500 Investment Properties à vendre à USA

17 Units in Highland Park | 1 Block S of Fig - 217 S Avenue 54

Los Angeles, CA 90042

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 170 000 $ CAD
• 13 223 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Eric Dilanian, de The Dilanian Real Estate Advisors, en collaboration avec RE/MAX Commercial & Investment Realty, est fier de présenter une opportunité extrêmement rare de portefeuille de 43 unités à Highland Park – l'un des sous-marchés les plus en vogue et recherchés de LA : Le 217 S Avenue 54, un immeuble de 17 unités de style mid-century, est l'un des trois actifs proposés soit individuellement, soit dans le cadre du portefeuille. Stratégiquement situé à un pâté de maisons de Figueroa Street et au cœur du corridor commercial et gastronomique le plus dynamique de Highland Park, la propriété a été construite en 1964 et comprend un bâtiment de ±13 223 pieds carrés situé sur un terrain de ±15 316 pieds carrés, zoné RD2-1. La propriété offre un excellent mélange d'unités comprenant neuf unités (2+1), sept unités (1+1) et une unité (0+1). Offert à la vente pour la première fois en ± 17 ans, cet actif présente une opportunité de valeur ajoutée avec une base convaincante et un potentiel d'amélioration des rendements grâce à une augmentation des loyers et à l'ajout de plusieurs ADU. Avec un Walk Score de 88 (« Très praticable à pied »), les résidents peuvent accomplir la plupart des courses à pied et profiter d'un accès immédiat à la Gold Line et aux favoris du quartier, y compris Highland Park Bowl, Kitchen Mouse Café, HomeState, Civil Coffee, The Arroyo Club, Mendocino Farm, Villas Tacos et Jeni’s Ice Cream. ACTIF 2 DE 3 : 5629 MONTE VISTA ST | 90042 (12 UNITÉS) – Voir les détails de l'annonce ACTIF 3 DE 3 : 820 CHESTNUT AVE | 90042 (14 UNITÉS) – Voir les détails de l'annonce **DIVULGATION :** Les acheteurs sont conseillés de mener une diligence raisonnable indépendante et approfondie, y compris, mais sans s'y limiter, la vérification de la superficie du bâtiment, du nombre d'unités, de la taille du terrain, du nombre légal de chambres/salles de bains, du nombre de places de stationnement, du mélange d'unités, de l'année de construction, du zonage et de toute condition Q, des loyers du marché, de la conformité aux normes antisismiques et de la faisabilité de la construction d'ADU, d'unités supplémentaires et/ou du développement de manière faisable. **NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES OU MARCHER SUR LA PROPRIÉTÉ - PASSAGE EN VOITURE UNIQUEMENT**

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

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12 Unit Highland Park | 2 Blocks North of Fig - 5629 Monte Vista St

Los Angeles, CA 90042

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 946 800 $ CAD
• 9 559 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Eric Dilanian de The Dilanian Real Estate Advisors, en partenariat avec RE/MAX Commercial & Investment Realty, est fier de présenter une opportunité extrêmement rare de portefeuille de 43 unités à Highland Park – l'un des sous-marchés les plus en vogue et recherchés de LA : 5629 Monte Vista Street, un bâtiment de 12 unités de style Mid-Century, est l'un des 3 actifs proposés individuellement ou dans le cadre du portefeuille. Stratégiquement situé à seulement deux pâtés de maisons au nord de Figueroa Street et au cœur du corridor commercial et gastronomique le plus dynamique de Highland Park, la propriété a été construite en 1964 et dispose d'un bâtiment substantiel de ±9,599 pieds carrés situé sur un terrain de ±12,008 pieds carrés, zoné RD1.5-1-HPOZ. La propriété offre un excellent mélange d'unités comprenant cinq unités (2+2), six unités (1+1), et une spacieuse unité de propriétaire 3+2 avec une cour avant privée fermée. Offert à la vente pour la première fois en près de ± 40 ans, l'actif présente une opportunité de valeur ajoutée convaincante avec une base solide et un potentiel d'amélioration des rendements grâce à une augmentation des loyers et à plusieurs ajouts d'ADU. Avec un Walk Score de 95 (« Paradis des marcheurs »), les résidents bénéficient d'un accès immédiat à la Gold Line et aux favoris du quartier, y compris Highland Park Bowl, Kitchen Mouse Café, HomeState, Civil Coffee, The Arroyo Club, Mendocino Farm, Villas Tacos, et Jeni’s Ice Cream. ACTIF 2 DE 3 : 217 S AVENUE 54 | 90042 (17 UNITÉS) – Voir les détails de l'annonce ACTIF 3 DE 3 : 820 CHESTNUT AVE | 90042 (14 UNITÉS) – Voir les détails de l'annonce **DIVULGATION :** Les acheteurs sont invités à effectuer une diligence raisonnable indépendante et approfondie, y compris, mais sans s'y limiter, la vérification de la superficie du bâtiment, du nombre d'unités, de la taille du terrain, du nombre légal de chambres/salles de bain, du nombre de places de stationnement, du mélange d'unités, de l'année de construction, du zonage et de toute condition Q, des loyers du marché, de la conformité aux normes de construction souple, et de la faisabilité de la construction d'ADU, d'unités supplémentaires, et/ou du développement faisable. **NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES OU MARCHER SUR LA PROPRIÉTÉ - PASSAGE EN VOITURE UNIQUEMENT**

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

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1110 Ramirez St

Marysville, CA 95901

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 764 361 $ CAD
• 1 776 pi²

Marysville Commerce de détail à vendre - Yuba County

Située au cœur de Marysville, cette propriété commerciale représente une solide opportunité pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les développeurs. POSSIBILITÉ DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE! La propriété est actuellement vacante et prête pour une nouvelle entreprise ou un concept de réaménagement. Avec un fort trafic de véhicules et une visibilité le long de la rue Ramirez, le site offre une excellente exposition pour une variété d'utilisations commerciales. Cette propriété offre de nombreuses opportunités avec une large gamme d'utilisations permises sous le Plan Spécifique du Centre-Ville de Marysville. Les utilisations potentielles incluent la vente automobile, les commerces de détail, les restaurants, les bureaux, les entreprises de services et d'autres opérations commerciales. La vente automobile est une utilisation permise, rendant le site particulièrement attrayant pour les concessionnaires automobiles ou les entreprises liées à l'automobile cherchant un emplacement très visible. En plus des utilisations commerciales immédiates, le zonage flexible et les utilisations permises du terrain peuvent également rendre la propriété attrayante pour les développeurs explorant des opportunités de réaménagement futures. Les concepts de développement potentiels peuvent inclure des condominiums, des unités résidentielles unifamiliales, des projets résidentiels et commerciaux mixtes, ou même des installations de vie assistée ou des logements pour personnes âgées, sous réserve de l'approbation de la planification municipale. Le Plan Spécifique du Centre-Ville de Marysville encourage le réinvestissement et la revitalisation du cœur du centre-ville, soutenant un mélange de développement résidentiel, commercial et communautaire. Alors que Marysville continue de croître et d'attirer de nouveaux logements et entreprises, les propriétés avec des utilisations permises flexibles et une forte visibilité présentent des opportunités précieuses à long terme pour les investisseurs et les développeurs. Idéalement située près du centre-ville de Marysville, du lac Ellis, des parcs communautaires et des principaux corridors locaux, cette propriété offre à la fois une utilisabilité immédiate et un potentiel de développement à long terme dans l'une des zones commerciales en évolution de la ville.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of California

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Westmoreland Square – Mixed-Use Development O - 699 N West Colonial Drive

Orlando, FL 32804

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 892 000 $ CAD
• Lot de 1,32 AC

Orlando Terrain à vendre - Downtown Orlando

Westmoreland Square offre une occasion rare d'acquérir un site de développement à usage mixte dans l'un des corridors urbains à la croissance la plus rapide d'Orlando, situé entre le centre-ville d'Orlando, Creative Village et le district de réaménagement de Parramore. Le projet prévoit un bâtiment à usage mixte de six étages, d'environ 102 497 pieds carrés, comprenant 115 unités multifamiliales et environ 6 790 pieds carrés d'espace commercial et de restauration au rez-de-chaussée, avec des travaux d'autorisation considérablement avancés et un chemin clair vers le développement. Maintenant offert à 2,8 millions de dollars, c'est une opportunité convaincante de livrer un actif à haute densité et à usage mixte dans un emplacement soutenu par des fondamentaux de croissance solides et une création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Garito & Company LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-17

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3 Euclid Ave

Long Beach, CA 90803

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 432 500 $ CAD
• 2 732 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Bienvenue au 3 et 5 Euclid Avenue, un véritable duplex classique situé dans le quartier prisé de Belmont Heights à Long Beach. Ce magnifique duplex de style espagnol offre un potentiel infini. Il comprend deux unités, chacune avec 2 chambres et un bureau avec 1 1/4 salle de bain, plus deux garages individuels, chacun avec une allée. Cette propriété exceptionnelle n'a pas été sur le marché depuis de nombreuses années. Les agencements généreux, le charme classique et l'emplacement imbattable font de ce duplex une opportunité d'investissement convoitée, que vous choisissiez de louer les deux unités ou de vivre dans l'une tout en louant l'autre. C'est une opportunité d'investissement de premier plan. De plus, il y a un sous-sol avec des fenêtres qui pourrait être transformé en unité d'habitation accessoire (ADU), rendant l'investissement encore plus remarquable. Cette propriété offre un potentiel inégalé dans l'un des quartiers les plus prisés de Long Beach. Des propriétés comme celle-ci ne se présentent tout simplement pas très souvent.

Coordonnées pour la location:

Pabst, Kinney & Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

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502 N 3rd St

McCall, ID 83638

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 726 000 $ CAD
• 7 644 pi²

McCall Commerce de détail à vendre

Lee & Associates est heureux de présenter une rare opportunité d'investissement stabilisé dans un marché à forte barrière d'entrée. Situé directement sur l'autoroute 55, l'artère principale de la ville de villégiature quatre saisons la plus prisée de l'Idaho, le bien offre une visibilité et un accès exceptionnels. Cet actif hybride équilibre la fiabilité à faible entretien de huit unités commerciales entièrement louées avec le potentiel de flux de trésorerie agressif de deux suites Airbnb soigneusement aménagées. Dans un centre-ville où la présence sur Main Street est primordiale, cette propriété offre une visibilité inégalée aux millions de touristes qui traversent McCall chaque année. Avec 18 places de stationnement, la propriété est idéalement positionnée pour gérer un usage à fort volume que d'autres bâtiments du centre-ville ne peuvent tout simplement pas accueillir.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Idaho, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Sherman Multi-Family Land - 4528 N Travis St

Sherman, TX 75092

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 5 212 500 $ CAD
• Lot de 30,89 AC

Sherman Terrain à vendre

30,892 acres adjacentes à Heritage Ranch, un développement à usage mixte de 440 acres prévu pour 760 maisons unifamiliales et 950 unités multifamiliales, et juste au sud d'Austin Landing, qui ajoutera 600 maisons unifamiliales supplémentaires. Accès au commerce de détail solide avec une proximité immédiate du Sherman Town Center, ancré par Walmart, Cinemark, Hobby Lobby, Target, Home Depot et JCPenney. Entouré par une vaste gamme de détaillants nationaux, y compris Kohl’s, Academy, Sam’s Club, Lowe’s, Orscheln Farm & Home, Office Depot, et bien d'autres. Sherman abrite Texas Instruments, qui développe une nouvelle usine de fabrication de semi-conducteurs de 30 milliards de dollars, prévue pour être opérationnelle l'année prochaine et soutenir jusqu'à 3,000 emplois directs au fil du temps. Les autres grands employeurs de la région incluent Tyson Foods, GlobiTech, Finisar, Emerson, Royal Case, Kaiser Aluminum et Sunny Delight.

Coordonnées pour la location:

SPERRY - The HKC Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-17

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GREENWICH RD GLENDALE - 5 LOTS HIGH VALUE!! - 2901 Greenwich Rd

Glendale, CA 91206

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 130 660 $ CAD
• Lot de 0,16 AC

Glendale Terrain à vendre

CE N'EST PAS UN TERRAIN ORDINAIRE, NOUS vendons des vues, de la confidentialité et un potentiel d'entitlement pour un autre niveau de style de vie de luxe. Êtes-vous prêt pour cela?? ?? « Opportunité de développement en colline à Glendale offrant un potentiel résidentiel orienté vers la vue dans un marché à offre limitée. » ?? Développeurs • Construire et vendre des maisons de luxe • Subdivision de petits lots (si faisable) ?? Investisseurs • Constitution de réserves foncières • Potentiel d'entitlement ?? Utilisateurs finaux (acheteurs de maisons sur mesure) • Construire la maison de ses rêves • Intimité + vues ?? 3. TROIS MESSAGES DIFFÉRENTS (CRITIQUE) ?? POUR LES DÉVELOPPEURS « Parcelle rare en colline à Glendale avec potentiel pour une construction résidentielle de luxe ou un projet de développement à petite échelle (l'acheteur doit vérifier). Forte demande de revente pour les maisons avec vue dans ce sous-marché. » Focus : • Comparables de sortie • VRR (valeur après rénovation) • Rareté ?? POUR LES INVESTISSEURS « Terrain stratégiquement situé à Glendale avec potentiel d'appréciation à long terme, stimulé par un inventaire limité et une demande continue pour des sites de développement en colline. » Focus : • Appréciation • Rareté du terrain • Migration à LA ?? POUR LES UTILISATEURS FINALS « Construisez votre maison de rêve sur mesure à Glendale avec intimité, vues et proximité de Los Angeles, Pasadena et des quartiers de premier ordre. » Focus : • Style de vie • Vues • Prestige ?? HISTOIRE DE L'EMPLACEMENT Glendale = sous-marché premium • À quelques minutes de Glendale Galleria / Americana • Proche de Pasadena, Eagle Rock, Silver Lake • Accès facile à DTLA • Cadre tranquille en colline ?? COLLINE = VOTRE OR • Vues (ville / canyon / montagne) • Intimité • Avantage d'altitude • Opportunité architecturale ?? « Cadre surélevé idéal pour une résidence moderne en colline avec un potentiel de vue expansive. » ?? ANGLE DE DÉVELOPPEMENT • Site de maison sur mesure • Construction architecturale • Potentiel ADU • Possible subdivision (si applicable) ?? « Opportunité de concevoir et construire une résidence de luxe avec potentiel ADU, sous réserve de l'approbation de la ville. » ?? Taille du lot Estimation de la zone constructible Valeurs comparables des maisons (2M$–4M$ selon la zone) ?? « Entouré de maisons de luxe avec des ventes récentes dépassant 2M$. » ?? « Offre rare » « Inventaire limité en colline » « Sous-marché à forte demande » ???? DESCRIPTION FINALE DE L'ANNONCE (PRÊTE À UTILISER) Rare opportunité de développement en colline à Glendale. APN : 5660-023-018 présente une chance unique d'acquérir une parcelle résidentielle dans l'un des sous-marchés les plus prisés du comté de Los Angeles. Située dans un cadre tranquille et surélevé, la propriété offre le potentiel de construire une maison sur mesure avec intimité, environnement naturel et orientation possible vers la vue. Situé à quelques minutes des principales destinations de shopping, de restauration et de divertissement de Glendale, y compris l'Americana at Brand et Glendale Galleria, le site offre également un accès pratique à Pasadena, Eagle Rock et Downtown Los Angeles. Cette parcelle est idéale pour : • Développeurs cherchant une opportunité de construction de luxe • Investisseurs recherchant une appréciation foncière à long terme • Utilisateurs finaux prêts à concevoir et construire une résidence sur mesure Entourée de valeurs résidentielles solides et d'une demande continue pour les propriétés en colline, cette offre représente une rare chance de créer une maison haut de gamme dans un marché à offre limitée. L'acheteur doit vérifier toutes les zonages, le potentiel de développement et les services publics. ?? VRAI PARLER ?? « opportunité de construction de luxe en colline » À 5 MINUTES DU CHEVY CHASE COUNTRY CLUB GOLF COURSE. À QUELQUES MINUTES DE LA BIBLIOTHÈQUE CHEVY CHASE & DU RESTAURANT SYCAMORE. MAISONS DE PLUSIEURS MILLIONS DE DOLLARS À PROXIMITÉ. EMPLACEMENT IDÉAL. OPPORTUNITÉ UNIQUE DE CONSTRUIRE VOTRE MAISON OU MAISONS DE RÊVE. LES LOTS CONCURRENTS SONT PRIX ENTRE 150K$ ET 350K$ CHACUN. CELUI-CI EST UNE AFFAIRE !! HEY DÉVELOPPEURS !! REGARDEZ ÇA !! IL Y A UN TOTAL DE 5 LOTS À SAISIR !! APN : 5660-023-015 & 5660-023-018 & 5660-025-001 & 5560-025-006 & 5660-025-007 (CHACUN 94 000$) TOUS ENSEMBLE, FAISONS UNE AFFAIRE. Valeur médiane des maisons 1 725 320$. ACHETEURS VOLONTAIRES ET CAPABLES SEULEMENT. VENDEUR MOTIVÉ !!

Coordonnées pour la location:

The Right Realty Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16

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504 Buckner N ave

Everglades City, FL 34139

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 180 700 $ CAD
• Lot de 0,29 AC

Everglades City Terrain à vendre

Situé au cœur de la ville d'Everglades, le 504 Buckner N Avenue offre une occasion rare d'acquérir un terrain stratégiquement positionné dans l'une des communautés côtières les plus uniques de Floride. Entouré de vastes réserves naturelles, de voies navigables praticables et d'une activité constante d'écotourisme, ce site est idéalement situé pour un acheteur recherchant un potentiel d'investissement à long terme ou une toile de développement hautement personnalisable. La propriété se trouve dans un corridor calme et accessible, à quelques minutes de l'entrée emblématique du parc national des Everglades, offrant un mélange distinctif de confidentialité, de caractère et de proximité avec certaines des attractions de plein air les plus prisées du sud-ouest de la Floride. La facilité d'accès à la route d'État 29 place le terrain à une distance confortable des principaux centres régionaux tels que Naples, Marco Island et la côte plus large du comté de Collier. Les résidents, visiteurs et opérateurs de petites entreprises sont de plus en plus attirés par Everglades City pour son charme authentique, son attrait récréatif fort et la demande croissante pour des hébergements de charme, des produits résidentiels côtiers et des offres commerciales axées sur les services. Ce terrain offre aux acheteurs potentiels la flexibilité de façonner un projet qui complète l'environnement environnant tout en exploitant un marché défini par une faible offre et un attrait distinctif à long terme. Qu'il soit envisagé pour une retraite privée, un usage résidentiel futur ou un concept commercial soigneusement planifié en accord avec l'économie touristique de la région, l'emplacement stratégique du site et son environnement naturel inhérent en font une option attrayante pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'une propriété foncière de valeur durable dans le sud de la Floride côtière.

Coordonnées pour la location:

Proliners inc

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16

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GARDEN MANOR VILLAGE | Senior Living - 100 Garden Manor Ct

Murrells Inlet, SC 29576

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 12 510 000 $ CAD
• 32 508 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Accessible aux malentendants

Murrells Inlet Multi-résidentiel à vendre - Outlying Horry County

Carolina Global Real Estate est heureuse de présenter en exclusivité Garden Manor Village, une communauté de vie indépendante pour seniors de 39 unités située au 100 Garden Manor Court, Murrells Inlet, Caroline du Sud 29576. Offert à 9 000 000 $, ce bien représente l'une des opportunités d'investissement les plus convaincantes dans le secteur du logement pour seniors sur le marché côtier de Grand Strand. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Garden Manor Village est une communauté de vie indépendante pour seniors tout compris, riche en commodités, offrant des appartements non meublés avec cuisines complètes, laveuses et sécheuses dans l'unité, un repas quotidien à midi, un ménage hebdomadaire, toutes les utilités et une programmation sociale planifiée — tout est inclus dans le tarif de location mensuel. La politique de déménagement sans dépôt de garantie et l'environnement accueillant pour les animaux de compagnie sont des différenciateurs compétitifs significatifs qui soutiennent la rapidité de location et la rétention des locataires. La communauté est 100 % non médicale, vie indépendante, évitant le lourd fardeau réglementaire des établissements de soins assistés ou de soins infirmiers spécialisés. La propriété se compose de 39 unités au total : 20 appartements de deux chambres/deux salles de bain (992 SF), 4 appartements XL d'une chambre/une salle de bain (645 SF), et 15 appartements d'une chambre/une salle de bain (575 SF), plus une unité de gestion sur place. Les loyers mensuels du marché varient de 2 095 $ à 2 995 $ selon le type d'unité et l'occupation. APERÇU FINANCIER Les données financières des 12 derniers mois (mars 2025 – février 2026) reflètent un revenu locatif brut de 716 916 $ et un revenu d'exploitation net de 477 967 $, représentant une marge de NOI de 66,7 % — exceptionnel pour la classe d'actifs de logement pour seniors. POTENTIEL D'EXPANSION — AJOUT DE 16 UNITÉS Un ajout de 16 unités est entièrement préparé et prêt pour les appels d'offres des entrepreneurs, réduisant considérablement le délai de pré-développement. Une communauté stabilisée de 55 unités aux loyers actuels du marché devrait générer environ 869 000 $ de NOI annuel, impliquant une valeur stabilisée de 14,5 millions de dollars à un taux de capitalisation de 6,0 % — représentant 5,5 millions de dollars de création de valeur au-dessus du prix demandé. EMPLACEMENT Garden Manor Village est idéalement situé à 5 minutes de Garden City Beach et à 15 minutes au sud de Myrtle Beach, au cœur de Grand Strand. Murrells Inlet offre un style de vie côtier détendu avec un accès immédiat à des plages de classe mondiale, des parcours de golf de championnat, des restaurants en bord de mer sur le Murrells Inlet Marshwalk, et une infrastructure médicale complète incluant le Grand Strand Medical Center (MUSC Health) et Tidelands Health. Le comté de Horry est l'une des destinations de retraite à la croissance la plus rapide aux États-Unis, stimulée par l'environnement fiscal favorable de la Caroline du Sud, le climat côtier et la haute qualité de vie. Pour les visites, le dossier financier et les documents de diligence raisonnable, contactez : Jeff Forman Keller Williams The Forturro Group 843-902-4325 Jeff@Forturro.com

Coordonnées pour la location:

Keller Williams The Forturro Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16

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OCEAN-VIEW TRIPLEX - 2873 Studio Dr

Cayucos, CA 93430

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 614 000 $ CAD
• 2 772 pi²

• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Cayucos Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue au 2873 et 2971 Studio Drive, une propriété côtière de luxe RARE avec TROIS UNITÉS sur l'une des rues les plus prisées de Cayucos, à quelques pas du sable. Située sur un DOUBLE LOT surdimensionné, cette offre exceptionnelle se compose d'un duplex légal avec une résidence intelligemment configurée en deux espaces de vie séparés, créant ainsi trois résidences distinctes au total. La propriété a été méticuleusement rénovée et génère un revenu locatif annuel brut impressionnant d'environ 200 000 $. La résidence principale propose un aménagement moderne de quatre chambres et deux salles de bains, actuellement séparé en espaces de vie supérieurs et inférieurs, chacun avec sa propre cuisine et accès privé, reliés par une porte intérieure si désiré. Ce design flexible permet à la maison de fonctionner comme une résidence côtière expansive unique ou comme deux espaces de vie indépendants, idéal pour maximiser le potentiel de revenu ou accueillir une famille élargie. Les intérieurs sont mis en valeur par des cheminées, des vues panoramiques sur l'océan, et un aménagement ouvert et lumineux conçu pour le confort quotidien et les réceptions côtières raffinées. La deuxième résidence est une maison magnifiquement rénovée de deux chambres et une salle de bain, avec une cheminée à gaz et une cour privée de style resort, comprenant un patio couvert, un élément d'eau apaisant, et une cuisine extérieure. Cette résidence est parfaitement adaptée pour accueillir des invités, vivre en multigénération, ou pour une utilisation locative premium. Un RARE GARAGE POUR TROIS VOITURES offre un stationnement et un espace de rangement supplémentaires, un atout très recherché dans cet emplacement de choix en bord de mer. Avec un ACCÈS À LA PLAGE à quelques pas de la porte d'entrée, des vues panoramiques sur la côte, une condition clé en main, et une flexibilité exceptionnelle de l'aménagement, cette propriété présente une opportunité unique de profiter du style de vie ultime de plage en Californie tout en bénéficiant d'une performance locative solide et éprouvée. Vivez dans une résidence tout en générant des revenus des autres, ou créez un magnifique complexe côtier multigénérationnel. Les opportunités comme celle-ci sur Studio Drive sont exceptionnellement rares et représentent une offre convaincante pour les acheteurs en quête de luxe, de polyvalence, et de valeur à long terme sur la côte centrale.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Santa Barbara

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16

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2019 Castillo St - 2019 Castillo St

Santa Barbara, CA 93105

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 919 000 $ CAD
• 3 047 pi²

Santa Barbara Multi-résidentiel à vendre

PRP est heureux de présenter le 2017-2019 Castillo Street, un triplex rénové au cœur de Santa Barbara. La propriété comprend trois unités spacieuses de deux chambres et une salle de bain, totalisant environ 3 047 pieds carrés sur un terrain de 8 276 pieds carrés. L'unité avant est une maison individuelle de style familial avec une cour privée, tandis qu'un bâtiment arrière détaché contient deux unités supplémentaires. La propriété a été largement rénovée en 2024 avec des aménagements à concept ouvert, des planchers en bois franc à larges planches, des comptoirs en quartz, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des salles de bain modernisées. Chaque unité comprend une laveuse et une sécheuse, et deux unités disposent d'un garage fermé. Située à quelques minutes de State Street et du Santa Barbara Public Market, la propriété offre une forte demande locative dans un marché côtier de premier choix.

Coordonnées pour la location:

Paloma Realty Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16

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943 S Wells Ave

Reno, NV 89502

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 1 598 500 $ CAD
• 2 480 pi²

Reno Spécialité à vendre - Downtown

Duplex de choix sur Wells Avenue au cœur de Reno, Nevada ! Ce duplex en brique magnifiquement rénové de 1945 représente une rare opportunité d'acquérir une propriété générant des revenus dans l'un des corridors les plus visibles et recherchés de Reno. Situé sur Wells Avenue, ce bien offre une combinaison unique de revenus locatifs immédiats et de potentiel de développement futur, ce qui le rend idéal pour les investisseurs, les propriétaires-investisseurs ou ceux cherchant un site de réaménagement commercial à valeur ajoutée. La propriété a été soigneusement rénovée et transformée en un véritable duplex à deux unités, avec une unité au niveau principal et une seconde unité dans le sous-sol entièrement aménagé - chacune avec un espace de vie privé et un fort attrait locatif. Unité à l'étage : 2 chambres + 2 salles de bains, actuellement louée sur un bail mensuel à 2 550 $/mois. Unité au sous-sol : 2 chambres + 1 salle de bain, récemment vacante et actuellement en cours de commercialisation pour un loyer de 1 750 $/mois. Située sur un terrain de 0,161 acre avec une façade de choix sur Wells Avenue, cette propriété est zonée GC (Commercial Général) dans le comté de Washoe, ouvrant la porte à une grande variété de possibilités commerciales et d'usages mixtes. Encore mieux - des plans ont déjà été créés pour un immeuble de 8 unités à construire sur la partie arrière du terrain, offrant aux investisseurs une avance sur l'expansion et le réaménagement futurs. Que vous recherchiez un duplex stabilisé, une opportunité de réaménagement à Reno, ou un terrain commercial très visible avec des revenus existants, cette propriété sur Wells Avenue offre un investissement rare "le meilleur des deux mondes" : louer maintenant, construire plus tard. Un potentiel infini dans un emplacement imbattable à Reno - planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Marmot Properties

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-22

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328 W California Ave

Glendale, CA 91203

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 356 050 $ CAD
• 2 311 pi²

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Notes de vente – 328 W California Ave, Glendale, CA 91203 328 W California Ave est une propriété multifamiliale de quatre unités située dans un quartier prisé de Glendale. La propriété comprend un mélange d'unités : un studio, un appartement d'une chambre, un appartement de deux chambres et un appartement de trois chambres, tous entièrement rénovés. Le studio est une conversion ADU autorisée, ajoutant un revenu locatif supplémentaire précieux. La propriété est idéalement située près du centre-ville de Glendale, de The Americana at Brand, du Glendale Galleria et des principales autoroutes (134, 5 et 2), offrant une forte demande locative et un potentiel d'investissement à long terme. Le 2+2 sera livré vacant.

Coordonnées pour la location:

Trumark Real Estate Management & Services

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16

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1414, 1416 & 1418 2nd St Development Site - 1414 2nd St SE

Puyallup, WA 98372

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 390 000 $ CAD
• Lot de 0,49 AC

Puyallup Terrain à vendre

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un site de développement de 0,49 acre au cœur de Puyallup, Washington, situé près de l'hôpital MultiCare Good Samaritan et à proximité des principales routes de transport, y compris la route d'État 512. La propriété se compose de trois parcelles contiguës et comprend un duplex existant générant des revenus, offrant un revenu immédiat pendant que les plans de développement futurs sont finalisés. Le site est zoné CG (Commercial Général), permettant une large gamme d'utilisations commerciales et hôtelières. Des études de masse conceptuelles ont été réalisées, illustrant le potentiel pour un hôtel à plusieurs étages ou un développement à usage mixte. Deux options de conception sont disponibles : l'une supportant environ 28 912 pieds carrés avec 24 places de stationnement, et l'autre supportant environ 40 413 pieds carrés avec 34 places. Les deux concepts intègrent des aménagements efficaces et des commodités modernes, maximisant le potentiel de développement du site. Située près des terrains de la foire de l'État de Washington et entourée de commerces de détail, d'hébergements et d'installations de santé, cette propriété bénéficie de flux de circulation importants et d'une économie locale robuste. Avec des dessins conceptuels et un relevé disponibles, ce site est bien positionné pour les investisseurs ou les développeurs cherchant un projet très visible dans un marché en croissance.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

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1122-24 Oro St

El Cajon, CA 92021

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 216 250 $ CAD
• 1 648 pi²

El Cajon Multi-résidentiel à vendre - East County

1122–24 Oro St présente une opportunité d'investissement clé en main dans un duplex comprenant deux unités spacieuses de 2 chambres et 2 salles de bain avec des plans d'étage pratiques, des espaces extérieurs privés, des buanderies dédiées et des chauffe-eau individuels. La propriété a été fraîchement peinte en 2019 et comprend un toit récent de 2019, ainsi que des améliorations extérieures importantes telles que de nouvelles clôtures, des fenêtres mises à jour, un aménagement paysager rafraîchi et un resurfaçage du stationnement - offrant un attrait visuel fort et un entretien différé minimal.

Coordonnées pour la location:

Starker West, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16

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Hennington Duplex - 1842 Hennington Ct

Longmont, CO 80501

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 903 500 $ CAD
• 2 920 pi²

Longmont Multi-résidentiel à vendre

1842 - 1844 Hennington Ct., Longmont, CO - Investissement clé en main dans un duplex situé dans un cul-de-sac avec une demande locative prouvée. Une unité est vacante et disponible pour des visites, permettant une location immédiate ou une opportunité pour un propriétaire-occupant. Les unités se louent historiquement rapidement. L'intérieur complet des deux unités a été entièrement rénové au cours des 2 dernières années. Des améliorations majeures ont été réalisées, y compris une nouvelle ligne d'égout et des appareils électroménagers. Le toit a été remplacé en 2018. Faible entretien attendu en raison des récentes rénovations importantes. NE PAS déranger le locataire dans l'unité 1844.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16

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The Historic Pineapple Apartments - 530-536 S Pineapple Ave

Sarasota, FL 34236

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 11 815 000 $ CAD
• 13 761 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant

Sarasota Commerce de détail à vendre

Les appartements historiques Pineapple, pièce maîtresse de Burns Square. Ce bâtiment a des liens profonds avec l'histoire de Sarasota, construit par Owen Burns (le premier développeur de notre ville) en 1925. Dernièrement acheté en 1986, vous ne trouverez jamais un bâtiment plus soigneusement entretenu. C'est un retour dans les années folles et un rappel moderne que la communauté est locale. Autrefois un immeuble d'appartements, il sert maintenant de location de vacances florissante. Il comprend 8 suites (pouvant être 13), 7 boutiques au rez-de-chaussée, et une suite de propriétaire de 3 000 pieds carrés. Des balcons en fer forgé longent les murs extérieurs, du plâtre vénitien à l'intérieur, plusieurs poutres apparentes, et un monument historique à côté de la fontaine à Little Five Points. C'est le "Flatiron Building" de Sarasota, une architecture triangulée, impossible à ignorer. C'est l'entrée du centre-ville par le sud, un phare, un repère pour notre grande ville.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-16

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1621 N Kingsley Dr

Los Angeles, CA 90027

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 387 220 $ CAD
• 3 078 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Situé dans le quartier animé de Thai Town à East Hollywood, le 1621 N Kingsley Dr offre une occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale de style bungalow charmant dans le marché locatif plus large de Hollywood / Los Feliz. Cette propriété de cinq unités propose un mélange de toutes unités d'une chambre et d'une salle de bain, comprenant trois unités de style bungalow indépendantes et un duplex avec deux unités. Chaque unité est équipée de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, et chaque unité dispose de son propre chauffe-eau individuel. Les améliorations récentes incluent de nouveaux panneaux électriques, ce qui aide à réduire les besoins futurs en dépenses d'investissement tout en offrant une mise à niveau importante de l'infrastructure. Avec son mélange d'unités souhaitable, son agencement de bungalow riche en caractère, et son emplacement dans un corridor locatif très demandé près de Hollywood et Los Feliz, la propriété représente une opportunité d'investissement attrayante pour les acheteurs cherchant une croissance à long terme et une forte demande locative dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

KW COMMERCIAL

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16

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1191 Ocean Ave

Brooklyn, NY 11230

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 12 786 610 $ CAD
• 22 000 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Présentant une occasion rare d'acquérir un immeuble résidentiel moderne de 22 unités situé au 1191 Ocean Ave, au cœur du quartier dynamique de Midwood à Brooklyn. Construit en 2017, cet impressionnant bâtiment de huit étages avec ascenseur offre une façade de 42 pieds et présente une répartition équilibrée des unités comprenant neuf appartements de deux chambres, onze appartements d'une chambre, un studio et un duplex spacieux de deux chambres. La propriété bénéficie d'une réduction fiscale en vigueur jusqu'en juin 2033, offrant aux investisseurs une valeur à long terme significative et des dépenses d'exploitation prévisibles. Conçu pour le confort et la commodité, le bâtiment inclut une cour arrière privée qui offre aux résidents un espace extérieur tranquille. Sa localisation privilégiée sur Ocean Avenue le place à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements à travers Brooklyn et vers Manhattan de manière simple et efficace. Avec sa construction moderne, sa distribution attrayante des unités et son emplacement stratégique dans un corridor résidentiel prisé, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers établis de Brooklyn.

Coordonnées pour la location:

Commercial Acquisitions Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16

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Three at Taylor - 2142 E Taylor St

Phoenix, AZ 85006

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 660 250 $ CAD
• 1 880 pi²

• Climatisation

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Midtown/Central Phoenix

Three at Taylor Situé au cœur de Phoenix, en pleine revitalisation, ce triplex bien positionné offre une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants recherchant une forte demande locative et une appréciation à long terme. Situé dans le quartier prisé du Garfield Historic District, la propriété bénéficie de sa proximité avec les pôles d'emploi du centre-ville, les restaurants, les arts et les divertissements. La propriété comprend un appartement de 2 chambres et deux appartements d'une chambre, offrant un potentiel de revenu diversifié dans l'un des corridors locatifs les plus actifs de Phoenix. Les locataires profitent d'un accès pratique au campus du centre-ville de l'Arizona State University, aux grands centres médicaux, y compris le Banner - University Medical Center Phoenix, et aux attractions culturelles telles que le Phoenix Art Museum. Les déplacements sont facilités grâce à l'accès à proximité du Valley Metro Light Rail, reliant les résidents à travers toute la région métropolitaine. Actuellement loués en dessous du marché à 925 $, 950 $ et 795 $ Les loyers du marché sont de 1 050 $ à 1 250 $ Chaque unité offre des agencements fonctionnels avec des espaces de vie confortables, rénovés, rendant la propriété attrayante pour les locataires à long terme ou pour des stratégies de location à court terme potentielles là où elles sont permises. L'emplacement central place les résidents à quelques minutes des restaurants, de la vie nocturne et des centres d'emploi du centre-ville de Phoenix tout en conservant le charme de quartier de l'un des districts les plus établis de la ville. Que vous souhaitiez élargir un portefeuille locatif ou rechercher une propriété avec un fort potentiel de revenu dans un marché urbain en forte croissance, ce triplex présente une opportunité convaincante dans l'un des corridors d'investissement les plus prisés de Phoenix. Toutes les informations et chiffres sont approximatifs, l'acheteur doit vérifier les informations MLS.

Coordonnées pour la location:

One Sotherby's

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16

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2536 Atlantic Ave, Long Beach - 2536 Atlantic Ave

Long Beach, CA 90806

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 737 500 $ CAD
• 3 672 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre

Le 2536 Atlantic Avenue est une propriété multifamiliale bien située de quatre unités, située dans un corridor locatif solide de Long Beach. Construite à l'origine en 1929, la propriété comprend quatre unités spacieuses de 2 chambres / 1 salle de bain, chacune d'environ 918 pieds carrés, offrant un mélange d'unités très recherché qui continue de voir une forte demande parmi les locataires locaux. La propriété a subi d'importantes rénovations récentes, y compris une nouvelle peinture extérieure, le remplacement du bois de la terrasse, de nouvelles fenêtres, des panneaux électriques améliorés, de nouvelles portes d'entrée et des améliorations intérieures en bois. Trois des quatre unités ont été rénovées, et deux unités disposent de systèmes CVC mini-split écoénergétiques, offrant un confort moderne aux locataires tout en réduisant les besoins futurs en dépenses d'investissement. Trois des quatre unités principales sont actuellement occupées, générant un revenu locatif mensuel de 7 100 $, tandis que l'unité n°2 est vacante, créant une opportunité immédiate pour un nouveau propriétaire de louer aux prix du marché. Les loyers actuels varient de 1 550 $ à 2 850 $, avec des unités comparables dans la région atteignant environ 2 900 $ par unité, offrant un potentiel de hausse locative significatif grâce à la location et aux ajustements du marché. La propriété comprend également une structure ADU supplémentaire de 1 chambre / 1 salle de bain, actuellement vacante et non incluse dans le registre officiel des loyers, présentant un potentiel de revenu supplémentaire sous réserve de vérification par l'acheteur. Chaque unité bénéficie d'une buanderie intégrée et d'un garage plus un stationnement sur place, des commodités attrayantes qui soutiennent une forte demande locative. Les services publics sont en grande partie payés par les locataires, qui sont responsables du gaz et de l'électricité et couvrent les frais d'électricité dépassant 200 $ par mois, aidant à maintenir les dépenses d'exploitation gérables. Avec une unité vacante prête à être louée, une opportunité potentielle de revenu ADU, et des améliorations en place solides, le 2536 Atlantic Avenue présente une opportunité convaincante pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant un actif bien entretenu avec un potentiel immédiat dans l'un des corridors locatifs les plus forts de Long Beach.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16

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208 Lakeview Dr

North Fort Myers, FL 33917

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 97 161 $ CAD
• Lot de 0,24 AC

North Fort Myers Terrain à vendre - North Ft Myers

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Occasion rare d'acquérir un terrain commercial d'angle zoné C-1A dans l'un des corridors de vente au détail les plus actifs et en pleine croissance de North Fort Myers. Situé au 208 Lakeview Drive, ce terrain d'angle triangulaire de 0,24 acre offre 172 pieds de façade donnant sur Bayshore Road, 208 pieds le long de la rue principale, et 125 pieds de profondeur — offrant une visibilité exceptionnelle et une présence sur rue dans un nœud de vente au détail national établi. Proposé à 69 900 $ — bien en dessous des terrains commerciaux comparables C-1A dans le comté de Lee — ce terrain représente une valeur exceptionnelle pour un propriétaire d'entreprise, un investisseur ou un développeur prêt à agir. DIMENSIONS ET CONFIGURATION DU TERRAIN 172 pieds face à Bayshore Road — visibilité maximale pour le trafic passant 208 pieds le long de Lakeview Drive — pleine présence d'angle sur rue 125 pieds de profondeur — empreinte adéquate pour la construction et le stationnement Total : 0,24 acre / environ 10 454 pieds carrés Configuration d'angle triangulaire — opportunités naturelles de signalisation sur deux rues ID de parcelle : 36-43-24-01-0000B.0160 — Comté de Lee La configuration d'angle offre une orientation naturelle et une reconnaissance par passage que les terrains intérieurs ne peuvent tout simplement pas égaler. Les entreprises qui dépendent de la visibilité du trafic — bureaux médicaux, prestataires de services, magasins de détail, concepts alimentaires — surpassent systématiquement sur les terrains d'angle par rapport aux emplacements en milieu de bloc. EMPLACEMENT ET VISIBILITÉ Avec 172 pieds directement face à Bayshore Road, l'une des artères à plus fort trafic du comté de Lee, ce terrain met votre enseigne d'entreprise devant des milliers de véhicules chaque jour. Vous êtes directement adjacent à AutoZone dans un corridor ancré par des locataires nationaux et régionaux, avec un trafic client déjà établi et en croissance. Bayshore Road est l'un des corridors à la croissance la plus rapide du sud-ouest de la Floride. Plus de 23 000 nouvelles unités résidentielles sont prévues et actuellement en développement à proximité, ce qui signifie que la base de clients desservant cet emplacement s'étend activement vers vous. L'Interstate 75 et le US-41 Tamiami Trail sont à quelques minutes, ce qui en fait une destination facilement accessible pour les clients arrivant de tout le comté de Lee et au-delà. ZONAGE ET USAGES AUTORISÉS Le zonage commercial C-1A est l'une des désignations les plus flexibles et favorables aux entreprises dans le comté de Lee, accommodant une large gamme d'utilisations pour propriétaires-exploitants et investisseurs. Les usages autorisés incluent, mais ne sont pas limités à : Bureaux professionnels et exécutifs Bureaux et cliniques médicaux, dentaires et de santé Services personnels — salon, spa, nettoyage à sec, retouches et plus Services financiers et bureaux d'assurance Magasins de détail spécialisés et boutiques Services alimentaires, y compris cafés, restaurants et concepts de service au volant Bureaux d'immobilier et de société de titres Services de garde d'enfants et éducatifs Bureaux vétérinaires et services pour animaux Services de pharmacie et d'optique Duplex résidentiel Cette ampleur d'usages autorisés rend le terrain attrayant pour pratiquement tout propriétaire-exploitant ou investisseur, quel que soit le secteur. Les acheteurs sont encouragés à confirmer leur usage spécifique prévu avec la division du zonage du comté de Lee avant la clôture. POINTS FORTS FINANCIERS À 69 900 $, cette parcelle est proposée bien en dessous de la moyenne actuelle du comté de Lee pour les terrains commerciaux C-1A, qui se situe entre 400 000 $ et 468 000 $ par acre. Les parcelles C-1A entièrement desservies comparables dans ce sous-marché sont actuellement évaluées entre 96 000 $ et 112 000 $, ce qui en fait un point d'entrée exceptionnel — en particulier pour un propriétaire-exploitant qui envisage de construire et d'occuper. Les taxes foncières annuelles sont d'environ 281 $, ce qui signifie que les coûts de portage pendant que vous planifiez, autorisez et développez sont pratiquement inexistants. Il n'y a pas d'association de propriétaires et pas de restrictions de titre, donnant à l'acheteur un contrôle total sur le calendrier de développement et l'utilisation. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT ET DE DÉVELOPPEMENT La croissance résidentielle rapide du corridor de Bayshore Road crée une demande soutenue pour des usages commerciaux de quartier, y compris les soins de santé, les services alimentaires, les services personnels et les bureaux professionnels. Acquérir cette parcelle maintenant à un prix inférieur au marché positionne un acheteur pour capturer une appréciation significative à mesure que le corridor mûrit — ou pour développer et louer ou vendre un bâtiment commercial achevé à une prime substantielle par rapport au coût du terrain. Pour le propriétaire-exploitant, les chiffres sont convaincants. À 69 900 $ pour le terrain plus un budget de construction modeste pour un petit bâtiment commercial, les coûts totaux restent bien en dessous de ce que coûte un espace commercial comparable loué sur une période de cinq à dix ans — avec l'avantage supplémentaire de construire de l'équité plutôt que de payer un propriétaire indéfiniment. UTILITÉS Les services d'eau et d'égout ne sont pas actuellement raccordés au terrain et devront être prolongés jusqu'au site par l'acheteur. Les acheteurs doivent contacter les services publics du comté de Lee avant de faire une offre pour obtenir des estimations de coûts de raccordement, car les coûts varieront en fonction de l'utilisation prévue et de la taille du bâtiment. Cela est standard pour les terrains commerciaux vacants dans ce sous-marché et est reflété dans le prix demandé. CONDITIONS DE VENTE Offert à la vente par le propriétaire à 69 900 $. Aucune commission d'agent de liste requise. Les agents des acheteurs sont invités à amener des clients qualifiés. Les paiements en espèces et le financement commercial conventionnel sont tous deux bienvenus. Le vendeur considérera toutes les offres sérieuses. Propriété vendue telle quelle. L'acheteur est responsable de toutes les vérifications nécessaires, y compris la vérification du zonage, la disponibilité des services publics et les coûts de raccordement, l'arpentage, l'examen environnemental et toute inspection requise. Toutes les informations sont jugées fiables mais non garanties et doivent être vérifiées indépendamment par l'acheteur avant la clôture. CONTACTER DIRECTEMENT LE PROPRIÉTAIRE ?? 208 Lakeview Drive, North Fort Myers, FL 33917 ?? 239-567-0000 ? jkatinfo@aol.com Seulement les demandes sérieuses. Pas d'agents sollicitant des inscriptions s'il vous plaît.

Coordonnées pour la location:

Joanie Glance

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

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2 Houses On A Lot - 10923 S Inglewood Ave

Inglewood, CA 90304

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 216 250 $ CAD
• 2 512 pi²

• Salle de bain privée

Inglewood Multi-résidentiel à vendre

Propriété exceptionnelle avec fierté de possession, comprenant une résidence principale charmante et une ADU détachée plus récente au-dessus d'un immense garage pour quatre voitures. L'unité arrière a été construite il y a environ 17 ans et offre 2 chambres et 2 salles de bains avec un aménagement bien conçu, une abondante lumière naturelle et une fonctionnalité moderne. La maison de devant offre un caractère classique avec un fort attrait locatif, tandis que la structure arrière offre un potentiel de revenu supplémentaire significatif ou une flexibilité idéale pour un propriétaire-occupant. Le garage surdimensionné pour quatre voitures offre un excellent stationnement, stockage ou des possibilités de conversion futures (l'acheteur doit vérifier). La propriété est située dans un emplacement stratégique à Inglewood avec un accès pratique aux principales autoroutes, au stade SoFi, au Intuit Dome, au développement de Hollywood Park, à LAX et aux transports en commun. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété à revenu polyvalente dans l'un des sous-marchés les plus en évolution rapide du comté de Los Angeles. Idéal pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable ou les utilisateurs-propriétaires souhaitant compenser leur hypothèque avec des revenus locatifs. Ne pas déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

VCA Realty & Property Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16

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