500 Life Science Properties à vendre à USA

328 Commerce Blvd, Athens, GA 30606 - 328 Commerce Blvd

Bogart, GA 30622

• Life Science
• Industriel à vendre
• 4 653 682 $ CAD
• 21 000 pi²

• Climatisation
• Réception

Bogart Industriel à vendre - Jennings Mill

Opportunité industrielle de premier choix à l'ouest d'Athènes, idéalement située pour les opérations de fabrication, de distribution et de logistique. Cette propriété s'étend sur ±3,4 acres et offre ±21 000 pieds carrés d'espace fini, intelligemment divisé en plusieurs suites — chacune conçue pour accueillir une gamme de types d'entreprises et de besoins opérationnels. Caractéristiques principales : • Installation industrielle de ±21 000 pi² divisée en plusieurs suites • Chaque suite équipée d'au moins une porte roulante et d'un quai de chargement • Mélange d'espaces de bureaux finis comprenant des bureaux privés, des salles de conférence, des salles de pause avec kitchenette et des toilettes • Espace d'entrepôt brut offrant une flexibilité pour la production, l'assemblage ou le stockage • Entrée sécurisée et stationnement pavé pour les employés et les visiteurs • Accès facile à l'autoroute 316 et à la boucle 10, reliant Athènes à la région métropolitaine d'Atlanta et au corridor I-85 • Zone de forte croissance industrielle avec des centres de distribution voisins, des fournisseurs de construction et des entreprises de fabrication légère Contexte économique : Athènes, en Géorgie, continue de connaître une expansion économique robuste, alimentée par l'Université de Géorgie, un secteur manufacturier et logistique en croissance, et l'afflux d'industries technologiques et des sciences de la vie. Le corridor industriel de l'ouest d'Athènes offre une connectivité inégalée, desservant à la fois les marchés locaux et régionaux tout en conservant les avantages d'une communauté favorable aux affaires et des coûts d'exploitation inférieurs par rapport à la région métropolitaine d'Atlanta. L'emplacement stratégique de cette propriété la place à proximité des principaux employeurs, des routes de fret et des pôles de développement commercial — en faisant un excellent choix pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un actif flexible et générateur de revenus dans une région à forte croissance. Opportunité : Parfait pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel fonctionnel et adaptable avec des commodités de bureau intégrées et un accès facile aux transports. Que ce soit pour une opération à utilisateur unique ou un investissement multi-locataires, le 328 Commerce Blvd offre une valeur à long terme dans l'un des marchés les plus dynamiques du nord-est de la Géorgie.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX LIVING

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-15

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311 E Evans St

Orlando, FL 32804

• Life Science
• Bureau à vendre
• 2 121 531 $ CAD
• 3 034 pi²

Orlando Bureau à vendre - Winter Park

Bâtiment médical autonome de ±3 303 pieds carrés avec une signalisation monumentale proéminente Situé stratégiquement à côté du campus AdventHealth du centre-ville, dans un corridor médical renforcé par l'expansion multi-phase de plus de 1 milliard de dollars d'AdventHealth jusqu'en 2030 Accès pratique à l'I-4 et à North Orange Ave, permettant une connectivité facile pour les patients, le personnel et les fournisseurs référents Ratio de stationnement solide de 5/1 000 pieds carrés, incluant 3 places de stationnement couvertes Espace médical de deuxième génération comprenant 6 salles d'examen, 3 bureaux de médecins, un espace de laboratoire et une salle de pause pour les employés Bien adapté à une variété d'usages médicaux, y compris les soins primaires, la physiothérapie, la chiropratique, les spécialités dentaires, les spas médicaux et la santé comportementale

Coordonnées pour la location:

First Capital Property Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-14

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4612 N Habana Ave

Tampa, FL 33614

• Life Science
• Bureau à vendre
• 5 748 666 $ CAD
• 14 270 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Bio-tech/Laboratoire
• Accès 24 heures
• Réception

Tampa Bureau à vendre - Westshore

Excellente bâtisse de bureaux médicaux en excellent état dans une zone stratégique de services médicaux. BAYCARE QUITTE LES LIEUX ET LA PROPRIÉTÉ SERA VENDUE VACANTE. Deux étages pouvant être divisibles Premier étage : Deuxième étage : Grande salle d'attente Grande salle d'attente Grande zone de réception Grande zone de réception avec zones séparées pour l'admission et la sortie Bureaux - 12 Bureaux - 11 Salles d'examen - 12 Salles d'examen - 16 Salle de rangement - 1 / Placard de rangement - 1 Salle de rangement - 1 Salle de dépôt - 1 Salle de dépôt - Grande 12' x 12' Salle de recherche - Grande environ 20' x 20' Salles de procédure - 4 grandes salles Environ 10' x 20' Coin cuisine dans le couloir Salle de repos/Cuisine - Très grande - Environ 14' x 30' Placard de concierge Placard de concierge Postes de travail ouverts x2 - Couloir Grand poste de travail pour infirmières - Environ 14' x 14' et 10' x 10' réunis Salle d'admission/sortie - pièce fermée sans porte Salle cubique pour boissons/nourriture Casiers dans le couloir Casiers dans le couloir Ascenseur / escalier avant / escalier arrière Ascenseur et escalier avant / escalier arrière Toilettes - (2) dans la salle d'attente, (2) dans la zone de travail Toilettes - (2) dans la salle d'attente, (2) dans la zone de travail

Coordonnées pour la location:

Doyle & McGrath Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-14

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Industrial Owner/User in NW Santa Rosa - 816 Piner Rd

Santa Rosa, CA 95403

• Life Science
• Flex à vendre
• 841 769 $ CAD
• 4 500 pi²

• Climatisation
• Bio-tech/Laboratoire

Santa Rosa Flex à vendre

Keegan & Coppin est heureux de présenter les propriétés situées au 806 et 816 Piner Road à Santa Rosa. Ce site, anciennement exploité comme laboratoire dentaire, offre une opportunité intéressante de valorisation. Le terrain couvre un peu moins d'un demi-acre et comprend environ 4 500 pieds carrés d'améliorations existantes. La propriété est zonée en tant qu'Industrie Légère (IL) dans la ville de Santa Rosa et bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute 101. La propriété nécessite des travaux de maintenance différée, ce qui offre un potentiel de valorisation important pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant à repositionner une propriété industrielle dans un sous-marché bien situé.

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-13

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8850 NW 20th St

Miami, FL 33172

• Life Science
• Flex à vendre
• 10 264 106 $ CAD
• 18 963 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Bio-tech/Laboratoire
• Accès 24 heures
• Installations de conférences

Miami Flex à vendre - Miami Airport

Opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation de recherche médicale et de formation à la pointe de la technologie, de ±18 963 pieds carrés, située sur un terrain de ±1,16 acre dans le sous-marché de premier plan d'Airport West à Doral. Actuellement occupée par le renommé Miami Anatomical Research Center (M.A.R.C. Institute), cette propriété offre un environnement rare "clé en main" pour les entreprises de dispositifs médicaux, les organisations de recherche clinique ou les centres de formation chirurgicale. Points forts de la propriété Infrastructure spécialisée : Comprend un laboratoire humide évolutif de 40 postes avec gaz médicaux intégrés, système d'aspiration et systèmes de drainage spécialisés. Espace éducatif haut de gamme : Inclut un auditorium professionnel de 104 places avec capacités AV bidirectionnelles pour la diffusion en direct mondiale et les démonstrations chirurgicales. Commodités exécutives : Plusieurs salles de réunion high-tech, bureaux administratifs privés, cuisine/cafétéria de présentation complète et vestiaires avec douches. Logistique et accès de premier ordre : Emplacement imbattable à moins de 4 miles de l'aéroport international de Miami (MIA) et accès immédiat aux autoroutes Palmetto (SR-826) et Dolphin (SR-836). Stationnement et expansion : Site généreux de 1,16 acre offrant un stationnement sur place abondant, une commodité précieuse dans le sous-marché de Doral. Potentiel clé en main : Idéal pour un siège social, un centre chirurgical ambulatoire ou un laboratoire spécialisé en sciences de la vie. Un ensemble de documents supplémentaires est disponible sur demande auprès de KW Commercial - wq@theqmiami.com ou (305) 776-2266.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial - South Florida Division

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-13

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229 49th Street - 229-237 49th St

Brooklyn, NY 11220

• Life Science
• Industriel à vendre
• 23 268 409 $ CAD
• 33 478 pi²

Brooklyn Industriel à vendre - South Brooklyn

SAB Capital est heureux de présenter le 229 49th Street au cœur de Sunset Park, Brooklyn. Situé entre la 2e et la 3e avenue, le bien immobilier est construit sur 33 181 pieds carrés et est actuellement aménagé en espace de laboratoire médical. Le bien en question est stratégiquement situé dans une zone industrielle dense et offre un accès immédiat à plusieurs options de transport en commun (plusieurs lignes de bus, trains D, N, R, W), le BQE, Prospect Expressway, Bely Parkway et Battery Tunnel. Les propriétaires-utilisateurs, les développeurs et les investisseurs ont l'opportunité d'acheter un bien idéalement situé dans une section de Brooklyn où les loyers commerciaux restent forts et en croissance.

Coordonnées pour la location:

SAB Capital

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-13

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380 S Taylor St

Louisville, CO 80027

• Life Science
• Terrain à vendre
• 992 329 $ CAD
• Lot de 1,22 AC

Louisville Terrain à vendre - Boulder County

Terrain vacant de 1,22 acre facilement accessible, situé à un coin de rue, ce qui en fait un emplacement attrayant pour l'un des derniers lots aménageables dans le Colorado Tech Center (CTC). Ce lot est idéal pour un propriétaire occupant souhaitant construire sur mesure, car il bénéficie du zonage de superposition PCZD-I de la ville de Louisville, qui permet une large gamme d'utilisations commerciales. S'étendant sur plus de 400 acres, le CTC est le plus grand parc commercial et industriel de Louisville. De nombreux bâtiments du CTC sont conçus pour accueillir toutes les facettes d'une entreprise sous un même toit, intégrant harmonieusement bureaux, fabrication et entreposage. Plus de 100 000 $ ont été dépensés pour les plans architecturaux, le PUD et l'approbation. Les propriétaires disposent de plans architecturaux approuvés, validés par la ville et le comté. Chaque partie doit mener sa propre enquête indépendante et sa diligence raisonnable. Toute partie envisageant ou sous contrat ou en séquestre pour une transaction est encouragée à vérifier toutes les informations et à effectuer ses propres inspections et enquêtes, y compris par l'intermédiaire de professionnels indépendants tiers appropriés choisis par cette partie. Le propriétaire est un agent immobilier agréé dans l'État du Colorado.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Platinum Elite Colorado

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-10

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6411 Beckley St

Baltimore, MD 21224

• Life Science
• Flex à vendre
• 6 706 777 $ CAD
• 77 225 pi²

• Climatisation
• Bio-tech/Laboratoire
• Bord de l’eau
• Accessible aux fauteuils roulants

Baltimore Flex à vendre - Baltimore Southeast

Le 6411 Beckley Street comprend un bâtiment de bureaux et de laboratoires de recherche biomédicale de 77 225 pieds carrés, situé sur un terrain de 4,56 acres zoné industriel et adjacent au port. L'installation des sciences de la vie est actuellement occupée à 25 % par Pixelligent, Inc., une entreprise de fabrication qui, selon le site Web de l'entreprise, "innove des solutions optiques avancées pour les applications électroniques de nouvelle génération." Le locataire a prolongé son bail jusqu'en mai 2027 avec une augmentation de loyer à partir de juin 2025 (543 390 $ de loyer brut par an). Les dépenses d'exploitation actuelles placent le bâtiment à un point d'équilibre approximatif, avec de nombreuses opportunités d'améliorations stratégiques pour réduire les dépenses d'exploitation globales, en plus de 75 % de l'espace restant disponible pour occuper ou louer. La proximité du port, le zonage industriel et la superficie totale offrent également une opportunité intéressante de repositionner complètement le bâtiment pour divers usages alternatifs, y compris le stockage frigorifique, les bureaux traditionnels ou des fins institutionnelles. La vente aux enchères présente une opportunité unique pour un siège social stratégique, un réaménagement créatif ou simplement une opportunité de location à valeur ajoutée bien chronométrée.

Coordonnées pour la location:

Alberti Realty

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-01-08

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7951 Myrtle Ave

Glendale, NY 11385

• Life Science
• Commerce de détail à vendre
• 2 053 095 $ CAD
• 2 100 pi²

Glendale Commerce de détail à vendre - Central Queens

Berkshire Hathaway Commercial Services est heureux de présenter le 7951 Myrtle Avenue à Glendale, une propriété à usage mixte de deux étages bien située offrant une solide opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur le long de l'un des corridors les plus fréquentés du Queens. La propriété totalise 4 315 pieds carrés sur un terrain de 0,08 acre avec 2 100 pieds carrés de surface locative et est zonée R5B, permettant une variété d'utilisations commerciales et résidentielles. Le bâtiment est actuellement occupé par Cubur Dental Lab, Flora’s Florist, et deux appartements résidentiels, dont l'un est occupé par le propriétaire et sera livré vacant lors de la vente, ainsi que l'espace du laboratoire dentaire. Le laboratoire est actuellement équipé d'un four pour fondre les empreintes dentaires, qui peut être utilisé pour diverses applications. Le bâtiment comprend également un sous-sol spacieux avec des plafonds de 10 pieds sous le fleuriste, pouvant être utilisé pour le stockage, ainsi qu'un nouveau toit rénové il y a environ 3 ans. Le site offre également un stationnement dans la rue en plus de deux espaces privés et un garage pour deux voitures, offrant un accès pratique tant pour les locataires que pour les clients. Veuillez contacter Jackie Mistretta pour plus de détails | 516 603 2955

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-08

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Owner-User Turnkey Office w/ Engineering Lab - 8222 118th Ave

Largo, FL 33773

• Life Science
• Bureau à vendre
• 1 635 632 $ CAD
• 4 609 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Bio-tech/Laboratoire
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception
• Détecteur de fumée

Largo Industriel à vendre - Mid-Pinellas

Occasion rare d'acquérir un bureau prêt à emménager avec un laboratoire d'ingénierie et un petit entrepôt. Cette unité de bout est située au cœur du corridor d'affaires établi de Largo. Proposé à 1 199 000 $ après une récente réduction, le 8222 118th Ave #600 offre 4 609 pieds carrés d'espace hautement fonctionnel conçu pour les utilisateurs de bureaux, les ingénieurs, les architectes et les utilisateurs industriels légers. Construit en 2007 avec une construction murale inclinée durable, l'unité offre une excellente infrastructure avec une hauteur libre de 24 pieds, une alimentation triphasée avec un transformateur dédié, une climatisation à 100 %, et une couverture complète par gicleurs — le tout dans l'environnement favorable aux affaires du comté non incorporé de Pinellas.

Coordonnées pour la location:

Commercial Partners Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-07

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Brighton Business Center - 888 County Road D W

New Brighton, MN 55112

• Life Science
• Bureau à vendre
• 1 437 166 $ CAD
• 13 500 pi²

• Climatisation

New Brighton Bureau à vendre - Suburban St Paul

Opportunité d'investissement dans un bureau de 13 500 pieds carrés, loué à 98 % à certains des taux de location les plus bas du marché. Récemment réduit à 1 050 000 $ sur environ 100 000 $ de revenu net d'exploitation pour l'année civile 2025.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-01-06

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2 Eric Cir

Verdi, NV 89439

• Life Science
• Industriel à vendre
• 10 942 996 $ CAD
• 88 560 pi²

Verdi Industriel à vendre - S Outlying Washoe County

La propriété en question est un bâtiment industriel à locataire unique situé sur Eric Circle à Verdi, Nevada. La propriété est une installation de ±88,560 pieds carrés sur un terrain de ±4,0 acres, comprenant un espace de laboratoire aménagé pour la culture et un entrepôt vide avec la possibilité de réaménagement. Taille du lot ±4,0 AC Taille du bâtiment (SF) ±88,560 SF Prix de vente 7,995,000 $ (90 $/SF) Type de vente Investissement ou utilisateur-propriétaire Commodités Installation de culture actuellement en opération Électricité 4,000 AMP I 480 Volt I 3 Phase Hauteur libre 14’ - 20’ Portes d'entrée 6 Stationnement 25 autos APN 038-060-09 Année de construction 1968 Zonage I - Industriel

Coordonnées pour la location:

NAI Alliance Commercial Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-06

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1187 E 68th Ave

Denver, CO 80229

• Life Science
• Industriel à vendre
• 6 152 441 $ CAD
• 29 486 pi²

• Climatisation
• Réception

Denver Industriel à vendre - Northeast Denver

Opportunité rare à Denver pour une propriété industrielle de taille moyenne idéalement située au 1187 E. 68th Avenue, Denver, CO 80229. Cet emplacement est avantageux car la propriété a une adresse à Denver mais se trouve dans le comté non incorporé d'Adams, avec un taux de taxe de vente bas de 4,75 % et un salaire minimum de 14,42 $ de l'heure. Idéale pour la fabrication, la distribution, la R&D et/ou l'utilisation de bureaux de qualité, le bâtiment dispose d'une alimentation électrique puissante et d'air comprimé répartis dans toute la propriété, ainsi que de chauffage et de climatisation dans l'ensemble du bâtiment. La propriété offre un potentiel immense pour diverses opérations industrielles, y compris la recherche et le développement. Points forts Points forts de l'emplacement : - Stratégiquement située dans le sous-marché très recherché du centre-nord avec un accès incroyable aux grandes autoroutes. Les interstates 25 et 76 se trouvent à seulement un demi-mile. L'autoroute 36 est située à 1,5 mile et la propriété a un accès direct à l'I-70. - À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Denver et à 22 minutes de l'aéroport international de Denver - Proximité des principaux pôles industriels et commerciaux, assurant une excellente connectivité et des avantages logistiques.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Premier

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-05

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47828 Halyard Dr

Plymouth, MI 48170

• Life Science
• Flex à vendre
• 6 159 285 $ CAD
• 28 372 pi²

• Climatisation
• Réception

Plymouth Flex à vendre - Southern I-275 Corridor

Installation R&D / Flex Corporate – Beck Rd & M-14 | Plymouth, MI Située à l'intersection très accessible de Beck Road et M-14, cette installation R&D / flex de 28 372 pieds carrés à Plymouth offre une combinaison rare de capacité électrique, de stationnement et de flexibilité fonctionnelle. Le bâtiment est actuellement configuré avec environ 80 % d'espace de bureau moderne ouvert et 20 % d'espace de test/entrepôt à grande hauteur, avec une zone de bureau conçue pour être facilement reconfigurée pour des opérations de laboratoire, de test ou d'entrepôt élargi. La propriété dispose de hauteurs de plafond dégagées de 16 pieds dans tout le bâtiment, d'un quai de chargement et d'une porte basculante de 14 pieds. La capacité électrique comprend un service de 1 000 AMP 480/277V, soutenant des opérations R&D et techniques exigeantes. Le site s'étend sur 4,08 acres et dispose de 136 places de stationnement en surface, offrant un excellent accueil pour les employés et les visiteurs. Les améliorations récentes incluent un tout nouveau toit Duralast de 20 ans et un extérieur fraîchement peint. La propriété est en outre rehaussée par un panneau de signalisation au sol proéminent sur Halyard Drive, offrant une forte visibilité et des opportunités de branding corporatif. Cette installation est bien adaptée pour des sièges sociaux, de la recherche et développement, de l'ingénierie, de la technologie ou des utilisateurs flexibles recherchant un actif de haute image avec un accès immédiat à l'autoroute.

Coordonnées pour la location:

Mark Z Real Estate Experts

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-01-05

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6100 Maddry Oaks Ct

Raleigh, NC 27616

• Life Science
• Flex à vendre
• 8 554 562 $ CAD
• 21 053 pi²

Raleigh Flex à vendre - Route 1

Bureau flexible / Laboratoire médical. Bâtiment entièrement climatisé. Le bâtiment comprend une salle d'exercice, une salle de formation, une buanderie et un vestiaire.

Coordonnées pour la location:

Oak City Commercial

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-05

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94 W Cochran St

Simi Valley, CA 93065

• Life Science
• Industriel à vendre
• 3 278 108 $ CAD
• 6 900 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Bio-tech/Laboratoire
• Accès 24 heures
• Réception

Simi Valley Flex à vendre - Moorpark/Simi Valley

Le 94 W. Cochran offre à un acheteur l'opportunité d'acquérir un condominium industriel/flexible de haute qualité au cœur du centre d'affaires de Simi Valley. Le bâtiment est d'environ 6 900 pieds carrés, avec une alimentation électrique de 400 ampères et un mélange fonctionnel de bureaux et d'entrepôt. Le bâtiment est entièrement climatisé, y compris l'espace d'entrepôt. Le bâtiment peut accueillir une large gamme d'utilisations, y compris : entreposage, commerce de détail, recherche et développement, et utilisations industrielles légères. L'unité sera livrée vacante à la clôture de l'entiercement. Stratégiquement situé juste à côté de l'autoroute 118, la propriété offre un excellent accès à Los Angeles, au comté de Ventura et aux principaux corridors industriels.

Coordonnées pour la location:

Equity Union Commercial

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-01-02

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CenterWell Senior Primary Care (Humana) - 5620 E Bannister Rd

Kansas City, MO 64137

• Life Science
• Commerce de détail à vendre
• 7 924 946 $ CAD
• 7 500 pi²

• Climatisation

Kansas City Commerce de détail à vendre - South Kansas City MO

Nouvelle opportunité de bureau médical à locataire unique. La propriété est occupée par CenterWell Senior Primary Care, une filiale entièrement détenue par Humana Inc. (NYSE: HUM), dans l'une des métropoles à la croissance la plus rapide du Midwest. La propriété en question est idéalement située à l'intersection de Hillcrest Road et East Bannister Road (18,664 ADT), à moins d'un demi-mile des rampes d'accès à l'I-435 (43,607 ADT) et à moins d'un mile des rampes d'accès à l'I-49/US-71 (39,671 ADT). Le site est entouré de détaillants nationaux et de générateurs de demande d'hébergement, y compris Chipotle et Starbucks (bientôt ouvert), Taco Bell, Arvest Bank, Whataburger, Hampton Inn et Residence Inn by Marriott, avec des développements futurs de commerce de détail et de multifamilial prévus dans la zone immédiate. Le site est également adjacent au campus Oracle Cerner Innovations (Oracle Health, NYSE: ORCL), qui abrite plus de 6,400 employés dans 1,6 million de pieds carrés sur 290 acres. Oracle Health est un fournisseur leader de solutions de technologie de l'information en santé conçues pour améliorer les résultats cliniques et financiers. De plus, Catalent exploite une installation de 450,000 pieds carrés à proximité qui soutient la livraison de médicaments oraux et spécialisés, les services analytiques biologiques et les services de fourniture clinique. Catalent est un partenaire mondial majeur des entreprises pharmaceutiques, biotechnologiques et de santé grand public, opérant plus de 40 installations dans le monde et produisant plus de 60 milliards de doses de traitement annuellement. Directement de l'autre côté de la rue se trouve Pioneer Plaza, un centre commercial en expansion ancré par Price Chopper et Heartland Dental, avec LifeStorage et des emplacements de commerce de détail futurs prévus. Parmi les autres grands détaillants à proximité, on trouve Home Depot, Goodwill Outlet & Recycling Center, Phillips 66, Firestone Auto Care, Hardee’s, Wendy’s et Walgreens. La propriété bénéficie d'une densité résidentielle significative, avec des communautés voisines telles que The Depot at Old Santa Fe (252 unités), Urbane KC Luxury Apartments (263 unités), Canyon Creek (427 unités), Parc at Creekside (269 unités), Timberlane Village Apartments (456 unités), ainsi que des quartiers résidentiels recherchés. En association avec ParaSell, Inc. | Un courtier agréé du Missouri #2019035835

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-22

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6829 E Germantown Ave

Philadelphia, PA 19119

• Life Science
• Bureau à vendre
• 1 574 039 $ CAD
• 4 845 pi²

• Climatisation
• Bio-tech/Laboratoire
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Installations de conférences
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Philadelphia Bureau à vendre - Northwest Philadelphia

Bâtiment moderne emblématique au cœur du quartier d'affaires de Mt. Airy, avec possibilités d'expansion et un stationnement à l'arrière. Anciennement utilisé comme cabinet médical, cette propriété dispose d'un zonage offrant de nombreuses utilisations potentielles, y compris une possible expansion sur des étages supplémentaires. Situé à l'intersection de Carpenter Lane et Germantown Avenue, le secteur est dynamique avec de nombreux magasins, restaurants, institutions et une variété de logements. Il y a une allée depuis Meehan menant à un grand stationnement derrière le bâtiment. Plans de bâtiment, ensemble de construction et zonage disponibles pour les acheteurs intéressés. Prenez rendez-vous pour voir cette propriété spéciale dès aujourd'hui. La propriété comprend deux parcelles : 6829 Germantown Avenue et 31 E Meehan Avenue. Veuillez inclure les numéros 883381850 et 885905480 dans l'accord. Veuillez prévoir un délai de réponse de 48 heures pour toutes les offres.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-16

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985 Parker Ct

Santa Clara, CA 95050

• Life Science
• Industriel à vendre
• 6 690 352 $ CAD
• 10 200 pi²

• Bio-tech/Laboratoire

Santa Clara Industriel à vendre - Central Santa Clara

Prix de vente réduit de 5 200 000 $ à 4 888 000 $ Industriel/R&D Bâtiment autonome de 10 200 pi², divisible en 6 000 et 4 200 pi² Terrain de 0,78 acre, cour plus grande, clôturée et sécurisée Occasion rare pour utilisateur-propriétaire Emplacement de premier choix à Silicon Valley Rénovation complète terminée Remplacement du toit Nouveau tapis et revêtement de sol Panneaux électriques mis à jour Réfection du stationnement Nouvelle peinture (intérieure et extérieure) Aménagement paysager mis à jour 4 portes de niveau Entrepôt sans colonne avec portée libre Lumière naturelle abondante avec 15 puits de lumière Utilisation à long terme pour terrain industriel léger

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-16

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101 Lewis Street Industrial/Office Building - 101 Lewis St

Ketchum, ID 83340

• Life Science
• Bureau à vendre
• 10 744 530 $ CAD
• 14 334 pi²

• Climatisation
• Bio-tech/Laboratoire
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Ketchum Bureau à vendre

Bâtiment commercial de 14 334 pieds carrés sur 3 étages, situé sur un terrain de 0,57 acre dans un emplacement très visible sur Warm Springs Rd. Peut être facilement modifié pour convenir à vos besoins. Construction de qualité, design supérieur et stationnement abondant. Excellente opportunité pour ceux qui souhaitent relocaliser leur entreprise et profiter du style de vie de Sun Valley. À côté du YMCA. 28 places de stationnement sur place et stationnement dans la rue disponible. Anciennement le bâtiment SCOTT USA, maintenant le bâtiment Idaho Bio Science. Zoné K/LI-2, ce qui permet de nombreux usages LI/BUS, y compris travail/vie. Ascenseur, générateur, système de mitigation du radon, chambres froides, vestiaires, vues sur Baldy et Boulder Mountain. Voir les documents pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Sun Valley Associates

Date de mise en marché :

2025-12-16

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Goodwill - 8920 Memorial Pky

Huntsville, AL 35802

• Life Science
• Commerce de détail à vendre
• 8 075 507 $ CAD
• 29 520 pi²

Huntsville Commerce de détail à vendre - South Madison County

Le Boulder Group est heureux de commercialiser en exclusivité la vente d'une propriété Goodwill à locataire unique avec bail net située à Huntsville, Alabama. La propriété a été largement rénovée pour Goodwill en 2025 et dispose d'un bail à long terme jusqu'en janvier 2040. Le bail est triple net et comprend des augmentations de loyer de 5 % tout au long de la durée principale et trois options de renouvellement de 5 ans. Le bâtiment de 29 520 pieds carrés est stratégiquement situé le long de l'autoroute US 231/Memorial Parkway Southwest, une artère majeure empruntée par plus de 65 000 véhicules par jour. La propriété se trouve dans un corridor commercial dense, ancré par des marques nationales telles que The Home Depot, Sam’s Club, Lowe’s Home Improvement, Publix et Kroger, et est à distance de marche du nouveau développement planifié Hays Farm comprenant plus de 600 unités multifamiliales. Huntsville est un centre nationalement reconnu pour la recherche et le développement aérospatial, et le site est à moins de 20 minutes du Marshall Space Flight Center de la NASA et du Cummings Research Park, le deuxième plus grand parc de recherche du pays, abritant plus de 300 entreprises dans les domaines de l'aérospatial, de la défense, de la biotechnologie et de la fabrication avancée. La propriété est également située près de Grissom High School, qui compte environ 1 900 élèves. La région environnante est à la fois bien peuplée et aisée, avec 87 000 résidents dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen des ménages dépassant 119 000 $ dans un rayon de trois miles. Alabama Goodwill Industries, Inc., fondée à Birmingham en 1927, est une entreprise sociale à but non lucratif dédiée à fournir des formations professionnelles, des placements d'emploi et des services de réhabilitation professionnelle aux personnes confrontées à des obstacles à l'emploi, en particulier celles ayant des handicaps. Fonctionnant entièrement grâce aux revenus générés par son réseau de 17 magasins de seconde main et 18 centres de dons assistés à travers le nord et le centre de l'Alabama, y compris des emplacements à Birmingham, Huntsville, Montgomery, Mobile et les communautés environnantes, Alabama Goodwill transforme les vêtements et biens ménagers donnés en opportunités qui changent la vie.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Date de mise en marché :

2025-12-15

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25 Reeds Way, Hendersonville, NC - 25 Reeds Way

Flat Rock, NC 28731

• Life Science
• Industriel à vendre
• 2 121 531 $ CAD
• 7 556 pi²

• Bio-tech/Laboratoire

Flat Rock Industriel à vendre - Henderson County

* Bâtiment en excellent état, disponible pour occupation immédiate * Accès rapide à l'autoroute (environ 1 mile) * Hauteurs de plafond : 22'-5" au centre, 20'-11" dégagé, 16' aux avant-toits * Espace de stockage supplémentaire de 586 pi² en loft/mezzanine (non inclus dans les pi²) * Grand stationnement pavé pour accueillir un stationnement supplémentaire si nécessaire * Accès facile à la zone de quai de chargement et aux portes d'entrée * Bureaux climatisés (pompe à chaleur) et salle propre/laboratoire (mini split); chauffage à air pulsé au gaz dans l'entrepôt * Entrepôt de 5,398 pi² (approx.), bureau de 1,332 pi² (approx.), salle de laboratoire/propre de 763 pi² (approx.) * La propriété est située dans le comté de Henderson mais a une adresse à Hendersonville La propriété est co-listée avec Eric Goodman (Southern Commercial, Hendersonville, NC)

Coordonnées pour la location:

Trusilo Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-15

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14 Clinton Ave

Jamestown, RI 02835

• Life Science
• Commerce de détail à vendre
• 4 790 555 $ CAD
• 7 700 pi²

Jamestown Commerce de détail à vendre - Newport County

Occasion rare de posséder un grand bâtiment à usage mixte dans l'un des marchés immobiliers les plus élevés de la Nouvelle-Angleterre. Idéalement situé dans le centre-ville de Jamestown, à distance de marche de toutes les commodités, y compris le front de mer, ce bâtiment commercial impeccable avec un aménagement hautement adaptable est composé de 4 unités : 2 résidences, 1 bureau, 1 espace flexible avec approbations résidentielles, 2 garages intégrés avec chauffage radiant, un ascenseur à un étage et 14 places de stationnement. Une possibilité lucrative pour un investisseur ou un utilisateur final, pour un bureau médical ou professionnel potentiel, recherche et développement, consultation, industries maritimes, logement du personnel ou plusieurs résidences. À quelques pas des voyages en eaux bleues, à 8 kilomètres du centre-ville de Newport et à 25 minutes de l'aéroport international RI TF Green, ce bâtiment de 7 700 pieds carrés sur 0,29 acre est relié à l'eau/égout de la ville et chaque unité contient un système CVC à haute efficacité, des compteurs séparés et un stationnement hors rue abondant.

Coordonnées pour la location:

Mott & Chace Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-15

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324 NW 94th St

Oklahoma City, OK 73114

• Life Science
• Industriel à vendre
• 614 560 $ CAD
• 2 400 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Bio-tech/Laboratoire
• Accès 24 heures

Oklahoma City Industriel à vendre - North

Situé juste au nord de W. Britton Rd. sur NW 94th Street et adjacent au bâtiment du service postal des États-Unis, cette propriété offre un accès rapide au métro via l'extension Broadway. Reconstruit en tant que laboratoire certifié C1D1, l'installation est construite avec des matériaux antidéflagrants conçus pour prévenir l'ignition des gaz et vapeurs inflammables, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs nécessitant un espace de laboratoire conforme et hautement sécurisé. La disposition offre également une flexibilité pour des personnalisations futures, y compris la possibilité d'ajouter une porte basculante ou un aménagement de bureau supplémentaire. Positionné de manière centrale dans le métro, le bâtiment a déjà bénéficié de mises à niveau significatives; consultez les points forts pour les caractéristiques clés et les améliorations récentes.

Coordonnées pour la location:

Creek CRE

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-15

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