Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à USA

Investment Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 12 E Main St, West Carrollton, OH - Multi-résidentiel à vendre

12 E Main St

West Carrollton, OH 45449

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 303 101 $ CAD
  • 2 337 pi²

West Carrollton Multi-résidentiel à vendre

Triplex générateur de revenus solide situé au cœur de West Carrollton. 2 unités actuellement louées. Configuration des unités : 1/1, studio et 2/1. L'unité 2/1 est disponible pour un nouveau locataire ou un propriétaire occupant. Compteurs d'électricité et de gaz séparés, le propriétaire paie l'eau. Entièrement occupé. Veuillez consulter le MLS de Dayton ou les sites affiliés pour plus de photos.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 3266 Whitesell Dr, Burlington, NC - Terrain à vendre

Whitesell Drive Burlington - 3266 Whitesell Dr

Burlington, NC 27215

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 825 260 $ CAD
  • Lot de 3,50 AC

Burlington Terrain à vendre

Whitesell Drive se trouve à une intersection avec feux de circulation sur Huffman Mill Road, l'une des rues commerçantes les plus fréquentées de Burlington. Plus de 400 unités d'appartements ont été approuvées sur Whitesell Drive. Whitesell Drive est une rue privée qui desservira uniquement le développement multifamilial en cours et ce terrain. Encore at Burlington prévoit de construire 432 unités le long de Whitesell Dr.

Coordonnées pour la location:

Richard Jones Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 1815 E Pueblo Ave, Phoenix, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Three on Pueblo - 1815 E Pueblo Ave

Phoenix, AZ 85040

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 599 313 $ CAD
  • 1 984 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Phoenix Multi-résidentiel à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle de valeur ajoutée dans le secteur multifamilial avec Three on Pueblo, un triplex idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Phoenix, des principaux pôles d'emploi et des connexions autoroutières clés. Cette propriété comprend deux unités spacieuses de 2 chambres/1 salle de bain et une unité de 1 chambre/1 salle de bain, offrant une base solide pour la croissance locative dans l'un des corridors d'investissement les plus actifs de Phoenix. Points forts de la propriété Composition des unités : • (2) Unités de deux chambres / une salle de bain • (1) Unité d'une chambre / une salle de bain Loyers actuels (significativement sous le marché) • 900 $ (2 chambres) • 850 $ (2 chambres) • 725 $ (1 chambre) Potentiel de loyer du marché : • 1 chambre : 1 050 $+ • 2 chambres : 1 150 $-1 195 $+ Valeur ajoutée immédiate : Avec des loyers bien en dessous du marché, les investisseurs peuvent rapidement améliorer le flux de trésorerie et la valeur de la propriété. Visite en voiture uniquement, tous les faits et chiffres sont approximatifs, l'acheteur doit vérifier les informations selon le MLS et d'autres informations.

Coordonnées pour la location:

GRACE CRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 135 E 110th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

135 E 110th St

New York, NY 10029

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 392 681 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

135 East 110th Résumé exécutif Berkshire Hathaway NY Properties a été exclusivement mandaté pour organiser la vente du 135 East 110th Street, un immeuble à usage mixte de 5 étages situé dans l'Upper East Side de Manhattan, dans le quartier de East Harlem. ***Cet immeuble est actuellement et légalement autorisé à fonctionner comme un hôtel/VRBO par la ville de New York*** Situé à 2 pâtés de maisons de Central Park, entre les avenues Park et Lexington, le 135 East 110th représente une opportunité d'investissement unique offrant des revenus élevés et diverses options à considérer. En plus du fait qu'aucun des 18 logements de la propriété n'est soumis à un contrôle ou à une stabilisation des loyers, le certificat d'occupation unique de la propriété désigne : 2 magasins de détail au rez-de-chaussée, Des chambres de classe B pour maison de repos aux étages 1 à 3 (unités de location à court terme) et Des unités résidentielles de classe A aux étages 3 à 5 qui peuvent être louées pour une durée minimale de 30 jours. Cela permet à l'immeuble d'offrir des locations à court terme via VRBO ou d'autres opportunités à court terme, maximisant ainsi les revenus à plus de 60 $ par pied carré annuellement. L'immeuble est bien entretenu et en excellent état. Parmi les deux unités commerciales, l'une peut être livrée vacante et l'autre a un bail qui se termine en mars 2027 avec une préférence pour renouveler le bail et également s'étendre dans l'espace vacant du rez-de-chaussée.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices NY Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 1019 Berryville Ave, Winchester, VA - Commerce de détail à vendre

1019 Berryville Ave

Winchester, VA 22601

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 825 260 $ CAD
  • 3 125 pi²

Winchester Commerce de détail à vendre - Winchester City

1019 Berryville Ave • Winchester, VA Investissement clé en main dans un triplex — « La Reine de Winchester » Entièrement rénové • Airbnb très performant • Vache à lait à usage mixte Nous vous proposons l'un des actifs multifamiliaux les plus emblématiques et rentables de Winchester. Le 1019 Berryville Ave est un triplex entièrement rénové comprenant trois unités distinctes génératrices de revenus : La Reine de Winchester, le Bar de Sean et la Suite Juliana. Ces unités affichent un taux d'occupation extrêmement élevé et ont généré plus de 5 000 $ par mois, avec des périodes de pointe encore plus élevées. Idéal pour les investisseurs recherchant une performance STR clé en main, un flux de trésorerie locatif stable à long terme, ou un modèle hybride maximisant le NOI dès le premier jour. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Triplex — entièrement rénové à l'intérieur et à l'extérieur Deux nouvelles douches en céramique Cuisines mises à jour, nouveaux revêtements de sol, éclairage moderne, finitions haut de gamme Attrait visuel fort et excellente visibilité Entrées privées pour chaque unité Stationnement hors rue Services municipaux; faible entretien Zoné pour usage locatif multi-unités Situé à quelques minutes du Vieux Winchester, de l'Université Shenandoah et des principaux corridors de voyage DÉTAIL DES UNITÉS 1. La Reine de Winchester – Airbnb très performant Une location à court terme éprouvée avec des avis exceptionnels, des réservations répétées et un taux d'occupation élevé. Caractéristiques : Intérieur rénové avec un design élégant Nouvelle douche à l'italienne Cuisine complète Tarifs élevés par nuit lors d'événements, week-ends et haute saison Historiquement l'un des meilleurs STR de petite taille à Winchester 2. Le Bar de Sean – Espace élégant et polyvalent Une suite unique, conçue professionnellement, fonctionnant comme STR, LTR ou location à usage mixte créatif. Bar personnalisé Revêtements de sol et éclairage haut de gamme Salle de bain mise à jour Esthétique extrêmement commercialisable pour séances photo, séjours prolongés ou location exécutive 3. La Suite Juliana – Option moderne à long terme ou STR Une autre unité entièrement mise à jour, clé en main, idéale pour une location standard ou Airbnb. Cuisine rénovée Nouvelle douche à l'italienne Grande lumière naturelle et agencement efficace Fort potentiel de loyer à long terme PERFORMANCE FINANCIÈRE Génère plus de 5 000 $ par mois à certains moments (historique STR documenté) Modèle hybride (Airbnb + LTR) produisant un revenu mensuel constant Possibilité d'augmenter les revenus avec une optimisation complète du STR Faibles dépenses d'exploitation grâce aux rénovations récentes POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ FONCTIONNE Rare triplex clé en main avec caractère + modernisation Emplacement irremplaçable avec demande constante Multiples voies pour maximiser le NOI Idéal pour les investisseurs hors de l'État nécessitant un flux de trésorerie fiable et automatisé Winchester continue de croître, stimulée par le tourisme, les soins de santé et la demande universitaire

Coordonnées pour la location:

7th Heaven

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 252 San Francisco Ave, Pomona, CA - Multi-résidentiel à vendre

252 San Francisco Ave

Pomona, CA 91767

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 101 038 $ CAD
  • 3 377 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Pomona Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

Nous sommes ravis de présenter à la vente cet immeuble multifamilial clé en main de 6 unités qui offre un flux de trésorerie immédiat avec un taux de capitalisation actuel de 6,53 %, un GRM de 10,48 et un financement vendeur rare proposé avec un acompte de 40 %, un taux d'intérêt uniquement de 6,25 %, échéant dans 4 ans, générant un rendement projeté de 7 % sur les liquidités. La propriété se compose de (2) unités rénovées de 2 chambres/1 salle de bain et de (4) unités spacieuses rénovées de 1 chambre/1 salle de bain, la majorité étant de construction de plain-pied, une caractéristique très prisée par les locataires et idéale pour une durabilité à long terme. Chaque unité a été largement améliorée avec des finitions de luxe et comprend des branchements individuels pour laveuse/sécheuse, augmentant la satisfaction des locataires et la demande locative. Des revenus supplémentaires et un potentiel d'ajout de valeur proviennent de (5) garages sur place, parfaits pour des revenus de stockage supplémentaires ou des conversions potentielles en ADU (l'acheteur doit vérifier avec la ville), ainsi que de (3) espaces de stationnement ouverts. Avec des finances solides en place, des unités modernisées et des conditions de financement flexibles et attrayantes, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable, un potentiel de plus-value intégré et un actif performant dans un marché locatif solide.

Coordonnées pour la location:

The Apartment Dealer

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 1010 Clearbrook Ln, Vista, CA - Multi-résidentiel à vendre

Clearbrook Terrace Apartments - 1010 Clearbrook Ln

Vista, CA 92084

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 20 597 064 $ CAD
  • 37 417 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Vista Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap, en tant que courtier exclusif, est heureux de présenter Clearbrook Terrace, une propriété multifamiliale de 38+3 unités située au 1010 Clearbrook Lane à Vista, Californie. Construite en 1978 sur un vaste terrain de 3,06 acres, la communauté offre un mélange attrayant de plans d'étage de deux chambres, un espace extérieur substantiel et un cadre résidentiel paisible au bout d'une allée privée. Avec une forte demande pour des logements locatifs bien situés et une proximité avec une large gamme de commodités, Clearbrook Terrace représente une opportunité convaincante dans l'un des marchés locatifs les plus prisés du nord du comté de San Diego. La propriété se compose de 2 studios, 23 unités de deux chambres/une salle de bain, et 16 unités de deux chambres/deux salles de bain, offrant un mélange d'unités équilibré et en demande. Un studio et une unité de deux chambres/deux salles de bain ne sont pas conformes, et le deuxième studio fonctionne actuellement comme bureau de location sur place avec un potentiel de conversion en studio ADU, sous réserve de toutes les approbations requises par la ville ou le comté. Les 38 unités légales de deux chambres disposent d'un patio avant ou arrière, offrant un espace extérieur privé précieux. (Les unités non conformes et le potentiel ADU n'incluent pas de zones de patio.) Clearbrook Terrace bénéficie également d'un stationnement abondant, comprenant 45 places de garage et 42 places de surface, ainsi qu'une buanderie sur place. Son emplacement au bout d'une allée privée éloigne la communauté de la route, réduisant le bruit et créant un environnement plus privé et orienté vers le quartier. La propriété jouit d'un emplacement très pratique à Vista, située à distance de marche du parc Brengle Terrace, qui abrite des courts de tennis et de pickleball, des terrains de sport, un parcours de disc golf, les jardins botaniques d'Alta Vista et le célèbre Moonlight Amphitheatre, un lieu en plein air accueillant des concerts et des représentations théâtrales. Les résidents bénéficient également d'un accès immédiat à East Vista Way, qui offre de nombreux centres commerciaux, restaurants et commodités quotidiennes. La propriété est à un mile de Vista High School et à un peu plus de 1,5 miles de la State Route 78, offrant une connectivité facile dans tout le comté de San Diego. Clearbrook Terrace offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif multifamilial de taille considérable, bien situé, avec un mélange d'unités solide, un stationnement abondant, un espace extérieur privé et une proximité avec certaines des commodités et moteurs d'emploi les plus prisés de Vista.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 1434 McDuff St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

5 Plex Newly Renovated with ADU - 1434 McDuff St

Los Angeles, CA 90026

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 442 947 $ CAD
  • 3 200 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

Présentation du 1434 McDuff Street, une magnifique propriété multifamiliale de cinq unités récemment rénovée, située au cœur d'Echo Park / Silver Lake, l'un des marchés locatifs les plus prisés et à la croissance la plus rapide de Los Angeles. Ce bâtiment méticuleusement modernisé offre un rare mélange de luxe moderne, de design fonctionnel et de potentiel de revenu exceptionnel, avec quatre des cinq unités livrées 100 % vacantes et la cinquième unité générant un revenu stable de 3 050 $/mois. Aperçu de la propriété • Cinq (5) unités au total (Unité 1 1+1, Unité 2 2+1, Unité 3 1+1, Unité 4 1+1, Unité 5 Studio (ADU)) • Quatre (4) unités livrées vacantes—location immédiate aux loyers du marché • Une (1) unité occupée à 3 050 $/mois fournissant un revenu de base stabilisé • Rénovation complète et neuve (de haut en bas) • Tous les systèmes majeurs mis à niveau, y compris : • Nouvelle plomberie • Nouvelle électricité • Nouveau système CVC (si applicable par unité) • Nouvelles fenêtres et améliorations extérieures • Patios/balcons privés pour chaque unité—un atout très recherché dans le 90026 • Investissement clé en main, sans entretien différé Points forts de l'investissement • Quatre unités vacantes permettant de capter immédiatement les loyers du marché • Finitions haut de gamme soutenant une forte croissance des loyers et un faible roulement • Faibles coûts d'exploitation grâce à la rénovation complète • Fort revenu en place de l'unité occupée (3 050 $/mois) • Forte demande à Echo Park/Silver Lake pour des locations de luxe rénovées • Idéal pour : • Investisseurs en achat et conservation • Acheteurs en échange 1031 • Propriétaires-utilisateurs souhaitant un revenu locatif • Stratégies de richesse et de flux de trésorerie à long terme Résumé Le 1434 McDuff Street est une communauté d'appartements entièrement clé en main, récemment rénovée, dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de LA. Avec quatre unités de luxe vacantes prêtes à être louées aux tarifs de pointe du marché, des systèmes modernes, des patios privés, aucun entretien différé et un locataire payant stabilisé, c'est l'une des opportunités d'investissement multifamilial les plus solides actuellement disponibles dans le 90026.

Coordonnées pour la location:

VCA Realty & Property Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 1343 Edgewood Dr, Alhambra, CA - Multi-résidentiel à vendre

1343 Edgewood Dr

Alhambra, CA 91803

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 514 125 $ CAD
  • 2 692 pi²

Alhambra Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Ce charmant triplex de style espagnol est niché sur un terrain généreux dans l'un des quartiers les plus prisés et tranquilles d'Alhambra. Regorgeant de caractère original et d'un attrait intemporel, la propriété offre une combinaison rare d'intimité, d'espace et de potentiel de revenu. Des haies matures et des arbres fruitiers créent un cadre naturel et serein, tandis que l'allée fermée offre un accès sécurisé et un stationnement supplémentaire. Le bâtiment avant comprend deux unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, mettant en valeur des détails architecturaux classiques, une lumière naturelle abondante et des finitions vintage chaleureuses. À l'arrière, une unité bien proportionnée de 1 chambre et 1 salle de bain est située au-dessus de trois garages pour une voiture, offrant une opportunité intéressante de conversion en ADU ou JADU pour augmenter davantage le revenu locatif. Avec une structure solide, un attrait extérieur et un potentiel de valorisation significatif, cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant une croissance à long terme ou pour les propriétaires-occupants à la recherche d'une résidence unique avec un revenu supplémentaire. Située à quelques minutes des options dynamiques de shopping, de restauration et de divertissement d'Alhambra, la propriété combine le charme d'un cadre résidentiel paisible avec un accès urbain pratique. Sa proximité avec les principales autoroutes assure une connectivité facile au centre-ville de Los Angeles et aux pôles d'emploi environnants.

Coordonnées pour la location:

Real Broker

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 35 E Snow King Ave, Jackson, WY - Terrain à vendre

35 E Snow King Ave

Jackson, WY 83001

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 504 031 $ CAD
  • Lot de 0,17 AC

Jackson Terrain à vendre

À quelques pas de la base de la télécabine Snow King et à côté de la brasserie Stillwest, cette propriété unique située au 35 E Snow King Avenue offre un emplacement imbattable et un potentiel flexible. Zonée Commercial Résidentiel-1, elle est idéale pour un développement à usage mixte—que vous envisagiez des bureaux, des commerces, des locations ou une combinaison des trois. Le terrain comprend actuellement des propriétés locatives plus anciennes composées de deux unités d'une chambre à coucher et d'une salle de bain, ainsi qu'un duplex séparé avec deux studios utilisés comme logements pour employés. Avec un fort achalandage piétonnier, une accessibilité à pied au centre-ville et un attrait touristique toute l'année, cette propriété est parfaite pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprises ou les développeurs cherchant à tirer parti du marché en croissance de Jackson. Que vous rêviez d'une entreprise boutique, de locations à court ou long terme, ou d'un projet de réaménagement, cette propriété offre le zonage et l'emplacement pour le réaliser. Une occasion rare de posséder une propriété polyvalente dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Jackson.

Coordonnées pour la location:

Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 920 W 3rd St, Pomona, CA - Multi-résidentiel à vendre

920 W 3rd Street - 920 W 3rd St

Pomona, CA 91766

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 446 617 $ CAD
  • 2 699 pi²

Pomona Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

Le 920 W 3rd Street est un charmant 4-plex entièrement rénové avec des plans approuvés pour une ADU de 2 chambres et 1 salle de bain, livré principalement vacant dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Pomona. 3 des 4 bungalows seront livrés vacants et entièrement modernisés, avec de nouvelles salles de bains, des cuisines mises à jour, des appareils modernes, une peinture fraîche, de nouveaux revêtements de sol, des finitions contemporaines, une salle de rangement et des cours privées. La propriété inclura des plans d'ADU approuvés, permettant à un investisseur de commencer immédiatement la construction et d'ajouter une valeur significative. Une fois louée, la propriété fonctionnera avec un taux de capitalisation impressionnant de 6,42 % avant même de prendre en compte l'ADU. Après la construction, elle projette un taux de capitalisation de 7,08 % et un GRM de 10,53 (y compris les coûts de construction), ce qui en fait un investissement exceptionnel. Que vous soyez investisseur ou utilisateur-propriétaire, cet actif 4+1 offre un flux de trésorerie immédiat et solide, ainsi que le potentiel d'une plus-value supplémentaire grâce au développement de l'ADU. Emplacement de choix : À quelques minutes de la Arts Colony du centre-ville de Pomona, de la Western University of Health Sciences, de l'hôpital Pomona Valley, de la station Metrolink, et avec un accès direct aux autoroutes 10 et 71. *La superficie en pieds carrés reflète la conversion de l'ADU.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 319 Menahan St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

319 Menahan St

Brooklyn, NY 11237

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 066 595 $ CAD
  • 5 350 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

IPRG est heureux de présenter le 319 Menahan Street, un immeuble en brique bien entretenu de six familles au cœur de Bushwick, Brooklyn. Construit sur un terrain de 24,5’ × 65’ sur un lot de 24,5’ × 100’ (±5 350 pieds carrés existants), la propriété offre un flux de trésorerie solide dès le premier jour avec plusieurs avenues pour un potentiel futur. POINTS CLÉS : - Trois unités entièrement rénovées avec loyers élevés : Les propriétaires ont investi plus de 400 000 $ pour rénover ces trois unités, chacune dotée de finitions haut de gamme, de systèmes CVC individuels et de permis GC du DOB entièrement approuvés. Deux unités sont véritablement sur le marché libre. Une reste stabilisée (n'ayant pas atteint le seuil de désindexation pour vacance à loyer élevé) avec un loyer préférentiel/marché actuel de 2 692 $/mois et un loyer réglementé légal de 4 402 $/mois, offrant un potentiel immédiat de mise à niveau lors du roulement. - Dossier de documentation IAI : Les propriétaires fourniront un dossier de rénovation complet, incluant des photos avant/pendant/après, des contrats signés avec l'entrepreneur général et l'architecte, des factures et des copies de tous les chèques annulés. - Duplex légal avec jardin privé de 875 pieds carrés : L'appartement 1R est un spacieux duplex légal avec accès direct au niveau du salon à une vaste cour arrière privée de 875 pieds carrés. - Trois unités stabilisées : Trois appartements non rénovés stabilisés offrent un revenu stable en place avec un potentiel de valeur ajoutée à long terme. - Excellent état et dossier de conformité solide : Moins de 10 violations du HPD en 12 ans de propriété. Seulement deux plaintes au cours des quatre dernières années. Recouvrements complets pour toute la période de propriété, sans problèmes de non-paiement, d'arriérés ou de vacance. - Emplacement de choix à Bushwick : À quelques pas des trains L/M de Myrtle-Wyckoff Ave et entouré par le commerce de détail, la restauration, les galeries et la vie nocturne animée de Bushwick. Le 319 Menahan Street offre aux investisseurs une véritable opportunité clé en main—trois unités rénovées performantes avec un investissement en capital significatif, une documentation complète, des opérations à faible entretien, un revenu stabilisé protégé et un potentiel clair de valeur ajoutée grâce à la récupération de loyer préférentiel et à la future repositionnement des unités restantes.

Coordonnées pour la location:

Investment Property Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour US17 Duncan Rd, Punta Gorda, FL - Terrain à vendre

I75 Exit 164 - US17 Duncan Rd

Punta Gorda, FL 33950

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 444 325 $ CAD
  • Lot de 2,57 AC

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Son emplacement pratique offre une excellente visibilité au trafic local et un accès facile aux principaux axes routiers, ce qui en fait un site idéal pour de petits projets commerciaux ou un investissement à long terme. Avec la croissance continue à Punta Gorda et dans le comté de Charlotte, ce terrain représente un point d'entrée économique pour les investisseurs commerciaux, avec un potentiel supplémentaire d'expansion future si des parcelles voisines deviennent disponibles. Le propriétaire est ouvert à l'option de location de terrain. Toutes les informations proviennent d'utilisateurs et de sources considérées comme fiables, mais doivent être vérifiées pour en assurer l'exactitude. Sous réserve d'erreurs et d'omissions.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commerical

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour PINE LAKES PKWY, Palm Coast, FL - Terrain à vendre

PINE LAKES PKWY

Palm Coast, FL 32164

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 617 687 $ CAD
  • Lot de 8,81 AC

Palm Coast Terrain à vendre - Town Center

Propriété de plus de 8 acres stratégiquement située et zonée pour usage commercial, avec plus de 300 pieds de façade sur Pine Lakes Parkway. Toutes les zones humides ont été aménagées et un plan conceptuel a été approuvé en 2009 pour 60 000 pieds carrés de bâtiments de bureaux professionnels. Les plans conceptuels sont disponibles pour les acheteurs intéressés. Le propriétaire est prêt à accorder une hypothèque de premier rang à un taux d'intérêt du marché. Ce terrain est situé sur Pine Lakes Parkway, à un peu plus d'un demi-mile au sud de l'intersection de Pine Lakes Parkway et Palm Coast Parkway (le principal corridor commercial Est/Ouest du comté de Flagler). Le trafic à cette intersection dépasse les 14 000 véhicules par jour.

Coordonnées pour la location:

Parkside Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 627 S Main St, Centerville, MA - Bureau à vendre

627 S Main St

Centerville, MA 02632

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 949 256 $ CAD
  • 1 858 pi²
  • Climatisation

Centerville Bureau à vendre

Bâtiment à vendre - Pas l'entreprise. Il est rare qu'une propriété comme celle-ci soit disponible au cœur du village de Centerville. Ce bâtiment de bureaux magnifiquement rénové allie le charme historique à la polyvalence moderne, offrant une gamme d'utilisations potentielles. Niché dans un quartier typique de Cape Cod, c'est le seul bâtiment commercial de la région, à quelques pas du débarcadère municipal où les bateaux sont mis à l'eau et à une courte distance de marche de Four Seas Ice Cream, du Country Store, de Craigville et de Covell's Beach. Avec l'approbation de la ville, les options incluent une utilisation commerciale continue, une conversion résidentielle ou une propriété à usage mixte. L'accès approuvé à l'allée depuis S. Main St. jusqu'à Coddington offre un excellent stationnement. Que ce soit réimaginé comme votre résidence de rêve au bord de l'eau, un bureau professionnel ou un mélange des deux, l'emplacement et l'état de cette propriété en font une offre exceptionnelle. La proximité de l'océan, des commodités du village et des loisirs crée une opportunité de style de vie et d'investissement inégalée dans l'un des villages les plus prisés de Cape Cod. Chauffé au gaz avec climatisation centrale et un grenier accessible par escalier, le 1er étage dispose d'une pièce supplémentaire pour le rangement. Voir le titre V en règle dans les documents joints. Quelques utilisations suggérées sont les suivantes : Cabinet d'avocats Conseiller financier/gestion de patrimoine Agence d'assurance Agence immobilière Cabinet de comptabilité/CPA Services de consultation Studio d'architecture ou de design Société de gestion immobilière Agence de marketing/publicité Studio de design graphique Services de rédaction/édition Pratique de thérapie ou de counseling (rendez-vous individuels) Cabinet médical spécialisé (sur rendez-vous uniquement - dermatologie, psychiatrie, etc.) Studio de photographie (portraits) Conception/développement web Entreprise de logiciels Atelier d'artiste/galerie Bureau d'organisation à but non lucratif Suite exécutive/espace de co-working pour 1-3 professionnels Bureau de gestion de location de vacances Société de titres

Coordonnées pour la location:

Property Cape Cod

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 840 E Brown Ave, Fresno, CA - Multi-résidentiel à vendre

Normandy Village - 840 E Brown Ave

Fresno, CA 93704

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 168 779 $ CAD
  • 12 349 pi²
  • Cuisine

Fresno Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Appartements Normandy Village – Un Investissement de Conte de Fées avec un Potentiel Rare 840–852 E. Brown Ave & 2617–2645 N. Maroa Ave, Fresno, CA 93704 826 E. Brown Ave, une maison de 2 chambres est maintenant incluse dans cette vente APN 443-244-04 Plongez dans le charme et l'histoire des Appartements Normandy Village, l'une des propriétés multifamiliales les plus reconnaissables et significatives sur le plan architectural de Fresno. Construite vers 1935 et inscrite au Registre Local des Ressources Historiques de la Ville de Fresno (H.P. #209), cette communauté de 16 unités en cour capture la fantaisie d'un "Village de Conte de Fées" européen — avec des détails en fer forgé à la main, des briques décoratives et des matériaux récupérés qui rendent chaque bâtiment expressif de manière unique. Des travaux récents de peinture et de réparation de pourriture sèche ont amélioré l'attrait visuel de la propriété tout en préservant son caractère intemporel. Le propriétaire hors site n'a pas cherché à minimiser agressivement les vacances, offrant un potentiel immédiat pour un investisseur ou opérateur impliqué. Trois unités sont actuellement vacantes — il suffit d'en remplir deux pour atteindre les chiffres pro forma projetés, et une occupation complète augmenterait encore les rendements. Grâce à son design distinctif, son emplacement privilégié près du quartier Tower, et sa disposition intime en cour, Normandy Village est parfaitement positionné pour un concept de location de type boutique Airbnb ou à court terme. Les invités et les locataires sont attirés par son esthétique rare et son cadre de quartier accessible à pied, créant une expérience de vie que les développements modernes ne peuvent tout simplement pas reproduire. Pour les investisseurs cherchant à la fois le caractère historique et la croissance des revenus, Normandy Village représente une opportunité unique de posséder un morceau de l'héritage architectural de Fresno — et de débloquer son plein potentiel de revenus grâce à une gestion réfléchie et active. Chacun des six bâtiments s'ouvre sur des cours partagées, créant un sens unique de communauté et de charme rarement reproduit dans le design multifamilial moderne. Les accents turquoise et rouges, les façades asymétriques et les cours accueillantes ont fait de la propriété un point de repère visuel dans la région. Normandy Village a longtemps séduit la communauté artistique et professionnelle de Fresno. Les enquêtes historiques notent que sa base de locataires au fil des ans a inclus une forte proportion de professionnels, y compris des avocats et des éducateurs. Sa popularité durable découle de son mélange de charme historique, de sa facilité de marche, et de sa proximité avec les commodités du quartier Tower de Fresno. En tant que propriété historique désignée, Normandy Village peut être admissible à des réductions d'impôts fonciers dans le cadre du programme Mills Act, ainsi qu'à une aide potentielle sous forme de subventions ou de réparations pour des améliorations liées à la préservation. Ces incitations peuvent améliorer les rendements à long terme tout en soutenant la préservation continue de ce joyau architectural.

Coordonnées pour la location:

James Hendricks and Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 12592 Washington Pl, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Culver City: Can be Delivered VACANT - 12592 Washington Pl

Los Angeles, CA 90066

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 166 488 $ CAD
  • 7 548 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Jonathan Taksa du groupe Taksa Investment, faisant partie de RE/MAX Commercial & Investment Realty, est fier de présenter une offre multifamiliale exceptionnellement rare de 10 unités située au 12592 Washington Place, dans la très prisée juridiction de Culver City. Les opportunités de cette envergure, surtout celles qui ont le potentiel d'être livrées complètement vacantes, sont extrêmement rares dans ce sous-marché, ce qui en fait une acquisition extraordinaire pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires et les développeurs. La propriété propose un excellent mélange d'unités avec six (6) appartements de deux chambres/une salle de bain et quatre (4) appartements d'une chambre/une salle de bain, offrant un équilibre idéal de plans d'étage spacieux et très louables. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, permettant à un futur propriétaire de minimiser les dépenses d'exploitation et d'améliorer le revenu net d'exploitation global. Avec un stationnement sur place, des agencements solides et la possibilité de repositionner l'ensemble de l'actif dès le premier jour, c'est une toile vierge où un investisseur peut mettre en œuvre une stratégie de rénovation complète, atteindre les loyers du marché et maximiser la valeur à long terme. Ajoutant à l'attrait, le site offre la possibilité d'ajouter plusieurs unités d'habitation accessoires (ADU) (l'acheteur doit vérifier), offrant aux investisseurs l'opportunité d'augmenter significativement le nombre d'unités et les revenus. Le potentiel des ADU est particulièrement attrayant à Culver City en raison de son environnement de planification favorable et de la demande constante des locataires. L'emplacement est exceptionnel. Située dans le très recherché district scolaire et la juridiction municipale de Culver City, la propriété bénéficie des services renommés de la ville, de sa gouvernance et de son environnement favorable aux affaires. Les résidents profitent d'un accès immédiat à certaines des commodités de style de vie les plus excitantes du Westside, à quelques minutes des restaurants, divertissements et de l'énergie créative du dynamique centre-ville de Culver City, avec ses restaurants primés, cafés, gastropubs, théâtres et institutions culturelles. La propriété est également proche des principaux pôles d'emploi, y compris Sony Studios, Amazon Studios, Apple, HBO, et le district créatif plus large de Hayden Tract, générant une demande locative constante tout au long de l'année. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété de 10 unités potentiellement vacante et bien située dans l'un des sous-marchés les plus résilients et à l'offre limitée du Westside. Une véritable opportunité de valeur ajoutée générationnelle.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 108R Eastern Ave, Gloucester, MA - Terrain à vendre

108R & 122R Eastern Ave - 108R Eastern Ave

Gloucester, MA 01930

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 479 914 $ CAD
  • Lot de 7,50 AC

Gloucester Terrain à vendre - Essex/Gloucester

Atlantic Capital Partners a été engagé exclusivement pour commercialiser la vente de Blackburn East, un site de terrain de 7,73 acres situé au 108R et 112R Eastern Avenue à Gloucester, MA. L'actif offre une opportunité de réaménagement de premier ordre dans l'une des communautés côtières les plus prisées de la North Shore. Blackburn East propose plus de 7 acres de terrain vacant avec un excellent accès au centre-ville de Gloucester et aux principales commodités de la ville. Le site est idéalement situé à 1,5 mile à l'est de la zone animée du centre-ville et bénéficie de la proximité des services essentiels, y compris le supermarché Shaw's, l'hôpital Addison Gilbert et la station de train de banlieue MBTA. Blackburn East présente une topographie élevée et comprend une servitude d'accès depuis Eastern Avenue. L'offre comprend deux parcelles contiguës—108R et 112R—totalisant 7,73 acres de terrain. Les deux parcelles sont actuellement zonées Industriel Général, offrant une large gamme d'utilisations potentielles. L'entité propriétaire contrôle actuellement les parcelles mises en évidence ci-dessous, et les parcelles 1 et 2 (108R et 112R) sont exclusivement proposées dans le cadre de cette vente.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour E Main Mixed Use – à vendre, Puyallup, WA

E Main Mixed Use

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 033 298 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Puyallup Portefeuille de propriétés à vendre

Situé le long de l'avenue East Main, très visible, cette offre rare comprend un bâtiment commercial indépendant et un duplex de deux étages récemment rénové — les deux entièrement loués. Avec des locataires stables en place et un historique de location solide, cet investissement génère un flux de trésorerie immédiat. Une excellente façade de rue, un stationnement sur place et un zonage flexible augmentent le potentiel à long terme pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les développeurs. Situé à quelques minutes du centre-ville de Puyallup, c'est une opportunité de choix dans un marché très demandé. Positionné le long du corridor très fréquenté de East Main, cette propriété bénéficie d'une forte visibilité, de flux de circulation constants et d'une proximité immédiate du centre-ville de Puyallup. La région environnante présente un mélange de quartiers résidentiels, d'entreprises établies et de commodités locales, contribuant tous à une communauté dynamique et en pleine croissance. À seulement quelques minutes de la SR-512 et de la station Puyallup Sounder, le site offre une excellente accessibilité pour les navetteurs, les clients et les locataires. Sa localisation centrale et son environnement à usage mixte en font un choix idéal pour la croissance à long terme et la stabilité de l'investissement.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 2316 Villanova Cir, Sacramento, CA - Multi-résidentiel à vendre

Peppertree - 2316 Villanova Cir

Sacramento, CA 95825

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 271 877 $ CAD
  • 7 425 pi²
  • Climatisation

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

Peppertree est une communauté d'appartements de 9 unités composée uniquement d'unités de plain-pied avec 2 chambres et 1 salle de bain. Les unités disposent de plafonds voûtés et de patios privés. Les toits ont tous été remplacés au cours des 9 dernières années. Les panneaux électriques ont été remplacés en 2024. Les appartements sont équipés de chauffage central et de climatisation. Deux unités viennent d'être louées à 1745 $ et les 7 restantes ont un loyer moyen de 1559 $. La propriété génère un revenu brut de 14 600 $ par mois, soit 175 200 $ par an. Après 40 % de dépenses, elle rapporte un revenu net de 100 000 $ par an. Il y a également un potentiel d'augmentation des loyers. La propriété est située sur un terrain de 0,5 acre avec stationnement hors rue et buanderie sur place. Elle est à proximité de Swanston Park, Starbucks, Raleys et de l'Université d'État de Sacramento.

Coordonnées pour la location:

North Coast Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 5001 S Michigan Ave, Chicago, IL - Soins de santé à vendre

5001 S Michigan Ave

Chicago, IL 60615

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 4 890 942 $ CAD
  • 45 856 pi²

Chicago Soins de santé à vendre - South Chicago

SVN est heureux de présenter le 5001 S Michigan Avenue, situé dans le marché prisé de Bronzeville, dans le sud de Chicago. Le bâtiment a été construit en 1976 et servait à l'origine de résidence pour personnes âgées. La propriété est maintenant vacante et prête à être réaménagée, par exemple en résidence pour personnes âgées, en bureau médical ou en réaménagement multifamilial. La propriété a été bien entretenue et est en bon état. Les améliorations majeures en capital comprennent un rejointoiement récent, un toit neuf, un ascenseur neuf, des fenêtres neuves et des finitions intérieures de haute qualité. Le chauffage est assuré par plusieurs systèmes de chaudières, de l'air pulsé et des plinthes électriques. Le bâtiment dispose de trois salles électriques (1) sous-sol (2) 4e étage, d'un système de protection incendie, d'un système de gicleurs et de réservoirs d'eau récents. Le bâtiment comprend également un stationnement clôturé avec environ 40+ places de stationnement.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 1476-80 Pescadero Dr, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

1476-80 Pescadero Dr

San Diego, CA 92107

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 299 678 $ CAD
  • 4 334 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée
  • Bord de l’eau

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Actif multifamilial véritablement en bord de mer, sans obstruction, situé dans le très prisé corridor de Sunset Cliffs à San Diego. Cette propriété côtière clé en main propose un mélange de résidences locatives principales rénovées et d'espaces studio supplémentaires bien aménagés, offrant plusieurs stratégies opérationnelles et une excellente diversité de revenus (l'acheteur doit vérifier l'utilisation). Trois espaces fonctionnent actuellement comme des locations à court terme très performantes exclusivement via VRBO, générant un revenu solide d'année en année avec un taux d'occupation constant, un trafic de clients réguliers et des opportunités d'optimisation supplémentaire. Les espaces locatifs restants sont loués au mois, offrant un potentiel immédiat d'amélioration par repositionnement ou conversion. Les rénovations récentes, réalisées entre 2020 et 2025, comprenant des améliorations intérieures modernes, des cuisines et salles de bains mises à jour, des fenêtres à double vitrage, des planchers en LVP, des éléments extérieurs améliorés, ainsi que de nouvelles portes de garage et escaliers, réduisent les besoins en dépenses d'investissement à court terme et soutiennent une gestion efficace. L'orientation de la vue en bord de mer d'environ 280° de la propriété augmente la demande locative et la valeur à long terme de l'actif. Un garage pour quatre voitures offre un stationnement sur place rare dans une zone côtière où la disponibilité est limitée. Avec sa combinaison de flux de trésorerie stables, de configuration locative flexible, de rénovations étendues et de façade en bord de mer irremplaçable, cet actif représente une opportunité d'investissement de haute qualité dans l'un des sous-marchés multifamiliaux les plus contraints en offre et les plus recherchés du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Pacific Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 1715 SW 21st St, Fort Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

1715 SW 21st St

Fort Lauderdale, FL 33315

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 888 636 $ CAD
  • 1 741 pi²

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Duplex rénové avec une forte performance locative et une forte demande pour des logements meublés, à court terme et pour les équipes. L'unité 1 offre des comptoirs en granit et une salle de bain améliorée; l'unité 2 est nouvellement rénovée avec des finitions modernes et des appareils en acier inoxydable. Revenu actuel de 2 350 $ et 2 000 $ par mois avec possibilité d'augmentation. À quelques minutes des principales marinas, du centre-ville, de Las Olas, des plages et de l'aéroport. Entouré de commodités quotidiennes et de restaurants locaux appréciés. Idéal pour les investisseurs cherchant des sources de revenus polyvalentes dans un corridor de yachting de premier choix.

Coordonnées pour la location:

PK & Co Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01
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193–216 de 500
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