446 NNN Properties à vendre à Californie, USA

Middletown Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-28

Quincy Portefeuille de propriétés à vendre

Northmarq est heureux d'offrir à des investisseurs qualifiés l'opportunité d'acheter un portefeuille de deux propriétés de Plumas Bank situé à Quincy, Californie (le "Portefeuille"). Cette offre de vente-bail comprend des baux absolus triple net de 15 ans récemment signés avec Plumas Bank (NASDAQ : PLBC), une banque communautaire cotée en bourse avec plus de 1,6 milliard de dollars d'actifs. Le Portefeuille inclut le siège social de la banque et leur bureau de prêts, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie à long terme soutenu par une institution financière régionale de confiance.

Date de mise en marché :

2025-12-23

Sacramento Commerce de détail à vendre - North Natomas

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-04

Kerman Commerce de détail à vendre - W Outlying Fresno County

Retail California est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un investissement 7-Eleven indépendant, loué en NNN, de qualité investissement (S&P : A) situé à Kerman, CA (Fresno MSA). Le locataire a encore trois (3) ans de bail ferme sans options supplémentaires pour prolonger. Le bail est signé par l'entité corporative (S&P : A) et est en NNN avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. L'offre comprend un actif 7-Eleven indépendant avec 11 stations de ravitaillement. Cette propriété est stratégiquement située au coin nord-ouest de Whitesbridge Ave (Hwy 180) et Madera Ave (Hwy 145) avec une visibilité claire et un accès à environ 47 788 voitures par jour. La Hwy 180 est une artère majeure reliant Fresno, l'autoroute 99 et l'Interstate 5. La propriété est située à ce qui est considéré comme le "main and main" dans la ville de Kerman. 7 Eleven, Inc. exploite la propriété sous le nom de 76.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-20

Fresno Flex à vendre - Shaw

Opportunité d'investissement NNN absolue pour une propriété commerciale multi-locataires avec American Tire Depot comme locataire principal. L'espace commercial supplémentaire est actuellement vacant, totalisant 7 015 pieds carrés et peut être divisé en 2 espaces distincts. American Tire Depot bénéficiera d'une augmentation de loyer de 10 % en décembre 2026, puis d'une augmentation de 10 % par rapport à la valeur marchande en décembre 2031. Le bail a encore 12 ans à courir. De plus, le bail comprend 4 options, dont trois de 4 ans et une de 4 ans.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-09

Oak View Commerce de détail à vendre - Ojai/NW County

Emplacement très visible sur la route principale à Oak View. Intersection à 3 voies. Actuellement un restaurant thaïlandais. 12 places de stationnement. Les entreprises ne sont pas incluses dans la vente. Bail NNN. Très proche de Ventura et des plages ainsi que du centre-ville d'Ojai. À seulement 3,7 milles du lac Casitas, du nouveau toit et du CVC.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-01

Santa Clarita Commerce de détail à vendre - Santa Clarita Valley

Communiquez avec le courtier pour montrer ou pour obtenir des renseignements supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-01-03

Manteca Commerce de détail à vendre - Tracy/Manteca

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-11

Oceanside Commerce de détail à vendre

Le Starbucks construit en 2016 et le site d'un ancien Jack in the Box. Le bâtiment Jack in the Box a été gratté et remplacé par le bâtiment stéréotypé le plus moderne de Starbucks, à drive-thru, doté de sièges extérieurs. L'emplacement se trouve à l'angle de signalisation NEC de l'avenue Mission et de la rue Archer à Oceanside, en Californie. L'emplacement représente le meilleur scénario pour Starbucks puisqu'il se trouve du côté ouest « Morning Commute » de l'avenue Mission à travers cette communauté de chambres à coucher menant à l'autoroute Interstate 5 ou à l'océan Pacifique. Cet emplacement offre un accès immédiat et direct au comté de San Diego au sud et aux comtés d'Orange et de Los Angeles au nord. Oceanside est une communauté balnéaire du nord du comté de San Diego et elle contribue énormément aux forces militaires qui travaillent et sont hébergées à la base marine de Camp Pendleton (l'une des plus grandes bases marines des États-Unis) et dans la marine américaine. Starbucks, Inc. est le garant du bail et détient une cote de crédit de catégorie investissement, « A- » par S & P et A3 par Moody's. Il n'y a pas de résiliation anticipée du bail comme vous pourriez le constater dans d'autres baux Starbucks. Starbucks, Inc. a signé un bail original de 10 ans avec quatre options de cinq ans à renouveler en 2014 et le bail a débuté en juin 2016. La durée principale du bail expire le 23 juin 2026. L'immeuble de placement procure à un investisseur conservateur un revenu sûr à long terme. En raison de la structure des baux de NN, cette occasion donne aux investisseurs une responsabilité minimale du propriétaire.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-16

Foothill Ranch Commerce de détail à vendre - Lake Forest/Foothill Ranch

Station-service, lavage de voitures express et atelier de mécanicien. Bail NNN de 10 ans et plus. Immobilier Prime Orange County. Solides ventes et emplacement éprouvé. Fonctionnant comme station-service, lave-autos/atelier de mécanicien. Secteur démographique et aisé haut de gamme. Revenu moyen des ménages à 162 000$ dans un rayon de 2 milles. Superficie locatif brute : 7 040 pi2 Taille du terrain : 71,044 SF Loyer : 288 000 $/an+NNN

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-10-22

Imperial Industriel à vendre

Sécurisez un investissement dans des boîtes aux lettres intelligentes grâce à un bail de FedEx Ship Center, « construit sur mesure » pour FedEx en 1999, reflétant un engagement de longue date à l'égard de l'emplacement. La propriété a encore cinq ans à échéance, avec deux options de prolongation de cinq ans, et a fait l'objet de récentes améliorations, y compris l'installation de 14 nouvelles bornes de recharge pour véhicules électriques par FedEx pour ses fourgonnettes de livraison. Profitez d'un emplacement stratégique dans les locaux de l'aéroport Imperial County, soutenu par une garantie d'entreprise de FedEx. Cet aéroport de 370 acres est situé à seulement 1 mile au sud du quartier central des affaires d'Imperial, en Californie, et fait partie de l'Imperial Valley Economic Center of California, connu pour ses solides secteurs gouvernementaux, agricoles et commerciaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-08-15

Moreno Valley Portefeuille de propriétés à vendre - Moreno Valley/Perris

Date de mise en marché :

2025-07-21

Rancho Cucamonga Commerce de détail à vendre - Airport Area

Victoria Gateway est un centre commercial de premier plan de 101 819 pieds carrés situé sur 11,51 acres à l'entrée principale de Victoria Gardens, un centre commercial régional de style de vie de 1,2 million de pieds carrés attirant plus de 16 millions de visiteurs annuels. Cet emplacement à fort trafic bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès direct depuis les routes principales. Le centre est actuellement loué à plus de 90 % à une solide gamme de locataires nationaux et régionaux, y compris Best Buy, REI, ULTA Beauty, Fogo de Chão, BevMo! et Men's Warehouse avec un WALT de plus de 5 ans, renforçant sa position en tant que destination commerciale dominante dans l'Inland Empire.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-15

Colusa Industriel à vendre

Colliers est fier d'offrir à la vente le 2945 Niarga Avenue à Colusa, en Californie. La vente de NNN Investment comprend un immeuble de ±18 570 pieds carrés sur un terrain de ±6 acres. Veuillez appeler le courtier pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2023-06-21