Zoné BH - Business Highway, les développeurs auront une immense flexibilité pour construire des projets à usage mixte sur ce site. Les usages BH approuvés incluent des hôtels, des restaurants, des centres commerciaux, des épiceries, des stations-service/magasins de commodité, et plus encore. Le site peut également être rezoné pour un usage d'appartements multifamiliaux, et l'équipe d'experts en courtage peut aider dans ce processus. Le comté de Brunswick a suscité un intérêt significatif de la part des grands acteurs de l'immobilier en tant que l'un des comtés à la croissance la plus rapide en Caroline du Nord et aux États-Unis. De 2022 à 2026, environ 923 000 pieds carrés d'espace commercial ont été livrés à moins de 10 minutes en voiture du site, soulignant la demande débordante du marché. Ce niveau d'investissement a été stimulé par une migration et une croissance des revenus sans précédent. Faisant partie de la MSA de Wilmington, qui borde la MSA de Myrtle Beach, le comté de Brunswick est un bénéficiaire majeur de l'économie multifacette de la région. Des secteurs historiquement importants, tels que la logistique, le tourisme, la santé et l'aviation, ont continué à ancrer l'économie. Pendant ce temps, l'emploi dans les bureaux du marché de Wilmington a augmenté de 22,6 % de 2020 à 2025, soulignant ce paysage en constante diversification. Le 10118 Blackwell Road SE est stratégiquement positionné pour maximiser l'exposition de tout développement à ce marché florissant, grâce à sa visibilité sur l'autoroute et son accès facile à des destinations telles que le centre historique de Wilmington, l'aéroport international de Wilmington, les terminaux portuaires et Wrightsville Beach. Participez aux transformations passionnantes de ce marché unique en sécurisant dès aujourd'hui le site de développement de premier choix au 10118 Blackwell Road SE. Contactez-nous.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-28

Sebring Bureau à vendre

Investissement commercial à valeur ajoutée de premier ordre avec un revenu existant substantiel et un potentiel de hausse clair. Liberty Star Plaza, situé au 7177 S George Boulevard à Sebring, à l'angle de l'autoroute US 27 et de S George Boulevard, est une propriété de bureaux de 18 600 pieds carrés, louée à 70 % à des locataires établis dans le domaine médical, professionnel, à but non lucratif et de services, offrant un flux de trésorerie stable et diversifié dès le premier jour. Générant un loyer annuel estimé à 67 500 $ aux taux du marché, l'espace vacant restant de 4 500 pieds carrés permet à un acheteur d'augmenter le revenu d'exploitation net et le rendement global de l'investissement. La propriété comprend également une unité résidentielle à l'étage de trois chambres et deux salles de bain, actuellement utilisée pour des locations à court terme, ce qui crée un flux de revenus supplémentaire et améliore la flexibilité du mélange de locataires. Liberty Star Plaza se caractérise par une construction en blocs de béton, un toit à pignon de 2019, des services publics centraux, un stationnement de surface abondant, une signalisation monumentale et des finitions propres et modernes. Situé entre le Département de la santé de la Floride pour le comté de Highlands et le Centre de soins des plaies HCA Florida Healthcare, il bénéficie d'une grande visibilité le long d'un corridor commercial central de Sebring, soutenant une forte demande de locataires et une appréciation à long terme. La région a récemment connu une croissance démographique de 3,5 % dans un rayon de 2 miles, avec une autre augmentation de 2,1 % prévue d'ici 2029, attirant davantage d'investisseurs vers ce marché en expansion. Le 7177 S George Boulevard offre un flux de trésorerie immédiat, des opportunités de croissance locative et un emplacement stratégique au sein du marché en expansion de la Floride centrale, en faisant une option attrayante pour les investisseurs recherchant stabilité et potentiel de hausse.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-05