500 Life Science Properties à vendre à USA

1540 Hamilton

Philadelphia, PA 19130

• Life Science
• Terrain à vendre
• 26 284 221 $ CAD
• Lot de 0,53 AC

Philadelphia Terrain à vendre - Market Street West

1540, rue Hamilton, un site de développement au coin de 22 977 pieds 2 pieds sur 2 977 pieds sur la rue Hamilton, avec deux façades extrêmement grandes — 230 pieds sur la 16e rue et 100 pieds sur la rue Hamilton — ce site est situé dans un emplacement opportun, au milieu d'un énorme boom du développement. Il s'agit d'un emplacement de choix — surtout avec un potentiel de stratégie d' « unité d'utilisation » offert par le vendeur — pour toute possibilité de gratte-ciel, y compris, mais sans s'y limiter, à usage mixte (endroit idéal pour un épicier), multifamilial, hôtel, bureau (endroit idéal pour un bâtiment des sciences de la vie). Le site se trouve au cœur du quartier Logan Square, juste en face de Callowhill, à quelques pas de Broad Street et du quartier central des affaires de Philadelphie ainsi que du célèbre quartier des musées d'art de Philadelphie. Il se trouve également à côté de la prochaine phase du parc ferroviaire, appelée « The Cut ». Les parcelles sont actuellement zonées CMX-4, ce qui permet les utilisations de détail et de services desservant les quartiers, ainsi que les utilisations résidentielles multifamiliales. Compte tenu de la taille importante des terrains vacants, il existe de nombreuses options pour augmenter la densité des nouvelles constructions. De plus, pour maximiser la valeur, un acheteur peut envisager d'augmenter la zone du colis pour obtenir plus de FAR. Le vendeur du 1540, rue hamilton est également propriétaire du site adjacent à 16th & Callowhill (1527-47, rue Callowhill) mesurant 40 849 +/- SF. Nous incluons les plans des sites des deux propriétés aux pages 4 et 5. Le vendeur est prêt à permettre une stratégie d' « unité d'utilisation » pour s'empiler sur le FAR du site 16th & Callowhill au site 16th & Hamilton (ou vice-versa). Les deux sites sont zonés CMX-4, ce qui permet (de droite) un FAR combiné à « unité d'utilisation » de 5 x 63 717 = 318 585 FAR, plus toute prime FAR supplémentaire qu'un promoteur serait en mesure d'obtenir pour l'aménagement d'un immeuble de grande hauteur. Dans un tel cas, nous croyons qu'un promoteur pourrait agir assez rapidement pour obtenir des approbations par le biais de l' « unité d'utilisation » et d'un plan direct visant à aménager un gratte-ciel sur ce site de Hamilton.

Coordonnées pour la location:

MPN Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-09-23

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16TH & CALLOWHILL/HAMILTON - 16th St

Philadelphia, PA 19107

• Life Science
• Terrain à vendre
• 48 418 302 $ CAD
• Lot de 1,47 AC

Philadelphia Terrain à vendre - Market Street West

MPN Realty, Inc., est fière de présenter deux sites adjacents totalisant 63 717 pi2 qui s'étendent du coin 16e et Callowhill vers le nord jusqu'à 16e et Hamilton. Bénéficiant de trois façades extrêmement grandes — 422 pieds sur la 16e rue, 100 pieds sur la rue Hamilton et 171 pi sur Callowhill — ce site est situé dans un emplacement privilégié au milieu d'un énorme boom du développement. Il s'agit d'un emplacement privilégié pour toute possibilité de gratte-ciels, y compris, mais sans s'y limiter, à usage mixte (endroit idéal pour une épicière), multifamiliale, hôtel, bureau (endroit idéal pour un bâtiment des sciences de la vie). Le site se trouve au cœur du quartier Logan Square, juste en face de Callowhill, à quelques pas de Broad Street et du quartier central des affaires de Philadelphie ainsi que du célèbre Art Museum de Philadelphie. Il se trouve également à côté de la prochaine phase du parc ferroviaire, appelée « The Cut ».

Coordonnées pour la location:

MPN Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-06-16

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Medical Office Building - 30 Dorset Xing

Simsbury, CT 06070

• Life Science
• Bureau à vendre
• 2 697 591 $ CAD
• 15 722 pi²

Simsbury Bureau à vendre

Un immeuble de bureaux médicaux de premier plan à Simsbury. Situé à Dorset Crossing, sur la route 202, l'édifice offre une superficie de 15 000 pieds carrés. Construit en 2012, le bâtiment compte 13 500 pieds carrés d'espace clinique avec des bureaux et une salle communautaire ; une salle de soins d'urgence de 4 000 pieds carrés avec salle de radiologie ; et un laboratoire avec plusieurs stations de prélèvement de sang. Le vendeur acceptera un bail avec option d'achat, ou un taux de location de 17,50$ pi/an plus 9$ pi² par an de frais CAM.

Coordonnées pour la location:

Academic Co-Realty Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2021-02-19

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Office Space/ Training Center - 1225 E Washington St

Joliet, IL 60433

• Life Science
• Flex à vendre
• 5 395 182 $ CAD
• 36 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Bio-tech/Laboratoire
• Train de banlieue
• Centre de conditionnement physique
• Installations de conférences

Joliet Flex à vendre - Joliet/Central Will

LA POSSIBILITÉ DE BÂTIR INDUSTRIEL DU COMTÉ DE TESTAMENT 30 000 PIEDS CARRÉS ET 3,8 ACRES ACTUELLEMENT 26 000 PIEDS CARRÉS EST UN ESPACE DE BUREAUX CORPORATIFS DE 2 ÉTAGES AVEC 12 500 PIEDS CARRÉS D'ESPACE D'ENTREPOSAGE. CET ÉDIFICE POURRAIT ÉGALEMENT ÊTRE RETRANSFORMÉ EN UN ESPACE INDUSTRIEL OUVERT DE 26 000 PIEDS CARRÉS. L'IMMEUBLE EST DOTÉ D'UN QUAI INTÉRIEUR ET D'UN ACCÈS À LA PORTE. LE ZONAGE I-1 PROFITE DES FAIBLES TAXES DE COMTÉ. PEUT-ÊTRE TRANSFORMER CET IMMEUBLE EN LIBRE-ENTREPOSAGE UN CONTRAT DE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE D'OPTIONS D'ACTE EST DISPONIBLE.

Coordonnées pour la location:

Web Video Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2020-12-07

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Former FDA Lab Facility - 11510 W 80th St

Lenexa, KS 66214

• Life Science
• Flex à vendre
• 8 300 279 $ CAD
• 61 789 pi²

Lenexa Flex à vendre - Northwest Johnson County

Deux bâtiments pour bureaux, campus flex/laboratoire totalisant 61 745 PI2 Laboratoire de qualité alimentaire entièrement climatisé avec approvisionnement en eau et drains partout. Situé dans le parc d'affaires Pine Ridge Ouest avec un excellent accès au chemin Quivira et à l'I-35. Rénové en 2016.

Coordonnées pour la location:

Block Real Estate Services LLC

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2020-11-20

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Airport Business Park - 7404 SW 37th St

Des Moines, IA 50321

• Life Science
• Terrain à vendre
• 354 329 $ à 4 538 184 $ CAD
• Lots de 1,96 à 21,13 AC

Des Moines Terrain à vendre - South

Le parc d'affaires de l'aéroport est situé juste au sud de l'aéroport de Des Moines, sur l'autoroute 5. Il y a plusieurs lots disponibles de 3 à 9 acres, dont certains peuvent être combinés. Le parc d'affaires de l'aéroport est zoné en tant que parc d'affaires planifié, ce qui garantit que tous les aménagements du parc respectent les mêmes normes de qualité. Les utilisations permises comprennent : les bureaux, les entrepôts, les espaces flexibles, la recherche et le développement, la fabrication légère et le soutien commercial. Les sites disponibles sont accessibles par Army Post Road et l'autoroute 5. Le parc d'affaires de l'aéroport se trouve dans un corridor en expansion d'utilisateurs industriels et d'entrepôts, notamment Gannet Publishing, Katecho Industries et Atlantic Bottling Company (Coca-Cola). Un abattement fiscal est offert pour les constructions admissibles dans le parc, et le parc est inclus dans le plan de rénovation urbaine de développement aéroportuaire.

Coordonnées pour la location:

Buyers Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-09-17

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Industrial Land Zoned for Data Center/Biotech - Urbana Pike

Frederick, MD 21754

• Life Science
• Terrain à vendre
• 27 667 601 $ CAD
• Lot de 90,00 AC

Frederick Terrain à vendre - I-270 Corridor North

L'Urbana Pike de Raystock situé sur le chemin Doctor Perry offre un terrain de développement industriel de premier ordre adjacent au corridor de l'I-270, en pleine expansion, à Frederick, dans le Maryland. Cette opportunité déterminante pour le marché est de 90 acres de terres zonées, idéales pour un centre de données ou des utilisations biopharmaceutiques ou des sciences de la vie. Stratégiquement située dans la région métropolitaine de Washington, Urbana Pike est une zone nouvellement identifiée par le groupe de travail sur les centres de données du comté de Frederick comme étant viable pour un centre de données. Bénéficiant d'un emplacement idéal, l'Urbana Pike de Raystock dispose d'une infrastructure robuste avec fibre éclairée et foncée. Les sociétés avoisinantes disposant de centres de données comprennent le centre de données de sécurité sociale du gouvernement fédéral, le centre de données de Fannie Mae et Kite Pharmaceutical. Urbana Pike prospère dans un endroit avantageux avec un accès rapide aux autoroutes, aux centres de population, aux incitatifs fiscaux des États, à un bassin de main-d'œuvre solide et à une infrastructure de soutien. Le site se trouve à quelques minutes de l'Interstate 270, offrant une connexion transparente aux autoroutes environnantes qui mènent à Washington, DC, à la Virginie du Nord, à Baltimore et au-delà. Le Maryland offre plusieurs incitatifs fiscaux pour aider les nouvelles entreprises à réduire leurs dépenses en capital, notamment l'impôt zéro sur les biens personnels des entreprises, l'octroi de permis accélérés et le programme d'encouragement à l'exemption de taxe sur les ventes et l'utilisation du centre de données du Maryland. Le comté de Frederick est très bien classé parmi l'État en termes de main-d'œuvre instruite et hautement qualifiée et d'un pourcentage impressionnant de travailleurs professionnels et techniques. Profitez de cette occasion exceptionnelle et de cette destination recherchée dans le comté de Frederick à Urbana Pike de Raystock, au chemin Doctor Perry.

Coordonnées pour la location:

Turning Point Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2020-01-10

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Anthea @ The Granite + Ground Floor Value-Add - 950 4th St NW

Albuquerque, NM 87102

• Life Science
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 225 210 $ CAD
• 33 312 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Salles de conférence

Albuquerque Multi-résidentiel à vendre - Downtown

*Prix récemment réduit de plus de 300 000 $* *Indiqué à 186 000 $/unité, sans compter le rez-de-chaussée vacant de 7 500 pi2 à 85 $/SF * Anthea @ Le Granit Le 950 4th Street NW est une propriété de trois étages s'étendant sur environ 33 312 pieds carrés et composée de 23 unités résidentielles multifamiliales. La propriété a été construite en 2014 et se trouve sur un terrain de 0,9 acre zoné à usage mixte ; elle est assujettie à un bail foncier de 50 ans assorti d'options allant jusqu'à 70 ans. Anthea dispose d'ascenseurs conformes à l'ADA, d'un hall principal et d'un bureau de gestion. Les équipements communs comprennent une aire d'exercice, une salle de conférence, un centre d'affaires, un service d'entretien ménager et un parking sécurisé et clôturé. Les deuxième et troisième étages accueillent les 23 appartements d'une, deux et trois chambres. Il pourrait être livré vacant, ou les occupants existants pourraient rester pour un revenu provisoire. Chaque unité dispose d'une cuisine complète, d'une laveuse, d'une sécheuse, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'un patio extérieur. Certains logements sont entièrement meublés et disposent d'un mobilier contemporain. Possibilités de hausse L'une des utilisations les plus élevées et les meilleures de cet actif serait celle des organismes œuvrant dans les domaines des soins de santé spécialisés, de la vie autonome, des logements alternatifs, de l'aide aux anciens combattants, du logement pour personnes âgées et des secteurs adjacents. Le rez-de-chaussée vacant d'Anthea présente un potentiel énorme pour un plan d'amélioration à valeur ajoutée ou une rénovation. Le plancher s'étend sur 7 950 pieds carrés et pourrait être utilisé pour ajouter à la composante multifamiliale avec de la place pour 11 unités supplémentaires. Le poste vacant est également un endroit idéal pour abriter un centre de traitement, un espace de laboratoire, une cuisine commerciale, un espace de bureau ou des équipements communs pouvant aider les résidents Les services publics ont déjà été coincés pour une cuisine commerciale, de grandes toilettes pour les clients et un aménagement pour les suites exécutives. La conversion du coût de la propriété pour qu'elle soit conforme à la démographie cible de toute organisation est compensée par le prix demandé concurrentiel. Depuis 2019, les propriétés multifamiliales du marché d'Albuquerque construites après 2014 se sont vendues à un prix moyen de plus de 218 000$ par unité. Le prix Anthea @ The Granite est de 186 000$ par unité pour les 23 unités et de 85$ le pied carré pour le rez-de-chaussée vacant, bien en deçà du coût de remplacement actuel, surtout compte tenu de l'impact des coûts de construction élevés et des taux d'intérêt. Renseignez-vous sur l'emplacement NOLO (au nord de Lomas) est le quartier nord du centre-ville d'Albuquerque. Il se caractérise par des brasseries branchés, des boutiques, des services locaux et des restaurants bien-aimés. Le quartier se trouve à quelques pas du centre-ville d'Albuquerque et de l'avenue Central, le principal corridor commercial, culturel et culinaire de la ville. Certaines des destinations que les locataires peuvent atteindre à pied en 15 minutes comprennent le supermarché Lowe's, plusieurs parcs, plus de 20 restaurants et Marble Brewery, la plus grande brasserie d'Albuquerque. Faites votre marque à Albuquerque grâce à un actif aux multiples facettes positionné dans un quartier populaire en faisant l'acquisition d'Anthea @ The Granite aujourd'hui. Communiquez avec nous.

Coordonnées pour la location:

Colliers New Mexico

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2019-12-16

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6.5 Acres - 6.5± AC

Sugar Grove, IL 60554

• Life Science
• Terrain à vendre
• 1 245 042 $ CAD
• Lot de 6,50 AC

Sugar Grove Terrain à vendre - Western East/West Corr

6,5± acres de terrain commercial ou industriel à vendre à Sugar Grove (Illinois). La propriété est actuellement cultivée, mais des services publics sont disponibles sur place et la propriété est idéale pour le développement. Annexé au village de Sugar Grove et zone M1 Limited Manufacturing District PUD. Désigné « corridor commercial » dans le plan d'aménagement du territoire du village. Idéal pour les cabinets professionnels et médicaux, la R-D, la fabrication légère et l'entreposage, les magasins et services de détail, les garderies, les services automobiles et les résidences pour personnes âgées.

Coordonnées pour la location:

John Greene Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2016-01-08

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207 N Broad St

Philadelphia, PA 19107

• Life Science
• Bureau/médical à vendre
• 1 660 056 $ CAD
• 6 300 pi²
• 1 Unité

Philadelphia Bureau à vendre - Market Street East

SVN est fière de présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir un condo au premier étage d'un cabinet médical dans la ville de Philadelphie (Pennsylvanie). Cette suite de 6 300 pieds 2 sur deux niveaux est idéalement située entre la rue Race et le l'autoroute de la rue Vine, à proximité immédiate de l'hôtel de ville, du centre des congrès, du marché Reading Terminal, et d'autres attractions importantes. La propriété est zonée CMX-4 (Centre Ville Commercial Mixte Usage), ce qui permet un large éventail d'utilisations commerciales et de détail permises de droit. Le plan d'étage polyvalent offre un cadre pratique, une installation médicale clé en main. Un stationnement pratique est disponible dans le stationnement public adjacent. Situé à Philadelphie, la plus grande ville de l'État et la 6e ville la plus peuplée des États-Unis. Philadelphie est un point d'ancrage économique et culturel de la région du Grand Philadelphie, qui figure parmi les trois principales régions métropolitaines du Nord-Est. Cette communauté d'affaires diversifiée, avec ses solides relations internationales, possède l'une des plus grandes concentrations de ressources en santé, complété par une multitude de services en sciences de la vie, de services financiers et de technologie de l'information. Cinq sociétés Fortune 1000 ont leur siège social dans la ville de Philadelphie. L'établissement est idéalement situé sur la ligne Broad Street de SEPTA, qui offre une excellente accessibilité dans toute la ville avec un arrêt à Suburban Station, l'un des principaux centres de transport de Philadelphie. Accès facile au New Jersey, à New York et à Washington, D.C.

Coordonnées pour la location:

SVN Ahia Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2019-09-04

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600 National Ave

Oklahoma City, OK 73110

• Life Science
• Bureau à vendre
• 2 732 176 $ CAD
• 24 253 pi²

• Bio-tech/Laboratoire

Oklahoma City Bureau à vendre - East Oklahoma County

Taille du bâtiment : ±24 253 SF Prix : 1 975 000 $/ 81,43 $/SF Hauteur du bâtiment : un étage Marché : Midwest City Commodités : Plusieurs restaurants, magasins de détail et services se trouvent à moins d'un mile de la propriété. L'immeuble dispose d'un grand parking gratuit et d'une aire de dépôt pour les patients. « 57 salles d'examen » 2 salles de procédure « 20 bureaux » 2 postes de tirage « Pharmacie » Grand entreposage « 2 grandes zones de pause » Salle des fichiers « Salle de radiographie » 2 salles de sol Salle de conciergerie « Laboratoire » Près de l'angle nord-ouest de Reno et Midwest Boulevard, l'hôpital Alliance Health Midwest (anciennement Midwest Regional Hospital) se trouve à environ un pâté de maisons.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2017-02-10

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6000 E Coury Dr

Cottonwood, AZ 86326

• Life Science
• Flex à vendre
• 7 885 266 $ CAD
• 40 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Bio-tech/Laboratoire
• Accès 24 heures

Cottonwood Flex à vendre

Cette propriété est disponible à la vente ou à la location. Le vendeur tiendra compte de l'échange 1031 et des conditions possibles de portage du vendeur. La propriété est actuellement vacante. Il se peut qu'il reste de l'équipement. Il y a 30 acres supplémentaires disponibles, à un prix additionnel, si un acheteur désire plus de terrain. Le bâtiment peut être agrandi. Comprend actuellement des bureaux, des salles de réunion séparées, des salles de conférence, une salle de repas, des salles de classe et une grande aire de rassemblement avec éclairage enclos. Salles d'entreposage. Salle ignifuge. Espace boutique avec mezzanine. Air conditionné. L'électricité est 440-220. Grand conteneur de fret inclus pour l'entreposage supplémentaire. Système d'alarme incendie avec feux de secours. Toilettes pour hommes et femmes dans l'aire de rassemblement. Salle de bain dans le bureau. Excellent emplacement dans la zone d'opportunité près de la State Route 260. Tour autour de l'entrée de la State Route 260.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Northland

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2018-08-16

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11310 Robinwood Dr

Hagerstown, MD 21742

• Life Science
• Terrain à vendre
• 1 660 056 $ CAD
• Lot de 6,80 AC

Hagerstown Terrain à vendre - Washington County

Circulation élevée et grand potentiel de développement ! Assemblage de 6 parcelles adjacentes totalisant environ 6,8 acres. Zonage de comté « BL », commerce local, commercial. Côté AM de la promenade Robinwood. Nombre de trafic élevé. Adjacent au campus du Hagerstown Community College. À moins de 1 000 mètres du Meritus Medical Center et du Robinwood Medical Center. Parfait pour le développement de bureaux médicaux, chirurgicaux, orthopédiques, obgynécologiques, de laboratoires médicaux, vétérinaires, commerciaux et professionnels, de vente au détail local, de restaurants, de technologies et d'utilisations connexes universitaires. Ou investissement. Le corridor commercial, médical, commercial et universitaire le plus actif du comté de Washington. Pratique pour le 1-70 et l'I-81. Contient les parcelles suivantes : 1418, 800, 1167, 1441, 1245 1591 sur la carte fiscale 50. Veuillez noter que les taxes foncières affichées dans cette liste MLS correspondent à 1 parcelle sur un total de 6.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Today

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-08-17

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SW Cnr Marion Dr & Judson Ave

Las Vegas, NV 89115

• Life Science
• Terrain à vendre
• 1 085 953 $ CAD
• Lot de 3,38 AC

Las Vegas Terrain à vendre - North Las Vegas

3,38 Acres de terrain vacant dans le secteur nord-est de Las Vegas (N.-V.) Zonage approuvé par la Ville pour M-D. L'utilisation prévue des terres est le BDRP Conception et recherche d'entreprises - pour la recherche et le développement, les entreprises d'incubateurs, la vente et la distribution d'aliments, le traitement postal et le traitement des données, la vente et la réparation de véhicules et l'entreposage général Les améliorations comprennent des routes pavées avec des services publics, la parcelle est clôturée, nivelée et nivelée À seulement 2,5 milles au sud de la base aérienne de Nellis.

Coordonnées pour la location:

ERA Brokers Consolidated

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2017-03-06

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2410-2470 Western Avenue & 820 Norwood Blvd. - 2540 Western Ave

Park Forest, IL 60466

• Life Science
• Terrain à vendre
• 968 366 $ CAD
• Lot de 12,00 AC

Park Forest Terrain à vendre - Far South

La propriété se trouve dans le district TIF, la zone d'entreprise et la zone d'opportunité fédérale. Terrain de choix dans la banlieue sud adjacente à la ligne de chemin de fer. Idéal pour le transport et la logistique liés au CN ou aux lignes ferroviaires adjacentes, à la fabrication légère, à la recherche et au développement et aux services médicaux. Il pourrait également être développé en tant que commercial polyvalent, avec un mélange de fournisseurs de services, de restaurants et de commerces de détail.

Coordonnées pour la location:

Village of Park Forest

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2014-03-17

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260 Midway Dr

Union, SC 29379

• Life Science
• Industriel à vendre
• 122 556 pi²

• Bio-tech/Laboratoire

Union Industriel à vendre

Cette installation industrielle de premier plan à Union, en Caroline du Sud, est maintenant disponible à la location, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les opérations de fabrication de pointe. Le bâtiment de 122 256 pieds carrés présente de hauts plafonds clairs (33 pi à 36 pi 6 po), de vastes zones de production et d'entrepôt et des bureaux de classe A. Un plateau d'expansion de 100 000 pieds carrés offre une évolutivité pour les besoins futurs, tandis que la conception moderne du bâtiment assure l'efficacité opérationnelle. La propriété est entièrement climatisée avec des systèmes CVC avancés, soutenus par une infrastructure redondante d'énergie lourde et une connectivité par fibre optique. Les portes de chargement à hauteur du quai, l'accès à l'entrée et un système de gicleurs robuste améliorent la fonctionnalité et la sécurité. Précédemment configurée pour la production de biotechnologie, l'installation comprend un espace de laboratoire mezzanine et des bureaux prêts pour les conférences, répondant à diverses exigences industrielles. Situé à seulement 18 milles de l'I-26 et à 30 milles de l'I-85, les locataires bénéficient d'un accès régional sans faille à Greenville, Charlotte et Columbia, ainsi que de la proximité du port intérieur SC et de l'aéroport international GSP. Le comté d'Union offre un climat d'affaires favorable et des avantages en matière de main-d'œuvre, ce qui fait de ce site un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique dans le Sud-Est. Avec une construction moderne, un potentiel d'expansion et une connectivité logistique supérieure, cette propriété offre une valeur inégalée aux exploitants avant-gardistes.

Coordonnées pour la location:

Binswanger

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-21

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160 Sidney St

Cambridge, MA 02139

• Life Science
• Bureau à vendre
• 14 856 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Entreposage de vélo
• Système de sécurité
• Bio-tech/Laboratoire
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Métro

Cambridge Bureau à vendre - Mid-Cambridge/Harvard Sq

Actuellement aménagé en tant qu'espace de bureau/flex de premier ordre à Cambridge sur Sidney St, au cœur du MIT. Cependant, compte tenu des récentes modifications de l'ordonnance de zonage de Cambridge, vous êtes également autorisé à convertir le bâtiment en un développement résidentiel de six étages de plein droit, ce qui permettrait d'obtenir un potentiel de 80 unités. Le zonage SD-8 permet l'utilisation pour des bureaux, des laboratoires, de la R&D, de l'industrie légère (y compris la fabrication), des fins éducatives (y compris les dortoirs), des soins médicaux et de santé, ainsi que pour l'usage du gouvernement local. Le bâtiment comprend deux étages et est composé d'un mélange de bureaux fermés, d'espaces ouverts, de plusieurs salles de conférence, d'une grande cuisine, et de plusieurs salles de bains avec douches, une salle dédiée aux mères, et une abondante lumière naturelle. L'espace a été entièrement rénové il y a quelques années et a été transformé à 100 % à ce moment-là, le bâtiment ayant été ramené à sa structure de base et transformé en un cadre exceptionnel de première classe qui était autrefois le siège social d'une entreprise publique de sciences de la vie. Moderne, lumineux et fonctionnel, avec une attention minutieuse portée aux moindres détails. Architecture conçue par Margolis & Fishman; construction réalisée par Siena. Facilement accessible par les transports en commun, il dispose de plusieurs places de stationnement public dans la rue, et il y a également quinze places de stationnement dédiées. Une occasion rare de posséder un espace de premier ordre dans des bâtiments autonomes près de Central Square et du MIT.

Coordonnées pour la location:

Rotterdam Realty Inc

Date de mise en marché :

2026-01-14

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229 49th Street - 229-237 49th St

Brooklyn, NY 11220

• Life Science
• Industriel à vendre
• 33 478 pi²

Brooklyn Industriel à vendre - South Brooklyn

SAB Capital est heureux de présenter le 229 49th Street au cœur de Sunset Park, Brooklyn. Situé entre la 2e et la 3e avenue, le bien immobilier est construit sur 33 181 pieds carrés et est actuellement aménagé en espace de laboratoire médical. Le bien en question est stratégiquement situé dans une zone industrielle dense et offre un accès immédiat à plusieurs options de transport en commun (plusieurs lignes de bus, trains D, N, R, W), le BQE, Prospect Expressway, Bely Parkway et Battery Tunnel. Les propriétaires-utilisateurs, les développeurs et les investisseurs ont l'opportunité d'acheter un bien idéalement situé dans une section de Brooklyn où les loyers commerciaux restent forts et en croissance.

Coordonnées pour la location:

SAB Capital

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-13

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NNN Corporate Lease - Life Science Facility - 14209 NW 119th Ter

Alachua, FL 32615

• Life Science
• Industriel à vendre
• 21 455 pi²

• Bio-tech/Laboratoire

Alachua Industriel à vendre

OM DISPONIBLE SUR DEMANDE. Nous sommes ravis de présenter l'opportunité d'acquérir le bâtiment Foundation Park II, une installation de fabrication légère et de laboratoire de classe A, nouvellement construite, de 21 455 pieds carrés. Affichant un NOI de 1 466 973,10 $, cette structure impressionnante est entièrement louée à Ascend Advanced Therapies, un locataire corporatif solide et un leader dans la fabrication de thérapies géniques, d'immunothérapies, d'oncolytiques et de vaccins. La société mère d'Ascend, qui opère à l'international, garantit le bail, tout comme Beacon Therapeutics (ancien locataire et garant supplémentaire). Construit pour accueillir la fabrication biotechnologique, l'équipement sur place est vaste et comprend un laboratoire BSL2, une hotte chimique, une filtration d'air, un refroidisseur de processus, un autoclave, des installations de salle blanche, et plus encore, ayant récemment reçu des améliorations significatives financées par le locataire dépassant 25 millions de dollars, reflétant un engagement opérationnel profond envers l'emplacement. Le bail a débuté le 1er avril 2024, avec plus de 13 ans restants de terme absolu NNN et prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % jusqu'à l'année 9 et de 2,5 % pour les années 10 à 15. Située à Alachua, en Floride, une ville en croissance pour l'industrie de la recherche en Floride, cette propriété fait partie du Progress District. Le Progress District est un développement à usage mixte qui fusionne des clusters biotechnologiques établis fondés dans le milieu universitaire avec l'écotourisme, la communauté et le commerce de détail pour permettre à plus de membres de la communauté qui travaillent dans le district de vivre et de profiter d'activités récréatives, de divertissements et de bonne nourriture et boissons sans avoir besoin d'un long trajet. La communauté de recherche de 800 acres est composée de 6 sous-districts qui répondent à une variété de besoins dans la communauté et réalisent la vision globale d'un écosystème vivant, travaillant et jouant prospère enraciné dans la nature. Elle abrite l'un des premiers incubateurs bio-entreprises aux États-Unis (UF Innovate | Accelerate at Sid Martin Biotech) et un collège axé sur les diplômes en technologies émergentes (Santa FE College Perry Center). D'autres entreprises au sein du Progress District incluent Momentum Labs, The Jackson Laboratory, Evergen, Etectrx, Canaery, Axogen, et le National Center for Construction, Education, and Research (NCCER).

Coordonnées pour la location:

Swift Creek Realty & Investment Corporation

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-12

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Shady Grove Med. Village - 14801 Physicians Ln

Rockville, MD 20850

• Life Science
• Bureau/médical à vendre
• 6 142 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Rockville Bureau à vendre - North Rockville

Deux unités au rez-de-chaussée totalisant 6 142 pi², une zone de réception, plusieurs bureaux privés et salles de bains, un stationnement de surface gratuit en abondance, et une option de location avec rachat par le propriétaire d'une unité à la clôture. Construit en 1984 et zoné Commercial/Résidentiel (CR) dans le comté de Montgomery, la propriété soutient un mélange d'usages de bureaux et médicaux dans un environnement piétonnier à usage mixte entouré d'équipements professionnels, médicaux et commerciaux établis.

Coordonnées pour la location:

Divaris Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-06

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2808 McGowan St

Dallas, TX 75203

• Life Science
• Industriel à vendre
• 25 500 pi²

Dallas Industriel à vendre - Southwest Dallas

Situé au cœur du quartier Cedar Crest de Dallas, le 2808 McGowan Street offre une opportunité aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une propriété industrielle polyvalente avec des capacités de salle d'exposition. Cette installation s'étend sur environ 25 500 pieds carrés sur près de 60 000 pieds carrés de terrain, offrant un espace suffisant pour une flexibilité opérationnelle. Le bâtiment présente un aménagement fonctionnel avec environ 2 500 pieds carrés d'espace de bureau et environ 23 000 pieds carrés d'entrepôt, complété par trois portes de quai, une hauteur libre de 14 pieds et une zone de stockage extérieure clôturée. Environ 70 % de l'entrepôt est climatisé, assurant confort et efficacité pour une variété d'utilisations. Stratégiquement situé à seulement quatre miles du centre-ville de Dallas, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité via l'IH-35E, l'IH-30 et l'IH-45, rendant la distribution régionale et l'accès client fluides. Sa proximité avec le nouveau parc Roland Parrish renforce l'attrait pour les entreprises qui privilégient la présence communautaire et les commodités pour les employés. Zoné IR, le site soutient la recherche et le développement, l'industrie légère et les usages de bureau, offrant une adaptabilité à long terme pour les besoins commerciaux en évolution. Cet actif combine de solides avantages logistiques avec un emplacement urbain central, en faisant une acquisition idéale pour les entreprises cherchant un contrôle opérationnel ou pour les investisseurs ciblant les corridors industriels à forte demande à Dallas.

Coordonnées pour la location:

Candace Rubin Real Estate

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-12-22

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Prime Redevelopment 6810 SE Dwight St. Topeka - 6810 SE Dwight St

Topeka, KS 66620

• Life Science
• Industriel à vendre
• 136 084 pi²

• Climatisation
• Bio-tech/Laboratoire
• Installations de conférences
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Topeka Industriel à vendre

Emplacement de la propriété : 6810 SE Dwight Street, Topeka, KS 66620 Lieu de l'enchère : En direct sur place et en ligne – NOTE – pour l'enchère en direct, suivez les panneaux pour vous rendre au coin nord-est du bâtiment pour y entrer. Pour les enchères en ligne, cliquez sur le bouton d'enchères en ligne ci-dessus pour vous inscrire et enchérir en ligne avant le 30 janvier 2026 à 17h00 CST. - Calendrier de l'enchère : 10h00 le mercredi 4 février 2026 - Les enchères en ligne commencent à 10h00 CST le lundi 2 février 2026 Visite : 10h00 CST le mercredi 28 janvier 2026 NOTE – Pour la visite, suivez les panneaux pour vous rendre au coin nord-est du bâtiment pour y entrer. Offre d'ouverture suggérée : 100 000 $ Conditions de vente immobilière en direct : Prime d'acheteur de 10 %, offre la plus élevée soumise à l'approbation de l'État du Kansas, dépôt de 10 % dû le jour de la vente, solde dû à la clôture dans les 30 jours suivant l'approbation de l'État du Kansas. Conditions des biens personnels : Tous les biens personnels et contenus inclus avec l'immobilier. Enchères en ligne/application : Veuillez vous inscrire pour enchérir sur le lien d'enchères en ligne sur notre site Web au plus tard le 30 janvier 2026 à 17h00 CST. Vous pouvez enchérir depuis votre ordinateur portable/ordinateur de bureau sur Higgenbotham.BidWrangler.com, ou si vous souhaitez enchérir depuis votre smartphone ou tablette, téléchargez l'application Higgenbotham depuis l'Apple App Store ou Google Play Store. Prime d'acheteur de 10 %, offre la plus élevée soumise à l'approbation de l'État du Kansas. Dépôt de 10 % dû dans les 24 heures suivant la clôture de l'enchère par chèque ou virement bancaire à l'agent de clôture. Solde dû à la clôture dans les 30 jours suivant l'approbation de l'État du Kansas. Opportunité de réaménagement de premier ordre à l'aéroport régional de Topeka et centre d'affaires, ancien bâtiment de bureaux et laboratoire du département de la santé et de l'environnement du Kansas. Découvrez une opportunité exceptionnelle de réaménagement à grande échelle au cœur de l'aéroport régional de Topeka et du centre d'affaires. Cette propriété offre 136 082± pieds carrés louables nets sur 34,06± acres, abritant autrefois le campus de bureaux et de laboratoires du département de la santé et de l'environnement du Kansas, situé au 6810 SE Dwight Street, Topeka, Kansas. Stratégiquement positionné au sein d'un important centre de transport avec un excellent accès aux réseaux aériens, ferroviaires et routiers, cet actif offre une rare opportunité d'acquérir une installation gouvernementale substantielle avec une infrastructure déjà en place. Le bâtiment principal offre de multiples voies de repositionnement—idéal pour une conversion en libre entreposage, une réutilisation adaptative, un développement multi-locataires ou une subdivision en parcelles plus petites pour une nouvelle construction. La propriété est zonée I-1 Industriel léger, permettant une grande variété d'utilisations commerciales et industrielles légères, avec une taille minimale de lot de 10 000 pieds carrés. Tous les biens personnels actuellement dans les bâtiments—including mobilier de bureau, équipement de laboratoire et installations—sont inclus avec l'immobilier, offrant une valeur ajoutée et une flexibilité pour une utilisation future ou une revente. Cette propriété sera vendue au plus offrant, sous réserve de l'approbation du gouvernement. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un actif industriel/réaménagement à fort potentiel à la valeur d'enchère. Inscrivez-vous pour enchérir dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Higgenbotham Auctioneers Intl

Date de mise en marché :

2025-12-16

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788 S Watters Rd

Allen, TX 75013

• Life Science
• Bureau à vendre
• 5 956 pi²

• Climatisation
• Bio-tech/Laboratoire
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Allen Bureau à vendre - Allen/McKinney

La taille totale du bâtiment est de 5 956 pieds carrés. De cet espace total, 4 000 pieds carrés sont loués à Greater Therapy Centers, une filiale de l'hôpital Methodist. Le bail a plus de 5 ans restants, avec deux options de renouvellement supplémentaires de 5 ans. Actuellement, 1 956 pieds carrés d'espace médical de deuxième génération sont disponibles à la location. Cela représente une opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'acheter et d'occuper la propriété tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable provenant d'un locataire de qualité investissement.

Coordonnées pour la location:

Wynmark Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-09

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3735 E Hwy 6

Alvin, TX 77511

• Life Science
• Industriel à vendre
• 17 030 pi²

Alvin Industriel à vendre - Southeast Outlier

Située le long de l'autoroute 6 à Alvin, Texas, cette vaste propriété industrielle de ±31,95 acres offre une combinaison rare de fonctionnalité, de sécurité et de potentiel de croissance future. Doté de trois bâtiments bien configurés totalisant ±17 030 pieds carrés, le site est conçu pour des opérations lourdes avec des entrepôts équipés de grues, plusieurs baies de lavage et un vaste espace de stockage extérieur. La propriété comprend également ±3 acres de cour stabilisée, idéale pour le stationnement d'équipements ou l'expansion, et est entièrement clôturée et sécurisée pour une sécurité maximale. Stratégiquement située avec une façade directe sur l'autoroute 6 et plusieurs points d'accès, le site assure une excellente visibilité et facilité de transport. Les temps de trajet vers les principaux centres sont très compétitifs : autoroute 288 (7 min), Interstate 45 (5 min), Loop 610 (10 min) et l'aéroport William P. Hobby (18 min). Cette connectivité soutient la distribution régionale et nationale, tandis que la proximité de League City et Galveston améliore l'accessibilité de la main-d'œuvre et des services. Les points forts des bâtiments incluent des hauteurs libres allant jusqu'à 20 pieds, une alimentation électrique puissante (triphasé, 240v) et des portes basculantes dimensionnées pour l'accès de grands véhicules. Le terrain excédentaire de la propriété offre un potentiel significatif pour un développement futur ou des structures supplémentaires, ce qui en fait un investissement attrayant à long terme pour les utilisateurs-propriétaires ou les développeurs cherchant des solutions industrielles évolutives dans un corridor à forte croissance. Contactez l'équipe de vente pour les prix et plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Partners

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

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