500 Investment Properties à vendre à USA

Miami Terrain à vendre - Wynwood-Design District

L'OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À WYNWOOD Offert à 1 190 000 $, ce bien représente un actif rare de type "acheter et conserver" ou "développer maintenant" au cœur de Wynwood Norte. Une évaluation professionnelle récente confirme que le bien est sous-évalué par rapport à sa véritable valeur marchande, offrant ainsi un capital instantané pour l'investisseur avisé. Il s'agit d'une transaction à distance pour un intérêt en pleine propriété sur un terrain de 5 008 pi² qui fonctionne actuellement comme une location à court terme clé en main et très performante. Que vous recherchiez un véhicule sécurisé pour un échange 1031 ou un site de redéveloppement à haute densité, cette propriété offre le meilleur des deux mondes. -------------------------------------------------------------------------------- 1. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & DYNAMIQUES DU MARCHÉ La propriété est située dans le corridor actif de redéveloppement de Wynwood Norte, une zone de "croissance rapide" où les anciens stocks résidentiels sont agressivement remplacés par des constructions modernes, des maisons en rangée et des immeubles multifamiliaux. • Proximité Privilégiée : Située à quelques pas de Wynwood Walls, Midtown et du Design District. • Avantage de la Zone d'Opportunité : Positionnée dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, offrant des avantages significatifs de report et d'élimination d'impôts pour les gains en capital à long terme. • Potentiel de Marché : Après rénovation ou nouvelle construction, les valeurs des propriétés dans ce micro-marché spécifique varient généralement entre 1 500 000 $ et 3 000 000 $. -------------------------------------------------------------------------------- 2. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT INÉGALÉ La véritable valeur de cet actif réside dans ses fondamentaux fonciers sous-jacents et son zonage agressif. • Classification de Zonage : Zoné T4-R sous la superposition Wynwood NRD-2 (Zonage 3900). • Haute Densité : Les réglementations actuelles permettent une construction résidentielle à haute densité pouvant atteindre ±17 unités résidentielles. • Expansion Verticale : Les hauteurs permises atteignent 3 à 4 étages (environ ±50 pieds), idéal pour le logement multifamilial, les espaces de vie-travail boutique ou les maisons de ville de luxe. • Spécifications du Lot : Un terrain parfaitement rectangulaire de 5 008 pi² (50,08' x 100') avec un accès complet à l'eau municipale et aux systèmes d'égouts publics. -------------------------------------------------------------------------------- 3. REVENU IMMÉDIAT : LA STRATÉGIE "VACHE À LAIT" Contrairement aux terrains vacants, cette propriété couvre ses propres coûts de portage pendant que vous sécurisez vos permis de développement. • Revenu Brut Annuel : Génère environ 98 000 $ - 100 000 $ par an en tant qu'Airbnb clé en main. • Revenu Net d'Exploitation (NOI) : Environ 71 642 $/an après les dépenses d'exploitation, reflétant un taux de capitalisation de 6,0 %—significativement plus élevé que les jeux typiques de mise en banque de terrains. • Utilité à Double Structure : Le site comprend une résidence principale de 1 402 pi² (4CH/3SB) et une unité d'habitation accessoire légale (ADU) de 308 pi², offrant une flexibilité pour plusieurs flux de location. -------------------------------------------------------------------------------- 4. QUALITÉ DE L'ACTIF & CARACTÉRISTIQUES CLÉ EN MAIN La propriété a été méticuleusement entretenue et améliorée pour répondre aux normes professionnelles de location à court terme. • Systèmes de Sécurité : Les deux structures sont entièrement équipées de gicleurs, d'alarmes incendie et de détecteurs de fumée, assurant la conformité et la sécurité des invités. • Condition : Comprend des planchers en céramique, des armoires encastrées, un hall d'entrée et une gamme complète d'appareils modernes, y compris un lave-vaisselle, un micro-ondes et une laveuse/sécheuse. • Extérieur : Le terrain dispose d'un éclairage professionnel, d'arbres fruitiers et d'un toit en baril, conservant son charme historique de 1924 tout en fonctionnant avec une efficacité moderne. -------------------------------------------------------------------------------- 5. FINANCEMENT & STRUCTURE D'INVESTISSEMENT Cette propriété est positionnée de manière unique pour se qualifier pour divers chemins de financement professionnel. • Financement DSCR : En raison de son fort ratio revenu-dette, la propriété est qualifiée DSCR avec aussi peu que 30 % d'acompte. • Prêt pour Échange 1031 : La nature "Revenu + Redéveloppement" de cet actif en fait une propriété de remplacement parfaite pour les investisseurs cherchant à différer les impôts tout en déplaçant le capital dans une zone à forte appréciation. • Valeur Évaluée : L'approche de comparaison des ventes dans l'évaluation récente soutient une valeur bien au-dessus du prix d'inscription, en utilisant des ventes comparables dans la région qui reflètent la transition en cours vers une utilisation des terres à plus haute densité. -------------------------------------------------------------------------------- CONCLUSION 126 NW 33rd St est plus qu'une simple maison; c'est une acquisition foncière stratégique avec un flux de revenus intégré. Dans un marché où le terrain devient de plus en plus rare, ce terrain de 5 008 pi² offre un point d'entrée protégé dans l'expansion de Wynwood. Points Clés pour votre Portefeuille : 1. Équité dès le Jour 1 : Prix en dessous de l'évaluation professionnelle. 2. Coût de Portage Zéro : Revenu de 98K couvre la dette et les dépenses. 3. Jackpot Futur : Potentiel de développement de ±17 unités sous le zonage T4-R. Analogie pour l'Investisseur : Acheter cette propriété, c'est comme acheter la fondation d'un immeuble d'appartements entièrement occupé. Vous percevez un loyer des petites structures actuellement sur le dessus, mais vous possédez le droit légal de "déboucher" tout le potentiel du terrain et de construire 17 unités dès que le marché—ou votre calendrier—est prêt.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

Redmond Multi-résidentiel à vendre - Deschutes County

Deux immeubles en duplex et deux immeubles triplex. Chaque unité a deux portes louables. Chaque immeuble sur son propre lot fiscal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-09-06

Bartow Terrain à vendre

Stuart Crossing est un projet de développement planifié de 700 acres situé à l'intérieur des limites de la ville du chef-lieu du comté, créant des opportunités uniques pour le marché local. La propriété est facilement accessible grâce à une nouvelle route à quatre voies qui relie deux autoroutes américaines. Elle offre des parcelles à usage mixte qui offrent une flexibilité aux développeurs. Ils auront plusieurs options différentes pour choisir où commencer le développement et pourront même travailler simultanément sur différentes parcelles. Cela offrira un endroit sûr pour vivre, travailler et profiter des activités de plein air. Les propriétaires ont réservé plus de 200 acres d'espaces verts pour les activités de plein air, et la région est déjà une destination prisée pour le vélo et les promenades dans la nature.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Duplex NEUF clé en main entièrement meublé avec 31 chambres + 31 SALLES DE BAIN à Hollywood près de Los Feliz. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privée avec douche, offrant un équilibre idéal entre intimité et fonctionnalité pour une utilisation en colocation. La propriété est conçue avec soin, avec une cuisine partagée et des espaces communs, y compris 2 salons spacieux par étage, créant un environnement confortable pour la vie quotidienne et l'interaction communautaire. Conçu pour accueillir des professionnels, des créatifs, des infirmières itinérantes, des stagiaires, du personnel médical et des étudiants, la maison offre une solution prête à emménager pour un logement partagé de haute qualité. Chaque chambre est spacieuse et baignée de lumière naturelle, avec un espace de rangement généreux et un accès à une salle de bain privée, tandis que les espaces partagés comprennent une cuisine entièrement équipée, des espaces de vie accueillants et une buanderie sur place. Actuellement, 17 chambres sont occupées et les unités restantes se remplissent rapidement. La propriété est située dans un quartier dynamique et accessible à pied, avec un accès pratique à Los Feliz Village, Silver Lake, Sunset Junction, les studios et la vie nocturne d'Hollywood, ainsi que des cafés, restaurants, boutiques, épiceries, salles de sport, lignes de métro et l'autoroute 101 à proximité. Cet emplacement central est idéal pour les navetteurs et les résidents recherchant l'accessibilité sans le prix du luxe. Une opportunité unique pour un locataire principal ou un opérateur de sécuriser un bien de colocation nouvellement construit et conçu à cet effet dans l'un des quartiers centraux les plus prisés de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-10

Palo Alto Multi-résidentiel à vendre

Situé dans un cul-de-sac prisé du quartier Midtown, cet actif multifamilial bien placé offre aux investisseurs une rare opportunité de posséder dans l'une des villes les plus recherchées de la Silicon Valley. La propriété bénéficie d'une forte demande locative, alimentée par l'un des pôles d'emploi et d'éducation les plus dynamiques de la Silicon Valley. L'actif se compose de 4 unités résidentielles avec un mélange d'unités attrayant et très commercialisable : (1) unité du propriétaire 3CH/2SB, (2) unités 1CH/1SB, et (1) studio, ainsi qu'une buanderie à pièces fournissant un flux de revenus supplémentaire. Les locataires profitent de l'accès aux restaurants, commerces, vie nocturne et commodités culturelles du centre-ville de Palo Alto, à moins de deux miles de l'Université Stanford et du cœur urbain de la ville, garantissant une demande locative constante. S'étendant sur 3 263 pieds carrés et situé sur un terrain de 6 899 pieds carrés, la propriété est construite sur une fondation périmétrique en béton avec accès au vide sanitaire, offrant une durabilité à long terme. Le stationnement est bien au-dessus de la moyenne pour le sous-marché, avec 4 places de stationnement en enfilade toutes attribuées aux locataires. La propriété a bénéficié de certaines améliorations, y compris des fenêtres à double vitrage améliorées, un toit plus récent remplacé en 2011, une allée repavée en 2021 et en cours de mise à niveau des panneaux électriques principaux et secondaires. Les comptoirs et armoires de cuisine sont d'origine, tout comme les planchers qui sont en bois dur d'origine. L'unité 2735 est l'unité du propriétaire, avec 3 chambres et 2 salles de bains, bénéficiant d'un patio privé, d'un salon spacieux et d'un chauffage à air pulsé. Le propriétaire paie actuellement l'eau, les déchets et les égouts, mais le nouveau propriétaire peut envisager de mettre en place le système RUBS pour des revenus supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-09

Palo Alto Multi-résidentiel à vendre

Le 2745 Byron St est situé dans un cul-de-sac tranquille du quartier très prisé de Midtown à Palo Alto. Cette propriété multifamiliale représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif stabilisé dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de la Silicon Valley. La propriété bénéficie d'une demande locative constamment forte, stimulée par la proximité des grands employeurs, des écoles de premier ordre et de l'Université Stanford. L'actif se compose de 5 unités résidentielles avec une combinaison de logements très commercialisable comprenant (3) unités de 2 chambres/1 salle de bain et (2) unités de 1 chambre/1 salle de bain, attirant une large base de locataires composée de professionnels, de couples et de petites familles. Deux des unités ont été modernisées avec des systèmes de climatisation mini-split, améliorant le confort des locataires et soutenant une augmentation future des loyers. Les résidents bénéficient d'un accès pratique aux restaurants, commerces, vie nocturne et commodités culturelles du centre-ville de Palo Alto, tout en étant à moins de deux miles de l'Université Stanford et du cœur urbain de la ville. Située sur un terrain bien utilisé dans un emplacement de remplissage de premier choix, la propriété offre une stabilité d'investissement à long terme dans un sous-marché à offre limitée. Le cadre tranquille du cul-de-sac renforce encore l'attrait pour les locataires en offrant une ambiance plus résidentielle tout en maintenant une proximité avec les principaux corridors de transport et pôles d'emploi. Le bâtiment a bénéficié de certaines améliorations, notamment une allée récemment repavée, des fenêtres à double vitrage améliorées et un toit plus récent installé en 2011. Avec des comptoirs de cuisine, des armoires et des planchers en bois d'origine, cette propriété conserve son charme d'origine. Les nouveaux propriétaires peuvent également explorer des efficacités opérationnelles et des opportunités de remboursement des dépenses pour augmenter davantage le flux de trésorerie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

Idaho Springs Services hôteliers à vendre - Clear Creek County

Niché le long du ruisseau dans le paysage montagneux pittoresque d'Idaho Springs, Colorado, cette propriété de station balnéaire de cabines et condos présente une opportunité d'investissement unique en bord de mer, adossée à une forêt nationale. Cette entreprise de location nocturne établie (zonée Hôtel/Motel Commercial), connue pour son charme et son hospitalité exceptionnelle, propose plusieurs cabines confortables et un bâtiment d'appartements/condos de 5 unités, entouré de peupliers, d'épicéas et de vues montagneuses à couper le souffle. Il est rare de trouver une propriété en bord de mer aussi exquise au Colorado disponible, à seulement 40 minutes de Denver! Saisissez l'opportunité de posséder un morceau de la beauté sereine des montagnes du Colorado au Water and Stone Retreat – un mélange parfait de charme rustique et de commodité moderne. Entrez dans une entreprise florissante avec un potentiel illimité – le zonage C3 permet de nombreux usages, en plus de l'utilisation actuelle comme Hôtel/Motel/Hébergement. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville historique d'Idaho Springs et de l'I70, offrant un accès facile à des attractions populaires comme Mount Blue Sky (anciennement Mount Evans) – la route pavée la plus haute des États-Unis, Loveland Ski Area, Echo Mountain Ski Area, St. Mary's Glacier, Red Rocks Amphitheater, Evergreen, CO, Georgetown, CO, Blackstone Rivers Ranch, The Argo, Indian Hot Springs, Casinos, l'Original Beau Jo’s, et Tommyknocker Brewery. Idaho Springs est le plus proche centre d'aventure en plein air de Denver, offrant rafting, tyrolienne, randonnée, pêche, équitation, jeep, paddle board, et vélo de montagne. L'offre à la vente comprend 5 condos et 6 cabines bien entretenues et entièrement meublées, chacune avec soit un charme rustique original, soit mise à jour avec des commodités modernes. Toutes les cabines disposent de beaux espaces extérieurs, la plupart avec un accès privé au ruisseau, certaines ont des cheminées, et des cuisines ou kitchenettes entièrement équipées. Les 11 unités sont réparties sur 3,32 acres de rives de ruisseau naturelles et pittoresques, faciles à entretenir. La propriété offre intimité et espace suffisant pour un développement futur, si vous souhaitez construire plus d'unités, ou étendre l'utilisation actuelle à des usages supplémentaires, autorisés avec ce rare zonage C3. Les commodités sur place incluent des patios privés, des terrasses, et des espaces en bord de ruisseau, améliorant l'expérience des invités et attirant des visiteurs réguliers. Taux d'occupation élevés toute l'année, soutenus par une clientèle fidèle et d'excellentes critiques en ligne. L'occupation varie généralement entre 85-90% pendant les hautes saisons, et environ 70% pendant les mois de transition. Flux de revenus constant avec potentiel de croissance grâce à un marketing accru, des améliorations de bien-être, et l'expansion des services. Les unités obtiennent constamment les tarifs d'hébergement les plus élevés à Idaho Springs. Elles sont actuellement uniquement proposées pour des réservations sur Airbnb. Il y a un potentiel incroyable pour augmenter l'occupation et l'exposition en s'étendant à d'autres moteurs de réservation, et/ou en acceptant des réservations directes via le site Web de Water & Stone Retreat. L'industrie principale d'Idaho Springs est le tourisme, et il y a un manque sévère de logements de qualité dans la ville. La proximité de Denver (environ 40 minutes de route) en fait une destination attrayante pour les citadins cherchant un refuge en montagne. Denver, stations de ski, attractions d'Idaho Springs, Evergreen, Georgetown, Loveland Ski Area, Echo Mountain Ski Area, Blackstone Rivers Ranch, The Argo, NorthStar Gatherings, Clear Creek County Health Hot Springs, Black Hawk & Central City Casinos, Mt. Blue Sky, St. Mary’s Glacier, Mt. Evans Trout Fishing. Cette vente concerne uniquement le Lot 2. Le Lot 2 comprend 6 cabines, un bâtiment d'appartements de 5 unités, un garage, un espace de stockage, et un bureau (11 clés au total). Bâtiments du Lot 2 : 6,625 pieds carrés Note moyenne de 4.9 sur Airbnb et Google Hébergement le plus proche de Blackstone Rivers Ranch (à 1 minute), un lieu de mariage/centre d'événements de luxe, qui réfère des clients à Water & Stone Possibilité de construire plus d'unités d'hébergement, de tentes glamping, de campings, et/ou un hôtel Zonage C-3, qui offre de nombreuses autres options d'expansion et d'usages similaires : commodités de bien-être/spa, événements/retraites/lieu de réunion/mariage, tourisme d'aventure, installations de restaurant/bar, yoga, alpinisme, retraites de fitness, sites pour VR, glamping, hôtel/motel/cabines

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-09

Jonesboro Terrain à vendre - North Clayton/Airport

Propriété commerciale polyvalente à usage mixte à Jonesboro, GA avec piscine, lieu d'événement ou espace de bureau. Saisissez une opportunité unique avec cette propriété commerciale à usage mixte, composée de trois lots distincts totalisant plus de 11 acres avec 200 pieds de façade sur l'autoroute près de l'I-75. Alliant le charme résidentiel traditionnel à un potentiel commercial robuste, ce domaine a déjà servi de lieu d'événement de premier plan et offre des possibilités infinies. Zonée pour usage mixte et commerce général, elle ouvre la voie à d'autres projets tels que des boutiques, restaurants, logements multifamiliaux, bureaux, hôtels, centres de fitness, lave-auto, développement urbain planifié et plus encore, en plus de son zonage médical pour des installations de soins de santé comme des résidences pour personnes âgées ou des logements assistés, un mini-golf ou des locations à court terme. Une partie du terrain est déjà équipée d'un système d'égouts, facilitant ainsi le développement, et un lotissement supplémentaire permet des utilisations encore plus personnalisées comme des parcelles commerciales ou résidentielles distinctes. La maison traditionnelle intemporelle comprend sept chambres et six salles de bains, idéale pour les grandes familles, les configurations multigénérationnelles ou pour générer des revenus locatifs en louant toute la maison. Cela conviendrait également parfaitement à quelqu'un qui souhaite simplement un terrain pour se promener, une propriété équestre ou une grande propriété familiale. Profitez d'une vie flexible avec un appartement au sous-sol pour un potentiel locatif supplémentaire, une piscine creusée étincelante et de majestueux magnolias pour une sérénité en plein air. C'est parfait pour les mariages, retraites d'entreprise ou rassemblements communautaires. Avec son emplacement de choix, sa tranquillité et son accessibilité, cette propriété est un investissement avisé pour les entrepreneurs ou investisseurs. Contactez-moi pour une visite privée et découvrez tout son potentiel. L'acheteur doit vérifier tous les zonages et usages permis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-09

Melbourne Bureau à vendre - Brevard County

Une opportunité d'investissement exceptionnelle offrant un revenu immédiat et un potentiel de réaménagement substantiel. Située sur 0,57 acre à seulement un pâté de maisons du centre médical régional Holmes de Health First, cette propriété stratégiquement située à Melbourne comprend deux bâtiments de bureaux en blocs de béton durables dans un corridor médical et professionnel très prisé. Le bâtiment le plus grand, totalisant environ 3 900 pieds carrés, est idéal pour un utilisateur-propriétaire ou peut être loué pour générer des revenus locatifs supplémentaires. Le deuxième bâtiment, d'environ 1 300 pieds carrés, est actuellement occupé par un locataire, offrant un flux de trésorerie stable dès le premier jour. Renforçant encore l'attrait de la propriété, le plus petit bâtiment a reçu un nouveau toit en 2024, réduisant les besoins en dépenses d'investissement à court terme. Au-delà de la solidité des améliorations existantes, le véritable atout de la propriété réside dans son zonage R-P très recherché, qui offre une voie flexible et clairement définie pour un futur réaménagement. Ce zonage soutient la création de valeur à long terme alors que la demande dans le marché médical et professionnel environnant continue de croître. C'est une opportunité rare pour les investisseurs cherchant un revenu fiable avec une option de réaménagement, ou pour un utilisateur-propriétaire d'occuper le plus grand bâtiment tout en bénéficiant de revenus locatifs et d'une appréciation à long terme. Points forts de la propriété : - Site de 0,57 acre, à un pâté de maisons du centre médical régional Holmes - Deux bâtiments de bureaux en blocs de béton : 3 900 pi² et 1 300 pi² - Plus petit bâtiment occupé par un locataire, offrant un flux de trésorerie immédiat - Plus grand bâtiment idéal pour un utilisateur-propriétaire ou des revenus locatifs - Zonage R-P avec potentiel de réaménagement flexible - Nouveau toit sur le plus petit bâtiment (2024), capex à court terme minimal

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-09

Pacifica Multi-résidentiel à vendre - Peninsula Coastline

PORTES OUVERTES BIENTÔT ! -- 1ère Porte Ouverte (vendredi 16/01 de 12h00 à 13h30) | 2ème Porte Ouverte (jeudi 22/01 de 12h00 à 13h30) - Veuillez envoyer un courriel à Nate@GustavsonGroup.com si vous prévoyez d'assister. Situé à seulement un demi-pâté de maisons de l'océan Pacifique et du quai de Pacifica, le 41-47 Carmel Avenue offre une rare opportunité de duplex côtier dans le quartier très prisé de West Sharp Park. La propriété comprend deux (2) charmantes unités d'une chambre et d'une salle de bain, chacune d'environ 550 pieds carrés, avec de grands garages pour une voiture et des espaces arrière privés pour chaque unité. -- L'unité la plus à l'ouest au 41 Carmel Avenue sera livrée VACANTE, prête à emménager, et idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur cherchant un potentiel de loyer immédiat au prix du marché. La propriété est à distance de marche de la scène locale animée de Palmetto Avenue, y compris des restaurants, cafés, bars, boutiques et du festival annuel du brouillard. Profitez d'un accès facile à l'autoroute 1, au parcours de golf Sharp Park, à Mori Point et aux sentiers côtiers pittoresques. --- Construit en 1959, ce duplex classique en bord de mer repose sur un terrain de 3 510 pieds carrés et s'étend sur environ 1 564 pieds carrés de surface totale de bâtiment. Avec des compteurs d'eau séparés, des dépenses très faibles et un potentiel de revenu solide, c'est un excellent investissement ou une option d'échange 1031 dans l'un des emplacements les plus recherchés de Pacifica. --- Offert à un taux de capitalisation actuel de 4,22 % et un GRM de 15,77, cette propriété allie le charme d'une ville balnéaire, la commodité et un flux de trésorerie solide à quelques pas du sable.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-09

Fort Pierce Commerce de détail à vendre

Situé dans une zone d'opportunité, ce duplex offre deux unités spacieuses dans une zone de zonage commercial de premier choix—parfait pour créer des espaces générateurs de revenus ou un développement à usage mixte. La propriété est une coquille, prête pour une rénovation complète, ce qui la rend idéale pour les investisseurs avec une vision. La ville de Fort Pierce contribue également 30 000 $ en subventions pour la peinture, les fenêtres et la signalisation. Vous serez remboursé par la ville pour le travail effectué grâce à la subvention. Avec des possibilités infinies de personnalisation et un potentiel de rendement élevé, c'est votre chance de transformer une toile vierge en une entreprise rentable. Ne manquez pas cette occasion rare dans un emplacement recherché! Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite : Steven Giordano au (772) 812-3930 ou par courriel à bhivere@gmail.com

Date de mise en marché :

2026-01-09

Dayton Multi-résidentiel à vendre

Ce duplex comprend deux appartements entièrement rénovés d'une chambre et d'une salle de bain. Chaque unité a été complètement mise à jour avec de nouvelles cuisines, de nouvelles salles de bain, de nouvelles chaudières et de nouveaux chauffe-eau. Tous les travaux ont été réalisés sous des permis de construction correctement obtenus et complétés pour respecter les codes du bâtiment de la ville de Dayton. Les intérieurs ont été entièrement finis, et les photos meublées ont été virtuellement mises en scène pour mettre en valeur la qualité du travail. La propriété comprend un garage pour deux voitures à l'arrière. Elle est actuellement vacante après la fin des rénovations et est prête à accueillir de nouveaux locataires. Les loyers du marché estimés sont d'environ 850 $ par unité. Rénovations récentes incluent : Mise à jour du panneau principal électrique, mise à jour des compteurs d'énergie, nouveau câblage électrique et nouveaux circuits dans toute la propriété (Travaux réalisés par Victory Electric LLC) Nouveaux compteurs de gaz et nouvelle installation de pipeline de gaz (Travaux réalisés par Kolker Plumbing LLC) Nouvelle plomberie dans toute la propriété et mise à niveau des compteurs d'eau intelligents (Travaux réalisés par Kolker Plumbing LLC) Mise à jour des conduits de CVC (Travaux réalisés par All Aire Heating and Cooling) Nouvelles fenêtres et nouvelles portes installées partout (Travaux réalisés par Marriott Construction LLC) Les unités sont prêtes à être louées et incluent des appareils électroménagers : deux cuisinières et deux réfrigérateurs. Chaque unité a des services publics séparés, garantissant aucun coût partagé de services pour le propriétaire. Un investissement significatif a été fait pour s'assurer que tous les travaux respectent les exigences du code de la ville et offrent une valeur à long terme. Ne manquez pas cette opportunité de location entièrement mise à jour et clé en main.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-09

Palisade Commerce de détail à vendre

Occasion recherchée à Palisade avec un potentiel majeur en agritourisme! Située sur 2,48 acres irriguées avec une façade de premier choix sur l'autoroute 6, cette propriété à fort passage offre des possibilités infinies pour développer, réinventer ou créer l'entreprise de vos rêves au cœur de la région fruitière et viticole du Colorado. La propriété comprend une maison de 3 chambres magnifiquement rénovée, un grand espace de vente au détail et de dégustation, un entrepôt attenant avec chambre froide intégrée, ainsi que deux serres productives : une souterraine (30’x14’) et une serre tunnel (30’x96’). Avec une abondance d'eau d'irrigation et une alimentation électrique en triphasé, le site est parfaitement équipé pour tout, des opérations agricoles élargies à la production alimentaire, en passant par l'organisation d'événements ou des projets d'hospitalité. Environ 0,75 acre de terrain irrigué reste non aménagé, offrant une toile vierge pour la croissance : imaginez des champs d'autocueillette, des unités de glamping, un bar à bouquets, des dîners de la ferme à la table, ou encore une nouvelle cave, distillerie ou salle de dégustation. Située juste à l'extérieur des limites de la ville de Palisade, la propriété bénéficie d'un zonage et d'options d'utilisation plus flexibles, y compris les locations à court terme. Utilisez la maison existante comme location VRBO pour générer un revenu passif, ou habitez sur place pendant que vous concrétisez votre vision d'entreprise. L'espace de vente au détail est prêt pour un nouveau concept, ou les acheteurs peuvent également envisager d'élargir l'activité existante de lavande et de reprendre une marque établie avec une infrastructure clé en main. Dans tous les cas, les bases sont posées : c'est une occasion rare de créer quelque chose de vraiment spécial sur l'une des parcelles les plus visibles et polyvalentes de Palisade.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-28

Payson Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-09

San Antonio Terrain à vendre - South

La propriété est stratégiquement située près de la base aérienne de Lackland et du port de San Antonio, deux des plus grands et stables pôles d'emploi de la région. URIAH Real Estate Organization est exclusivement mandatée pour commercialiser et vendre le 5039 Old Pearsall Road, un rare site de développement de 70± acres situé dans le secteur sud-ouest en forte croissance de San Antonio. La propriété est stratégiquement située près de la base aérienne de Lackland et du port de San Antonio, deux des plus grands et stables pôles d'emploi de la région. Le site est zoné pour le développement axé sur le transport en commun (TOD), représentant l'un des rares sites TOD approuvés dans la ville de San Antonio. Cette désignation de zonage très recherchée permet un environnement dense, piétonnier et à usage mixte, soutenu par un accès de haute qualité au transport en commun. La propriété est bien adaptée pour un développement multifamilial à haute densité et à usage mixte, avec des autorisations de densité variables sur le site offrant une flexibilité pour un développement par phases et une planification maîtresse réfléchie. Les propriétaires sont prêts à subdiviser, offrant plusieurs stratégies d'exécution pour les développeurs et les investisseurs. Positionnée à côté du parc Pearsall et du système de sentiers Greenway, la propriété bénéficie d'un accès direct à l'une des principales commodités récréatives de San Antonio tout en maintenant une proximité avec les principaux corridors de transport, infrastructures et moteurs d'emploi. Situé dans l'une des villes à la croissance la plus rapide des États-Unis, le site est prêt à bénéficier d'une forte croissance démographique, d'une base d'emploi diversifiée et d'un environnement de coût de la vie favorable. San Antonio connaît actuellement une pénurie marquée de logements locatifs, créant une demande soutenue pour de nouveaux développements multifamiliaux. Avec son ampleur, la certitude des droits et son emplacement stratégique, le 5039 Old Pearsall Road représente une opportunité convaincante de livrer une communauté à usage mixte transformative et à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-09

Desert Hot Springs Multi-résidentiel à vendre - Coachella Valley

Un investissement intelligent avec un revenu intégré et un potentiel de croissance, ce quadruplex situé au centre de Desert Hot Springs offre flexibilité, flux de trésorerie stable et potentiel d'ajouter encore plus de valeur au fil du temps. La propriété comprend trois studios actuellement exploités en tant que locations Airbnb, générant chacun environ 1 200 $ par mois, ainsi qu'une unité de deux chambres et deux salles de bain louée à long terme. Ce mélange équilibré d'unités permet plusieurs options de revenus tout en offrant des rendements immédiats. Les commodités incluent une piscine clôturée, un espace de détente séparé pour la relaxation en plein air et un stationnement sur place réservé aux locataires. La disposition soutient à la fois l'occupation à court et à long terme, rendant la propriété attrayante pour un large éventail de locataires. Ajoutant une valeur significative, le terrain adjacent est inclus dans la vente et fait partie du même lot que le quadruplex. Le terrain ne peut pas être vendu séparément. La ville de Desert Hot Springs a indiqué qu'elle approuverait des permis pour soit une ADU, soit un duplex comprenant des unités de deux chambres et deux salles de bain et un garage pour deux voitures, offrant une opportunité claire d'agrandir la propriété et d'augmenter le revenu locatif au fil du temps. Idéalement situé près du centre-ville de Desert Hot Springs avec un accès facile aux routes principales, aux magasins et aux commodités quotidiennes, cette propriété offre une opportunité convaincante pour les investisseurs cherchant un revenu aujourd'hui avec la possibilité de croître demain.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

New York Multi-résidentiel à vendre - Murray Hill

Ce duplex distingué s'étend sur environ 1 800 pieds carrés d'espace soigneusement conçu et dispose d'une rare entrée privée directement sur la prestigieuse Park Avenue, offrant l'intimité et le caractère d'une maison de ville classique dans un cadre coopératif à service complet. Actuellement configuré en tant que cabinet dentaire commercial spacieux, la propriété offre une opportunité passionnante de conversion résidentielle en une maison de trois chambres, sous réserve de l'approbation du conseil d'administration. Sa disposition flexible et ses proportions généreuses permettent une gamme d'options de personnalisation pour s'adapter à votre style de vie. Les points forts architecturaux incluent des plafonds hauts, de grandes fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle, et des détails élégants d'avant-guerre qui témoignent de l'attrait intemporel du bâtiment. Le niveau principal offre des espaces de réception gracieux, tandis que le reste du duplex est intelligemment agencé pour le confort et l'intimité. Les résidents de cette coopérative de luxe bénéficient d'équipements exceptionnels : un portier 24 heures sur 24, un surintendant résident, un service d'ascenseur, des installations de blanchisserie, un espace de rangement privé et une terrasse sur le toit meublée avec une vue imprenable sur la ville. Le bâtiment est impeccablement entretenu, offrant la sécurité et le service attendus d'une adresse de premier choix sur Park Avenue. Parfaitement situé à Midtown, à seulement 10 minutes à pied de la gare Grand Central, et adjacent à Murray Hill avec un accès facile aux restaurants, aux boutiques et aux divertissements à proximité de NoMad et Chelsea, cette adresse combine commodité et prestige. C'est une occasion rare de vivre l'élégance de Park Avenue avec l'indépendance d'une entrée privée de maison de ville, une offre extraordinaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

5903–5905 Bonsallo Ave est une propriété multifamiliale de quatre unités entièrement vacante (comprenant deux ADU) située dans un sous-marché locatif très demandé du sud de Los Angeles. Construite en 1923 et entièrement rénovée en 2025, le bâtiment de 3 232 pieds carrés est situé sur un terrain de 5 625 pieds carrés et offre aux investisseurs une location immédiate, un flux de trésorerie stabilisé solide et une croissance des revenus à long terme. La propriété se compose de quatre unités au total : deux unités principales de 3 chambres/2 salles de bain et deux unités ADU de 2 chambres/1 salle de bain, toutes livrées 100 % vacantes, permettant à un nouveau propriétaire d'appliquer les loyers du marché sans relocalisation ou rachat de locataires. Deux unités sont alimentées par des panneaux solaires entièrement payés, et deux unités disposent de chauffe-eau sans réservoir avec des branchements pour buanderie dans l'unité, améliorant l'efficacité opérationnelle et l'attrait pour les locataires. Offert à 1 300 000 $ (325 000 $ par unité / 402 $ par pied carré), l'actif devrait fonctionner à un taux de capitalisation de 9,31 % une fois stabilisé, soutenu par une souscription prudente et des dépenses d'exploitation efficaces d'environ 19 % du revenu brut effectif. La configuration ADU offre une diversification et une flexibilité des revenus, positionnant la propriété comme un investissement attrayant générant des flux de trésorerie avec un potentiel de refinancement et de sortie dans un marché du sud de LA à l'offre limitée.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-08

Washington Multi-résidentiel à vendre - Southeast

Marcus & Millichap est heureux de représenter exclusivement le propriétaire du 5010 Southern Avenue SE, Washington, DC 20019, une opportunité d'investissement multifamiliale de 36 unités située dans le quartier de Marshall Heights au sud-est de Washington, D.C. La propriété est située sur un terrain spacieux de 0,73 acre et se compose de trois bâtiments résidentiels distincts. L'actif propose uniquement des appartements de deux chambres et une salle de bain, répondant aux besoins des locataires à long terme et des familles à la recherche d'options de logement modernes et abordables. L'offre génère un flux de trésorerie immédiat avec un taux de capitalisation stabilisé projeté de 7,16 % pour la première année, grâce à la location de huit unités actuellement vacantes. La propriété a subi une rénovation complète en 2015, incluant de nouvelles fenêtres, 36 systèmes CVC, des mises à niveau électriques et de plomberie, un grand bureau de location sur place et des rénovations intérieures complètes dans toutes les unités. Chaque appartement est équipé d'un compteur individuel pour l'électricité, la responsabilité du propriétaire se limitant au service d'eau, ce qui soutient des dépenses d'exploitation efficaces. La propriété est actuellement détenue par une organisation à but non lucratif, ce qui entraîne une exonération de la taxe foncière qui pourrait être assumée par un autre acheteur à but non lucratif, offrant une structure de propriété potentiellement avantageuse sur le plan fiscal. Un potentiel de revenu supplémentaire existe grâce aux installations centrales de laveuse et sécheuse sur place et au vaste parking de surface. Une évaluation complète de l'état de la propriété réalisée en octobre 2025 confirme qu'aucune amélioration en capital immédiate n'est requise, offrant aux investisseurs une acquisition véritablement clé en main. Marshall Heights continue de bénéficier d'investissements publics et privés soutenus tout au long du corridor Anacostia, soutenus par des améliorations d'infrastructure, un réaménagement résidentiel et commercial, et la proximité des principaux centres d'emploi. La propriété offre un accès pratique à Southern Avenue, Pennsylvania Avenue SE, I-295 et plusieurs lignes de Metrobus, offrant une forte connectivité au centre-ville de Washington, D.C., au Maryland et aux sous-marchés environnants. Les commerces de détail, les écoles et les commodités communautaires à proximité soutiennent davantage la demande locative à long terme. Le 5010 Southern Avenue SE présente une opportunité convaincante d'acquérir un actif multifamilial de taille moyenne bien situé, offrant des rénovations récentes, un rendement attractif, un potentiel opérationnel et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des quartiers résidentiels en évolution du sud-est de Washington, D.C.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-08

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Southern City

Le 3763–3767 Cesar Chavez est une propriété multifamiliale de neuf unités située dans un quartier tranquille de Noe Valley à San Francisco, entre les rues Dolores et Guerrero. Construite en 1911, le bâtiment avant comprend six unités d'une chambre et deux studios modernes au rez-de-chaussée. Un cottage séparé à l'arrière propose une unité supplémentaire d'une chambre avec des commodités mises à jour. La propriété a subi d'importantes rénovations ces dernières années. Les améliorations incluent de nouveaux chauffe-eau à pompe à chaleur électrique pour toutes les unités (2017 et 2024), un nouveau service électrique principal de 400 AMP (2023), une mise à niveau du système d'alarme incendie (2023), de nouveaux gicleurs d'incendie au rez-de-chaussée (2023), de nouveaux paliers d'escalier arrière (2023) et un nouveau toit (2022). De nombreuses unités ont de nouvelles fenêtres (2017 et 2025) et presque tous les appareils ont été mis à jour. Les studios au rez-de-chaussée et le cottage arrière ont été ajoutés grâce au programme ADU de San Francisco en 2024. Le renforcement antisismique initial a été complété en 2015 et encore amélioré lors de la construction des ADU en 2024. Chaque unité est chauffée et climatisée par des systèmes HVAC électriques à mini-split (2023 et 2024). Le bâtiment est entièrement électrique sans service de gaz, et les unités ont des compteurs séparés. Les unités 3763C et 3763D partagent un chauffe-eau électrique à compteur principal. Idéalement situé à l'intersection de Noe Valley, Mission et Bernal Heights, la propriété offre un accès rapide aux boutiques, cafés et restaurants des trois quartiers. L'emplacement offre un accès pratique aux parcs à proximité, aux transports en commun et aux autoroutes 101, 280 et 80. C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété multifamiliale bien située qui a bénéficié de mises à niveau et de rénovations significatives ces dernières années.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-08

Tujunga Terrain à vendre - Eastern SFV

CBRE est heureux de présenter le 7577 Foothill Blvd à Tujunga, CA, une propriété stratégiquement positionnée et hautement polyvalente offrant un potentiel de développement significatif dans la vallée de San Fernando. Ce site de premier choix de ±39 928 pieds carrés (0,92 acre) bénéficie d'un mélange souhaitable de désignations de zonage – C2-1 (Commercial), CR-1VL (Commercial Résidentiel) et RD2-1 (Résidentiel) – offrant une flexibilité inégalée pour une gamme d'utilisations. Cette combinaison unique de zonage permet une variété de possibilités de développement, y compris des projets à usage mixte avec des composantes commerciales et résidentielles au rez-de-chaussée, des entreprises commerciales autonomes ou des développements résidentiels. Située le long du corridor animé de Foothill Boulevard, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'une accessibilité et d'une proximité aux commodités clés, ce qui en fait une perspective attrayante pour les développeurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08

Kenai Spécialité à vendre

Le Diamond M Ranch Resort, situé dans le pittoresque Kenai, en Alaska, est largement considéré comme l'un des trois meilleurs parcs de VR de tout l'État et représente une opportunité d'investissement de premier plan sur la péninsule de Kenai. S'étendant sur environ 20 acres, ce complexe exceptionnel a été méticuleusement planifié, développé et entretenu par les propriétaires d'origine depuis 1997, résultant en un actif impeccable et prêt à l'emploi sans dépenses en capital prévues dès le premier jour. Le parc bénéficie de l'attrait récréatif extraordinaire de Kenai, y compris la pêche au saumon de classe mondiale sur la rivière Kenai, les chartes de flétan dans le Cook Inlet, les sentiers de randonnée, les pistes cyclables, les plages et la proximité des commodités de Kenai et Soldotna. Son cadre naturel, bordant une ferme pittoresque et offrant des vues emblématiques de l'Alaska, attire les retraités voyageant de l'extérieur de l'État, les vacanciers familiaux de l'État et les invités saisonniers à long terme. Le complexe dispose de 69 emplacements de VR entièrement équipés, chacun doté de services d'eau et d'égout. Soixante-cinq (65) emplacements offrent des bornes électriques de 20/30/50 ampères, tandis que trois emplacements offrent un service de 20/30 ampères. Trente et un (31) emplacements traversants peuvent accueillir des véhicules plus grands, et 52 des 69 emplacements incluent des compteurs électriques pour facturer les invités à long terme pour leur consommation. En plus des emplacements de VR, le complexe propose huit emplacements de tente primitifs avec tables de pique-nique et accès à un foyer communautaire. Les services publics souterrains ont été conçus de manière experte avec des conduites d'eau en PEHD de 2" et des conduites d'égout en ABS de 4"/6". Le complexe fonctionne sur des systèmes de puits et de fosses septiques, et chaque emplacement est entièrement fonctionnel et en excellent état de fonctionnement. Toutes les routes intérieures sont en gravier et en excellent état, avec plus de 60 000 $ investis récemment dans l'amélioration des routes et des emplacements. La propriété se trouve dans une zone non étudiée par la FEMA pour les zones inondables, mais les propriétaires rapportent aucun problème d'inondation depuis 28 ans et ne sont pas au courant d'inondations dans l'histoire enregistrée. Au-delà des emplacements de VR, le Diamond M Ranch Resort se distingue par 16 unités d'hébergement très demandées qui génèrent des revenus locatifs premium. Celles-ci incluent cinq suites historiques d'une chambre, un duplex, une cabine indépendante, un appartement de deux chambres, un appartement d'une chambre, deux studios et quatre chambres de style hôtel, chacune offrant une expérience unique aux invités. La propriété comprend également une résidence de quatre chambres et deux salles de bains actuellement occupée par les propriétaires, avec un accès direct à une terrasse panoramique pour les invités surplombant le complexe. Deux maisons de bain bien conçues sont situées sur place : l'une avec trois salles de bain de style résidentiel et l'autre avec quatre. Le complexe comprend un magasin général vendant des marchandises et des nécessités pour les invités, ainsi qu'un bâtiment de club récemment achevé pour les opérations de bureau. Le complexe est autogéré par les propriétaires et attire un mélange équilibré d'invités : environ 50 % de séjours d'une nuit ou de week-end, 10 % de locataires mensuels et environ 15 % de visiteurs saisonniers. Les tarifs ont été augmentés annuellement et se situent à l'extrémité supérieure du marché, conformément à la philosophie des propriétaires d'offrir une expérience premium, reflétée dans leur déclaration : "Haut—vous en avez pour votre argent." Au cours des 3 à 5 dernières années, la propriété a investi dans des améliorations clés, y compris des mises à niveau de routes, divers projets de toiture et l'achèvement du nouveau club de bureau. Bien que le complexe soit en excellent état sans besoins en capital immédiats, les propriétaires anticipent que les futurs opérateurs pourraient éventuellement envisager de mettre à jour la disposition de la section Blair Tall Timbers, de réparer la terrasse de la cabine Foreman, ou d'évaluer des améliorations à long terme du toit de Mainstreet. Le Diamond M Ranch Resort offre des opportunités significatives d'expansion, d'amélioration et de diversification des revenus. Les propriétaires notent qu'une expansion en bord de mer pourrait être possible, les espaces ouverts pittoresques de la propriété se prêtent au développement de lieux de mariage ou d'événements, et il y a amplement de place pour une croissance supplémentaire dans tout le complexe. La propriété dispose de sentiers de randonnée et de vélo, de terrasses panoramiques et est adjacente à une ferme, ajoutant encore à son attrait en tant que complexe de destination pour VR. Les attractions locales telles que le marché du mercredi du parc Soldotna Creek, la pêche au saumon de la rivière Kenai, la pêche au flétan dans le Cook Inlet, les plages à proximité et l'accès à pied à la rivière Kenai créent une forte demande touristique et soulignent l'emplacement stratégique du complexe. Les propriétaires, qui ont construit et ont pris soin de cette propriété pendant près de trois décennies, se préparent à prendre leur retraite et à passer plus de temps avec leurs six petits-enfants. Ils sont très fiers de l'état et de la réputation du complexe, déclarant : "Nous pensons que nous sommes les meilleurs, ou du moins dans le top trois des parcs de VR de l'État de l'Alaska." Ils envisageront des propositions de financement par le vendeur avec un acompte minimum de 25 % et une durée de ballon préférée de pas plus de cinq ans. Le Diamond M Ranch Resort présente une rare opportunité d'acquérir l'un des meilleurs parcs de VR de l'Alaska, un actif d'hospitalité impeccablement entretenu, hautement rentable et profondément aimé dans un emplacement irremplaçable. Le courtier pour cette transaction est Brian Brockman avec Bang Realty-Pacific Inc, Licence Alaska #164417. Le licencié coopérant hors de l'État est Jonathan Fisher, qui est le courtier gestionnaire désigné pour MR. LANDMAN, LLC, Licence Illinois #471.020503. Emplacement Kenai est une ville du borough de la péninsule de Kenai en Alaska. Par la route, elle se trouve à 158 miles au sud-ouest d'Anchorage. La population était de 7 424 habitants lors du recensement de 2020, en hausse par rapport à 7 100 en 2010, la septième ville la plus peuplée de l'État. Kenai, en Alaska, est un endroit magnifique pour vivre. Le paysage est à couper le souffle avec ses montagnes imposantes, ses glaciers étendus et ses rivières sinueuses. Les étés sont doux avec des températures dépassant rarement les 80 degrés Fahrenheit, et le soleil brille presque 24 heures par jour pendant cette période de l'année. Les hivers sont froids mais toujours confortables grâce aux montagnes enneigées environnantes qui agissent comme régulateurs de température. L'observation de la faune, la chasse, la pêche et d'autres opportunités de loisirs en plein air sont abondantes dans la région, ce qui en fait un endroit idéal pour les amateurs de nature à explorer et à apprécier. De plus, Kenai accueille de nombreux festivals tout au long de l'année et possède un centre-ville dynamique rempli de boutiques et de restaurants. La rivière Kenai est la plus longue rivière de la péninsule de Kenai, dans le sud de l'Alaska central. Elle s'étend sur 82 miles vers l'ouest depuis le lac Kenai dans les montagnes Kenai, à travers le refuge faunique national de Kenai et le lac Skilak jusqu'à son embouchure dans le Cook Inlet de l'océan Pacifique près de Kenai et Soldotna. En 1985, un record mondial du plus grand saumon Chinook (ou "king") pêché sportivement a été capturé dans la rivière Kenai, pesant 97 lbs 4oz. Huit des dix plus grands saumons king capturés dans le monde proviennent de la même rivière, faisant de la ville un lieu touristique populaire pour la pêche. Les parties inférieures de la rivière Kenai, y compris son embouchure où elle se jette dans le Cook Inlet, se trouvent dans les limites de la ville. Cette zone est le site d'une pêche au filet personnel désignée pendant le mois de juillet, l'une des nombreuses pêcheries de ce type dans diverses parties de l'Alaska, ouverte annuellement aux résidents.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-01-08

Biscayne Park Multi-résidentiel à vendre

Duplex générant des revenus et super charmant dans l'un des quartiers les plus en vogue de Miami. Fenêtres anti-ouragan, climatisation centrale, cuisine et salles de bains récentes. Champ d'épuration tout neuf et fosse septique mise à jour, beaucoup d'économies sur l'eau ! Terrain extra large avec des arbres de mangue et d'avocat. Vous ne pouvez pas vous tromper avec cette propriété, peu importe vos projets ! Porche avant et arrière, 2 places de stationnement en tandem. Excellents revenus ! Quartier familial paisible et sécurisé, proche des magasins, restaurants, plages et autoroutes. Meilleur district scolaire / Miami Country Day juste au coin ! De nombreuses possibilités avec cette propriété, par exemple vivre d'un côté et louer l'autre ou construire votre maison de rêve et avoir un revenu locatif pendant la phase de planification. Les deux côtés sont actuellement loués.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-08

Surprise Terrain à vendre - Loop 303/Surprise

• Le vendeur obtient l'approbation finale du plan et de l'ingénierie pour 48 lots • Situé dans une zone d'opportunité qualifiée • Exonération à 100 % des frais d'impact, des frais d'examen des plans de construction et des frais de permis • Proximité de l'US-60, de la boucle 101 et de la boucle 303

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-08