Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

139 Life Science Properties à vendre à Californie, USA

Life Science Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 111 S La Patera Ln, Goleta, CA - Industriel à vendre

111 S La Patera Ln

Goleta, CA 93117

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 7 618 820 $ CAD
  • 38 777 pi²

Goleta Industriel à vendre - Santa Barbara Airport

Le campus industriel situé au 111 S. La Patera Lane offre une rare opportunité multi-bâtiments dans le marché restreint de Goleta, zoné BP, proposant un mélange de fonctionnalité, de capacité d'expansion et de polyvalence à long terme qui attire à la fois les utilisateurs et les investisseurs. La propriété comprend un entrepôt principal substantiel soutenu par quatre structures supplémentaires, créant une configuration flexible adaptée à la fabrication, à la recherche et développement, au stockage ou à des stratégies multi-locataires. Le site bénéficie d'une infrastructure solide, incluant une alimentation électrique de 400 ampères et 480 volts, ainsi que des hauteurs libres allant d'environ 14 à 17,5 pieds, permettant une production efficace, l'utilisation d'équipements et la manutention de matériaux. Réparti sur un terrain de 3,02 acres, le campus inclut des bâtiments individuels aux 107, 109 et 111 La Patera Lane, ainsi qu'un garage dédié, formant un environnement cohérent adaptable à divers besoins opérationnels. Situé dans une zone industrielle très demandée de Goleta avec une offre comparable limitée, l'actif offre un potentiel de valorisation substantiel grâce à un repositionnement, une consolidation ou une future location. Sa proximité avec la base économique axée sur la technologie de Goleta, des opérateurs industriels établis et le corridor d'innovation plus large de Santa Barbara renforce encore sa valeur à long terme, en faisant une opportunité attrayante pour les acheteurs recherchant l'échelle, l'utilité et un emplacement stratégique.

Coordonnées pour la location:

Radius Commercial Real Estate & Investments

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 435 Grand Ave, South San Francisco, CA - Bureau à vendre

435 Grand Ave

South San Francisco, CA 94080

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 6 926 200 $ CAD
  • 7 995 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

South San Francisco Bureau à vendre

Opportunité de Bureau Médical de Premier Choix Exceptionnelle opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux bien situé au cœur du corridor commercial établi de South San Francisco. Positionné sur la très visible Grand Avenue, ce bien bénéficie d'un fort trafic piétonnier, de commodités commerciales à proximité et d'un accès pratique à l'autoroute 101, I-280, BART et SFO. Le bâtiment offre une disposition médicale fonctionnelle avec une zone de réception, des salles d'examen privées, des bureaux administratifs et des espaces de soutien. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à contrôler les coûts d'occupation ou les investisseurs souhaitant repositionner ou louer dans un marché médical à forte demande. Entouré d'entreprises établies, de quartiers résidentiels et de campus biotechnologiques, cet emplacement offre une forte accessibilité aux patients et un potentiel de croissance à long terme. Une rare opportunité de sécuriser un espace de bureau médical dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de la péninsule.

Coordonnées pour la location:

Christies International Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-21
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 816 Piner Rd, Santa Rosa, CA - Flex à vendre

Industrial Owner/User in NW Santa Rosa - 816 Piner Rd

Santa Rosa, CA 95403

  • Life Science
  • Flex à vendre
  • 851 923 $ CAD
  • 4 500 pi²
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire

Santa Rosa Flex à vendre

Keegan & Coppin est heureux de présenter les propriétés situées au 806 et 816 Piner Road à Santa Rosa. Ce site, anciennement exploité comme laboratoire dentaire, offre une opportunité intéressante de valorisation. Le terrain couvre un peu moins d'un demi-acre et comprend environ 4 500 pieds carrés d'améliorations existantes. La propriété est zonée en tant qu'Industrie Légère (IL) dans la ville de Santa Rosa et bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute 101. La propriété nécessite des travaux de maintenance différée, ce qui offre un potentiel de valorisation important pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant à repositionner une propriété industrielle dans un sous-marché bien situé.

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 94 W Cochran St, Simi Valley, CA - Flex à vendre

94 W Cochran St

Simi Valley, CA 93065

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 3 317 650 $ CAD
  • 6 900 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures
  • Réception

Simi Valley Flex à vendre - Moorpark/Simi Valley

Le 94 W. Cochran offre à un acheteur l'opportunité d'acquérir un condominium industriel/flexible de haute qualité au cœur du centre d'affaires de Simi Valley. Le bâtiment est d'environ 6 900 pieds carrés, avec une alimentation électrique de 400 ampères et un mélange fonctionnel de bureaux et d'entrepôt. Le bâtiment est entièrement climatisé, y compris l'espace d'entrepôt. Le bâtiment peut accueillir une large gamme d'utilisations, y compris : entreposage, commerce de détail, recherche et développement, et utilisations industrielles légères. L'unité sera livrée vacante à la clôture de l'entiercement. Stratégiquement situé juste à côté de l'autoroute 118, la propriété offre un excellent accès à Los Angeles, au comté de Ventura et aux principaux corridors industriels.

Coordonnées pour la location:

Equity Union Commercial

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-01-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 985 Parker Ct, Santa Clara, CA - Industriel à vendre

985 Parker Ct

Santa Clara, CA 95050

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 6 771 053 $ CAD
  • 10 200 pi²
  • Bio-tech/Laboratoire

Santa Clara Industriel à vendre - Central Santa Clara

Prix de vente réduit de 5 200 000 $ à 4 888 000 $ Industriel/R&D Bâtiment autonome de 10 200 pi², divisible en 6 000 et 4 200 pi² Terrain de 0,78 acre, cour plus grande, clôturée et sécurisée Occasion rare pour utilisateur-propriétaire Emplacement de premier choix à Silicon Valley Rénovation complète terminée Remplacement du toit Nouveau tapis et revêtement de sol Panneaux électriques mis à jour Réfection du stationnement Nouvelle peinture (intérieure et extérieure) Aménagement paysager mis à jour 4 portes de niveau Entrepôt sans colonne avec portée libre Lumière naturelle abondante avec 15 puits de lumière Utilisation à long terme pour terrain industriel léger

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-16
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 13300 Little Morongo Rd, Desert Hot Springs, CA - Industriel à vendre

13300 Little Morongo Rd

Desert Hot Springs, CA 92240

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 8 242 178 $ CAD
  • 45 553 pi²
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures

Desert Hot Springs Industriel à vendre - Coachella Valley

Desert Penguin offre aux acheteurs une occasion unique d'acquérir une installation de cannabis sur mesure à une fraction du coût de remplacement. Entièrement opérationnelle, l'installation détient des licences de culture de lumière mixte moyenne de niveau 2 et de fabrication et distribution de type 7 de la ville et de l'État. L'installation est entièrement licenciée, clé en main, et prête à fonctionner. Les opérations sont menées sous l'entité licenciée existante via un accord de service de gestion. Les licences de cannabis elles-mêmes ne sont pas transférées dans le cadre de la vente.

Coordonnées pour la location:

Desert Pacific Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 28717 Pujol St, Temecula, CA - Terrain à vendre

Entitled MultiFamily, 28-units apartment - 28717 Pujol St

Temecula, CA 92590

  • Life Science
  • Terrain à vendre
  • 2 493 432 $ CAD
  • Lot de 0,46 AC

Temecula Terrain à vendre - South Riverside

Possibilité de construire un développement multifamilial à Temecula, CA Le projet est sur un terrain autorisé et est presque prêt à démarrer. Autrefois un site historique, le vendeur a entrepris une procédure approfondie pour relocaliser la maison historique et a déposé une demande de rezonage et d'autorisation pour cette propriété. Les plans approuvés et autorisés seront inclus dans la vente de la propriété. Corridor privilégié vers les communautés résidentielles avec un potentiel pour répondre aux besoins du grand segment locatif "vieillissant"! La plupart des projets en cours et des nouvelles livraisons seront achevés d'ici 2025, donc il y aura très peu de nouvelles constructions et de stocks de logements à partir de 2026. Ainsi, un projet de taille moyenne peut rapidement être absorbé par la forte demande. Temecula bénéficie de la proximité avec la logistique de l'Inland Empire et l'emploi dans la biotechnologie à San Diego, ainsi que du commerce de détail, du tourisme viticole, des événements de mariage, des soins de santé, de l'équitation et du divertissement.

Coordonnées pour la location:

Pacific Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 18417 Bryant St, Northridge, CA - Industriel à vendre

18417 Bryant St

Northridge, CA 91325

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 2 493 432 $ CAD
  • 3 770 pi²
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire

Northridge Industriel à vendre - Western SFV

Magnifiquement situé au cœur de Northridge, ce bâtiment de bureaux commerciaux/médicaux sécurisé offre une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Zoné LA-CM (Commercial/Médical), la propriété offre une flexibilité pour une large gamme d'utilisations professionnelles, y compris médical, dentaire, laboratoire, bien-être, administratif ou opérations de bureau général. Le bâtiment offre environ 3 770 pieds carrés d'espace intérieur sur un terrain de 6 492 pieds carrés, avec une disposition fonctionnelle comprenant plusieurs bureaux/pièces, une zone de réception, une salle d'attente, des salles de bain et un espace de travail ouvert qui peut être facilement adapté à vos besoins. La propriété offre des espaces de stationnement privés et est bien sécurisée avec une entrée fermée, offrant une intimité et une commodité supplémentaires pour le personnel et les clients. Idéalement positionné près des grandes rues, CSUN, l'hôpital de Northridge, les magasins et les restaurants. Une trouvaille rare dans un emplacement très recherché de la vallée de San Fernando — parfait pour toute pratique ou entreprise en croissance.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hallmark Realty

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-21
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 18194 Blue Dream Crossing, Desert Hot Springs, CA - Industriel à vendre

Lender Owned & Lender Financing - 18194 Blue Dream Crossing

Desert Hot Springs, CA 92258

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 5 534 034 $ CAD
  • 27 066 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Desert Hot Springs Industriel à vendre - Coachella Valley

Propriété détenue par le prêteur : Le prêteur offrira un financement allant jusqu'à 80 % de la valeur du bien à un taux d'intérêt inférieur au marché pour 5 ans. Le bâtiment est situé sur un terrain d'environ 2,1 acres dans un parc industriel. Le terrain comprend le bâtiment décrit ci-dessus, et la vente inclut également une structure extérieure partiellement achevée de 28 000 pieds carrés. Le bâtiment est bien situé avec un accès à seulement 1 mile de l'autoroute 1-10. Le bâtiment est en excellent état, et la structure extérieure partiellement achevée - une serre - offre des utilisations supplémentaires sous abri. Le bâtiment comprend une salle d'extraction volatile avec 8 chambres ventilées et une grande salle de détonation ventilée C1-D1. Le bâtiment dispose actuellement d'un service de 5 000 ampères avec 5 000 ampères supplémentaires en réserve avec Edison. Le bâtiment offre une hauteur libre de 11 à 17 pieds et est accessible par deux grandes portes basculantes menant à des baies séparées, avec la capacité de stationner 55 voitures. Il dispose d'un sol en béton armé (avec des finitions polies et traitées à l'époxy) partout, d'une charpente en acier et de panneaux métalliques isolés et revêtus de poudre. Le bâtiment a été saisi par une banque et est offert à un prix fortement réduit par rapport à sa valeur de remplacement. Une évaluation de la valeur de remplacement était de 11 300 000 $. Utilisations potentielles : Cette installation est une toile vierge pour votre entreprise. L'infrastructure moderne et la capacité énergétique immense éliminent le temps et les dépenses en capital importants généralement nécessaires pour une telle installation. Le design polyvalent du bâtiment et son approvisionnement énergétique massif en font un candidat idéal pour de nombreuses industries avant-gardistes : Centre de données IA Avec jusqu'à 10 000 ampères de puissance, cette installation peut soutenir les besoins énergétiques à haute densité d'un centre de données moderne, d'une ferme de serveurs ou d'une opération de minage de cryptomonnaie. Laboratoire de recherche L'intérieur spacieux et vierge est parfait pour développer un laboratoire sécurisé, à la pointe de la technologie, pour la recherche scientifique, le développement et les tests. Agriculture Exploitez l'espace vaste et l'énergie pour une ferme intérieure high-tech, produisant des produits biologiques ou d'autres produits agricoles toute l'année dans un environnement contrôlé. Fabrication avancée La disposition flexible et la puissance élevée sont idéales pour des lignes de fabrication et de production sophistiquées. Cette propriété offre la base pour une croissance et un succès immenses pour l'une de ces entreprises. Une installation moderne avec un potentiel énergétique pratiquement illimité. STRUCTURE DE POINTE Conçue pour des opérations critiques, cette installation de premier plan offre un environnement idéal pour un laboratoire de recherche avancé, un centre de données IA ou toute entreprise avant-gardiste. Sa construction moderne en charpente d'acier offre une intégrité structurelle exceptionnelle, tandis que la fondation en béton armé crée une base extrêmement stable pour les équipements lourds et les machines sensibles. À l'intérieur, le bâtiment se compose de murs de qualité laboratoire haut de gamme. Les sols impeccables, revêtus d'époxy, offrent non seulement une durabilité supérieure mais créent également un environnement contrôlé et peu poussiéreux crucial pour protéger les appareils électroniques de grande valeur, avec un tout nouveau système CVC et des mini-splits pour un refroidissement supplémentaire dans certaines zones. La hauteur libre généreuse améliore encore l'espace, permettant une quantité significative de place pour des infrastructures complexes, des solutions de refroidissement et des systèmes de gestion de câbles. La logistique opérationnelle est simplifiée par un transport vertical supérieur. Un ascenseur industriel robuste sert de bête de somme logistique, parfaitement adapté pour déployer des racks de serveurs et d'autres grands actifs, tandis qu'un escalier intérieur et extérieur assure un flux de personnel efficace, sûr et polyvalent dans tout le bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Braun International

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-16
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 9244 Balboa Ave, San Diego, CA - Flex à vendre

9244 Balboa Ave

San Diego, CA 92123

  • Life Science
  • Flex à vendre
  • 21 476 760 $ CAD
  • 45 600 pi²
  • Bio-tech/Laboratoire

San Diego Flex à vendre - Kearny Mesa

OPPORTUNITÉ POUR PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR INDUSTRIEL DE HAUTE IMAGE DANS UN EMPLACEMENT CORPORATIF * Siège social/ Bureau/ R&D/ Flex industriel indépendant attrayant dans un parc d'affaires avec de nombreuses commodités à proximité. * Proximité des logements pour la main-d'œuvre et accès facile aux logements pour cadres. * À distance de marche des transports en commun et excellent accès aux autoroutes SR-163, SR-52, I-15, I-805, I-8. * Nouveau toit "Cool" installé en décembre 2020 avec une garantie de 15 ans. * AVANTAGE PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR : C'est un investissement idéal pour un siège social qui offre un compromis attrayant en termes d'économies de loyer. Contrairement à la location d'espace, un achat offre une protection contre l'incertitude future du marché locatif et les hausses de tarifs. Il offre également un contrôle de l'occupation, certains avantages fiscaux et une accumulation de capitaux propres après impôts. * AVANTAGE DE DÉPRÉCIATION BONUS : Compte tenu de la nouvelle législation fiscale adoptée en juillet 2025, un acheteur n'aurait aucun coût d'occupation la première année grâce aux avantages de dépréciation estimés, offrant une économie fiscale mensuelle approximative de 77 011 $ ou des reports de pertes. (Voir l'analyse Louer vs. Posséder à la page 29 du OM) FONDAMENTAUX DU MARCHÉ DE SAN DIEGO * Kearny Mesa a le pourcentage le plus élevé de ses bâtiments de base détenus par des propriétaires/utilisateurs, actuellement à 79 %. Par conséquent, ces types de bâtiments changent rarement de mains, offrant ainsi une opportunité unique pour un propriétaire/utilisateur d'entrer sur le sous-marché de Kearny Mesa. * Kearny Mesa a longtemps été l'épine dorsale immobilière de San Diego, fournissant à la région plus de 23 millions de pieds carrés d'espace de bureau et industriel. Sa situation centrale est un aimant pour l'activité commerciale et les emplois, menant à l'un des taux de vacance les plus bas de la région et à la meilleure absorption à travers chaque cycle économique.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-11-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 9565 Waples St, San Diego, CA - Bureau à vendre

9565 Waples St

San Diego, CA 92121

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 8 519 226 $ CAD
  • 13 264 pi²
  • Lumière naturelle

San Diego Bureau à vendre - Sorrento Mesa

Urban Property Group est heureux de présenter une occasion rare d'acheter ou de louer un bâtiment de premier plan pour bureaux, médical ou sciences de la vie au 9565 Waples Street à Sorrento Mesa—le pôle technologique à la croissance la plus rapide de San Diego. Anciennement exploité comme cabinet de physiothérapie, le bien est bien adapté pour un usage médical continu ou une réutilisation adaptative. Idéalement situé avec un accès pratique aux autoroutes 5, 805, 15 et 52, le bien offre une proximité avec des commodités exceptionnelles et des options de logement. Le 9565 Waples Street représente une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un locataire de tirer parti de la forte demande au sein de Sorrento Mesa, un sous-marché florissant qui continue d'attirer les meilleurs talents dans les industries technologiques, des sciences de la vie et de la biotechnologie. Parfaitement situé au centre de San Diego, ce bien offre la chance de faire partie de l'engagement continu de la région envers l'innovation, la croissance et le progrès.

Coordonnées pour la location:

Urban Property Group Inc.(UPG)

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 415 E Chapel St, Santa Maria, CA - Bureau à vendre

415 E Chapel St

Santa Maria, CA 93454

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 1 336 757 $ CAD
  • 3 672 pi²
  • Climatisation

Santa Maria Bureau à vendre - North SB County

Le 415 E. Chapel St. offre une occasion unique d'acquérir un bâtiment de bureaux médicaux indépendant au cœur de Santa Maria. La propriété de ±3,672 pieds carrés sur trois étages présente un aménagement médical fonctionnel avec une zone de réception, des salles d'examen avec lavabos, un espace de laboratoire et des bureaux privés, idéal pour les utilisateurs dans le domaine de la santé, dentaire ou des services professionnels. Situé dans la zone Commercial & Professional Office (CPO) et à un peu plus d'un mile du Marian Regional Medical Center, le bâtiment offre une excellente accessibilité et proximité aux principaux corridors commerciaux de la ville sur Main Street et Broadway ainsi que l'autoroute 101. La propriété représente une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur de tirer parti de la rareté des espaces médicaux disponibles dans le principal corridor de santé de Santa Maria. Le bâtiment sera livré vacant au moment de la vente, ce qui en fait une occasion idéale pour un propriétaire-utilisateur d'établir une présence dans un emplacement recherché.

Coordonnées pour la location:

Lockehouse Retail Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-31
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Olinda Dr, Brea, CA – Bureau à vendre, Brea, CA

Olinda Dr, Brea, CA

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 6 275 137 $ CAD
  • 8 795 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Brea Portefeuille de propriétés à vendre - Brea/La Habra

Propriété commerciale polyvalente à bâtiments multiples. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale à usage multiple comprenant trois bâtiments distincts totalisant environ 8 795 pieds carrés, situés sur deux parcelles séparées. La superficie totale du terrain est de 58 998 pieds carrés, offrant un stationnement sur place généreux pour plus de 40 véhicules avec un espace suffisant pour une expansion ou un réaménagement futur. Zonée Commercial de Quartier (NC), cette propriété offre une flexibilité pour une large gamme d'utilisations potentielles. Idéale pour un utilisateur-propriétaire, une installation religieuse, une école, une garderie, un centre communautaire ou d'autres opérations institutionnelles ou orientées vers les services. La disposition, l'emplacement et le zonage de cette propriété en font une trouvaille rare pour les organisations ou entreprises cherchant un cadre de type campus avec possibilité d'expansion. Cette propriété comprend 2 parcelles distinctes et inclut les adresses 102 et 114 Olinda Dr. Excellente visibilité à l'intérieur de Carbon Canyon avec un trafic élevé et une proximité immédiate de l'autoroute 57 et du corridor de Chino Hills.

Coordonnées pour la location:

SENIOR VP AND DIRECTOR

Date de mise en marché :

2025-10-30
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1964-1968 Sunset Cliffs Blvd, San Diego, CA - Bureau à vendre

Ocean Beach Veterinarian Clinic and Apartment - 1964-1968 Sunset Cliffs Blvd

San Diego, CA 92107

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 3 220 683 $ CAD
  • 2 914 pi²
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Détecteur de fumée

San Diego Bureau à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES OU LES ENTREPRISES ! Le Franco Realty Group est fier de présenter en exclusivité à la vente, la propriété à usage mixte de bureaux médicaux et résidentiels située au 1964 Sunset Cliffs Boulevard San Diego, CA 92107. La propriété est située à Ocean Beach, à distance de marche du corridor commercial de Newport Avenue et à distance de marche de la plage. La propriété dispose de 5 places de stationnement sur place, y compris une place pour handicapés, et a un accès par l'allée. C'est une excellente opportunité pour un vétérinaire de reprendre une pratique existante tout en obtenant un financement SBA. Au rez-de-chaussée, le vendeur exploite la clinique vétérinaire Point Loma de 2 200 pi² - une entreprise avec une valeur intrinsèque énorme qui est établie depuis des décennies. Cette entreprise est incluse dans la vente de la propriété. Le vendeur serait prêt à rester pendant un an pour aider à la transition pour un nouveau vétérinaire. À l'étage, vous trouverez un appartement récemment rénové de 1 150 pi² avec 3 chambres et 1 salle de bain. C'est une opportunité incroyable pour un vétérinaire, un dentiste ou un médecin de reprendre une entreprise de longue date tout en possédant simultanément l'immobilier. De plus, le professionnel de la santé peut percevoir un loyer de l'unité résidentielle de 3 chambres / 1 salle de bain à l'étage qui devrait générer 4 250 $ par mois. Profitez du financement SBA d'aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Franco Realty Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-16
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3401 Winona Ave, Burbank, CA - Industriel à vendre

Just Reduced $700K (Only $325.71/SF)! - 3401 Winona Ave

Burbank, CA 91504

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 6 822 307 $ CAD
  • 15 121 pi²
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accessible aux fauteuils roulants

Burbank Industriel à vendre

*****Amélioration Majeure du Prix****** Le vendeur est motivé et prêt à conclure un accord... Veuillez appeler pour plus de détails CHANG INVESTMENT GROUP et Kevin Hurley de KW Commercial sont fiers de présenter en exclusivité l'opportunité d'acheter cette propriété industrielle/entrepôt/flexible rare dans l'emplacement privilégié de l'aéroport de Burbank au 3401 Winona Ave, Burbank, Californie. Située près du coin de Hollywood Way et Winona Ave, juste en face de l'aéroport de Burbank et de la station de livraison Amazon DUR1, la propriété est une trouvaille rare dans cet emplacement impeccable de Burbank. De plus, la propriété est à quelques minutes en voiture de l'autoroute 5, offrant un accès facile aux autoroutes 118, 210, 134/101, et au centre-ville de Los Angeles. Le 3401 Winona Ave est parfait pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur cherchant à générer d'excellents revenus locatifs et une appréciation. La propriété était auparavant occupée par un locataire national de laboratoire médical, aménagée en tant que bâtiment de laboratoire/flexible. L'acheteur peut continuer à l'utiliser comme laboratoire, flexible, bureau, ou le reconvertir facilement en entrepôt en démolissant l'aménagement existant - présentant la hauteur libre du bâtiment d'environ 15'10" jusqu'à l'isolation en feuille du plafond (à vérifier par l'acheteur). Le zonage industriel général M-2 de la propriété permet une large gamme d'activités, y compris la fabrication, la vente en gros, l'entreposage, la distribution, l'automobile, le cinéma et le studio, le médical et dentaire, le bureau professionnel, le restaurant, etc. L'acheteur doit vérifier le zonage et l'utilisation des terres de la propriété auprès de la ville de Burbank. Le 3401 Winona Ave a une superficie totale de bâtiment de ±15,121 pi², sur un grand terrain de ±26,768 pi² (±0.615 acres). La propriété comprend : un grand parking en béton à l'arrière, un toit récent (2021), une hauteur libre d'environ 15'10" (après démolition), une mezzanine, (1) porte de niveau sol de 9' x 9'6", (2) panneaux électriques : 600a/240v 3 phases & 400a/120-240v 1 phase, et (25) places de stationnement. L'acheteur doit vérifier toutes les informations ici, y compris mais sans s'y limiter, les permis de construire et la superficie, le courtier/agent et le vendeur ne garantissent pas leur exactitude.

Coordonnées pour la location:

Bridge Investment Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2761-2765 16th St, San Francisco, CA - Commerce de détail à vendre

DAVITA ANCHORED VALUE-ADD OPPORTUNITY SF BAY - 2761-2765 16th St

San Francisco, CA 94103

  • Life Science
  • Commerce de détail à vendre
  • 15 099 116 $ CAD
  • 17 170 pi²

San Francisco Commerce de détail à vendre - Mission/Potrero

Cushman & Wakefield est heureux de présenter une rare opportunité d'investissement à valeur ajoutée au 2761–2765 16th Street, une propriété à usage mixte de 17 170± pieds carrés située au cœur du dynamique corridor de l'IA et de la technologie de San Francisco. Construit à l'origine en 1929, le bâtiment a subi une rénovation complète en 2022, incluant une réhabilitation sismique et structurelle complète, des systèmes de bâtiment modernisés (CVC, alimentation de 800 ampères, services publics, sprinklers), des toilettes et entrées conformes à l'ADA, et un nouveau toit. La propriété est divisée en deux condominiums et dispose d'une zone de chargement et de livraison sécurisée avec accès arrière via Enterprise Street. Le 2765 16th Street (12 046± pi²) est entièrement loué à DaVita (NYSE: DVA) avec un bail restant d'environ 12 ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Le 2761 16th Street (5 124± pi²) offre une opportunité de valeur ajoutée convaincante, avec une vacance prévue en mars 2026 et le potentiel d'atteindre un rendement stabilisé sur le coût de 10,50 %. Le 2761–2765 16th Street est une propriété à usage mixte située au centre du quartier Mission de San Francisco, le long du corridor très fréquenté de la 16th Street (plus de 25 400 véhicules par jour) entre les rues Folsom et Harrison. La zone est un centre en pleine croissance pour l'IA générative, les sciences de la vie et la technologie, avec des voisins tels que Sequoia, OpenAI, Euclid AI, DoorDash, Comcast, Thinking Machines et Ouster, pour n'en nommer que quelques-uns. La propriété offre une accessibilité exceptionnelle avec une proximité immédiate de la station BART 16th & Mission, de multiples lignes Muni, et un accès facile aux autoroutes. Entouré d'options populaires de vente au détail, de restauration et de divertissement—ainsi que de marques nationales comme Target, Costco et Whole Foods—le site est à quelques minutes du quartier financier, de SoMa, de Hayes Valley et du Chase Center. Les centres médicaux à proximité, y compris UCSF Mission Bay, Zuckerberg SF General et Sutter CPMC, soutiennent la forte location de DaVita. La zone présente des caractéristiques démographiques exceptionnelles, avec un revenu moyen des ménages de plus de 212 300 $ dans un rayon d'un mile et une population dépassant 577 000 personnes dans un rayon de trois miles.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2214 Stoner Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

2214 Stoner Ave

Los Angeles, CA 90064

  • Life Science
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 116 790 $ CAD
  • 3 600 pi²
  • Accès 24 heures

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Olympic Corridor

Propriété sous séquestre. Le 2214 Stoner Avenue offre une occasion rare d'acquérir ou de louer un restaurant entièrement aménagé et une cuisine commerciale au cœur de l'ouest de Los Angeles, stratégiquement situé le long du corridor de l'Olympic Boulevard et à quelques pas du dynamique quartier gastronomique de Sawtelle Japantown. Cet emplacement de choix bénéficie de solides données démographiques, d'un trafic élevé et de la proximité de grands centres d'emploi, en faisant un cadre idéal pour un concept de restauration réussi. Situé sur un terrain de 0,12 acre, le bâtiment indépendant de 3 600 pieds carrés abrite actuellement Neli’s Restaurant & Catering et sera livré vacant et prêt à être occupé d'ici la mi-novembre 2025. La propriété dispose d'un toit récemment remplacé, d'une cuisine commerciale entièrement équipée avec réfrigération et congélateurs walk-in, d'une vaste salle à manger, d'un ancien bar, de toilettes et d'un espace de stockage/bureau, offrant une véritable solution clé en main pour les opérateurs de restaurants et de traiteurs. Bien qu'aucune licence ABC ne soit incluse dans la vente, le certificat d'occupation historique est pour un salon de cocktails, offrant une flexibilité pour les concepts futurs. L'acheteur/locataire doit vérifier tous les usages auprès du LADBS. Parmi les autres points forts, on trouve jusqu'à cinq places de stationnement hors rue et un espace de stockage extérieur, une commodité rare dans ce marché urbain dense. Zoné NI(EC) sous le plan de quartier de transit du corridor d'exposition, la propriété bénéficie du zonage sous-jacent qui encourage les industries denses en emploi et axées sur l'innovation. Les utilisations potentielles alternatives pour le site incluent la technologie, les médias, la production, la recherche et le développement, et les services créatifs. Des options limitées de vie/travail sont permises, améliorant l'adaptabilité pour les entreprises modernes. Pour l'accès au transport en commun, la propriété est à distance de marche de la station Metro Expo/Bundy, offrant des connexions pratiques à travers Los Angeles via la ligne Expo. La station dispose de 150 places de stationnement Park & Ride le long de l'Exposition Boulevard. L'emplacement offre également une connectivité inégalée sur le Westside, situé à l'intersection à fort trafic de West Olympic Boulevard et South Barrington Avenue (environ 100 000 véhicules par jour), à 1,1 km de l'I-405 et à 0,6 km de l'I-10. Les commodités à proximité incluent, mais ne sont pas limitées à Trader Joe’s, Gelson’s, Ralphs, Walgreens, Staples et Starbucks. Les revenus des ménages dans la région avoisinante dépassent en moyenne 140 000 $ dans un rayon de trois miles, reflétant un marché dense et aisé de l'ouest de LA. Avec des options de financement SBA compétitives disponibles pour aussi peu que 10 % d'acompte, cet actif est une opportunité rare dans un emplacement très convoité. Un financement par le vendeur est également disponible avec 33 % d'acompte. Contactez l'agent pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Agnew | Serling Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1801 W Anaheim St, Long Beach, CA - Industriel à vendre

CANNABIS Approved | 18 Ft Interior Height - 1801 W Anaheim St

Long Beach, CA 90813

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 3 186 052 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Installation de culture de cannabis entièrement approuvée | Hauteur libre de 18' pour permettre le triple empilement des étagères de culture | Alimentation électrique 1,200A/480V triphasée | Zonage LB-IG | Financement par le vendeur disponible Taille du bâtiment : ±6,448 pi² Taille du terrain : ±7,000 pi² Zonage : LB-IG (Industriel général) (CANNABIS AUTORISÉ) Alimentation : 1,200A / 480V triphasée approuvée par SC Edison | Hauteur sous plafond : 18' libre pour les étagères de culture triple empilement. Utilisation : Culture de cannabis / Laboratoire / Fabrication Opportunité rare de posséder un bâtiment industriel indépendant de plain-pied dans le corridor premier de cannabis et industriel lourd de Long Beach. Cette installation d'angle de 6,448 pi² est entièrement autorisée, approuvée par les pompiers et prête à être construite pour la culture de cannabis, la fabrication ou toute utilisation industrielle à haute puissance. La propriété dispose d'une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour les étagères de culture triple empilement — et d'une alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la ville ainsi que l'approbation finale du service d'incendie sont complets — économisant 12 à 18 mois de temps d'autorisation. Disponible — Bâtiment industriel indépendant de 6,448 pi² avec permis MEP et incendie approuvés par la ville, prêt pour la culture ou la fabrication triple empilement. La propriété dispose d'une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour les étagères de culture triple empilement — et d'une alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la ville, ainsi que l'approbation finale du service d'incendie, sont complets — économisant 12 à 18 mois de temps d'autorisation. Financement par le vendeur disponible — Le propriétaire est prêt à porter la note avec un acompte de 50% (50% LTV) pour les acheteurs qualifiés, offrant des conditions flexibles pour accélérer l'acquisition et le développement. Points forts de la propriété : Installation de cannabis entièrement approuvée – Permis et cartes d'inspection de la ville de Long Beach émis Hauteur sous plafond de 18' – Idéale pour la culture triple empilement ou l'expansion verticale Alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V – Approuvée par SC Edison et prête à être activée Bâtiment d'angle indépendant de 6,448 pi² sur un terrain de ±7,000 pi² avec un excellent accès Conception MEP complète approuvée – CVC, plomberie, système de CO2 et ingénierie électrique complétés Approbation finale du service d'incendie – Sécurité incendie, alarme et surveillance des sprinklers complètes Zonage : LB-IG (Industriel général) – Culture de cannabis, fabrication ou biotechnologie autorisées Prêt pour la construction – Toutes les approbations sont complètes; prêt pour une construction immédiate Option de financement par le vendeur – Report de 50% LTV disponible pour les acheteurs qualifiés Avantages de l'emplacement et du marché : Situé dans la zone de production de cannabis établie de Long Beach, à quelques minutes des autoroutes 710 et 405 et du port de Long Beach. Entouré d'opérateurs licenciés et d'utilisateurs logistiques dans un marché industriel tendu avec une offre limitée et des loyers en hausse. Façade très visible sur Anaheim Street offrant une visibilité de marque et un accès pour la distribution ou les opérations de laboratoire. L'une des rares installations de culture de cannabis entièrement autorisées et prêtes à être construites à Long Beach. Toutes les approbations de la ville, des pompiers et de SC Edison sont complètes, y compris les systèmes architecturaux, mécaniques, électriques, de plomberie et de sécurité incendie. L'acheteur peut commencer la construction immédiatement — économisant 12 à 18 mois de délais d'autorisation et d'ingénierie. Avantages clés : Hauteur sous plafond de 18' supportant la conception de culture triple empilement Alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V installée et approuvée Le zonage LB-IG permet la culture, la fabrication et les utilisations biotechnologiques Approbation finale des pompiers complétée; plans estampillés disponibles avec offre acceptée Financement par le vendeur disponible (50% LTV) pour les acheteurs qualifiés Tous les dessins et permis (A1.11–A2.11, BMEC274619, BELE274620, BPLM274621, BADD274618) disponibles sur demande ou NDA C'est un actif prêt à construire, entièrement conforme, idéal pour les opérateurs, développeurs ou investisseurs cherchant une entrée immédiate dans un marché du cannabis à forte demande avec une flexibilité de financement soutenue par le vendeur. Contactez le courtier pour les plans, les approbations et un dossier financier.

Coordonnées pour la location:

Jackson Rivero Properties Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 23275 South Pointe Dr, Laguna Hills, CA - Bureau à vendre

23275 South Pointe Dr

Laguna Hills, CA 92653

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 3 877 287 $ CAD
  • 6 906 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception

Laguna Hills Bureau à vendre - Laguna Hills/Aliso Viejo

Apportez toutes les offres. Opportunité exceptionnelle au 23275 South Pointe Drive à Laguna Hills ! Bâtiment de bureaux magnifiquement rénové, de plain-pied, offrant environ 6 906 pieds carrés louables d'espace multi-locataires hautement fonctionnel. Situé dans le très prisé Plaza Pointe Office Park, cette propriété bénéficie d'un accès exceptionnel aux autoroutes 5, 405, 133 et 241, et se trouve à quelques minutes du Irvine Spectrum et d'autres grandes destinations d'affaires et de style de vie. Son emplacement central dans le sud du comté d'Orange offre une commodité inégalée tant pour les employés que pour les clients. Ce bâtiment de bureaux a été méticuleusement amélioré avec un toit tout neuf, de nouveaux systèmes de CVC, et un revêtement de sol entièrement neuf, garantissant des dépenses en capital minimales et un confort maximal pour les futurs locataires. Avec un plan d'étage efficace et flexible, une lumière naturelle abondante grâce à de grandes lignes de verre, et une accueillante cour extérieure avec espace de détente, le bâtiment est bien adapté à une large gamme d'utilisations professionnelles. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un bien prêt à emménager, cette propriété offre une opportunité rare dans un marché à offre limitée. Parmi les autres points forts, on trouve un stationnement en surface gratuit avec un ratio généreux de 4 places par 1 000 pieds carrés, des cotisations d'association faibles, pas de Mello-Roos, et une structure fiscale favorable. La propriété est facilement divisible pour un usage multi-locataires, ce qui la rend idéale pour les entreprises de services professionnels, les bureaux créatifs, la recherche et développement, ou les pratiques de bien-être à la recherche d'un espace de travail moderne et flexible dans un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams OC Coastal Realty

Date de mise en marché :

2025-09-30
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 11035 Roselle St, San Diego, CA - Flex à vendre

11035 Roselle Building - 11035 Roselle St

San Diego, CA 92121

  • Life Science
  • Flex à vendre
  • 9 554 519 $ CAD
  • 18 393 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire

San Diego Flex à vendre - Sorrento Valley

- À vendre à 7 357 200 $ (400 $/pi²) - Propriétaire-utilisateur Flex/R&D/Industriel/Bureau - 3 portes avec accès de plain-pied avec possibilité d'augmenter à 6 - 50 places de stationnement (2,72/1 000 pi²) - Le bâtiment voisin au 11025 Roselle est également disponible à la vente et peut être acheté avec le 11035 Roselle pour un total de 37 018 pi²

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-09-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 11025 Roselle St, San Diego, CA - Flex à vendre

11025 Roselle Building - 11025 Roselle St

San Diego, CA 92121

  • Life Science
  • Flex à vendre
  • 10 320 038 $ CAD
  • 18 625 pi²
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Installations de conférences

San Diego Flex à vendre - Sorrento Valley

- À vendre à 7 915 625 $ (425 $/pi²). - Propriétaire-utilisateur Flex/R&D/Industriel/Bureau - 2 portes avec accès de plain-pied, possibilité d'augmenter à 6 - 60 places de stationnement (3,22/1 000 pi²) - Le bâtiment voisin au 11035 Roselle est également disponible à la vente et peut être acheté avec le 11025 Roselle pour un total de 37 018 pi²

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-09-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 977 Main St, Riverside, CA - Industriel à vendre

977 Main St

Riverside, CA 92501

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 2 735 849 $ CAD
  • 8 500 pi²

Riverside Industriel à vendre

Situé au 977 Main Street à Riverside, CA 92501, ce bien se trouve sur le marché de l'East Valley dans le comté de Riverside et est identifié par le numéro de parcelle 246-260-014 (page de carte 645 J7). L'offre comprend un total de 8 500 pieds carrés répartis sur deux bâtiments (4 000 PC et 4 500 PC) sur un terrain de 0,73 acre (31 798 PC). Zoné BMP (l'acheteur doit vérifier), la propriété est désignée pour une utilisation en recherche et développement (R&D) et est de construction en charpente/stucco. Bien qu'elle soit listée comme entièrement équipée de gicleurs, un système n'est pas actuellement installé. Les bâtiments disposent d'une hauteur de plafond minimale de 11 pieds, de quatre portes d'accès au sol et d'une cour clôturée, bien qu'il n'y ait pas d'accès ferroviaire ni d'options de construction sur mesure pour les bureaux. Les services publics incluent 400 ampères, 240 volts et une alimentation triphasée. Cette propriété existante offre une opportunité flexible dans un emplacement fort à Riverside.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-09-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1100-1144 Crocker St, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

Crocker Fashion Building - 1100-1144 Crocker St

Los Angeles, CA 90021

  • Life Science
  • Commerce de détail à vendre
  • 17 315 499 $ CAD
  • 58 679 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

Le 1100-1144 South Crocker Street, également connu sous le nom de Crocker Fashion building, est situé au cœur du quartier des entrepôts du centre-ville de Los Angeles. Le Crocker Fashion building est un immeuble commercial de quatre étages d'environ 58 679 pieds carrés. Il abrite un mélange de locataires de la vente au détail de mode. Emplacement pratique avec un grand stationnement sur place. Le bâtiment a été construit en 2008. Zoné M2, l'emplacement est autorisé pour une gamme d'utilisations, y compris la fabrication, l'entreposage, la distribution, la recherche et le développement, ainsi que la vente au détail standard. Le Crocker Fashion building est situé dans le centre des affaires de vêtements et de gros, offrant de grandes opportunités de réseautage et d'expansion commerciale. Avec un taux de vacance actuel de 60,3 %, la propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur. L'emplacement offre un accès facile à l'autoroute 10, permettant de rejoindre l'ouest et l'est de Los Angeles. Situé près du cœur du Fashion District du centre-ville de Los Angeles, le Crocker Fashion building bénéficie d'un emplacement au sein d'une forte concentration de commerces de détail et de gros indépendants.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2025-09-12
Afficher moins​
Afficher plus
25–48 de 139
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
États-Unis Life Science Properties Californie