500 Investment Properties à vendre à USA

Scottsdale Soins de santé à vendre - Scottsdale South

Voici une occasion rare d'acquérir un domaine de vie assistée de luxe entièrement stabilisé, situé dans le prestigieux corridor d'Arcadia Scottsdale, l'un des marchés de soins pour personnes âgées les plus prisés de l'Arizona. La propriété s'étend sur 7 361 pieds carrés et comprend 11 chambres privées et 10 salles de bain, toutes conçues avec soin pour allier l'esthétique haut de gamme de l'hôtellerie à une fonctionnalité clinique. Rénovée en 2019, la résidence offre des finitions modernes, des aménagements conformes aux normes ADA et une abondance de lumière naturelle dans tous les espaces. Idéalement située entre le centre-ville de Scottsdale, Arcadia Proper, le quartier Biltmore et le centre-ville de Phoenix, la propriété offre une commodité inégalée pour les résidents et le personnel. Elle se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor, à cinq minutes des attractions culinaires et culturelles du Vieux Scottsdale, et est entourée d'hôpitaux de premier ordre et d'installations de bien-être. Ce positionnement stratégique garantit une forte demande et des loyers premium. Les commodités incluent une cuisine de chef, des salles à manger formelles, des salons sociaux spacieux, un salon de coiffure sur place, des espaces de thérapie et des cours extérieures paisibles. Une suite dédiée aux soignants et un bureau administratif améliorent l'efficacité opérationnelle, tandis que les branchements pour VR offrent une opportunité unique de valeur ajoutée pour le personnel résident ou les séjours prolongés de la famille, générant ainsi des revenus supplémentaires et une différenciation sur le marché. Avec seulement six maisons de vie assistée à Scottsdale dépassant 7 000 pieds carrés, cet actif se distingue comme un investissement de classe trophée offrant une stabilité à long terme et une résilience face aux récessions. Entièrement occupée et générant un solide revenu net d'exploitation (NOI) avec un potentiel de croissance significatif, cette propriété est idéale pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs cherchant à s'établir dans le secteur florissant des logements pour personnes âgées en Arizona.

Date de mise en marché :

2025-12-05

Saginaw Bureau à vendre

Duplex partiellement loué, le côté loué est une pratique médicale de longue date et restera tel quel. Le côté loué dispose d'un sous-sol complet, de 3 salles de bains, de 5 salles de consultation, d'une salle séparée pour les nouveau-nés, d'une salle de travail, d'un grand bureau privé et d'une spacieuse zone de réception. Le côté vacant était un cabinet de chiropractie et conviendrait parfaitement comme espace médical ou spa avec massages. Il possède un sous-sol non fini mais utilisable pour un excellent espace de rangement, 4 salles de consultation, avec un bureau de réception et un espace de bureau privé. Le stationnement compte 29 places avec une entrée de plain-pied dans le bâtiment sans escaliers.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-05

Denver Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

Le 1369 Ogden Street est un charmant triplex situé à Capitol Hill, qui allie le caractère classique de Denver à des mises à jour significatives et offre une opportunité claire de valorisation. Cette propriété attire à la fois les acheteurs souhaitant habiter dans l'une des unités tout en générant un revenu, ainsi que les investisseurs à la recherche d'un bien bien situé dans l'un des quartiers les plus pratiques et historiques de Denver. L'immeuble propose une répartition attrayante des unités avec (1) un appartement 1 chambre/1 salle de bain, (1) un appartement 2 chambres/1 salle de bain, et (1) un appartement 2 chambres/2 salles de bain. L'appartement 1 chambre/1 salle de bain au niveau jardin a récemment été reconstruit à partir des fondations, et l'unité principale de 2 chambres/1 salle de bain a également été modernisée avec des finitions contemporaines. L'unité spacieuse de 2 chambres/2 salles de bain, qui s'étend sur le deuxième étage et l'espace grenier, est occupée par les mêmes locataires depuis plus de dix ans et est louée bien en dessous du prix du marché, offrant ainsi une voie simple de valorisation pour le futur propriétaire. La propriété comprend également trois places de stationnement hors rue et une buanderie commune à l'usage des locataires. Les améliorations récentes au fil des ans incluent une plomberie entièrement neuve dans tout le bâtiment, une unité de sous-sol nouvellement construite avec buanderie commune, de nouvelles terrasses arrière, un aménagement paysager en xeriscape, ainsi que des fenêtres en vinyle plus récentes.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-05

Berlin Bureau à vendre - South Camden County

Le 300 S Route 73 est une propriété unique en son genre, récemment construite et achevée en 2024. Située sur un terrain d'angle de premier plan à l'intersection de la Route 73 et de l'Avenue Washington, cette propriété s'étend sur 19 458 pieds carrés (près d’un demi-acre) et offre une visibilité et une polyvalence exceptionnelles. Le bâtiment principal comprend trois étages ainsi qu’un sous-sol entièrement aménagé, totalisant 3 072 pieds carrés, avec une unité commerciale supplémentaire de 406 pieds carrés (ADU). Le sous-sol et l’espace commercial du rez-de-chaussée offrent 1 672 pieds carrés, convenant à une grande variété de types d’entreprises. Grâce au zonage C-3, le site est idéal pour des usages commerciaux tels que le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les services divers, la restauration, l’automobile, l’hébergement, et bien plus encore—l’un des zonages les plus flexibles de la région. Dans l’ensemble du bâtiment, Villano Builders a livré un niveau de savoir-faire et de qualité de finition inégalé. Les caractéristiques haut de gamme incluent des douches en marbre, des accessoires de salle de bain allemands de haute qualité, des douches sans seuil, des planchers en bois franc Hickey, des portes pleines, des escaliers ergonomiques, des panneaux muraux moulurés, des plinthes de 8 pouces avec prises électriques intégrées, des encadrements assemblés avec précision Craig Jig, des fenêtres Andersen série 400 à bascule, des solins en cuivre, et un toit en métal à joint debout double verrouillage de style allemand historique. L’attention portée aux détails est exceptionnelle et constante dans chaque espace. Les deuxième et troisième étages abritent un appartement de luxe en duplex avec 2 chambres et 2 salles de bain, doté d’une terrasse privée et d’un toit-terrasse, totalisant environ 1 400 pieds carrés—idéal pour un propriétaire-occupant ou une opportunité de location haut de gamme. En plus de ses finitions haut de gamme, la propriété dispose de gouttières intégrées de style Yankee, d’un pare-intempéries amélioré, de corniches sur mesure, de revêtements extérieurs premium et de détails architecturaux réfléchis qui soulignent encore davantage la réputation du constructeur pour la qualité et la durabilité. Parfait pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un exploitant d’entreprise, cette propriété est située à une intersection très fréquentée et offre une visibilité exceptionnelle ainsi qu’une valeur à long terme. Découvrez cet actif mixte exceptionnel au cœur de Berlin—planifiez votre visite dès aujourd’hui.

Date de mise en marché :

2025-12-05

Lantana Multi-résidentiel à vendre - Boynton/Lantana

Découvrez ce duplex magnifiquement rénové à quelques minutes de la plage, situé dans l'un des quartiers les plus privés et exclusifs de Lantana. Avec des accès limités et entouré de maisons de plusieurs millions de dollars surplombant la baie, cette propriété offre un mélange rare de tranquillité et de vie côtière de premier choix. Le duplex comprend deux unités distinctes de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune soigneusement modernisée avec des cuisines contemporaines, des appareils électroménagers modernes, des laveuses et sécheuses intégrées, la climatisation centrale et des patios privés parfaits pour se détendre ou recevoir. Les deux unités ont des compteurs séparés pour l'eau et l'électricité, simplifiant la facturation pour les locataires et améliorant l'efficacité opérationnelle. Des espaces de stationnement dédiés ajoutent à la commodité, tandis que l'état prêt à emménager en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux recherchant un fort potentiel locatif dans un emplacement très prisé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-05

Saint Marys Spécialité à vendre

Charmante maison unifamiliale de style ranch située à distance de marche, de vélo ou de voiturette du centre historique de Saint Marys, en Géorgie, et de tous les merveilleux magasins et restaurants que le centre-ville de Saint Marys a à offrir. Cette maison de 5 chambres et 2 salles de bain dispose d’un plan d’étage ouvert, idéal pour recevoir et passer du temps avec la famille et les amis. Profitez de votre café du matin ou d’un verre de vin en soirée dans la véranda fermée ou près du foyer extérieur. La planification de vos repas devient un plaisir dans cette magnifique cuisine équipée de deux fours, d’un dosseret en carreaux récemment installé et de nombreux espaces de rangement avec des luminaires modernisés. Que vous dîniez à l’intérieur ou à l’extérieur sous votre terrasse couverte, vous trouverez suffisamment d’espace pour travailler à distance, faire l’école à la maison ou les deux. Cette maison offre également un espace polyvalent pouvant servir de bureau à domicile, d’aire de jeux ou de tout autre espace dont vous avez besoin. Créez des souvenirs autour du foyer extérieur ou blottissez-vous à l’intérieur en écoutant le crépitement du feu dans la cheminée à bois. Située dans un emplacement de choix, cette maison a tout ce qu’il vous faut : une buanderie spacieuse, des salles de bain rénovées et beaucoup d’espace de rangement. Vous cherchez une propriété d’investissement? Cette maison est actuellement une location à court terme très prisée et réussie depuis 2020. La maison pourrait être vendue entièrement meublée avec une offre approuvée.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-05

Santa Ysabel Terrain à vendre - Outlying SD County N

Engelmann Oak Ranch – Un Sanctuaire Sacré de Mesa Grande Niché dans les collines intemporelles de Mesa Grande se trouve Engelmann Oak Ranch, un sanctuaire de 80 acres qui semble avoir été façonné par la nature elle-même pour la paix, le renouveau et l'inspiration. Imprégnée d'une riche histoire, cette terre murmure les histoires de ses premiers gardiens. Aujourd'hui, cette même énergie vibre encore sous les chênes Engelmann anciens, parmi les plus rares et vénérés d'Amérique du Nord, leurs canopées vert argenté se balançant avec la brise de la montagne. Le cœur du ranch est une maison de ranch bien entretenue de trois chambres et deux salles de bains, conçue avec soin pour équilibrer confort, praticité et connexion à la terre. Son intérieur accueillant présente une cuisine et un espace de vie à concept ouvert, où une cheminée chaleureuse sert de point central, avec le confort supplémentaire du chauffage et de la climatisation centralisés. La maison a été récemment rafraîchie avec de nouveaux appareils, revêtements de sol et peinture, créant un espace lumineux prêt à emménager. De grandes fenêtres panoramiques encadrent des vues imprenables, permettant à la lumière naturelle d'inonder les pièces, et un porche couvert nouvellement construit invite à vivre à l'intérieur/extérieur toute l'année—l'endroit parfait pour se détendre en surplombant le pâturage et l'étang tranquille. Ici, le temps ralentit. Le paysage s'étend en une toile vivante de prairies ondulantes, de fleurs sauvages et d'affleurements granitiques—offrant plusieurs points de vue inspirants sur la vallée de Pamo, la montagne Palomar et le légendaire Rancho Guejito. Des sentiers bien établis serpentent à travers des prairies ouvertes et des bosquets ombragés de chênes et de manzanitas indigènes, menant à un étang serein et un espace de rassemblement en plein air amélioré—parfait pour le camping personnel, les occasions spéciales et les loisirs en plein air. Cueillez des poignées de mûres sauvages qui prospèrent le long des sentiers—réchauffées par le soleil et sucrées. Alors que le soleil se couche à l'horizon, le ciel se transforme en un chef-d'œuvre de couleurs, un rappel de l'équilibre sacré de la nature. Au-delà de la maison, l'infrastructure du ranch soutient discrètement le potentiel de la terre. Avec un généreux espace utilisable, la propriété offre un potentiel de développement abondant—comme une résidence de domaine, des ateliers, des granges, une ADU ou une maison d'hôtes—sous réserve d'enquête et d'approbation par le comté de San Diego. Un puits d'eau privé et un réservoir de stockage de 10 000 gallons soutiennent à la fois la maison et les terres. Avec un zonage A72 et le convoité désignateur animal "O", les possibilités sont vastes : d'un ranch en activité à plein temps ou un havre équestre à une retraite régénératrice ou une réserve naturelle privée. Entouré par le paysage immaculé de la forêt nationale de Cleveland et proche de la ville historique de Julian, de la réserve de Santa Ysabel, du lac Henshaw et de la montagne Palomar, le ranch offre à la fois isolement et aventure. Cette propriété incarne l'essence de l'arrière-pays de la Californie du Sud—où de vastes cieux, des matins tranquilles et des chênes anciens témoignent de générations de vie et de patrimoine. Les cerfs paissent parmi les prairies, les faucons et les hiboux planent au-dessus, et l'air est rempli du parfum du sarrasin sauvage et de la sauge blanche. Engelmann Oak Ranch est plus qu'une terre—c'est une histoire vivante, enracinée dans l'histoire, l'harmonie et l'esprit durable de Mesa Grande.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-04

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le groupe SR de Marcus & Millichap, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de proposer à la vente The Portland Place, une communauté de logements étudiants de 8 unités (6 + 2 ADU) située au 2370–2372½ Portland Street. La propriété se trouve juste au nord du boulevard Adams et à l'est de la rue Hoover, dans la zone de patrouille de l'USC. L'emplacement offre un accès à pied à des cafés, restaurants et lieux de divertissement populaires, et se trouve à seulement quelques minutes de l'Université de Californie du Sud (USC), du Los Angeles Memorial Coliseum et d'Exposition Park. Sa position centrale permet aux résidents de bénéficier d'un accès pratique aux principaux pôles d'emploi du centre-ville de Los Angeles et au-delà, grâce aux transports en commun à proximité et à l'accès rapide aux autoroutes I-10 et I-110. Située sur un terrain de 8 875 pieds carrés, la propriété comprend six unités de style maison de ville avec trois chambres, ainsi qu'un duplex ADU récemment construit contenant deux unités de deux chambres. Construit à l'origine en 1990 et amélioré par le nouvel ADU, The Portland Place se présente comme une communauté de logements étudiants moderne et bien entretenue, située dans la très prisée zone de patrouille de l'USC. La propriété est proposée à la vente en même temps qu'une autre communauté de logements étudiants située au 1139 West 27th Street (27 West). VEUILLEZ NE PAS VISITER LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L'ÉQUIPE DE VENTE POUR PLUS DE DÉTAILS.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Victorville Multi-résidentiel à vendre - Mojave River Valley

Immeuble multifamilial de 6 unités dans un marché locatif très demandé Taux de capitalisation : 7,65 % Occupation stable et flux de trésorerie constant Possibilité de valorisation grâce à l'augmentation des loyers au renouvellement des baux Mélange de résidence unifamiliale, duplex et triplex pour élargir l'attrait auprès des locataires Résidence unifamiliale : 2 chambres / 1 salle de bain Triplex : (2) Deux unités de 2 chambres / 1 salle de bain, (1) Une unité de 1 chambre / 1 salle de bain Duplex : (2) Deux unités de 2 chambres / 1 salle de bain Excellente accessibilité aux commodités du Vieux-Québec, aux commerces et aux grandes artères

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

6509–6510 Brynhurst Ave offre une opportunité unique d'acquérir un immeuble multifamilial détenu par un prêteur, avec un potentiel d'augmentation des loyers d'environ 78 % et un financement vendeur disponible. Cette offre représente une rare occasion pour les investisseurs d'acquérir un actif à forte valeur ajoutée avec des conditions d'acquisition flexibles. Elle comprend deux propriétés adjacentes totalisant 21 unités réparties sur deux bâtiments, situées sur un terrain combiné de 22 725 pieds carrés dans le sous-marché très recherché de South Los Angeles, code postal 90043. Construit en 1953 et 1964, cet actif génère des revenus solides dès maintenant, avec un potentiel significatif de croissance du revenu net d'exploitation (NOI) grâce à des rénovations intérieures et à un repositionnement stratégique des loyers. La propriété bénéficie d'installations de buanderie sur place, de stationnement pour les locataires et d'une grande diversité dans la configuration des unités, ce qui favorise à la fois l'efficacité opérationnelle et l'attrait pour un large éventail de locataires. Le zonage favorable LAR3 offre également des possibilités pour l'ajout futur d'unités ADU (unités d'habitation accessoires) ou pour un redéveloppement à plus haute densité (à vérifier par l'acheteur). Idéalement située à proximité des principaux pôles d'emploi, des corridors de transport et des investissements à long terme dans les infrastructures autour du SoFi Stadium et de Hollywood Park, cette propriété est exceptionnellement bien positionnée pour répondre à une demande locative soutenue, pour une appréciation à long terme et pour de multiples stratégies permettant d'augmenter le NOI et la valeur nette.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Boise Multi-résidentiel à vendre - Southeast Boise

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le groupe SR de Marcus & Millichap, en tant qu'agent exclusif de la vente, est heureux de proposer à la vente une communauté de logements étudiants de 9 unités (8 + 1 ADU) et 21 chambres située au 1139–1143¾ West 27th Street. La propriété est située au sud de Adams Boulevard et à l'ouest de Hoover Street, dans le quartier North University Park de l'USC. L'emplacement offre un accès à pied à des cafés populaires, des restaurants et des lieux de divertissement, et se trouve à seulement quelques minutes de l'Université de Californie du Sud (USC), du Los Angeles Memorial Coliseum et d'Exposition Park. Sa position centrale permet aux résidents de bénéficier d'un accès pratique aux principaux pôles d'emploi du centre-ville de Los Angeles et au-delà, grâce aux transports en commun à proximité et à la proximité des autoroutes I-10 et I-110. Située sur un terrain de 8 412 pieds carrés, la propriété comprend quatre unités d'une chambre, quatre unités de trois chambres et une ADU nouvellement construite de cinq chambres. Sept des neuf unités ont été rénovées avec des appareils de cuisine en acier inoxydable, des planchers en stratifié et des finitions modernes dans les salles de bain, mettant en valeur un programme de rénovation éprouvé qui plaît aux étudiants de l'USC. 27 West offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir une communauté de logements étudiants de taille moyenne, bien gérée, dans l'une des zones de logements étudiants les plus recherchées. La propriété est proposée en même temps qu'une autre communauté de logements étudiants située au 2370 Portland Street (The Portland Place). VEUILLEZ NE PAS VISITER LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L'ÉQUIPE DE LISTING POUR PLUS DE DÉTAILS.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Remsen Spécialité à vendre - Outlying Oneida County

Propriétés clés en main + Entreprise + Lots supplémentaires, situés dans le nord de l'État de New York Cette entreprise d'hospitalité exceptionnelle comprend cinq maisons de location de luxe entièrement meublées et un lieu d'événements haut de gamme sur 14 acres pittoresques surplombant le lac Hinckley, dans le nord de l'État de New York. Avec des revenus annuels de plus de 675 550 $ et un taux d'occupation de 85 %, cette opération clé en main démontre une solide performance sur le marché dans un emplacement de premier choix en bord de lac. PORTFOLIO IMMOBILIER : • **The Lake House** : Capacité de 12 personnes avec cuisine gastronomique, piscine creusée, spa et vue panoramique sur le lac • **The Oasis & The Villa** : Hébergements de luxe flambant neufs avec finitions en marbre, bains à remous et murs vitrés spectaculaires • **The Wheelhouse** : Retraite paisible au bord d’un étang avec roue à eau authentique, salle de bain style spa et charme rustique • **The Showroom** : Lieu d’événements spectaculaire de 7 700 pi² avec plafonds hauts, cuisine de traiteur et suite nuptiale inspirée de Paris • 5 lots pré-dessinés pour construire 5 autres locations sur la même propriété • 2 bâtiments + 2 conteneurs avec fournitures et outils • Équipements neufs inclus pour 2024/2025 : tondeuse, Bobcat, Segway, Polaris, 2 motoneiges, bateau ponton Harris, et bien plus encore AMÉNAGEMENTS PREMIUM : 300 pieds de plage de sable, accès au bateau, plusieurs bains à remous, foyers extérieurs, espaces de vie en plein air, et équipements complets incluant Bobcat, camion chasse-neige, bateau et motoneiges. Tous les meubles et équipements sont inclus. OPPORTUNITÉS DE CROISSANCE : Le Showroom est actuellement sous-utilisé comme espace de stockage personnel. De plus, cinq lots constructibles supplémentaires permettent une expansion, ainsi que des sources de revenus inexploitées, notamment la location du lieu pour des mariages et événements, la location de bateaux et les activités de motoneige. L'approche conservatrice actuelle laisse un potentiel de croissance significatif. OPÉRATIONS : Personnel en place toute l'année pour assurer une transition en douceur. Les propriétaires se relocalisent pour un nouveau projet dans un cabinet d'avocats. Formation en gestion immobilière offerte pendant 1 à 3 mois après la vente. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : • Historique d'exploitation établi depuis 9 ans • Emplacement premium en bord de lac avec commodités exclusives • Multiples sources de revenus avec potentiel d'expansion • Opération clé en main complète avec personnel formé • 550 000 $ en mobilier, matériel et équipements (FF&E) et 350 000 $ en inventaire inclus • Immobilier évalué à 5 450 000 $ inclus dans la vente Cette offre rare combine des actifs d'hospitalité de luxe avec une génération de revenus éprouvée dans l'un des marchés en bord de lac les plus prisés de l'État de New York.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-04

Tampa Spécialité à vendre - Northwest Tampa

À VENDRE – Opportunité de Réaménagement 11723 Marjory Ave | Église de 4 380 pi² sur un terrain combiné de 2,0± acres Site idéal pour un projet multifamilial, des maisons en rangée ou un réaménagement résidentiel Une offre rare dans un corridor résidentiel en pleine croissance, cette propriété comprend un bâtiment d'église de 4 380 pi² sur un grand terrain qui, lorsqu'il est acheté avec la parcelle adjacente également disponible, totalise environ 2,0 acres. La superficie combinée et l'emplacement font de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour un réaménagement multifamilial, la construction de maisons en rangée, un projet pour personnes âgées ou un projet communautaire. **Points forts de la propriété** - Église existante de 4 380± pi² - Terrain combiné de 2,0± acres avec parcelle adjacente - Terrain plat avec stationnement abondant et espaces ouverts - Services publics disponibles - Forte densité résidentielle environnante - Accès rapide aux principaux corridors, écoles et services - Idéal pour un réaménagement ou une utilisation institutionnelle continue **Améliorations existantes** - Sanctuaire, salles de classe, bureaux et espaces de soutien - Structure bien entretenue adaptée à des usages religieux ou communautaires - Aménagement flexible du site offrant plusieurs points d'accès et configurations de développement **Potentiel de réaménagement** L'emplacement et la superficie permettent une large gamme d'options d'utilisation optimisée, notamment : - Appartements de style jardin - Communauté de maisons en rangée - Groupes de duplex/quadriplex - Résidences pour personnes âgées ou assistées - Campus résidentiel mixte - L'église existante peut être démolie pour un réaménagement complet ou réutilisée de manière créative comme commodité, pavillon ou installation communautaire. **Résumé de l'opportunité** Avec plus de 2 acres contigus, des services publics existants et un marché résidentiel en pleine croissance, cette propriété est parfaitement positionnée pour un promoteur, un constructeur ou un investisseur cherchant à livrer un nouveau projet résidentiel dans une zone où l'offre est limitée. Actuellement zonée RSC-6, veuillez consulter le comté de Hillsborough pour des questions sur le zonage actuel et le rezonage.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-04

Hawthorne Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

La ville de Hawthorne possède un passé et un présent dynamiques, ayant été l'ancien siège de Northrop Grumman et étant actuellement le siège du géant de l'aérospatiale, SpaceX. Hawthorne abrite également les appartements Chadron Terrace Garden, construits en 2016, comprenant 113 unités de luxe, représentant l'immobilier commercial à son meilleur ! Ce bâtiment multifamilial, construit dans les années 2000, avec plus de 100 unités, constitue non seulement une opportunité d'investissement très rare à Hawthorne et dans les villes voisines de South Bay, mais aussi l'une des formes d'immobilier multifamilial les plus prisées et recherchées en ces temps changeants. Chadron Terrace Garden est actuellement exempté des lois de contrôle des loyers de la ville et de l'État. Les augmentations de loyer sont à la discrétion du propriétaire. Chadron Terrace Garden offre actuellement un potentiel d'augmentation des loyers d'environ 42 %. Les loyers actuels sont d'environ 2,15 $ par pied carré, contre des loyers de marché/proforma estimés à 3,05 $ par pied carré. Chadron Terrace Garden est situé à environ 4 miles au sud du SoFi Stadium (qui accueillera la Coupe du Monde de la FIFA 2026 et les Jeux Olympiques de 2028), à 5 miles à l'est des plages de sable de Manhattan Beach, à 7 miles au sud-est de l'aéroport international de Los Angeles (LAX) et à 14 miles au sud-ouest du centre-ville de Los Angeles. Pour toutes vos questions et besoins d'acquisition concernant Chadron Terrace Garden, veuillez contacter directement les agents de vente au (310) 978-7707 pour Aaron Fierstein et au (310) 622-1912 pour Bridget Behmke de Colliers International. Nous sommes impatients de collaborer avec vous et apprécions votre intérêt. De plus, en guise de rappel amical, veuillez ne pas pénétrer sur la propriété ni déranger les locataires et la gestion, car il s'agit d'une vente confidentielle. Merci beaucoup pour votre coopération et votre compréhension.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Parowan Terrain à vendre

Découvrez le potentiel de 160 acres situés dans un canyon privé, idéalement adaptés au développement d’un complexe de luxe, de centres de retraite, de communautés de locations de vacances, d’hébergements d’aventure, de lieux d’événements ou d’un domaine privé. Avec des droits d’eau de 3 acre-pieds, la propriété offre les ressources essentielles nécessaires pour des projets commerciaux ou mixtes à grande échelle. Situé dans l’un des corridors de loisirs les plus prisés du sud de l’Utah, ce site vaste offre intimité, paysages spectaculaires et un accès pratique aux principales attractions de la région, toutes à moins de 40 minutes : station de ski Brian Head, réservoir Yankee Meadows, lac Panguitch, monument national Cedar Breaks, parc national de Zion et Bryce Canyon.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Jacksonville Beach Commerce de détail à vendre - Beaches

La propriété est actuellement un espace de bureau commercial vacant au rez-de-chaussée, d'environ 1050 pieds carrés, située à un coin très visible de la 7e Avenue Nord et de la 3e Rue. À l'étage, il y a actuellement un bail résidentiel à 2200,00 $ par mois avec un bail jusqu'au 31/05/2026 (2/2). Le locataire peut être racheté du bail si nécessaire. La propriété dispose de fenêtres mises à jour et d'un toit en métal. Plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée, grande salle de repos/stockage et salle de bain ADA. Petit garage pour le stockage ou à convertir en espace de sièges. À l'étage, on trouve une unité résidentielle rénovée qui peut être utilisée comme Airbnb. Planchers en bois, cuisine et salles de bain mises à jour. Trois chambres avec petite véranda arrière. La propriété est située sur une façade de 62,5' (3e Rue) et une profondeur de 100' sur la 7e Avenue Nord.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-04

Fort Wayne Bureau à vendre - Outlying Allen County

Présentation de l'opportunité d'investissement exceptionnelle au 901 Chestnut Hills Pkwy à Fort Wayne, IN. Cet immeuble de bureaux de 19 936 pieds carrés, composé de 9 unités, offre une proposition lucrative pour les investisseurs dans le secteur des immeubles de bureaux. Construit en 1999 et zoné C-1 (Commercial), la propriété est située dans la région prospère du sud-ouest de Fort Wayne, avec un taux d'occupation actuel de 59,75 %. Avec un emplacement de choix et un espace généreux pour les locataires, cette propriété représente une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus éprouvé sur le marché de l'immobilier de bureaux.

Date de mise en marché :

2025-12-04

Bell Gardens Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Rare immeuble contemporain de quatre logements récemment construit, idéalement situé à Bell Gardens. Cette propriété est parfaite pour un propriétaire-occupant, un acheteur effectuant un échange 1031 ou une famille multigénérationnelle à la recherche d’un complexe privé. En tant que nouvelle construction, le bâtiment n’est pas soumis au contrôle des loyers. La propriété peut potentiellement être livrée entièrement occupée avec un taux de capitalisation de 4,83 %, et un taux de capitalisation pro forma d’environ 5,33 %. Les deux unités avant, de style maison de ville détachée (Bâtiments 1 et 2), comprennent chacune 3 chambres, 2 salles de bain et un espace bureau à l’étage qui peut servir de quatrième chambre, bureau ou espace polyvalent; elles sont actuellement louées à 3 495 $ par mois chacune. Dans le Bâtiment 3, l’unité d’une chambre au rez-de-chaussée est projetée à un loyer de 2 600 $ par mois, tandis que l’unité de deux chambres à l’étage, avec plafonds voûtés, est projetée à 3 000 $ par mois, portant le revenu total projeté à 12 590 $ par mois. La propriété est gérée de manière professionnelle et offre une abondance de lumière naturelle, un stationnement arrière sécurisé, des compteurs électriques séparés pour chaque unité entièrement électrique, un aménagement paysager résistant à la sécheresse, des finitions design, et bien plus encore. Bell Gardens est un marché locatif solide du sud-est de Los Angeles, connu pour son accessibilité, sa forte demande et sa proximité pratique des autoroutes 710, 5 et 105, offrant un accès rapide au centre-ville de Los Angeles, Long Beach et LAX. La ville est soutenue par des employeurs majeurs tels que The Bicycle Hotel & Casino et propose des parcs, des commodités communautaires, un zonage favorable aux unités ADU, ainsi que des centres commerciaux à proximité, notamment les Citadel Outlets. Les quartiers établis de longue date et l’appréciation constante de la valeur font de cette propriété une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie fiable et d’une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Riverside Industriel à vendre - North Burlington County

Excellente Opportunité – Entrepôt/Espace Polyvalent avec Usage Résidentiel et Commercial Découvrez une propriété polyvalente de 9 500 pi² offrant d'innombrables possibilités pour les propriétaires-utilisateurs, entrepreneurs, petites entreprises, fabricants et investisseurs. Ce bâtiment unique combine un espace résidentiel et/ou de bureau à l'avant avec un grand entrepôt et une cour spacieuse à l'arrière. Points Forts de la Propriété Bâtiment Avant – Résidentiel / Bureau / Commercial (2 Étages) : Environ 1 500+ pi² d’espace résidentiel / commercial fini Actuellement configuré en duplex avec : Un logement de 3 chambres au deuxième étage Un logement de 3 chambres au premier étage Le logement du premier étage peut servir de résidence, bureau, salle d’exposition ou vitrine commerciale Entièrement rénové de haut en bas : planchers en marbre, cuisines modernisées, salles de bain contemporaines, chambres améliorées Services publics et entrées séparés Zone Entrepôt & Garage : Environ 8 000+ pi² d’entrepôt à portée libre Garage avant de 990 pi² idéal pour le stockage d’équipement ou d’inventaire Plafonds de 14 pieds avec construction en poutres d’acier Deux quais de chargement sur le côté Grande porte d’accès de 12' x 12' à l’arrière Électricité, éclairage et portes basculantes modernisés Salles de stockage supplémentaires adjacentes à l’entrepôt principal Cour & Caractéristiques Extérieures : Grande cour arrière clôturée pour le stationnement de camions, matériaux, équipements ou véhicules de flotte Auvent arrière de 1 000 pi² pour le chargement/déchargement couvert Accessible via une allée latérale partagée Espace idéal pour entrepreneurs, paysagistes, entreprises de logistique ou opérations de construction Emplacement Emplacement stratégique juste à côté de la Route 130, à quelques minutes de la rivière Delaware, et idéalement situé entre les sorties 4 et 5 du NJ Turnpike. Accès facile aux autoroutes principales, ponts et centres de commerce régionaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04

Johns Island Bureau à vendre

Rare parcelle de 2,2 acres sur Maybank Highway — une opportunité exceptionnelle dans le corridor de Johns Island. Zonée JO-MHC-O / Commercial limité (LC), le site est adapté à des usages commerciaux (commerce de détail, restaurants, bureaux médicaux, bureaux, entre autres) ainsi qu'à des usages résidentiels (duplex à quadruplex). Environ 0,8 acre de terres humides se trouve à l'arrière de la parcelle. La section centrale est boisée, tandis que la section avant est dégagée avec une maison et un abri pour voiture. La maison existante de 3 chambres et 2 salles de bain est située plus près de la route. Levé disponible, plus de photos et plan d'étage à venir bientôt.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-04

Vernon Terrain à vendre - Sussex County

Ce site de développement à usage mixte de 10,5 acres est situé au cœur du district désigné comme Centre-Ville et représente le terrain de développement le plus stratégiquement important à Vernon. Zoné pour des projets à usage mixte de 3 à 4 étages avec une grande flexibilité de droits acquis, la propriété permet le développement de logements multifamiliaux, maisons en rangée, résidences pour aînés, bureaux professionnels, ainsi que des commerces de détail appropriés. Les parcelles adjacentes, appartenant à la municipalité ou à des propriétaires privés, offrent également un potentiel d'expansion progressive pour créer un district de Centre-Ville entièrement intégré — renforçant ainsi l'économie locale et l'impact à long terme sur l'aménagement urbain. Une structure de tarification et d'autorisation alignée sur le PSPA propose un cadre transparent basé sur la densité. Les services publics complets, l'accès routier existant, ainsi que la proximité des écoles, des services municipaux, de la station Mountain Creek Resort et du corridor commercial de Vernon (Route 94) favorisent un développement efficace et une connectivité communautaire. C'est une toile vierge. De plus, le site est situé à proximité de Warwick, NY.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Sapphire Commerce de détail à vendre

Incroyable opportunité de posséder ce qui est devenu un lieu emblématique et très prisé en ville. The Fix est devenu un favori local adoré et une destination incontournable pour les touristes, grâce à son emplacement idéal à distance de marche de nombreux logements de vacances en ville, y compris l'hôtel juste à côté. Au cours des quatre dernières années, il s'est imposé comme bien plus qu'un simple restaurant—c'est un centre communautaire dynamique. The Fix combine harmonieusement une nourriture délicieuse, une atmosphère accueillante et détendue, et une ambiance énergique qui attire une foule diversifiée. Il est connu pour sa musique live fantastique, ce qui en fait l'endroit idéal pour le divertissement et les bons moments. En tant que seul lieu ouvert tard le soir à Sapphire, il joue un rôle crucial dans la vie nocturne de la ville, souvent rempli de locaux et de visiteurs à la recherche d'une soirée amusante et animée. Le propriétaire actuel a travaillé avec diligence pour créer un espace où la nourriture est toujours excellente, le personnel est professionnel et amical, et tout le monde se sent à l'aise et chez soi. L'atmosphère reflète la vision originale—servir de la bonne nourriture et de la musique dans un endroit où les gens se sentent les bienvenus et font partie d'une communauté. C'est une occasion rare de posséder une entreprise florissante et bien établie qui continue d'être un pilier de la scène sociale de Sapphire. Que vous cherchiez à investir dans une opération réussie ou à devenir partie intégrante de la culture vibrante de la ville, cette opportunité offre un potentiel énorme de croissance et de connexion continue avec la communauté. Le bâtiment comprend deux espaces au rez-de-chaussée qui peuvent être utilisés comme un espace combiné (comme c'est le cas actuellement) ou séparés pour avoir une entreprise complètement distincte d'un côté. Il y a deux grands appartements à l'étage qui pourraient être utilisés comme espace de bureau, logement pour un gestionnaire et bien plus encore.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Miami Multi-résidentiel à vendre - Northeast Dade

LES ALPHA COMMERCIAL ADVISORS™ SONT HEUREUX DE PRÉSENTER BISCAYNE GARDENS VILLAS, UN ENSEMBLE MULTIFAMILIAL DE STYLE DUPLEX COMPRENANT 8 UNITÉS, OFFRANT UN INVESTISSEMENT STABILISÉ ET FACILE À ENTRETENIR, SOUTENU PAR DES REVENUS SOLIDES ET UNE STRUCTURE DURABLE. Avec une répartition équilibrée des unités comprenant six appartements de 1 chambre / 1 salle de bain et deux appartements de 2 chambres / 1 salle de bain, la moitié des unités ont bénéficié de rénovations intérieures complètes, tandis que les autres sont prêtes pour des améliorations légères optionnelles, offrant à la fois une stabilité immédiate et un potentiel opérationnel évident. Les rénovations complètes de la propriété et sa durabilité à long terme incluent des terrains impeccables, des fenêtres en verre résistant aux impacts, la climatisation centrale, des planchers carrelés, un toit neuf datant de 2017 et une recertification de 40 ans achevée. De plus, 50 % des locataires sont sous le programme Section 8, garantissant un flux de trésorerie subventionné et fiable. Située dans un quartier résidentiel calme bénéficiant d'une activité de construction neuve à un pâté de maisons, la propriété profite d'une demande constante et de sa proximité avec le corridor commercial NE 167th/NE 163rd ST de North Miami Beach et l'échangeur de Golden Glades, offrant une connectivité inégalée à toute la région.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03