Immobilier commercial en Caroline du Nord disponible à vendre

152 NNN Properties à vendre à Caroline du Nord, USA

NNN Properties à vendre à Caroline du Nord, USA

Plus de détails pour 20110 W Catawba Ave, Cornelius, NC - Commerce de détail à vendre

15-Year Abs. NNN Corporate Goodyear Tire - 20110 W Catawba Ave

Cornelius, NC 28031

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 772 253 $ CAD
  • 6 400 pi²

Cornelius Commerce de détail à vendre - Northeast/I-77

Pegasus Investments Real Estate Advisory, en collaboration avec ParaSell, Inc., est ravi d'offrir aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un bien immobilier Goodyear Tire en bail NNN absolu à 100 % situé à Cornelius, en Caroline du Nord, l'un des sous-marchés les plus aisés de la région métropolitaine de Charlotte (le « bien immobilier »). La société Goodyear Tire & Rubber Company (NASDAQ : GT) exploite ce site depuis 1998, ce qui témoigne de son taux d'occupation exceptionnel et de son engagement de longue date envers cet emplacement. En 2025, le locataire a signé une rare prolongation de bail de 15 ans qui garantit non seulement la location à long terme, mais qui a également converti le bail d'une structure double-net à une structure NNN absolue, où le locataire est désormais responsable de toutes les dépenses, y compris le toit et la structure. La propriété en pleine propriété (terrain et bâtiment) pourrait permettre aux investisseurs de bénéficier d'une dépréciation accélérée. Enfin, le bail inclut des augmentations de loyer très attractives et extrêmement rares de 18,75 % tous les cinq ans, y compris pendant les deux options de renouvellement de cinq ans, offrant une structure de bail net passif idéale, à la fois fiscalement avantageuse et protégée contre l'inflation pour les 25 prochaines années. Idéalement situé sur Catawba Avenue à Cornelius, NC, le bien immobilier de 6 400 pieds carrés bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une zone commerciale nationale dynamique. Les locataires environnants incluent Chick-fil-A, Five Guys et Andy’s Frozen Custard dans un développement récemment achevé de l'autre côté de la rue, qui sera renforcé par un nouveau projet comprenant Chipotle et VEG. Le peu de terrains disponibles et les normes strictes de développement imposées par la ville ont entraîné une forte croissance des loyers et une appréciation des propriétés le long de Catawba Ave à Cornelius, rendant même ce nouveau bail de 15 ans significativement en dessous du marché. Un moratoire municipal sur les nouveaux usages de services automobiles a créé une demande permanente de locataires dans ce secteur, faisant de cette propriété Goodyear Tire l'une des trois seules options de services automobiles dans la région, et la seule option de service complet avec un emplacement supérieur près du corridor express I-77. Cet emplacement irremplaçable renforce davantage la viabilité à long terme du locataire et le profil d'investissement du bien immobilier. Le bien immobilier est loué par Goodyear Tire & Rubber, une entreprise Fortune 500 avec une capitalisation boursière de 2,4 milliards de dollars, un revenu net de plus de 250 millions de dollars (+222 % en glissement annuel) et une marge nette de 5,69 % (+229 % en glissement annuel). Goodyear, qui est en activité depuis plus de 125 ans, met actuellement en œuvre son plan de transformation « Goodyear Forward », axé sur des gammes de produits premium à forte marge, des pneus pour véhicules électriques et autonomes, et des opérations rationalisées. L'entreprise a récemment annoncé une expansion de 320 millions de dollars de son usine de Lawton, Oklahoma, qui augmentera la capacité d'environ 30 %, ainsi que le lancement de cinq nouvelles familles de produits « power line » et près de 200 nouveaux SKU en 2025. Après avoir cédé des actifs non stratégiques pour libérer du capital et affiner son orientation, Goodyear a vu son action augmenter de près de 30 % en 2025, renforçant encore sa position en tant que locataire tourné vers l'avenir et orienté vers la croissance. Située dans le sous-marché aisé de Lake Norman, dans la région métropolitaine de Charlotte, Cornelius combine des données démographiques solides avec un attrait de style de vie inégalé. Les revenus moyens des ménages dépassent 135 000 $ dans un rayon de trois miles, tandis que les propriétés de luxe en bord de lac, les communautés de golf et les clubs nautiques de Lake Norman, notamment The Peninsula Club et Peninsula Yacht Club, en font l'un des marchés résidentiels les plus prestigieux de Caroline du Nord. Les maisons de luxe dans la région se vendent régulièrement entre 5 et 20 millions de dollars ou plus, reflétant la profondeur de la richesse locale, ce qui, à son tour, renforce la valeur des propriétés commerciales. Combiné au classement de Charlotte en tant que deuxième plus grand centre bancaire des États-Unis et siège de grandes entreprises telles que Bank of America, Lowe’s, Truist, Honeywell et Duke Energy, la région offre l'un des marchés les plus dynamiques, diversifiés et résilients du Sud-Est, garantissant stabilité et croissance à long terme pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Pegasus Investments

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 9015 S Tryon St, Charlotte, NC - Commerce de détail à vendre

Taco Bell Ground Lease - 9015 S Tryon St

Charlotte, NC 28273

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 503 628 $ CAD
  • 2 787 pi²

Charlotte Commerce de détail à vendre - Airport

Franklin Street est ravi de présenter cet emplacement en bail foncier pour Taco Bell à Charlotte, en Caroline du Nord. Charlotte a connu une croissance rapide de sa population au cours des dernières décennies et compte désormais 2,9 millions d'habitants dans sa région métropolitaine. Charlotte est un important centre bancaire et financier (le deuxième aux États-Unis après New York) et abrite Bank of America, Truist, ainsi que plusieurs entreprises du Fortune 500. Charlotte est régulièrement classée parmi les grandes villes à la croissance la plus rapide et, en 2025, elle s'est classée comme la 6e grande ville à la croissance la plus rapide. L'emplacement se trouve dans la partie sud densément peuplée de la ville, juste à côté de l'I-485, sur la très fréquentée South Tryon St. La propriété bénéficie d'un accès à une intersection avec feux de circulation et d'un accès croisé au développement Whitehall. En raison de la nature du bail foncier, le loyer est nettement inférieur à ce que paient en moyenne d'autres emplacements Taco Bell en pleine propriété. À l'échelle nationale, les loyers de ces emplacements se situent généralement entre 125 000 $ et 200 000 $ par an. Le bail offre une structure absolue NNN favorable au propriétaire, permettant un investissement véritablement passif avec un potentiel de valorisation future. Cet emplacement est une rareté, car il s'agit d'un site exploité directement par l'entreprise, offrant ainsi une source de revenus fiable et solide.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 8926 JM Keynes Dr, Charlotte, NC - Commerce de détail à vendre

8926 JM Keynes Dr

Charlotte, NC 28262

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 843 833 $ CAD
  • 4 998 pi²

Charlotte Commerce de détail à vendre - University

Trinity Partners, au nom du propriétaire, est ravi d'agir en tant que conseiller exclusif pour la vente de University Place Shops à Charlotte, NC, une propriété commerciale indépendante d’environ 4 998 pieds carrés, louée à Noodles & Company et Mezeh sur la base d’un bail triple net avec une durée moyenne restante de plus de huit ans. Emplacement exceptionnel à Charlotte, dans une zone robuste et très dynamique du nord-est du comté de Mecklenburg, connue sous le nom de University City, adjacente au campus de l’Université de Caroline du Nord à Charlotte, au University Research Park et au Carolinas Healthcare System University. De plus, les récents développements à proximité dans les secteurs du commerce de détail, de l’hôtellerie et du transport en commun par train léger ont encore renforcé l’attrait supérieur de la propriété et son potentiel de demande des consommateurs. INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN : Entièrement loué à des marques nationales et régionales, propriété en pleine propriété, baux à long terme avec récupération des frais d’exploitation et croissance intégrée des loyers. EXPANSION DE L’UNIVERSITÉ ET DU STADE : L’Université UNC Charlotte a inscrit plus de 32 000 étudiants à l’automne 2025, marquant la deuxième année consécutive de croissance record. La fréquentation du stade de football de l’Université a augmenté de 35 % au cours des cinq dernières années, et 2025 a marqué le début des travaux d’agrandissement de 70 millions de dollars. DEMANDE CONSOMMATEUR FORTE ET CROISSANTE : Les flux piétonniers à proximité de la propriété sont parmi les plus élevés et continuent d’augmenter grâce aux nouveaux développements à University Place, notamment les douze nouvelles boutiques de The Pointe, plus de 300 appartements NOVEL, ainsi qu’une bibliothèque régionale de 40 millions de dollars qui ouvrira en 2025 et le pont North Bridge de 50 millions de dollars au-dessus de l’Interstate 85, qui reliera le University Research Park. FACTEURS ÉCONOMIQUES LOCAUX EXCEPTIONNELS : Situé dans le développement à usage mixte de University Place, adjacent à UNC Charlotte, au University Research Park et à l’hôpital Atrium, avec un accès à 80 000 employés et 30 000 étudiants, ainsi qu’à la station de train léger JW Clay/University, qui accueille 30 000 passagers par jour et relie les principaux développements axés sur le transport en commun. RELOCALISATION DE VANGUARD AU UNIVERSITY RESEARCH PARK : En 2025, Vanguard a commencé à regrouper 2 400 employés dans un nouveau campus de bureaux construit à proximité, dans lequel Centene Corporation aurait investi 1 milliard de dollars pour sa réalisation. LOYERS COMMERCIAUX DÉMONTRÉS : Les taux de base des commerces comparables à University Place dépassent en moyenne 40 $ par pied carré, incluant de nombreux nouveaux baux à long terme signés après la pandémie, ce qui témoigne de l’attrait durable du marché dans cette zone immédiate et de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Trinity Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 3916 Commerce Park Dr, Raleigh, NC - Commerce de détail à vendre

Quarles - 3916 Commerce Park Dr

Raleigh, NC 27610

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 495 354 $ CAD
  • 448 pi²

Raleigh Commerce de détail à vendre - Northeast Wake County

Oswald Cooke est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés les actifs de Quarles Fueling en location nette dans la région du Piedmont Triad en Caroline du Nord. GPM Empire LLC exploite ces actifs sous un bail de 10 ans, avec deux options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit une augmentation de 5 % tous les cinq ans, tant pendant la durée initiale que pendant les périodes d'option. Ce bail NNN (triple net) ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire. Le réseau Quarles Fleet Fueling compte plus de 175 emplacements à travers huit États et continue de s'étendre dans de nouveaux marchés afin de mieux servir et d'améliorer l'accessibilité pour sa clientèle.

Coordonnées pour la location:

Oswald Cooke and Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 7301 Cessna Dr, Greensboro, NC - Industriel à vendre

Quarles Fleet Fueling - 7301 Cessna Dr

Greensboro, NC 27409

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 1 588 082 $ CAD
  • 3 270 pi²

Greensboro Industriel à vendre - Airport/W Guilford County

Oswald Cooke est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés les actifs de ravitaillement Quarles sous bail net situés dans la région du Piedmont Triad en Caroline du Nord. GPM Empire LLC exploite ces actifs dans le cadre d’un bail de 10 ans, avec deux options de renouvellement de 5 ans chacune. Le bail prévoit une augmentation de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes de renouvellement. Ce bail NNN (triple net) ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire. Le réseau de ravitaillement de flotte Quarles compte plus de 175 emplacements à travers huit États et continue de s’étendre à de nouveaux marchés afin de mieux servir sa clientèle et d’améliorer l’accessibilité.

Coordonnées pour la location:

Oswald Cooke and Associates

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 2521 Empire Dr, Winston-Salem, NC - Commerce de détail à vendre

2521 Empire Dr

Winston-Salem, NC 27103

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 120 238 $ CAD
  • 1 800 pi²

Winston-Salem Commerce de détail à vendre - South Forsyth County

Oswald Cooke est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés les actifs de Quarles Fueling en location nette dans la région du Piedmont Triad en Caroline du Nord. GPM Empire, LLC exploite ces actifs dans le cadre d’un bail de 10 ans, avec deux options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit une augmentation de 5 % tous les cinq ans, tant pendant la durée initiale que pendant les périodes d’option. Ce bail NNN (triple net) ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire. Le réseau de ravitaillement de flotte Quarles compte plus de 175 emplacements à travers huit États et continue de s’étendre dans de nouveaux marchés afin de mieux servir et d’améliorer l’accessibilité pour sa clientèle.

Coordonnées pour la location:

Oswald Cooke and Associates

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour Quarles Fleet Fueling - 3 Unit Portfolio – à vendre

Quarles Fleet Fueling - 3 Unit Portfolio

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 5 203 673 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Airport/W Guilford County

Oswald Cooke est heureux de présenter les actifs de Quarles Fueling en location nette dans la région du Piedmont Triad en Caroline du Nord à des investisseurs qualifiés. GPM Empire LLC exploite ces actifs dans le cadre d’un bail de 10 ans, avec deux options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit une augmentation de 5 % tous les cinq ans, tant pendant la durée initiale que pendant les périodes d’option. Ce bail NNN (triple net) ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire. Le réseau de ravitaillement de flotte Quarles compte plus de 175 emplacements à travers huit États et continue de s’étendre dans de nouveaux marchés afin de mieux servir et d’améliorer l’accessibilité pour sa clientèle.

Coordonnées pour la location:

Oswald Cooke and Associates

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 2804 Crusher Run, Wake Forest, NC - Flex à vendre

2804 Crusher Run

Wake Forest, NC 27587

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 3 714 174 $ CAD
  • 12 000 pi²
  • Climatisation

Wake Forest Flex à vendre - Route 1

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété industrielle polyvalente de 12 059 pi², multi-locataires, située sur un terrain de 2,15 acres dans le marché en forte croissance de Wake Forest. Cet actif bien entretenu est entièrement loué sous des structures de bail brut modifié avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %, offrant un revenu stable et une appréciation constante. Zoné LI (Industrie légère), la propriété offre une excellente flexibilité pour une large gamme d'usages commerciaux, de services et industriels légers. Le bâtiment dispose de plusieurs baies d'accès au sol, d'espaces de bureau dédiés et d'un stationnement sur place en quantité suffisante, ce qui le rend idéal pour la rétention à long terme des locataires. Stratégiquement situé juste à côté de l'US-1 / Capital Blvd, le site bénéficie d'un accès régional solide à Raleigh, Durham et à la région élargie du Triangle, soutenant à la fois la demande des investisseurs et la croissance continue des loyers dans ce sous-marché en expansion.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Commercial Triangle Group

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 5080 Highland Shoppes Dr, Charlotte, NC - Commerce de détail à vendre

Trophy Quality STNL Mavis Tire - 5080 Highland Shoppes Dr

Charlotte, NC 28269

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 384 177 $ CAD
  • 10 521 pi²

Charlotte Commerce de détail à vendre - Northeast/I-77

Pegasus Investments Real Estate Advisory Inc., en collaboration avec ParaSell, Inc., en tant que conseillers exclusifs du vendeur, est ravi de présenter aux investisseurs l’opportunité d’acquérir un Mavis Tires & Brakes performant et loué en net dans l’un des corridors résidentiels et commerciaux à la croissance la plus rapide de Charlotte (la « Propriété »). La Propriété est sécurisée par un bail triple net absolu à 100 % avec une filiale corporative d’Express Oil Change, qui a fusionné avec Mavis en 2018 (opérant sous le nom de Mavis Tires & Brakes), offrant aux investisseurs une absence totale de responsabilités de propriétaire et un flux de revenus fiable à long terme. Le locataire exploite ce site depuis près d’une décennie, avec plus de 10 ans restants sur le bail de base et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris pour chacune des quatre options de prolongation de 5 ans. Située sur un terrain de 1,02 acre avec un bâtiment bien entretenu de 10 521 pieds carrés, cette offre garantit un flux de trésorerie durable, une croissance intégrée des loyers et un risque opérationnel minimal. Le locataire, T.E. LLC, est une filiale d’Express Oil Change, l’un des plus grands et des plus respectés opérateurs de services automobiles aux États-Unis, avec plus de 390 emplacements dans 19 États. Le bail bénéficie d’une garantie corporative d’Express Oil Change, une marque clé du portefeuille Mavis Tires & Brakes depuis la fusion de 2018, qui inclut des noms de services nationaux tels que Brakes Plus, Town Fair Tire et Tuffy Tire. Avec une solide expérience dans l’industrie et un soutien de capitaux privés, Mavis est un acteur dominant dans le secteur des services automobiles, résistant au commerce électronique. Idéalement située le long de Highland Shoppes Drive, juste à côté de Prosperity Church Road et très visible depuis l’I-485 Outer Loop de Charlotte, la Propriété bénéficie de données démographiques favorables et d’un développement dense environnant. Plus de 65 000 résidents avec des revenus moyens des ménages dépassant 113 000 $ vivent dans un rayon de 3 miles. La Propriété est adjacente à un Bojangles avec service au volant, un centre commercial ancré par IHOP, et est ombragée par un Harris Teeter, avec d’autres ancrages à proximité, notamment Publix et ALDI. La zone immédiate comprend près de 1 000 unités multifamiliales dans un rayon d’un quart de mile, ainsi qu’un corridor commercial en pleine croissance avec un trafic robuste et une population active importante. La Propriété est entourée par l’un des pipelines résidentiels les plus actifs de Charlotte, avec un mélange de développements de maisons en rangée et multifamiliaux achevés, en construction ou planifiés, notamment Highland Creek, Cardinal Point et Prosperity Crossing, entre autres. Au total, des milliers de nouvelles unités résidentielles sont en cours de livraison ou planifiées dans un rayon de 3 miles, créant des moteurs de demande à long terme pour le commerce de quartier et les services. Située à Charlotte, la 3e ville majeure à la croissance la plus rapide aux États-Unis, et classée parmi les meilleures villes pour les affaires et la qualité de vie, cette offre est idéalement positionnée à l’intersection de la location institutionnelle, de la croissance démographique à long terme et de la dynamique du marché.

Coordonnées pour la location:

Pegasus Investments

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 3961 Village Ctr S, Sherrills Ford, NC - Commerce de détail à vendre

McDonald's - 3961 Village Ctr S

Sherrills Ford, NC 28673

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 934 197 $ CAD
  • 4 469 pi²

Sherrills Ford Commerce de détail à vendre - Catawba County

GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE À FORTE CRÉDIT - McDonald’s compte plus de 40 000 établissements dans le monde - Note de crédit S&P de BBB+ et une capitalisation boursière de 218 milliards de dollars (NYSE : MCD) - Plus de 23 milliards de dollars de revenus en 2022 POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT FACE À UN IMPORTANT CORRIDOR COMMERCIAL - Le site est situé sur NC-150 (13 500 véhicules par jour), dans un rayon de 1 mile autour du McDonald’s, il y a plus de 175 000 pieds carrés d’espace commercial avec un taux de vacance global de 0 % - Commerçants nationaux à proximité : Publix Super Market, Jersey Mike’s, Starbucks, et plus encore LES VILLAGES À SHERRILLS FORD - Le site est situé dans les Villages à Sherrills Ford - Ce développement de 206 acres comprend plus de 6 000 lots résidentiels et un mélange important d’espaces commerciaux, résidentiels et médicaux - Avec plus de 500 000 pieds carrés d’espace commercial, cette communauté devrait générer un impact économique de plus de 100 millions de dollars dans la région environnante SOLIDES FONDAMENTAUX DU BAIL - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée actuelle et les périodes d’options - Bail foncier absolu NNN - Huit (8) périodes d’options de cinq (5) ans CHARLOTTE, NC - UN MARCHÉ PERFORMANT À L'ÉCHELLE NATIONALE - Charlotte, NC est maintenant la 14e plus grande ville des États-Unis, avec une population dépassant les 943 000 habitants - De 2020 à 2024, Charlotte a enregistré la 4e plus grande augmentation de population au pays, ajoutant plus de 69 000 résidents - Classée parmi les 10 marchés immobiliers les plus dynamiques, Charlotte occupe la 7e place à l’échelle nationale - Au cours de la dernière décennie, la région de Charlotte a connu une croissance de l’emploi de 24 %, avec une expansion supplémentaire de 8 % prévue entre 2024 et 2030 MARCHÉ LACUSTRE AISÉ - Autour du site, dans un rayon de 1 mile, le revenu moyen des ménages (AHHI) dépasse 125 000 $ - Dans un rayon de 5 miles, il y a plus de 33 000 clients potentiels avec un AHHI supérieur à 160 000 $

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 1201/1237 Industrial Drive – à vendre, Matthews, NC

1201/1237 Industrial Drive

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 5 502 480 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Matthews Portefeuille de propriétés à vendre

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle au 1201 et 1237 Industrial Dr, Matthews, NC 28105. Cette offre comprend deux entrepôts bien entretenus totalisant un peu moins de 25 000 pieds carrés, idéalement situés sur un terrain de 2,36 acres. Les propriétés bénéficient d’un emplacement stratégique au sein de la région métropolitaine dynamique de Charlotte (Charlotte MSA), offrant un accès pratique aux principales autoroutes, routes de distribution et à un environnement d’affaires robuste. Un locataire national stable, opérant dans la région métropolitaine de Charlotte depuis plus de 20 ans, témoigne d’un engagement à long terme et d’un succès opérationnel à cet emplacement. Le locataire a récemment prolongé son bail NNN pour une période supplémentaire de cinq ans, avec deux options de renouvellement supplémentaires, garantissant une sécurité locative significative et des revenus prévisibles pour les investisseurs. Située dans le sous-marché très prisé de Matthews, faisant partie de la région métropolitaine dynamique de Charlotte, la propriété bénéficie d’une demande continue pour les actifs industriels et offre d’excellentes perspectives d’appréciation de la valeur à long terme. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rendements fiables dans le secteur industriel. Avec un locataire national réputé en place, des engagements de bail à long terme et un emplacement stratégique dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide de la Caroline du Nord, le 1201 et 1237 Industrial Dr offrent la sécurité et le potentiel de croissance que recherchent les investisseurs avisés. Idéal pour ceux qui privilégient des flux de trésorerie fiables, la longévité des locataires et la résilience du marché.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 6408-6438 W Wilkinson Blvd, Belmont, NC - Commerce de détail à vendre

Chipotle Mexican Grill - 6408-6438 W Wilkinson Blvd

Belmont, NC 28012

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 154 448 $ CAD
  • 2 325 pi²
  • Restaurant

Belmont Commerce de détail à vendre - Gaston County

GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT - Chipotle possède une capitalisation boursière de 82 milliards USD (NYSE : CMG) avec plus de 3 750+ établissements à travers le pays. - En 2024, Chipotle a ouvert 304 nouveaux restaurants, dont 257 avec un Chipotlane. SITUÉ DANS UNE ZONE COMMERCIALE DENSE ET AISÉE - À moins de 1 mile du site en question, on trouve plus de 1,2 million de pieds carrés d'espace commercial, et le revenu moyen des ménages (AHHI) dépasse 110 000 USD. - Cet espace affiche un taux de vacance de seulement 0,1 %. - Les détaillants nationaux à proximité incluent : ALDI, Lowe’s Home Improvement, Walmart Supercenter, Roses, Big Lots, et bien d'autres. VISIBILITÉ ET TRAFIC ÉLEVÉS - Situé sur Wilkinson Blvd (US-74) avec plus de 16 000 véhicules par jour (VPD) | Accès immédiat à l'I-85 (plus de 105 000 VPD). - Forte visibilité auprès des navetteurs locaux et régionaux. - À moins de 3 miles du site, on compte plus de 35 000 personnes, et à 5 miles, plus de 85 000 personnes. PROXIMITÉ DES MOTEURS DU MARCHÉ - En face du site se trouve le Belmont Abbey College, qui compte plus de 1 600 étudiants et 527 employés à temps plein. - Situé à 1,4 mile à l'ouest du site, le Stuart W Cramer High School accueille plus de 950+ étudiants | La population étudiante locale constitue une clientèle intégrée. CHARLOTTE, NC - UN MARCHÉ PERFORMANT À L'ÉCHELLE NATIONALE - Charlotte, NC s'est classée #5 en 2022 parmi les meilleurs marchés résidentiels (Rocket Mortgage). - Charlotte prévoit une croissance de l'emploi de 45,2 % au cours des 10 prochaines années (croissance de 4,6 % entre 2021 et 2022). - 5e ville à la croissance la plus rapide entre 2021 et 2022 (augmentation de la population de 15 217). FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Bail absolu NNN de 15 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire. - Quatre (4) extensions de cinq (5) ans restantes. - Augmentations de 10 % tous les 5 ans sur le loyer de base et pendant les périodes d'option.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Plus de détails pour 1145 US Highway 70 W, Garner, NC - Commerce de détail à vendre

Fifth Third Bank - 1145 US Highway 70 W

Garner, NC 27529

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 257 819 $ CAD
  • 2 872 pi²

Garner Commerce de détail à vendre - Southeast Wake County

Surmount est heureux de présenter une succursale de Fifth Third Bank située au 1145 US Highway 70 W, Garner, NC, 73401. Le site comprend environ 2 872 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,9 acre. Cette succursale de Fifth Third Bank est soumise à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er décembre 2005. Le loyer annuel actuel est de 298 096 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour 3482 Cumberland rd, Fayetteville, NC - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 3482 Cumberland rd

Fayetteville, NC 28306

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 267 098 $ CAD
  • 10 640 pi²

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Southwest Fayetteville

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Bail NNN absolu offrant zéro responsabilité au propriétaire - Augmentations de loyer de 5 % à la 6e et 11e année, ainsi que pendant les périodes d'option, offrant une solide protection contre l'inflation GARANTIE CORPORATIVE SOLIDE - Dollar General classé #91 sur la liste Fortune 500 en 2021 - Plus de 19 000 emplacements dans 46 États - 75 % des Américains vivent à moins de 5 minutes d’un Dollar General NOUVELLE CONSTRUCTION - Construit selon le prototype actuel de Dollar General - Démolition de structures obsolètes et améliorations du site - Les garanties de Dollar General seront transférées au nouveau propriétaire SITUÉ DANS UNE ZONE COMMERCIALE DENSE - À moins d’un rayon de 1 mile du site, on trouve plus de 453 000 pi² d’espace commercial - Commerçants nationaux à proximité : Walmart Neighborhood Market, Walmart Supercenter, Lowe’s Home Improvement, et plus FORT BRAGG ET AUTRES GRANDS EMPLOYEURS À PROXIMITÉ - Fort Bragg est la plus grande installation de l’armée américaine par population (43 400 militaires actifs, 11 000 civils du DoD, 5 400 entrepreneurs) avec un impact économique annuel de 8,8 milliards de dollars dans la région - Le campus de Fort Bragg s’étend sur plus de 251 miles carrés à travers quatre comtés - Centre médical phare Cape Fear Valley (7 000 employés) INVESTISSEMENT RÉCENT À FAYETTEVILLE, NC - American Titanium Metal LLC investit 870 millions de dollars dans une nouvelle usine pour produire du titane de qualité aérospatiale - Cette usine ajoutera plus de 815 emplois à la région de Fayetteville et aura un impact économique considérable

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2025-09-18
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Plus de détails pour 1668 US 74 W hwy, Wadesboro, NC - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - 1668 US 74 W hwy

Wadesboro, NC 28170

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 585 623 $ CAD
  • 4 813 pi²

Wadesboro Commerce de détail à vendre - Anson County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Bail de 15 ans avec augmentations de 10 % tous les 5 ans et pendant les périodes de renouvellement - Bail absolu NNN éliminant toute responsabilité pour le propriétaire - Investissement passif LOCATAIRE DE QUALITÉ, SOUTENU PAR UNE ENTREPRISE COTÉE - La société mère de 7-Eleven, Seven-Eleven Japan Co, LTD, a une capitalisation boursière de 37,18 milliards de dollars (Symbole : SVNDY) - Plus de 83 000 emplacements dans le monde entier HAUTE VISIBILITÉ SUR L'AUTOROUTE I-71 - Excellente visibilité le long d'un important corridor commercial et de transit - Visibilité inégalée le long de l'autoroute US 74 Ouest - Situé en face de l'école secondaire Anson, ce qui génère un flux constant de piétons SITUÉ PRÈS DES EMPLOYEURS LOCAUX - Emplacement central à proximité de plusieurs des plus grands employeurs du comté d'Anson - Écoles du comté d'Anson (3 845 étudiants et membres du personnel) - Hornwood (fabrication textile, 400 employés) - Centre correctionnel de Brown Creek (342 employés) CONSTRUCTION RÉCENTE - STATION DIESEL - ARRÊT POUR CAMIONS - Installations intégrées de ravitaillement en diesel et arrêt pour camions - Corridor majeur de transport de marchandises est-ouest garantissant une demande constante - L'ajout de capacités de ravitaillement en diesel et d'un accès ample pour camions élargit la clientèle au-delà des modèles traditionnels de dépanneurs SITUÉ ENTRE DE GRANDES RÉGIONS MÉTROPOLITAINES - La propriété bénéficie de son emplacement stratégique à Wadesboro, NC, entre les régions métropolitaines en croissance de Charlotte et Fayetteville - Charlotte, la plus grande ville de Caroline du Nord, compte une population de plus de 2,8 millions dans sa région métropolitaine, tandis que Fayetteville regroupe plus de 500 000 résidents, avec une forte présence militaire grâce à Fort Bragg

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 269 Executive Park Dr NE, Concord, NC - Industriel à vendre

269 Executive Park Dr NE

Concord, NC 28025

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 4 119 982 $ CAD
  • 13 390 pi²
  • Climatisation

Concord Industriel à vendre - Cabarrus County

Visitez ce bâtiment polyvalent de 13 390 pieds carrés, bien situé et très visible, stratégiquement implanté à Concord, en Caroline du Nord, avec une façade directe sur l'I-85. Idéal pour une variété d'usages industriels, de distribution ou de salle d'exposition, cet établissement offre une accessibilité exceptionnelle, une fonctionnalité optimale et des commodités professionnelles pour soutenir la croissance et l'efficacité. Cette propriété est actuellement occupée par un locataire national en bail triple net (NNN), mais peut être livrée vacante. Points forts de la propriété : Visibilité : Exposition de premier plan depuis l'I-85, offrant d'excellentes opportunités de branding et de signalisation. Capacités de chargement : Équipé de 4 quais de chargement surélevés et de 2 portes au niveau du sol, permettant des opérations logistiques et de livraison fluides. Caractéristiques de l'entrepôt : Comprend une mezzanine pour un espace de stockage ou opérationnel supplémentaire. Aménagement intérieur : - Zone de réception moderne pour accueillir clients et visiteurs - Salle de conférence professionnelle pour réunions et présentations - Espace de salle d'exposition pour présenter des produits ou équipements - Salle de repos pour le confort des employés Sécurité et accès : Le bâtiment est équipé d'un accès par clé électronique et d'un système de sécurité pour une tranquillité d'esprit et un contrôle opérationnel. Que vous cherchiez à vous agrandir, à déménager ou à établir une nouvelle présence sur le marché en pleine croissance de Concord, cette propriété offre un mélange idéal d'espaces de bureau, d'entrepôt et de salle d'exposition — le tout avec une accessibilité et une visibilité exceptionnelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou en savoir plus sur cette opportunité rare !

Coordonnées pour la location:

Locus Real Estate Advisors, Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-06-23
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Plus de détails pour 5420 Barber Mill Rd, Clayton, NC - Commerce de détail à vendre

Action Behavior Centers - 5420 Barber Mill Rd

Clayton, NC 27520

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 979 820 $ CAD
  • 9 315 pi²

Clayton Commerce de détail à vendre - Johnston County

SRS Real Estate Partners est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'une installation Action Behavior Centers (ABC) récemment construite et garantie par l'entreprise, située à Clayton, en Caroline du Nord, dans la région métropolitaine de Raleigh. Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 8 ans comprenant deux (2) options de renouvellement de cinq ans, soutenu par une garantie corporative d'ABC, l'un des principaux fournisseurs nationaux de thérapie d'analyse comportementale appliquée (ABA) pour l'autisme. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,5 %, offrant une croissance régulière des revenus et une protection intégrée contre l'inflation. Le bail est structuré comme un contrat triple net (NNN), où le locataire est responsable des taxes, de l'assurance et de toutes les dépenses d'exploitation. Les obligations minimales pour le propriétaire en font un investissement à faible entretien, idéal pour les investisseurs passifs ou hors de l'État, en particulier dans un État sans impôt sur le revenu.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 101 Old Hendersonville Hwy, Brevard, NC - Commerce de détail à vendre

101 Old Hendersonville Hwy

Brevard, NC 28712

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 581 963 $ CAD
  • 7 000 pi²

Brevard Commerce de détail à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Bâtiment de 7 050 pieds carrés sur 0,569 acres sur Old Hendersonville Hwy à Brevard, NC. Actuellement occupé par 2 locataires. Emplacement idéal à proximité de Holiday Inn Express, Wells Fargo, Ingles, Aldi, etc. Excellent site pour commerce de détail, brasserie, restaurant, entreprise ou réaménagement après l'expiration des baux dans un emplacement de choix à Brevard. Accessible à pied de nombreux restaurants.

Coordonnées pour la location:

Pulliam Properties

Date de mise en marché :

2025-08-12
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Plus de détails pour 7010-7014 Smith Corners Blvd, Charlotte, NC - Commerce de détail à vendre

Staples Center at Northlake Village - 7010-7014 Smith Corners Blvd

Charlotte, NC 28269

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 354 216 $ CAD
  • 32 169 pi²

Charlotte Commerce de détail à vendre - Northeast/I-77

RIPCO Real Estate est heureux de proposer à la vente le 7010-7014 Smith Corners Boulevard, une propriété commerciale de 31,802 pieds carrés avec quatre locataires, située dans Northlake Village, un développement planifié à Charlotte, NC. La propriété se trouve dans le quadrant nord-est de l'échangeur I-77 et Harris Boulevard, entourée d'une variété d'hôtels, de détaillants et de bâtiments de bureaux. La propriété est entièrement occupée par un mélange de locataires locaux et nationaux, avec Staples comme locataire principal. Tous les locataires actuels ont des baux NNN, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable tout au long de leur période de détention. Staples occupe 64,1 % de la surface locative brute totale et il reste 7,3 ans à leur bail. Ce tronçon de l'I-77 et Harris Boulevard où se trouve la propriété a un AADT de 74,500 et 44,000, respectivement. À moins d'un mile de la propriété, il y a une population diurne de 15,894 et un revenu moyen des ménages de 98,470 $. Cet actif serait une opportunité d'investissement attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un centre commercial à valeur ajoutée avec une opportunité de mise à jour des loyers, situé dans l'une des 10 villes à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec des locataires locaux et nationaux solides, et des responsabilités minimales pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Ripco Real Estate

Date de mise en marché :

2025-08-06
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Plus de détails pour 2728 S Main St, High Point, NC - Commerce de détail à vendre

Starbucks - 2728 S Main St

High Point, NC 27263

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 880 624 $ CAD
  • 1 450 pi²

High Point Commerce de détail à vendre - High Point/SW Guilford Cty

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Garantie corporative d'un locataire noté par une agence de crédit - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris les options - Six (6) options de cinq (5) ans - Responsabilités minimales pour le propriétaire GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE CRÉDITÉ - Starbucks bénéficie d'une note de crédit BBB+ par S&P - Plus de 35 000 emplacements dans le monde - 30,3 milliards de dollars de revenus totaux SITUÉ DANS UNE ZONE COMMERCIALE DENSE - Plus de 1,4 million de pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile - Selon les données, le taux de vacance commerciale dans ce même rayon de 1 mile est de 1,3 % - Les locataires nationaux à proximité incluent : Walmart Supercenter, Roses Discount Store, Dollar Tree, ALDI, Food Lion, et plus encore HAUTE VISIBILITÉ LE LONG D'UN CORRIDOR TRÈS FRÉQUENTÉ - Le site est situé dans un corridor de restauration rapide (QSR) avec plus de 10 QSR alignés, attirant des clients supplémentaires - Le site est situé près de la très fréquentée S Main St (36 500 véhicules par jour) avec un accès facile au service au volant RÉNOVATION RÉCENTE - Le locataire a financé la modernisation du bâtiment au format Starbucks le plus récent - Les garanties seront transférées au nouveau propriétaire PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE HIGH POINT UNIVERSITY - Située à seulement 4,5 miles du site, High Point University - Cette université compte plus de 6 500 étudiants inscrits en présentiel, avec 93 % des étudiants vivant sur le campus - High Point emploie plus de 2 300 personnes, ce qui en fait le 22e plus grand employeur de la région

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour 10230 Berkeley Place Dr, Charlotte, NC - Commerce de détail à vendre

Building 4 - 10230 Berkeley Place Dr

Charlotte, NC 28262

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 627 537 $ CAD
  • 1 250 pi²
  • 1 Unité

Charlotte Commerce de détail à vendre - University

Son emplacement stratégique offre un accès pratique aux grandes artères et est entouré d'un mélange dynamique de communautés résidentielles, de centres commerciaux et d'entreprises de services, ce qui en fait une destination attrayante tant pour les locataires que pour les clients.

Coordonnées pour la location:

Highland Realty & Development, Ltd.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-25
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Plus de détails pour 808 S Memorial Dr, Greenville, NC - Commerce de détail à vendre

Denny's - 808 S Memorial Dr

Greenville, NC 27834

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 329 000 $ CAD
  • 4 470 pi²
  • Restaurant

Greenville Commerce de détail à vendre - Southwest Greenville

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi sous bail absolu NNN, situé à Greenville, en Caroline du Nord, et exploité par Denny’s. Le locataire, RJC, LLC opérant sous le nom de Denny’s, dispose de plus de 10 ans restants sur la durée initiale du bail, avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, permettant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Ce bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-22
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Plus de détails pour 4625 Country Club Rd, Winston-Salem, NC - Commerce de détail à vendre

Chase Bank - 4625 Country Club Rd

Winston-Salem, NC 27104

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 432 248 $ CAD
  • 4 400 pi²

Winston-Salem Commerce de détail à vendre - Western Forsyth County

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les périodes d'options - Bail foncier absolu NNN ne nécessitant aucune responsabilité pour le propriétaire - Six (6) périodes d'options de cinq (5) ans LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT - Garantie corporative d'un locataire de qualité investissement - JP Morgan, avec une capitalisation boursière de 360 milliards de dollars (NASDAQ : JPM) et plus de 5 600 emplacements à travers le pays - Note S&P de AA1 RÉGION MÉTROPOLITAINE DE WINSTON-SALEM - Winston-Salem a connu une croissance constante au cours des 5 dernières années, avec une augmentation de la population de près de 2 % depuis le dernier recensement - Selon le World Population Review, Winston-Salem est la cinquième ville la plus peuplée de l'État de Caroline du Nord EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE ET ACCESSIBLE - Situé à l'intersection éclairée de Country Club Rd (21 500 véhicules par jour) et Jonestown Rd (20 500 véhicules par jour), offrant une visibilité supérieure sur le site - Adjacent aux appartements Cambridge Park, un complexe de 250 unités SITUÉ DANS UNE ZONE DE CROISSANCE DU COMMERCE DE DÉTAIL - Plus de 1,6 million de pieds carrés d'espace commercial situés dans un rayon de 1 mile, avec un taux de vacance de 2,4 % - Locataires nationaux à proximité incluent : Walmart Supercenter, Home Depot, Costco Wholesale, Sam’s Club, et bien d'autres QUARTIER DE L'INNOVATION ET CENTRE-VILLE DE WINSTON-SALEM - La succursale Chase Bank est située à l'ouest du Quartier de l'Innovation à Winston-Salem - Cette zone attire de nouvelles entreprises, avec des rapports indiquant plus de 6 milliards de dollars d'investissements et plus de 11 000 nouveaux emplois en préparation

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-07-15
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Plus de détails pour 158 N M L King Jr Blvd, Monroe, NC - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - 158 N M L King Jr Blvd

Monroe, NC 28110

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 000 909 $ CAD
  • 4 824 pi²

Monroe Commerce de détail à vendre - Union County

**FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL** - Bail de 15 ans avec des augmentations de 10 % tous les 5 ans et pendant les périodes de renouvellement. - Bail NNN (triple net) éliminant toute responsabilité pour le propriétaire. - Le bail terrain et bâtiment offre une opportunité de dépréciation bonifiée. **LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT** - La société mère de 7-Eleven, Seven-Eleven Japan Co., LTD, a une capitalisation boursière de 37,18 milliards de dollars (symbole : SVNDY). - Plus de 83 000 emplacements dans le monde entier. **EMPLACEMENT STRATÉGIQUE PRÈS DES MOTEURS DU MARCHÉ** - Le site est situé juste au sud de l’Union Academy Charter School. - Cette école accueille plus de 2 200 élèves de la maternelle à la 12e année. - L’école emploie plus de 200 personnes, offrant ainsi une clientèle intégrée pour le dépanneur. **PARCELLE COMMERCIALE ET NOUVEAU DÉVELOPPEMENT IMMÉDIAT** - Situé à côté du Food Lion récemment construit (98e percentile en termes de visites à l’échelle nationale), livré en 2020. - Derrière le site se trouve le nouveau développement résidentiel Cedar Meadows. - Ce projet couvre plus de 80 acres avec 206 lots pour maisons unifamiliales, dont la construction a débuté en 2022. **CONSTRUCTION RÉCENTE À UNE INTERSECTION AVEC FEUX DE CIRCULATION** - Bâtiment récemment construit avec garanties en place pour le toit et les systèmes mécaniques. - Situé à l’angle stratégique de Weddington Rd (7,2K véhicules par jour) et N. MLK Blvd (15K véhicules par jour), offrant un accès facile et une excellente visibilité. **DYNAMIQUE DE CROISSANCE À CHARLOTTE, NC** - Ce 7-Eleven est situé au sud de Charlotte, NC, et à l’est de Rock Hill et Fort Mill, SC. - Charlotte, NC, se classe au 5e rang des métropoles à la croissance la plus rapide. - Cette propriété bénéficiera directement de l’expansion rapide que connaissent Charlotte et ses environs.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-14
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États-Unis NNN Properties Caroline du Nord