471 NNN Properties à vendre à Californie, USA

Walgreens - 3320 Chino Hills Pky

Chino Hills, CA 91709

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 11 003 062 $ CAD
• 14 833 pi²

• Station de recharge de voiture

Chino Hills Commerce de détail à vendre - Chino/Chino Hills

PRIX RÉDUIT 1 176 000$ ! ! Corcoran Group of California, Inc., Dan Corcoran est heureux d'offrir ce Walgreens en vente exclusive situé au 3320 Chino Hills Parkway, Chino Hills, CA 91709. Cette propriété à frais simples présente un bail net absolu, garantissant aucune responsabilité du propriétaire, soutenue par une garantie Walgreens complète de qualité investissement, offrant aux investisseurs un flux de revenus passif et sans tracas. Avec une structure d'option privilégiée sur cinq ans, cet emplacement présente des volumes de ventes solides et une stabilité. L'immeuble mesure environ 14 833 pieds carrés sur un terrain de 1,58 acre. Il y a un prêt présumé (frais d'hypothèse de 1/4 point) de 5 175 000$ à 3,29 % avec des paiements mensuels de 22 896,07$ en environ neuf ans. Le flux de trésorerie après paiement (encaisse sur espèces) est de 20 854$ par mois. Le locataire entretient la propriété et paie directement toutes les dépenses d'exploitation. La propriété est stratégiquement située sur Chino Hills Pkwy (38 400 voitures/jour) et offre une grande visibilité et une grande visibilité. Il se trouve sur une intersection signalisée adjacente à un grand complexe de résidences pour personnes âgées et entouré de maisons aisées.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Group of California

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-03-11

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Target, El Monte - 3548-3610 Peck Rd

El Monte, CA 91731

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 48 513 107 $ CAD
• 148 834 pi²

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

Le 3548-3610 Peck Rd représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec une propriété commerciale entièrement louée, ancrée par un locataire national de qualité investissement. Ce bâtiment indépendant de 125 974 pieds carrés est situé sur un terrain de 8,31 acres dans une zone commerciale densément peuplée et à revenu élevé à El Monte, Californie. La propriété offre un investissement passif à long terme avec un locataire solide et un taux de capitalisation de 5 %. Elle est idéalement située à une intersection avec feux de signalisation, offrant une excellente visibilité et un accès facile, soutenue par des données démographiques solides et un corridor commercial florissant. Le site comprend 300 places de stationnement en surface, offrant un ratio de 2,38 places par 1 000 pieds carrés, et bénéficie d'une signalisation sur pylône bien en vue. Avec sa combinaison de revenus stables, son emplacement de choix et ses fondamentaux solides du marché, cet actif constitue une acquisition idéale pour les investisseurs à la recherche d'une propriété sécurisée et génératrice de revenus dans la région métropolitaine de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-02-26

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Alessandro Centre - 73550 Alessandro Dr

Palm Desert, CA 92260

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 3 025 880 $ CAD
• 10 918 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plafond suspendu
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé

Palm Desert Bureau à vendre - Coachella Valley

Excellent immeuble de bureaux avec nouveau parking avec énergie solaire. Immeuble de 2 étages presque entièrement occupé. Entrée réaménagée et spacieuse.

Coordonnées pour la location:

Green Properties

Date de mise en marché :

2024-02-09

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6588 Foothill Blvd

Tujunga, CA 91042

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 15 989 024 $ CAD
• 14 745 pi²

Tujunga Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Specialized Realty est fière de présenter l'occasion d'acheter un bien de détail à locataire unique loué par CVS Pharmacy dans l'important Tujunga Canyon Center, au cœur de Tujunga, en Californie. Le 6588 Foothill Blvd. est un bail absolu de la NNN à locataire unique assorti d'une garantie corporative et d'une obligation de propriétaire presque nulle dans un centre avec des locataires nationaux bien établis. Le bail actuel a quatre ans restants (expirant en mars 2028) et quatre (4) options de renouvellement de cinq (5) ans. NOI actuel - 551 911,92$ Taux de plafonnement — 4,75 % Augmentation — 10 % tous les cinq ans au cours des périodes d'options à compter de 2028, 2033, 2038 et 2043 Prix au SF - 788,40$ CVS Pharmacy w/ drive-thru est le locataire principal occupant 14 745 pi2 sur une parcelle de 1,65 acre zonée LAC2 (APN 2564-012-039) dans un centre où se trouvent plusieurs détaillants nationaux, dont McDonald's, IHOP, WINGSTOP et Dollar Tree. Les principaux détaillants nationaux et régionaux à proximité comprennent In-N-Out, Public Storage, PetSmart, Chase, Chevron, 7-Eleven, Albertsons, Harbor Freight, Big 5 et Smart & Final. Le sujet profite de son emplacement sur l'artère principale reliant Sunland à La Canada, à l'intersection signalisée de Tujunga Canyon et Foothill Blvd. où il est exposé à plus de 33 000 véhicules par jour. L'actif est situé dans un paysage diversifié du commerce de détail et une population aisée, avec un revenu médian des ménages de plus de 92 000$ dans un rayon de 3 milles.

Coordonnées pour la location:

Specialized Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-02-06

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Bldg 3/A - 4520-4530 Dublin Blvd

Dublin, CA 94568

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 531 156 $ CAD
• 6 659 pi²

Dublin Commerce de détail à vendre

PROPRIÉTÉ NNN À 2 LOCATAIRES AVEC DES LOCATAIRES DE QUALITÉ DE PLACEMENT 9 ANS DE MANDAT RESTANT BANQUE JP MORGAN CHASE SOINS VÉTÉRINAIRES UNIS Bail patrimonial à long terme : WAMU a signé un bail en tant que premier locataire du projet en 2006, qui a ensuite été acquis par JP Morgan Chase Bank. L'emplacement a des dépôts excessivement élevés, soit 326 000 000$ et plus. Chase a terminé des rénovations intérieures en 2022. La pratique vétérinaire est en place depuis 2010 et a été vendue à un groupe plus important en 2020, qui a ensuite renouvelé le bail. United Veterinary Care exploite 115 cabinets à travers le pays. Le projet est adjacent à un important centre électrique ancré par Bestbuy, Barnes & Noble, The PGA Store, TJ Maxx et plus encore. Zone de commerce de détail très forte. Dublin est un sous-marché très aisé situé à 35 milles à l'est de San Francisco et à 30 milles au nord de la Silicon Valley. Aberceau d'excellentes écoles publiques, la région a doublé de population en seulement 20 ans. Il abrite les principaux sièges Carl Zeiss Meditec, Sybase, Ross Stores, Calliduscloud et plusieurs agences gouvernementales, y compris les bureaux du comté d'Alameda.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates East Bay Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-02-01

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7-Eleven Evolution Store - 3504 El Cajon Blvd

San Diego, CA 92104

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 229 355 $ CAD
• 3 464 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

San Diego Commerce de détail à vendre - College Area

Possibilité de posséder un rare magasin 7-Eleven Evolution — Une occasion d'investissement de premier plan ! Découvrez ce magasin 7-Eleven Evolution entièrement rénové, offrant un design avant-gardiste et des caractéristiques qui le distinguent des dépanneurs traditionnels. Avec un bail à long terme sécurisé, un fort potentiel de revenu et un emplacement privilégié, cette propriété représente un investissement lucratif dans un marché en pleine croissance. Faits saillants de la propriété : -Rénovation approfondie : 3 millions de dollars de rénovation à partir des goujons pour assurer une infrastructure moderne et une efficacité accrue -Bail sécurisé : bail de 10 ans garanti par l'entreprise avec quatre options de renouvellement de cinq ans. Comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pour la croissance intégrée du revenu -Revenu élevé : Génération de 132 000 $/année (NNN modifié) à partir du 1er novembre 2024 -Emplacement privilégié : Positionné stratégiquement dans un coin à haute visibilité le long du boulevard El Cajon, à quelques minutes des autoroutes 805 et I-15 -Investissement clé en main : Aucune responsabilité du propriétaire avec un permis d'alcool de type 21 inclus, ce qui ajoute un potentiel de revenus exceptionnel. - Évalué à 3 650 000$ : une valeur convaincante pour un bien aussi moderne et stratégiquement situé Pourquoi investir dans un magasin 7-Eleven Evolution ? Les magasins 7-Eleven Evolution représentent l'avenir de la vente au détail de proximité, avec une gamme de produits élargie, une technologie de pointe et des aménagements innovants qui attirent une clientèle plus large. Avec un locataire corporatif et une exploitation clé en main entièrement, cette propriété assure la stabilité et la croissance à long terme. Ne manquez pas cette occasion unique en son genre ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour demander des détails supplémentaires, y compris les conditions de location et les documents d'évaluation. Avis de non-responsabilité : Toutes les informations sont jugées fiables, mais non garanties.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Dynasty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-02-01

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13844 Imperial Hwy

La Mirada, CA 90638

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 056 223 $ CAD
• 2 793 pi²

• Accès 24 heures
• Restaurant

La Mirada Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT • Investissement loué à locataire unique par NNN à locataire unique • Service rapide de restauration rapide avec service de conduite • Le prix de l'investissement est fixé à 65$ PLSF en fonction de la valeur foncière • Les loyers sur place en place sont inférieurs au marché • Plus de 10 ans de location sur place • Droits de propriété loués • Responsabilités minimales du propriétaire • Première mise sur le marché pour la vente depuis des générations • Comptage de la circulation de plus de 28 000 voitures par jour NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE, Communiquez avec l'agent pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-01-08

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Tahoe Boat Shop and Business - 1630 Shop St

South Lake Tahoe, CA 96150

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 470 050 $ CAD
• 6 500 pi²

South Lake Tahoe Commerce de détail à vendre - Outer El Dorado County

Entreprise existante avec immobilier - Plus de trente ans d'histoire maritime à South Lake Tahoe ; exploitée à cet endroit depuis 2009, lorsque le propriétaire a conçu cette propriété ultramoderne à partir de zéro pour répondre aux besoins spécifiques d'un atelier de réparation maritime avec de nombreuses caractéristiques applicables, y compris un entrepôt de 4 000 pieds carrés avec 800 pieds carrés de bureaux, une véranda de 2 500 pieds carrés fermée sur deux côtés dans une cour clôturée ; située sur un terrain clôturé de +/- parcelle d'un demi-acre. La propriété comprend un système de recyclage de l'eau, des poutres de plafond pour les palans électriques dans le bâtiment et la véranda, et une boîte solaire prête à être solaire. La propriété dépasse les normes de l'APRT et toutes les PGB sont installées. L'entrepôt a des drains de plancher qui se rendent dans des réservoirs souterrains de séparation de l'eau et de l'huile. De plus, un système complet d'extinction des incendies avec gicleurs dans tout le bâtiment. Toutes les exigences de l'ADA sont respectées. Cette entreprise maritime offrant des services complets compte une clientèle importante qui compte environ soixante-dix (70) clients d'entreposage. Le tourisme annuel à South Lake Tahoe attire plus de 3 millions de visiteurs par année. Les affaires sont soutenue par la proximité du quartier Tahoe Keys qui est une communauté de marina privée de 740 acres lacée avec onze milles de voies navigables intérieures et +/-1 500 maisons dont la plupart ont des glissades de bateau dans la cour. Faits saillants ? Installation ultramoderne - Réparation et entreposage en mer (construite en 2008) et entreprise en exploitation depuis plus de trente ans. ? Les entreprises maritimes offrant des services complets ont une vaste clientèle qui compte environ soixante-dix (70) clients d'entreposage. ? La propriété comprend un entrepôt de 4 000 pc, dont un bureau de 800 pieds carrés et une véranda supplémentaire de 2 500 pieds carrés fermée sur deux côtés. ? Quatre grandes portes de baie pour un accès facile à l'entrepôt ? La propriété est située sur une parcelle de +/-1/2 acre avec cour clôturée. ? Système de récupération de l'eau - conforme aux normes de l'APRT. ? Hauts poutres de plafond avec palans électriques et système de poulies coulissantes pour faciliter le mouvement d'entreposage des bateaux. ? L'espace de bureau dispose d'une cuisinette, d'une salle de bains ADA avec laveuse et sécheuse, d'un comptoir client, d'une pièce et d'un espace de rangement. ? Salle pour un deuxième étage au-dessus de l'espace de bureau. ? Le tourisme annuel à South Lake Tahoe fait gonfler plus de 3 millions de visiteurs par année avec une grande population de maisons secondaires. ? Les affaires sont soudées par la proximité du quartier Tahoe Keys, qui est une communauté de marina privée de 740 acres lacée avec onze milles de voies navigables intérieures et +/-1 500 maisons dont la plupart ont des glissades de bateau dans la cour.

Coordonnées pour la location:

NAI Tahoe Sierra

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-10-30

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7-Eleven | 12+yrs Remain Corp Abs NNN - 8048 W Highway 12

Valley Springs, CA 95252

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 124 993 $ CAD
• 2 986 pi²

Valley Springs Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété foncière et immeuble) dans un immeuble de placement 7-Eleven loué par NNN situé à Wallace, CA (Sacramento MSA). Le locataire a plus de 12 ans de durée ferme et trois périodes d'option (5 ans) à prolonger. Le bail comporte des augmentations de location de 7,50 % tous les 5 ans tout au long de la durée initiale et des options, une augmentation de l'avis d'intérêt et une couverture contre l'inflation. Le bail est signé par la personne morale (S&P : A) et est NNN avec des responsabilités limitées en matière de propriétaire, ce qui en fait une occasion idéale de placement à faible gestion pour un investisseur passif. L'offre comprend un actif autonome 7-Eleven avec 8 stations-service. 7-Eleven est une marque bien reconnue et établie qui franchise ou octroie des licences à plus de 78 000 magasins dans le monde.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-10-12

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Coachella Valley Community Health Center - 49869 Calhoun St

Coachella, CA 92236

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 29 856 632 $ CAD
• 41 092 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Réception

Coachella Bureau à vendre - Coachella Valley

- Bâtiment médical de catégorie A de 41 092 SF - Nouvelle construction - Bail net à locataire unique - Ascenseur desservi - Bail de 10 ans avec augmentations annuelles de 2 % - Améliorations aux locataires de première classe - Stationnement abondant

Coordonnées pour la location:

Desert Pacific Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-09-25

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Donner Trail Professional Building - 12010 Donner Pass Rd

Truckee, CA 96161

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 622 972 $ à 1 891 175 $ CAD
• 2 560 à 2 945 pi²
• 2 Unités

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Cuisine
• Réception

Truckee Bureau à vendre

Emplacement privilégié dans le quartier des affaires de Downtown Truckee offrant une grande visibilité et une façade sur la rue animée Donner Pass. Ces suites sont joliment aménagées et offrent des plans d'étage flexibles, des salles de conférence et des salles de bains privées. Centre commercial de stationnement pour 45 voitures, entouré d'une aire commune de 1,43 acre. Appelez l'agent d'inscription au sujet des options de location.

Coordonnées pour la location:

Sierra Sotheby's International Realty

Date de mise en marché :

2024-08-17

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New Trophy LA County 15 Yr. NNN 7 Eleven - 7 Eleven Store

Long Beach, CA 90805

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 963 566 $ CAD
• 3 010 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une occasion rare d'acheter un NNN 7-Eleven absolu nouvellement construit à Long Beach, en Californie. Long Beach est la 7e plus grande ville de Californie et fait partie de la MSA de Los Angeles, qui compte plus de 12 millions d'habitants. Avec un terme primaire de 15 ans, trois périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans, une garantie d'entreprise et aucune responsabilité de propriétaire, cet actif est idéal pour une bourse de 1 031 ou un coupe-coupons désirant des années de flux de trésorerie résistants à l'inflation. 7-Eleven exploite plus de 13 000 magasins aux États-Unis et au Canada, plus de 78 000 dans le monde, et a obtenu une cote de crédit « A » de S&P (Moody's : Baa2). L'immeuble de 3 010 SF sur un terrain de 0,52 acre est situé à l'intersection en coin dur du boulevard Long Beach (24 300+ VPD) et de la rue E Victoria (7 800+ VPD) et est adjacent à l'Interstate 710, où l'on trouve plus de 207 300 VPD. La propriété en cause est positionnée stratégiquement directement entre les quartiers de North Long Beach et un quartier d'affaires animé qui attire plus de 228 000 employés dans plus de 23 400 entreprises dans un rayon de 5 milles. De nombreux détaillants nationaux entourent la propriété en cause, dont CVS, Arco, AutoZone, O'Reilly Auto Parts, McDonald's, Starbucks, Wendy's, Taco Bell, Popeyes et plus encore. Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir un NNN 7-Eleven absolu à Los Angeles avec un bail à long terme, des périodes d'option de 15 ans, des augmentations de loyer, une garantie d'entreprise et aucune responsabilité de propriétaire, ce qui offre des flux de trésorerie résistants à l'inflation pendant des années.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2023-09-07

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2232 Encinitas Blvd

Encinitas, CA 92024

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 877 000 $ CAD
• 7 579 pi²

Encinitas Commerce de détail à vendre - North Beach Cities

Situé au cœur d'Encinitas, en Californie, une occasion d'affaires rare vous attend sur le boulevard Encinitas très fréquenté. Pour la première fois en plus de 25 ans, une propriété exceptionnelle est maintenant disponible à la vente, offrant des possibilités infinies aux investisseurs avertis et aux entrepreneurs. Bénéficiant d'un espace généreux de 7577 pieds carrés sur une parcelle de premier ordre de 23 766 pieds carrés, cette propriété offre une occasion inégalée d'assurer une base solide pour toute entreprise. Fonctionnant actuellement comme une garderie et un établissement éducatif florissant avec des aires de jeux extérieures soigneusement conçues, l'édifice témoigne de son succès et de son excellent entretien. L'état impeccable de la propriété élimine le besoin de rénovations ou de rénovations importantes. Sa présence dans une région aisée du comté de North San Diego ne fait qu'ajouter à son attrait. Ce qui distingue vraiment ce site, c'est son emplacement stratégique avec une circulation exceptionnelle en voiture, avec un décompte quotidien de plus de 22 000 voitures. Cette exposition enviable garantit non seulement un flux constant de clients potentiels, mais ouvre également la porte à une myriade d'occasions d'affaires créatives. Le bail actuel expire dans environ 2,5 ans avec une option de 5 ans sur ce bail NNN. Le prix de vente est fixé à un taux de 4,5 CAP. Qu'il s'agisse d'un point de vente au détail, d'un restaurant haut de gamme ou d'un centre de bien-être, l'établissement offre une toile vierge permettant à un investisseur ou à un utilisateur de créer quelque chose de vraiment unique.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial-West

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2023-08-01

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CITIBANK NNN INVESTMENT OPPORTUNITY - 5998 El Cajon Blvd

San Diego, CA 92115

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 914 220 $ CAD
• 6 256 pi²

San Diego Commerce de détail à vendre - College Area

Le Groupe Franco Realty est fier de présenter en exclusivité à la vente cette opportunité d'investissement NNN à locataire unique louée à Citibank. Il s'agit d'une excellente occasion d'échange 1031 qui offrira peu ou pas de gestion. Citibank vient d'exercer son option de prolonger son bail, ce qui donne au propriétaire un nouveau bail de cinq ans.

Coordonnées pour la location:

Franco Realty Group

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2023-05-17

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Rite Aid | 7yrs Remain Corp NNN - 11352 Bryant St

Yucaipa, CA 92399

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 963 313 $ CAD
• 17 369 pi²

Yucaipa Commerce de détail à vendre - Redlands/Loma Linda

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Rite Aid loué par NNN, garanti par une société (NYSE : RAD), situé à Yucaipa, en Californie (Inland Empire). Le locataire, Thrifty Payless, Inc., a encore six ans à son terme initial et six options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 11 % au début des options 1 et 3 ainsi que des augmentations de la juste valeur marchande au début des options 5 et 6. Le bail est garanti par l'entreprise et NNN a des responsabilités limitées de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1927, Rite Aid offre une gamme de produits et de services de santé dans plus de 2 500 pharmacies de détail dans 17 États. De plus, le Shops Pad et le QSR Approved Land Pad situés à proximité du centre sont également disponibles à l'achat (contactez le courtier pour plus de détails).

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2022-10-14

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Martella Industrial Park - 7732 W Sunnyview Ave

Visalia, CA 93291

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 13 685 229 $ CAD
• 76 800 pi²

Visalia Industriel à vendre - Northwest Visalia

Faits saillants des investissements -Entrepôt industriel léger de construction neuve disponible à la vente. - Salles de bain incluses avec porte enroulante. - Deux entrées distinctes à la propriété, l'une située sur Sunnyview et Clancy. - Valeur ajoutée grâce aux efforts continus de location - Disponible : 70 000 pieds carrés

Coordonnées pour la location:

Graham & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2022-09-23

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STNL Crunch Fitness - Garden Grove - 6% CAP - 9822 Katella Ave

Anaheim, CA 92804

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 18 444 402 $ CAD
• 40 657 pi²

• Climatisation

Anaheim Commerce de détail à vendre - Garden Grove

Excellente occasion de posséder un magnifique Crunch Fitness à Garden Grove. L'un des gymnases les plus fréquentés et les plus réussis de la région du comté d'Orange. L'immeuble a été entièrement rénové et rénové en 2018. Situé à une intersection très fréquentée de l'avenue Katella et de la rue Brookhurst.

Coordonnées pour la location:

Masters Realty

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2022-08-13

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112-116 Springstowne Ctr

Vallejo, CA 94591

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 919 890 $ CAD
• 14 960 pi²

Vallejo Commerce de détail à vendre - Benicia/Vallejo

Investissement locatif NNN avec deux locataires : First Bank et Dollar Tree. First Bank effectuera un bail de 5 ans après la clôture de l'entente.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2022-02-10

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2317 Gold Meadow Way

Gold River, CA 95670

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 051 760 $ CAD
• 11 942 pi²

Gold River Commerce de détail à vendre - Highway 50 Corridor

Établissement de garderie construit avec une structure de terrain de jeux en place.

Coordonnées pour la location:

Quiroz Commercial Inc.

Date de mise en marché :

2021-04-05

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Dollar General - 376 Main St

Chester, CA 96020

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 126 131 $ CAD
• 15 786 pi²

Chester Commerce de détail à vendre

Le 376 Main Street comprend un immeuble à locataires multiples de 15 786 pieds carrés à vendre à Chester, en Californie. Cette propriété d'un étage a été remodelée en 2013 et n'a qu'une responsabilité minimale du propriétaire. Présentant une opportunité à valeur ajoutée, le site dispose d'un espace vacant de 3 633 pieds carrés autrefois utilisé comme restaurant barbecue. De plus, le 376 de la rue Main abrite un Dollar General de 12 153 pieds carrés dont le bail reste huit ans et la possibilité de renouvellement à la fin de la période. Dollar General est l'un des principaux détaillants à rabais comptant plus de 16 000 magasins dans 44 États. L'entreprise demeure fidèle à l'humble éthique de travail acharné de la famille fondatrice et à son engagement envers un service à la clientèle amical. Le 376, rue Main se trouve directement à côté de la rue Main et de l'autoroute 36, la principale voie de circulation des résidents et des touristes qui voyagent dans Chester. De nombreuses attractions locales, des logements et des commodités entourent la propriété située au centre, ce qui permet aux visiteurs de l'extérieur de la ville et aux résidents de vérifier les éléments de leur liste de choses à faire. Chester est une ville pittoresque du nord de la Californie située sur les rives du lac Almanor, à l'ombre du dôme du volcan Lassen Peak. Cette communauté somptueuse comprend des prairies, des forêts et des ruisseaux à couper le souffle. Le secteur situé dans un rayon de 5 milles du 376, rue Main compte 2 378 résidents dont le revenu moyen des ménages est de 96 195$ par année.

Coordonnées pour la location:

Intero Real Estate Svc

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2020-02-05

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401 Alice St

Oakland, CA 94607

• NNN Property
• Flex à vendre
• Prix ​​sur demande
• 13 920 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Bord de l’eau

Oakland Flex à vendre - Oakland-Port/Jack London

Lee & Associates, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété au 401 Alice Street, Oakland, CA (« La Propriété »), un bâtiment historique à usage mixte (zoné C-45/S-4) situé au cœur de Jack London Square. Le bâtiment de 13 895± pieds carrés a été acquis en 2018 et a bénéficié d'importantes améliorations locatives et rénovations avant d'être loué à deux locataires. La propriété est louée à 77 %, avec une vacance de 3 254± pieds carrés, offrant ainsi à l'acheteur l'opportunité d'utiliser l'espace pour ses propres besoins ou de le louer à un locataire, ce qui porterait la propriété à un taux d'occupation de 100 %. En résumé, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un investissement NNN loué avec un potentiel de croissance des revenus et des opportunités de développement futur.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-05-14

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5785 N 1st St

Fresno, CA 93710

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 10 100 pi²

Fresno Commerce de détail à vendre - North Fresno

Colliers | Fresno est heureux de proposer ce bâtiment indépendant de ±10 100 pieds carrés, anciennement occupé par Walgreens, situé au 5785 N. First Street à Fresno, CA. Positionné le long d'un corridor à fort trafic juste au sud de Bullard Avenue et près de l'intersection de N First Street et E Bullard, dans le quartier commercial établi du nord de Fresno, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile grâce à plusieurs entrées sur N First Street, offrant une commodité d'accès pour les clients dans les deux directions. Le site se trouve dans une zone commerciale bien établie avec des locataires nationaux à proximité et une forte densité résidentielle, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les utilisateurs de commerce de détail, médical ou de services cherchant un emplacement central très visible dans un sous-marché éprouvé de Fresno. Veuillez nous appeler pour discuter plus en détail.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-27

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Bernardo Center Drive Bldg A - 15890 Bernardo Center Dr

San Diego, CA 92127

• NNN Property
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 48 000 pi²

• Climatisation

San Diego Industriel à vendre - Rancho Bernardo

Date de soumission : 14 mai CBRE, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter le 15890 Bernardo Center Drive (la « Propriété » ou « Bernardo Center »), une installation industrielle et siège social corporatif de prestige totalisant 48 000 pieds carrés. La Propriété est entièrement louée à D&K Engineering, Inc., une entreprise de premier plan spécialisée dans la conception de produits et la fabrication sous contrat, desservant les secteurs médical, industriel et de la défense. D&K Engineering, Inc. opère sur ce site depuis 2006 et a investi de manière significative dans l’installation, soulignant l’importance stratégique à long terme de cet emplacement au sein de sa plateforme régionale. Situé sur un terrain de 1,95 acre au cœur de Rancho Bernardo, l’un des corridors technologiques et de défense les plus importants de San Diego, Bernardo Center offre un mélange efficace d’entrepôt à grande hauteur et d’espace de bureaux exécutifs. Le bâtiment dispose d’un système de chargement efficace et peut soutenir une large gamme d’opérations avancées de fabrication et d’activités corporatives. Son emplacement à moins d’un mile de l’Interstate 15 offre une connectivité régionale exceptionnelle et un accès pratique à des commodités accessibles à pied pour les employés. Le bail NNN à long terme garantit un flux de trésorerie stable et croissant avec des augmentations annuelles de 4 %. L’occupation par D&K Engineering, Inc. est en outre renforcée par des installations supplémentaires à proximité et des engagements de bail échelonnés dans son empreinte locale, réduisant le risque de relocalisation et confirmant le rôle essentiel que joue ce site dans les opérations de l’entreprise.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-27

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13500 Danielson St

Poway, CA 92064

• NNN Property
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 72 600 pi²

Poway Industriel à vendre

Date de soumission : 14 mai. CBRE, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter le 13500 Danielson Street (la « Propriété » ou « 13500 Danielson »), une installation industrielle hautement spécialisée et essentielle pour la recherche et le développement (R&D) ainsi que la fabrication, totalisant 72 600 pieds carrés. La propriété est entièrement louée à Somacis, Inc., un locataire mondial de premier plan et un producteur renommé de circuits imprimés avancés destinés aux industries de l’aérospatiale, de la défense, du médical et des technologies de pointe. Somacis, ainsi que son prédécesseur, exploite cette installation depuis près de trois décennies et a investi de manière significative dans les infrastructures et les améliorations techniques, démontrant son engagement à long terme envers le site et son importance au sein de la plateforme mondiale de l’entreprise. Située sur un terrain de 6,42 acres dans le sous-marché très prisé de Poway à San Diego, l’installation sert de seul site américain de Somacis, soutenant des programmes gouvernementaux et des exigences de production à haute fiabilité. Le bail NNN à long terme s’étend jusqu’en avril 2034, offrant des revenus durables et des augmentations annuelles attrayantes de 4 %, soutenues par un opérateur international bien capitalisé avec un solide historique de performance. Près de 30 ans d’occupation continue et des investissements substantiels en capital renforcent la nécessité stratégique de cet emplacement dans les opérations de fabrication et de R&D de Somacis. Le 13500 Danielson dispose d’une infrastructure robuste, notamment une alimentation électrique rare de 4 000 ampères, un système de CVC pour tout le bâtiment, des améliorations spécialisées pour la fabrication et des capacités de chargement efficaces. Ces caractéristiques soutiennent une large gamme de fonctions avancées de fabrication, de traitement et de R&D, créant des barrières élevées à la relocalisation ou au remplacement.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-27

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