464 NNN Properties à vendre à Californie, USA

El Segundo Flex à vendre

Newmark, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du 401 Coral Circle à El Segundo, CA (la « Propriété »). Cette installation industrielle et de R&D de 56 815 pieds carrés est entièrement louée à Rivian (NYSE : RIVN) sur une base NNN jusqu'en septembre 2034, offrant à un investisseur un flux de revenus à long terme, sécurisé et croissant provenant de l'un des innovateurs automobiles à la croissance la plus rapide au monde. Fondée en 2009, Rivian (Nasdaq : RIVN) est un constructeur automobile américain de véhicules électriques coté en bourse, avec une capitalisation boursière de 19,4 milliards de dollars. Soutenue par des entreprises telles qu'Amazon et Volkswagen, la société est rapidement devenue un nom important dans l'industrie des véhicules électriques, se concentrant sur la production de véhicules électriques à la fois pour les consommateurs et les entreprises. Le 401 Coral Circle est situé dans le très prisé marché industriel de South Bay, qui a affiché un taux de vacance moyen de seulement 1,4 % au cours des 10 dernières années. Les taux de vacance constamment bas de ce sous-marché ont exercé une pression à la hausse sur les loyers, qui ont augmenté de 203 % au cours de la dernière décennie. Le marché industriel de South Bay continue de prospérer, soutenu par sa proximité avec les ports de Los Angeles, Long Beach et LAX.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-03-06

Brea Industriel à vendre - Brea/La Habra

Investissement à bail net triple pour locataire unique Locataire de qualité avec bon crédit Bail à long terme en place Augmentations de loyer annuelles de 4 % Bâtiment industriel indépendant Rénovations récentes Bâtiment adjacent de 10 242 pieds carrés également à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-09

Santa Ana Commerce de détail à vendre - Civic Center Area

EXP Commercial est fier de présenter un bien d'exception récemment livré, sécurisé par un tout nouveau bail foncier absolu NNN de 15 ans, garanti par la société Raising Cane’s, débutant en février 2026 avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bâtiment indépendant de 2 899 pieds carrés, avec une terrasse extérieure supplémentaire de 1 866 pieds carrés, est situé sur un terrain rare de 1,12 acre, offrant une valeur foncière significative et une option à long terme rarement trouvée dans les investissements QSR. Conçu pour une demande à fort volume, le site dispose de deux voies de service au volant totalisant environ 382 pieds linéaires avec une capacité d'accueil de jusqu'à 37 véhicules. Stratégiquement situé à l'intersection signalée de Bristol Street et Washington Ave, directement en face du Santa Ana College (plus de 29 000 étudiants inscrits), la propriété bénéficie d'un trafic quotidien exceptionnel, de quartiers résidentiels denses à proximité et de la proximité de grands détaillants nationaux, y compris In-N-Out, McDonald's, Chipotle, Starbucks, Target et Kohl's. Soutenu par les volumes moyens par unité de plus de 6,6 millions de dollars de Raising Cane’s, leader de l'industrie, et une empreinte nationale en rapide expansion, cet actif d'exception représente un investissement de base à faible risque idéal pour les acheteurs institutionnels et les échanges 1031.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-23

Yuba City Commerce de détail à vendre - Sutter County

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-03

Los Angeles Bureau à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Lien pour télécharger le mémorandum d'offre : https://www.pcplistings.com/listings/130alvarado/ CBRE est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'une installation myPlace Health récemment rénovée située à Los Angeles, Californie. La propriété mesure 28 017 pieds carrés et se trouve sur un terrain de ±0,87 acres. Ce site myPlace Health est une installation éligible au programme PACE (« Programme de soins complets pour les personnes âgées »). Points forts de l'investissement Bail NNN à long terme pour une installation médicale de classe A soutenue par un grand fournisseur d'assurance santé * INVESTISSEMENT « RÉSISTANT AU TÉLÉTRAVAIL » | L'offre présente une rare opportunité d'acquérir une installation médicale ambulatoire récemment rénovée et hautement améliorée dans l'un des meilleurs marchés de soins de santé du pays. Située à Los Angeles, la propriété est une installation construite sur mesure pour fournir des soins de santé immédiats à ses groupes démographiques cibles. * FLUX DE TRÉSORERIE DURABLE AVEC PROTECTION CONTRE L'INFLATION | Le nouveau propriétaire bénéficie d'un bail NNN en place qui s'étend sur ±12 années restantes. Le bail génère un revenu net totalisant ±1,07 million de dollars la première année de propriété. Une augmentation annuelle moyenne de 2,4 % du loyer offre une protection attrayante contre les pressions inflationnistes futures, avec des loyers en place environ 8 % en dessous des hypothèses de loyer du marché conservatrices de CBRE. * AVANTAGE DE DÉPRÉCIATION BONUS | Compte tenu de la nouvelle législation fiscale adoptée en juillet 2025, le nouveau propriétaire a la possibilité d'accélérer la déduction de dépréciation dès la première année de propriété, ce qui offrirait des économies fiscales importantes dès le départ et améliorerait le flux de trésorerie. L'analyse de la ségrégation des coûts de CBRE estime que cette déduction de la première année pourrait atteindre jusqu'à ±4,0 millions de dollars avec cet achat. * GARANTIE CORPORATIVE | Le locataire, myPlace Health, bénéficie d'une garantie corporative de Scan Health Plan. Scan Health Plan est l'un des plus grands plans de médicaments sur ordonnance Medicare Advantage à but non lucratif du pays. En 2022, Scan avait des revenus listés de 4,3 milliards de dollars et des actifs totaux de 895 millions de dollars. Corridor de transport densément peuplé avec un excellent accès * La propriété est idéalement située sur South Alvarado Street, un corridor commercial qui relie de nombreux quartiers voisins à la zone densément peuplée de Metro Los Angeles. Elle est également à proximité du centre-ville de Los Angeles, à moins de cinq minutes en voiture du centre-ville. * Située au cœur de la zone Metro de Los Angeles, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à une multitude de grandes autoroutes, y compris les autoroutes Golden State (5), Harbor (110), San Bernardino (10) et Hollywood (101), offrant un accès régional de premier ordre à la région du Grand LA. Excellents fondamentaux médicaux ambulatoires * DEMANDE PERMANENTE | Il y a un attrait croissant et un afflux de capitaux dans les bâtiments médicaux ambulatoires en raison de la croissance constante de la demande, du flux de trésorerie stable, des baux à long terme et de la disponibilité du financement. Les taux d'utilisation des bâtiments médicaux ambulatoires surpassent ceux des bâtiments de bureaux conventionnels en raison de la nature des services de santé qui rendent le travail à distance infaisable. * FAIBLE VACANCE | Le marché des bureaux médicaux du centre-ville de Los Angeles (DTLA) est composé de 20 bâtiments totalisant environ ±2,6 millions de pieds carrés, avec le taux de vacance le plus bas de la région du Grand Los Angeles, à 3,0 % au 3T25.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-02

San Jose Flex à vendre - Midtown San Jose

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-10

Lancaster Commerce de détail à vendre - Antelope Valley

Les Supermarchés Vallarta, situés au 815 E Avenue K à Lancaster, bénéficient d'un emplacement idéal au sein du Challenger Center, à l'intersection avec feux de circulation de deux grandes artères, Avenue K et Challenger Way. Avenue K est une route principale qui relie différentes parties de Lancaster. Notamment, elle croise la Route d'État 14 (Antelope Valley Freeway), ce qui en fait un lien vital pour les navetteurs et les voyageurs. La ville a entrepris des améliorations d'infrastructure le long de l'Avenue K, notamment l'élargissement de la route à trois voies dans chaque direction, l'ajout de pistes cyclables et l'amélioration des intersections entre la 10e Rue Ouest et la 20e Rue Ouest. Les Supermarchés Vallarta sont le locataire principal de l'alimentation du Challenger Center, une grande zone commerciale comprenant plusieurs centres commerciaux le long de Challenger Way, en particulier près de East Avenue J et East Avenue K. Cette zone sert de centre commercial pour la communauté locale, offrant une variété de magasins, de services et d'options de restauration. Les locataires du Centre qui ne font pas partie de l'offre incluent Walgreens, McDonalds, Starbucks, Weinerschnitzel, Supercuts, Upper Crust, Subway, Cricket Wireless et La Michocana. Le Challenger Center est actuellement géré par DML Property Management, qui supervise les coûts CAM/NNN. • 42,668± SF superficie totale du bâtiment • 152,068± SF superficie du terrain • Construit en 2008 • 239 places de stationnement en surface (5.7/1,000 SF) • Zoné LRCPD • APN 3140-036-037 • $574,550 revenu net d'exploitation annuel • Bail restant : 3 ans + deux options de 5 ans • Loyer de base 2023-2028 : $47,880 par mois (années 16-20) • 23,292 véhicules par jour comptage de trafic (2025)

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-07-03

San Bernardino Commerce de détail à vendre

La propriété est un site idéal pour Tesla, conforme aux critères de sélection de l'entreprise. Le site offre une valeur intrinsèque forte grâce à son emplacement stratégique et très accessible, à proximité des principaux corridors de transport, y compris l'Interstate 215 (203,000 AADT*) et l'Interstate 10 (185,000 AADT*). Tesla a constaté que de tels emplacements bénéficient d'un accès facile et stimulent la demande dans les marchés où ils sont situés. De plus, les centres de collision de Tesla représentent un segment très rentable de son activité. Étant donné la taille du marché du Grand Los Angeles et son infrastructure favorable aux véhicules électriques, Tesla a un besoin croissant d'introduire des emplacements supplémentaires de centres de collision pour répondre à la demande. En outre, Tesla a observé une forte corrélation entre l'ajout de nouveaux centres de collision et des emplacements de vente, service et livraison dans un marché et l'augmentation de la demande pour les véhicules Tesla.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-05-16

West Hollywood Commerce de détail à vendre

Le 1000 N Fairfax est situé à un coin visible au centre de West Hollywood. Il se trouve entre Santa Monica Boulevard et Melrose Avenue, dans une zone entourée d'un trafic piétonnier constant, de solides données démographiques et d'une activité continue. Le bâtiment offre environ 1 220 pieds carrés sur un terrain de 2 377 pieds carrés avec un zonage qui permet une flexibilité à long terme. Il dispose de plus de quarante pieds de façade sur Fairfax et de soixante-cinq pieds supplémentaires le long de Romaine, lui conférant une présence qui se démarque tant pour les automobilistes que pour les piétons. Un salon de beauté occupe actuellement l'espace sous un bail NNN de cinq ans qui se termine en 2029. L'installation offre un revenu stable avec des exigences de gestion très légères. Le quartier immédiat bénéficie d'une base résidentielle dense. Près de cinquante mille personnes vivent à moins d'un mile et plus de deux cent soixante-dix mille vivent à moins de trois miles. Beverly Hills se trouve juste à l'ouest et le lycée Fairfax est à une courte distance au sud. Le bâtiment a été initialement construit en 1971 et rénové en 2025. Le stationnement sur place, le stationnement supplémentaire dans la rue et une forte visibilité à un coin avec signalisation le rendent bien adapté à la demande continue des locataires. Pour les investisseurs à la recherche d'une propriété commerciale compacte et fiable dans une zone où l'offre est limitée et le trafic constant, cet emplacement offre une opportunité de détention à long terme simple.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-01

Santa Monica Bureau à vendre

Lee & Associates Los Angeles West, Inc. a le plaisir de mettre sur le marché le 1630-1638 12th Street. Cette possibilité d'investissement entièrement louée comprend deux parcelles : un immeuble de bureaux créatifs autonome de 19 335 PI2 sur un terrain de 23 503 PI2, et un terrain de stationnement adjacent de 7 520 PI2, totalisant 31 023 PI2 de terrain. Au cours des 26 dernières années, Radical Media, une importante société de médias et de production basée à New York, occupe l'ensemble de la propriété. Leur bail expirera le 31 juillet 2027, avec une option de renouvellement de cinq ans aux taux du marché. Construite à l'origine dans les années 1950 et entièrement rénovée en bureaux créatifs en 1997, la propriété affiche un design industriel-moderniste. L'intérieur lumineux et aéré est doté de fenêtres en acier actionnables, de lucarnes, de plafonds en charpentes apparentes et de planchers en béton poli. La disposition combine des espaces ouverts avec des pièces fermées, certaines comprenant des portes de grange. Le système CVC comprend des unités d'emballage réparties dans diverses zones, ce qui permet un contrôle efficace du débit d'air. De plus, il y a un grand coin cuisine à côté d'un patio extérieur couvert et un bâtiment séparé fréquemment utilisé pour la coulée. Situé comme un espace de bureau créatif à Santa Monica, l'un des endroits les plus recherchés de Los Angeles, cet établissement bénéficie de sa proximité avec les principaux employeurs de la technologie et des médias. Le potentiel d'investissement et son accès proche aux principaux équipements, restaurants et lieux de vie nocturne de Santa Monica font du 1630-1638 12th Street une occasion d'investissement à long terme attrayante dans l'un des marchés les plus soumis à des contraintes d'offre aux États-Unis.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2024-09-25

Long Beach Industriel à vendre - Mid-Cities

Loué à 100 % à HD Supply appartenant à Home Depot +/- 5,92 acres de terrain Portes de chargement à quai et au niveau du sol Excellent accès aux autoroutes 91, 605 et 405

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-09-19

Burbank Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir les droits d'intérêt loués (propriété foncière) dans un immeuble de placement de Raising Cane, autopropriétaire, absolu NNN, équipé de drive-thru, situé à Burbank, en Californie (comté de Los Angeles). Le locataire, Raising Cane's Restaurants, LLC, a environ 22 ans pour son bail foncier de 25 ans avec une option de prolongation de 1 (5 ans), 1 (4 ans) et 5 (5 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. L'établissement a ouvert ses portes en juin 2022 et comprend le dernier prototype de Raising Cane. L'actif est assujetti à l'une des offres de QSR initiales à long terme les plus longues jamais offertes en Californie du Sud.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-07-17

Newark Commerce de détail à vendre

Possibilité nette d'investissement loué dans la région de Core Bay Emplacement irremplaçable de remblai East SF Bay. Bail corporatif Sprouts — chiffre d'affaires de 6,1 milliards de dollars et capitalisation boursière de 2,6 milliards de dollars. Ventes nettes en hausse de 5 % par rapport à 2021 — croissance comparable des ventes en magasin de 2 % Corporate Fitness 19 — fondée en 2003 — plus de 93 établissements dans 13 États. Emplacement phare - très haute valeur - salle de sport à service complet. Principal opérateur de conditionnement physique à service complet dans la zone commerciale. -Baux à long terme et augmentations de loyer fixes -Zone commerciale aisée et démographie dense de la région de la baie -Intersection de trafic la plus élevée dans le cœur du commerce de détail -Facilité de gestion/baux NNN -Ouvert à de nouveaux financements

Date de mise en marché :

2024-05-07

Duarte Commerce de détail à vendre - Western SGV

Date de mise en marché :

2023-10-19

San Jose Commerce de détail à vendre - South San Jose

Pièce générationnelle — Rare Opportunity. Première fois sur le marché. Prix demandé : Offre directe Revenu annuel actuel de NNN : 1 949 459* (présume une occupation de 100 % à partir du 11-1-23). 95,6 % loué (4 postes vacants), centre de quartier avec un mélange diversifié de 28 locataires. Titre en fief simple. Investissement loué à plusieurs locataires (28) par NNN avec augmentation annuelle des loyers d'atelier. Contrats de baux multilocataires triple net absolus avec augmentations annuelles des loyers. (Les locataires remboursent les taxes, les assurances et les frais relatifs aux aires communes, plus la gestion immobilière, PLUS les frais administratifs de 10 %, le stationnement, les réparations et le remplacement du toit et du CVC). Aucun financement existant — L'acheteur peut structurer un nouveau financement qui répond le mieux à ses besoins. 106 295 SF — total de l'édifice GLA — sur un terrain de 11,2288 acres Emplacement axé sur le transport en commun — Station de train léger sur rail VTA de l'avenue Snell adjacente à la route 85 et à la bretelle de sortie de Blossom Hill. Comprend 2 baux fonciers sous le seuil du marché : CVS Pharmacy & Pet Club. Potentiel de hausse significatif lorsque deux baux au sol d'ancrage expirent. Augmentation de +200 % du revenu annuel de NNN. Locataires bien établis à long terme — Bank of America 51+ ans, CVS Pharmacy et Save Mart (Pet Club) 48+ ans, Togo's & Aqui Restaurant 30+ ans. Locataires résistants au commerce électronique — 89 % des magasins. Les locataires sont axés sur le service ou le restaurant. Zonage futur de développement de villages urbains à haute densité. Biens gérés par des professionnels sans entretien différé — actif Absolute NNN.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2023-07-31

Elk Grove Industriel à vendre

PDF pulvérisé par eXP Commercial (« PDF ») est heureux de vous présenter cet immeuble industriel à locataires multiples loué à 100 % de +/- 47 392 pi2 situé à Elk Grove, en Californie. Cette bascule en béton repose sur une parcelle de +/- 2,59 acres et a un zonage d'industrie légère par la ville d'Elk Grove. Située au cœur du sous-marché industriel très recherché d'Elk Grove, cette propriété se trouve à quelques minutes de l'autoroute 99, à environ 16 milles au sud du centre-ville de Sacramento et à environ 33 milles au nord de Stockton. Le 9068 Elkmont Way est ancré par California Custom Trailers & Powersports et EKC Enterprises, et comprend d'autres locataires solides qui ont signé des baux absolus à long terme NNN. La propriété compte cinq suites industrielles et flexibles distinctes allant de +/- 2 500 pieds carrés à +/- 18 028 pieds carrés. Avec des responsabilités minimales du propriétaire, il s'agit d'une excellente occasion d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2022-09-20

Moorpark Commerce de détail à vendre - Moorpark/Simi Valley

VENTE/LOCATION, bail NNN de 10 ans, augmentations de loyer annuelles de 2 %, visibilité exceptionnelle, proximité des principaux commerces et commodités, accès facile aux autoroutes 101, 23 et 118 autoroutes, 2 000 ampères, 277 à 480 volts, gicleurs d'incendie 0,60/3 000, 9 portes hautes de camions. Moorpark, CA, chemin White Sage et avenue Los Angeles à l'autoroute 118

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2013-03-12

Roseville Portefeuille de propriétés à vendre - Roseville/Rocklin

Au cœur de Roseville Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un immeuble de détail multi-locataires à Roseville, affichant historiquement un taux d’occupation élevé. L’immeuble est situé au coin sud-ouest de l’intersection à feux de circulation de Douglas Boulevard et Rocky Ridge Drive, au sein de l’un des corridors de détail les plus actifs de Roseville. Environ 40 000 à 45 000+ véhicules traversent cette intersection chaque jour, offrant une excellente visibilité et un flux constant de consommateurs pour les commerces environnants. - +19 272 pi² de superficie de détail totale - +2 147 pi² vacants répartis entre deux locaux (89 % occupé) Commodités à proximité : Le 1950 Douglas Boulevard est situé dans l’un des corridors commerciaux les plus actifs de Roseville, entouré d’un large éventail de commerces de détail, de restaurants et de services du quotidien. Le secteur est ancré par des destinations régionales majeures telles que le Roseville Galleria et The Fountains at Roseville, ainsi que de nombreux détaillants nationaux et entreprises locales qui contribuent à un environnement de quartier dynamique et pratique.

Date de mise en marché :

2026-03-27

Stockton Industriel à vendre

Cette offre comprend un bâtiment industriel à locataire unique d'environ 12 000 pieds carrés, situé sur environ 0,92 acre dans la ville de Stockton. Construit en maçonnerie durable et doté d'une hauteur libre de 18 pieds, l'installation est conçue pour des opérations industrielles efficaces et comprend six portes de baie de 12 par 14 pieds pour soutenir le chargement et le déchargement à haut volume. Le site bénéficie d'une cour sécurisée et entièrement clôturée, améliorant la fonctionnalité pour les utilisateurs axés sur la logistique et les services. Située à proximité de l'Interstate 5 et de l'autoroute 99, la propriété offre un excellent accès régional et une connectivité aux principales installations de santé et services commerciaux à travers Stockton. L'actif est entièrement occupé par Apria Healthcare, un fournisseur nationalement reconnu d'équipements médicaux à domicile et de services de thérapie respiratoire, maintenant partie d'Owens & Minor suite à leur acquisition en 2022. Apria opère à cet emplacement depuis 2003, démontrant une stabilité exceptionnelle de la location et un engagement à long terme envers la zone commerciale. Le bail NNN existant court jusqu'en février 2029 et inclut des augmentations de loyer annuelles de 3 %, offrant un revenu prévisible et passif pour les investisseurs. Ce flux de trésorerie durable, combiné à la forte présence corporative du locataire, positionne la propriété comme un investissement fiable, adapté aux détenteurs à long terme recherchant la sécurité du rendement. Offert à 2 100 000 $ avec un taux de capitalisation de 5,97 % et un prix de 175 $ par pied carré, la propriété présente une opportunité d'investissement convaincante soutenue par une économie de bail solide, une stabilité locative et d'excellents fondamentaux industriels. Le marché environnant de Stockton continue de bénéficier de son emplacement stratégique dans la vallée centrale pour la logistique, de l'accès aux systèmes routiers et d'un bassin de main-d'œuvre important, renforçant davantage la viabilité à long terme de l'actif.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-11

San Pablo Commerce de détail à vendre - Richmond/San Pablo

Courtier responsable David Harrington Licence n° 02168060 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Bureau 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-17

Sacramento Commerce de détail à vendre - Carmichael/Fair Oaks

TWG est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement loué en NNN, indépendant, VCA Country Oaks Animal Hospital situé à Sacramento, Californie. Le locataire vétérinaire, VCA, a plus de 5 ans restants dans leur terme initial avec 2 (deux) options de prolongation de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 %. Le bail est triple net avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1986, VCA est une famille d'hôpitaux pour animaux dédiée à créer un impact positif pour les animaux, les personnes et les communautés. Ils priorisent le bien-être de chaque animal, étendant leurs soins au-delà des hôpitaux qu'ils exploitent. VCA Country Oaks Animal Hospital est stratégiquement situé sur Fair Oaks Boulevard. Le site bénéficie d'une visibilité supérieure grâce à une façade de rue significative et un panneau monument situé le long de Fair Oaks Boulevard. Il partage cette zone animée de Sacramento avec des entreprises comme Whole Foods Market, Lifetime Fitness, Starbucks. L'emplacement bénéficie du trafic fréquent de Fair Oaks Boulevard, qui voit 9 592 véhicules quotidiennement. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par une population de 310 112 personnes et 147 158 employés de jour, et dans un rayon de 1 mile, un revenu moyen des ménages de 221 063 $.

Date de mise en marché :

2026-02-05

Clovis Commerce de détail à vendre - E Outlying Fresno County

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec trois (3) options de renouvellement de cinq ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et les périodes d'option, offrant une croissance constante du revenu net d'exploitation et une protection intégrée contre l'inflation. • Tractor Supply Company continue de démontrer une solide performance financière et est l'un des principaux détaillants de style de vie rural et agricole du pays, exploitant plus de 2 400 emplacements à l'échelle nationale.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-28

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

L'école Merryhill a été fondée en 1949 au centre-ville de Sacramento, Californie. Aujourd'hui, l'école Merryhill compte environ 28 emplacements en Californie, au Nevada, au Colorado et au Texas. Ses emplacements offrent des services de préscolaire, une école primaire et secondaire privée, des camps d'été, ainsi que des programmes avant et après l'école. Sacramento est la capitale de la Californie et le siège du comté de Sacramento, située à la confluence du fleuve Sacramento et de la rivière American dans la partie nord de la vaste vallée centrale de la Californie.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-01-28

Middletown Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-28