128 Life Science Properties à vendre à Californie, USA

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Installation de culture de cannabis entièrement approuvée | Hauteur libre de 18' permettant le triple empilement des racks de culture | Alimentation électrique 1,200A/480V en triphasé | Zonage LB-IG | Financement par le vendeur disponible Superficie du bâtiment : ±6,448 pi² Taille du terrain : ±7,000 pi² Zonage : LB-IG (Industriel général) (CANNABIS AUTORISÉ) Électricité : 1,200A / 480V en triphasé, approuvé par SC Edison | Hauteur sous plafond : 18' libre pour triple empilement des racks de culture. Utilisation : Culture de cannabis / Laboratoire / Fabrication Occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel indépendant et de plain-pied situé dans le corridor industriel et cannabis de premier plan à Long Beach. Cette installation d'angle de 6,448 pi² est entièrement autorisée, approuvée par les pompiers et prête à la construction pour la culture de cannabis, la fabrication ou toute autre utilisation industrielle nécessitant une forte puissance électrique. La propriété offre une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour le triple empilement des racks de culture — et une alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la ville, ainsi que l'approbation finale du service des incendies, sont complétés — économisant ainsi 12 à 18 mois de temps d'autorisation. Disponible — Bâtiment industriel indépendant de 6,448 pi² avec permis MEP et incendie approuvés par la ville, prêt pour la culture en triple empilement ou la fabrication. La propriété offre une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour le triple empilement des racks de culture — et une alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la ville, ainsi que l'approbation finale du service des incendies, sont complétés — économisant ainsi 12 à 18 mois de temps d'autorisation. Financement par le vendeur disponible — Le propriétaire est disposé à financer avec un acompte de 50 % (50 % LTV) pour les acheteurs qualifiés, offrant des conditions flexibles pour accélérer l'acquisition et le développement. Points forts de la propriété : - Installation de cannabis entièrement approuvée – Permis et cartes d'inspection de la ville de Long Beach délivrés - Hauteur sous plafond libre de 18' – Idéal pour la culture en triple empilement ou l'expansion verticale - Alimentation électrique 1,200A / 480V en triphasé – Approuvé par SC Edison et prêt à être activé - Bâtiment indépendant de 6,448 pi² sur un terrain d'environ 7,000 pi² avec un excellent accès - Conception MEP entièrement approuvée – HVAC, plomberie, système de CO2 et ingénierie électrique complétés - Approbation finale du service des incendies – Sécurité incendie, alarme et surveillance des sprinklers complétées - Zonage : LB-IG (Industriel général) – Culture de cannabis, fabrication ou biotechnologie autorisées - Prêt à la construction – Toutes les approbations sont complètes; prêt pour un aménagement immédiat - Option de financement par le vendeur – Financement à 50 % LTV disponible pour les acheteurs qualifiés Avantages de l'emplacement et du marché : Situé dans la zone de production de cannabis établie de Long Beach, à quelques minutes des autoroutes 710 et 405 et du port de Long Beach. Entouré d'opérateurs licenciés et d'utilisateurs logistiques dans un marché industriel tendu avec une offre limitée et des loyers en hausse. Façade très visible sur Anaheim Street offrant des opportunités de branding et un accès pour la distribution ou les opérations de laboratoire. Une des rares installations de culture de cannabis entièrement autorisées et prêtes à construire à Long Beach. Toutes les approbations de la ville, des pompiers et de SC Edison sont complètes, y compris les systèmes architecturaux, mécaniques, électriques, de plomberie et de sécurité incendie. L'acheteur peut commencer la construction immédiatement — économisant ainsi 12 à 18 mois de retards liés aux autorisations et à l'ingénierie. Avantages clés : - Hauteur sous plafond libre de 18' permettant une conception en triple empilement - Alimentation électrique 1,200A / 480V en triphasé installée et approuvée - Zonage LB-IG permettant la culture, la fabrication et les utilisations biotechnologiques - Approbation finale des pompiers complétée; plans estampillés disponibles avec offre acceptée - Financement par le vendeur disponible (50 % LTV) pour les acheteurs qualifiés - Tous les dessins et permis (A1.11–A2.11, BMEC274619, BELE274620, BPLM274621, BADD274618) disponibles sur demande ou NDA Il s'agit d'un actif prêt à construire et entièrement conforme, idéal pour les opérateurs, développeurs ou investisseurs cherchant une entrée immédiate dans un marché de cannabis à forte demande avec une flexibilité de financement soutenue par le vendeur. Contactez le courtier pour les plans, les approbations et un dossier financier.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-04

Laguna Hills Bureau à vendre - Laguna Hills/Aliso Viejo

Une opportunité exceptionnelle au 23275 South Pointe Drive à Laguna Hills! Immeuble de bureaux entièrement rénové, de plain-pied, offrant ±6 906 pieds carrés louables d'espace multifonctionnel. Situé dans le très prisé Plaza Pointe Office Park, cette propriété bénéficie d'un accès exceptionnel aux autoroutes 5, 405, 133 et 241, et se trouve à quelques minutes du Irvine Spectrum et d'autres destinations majeures pour les affaires et le mode de vie. Son emplacement central dans le sud du comté d'Orange offre une commodité inégalée tant pour les employés que pour les clients. Cet immeuble de bureaux a été soigneusement modernisé avec un toit entièrement neuf, des systèmes de climatisation (HVAC) récents, et des revêtements de sol entièrement refaits—garantissant des dépenses en capital minimales et un confort maximal pour les futurs locataires. Avec un plan d'étage efficace et flexible, une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes surfaces vitrées, et une cour extérieure accueillante avec des espaces de détente, le bâtiment est parfaitement adapté à une large gamme d'utilisations professionnelles. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un bien prêt à l'emploi, cette propriété représente une opportunité rare dans un marché où l'offre est limitée. Parmi les autres avantages, on trouve un stationnement gratuit en surface avec un ratio généreux de 4 places par 1 000 pieds carrés, des cotisations d'association faibles, l'absence de Mello-Roos, et une structure fiscale avantageuse. La propriété est facilement divisible pour un usage multi-locataires, ce qui la rend idéale pour des entreprises de services professionnels, des bureaux créatifs, des activités de recherche et développement, ou des pratiques de bien-être cherchant un espace de travail moderne et flexible dans un emplacement de choix.

Date de mise en marché :

2025-09-30

Long Beach Bureau à vendre - Long Beach: Suburban

Clinique médicale avec 10 (dix) salles de consultation équipées de lavabos, salles de bain privées, zone de laboratoire, espace cuisine, salle d’attente pour les patients, bureau de réception, salle de rangement, armoires de rangement, prête à être occupée immédiatement pour une pratique médicale/clinique. Veuillez consulter le plan d’étage dans le fichier photo.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-22

Woodlake Terrain à vendre - NW Outlying Tulare County

Occasion unique d'acquérir un terrain industriel situé dans la zone de cannabis à l'intérieur des limites de la ville de Woodlake, CA, une région dynamique et en plein développement avec un grand potentiel. Le site comprend des améliorations utilitaires à proximité (eau, électricité, gaz), un accès proche depuis la CA-99, ainsi qu'un accès facile depuis les comtés de Fresno, Madera et Merced. La propriété en question est idéalement positionnée pour offrir une expérience pratique en matière de fabrication, d'expédition et de logistique. Ce site se trouve parmi plusieurs entreprises importantes le long de la limite sud de Woodlake, CA. **Usages permis** : Les usages suivants sont autorisés dans cette zone : activités liées au cannabis, emballage, préparation ou transformation de produits agricoles, installations industrielles ou manufacturières, abattoirs ou usines de conditionnement de viande, installations de recherche et développement, communication et diffusion (avec un permis d'utilisation conditionnelle), installations de loisirs commerciaux (intérieures et extérieures, avec un permis d'utilisation conditionnelle), parcs pour véhicules récréatifs (avec un permis d'utilisation conditionnelle), ventes de maisons préfabriquées et pépinières paysagères. Pour une liste complète des usages autorisés dans cette zone, veuillez contacter le courtier inscripteur pour obtenir une copie de la matrice de zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-17

Lompoc Industriel à vendre - Central SB County

Cette propriété comprend deux bâtiments en blocs de béton de 6 000 pieds carrés chacun. Un des bâtiments est actuellement loué, générant des revenus de 6 300,00 $ et 4 800,00 $ par mois. Trois unités sont disponibles à la location. Quatre unités disposent de portes roulantes, dont deux avec deux portes roulantes : une donnant sur le stationnement et l'autre offrant un accès à la ruelle. Le zonage est CM - Industriel, et la propriété est également située dans la zone dédiée au cannabis.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-15

Riverside Industriel à vendre

Situé au 977 Main Street à Riverside, CA 92501, cette propriété se trouve dans le marché de l'East Valley, au sein du comté de Riverside, et est identifiée par le numéro de parcelle 246-260-014 (page de carte 645 J7). L'offre comprend un total de 8 500 pieds carrés répartis entre deux bâtiments (4 000 pi² et 4 500 pi²) sur un terrain de 0,73 acre (31 798 pi²). Zonée BMP (à vérifier par l'acheteur), la propriété est désignée pour une utilisation en recherche et développement (R&D) et est construite en ossature/finition en stuc. Bien que répertoriée comme entièrement équipée de gicleurs, aucun système n'est actuellement installé. Les bâtiments disposent d'une hauteur minimale de plafond de 11 pieds, de quatre portes de garage, et d'une cour clôturée, mais n'offrent ni accès ferroviaire ni options de bureaux sur mesure. Les services publics incluent 400 ampères, 240 volts, et une alimentation en triphasé. Cette propriété existante offre une opportunité flexible dans un emplacement stratégique à Riverside.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-09-12

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

1100-1144 South Crocker Street, également connu sous le nom de Crocker Fashion Building, est situé au cœur du quartier des entrepôts du centre-ville de Los Angeles. Le Crocker Fashion Building est un immeuble commercial de quatre étages d’environ +/-58 679 pieds carrés. Il abrite un mélange de locataires spécialisés dans la mode et le commerce de détail. Emplacement pratique avec un stationnement sur place en quantité suffisante. Construit en 2008, le bâtiment est zoné M2, ce qui permet une gamme variée d’utilisations, notamment la fabrication, l’entreposage, la distribution, la recherche et le développement, ainsi que le commerce de détail classique. Le Crocker Fashion Building est situé au cœur d’un centre d’affaires dédié à l’habillement et au commerce de gros, offrant d’excellentes opportunités de réseautage et d’expansion commerciale. Avec un taux de vacance actuel de 60,3 %, la propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur. L’emplacement offre un accès facile à l’autoroute 10, permettant de rejoindre l’ouest et l’est de Los Angeles. Situé à proximité du cœur du Fashion District du centre-ville de LA, le Crocker Fashion Building bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une forte concentration de commerces de détail et de gros indépendants.

Date de mise en marché :

2025-09-12

Ventura Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-09-12

Los Angeles Bureau à vendre - Olympic Corridor

WESTMAC Commercial Brokerage Company est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 11570 W. Olympic Blvd., une propriété idéale pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à West Los Angeles. Le bien en question comprend environ ±10 724 pieds carrés de bâtiment sur un terrain d'environ ±23 187 pieds carrés. Construit en 1956, le bâtiment est zoné M2-1. Le stationnement généreux et sécurisé est aménagé pour accueillir 30 voitures, plus un espace réservé aux personnes handicapées. Le bâtiment situé au 11570 W. Olympic Blvd se trouve au cœur de West Los Angeles, un quartier commercial très prisé et stratégiquement positionné. Situé juste à l'est de l'intersection entre Olympic Boulevard et Barrington Avenue, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité le long d'un corridor est-ouest majeur reliant des quartiers clés tels que Santa Monica, Century City et Beverly Hills. Les environs offrent un mélange dynamique d'espaces de bureaux, de commerces, de lieux créatifs et d'usages industriels légers. La proximité des grandes autoroutes comme l'I-10 et l'I-405, ainsi que l'accès aux transports en commun, rendent cet emplacement attrayant tant pour les locataires que pour les navetteurs. La propriété en question offre également une opportunité voisine qui peut être acquise conjointement : le 2207 Colby Ave. Avec un couloir connecté entre les deux bâtiments, que ce soit pour un achat individuel ou combiné, cette offre est idéale pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant à établir une empreinte significative dans un quartier dynamique et en pleine croissance, situé au centre de West Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-04

Brisbane Flex à vendre - Brisbane/Daly City

Ground Matrix Inc., en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 200 Valley Drive, Unité 8, un condominium d'entrepôt flexible de haute qualité entièrement loué, situé dans le sous-marché industriel de Brisbane, où l'offre est fortement limitée.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-25

Lake Forest Industriel à vendre - Lake Forest/Foothill Ranch

Superficie totale : Environ 46 200 pi² / Divisible Bureau / Entrepôt : +3 300 pi² / + 42 780 pi² (estimation, à vérifier) Zonage : HT - Haute Technologie Usages permis : - Laboratoires de recherche et développement - Fabrication légère de produits de haute technologie (électronique, biotechnologie, etc.) - Bureaux corporatifs et soutien administratif - Centres de données et salles blanches - Usages accessoires (cafétérias, garderie sur place, commerce de détail limité pour les employés) Superficie du terrain : Environ 2,85 acres Classe de bâtiment : A Année de construction : 1998 Hauteur sous plafond : 24 pieds dégagés Portes au niveau du sol : Cinq (5) au total Deux cours clôturées, une de chaque côté du bâtiment / Le bâtiment est une image miroir Système de gicleurs : Oui (.45 / 3000 pi² 1940 GPM) Alimentation électrique puissante : 3 200 ampères + 277/480 extensible à 4 000 ampères Le bâtiment est également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-23

Garden Grove Industriel à vendre

120 à 180 jours avant la vacance, livré vacant. Le vendeur est actuellement en possession, mais il paiera un loyer à l'acheteur jusqu'à ce que la propriété soit livrée vacante. Ce bâtiment industriel en copropriété de quatre unités propose une unité — 7439 Lampson Ave — maintenant disponible à la vente. S'étendant sur 5 000 pieds carrés, la propriété est située dans le parc industriel établi de Garden Grove, l'un des pôles industriels les plus recherchés du comté d'Orange, accueillant de nombreux locataires et utilisateurs de premier plan de la région. L'acheteur est responsable de vérifier indépendamment toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, la taille du terrain, la superficie du bâtiment et les permis, afin de s'assurer de leur exactitude et de leur fiabilité dans le cadre de la transaction. Les agents des acheteurs sont invités à contacter directement l'agent inscripteur par téléphone au 714-599-6323 ou par courriel à brandon@saxtonre.com pour planifier des visites.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-20

Monrovia Flex à vendre - Western SGV

• Aménagement ouvert et efficace avec plafond exposé • Mezzanine entièrement autorisée • Finitions de bureau modernes en 2021 • Centre de fitness privé • Grand stationnement de surface avec nombreux espaces disponibles • Possibilité d'installer une porte de chargement à niveau au sol à l'avant du bâtiment avec une double porte de chargement à l'arrière • Cotisations mensuelles de l'association : 750 $

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-08-18

South San Francisco Multi-résidentiel à vendre

Magnifique opportunité d'acquérir 7 unités dans le centre-ville de South San Francisco. Chaque unité comprend 2 chambres, 1 salle de bain et un garage pour le stationnement. Le centre-ville est caractérisé par une vie à densité élevée avec des boutiques, des écoles, des parcs, des transports en commun, des restaurants et d'autres services recherchés. On y trouve également plusieurs grands centres d'emploi tels que Genentech, Second Genome, Sutro Biopharma et Kaiser Permanente. South San Francisco est reconnu comme "La capitale mondiale de la biotechnologie". Cette propriété pourrait être l'investissement que vous recherchez.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-14

Carlsbad Terrain à vendre

Une opportunité rare s'offre à vous pour acquérir un terrain exceptionnel en bord de l'eau sur les rives paisibles du lagon Agua Hedionda à Carlsbad. Ce vaste lot de 1,3 acre (APN #206-171-03-00) est l'une des dernières occasions de concevoir et construire directement sur le lagon. Zoné R-1, il constitue la toile idéale pour une maison sur mesure ou un domaine luxueux d'importance architecturale, avec un potentiel pour des concepts résidentiels ou de style resort, sous réserve de l'approbation de la ville. Situé directement au bord de l'eau, juste à l'est de l'Interstate 5, la propriété offre des vues panoramiques sur l'océan et le lagon dans un cadre serein et très prisé. Située dans l'un des corridors côtiers les plus recherchés de Carlsbad, la propriété allie le charme décontracté d'une ville balnéaire à une sophistication raffinée. Les résidents profitent de sept miles de littoral immaculé, d'une vie de village dynamique et d'une scène culinaire et artistique florissante. Que ce soit pour surfer à Tamarack Beach ou dîner chez Campfire ou Jeune et Jolie, chaque jour reflète le meilleur du style de vie côtier du sud de la Californie. Au-delà de sa beauté naturelle, l'économie solide et la communauté dynamique de Carlsbad en font un investissement exceptionnel à long terme. Soutenue par des industries dans les domaines de la biotechnologie, de la technologie, de l'hôtellerie et du tourisme, la ville offre une stabilité durable, d'excellentes écoles et une culture extérieure très active. Avec son emplacement rare, sa taille et son accès direct au bord de l'eau, cette propriété représente une opportunité unique en une génération de créer un domaine patrimonial sur le lagon Agua Hedionda.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-06

South San Francisco Flex à vendre

L'équipe Trammell et DiMesio Clark de Marcus & Millichap est fière d'annoncer la mise en vente du 560 Eccles à South San Francisco. Cette propriété moderne, construite en 2019, est occupée par un locataire noté AA+ par la USDA (Standard & Poor's), présentant un risque de défaut extrêmement faible. Le revenu net d'exploitation (NOI) actuel de la propriété est d'environ 2 395 073 $, avec une augmentation de loyer de 15 % prévue pour mai 2029, suivie d'augmentations annuelles par la suite. South San Francisco abrite l'un des plus grands clusters de biotechnologie au monde. Plus de 250 entreprises de biotechnologie et 12 millions de pieds carrés d'espace dédié à ce secteur constituent le pilier de l'économie locale. Par conséquent, le potentiel de valorisation et la stabilité à long terme ne sont pas simplement théoriques. L'acheteur idéal reconnaîtra la solidité financière du locataire noté AA+ par la USDA, l'emplacement stratégique, le marché environnant, et comprendra que cet actif d'exception est l'une des meilleures opportunités sur le marché actuel. Contactez les courtiers pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-08-06

Carson Terrain à vendre - 190th Street Corridor

Réduction majeure de prix, passant de 8 624 000 $ à 7 448 760 $. Une valeur exceptionnelle pour ce site, le seul espace de stockage industriel extérieur dans la région de South Bay, à seulement 95,00 $ par pied carré de terrain. Pour les entreprises souhaitant s'établir dans le "Joyau" de South Bay, Carson, ce site est idéalement situé, stratégiquement positionné et offre des caractéristiques uniques adaptées au bon acheteur. Idéal pour un utilisateur propriétaire, des véhicules de location, des équipements de construction. La zone ML à Carson permet une large gamme d'usages autorisés. Les usages liés au transport nécessiteront un permis d'utilisation conditionnelle (CUP). Veuillez vérifier auprès du service d'urbanisme de la ville de Carson pour confirmer les usages spécifiques. Le bâtiment en métal de 6000 pieds carrés comprend 4 portes roulantes au niveau du sol, un petit bureau, une salle de bain et a été utilisé comme comptoir de pièces pour camions. Il y a un réservoir souterrain de diesel de 12 000 gallons sur place, qui a été autorisé, entretenu et inspecté. Une étude environnementale de phase 1, 2, 3 a été réalisée et une lettre de non-action (NFA) a été émise pour le site. Ces documents seront disponibles pendant la période d'entiercement pour la vérification diligente. a. La propriété est partiellement clôturée b. La propriété dispose d'un éclairage dans le stationnement c. La propriété comprend un bâtiment en métal de 6 000 pieds carrés avec un petit bureau et une salle de bain d. Le bâtiment est équipé de quatre portes roulantes et offre une capacité de passage e. Anelo est une rue à sens unique de 55-60 pieds de largeur, offrant un espace suffisant pour les manœuvres La ville interdit les cours de récupération, les lots de stockage de véhicules usagés, les grandes installations de recyclage, le stationnement de conteneurs et des usages similaires. Les installations de stockage personnel et les lots de stockage de voitures nécessiteraient un permis d'utilisation conditionnelle. Le ratio maximal de surface au sol (FAR) est de 0,4 ou 0,5. Les usages idéaux incluent : fabrication, recherche et développement, entrepôts et installations de distribution, y compris les activités logistiques. Les usages commerciaux et de détail sont permis sous réserve des critères définis dans l'ordonnance de zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-05

Duarte Flex à vendre - Western SGV

Bâtiment autonome de 6 000 pieds carrés pour usage médical/R&D flexible, situé sur un terrain de 8 712 pieds carrés dans la ville de Duarte. Le bâtiment a été certifié ISO en tant qu'installation de fabrication de dispositifs médicaux. Comprend 5 260 pieds carrés d'espaces de bureau avec une salle blanche climatisée agrandie, des salles de laboratoire approuvées par la FDA, une salle de conférence, une salle de repos, une zone d'entrepôt et une mezzanine. Deux portes au niveau du sol de 10 pieds x 12 pieds, cour clôturée, 12 espaces de stationnement. Accès facile aux autoroutes 10, 605 et 210. À quelques minutes du centre médical City Of Hope.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-08-05

Simi Valley Flex à vendre - Moorpark/Simi Valley

Le 94 W. Cochran offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un condominium flexible de haute qualité, entièrement aménagé, situé au cœur du Simi Valley Business Center. Ce bâtiment en béton préfabriqué (CDNC) couvre une superficie d'environ 6 900 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-08-01

San Diego Bureau à vendre - Sorrento Valley

Le 4115 Sorrento Valley Blvd offre une occasion rare pour une entreprise locale d'acquérir ou de louer un bâtiment indépendant dans l'un des sous-marchés les plus prisés de San Diego. Les bâtiments indépendants situés le long de Sorrento Valley Blvd sont rarement disponibles, ce qui en fait une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de siège social à long terme. Actuellement aménagé à 100 % en bureaux, la propriété dispose également d'une infrastructure pouvant soutenir des conversions médicales ou biotechnologiques, offrant ainsi une grande flexibilité pour une variété d'utilisateurs.

Date de mise en marché :

2025-08-01

Davis Flex à vendre - Davis/Woodland

Caractéristiques principales : • Accès facile à l'autoroute 80 • Bureaux, entrepôt et espace de laboratoire sur deux étages • Service de gaz de grande capacité • Système d'alarme incendie • Ascenseur • Électricité : 8400 ampères, 120/208V • Zonage : PD 12-79 (Industrie légère, bureaux) • Ancien bâtiment de Monsanto

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-07-29

Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area

Clinique Dentaire Clé en Main — 1614 French St., Santa Ana, CA Aperçu Une opportunité commerciale rare au cœur du quartier Civic Center / Downtown de Santa Ana. Située au 1614 French St., cette clinique dentaire bien établie et entièrement opérationnelle est maintenant disponible à la vente. Ce lieu, qui a accueilli une pratique dentaire de longue date, est idéal pour un dentiste, un professionnel de la santé ou un investisseur dans le domaine médical cherchant une propriété prête à l’emploi avec un potentiel de croissance important et un temps d’arrêt minimal. Installation Clinique Clé en Main Avec environ 2 284 pi² d’aménagement médical sur un terrain clôturé de 0,16 acre, ce bureau indépendant comprend plusieurs salles opératoires, une salle d’attente, une réception, un bureau privé, un espace de stérilisation et un laboratoire—tout est prêt pour une occupation immédiate. Les améliorations intérieures et l’infrastructure sont déjà en place, ce qui garantit une transition fluide pour une nouvelle pratique ou un groupe. Stationnement Privé Sécurisé Un atout majeur dans cette zone à forte densité est le stationnement privé et sécurisé avec accès contrôlé, offrant une commodité inégalée pour le personnel et les patients. Le stationnement est conforme aux normes d’accessibilité ADA. Emplacement de Choix Idéalement situé juste à côté de North Main Street, avec un accès immédiat aux principales autoroutes, le 1614 French Street se trouve à quelques minutes du Civic Center de Santa Ana, des palais de justice, ainsi que des restaurants et commerces du centre-ville. Le fort trafic quotidien et la fréquentation piétonnière en font un emplacement attrayant pour une croissance à long terme. Caractéristiques Clés     •    Bureau dentaire de 2 284 pi² sur un terrain clôturé de 0,16 acre     •    Infrastructure médicale/dentaire établie – prête à fonctionner immédiatement     •    Stationnement privé sécurisé – une commodité rare dans ce secteur urbain     •    Proximité de Main Street, du Civic Center et des sorties d’autoroute     •    Zonage pour usage médical/dentaire/bureau (l’acheteur doit vérifier) Opportunité de Vente en Portefeuille Cette offre fait partie d’un portefeuille de deux propriétés de cliniques dentaires, avec une autre clinique entièrement aménagée située à moins d’un mile. Les propriétés peuvent être achetées ensemble ou séparément, offrant une excellente opportunité pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs cherchant à se développer sur le marché médical du centre du comté d’Orange. Pourquoi Cette Propriété Se Démarque     •    Utilisation dentaire immédiate avec peu ou pas de rénovations nécessaires     •    Opportunité de portefeuille à deux sites pour ceux qui recherchent une superficie supplémentaire ou plusieurs emplacements     •    Emplacement recherché à Santa Ana avec une forte demande démographique et en soins de santé

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-29

San Diego Flex à vendre - Mira Mesa/Miramar

• Bâtiment autonome de 22 930 pi² au sein d'une association • Suite 100 : 14 369 pi² disponibles pour occupation immédiate • Suite 150 : 8 561 pi² loués jusqu'en février 2030 • Travaux de rénovation intérieure en cours ! • Prix de vente : 9 750 000 $ (425,21 $/pi²) • Frais d'association : 19 500 $ par an (0,07 $/pi² par mois) • Taux de location : 2,25 $/pi² NNN • Dépenses d'exploitation : 0,58 $/pi² • Stationnement : 7,8/1 000 (113 places – 4,9/1 000 non réservées, sur place | 66 places – 2,9/1 000 non réservées, espace commun) • Service électrique : Total du bâtiment : 1 000 Ampères 277/480 Volts 3 phases • Équipé de gicleurs • Caractéristiques de la Suite 100 : 2/3 bureaux modernes ; 1/3 production/laboratoire/entrepôt – Puits de lumière dans la zone de production – Deux portes roulantes vitrées – Hauteur libre de 14' – Ligne de fenêtres exceptionnelle/lumière naturelle – Plomberie et conduites pour laboratoire humide ou autres usages – Bureaux privés avec fenêtres latérales – Éclairage LED partout – Salle de pause bien aménagée au rez-de-chaussée – Bar à café au deuxième étage • Taille du terrain : 3,14 acres ; Comté de San Diego • APN : 343-350-28-00 • Zonage : IL-2-1 • Sous-marché très recherché de Sorrento Mesa

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-07-17

Pasadena Portefeuille de propriétés à vendre

NAI Capital, en tant que conseillers exclusifs des propriétaires, est ravi de présenter la propriété en pleine propriété de ce campus industriel/flex multi-locataires situé dans la ville de Pasadena. La proximité immédiate des propriétés avec le California Institute of Technology (Caltech) s'est avérée être un campus idéal pour des activités de recherche, développement et sciences de la vie. Cette offre comprend 3 bâtiments totalisant 31 619 pieds carrés et 1,03 acre de terrain. Une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur. Le bâtiment situé au 89-91 N San Gabriel Blvd offre 11 020 pieds carrés d'espace industriel/flex prêt à être occupé immédiatement. Ce bâtiment est parfait pour la recherche et développement (R&D), la fabrication légère, les services et l'entreposage. Il est équipé de planchers en béton poli, d'un plafond exposé (hauteur libre de 21 pieds), de 3 400 pieds carrés d'espace de bureau, de 3 portes de chargement au niveau du sol, d'une hauteur libre de 20 pieds, d'une alimentation électrique de 400A, de 3 cabines de finition de peinture Marathon, d'un four Despatch, de lignes électriques et d'alimentation en air suspendues, et d'un système de climatisation (HVAC) dans tout le bâtiment. Un remplacement complet du toit a également été effectué en 2020. Cet espace était auparavant occupé par Materia Inc. Le bâtiment situé au 2670-74 Walnut St. comprend 20 599 pieds carrés d'espace de recherche et développement créatif entièrement loué. Les baux des locataires expirent en 2026, 2026 et 2028 respectivement, avec des options de renouvellement. Un toit a été remplacé en 2016 et l'autre a été recouvert en 2021. Les locataires actuels sont Glassimetal Technologies, Scaled Science Partners et Fluid Efficiency. La demande pour des espaces industriels créatifs dans le sous-marché de Pasadena est significative, tandis que l'offre reste faible. Cela en fait une option attrayante pour les utilisateurs de recherche et développement, d'entreposage, d'activités industrielles et de sièges sociaux.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-14