486 NNN Properties à vendre à Californie, USA

Huntington Park Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cities

Plaza De La Fiesta est un centre commercial idéalement situé, regroupant une grande variété de restaurants et de prestataires de services quotidiens, au coin signalé de Florence et Rita Avenue, dans le secteur densément peuplé de Huntington Park, CA. Ce centre de +/- 40 000 pieds carrés bénéficie d’un trafic de près de 52 000 véhicules par jour à l’intersection de Florence et Pacific. Ce centre urbain dense est entièrement loué et abrite des locataires bien connus et populaires, avec une forte stabilité historique en matière d’occupation.

Date de mise en marché :

2025-05-05

Los Angeles Industriel à vendre - West Los Angeles

Bâtiment d'entrepôt indépendant rénové de ±5 000 pi² sur un terrain de ±7 254 pi², situé à proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute 10 sur Robertson Boulevard. Cette propriété de grande visibilité, avec une excellente exposition sur rue, offre une opportunité rare d'acquérir un espace pour commerce de détail, bureau créatif ou entrepôt de distribution. L'intérieur comprend un bâtiment industriel à portée libre avec quai de chargement adapté aux camions de 40 pieds et des plafonds de 15 pieds, ainsi que des bureaux privés et une cuisine. La propriété inclut un stationnement sécurisé par une clôture électronique. Idéal pour showroom, bureau créatif, production ou entrepôt de distribution. Située à une demi-bloc de l'entrée de l'autoroute 10 sur Robertson Boulevard, la propriété se trouve à 5 minutes à pied de Culver Platform ou du centre-ville de Culver City, incluant Erewhon, Trader Joe's, Bici et Bianca. Les voisins corporatifs incluent HBO (nouveau siège social), Apple, Amazon et Sony. À 10 minutes en voiture de Santa Monica et Beverly Hills, et à 25 minutes de Downtown et de l'aéroport LAX.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-04

Northridge Commerce de détail à vendre - Western SFV

Investissement NNN véritable sans responsabilité pour le propriétaire. Swim School et Children's Learning Center, garantis par Unleashed Brands, sont les deux locataires. Unleashed Brands est un opérateur multi-unités, reconnu à l'échelle nationale pour ses centres d'apprentissage. Idéal pour un échange 1031.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-30

Chatsworth Commerce de détail à vendre - Western SFV

Restaurant indépendant avec un 7-Eleven comme voisin à Chatsworth! Nous sommes fiers de présenter cette propriété commerciale de restauration comprenant un bâtiment de 720 pieds carrés construit en 1975. Le bâtiment est situé sur un terrain de 8 768 pieds carrés, offrant amplement d'espace pour des places assises à l'extérieur ainsi qu'un vaste stationnement pour les clients. L'espace extérieur pour les places assises est d'environ 500 pieds carrés. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement de choix, entouré d'un quartier dynamique et facilement accessible depuis les grandes autoroutes. De plus, un 7-Eleven se trouve juste à côté, ainsi qu'un centre commercial en face qui génère un important trafic de véhicules. Le zonage est C1, ce qui permet à un promoteur de construire jusqu'à 10 unités ou de développer un commerce de détail en bail triple net (NNN). Sinon, c'est une excellente opportunité pour un nouveau propriétaire/utilisateur de s'établir solidement à Chatsworth.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-29

Redding Commerce de détail à vendre

Colliers National Net Lease Group est heureux de présenter l'occasion d'acheter un actif bien établi loué net à locataire unique occupé par un grand franchisé Dutch Bros, sous réserve d'un nouveau bail de vente à bail de 10 ans et d'augmentations de 2 % par année. Cet emplacement fonctionne avec succès depuis 2007, avec une croissance importante des ventes d'une année à l'autre. La propriété en question se trouve sur un terrain d'angle surdimensionné le long de la rue Market, l'une des principales artères de la ville de Redding, et bénéficie d'une excellente visibilité et d'une DPC de plus de 18 km à l'intersection signalisée. Cet emplacement a développé un très fort « suivi » au sein de la communauté et s'avère être un excellent investissement sans aucune responsabilité du propriétaire, fournissant un véritable revenu passif à long terme.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-21

Ridgecrest Commerce de détail à vendre - NE Outlying Kern County

Offre à la vente : une opportunité d'acquérir des baux triple net pour un KFC situé dans le comté de Kern, en Californie. La propriété comprend un bâtiment indépendant de 1 620 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,40 acre (17 424 pieds carrés). Il reste environ 13 ans sur la durée actuelle du bail, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, ainsi que quatre options de prolongation de 5 ans chacune.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-21

Walnut Creek Commerce de détail à vendre - Walnut Creek-BART/DT

La propriété en question est idéalement située avec un excellent accès et une visibilité remarquable à l’intersection signalée de Tice Valley Boulevard et Rossmoor Parkway (36 800 véhicules par jour en moyenne), à moins de 2 miles de la jonction entre l’I-680 et l’autoroute 24 (379 500 véhicules par jour en moyenne). L’autoroute 24 relie Walnut Creek à Oakland à l’ouest, tandis que l’I-680 relie Walnut Creek à Pleasant Hill, Concord et Martinez au nord, ainsi qu’à la région de Tri-Valley dans l’East Bay au sud. Le site bénéficie de données démographiques solides et aisées dans un rayon de 5 miles, avec une population active totale de 191 794 personnes et un revenu moyen par ménage de 224 537 $. De plus, 73,9 % de la population détient un baccalauréat ou un diplôme supérieur, et 68,7 % des ménages gagnent 100 000 $ ou plus par an. Le site est adjacent à Rossmoor Walnut Creek, une communauté dynamique pour adultes actifs s’étendant sur 1 800 acres et comptant plus de 7 000 résidents. Les commodités et attractions de Rossmoor incluent cinq clubhouses, deux parcours de golf, un centre de fitness avec piscines, un grand centre d’événements, un service de transport en bus, une bibliothèque, une sécurité privée, un département de loisirs, un département médiatique, un marché fermier, ainsi que plus de 200 clubs et organisations. La propriété se trouve directement en face du Rossmoor Shopping Center, qui abrite des enseignes telles que Safeway, CVS, Starbucks, Chase Bank, Wells Fargo, Crumbl Cookies, Mountain Mike’s Pizza, Chevron, et bien d’autres. Le Tice Valley Community Gym & Park est également situé juste en face du site et attire des familles et des individus de tous âges pour des activités sportives, des événements et des cours. La propriété bénéficie de sa proximité avec le centre-ville de Walnut Creek. Le corridor du centre-ville de Walnut Creek est un pôle commercial et culturel dynamique qui attire des visiteurs de toute la région de l’East Bay et au-delà. La ville est ancrée par sa populaire Main Street, le cœur historique et culturel du centre-ville, ainsi que par Broadway Plaza, son centre commercial en plein air haut de gamme. Broadway Plaza a été largement rénové ces dernières années et abrite des détaillants prestigieux tels que Nordstrom, Life Time, Pinstripes bowling & bocce, Louis Vuitton, Apple, Tiffany & Co., Lululemon, Nespresso, True Food Kitchen, Boudin, Original Joe’s et Zara. Walnut Creek (population de 69 152 habitants) est une ville du comté de Contra Costa située à environ 15 miles à l’est d’Oakland et à 25 miles au nord-est de San Francisco. La ville est idéalement située et sert de plaque tournante pour les principaux axes de transport de la région de la Baie : l’autoroute 24, qui relie Walnut Creek à San Francisco et Oakland, rejoint l’I-680, qui offre un accès à San Jose et Sacramento. De plus, la ville bénéficie de la présence de deux stations du Bay Area Rapid Transit (BART), qui assurent des liaisons vers Oakland, San Francisco et l’ensemble de l’East Bay. La localisation centrale de Walnut Creek, avec un accès pratique aux transports en commun et aux principales routes, en fait une communauté résidentielle prisée par les navetteurs se déplaçant dans toute la région de la Baie.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-15

La Quinta Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Cette offre présente aux acheteurs potentiels l'opportunité d'acquérir un investissement locatif à deux locataires avec des garanties corporatives solides : un bail absolu NNN pour El Pollo Loco et un bail de site pour une tour cellulaire Mono-palm de T-Mobile. El Pollo Loco dispose d'environ 13 années restantes sur la durée initiale du bail, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, la prochaine étant prévue pour le 1er avril 2028. Le bail inclut également deux options de renouvellement de 5 ans. T-Mobile, locataire de longue date depuis 1996, a environ 6+ années restantes sur son bail, avec quatre options de renouvellement de 5 ans et des augmentations attractives de 15 % tous les 5 ans. La propriété en question est idéalement située dans un emplacement commercial de premier choix, le long de l'autoroute HWY 111, le principal corridor commercial et de circulation de la région, près de l'intersection signalée de HWY 111 et Washington St., avec un trafic combiné de plus de 90 000 véhicules par jour (CPD). Elle se trouve au sein du centre commercial Washington Park, un centre de puissance majeur de 600 000 pieds carrés, ancré par des enseignes telles que Target, Lowe's, Trader Joe's, TJ Maxx, Ulta, Cost Plus World Market, et bien d'autres. La Quinta est une ville prospère et en forte croissance, avec une population de plus de 187 000 habitants et un revenu moyen des ménages dépassant 103 000 $ dans un rayon de 5 miles. Elle fait partie des neuf villes de la vallée de Coachella, dans le comté de Riverside, une destination touristique populaire accueillant 14,4 millions de visiteurs annuels et une croissance démographique significative atteignant environ 500 000 habitants. Avec des augmentations de loyer annuelles et un bail absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, cet actif représente une offre idéale pour un investisseur recherchant un investissement à long terme et entièrement passif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-10

Lake Elsinore Portefeuille de propriétés à vendre - South Riverside

Exceptionnelle Opportunité d'Investissement Locatif Industriel Tobias Commercial est fier de présenter ces propriétés d'entrepôts industriels haut de gamme en tant qu'investissement locatif. Le 31881 #150 propose un espace de vente au détail au rez-de-chaussée soigneusement conçu, un entrepôt spacieux et une mezzanine au deuxième niveau comprenant deux bureaux privés, tandis que le 31877 Corydon #120 offre une zone de réception, un bureau privé et un entrepôt spacieux avec une mezzanine pour le stockage. Points Forts de la Propriété : • (#150) Un espace de vente au détail bien conçu au premier étage offrant une excellente visibilité et accessibilité, idéal pour les opérations orientées vers la clientèle, et relié à un entrepôt spacieux. La mezzanine au deuxième niveau comprend deux bureaux privés, parfaits pour les fonctions administratives ou les espaces de travail exécutifs. • (#120) Conçu pour l'efficacité et l'adaptabilité, cette unité dispose d'un plan d'étage ouvert spacieux et d'une grande zone de chargement arrière, idéale pour des opérations logistiques fluides. • Construction Moderne et Durable : Construit en 2005, le design en béton préfabriqué offre à la fois longévité et attrait esthétique. • Emplacement Premium : Stratégiquement situé dans le très recherché développement Alesco Blue Lake, ces propriétés bénéficient d'un emplacement privilégié près de l'intersection animée de Mission Trail Road et Corydon Road à Southwest Lake Elsinore. L'accès pratique via les sorties Bundy Canyon ou Railroad Canyon de l'Interstate 15 optimise la facilité de transport. • Proximité des Attractions Régionales : Situé à proximité du Lake Elsinore Motorsports Park et du Lake Elsinore Skydiving Facility, profitant d'un trafic élevé et d'une activité commerciale locale. • Infrastructure à Haute Capacité : Équipé d'un service électrique robuste en triphasé (4 fils) pour répondre aux besoins industriels, commerciaux et d'affaires diversifiés. • Environnement de Travail Optimisé : Les puits de lumière offrent une lumière naturelle abondante, tandis que le contrôle climatique à 100 % garantit l'efficacité opérationnelle et le confort dans l'ensemble des installations. Caractéristiques d'Investissement : • Stabilité Locative Net-Leased : Un locataire résistant aux récessions avec un solide historique opérationnel assure un revenu fiable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. • Potentiel de Revenu Polyvalent : La combinaison d'entrepôt industriel, de façade commerciale et d'espace de bureau améliore les opportunités de revenus. • Idéal pour un Échange 1031 : Une opportunité d'investissement de premier ordre pour un réinvestissement à imposition différée. Note : La confidentialité des locataires est strictement respectée. Les visites des propriétés se font uniquement sur rendez-vous, veuillez ne pas déranger les locataires. Cette offre exceptionnelle combine harmonieusement fonctionnalité, emplacement et solidité d'investissement, offrant une opportunité de premier plan aux investisseurs recherchant une valeur à long terme sur le marché immobilier industriel actuel.

Date de mise en marché :

2025-04-09

Apple Valley Bureau à vendre - Mojave River Valley

• Bail de 12 ans restant en NN avec augmentations annuelles de 3 % • Garantie corporative solide par Unifeye Vision Partners • 3480 pieds carrés, terrain de 0,34 acre zoné médical • Démographie en croissance avec un revenu annuel des ménages de 83 000 $ • Proximité de la base aérienne Edwards et du centre médical Victor Valley

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-28

Santa Barbara Commerce de détail à vendre - Downtown

Bâtiment commercial de premier choix, de plain-pied, conçu sur mesure et construit pour Urban Outfitters en 1999, qui est resté le seul locataire depuis l'achèvement de la construction. La structure de ±10 214 pieds carrés est située dans une zone à forte circulation piétonnière au centre-ville de Santa Barbara, à proximité de bars, restaurants, boutiques, garages de stationnement et lieux de divertissement. Plan d'étage spacieux et ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à six puits de lumière et de grandes fenêtres donnant sur State Street. Le sol en ciment et l'éclairage de style industriel confèrent à cet espace un caractère moderne et en font un actif hautement précieux pour les investisseurs à la recherche de propriétés de classe A au centre-ville de Santa Barbara.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-28

Corona Bureau à vendre - Corona/Eastvale

Le Corona Summit Surgical Center est un chirurgien ambulatoire certifié Medicare Centre (ASC) avec 4 salle (s) d'opération situé à Corona, en Californie, avec service au communauté avoisinante. Positionné virtuellement à la frontière du comté de Riverside et du comté d'Orange sur la 91 Fwy (205 000 DPC), la propriété est stratégiquement située à moins d'un mille de la intersection des I-91 et I-15. Construit en tant que construction sur mesure pour le locataire en 2011 en tant que chirurgie phare emplacement, le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis plus de 13 ans. Le locataire a concrétisé son engagement à long terme à l'égard de cet emplacement en exécutant une nouvelle période de huit ans bail jusqu'au 30 juin 2032 En plus de ses médecins privés exceptionnels, le cabinet sert de chirurgien centre pour médecins de premier plan de Kaiser Permanente, dans le sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-13

Cathedral City Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

- Immeuble commercial à locataires multiples de 6 560 pi2 sur la promenade animée Date Palm à Cathedral City - Entièrement loué - les locataires sont responsables de leurs propres réparations et entretien - Environ 94 pieds de façade sur la promenade Date Palm - La suite B a été rénovée en 2020 avec des améliorations de plus de 500 000$ - Comptes de trafic impressionnants - À moins de 4 milles de l'aéroport international de Palm Springs - Dans la zone d'opportunité, avec un potentiel d'incitatifs fiscaux

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-11

Manteca Commerce de détail à vendre - Tracy/Manteca

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-11

Clovis Commerce de détail à vendre

Le 240, avenue W. Shaw, à Clovis, en Californie, est un immeuble de 12 250 pieds carrés composé de neuf locataires qui ont obtenu gain de cause. Avec son zonage C2, le bâtiment offre une plateforme polyvalente pour un large éventail d'entreprises, des boutiques aux fournisseurs de services. Bénéficiant d'un flux constant de revenus locatifs, cet actif représente une occasion d'investissement sûre et enrichissante dans le secteur florissant de la vente au détail de Clovis.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-10

Huntington Park Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Newmark a le plaisir de présenter l'occasion d'acquérir 3480, avenue E Florence, Huntington Park CA 90255 (ci-après le « bien », le « Projet »). La propriété est un tout nouveau placement dans un bail foncier NNN à locataire unique, un bail garanti par la société à Starbucks, un immeuble d'environ 1 771 pi2 sur un terrain d'environ 18 370 pi2. La propriété est située à l'intersection signalée à l'angle sud-ouest de l'avenue E Florence et de l'avenue California. Le bâtiment de la propriété est une toute nouvelle construction avec une voie d'accès, qui devrait être achevée en novembre 2024. La propriété est bien située dans le parc de la ville de Huntington, sur la principale artère commerciale de l'avenue Florence, juste à l'est du principal quartier commerçant de Pacific Avenue et juste à l'ouest de l'autoroute Long Beach (710). En face de la propriété se trouve le parc Salt Lake, qui est actuellement en cours de réfection avec une nouvelle piscine, un gymnase et un terrain de football. À l'intersection de l'avenue Florence et de l'avenue Salt Lake, se trouve une station de la ligne de train légère proposée de LA Metro Southeast Gateway qui sera reliée au centre-ville de Los Angeles et se rendra jusqu'à Cerritos. À proximité se trouvent d'autres détaillants nationaux tels que In N Out, Harbor Freight, Home Depot, Planet Fitness, Wendy's, KFC et Jack In The Box. Starbucks vient de signer un tout nouveau bail garanti d'entreprise de 15 ans, qui offre un investissement stable et de haute qualité à un nouvel investisseur. FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT -Possibilité d'amortir l'immeuble. -Bail corporatif garanti par Starbucks. -Le bâtiment est une nouvelle construction avec voie d'accès, -Nouveau bail long NNN avec 15 ans et quatre (4) options de cinq (5) ans. -Augmentation des loyers de 10 % tous les cinq ans, ce qui permet une croissance stable. -Le locataire paie tous les services publics, les taxes foncières et l'assurance des biens. Locataire responsable de l'entretien et de la réparation des locaux et de l'entretien des espaces communs. -Le propriétaire est responsable de l'entretien et de la réparation du toit, des murs, des fondations et de la structure. -En face de la ligne de tramway proposée de LA Metro Southeast Gateway, qui sera reliée au centre-ville de Los Angeles et sera entièrement reliée au centre-ville de Los Angeles à Cerritos. - À proximité se trouvent d'autres détaillants nationaux tels que In N Out, Harbor Freight, Home Depot, Planet Fitness, Wendy's, KFC et Jack In The Box.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-05

Lake Isabella Commerce de détail à vendre - NE Outlying Kern County

Construit en 2018, le bail ABSOLUTE NNN avec 8 ans et plus restants sur le bail initial de 15 ans. Les avantages de location sont assortis d'options de trois (3) ou cinq (5) ans, chacune assortie d'une augmentation de 10 %. Ce Dollar General est situé à Lake Isabella (comté de Kern), en Californie. Il est connu et populaire comme destination pour la randonnée pédestre, la navigation de plaisance, les skieurs nautiques, les pêcheurs et les amateurs de plein air. Vendeur motivé !

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-03-04

Alhambra Commerce de détail à vendre - Western SGV

Ashwell Associates a le plaisir de présenter, à la vente, pour la première fois en près de 40 ans, deux investissements distincts dans la restauration rapide loués par NNN, situés dans le sud de la Californie à Los Comté d'Angeles. Ces restaurants autonomes à service rapide sont situés à l'angle à signalisation dure des boulevards W. Valley et S. Atlantic Blvd, à Alhambra, chacun avec son propre adresse et numéros APN. Ces deux placements loués par NNN offrent une occasion attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable, d'un emplacement privilégié et de locataires nationaux réputés de marque. Popeyes et Pizza Hut exercent leurs activités à partir de leurs emplacements respectés ici depuis plus de 30 ans et ont tous deux renouvelé leurs baux au fur et à mesure qu'ils prévoient être en place dans un avenir prévisible. Ces véritables baux NNN et leurs options comportent des augmentations de loyer fixes et des obligations minimales pour les propriétaires, ce qui cadrera avec les objectifs des investisseurs immobiliers avisés qui cherchent à constituer un portefeuille solide et résilient dans le secteur de la QRS. Les deux propriétés ont été récemment rénovées et sont idéalement situées dans le quartier prospère du centre-ville de l'Alhambra, avec un nombre élevé de trafic, une grande population de jour et à temps plein, ainsi qu'une entrée et une sortie faciles. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser ces actifs générateurs de revenus dans un marché florissant. Pour obtenir des renseignements financiers détaillés, des détails sur la propriété et une analyse complète des placements, veuillez communiquer avec nous pour plus de diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-04

Visalia Bureau à vendre - Northwest Visalia

Bâtiment médical clé en main entièrement loué à vendre à Visalia, en Californie. Situé à la sortie de l'avenue Hillsdale, en face de la clinique médicale Visalia, exploité par Adventist Healthcare. Cette propriété bien entretenue est actuellement construite en tant que bureaux médicaux et centre de consultation médicale entièrement fonctionnels. Grand parking privé. Accès facile à l'autoroute 198 et à l'autoroute 99 - à quelques minutes de l'hôpital Kaweah Delta Healthcare District Hospital. Veuillez appeler pour plus de détails.

Date de mise en marché :

2025-03-04

Mountain View Commerce de détail à vendre

La propriété située au 360-368 Castro Street à Mountain View, en Californie, présente une occasion d'investissement hautement souhaitable en raison de son emplacement privilégié, de ses solides fondamentaux du marché et de son potentiel d'appréciation de la valeur. La propriété est un actif de premier plan dans l'un des marchés les plus recherchés de la région de la Baie. Son emplacement exceptionnel, ses options d'utilisation flexibles et sa forte démographie locale en font une excellente occasion pour les investisseurs, les propriétaires/utilisateurs et les promoteurs. Que ce soit pour une utilisation immédiate ou un réaménagement à long terme, cette propriété est bien placée pour tirer parti de la croissance dynamique de Mountain View et de la Silicon Valley. Caractéristiques : Emplacement privilégié sur la rue Castro : Adjacent à un garage de stationnement à plusieurs étages, offrant de la commodité aux clients et aux employés. Situé au cœur de Mountain View, une communauté dynamique et aisée connue pour ses commerces de détail et ses restaurants de grande qualité. Des principes fondamentaux solides sur le marché Les taux de location de détail dans la région sont parmi les plus élevés de la région de la baie, ce qui reflète l'attrait du marché. Mountain View est une plaque tournante pour les entreprises technologiques et les professionnels, assurant une circulation piétonnière constante et une demande de vente au détail et de restauration. Ample espace extérieur : La propriété offre un espace extérieur, qui est très recherché pour la restauration, le commerce de détail ou le développement à usage mixte. Excellente connectivité : Accès facile aux principales autoroutes (autoroutes 101 et 85) et aux transports en commun, assurant une connectivité transparente à la Silicon Valley et au-delà. Potentiel d'utilisation flexible : La propriété offre une flexibilité aux propriétaires et aux utilisateurs, ce qui la rend adaptée à une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, la restauration ou le réaménagement à usage mixte. Possibilité de réaménagement en une propriété à usage mixte, combinant des espaces commerciaux, des bureaux ou des espaces résidentiels. Appréciation de la valeur : Potentiel important d'appréciation du capital à long terme en raison de l'emplacement de la propriété dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-03

Oakley Commerce de détail à vendre - Antioch/Pittsburg

CIRE Partners a le plaisir de présenter une offre de placement net loué à locataire unique consistant en la participation à frais simples dans une AutoZone (la « propriété » ou l' « actif ») située à Oakley, en Californie. La propriété est d'une valeur de ±4 000 SF sur 0,49 CA et est exploitée avec une garantie corporative. Le site bénéficie de solides bases immobilières, d'une synergie sécurisée entre les locataires, d'un emplacement direct sur le point d'entrée et de sortie le plus achalandé du centre commercial et d'une visibilité directe sur les voies très fréquentées. Il s'agit d'une occasion rare pour les investisseurs qualifiés d'acquérir un actif net loué à titre de trophée à locataire unique dans l'une des villes constituées en société à la plus forte croissance de la région de la baie de San Francisco, qui compte neuf comtés.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-12-06

Taft Commerce de détail à vendre - SW Outlying Kern County

CIRE Partners a le plaisir de présenter une offre de placement net loué à locataire unique consistant en la participation à frais simples dans un Dollar Tree (la « propriété » ou l' « actif ») situé à Taft, en Californie. La propriété est d'une valeur de 9 360 SF sur 0,27 CA et est exploitée avec une garantie corporative. Le site bénéficie de solides fondamentaux immobiliers, d'une synergie sécurisée des locataires, d'une visibilité directe sur les voies très fréquentées et se trouve directement sur le point d'entrée et de sortie le plus achalandé du centre commercial Il s'agit d'une occasion rare pour les investisseurs qualifiés d'acquérir un locataire à l'épreuve de la récession et dont l'engagement a fait ses preuves tout au long de la relance du centre.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-12-07

Vallejo Commerce de détail à vendre - Benicia/Vallejo

Immeuble actuellement occupé générant 3 000 revenus locatifs par mois

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-02-18

Palm Desert Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Excellente occasion d'investissement NNN. Cet immeuble à locataire unique est occupé par Pet Smart depuis sa construction en 2007. Situé dans le centre commercial Desert Gateway de Palm Desert en Californie, cet immeuble partage la circulation du centre avec plusieurs détaillants nationaux, notamment Walmart Super Center, Kohls, Sam's Club et Panera. Lowes et Costco se trouvent également à proximité. Le bail actuel s'étend jusqu'en mars 2028 et comporte trois options de renouvellement de cinq ans. Palm Desert a une population de 112 390 habitants dans un rayon de 5 milles, et le revenu annuel moyen des ménages est de 103 481,00$. PetSmart Inc. est une chaîne américaine privée de supermagasins pour animaux de compagnie, qui vend des produits, des services et des petits animaux de compagnie pour animaux de compagnie. Fondée en 1986, elle comptait 1 665 emplacements en Amérique du Nord en mars 2023. En 2024, les ventes annuelles de Pet Smart se sont élevées à près de 10 milliards de dollars. Le Banfield Pet Hospital est une clinique vétérinaire entièrement fonctionnelle, également située à l'intérieur de ce Pet Smart, en plus de son centre de toilettage à service complet.

Date de mise en marché :

2025-02-07