Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

468 NNN Properties à vendre à Californie, USA

NNN Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 1345 N Grand Ave, Santa Ana, CA - Commerce de détail à vendre

1345 N Grand Ave

Santa Ana, CA 92705

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 018 100 $ CAD
  • 6 800 pi²
  • Climatisation

Santa Ana Commerce de détail à vendre - Parkcenter Area

Bail commercial à long terme (15 ans) en NNN absolu pour Kiddie Academy à Santa Ana (comté d'Orange), CA - Bail à long terme (15 ans) en NNN absolu avec augmentations annuelles programmées des loyers pendant la durée initiale du bail et options. - Augmentations annuelles programmées de 2 % des loyers - Croissance fiable et régulière des flux de trésorerie pour l'investisseur. - Structure de bail NNN absolu - Le locataire est responsable de toutes les dépenses, y compris le loyer de base, les taxes, l'assurance, les frais communs (CAM), ainsi que l'entretien du toit et de la structure. - Opportunité idéale d'investissement 1031 pour un investisseur passif - Aucune responsabilité pour le propriétaire. - Locataire / franchisé de premier ordre - Ce site à Santa Ana est exploité par l'un des franchisés Kiddie Academy les plus performants du pays, avec les droits exclusifs d'exploiter la marque Kiddie Academy dans le nord du comté d'Orange, CA. Les autres sites du franchisé incluent : Irvine, Tustin, Huntington Beach, Santa Ana (propriété concernée), Costa Mesa, Buena Park et Orange. - Emplacement de premier choix dans le comté d'Orange, à Santa Ana. - Emplacement pratique près de l'autoroute I-5 - Site idéal pour les parents et enfants pour les dépôts et les récupérations. - Excellente inscription en préscolaire / garderie - École entièrement inscrite avec liste d'attente - Sécurité à long terme pour le locataire et l'investisseur. - Zone aisée / Démographie solide - Plus de 644 809 résidents vivent dans un rayon de 5 miles autour de la propriété concernée, avec un revenu moyen des ménages supérieur à 127 177 $ - Démographie idéale pour les services de garde d'enfants.

Coordonnées pour la location:

Blvd Real Estate Investment Co.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1050 Hopper Ave, Santa Rosa, CA - Industriel à vendre

Air Monitor & United Generator - 1050 Hopper Ave

Santa Rosa, CA 95403

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 10 412 437 $ CAD
  • 44 165 pi²

Santa Rosa Industriel à vendre

Pour accéder au mémorandum d'offre (OM), veuillez envoyer un courriel à Robby Rowell (robert.rowell@cushwake.com). Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment industriel autonome d'environ 40 900 pieds carrés à l'avant et un bâtiment annexe industriel d'environ 3 265 pieds carrés à l'arrière, situés sur un terrain d'environ 91 341 pieds carrés avec stationnement sur place à Santa Rosa, Californie. Les bâtiments sont actuellement loués à Air Monitor Corp. et United Generator. Le 1050 Hopper Avenue est situé dans le nord de Santa Rosa, juste à l'ouest de l'autoroute 101 (112 400 véhicules par jour), dans un corridor dense et mixte comprenant des zones industrielles, de recherche et développement (R&D) et commerciales, entre Airway Drive et Skyview Drive. Les données démographiques environnantes sont excellentes, avec un revenu moyen des ménages supérieur à 125 000 $ et une population de près de 184 000 personnes dans un rayon de cinq miles. Parmi les locataires notables à proximité, on retrouve Tesla, Caliber Collision, Interstate Battery Center, UPS, Nanosyn, Harbor Freight Tools, Sherwin Williams, 24 Hour Fitness et Trader Joe’s, entre autres. L'autoroute 101 relie Santa Rosa à l'aéroport du comté de Sonoma, situé à seulement cinq miles au nord de la propriété, ainsi qu'à Healdsburg et à la célèbre région viticole de la vallée de la rivière russe de Sonoma. À cinq miles au sud de la propriété, la route d'État 12 relie Santa Rosa à la ville de Sonoma et à la célèbre vallée de Napa à l'est. Le centre-ville de San Francisco se trouve à une heure au sud de la propriété, le long de l'autoroute 101.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-05-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2010 Rollingwood Dr, San Bruno, CA - Commerce de détail à vendre

Gather Kitchen and Bakery - 2010 Rollingwood Dr

San Bruno, CA 94066

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 578 420 $ CAD
  • 3 995 pi²

San Bruno Commerce de détail à vendre - San Bruno/Millbrae

*Potentiel de repositionnement significatif – Avec un site de ±1,30 acre, un bâtiment de ±3 995 pieds carrés et un zonage C-N (Commercial de quartier), la propriété offre un potentiel de repositionnement ou de redéveloppement pour divers usages commerciaux. *Emplacement recherché à San Bruno – Le 2010 Rollingwood Dr représente une opportunité rare, bénéficiant de son emplacement à San Bruno, d'une zone commerciale dense et aisée, et d'un manque de propriétés comparables disponibles dans les environs. La qualité de l'emplacement est renforcée par la stabilité historique de la région, sa densité de population, sa croissance et la rétention de valeur qui en découle. *Attraction fréquente pour les résidents et les navetteurs – Le 2010 Rollingwood Dr est situé à proximité d'un 7-Eleven, ainsi que des stations-service 76 et Chevron, avec des locataires de renom tels que Target, Petco, CVS, Ace Hardware, Starbucks, Planet Fitness, BevMo! et bien d'autres dans un rayon de 1 mile. *Accessibilité pratique aux autoroutes – Stratégiquement situé directement à la sortie de l'Interstate 280 (±199 000 véhicules par jour) au coin signalé de Sneath Ln (±17 600 véhicules par jour), la propriété bénéficie d'un trafic constant sur les itinéraires quotidiens des résidents et des navetteurs. *Actif autonome – L'offre repose sur son propre terrain et ne fait pas partie d'un centre plus vaste. La propriété n'est soumise à aucun accord REA ou CC&R, ce qui simplifie davantage la gestion et la propriété.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 515 N Main St, Santa Ana, CA - Commerce de détail à vendre

Single Tenant - 10-Year NNN Lease - 515 N Main St

Santa Ana, CA 92701

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 162 200 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Santa Ana Commerce de détail à vendre - Civic Center Area

McFadden Public Market | Vente-bail | Hall alimentaire et destination de divertissement Le 515 N. Main Street offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un hall alimentaire et un complexe de divertissement entièrement opérationnels au cœur du centre-ville de Santa Ana, en pleine transformation urbaine. Proposé à un taux de capitalisation de 7,0 % sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 210 000 $, cette transaction de vente-bail garantit un flux de trésorerie stabilisé dès le jour de la clôture. L'actif : ±10 000 pieds carrés d'espace commercial générant des revenus, regroupant six concepts distincts de restauration, de boissons et de divertissement sous un même toit — créant une véritable destination qui attire un trafic piétonnier récurrent et des temps de visite prolongés. Les concepts : Mongiello's Pizza & Wings propose une cuisine complète de pizzas et ailes de poulet, idéale pour les familles. Tacompadre offre des saveurs authentiques de la cuisine de rue mexicaine. El Ring Cafe & Breakfast sert la clientèle du matin et du brunch, diversifiant ainsi les revenus selon les moments de la journée. The Twisted Tiki propose une expérience de cocktails artisanaux et de lounge tropical. Mission Control Arcade Bar combine la nostalgie des jeux vidéo avec un bar complet, attirant une clientèle fidèle en soirée. Queens Lounge complète l'offre de divertissement avec un lounge dédié et un concept de vie nocturne. Ensemble, ces six opérateurs couvrent les besoins du petit-déjeuner jusqu'à tard dans la nuit — sept jours sur sept — maximisant le potentiel de revenus de la propriété à tous les moments de la journée. Structure de vente-bail : Le vendeur louera la propriété après la clôture, offrant à l'acheteur un investissement clé en main entièrement occupé avec un locataire-opérateur directement impliqué dans l'exploitation. Emplacement : McFadden Public Market se trouve au cœur du quartier urbain en plein essor du centre-ville de Santa Ana. La propriété est située à quelques pas des Rafferty Apartments, l'un des développements résidentiels les plus prestigieux du centre-ville, apportant des centaines de résidents directement à la porte du marché. Le légendaire Taco Los Cholos — une institution de Santa Ana — ancre le bloc immédiat, renforçant l'identité culturelle et gastronomique de la région. Le quartier environnant bénéficie de l'influence du Santa Ana Arts District, du corridor du 4th Street Market et du Santa Ana Regional Transportation Center (Amtrak/Metrolink), positionnant la propriété à l'intersection de la densité résidentielle, du tourisme culturel et de la connectivité des transports.

Coordonnées pour la location:

Darvishian Investment Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1431-1441 W 2nd St, Pomona, CA - Industriel à vendre

1431-1441 W 2nd St

Pomona, CA 91766

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 16 301 950 $ CAD
  • 62 271 pi²
  • Climatisation

Pomona Industriel à vendre - Eastern SGV

Présentation d'une opportunité exceptionnelle d'investissement industriel dans le centre logistique de Pomona, CA. Cette installation de ±62 271 pieds carrés, située sur un terrain généreux de ±2,56 acres, a bénéficié de rénovations récentes achevées en 2024, alliant utilité moderne et design fonctionnel. La propriété offre une hauteur libre de ±18 pieds, une capacité électrique élevée de 1 200 AMPS, et une adaptabilité multi-locataires grâce à plusieurs compteurs. Les avantages opérationnels incluent trois quais de chargement, cinq portes au niveau du sol, ainsi qu'une grue-pont sur site pour la manutention de matériaux lourds ou volumineux. La cour entièrement clôturée avec un stationnement abondant sur place améliore la sécurité et l'efficacité opérationnelle. Située à l'intersection de Oak Avenue et W 2nd Street, la propriété offre un accès immédiat aux autoroutes CA-10, CA-60 et CA-71, et se trouve à seulement 10 miles de l'aéroport international d'Ontario, assurant une connectivité régionale et nationale efficace. Cet actif stabilisé avec des locataires établis offre un potentiel à long terme grâce à des ajustements de loyers et à une demande industrielle soutenue en Californie du Sud.

Coordonnées pour la location:

SENIOR VP AND DIRECTOR

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 7247 Painter Ave, Whittier, CA - Bureau à vendre

AFFORDABLE ANIMAL HOSPITAL WHITTIER - 7247 Painter Ave

Whittier, CA 90602

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 2 915 205 $ CAD
  • 5 356 pi²

Whittier Bureau à vendre - Southeast Los Angeles

• Nouvelle vente-location de 10 ans : Un bail tout neuf sera signé à la clôture de l'entente, offrant environ 10 ans de revenus sécurisés sans risque de roulement à court terme. • Bail NNN absolu – Aucune responsabilité pour le propriétaire : Le locataire est responsable de toutes les dépenses, y compris les taxes, l'assurance, l'entretien, le toit, la structure et le stationnement; le propriétaire n'a aucune obligation, ce qui crée une propriété véritablement passive. • Alignement à long terme avec le locataire : La structure de vente-location garantit que l'exploitant est pleinement engagé envers l'emplacement, alignant les incitatifs de propriété et d'exploitation. • Garantie personnelle solide : Le bail est soutenu par une garantie personnelle, offrant une sécurité supplémentaire. • Protection contre l'inflation avec augmentations annuelles : Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer égales au moindre entre l'IPC ou 2 %, assurant une croissance régulière des revenus tout en maintenant la viabilité du locataire. • Options de prolongation : Deux (2) options supplémentaires de 5 ans, offrant une possibilité d'occupation totale allant jusqu'à 20 ans. • Profil de loyer conforme au marché : Un taux de location de 25,50 $/pi² soutient la durabilité à long terme et réduit le risque de défaut de paiement ou de pression pour relocalisation du locataire. • Rénovation intérieure récente (2022) : La propriété a bénéficié d'une rénovation intérieure récente, améliorant la fonctionnalité et démontrant l'engagement continu du locataire envers l'actif.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 7601-7617 Vineland Ave, Sun Valley, CA - Commerce de détail à vendre

7601-7617 Vineland Ave

Sun Valley, CA 91352

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 590 150 $ CAD
  • 10 512 pi²

Sun Valley Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Urban Real Estate est fier de présenter une rare opportunité d'investissement clé en main stabilisée au cœur de Sun Valley. Cet actif bien entretenu et générateur de revenus est entièrement loué et géré de manière professionnelle, offrant un flux de trésorerie immédiat et fiable dès le premier jour. Situé sur un terrain d'angle de premier plan avec une grande superficie, la propriété offre à la fois des revenus solides en place et un potentiel de valorisation à long terme. L'actif comprend des composantes de revenus supplémentaires, notamment des revenus publicitaires provenant de panneaux d'affichage, ainsi qu'un terrain excédentaire offrant une flexibilité pour des usages futurs ou des améliorations. Avec des exigences de gestion minimales et un historique d'exploitation éprouvé, cet investissement est idéal pour les investisseurs passifs et les acheteurs en échange 1031 recherchant stabilité et facilité de gestion. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif de haute qualité, nécessitant peu d'entretien, avec des revenus sécurisés et un potentiel de valorisation future dans un emplacement stratégique en zone urbaine.

Coordonnées pour la location:

Urban Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6001 Obispo Ave, Long Beach, CA - Industriel à vendre

6001 Obispo Ave

Long Beach, CA 90805

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 20 811 000 $ CAD
  • 10 048 pi²

Long Beach Industriel à vendre - Mid-Cities

Cette offre présente une opportunité d'investissement industriel entièrement louée à Long Beach, Californie. Située sur un vaste terrain de ±2,49 acres, la propriété comprend un bâtiment industriel de ±7 631 pieds carrés avec un grand espace extérieur et une disposition fonctionnelle adaptée à divers usages industriels. Elle bénéficie du zonage LBIG, permettant des opérations industrielles flexibles et une stabilité d'investissement à long terme. L'actif est sécurisé par un locataire corporatif solide, Brand Energy Services, une entreprise de 7 milliards de dollars, sous un bail NNN qui minimise les responsabilités du propriétaire. Le loyer actuel de 86 657,13 $ par mois augmentera à 89 256,84 $ par mois le 1er août 2026, améliorant ainsi le rendement de l'investissement. La durée du bail s'étend jusqu'au 31 juillet 2027, offrant un flux de trésorerie prévisible pendant la période de détention. Proposé à 15 000 000 $, ce bien est situé dans un corridor industriel bien établi, à proximité des principales autoroutes du sud de la Californie, des ports et d'une infrastructure de transport robuste.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 15436 Whittier Blvd, Whittier, CA - Commerce de détail à vendre

RARE NNN Investment - Mimi's Restaurant - 15436 Whittier Blvd

Whittier, CA 90603

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 798 260 $ CAD
  • 6 660 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Restaurant
  • Terrasse sur le toit
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Whittier Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Première mise en vente en trois générations - occasion rare d'acquérir un actif NNN établi sur le boulevard principal Whittier. Situé dans le Whittwood Town Center, bénéficiant directement de quartiers environnants denses, stables et à hauts revenus, ainsi que d'enseignes phares dans le centre commercial. LOCATAIRES PRINCIPAUX : VONS, TARGET, CVS, BUFFALO WILD WINGS, CHIPOTLE, WINGSTOP, OLD NAVY, PET SMART, JC PENNY. Caractéristiques de l'investissement : - Augmentations de loyer prévisibles. - Bail NNN soutenu par des entreprises. - Faible charge de gestion. Responsabilités minimales pour le propriétaire. - Sous-marché East Whittier / Friendly Hills. - Bien patrimonial avec potentiel de redéveloppement en tant que parcelle unique. - Performance éprouvée sur plusieurs décennies avec des flux de trésorerie constants. - Grande visibilité avec 42 000 véhicules par jour.

Coordonnées pour la location:

Divinus Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 909-911 Main St, Redwood City, CA - Commerce de détail à vendre

909-911 Main St

Redwood City, CA 94063

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 410 860 $ CAD
  • 4 450 pi²

Redwood City Commerce de détail à vendre

Occasion d’investissement : Site de développement axé sur le transport en commun 909-911 Main Street, Redwood City, CA Résumé exécutif Heckenberg Realty est ravi de présenter une opportunité rare d’acquérir un actif très visible au cœur du corridor en plein essor du centre-ville de Redwood City. Cette propriété offre une opportunité unique de "covered land play" pour les investisseurs avertis, générant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de valorisation significatif à long terme grâce à un développement à usage mixte et à haute densité. Points forts de l’actif **Stabilité des revenus** : Actuellement occupé par un restaurant sous bail triple net (NNN), garantissant une responsabilité minimale pour le propriétaire et un revenu net d’exploitation (NOI) stable. **Potentiel de développement** : Avec environ deux ans restants sur le bail actuel, un investisseur dispose d’une fenêtre stratégique pour obtenir les autorisations nécessaires et finaliser les plans architecturaux tout en compensant les coûts de détention grâce aux revenus locatifs existants. **Emplacement stratégique** : Situé sur Main Street, la propriété bénéficie d’un fort achalandage piétonnier, d’une visibilité premium et d’une proximité avec les grands pôles technologiques et les centres de transport. **Potentiel de zonage** : Situé dans une zone à forte demande favorable aux projets à usage mixte. Le site est idéal pour un projet phare de développement vertical combinant des résidences de luxe ou des espaces de bureaux haut de gamme avec des commerces ou restaurants au rez-de-chaussée. Redwood City continue d’être l’un des marchés les plus prisés de la péninsule pour les projets de développement axés sur le transport en commun. En tant que "capitale du divertissement" de la péninsule, le centre-ville affiche des taux de vacance faibles et une croissance agressive des loyers, faisant de 909-911 Main St un candidat idéal pour un projet emblématique qui reflète l’évolution urbaine de la ville.

Coordonnées pour la location:

Heckenberg Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-29
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1634 E Highland Ave, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 1634 E Highland Ave

San Bernardino, CA 92404

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 605 452 $ CAD
  • 13 914 pi²
  • Accès 24 heures

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Cette offre représente une occasion d'acquérir un Walgreens stabilisé à long terme, sous un bail absolu NNN, situé au 1634 E. Highland Avenue à San Bernardino. Avec 8 années restantes sur la durée du bail, cela offre aux investisseurs une propriété véritablement passive et sans gestion.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-29
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Trophy BofA & U.S. Bank Portfolio – Commerce de détail à vendre, Long Beach, CA

Trophy BofA & U.S. Bank Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 23 169 581 $ CAD
  • 12 803 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Long Beach Portefeuille de propriétés à vendre - Long Beach: Downtown

Kidder Mathews est heureux de présenter cette rare opportunité d'achat comprenant deux propriétés à bail net à locataire unique situées sur la 2nd Street à Long Beach, Californie, louées à Bank of America et U.S. Bank, deux institutions financières nationales de qualité investissement.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2026-04-29
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 10939 Venice Blvd, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

10939 Venice Blvd

Los Angeles, CA 90034

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 448 761 $ CAD
  • 2 202 pi²
  • Restaurant

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Los Angeles

BAISSE DE PRIX !!! Le 10939 Venice Boulevard est un bien commercial emblématique de deux étages situé au cœur du dynamique sous-marché de Culver City/Palms. Avec environ 2 202 pieds carrés louables, le bâtiment abrite un bar mondialement connu au rez-de-chaussée, accompagné d’un espace bureau dédié à l’étage. La propriété est actuellement proposée avec un taux de capitalisation de 4,6 %, soutenu par un locataire stable et à long terme bénéficiant d’un bail en dessous du prix du marché, offrant ainsi un potentiel de valorisation significatif à l’avenir. Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un bâtiment emblématique dans l’une des zones à la croissance la plus rapide de l’ouest de Los Angeles. En tant que siège de Bigfoot West, la propriété bénéficie d’une clientèle locale fidèle et d’un flux constant de piétons. L’architecture unique du bâtiment, de style « cabane », offre une visibilité exceptionnelle sur la rue, et la structure a été entretenue avec soin, ce qui en fait un élément remarquable du quartier. Idéalement situé à proximité des principaux centres de transit et des campus technologiques en expansion de Culver City, le bien constitue un investissement à long terme idéal. Sa localisation dans un corridor très demandé avec un inventaire limité garantit une appréciation constante, tout en continuant d’attirer à la fois les résidents et les touristes. De plus, l’opérateur du bar pourrait envisager la vente de l’entreprise, offrant ainsi à un acheteur potentiel la flexibilité d’une acquisition clé en main dans le secteur de l’hospitalité en parallèle de l’immobilier. Licence de spiritueux de type 48.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-04-29
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 200 Nut Tree Pky, Vacaville, CA - Commerce de détail à vendre

200 Nut Tree Pky

Vacaville, CA 95687

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 934 225 $ CAD
  • 8 090 pi²

Vacaville Commerce de détail à vendre - Vacaville/Dixon

Une opportunité exceptionnelle d'investissement en bail net située au 200 Nut Tree Parkway à Vacaville, CA. Ce bâtiment commercial indépendant de 8 090 pieds carrés offre aux investisseurs un actif stabilisé, occupé par un seul locataire, dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la Central Valley. Situé directement le long d'une artère commerciale très fréquentée avec une excellente visibilité et une exposition de signalisation, la propriété est parfaitement adaptée à une structure de bail net à long terme avec un locataire solvable.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 8130 Parkway Dr, La Mesa, CA - Commerce de détail à vendre

8130 Parkway Dr

La Mesa, CA 91942

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 272 120 $ CAD
  • 8 000 pi²

La Mesa Commerce de détail à vendre - East County

Il s'agit d'une opportunité d'investissement dans un bien immobilier entièrement loué à un seul locataire, situé au 8130 Parkway Drive à La Mesa, Californie. La propriété est occupée par MobilityWorks, le plus grand fournisseur de véhicules accessibles en fauteuil roulant et de solutions de conduite adaptative aux États-Unis, sous un bail triple net à long terme qui court jusqu'au 18 août 2031. Le bail inclut des augmentations annuelles de loyer de 3 %, offrant une croissance régulière des revenus pour les investisseurs. MobilityWorks dispose d'une présence nationale avec plus de 110 emplacements et des revenus annuels estimés à près de 800 millions de dollars, garantissant un locataire stable et solvable. Idéalement situé près de l'intersection de Parkway Drive et du corridor très fréquenté de Fletcher Parkway, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et de la proximité de grands détaillants tels que Costco, McDonald’s et Chipotle. Le site se trouve à moins d'un kilomètre de l'Interstate 8, offrant un accès direct au centre-ville de San Diego, à Mission Valley et au réseau autoroutier régional. Des améliorations récentes en capital et une empreinte de bâtiment bien entretenue renforcent davantage la valeur d'investissement à long terme. Cet actif offre aux investisseurs une opportunité d'acquérir un flux de revenus stable dans un emplacement stratégique très recherché au sein du comté de San Diego. Avec des responsabilités limitées pour le propriétaire et un locataire solide, la propriété offre à la fois sécurité et potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1130 Foxworthy Ave, San Jose, CA - Commerce de détail à vendre

Walgreens (Subleased) - 1130 Foxworthy Ave

San Jose, CA 95118

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 022 893 $ CAD
  • 14 852 pi²
  • Station de recharge de voiture

San Jose Commerce de détail à vendre - East San Jose-Willow Glen

La propriété en question a été construite en 2012 et comprend un service au volant ainsi que 117 places de stationnement, dépassant largement les normes typiques du centre-ville et idéale pour les zones à fort trafic. Située à une intersection très visible et équipée de feux de signalisation, elle bénéficie d'un passage d'environ 26 000 véhicules par jour sur Almaden Expressway et de 7 500 véhicules par jour sur Foxworthy Avenue.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4232 E Main St, Stockton, CA - Commerce de détail à vendre

4232 E Main St

Stockton, CA 95215

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 000 505 $ CAD
  • 16 668 pi²

Stockton Commerce de détail à vendre

Investissement clé en main avec bail net – DG Market Stockton, CA - Performance exceptionnelle. Andersen, Jung & Co. est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un Dollar General Market hautement performant situé au cœur de Stockton, Californie. Cet actif offre aux investisseurs une stabilité à long terme grâce à un bail NN garanti par l'entreprise et des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait un ajout idéal à tout portefeuille de revenus. Situé sur un corridor commercial très visible, la propriété bénéficie d'un fort trafic piétonnier, d'une excellente visibilité et d'un accès pratique depuis les routes principales. En tant que l'un des rares magasins au format épicerie Dollar General Market dans la région, cet emplacement attire un trafic quotidien constant et sert de ressource clé pour la communauté environnante. La propriété est également louée à Watermill Express pour des revenus supplémentaires. Une opportunité de développement potentiel existe sur le terrain non aménagé situé derrière DG Market, offrant une valeur ajoutée immédiate et significative sans perturber les locataires existants. Veuillez nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires. Que vous soyez un acheteur dans le cadre d'un échange 1031 ou un investisseur privé à la recherche de rendements stables provenant d'un locataire essentiel dans le commerce de détail, cette opportunité offre sécurité et valeur à long terme dans un marché en plein développement. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Jon Rockmore 415.845.4459 JonRockmore@AndersenJung.com DRE #01991746 Monica Chung 415.699.0843 Moni.Moni99@gmail.com DRE #01079185

Coordonnées pour la location:

Andersen, Jung & Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 907 Embarcadero Dr, El Dorado Hills, CA - Bureau à vendre

907 Embarcadero Dr

El Dorado Hills, CA 95762

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 387 400 $ CAD
  • 4 032 pi²

El Dorado Hills Bureau à vendre - Folsom

Investissement dans un bureau médical stabilisé situé dans le centre commercial The Village Entièrement loué Tous les locataires paient l'électricité directement, et l'eau est incluse dans les frais d'association Réparations majeures du toit effectuées en décembre 2025 Les locataires s'occupent des petites réparations liées au CVC, à la plomberie et à l'électricité Propriété à faible impact, entretien annuel minimal

Coordonnées pour la location:

Aborn Powers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5400 Power Inn Rd, Sacramento, CA - Flex à vendre

5400 Power Inn Rd - 5400 Power Inn Rd

Sacramento, CA 95820

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 5 984 045 $ CAD
  • 21 640 pi²

Sacramento Flex à vendre - Highway 50 Corridor

Colliers est ravi de proposer à la vente le 5400 Power Inn Road, une propriété d'investissement NNN de ±21 640 pi², occupée par un seul locataire. Le locataire occupe également ±30 300 pi² répartis sur 3 bâtiments adjacents.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6910 Santa Teresa Blvd, San Jose, CA - Bureau à vendre

6910 Santa Teresa Blvd

San Jose, CA 95119

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 8 031 659 $ CAD
  • 12 644 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu
  • Train de banlieue
  • Accès contrôlé

San Jose Bureau à vendre - South San Jose

Bâtiment de bureaux de classe A de premier ordre sur 2 étages avec une excellente visibilité et identité sur Santa Teresa Blvd. Entièrement loué à des locataires stables à long terme. Équipé de panneaux solaires et de 6 unités de pompe à chaleur mécanique. Fibre optique disponible pour Comcast ou autre fournisseur de services. Potentiel de 800 ampères de puissance.

Coordonnées pour la location:

LFM Properties

Date de mise en marché :

2026-04-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 21801 Alessandro Blvd, Moreno Valley, CA - Bureau à vendre

21801 Alessandro Blvd

Moreno Valley, CA 92553

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 5 553 762 $ CAD
  • 9 100 pi²

Moreno Valley Bureau à vendre - Moreno Valley/Perris

Le 21801 Alessandro Boulevard représente une opportunité rare d'acquérir un investissement immobilier médical à locataire unique, de type True NNN, situé au cœur de Moreno Valley, en Californie. Ce bâtiment indépendant de ±9 100 pieds carrés est entièrement loué à Community Health Systems, Inc., un fournisseur de soins de santé axé sur sa mission, offrant des services médicaux essentiels à la communauté environnante de l'Inland Empire.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-04-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2689 Pinole Valley Rd, Pinole, CA - Commerce de détail à vendre

Jack in the Box - 2689 Pinole Valley Rd

Pinole, CA 94564

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 902 000 $ CAD
  • 3 575 pi²

Pinole Commerce de détail à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules

Rare opportunité d'investissement dans un Jack in the Box à locataire unique dans la région de la baie. Chiffres de ventes disponibles sur demande.

Contacts:

Marcus & Millichap

Compass

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-22
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 801 N Ross St, Santa Ana, CA - Bureau à vendre

Aladdin Bail Bonds NNN - 801 N Ross St

Santa Ana, CA 92701

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 3 676 610 $ CAD
  • 4 164 pi²

Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area

Rare opportunité d'acquérir un investissement de bureau à locataire unique entièrement stabilisé au cœur du centre civique de Downtown Santa Ana. Situé au 801 N. Ross Street, cet immeuble de bureaux à deux étages, construit sur mesure en 2007 pour Aladdin Bail Bonds, est occupé par le locataire depuis près de deux décennies, offrant aux investisseurs une location durable dans l'un des corridors juridiques et gouvernementaux les plus spécialisés du sud de la Californie. La propriété comprend environ 4 168 pieds carrés sur un terrain d'angle de 11 583 pieds carrés, avec une forte visibilité sur rue, une excellente visibilité et un ratio de stationnement sur place attrayant d'environ 2,63 espaces par 1 000 pieds carrés. L'actif est offert à 2 650 000 $ et est entièrement loué, générant un loyer annuel actuel de 175 920 $, ce qui équivaut à un taux de capitalisation de 6,64 % sur le revenu actuel. Le bail est effectivement NNN, le locataire payant les taxes foncières, les services publics et la plupart des frais d'entretien, ce qui en fait un investissement nécessitant peu de gestion. Aladdin Bail Bonds, le plus grand opérateur de cautionnement en Californie, occupe la propriété dans le cadre d'un bail courant jusqu'au 31 mai 2027 et a exprimé son intérêt pour une prolongation anticipée. Ce qui rend cette offre particulièrement attrayante, c'est son emplacement irremplaçable directement en face des installations carcérales de Santa Ana et à proximité immédiate de la Cour supérieure du comté d'Orange, du bâtiment fédéral Ronald Reagan, du tribunal de district des États-Unis, de l'ICE, de l'ATF et de nombreuses autres agences municipales, départementales et fédérales. De plus, la propriété bénéficie d'un permis d'utilisation conditionnelle spéciale permettant l'activité de cautionnement dans un environnement de zonage strictement réglementé, créant une barrière importante à l'entrée et faisant de cet emplacement un atout hautement défendable pour les activités du locataire actuel.

Coordonnées pour la location:

Darvishian Investment Group

Date de mise en marché :

2026-04-22
Afficher moins​
Afficher plus
169–192 de 468
  2. 1
  3. ...
  4. 6
  5. 7
  6. 8
  7. 9
  8. 10
  9. ...
  10. 20
États-Unis NNN Properties Californie