500 Life Science Properties à vendre à USA

Littleton Flex à vendre - Outlying Douglas County

Bâtiment de bureaux et d'entrepôts autonomes avec petite cour clôturée À VENDRE PRIX DE VENTE : 2 750 000$ FTS disponibles : 12 738 SF Taille du site : 0,58 AC Année de construction : 1999 Type : Bureau/Entrepôt Chargement : 1 porte à quai haute, 1 porte d'entrée (12 pi x 12 pi) Hauteur dégagée : 18 pi Stationnement : 18 stalles Puissance : Épente (TBV) Impôts : 44 611$ (2024) FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ - Propriété bien entretenue avec des améliorations de bâtiments faites en 2017 - Petite cour clôturée pour entreposage extérieur - Chargement à quai et chargement par entraînement - Espace de laboratoire existant avec drains de plancher - Occasion rare de posséder dans le sous-marché désirable du Sud-Ouest avec immidate accès aux autoroutes 85 et C-470

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-07-29

Oro Valley Flex à vendre - North Tucson/Oro Valley

ASSURER LA CROISSANCE DE L'AÉROSPATIALE POUR LA LOCATION DE CRÉDIT À LONG TERME * Augmentation physique et financière importante | Immeuble autonome de recherche et développement industriel flexible, totalisant 55 066 pieds carrés sur 6,7 acres, construit à l'origine pour la filiale de Parker Hannifin, Securaplane Technologies, Inc. * Garantie de location avec Aerospace Leader | Louée à 100 % au leader mondial de l'aérospatiale Parker Hannifin, cette propriété est un site essentiel pour les opérations mondiales et génère des revenus stables grâce au soutien d'une société cotée en bourse robuste sur le plan financier (Moody's : Baa1). * Stratégiquement conçu pour la croissance future | La propriété est bien positionnée pour toute expansion potentielle, que la filiale de Parker Hannifin, Securaplane/Meggitt, peut utiliser pour de futures occasions de croissance. Les terrains excédentaires offrent la possibilité d'une expansion future d'environ 15 000 pieds carrés (dans le cadre du processus initial de demande de propositions visant à sécuriser Securaplane sur le site), ce qui augmente considérablement la valeur d'investissement de la propriété et l'engagement découlant de la location. * Investissements récents des propriétaires et des locataires | Les dépenses en immobilisations récentes comprennent la modernisation de la toiture de plus de 500 000$. Les récentes allocations aux locataires pour améliorations ont totalisé 375 375$. EXCELLENTS FONDAMENTAUX DU MARCHÉ INDUSTRIEL * L'industrie en tant que type d'investissement privilégié | La pandémie a démontré la résilience et la demande croissante de propriétés industrielles, ce secteur ayant atteint un prix record au pied carré et une compression du taux de plafonnement, soulignant la robustesse de ce type d'investissement sur les marchés actuels. * Secteur en plein essor de l'aérospatiale et de la technologie à Tucson | La croissance dynamique de l'économie locale dans les secteurs de l'aérospatiale, de la défense et de la technologie stimule non seulement la demande d'espaces spécialisés comme cette propriété, mais soutient également des possibilités d'emploi de grande valeur, renforçant ainsi l'importance stratégique de la propriété. * Tendances positives en matière d'immobilier commercial à Tucson | Avec une absorption nette importante de la location industrielle à Tucson, le marché affiche une forte croissance, particulièrement en ce qui concerne la demande d'espaces industriels et flexibles destinés aux industries de la technologie et de l'aérospatiale, positionnant ainsi cette propriété de manière avantageuse sur le marché. Au 4T23, le nombre de postes vacants dans l'industrie n'était que de 4,7 %. RÉGION DE CROISSANCE AVEC DE PUISSANTS MOTEURS * Innovation Park — Premier emplacement commercial de Tucson | Parc d'affaires planifié dans un environnement contemporain propice au travail et aux loisirs, Innovation Park est situé sur un campus de 535 acres au cœur de la région bioscientifique de Tucson. Ce campus est la principale destination de Tucson pour les utilisations de la haute technologie, de la finance, de l'aérospatiale et des sciences de la vie, ce qui sous-tend son importance stratégique. * Un style de vie et des équipements exceptionnels favorisent l'attraction des employés | La proximité d'équipements haut de gamme, y compris la place de marché de la vallée d'Oro, les hôpitaux et les établissements d'hébergement de luxe, contribue à un environnement de vie et de travail attrayant, ce qui sont essentielles pour attirer et retenir les meilleurs talents..

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2024-07-11

Raleigh Bureau à vendre - Six Forks/Falls of Neuse

Un espace médical d'environ 2 578 pieds carrés louables situé au coin du premier étage (avec une excellente ligne de fenêtres) au 701 Exposition Place (Bent Tree Office Park), à Raleigh. Un plan d'étage est inclus dans les documents de marketing ci-joints. L'espace comprend actuellement quatre salles d'examen avec des armoires de base et des éviers, deux salles de bain dans la suite, deux bureaux, une salle de repos, une réception, une salle de dossiers et une salle d'attente. Le bâtiment offre également des salles de bain communes. Le prix proposé est de 902 300 $.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-07-11

South San Francisco Bureau à vendre

Le locataire a le droit de premier refus d'achat. Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour obtenir de plus amples renseignements. Le 20-24 Linden Ave offre une occasion d'investissement fantastique dans le marché immobilier en plein essor du centre-ville sud de San Francisco. La propriété offre ±2760 pieds carrés d'espace personnalisable avec 4 entrées séparées, 4 compteurs électriques séparés, un grand parking avec une parcelle de terrain de ±7 650. Emplacement à haute visibilité au coin de l'avenue Linden et du chemin Village. Avec un impressionnant score de 92 WalkScore, à distance de marche de Grand Avenue et du centre-ville environnant, à distance de marche de boutiques pittoresques, de cafés branchés et de restaurants animés offrant un mélange de culture, de cuisine et de communauté, Downtown South SF a quelque chose pour tout le monde. Accès pratique aux transports en commun BART (Bay Area Rapid Transit) et Caltrain, permettant aux navetteurs et aux visiteurs de naviguer facilement dans la région de la baie et même l'aéroport international de San Francisco (SFO), le tout à quelques minutes du centre-ville South SF. Situé au cœur de la région de la baie, South San Francisco occupe un emplacement stratégique et subit actuellement une transformation passionnante avec de nouvelles opportunités. Un récent boom du développement redessine l'horizon et redéfinit la vie urbaine. Développement récent de plus de 1 000 unités résidentielles et de plus de 800 autres récemment achevés, en construction ou qui devraient être en construction prochainement et qui sont en croissance. Bénéfice de l'emplacement stratégique du sud de San Francisco et de la robustesse de l'économie tirée par les industries de la biotechnologie, de la technologie et des soins de santé. South San Francisco est la capitale mondiale de la biotechnologie et abrite l'une des plus grandes grappes de biotechnologie au monde. Plus de 250 entreprises de biotechnologie spatiales constituent le point d'ancrage de l'économie du sud de San Francisco. Il abrite des entreprises de biotechnologie et des instituts de recherche de renommée mondiale, notamment Genentech, Amgen, 3T Bioscience, Vistgen, Calico Life Sciences, GRAIL, Sutro Biopharma et bien d'autres. Le sud de San Francisco est choisi par un nombre croissant d'entreprises comme lieu de résidence, les possibilités de croissance de carrière et de réseautage sont nombreuses Renseignements sur le zonage : District de zonage du corridor T3 (T3C). Le district de zonage T3C est un district à usage mixte à faible et moyenne intensité qui soutient les usages communautaires adjacents aux quartiers résidentiels établis. Situé sur des corridors et des nœuds près des zones résidentielles existantes, le district soutient des rues actives et piétonnes et une gamme de services communautaires et communautaires. Les bâtiments font face à la rue et offrent une transition d'échelle vers les zones avoisinantes à faible densité. Diverses façades engagent le développement privé avec le domaine public. Toutes les informations jugées exactes mais non garanties, susceptibles d'être modifiées à tout moment, le courtier ou l'agent n'assume aucune responsabilité légale pour les omissions ou les erreurs.

Date de mise en marché :

2024-07-06

Dallas Bureau à vendre - Central Expressway

La suite entière de 4 328 pieds carrés peut être occupée par un nouveau propriétaire en vue d'une nouvelle clinique médicale. La suite est divisible à vendre : 1.300 SF - 4.328 SF. L'espace BioTech Lab peut être soutenu et construit.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-06-26

Bedford Flex à vendre - Concord/Maynard

Influencé par le carrefour éducatif qui existe à Boston et à Cambridge, le Grand Boston est un secteur en plein essor pour la recherche en sciences de la vie et développement. Les entreprises de biotechnologie et de premier ordre soutenues par le capital de risque profitent du vaste bassin de talents qui est fortement soutenu par l'infrastructure entourant des institutions de calibre mondial telles que le MIT et Harvard. À mesure que cette influence s'étend à la région de Bedford/Lexington, elle devient de plus en plus un marché des sciences de la vie de banlieue résilient dans le Grand Boston. Depuis 2015, des investissements importants ont été faits par la propriété pour améliorer les zones de laboratoire existantes et construire de nouveaux espaces de laboratoire, soit un investissement total de plus de 4,7 M$ dans l'installation. 13-15 DeAngelo Dr est entourée de locataires de premier plan en sciences de la vie, notamment ThermoFisher, Stoke Theraputics, Cystic Fibrosis Foundation et Millipore Sigma, offrant aux laboratoires et aux entreprises de fabrication propre l'avantage d'être dans le laboratoire de banlieue le plus dynamique du Grand Boston grappes. Les employés de cet endroit bénéficient d'une pléthore de commodités, y compris un accès direct à la piste cyclable Minuteman et la proximité de nombreux voisins d'affaires de haut calibre.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-06-20

Beaufort Industriel à vendre

Située au 302, promenade Parker, dans le parc commercial Beaufort à Beaufort, en Caroline du Sud, cette usine de fabrication se trouve à environ 22 milles de l'échangeur de la sortie 33 de l'I-95 et de l'autoroute US-17 à quatre voies. La propriété en question se trouve à seulement 40 milles au nord de Savannah, en Géorgie, et à 55 milles au sud de Charleston, en Caroline du Sud. L'usine de Beaufort, construite à l'origine pour la fabrication de composants d'avions et d'hélicoptères, mais plus récemment une installation de recyclage du verre, compte environ ± 83 960 pieds carrés sur ±35,7 acres. L'installation a été construite en 1976 avec des ajouts à la structure d'origine en 1994 et une rénovation en 2021. Cette propriété comprend une grande aire de dépôt et à l'intérieur du bâtiment se trouvent des zones de production, des zones de laboratoire et d'assurance de la qualité, des aires de chargement et d'entreposage et de nombreux nouveaux bureaux de classe A. De plus, l'installation est dotée d'une puissance lourde, de gaz naturel, d'un système d'extinction d'incendie par voie humide et d'un nouvel éclairage à DEL partout.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-06-17

New Brighton Flex à vendre - Suburban St Paul

L'emplacement est À LOUER (négociable) ou À VENDRE - Le locataire actuel a quitté les lieux. Emplacement du bureau à New Brighton, au Minnesota ; situé entre Minneapolis et St. Paul. Excellente occasion pour la technologie médicale, la fabrication d'appareils en interne, la biotechnologie, etc. La propriété est située directement à la sortie de l'I-35W, à l'autoroute 96 et à l'ancienne route 8 NW., New Brighton, MN. Construit en 1994, l'édifice de 30 000 SF possède un superbe intérieur avec des bureaux, des espaces de production et un petit entrepôt. Bureau : 16 500 SF Production : 12 250 SF Entrepôt : 1 250 pieds 2 Le locataire actuel occupera l'espace jusqu'au 31 mars 2025 Excellente occasion pour le propriétaire/utilisateur, le démarrage, la technologie médicale, la biotechnologie, le bureau/l'usage médical

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-06-13

Sandy Flex à vendre - Sandy South Towne

Faits saillants des propriétés • +/- 10 000 pieds 2 d'espace à bureaux • 1,26 AC • Façade linéaire de 516 pi le long de la promenade Riverside • 64 Stages de stationnement • Porte enroulante de 8 pi • Accès rapide et facile à l'autoroute • Le vendeur louera le 2e étage de l'immeuble si désiré • Zone commerciale polyvalente

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-06-10

Hermitage Bureau à vendre

Colliers a le plaisir de vous présenter l'opportunité de posséder ou de louer 3182 Innovation Way et une parcelle voisine, située dans le parc d'affaires LindenPointe : un campus d'affaires situé à Hermitage, en Pennsylvanie, comprenant 14 immeubles (6 bureaux, 7 médicaux, 1 flex) et 115 acres. Cette possibilité d'investissement comprend deux parcelles totalisant 8,81 acres de terrain, dont l'une accueille un bâtiment de 20 200 pieds carrés. Les deux parcelles sont zonées B2 (utilisation du secteur 2), ce qui offre aux investisseurs une grande variété d'options de développement commercial.

Date de mise en marché :

2024-06-06

Minneapolis Industriel à vendre - I-394 Corridor

Cet immeuble de plus de 50 000 pieds carrés est connu sous le nom de Minneapolis Seed Company et sert de bureau et d'entrepôt avec un embranchement ferroviaire non actif. L'espace de bureau de plus de 19 000 pi2 situé sur le côté sud de l'immeuble a été réaménagé aux 2e et 3e étages pour répondre aux besoins actuels du marché avec des salles de conférence, des bureaux privés, des salles de repos, des salles de bains, et le niveau principal comprend également la mise à jour avec les colonnes en béton apparent d'origine pour mettre en valeur l'entrepôt et les espaces de stockage pour vos articles essentiels d'affaires. Tant d'aspects originaux sont encore affichés à l'intérieur. Quais de chargement et garages. Faites une visite guidée pour vraiment voir l'antiquité. Des baux sont en place pour que les espaces restants comprennent l'entrepôt, le stockage, le sous-sol et les aires de stationnement pour plusieurs locataires. Le propriétaire/exploitant quittera l'utilisation du bureau principal et son entrepôt ou espace d'entreposage pour le nouveau propriétaire (19 000 pieds carrés). Le zonage est considéré comme des districts PR2 et T10. Utilisation résidentielle interdite.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-05-21

Pleasanton Portefeuille de propriétés à vendre

• Possibilité propriétaire/utilisateur avec revenu • 7 120 PI2 • Adresse : 1061 Serpentine Lane, Pleasanton • Unité H : 5 020 SF loués jusqu'au 31/12/2025 • Unité A-I : 2 100 pi2 loués jusqu'au 30/04/2025 • Revenu locatif annuel : 210 708,00$ -Moins frais annuels d'exploitation : 75 936,90$ -Bénéfice d'exploitation net annuel : 134 771,10$ • Intérieurs attrayants des suites • Situé dans le parc d'affaires de la vallée • Appeler pour toute question ou pour planifier une visite

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-05-09

Grand Rapids Bureau à vendre - SE Grand Rapids/Cascade

Immeuble de bureaux de 30 000 pieds 2 difficile à trouver dans le parc Centennial et jusqu'à 22 500 PI2 disponibles pour le propriétaire occupant et acheteur. Beau mélange de bureaux ouverts, de bureaux privés, de salles de formation, de salles de repos et plus encore. Laboratoire médical également disponible au rez-de-chaussée. L'immeuble est inscrit à la vente ou à la location.

Date de mise en marché :

2024-05-10

University Park Terrain à vendre - Far South

-Stationnement des camions/entreposage extérieur -1 mille jusqu'à l'I-57, nord et sud -Partiellement pavé -Tous les bâtiments seront démolis -Évaluation environnementale récemment achevée -Situé dans le comté de Wil -Taxes (payées 2023) 44 626$ pour les deux colis

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-05-08

Providence Flex à vendre - Cache County

Cet immeuble de bureaux flexibles de deux étages bénéficie d'environ 3 000 pi2 d'espace d'entreposage et de laboratoire et est entièrement loué à Epiroc Drilling Solutions LLC (Epiroc), qui vient de signer un nouveau bail de cinq ans avec une prolongation de cinq ans. Epiroc est une société cotée en bourse et un partenaire de premier plan en matière de productivité et de durabilité pour les industries minières et de la construction.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-04-23

Frederick Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-04-08

Fresno Industriel à vendre - Airport

Le campus a été construit et occupé par Sunrise Medical depuis la fin de la première phase en 1985. Sunrise a utilisé la propriété pour son siège social, ses activités de recherche et développement, de fabrication et de distribution liées à la création de fauteuils roulants haute performance à la pointe de l'industrie. Cette offre est unique par son design, sa fonctionnalité et ses nombreux équipements. La taille totale du bâtiment est de 218 303 pieds carrés sur 13,75 acres de terrain zoné industriel léger par la ville de Fresno, dans l'État de Californie. Le bâtiment est amélioré avec 54 210 pieds carrés de bureaux, compte 377 places de stationnement pour les employés, près de 7 000 ampères d'alimentation triphasée et de nombreuses autres caractéristiques spéciales pour soutenir un grand nombre d'employés et la fabrication de pointe.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-04-05

Chula Vista Flex à vendre

La vente de cette propriété est conditionnelle à ce que le vendeur trouve une propriété de remplacement appropriée.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-04-01

Lewisville Flex à vendre

Le logement a déjà été loué à un locataire avec un TAUX PLAFP supérieur à 7 %. Il s'agit d'une excellente occasion pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un condo à bureaux moderne. Êtes-vous prêt à saisir une occasion d'investissement qui vous fera battre le cœur ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette toute nouvelle unité de 2 607 pi2 prête à être emménagée est un rêve devenu réalité. Avec son design épuré et moderne, cet appareil est parfait pour vos besoins en espace de vente au détail ou de bureau. De plus, il est situé dans le complexe d'entrepôts Prime Office, sur l'autoroute 121, dans l'une des banlieues à la croissance la plus rapide de la grande région de Dallas/Fort Worth. Vous serez au cœur de l'action, à proximité de nombreux centres commerciaux populaires et de communautés résidentielles de premier plan. Et avec un grand parking, vos clients ou clients n'auront aucun mal à trouver une place. Ne manquez pas cette occasion passionnante ! Communiquez avec le propriétaire qui vend par le propriétaire pour plus d'informations et préparez-vous à faire passer votre entreprise au niveau supérieur.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2024-10-14

Frederick Industriel à vendre

Propriété industrielle légère et sur pied disponible avec entreposage extérieur. Propriété à vendre et à louer.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-02-06

Phoenix Industriel à vendre - Deer Valley/Airport

100 % d'espace CVC avec une puissance de 1 600 ampères 277/480v. Divisible à ±20 000 SF et ±30 000 SF. Les rénovations en cours comprennent l'installation de 2 portes de niveau niveau, une porte Truckwell et la conversion d'une grande partie du bâtiment en espace de fabrication ou d'entrepôt d'une hauteur libre de 18 pi. Possibilité d'une grande cour clôturée de 1,5 acre ou plus pour l'entreposage à l'extérieur. Excellente proximité de l'autoroute. La propriété est disposée à apporter d'importantes améliorations supplémentaires. Situé à moins de 10 milles de TSMC. Les utilisations idéales comprennent la fabrication, la production, les locaux de laboratoire, les bureaux administratifs et l'entreposage.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-01-22

Guilford Industriel à vendre

PRIX RÉDUITS ! O, R&L Commercial est heureuse d'offrir un bâtiment industriel de 16 864 ± pi2 avec de nombreuses mises à jour disponibles à la vente ou à la location situé sur 3,31 acres à Guilford, CT. L'espace industriel/lab/bureau dispose de 3 quais de chargement, d'une porte d'entrée et d'une hauteur libre pouvant atteindre 17 pi 6 po, avec des laboratoires de culture existants. Des approbations antérieures étaient en place pour l'ajout d'un laboratoire ou d'un bureau de trois étages. Les mises à jour récentes comprennent : Nouveau toit, nouvelle allée, isolation mise à jour, système d'alarme et de gicleurs mis à jour, ajout d'un système d'air comprimé, nouvelles caméras de sécurité, ajout de 2 salles de bain dans le bureau et plus encore ! Prix de vente : 1 900 000$ | Taux de location 7,95 $/SF NNN

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-01-11

Mountain View Flex à vendre

Avison Young, à titre de conseiller exclusif, est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir la participation à 100 % en frais simples dans 835 Maude Ave, Mountain View, CA (la « propriété »), un immeuble de R-D à valeur ajoutée ou propriétaire/utilisateur de premier ordre situé dans l'un des principaux quartiers de Mountain View. 835 Maude offre à un investisseur ou à un utilisateur la possibilité d'acquérir un immeuble de R-D de Mountain View bien situé avec des composants structurels et une infrastructure idéaux. Le fait d'être situé à l'intérieur du plan précis d'East Whisman ou de caractère mixte offre aux promoteurs une occasion unique de réaménager la propriété pour un certain nombre d'utilisations potentielles, y compris des utilisations résidentielles à densité moyenne, des usages communautaires de quartier, des bureaux et des utilisations industrielles et de R-D.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-01-09

Houston Commerce de détail à vendre - Northeast Near

• Clinique médicale/établissement de soins urgents • Récemment construit (2021) /prêt à emméninger • Excellent accès depuis Lockwood et Crosstimbers • 18 salles d'examen, salle de radiographie, espace laboratoire • Grande salle d'attente à la réception et salon du personnel

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-11-29