Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

471 NNN Properties à vendre à Californie, USA

NNN Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 901-915 Embarcadero Rd, Morro Bay, CA - Commerce de détail à vendre

901-915 Embarcadero Rd

Morro Bay, CA 93442

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 025 880 $ CAD
  • 7 150 pi²

Morro Bay Commerce de détail à vendre - Coastal SLO

McCarty Davis est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt locatif au 901-915 Embarcadero à Morro Bay. Ce bâtiment multi-locataires est situé sur le front de mer, bénéficiant d'un fort achalandage piétonnier et d'une excellente visibilité. Le bâtiment est entièrement occupé et offre la possibilité d'ajouter des quais pour bateaux directement devant la propriété.

Coordonnées pour la location:

McCarty Davis Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 73151 El Paseo, Palm Desert, CA - Commerce de détail à vendre

El Paseo Collection Elegante - 73151 El Paseo

Palm Desert, CA 92260

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 778 628 $ CAD
  • 19 349 pi²
  • Climatisation

Palm Desert Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

» Rare investissement commercial sur El Paseo – Opportunité d'acquérir une propriété commerciale à locataires multiples sur deux étages, située dans le corridor de vente au détail de luxe de Palm Desert. » Revenus solides en place – Investissement NNN stabilisé générant actuellement environ 367 000 $ de revenu net d'exploitation (taux de capitalisation de 5,75 %) avec des locataires établis. » Potentiel de valorisation – La galerie Desert Wolff opère avec un bail à court terme en dessous du marché, offrant à un futur investisseur la possibilité de capturer une croissance locative grâce à une restructuration de bail. » Opportunité de location – Le deuxième étage comprend trois suites vacantes et des espaces de stockage sous-utilisés qui pourraient être réaménagés en bureaux ou espaces de travail créatifs pour augmenter les revenus. » Loyers en dessous du marché – Les loyers actuels sont inférieurs à plusieurs propriétés comparables sur El Paseo, créant un potentiel de croissance locative significative à long terme. » Corridor commercial prestigieux – Situé sur El Paseo Drive, souvent surnommé le « Rodeo Drive du désert », entouré de commerces de luxe, galeries, restaurants et boutiques.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Lyle & Associates

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 4701-4725 S Broadway, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

4701-4725 S Broadway

Los Angeles, CA 90037

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 665 020 $ CAD
  • 15 470 pi²
  • Restaurant

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Réduction de prix importante : Le centre commercial Park Broadway est un complexe de vente au détail multi-locataires de 15 470 pieds carrés, occupant une position stratégique sur un bloc entier de South Broadway à Los Angeles. Situé sur un terrain d'environ 34 522 pieds carrés, la propriété comprend onze locaux commerciaux allant de 500 à 4 939 pieds carrés et est actuellement occupée à 95,48 % par un mélange diversifié de locataires orientés vers les services et résistants à l'impact du commerce en ligne. La liste des locataires inclut un opérateur de restauration rapide, une buanderie libre-service, un cabinet médical, une clinique chiropratique, un salon de manucure, un détaillant de téléphonie sans fil, une boutique de beignets, une agence d'assurance et un service de préparation fiscale — des entreprises qui répondent aux besoins quotidiens et génèrent un trafic constant, indépendamment des tendances générales du commerce électronique. Le centre bénéficie d'un ratio de stationnement généreux de 3,1 places par 1 000 pieds carrés, un avantage concurrentiel significatif dans un environnement urbain où le stationnement est souvent limité. La propriété est proposée au prix de 6 300 000 $, soit environ 407 $ par pied carré, avec un taux de capitalisation projeté de 7,23 % après la mise en œuvre complète des baux triple net déjà en place.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 29787 Antelope Rd, Menifee, CA - Commerce de détail à vendre

Menifee Lakes Plaza - 29787 Antelope Rd

Menifee, CA 92584

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 303 374 $ CAD
  • 17 854 pi²

Menifee Commerce de détail à vendre - South Riverside

Barons Market à Menifee Lakes Plaza offre à la communauté des investisseurs une occasion d'acquérir un actif de qualité supérieure, à locataire unique, dans le secteur de l'épicerie, situé dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de l'Inland Empire. La propriété est sécurisée par un bail NNN à long terme (expiration en mai 2034) avec Barons Market, un épicier régional prospère comptant 9 emplacements, reconnu pour sa clientèle fidèle et ses produits soigneusement sélectionnés, axés sur la valeur.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 34275 Monterey Ave, Rancho Mirage, CA - Commerce de détail à vendre

34275 Monterey Ave

Rancho Mirage, CA 92270

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 064 924 $ CAD
  • 45 586 pi²
  • Climatisation

Rancho Mirage Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Investissement exceptionnel dans le secteur du commerce de détail et de l'éducation dans l'une des villes les plus aisées de la vallée de Coachella. Ce bâtiment à locataire unique est spécifiquement approuvé pour un usage éducatif et est actuellement occupé par le San Joaquin Valley College, une école professionnelle accréditée. SJVC est un locataire régional solide avec 15 campus en Californie. La structure du bail est de type NNN+CAM, avec la toiture et la structure sous la responsabilité du propriétaire. Le bail actuel est en vigueur jusqu'en janvier 2029, avec des augmentations annuelles de loyer de 3 %, et une option de prolongation supplémentaire de 3 ans à 95 % de la valeur marchande (FMV). Situé dans le Monterey Marketplace de Rancho Mirage, ce bâtiment bénéficie du trafic du centre partagé avec des détaillants tels que Home Depot, Regal Movie Theaters et Pacific Sales. Il se trouve directement en face de Costco et Walmart, et à moins d'un kilomètre du nouveau développement Disney, Cotino. Des améliorations importantes ont récemment été apportées à la propriété, notamment la réfection du toit (terminée en décembre 2025 avec une garantie de 10 ans) et l'installation d'un nouveau système de climatisation d'une valeur de 595 000 $ en 2022. Classé en zone C-C, « Commercial communautaire », ce zonage est destiné aux grands centres commerciaux et aux centres d'achat communautaires qui peuvent inclure des grands magasins, des restaurants, des hôtels et des lieux de divertissement.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 232 N Valencia Blvd, Woodlake, CA - Commerce de détail à vendre

Bank of the Sierra - 232 N Valencia Blvd

Woodlake, CA 93286

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 296 709 $ CAD
  • 5 047 pi²

Woodlake Commerce de détail à vendre - NW Outlying Tulare County

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété à locataire unique sous bail net située à Woodlake, Californie, et occupée par Bank of the Sierra. Bank of the Sierra bénéficie d’une longue histoire opérationnelle réussie à cet emplacement, s’étendant sur plusieurs décennies. La banque opère actuellement sous un bail à long terme jusqu’en décembre 2041. Ce bail est de type triple net absolu, ce qui signifie qu’il n’impose aucune responsabilité au propriétaire. De plus, le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,25 % tout au long de la durée restante du terme principal, ainsi qu’une option de renouvellement de trois ans. Le bail est garanti par la société mère, Sierra Bancorp. Le locataire dispose d’une cote de crédit de qualité investissement BBB+ attribuée par Kroll Bond Rating Agency. Le bâtiment de 5 047 pieds carrés situé à Woodlake bénéficie d’une concurrence bancaire limitée dans la région, la succursale bancaire la plus proche étant située à 10 miles au sud, à Exeter, Californie. La communauté environnante est bien établie, avec environ 42 000 habitants vivant dans un rayon de 10 miles et un revenu moyen des ménages dépassant 96 000 $. Le site est également idéalement situé à quelques minutes du lycée de Woodlake, offrant une visibilité supplémentaire et un trafic quotidien provenant des étudiants, du personnel enseignant et des familles de la région. Les détaillants à proximité incluent AutoZone, Family Dollar, Dollar General Market, True Value, Subway, et plusieurs autres. Bank of the Sierra, une filiale de Sierra Bancorp (NASDAQ : BSRR), est la plus grande banque communautaire indépendante ayant son siège dans la partie sud de la vallée de San Joaquin en Californie. Fondée le 14 septembre 1977 à Porterville, Californie, avec une seule succursale, 11 employés et 1,5 million de dollars d’actifs initiaux, la banque—dont le siège est situé au 86 N. Main Street à Porterville—a connu une croissance impressionnante, atteignant 3,83 milliards de dollars d’actifs totaux (une augmentation solide de 6,0 % par rapport à 3,61 milliards de dollars au 31 décembre 2024), près de 3 milliards de dollars en dépôts, 35 à 36 succursales à service complet ainsi que des bureaux de production de prêts, et environ 476 à 500 employés à la fin de 2025. Elle répond aux besoins bancaires de détail et commerciaux dans les comtés de Tulare, Kern, Kings, Fresno, Ventura, San Luis Obispo, Santa Barbara et Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 2515 S Mooney Blvd, Visalia, CA - Commerce de détail à vendre

2515 S Mooney Blvd

Visalia, CA 93277

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 324 517 $ CAD
  • 3 129 pi²

Visalia Commerce de détail à vendre - Southwest Visalia

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente un immeuble à locataire unique sous bail net loué à la Bank of the Sierra, situé à Visalia, Californie. Bank of the Sierra bénéficie d’une longue histoire de succès opérationnel à cet emplacement, s’étendant sur plusieurs décennies. La banque exploite actuellement le site sous un bail à long terme jusqu’en mars 2042. Le bail en question est un bail triple net absolu, ne nécessitant aucune responsabilité de la part du propriétaire. De plus, le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,25 % tout au long de la durée restante du terme principal, ainsi qu’une option de renouvellement de trois ans. Le bail est garanti par une garantie corporative de Sierra Bancorp. Le locataire dispose d’une cote de crédit de qualité investissement BBB+ attribuée par Kroll Bond Rating Agency. La propriété, d’une superficie de 3 129 pieds carrés, est située à un mile au sud du College of the Sequoias, un campus accueillant environ 14 000 étudiants et générant un trafic quotidien constant. Situé le long de South Mooney Boulevard (30 500 véhicules par jour), le site est une parcelle commerciale adjacente à une épicerie, bénéficiant d’un flux régulier de piétons et d’activité commerciale. La région environnante compte plus de 154 000 résidents dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 109 000 $ dans ce même rayon. La propriété se trouve dans un corridor commercial dense comprenant plusieurs centres commerciaux occupés par des enseignes telles que Kohl’s, Sprouts Farmers Market, Macy’s, The Home Depot, Walmart, Ashley, Burlington, Nordstrom Rack, Smart & Final, et bien d’autres. Bank of the Sierra, une filiale de Sierra Bancorp (NASDAQ : BSRR), est la plus grande banque communautaire indépendante ayant son siège dans la partie sud de la vallée de San Joaquin en Californie. Fondée le 14 septembre 1977 à Porterville, Californie, avec une seule succursale, 11 employés et 1,5 million de dollars d’actifs initiaux, la banque—dont le siège est situé au 86 N. Main Street à Porterville—s’est développée de manière impressionnante pour atteindre 3,83 milliards de dollars d’actifs totaux (une solide augmentation de 6,0 % par rapport à 3,61 milliards de dollars au 31 décembre 2024), près de 3 milliards de dollars en dépôts, 35 à 36 succursales à service complet ainsi que des bureaux de production de prêts, et environ 476 à 500 employés à la fin de 2025. Elle répond aux besoins bancaires de détail et commerciaux dans les comtés de Tulare, Kern, Kings, Fresno, Ventura, San Luis Obispo, Santa Barbara et Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 40884 Sierra Dr, Three Rivers, CA - Commerce de détail à vendre

40884 Sierra Dr

Three Rivers, CA 93271

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 908 599 $ CAD
  • 3 294 pi²

Three Rivers Commerce de détail à vendre - E Outlying Tulare County

The Boulder Group est ravi de commercialiser en exclusivité la vente d’un immeuble à locataire unique sous bail net, occupé par Bank of the Sierra, situé à Three Rivers, Californie. Bank of the Sierra bénéficie d’une longue histoire opérationnelle réussie à cet emplacement, s’étendant sur plusieurs décennies. La banque exploite actuellement le site sous un bail à long terme jusqu’en décembre 2041. Ce bail est un bail triple net absolu, ne présentant aucune responsabilité pour le propriétaire. De plus, le bail inclut des augmentations annuelles de loyer de 2,25 % tout au long de la durée restante du terme principal, ainsi qu’une option de renouvellement de trois ans. Le bail est garanti par une garantie corporative de Sierra Bancorp. Le locataire dispose d’une cote de crédit de qualité investissement BBB+ attribuée par Kroll Bond Rating Agency. Le bâtiment de 1 602 pieds carrés à Three Rivers est situé à quelques minutes de l’entrée sud principale des parcs nationaux de Sequoia et Kings Canyon—deux des destinations les plus emblématiques de Californie—avec l’entrée de Sequoia à une courte distance en voiture de la ville. Le site bénéficie d’un trafic touristique régional important, le comté de Tulare ayant enregistré des dépenses touristiques de 626,2 millions de dollars en 2024, marquant une solide augmentation de 6,0 % par rapport à l’année précédente. En tant que dernier arrêt pour l’hébergement, la restauration, le carburant et les services financiers avant d’entrer dans les parcs, Three Rivers capte un flux constant de visiteurs se rendant à ces attractions majeures. La région immédiate compte environ 2 000 à 2 300 résidents, avec un revenu moyen des ménages dépassant 107 000 $ dans un rayon de dix miles, soutenant une clientèle locale prospère en plus du flux constant de visiteurs se dirigeant vers les parcs. Bank of the Sierra, une filiale de Sierra Bancorp (NASDAQ : BSRR), est la plus grande banque communautaire indépendante ayant son siège dans la vallée sud de San Joaquin en Californie. Fondée le 14 septembre 1977 à Porterville, Californie, avec une seule succursale, 11 employés et 1,5 million de dollars d’actifs initiaux, la banque—dont le siège est situé au 86 N. Main Street à Porterville—a connu une croissance impressionnante, atteignant 3,83 milliards de dollars d’actifs totaux (une augmentation solide de 6,0 % par rapport à 3,61 milliards de dollars au 31 décembre 2024), près de 3 milliards de dollars en dépôts, 35 à 36 succursales à service complet ainsi que des bureaux de production de prêts, et environ 476 à 500 employés à la fin de 2025. Elle répond aux besoins bancaires de détail et commerciaux dans les comtés de Tulare, Kern, Kings, Fresno, Ventura, San Luis Obispo, Santa Barbara et Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 224 W F St, Tehachapi, CA - Commerce de détail à vendre

224 W F St

Tehachapi, CA 93561

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 447 855 $ CAD
  • 5 686 pi²

Tehachapi Commerce de détail à vendre - SE Outlying Kern County

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété à locataire unique sous bail net située à Tehachapi, Californie, et occupée par Bank of the Sierra. Bank of the Sierra bénéficie d’une longue histoire de succès à cet emplacement, s’étendant sur plusieurs décennies. La banque opère actuellement sous un bail à long terme jusqu’en décembre 2041. Ce bail est de type triple net absolu, ce qui signifie qu’il n’impose aucune responsabilité au propriétaire. De plus, le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,25 % tout au long de la durée restante du terme principal, ainsi qu’une option de renouvellement de trois ans. Le bail est garanti par Sierra Bancorp, une société mère bénéficiant d’une cote de crédit de qualité investissement BBB+ attribuée par Kroll Bond Rating Agency. Les dépôts pour cet emplacement dépassent les 148 000 000 $. Le bâtiment de 5 686 pieds carrés est situé à quelques minutes de l’autoroute 58 (20 700 véhicules par jour), qui relie Bakersfield à Barstow. Le site profite de générateurs de trafic à proximité, tels que l’aéroport municipal de Tehachapi et l’école secondaire de Tehachapi, qui assurent un flux constant de visiteurs dans la région. Les détaillants locaux incluent The Home Depot, Albertsons, Walmart Supercenter, Tractor Supply Company, Starbucks, McDonald’s, et plusieurs autres. Environ 20 000 résidents vivent dans un rayon de cinq miles autour de la propriété, avec un revenu moyen des ménages dépassant les 100 000 $. Bank of the Sierra, une filiale de Sierra Bancorp (NASDAQ : BSRR), est la plus grande banque communautaire indépendante ayant son siège dans la partie sud de la vallée de San Joaquin en Californie. Fondée le 14 septembre 1977 à Porterville, Californie, avec une seule succursale, 11 employés et 1,5 million de dollars d’actifs initiaux, la banque—dont le siège est situé au 86 N. Main Street à Porterville—a connu une croissance impressionnante, atteignant 3,83 milliards de dollars d’actifs totaux (une augmentation solide de 6,0 % par rapport à 3,61 milliards de dollars au 31 décembre 2024), près de 3 milliards de dollars en dépôts, 35–36 succursales à service complet ainsi que des bureaux de production de prêts, et environ 476–500 employés à la fin de 2025. Elle répond aux besoins bancaires de détail et commerciaux dans les comtés de Tulare, Kern, Kings, Fresno, Ventura, San Luis Obispo, Santa Barbara et Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 90 N Main St, Porterville, CA - Commerce de détail à vendre

90 N Main St

Porterville, CA 93257

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 362 496 $ CAD
  • 6 607 pi²

Porterville Commerce de détail à vendre

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente un immeuble à locataire unique sous bail net situé à Porterville, Californie, et occupé par Bank of the Sierra. Bank of the Sierra bénéficie d’une longue histoire opérationnelle réussie à cet emplacement, s’étendant sur plusieurs décennies. La banque exploite actuellement le site sous un bail à long terme jusqu’en février 2042. Ce bail est un contrat absolu triple net, ne générant aucune responsabilité pour le propriétaire. De plus, le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,25 % tout au long de la durée restante du terme principal, ainsi qu’une option de renouvellement de trois ans. Le bail est garanti par Sierra Bancorp, la société mère, et le locataire dispose d’une cote de crédit de qualité investissement BBB+ attribuée par Kroll Bond Rating Agency. Les dépôts pour cet emplacement dépassent 766 millions de dollars. Le bâtiment, d’une superficie de 6 607 pieds carrés, est situé directement à côté du siège social de Sierra Bancorp, qui agit à la fois comme société mère du locataire et garant du bail. Le site bénéficie de sa proximité avec Porterville High School (2 100 étudiants) et Sierra View Medical Center, qui génèrent un trafic quotidien constant dans la région. Les commerces environnants incluent Grocery Outlet, Starbucks, Walgreens, Jack in the Box, Taco Bell, et plusieurs autres. Environ 76 000 résidents vivent dans un rayon de cinq miles autour de la propriété, avec un revenu moyen des ménages dépassant 83 000 dollars. Bank of the Sierra, une filiale de Sierra Bancorp (NASDAQ : BSRR), est la plus grande banque communautaire indépendante ayant son siège dans la partie sud de la vallée de San Joaquin en Californie. Fondée le 14 septembre 1977 à Porterville, Californie, avec une seule succursale, 11 employés et 1,5 million de dollars d’actifs initiaux, la banque—dont le siège est situé au 86 N. Main Street à Porterville—a connu une croissance impressionnante, atteignant 3,83 milliards de dollars d’actifs totaux (une augmentation solide de 6,0 % par rapport à 3,61 milliards de dollars au 31 décembre 2024), près de 3 milliards de dollars en dépôts, 35–36 succursales à service complet ainsi que des bureaux de production de prêts, et environ 476–500 employés à la fin de 2025. Elle répond aux besoins bancaires de détail et commerciaux dans les comtés de Tulare, Kern, Kings, Fresno, Ventura, San Luis Obispo, Santa Barbara et Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 142 S Mirage Ave, Lindsay, CA - Commerce de détail à vendre

142 S Mirage Ave

Lindsay, CA 93247

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 065 505 $ CAD
  • 5 116 pi²

Lindsay Commerce de détail à vendre - Farmersvle/Exeter/Lindsay

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété à locataire unique sous bail net située à Lindsay, en Californie, et occupée par Bank of the Sierra. Bank of the Sierra bénéficie d’une longue histoire de succès opérationnel à cet emplacement, s’étendant sur plusieurs décennies. La banque opère actuellement sous un bail à long terme jusqu’en décembre 2041. Ce bail est un contrat absolu triple net, ne nécessitant aucune responsabilité de la part du propriétaire. De plus, le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,25 % tout au long de la durée restante du terme principal, ainsi que deux options de renouvellement de trois ans. Le bail est garanti par Sierra Bancorp, une société mère disposant d’une cote de crédit de qualité investissement BBB+ attribuée par Kroll Bond Rating Agency. Les dépôts pour cet emplacement dépassent les 94 000 000 $. Le bâtiment de 5 116 pieds carrés est situé sur South Mirage Avenue et bénéficie du fait d’être la seule banque à Lindsay, en Californie. Le site se trouve à quelques minutes de North Highway 65, qui voit passer environ 20 800 véhicules par jour. La propriété est située en face du service postal des États-Unis et de l’hôtel de ville de Lindsay, deux lieux qui génèrent un flux constant de trafic piétonnier et automobile. La région environnante abrite plus de 22 000 résidents dans un rayon de cinq miles, où le revenu moyen des ménages dépasse 77 000 $. Bank of the Sierra, une filiale de Sierra Bancorp (NASDAQ : BSRR), est la plus grande banque communautaire indépendante ayant son siège dans la partie sud de la vallée de San Joaquin, en Californie. Fondée le 14 septembre 1977 à Porterville, en Californie, avec une seule succursale, 11 employés et 1,5 million de dollars d’actifs initiaux, la banque—dont le siège est situé au 86 N. Main Street à Porterville—a connu une croissance impressionnante, atteignant 3,83 milliards de dollars d’actifs totaux (une augmentation solide de 6,0 % par rapport à 3,61 milliards de dollars au 31 décembre 2024), près de 3 milliards de dollars en dépôts, 35–36 succursales à service complet ainsi que des bureaux de production de prêts, et environ 476–500 employés à la fin de 2025. Elle répond aux besoins bancaires de détail et commerciaux dans les comtés de Tulare, Kern, Kings, Fresno, Ventura, San Luis Obispo, Santa Barbara et Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 427 W Lacey Blvd, Hanford, CA - Commerce de détail à vendre

427 W Lacey Blvd

Hanford, CA 93230

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 774 941 $ CAD
  • 4 939 pi²

Hanford Commerce de détail à vendre - Hanford/Armona

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété à locataire unique sous bail net située à Hanford, Californie, et occupée par Bank of the Sierra. Bank of the Sierra bénéficie d’une longue histoire de succès opérationnel à cet emplacement, s’étendant sur plusieurs décennies. La banque exploite actuellement le site sous un bail à long terme jusqu’en décembre 2041. Ce bail est un contrat absolu triple net, ne nécessitant aucune responsabilité de la part du propriétaire. De plus, le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,25 % tout au long de la durée restante du terme principal, ainsi que deux options de renouvellement de trois ans. Le bail est garanti par Sierra Bancorp, une société mère, et le locataire dispose d’une cote de crédit de qualité investissement BBB+ attribuée par Kroll Bond Rating Agency. Les dépôts pour cet emplacement dépassent les 108 000 000 $. Le bâtiment de 4 939 pieds carrés est situé sur West Lacey Boulevard, une artère qui accueille environ 18 000 véhicules par jour, à quelques minutes de la State Route 198 (38 000 véhicules par jour) et directement adjacent à la gare Amtrak de Hanford. La propriété bénéficie de sa proximité avec le Hanford Mall, une destination commerciale régionale abritant des enseignes telles que Cinemark, Kohl’s, Bath & Body Works, Foot Locker et Urban Air Trampoline Park. Le site est également proche de Hanford West High School et d’Adventist Health Hanford, générant un trafic quotidien constant. Parmi les détaillants nationaux environnants, on retrouve The Home Depot, Lowe’s, Target, ALDI, Walmart Supercenter, Old Navy, Marshalls, Michaels, PetSmart et Harbor Freight, entre autres. Environ 72 000 résidents vivent dans un rayon de cinq miles autour de la propriété, avec un revenu moyen des ménages dépassant 90 000 $. Bank of the Sierra, une filiale de Sierra Bancorp (NASDAQ : BSRR), est la plus grande banque communautaire indépendante ayant son siège dans la partie sud de la vallée de San Joaquin en Californie. Fondée le 14 septembre 1977 à Porterville, Californie, avec une seule succursale, 11 employés et 1,5 million de dollars d’actifs initiaux, la banque, dont le siège est situé au 86 N. Main Street à Porterville, a connu une croissance impressionnante, atteignant 3,83 milliards de dollars d’actifs totaux (une augmentation solide de 6,0 % par rapport à 3,61 milliards de dollars au 31 décembre 2024), près de 3 milliards de dollars en dépôts, 35 à 36 succursales à service complet ainsi que des bureaux de production de prêts, et environ 476 à 500 employés à la fin de 2025. Elle répond aux besoins bancaires de détail et commerciaux dans les comtés de Tulare, Kern, Kings, Fresno, Ventura, San Luis Obispo, Santa Barbara et Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 636 E Shaw Ave, Fresno, CA - Commerce de détail à vendre

Bank of the Sierra - 636 E Shaw Ave

Fresno, CA 93710

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 194 162 $ CAD
  • 5 779 pi²

Fresno Commerce de détail à vendre - Shaw

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété à locataire unique sous bail net située à Fresno, Californie, et occupée par Bank of the Sierra. Bank of the Sierra bénéficie d’une longue histoire opérationnelle réussie à cet emplacement, s’étendant sur plusieurs décennies. La banque exploite actuellement le site sous un bail à long terme jusqu’en décembre 2041. Ce bail est de type triple net absolu, ce qui signifie qu’il n’impose aucune responsabilité au propriétaire. De plus, le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,25 % tout au long de la durée restante du terme principal, ainsi qu’une option de renouvellement de trois ans. Le bail est garanti par Sierra Bancorp, une société mère, et le locataire dispose d’une cote de crédit de qualité investissement BBB+ attribuée par Kroll Bond Rating Agency. Le bâtiment de 5 779 pieds carrés est situé sur Shaw Avenue, une artère qui voit passer environ 39 000 véhicules par jour, et bénéficie de sa proximité avec le Fashion Fair Mall, une destination commerciale régionale abritant des enseignes telles qu’Apple, Macy’s, Barnes & Noble, H&M, Ulta Beauty, Victoria’s Secret et Bath & Body Works. La propriété est également située à proximité de l’échangeur de la State Route 41, qui accueille plus de 142 000 véhicules par jour. En outre, le site se trouve à proximité de l’Université d’État de Californie à Fresno (environ 24 000 étudiants) et du lycée Herbert Hoover (environ 2 000 étudiants), générant un trafic constant en journée. Les détaillants nationaux environnants incluent Ross Dress for Less, Ace Hardware, CVS Pharmacy, Target, Ford, GMC, Chevrolet, Subaru, Burlington et FoodMaxx, entre autres. Plus de 397 000 résidents vivent dans un rayon de cinq miles autour de la propriété, avec un revenu moyen des ménages dépassant 91 000 $. Bank of the Sierra, une filiale de Sierra Bancorp (NASDAQ : BSRR), est la plus grande banque communautaire indépendante ayant son siège dans la partie sud de la vallée de San Joaquin en Californie. Fondée le 14 septembre 1977 à Porterville, Californie, avec une seule succursale, 11 employés et 1,5 million de dollars d’actifs initiaux, la banque—dont le siège est situé au 86 N. Main Street à Porterville—a connu une croissance impressionnante, atteignant 3,83 milliards de dollars d’actifs totaux (une augmentation solide de 6,0 % par rapport à 3,61 milliards de dollars au 31 décembre 2024), près de 3 milliards de dollars en dépôts, 35–36 succursales à service complet ainsi que des bureaux de production de prêts, et environ 476–500 employés à la fin de 2025. Elle répond aux besoins bancaires de détail et commerciaux dans les comtés de Tulare, Kern, Kings, Fresno, Ventura, San Luis Obispo, Santa Barbara et Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 1103 W Visalia Rd, Exeter, CA - Commerce de détail à vendre

1103 W Visalia Rd

Exeter, CA 93221

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 728 693 $ CAD
  • 3 933 pi²

Exeter Commerce de détail à vendre - Farmersvle/Exeter/Lindsay

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété à locataire unique sous bail net située à Exeter, Californie, et occupée par Bank of the Sierra. Bank of the Sierra bénéficie d’une longue histoire opérationnelle réussie à cet emplacement, s’étendant sur plusieurs décennies. La banque opère actuellement sous un bail à long terme jusqu’en décembre 2041. Ce bail est de type triple net absolu, ce qui signifie qu’il n’impose aucune responsabilité au propriétaire. De plus, le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,25 % tout au long de la durée restante du terme principal, ainsi que deux options de renouvellement de trois ans. Le bail est garanti par Sierra Bancorp, une société mère, et le locataire dispose d’une cote de crédit de qualité investissement BBB+ attribuée par Kroll Bond Rating Agency. Les dépôts pour cet emplacement dépassent les 108 000 000 $. Le bâtiment, d’une superficie de 3 933 pieds carrés, est situé en tant que lot extérieur d’un centre commercial ancré par une épicerie. Il bénéficie d’un emplacement stratégique à une intersection avec feux de signalisation, où circulent plus de 18 000 véhicules par jour. La zone environnante compte une population de plus de 27 000 résidents dans un rayon de cinq milles et génère un revenu moyen par ménage dépassant les 110 000 $ dans un rayon d’un mille. Les locataires voisins incluent Save Mart, SaveCo, Starbucks, McDonald’s, DaVita, Subway, Taco Bell, Dollar General et Jack in the Box, ce qui assure un trafic constant de consommateurs dans la région immédiate. Bank of the Sierra, une filiale de Sierra Bancorp (NASDAQ : BSRR), est la plus grande banque communautaire indépendante ayant son siège dans la partie sud de la vallée de San Joaquin en Californie. Fondée le 14 septembre 1977 à Porterville, Californie, avec une seule succursale, 11 employés et 1,5 million de dollars d’actifs initiaux, la banque, dont le siège est situé au 86 N. Main Street à Porterville, a connu une croissance impressionnante, atteignant 3,83 milliards de dollars d’actifs totaux (soit une augmentation solide de 6,0 % par rapport à 3,61 milliards de dollars au 31 décembre 2024), près de 3 milliards de dollars en dépôts, 35 à 36 succursales à service complet ainsi que des bureaux de production de prêts, et environ 476 à 500 employés à la fin de 2025. Elle répond aux besoins bancaires de détail et commerciaux dans les comtés de Tulare, Kern, Kings, Fresno, Ventura, San Luis Obispo, Santa Barbara et Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 1120-1124 Hermosa Ave, Hermosa Beach, CA - Commerce de détail à vendre

1120-1124 Hermosa Ave

Hermosa Beach, CA 90254

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 075 226 $ CAD
  • 4 080 pi²
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Hermosa Beach Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Sites commerciaux : le 1120 était le café Poke & Boba Prince. Il dispose de 1560 pi² avec un espace de bureau supplémentaire à l'étage de 452 pi². Le 1124 est un espace de bureau vacant de 1560 pi² avec un espace supplémentaire à l'étage de 356 pi². Le site en question mesure 4000 pi² (40x100) avec un garage de stationnement supplémentaire à l'arrière. Tout cela à une distance d'un bloc de la plage.

Coordonnées pour la location:

Touchdown Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 7904 S Central Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

Lavanderia-laundry - 7904 S Central Ave

Los Angeles, CA 90001

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 065 935 $ CAD
  • 1 460 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

RÉDUCTION DE PRIX - 16.04.2026 - Locataire unique NNN avec un taux de capitalisation de 7,97 %. Le locataire est une dispensaire de marijuana. Le locataire vient d'exercer l'option de prolonger le bail pour une période supplémentaire de 3 ans. Le loyer augmentera de 3 % en octobre 2026. La propriété dispose d'une alimentation électrique importante, car elle abritait auparavant une buanderie, avec toute la plomberie et les conduites de gaz encore présentes sur le site. Le toit a été remplacé au cours des dernières années et est en bon état selon le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

SP Residential, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 6137 La Salle Ave, Oakland, CA - Commerce de détail à vendre

6137 La Salle Ave

Oakland, CA 94611

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 782 350 $ CAD
  • 4 500 pi²

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-North

Emplacement de choix à l'angle stratégique au cœur de Montclair Village. Bail NNN absolu ! Le locataire de longue date, Coldwell Banker (Anywhere Real Estate Inc./HOUS NY Exchange), présent depuis environ 50 ans, vient de signer une nouvelle prolongation de bail de 5 ans. Augmentations annuelles de 3 %. Nouveau toit principal installé, avec le toit en métal en cours de remplacement.

Coordonnées pour la location:

Ellwood Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-08
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Plus de détails pour 373 S Monroe St, San Jose, CA - Bureau à vendre

373 S. Monroe - 373 S Monroe St

San Jose, CA 95128

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 8 527 480 $ CAD
  • 11 081 pi²

San Jose Bureau à vendre - West San Jose

Bâtiment médical / dentaire dans un emplacement de choix à l'ouest de San Jose. 10 suites, baux NNN. Compteurs électriques individuels. À un bloc de Santana Row et du centre commercial Valley Fair. Stationnement de 4,4/1000. Locataires à long terme. Le bâtiment est équipé d'un système d'aspiration central et d'air pour les suites dentaires. Situé dans une zone désignée comme Transit Village, offrant un excellent potentiel pour un futur développement. Profitez d'un excellent flux de revenus locatifs tout en traitant les permis de réaménagement. Cette propriété bien entretenue bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile aux autoroutes 17 et 280.

Coordonnées pour la location:

Oxbridge International Co.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-07
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Plus de détails pour 258 Bernard St, Bakersfield, CA - Commerce de détail à vendre

Dollar General Market - Bakersfield CA - 258 Bernard St

Bakersfield, CA 93305

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 152 080 $ CAD
  • 18 827 pi²

Bakersfield Commerce de détail à vendre - Northeast Bakersfield

• Dollar General Market exploite ce site depuis 10 ans et il reste plus de 2 ans sur leur bail actuel. • Le bail offre trois options de prolongation de 5 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option. • Le bail est garanti par Dollar General, Corp., une entreprise de grade d'investissement (S&P : BBB), reconnue à l'échelle nationale et un magasin de rabais établi avec plus de 20 900 emplacements au 31 octobre 2025.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 2170 Wardrobe Ave, Merced, CA - Industriel à vendre

2170 Wardrobe Ave

Merced, CA 95341

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 019 003 $ CAD
  • 27 180 pi²

Merced Industriel à vendre - Suburban Merced

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 2170 Wardrobe Ave, Merced, CA 95341, une propriété commerciale de premier choix s'étendant sur 27 180 pieds carrés. Cet espace industriel polyvalent est facilement divisible et comprend plusieurs portes roulantes, des salles de bain, une distribution d'air comprimé et un éclairage naturel abondant grâce aux puits de lumière, ce qui le rend idéal pour des activités d'entreposage, de fabrication ou de logistique. Stratégiquement situé dans un corridor d'affaires florissant de Merced, le bien offre une excellente visibilité et accessibilité à proximité des grandes autoroutes et de l'Université UC Merced, répondant aux besoins d'une large gamme de locataires commerciaux au cœur de la Central Valley.

Coordonnées pour la location:

PMZ Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 4312 N Varsity Ave, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

Chick-Fil-A | 14yrs Remain Corp Abs NNN Grd L - 4312 N Varsity Ave

San Bernardino, CA 92407

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 169 791 $ CAD
  • 4 761 pi²
  • Restaurant

San Bernardino Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété louée (propriété foncière) d'un bien immobilier d'investissement Chick-fil-A, garanti par l'entreprise, situé à San Bernardino, Californie. Le locataire dispose d'environ 14 années restantes sur son bail, avec quatre options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant un engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, offrant une solide protection contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. La propriété, construite en 2024, est dotée de matériaux de pointe, d'un double service au volant et d'une excellente visibilité grâce à une signalisation proéminente sur un panneau pylône de 75 pieds de haut donnant sur l'Interstate 215, augmentant ainsi la capture de trafic et l'exposition de la marque.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour Haidilao Corporate (900+ Units) NNN – à vendre, Baldwin Park, CA

Haidilao Corporate (900+ Units) NNN

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 3 298 209 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Baldwin Park Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SGV

NNN Retail Group est ravi de présenter un bâtiment commercial NNN corporatif situé à Baldwin Park, CA. La propriété comprend deux bâtiments et est occupée par HDL Management USA Corp. Située sur un corridor très visible, la propriété est un véritable bail NNN avec des augmentations de loyer annuelles et environ 4,5 années restantes sur la durée du bail. Le locataire, HDL Management USA Corp, est la branche américaine de Haidilao. Fondée en 1994, Haidilao est devenue une marque de hotpot internationalement reconnue et un géant de la restauration avec plus de 20 ans de développement. Au 30 juin 2020, Haidilao avait ouvert 935 restaurants en Chine, à Singapour, aux États-Unis, en Corée du Sud, au Japon, au Canada, au Royaume-Uni, en Malaisie, au Vietnam, en Indonésie et en Australie. Haidilao connaît une expansion rapide aux États-Unis avec 13 emplacements. Stratégiquement situé à Baldwin Park, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une base démographique solide dans les environs. Dans un rayon de cinq miles, la population dépasse 547 000 résidents avec un revenu médian des ménages de plus de 60 000 $, garantissant une clientèle constante pour les locataires de commerces et de bureaux. Maine Avenue sert de voie principale pour la région, offrant une visibilité et des flux de circulation qui en font un site idéal pour une large gamme d'utilisateurs. Cet investissement représente une opportunité rare d'acquérir un actif stabilisé dans un emplacement dense de la vallée de San Gabriel avec une offre concurrentielle limitée. Les investisseurs bénéficient d'un revenu sécurisé, d'une croissance future des loyers et de solides fondamentaux immobiliers sous-jacents.

Coordonnées pour la location:

NNN Retail Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 2340 Barstow Rd, Mojave, CA - Commerce de détail à vendre

Gov Single Tenant | 8.2% Cap Rate - 2340 Barstow Rd

Mojave, CA 93501

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 025 880 $ CAD
  • 17 433 pi²

Mojave Commerce de détail à vendre - SE Outlying Kern County

Investissement attrayant à locataire unique offrant aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une propriété génératrice de revenus stables, soutenue par le gouvernement, dans le corridor aérospatial en pleine évolution de Mojave. Le bâtiment de 17 433 pieds carrés est situé sur environ 1,30 acre et est entièrement loué au Département des services sociaux du comté de Kern, qui fournit des services essentiels à la communauté avec un bail en vigueur jusqu'au 18 avril 2033. L'actif génère un loyer de base annuel de 261 431 $ avec un revenu net d'exploitation (NOI) d'environ 181 359 $, et comprend des augmentations de loyer intégrées moyennes de 2,57 % par an, offrant des revenus fiables à long terme. Stratégiquement positionné avec un excellent accès aux autoroutes 14 et 58, la propriété bénéficie de sa proximité avec le Mojave Air & Space Port, la base aérienne Edwards et les principaux corridors de transport, se plaçant au cœur de l'une des régions aérospatiales et logistiques les plus dynamiques de Californie. Avec une location gouvernementale solide, un emplacement très visible, un stationnement abondant et une croissance régionale future stimulée par l'innovation aérospatiale et les investissements dans les infrastructures, cette offre représente une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie durables et de valeur à long terme. Contactez-nous pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 10276 Foothill Blvd, Rancho Cucamonga, CA - Commerce de détail à vendre

Absolute NNN | 20-Year Lease | Inland Empire - 10276 Foothill Blvd

Rancho Cucamonga, CA 91730

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 875 624 $ CAD
  • 6 995 pi²
  • Restaurant

Rancho Cucamonga Commerce de détail à vendre - Airport Area

*VENDEUR MOTIVÉ — PRIX MIS À JOUR — CONTACTEZ LE COURTIER POUR PLUS D'INFORMATIONS.* Compass Commercial est heureux de présenter le 10276 Foothill Blvd à Rancho Cucamonga — une opportunité d'investissement NNN à locataire unique offrant un revenu passif immédiat et une opportunité attrayante de valorisation foncière pour un futur développement. La propriété est occupée par Kalaveras, un concept de restaurant et bar à service complet avec une présence bien établie dans plusieurs emplacements à travers le sud de la Californie. La propriété comprend un bâtiment de ±6 995 pieds carrés sur un terrain de ±61 855 pieds carrés — un ratio terrain/bâtiment dépassant largement les configurations typiques de restaurant et reflétant une valeur foncière significative. Avec 92 places de stationnement, soit environ 13 par 1 000 pieds carrés, le site est largement surdimensionné en termes de stationnement par rapport au bâtiment, renforçant ainsi son potentiel de redéveloppement. Situé à l'angle signalé de Foothill Blvd et Center Ave avec une exposition sur deux rues et 313 pieds de façade sur Center Ave, le terrain est zoné CO1 et permet une large gamme d'utilisations commerciales. Le développement résidentiel dense sur plusieurs côtés garantit une base de consommateurs constante et captive, soutenant directement les opérations du locataire. L'investissement est structuré sous forme de bail NNN absolu de 20 ans avec zéro responsabilité pour le propriétaire, des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans offrant une croissance intégrée du revenu net d'exploitation (NOI) pendant toute la période de détention, et une solide garantie de bail d'un opérateur expérimenté — fournissant un flux de revenu véritablement passif. Kalaveras a subi une rénovation importante en 2022, offrant une infrastructure moderne qui soutient la rétention à long terme des locataires et la continuité opérationnelle, et fonctionne avec une licence complète de vente d'alcool, favorisant des performances constantes. Proche de Terra Vista Town Center et Town Center Square le long de Foothill Blvd avec ±29 125 véhicules par jour (VPD), la propriété est située dans l'un des corridors commerciaux les plus denses et en croissance rapide de l'Inland Empire. __________________________________ *Veuillez contacter l'agent inscripteur pour toute information supplémentaire. *Propriété occupée. Veuillez ne pas déranger les occupants. *L'acheteur doit vérifier l'exactitude de toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-05
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145–168 de 471
  2. 1
  3. ...
  4. 5
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