Immobilier commercial en Ohio disponible à vendre

143 NNN Properties à vendre à Ohio, USA

NNN Properties à vendre à Ohio, USA

Plus de détails pour 4296 Kent Rd, Stow, OH - Commerce de détail à vendre

Applebee's - 4296 Kent Rd

Stow, OH 44224

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 850 811 $ CAD
  • 5 384 pi²
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Plus de détails pour 8287 - 8295 Windham St, Garrettsville, OH - Commerce de détail à vendre

Grocery Anchored Ctr(30 Yr History)|8.15% CAP - 8287 - 8295 Windham St

Garrettsville, OH 44231

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 852 075 $ CAD
  • 45 083 pi²

Garrettsville Commerce de détail à vendre - Portage County

- Communauté en forte croissance avec des revenus moyens des ménages de plus de 99 500 $ dans la zone commerciale immédiate (rayon de 5 miles) avec une croissance continue attendue, comme en témoignent plusieurs projets de développement résidentiel en cours de construction à proximité (The Reserve at Eagle Creek avec 118 maisons neuves). - Concurrence limitée dans la région : le centre soutient la communauté de Garrettsville, ainsi que les communautés environnantes de Windham, Nelson, Mantua et Hiram (le prochain grand épicier à service complet est à plus de 12 miles !). - À seulement 1 mile du district scolaire local James A. Garfield (école élémentaire, collège et lycée) : plus de 1 500 élèves et obtenant constamment une note d'excellence de l'État, et à 4 miles du Hiram College avec 1 090 étudiants et près de 100 membres du personnel. - Base d'emploi significative située entre Akron et Youngstown : Université d'Akron (environ 25 865 étudiants et 2 500 employés), le corridor biomédical avec des hôpitaux de renommée mondiale et près de 17 000 employés au total, First Energy (2 500 employés), ainsi que Kent State (environ 39 365 étudiants et 9 445 employés), Trumbull Memorial, l'hôpital St. Joseph Warren et l'Université d'État de Youngstown (environ 15 000 étudiants et 1 130 employés).

Coordonnées pour la location:

Cooper Commercial Investment Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-06

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Plus de détails pour 5524 New Albany Rd, New Albany, OH - Commerce de détail à vendre

KinderCare - Recent 10-Yr Renewal - 5524 New Albany Rd

New Albany, OH 43054

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 463 501 $ CAD
  • 8 700 pi²
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Plus de détails pour 907 Highway 28, Milford, OH - Commerce de détail à vendre

FREDDY'S - MILFORD, OH - 907 Highway 28

Milford, OH 45150

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 328 453 $ CAD
  • 3 291 pi²
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Plus de détails pour 1575 S Water St, Kent, OH - Commerce de détail à vendre

1575 S Water St

Kent, OH 44240

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 084 475 $ CAD
  • 3 788 pi²
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Plus de détails pour 3792 Waterford Pky, Amelia, OH - Commerce de détail à vendre

FREDDY'S (74 UNIT GUARANTY)- AMELIA, OH - 3792 Waterford Pky

Amelia, OH 45102

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 328 453 $ CAD
  • 3 644 pi²
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Plus de détails pour 635 Old State Route 74, Cincinnati, OH - Commerce de détail à vendre

Dollar General | Brand New | Cincinnati OH - 635 Old State Route 74

Cincinnati, OH 45244

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 077 200 $ CAD
  • 10 640 pi²

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Eastgate/Anderson Twp

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce projet BTS 2025 de 10 640 pieds carrés pour un magasin Dollar General Plus situé à Cincinnati, Ohio. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 15 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chaque renouvellement des 5 options de 5 ans. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme grade d'investissement. La construction du magasin débutera bientôt, avec une ouverture et un début de loyer prévus pour février 2026. Ce Dollar General bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique sur Old State Rte 74, qui voit passer 11 740 véhicules par jour. Le magasin est facilement accessible depuis State Rte 32 (22 576 véhicules par jour) et l'I-275 (63 991 véhicules par jour). La population dans un rayon de 5 miles autour du site est de 111 716 habitants, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile est de 66 694 $ par an, ce qui rend cet emplacement idéal pour un Dollar General. Cette région connaît également une croissance démographique constante. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" souhaitant acquérir la propriété en pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à bas prix du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,40 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 144 372 $.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-08

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Plus de détails pour 3050 Graham Rd, Stow, OH - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - 3050 Graham Rd

Stow, OH 44224

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 287 829 $ CAD
  • 4 000 pi²
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Plus de détails pour 1340 Belmont Ave, Youngstown, OH - Bureau à vendre

Multi-Tenant Fresenius MOB - 1340 Belmont Ave

Youngstown, OH 44504

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 5 661 098 $ CAD
  • 26 611 pi²
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Plus de détails pour 1645 N Detroit St, Xenia, OH - Commerce de détail à vendre

Mcdonalds - 1645 N Detroit St

Xenia, OH 45385

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 468 168 $ CAD
  • 3 070 pi²
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Plus de détails pour 2450 S Reynolds Rd, Toledo, OH - Commerce de détail à vendre

Goodwill | New 12yr Corp NNN w/ Incrs - 2450 S Reynolds Rd

Toledo, OH 43614

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 223 316 $ CAD
  • 14 564 pi²

Toledo Commerce de détail à vendre - South/Southwest

SRS National Net Lease Group, LP est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un bien immobilier commercial loué en NNN, abritant un magasin Goodwill situé à Toledo, Ohio. Le locataire, Goodwill Industries of Northwest Ohio, Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 12 ans avec deux (2) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans chacune, démontrant un engagement à long terme envers ce site. Le bail prévoit une augmentation de loyer programmée de 1 $ par pied carré pendant la durée principale, ainsi que des augmentations basées sur l'IPC au début de chaque période d'option, soutenant ainsi une croissance à long terme du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Ce magasin est une relocalisation pour Goodwill, avec un historique éprouvé de solides performances sur le marché. Comme preuve supplémentaire de leur engagement, le locataire a récemment investi environ 250 000 $ dans des améliorations du site, notamment le resurfaçage et le marquage du stationnement. Le bail est structuré en NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire et est signé par une entité corporative, offrant une opportunité d'investissement idéale, peu exigeante, pour des investisseurs passifs ou situés hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

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Plus de détails pour 695 Boston Mills Rd, Hudson, OH - Bureau à vendre

695 Boston Mills Rd

Hudson, OH 44236

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 17 597 148 $ CAD
  • 43 000 pi²
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Plus de détails pour 16625 Royalton Rd, Strongsville, OH - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - 16625 Royalton Rd

Strongsville, OH 44136

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 933 705 $ CAD
  • 2 659 pi²
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Plus de détails pour 3070 Mayfield Rd, Cleveland Heights, OH - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 3070 Mayfield Rd

Cleveland Heights, OH 44118

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 705 150 $ CAD
  • 8 333 pi²
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Plus de détails pour 7753 Beechmont Ave, Cincinnati, OH - Commerce de détail à vendre

7 Brew | New 15yr Abs NNN w/ Incrs - 7753 Beechmont Ave

Cincinnati, OH 45255

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 291 722 $ CAD
  • 510 pi²
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Plus de détails pour 25785 Brookpark Rd, North Olmsted, OH - Commerce de détail à vendre

BJ's Restaurant & Brewhouse - 25785 Brookpark Rd

North Olmsted, OH 44070

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 052 600 $ CAD
  • 7 500 pi²

North Olmsted Commerce de détail à vendre - West

Présence Établie dans la Restauration Rapide (QSR) BJ’s opère à son emplacement de North Olmsted depuis 2016, démontrant un historique de succès éprouvé dans l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Cleveland. Sa proximité avec le Great Northern Mall et l’autoroute Interstate 480 garantit un trafic constant et une excellente visibilité. Structure de Bail NNN Absolu La propriété est sécurisée par un bail NNN absolu, offrant un revenu passif sans gestion et sans responsabilités pour le propriétaire—idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable. Concept Performant BJ’s est reconnu pour sa bière artisanale primée, sa pizza à croûte épaisse et ses desserts Pizookie® emblématiques. Le menu varié de la marque et son positionnement décontracté haut de gamme attirent une large clientèle, soutenant une solide performance économique par unité. Force d’une Marque Nationale Avec plus de 215 emplacements à travers le pays, BJ’s est une entreprise cotée en bourse (NASDAQ : BJRI) avec une clientèle fidèle et une empreinte en expansion. Son accent sur la qualité, le service et l’innovation en fait un locataire durable à long terme. Corridor Commercial de Premier Plan Situé directement en face du Great Northern Mall, le restaurant indépendant bénéficie d’une grande visibilité, d’une forte cohabitation commerciale et d’un accès à une population résidentielle dense. Flux de Trésorerie Fiable L’emplacement de BJ’s à North Olmsted se classe constamment parmi les meilleurs performants de la région, offrant un revenu sécurisé en place et une stabilité locative à long terme.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Plus de détails pour 25851 Brookpark Rd, North Olmsted, OH - Commerce de détail à vendre

25851 Brookpark Rd

North Olmsted, OH 44070

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 730 768 $ CAD
  • 5 780 pi²

North Olmsted Commerce de détail à vendre - West

Emplacement établi de longue date Jared’s opère avec succès à cet emplacement depuis plus de deux décennies, témoignant d’un engagement exceptionnel du locataire et d’une stabilité à long terme dans un environnement de vente au détail compétitif. Bail NNN absolu La propriété bénéficie d’un bail NNN absolu avec plusieurs années restantes, offrant un revenu passif sans gestion et sans responsabilités pour le propriétaire—idéal pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie prévisibles. Emplacement performant Ce Jared’s figure parmi les meilleurs emplacements de son portefeuille régional, bénéficiant d’un trafic piétonnier constant et de la proximité d’ancrages commerciaux à fort volume, contribuant à des performances de vente supérieures à la moyenne. Locataire leader sur le marché Jared’s est une marque phare de Sterling Jewelers, une filiale de Signet Jewelers, le plus grand détaillant spécialisé en bijouterie au monde. Soutenu par des finances de qualité investissement et une reconnaissance nationale de la marque, le locataire offre une fiabilité opérationnelle à long terme. Emplacement régional de premier choix Stratégiquement situé dans un corridor commercial dominant, le site est entouré de détaillants nationaux de premier plan et de quartiers résidentiels aisés, renforçant son rôle de destination pour les dépenses discrétionnaires. Excellente accessibilité et visibilité La propriété bénéficie d’une façade bien en vue, de multiples points d’accès et d’une forte visibilité le long d’un axe commercial majeur, garantissant une exposition constante aux consommateurs locaux et régionaux. Flux de trésorerie fiable Avec un opérateur éprouvé et un historique de performances solides, l’actif offre un revenu sécurisé en place et une stabilité locative à long terme. Stabilité économique Situé dans une région métropolitaine prospère avec de solides données démographiques et fondamentaux commerciaux, le site profite d’une base économique résiliente qui soutient une demande soutenue des consommateurs et le succès des locataires.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Plus de détails pour 25821 Brookpark Rd, North Olmsted, OH - Commerce de détail à vendre

25821 Brookpark Rd

North Olmsted, OH 44070

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 001 064 $ CAD
  • 3 575 pi²

North Olmsted Commerce de détail à vendre - West

Présence Établie dans le Secteur de la Restauration Rapide Raising Cane’s opère avec succès dans cet emplacement à fort trafic à North Olmsted, témoignant d’une forte fidélité à la marque et d’une performance constante dans un marché compétitif de la restauration rapide (QSR). Structure de Bail NNN Absolu La propriété est sécurisée par un bail NNN absolu avec plusieurs années restantes, offrant aux investisseurs un revenu passif sans gestion et sans responsabilités pour le propriétaire—idéal pour un flux de trésorerie stable et à long terme. Concept à Haute Performance Ce Raising Cane’s figure parmi les meilleurs établissements de son portefeuille régional, bénéficiant d’un trafic piétonnier constant et de la proximité de détaillants à fort volume, contribuant à des métriques de ventes supérieures à la moyenne. Force d’une Marque Nationale Fondée en 1996, Raising Cane’s compte plus de 749 emplacements répartis dans 37 États et plusieurs marchés internationaux, soutenue par un menu ciblé, une clientèle fidèle et une stratégie d’expansion agressive. Bien que détenue de manière privée, la performance et la trajectoire de croissance de la marque en font un locataire très attractif pour les baux nets. Corridor Commercial de Premier Choix Idéalement situé le long de Brookpark Road, près du Great Northern Mall, le site est entouré de détaillants nationaux, de quartiers résidentiels denses et de grandes autoroutes—renforçant son rôle en tant que destination régionale de restauration. Excellente Accessibilité et Visibilité Le restaurant indépendant bénéficie d’une façade bien en vue, de multiples points d’entrée/sortie et d’une forte visibilité le long de l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Cleveland, assurant une exposition constante aux consommateurs locaux et régionaux. Stabilité des Revenus Passifs Avec un opérateur éprouvé et un modèle d’affaires simplifié, l’actif offre un revenu sécurisé en place et une stabilité de bail à long terme, soutenue par les solides performances économiques des unités et l’efficacité opérationnelle du locataire. Fondamentaux de Marché Résilients Situé dans la région métropolitaine de Cleveland—reconnue pour ses secteurs de santé, d’éducation et de logistique de classe mondiale—le site bénéficie d’une base économique stable et d’une demande soutenue des consommateurs, en faisant un acteur fiable dans les cycles économiques favorables comme défavorables.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Plus de détails pour 25615 Brookpark Rd, North Olmsted, OH - Commerce de détail à vendre

Red Lobster - 25615 Brookpark Rd

North Olmsted, OH 44070

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 702 322 $ CAD
  • 7 415 pi²
  • Restaurant

North Olmsted Commerce de détail à vendre - West

Emplacement établi de longue date Red Lobster exploite avec succès cet emplacement depuis plus de deux décennies, témoignant d’un engagement exceptionnel du locataire et d’une stabilité à long terme dans un environnement de vente au détail compétitif. Bail foncier absolu NNN La propriété dispose d’un bail foncier absolu NNN avec plusieurs années restantes, offrant un revenu passif sans gestion et sans responsabilités pour le propriétaire—idéal pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie prévisibles. Emplacement à haute performance Ce Red Lobster figure parmi les meilleurs emplacements de son portefeuille régional, bénéficiant d’un trafic piétonnier constant et de la proximité de détaillants à fort volume, contribuant à des performances de ventes supérieures à la moyenne. Locataire leader sur le marché Red Lobster est une marque phare de Red Lobster Hospitality LLC, une chaîne nationale de restaurants décontractés de premier plan. Soutenu par une forte reconnaissance de marque et une expertise opérationnelle, le locataire offre une fiabilité à long terme. Emplacement régional de premier choix Stratégiquement situé dans un corridor commercial dominant, le site est entouré de détaillants nationaux de premier ordre et de quartiers résidentiels aisés, renforçant son rôle de destination pour les repas et les dépenses discrétionnaires. Excellente accessibilité et visibilité La propriété bénéficie d’une façade bien en vue, de multiples points d’accès et d’une forte visibilité le long d’un axe commercial majeur, garantissant une exposition constante aux consommateurs locaux et régionaux. Flux de trésorerie fiable Avec un exploitant éprouvé et un historique de performances solides, l’actif offre un revenu stable en place et une stabilité locative à long terme. Stabilité économique Situé dans une région métropolitaine prospère avec de solides données démographiques et fondamentaux commerciaux, le site profite d’une base économique résiliente qui soutient une demande soutenue des consommateurs et le succès des locataires.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Plus de détails pour 25116 Country Club Boulevard, North Olmsted, OH - Commerce de détail à vendre

25116 Country Club Boulevard

North Olmsted, OH 44070

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 216 495 $ CAD
  • 7 900 pi²

North Olmsted Commerce de détail à vendre - West

Nouveau Développement sur le Marché Texas Roadhouse ouvrira un restaurant indépendant de 7 926 pieds carrés près de JCPenney au Great Northern Mall, avec une ouverture prévue pour l’automne 2025. Ce projet créera 110 nouveaux emplois et générera un impact économique local significatif. Bail Absolu NNN La propriété bénéficie d’un bail absolu NNN avec une durée ferme restante de 14,1 ans, offrant un revenu passif sans gestion et sans responsabilités pour le propriétaire. Marque Nationale Performante Avec plus de 722 emplacements à travers le pays, Texas Roadhouse est réputé pour ses repas faits maison, son ambiance animée et ses volumes de ventes par unité parmi les meilleurs de l’industrie, souvent supérieurs à 5 millions de dollars par emplacement. Attrait Fort pour les Consommateurs L’accent mis par la marque sur la valeur, l’hospitalité et la constance lui a permis de fidéliser une clientèle solide et d’obtenir de bonnes performances dans les marchés suburbains et régionaux. Emplacement Stratégique Situé dans la zone commerciale du Great Northern Mall, le nouveau restaurant bénéficiera d’une grande visibilité, d’une forte co-location commerciale et d’un accès à une population résidentielle et commerciale dense. Catalyseur de Croissance Dans le cadre d’une stratégie plus large de revitalisation du centre commercial, Texas Roadhouse jouera un rôle clé en attirant du trafic et en devenant un point d’ancrage pour l’expansion des offres de restauration et de divertissement au Great Northern Mall.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Plus de détails pour 25900 Country Club Blvd, North Olmsted, OH - Commerce de détail à vendre

US Bank - 25900 Country Club Blvd

North Olmsted, OH 44070

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 505 988 $ CAD
  • 1 990 pi²

North Olmsted Commerce de détail à vendre - West

Locataire de qualité institutionnelle U.S. Bank est l'une des plus grandes banques commerciales des États-Unis, avec plus de 2 100 succursales et 659 milliards de dollars en actifs totaux. La succursale de North Olmsted est en activité depuis 1891, témoignant d'une stabilité exceptionnelle de son emplacement. Bail foncier absolu NNN La propriété bénéficie d'un bail foncier absolu NNN avec plusieurs années restantes, offrant un revenu passif sans gestion et sans responsabilités pour le propriétaire—idéal pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie prévisibles. Profil de crédit de premier ordre U.S. Bank (NYSE : USB) dispose d'une cote de crédit de qualité investissement et est assurée par la FDIC, offrant aux investisseurs institutionnels un flux de revenus hautement sécurisé et à faible risque. Succursale à service complet Située au 25900 Country Club Blvd, la succursale propose des services bancaires complets, y compris des prêts personnels, commerciaux et hypothécaires, favorisant un engagement client constant et un trafic piétonnier régulier. Zone commerciale de premier choix Positionnée près du Great Northern Mall et des principaux corridors commerciaux, la succursale bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et de sa proximité avec des quartiers résidentiels aisés. Flux de trésorerie fiable Avec plus de 71 millions de dollars en dépôts locaux, la succursale de North Olmsted est un emplacement très performant, offrant des revenus fiables et une stabilité locative à long terme.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-17

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