Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

486 NNN Properties à vendre à Californie, USA

NNN Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 751-775 E Monte Vista Ave, Vacaville, CA - Commerce de détail à vendre

High-Demand Retail Center with Upside - 751-775 E Monte Vista Ave

Vacaville, CA 95688

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 906 797 $ CAD
  • 15 757 pi²

Vacaville Commerce de détail à vendre - Vacaville/Dixon

Parcelle commerciale à valeur ajoutée, multi-locataires, située dans un centre commercial ancré par une épicerie, au sein d'une place très fréquentée et très visible, dominée par une épicerie bien établie Lucky (Lucky Grocery non incluse). Ce centre de quartier établi accueille des locataires axés sur la communauté et les services, attirant régulièrement un fort trafic local. Taux de capitalisation stabilisé à 11,50 % et valeur marchande estimée à 5,5 millions de dollars.

Coordonnées pour la location:

Northgate Commercial

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 1105 W Yosemite Ave, Manteca, CA - Commerce de détail à vendre

PRICE DROP Corporate Guaranteed Dutch Bros - 1105 W Yosemite Ave

Manteca, CA 95337

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 306 755 $ CAD
  • 848 pi²

Manteca Commerce de détail à vendre - Tracy/Manteca

Nouveau bâtiment Dutch Bros, sécurisé par un bail à long terme et avec des responsabilités minimales pour le propriétaire—un investissement simple et attrayant, soutenu par une marque nationale de grande envergure.

Coordonnées pour la location:

Northgate Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour Ridge at Creekside – Commerce de détail à vendre, Roseville, CA

Ridge at Creekside

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 75 522 008 $ CAD
  • 186 940 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Roseville Portefeuille de propriétés à vendre - Roseville/Rocklin

Immobilier générationnel situé dans une destination commerciale de premier plan à Roseville, offrant une visibilité et un accès exceptionnels. Ce centre commercial prestigieux, composé de cinq locataires, est ancré par Floor & Decor sous un nouveau bail de 10 ans et Macy’s Furniture (Fitch BBB-) avec un récent renouvellement à long terme. Ridge at Creekside offre un flux de revenus sécurisé et diversifié. David’s Bridal présente un potentiel de réajustement à court terme, avec des loyers inférieurs au marché et aucune option de renouvellement restante. Ce centre commercial de prestige est idéalement situé juste en face du Westfield Galleria à Roseville, le marché de détail numéro 1 dans la région métropolitaine de Sacramento.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 6999 Clairemont Mesa Blvd, San Diego, CA - Commerce de détail à vendre

MAZDA DEALERSHIP & SERVICE CENTER | NNN - 6999 Clairemont Mesa Blvd

San Diego, CA 92111

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 30 934 156 $ CAD
  • 28 444 pi²

San Diego Commerce de détail à vendre - Kearny Mesa

Nouvelle construction 2024 | Emplacement prestigieux à San Diego avec façade sur l'autoroute I-805 | Bail NNN de plus de 17 ans | Emplacement de premier choix à San Diego offrant une visibilité exceptionnelle, une façade sur l'autoroute et une exposition maximale à l'intersection très fréquentée de l'I-805 et de Clairemont Mesa Boulevard | Admissible à une dépréciation accélérée

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 2000 McHenry Ave, Modesto, CA - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change | New 15yr Sale-Leaseback - 2000 McHenry Ave

Modesto, CA 95350

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 248 291 $ CAD
  • 1 315 pi²

Modesto Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en absolu NNN, situé au 2000 McHenry Avenue, Modesto, CA, et exploité par Take 5 Oil Change. Le locataire, T5 CVC Operations, LLC, signera un nouveau bail de 15 ans lors de la clôture de l'entente (vente-bail) avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans et une (1) option de 4 ans et 11 mois pour prolonger, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 1041 W Rancho Vista Blvd, Palmdale, CA - Commerce de détail à vendre

1041 W Rancho Vista Blvd

Palmdale, CA 93551

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 969 074 $ CAD
  • 8 383 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Palmdale Commerce de détail à vendre - Antelope Valley

Cushman & Wakefield est heureux de présenter l'inscription exclusive pour Red Lobster, situé au 1041 W Rancho Vista Boulevard à Palmdale, Californie. La propriété couvre une superficie de 8 356 pieds carrés et est située sur un terrain d'environ 1,12 acre. Ce Red Lobster est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans, avec environ 13,5 années restantes sur le bail. Le loyer annuel s'élève à 282 650 $ à partir d'août 2026. Le loyer est prévu d'augmenter de deux pour cent chaque année, y compris pendant les quatre (4) options de renouvellement de bail de cinq ans offertes au locataire. Red Lobster est le plus grand concept de restaurant de fruits de mer au monde et représente une marque emblématique de service complet avec un attrait démographique et un budget publicitaire significatif. Red Lobster est dirigé par une équipe de gestion expérimentée ayant un historique de succès dans la direction de la marque. L'entreprise génère environ 2 milliards de dollars de revenus annuels en 2024. Red Lobster a récemment été acquis par RL Investor Holdings, LLC. Cette entité a été créée par Fortress Investments Group LLC, ainsi que ses co-investisseurs TCW Private Credit et Blue Torch.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 31736 Casino Dr, Lake Elsinore, CA - Commerce de détail à vendre

Pizza Hut - 31736 Casino Dr

Lake Elsinore, CA 92530

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 534 183 $ CAD
  • 2 861 pi²

Lake Elsinore Commerce de détail à vendre - South Riverside

* Marque internationale dominante – Pizza Hut, une filiale de Yum! Brands, Inc., est la plus grande chaîne de restaurants de pizza au monde, avec environ 19 800 établissements répartis dans plus de 120 pays. * Exploitant éprouvé – Southern PacPizza, l'exploitant et garant, est l'un des plus grands groupes franchisés Pizza Hut du système, avec 77 établissements et près de 30 ans d'expérience opérationnelle. L'entité Southern PacPizza gère elle-même 24 unités dans le sud de la Californie. * Historique solide d'occupation et de ventes – Pizza Hut est présent à cet emplacement depuis 1994 et sous l'exploitant actuel depuis 2012, avec des ventes éprouvées et un faible ratio loyer/ventes, renforçant son succès à long terme. * Bail NNN absolu à long terme – Pizza Hut exploite sous un bail NNN absolu de 15,5 ans (expirant en mars 2041), l'une des formes d'investissement immobilier les plus passives, avec pratiquement aucune obligation ou supervision de la part du propriétaire. * Loyer inférieur au marché – Le loyer de Pizza Hut est de seulement 98 000 $ par an (34,25 $ par pied carré/an et 2,85 $ par pied carré/mois), bien en dessous des niveaux du marché (+25 % sous le marché) et de nombreux restaurants comparables à service rapide avec service au volant, ce qui génère de faibles coûts d'occupation pour le locataire et un potentiel futur d'ajustement à la hausse du loyer à l'expiration du bail. * Destination stratégique pour les navetteurs – Idéalement situé le long de l'autoroute I-15, l'une des principales routes entre l'Inland Empire et San Diego, et à proximité d'un mélange synergique de commerces axés sur la restauration rapide et la commodité, notamment McDonald's, In-N-Out Burger, Starbucks, Dutch Bros, Chevron, Denny's et autres.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 1860 W Ramsey St, Banning, CA - Commerce de détail à vendre

Pizza Hut - 1860 W Ramsey St

Banning, CA 92220

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 982 346 $ CAD
  • 2 973 pi²

Banning Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

* Marque internationale dominante – Pizza Hut, une filiale de Yum! Brands, Inc., est la plus grande chaîne de restaurants de pizza au monde, avec environ 19 800 établissements répartis dans plus de 120 pays. * Exploitant éprouvé – Southern PacPizza, l'exploitant et garant, est l'un des plus grands groupes franchisés Pizza Hut du système, avec 77 établissements et près de 30 ans d'expérience opérationnelle. L'entité Southern PacPizza gère elle-même 24 unités dans le sud de la Californie. * Historique solide d'occupation et de ventes – Pizza Hut est présent à cet emplacement depuis 1986 et sous l'exploitant actuel depuis 2012, avec des ventes éprouvées et un faible ratio loyer/ventes, renforçant son succès à long terme. * Bail NNN absolu à long terme – Pizza Hut exploite sous un bail NNN absolu de 15,5 ans (expirant en mars 2041), l'une des formes d'investissement immobilier les plus passives, avec pratiquement aucune obligation ou supervision de la part du propriétaire. * Loyer inférieur au marché – Le loyer de Pizza Hut est de seulement 78 749 $ par an (26,48 $/pi²/an et 2,20 $/pi²/mois), bien en dessous des niveaux du marché (+25 % sous le marché) et de nombreux restaurants à service rapide comparables à loyer élevé, ce qui génère de faibles coûts d'occupation pour le locataire et un potentiel futur d'ajustement à la valeur marchande à l'expiration du bail. * Emplacement très visible et à fort trafic – Situé sur W. Ramsey Ave (12 800+ véhicules par jour), l'artère principale de Banning, avec un excellent accès à l'autoroute I-10 (133 500+ véhicules par jour).

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 25272 Marguerite Pky, Mission Viejo, CA - Commerce de détail à vendre

25272 Marguerite Pky

Mission Viejo, CA 92692

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 17 152 456 $ CAD
  • 24 318 pi²
  • Accès 24 heures

Mission Viejo Commerce de détail à vendre

Ce CVS exceptionnellement bien situé a été rénové par le locataire avec un nouveau système de climatisation (HVAC), une nouvelle salle de bien-être (une des moins de 100 salles de ce type dans le pays où CVS mène des essais cliniques), une Minute Clinic et un Health Hub récemment ajoutés, une section complète de bière et vin, ainsi que d'autres améliorations. Ce bail absolu NNN garanti par l'entreprise dispose d'environ 6 années restantes sur la durée initiale. Il comprend dix options de renouvellement de 5 ans, toutes à la valeur marchande, offrant une probabilité de valorisation significative et une protection contre l'inflation à l'avenir. Ce magasin ouvert 24 heures sur 24 a une superficie plus grande qu'un CVS typique, incluant une sélection complète de bière et vin. Le magasin est situé sur un grand terrain de 2,71 acres dans une ville haut de gamme du comté d'Orange, en Californie. Le vendeur offrira un crédit dollar pour dollar pour la période de loyer gratuit. Selon Placer.ai, cet emplacement se classe parmi les 6 % des meilleurs magasins CVS du pays. Le centre commercial où se trouve le CVS est en phase de planification pour être considérablement amélioré par la ville de Mission Viejo, qui a ses bureaux municipaux juste en face. Les autres commerces dans le centre et les environs incluent Trader Joe's, Panda Express, Carl’s Jr., California Pizza Kitchen, Panera Bread, Chipotle, Walgreens et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

IREA

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 911 Poinsettia St, Santa Ana, CA - Industriel à vendre

911 Poinsettia St

Santa Ana, CA 92701

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 6 030 383 $ CAD
  • 15 212 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception

Santa Ana Industriel à vendre - Civic Center Area

Bâtiment récemment construit avec un locataire initial depuis plus de 20 ans. Motion and Flow Control Products Inc est sous bail NNN qui expire en décembre 2029 (4 ans), avec des augmentations annuelles de 3 %, sans options. MFCP possède plus de 60 emplacements à l'échelle nationale. Les espaces de bureau ont été construits selon les normes les plus élevées, avec des plafonds élevés, des surfaces vitrées supplémentaires, un mélange d'espaces privés et ouverts, une cuisine complète / salle de repos et des toilettes. Le bâtiment bénéficie d'un bon service électrique. L'entrepôt offre une hauteur libre d'environ 18 pieds, des gicleurs, deux portes de camion surdimensionnées, ainsi qu'un comptoir Will Call avec une grande entrée vitrée de style vitrine. Accès tout autour du bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Southwest Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 4610-4612 Manhattan Beach Blvd, Lawndale, CA - Industriel à vendre

Mixed use - Lawndale - 4610-4612 Manhattan Beach Blvd

Lawndale, CA 90260

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 911 215 $ CAD
  • 5 510 pi²
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Lawndale Industriel à vendre - Torrance

Le vendeur est motivé à conclure une entente - Prix attractif avec un taux de capitalisation actuel de 6,08 % dès le premier jour, avec des augmentations prévues en 2026 pour les appartements-studios. Opportunité de valeur ajoutée dans un avenir proche, prenez le temps d'examiner cette offre de plus près... La réglementation sur le contrôle des loyers à Lawndale est conforme à la loi californienne sur la protection des locataires - AB 1482 (5 % plus l'IPC - plafonné à 10 %). Ce site situé à un coin signalé comprend plusieurs locataires de longue durée, notamment un restaurant établi, 8 appartements-studios, un atelier de rembourrage et un bâtiment commercial supplémentaire partagé entre le restaurant et l'atelier de rembourrage. Deux lots sont vendus ensemble, avec une superficie totale de 18 668 pieds carrés et 4 bâtiments offrant environ 5 509 pieds carrés d'espace locatif net. Il y a 18 places de stationnement sur place, y compris une place conforme aux normes ADA, ainsi qu'une zone de travail derrière l'atelier de rembourrage. Cette propriété est idéalement située dans une ville balnéaire prisée, à proximité des communautés environnantes des villes côtières et à quelques blocs de l'autoroute 405, offrant un accès immédiat aux autoroutes 91 et 105. Il existe un potentiel important pour améliorer le rendement grâce aux renouvellements de baux à venir. https://tour.caimagemaker.com/l/?id=183543

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Estate Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 465 S Arroyo Pky, Pasadena, CA - Commerce de détail à vendre

Whole Foods - 465 S Arroyo Pky

Pasadena, CA 91105

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 107 669 352 $ CAD
  • 91 145 pi²

Pasadena Commerce de détail à vendre

L'équipe Newmark Pacific Retail Capital Markets est fière de présenter une opportunité destinée aux investisseurs qualifiés : l'acquisition du magasin phare Whole Foods situé à Pasadena (la « propriété »), près du cœur du quartier historique d'Old Town Pasadena. Ce magasin phare, conçu sur mesure pour Whole Foods, représente une opportunité d'investissement de premier ordre avec un bail NNN couvrant une superficie d’environ ±77 046 pieds carrés, soutenue par une récente prolongation de bail et une garantie de crédit solide. L'opportunité offre environ 12,5 années de bail ferme restantes, avec une croissance à court terme grâce à des augmentations de loyer programmées de 8 % en 2027, ainsi que trois périodes d'option supplémentaires de 5 ans chacune, avec des hausses de 10 %. Ce calendrier d'augmentations garantit des flux de trésorerie stables, prévisibles et croissants pour les investisseurs, offrant une sécurité à long terme et une croissance des revenus. Ce magasin phare Whole Foods a été personnalisé pour répondre aux besoins de leur clientèle clé, située au cœur du très prisé marché de Pasadena/West San Gabriel Valley. La propriété est également stratégiquement améliorée avec ses propres quais de chargement dédiés, permettant à Whole Foods/Amazon de gérer efficacement le chargement et la livraison dans ce marché stratégique, à proximité des principales artères et autoroutes. Idéalement situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et aisés du sud de la Californie, la propriété bénéficie de solides fondamentaux de demande. La zone commerciale dense de Pasadena compte plus de 200 000 résidents avec des revenus moyens par ménage avoisinant les 165 000 $, et se trouve à proximité des principaux employeurs et institutions de recherche tels que Caltech et le NASA JPL. La propriété offre 275 places de stationnement dédiées et un excellent accès, renforçant à la fois la performance du locataire et la valeur future de la propriété. La proximité du site avec le développement mixte transformateur Affinity améliore encore son positionnement sur le marché. La base d'emploi robuste de Pasadena dans les secteurs de la technologie, de la santé et des professions libérales, combinée au développement continu de logements multifamiliaux et commerciaux, continue de stimuler une demande commerciale résiliente et croissante. La disposition généreuse du site et son infrastructure rendent la propriété bien adaptée à la logistique du dernier kilomètre, bénéficiant d'un accès pratique aux autoroutes pour répondre aux évolutions des habitudes d'achat et de livraison. Collectivement, ces facteurs positionnent le magasin phare Whole Foods de Pasadena comme un investissement central et générationnel offrant une stabilité exceptionnelle, un potentiel de croissance et un attrait durable dans un marché de premier plan du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 125 Shaw Ave, Clovis, CA - Commerce de détail à vendre

New Take 5 Oil | 15-Yr SLB | Fresno, CA MSA - 125 Shaw Ave

Clovis, CA 93612

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 278 158 $ CAD
  • 1 315 pi²

Clovis Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi sous bail absolu NNN, Take 5 Oil Change, situé à Clovis, Californie. Le locataire signera un nouveau bail de 15 ans à la clôture de l'entente (vente-bail) avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans et une (1) option de 4 ans et 11 mois pour prolonger, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 7393 El Cajon Blvd, La Mesa, CA - Commerce de détail à vendre

7393 El Cajon Blvd

La Mesa, CA 91942

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 982 328 $ CAD
  • 1 004 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

La Mesa Commerce de détail à vendre - East County

Pacific Coast Commercial est ravi de représenter exclusivement l’opportunité d’acquérir le restaurant de restauration rapide (QSR) nouvellement construit (2021) situé au 7393 El Cajon Blvd dans le quartier de La Mesa à San Diego, CA ! Cette propriété bien configurée offre un bâtiment QSR avec service au volant et comptoir uniquement, ainsi qu’une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur dans l’un des corridors les plus dynamiques et en pleine expansion du sud de la Californie. Situé à La Mesa — affectueusement surnommée « Le Joyau des Collines » — ce site se trouve à la porte d’entrée entre la ville de San Diego et le dynamique quartier d’affaires de College Area, qui abrite l’Université d’État de San Diego (SDSU) et ses 43 000 étudiants. La Mesa est une ville qui allie le charme d’une petite communauté à l’énergie métropolitaine. D’une superficie de seulement neuf miles carrés, elle est nichée dans les collines à l’est du centre-ville de San Diego, offrant une ambiance communautaire chaleureuse tout en donnant accès à des commodités urbaines majeures. La ville connaît une croissance démographique constante de 3 à 5 % par an depuis 1990, grâce à sa qualité de vie, son accès au transport en commun et sa proximité avec les principaux centres d’emploi. Avec plus de 25 000 unités d’habitation — dont 95 % sont occupées — La Mesa attire autant les jeunes professionnels que les retraités, avec une proportion de population âgée plus élevée que dans la plupart des juridictions du comté de San Diego. Le 7393 El Cajon Blvd est situé à seulement 1,4 km de la sortie 70th Street de l’Interstate 8, le plaçant à quelques minutes des destinations régionales clés : - 1,9 km de La Mesa Village Plaza - 2,1 km de Costco - 3,2 km de Spring Street Station (centre-ville de La Mesa) - 3,4 km du centre commercial Grossmont Center - 4 km de SDSU - 4,2 km de l’hôpital Grossmont Il est également à une courte distance en voiture de Mission Valley, du centre-ville de San Diego et de l’aéroport international de San Diego — ce qui en fait un emplacement stratégique pour les marques cherchant à s’étendre dans la région métropolitaine. Points forts de la propriété : - Nouvelle construction (2021) : Conçu spécifiquement pour le service au volant et au comptoir — sans espace pour repas sur place - Emplacement de choix : Entouré de zones résidentielles à forte densité et d’infrastructures de transport - Trafic piéton intégré : Adjacent à 45 unités de deux chambres dans la communauté Trio Townhomes - Axé sur le transport : Situé directement en face de l’arrêt de bus MTS #1 sur El Cajon Blvd & Jessie Ave - Taille du site : Terrain de 11 625 pieds carrés (0,27 acre) avec un excellent accès et visibilité - Spécifications du bâtiment : 1 004 pieds carrés avec configuration pour service au comptoir, hotte de 9 pieds et séparateur de graisse Aperçu démographique : - 484 421 résidents dans un rayon de 8 km - Revenu moyen des ménages de 102 191 $ dans un rayon de 5 km - Population de la région métropolitaine de San Diego projetée à 3 373 000 en 2025 — une augmentation de 0,84 % par rapport à 2024 Contactez l’agent pour les tarifs et conditions.

Coordonnées pour la location:

Pacific Coast Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-19
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Plus de détails pour 1760 N Broadway, Santa Maria, CA - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros | 12+yrs Remain Corp Abs NNN - 1760 N Broadway

Santa Maria, CA 93454

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 990 862 $ CAD
  • 862 pi²
  • Restaurant

Santa Maria Commerce de détail à vendre - North SB County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un investissement immobilier absolu NNN, garanti par l'entreprise, équipé d'un service au volant, Dutch Bros. Coffee, situé à Santa Maria, Californie. Le locataire dispose actuellement de plus de 10 ans restants sur son terme initial avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant ainsi le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Le bail est garanti par l'entreprise et est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier en Californie centrale dans une zone commerciale dense et saturée, avec des barrières élevées pour le développement de nouveaux projets.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 4517 Market St, Ventura, CA - Flex à vendre

4517 Market St

Ventura, CA 93003

  • NNN Property
  • Local d'activités à vendre
  • 1 002 693 $ CAD
  • 2 059 pi²
  • 1 Unité

Ventura Flex à vendre

Occasion rare d'acquérir un condominium industriel-bureau bien géré et entretenu, stratégiquement situé à proximité des services locaux, des restaurants, des expéditions, avec un accès rapide à l'autoroute. Profitez d'un locataire de haute qualité, "Native Bloom Winery", qui entretient des liens solides avec la communauté et s'approvisionne en ingrédients auprès de producteurs locaux et internationaux. Possédez un bâtiment moderne, construit en 2004, zoné MPD. Équipé de gicleurs anti-incendie, l'espace bureau est climatisé, dispose d'un panneau de 200 ampères et d'une grande porte roulante. La construction est composée de murs en béton inclinés sur une fondation en dalle de béton avec un toit en composition multicouche. Chaque unité dispose d'une façade de bureau en verre et métal ainsi que de fenêtres au deuxième étage. L'aménagement intérieur et les améliorations locatives sont réalisés avec des matériaux et une main-d'œuvre de qualité. Contactez Steven@Realinvestments.com ou Michael@Realinvestments.com pour en discuter davantage. 805-985-1000 Bureau.

Coordonnées pour la location:

Real Investments

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 81863 Doctor Carreon Blvd, Indio, CA - Bureau à vendre

81863 Doctor Carreon Blvd

Indio, CA 92201

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 5 049 023 $ CAD
  • 10 657 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Indio Bureau à vendre - Coachella Valley

Entièrement loué à l'hôpital JFK Memorial - Locataire depuis les années 1980, avec le propriétaire actuel depuis plus de 19 ans. Situé dans un campus de copropriété regroupant quatre bâtiments médicaux/bureaux à proximité de l'hôpital JFK Memorial. Bâtiment indépendant entièrement loué, composé de cinq condos médicaux/bureaux. JFK prévoit d'investir entre 50 et 60 millions de dollars dans la rénovation et l'agrandissement de l'entrée principale, de la salle d'urgence, de la centrale électrique, d'une nouvelle entrée de rue et du stationnement.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 2411 Broadway, Eureka, CA - Commerce de détail à vendre

Starbucks & Wingstop - 2411 Broadway

Eureka, CA 95501

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 230 921 $ CAD
  • 3 160 pi²

Eureka Commerce de détail à vendre

Nouvelle construction 2024 : bâtiment commercial avec service au volant, entièrement loué à Starbucks et Wingstop dans le cadre de baux à long terme avec augmentations de loyer programmées. La propriété est idéalement située avec un accès pratique le long de l'US-101/Redwood Highway (40 400 véhicules par jour), l'artère principale d'Eureka, à seulement un mile du centre-ville. Située dans un corridor commercial dynamique, le site se trouve en face du nouveau Pacific Plaza, qui abrite In-N-Out Burger, Chipotle, MOD Pizza, T-Mobile et Sourdough & Co. Les détaillants environnants incluent Costco, WinCo Foods, Michaels, BevMo!, Big 5 Sporting Goods, Chevron, KFC, Applebee’s, Les Schwab Tire Center, Jack in the Box, Taco Bell, la salle de quilles Harbor Lanes, ainsi que plusieurs chaînes hôtelières nationales. À moins d’un demi-mile se trouve le Bayshore Mall, un centre commercial couvert de 730 000 pieds carrés qui attire plus de 4 millions de visiteurs annuels (selon Placer.ai). Il s'agit du plus grand complexe commercial dans un rayon de 200 miles, avec des enseignes phares telles que Walmart, Ross, T.J. Maxx et Kohl’s, ainsi que des locataires supplémentaires comme Planet Fitness, Petco, Ulta Beauty, Old Navy, Sportsman’s Warehouse, Famous Footwear, GameStop, GNC, Verizon, McDonald’s, et bien d'autres. La propriété bénéficie de solides données démographiques locales et d'une base de consommateurs diversifiée, soutenue par son emplacement central dans un marché axé sur le tourisme et plus de 47 000 résidents dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 96 000 $. Le site est également situé à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, à 1,5 mile de l'Eureka High School (1 226 élèves) et à cinq miles de Cal Poly Humboldt, qui compte plus de 6 000 étudiants.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-19
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Plus de détails pour 300 Pioneer Way, Mountain View, CA - Flex à vendre

Fulfil Solutions Robotics Center - 300 Pioneer Way

Mountain View, CA 94041

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 16 996 008 $ CAD
  • 14 500 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Mountain View Flex à vendre

Bâtiment récemment rénové. Conforme aux normes ADA actuelles, nouveau système de gicleurs, nouveau toit, nouveau stationnement. Bâtiment de robotique à la fine pointe de la technologie. Prêt initial transférable de 5 580 000 $ avec paiements mensuels d'intérêts seulement à un taux de 5 %, échéance du prêt le 28/02/2028. Le prêt peut être prolongé pour les acheteurs bien qualifiés. Possibilité de financement par le vendeur avec un acompte de 3 000 000 $; potentiel de rendement de 6 % en espèces pour les acheteurs bien qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Thomas Haury

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 16455 Victory Blvd, Van Nuys, CA - Commerce de détail à vendre

United Pacific: Van Nuys, CA - 16455 Victory Blvd

Van Nuys, CA 91406

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 936 390 $ CAD
  • 3 374 pi²

Van Nuys Commerce de détail à vendre - Western SFV

CBRE est ravi de proposer à la vente la station-service United Pacific et le dépanneur de 200 pieds carrés situés sur un terrain de 0,30 acre à Van Nuys, Californie — faisant partie de la région métropolitaine de Los Angeles (population de la région métropolitaine : plus de 13 millions). Le site est soumis à un bail absolu NNN d’environ 8,5 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chaque renouvellement des trois options de 5 ans. L’entreprise n’est pas à vendre.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 11515 Atlantic Ave, Lynwood, CA - Commerce de détail à vendre

United Pacific: Lynwood, CA - 11515 Atlantic Ave

Lynwood, CA 90262

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 333 475 $ CAD
  • 750 pi²

Lynwood Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

CBRE est ravi de proposer à la vente la station-service United Pacific et son dépanneur de 719 pieds carrés, situés sur un terrain de 0,43 acre à Lynwood, Californie — faisant partie de la région métropolitaine de Los Angeles (population de la région métropolitaine : plus de 13 millions). Le site est soumis à un bail absolu NNN d’environ 8,5 ans, avec une augmentation de loyer de 7,50 % prévue en juillet 2029 et à chaque renouvellement des trois options de 5 ans. L’entreprise n’est pas à vendre.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 3915 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

United Pacific: Los Angeles, CA (E Olympic) - 3915 E Olympic Blvd

Los Angeles, CA 90023

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 812 716 $ CAD
  • 662 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

CBRE est heureux de proposer à la vente la station-service United Pacific et son dépanneur de 662 pieds carrés, situés sur un terrain de 0,24 acre à Los Angeles, Californie (population de la région métropolitaine : plus de 13 millions). Le site est soumis à un bail absolu NNN d’environ 8,0 ans, avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chaque renouvellement des trois options de 5 ans. L’entreprise n’est pas à vendre.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 3396 Atlantic Ave, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

United Pacific: Long Beach, CA (Atlantic Ave) - 3396 Atlantic Ave

Long Beach, CA 90807

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 441 691 $ CAD
  • 793 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

CBRE est ravi de proposer à la vente la station-service United Pacific et son dépanneur de 793 pieds carrés, situés sur un terrain de 0,41 acre à Long Beach, en Californie — faisant partie de la région métropolitaine de Los Angeles (population de la région métropolitaine : plus de 13 millions). Le site est soumis à un bail absolu NNN d'environ 8,2 ans, avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chaque renouvellement des trois options de 5 ans. L'entreprise n'est pas à vendre.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16
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