Immobilier commercial en Illinois disponible à vendre

129 NNN Properties à vendre à Illinois, USA

NNN Properties à vendre à Illinois, USA

Plus de détails pour 520 Veterans Memorial Dr, Livingston, IL - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 520 Veterans Memorial Dr

Livingston, IL 62058

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 768 007 $ CAD
  • 9 002 pi²

Livingston Commerce de détail à vendre - Illinois

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement libre Dollar General loué par NNN, garanti par l'entreprise et situé à Livingston, IL. Le locataire, DG Retail, LLC, a plus de 9 ans de mandat ferme et il lui reste 3 périodes d'option supplémentaires (5 ans) à prolonger. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, une augmentation de l'indice d'intérêt et une couverture contre l'inflation. Le bail est garanti par l'entité corporative (S&P : BBB) et n'a pas de responsabilités de propriétaire limitées, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale à faible gestion pour un investisseur passif. Dollar General est une marque de magasins à rabais reconnue et établie à l'échelle nationale qui compte plus de 20 000 magasins en activité. Dollar General est stratégiquement situé à l'intersection difficile des rues Nicholls et Henry. La propriété bénéficie également d'un accès à proximité de l'Interstate 55 (27 900 VPD), ce qui en fait un endroit centralisé avec des déplacements faciles pour les employés et les clients. Les locataires environnants comprennent Livingston Grocery, Country Inn Café & Motel, Pink Elephant Antique Mall, Twistee Treat Diner, Hard Dog Café et d'autres. La forte présence des locataires régionaux entraîne un flux constant de consommateurs locaux fidèles dans la zone commerciale et offre une exposition à des magasins croisés. De plus, le sujet est le seul magasin de variétés dans la zone commerciale, ce qui crée un grand attrait des consommateurs sans pratiquement aucune concurrence. La zone commerciale de 5 milles est soutenue par plus de 8 500 résidents et 4 900 employés de jour, dont le revenu moyen des ménages est de 75 519$.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-05-22

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Plus de détails pour 2744 N California Ave, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

Walgreens - (California Ave) Chicago, IL - 2744 N California Ave

Chicago, IL 60647

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 245 300 $ CAD
  • 12 515 pi²
  • Station de recharge de voiture

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Disponibles individuellement ou en portefeuille, informez-vous sur nos autres succursales du Midwest Walgreens. WALGREENS Walgreens, l'une des plus grandes chaînes de pharmacies du pays, fait partie de la division Retail Pharmacy USA de Walgreens Boots Alliance, Inc. (NASDAQ : WBA), la première entreprise mondiale de santé et de bien-être dirigée par une pharmacie. Walgreens Boots Alliance compte plus de 21 000 magasins dans 11 pays ainsi que l'un des plus grands réseaux mondiaux de vente en gros et de distribution de produits pharmaceutiques, avec plus de 425 centres de distribution desservant plus de 250 000 pharmacies, médecins, centres de santé et hôpitaux chaque année dans plus de 20 pays. CHICAGO (ILLINOIS) Chicago-Naperville-Elgin est l'un des plus grands métros du pays. La région de Chicagoland est délimitée à l'est par le lac Michigan, s'étend sur une région de 5 000 milles carrés dans le nord-est de l'Illinois et s'étend jusqu'au Wisconsin et à l'Indiana. Le métro abrite 9,5 millions de personnes et comprend 14 comtés. La ville de Chicago compte 2,7 millions d'habitants. La plus forte croissance au cours des 20 dernières années s'est produite dans la partie ouest de la région et a été illustrée entre 2020 et 2021. Depuis lors, le retour au centre-ville de Chicago progresse alors que les employeurs font de plus en plus pression pour des horaires de travail hybrides, tandis que les niveaux de tourisme progressent soutiennent l'activité dans le cœur urbain. Courtier officiel de l'Illinois : Steven Weinstock One Mid America Plaza, bureau 200 Oakbrook Terrace (IL) 60181 P : (630) 570-2200 Courriel : Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com N° de lic : 471.011175

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-04-25

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Plus de détails pour 3410 W Belmont Ave, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

Walgreens - (Belmont Ave) Chicago, IL - 3410 W Belmont Ave

Chicago, IL 60618

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 086 083 $ CAD
  • 14 490 pi²
  • Climatisation

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Disponibles individuellement ou en portefeuille, informez-vous sur nos autres succursales du Midwest Walgreens. WALGREENS Walgreens, l'une des plus grandes chaînes de pharmacies du pays, fait partie de la division Retail Pharmacy USA de Walgreens Boots Alliance, Inc. (NASDAQ : WBA), la première entreprise mondiale de santé et de bien-être dirigée par une pharmacie. Walgreens Boots Alliance compte plus de 21 000 magasins dans 11 pays ainsi que l'un des plus grands réseaux mondiaux de vente en gros et de distribution de produits pharmaceutiques, avec plus de 425 centres de distribution desservant plus de 250 000 pharmacies, médecins, centres de santé et hôpitaux chaque année dans plus de 20 pays. CHICAGO (ILLINOIS) Chicago-Naperville-Elgin est l'un des plus grands métros du pays. La région de Chicagoland est délimitée à l'est par le lac Michigan, s'étend sur une région de 5 000 milles carrés dans le nord-est de l'Illinois et s'étend jusqu'au Wisconsin et à l'Indiana. Le métro abrite 9,5 millions de personnes et comprend 14 comtés. La ville de Chicago compte 2,7 millions d'habitants. La plus forte croissance au cours des 20 dernières années s'est produite dans la partie ouest de la région et a été illustrée entre 2020 et 2021. Depuis lors, le retour au centre-ville de Chicago progresse alors que les employeurs font de plus en plus pression pour des horaires de travail hybrides, tandis que les niveaux de tourisme progressent soutiennent l'activité dans le cœur urbain. Courtier officiel de l'Illinois : Steven Weinstock One Mid America Plaza, bureau 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 P : (630) 570-2200 Courriel : Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com N° de lic : 471.011175

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-04-25

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Plus de détails pour 1311 N State Route 48, Decatur, IL - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 1311 N State Route 48

Decatur, IL 62526

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 038 020 $ CAD
  • 12 918 pi²
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Plus de détails pour 819 Ridge Rd, Wilmette, IL - Commerce de détail à vendre

819 Ridge Rd

Wilmette, IL 60091

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 176 825 $ CAD
  • 2 000 pi²

Wilmette Commerce de détail à vendre - Near North

À l'attention des investisseurs, parfait pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires. Propriété de placement rarement offerte à un seul locataire franchisé national avec entraînement, le locataire signera un bail NNN de 10 ans ! ! ! ! actuellement, le locataire est d'un mois à l'autre, l'acheteur peut renouveler le bail, ou une excellente occasion de développement sur un rare terrain double ! ! ! ! Un emplacement solide avec un parking dédié offre une abondance d'options et de nombreuses utilisations sont permises. Wilmette, située à 14 milles au nord du centre-ville de Chicago sur les rives du lac Michigan, compte environ 28 000 habitants. Classé comme le meilleur endroit pour élever une famille dans le comté de Cook en 2020, il compte des écoles publiques primées, un pourcentage élevé de résidents titulaires d'un baccalauréat ou plus, d'excellentes notes en matière de criminalité et de sécurité, une abondance d'équipements familiaux, une grande facilité de marche et un accès exceptionnel aux parcs et autres activités récréatives. Le 350 Ridge Road est situé à un coin privilégié à l'intersection de Wilmette Avenue et Ridge Road. À moins d'un mile du centre-ville de Wilmette, Ridge est une artère principale de la Côte-Nord reliant Evanston par Winnetka. Avec un centre-ville animé, offrant de nombreux restaurants et boutiques, Wilmette est une destination sur la Rive-Nord. Des renseignements financiers confidentiels peuvent être demandés.

Coordonnées pour la location:

BHHSCHICAGO

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-09-12

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Plus de détails pour 11055 S Western Ave, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

Dollar Tree - 11055 S Western Ave

Chicago, IL 60643

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 574 877 $ CAD
  • 15 717 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Le Groupe Boulder est heureux de commercialiser exclusivement à des fins de vente un dollar Tree loué net locataire unique situé à Chicago, en Illinois. Dollar Tree a récemment signé un nouveau bail de 10 ans pour le bien en cause. Le bail comprend trois options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations de loyer de 0,50 $/MF au début de chacune. Dollar Tree est un locataire ayant obtenu une cote S&P BBB. Le bien a fait l'objet de plusieurs améliorations en vue de l'occupation, notamment un nouveau stationnement scellé et rayé, un nouvel éclairage de stationnement, un système de gicleurs d'incendie mis à jour, des systèmes électriques et un panneau commémoratif mis à jour. Le système de CVC a également été remplacé en 2018. L'édifice de 15 717 pieds carrés profite de sa position dans un coin dur le long de l'avenue South Western, qui accueille plus de 27 900 véhicules par jour. De plus, le bien en cause se trouve à proximité de l'Interstate 57 (145 000 VPD). L'actif se trouve dans une poche aisée de Chicago où le revenu moyen des ménages est de 122 642$ à moins d'un mille. C'est aussi une région densément peuplée qui compte 449 479 personnes vivant dans un rayon de 5 milles. Les locataires voisins comprennent Fairplay Foods, NAPA Auto Parts, Meineke, PNC Bank, Buona Beef, U-Haul et plusieurs autres. De plus, l'école secondaire Morgan Park (plus de 1 200 élèves) est située à moins d'un mille à l'est de la propriété. Il s'agit d'un emplacement intercalaire urbain avec de grands obstacles à l'entrée pour les nouveaux locataires. Dollar Tree, Inc. est une chaîne américaine de magasins de variétés à prix réduit à prix multiples. Ayant son siège social à Chesapeake, en Virginie, elle est une entreprise Fortune 500 qui exploite 15 magasins dans les 48 États américains contigus et au Canada. Ses magasins sont soutenus par un réseau logistique national de 24 centres de distribution. De plus, l'entreprise exploite des magasins sous le nom de dollars bons, ainsi qu'une chaîne de variétés à prix multiples sous la bannière Family Dollar.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2023-09-08

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Plus de détails pour 1549 Lake Park Dr, Germantown, IL - Commerce de détail à vendre

Dollar General | Corp NNN w/ 6+ Yrs - 1549 Lake Park Dr

Germantown, IL 62245

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 590 791 $ CAD
  • 9 014 pi²
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Plus de détails pour 2401 Maloney Dr, Bloomington, IL - Commerce de détail à vendre

Free Standing Retail - 2401 Maloney - 2401 Maloney Dr

Bloomington, IL 61704

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 159 820 $ CAD
  • 13 000 pi²
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Plus de détails pour 3620 Borgen Dr, Danville, IL - Industriel à vendre

New FedEx Ground Distribution Building - 3620 Borgen Dr

Danville, IL 61834

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 51 746 796 $ CAD
  • 217 323 pi²

Danville Industriel à vendre

Pour recevoir la note d'offre, veuillez communiquer avec Matthew Kingsley (matthew.kingsley@cushwake.com) (415) 306-2203 Cushman & Wakefield a le plaisir d'offrir à la vente un nouvel immeuble de distribution en béton inclinable de +/- 217 323 pieds carrés entièrement loué à Danville, IL. L'immeuble a été achevé en septembre 2022 et le loyer a commencé le 1er octobre 2022. L'immeuble a été entièrement loué à FedEx Ground Package System, Inc. (« FedEx Ground ») pour une période de 10 ans, avec une augmentation de loyer de 5,00 % tous les cinq ans. Le locataire est responsable du coût de toutes les dépenses d'exploitation, à l'exception de l'entretien de la toiture et de la structure et des réparations. FedEx Ground est l'un des principaux expéditeurs de petits colis en Amérique du Nord avec environ 450 installations aux États-Unis. Le volume d'expédition quotidien moyen de FedEx Ground était de 9,2 millions de colis par jour au cours de l'exercice 2024. FedEx Ground est la deuxième plus grande filiale de FedEx Corporation (NYSE : FDX) avec des revenus annuels de 34 milliards de dollars. FedEx Ground est la filiale de la société mère qui connaît la croissance la plus rapide. FedEx Corporation est classée #39 dans le classement Fortune 500 et a obtenu la cote S&P BBB des obligations. La filiale de FedEx Ground a été fusionnée avec Federal Express Corporation le 1er juin 2024. Le locataire du bien en question est maintenant Federal Express Corporation, qui a une cote d'obligation S&P BBB.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2023-02-13

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Plus de détails pour 7201-7211 W 63rd St, Summit Argo, IL - Commerce de détail à vendre

Gateway Commons - 7201-7211 W 63rd St

Summit Argo, IL 60501

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 629 166 $ CAD
  • 4 550 pi²
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Plus de détails pour 835 W Galena Ave, Freeport, IL - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 835 W Galena Ave

Freeport, IL 61032

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 265 042 $ CAD
  • 12 032 pi²

Freeport Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété foncière et immeuble) dans une propriété de placement louée par NN, garantie corporative, de qualité investissement (S&P : BBB), propriété de placement Walgreens située à Freeport, en Illinois (Rockford MSA). Le locataire, Bond Drug Company of Illinois, LLC, a encore plus de 3 ans à son terme initial et il reste cinq (5 ans) périodes d'option à prolonger. De plus, le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis plus de 20 ans et a prolongé son bail de 10 ans supplémentaires, ce qui démontre un engagement à long terme à l'égard du site. Le bail est garanti par la personne morale (S&P : BBB), et NN a des responsabilités limitées en matière de propriétaire, ce qui en fait une occasion idéale de placement à faible gestion pour un investisseur passif. Établie à Deerfield, en Illinois, Walgreens exploite plus de 9 200 magasins dans les 50 États et a récemment été ajoutée à la liste des entreprises les plus admirées au monde de FORTUNE 2020 pour la 27e année consécutive. Walgreens se classe actuellement au 16e rang du classement Fortune 500. Walgreens est stratégiquement situé à l'intersection de l'avenue W. Galena et de la route nationale 26, avec une moyenne de 32 300 véhicules qui passent chaque jour. L'actif se trouve à 34 minutes de route rapide du centre-ville de Rockford, ce qui en fait un endroit idéal et centralisé avec des déplacements faciles pour les employés et les clients. La propriété est idéalement située dans un corridor de vente au détail dense et est à distance de marche du Lincoln Mall, un centre communautaire de 185 000 SF ancré par Bargain Maxx et Dollar General. La forte synergie des locataires accroît l'attrait des consommateurs vers la zone commerciale immédiate et favorise l'exposition des magasins croisés pour le site. De plus, Walgreens est un établissement de soins de santé régional primé qui se consacre à la prestation de soins de calibre mondial à un mille au nord du FHN Memorial Hospital (100 lits). De plus, l'actif se trouve à proximité de plusieurs collectivités unifamiliales et complexes multifamiliaux, dont Brewster Apartments (59 unités), Lincoln Towers (100 unités), Hosmer High Rise (120 unités), et plus encore, fournissant une base de consommateurs résidentiels directs à partir de laquelle le site peut puiser. La zone commerciale de 5 milles est soutenue par plus de 28 300 résidents et 17 500 employés de jour, avec un revenu annuel moyen des ménages de 57 607$.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2022-02-15

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Plus de détails pour 2109 E Empire St, Bloomington, IL - Commerce de détail à vendre

Redevelopment Opportunity - 2109 E Empire St

Bloomington, IL 61704

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 600 pi²
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Plus de détails pour 707 E 47th St, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

707 E 47th St

Chicago, IL 60653

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 21 916 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Un bureau et un centre de vente au détail de près de 22 000 pieds carrés situé à Chicago, Illinois sont disponibles à la vente. La dette présumée est disponible à 4,3 %, et il reste plus de 4 ans à terme. Ce centre de vente au détail entièrement loué est ancré par Dollar Tree (BBB Investment Grade Rating) et un locataire de soins de santé comptant 19 emplacements dans l'Illinois. L'établissement est idéalement situé à 1,6 km du campus de l'Université de Chicago, dans le quartier à forte croissance de Bronzeville. Regardez autour de vous et voyez le développement à presque chaque coin de rue. **Principalités** : - **Emplacement stratégique** : Juste à l'ouest de l'échangeur complet au 47th et de la promenade Lake Shore, avec une forte exposition à la circulation. - **Zone d'offraison** : Admissibilité à un traitement fiscal préférentiel. - ** Forte démographie** : 47 000 résidents et plus dans un rayon d'un mile. - **Parking** : 42 places sur place. - **Transport en public** : à un demi-mille de la station CTA Green Line 47th Street (373 918 entrées annuelles). Avec des locataires stables et un emplacement privilégié, cette propriété offre un investissement solide dans une région en pleine croissance. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Millennium Properties R/E, Inc.

Date de mise en marché :

2025-02-05

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Plus de détails pour 2000 S Naperville Rd, Wheaton, IL - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy - 2000 S Naperville Rd

Wheaton, IL 60189

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 273 pi²
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Plus de détails pour 3813 18th Ave, Rock Island, IL - Commerce de détail à vendre

Advance Auto Parts Rock Island - 3813 18th Ave

Rock Island, IL 61201

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 008 910 $ CAD
  • 7 000 pi²
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Plus de détails pour 250 S Locust St, Ullin, IL - Commerce de détail à vendre

Ullin, IL Dollar General - 250 S Locust St

Ullin, IL 62992

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 495 260 $ CAD
  • 9 026 pi²
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Plus de détails pour 704 Ohio St, Brookport, IL - Commerce de détail à vendre

Dollar General Market - 704 Ohio St

Brookport, IL 62910

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 014 132 $ CAD
  • 14 285 pi²

Brookport Commerce de détail à vendre

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce magasin Dollar General Market de 12 668 pieds carrés, construit en 2022, situé à Brookport, Illinois. La propriété bénéficie d’un bail absolu NNN de 15 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail inclut cinq (5) options de renouvellement de 5 ans, chacune avec une augmentation de loyer de 10 %. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme grade d’investissement. Le magasin a ouvert ses portes en octobre 2022. Ce Dollar General bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique au coin de E 7th Street et Ohio Street, qui voit passer 5 075 voitures par jour, et se trouve à la frontière entre l’Illinois et le Kentucky. Le fait qu’il s’agisse d’un magasin DG Market démontre l’engagement et la confiance de Dollar General envers cette région. La population dans un rayon de cinq miles autour du site est de 23 535 habitants, et le revenu moyen des ménages dans un rayon d’un mile est de 53 471 $ par an, ce qui rend cet emplacement idéal pour un Dollar General. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur « passif » d’acquérir la propriété en pleine propriété d’un Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à bas prix du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,35 % basé sur un revenu net d’exploitation (NOI) de 92 377,56 $.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-06

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Plus de détails pour 1502 75th St, Darien, IL - Commerce de détail à vendre

1502 75th St

Darien, IL 60561

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 683 975 $ CAD
  • 12 193 pi²
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Plus de détails pour 194 E Fulton St, Shawneetown, IL - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 194 E Fulton St

Shawneetown, IL 62984

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 313 842 $ CAD
  • 9 014 pi²
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