Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Life Science Properties à vendre à USA

Life Science Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 5671 Far Hills Ave, Dayton, OH - Bureau à vendre

5671 Far Hills Ave

Dayton, OH 45429

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 2 327 419 $ CAD
  • 7 300 pi²

Dayton Bureau à vendre - South Central Dayton

Maintenant disponible : un cabinet dentaire clé en main avec une exposition directe sur rue de 21 000 voitures par jour sur Far Hills Avenue, au cœur de Dayton, OH. Cette rare opportunité pour propriétaire-utilisateur ou investisseur inclut la vente du bâtiment et de l'équipement dentaire uniquement. L'opérateur actuel louera l'espace pour une période de 12 à 24 mois, offrant un revenu immédiat et une transition en douceur. Que vous souhaitiez étendre votre pratique, démarrer une nouvelle pratique ou investir, c'est une occasion rare de démarrer rapidement dans l'un des emplacements les plus recherchés et visibles de Dayton.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Heritage

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 4704-4708 22nd Ave NE, Seattle, WA - Multi-résidentiel à vendre

The Penrith Apartments - 4704-4708 22nd Ave NE

Seattle, WA 98105

  • Life Science
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 586 385 $ CAD
  • 7 280 pi²
  • Cuisine

Seattle Multi-résidentiel à vendre - Ballard/U Dist

Le Penrith, situé dans le quartier universitaire, offre une atmosphère dynamique et diversifiée avec une gamme d'équipements et d'opportunités d'emploi. Avec l'Université de Washington à seulement 0,4 mile, les résidents bénéficient de tout ce que propose University Village (plus de 120 boutiques et restaurants) et "The Ave", célèbre pour sa scène culinaire, ses cafés et sa vie nocturne. Le quartier universitaire offre également d'excellentes options de transport, avec la station de métro léger U District à seulement 0,7 mile, offrant un accès pratique à Seattle. Le quartier universitaire compte 50 097 étudiants inscrits, dont 71 % vivent hors campus. Alors qu'il continue de croître, l'université devrait avoir une population de 80 479 d'ici 2028. Récemment, le plan directeur de l'UW a été approuvé par le conseil municipal de Seattle et prévoit jusqu'à 6 000 000 pieds carrés de nouvelles constructions au cours des 10 prochaines années. Avec plus de 1 million de pieds carrés d'espace de bureaux et 150 000 de laboratoires de biotechnologie/sciences de la vie, l'université offre un excellent accès aux employeurs en plus de tout ce que Seattle a à offrir. Le Penrith a été exceptionnellement bien entretenu avec ses 15 unités offrant des agencements efficaces. Les finitions intérieures des unités comprennent des planchers en vinyle de luxe, des comptoirs en formica, des appareils électroménagers blancs, des vanités de salle de bain assorties et de nouvelles baignoires/entourages en carrelage. Des installations de buanderie sont situées sur place et la propriété offre 14 places de stationnement hors rue. Le Penrith présente une opportunité pour un investisseur entrant de réaliser de légères rénovations supplémentaires et d'augmenter les revenus de stationnement.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-07
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Plus de détails pour 224 N Washington St, Havre De Grace, MD - Bureau à vendre

224 N Washington St

Havre De Grace, MD 21078

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 1 143 173 $ CAD
  • 6 460 pi²
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès contrôlé
  • Réception

Havre De Grace Bureau à vendre - Aberdeen

Propriété génératrice de revenus située dans le principal quartier d'affaires du centre-ville de Havre de Grace. Zonée RB (Résidentiel Commercial), elle permet une grande variété d'utilisations. Actuellement exploitée comme Centre d'Affaires, avec des bureaux partagés au rez-de-chaussée, comprenant 11 espaces de bureaux indépendants, 2 micro-laboratoires bio humides, 2 salles de conférence, 1 cuisine, 2 salles de bain et une galerie d'art dans le hall d'entrée. Le deuxième étage est une suite de bureaux d'avocats de 1400 pieds carrés avec entrée séparée, comprenant 3 bureaux privés, une salle de conférence, 2 salles de bain, une grande cuisine, une grande zone de réception/bureau et une zone de classement. Informations financières disponibles sur demande. Construite en 1930 et modernisée en profondeur en 1985, 1995 et 2019. La propriété est située dans une zone d'entreprise, une zone d'opportunité, ainsi qu'un district des arts et de divertissement.

Coordonnées pour la location:

Cummings & Co. Realtors

Date de mise en marché :

2025-07-07
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Plus de détails pour 650 SW Columbia St, Bend, OR - Bureau à vendre

OSU Cascades Graduate-Mill Point 7000 - 650 SW Columbia St

Bend, OR 97702

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 11 260 601 $ CAD
  • 27 998 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Garderie
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences

Bend Bureau à vendre - Deschutes County

Une merveilleuse opportunité de posséder une installation de bureau/recherche/fabrication/production de classe A de 27 998 pi². - Située juste au-dessus du quartier Old Mill, au-dessus de la rivière Deschutes. Zonée MR (usage mixte riverain) permettant des activités médicales cliniques, bio-tech/pharma, bureaux généraux, commerce de détail, logement et centre commercial à usage mixte. - Construite en 1997, sur un terrain de 1,28 acre (55 757 pi²). - 41 places de stationnement dédiées sous l'immeuble avec plus de 90 places de stationnement partagées supplémentaires. - Deux points d'entrée/sortie. - Deux enseignes monumentales, l'une sur l'avenue Colorado et l'autre sur la rue Columbia. - La propriété offre un accès à proximité du quartier Old Mill, du mont Bachelor, des lacs Cascades, du système de sentiers Phils, de la rivière Deschutes, des restaurants, des services financiers/bancaires, médicaux. - Construite avec un plan d'étage adaptable pouvant être reconfiguré, actuellement configurée avec des espaces de travail ouverts, des salles de classe, des bureaux privés, un hall d'entrée... - Plusieurs toilettes à chaque niveau, douche, plusieurs points d'accès à l'eau et aux égouts pour les éviers et les salles de repos. - La propriété comprend un service électrique triphasé de 208v / 2000 ampères. - Connexion fibre optique... - Cette installation était le point de démarcation original pour AT&T Wireless et Edge Wireless Networks dans le centre de l'Oregon. WESTSIDE SHEVLIN HIXON OLD MILL CLASS A 650 SW Columbia Street offre une opportunité pour un propriétaire/utilisateur d'acquérir un bâtiment de bureaux professionnels de classe A de 27 998 pi² situé juste au-dessus du quartier Old Mill sur les falaises au-dessus de la rivière Deschutes à Bend, Oregon. Zonée MR (usage mixte riverain), permettant des activités médicales cliniques, bureaux généraux, commerce de détail, usage mixte, bio-tech, pharma ou entreprises orientées services. Construite en 1997, située sur un terrain de 1,28 acre (55 757 pi², propriété à usage mixte riverain MR). Le campus d'affaires Mill Point offre de belles vues sur les montagnes et rivières environnantes dans un cadre de type parc contenant six bâtiments de bureaux professionnels et est divisé par la rue SW Columbia, avec quatre bâtiments du côté ouest et deux bâtiments du côté est.

Coordonnées pour la location:

Fratzke Commercial Real Estate Advisors, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-07
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Plus de détails pour 150 Gamma Dr, Pittsburgh, PA - Flex à vendre

150 Gamma Dr

Pittsburgh, PA 15238

  • Life Science
  • Flex à vendre
  • 10 254 335 $ CAD
  • 79 000 pi²
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire

Pittsburgh Flex à vendre - Northeast Pittsburgh

Bâtiment bien construit en brique et bloc de 79 000 pieds carrés avec un toit EPDM récent et de nombreuses mises à jour - 30 puits de lumière pour un éclairage naturel accru et de nouvelles unités de CVC sur le toit. Installation certifiée par la FDA pour les nutraceutiques - GMP - Bonnes pratiques de fabrication avec une salle blanche pour le traitement. Grandes fenêtres pour un éclairage naturel dans la zone de bureau - Éclairage LED dans tout le bâtiment. Café entièrement fonctionnel avec cuisine commerciale et entrée séparée, offrant une excellente commodité pour les employés ou pouvant être loué séparément pour un revenu supplémentaire. 3 salles de pause distinctes dans l'installation avec plusieurs zones de stockage. Plafonds hauts (18 pieds dans de nombreuses zones) dans tout le bâtiment. 6 quais et 4 portes d'entrée. Service électrique triphasé avec 2 services distincts. Plusieurs grandes zones aménagées pour la R&D. La zone d'entrepôt dispose d'une grue de 5 tonnes. Si vous cherchez à faire passer votre entreprise au niveau supérieur dans une zone à forte demande, c'est votre opportunité ! Si cet espace est trop grand, il peut être facilement subdivisé et vous pouvez louer l'espace dont vous n'avez pas besoin. Zoné SM - Fabrication Suburbaine - il y a de nombreuses utilisations possibles pour cet espace !

Coordonnées pour la location:

KW Steel City - Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-06-27
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Plus de détails pour 1101 Westlake Ave N, Seattle, WA - Bureau à vendre

1101 Westlake - 1101 Westlake Ave N

Seattle, WA 98109

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 95 752 760 $ CAD
  • 155 355 pi²
  • Performance énergétique : A
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Certifié Energy Star

Seattle Bureau à vendre - Lake Union

Newmark, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité unique d'acquérir 1101 Westlake (la « Propriété »), un immeuble de bureaux prestigieux, récemment développé, de type « boîte à bijoux » créative, totalisant 155 355 pieds carrés louables, situé à South Lake Union. La Propriété est entièrement vacante, offrant une véritable échelle et une identité complète de bâtiment aux propriétaires/utilisateurs de bureaux et/ou de sciences de la vie. Livrée en 2015, la Propriété est certifiée LEED Argent et se compose d'un immeuble de bureaux créatif de classe A, à la fine pointe de la technologie, de six étages, avec des vues spectaculaires sur le lac Union. 1101 Westlake est idéalement situé dans le sous-marché de South Lake Union du centre-ville de Seattle, l'un des quartiers urbains de premier plan pour vivre, travailler et se divertir aux États-Unis et le sous-marché de bureaux le plus performant de Seattle. Située le long de l'avenue Westlake North, la Propriété bénéficie d'un accès proche à de multiples options de transport, y compris l'autoroute I-5, la route 99 et le tramway de South Lake Union, ainsi qu'une abondance de commodités accessibles à pied. 1101 Westlake est également disponible à la location. Pour les demandes de location, veuillez contacter Jesse Ottele.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2025-06-27
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Plus de détails pour Prindle properties, Orange & West Haven – Terrain à vendre

Prindle properties, Orange & West Haven

  • Life Science
  • Terrain à vendre
  • 9 994 211 $ CAD
  • 33,25 AC
  • 3 Propriétés | Terrain

Portefeuille de propriétés à vendre - West Haven

Occasion exceptionnelle de développement. Trois parcelles s'étendant sur deux municipalités se combinent pour créer 33,34 acres de terres agricoles pouvant soutenir une variété d'usages. La désignation de zonage LI-2 pour la parcelle de 12,1 acres à Orange, principalement de niveau, permet une couverture de bâtiment de 40 % et plusieurs usages, y compris l'industrie légère, l'entrepôt, la fabrication ou les laboratoires de recherche. Les deux parcelles de West Haven, totalisant 21,24 acres de terres agricoles, sont zonées LM permettant une couverture de 65 %. Cette désignation de zonage soutiendrait la fabrication légère ainsi que les laboratoires de recherche et développement. Les parcelles d'Orange et de West Haven peuvent être achetées ensemble ou séparément, cependant, les parcelles de West Haven doivent être vendues ensemble.

Coordonnées pour la location:

H. Pearce Company

Date de mise en marché :

2025-06-25
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Plus de détails pour 51 County Road 171, Bay City, TX - Industriel à vendre

50,000 sf on 60 Acres with Rail - 51 County Road 171

Bay City, TX 77414

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 7 392 978 $ CAD
  • 50 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Bay City Industriel à vendre

Cette propriété est une REO (propriété détenue par une institution financière) avec la SBA (Administration des petites entreprises des États-Unis) comme détenteur de privilège. Aucun document de divulgation n'est disponible, mais le courtier chargé de la vente connaît très bien la propriété.

Coordonnées pour la location:

Bryan Alexander

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-24
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Plus de détails pour 480 American Ave, King Of Prussia, PA - Flex à vendre

480 American Ave

King Of Prussia, PA 19406

  • Life Science
  • Flex à vendre
  • 4 038 757 $ CAD
  • 14 717 pi²
  • Climatisation

King Of Prussia Flex à vendre - King of Prussia/Wayne

• Occasion rare à King of Prussia, située directement sur le PA Turnpike (66,105 VPD) • Bureau, Flex, Sciences de la vie, Divertissement • Prix - 2,950,000 $ • Bâtiment de 14,717 pieds carrés situé sur 2,03 acres • Zonage SM (Upper Merion Township) • 65 places de stationnement

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-06-18
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Plus de détails pour 779 E FM 1187, Crowley, TX - Bureau à vendre

779 E FM 1187

Crowley, TX 76036

  • Life Science
  • Bureau/médical à vendre
  • 1 197 936 $ CAD
  • 2 481 pi²
  • 1 Unité

Crowley Bureau à vendre - West Southwest Ft Worth

Une opportunité fantastique d'acquérir un espace de bureau médical ou professionnel de premier choix dans la communauté florissante de Crowley. Propriété haut de gamme idéalement située sur une route très fréquentée avec environ 24 000 véhicules par jour ! Idéal pour un usage de bureau médical ou professionnel, cette propriété bénéficie d'une signalisation et d'une visibilité remarquables, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises cherchant à tirer parti de la croissance exponentielle de Crowley.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Trinity

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-16
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Plus de détails pour 710 Research Dr, Palm Springs, CA - Terrain à vendre

710 E. Research Dr. Land - 710 Research Dr

Palm Springs, CA 92262

  • Life Science
  • Terrain à vendre
  • 1 362 225 $ CAD
  • Lot de 1,37 AC

Palm Springs Terrain à vendre - Coachella Valley

710 E. RESEARCH DRIVE .... Terrain de 1,37 acre situé à proximité immédiate de l'aéroport international de Palm Springs, entouré par le DMV, des parcs industriels et des installations d'entreposage libre-service. Situé du côté est de E. Research Drive, près de l'intersection avec N. Farrell Drive.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Lyle & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-12
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Plus de détails pour 350 S Adams St, Eagle Pass, TX - Bureau à vendre

Biomat USA - 350 S Adams St

Eagle Pass, TX 78852

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 5 331 229 $ CAD
  • 22 262 pi²
  • Bio-tech/Laboratoire

Eagle Pass Bureau à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Biomat USA situé au 350 South Adams St, Eagle Pass, TX 78852. Le site comprend environ 22 262 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 3,11 acres. Ce Biomat USA est soumis à un bail triple net (NNN) de 10 ans, qui a débuté le 11/03/2013. Le loyer annuel actuel est de 301 789 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-11
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Plus de détails pour 6444 S 6th St, Springfield, IL - Flex à vendre

6444 S 6th St

Springfield, IL 62712

  • Life Science
  • Flex à vendre
  • 616 082 $ CAD
  • 11 400 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Détecteur de fumée

Springfield Flex à vendre

Auparavant utilisé pendant de nombreuses années comme centre de recherche et développement. Mélange d'espaces de bureaux, de laboratoires, de salles de réunion et d'entrepôts.

Coordonnées pour la location:

City Scape Real Estate

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-06-11
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Plus de détails pour 5718 N County Road 1287, Midland, TX - Industriel à vendre

5718 N County Road 1287

Midland, TX 79707

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 3 422 675 $ CAD
  • 12 962 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Midland Industriel à vendre

Le bail actuel se termine le 5/9/25. Le loyer mensuel actuel est de 30 128 $/mois. Bail net avec le locataire payant l'assurance et remboursant les taxes foncières.

Coordonnées pour la location:

Havens Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-11
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Plus de détails pour 401 E Conde St, Janesville, WI - Industriel à vendre

401 E Conde St

Janesville, WI 53546

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 3 285 768 $ CAD
  • 30 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Janesville Industriel à vendre - Rock County

• Emplacement de choix : bâtiment industriel de 30 000 pieds carrés sur 3 acres dans le sud de Janesville, stratégiquement situé dans un district TIF et une zone d'opportunité, offrant une exclusion fiscale permanente potentielle sur les nouveaux gains en capital. • Configuration d'espace polyvalente : comprend 7 406 pieds carrés d'espace de bureau/laboratoire haut de gamme avec des salles blanches, un bureau exécutif avec salle de bain attenante et des commodités premium, associé à un entrepôt de 22 594 pieds carrés avec des plafonds de 24 pieds, 2 quais de chargement et 1 porte basculante, idéal pour le stockage, la fabrication ou la distribution. • Design moderne et commodités : présente une architecture contemporaine avec beaucoup de verre, une salle de conférence élégante, des vestiaires et des caractéristiques de sécurité robustes, y compris une clôture de 6 pieds avec fil de rasoir, une porte automatique et un système de sécurité avancé. • Potentiel d'expansion : plans pré-dessinés pour un ajout de 26 000 pieds carrés, offrant des opportunités de croissance significatives pour le développement futur. • Options d'investissement flexibles : disponible à la vente ou à la location à 7,95 $ par pied carré NNN, avec le locataire actuel prévoyant de déménager, offrant une occupation immédiate ou un potentiel de location. • Avantages fiscaux : situé dans une zone d'opportunité, permettant aux investisseurs de différer ou potentiellement éliminer les taxes sur les gains en capital, améliorant les rendements à long terme. Bâtiment industriel de 30 000 pieds carrés sur 3 acres dans le sud de Janesville, dans un district TIF et une zone d'opportunité, offrant une exclusion fiscale permanente potentielle sur les nouveaux gains. 7 406 pieds carrés d'espace de bureau/laboratoire haut de gamme avec des salles blanches, bureau exécutif avec salle de bain attenante et commodités élites. L'entrepôt de 22 594 pieds carrés a des plafonds de 24 pieds, 2 quais de chargement, 1 porte basculante, adapté pour le stockage, la fabrication ou la distribution. Caractéristiques de design moderne, beaucoup de verre, salle de conférence élégante, vestiaires, clôture de 6 pieds avec fil de rasoir autour du périmètre, porte automatique et système de sécurité. Plans dessinés pour un ajout de 26 000 pieds carrés. Le locataire prévoit de déménager, propriété également disponible à la location à 7,95 $ par pied carré NNN. • Bâtiment industriel de 30 000 pieds carrés de premier choix dans la zone d'opportunité de Janesville : espace de bureau et entrepôt moderne avec plans d'expansion et avantages fiscaux.

Coordonnées pour la location:

Baehr Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-10
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Plus de détails pour Cooley Business Park – à vendre, Colton, CA

Cooley Business Park

  • Life Science
  • Types mixtes à vendre
  • 11 774 001 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Colton Portefeuille de propriétés à vendre - San Bernardino

RCRE/ListLeaseSell.Com est heureux de présenter la vente de Cooley Business Park, un portefeuille industriel/flex multi-locataires de premier plan de ±60,119 pieds carrés situé au cœur de Colton, Californie. Situé sur ±4,43 acres répartis sur deux bâtiments bien entretenus, la propriété offre un mélange diversifié de locataires comprenant des utilisateurs de commerce de détail, de bureaux, médicaux et industriels légers. Avec un taux d'occupation actuel de ±90% et les deux dernières unités en négociations actives de bail, cet investissement offre un flux de trésorerie solide en place avec un potentiel immédiat de croissance. Les deux bâtiments disposent d'un éclairage LED amélioré, d'une surveillance CCTV 24 heures sur 24 et d'une patrouille de sécurité dédiée pendant la journée, offrant aux locataires un environnement d'affaires sécurisé et professionnel. Positionné stratégiquement près des autoroutes I-10, I-215 et 91, Cooley Business Park offre une accessibilité inégalée aux marchés voisins, y compris Riverside, San Bernardino, Fontana et Loma Linda—ce qui le rend idéal pour les entreprises de logistique, de services et les locataires professionnels. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un stationnement abondant et d'un taux d'occupation historiquement élevé, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant une stabilité à long terme ou un utilisateur-propriétaire cherchant à sécuriser un actif flexible et générateur de revenus dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de l'Inland Empire. Veuillez contacter Ramon Calderon pour plus d'informations ou pour organiser des visites de la propriété. Les parties intéressées peuvent également visiter www.cooleybusinesspark.com pour des détails étendus sur la propriété et la documentation financière. Courtier : Ramon Calderon | Direct : (909) 449-9234 | Email : Listleasesell@gmail.com DRE#: 01899628 | RCRE/ListLeaseSell.Com Aperçu de la propriété : • Adresse : 930 S. Mt. Vernon Ave & 937 Via Lata, Colton, CA • Superficie totale du bâtiment : ±60,119 pieds carrés • Taille du lot : ±4,43 acres • Occupation : Environ 90% (avec les 2 dernières unités vacantes en négociations actives de bail) • Locataires : 16 locataires actuels ; projeté d'atteindre une occupation complète (18 unités au total) dans les 30 jours • Zonage : Industriel/Commercial • Stationnement : Ratio de stationnement de 3,2 pour 1,000 pieds carrés • Accès aux autoroutes : Accès immédiat à I-10, I-215 et I-91 • Villes à proximité : Moins de 15 minutes de Rialto, San Bernardino, Fontana, Riverside, Grand Terrace, Redlands et Loma Linda Détails de la propriété : Bâtiment Un : • Adresse : 930 S. Mt. Vernon Ave • Taille : ±36,347 pieds carrés • Construit : 1985 • Emplacement d'angle : Visibilité de premier plan à Mt. Vernon & Cooley Dr. • Mélange de locataires : 9 locataires – commerce de détail, bureaux, médical et utilisateurs de laboratoire • Points forts : Haute visibilité de rue, fort trafic piétonnier et de véhicules, configurations d'espace flexibles Bâtiment Deux : • Adresse : 937 Via Lata (situé derrière le bâtiment un) • Taille : ±23,772 pieds carrés • Locataires : 7 locataires • Caractéristiques de soutien : Stationnement supplémentaire pour l'ensemble de la propriété Points forts de l'investissement : • Actif générateur de revenus : Stabilisé avec des revenus locatifs fiables et potentiel de croissance alors que les deux dernières unités sont louées. Occupation complète attendue dans les 30 jours. • Mélange diversifié de locataires : Un mélange bien équilibré de locataires de commerce de détail, de bureaux, industriels et médicaux/laboratoire renforce la stabilité des revenus et la flexibilité future de location. • Emplacement stratégique dans l'Inland Empire : Hautement accessible avec une proximité immédiate aux autoroutes principales, aux centres régionaux et aux corridors logistiques. Idéal pour les locataires nécessitant une connectivité régionale. • Prix par pied carré inférieur au marché : Offre une valeur solide sur le marché actuel de l'Inland Empire, avec un potentiel de croissance considérable grâce à des augmentations de loyer futures et au repositionnement des locataires. • Améliorations clés en main : Surveillance CCTV 24 heures sur 24 pour les deux bâtiments Patrouille de sécurité sur site dédiée pendant la journée Améliorations de l'éclairage LED dans les espaces communs intérieurs et extérieurs • Idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires : Opportunité d'occuper une partie de l'espace tout en bénéficiant du flux de trésorerie en place ou de conserver comme un actif d'investissement pur. • Haute occupation historique : La propriété a maintenu un taux d'occupation élevé tout au long de son histoire d'exploitation, soulignant la demande des locataires et la sécurité de l'investissement à long terme. Directives de commission pour les courtiers/agents : Pour être éligible à une compensation de la part du vendeur, tous les courtiers/agents doivent : • Présenter personnellement leur client à la propriété • Avoir un accord de représentation signé avec leur client • Assister à toutes les visites et inspections • Rester activement impliqué dans la transaction de bail ou de vente Avertissements : Les informations fournies ci-dessus sont obtenues de sources jugées fiables ; cependant, leur exactitude n'a pas été vérifiée, et aucune garantie, assurance ou représentation n'est faite à cet égard. Les détails sont sujets à des erreurs potentielles, omissions, changements de prix, de location ou d'autres conditions, ainsi qu'à la possibilité de vente, de location ou de retrait préalable sans préavis. Toute projection, opinion, hypothèse ou estimation incluse ici est fournie uniquement à des fins illustratives et peut ne pas refléter la performance actuelle ou future de la propriété. Les acheteurs, locataires et leurs conseillers potentiels sont fortement encouragés à mener leurs propres enquêtes concernant la propriété et la transaction pour garantir l'exactitude et la pertinence. Informations de contact : Ramon Calderon RCRE / ListLeaseSell.Com (909) 449-9234 ListLeaseSell@Gmail.Com CA DRE License #: 01899628

Coordonnées pour la location:

ListLeaseSell.Com

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-03
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Plus de détails pour 6156 Wilcox Rd, Dublin, OH - Bureau à vendre

6156 Wilcox - Office/Tech Flex - 6156 Wilcox Rd

Dublin, OH 43016

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 3 819 705 $ CAD
  • 14 592 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Détecteur de fumée

Dublin Bureau à vendre

- Deux (2) étages couvrant un total de 14 592 USF d'espace de bureau de classe A. - Bâtiment indépendant sur un terrain de 1,52 AC avec espace supplémentaire pour expansion. - Zoné PID (District Industriel Planifié) dans la ville de Dublin. - Les plans originaux du bâtiment incluaient deux (2) portes de quai avec entrepôt de stockage. - Ratio de stationnement de 3,42/1000. - Capacité d'atteindre une hauteur libre de 22 pieds. - Générateur de secours sur place. - Gymnase avec toilettes et douches. - Système de défense contre les fuites commerciales. - À moins de 1 mile de l'I-270.

Coordonnées pour la location:

Alterra Real Estate Advisors

Date de mise en marché :

2025-05-27
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Plus de détails pour 17201 E Colonial Dr, Alafaya, FL - Terrain à vendre

GIGANTIC $1 MILLION PRICE DROP-TRUCK PARKING! - 17201 E Colonial Dr

Alafaya, FL 32820

  • Life Science
  • Terrain à vendre
  • 3 559 582 $ CAD
  • Lot de 7,88 AC

Alafaya Terrain à vendre - SE Orange Outlying

Les professionnels de l'immobilier commercial et Mark Allen, CCIM, sont heureux de présenter ce site de stationnement pour camions de 7,88 acres (+-) zoné C-3. RÉDUCTION ÉNORME DE 1 MILLION DE DOLLARS POUR UN ACHETEUR EN ESPÈCES POUR UNE CLÔTURE IMMÉDIATE !! Le propriétaire actuel/entreprise génère environ 15 000 $ (+-) par mois en revenus de location de stationnement pour camions. Environ 60 (+-) véhicules se garent sur sa propriété et de nombreux locataires paient par Zelle ou Cash app. Il y a des caméras opérationnelles sur la propriété pour la sécurité. Le propriétaire actuel dispose d'une police de responsabilité civile générale de 2 millions de dollars et cela coûte environ 1 500 $ (+-) par an. Il y a environ 2,5 à 3 acres de béton au sol provenant de l'ancien propriétaire de la cimenterie. Le propriétaire loue exclusivement 10 (+-) places de stationnement au club de stationnement pour camions et ils paient de 20 $ (+-) par jour jusqu'à 380 $ (+-) par mois, puis ils augmentent le tarif à 25 $ (+-) par jour grâce à leur adhésion. Le propriétaire a un rapport propre de Biotech qui a été complété il y a quelques années seulement.

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Professionals, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-12
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Plus de détails pour 1650 Skyway Dr, Longmont, CO - Industriel à vendre

1650 Skyway Dr

Longmont, CO 80504

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 4 483 704 $ CAD
  • 16 500 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception

Longmont Industriel à vendre - Weld County

Espace de production prêt à emménager et entrepôt que le propriétaire peut occuper de 6 500, 10 000 ou 16 500 pi² Unité A (10 000 pi²) : – Bureau à l'avant, production, entrepôt, salle de repos et salles de bain avec douche – Planchers scellés, CVC complet, conduites d'air, drains de sol, gicleurs d'incendie et plusieurs éviers – Espace de production conforme cGMP / biologique / SQF – Chargement au niveau du sol et à quai avec niveleur et balance à palettes – Disponible immédiatement pour un propriétaire/utilisateur ou à louer Unité B (6 500 pi²) : – Zone de bureau à l'avant, cuisine, salles de bain privées – Entrepôt avec chargement en drive-in et à quai – Disponible le 1er mars 2026 pour un propriétaire/utilisateur ou à louer Caractéristiques du bâtiment : – Puissance élevée (440v / 1200 ampères) avec transformateur dédié – Lumière naturelle dans les zones de bureau et de fabrication – Près de l'Interstate 25, de l'autoroute 287 et des commodités locales – PUD flexible permettant tout usage dans le zonage C-3 et I-1 du comté de Weld

Coordonnées pour la location:

Gibbons-White, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-06
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Plus de détails pour 1876 Bureau Dr, Fayetteville, NC - Bureau à vendre

1876 Bureau Dr

Fayetteville, NC 28312

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 2 567 006 $ CAD
  • 11 774 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Fayetteville Bureau à vendre - East Fayetteville

Situé du côté est de Fayetteville, NC, ce terrain de 1,18 acre offre un accès pratique à l'I-95, ainsi qu'à de nombreuses entreprises. La propriété est zonée CC selon l'Ordonnance de Développement Unifié de la Ville de Fayetteville, ce qui permet une variété d'utilisations. Construit en 1998, ce bien comprend deux bâtiments récemment rénovés et modernisés en 2019, qui sont connectés à l'intérieur avec plusieurs points d'accès. L'intérieur du premier bâtiment comprend une grande zone de réception, suivie de plusieurs bureaux privés, une grande salle polyvalente ouverte, des toilettes, une kitchenette et une salle d'équipement. L'intérieur du deuxième bâtiment comprend également plusieurs bureaux privés, un grand espace polyvalent ouvert, des salles de bains et une grande salle ouverte adaptée aux réunions. L'arrière de la propriété est entouré d'une clôture sécurisée, qui inclut une tour de transmission de 199 pieds qui doit rester sur la propriété et est soumise à l'utilisation par le propriétaire actuel. Toutes les mesures sont basées sur les dimensions intérieures, prises de mur à mur.

Coordonnées pour la location:

Tyson Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-05
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Plus de détails pour 4125 Market St, Ventura, CA - Flex à vendre

4125 Market St

Ventura, CA 93003

  • Life Science
  • Local d'activités à vendre
  • 2 053 605 $ CAD
  • 4 390 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire

Ventura Flex à vendre

Ce condominium industriel flexible de 4 390 pieds carrés est offert à 1 500 000 $, soit environ 341,69 $ par pied carré. Situé dans un bâtiment de 35 408 pieds carrés sur un site de 2,44 acres, la propriété est zonée MPD (Développement Planifié Industriel-Manufacturier), permettant une variété d'usages tels que la fabrication légère, l'entreposage et les bureaux flexibles. L'unité comprend des caractéristiques recherchées telles que le stockage en mezzanine, l'éclairage encastré et la climatisation, offrant un environnement fonctionnel et adaptable pour les opérations commerciales. Le site offre un ratio de stationnement généreux de 31,44 espaces par 1 000 pieds carrés, assurant la commodité pour les employés et les visiteurs. Située dans le quartier d'affaires Arundell de Ventura, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale via l'autoroute U.S. 101 et d'autres routes de transport majeures. Cette offre représente une opportunité idéale pour les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un condo industriel bien situé et géré professionnellement dans un marché florissant du comté de Ventura.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-05-01
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Plus de détails pour 100 Parkway Office Ct, Cary, NC - Bureau à vendre

100 Parkway Office Ct

Cary, NC 27518

  • Life Science
  • Bureau/médical à vendre
  • 2 738 140 $ CAD
  • 4 800 pi²
  • 1 Unité
  • Accessible aux fauteuils roulants

Cary Bureau à vendre

Condo de laboratoire de 4 800 pieds carrés à vendre dans le Parkway Professional Park à Cary. La propriété est idéalement située avec un accès complet au SE Cary Parkway près de l'échangeur des autoroutes US 1/US 64, à proximité de l'hôpital WakeMed Cary, du centre commercial Waverly Place et du centre-ville de Cary. Condo de laboratoire de 4 800 pieds carrés disponible à la vente dans le Parkway Professional Park à Cary Entièrement aménagé pour un espace de laboratoire de biologie moléculaire et de toxicologie, prêt pour un propriétaire-occupant Kitchenette/salle de repos Deux salles de bains, dont une avec douche à l'italienne

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-30
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Plus de détails pour 440 N Central Ave, Campbell, CA - Bureau à vendre

440 N Central Ave

Campbell, CA 95008

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 4 860 199 $ CAD
  • 6 003 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures
  • Réception

Campbell Bureau à vendre

Rare opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux clé en main, entretenu professionnellement, situé au cœur du corridor commercial florissant de Campbell. Offrant une excellente visibilité et un attrait esthétique, cette propriété de bureaux flexibles à deux étages est idéale pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les cabinets professionnels cherchant à s'implanter stratégiquement dans la Silicon Valley. Le bâtiment comprend environ 6 003 pieds carrés sur un terrain de 0,3 acre et dispose d'améliorations intérieures modernes, d'une abondante lumière naturelle, d'un éclairage écoénergétique, de deux kitchenettes et de quatre salles de bain. Les mises à jour récentes incluent un stationnement refait à neuf avec 23 places dédiées, un aménagement paysager amélioré et un espace de rangement supplémentaire. Zoné GC - Commercial Général. Cet emplacement de choix est à quelques minutes de l'autoroute 17, du centre-ville de Campbell, d'une grande variété de restaurants, de Whole Foods, du siège social d'eBay, du Pruneyard Shopping Center et des bureaux de la ville de Campbell. Avec un Walk Score de 82 et un Bike Score de 88, la propriété est très accessible à pied, à vélo ou par transport en commun. C'est un investissement exceptionnel dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de la Silicon Valley, offrant flexibilité, fonctionnalité et potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Intero Real Estate Services - Commercial Division

Date de mise en marché :

2025-04-28
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Plus de détails pour 1971 Government St, Mobile, AL - Commerce de détail à vendre

CSL Plasma | Long Term NNN Lease - 1971 Government St

Mobile, AL 36606

  • Life Science
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 224 160 $ CAD
  • 20 365 pi²

Mobile Commerce de détail à vendre - Midtown

COURTIER D'ENREGISTREMENT EN ALABAMA... SPENCER AKIN... Numéro de licence : 000083270-0 Faris Lee Investments est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un bâtiment commercial de 20 365 pieds carrés, ancré par CSL Plasma. Situé au cœur de Mobile, Alabama, cet investissement offre un flux de trésorerie stable, des responsabilités minimales pour le propriétaire et de solides fondamentaux immobiliers dans un emplacement central à fort trafic. La propriété est ancrée par CSL Plasma, une filiale à part entière de CSL, un leader mondial de la biotechnologie avec des revenus annuels dépassant 14,8 milliards de dollars en 2024. CSL Plasma est l'un des plus grands collecteurs de plasma humain au monde, opérant plus de 350 sites à travers les États-Unis et l'Europe avec une main-d'œuvre de plus de 17 000 employés. En tant qu'entreprise axée sur sa mission, spécialisée dans les thérapies vitales pour les maladies immunitaires, les vaccins et les carences en fer, CSL représente un locataire de haute qualité, idéal pour une propriété à long terme. CSL Plasma a signé un bail de 15 ans débutant en 2019, avec la période actuelle se poursuivant jusqu'en décembre 2034. Le bail comprend deux options de renouvellement de cinq ans, offrant jusqu'à 19 ans de durée totale potentielle de bail. Avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, la structure du bail assure un flux de revenus croissant, agit comme une protection contre l'inflation et soutient l'appréciation de la valeur à long terme. CSL Plasma est structuré comme un bail triple net (NNN), le locataire étant responsable des taxes foncières, de l'assurance responsabilité civile et des dépenses d'entretien des parties communes, y compris l'aménagement paysager et le stationnement. Les obligations minimales du propriétaire rendent cet actif idéal pour les investisseurs passifs ou ceux recherchant un échange 1031. L'actif présente également de forts avantages fiscaux grâce à une dépréciation améliorée de la propriété et une analyse de la ségrégation des coûts, renforçant encore les rendements de l'investissement. En tant qu'actif commercial multi-locataires, il offre une flexibilité et une utilité à long terme supplémentaires. Stratégiquement situé au 1971 Government Street, la propriété se trouve à proximité de l'Université de South Alabama, l'université phare de la côte du Golfe avec plus de 14 000 étudiants et plus de 5 500 employés soutenant deux hôpitaux et un centre de recherche sur le cancer. Cet emplacement de choix est central pour la région métropolitaine de Mobile, qui dessert une vaste zone commerciale s'étendant dans le sud-ouest de l'Alabama et le sud-est du Mississippi. Mobile est la quatrième plus grande municipalité de l'Alabama, abritant le seul port d'eau salée de l'État et un important centre logistique. La zone immédiate compte plus de 112 000 résidents et plus de 48 000 ménages dans un rayon de 5 miles, garantissant une demande continue et la pertinence des services de CSL dans l'économie locale et régionale.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-23
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241–264 de 500
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