468 NNN Properties à vendre à Californie, USA

San Diego Commerce de détail à vendre - Kearny Mesa

Nouvelle construction 2024 | Emplacement prestigieux à San Diego avec façade sur l'autoroute I-805 | Bail NNN de plus de 17 ans | Emplacement de premier choix à San Diego offrant une visibilité exceptionnelle, une façade sur l'autoroute et une exposition maximale à l'intersection très fréquentée de l'I-805 et de Clairemont Mesa Boulevard | Admissible à une dépréciation accélérée

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-11-12

Modesto Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement entièrement loué en NNN absolu, situé au 2000 McHenry Avenue, Modesto, CA, et exploité par Take 5 Oil Change. Le locataire, T5 CVC Operations, LLC, signera un nouveau bail de 15 ans lors de la clôture de l'entente (vente-bail) avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans et une (1) option de 4 ans et 11 mois, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-12

Lemon Grove Industriel à vendre - East County

Bail NNN avec le premier dispensaire de cannabis autorisé de Lemon Grove. Contactez l'agent pour plus de détails sur le bail.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-12

Palmdale Commerce de détail à vendre - Antelope Valley

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'inscription exclusive pour Red Lobster, situé au 1041 W Rancho Vista Boulevard à Palmdale, Californie. La propriété couvre une superficie de 8 356 pieds carrés et est située sur un terrain d'environ 1,12 acre. Ce Red Lobster est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans, avec environ 13,5 années restantes sur le bail. Le loyer annuel s'élève à 282 650 $ à partir d'août 2026. Le loyer est prévu d'augmenter de deux pour cent chaque année, y compris pendant les quatre (4) options de renouvellement de bail de cinq ans offertes au locataire. Red Lobster est le plus grand concept de restaurant de fruits de mer au monde et représente une marque emblématique de service complet avec un attrait démographique et un budget publicitaire significatif. Red Lobster est dirigé par une équipe de gestion expérimentée ayant un historique de succès dans la direction de la marque. L'entreprise génère environ 2 milliards de dollars de revenus annuels en 2024. Red Lobster a récemment été acquis par RL Investor Holdings, LLC, une entité créée par Fortress Investments Group LLC, ainsi que ses co-investisseurs TCW Private Credit et Blue Torch.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-10

Lake Elsinore Commerce de détail à vendre - South Riverside

* Marque internationale dominante – Pizza Hut, filiale de Yum! Brands, Inc., est la plus grande chaîne de restaurants de pizza au monde, avec environ 19 800 établissements répartis dans plus de 120 pays. * Opérateur éprouvé – Southern PacPizza, l'exploitant et garant, figure parmi les plus grands groupes franchisés Pizza Hut du système, avec 77 établissements et près de 30 ans d'expérience opérationnelle. L'entité Southern PacPizza gère elle-même 24 unités dans le sud de la Californie. * Historique solide d'occupation et de ventes – Pizza Hut est présent à cet emplacement depuis 1994 et sous l'opérateur actuel depuis 2012, avec des ventes éprouvées et un faible ratio loyer/ventes, renforçant ainsi son succès à long terme. * Bail NNN absolu à long terme – Pizza Hut exploite ce site sous un bail NNN absolu de 15,5 ans (expirant en mars 2041), l'une des formes d'investissement immobilier les plus passives, avec pratiquement aucune obligation ou supervision pour le propriétaire. * Loyer inférieur au marché – Le loyer annuel de Pizza Hut est de seulement 98 000 $ (34,25 $/pi²/an et 2,85 $/pi²/mois), bien en dessous des niveaux du marché (plus de 25 % sous le marché) et de nombreux restaurants comparables à service rapide avec service au volant à loyer élevé, ce qui génère de faibles coûts d'occupation pour le locataire et un potentiel d'ajustement à la hausse des loyers à l'expiration du bail. * Destination stratégique pour les navetteurs – Idéalement situé le long de l'autoroute I-15, l'une des principales routes entre l'Inland Empire et San Diego, et à proximité d'un mélange synergique de commerces axés sur la restauration rapide et la commodité, notamment McDonald's, In-N-Out Burger, Starbucks, Dutch Bros, Chevron, Denny's et d'autres.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-06

Mission Viejo Commerce de détail à vendre

Ce CVS exceptionnellement bien situé a été rénové par le locataire avec un nouveau système de climatisation (HVAC), une nouvelle salle de bien-être (une des moins de 100 salles de ce type dans le pays où CVS mène des essais cliniques), une Minute Clinic et un Health Hub récemment ajoutés, une section complète de bière et vin, ainsi que d'autres améliorations. Ce bail absolu NNN garanti par l'entreprise dispose d'environ 6 années restantes sur la durée initiale. Il inclut dix options de renouvellement de 5 ans, toutes à la valeur marchande, offrant une probabilité de hausse significative et une protection contre l'inflation à l'avenir. Ce magasin ouvert 24 heures sur 24 a une superficie plus grande qu'un CVS typique, incluant une sélection complète de bière et vin. Le magasin est situé sur un grand terrain de 2,71 acres dans une ville haut de gamme du comté d'Orange, en Californie. Le vendeur offrira un crédit dollar pour dollar pour la période de loyer gratuit. Selon Placer.ai, cet emplacement se classe parmi les 6 % des meilleurs magasins CVS du pays. Le centre commercial où se trouve le CVS est en phase de planification pour être considérablement amélioré par la ville de Mission Viejo, qui a ses bureaux municipaux juste en face. Les autres commerces dans le centre et les environs incluent Trader Joe's, Panda Express, Carl’s Jr., California Pizza Kitchen, Panera Bread, Chipotle, Walgreens et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-05

Pasadena Commerce de détail à vendre

L'équipe Newmark Pacific Retail Capital Markets est fière de présenter une opportunité destinée aux investisseurs qualifiés : l'acquisition du magasin phare Whole Foods situé à Pasadena (la « propriété »), près du cœur de Old Town Pasadena. Ce magasin phare, conçu sur mesure pour Whole Foods, représente une opportunité d'investissement de premier ordre avec un bail NNN couvrant une superficie d'environ ±77 046 pieds carrés, soutenu par une récente prolongation de bail et une garantie de crédit solide. L'opportunité offre environ 12,5 années de durée de bail ferme restantes, avec une croissance à court terme grâce à des augmentations de loyer programmées de 8 % en 2027, ainsi que trois périodes d'option supplémentaires de 5 ans chacune, avec des augmentations de 10 %. Ce calendrier d'augmentations garantit des flux de trésorerie stables, prévisibles et croissants pour les investisseurs, offrant une sécurité à long terme et une croissance des revenus. Ce magasin phare Whole Foods a été personnalisé pour répondre aux besoins de leur clientèle clé, située au cœur de la très prisée région de Pasadena/West San Gabriel Valley. La propriété est également stratégiquement améliorée avec ses propres quais de chargement dédiés, permettant à Whole Foods/Amazon de gérer efficacement le chargement et la livraison dans ce marché stratégique, à proximité des principales artères et autoroutes. Idéalement situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et aisés du sud de la Californie, la propriété bénéficie de solides fondamentaux de demande. La zone commerciale dense de Pasadena compte plus de 200 000 résidents avec des revenus moyens des ménages avoisinant les 165 000 $, et elle est proche des principaux employeurs et institutions de recherche tels que Caltech et le NASA JPL. La propriété offre 275 places de stationnement dédiées et un excellent accès, renforçant à la fois la performance du locataire et la valeur future de la propriété. La proximité du site avec le développement mixte transformateur Affinity améliore encore son positionnement sur le marché. La base d'emploi robuste de Pasadena dans les secteurs de la technologie, de la santé et des professions libérales, combinée au développement continu de logements multifamiliaux et commerciaux, continue de stimuler une demande commerciale résiliente et croissante. La disposition généreuse du site et son infrastructure rendent la propriété particulièrement adaptée à la logistique du dernier kilomètre, bénéficiant d'un accès pratique aux autoroutes pour répondre aux évolutions des habitudes d'achat et de livraison. Collectivement, ces facteurs positionnent le magasin phare Whole Foods de Pasadena comme un investissement central et générationnel offrant une stabilité exceptionnelle, un potentiel de croissance et un attrait durable dans un marché de premier plan du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-11-03

Santa Maria Commerce de détail à vendre - North SB County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un investissement immobilier absolu NNN, garanti par l'entreprise, équipé d'un service au volant, Dutch Bros. Coffee, situé à Santa Maria, Californie. Le locataire dispose actuellement de plus de 10 ans restant sur son terme initial avec 3 options de prolongation (de 5 ans chacune), démontrant son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Le bail est garanti par l'entreprise et est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier en Californie centrale dans une zone commerciale dense et saturée, avec des barrières élevées pour le développement de nouveaux projets.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-29

Ventura Flex à vendre

Occasion rare d'acquérir un condominium industriel-bureau bien géré et entretenu, stratégiquement situé à proximité des services locaux, des restaurants, des expéditions et offrant un accès rapide à l'autoroute. Profitez d'un locataire de qualité, "Native Bloom Winery", qui entretient des liens solides avec la communauté et s'approvisionne en ingrédients auprès de producteurs locaux et internationaux. Possédez un bâtiment moderne, construit en 2004, avec un zonage MPD. Équipé de gicleurs anti-incendie, l'espace bureau est climatisé, dispose d'un panneau de 200 ampères et d'une grande porte roulante. La construction est composée de murs en béton préfabriqué sur une fondation en dalle de béton avec un toit en composition multicouche. Chaque unité dispose d'une façade de bureau en verre et métal ainsi que de fenêtres au deuxième étage. L'aménagement intérieur et les améliorations locatives sont réalisés avec des matériaux et une qualité de finition de haut niveau. Contactez Steven@Realinvestments.com ou Michael@Realinvestments.com pour en discuter davantage. 805-985-1000 Bureau.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-28

Indio Bureau à vendre - Coachella Valley

Entièrement loué à l'hôpital JFK Memorial - Locataire depuis les années 1980, avec le propriétaire actuel depuis plus de 19 ans. Situé sur un campus de quatre bâtiments médicaux/bureaux faisant partie d'une association de propriétaires (HOA), à côté de l'hôpital JFK Memorial. Bâtiment indépendant entièrement loué, composé de cinq numéros de parcelles distincts. JFK prévoit de dépenser entre 50 et 60 millions de dollars pour la rénovation et l'agrandissement de l'entrée principale, de la salle d'urgence, de la centrale électrique, ainsi que pour la création d'une nouvelle entrée de rue et de nouveaux espaces de stationnement.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-23

Eureka Commerce de détail à vendre

Nouvelle construction de 2024 : bâtiment commercial avec service au volant, entièrement loué à Starbucks et Wingstop dans le cadre de baux à long terme avec augmentations de loyer programmées. La propriété est idéalement située avec un accès pratique le long de l'US-101/Redwood Highway (40 400 véhicules par jour), l'artère principale d'Eureka, à seulement un mile du centre-ville. Située dans un corridor commercial dynamique, le site se trouve en face du nouveau Pacific Plaza, qui abrite In-N-Out Burger, Chipotle, MOD Pizza, T-Mobile et Sourdough & Co. Les commerces environnants incluent Costco, WinCo Foods, Michaels, BevMo!, Big 5 Sporting Goods, Chevron, KFC, Applebee’s, Les Schwab Tire Center, Jack in the Box, Taco Bell, la salle de bowling Harbor Lanes, ainsi que plusieurs chaînes hôtelières nationales. À moins d’un demi-mile se trouve le Bayshore Mall, un centre commercial couvert de 730 000 pieds carrés qui attire plus de 4 millions de visiteurs annuels (selon Placer.ai). C’est le plus grand complexe commercial dans un rayon de 200 miles, avec des enseignes phares telles que Walmart, Ross, T.J. Maxx et Kohl’s, ainsi que des locataires supplémentaires comme Planet Fitness, Petco, Ulta Beauty, Old Navy, Sportsman’s Warehouse, Famous Footwear, GameStop, GNC, Verizon, McDonald’s, et bien d’autres. La propriété bénéficie de solides données démographiques locales et d'une base de consommateurs diversifiée, soutenue par son emplacement central dans un marché axé sur le tourisme et par plus de 47 000 résidents dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen par ménage dépassant 96 000 $. Le site est également situé à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, à 1,5 mile de l’Eureka High School (1 226 élèves) et à cinq miles de Cal Poly Humboldt, qui compte plus de 6 000 étudiants.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-19

Mountain View Flex à vendre

Bâtiment récemment rénové. Conforme aux normes ADA actuelles, nouveau système de gicleurs, nouveau toit, nouveau stationnement. Bâtiment de pointe spécialisé en robotique. Prêt initial transférable de 5 580 000 $ à un taux d'intérêt de 5 % avec paiements mensuels d'intérêts seulement, échéance du prêt le 28/02/2028. Le prêt peut être prolongé pour les acheteurs bien qualifiés. Possibilité de financement par le vendeur avec un acompte de 3 000 000 $; potentiel de rendement de 6 % en espèces pour les acheteurs bien qualifiés.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-10-17

Van Nuys Commerce de détail à vendre - Western SFV

CBRE est ravi de proposer à la vente la station-service United Pacific et son dépanneur de 200 pieds carrés, situés sur un terrain de 0,30 acre à Van Nuys, en Californie — faisant partie de la région métropolitaine de Los Angeles (population de la région métropolitaine : plus de 13 millions). Le site est soumis à un bail absolu NNN d’environ 8,0 ans, avec une augmentation de loyer de 7,50 % prévue en juillet 2029 et à chaque renouvellement des trois options de 5 ans. L’entreprise n’est pas à vendre.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16

Lynwood Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

CBRE est ravi de proposer à la vente la station-service United Pacific et son dépanneur de 719 pieds carrés, situés sur un terrain de 0,43 acre à Lynwood, Californie — faisant partie de la région métropolitaine de Los Angeles (population MSA : plus de 13 millions). Le site est soumis à un bail absolu NNN d'environ 8,5 ans, avec une augmentation de loyer de 7,50 % prévue en juillet 2029 et à chaque renouvellement des trois options de 5 ans. L'entreprise n'est pas à vendre.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

CBRE est ravi de proposer à la vente la station-service United Pacific et son dépanneur de 662 pieds carrés, situés sur un terrain de 0,24 acre à Los Angeles, Californie (population de la région métropolitaine : plus de 13 millions). Le site est soumis à un bail absolu NNN d’environ 8,0 ans, avec une augmentation de loyer de 7,50 % prévue en juillet 2029, ainsi que lors de chacune des trois options de renouvellement de 5 ans. L’entreprise n’est pas à vendre.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

CBRE est ravi de proposer à la vente la station-service United Pacific et son dépanneur de 793 pieds carrés, situés sur un terrain de 0,41 acre à Long Beach, en Californie — faisant partie de la région métropolitaine de Los Angeles (population de la région métropolitaine : plus de 13 millions). Le site est soumis à un bail absolu NNN d'environ 8,2 ans, avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chaque renouvellement des trois options de 5 ans. L'entreprise n'est pas à vendre.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16

San Pedro Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

CBRE est heureuse de proposer à la vente la station-service United Pacific et son dépanneur de 318 pieds carrés, situés sur un terrain de 0,34 acre à San Pedro, Californie — faisant partie de la région métropolitaine de Los Angeles (population de la MSA : plus de 3,2 millions). Le site est soumis à un bail absolu NNN d'environ 7,9 ans, avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chaque renouvellement des trois options de 5 ans. L'entreprise n'est pas à vendre.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16

Sanger Commerce de détail à vendre - E Outlying Fresno County

NAI Northern California, en tant que conseiller exclusif, est heureux d'annoncer une nouvelle réduction de prix pour cette propriété Walgreens, idéalement située et très fréquentée, qui s'étend sur plus d'un acre de terrain au 2589 Jensen Avenue à Sanger, Californie. Sanger est une banlieue de Fresno, la plus grande ville de la célèbre Vallée Centrale de Californie. La propriété se trouve à seulement 12 miles de l'aéroport international Fresno-Yosemite et à environ 3 heures et demie de route de l'aéroport international de Los Angeles. La propriété en question est un bâtiment commercial indépendant occupé par Walgreens avec un bail NNN absolu à long terme. Ce magasin est situé à un coin stratégique avec feux de signalisation dans une zone commerciale établie, entouré de voisins tels que Walmart Supercenter, Dollar Tree, 99-cent Only, O'Reilly Auto Parts, AT&T, T-Mobile et Subway. Il s'agit du seul magasin Walgreens à Sanger, situé à l'intersection principale signalée de Jensen et Bethel Avenues, avec un trafic élevé de 25 000 véhicules par jour (VPD). Walgreens est une entreprise unique avec une histoire de succès qui s'étend sur plus d'un siècle. Elle a récemment été privatisée suite à son acquisition par Sycamore Partners, une société de capital-investissement.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-09

North Hollywood Commerce de détail à vendre

*************Ne pas déranger ni communiquer avec les employés travaillant à l'intérieur de la buanderie*************** Le 10504 Victory Boulevard représente une opportunité d'investissement à long terme offrant la possibilité de posséder une buanderie avec un bail NNN à long terme. Cette vente était initialement proposée uniquement pour l'immobilier, mais le vendeur envisage maintenant une vente conjointe incluant l'entreprise de buanderie et tout l'équipement. L'acheteur devra obtenir une préapprobation de la SBA ou d'un prêteur avant de soumettre une offre. Immobilier - 1 440 000 $. Entreprise - 955 000 $. Prix total de vente - 2 395 000 $. Cette buanderie remarquable, présentée dans l'émission télévisée à succès "The Wonder Years", est un bâtiment autonome de 1 722 pieds carrés avec une architecture commerciale du milieu du siècle et une signalisation très visible. Le locataire, Laundry Love, offre des services de libre-service, de lavage et pliage, des services commerciaux, des services pour les clients Airbnb, ainsi qu'un service de ramassage et de livraison gratuit. L'entreprise propose une atmosphère moderne et accueillante, des options de paiement flexibles et un stationnement sur place en abondance. Rénové il y a trois ans, le bâtiment dispose désormais de nouveaux panneaux électriques, de tuyaux en cuivre, de chauffe-eau, de conduites de gaz, d'éclairage LED et d'un toit mis à jour avec une garantie de 20 ans. L'espace bureau et le magasin ont été modernisés avec de nouveaux carreaux métro, des téléviseurs à écran plat, des systèmes de surveillance et une nouvelle peinture. Les principales sources de revenus incluent 80 machines à laver et un distributeur automatique offrant du détergent, de l'assouplissant, de la nourriture et des boissons. Un potentiel de revenus supplémentaire existe avec une station d'eau et une unité d'aspirateur extérieur pour le lavage de voitures. Situé à un coin stratégique de Victory Boulevard et N Clybourn Avenue, avec un trafic quotidien de 48 660 véhicules, ce site bénéficie d'une visibilité et d'une exposition incroyables. Le 10504 Victory Boulevard est à quelques pas de grands détaillants et de restaurants réputés. North Hollywood, Californie, est une zone résidentielle à haute densité comprenant 43,48 % d'appartements et 76 % de résidents louant leur logement, avec une population de plus de 104 520 personnes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale génératrice de revenus à la frontière de North Hollywood et Burbank. Le panneau publicitaire ne fait pas partie de cette propriété immobilière et n'est ni détenu ni lié à la même entité vendeuse. Les acheteurs doivent accepter de permettre la vente et l'attribution au nouveau propriétaire de l'entreprise si une vente devait avoir lieu à l'avenir. Le courtier représentant détient une participation non majoritaire dans l'immobilier et l'entreprise de cette propriété.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-08

Redding Commerce de détail à vendre

Centre ancré par Sprouts & HomeGoods avec un Chick-fil-A en service au volant. Mélange synergique de locataires nationaux et régionaux sous baux NNN. Augmentations favorables tout au long de la durée initiale et des options. Construction neuve de haute qualité datant de 2020. Sprouts figure parmi les 25 % des meilleurs magasins à l'échelle nationale et constitue le seul emplacement dans un rayon de 150 miles.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-10-06

Ridgecrest Commerce de détail à vendre - NE Outlying Kern County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-03

Oak View Commerce de détail à vendre - Ojai/NW County

Emplacement très visible sur l'autoroute principale à Oak View. Intersection à trois voies. Actuellement un restaurant thaïlandais. 12 places de stationnement. L'entreprise n'est pas incluse dans la vente. Bail NNN. Très proche de Ventura, des plages ainsi que du centre-ville d'Ojai. À seulement 3,7 miles du lac Casitas. Toiture et système de chauffage/climatisation récents.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-01

Costa Mesa Commerce de détail à vendre

Coastal Commercial est ravie de présenter l'opportunité d'acquérir le 562–590 W. 19th Street, un actif à intérêts mixtes stratégiquement situé au cœur de Costa Mesa, l'un des marchés côtiers les plus dynamiques et les plus restreints en termes d'offre du comté d'Orange. Cette offre propose aux investisseurs un mélange unique de revenus stables, de flexibilité opérationnelle et de potentiel de valorisation à long terme. Situé le long de West 19th Street, un corridor très fréquenté reliant Newport Beach au centre de Costa Mesa, le bien bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic constant et d'un accès immédiat aux principales artères, notamment Newport Boulevard et l'autoroute 55. La région environnante se caractérise par une population dense et aisée, avec une croissance continue des secteurs résidentiel et commercial qui alimente la demande pour des usages axés sur le commerce de détail et les services. L'actif est composé d'un mélange diversifié de locataires, offrant une stabilité des revenus et un risque de roulement réduit. Les investisseurs ont la possibilité d'augmenter la valeur grâce à des restructurations de baux, des repositionnements et des stratégies de redéveloppement futur. Costa Mesa continue de bénéficier de solides fondamentaux économiques, soutenus par sa proximité avec des pôles d'emploi majeurs, des commodités côtières et des destinations commerciales régionales telles que South Coast Plaza. L'environnement favorable aux entreprises de la ville et ses efforts continus de revitalisation soutiennent davantage la croissance des loyers à long terme et l'appréciation des actifs. Cette offre convient parfaitement aux investisseurs recherchant une propriété stable et génératrice de revenus, avec un potentiel de valorisation intégré dans un sous-marché côtier à forte barrière d'entrée. L'actif situé au 562–590 W. 19th Street représente une opportunité attrayante de tirer parti des flux de trésorerie actuels et de la création de valeur future dans l'un des emplacements d'investissement les plus prisés du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-26

San Rafael Commerce de détail à vendre - San Rafael/Larkspur

Situé de manière stratégique le long de l'autoroute 101 à San Rafael, ce bâtiment commercial à trois locataires offre une visibilité exceptionnelle et une façade remarquable. Actuellement occupé par Martin & Harris Appliances, Marin Archery et La Hacienda Taqueria, la propriété bénéficie d'un trafic constant et de commerces bien établis. Idéalement situé avec un accès facile aux rampes d'entrée et de sortie, ce site combine visibilité, accessibilité et une présence de longue date dans le quartier—ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial solide dans le comté de Marin.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-24