Immobilier commercial en Caroline du Nord disponible à vendre

153 NNN Properties à vendre à Caroline du Nord, USA

NNN Properties à vendre à Caroline du Nord, USA

Plus de détails pour 808 S Memorial Dr, Greenville, NC - Commerce de détail à vendre

Denny's - 808 S Memorial Dr

Greenville, NC 27834

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 352 281 $ CAD
  • 4 470 pi²
  • Restaurant

Greenville Commerce de détail à vendre - Southwest Greenville

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier de placement Denny’s, loué en NNN absolu, situé à Greenville, en Caroline du Nord. Le locataire, RJC, LLC faisant affaire sous le nom de Denny’s, a plus de 10 ans restants sur la durée initiale avec 2 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-22
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 908 S Main St, Rolesville, NC - Commerce de détail à vendre

Heartland Dental - 908 S Main St

Rolesville, NC 27571

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 518 796 $ CAD
  • 4 200 pi²

Rolesville Commerce de détail à vendre - Route 1

STRUCTURE DE BAIL RARE - L'un des premiers formats de bail Abs. NNN de Heartland Dental - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail de 12 ans avec quatre (4) extensions de cinq (5) ans - Augmentations de loyer de 10% tous les 5 ans et pendant les extensions GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Le revenu total de 2023 était de 3 milliards de dollars NOUVELLE CONSTRUCTION DANS UN CORRIDOR À FORTE CIRCULATION - Le bâtiment a récemment été construit pour répondre aux besoins du locataire - Garanties transférables en place - Selon placer.ai, le Bojangles à côté est classé dans le 92e percentile à l'échelle nationale en termes de visites - Le long de S Main St, il y a plus de 14 500 véhicules par jour BASE DE CLIENTÈLE INTÉGRÉE : ÉCOLES À PROXIMITÉ - Le site est positionné comme un terrain extérieur à Rolesville Charter Academy avec plus de 750 étudiants, fournissant un afflux de clients - Situées à moins de 1,5 mile du site, il y a deux autres écoles avec plus de 1 600 étudiants combinés - Directement au nord-est du site se trouve Rolesville Middle School avec plus de 1 000 étudiants, tandis que Thales Academy est à un mile avec environ 650 étudiants DÉVELOPPEMENT À PROXIMITÉ - Le site est situé en face d'un nouveau centre commercial ancré par Publix qui doit être livré fin 2025 - À moins d'un demi-mile du site, il y a 140 maisons en rangée nouvellement construites (Wallbrook Townhomes) - Ces deux développements auront 75 000 pieds carrés supplémentaires de commerce de détail, restaurant, fitness, espace de bureau, et plus à venir après les maisons en rangée RALEIGH, NC MSA - Raleigh, NC classé #3 en 2023 des meilleurs marchés résidentiels (Rocket Mortgage) - Raleigh prévoit une croissance de l'emploi de 44% au cours des 10 prochaines années (croissance de 3,0% de 2021 à 2022) - Raleigh classé #3 des meilleurs endroits où vivre pour 2023-2024 (U.S. News)

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2920 Jones Franklin Rd, Raleigh, NC - Bureau à vendre

Swift Creek Dental Care - 2920 Jones Franklin Rd

Raleigh, NC 27606

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 5 305 469 $ CAD
  • 3 758 pi²

Raleigh Bureau à vendre - Cary

STRUCTURE DE BAIL RARE - L'un des premiers formats de bail Abs. NNN de Heartland Dental - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail de 12 ans avec quatre (4) extensions de cinq (5) ans - Augmentations de loyer de 10% tous les 5 ans et lors des extensions GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Le chiffre d'affaires total de 2023 était de 3 milliards de dollars ZONE COMMERCIALE À FORTE CROISSANCE ET AISÉE - Plus de 7 000 personnes vivent à moins d'un mile du site avec un revenu moyen des ménages de plus de 130 000 $ et une croissance démographique de 1,7% par an - Dans les rayons de 1, 3 et 5 miles, le revenu moyen des ménages dépasse 100 000 $, ce qui est nettement supérieur à la moyenne nationale BIEN POSITIONNÉ DANS UN NOEUD COMMERCIAL SAIN - Le site est situé à une intersection avec feux dans une zone commerciale performante - Plus de 1,4 million de pieds carrés d'espace commercial dans un rayon d'un mile avec un taux de vacance inférieur à 0,5% - Les détaillants nationaux à proximité incluent : Kohl’s, Best Buy, Target, The Home Depot, Marshalls, Lowe’s Homes Improvement, et bien d'autres RÉNOVATIONS RÉCENTES - Le bâtiment a récemment été construit pour répondre aux besoins du locataire - Garanties en place UN MARCHÉ PERFORMANT AU NIVEAU NATIONAL - Raleigh, NC classée #3 en 2023 parmi les meilleurs marchés résidentiels (Rocket Mortgage) - Prévisions de croissance de l'emploi de 44% à Raleigh au cours des 10 prochaines années (croissance de 3,0% de 2021 à 2022) - Raleigh classée #3 parmi les meilleurs endroits où vivre pour 2023-2024 (U.S. News)

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2227 Lejeune Blvd, Jacksonville, NC - Commerce de détail à vendre

2227 Lejeune Blvd

Jacksonville, NC 28546

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 834 960 $ CAD
  • 1 750 pi²

Jacksonville Commerce de détail à vendre

Toutes les succursales de Strickland Brothers offrent des services de vidange d'huile au volant, permettant aux clients de rester dans leur voiture et de voir le travail bien fait. Les services de vidange d'huile incluent : une vidange d'huile de 10 minutes et le remplacement du filtre à huile, ainsi que la lubrification des composants du châssis. De plus, un contrôle d'entretien gratuit est effectué sur les éléments suivants : filtres à air d'habitacle, balais d'essuie-glace, antigel/liquide de refroidissement, liquide de direction assistée, liquide lave-glace, état des pneus et filtre à air du moteur (services d'émission et d'inspection si admissibles). La mission de Strickland Brothers 10 Minute Oil Change est de dépasser les attentes de chaque client en établissant et en respectant des normes de service innovantes et axées sur le plus haut niveau de service, à chaque fois. Leur objectif est de fournir des services fiables et des produits de qualité à un prix équitable dans un environnement amical, honnête et accommodant. Les franchisés sont soigneusement sélectionnés par Strickland Brothers pour leur expérience en affaires et leur solidité financière personnelle afin de satisfaire aux garanties personnelles et à la préservation de la marque.

Coordonnées pour la location:

Linville Team Partners

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-06-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 395 Crimson Laurel Way, Bakersville, NC - Commerce de détail à vendre

395 Crimson Laurel Way

Bakersville, NC 28705

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 219 010 $ CAD
  • 10 500 pi²

Bakersville Commerce de détail à vendre

Deux bâtiments autonomes occupés sur un seul terrain à vendre avec un taux de capitalisation de 7,8 %, à Bakersville, NC. Les locataires actuels incluent un Dollar General de 7 500 pieds carrés (le terme actuel expire le 31 juillet 2028 avec une option de renouvellement restante) et un bâtiment de bureaux de 3 000 pieds carrés de French Broad Electric comprenant 1 500 pieds carrés de bureaux finis et un sous-sol de 1 500 pieds carrés (en location mensuelle). Avec des options limitées de développement commercial et une concurrence minimale dans la région environnante, cet actif représente une opportunité unique pour un revenu stable et un potentiel de croissance futur.

Coordonnées pour la location:

Dewey Property Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 118 Drugstore Rd, Cliffside, NC - Commerce de détail à vendre

DOLLAR GENERAL NNN LEASED - 118 Drugstore Rd

Cliffside, NC 28024

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 662 288 $ CAD
  • 8 865 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Cliffside Commerce de détail à vendre

1,31 ACRE ENTIÈREMENT AMÉNAGÉE, MAGASIN DOLLAR GENERAL DE 8865 PIEDS CARRÉS TRÈS BIEN ENTRETENU SITUÉ À CLIFFSIDE, CAROLINE DU NORD (ADRESSE MOORESBORO) CONSTRUIT EN 2009 AVEC UN BAIL NNN GARANTI PAR LA SOCIÉTÉ JUSQU'EN 2030 AVEC 5 OPTIONS DE 5 ANS JUSQU'EN 2055 AVEC DES AUGMENTATIONS DE 10 % PAR OPTION. *C'EST UN MAGASIN DG AVEC DES VENTES ANNUELLES TRÈS ÉLEVÉES ; LES VENTES ANNUELLES BRUTES POUR L'ANNÉE 2025 ÉTAIENT DE 1 800 000 $++ * À UN PRIX D'ACHAT DE 1,2 MILLION DE DOLLARS, IL CRÉERA UN TAUX DE CAPITALISATION DE 7,3 % POUR LES ANNÉES 2026 À 2030 AVEC UN TAUX DE CAPITALISATION MOYEN DE 6,8 % POUR TOUTE LA PÉRIODE DE BAIL RESTANTE DE 28,6 ANS COMME SUIT : *ANNÉES 2025 À 2030 PAIEMENT ANNUEL DU BAIL = 87 372,00 $ ANNÉES 2030 À 2035 PAIEMENT ANNUEL DU BAIL = 90 680,40 $ ANNÉES 2035 À 2040 PAIEMENT ANNUEL DU BAIL = 99 748,44 $ ANNÉES 2040 À 2045 PAIEMENT ANNUEL DU BAIL = 109 723,32 $ ANNÉES 2045 À 2050 PAIEMENT ANNUEL DU BAIL = 120 695,64 $ ANNÉES 2050 À 2055 PAIEMENT ANNUEL DU BAIL = 132 765,24 $ *CETTE PROPRIÉTÉ AURA GÉNÉRÉ PLUS DE 3 MILLIONS DE DOLLARS EN PAIEMENTS DE BAIL NNN. Remarques de l'agent : *** MAGASIN DG TRÈS PROPRE, BIEN ENTRETENU, HAUTE VISIBILITÉ, EMPLACEMENT D'ANGLE SITUÉ DANS LA RÉGION RURALE DE CLIFFSIDE, CAROLINE DU NORD. *VEUILLEZ CONTACTER L'AGENT INSCRIPTEUR DON L. PEELER POUR LES INSTRUCTIONS DE VISITE AU 704-913-1033 NUMÉRO DE CELLULAIRE DIRECT. *VOIR LE RELEVÉ D'ARPENTAGE JOINT DANS LA SECTION "DOCUMENTS".

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Select

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-29
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1670 Martin Luther King Jr Blvd, Chapel Hill, NC - Commerce de détail à vendre

Walgreens: Chapel Hill, NC - 1670 Martin Luther King Jr Blvd

Chapel Hill, NC 27514

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 647 504 $ CAD
  • 15 990 pi²

Chapel Hill Commerce de détail à vendre - Orange County

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente le Walgreens de 15 990 pieds carrés situé sur 1,52 acres à Chapel Hill, en Caroline du Nord (population de la MSA : 620 668). En activité depuis 2016, le bail NNN absolu de Walgreens offre environ 10,5 ans de durée restante et cinquante-cinq options de renouvellement d'un an.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-05-28
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 620 Chessie Sta, Apex, NC - Commerce de détail à vendre

Heartland Dental - 620 Chessie Sta

Apex, NC 27502

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 162 789 $ CAD
  • 4 260 pi²

Apex Commerce de détail à vendre - Southwest Wake County

STRUCTURE DE BAIL RARE - L'un des premiers formats de bail Abs. NNN de Heartland Dental - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail de 12 ans avec quatre (4) extensions de cinq (5) ans - Augmentations de loyer de 10% tous les 5 ans et pendant les extensions GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Le revenu total de 2024 était de plus de 3 milliards de dollars POSITIONNÉ DANS UNE ZONE COMMERCIALE À FORTE DEMANDE - À moins d'un mile de Heartland Dental, il y a plus de 857K pieds carrés d'espace commercial avec un taux de vacance de 0,5% - Les détaillants nationaux à proximité incluent : Food Lion, Lidl, Costco Wholesale, Harris Teeter, Academy Sports & Outdoors, et plus APEX TRÈS AISÉ - Situé à Apex, NC, qui a connu une croissance démographique de 18,25% depuis 2020 - Autour du site, dans un rayon d'un mile, la population dépasse 9K personnes avec un revenu moyen des ménages supérieur à 150 000$ - Dans un rayon de 5 miles, il y a plus de 175K clients potentiels avec un revenu moyen des ménages supérieur à 170 000$ NOUVELLE CONSTRUCTION DANS UN DÉVELOPPEMENT À USAGE MIXTE - Lotissement des Villages d'Apex, une communauté de 166 maisons en rangée - Le bâtiment a récemment été construit selon les spécifications du locataire - Le locataire a payé pour ajouter des améliorations spécifiques en capital afin d'améliorer la performance opérationnelle RALEIGH, NC - UN MARCHÉ PERFORMANT À L'ÉCHELLE NATIONALE - Raleigh, NC classé #3 en 2023 parmi les meilleurs marchés résidentiels (Rocket Mortgage) - Raleigh prévoit une croissance de l'emploi de 44% au cours des 10 prochaines années (croissance de 3,0% de 2021 à 2022) - Raleigh classé #3 parmi les meilleurs endroits où vivre pour 2023-2024 (U.S. News)

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2025-05-28
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2074 N NC 16 Business Hwy, Denver, NC - Bureau à vendre

Westport Dental Care - 2074 N NC 16 Business Hwy

Denver, NC 28037

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 4 677 955 $ CAD
  • 4 187 pi²

Denver Bureau à vendre - Lincoln County

STRUCTURE DE BAIL RARE - L'un des premiers formats de bail Abs. NNN de Heartland Dental - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail de 12 ans avec quatre (4) extensions de cinq (5) ans - Augmentations de loyer de 10% tous les 5 ans et pendant les extensions GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Le revenu total de 2024 était de plus de 3 milliards de dollars FACTEURS DE MARCHÉ À PROXIMITÉ DU LAC NORMAN - Situé à seulement 0,4 mile du site se trouve l'Académie Chrétienne de Denver où plus de 125 enfants sont inscrits - Situé à côté du lac Norman - le plus grand lac de Caroline du Nord et une attraction touristique majeure, attirant plus de 6 millions de visiteurs annuels - Adjacent à Westport Homes, une communauté résidentielle de 237 maisons DÉMOGRAPHIE AISÉE ENVIRONNANTE - Autour du site dans un rayon de 1 mile, la population dépasse 3,5K personnes avec un revenu moyen des ménages supérieur à 145 000 $ - Dans un rayon de 5 miles, il y a plus de 40K clients potentiels avec un revenu moyen des ménages supérieur à 160 000 $ RÉNOVATION RÉCENTE SUR UN COIN STRATÉGIQUE - Situé sur un coin stratégique de N NC 16 Bus Hwy (13 500 VPD) & Fairfield Forest Dr (5 600 VPD) offrant une forte visibilité et un accès au site - Le bâtiment a récemment été rénové pour répondre aux spécifications du locataire - Le locataire a payé pour ajouter des améliorations spécifiques en capital afin d'améliorer la performance opérationnelle CHARLOTTE, NC - UN MARCHÉ PERFORMANT À L'ÉCHELLE NATIONALE - Charlotte, NC classée #5 en 2022 parmi les meilleurs marchés résidentiels (Rocket Mortgage) - Charlotte prévoit une croissance de l'emploi de 45,2% au cours des 10 prochaines années (croissance de 4,6% de 2021 à 2022) - 5ème ville à la croissance la plus rapide de 2021 à 2022 (changement de population : 15 217)

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-28
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6027-6125 N Tryon St, Charlotte, NC - Commerce de détail à vendre

Adams Auto Group - 6027-6125 N Tryon St

Charlotte, NC 28213

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 16 693 681 $ CAD
  • 12 000 pi²
  • Train de banlieue

Charlotte Commerce de détail à vendre - Plaza Midwood/NoDa

NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive pour un Adams Auto Group & Service Center situé au 6027 N. Tryon Street, Charlotte, NC 28213. Le site comprend environ 12 000 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 10,38 acres. Cet Adams Auto Group & Service Center est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 31/10/2019. Le loyer annuel actuel est de 813 450 $ et prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans; 2 % annuellement pendant la période d'option.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-05-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6625 E Independence Blvd, Charlotte, NC - Flex à vendre

Adams Auto Group - 6625 E Independence Blvd

Charlotte, NC 28212

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 5 756 442 $ CAD
  • 7 249 pi²

Charlotte Flex à vendre - East Charlotte

NNN Pro est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Adams Auto Group & Service Center situé au 6625 E Independence Blvd, Charlotte, NC 28212. Le site comprend environ 7 249 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,45 acre. Ce Adams Auto Group & Service Center est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 31/10/2019. Le loyer annuel actuel est de 280 500 $ et prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans; 2 % annuellement pendant la période d'option.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-05-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 532 N Mcpherson Church Rd, Fayetteville, NC - Commerce de détail à vendre

532 N Mcpherson Church Rd

Fayetteville, NC 28303

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 493 432 $ CAD
  • 9 600 pi²

Fayetteville Commerce de détail à vendre - North Fayetteville

Cet actif de vente au détail de 9 600 pieds carrés, composé de deux unités, offre un revenu sécurisé à long terme grâce à des baux NNN établis avec Advance Auto Parts et un détaillant de tabac performant. Les deux locataires sont des occupants de longue date, renforçant la visibilité de l'emplacement et l'attrait soutenu des clients. Construit en 1981 et zoné CC, la propriété soutient un large éventail d'utilisations commerciales, offrant une flexibilité à long terme pour un repositionnement futur ou une propriété passive continue. Le bâtiment est exceptionnellement bien entretenu avec des lignes épurées, des agencements fonctionnels et un stationnement généreux qui accueille un volume élevé de clients. Une excellente signalisation et une façade directe assurent une visibilité maximale de la marque le long d'un corridor clé de Fayetteville.

Coordonnées pour la location:

Grant-Murray Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2025-05-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Walgreens Portfolio of 6 (Midwest) – Commerce de détail à vendre

Walgreens Portfolio of 6 (Midwest)

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 33 002 950 $ CAD
  • 84 463 pi²
  • 6 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - East Jackson County

Seneca Real Estate Group, en collaboration avec Northmarq Commercial, est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un portefeuille de six magasins Walgreens situés au Missouri, Michigan, Indiana, Illinois, Caroline du Nord et Wisconsin (« Le Portefeuille »). Loué à Walgreen Co., une filiale à part entière de Walgreens Boots Alliance, Inc. (NASDAQ : WBA), le Portefeuille offre aux investisseurs un flux de revenus diversifié soutenu par l'occupation à long terme de Walgreens, avec les six emplacements en activité continue depuis plus de 20 ans—démontrant une demande constante et une stabilité locative à travers le Portefeuille. Chaque propriété est un emplacement indépendant, très visible, situé à un coin de rue signalé avec un fort trafic et une demande commerciale bien établie. Le Portefeuille combine un flux de trésorerie stable en place avec un renouvellement stratégique des baux, créant un mélange convaincant de protection contre les risques et de potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, veuillez télécharger le document OM du Portefeuille ou contacter LA directement.

Coordonnées pour la location:

Seneca Real Estate Group, LLC

Date de mise en marché :

2025-05-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 13075 NC-242, Elizabethtown, NC - Commerce de détail à vendre

NEW NORTH CAROLINA DG | 5% BUMPS EVERY 5 YEAR - 13075 NC-242

Elizabethtown, NC 28337

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 818 390 $ CAD
  • 10 640 pi²
  • Climatisation

Elizabethtown Commerce de détail à vendre

Le 13075 NC-242 présente une toute nouvelle construction de 2025 comprenant environ 10 640 pieds carrés, située directement à l'intersection de NC 242, Old Fayetteville Road et Ammon Community Center Road. L'emplacement bénéficie d'un trafic quotidien combiné à l'intersection de 3 200 véhicules par jour. Le bail propose des augmentations de loyer attractives de 5 % tous les 5 ans tout au long du bail. La propriété est idéalement située sur un terrain de +/- 2,25 acres, à un point de connexion principal pour les navetteurs se dirigeant vers le nord et le sud. La municipalité se trouve dans le comté de Bladen et est le siège du comté - située à seulement 15 miles de White Lake, 26 miles de Fayetteville et 66 miles de Wilmington. Le Dollar General le plus proche se trouve à 13 miles au nord à Roseboro, 13,5 miles au sud à White Lake et 16 miles à l'ouest à Tar Heel. Cet emplacement attirera une grande zone commerciale établie et sera un lieu très pratique permettant à Dollar General d'offrir une plus grande variété de produits, y compris des fruits et légumes, de la viande et d'autres aliments. Ce magasin permet aux clients d'accéder plus facilement à des aliments frais et plus sains à un endroit pratique avec des prix bas tous les jours. Elizabethtown, NC offre l'opportunité rare de posséder un bien avec une nouvelle construction de 2025 avec un bail proposant des augmentations de loyer attractives de 5 % tous les 5 ans tout au long du bail. La propriété est idéalement positionnée dans un marché mal desservi avec un bail à long terme et une garantie d'entreprise. Ce bâtiment de 10 640 pieds carrés est situé sur un terrain de +/- 2,82 acres directement à l'intersection de NC 242, Old Fayetteville Road et Ammon Community Center Road. L'emplacement bénéficie d'un trafic quotidien combiné à l'intersection de 3 200 véhicules par jour. La ville se trouve dans le comté de Bladen, qui est le siège du comté. La ville est un joyau caché, offrant certains des meilleurs lacs et parcs d'État de la région. Située entre Fayetteville (26 miles au nord) et Wilmington (66 miles au sud), elle est parfaitement positionnée pour l'aventure. La ville est une porte d'entrée vers un paradis en plein air, avec des attractions comme le parc d'État de Jones Lake, White Lake et le parc d'État de Singletary Lake nichés dans la vaste forêt d'État de Bladen Lakes de 36 000 acres. La pittoresque rivière Cape Fear traverse la ville, offrant de nombreuses opportunités pour le bateau, la pêche, la randonnée et la marche. White Lake, en particulier, est un favori local, attirant plus de 200 000 visiteurs chaque été. Entouré de motels, de cottages, de parcs pour VR et de campings, ce lac tranquille a gagné son titre de "plage la plus sûre du pays". Sans courants, marées ou dangers cachés, le lac offre des eaux claires parfaites pour la baignade, le ski nautique, le wakeboard, le jet ski et la pêche. Les visiteurs peuvent également profiter du canoë, du kayak, du golf et d'un parc d'attractions animé au bord du lac. Chaque année, le White Lake Water Festival célèbre la région avec de la musique et des festivités, attirant encore plus de visiteurs lors du troisième week-end de mai. Pour les voyageurs le long de la route US 701 et les nombreux invités affluant à White Lake chaque été, cet emplacement est prêt à être l'endroit idéal pour la détente et l'aventure. La propriété est située à seulement 15 miles de White Lake, 26 miles de Fayetteville, 32 miles de Lumberton et environ 66 miles du centre-ville de Wilmington.

Coordonnées pour la location:

District Real Estate Adivsors

Date de mise en marché :

2025-04-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1035 Julian Rd, Salisbury, NC - Commerce de détail à vendre

Circle K - 1035 Julian Rd

Salisbury, NC 28146

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 215 285 $ CAD
  • 3 963 pi²

Salisbury Commerce de détail à vendre - Rowan County

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Bail foncier de 15 ans - Six (6) périodes d'extension de cinq (5) ans - Augmentation de loyer de 5% la cinquième année et de 7,5% la dixième année - Augmentations de 7,5% pendant les périodes d'extension - Aucune responsabilité pour le propriétaire GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE À FORTE CRÉDIT - Circle K est une filiale d'Alimentation Couche-Tard (Revenu 2024 : 74,17 milliards $; Capitalisation boursière : 47,17 milliards $), l'un des plus grands exploitants de dépanneurs au monde, présent dans plus de 25 pays et territoires - Il possède et exploite plus de 14 400 magasins à l'échelle mondiale, y compris les marques bien connues Circle K, Couche-Tard et Ingo EXCELLENTE VISIBILITÉ DEPUIS L'I-85 - Le site est situé à un coin stratégique du centre commercial Rowan Summit - À seulement deux dixièmes de mile de l'interstate I-85 très fréquentée (90K VPD) - Le premier dépanneur situé à la sortie 75 de l'autoroute pour les navetteurs MOTEURS ÉCONOMIQUES À PROXIMITÉ - À seulement 1,5 mile du site se trouve le RowanCabarrus Community College avec un peu moins de 7 000 étudiants et plus de 300 employés à temps plein - Situé à 3,5 miles du site se trouve l'aéroport régional Mid-Carolina qui soutient plus de 850 emplois et voit plus de 50 000 vols par an SITUÉ DANS UN NOEUD COMMERCIAL DENSE - Dans un rayon de 1 mile du site, il y a plus de 709K pieds carrés d'espace commercial - Les locataires nationaux à proximité incluent : Dick’s Sporting Goods, Belk, Kohl’s, Five Below, Hobby Lobby, Burlington, HomeGoods, et plus NOUVELLE CONSTRUCTION - Le bâtiment a récemment été construit selon les spécifications du locataire - Le locataire a payé pour ajouter des améliorations en capital spécifiques afin d'améliorer la performance opérationnelle

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-04-15
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3 Twin Brook Dr, Clemmons, NC - Commerce de détail à vendre

The Nest Schools - 3 Twin Brook Dr

Clemmons, NC 27012

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 598 041 $ CAD
  • 12 000 pi²

Clemmons Commerce de détail à vendre - North Davidson County

Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité les écoles Nest situées au 3, promenade Twin Brook, à Clemmons, en Caroline du Nord. Cette entente comprend une période de 15 ans restante sur un bail à triple net absolu (NNN) sans responsabilité du propriétaire et une garantie d'entreprise de The Nest Schools, prévoyant un investissement garanti. En collaboration avec Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BOr : Chris Sands - Lic. NC #300021

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-03-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 105 Inglesham Dr, Holly Springs, NC - Commerce de détail à vendre

Everbrook Academy (Learning Care Group) - 105 Inglesham Dr

Holly Springs, NC 27540

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 972 342 $ CAD
  • 12 870 pi²

Holly Springs Commerce de détail à vendre - Southwest Wake County

Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente Everbrook Academy à Holly Springs, en Caroline du Nord (Raleigh MSA). L'Everbrook Academy offre un environnement stimulant et stimulant à chaque enfant, pendant les premières années les plus critiques, à partir de la petite enfance. Everbrook Academy fait partie du Learning Care Group et compte 71 écoles ouvertes et en développement dans 14 États. Holly Springs est une ville du comté de Wake, en Caroline du Nord, qui compte environ 41 200 résidents et fait partie de la région métropolitaine de Raleigh. Holly Springs possède un écosystème englobant l'infrastructure, la diversité des talents, l'abordabilité et la qualité de vie.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-03-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2881 Bridgewood Dr, Fayetteville, NC - Commerce de détail à vendre

Quarles Fueling | Corp Abs NNN - 2881 Bridgewood Dr

Fayetteville, NC 28306

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 983 520 $ CAD
  • 200 pi²

Fayetteville Commerce de détail à vendre - East Fayetteville

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Quarles Fueling loué à NNN, situé à Fayetteville, en Caroline du Nord. Le locataire, GPM Empire, LLC a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans assorti de deux options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un bail absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2483 N Church St, Rocky Mount, NC - Commerce de détail à vendre

Quarles Fueling | Corp Abs NNN - 2483 N Church St

Rocky Mount, NC 27804

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 219 298 $ CAD
  • 764 pi²

Rocky Mount Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Quarles Fueling loué à NNN, situé à Rocky Mount, en Caroline du Nord. Le locataire, GPM Empire LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans assorti de deux options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et offre une couverture contre l'inflation. Le bail est un bail absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-02-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 765 Indeneer Dr, Kernersville, NC - Commerce de détail à vendre

Quarles Fuel | Corp Abs NNN w/ Increasses - 765 Indeneer Dr

Kernersville, NC 27284

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 393 551 $ CAD
  • 1 724 pi²

Kernersville Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement Quarles Fueling louée à titre absolu par NNN, située à Kernersville, en Caroline du Nord. Le locataire, GPM Empire LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans assorti de deux options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un bail absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 905 E Broad Ave, Rockingham, NC - Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A | Rockingham, NC - 905 E Broad Ave

Rockingham, NC 28379

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 222 928 $ CAD
  • 4 982 pi²

Rockingham Commerce de détail à vendre

Située sur l'avenue Broad, la propriété bénéficie de 17 500 véhicules quotidiens qui passent directement devant le site, assurant ainsi une exposition constante à Chick-fil-A. Le bail absolu NNN élimine les responsabilités du propriétaire, offrant un revenu stable et prévisible soutenu par un locataire reconnu. Dotée d'un bail de 15 ans assortie d'une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans, la propriété offre une croissance constante des NOI et une sécurité à long terme. L'installation de 4 982 pi2 est située sur un terrain de 1,78 acre, dotée d'un service de conduite à deux voies et d'un grand parking pour accueillir la circulation aux heures de pointe. Les ventes unitaires annuelles moyennes de Chick-fil-A, qui s'élèvent à 8,5 millions de dollars, placent le locataire comme un exploitant fiable et financièrement sûr. La construction sur mesure permet aux propriétaires d'amortir les améliorations, ce qui améliore les déclarations après impôt du placement.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-01-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4830 Koger Blvd, Greensboro, NC - Commerce de détail à vendre

Carvana | 17yrs Remain Corp Abs NNN - 4830 Koger Blvd

Greensboro, NC 27407

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 461 189 $ CAD
  • 5 820 pi²

Greensboro Commerce de détail à vendre - Central Guilford County

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement libre Carvana loué à titre absolu par NNN situé à Greensboro, en Caroline du Nord. Il reste environ 17 ans au locataire, Carvana, LLC et quatre options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Les caractéristiques des contrats de location augmentent au moins élevé des deux montants suivants : i) 9,608 % ou (ii) 1,25x l'IPC pendant la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement l'indice d'intérêt et la couverture contre l'inflation. Le bail est un bail absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2024-11-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 117 Tobacco Dr, Wallace, NC - Commerce de détail à vendre

Wendy's - 117 Tobacco Dr

Wallace, NC 28466

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 798 328 $ CAD
  • 2 380 pi²

Wallace Commerce de détail à vendre

Vestian a été retenu par la propriété à titre de conseiller exclusif pour offrir à la vente les restaurants Wendy's (la « propriété ») situés au 117 Tobacco Drive, Wallace, en Caroline du Nord. La propriété est assujettie à un bail net absolu de 20 ans expirant le 31 décembre 2034. L'exploitant de l'unité est Carolina Restaurant Group (CRG). CRG exploite 127 unités Wendy's, principalement en Caroline du Nord et en Caroline du Sud

Coordonnées pour la location:

Vestian

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-11-07
Afficher moins​
Afficher plus
97–120 de 153
  2. 1
  3. ...
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
  8. 7
États-Unis NNN Properties Caroline du Nord