Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à USA

Investment Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 4494-4496 Route 209, Stone Ridge, NY - Services hôteliers à vendre

ElmRock Inn - 4494-4496 Route 209

Stone Ridge, NY 12484

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 044 009 $ CAD
  • 2 996 pi²

Stone Ridge Services hôteliers à vendre

Bienvenue à Elmrock Inn, un élégant domaine boutique à Stone Ridge, où l'architecture coloniale néerlandaise du 19e siècle rencontre l'élégance moderne de la campagne. Situé sur cinq acres encadrés par de majestueux arbres de carouge, ce domaine historique en brique est depuis longtemps une destination prisée pour les mariages, les événements privés et les escapades inoubliables dans la vallée de l'Hudson. À l'intérieur, des plafonds hauts, des meubles d'inspiration antique, et une grande salle de séjour et salle à manger avec cheminée s'harmonisent parfaitement. Montez à l'étage pour découvrir un bar-salon au deuxième étage et une terrasse spacieuse surplombant le domaine. En dessous, le patio en pierre bleue sous la terrasse surélevée, les jardins d'herbes biologiques et le foyer extérieur créent le cadre idéal pour des rassemblements ou une retraite paisible. La vaste propriété se prête parfaitement au badminton et au frisbee. Cinq suites magnifiquement aménagées dans la maison principale disposent de salles de bains privées et de détails luxueux. Au rez-de-chaussée, il y a deux grandes suites et un bureau séparé, et à l'étage, trois autres suites et un placard de rangement. La propriété comprend également un grand parking et une cuisine professionnelle, idéale pour les petits déjeuners intimes et les services de traiteur à grande échelle. Complétant le complexe, un pittoresque cottage d'invités en poteaux et poutres, tout aussi adapté comme résidence du propriétaire, studio d'artiste ou opportunité de location. Son artisanat rustique, son plan ouvert, ses poutres apparentes et sa lumière abondante mettent en valeur le caractère intemporel de la région, avec une suite à l'étage ajoutant de la flexibilité. À moins de deux heures de New York et niché près de Mohonk, Minnewaska et Stone Ridge, Elmrock Inn offre à la fois un potentiel de style de vie et de revenu : gardez-le comme un bed-and-breakfast florissant, profitez-en comme un grand domaine privé, ou réinventez-le comme une retraite créative ou un Airbnb. Impeccablement entretenu et imprégné du charme des Catskills, ce complexe de ferme boutique clé en main est prêt pour son prochain chapitre. La propriété se compose de 2 bâtiments : 4494 Route 209, Marbletown (69.4.-1-1.200) 4496 Route 209, Route 209, Rochester (69.4-2-1.320) Une visite virtuelle en 3D est disponible dans le Lookbook numérique ou sur demande.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Village Green Realty - WD

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 3610-3626 West Ave, San Antonio, TX - Bureau à vendre

Prime San Antonio Mixed-Use Campus: 29,469 SF - 3610-3626 West Ave

San Antonio, TX 78213

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 15 005 350 $ CAD
  • 24 469 pi²

San Antonio Bureau à vendre - Northwest

Cette opportunité commerciale exceptionnelle à usage mixte propose un immeuble de bureaux polyvalent associé à un duplex résidentiel sur place, situé dans un emplacement de choix à San Antonio. S'étendant sur environ 5,24 acres, la propriété dispose d'une disposition expansive de 29 469 pieds carrés sur un seul étage, conçue pour accueillir une grande variété d'usages commerciaux, administratifs, institutionnels ou professionnels. Situé sur West Avenue avec une excellente visibilité et un accès pratique à la Loop 410 et à l'I-10, le site offre une connectivité idéale pour des bureaux d'entreprise, des pratiques médicales et de bien-être, des installations éducatives ou de formation, ou d'autres opérations commerciales autorisées sous le zonage C-2. Le bâtiment est partiellement meublé et équipé, permettant une occupation immédiate avec des coûts de démarrage ou d'aménagement réduits. Des espaces généreux et des intérieurs flexibles créent des opportunités pour une planification de bureau efficace, des environnements de travail collaboratifs ou des besoins commerciaux spécialisés. Un duplex supplémentaire de 2 027 pieds carrés sur la propriété offre une flexibilité précieuse pour le logement du personnel sur place ou de la direction, l'hébergement d'entreprise ou un revenu locatif supplémentaire. Avec une infrastructure moderne, un emplacement stratégique et plus de 5 acres offrant un potentiel de croissance ou de réaménagement futur, cette propriété représente une rare opportunité d'investissement ou d'utilisateur-propriétaire dans l'un des corridors commerciaux les plus accessibles de San Antonio. Planifiez une visite dès aujourd'hui!

Contacts:

Consultants of Real Estate, LLC

Realty Austin

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 2611 Golfview Ter SE, Conyers, GA - Multi-résidentiel à vendre

2611 Golfview Terrace SE - 2611 Golfview Ter SE

Conyers, GA 30013

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 509 293 $ CAD
  • 2 778 pi²

Conyers Multi-résidentiel à vendre - I-20 East/Conyers

Parfait pour les investisseurs, ce duplex en brique comprend deux unités de 3 chambres / 1,5 salle de bain, chacune offrant un salon avec cheminée et des cuisines rénovées. La propriété génère environ 33 144 $ de revenu brut annuel, avec des dépenses annuelles estimées à 16 % (5 303 $), ce qui donne un NOI d'environ 27 841 $. Sur la base d'un acompte de 20 %, d'une amortissement sur 30 ans et d'un taux d'intérêt estimé à 6,3 %, le service de la dette annuel projeté est d'environ 22 050 $, ce qui donne un flux de trésorerie annuel estimé à 5 791 $ et un taux de capitalisation proche de 7,5 %. Situé à seulement 12 minutes en voiture de la nouvelle usine Archer Aerospace et de l'usine de fabrication Rivian, ajoutant collectivement plus de 8 000 emplois dans la région, la propriété bénéficie d'une forte demande locative et d'une croissance continue du marché locatif local, ce qui en fait une opportunité solide pour un revenu régulier et une performance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 588 Saint Lawrence Ave, Reno, NV - Multi-résidentiel à vendre

590 Saint Lawrence DUPLEX - 588 Saint Lawrence Ave

Reno, NV 89509

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 777 399 $ CAD
  • 3 406 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Reno Multi-résidentiel à vendre - Downtown

2 maisons sur un terrain. CONDITIONS DE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE À UN TAUX D'INTÉRÊT DE 4 %. La propriété nécessite des travaux de maintenance différés et est prête pour des mises à jour ! Le financement par le propriétaire à un taux d'intérêt de 4 % peut être avantageux pour aider les acheteurs à effectuer des réparations et des améliorations tout en profitant de la propriété. NOTE / MAISON DE VILLE : Le zonage actuel offre une opportunité de développement de maisons en rangée, permettant éventuellement à un acheteur de créer des unités individuelles qui pourraient être vendues séparément à l'avenir. Il s'agit d'un zonage MF14 - avec DEUX maisons sur un terrain d'angle dans le charmant quartier Newlands de l'Ancien Sud-Ouest de Reno ! Une rare opportunité de posséder une propriété familiale multigénérationnelle au style vintage charmant. Ce joyau unique des années 1940 présente des planchers de bois franc d'origine, des arches, des appliques classiques et des sous-sols séparés finis et/ou partiellement finis qui ajoutent un espace précieux, tandis que la terrasse privée clôturée offre le cadre parfait pour les repas et les divertissements en plein air. La maison principale au 590 St. Lawrence offre environ 1 867 pieds carrés, y compris le sous-sol fini. Le niveau principal comprend un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain complète et une cuisine de style galère. Au sous-sol, vous trouverez une deuxième chambre, une salle bonus, une salle de bain trois-quarts avec douche, une buanderie et un placard mécanique. À l'étage, il y a une chambre de style loft, une salle d'eau 1/2 et des espaces bonus flexibles. La maison d'hôtes au 588 St. Lawrence offre environ 1 539 pieds carrés, y compris un sous-sol partiellement fini. Le niveau principal comprend un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain complète et une cuisine de style galère. Le niveau du sous-sol comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain trois-quarts avec douche et une zone de buanderie/mécanique. L'extérieur est entièrement en brique, et la maison se dresse fièrement à l'angle de Nixon et St Lawrence. Parfait pour une famille multigénérationnelle, une unité de maison d'hôtes supplémentaire, un espace de bureau à domicile séparé pour le télétravail, ou une propriété génératrice de revenus. Un endroit vraiment spécial pour vivre, investir, ou les deux !

Coordonnées pour la location:

NVG Properties LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 731 S Stage Coach Ln, Fallbrook, CA - Spécialité à vendre

Fallbrook Religious Campus - 731 S Stage Coach Ln

Fallbrook, CA 92028

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 306 775 $ CAD
  • 9 142 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Fallbrook Spécialité à vendre - Outlying SD County N

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une installation religieuse bien entretenue avec un terrain excédentaire important dans la communauté prisée de Fallbrook, Californie. Située sur un terrain d'angle de 3,01 acres, la propriété comprend trois bâtiments principaux totalisant environ 9 142 pieds carrés, plus un garage pour deux voitures. Il y a une tour de téléphonie cellulaire sur la propriété qui est louée et n'est pas incluse dans cette offre. Les bâtiments principaux sont construits en parpaings/stucco avec des toits en tuiles composées inclinées et ont été achevés en 2000. Il y a un système de panneaux solaires sur le toit du bâtiment du sanctuaire qui réduit les coûts d'électricité. Il y a un sanctuaire de 2 900 pieds carrés, une chapelle de 1 690 pieds carrés et 4 552 pieds carrés de bureaux, salles de classe, deux ensembles de toilettes et divers salons et salles de stockage. Le terrain est zoné Résidentiel Rural (RR), Comté de San Diego, et est utilisé sur une base mensuelle par une église. La propriété est idéalement adaptée pour un usage religieux continu ou pour un acheteur cherchant une propriété avec un potentiel de réaménagement ou de réutilisation adaptative. Sous réserve que l'acheteur obtienne un permis d'utilisation approprié, la propriété pourrait convenir à une école privée, un centre de garde d'enfants, un centre de retraite religieux, un lieu d'événement, un centre culturel, un camp de jeunesse, une maison de groupe, une résidence pour personnes âgées, une résidence assistée ou un autre type d'utilisation. La propriété dispose actuellement d'environ soixante-six places de stationnement en asphalte en surface, cependant, une partie du terrain excédentaire pourrait être utilisable pour agrandir considérablement le stationnement. La propriété est desservie par un système septique. La propriété est située dans la communauté non incorporée de Fallbrook, connue pour son caractère rural haut de gamme, sa forte identité communautaire et son accès pratique aux corridors de l'autoroute Avocado (Interstate 15) et SR-76. Fallbrook est juste à l'est de Camp Pendleton, la base d'entraînement de la côte ouest de 125 000 acres du Corps des Marines des États-Unis. Fallbrook est située à environ quatre miles au sud de la ligne du comté de Riverside et Temecula, connue comme la capitale viticole majeure du sud de la Californie, est à quelques minutes de route au nord. La région entourant la propriété se compose d'un mélange de petites exploitations agricoles, de grands terrains résidentiels et d'usages commerciaux locaux. Fallbrook se considère comme la "Capitale mondiale de l'avocat".

Coordonnées pour la location:

Carl H. Reinhart, Real Estate Broker

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 411-417 N Euclid Ave, Pasadena, CA - Multi-résidentiel à vendre

15-u near Old Town, 5.35% CAP Rate - 411-417 N Euclid Ave

Pasadena, CA 91101

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 189 708 $ CAD
  • 8 458 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Pasadena Multi-résidentiel à vendre

Vente pour les propriétés 405 et 411-417 N Euclid (TOTAL 15 unités) : 15 unités de choix près du Vieux Pasadena, taux de capitalisation élevé, 2 lots séparés, grande superficie, la plupart des unités entièrement rénovées, l'acheteur peut construire 5 unités supplémentaires (de plein droit et avant tout bonus de densité). Growth Investment Group California est fier de proposer 405 et 411 N Euclid Ave, une propriété d'investissement semi-value-add de 15 unités très attrayante, située à quelques pâtés de maisons au nord du Vieux Pasadena. Ces 2 propriétés offrent un taux de capitalisation ACTUEL très attractif de 5,35 % et un taux de capitalisation proforma de plus de 6,30 %. Elles sont situées sur un grand terrain zoné RM-36 qui devrait permettre 5 unités supplémentaires (l'acheteur doit vérifier). Les propriétés comprennent 411-417 N Euclid Ave, un appartement de style moderne mi-siècle de 10 unités de plain-pied, et 405 N Euclid Ave, un appartement de style artisan de 5 unités (dont 2 sont des ADU neuves) sur 2 étages. La propriété offre un emplacement stratégique près du Vieux Pasadena et de la zone du Rose Bowl. 411-417 N Euclid est un appartement de 10 unités de plain-pied. La propriété a été construite en 1950 et a été entièrement rénovée avec permis en 2022-2023. Elle se compose de 3 bâtiments de plain-pied et est située sur un grand terrain R3 de ±11,627 pieds carrés. La propriété a été entièrement rénovée avec permis (9 unités sur 10 sont entièrement rénovées) et offre un mélange efficace de neuf unités d'une chambre et une unité studio. Chaque unité est unique avec son plafond voûté, la plupart ayant une terrasse privée. Toutes les unités rénovées ont subi une rénovation complète avec des mises à niveau électriques et de plomberie (mise à niveau de la plomberie dans l'unité), de nouveaux revêtements de sol en vinyle et carrelage de haute durabilité dans la salle de bain, de nouvelles fenêtres partout, une laveuse/sécheuse combo dans l'unité, des systèmes de climatisation mini-split à la pointe de la technologie, une nouvelle cuisine avec comptoir en quartz et nouveaux cabinets de cuisine et appareils électroménagers en acier inoxydable (cuisinière à gaz, lave-vaisselle et réfrigérateur), et de nouvelles salles de bain avec nouvelles vanités, toilettes, baignoires et accessoires de marque. Les unités de 411-417 N Euclid sont uniques en raison de leur plafond élevé et de nombreux caractères charmants tels que le plafond plus haut et la grande cuisine. 405 N Euclid se compose d'un charmant bâtiment bungalow de 2 étages (3 unités) et d'un nouveau bâtiment arrière comprenant 2 nouveaux ADU (COO en février 2025). Il est situé sur un grand terrain de ±11,630 pieds carrés. Il offre un excellent mélange d'unités avec UNE (1) x 3 chambres + 2 salles de bain, une (1) x 2 chambres + 1 salle de bain, et trois (1) x 1 chambre + 1 salle de bain. En raison de sa configuration, il sera très facile pour le nouveau propriétaire de convertir l'unité d'une chambre en une unité de deux chambres (l'acheteur doit vérifier). Les 2 nouvelles unités ADU ont été construites en 2025 (COO prévu vers février 2025) et peuvent être exemptées de toute ordonnance de contrôle des loyers (l'acheteur doit vérifier). L'unité du rez-de-chaussée de 405 N Euclid a un plafond élevé. L'unité de 2 chambres au 2ème étage est plus grande avec un espace supplémentaire "grand bureau" utilisé comme bureau privé du locataire, une grande cuisine avec salle à manger séparée et comptoir de petit-déjeuner, et un espace de grenier sous-utilisé. Chacune des unités de deux chambres a une grande terrasse privée à l'arrière. Aucune des unités n'a été rénovée, ce qui offre des opportunités de toile vierge pour un nouveau propriétaire créatif de mettre sa touche personnelle dans chaque unité. Les améliorations extérieures comprennent une nouvelle porte d'entrée, une nouvelle porte de parking, une nouvelle peinture extérieure, un aménagement paysager entièrement refait et de nouveaux stores de fenêtres. Les deux propriétés ont une allée partagée située du côté de 405 N Euclid. Le stationnement est assuré par 20 espaces de stationnement ouverts (certains sont en tandem) – aucune mise à niveau de l'histoire douce de stationnement n'est requise. La propriété n'a pas de balcon, donc elle peut ne pas nécessiter d'inspection SB721 (l'acheteur doit vérifier). Les améliorations extérieures comprennent une nouvelle porte d'entrée, une nouvelle porte de parking, une nouvelle peinture extérieure et signalisation, un aménagement paysager entièrement refait, une mise à jour électrique, et bien plus encore!

Coordonnées pour la location:

Growth Investment Group California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 1501 Broadway, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

1501 Broadway

Brooklyn, NY 11221

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 547 962 $ CAD
  • 7 625 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Bushwick. Cette propriété à usage mixte comprend un espace commercial avec un bail sécurisé jusqu'en 2032 et quatre unités résidentielles. Actuellement, elle offre un taux de capitalisation de 7 %, ce qui présente un potentiel de rendements accrus. Avec des améliorations stratégiques ou des modifications de l'aménagement, le taux de capitalisation pourrait facilement dépasser 8 %.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 650 Lost River rd, North Woodstock, NH - Services hôteliers à vendre

Green House Getaways Huge Expansion Potential - 650 Lost River rd

North Woodstock, NH 03262

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 085 026 $ CAD
  • 1 200 pi²

North Woodstock Services hôteliers à vendre

Investisseurs, prenez note — Retraite de maisons miniatures de luxe opérationnelle sur 6,6 acres avec un taux d'occupation de plus de 92 % et un potentiel d'expansion énorme Points forts : Bien que actuellement géré par le propriétaire, la propriété dispose d'une société de gestion professionnelle tierce prête à assumer les opérations après la vente à un tarif convenu. Sur la base de cette structure, le NOI post-transition est projeté à environ 120 000 $ annuellement, offrant à l'acheteur un investissement clé en main entièrement géré. Complexe de maisons miniatures de luxe clé en main avec opérations établies Opportunité entièrement gérée avec une implication quotidienne minimale Taux d'occupation constant dépassant 92 % ADR premium grâce à un design haut de gamme et une expérience client exceptionnelle Réservations répétées solides et clientèle fidèle Pourcentage élevé de réservations directes (55 %), réduisant la dépendance aux OTA Demande toute l'année dans un marché de destination quatre saisons Emplacement exceptionnel à Lincoln / North Woodstock — le marché de location à court terme le plus prisé du New Hampshire Site de 6,6 acres avec un potentiel d'expansion substantiel Possibilité de tripler le nombre d'unités existantes Avis clients exceptionnels : note Airbnb de 4,96 (Superhost / Favori des clients) et avis Google 5 étoiles constants Maisons miniatures sur mesure par Backcountry Tiny Homes Toute la propriété est nouvellement développée, y compris les travaux de site, les maisons, le système septique et le puits Plus qu'un terrain, c'est une retraite de luxe réussie avec une clientèle fidèle, une image de marque premium et un potentiel significatif pour le prochain propriétaire. Les opportunités qui combinent flux de trésorerie, évolutivité et luxe expérientiel en Nouvelle-Angleterre sont exceptionnellement rares.

Coordonnées pour la location:

SPERRY-Commercial Realty Associates

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 1403-1509 W Hank Ave, Artesia, NM - Multi-résidentiel à vendre

W Hank Quadplexes (9% Cap Rate) - 1403-1509 W Hank Ave

Artesia, NM 88210

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 903 184 $ CAD
  • 15 795 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Artesia Multi-résidentiel à vendre

Prix moyen par unité de 69 600 $ ~9,0 % Taux de capitalisation historique Excellente opportunité d'acquérir un portefeuille multifamilial de 5 bâtiments et 20 unités composé de quadruplexes situés sur W Hank Ave à Artesia, NM. Le portefeuille présente une diversité de types d'unités avec des appartements de 1, 2 et 3 chambres, répondant à une large demande locative et assurant une occupation stable. Le portefeuille génère actuellement environ 125 500 $ de revenu net d'exploitation sur les 12 derniers mois, ce qui équivaut à un taux de capitalisation en place d'environ 9,0 % basé sur l'historique d'exploitation réel. Le revenu net d'exploitation mensuel moyen est d'environ 10 400 $ à 10 500 $, sans saisonnalité significative. La plupart des unités ont été rénovées, et des systèmes de climatisation et chauffage séparés ont été installés en 2024–2025 dans la majorité des unités, réduisant les besoins en dépenses d'investissement à court terme et améliorant l'efficacité opérationnelle. Les locataires paient l'électricité et le gaz (comptage individuel par unité). Le propriétaire est responsable uniquement de l'eau, qui est mesurée de manière centralisée et coûte en moyenne environ 120 $ à 130 $ par bâtiment par mois. Un loyer récurrent pour animaux de compagnie est facturé à 25 $ par animal par mois. Les frais pour animaux de compagnie non remboursables sont exclus du revenu net d'exploitation. Les propriétés sont offertes individuellement ou en tant que portefeuille. Les bâtiments sont listés séparément sur MLS en raison de la structure de propriété (tous ont une propriété commune). Les adresses du portefeuille incluent uniquement 1403, 1407, 1501, 1505 et 1509 W Hank Ave. Aucun autre quadruplex sur Hank Ave n'est inclus dans cette offre à la connaissance des vendeurs. Financement : Le vendeur n'offre pas de financement créatif ni de financement par le vendeur/propriétaire. La propriété sera transférée via un achat en espèces ou un financement tiers arrangé par l'acheteur (banque, prêteur ou financement institutionnel).

Contacts:

SNAC Holdings LLC

HARWELL & ASSOCIATES REAL ESTATE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 4685 Hamilton St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

A+ University Hts | Renovated + Dev Potential - 4685 Hamilton St

San Diego, CA 92116

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 733 777 $ CAD
  • 2 008 pi²
  • Salle de bain privée
  • Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Maison impeccablement rénovée + duplex + garage (3 unités au total). 1 parcelle au sud de Adams Ave dans le magnifique quartier de University Heights, San Diego. Maison détachée de 2 chambres et 1 salle de bain avec des améliorations modernes. Possibilité que la maison de devant soit livrée vacante à la clôture de l'entiercement. Le duplex arrière a également été considérablement rénové. Propriétaire de longue date qui a pris soin de cet actif magnifique. Étude de faisabilité ADU Geeks disponible pour les acheteurs qualifiés. Potentiel de construire 4 unités supplémentaires dans une grande cour centrale. Zoné CC-3-4.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 10670 Childers St, Bonita Springs, FL - Terrain à vendre

Downtown Bonita Springs - Large Corner Lots - 10670 Childers St

Bonita Springs, FL 34135

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 720 788 $ CAD
  • Lot de 0,69 AC

Bonita Springs Terrain à vendre

Investissez au Cœur du Vieux Bonita Springs Saisissez cette formidable opportunité d'investissement pour acquérir un terrain multifamilial très recherché situé en plein cœur vibrant et historique du centre-ville du Vieux Bonita Springs. Des plans sont disponibles pour trois bâtiments de 3 étages avec 18 unités. Sinon, le zonage permet 6 duplex avec 12 unités. Ce n'est pas seulement un terrain; c'est une porte d'entrée pour capitaliser sur la croissance explosive de la région et sa réhabilitation active. Positionné stratégiquement, le terrain est parfaitement situé pour bénéficier des efforts de revitalisation en cours qui transforment le quartier en l'un des lieux les plus prisés de la région. Avec une demande constante pour des propriétés locatives de haute qualité dans cette zone, développer ce terrain en résidence multifamiliale offre un potentiel de revenu passif significatif et une appréciation impressionnante à mesure que le centre-ville continue sa trajectoire ascendante. L'emplacement de ce terrain est véritablement imbattable pour attirer à la fois les futurs résidents et maximiser les revenus locatifs. Vos locataires apprécieront l'incomparable commodité d'être à seulement quelques pâtés de maisons du centre-ville, offrant un accès à pied à une scène sociale florissante. Imaginez-les se promenant vers des restaurants locaux populaires, des cafés charmants, des boutiques de café gourmet et le magnifique Riverside Park, qui accueille de nombreux événements communautaires. Cette proximité des commodités définit un style de vie haut de gamme, faisant de la région un marché locatif fantastique. Ne manquez pas votre chance de sécuriser un atout de premier choix dans un emplacement central qui est prêt pour une croissance substantielle dans les années à venir. Investissez au Cœur du Vieux Bonita Springs.

Coordonnées pour la location:

Premiere Plus Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 4770 Marigold Ave, Kissimmee, FL - Commerce de détail à vendre

First Watch | New 15yr Ground Lease w/ Incrs - 4770 Marigold Ave

Kissimmee, FL 34758

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 695 326 $ CAD
  • 4 200 pi²
  • Restaurant

Kissimmee Commerce de détail à vendre - Osceola Outlying

• Le locataire a signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le locataire a récemment commencé le bail et a débuté ses opérations. • Le bail prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option. • First Watch (NASDAQ : FWRG) est une chaîne de restaurants en pleine expansion avec plus de 600 emplacements dans 32 États.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 42.90 Acs at NE Corner of S. Stewart & Hall Acres, San Juan, TX - Terrain à vendre

42.90 Acres at S. Stewart & Hall Acres - 42.90 Acs at NE Corner of S. Stewart & Hall Acres

San Juan, TX 78589

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 399 063 $ CAD
  • Lot de 42,90 AC

San Juan Terrain à vendre - Outlying Hidalgo County

Situé au sud de San Juan, TX, ce terrain de 42,90 acres à l'angle nord-est de S. Stewart Road et Hall Acres Road offre à un promoteur l'opportunité de réaliser un développement à grande échelle résidentiel, multifamilial ou à usage mixte dans une région en pleine croissance du comté de Hidalgo. Les terrains adjacents sont de nouveaux lotissements de maisons unifamiliales, des vergers d'agrumes et des terres agricoles, et directement au sud, à l'angle sud-est de la même intersection, un nouveau développement commercial a été construit (installations de centre d'événements). Les 40 % sud de ce terrain sont actuellement en agrumes, tandis que les 60 % nord ont été dégagés de tous les agrumes et sont actuellement en cultures en rangées. La propriété a une forme de drapeau, avec environ 1 980 pieds de façade sur S. Stewart Road et environ 812,46 pieds de façade sur E. Hall Acres Road (un relevé de la propriété est disponible et peut être fourni). Veuillez consulter les photos ci-jointes et appeler nos bureaux au 956-668-8790 pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Aztec Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour SE Highway 212, Damascus, OR - Terrain à vendre

SE Highway 212

Damascus, OR 97089

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 657 469 $ CAD
  • Lot de 7,57 AC

Damascus Terrain à vendre - Clackamas/Milwaukie

*Ce terrain vacant de 7,57 acres, auparavant utilisé comme pépinière, est idéalement situé près de l'autoroute Clackamas (212) dans la limite de croissance urbaine de l'Oregon (UGB). *Le site plat est désigné sous le zonage R5 (Résidentiel – 5 000 pieds carrés), permettant le développement d'environ 49 unités unifamiliales (attachées/détachées) ou duplex, en supposant une dédicace d'infrastructure standard de 25 %. (D'après la diligence raisonnable initiale) *L'électricité est disponible le long de la façade de l'autoroute. Les égouts sont disponibles à environ 3 000 pieds. *Sa topographie plate et son accès via l'autoroute 212 (entrée/sortie gérée par ODOT) en font une perspective de construction future pour les développeurs ciblant le marché résidentiel très demandé de Happy Valley et du comté de Clackamas, avec un jeu de terrain couvert actuel. *Demandez un paquet d'informations pour l'acheteur (y compris le paquet de développement) à Admin@BradleyKingCRE.com. *Contactez Bradley pour planifier une visite avec un préavis de 24 heures et pour toute question que vous pourriez avoir. *Le vendeur préfère l'entiercement : WFG National Title - Tonya Pierce *Envoyez toutes les offres à la fois à King@KWcommercial.com et à Admin@BradleyKingCRE.com.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Portland Premiere

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 200 E Arlington St, Waterloo, IA - Multi-résidentiel à vendre

Roosevelt - 200 E Arlington St

Waterloo, IA 50703

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 162 146 $ CAD
  • 40 380 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Waterloo Multi-résidentiel à vendre

L'équipe KataLYST de KW Commercial est heureuse de proposer exclusivement à la vente les Roosevelt Senior Apartments situés à Waterloo, IA. Ces unités ont été converties d'une école en logements abordables pour personnes âgées grâce au programme de réhabilitation historique en 2003 et disposent de chauffages individuels, de plafonds de 10 pieds, d'un ascenseur, d'un système de gicleurs et de nombreuses améliorations. Les Roosevelt Senior Apartments ont dépassé leur structure initiale de détention LP/GP de 15 ans et sont dans la deuxième phase de 15 ans pour le logement abordable des personnes âgées. Le taux de vacance actuel dépasse 25 % et nécessitera un acompte important et un opérateur expérimenté pour obtenir un nouveau financement. Cependant, avec des améliorations de gestion, en tenant compte d'un taux de vacance de 10 %, d'une augmentation des dépenses de 3 %, d'une augmentation marginale des loyers de 1,8 %, ainsi que des réserves et de l'entretien, le nouveau propriétaire devrait être en mesure d'obtenir un taux de capitalisation de 10 % ou plus.

Coordonnées pour la location:

The KataLYST Team

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 503 W Athens Blvd, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

503 W Athens Blvd

Los Angeles, CA 90044

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 639 309 $ CAD
  • Lot de 0,62 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Hawthorne/Gardena

Kingside Investment Group est fier de présenter une offre de développement composée de deux parcelles adjacentes situées au 503 W. Athens Boulevard (90044) et au 12127 S. Figueroa Street (90061) dans le sud de Los Angeles. Ensemble, les sites totalisent 27 206 pieds carrés de terrain zoné R3-1 avec 4 753 pieds carrés d'améliorations existantes, ce qui en fait une opportunité de réaménagement ou de détention à long terme convaincante. Le bâtiment à l'arrière de la parcelle est un immeuble d'appartements de 5 unités comprenant deux (2) unités de 1 chambre/1 salle de bain et trois (3) unités de 2 chambres/1 salle de bain. Selon zimas, les unités ne sont pas soumises au contrôle des loyers, mais l'acheteur devra vérifier ce fait. À l'avant de ce bâtiment, il y a également un espace de garage qui a été converti en bureau de motel, ce qui pourrait être une excellente option pour un ADU. Les unités ne sont pas habitables dans leur état actuel mais peuvent être restaurées si nécessaire. Le bâtiment à l'avant est un ancien motel. Cette structure n'a pas de installations et est vacante depuis de nombreuses années. Il s'agit probablement d'une démolition, ce qui en fait une opportunité unique de rénover quelques unités à l'arrière et de construire une nouvelle structure à l'avant. Le prix d'achat combiné est de 1 199 000 $, reflétant une base de terrain mixte d'environ 44,16 $ par pied carré. Les deux parcelles sont des sites éligibles ED1, offrant la possibilité d'un processus d'autorisation et d'approbation accéléré, ce qui peut réduire considérablement les délais de développement et le risque d'exécution. Avec le zonage R3-1, une valeur d'amélioration minimale et des fondamentaux d'assemblage solides, la propriété est bien positionnée pour un développement multifamilial ou de logements abordables. Pour l'acheteur enclin à la construction, cela pourrait également être une réutilisation de la structure existante.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial SoCal

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 1901 S Federal Hwy, Fort Lauderdale, FL - Flex à vendre

South Federal Retail for Sale - 1901 S Federal Hwy

Fort Lauderdale, FL 33316

  • Investment Property
  • Flex à vendre
  • 6 425 981 $ CAD
  • 10 000 pi²

Fort Lauderdale Flex à vendre - Downtown Fort Lauderdale

La propriété se compose de 3 parcelles situées sur environ 3/4 d'acre avec la principale propriété commerciale donnant sur South Federal Highway. La propriété commerciale principale comprend un bâtiment de deux étages de 7 915 pieds carrés actuellement loué à deux locataires avec des baux à court terme. Les deux propriétés arrière comprennent un triplex entièrement loué et une maison unifamiliale sur SE 19th Street. L'utilisation optimale serait de transformer le site en un nouveau centre commercial d'environ 9 900 pieds carrés face à Federal Highway avec 49 places de stationnement à l'arrière. Façade directe sur Federal Highway d'environ 109 pieds. La zone immédiate connaît un nouveau développement d'hôtels, de commerces et de bureaux médicaux. La propriété est à proximité de l'aéroport FLL, de Port Everglades, du campus principal de Broward Health ainsi que de 17th Street Causeway, le principal corridor pour le commerce maritime dans le comté de Broward.

Coordonnées pour la location:

Berger Commercial Realty Corp

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 6822 NE 5th Ave, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

Duplex on Miami’s Upper East Side Miami, FL - 6822 NE 5th Ave

Miami, FL 33138

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 615 254 $ CAD
  • 2 200 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Miami Multi-résidentiel à vendre - Biscayne Corridor

VENTE AUX ENCHÈRES EN LIGNE - Se termine le 29 janvier à 11h00 ET. L'enchère de départ est de 450 000 $! Niché sur un vaste terrain privé dans l'enclave prisée de Morningside dans le quartier Upper East Side de Miami, ce duplex distinctif allie charme architectural et raffinement moderne. Chaque résidence spacieuse comprend deux chambres et deux salles de bains, conçues avec soin pour offrir un confort et une habitabilité qui dépassent les attentes. Avec un stationnement hors rue et une localisation hors de la zone inondable, cette propriété offre à la fois tranquillité d'esprit et commodité. Les améliorations récentes soulignent son attrait clé en main, y compris un nouveau toit (2025), des fenêtres et portes résistantes aux impacts, et un nouveau revêtement de sol en vinyle de luxe, tout en préservant les sols en terrazzo d'origine. Chaque unité présente son propre caractère et style distinct. • Une résidence se distingue par des intérieurs lumineux et aérés avec des comptoirs en quartz, un dosseret en carreaux de métro et des appareils en acier inoxydable. • L'autre dégage chaleur et texture, avec des comptoirs en granit, un dosseret en mosaïque et des appareils en acier inoxydable assortis. Les deux maisons s'ouvrent sur des arrière-cours clôturées privées, créant des espaces invitants pour recevoir, se détendre tranquillement ou vivre à l'extérieur dans un cadre tropical. Le style de vie qui entoure cette propriété est tout aussi attrayant. L'Upper East Side est célébré pour son caractère mi-siècle, ses cafés sur le trottoir, ses restaurants éclectiques, ses boutiques et ses galeries au design avant-gardiste. À quelques pas se trouvent des repères du quartier tels que le MiMo District, Miami Ironside et The Citadel, avec le Miami Design District, Wynwood, Brickell et South Beach à seulement quelques minutes en voiture. Avec son emplacement de choix, ses mises à jour modernes et sa disposition polyvalente, le 6820 & 6822 NE 5th Avenue présente une opportunité rare—idéal comme résidence principale sophistiquée, arrangement de vie double, ou propriété d'investissement performante dans l'un des quartiers les plus à la mode et en évolution rapide de Miami.

Coordonnées pour la location:

Target Auction Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 2830 Ruckle St, Indianapolis, IN - Terrain à vendre

5 Consecutive Lots - 2830 Ruckle St

Indianapolis, IN 46205

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 127 965 $ CAD
  • Lot de 0,60 AC

Indianapolis Terrain à vendre - Midtown

L'annonce comprend 4 parcelles : 490625102012101, 490625102024000101, 490625102023000101, 490625102022000101 pour un total de 5 lots L14, L15, L16, L17, L18. Les lots 18 et 19 sont actuellement combinés en une seule parcelle et peuvent être divisés par l'acheteur si désiré. Les visites pour la résidence unifamiliale (2820 Ruckle) peuvent être programmées via Brokerbay entre 11h et 16h du lundi au vendredi. Aucune photo n'est publiée pour le duplex occupé, et aucune visite ne sera disponible — il pourra être vu lors de l'inspection. Les articles supplémentaires qui peuvent être inclus sont l'îlot de cuisine et le vaisselier, l'équipement d'entraînement au sous-sol, le lit de la chambre est, le porte-chaussures dans la chambre ouest et le piano à queue de concert complet (joué par Andre Watts). Le vendeur conservera le petit pin et certaines des vivaces, mais en laissera encore beaucoup pour l'acheteur. Titre préliminaire avec Kim Jors chez Meridian Title. Également listé comme terrain BLC 22076695.

Coordonnées pour la location:

Carpenter Realtors

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-14
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Plus de détails pour 1305 N 4th St, Killeen, TX - Multi-résidentiel à vendre

1305 N 4th St

Killeen, TX 76541

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 297 501 $ CAD
  • 4 800 pi²

Killeen Multi-résidentiel à vendre - Greater Killeen

Nous sommes ravis de présenter cette excellente opportunité d'investissement à vendre sur le marché en pleine croissance de Killeen ! La propriété est située à l'angle de la 4e rue et de l'avenue E. Dean à Killeen, Texas. Ce bijou se compose de 10 unités qui ont récemment été rénovées avec de nouveaux revêtements de sol et de la peinture. Il y a également un duplex supplémentaire sur la propriété qui est actuellement en cours de rénovation avec une nouvelle plomberie, des travaux électriques, des revêtements de sol et du placoplâtre. Cette propriété est actuellement vendue avec un taux de capitalisation de 9,8 %. C'est un excellent taux de capitalisation de départ pour les investisseurs débutants et expérimentés. ****FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE****

Coordonnées pour la location:

True Value Buyer

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-14
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Plus de détails pour 3300 Harrison St, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

3300 Harrison St

Oakland, CA 94611

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 092 417 $ CAD
  • 2 126 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

INCROYABLE INVESTISSEMENT. Entièrement loué pour 6200 $/mois. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un TRIPLEX BIEN ENTRETENU dans un EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ près de WHOLE FOODS, du LAC MERRITT, et des quartiers dynamiques de GRAND LAKE et PIEDMONT AVENUE. Entouré des meilleurs RESTAURANTS, CAFÉS, BOUTIQUES et DIVERTISSEMENTS, cette propriété offre le parfait mélange de CONVENANCE URBAINE et de CHARME DE QUARTIER. ACCÈS FACILE AU BART, AC TRANSIT, et aux principales autoroutes vers SAN FRANCISCO et la GRANDE RÉGION DE LA BAIE. Unité 1 : Charmant STUDIO LOUÉ avec CUISINE MODERNISÉE, COMPTOIRS EN GRANIT, ESPACE DE VIE/COUCHAGE CONFORTABLE, COIN ÉTUDE, et ACCÈS AU JARDIN. Unité 2 : STUDIO SPACIEUX LOUÉ récemment rénové avec CUISINE ET SALLE DE BAIN NEUVES, comprenant COMPTOIRS EN GRANIT, CARRELAGE ÉLÉGANT, FIXTURES MODERNES, PEINTURE FRAÎCHE, BEAUX PLANCHERS, branchements pour laveuse/sécheuse, et ACCÈS AU JARDIN. Les unités 1 et 2 sont sur le même compteur Unité 3 : Grand appartement à l'étage (compteur séparé) de 3 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN avec CUISINE AVEC COIN REPAS, BUANDERIE, SALON CONFORTABLE, et GRAND ESPACE DE RANGEMENT. Accès au jardin. STATIONNEMENT HORS RUE et JARDIN AVANT ET ARRIÈRE ENTIÈREMENT CLÔTURÉ offrent INTIMITÉ et ESPACE EXTÉRIEUR. Que vous soyez INVESTISSEUR ou OCCUPANT-PROPRIÉTAIRE, ce triplex offre une VALEUR EXCEPTIONNELLE et un POTENTIEL DE REVENU LOCATIF dans l'un des MEILLEURS EMPLACEMENTS D'OAKLAND.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Drysdale Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-14
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Plus de détails pour 1123 NE 14th Ave, Fort Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

1123 NE 14th Ave

Fort Lauderdale, FL 33304

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 529 376 $ CAD
  • 2 904 pi²
  • Climatisation
  • Piscine

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Présentation du 1123 NE 14th Avenue, un triplex polyvalent et stratégiquement situé qui offre un mélange unique de charme résidentiel et de flexibilité d'investissement. Enclos dans un cadre privé et clôturé, cette propriété se compose de deux structures distinctes : un bâtiment abritant deux unités adjacentes et une troisième unité indépendante. Cette configuration est idéale pour divers modèles de génération de revenus : pensez aux locations de vacances à court terme, au logement exécutif et d'entreprise, ou même à des marchés de niche comme l'hébergement pour infirmières itinérantes. Située dans une zone très prisée de Fort Lauderdale, cette propriété est prête à offrir des rendements solides et une occupation constante. En essence, c'est un investissement clé en main dans un emplacement de choix, offrant à la fois une sensation de retraite paisible et la polyvalence pour répondre à plusieurs profils de locataires.

Coordonnées pour la location:

PK & Co Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-13
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Plus de détails pour 4226 Mayfield Rd, Cleveland, OH - Commerce de détail à vendre

4226 Mayfield Rd

Cleveland, OH 44121

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 339 073 $ CAD
  • 2 385 pi²

Cleveland Commerce de détail à vendre - East

Espace de vente au détail autonome de premier choix sur la très fréquentée Mayfield Rd. Vacant et prêt pour votre aménagement, offrant une grande visibilité, de grandes fenêtres à l'avant et un stationnement sur place. Idéal pour un usage de vente au détail, de bureau ou de service dans un corridor commercial à fort trafic. Emplacement fabuleux à fort trafic ! Précédemment loué pour 1850 $ par mois. Taille du bâtiment - 2,385 pi² (1590 pi² au-dessus du sol). Le vendeur vend également un triplex entièrement loué directement derrière ce bâtiment au 1460 S Belvoir Rd South Euclid. Pour plus d'informations, contactez l'agent de la liste, Tzipora Sonnenschein. Le vendeur est disposé à vendre les deux propriétés ensemble ou séparément.

Coordonnées pour la location:

Bhhs Professional Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-12
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433–456 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 17
  5. 18
  6. 19
  7. 20
  8. 21