118 NNN Properties à vendre à Arizona, USA

Glendale Commerce de détail à vendre

- Opportunité d'investissement dans une station-service Fry’s à locataire unique, avec un tout nouveau bail absolu triple net (NNN) de 15 ans sans responsabilités pour le propriétaire, offrant un revenu passif à long terme. - Fry’s est une filiale de Kroger (NYSE: KR), le plus grand épicier pur des États-Unis avec environ 2 694 supermarchés, environ 1 723 stations-service, environ 405 000 employés et environ 147,1 milliards de dollars de revenus annuels totaux. - Kroger a une cote de crédit de qualité investissement BBB selon S&P. - La propriété est située sur un grand terrain d'environ 1,23 acre avec une population dense d'environ 203 533 personnes dans un rayon de 3 miles. - La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade sur la 67e Avenue (environ 22 334 véhicules par jour) et se trouve juste au sud de l'intersection de Bethany Home Rd et de la 67e Avenue (environ 48 023 véhicules par jour). - La propriété dispose de 12 stations de ravitaillement pour un volume de trafic élevé. - Il y a un centre commercial ancré par un supermarché Fry’s à l'intersection directement au nord de la propriété, démontrant leur succès et leur engagement envers cet emplacement. - La propriété est située à environ 8 minutes à l'est du Westgate Entertainment District, qui comprend plus de 533 000 pieds carrés d'espace commercial, de bureaux et résidentiel; le State Farm Stadium, domicile des Arizona Cardinals de la NFL (environ 73 000 sièges); et le Desert Diamond Arena (environ 18 300 sièges). Westgate comprend également les Tanger Outlets, qui comptent plus de 90 magasins d'usine de marques. - VAI Resort, un développement de 1 milliard de dollars actuellement en construction et dont l'ouverture est prévue pour 2026, est situé à environ 8 minutes à l'ouest de la propriété. VAI Resort est le plus grand développement de complexe hôtelier en Arizona et comprendra plus de 1 100 suites et chambres d'hôtel de luxe, une grande scène de concert à 360 degrés à la fine pointe de la technologie, 13 concepts de restauration raffinée, ainsi que le Mattel Adventure Park, le premier parc d'attractions intérieur/extérieur entièrement thématique de l'Arizona.

Date de mise en marché :

2026-01-15

Gilbert Commerce de détail à vendre - Gateway Airport/Loop 202

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-15

Mesa Commerce de détail à vendre - Gateway Airport/Loop 202

- Excellente Répartition du Réseau – La répartition des autres magasins Walgreens et CVS à proximité fait de cet emplacement un lieu clé pour l'une ou l'autre des marques pour longtemps. - Historique d'Exploitation et Stabilité à Long Terme – Occupant depuis 2003 avec 2 ans restants jusqu'en février 2028, le magasin se classe dans le 40e à 41e percentile des 217 magasins en AZ et des 7 190 magasins aux États-Unis, respectivement. - Intersection Clé – Porte d'entrée vers le Williams Gateway Airpark et la communauté Eastmark de 3 200 acres, avec un trafic fort et croissant (+41 726 VPD) et une population diurne. - Démographie Haut de Gamme – ±234 624 personnes, revenus moyens des ménages de 119 959 $, et une population diurne de ±201 484 personnes dans un rayon de 3 miles. - Bail NNN Absolu – Aucune Responsabilité pour le Propriétaire – Le locataire couvre toutes les taxes, assurances, toit, structure et entretien du site—véritable investissement passif. - Bâtiment Indépendant de +14 560 pi² – Situé sur un coin de parcelle proéminent et spacieux avec une excellente visibilité et accès. - Utilisation Commerciale Essentielle – Les locataires de pharmacies restent stables à travers les cycles du marché et sont essentiels aux besoins quotidiens des consommateurs. - Revenu Locatif Inférieur au Marché – Le loyer actuel est de 339 976 $ annuellement (28 331 $/mois) avec 10 options de renouvellement de cinq ans au même taux. - Propriété en Pleine Propriété – Terrain et améliorations inclus, sans complications de bail foncier.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-14

Mesa Commerce de détail à vendre - Superstition Corridor

Valvoline Inc. (NYSE: VVV) est un leader de l'industrie dans les innovations de services automobiles. Avec une note moyenne de 4,6 sur 5 étoiles (basée sur une enquête auprès de plus de 600 000 clients de Valvoline Instant Oil Change chaque année), Valvoline maintient un héritage de transparence et de commodité qui simplifie la vie des consommateurs. Mesa est la troisième plus grande ville de l'Arizona, après Phoenix et Tucson, et la 38e plus grande ville des États-Unis. Elle abrite de nombreux établissements d'enseignement supérieur, y compris le campus polytechnique de l'Arizona State University. Les principaux employeurs de la ville incluent Banner Health, Boeing, Walmart, Fry’s Food & Drug, et The Home Depot.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-13

Fountain Hills Commerce de détail à vendre - Central Scottsdale

Cette propriété est située à Fountain Hills, AZ. Il s'agit d'un Big O Tires de 4 740 pieds carrés qui se trouve sur un terrain de 0,57 acre le long de N Saguaro Blvd, avec une visibilité de ~18 000 véhicules par jour. Le locataire a récemment signé un nouveau bail absolu NNN de 5 ans, qui commencera le 1er mai 2025, avec des augmentations de loyer annuelles de 6 000 $ pendant la durée principale. Le bail comprend également deux options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations annuelles de 2 % chaque année.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-12

Tempe Industriel à vendre

Abstrakt s'est imposé comme une force dominante dans l'industrie du cannabis en Arizona, se distinguant par ses profils de saveurs innovants et sa portée étendue sur le marché, avec une présence dans plus de 30 sous-marchés à l'échelle de l'État. Les produits d'Abstrakt sont disponibles dans plus de 90 dispensaires à travers l'Arizona. C'est l'une des trois principales entreprises de vape de l'État en termes de volume et de revenus, et elle figure parmi les dix premières marques de cannabis en Arizona. Située à seulement 10 minutes à l'est du centre-ville de Phoenix, Tempe affiche sa propre personnalité et l'esprit jeune d'une ville universitaire. Abritant l'Arizona State University, la plus grande université publique des États-Unis, Tempe possède un centre-ville dynamique qui est animé jour et nuit.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-12

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

En offre, un bail de bâtiment corporatif triple net avec un taux de capitalisation de 6,04 % pour une succursale de BMO Bank N.A. à Phoenix. BMO Bank N.A. affiche 290 milliards de dollars en actifs, une capitalisation boursière de 93 milliards de dollars, avec cette succursale ayant 33,45 millions de dollars en dépôts. Avec un locataire à long terme sur leur première prolongation de bail de cinq ans, le bail prévoit sept autres options de cinq ans. La propriété comprend un bâtiment de 5 965 pieds carrés sur un terrain de 60 197 pieds carrés, dispose de trois guichets automatiques au volant et de plus de 70 places de stationnement. Positionné de manière proéminente à un coin avec feux de signalisation, le terrain se trouve sur une route à fort trafic à moins d'un mile de l'Interstate 17 à l'ouest et de l'autoroute 60 à l'est. Le trafic automobile à la propriété varie de 51 000 à 55 000 par jour devant le bâtiment. Alors que Phoenix se classe comme la 5e plus grande ville des États-Unis par population en 2024, l'estimation de la population pour un rayon de 5 miles en 2024 est de 504 000 personnes, avec des projections pour 2029 s'approchant de 545 000 personnes. Cette croissance est en grande partie alimentée par l'expansion du "Silicon Desert" dans la région métropolitaine de Phoenix. Une autre succursale de BMO Bank N.A. est disponible à sept miles au nord. La superficie du bâtiment est indiquée comme 5 965 pieds carrés par l'évaluateur et 5 826 pieds carrés par le bail.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-09

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

En offre, un bail de bâtiment corporatif Triple Net avec un taux de capitalisation de 6,03 % pour une succursale de BMO Bank N.A. à Phoenix. BMO Bank N.A. affiche 290 milliards de dollars en actifs, une capitalisation boursière de 93 milliards de dollars, avec cette succursale ayant 50 millions de dollars en dépôts. Avec un locataire à long terme sur leur première prolongation de bail de cinq ans, le bail prévoit sept options supplémentaires de cinq ans. La propriété comprend un bâtiment de 4 358 pieds carrés sur un terrain de 39 640 pieds carrés et dispose de trois guichets automatiques et de plus de 34 places de stationnement. Positionnée de manière proéminente sur une rue à fort trafic avec un nombre de voitures allant de 35 000 à 40 000 véhicules par jour devant le bâtiment (et des chiffres similaires à l'intersection la plus proche), la propriété est située à environ un mile de l'Interstate 17. Alors que Phoenix se classe comme la 5e plus grande ville des États-Unis par population en 2024, l'estimation de la population pour un rayon de 5 miles en 2024 est de 443 000 personnes, avec des projections de population pour 2029 s'approchant de 478 000 personnes. Cette croissance est en grande partie alimentée par l'expansion du "Silicon Desert" dans la région métropolitaine de Phoenix. Une autre succursale de BMO Bank N.A. est disponible à sept miles au sud. La superficie du bâtiment est indiquée comme 4 358 pieds carrés par l'évaluateur et 4 392 pieds carrés par le bail.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-09

Chandler Bureau à vendre - South Tempe/Ahwatukee

Unité de bureau d'investissement NNN située sur Chandler Blvd, entre Loop 101 et I-10, juste au nord de Loop 202. Accès rapide à toutes les autoroutes. À 15 minutes de l'aéroport de Phoenix. À 5 minutes du centre commercial de Chandler et de nombreux restaurants. Revenu NET de 36 243 $ pour 2026 - Taux de capitalisation de 6,15 % Avec des augmentations annuelles de loyer de 4 %, cette propriété atteindra un taux de capitalisation de 7,2 % à la fin du terme du bail. Ce locataire est dans cet emplacement depuis de nombreuses années et vient de renouveler et signer un nouveau bail de 5 ans, avec des augmentations annuelles de 4 %. Il s'agit d'un bail NNN, donc toutes les dépenses sont transférées au locataire. Ces dépenses incluent : Taxe foncière : 2 280 $/an. Assurance immobilière : 370 $/an. Frais d'association CAM : 4 299 $/an.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-09

Mesa Commerce de détail à vendre - Superstition Corridor

Après avoir passé des années dans l'industrie de la restauration rapide, les créateurs de Salad and Go se sont lancés dans une mission : améliorer et rendre plus saine la restauration rapide au volant. Les tendances démographiques et sociales soutiennent de plus en plus des concepts de restauration rapide plus sains et meilleurs, au détriment des concepts plus traditionnels. Mesa est la troisième plus grande ville de l'Arizona, après Phoenix et Tucson, et la 38e plus grande ville des États-Unis. Elle abrite de nombreux établissements d'enseignement supérieur, y compris le campus polytechnique de l'Arizona State University.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-08

Mesa Commerce de détail à vendre - Superstition Corridor

Bail net absolu avec un locataire de qualité institutionnelle dans un bâtiment construit en 2022. Avec 10 ans de durée initiale de bail restants, c'est un choix idéal pour un investisseur recherchant qualité et stabilité.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-07

Scottsdale Commerce de détail à vendre - Central Scottsdale

Cushman & Wakefield est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement en location nette occupé par Walgreens, l'un des détaillants de pharmacie et de soins de santé les plus reconnus et établis aux États-Unis. La propriété est sécurisée par un bail signé par l'entreprise, offrant aux investisseurs un flux de revenus stable et prévisible soutenu par un locataire national de crédit avec une longue histoire d'exploitation à cet emplacement. Fondée en 1901, Walgreens est devenue l'une des plus grandes plateformes de services de pharmacie et de santé du pays, exploitant environ 8 000 emplacements à travers les 50 États et territoires américains et employant près de 310 000 membres d'équipe, dont environ 90 000 prestataires de services de santé. Au cours de l'exercice 2024, Walgreens a généré environ 147,6 milliards de dollars de revenus, soulignant l'ampleur de la marque au sein de l'infrastructure de santé des États-Unis. En août 2025, Walgreens a été acquise par Sycamore Partners et privatisée dans une transaction évaluée à environ 23,7 milliards de dollars, renforçant encore le soutien stratégique à long terme de l'entreprise. La propriété est idéalement située à l'angle stratégique de Frank Lloyd Wright Boulevard et Via Linda à Scottsdale, Arizona—une zone commerciale aisée et densément peuplée caractérisée par des revenus exceptionnels des ménages dépassant 202 000 $ dans un rayon de cinq miles. Le site bénéficie d'une forte visibilité, de flux de circulation d'environ 42 335 véhicules par jour, et de la proximité d'une vaste liste de détaillants nationaux, y compris Albertsons, McDonald's, Chevron, Chase, UPS, Domino's, EOS Fitness et ACE Hardware. De plus, le terrain de ±1,97 acre offre une option à long terme, offrant une valeur potentielle de réaménagement futur dans l'un des emplacements les plus prisés de Scottsdale. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement Walgreens bien situé avec un flux de trésorerie durable, de solides fondamentaux immobiliers sous-jacents, et une valeur à long terme soutenue par un détaillant de soins de santé dominant à l'échelle nationale.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-06

Cave Creek Commerce de détail à vendre - N Phoenix/Cave Creek

Située au 6210 E Cave Creek Road à Cave Creek, AZ, cette propriété offre un terrain de choix de 0,41 acre avec un total de 17 960 pieds carrés de terrain. La propriété comprend une station-service / dépanneur avec des améliorations de 2 425 pieds carrés construites en 1998. La propriété est sur un terrain d'angle avec une forte visibilité et dispose de huit positions de ravitaillement. Positionnée dans un corridor très recherché, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'une demande à long terme pour les services de carburant et de vente au détail. Le loyer de base actuel de 10 416,67 $ par mois génère un revenu net d'exploitation d'environ 125 000 $ par an, ce qui est à l'extrémité inférieure des gammes du marché pour des opérateurs pétroliers similaires. Circle K est actuellement dans l'une de ses périodes d'option, expirant en mai 2030, et Circle K dispose de cinq options supplémentaires de cinq ans pour renouveler avec des augmentations annuelles de 10 %.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-05

Tucson Commerce de détail à vendre - Southwest Tucson

Opportunité d'Investissement à Tucson, AZ Propriété Commerciale de Premier Choix avec Locataire Établi Découvrez une opportunité d'investissement lucrative au 3754 S 16th Ave, Tucson, AZ 85713. Proposée à 3 775 000 $ avec un taux de capitalisation NNN solide de 6 %, cette propriété offre stabilité et potentiel de croissance au cœur de Tucson. Caractéristiques Clés : Stabilité du Locataire : L'espace commercial est loué à un locataire de longue date avec 35 ans d'activité, garantissant un revenu locatif fiable. Taille et Flexibilité : S'étendant sur 30 000 pieds carrés, la propriété offre un espace suffisant pour les opérations de vente au détail et la croissance future. Potentiel pour Propriétaire-Occupant : Les investisseurs ont la possibilité de devenir propriétaire-occupant, en tirant parti de l'emplacement stratégique et de la disposition fonctionnelle de la propriété. Emplacement Pratique : Située dans un centre commercial animé, la propriété dispose d'un stationnement en asphalte presque illimité, améliorant l'accessibilité et la commodité pour les clients. Infrastructure Moderne : Les caractéristiques intérieures incluent des toilettes modernisées, des systèmes CVC efficaces, une vitrine bien équipée et des quais de chargement pratiques, répondant aux divers besoins de vente au détail. Points Forts de l'Investissement : Bail NNN : Profitez des avantages d'une structure de bail NNN, où le locataire couvre les taxes foncières, l'assurance et les coûts d'entretien, minimisant les responsabilités du propriétaire. Revenu Stable : Bénéficiez d'un flux de revenus sécurisé soutenu par un locataire réputé dans un environnement de vente au détail florissant. Potentiel Stratégique : Avec un potentiel pour l'occupation par le propriétaire, les investisseurs peuvent capitaliser à la fois sur le revenu locatif et la flexibilité opérationnelle. Connectivité Communautaire : Située dans une zone commerciale dynamique, la propriété offre une grande visibilité et accessibilité, augmentant le trafic piétonnier et améliorant le potentiel de vente au détail. Idéal pour les Investisseurs Cherchant : Valeur à Long Terme : Avec une solide histoire de locataire et des conditions de bail favorables, cette propriété promet une valeur durable et une stabilité de revenu. Opportunités d'Expansion : Élargissez votre portefeuille sur le marché dynamique de la vente au détail de Tucson, en tirant parti de l'emplacement de choix et de la crédibilité du locataire. Stratégies d'Investissement Diversifiées : Que vous recherchiez un revenu passif ou un espace de vente au détail exploité par le propriétaire, cette propriété répond à divers objectifs d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement commercial à Tucson. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer le plein potentiel de cette propriété et sécuriser votre position dans le paysage commercial florissant de Tucson. Avertissement : Tous les acheteurs potentiels sont encouragés à vérifier tous les détails et à effectuer leur propre diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-28

Fountain Hills Commerce de détail à vendre - Central Scottsdale

100 % LOUÉ CENTRE À VENDRE Situé dans la communauté prestigieuse de Fountain Hills Le bâtiment fait face à l'une des rues les plus fréquentées de la ville, le boulevard Saguaro

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-17

Prescott Valley Commerce de détail à vendre

Cette opportunité consiste en une station-service / dépanneur de 3 015 pieds carrés à Prescott Valley, le long de la Route 69. Les améliorations ont été construites en 1997 et sont situées sur un terrain rectangulaire de 0,82 acre. La propriété dispose de quatre positions de ravitaillement et de plusieurs points d'entrée / sortie. La Route 69 est une artère principale traversant Prescott Valley, reliant Prescott Valley et Prescott aux autoroutes 17 et 40. La propriété est actuellement louée à Circle K jusqu'en juillet 2026, avec une option supplémentaire de cinq ans pour prolonger jusqu'en juillet 2031. Le loyer mensuel actuel est de 5 472 $ par mois, avec une augmentation à 5 746 $ par mois pendant la période d'option suivante. Circle K a une forte occupation historique à cet emplacement depuis plus de 39 ans, remontant à août 1986. Circle K a été fondée en 1951 (El Paso, Texas) et compte environ 14 468 magasins (en 2023) à travers l'Amérique du Nord.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-17

Glendale Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-09

Prescott Valley Commerce de détail à vendre

Carl’s Jr. indépendant exploité par StarCorp LLC, l'un des plus grands groupes de franchises Carl’s Jr./Hardee’s du pays avec plus de 140 emplacements dans plusieurs États. Structure NNN absolue sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bâtiment de ±2 957 pieds carrés, construit en 2012, dispose d'un service au volant, d'une enseigne sur pylône et de 171 pieds de façade le long de l'autoroute 69. Situé dans un corridor commercial régional solide entouré de marques nationales telles que Home Depot, Walmart, Hobby Lobby, Tractor Supply, Dutch Bros, Starbucks et plusieurs restaurants à service rapide. Excellente visibilité, flux de circulation solide et stabilité à long terme de la zone commerciale en font un investissement passif attrayant pour les acheteurs de baux nets et de 1031.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

Chandler Industriel à vendre

Bail NNN à Locataire Unique Bail de 5 ans commençant le 1er novembre 2025 NOI Année 1 : 715 116,60 $ (2) Options de prolongation de 5 ans à la valeur marchande Année de construction : 2017 Construit comme un bâtiment à 3 locataires (panneaux électriques séparés, murs de séparation, bureaux, etc.) Hauteur libre de 28' 4 portes de niveau surdimensionnées, capable de recevoir des camions Finitions de classe A+ 1 200A de 277/480V (3 panneaux de 400A chacun) Cour clôturée/sécurisée Suite Est : Entrepôt avec CVC Suite Ouest : Entrepôt refroidi par évaporation avec ventilateurs HVLS Locataire : Salt River Aviation (https://saltriveraviation.com/) avec Phoenix Aviation Services comme co-garant

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-03

Tucson Commerce de détail à vendre - Southwest Tucson

En 1978, Floyd et Judy Anderson, accompagnés de leurs filles, ont quitté Buffalo, New York, pour l'Arizona afin de réaliser leur rêve de posséder et de gérer un restaurant. Ils ont acheté une petite pizzeria locale et l'ont renommée "Native New Yorker." Les Anderson ont été les premiers à introduire les ailes de poulet en Arizona, et presque immédiatement, Native New Yorker a commencé à recevoir des récompenses pour ses ailes. Avec des liens solides avec les organisations locales, y compris les ligues sportives pour jeunes et les partenariats scolaires, Native Grill & Wings est fortement investi dans les communautés de l'Arizona, avec des emplacements également au Texas et en Illinois. L'emplacement en question est exploité par un franchisé de 4 unités de Native Grill & Wings. Tucson est la deuxième plus grande région métropolitaine de l'Arizona avec un peu plus d'un million d'habitants et sert de point d'ancrage aux entreprises situées dans le corridor du sud de l'Arizona. Tucson offre à sa communauté une qualité de vie exceptionnelle ainsi qu'un faible coût des affaires. Au cours des cinq prochaines années, la région métropolitaine devrait accueillir environ 37 000 nouveaux résidents.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-03

Glendale Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

Les centres KinderCare Learning sont des centres communautaires offrant éducation et soins aux enfants de six semaines à 12 ans dans les quartiers à travers le pays. Grâce à plus de 1 500 centres KinderCare Learning, les enfants participent chaque jour à un apprentissage et à des jeux intentionnels. La ville de Glendale est la destination sportive de tout l'Arizona. Située à environ 9 miles au nord-ouest du centre-ville de Phoenix, Glendale abrite des quartiers commerçants et gastronomiques de premier plan, la plus grande base d'entraînement de l'armée de l'air au monde, l'Université Midwestern (la première école de médecine de la région métropolitaine de Phoenix) et une grande école de commerce internationale de troisième cycle : la Thunderbird School of Global Management.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-12-02

Lake Havasu City Commerce de détail à vendre

Complexe commercial de 6 unités au cœur du centre-ville de McCulloch, Lake Havasu City! Excellente opportunité d'investissement avec six suites commerciales polyvalentes dans un emplacement très fréquenté du centre-ville. Forte visibilité, stationnement abondant et demande locative constante. Entouré d'entreprises établies et à proximité des principales attractions touristiques. Idéal pour les investisseurs recherchant un revenu stable avec un potentiel d'ajout de valeur. Ne manquez pas cet actif commercial multi-locataires rare dans l'un des corridors les plus prisés de Lake Havasu. - 6 unités - Une unité est actuellement occupée par le propriétaire mais sera disponible après la vente - Loyers mensuels avec possibilité d'ajustement au taux du marché - Emplacement de choix au centre-ville sur la rue principale de Lake Havasu - Stationnement à l'arrière

Date de mise en marché :

2025-11-20

Mesa Commerce de détail à vendre - Gateway Airport/Loop 202

Date de mise en marché :

2025-11-20

Tucson Commerce de détail à vendre - Southwest Tucson

SRS Real Estate Partners–West, LLC est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier loué en NNN absolu, Take 5 Oil Change, situé au 3201 S. Park Avenue, Tucson, Arizona. Le locataire, T5 Tucson Park AZ 050, LLC (plus de 25 unités), renouvellera le bail avec une nouvelle durée de 15 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes d'option à la clôture de l'entiercement. Le bail sera en NNN absolu, ne nécessitant aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-19