151 NNN Properties à vendre à Ohio, USA

Newark Bureau à vendre - Licking County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 1200 N 21 St, Newark, OH 43055. Le site comprend environ 1 496 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,49 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 107 500 $ avec des augmentations prévues de 1,50 % chaque année.

Date de mise en marché :

2025-07-21

Middletown Commerce de détail à vendre - Butler County

• La propriété en question est exploitée par KBP Foods, l'un des plus grands opérateurs en Amérique avec plus de 1 100 unités, opérant d'autres marques comme Taco Bell, Sonic, KFC et Arby's. • Environ 12,5 années restantes sur la durée de base avec 2 périodes d'option de 5 ans pour prolonger le bail. • Le bail est soutenu par FQSR, LLC, une filiale de KBP Foods qui compte plus de 800 unités dans cette entité.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-07

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Forest Park/West

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un investissement immobilier Dutch Bros en construction neuve, garanti par l'entreprise (NYSE: BROS), situé à Cincinnati, Ohio. Le locataire, Dutch Bros Coffee, a récemment signé un nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, offrant une protection contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un emplacement avec service au volant loué à l'une des marques de café à la croissance la plus rapide du pays dans un corridor commercial performant. Dutch Bros est une marque de restauration rapide reconnue à l'échelle nationale pour sa rapidité inégalée au service au volant avec plus de 1 000 emplacements.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-01

Parma Heights Commerce de détail à vendre - Southwest

Century Partners Real Estate, Inc. est ravi de proposer un bail NNN absolu de 15 ans avec 7 Brew, offrant une propriété à long terme sans gestion directe avec l'avantage d'augmentations annuelles de loyer. La propriété est gérée par Anchor Point Management, qui supervise plus de 440 unités à travers des marques reconnues à l'échelle nationale, y compris Pacific Bells, Wingmen V, et North American Wax Company. Stratégiquement situé dans un corridor commercial à fort trafic, ancré par Giant Eagle, ALDI et BJ’s, cet actif se trouve dans un nœud commercial florissant qui assure une demande soutenue des consommateurs et une performance solide des locataires.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-13

Marion Commerce de détail à vendre

Century Partners Real Estate, Inc. est ravi de proposer un bien immobilier en location absolue NNN, un 7 Brew Drive-Thru, avec environ 15 ans restants, offrant aux investisseurs une opportunité de propriété à long terme véritablement sans souci. La propriété nouvellement construite est située à l'entrée principale d'un centre commercial ancré par Walmart et Kroger, offrant une occasion exceptionnelle de s'implanter sur un site de choix bénéficiant de la meilleure visibilité pour attirer le trafic vers ces deux enseignes. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer, renforçant la stabilité des revenus et le potentiel de croissance. La propriété est exploitée par un opérateur expérimenté de 22 unités 7 Brew et gérée par Anchor Point Management, un opérateur chevronné responsable de plus de 440 unités à travers Pacific Bells, Wingmen V, et North American Wax Company, ajoutant encore plus de solidité et de fiabilité à cet investissement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-12

Pickerington Commerce de détail à vendre - Fairfield County

Présentation d'une opportunité d'investissement de premier choix au cœur du corridor commercial de Pickerington, Ohio. Ce centre de services automobiles, construit en 1988, est un bâtiment autonome de 5 772 pieds carrés. Un bail à long terme et stable a débuté en 2024, offrant une excellente opportunité d'investissement à faible risque.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-06-10

Zanesville Commerce de détail à vendre

Réduit à un CAP attrayant de 8 % : 9 ans de bail restant avec un engagement fort et un succès ayant 33 ans de location engagée Opportunité d'investissement dans une épicerie à locataire unique : Riesbeck’s Food Market avec garantie corporative complète par Associated Wholesale Grocers (AWG), le plus grand grossiste alimentaire coopératif pour supermarchés et épiceries aux États-Unis AWG : Plus de 12,3 milliards de dollars de ventes annuelles avec plus de 3 400 emplacements NNN absolu sans AUCUNE responsabilité : le locataire est responsable du toit et de la structure avec un emplacement construit sur mesure (2001) sur un terrain surdimensionné de 7,47 acres Un des meilleurs emplacements pour les ventes dans toute la chaîne selon le rapport Placer.ai Tendance de croissance des ventes positive avec une augmentation d'année en année : croissance des ventes de 30 % depuis 2019 et croissance des ventes de 6 % d'année en année Très visible avec une excellente façade et un trafic élevé (environ 35 000 VPD) à un emplacement d'angle signalé directement en face du magasin à l'intersection principale La chaîne Riesbeck’s Food Market est en activité depuis plus de 98 ans avec 16 emplacements régionaux Ville en croissance avec nécessité d'épicerie : démographie idéale avec des revenus moyens des ménages d'environ 73 000 $ dans un rayon de 5 miles Emplacement avantageux à 52 miles à l'est de Columbus (actuellement la 14e ville la plus peuplée des États-Unis) : partie du Columbus-CSA avec plus de 2,51 millions de personnes et l'une des MSAs à la croissance la plus rapide du pays Entouré de toits, d'autres utilisateurs et détaillants complémentaires (BMV, Zane Plaza Shopping Center, Sheetz, Huntington Bank & plus) restaurants et écoles Plus grand employeur régional situé à Zanesville : Genesis Hospital, partie du système de santé Genesis (plus de 4 000 employés dans le système) avec 260 lits, 2 800 employés sur place soutiennent Zanesville et les communautés environnantes Proximité directe des grands employeurs : Halliburton (560 employés), Bimbo Bakery (450 employés), Owens-Illinois, Inc. (plus de 400 employés), centre de distribution Dollar General (environ 950 employés), centre de distribution AutoZone (650 employés), gouvernement du comté de Muskingum (siège du comté de Zanesville = 940 employés), centre d'appels Spectrum (plus de 560 employés), Shelly & Sands (500 employés), ainsi qu'une forte présence de Nestle Purina, Fanatics Inc., Ridge Corporation, Cleveland Cliffs Inc., Avon, Inc., et Kellogg’s Zanesville nommé "Deuxième petite ville la plus charmante des États-Unis" et #4 en Amérique du Nord

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-06-02

Toledo Commerce de détail à vendre - West/Sylvania

• Environ 2 ans restants avec 3 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune • Le bail est signé par la société Advance Stores Company, Incorporated • Comprend des augmentations de loyer de 5 % au début de chaque période d'option

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-30

Akron Commerce de détail à vendre

Cette opportunité d'investissement passif avec bail net offre à un acheteur qualifié la chance d'acquérir un Hometown Urgent Care avec 7 ans restants sur la durée de base, trois options de renouvellement de 5 ans et des augmentations de loyer régulières intégrées. Le marché des soins d'urgence se développe rapidement et Hometown est le plus grand fournisseur de soins d'urgence en Ohio. HOMETOWN URGENT CARE Hometown Urgent Care & Occupational Health, fondé en 1996 à Dayton, Ohio, est devenu le plus grand fournisseur indépendant de soins d'urgence du Midwest, exploitant plus de 30 cliniques à travers l'Ohio et le Michigan. En 2012, Ridgemont Equity Partners a acquis une participation majoritaire, stimulant l'expansion par l'ouverture de nouvelles cliniques et des acquisitions. En 2019, Hometown avait atteint 33 emplacements et prévoyait une expansion supplémentaire. En décembre 2020, WellNow Urgent Care a acquis Hometown, doublant presque son empreinte et en faisant l'un des 10 principaux fournisseurs de soins d'urgence aux États-Unis. Les entités combinées ont servi près de 1,5 million de patients l'année précédente. WELLNOW URGENT CARE WellNow Urgent Care, fondé en 2012 par le Dr John Radford, est un fournisseur en pleine expansion de services médicaux sans rendez-vous, de télésanté et de médecine du travail. Basée à Chicago, Illinois, l'entreprise exploite plus de 200 emplacements à travers New York, Ohio, Michigan, Indiana, Illinois et Wisconsin. En 2024, WellNow emploie environ 1 245 personnes et rapporte des revenus annuels estimés à 470,6 millions de dollars. Des acquisitions stratégiques, y compris Hometown Urgent Care et Physicians Immediate Care, ont renforcé sa présence dans le Midwest. AKRON, OH La région métropolitaine d'Akron est un centre manufacturier majeur situé à environ 30 miles au sud-est de Cleveland. Le marché abrite environ 702 000 résidents, dont environ 187 000 sont situés dans la ville d'Akron. La population de la région métropolitaine commence à se stabiliser avec environ 2 100 nouveaux résidents attendus d'ici 2028, soutenant la création d'environ 1 500 ménages sur la même période. Akron est une ville de taille moyenne résiliente avec une économie diversifiée, une infrastructure de santé solide et un secteur de l'éducation et de la recherche en croissance.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-08

Milford Bureau à vendre - Milford/Wards Corner

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir une propriété d'investissement Optima Dermatology, louée à un seul locataire avec un bail triple net, située au 5817 Happy Hollow Road à Milford, Ohio (la « Propriété »). La Propriété a été construite sur mesure pour Optima Dermatology en 2023 avec un bail neuf de 15 ans, dont il reste actuellement plus de 13 ans, suivi de six (6) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale du bail et au début de chaque option de renouvellement. La Propriété est stratégiquement située le long de la Route 28 de l'Ohio, l'artère principale de commerce et de vente au détail de la région, et se trouve juste à côté de l'Interstate 275. Optima Dermatology bénéficie d'une excellente visibilité et est exposée à un trafic quotidien élevé. L'emplacement est en face du centre commercial Delco Plaza, l'un des nombreux grands centres commerciaux le long de la Route 28 de l'Ohio, qui créent tous une importante zone commerciale avec de nombreux détaillants et restaurants nationaux, en plus des entreprises et services locaux. Milford fait partie de la région métropolitaine de Cincinnati et est située à 15 miles à l'est de la ville.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-02

Mansfield Commerce de détail à vendre - Richland County

Nous sommes heureux de présenter à la vente la propriété Walgreens située au 1000 Park Avenue West, Mansfield, OH 44906 (la "Propriété"). Walgreens exploite à cet emplacement depuis plus de 19 ans et dispose actuellement de plus de 5 ans de durée de bail ferme restante. Le bail est structuré comme un bail net triple absolu (NNN), sans responsabilités pour le propriétaire. La Propriété est située à l'angle de Park Avenue West et Trimble Road, un corridor commercial avec un trafic quotidien moyen combiné d'environ 32 474 véhicules. Elle est adjacente à Mansfield Senior High School et près de quartiers résidentiels et de bâtiments municipaux. Il n'y a pas d'autres magasins Walgreens ou CVS dans un rayon de 32 miles, le concurrent direct le plus proche étant un Rite Aid à proximité. Le site est situé près du centre-ville de Mansfield, où la ville met en œuvre un plan de revitalisation des rues et des infrastructures axé sur l'amélioration du flux de trafic et de l'accessibilité dans le quartier central des affaires. La base d'emploi de Mansfield comprend un mélange de fabrication, de soins de santé, d'éducation et de services du secteur public. Les employeurs notables incluent AK Steel, Newman Technology, Ideal Electric, The Gorman-Rupp Company, Therm-O-Disc et StarTek. Le secteur des soins de santé est dirigé par OhioHealth, le centre de traumatologie de la région et le plus grand employeur, et Avita Health System, qui exploite des installations médicales dans la région. Les établissements d'enseignement supérieur locaux incluent l'Université d'État de l'Ohio à Mansfield, le North Central State College et le Dwight Schar College of Nursing & Health Sciences de l'Université Ashland. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, OH DRE Lic. BRK.2009000214

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-30

Oakwood Village Commerce de détail à vendre - Southeast

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-17

Columbus Commerce de détail à vendre - North Central

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement Popeyes, entièrement loué en NNN absolu, indépendant, équipé de deux drive-thru, situé à Columbus, OH. Le locataire signera un bail de 15 ans avec 5 options de renouvellement de 5 ans chacune à la clôture de l'entiercement, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la période initiale et des options, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est en NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. La propriété est maintenant ouverte et en activité. Le franchisé a récemment été nommé par Inspire comme Franchisé de l'Année pour Dunkin'.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-07

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Forest Park/West

Prodigy Properties est heureux de présenter à la vente un intérêt en pleine propriété dans un magasin Family Dollar à Cincinnati, Ohio. Le bâtiment de 10 933 pieds carrés a été construit en 1917 et est situé sur un terrain de 0,737 acre. Family Dollar est un locataire de longue date, opérant à cet emplacement depuis le 15/02/2005. Une récente prolongation a été signée jusqu'en juin 2030, démontrant encore leur engagement envers le bâtiment et l'emplacement. La propriété est située sur une rue à fort trafic, avec environ 30 000 véhicules par jour. Family Dollar est une entreprise cotée en bourse (NYSE: FDO) et un locataire de qualité investissement (S&P: BBB). Basée à Chesapeake, VA, les ventes fiscales de Family Dollar pour 2024 ont dépassé 30,6 milliards de dollars et ils exploitent actuellement plus de 7 600 emplacements. Envoyez vos questions, demandes de détails sur le bail ou offres avec preuve de fonds à kurt@prodigyprop.com. Signez l'accord de confidentialité lié et envoyez-le par courriel à kurt@prodigyprop.com pour obtenir les détails du bail.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-03

Lebanon Commerce de détail à vendre - Outlying Warren County

• Le bail est garanti par un franchisé établi (opérateur de plus de 100 unités) • Il reste 15 ans avec 4 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la durée initiale et des options, offrant une protection contre l'inflation et une croissance régulière du revenu net d'exploitation • Fondée en 1950, Dunkin' est l'une des marques préférées des Américains pour le café et les produits de boulangerie, avec plus de 13 700 magasins en activité

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-21

Lancaster Commerce de détail à vendre - Fairfield County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un OfficeMax situé au 1541 River Valley Circle North, Lancaster, OH 43130. Le site comprend environ 23 484 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 3,24 acres. OfficeMax est soumis à un bail Double Net (NN) de 30,5 ans, qui a débuté le 10 mars 1998. Le loyer annuel actuel est de 240 711 $ et prévoit des augmentations pendant la durée de base et lors de sa période d'option.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-19

Columbus Industriel à vendre - West

Loué net à locataire unique — 18 220 pi2 — Salle d'étalage/bureau/entrepôt — loué par America's Floor Source, l'une des plus grandes entreprises de revêtements de sol au pays avec des revenus de plus de 208 millions de dollars en 2024. Nouveau bail de cinq ans à compter de la date de clôture avec (2) options de renouvellement sur 5 ans - Taux de plafonnement de 6,75 % pour l'année 1 (193 514 NOI) avec majorations annuelles de 2 %. Forte moyenne du trafic quotidien 12 635 (2023) — Excellente signalisation, accès et visibilité. Entrepôt d'environ 8 405 pi2 (46 %)/9 815 pi3/salle d'eau/bureaux (54 %) — site de 2,07 acres — hauteur libre de 12 à 18 pieds — 3 portes entrantes (12 pi et 14 pi) — Nombreuses améliorations par rapport à 2012-2024 — 32 places de stationnement rayées. Les revenus annuels d'AFS continuent d'augmenter d'une année à l'autre comme suit : 208 M$ (2024) ; 178 M$ (2023) ; 190 M$ (2022) ; 172 M$ (2021) ; 109,5 M$ (2020) ; 105,5 M$ (2019) ; 95 M$ (2018) Les données démographiques de la région entourant le bien comprennent une population dans un rayon d'un (1), trois (3) et cinq (5) milles de 8 683, 82 035 et 327 674. Le revenu moyen des ménages dans ce rayon est de 116 307$, 147 070$ et 118 574$. La propriété est idéalement située au nord-ouest du centre-ville près de l'I-70, de l'I-270, de l'I-670, du corridor Riverside/Dublin Rd ; et près d'Upper Arlington, Hilliard, Grandview, l'Ohio State University, Columbus Downtown/CBD, Franklinton, Quarry Trails Metro Park et le nouveau développement à usage mixte Quarry Trails de 607 acres. Situé entre le chemin Wilson et l'avenue Hague, juste en face du parcours de golf Raymond Memorial. AFS a été fondée en 2000 et son siège social est situé à Columbus, en Ohio ; il compte des emplacements en Ohio à Columbus (3 localités) et Cincinnati (1 emplacement) ; des emplacements dans l'Indiana à Indianapolis (1 emplacement) ; des emplacements du Kentucky à Louisville (2 localités) et Lexington (1 emplacement), un emplacement dans l'Illinois à Chicago (1 emplacement) et un emplacement au Tennessee à Memphis (1 emplacement)). AFS a desservi des milliers de propriétaires et de clients commerciaux. Les services comprennent les achats à domicile/source mobile, les achats en ligne et l'achat en magasin de tapis, de bois franc, de vinyle de luxe, de stratifié, de carrelage et de pierre, de béton décoratif et poli, de revêtements de sol sportifs, de tapis de surface, de revêtements muraux, de sable et de finition et de carreaux de moquette, de parures de fenêtres et de comptoirs. Aujourd'hui, AFS est l'une des plus grandes entreprises de revêtements de sol au pays, avec 550 employés, 10 sites et plus de 208 millions de dollars de revenus en 2024 ; 178 millions de dollars en 2023 ; 190 millions de dollars de revenus en 2022 ; 172 millions de dollars en 2021 ; 109,5 millions de dollars en 2020 ; 105,5 millions de dollars en 2019 et 95 millions de dollars en 2018.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-10

Powell Commerce de détail à vendre - Outlying Delaware County

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir le locataire unique de Del Taco loué par NNN à Powell, en OH. Del Taco a été acheté par Jack in the Box Inc. (NASDAQ : JACK) en 2022 et exploite plus de 590 succursales dans 15 États. Le nouveau bail triple net a une durée principale de 20 ans avec trois périodes d'options de cinq ans, aucune responsabilité du propriétaire et une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans, ce qui en fait un actif idéal pour un investisseur à la recherche de flux de trésorerie passifs pour les années à venir. L'immeuble récemment rénové de 2 459 PI2 avec accès direct sur une parcelle de 0,84 acre est stratégiquement positionné comme une parcelle de Home Depot avec un nombre de trafic combiné de plus de 49 700 vps par jour. Les détaillants à proximité comprennent Walmart Supercenter, The Home Depot, BJ's Wholesale Club, Meijer, ALDI, Bank of America, Chase Bank, McDonald's, Chipotle, Starbucks et plus encore. Le Polaris Center of Commerce de 1 200 acres se trouve à seulement deux milles de la propriété en question et est la principale destination de Columbus pour faire du shopping, manger, se divertir, travailler et vivre. Polaris Fashion Place, un super centre commercial régional de 1,47 mm SF, accueille plus de 10,3 millions de visiteurs chaque année et est l'un des plus grands centres commerciaux du Midwest. De plus, JPMorgan Chase a récemment effectué des rénovations sur son campus SF Polaris ultramoderne de 2 millions de SF comptant plus de 12 000 employés.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-11-14

Powell Commerce de détail à vendre - Outlying Delaware County

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir le locataire unique absolu de NNN Another Broken Egg Cafe à Powell, OH. Another Broken Egg Cafe exploite plus de 100 restaurants dans 15 États et près de 100 emplacements supplémentaires sont en cours de développement. Cette franchise en pleine expansion a été nommée #2 dans « Fast Growing Breakfast Chains You're Alout to See Everywhere » (Eat The, Nout The !) et #2 dans « Petit déjeuner et brunch » par Entrepreneur (2021). Le nouveau bail triple net a une durée principale de 20 ans avec trois périodes d'options de cinq ans, aucune responsabilité du propriétaire et une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans, ce qui en fait un actif idéal pour un investisseur à la recherche de flux de trésorerie passifs pour les années à venir. Le bâtiment de 5 068 pi2 récemment rénové sur une parcelle de 1,23 acre est stratégiquement positionné comme une parcelle de Home Depot avec un nombre de trafic combiné de plus de 49 700 vps par jour. Les détaillants à proximité comprennent Walmart Supercenter, The Home Depot, BJ's Wholesale Club, Meijer, ALDI, Bank of America, Chase Bank, McDonald's, Chipotle, Starbucks et plus encore. Le Polaris Center of Commerce de 1 200 acres se trouve à seulement deux milles de la propriété en question et est la principale destination de Columbus pour faire du shopping, manger, se divertir, travailler et vivre. Polaris Fashion Place, un super centre commercial régional de 1,47 mm SF, accueille plus de 10,3 millions de visiteurs chaque année et est l'un des plus grands centres commerciaux du Midwest. De plus, JPMorgan Chase a récemment effectué des rénovations sur son campus SF Polaris ultramoderne de 2 millions de SF comptant plus de 12 000 employés.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-11-14

Warren Industriel à vendre - Trumbull County

Excellente occasion d'investissement ! NNN Bail avec Cabinetworks, locataire à long terme True NNN Lease, locataire également responsable de la toiture Cabinetworks est le plus important fabricant privé d'armoires de cuisine au pays.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-11-13

Cuyahoga Falls Bureau à vendre - Akron

La propriété en cause est un immeuble de bureaux de deux étages de 15 842 SF bien entretenu. L'immeuble comprend également un ascenseur et un sous-sol de 3 830 SF. La propriété est située sur la rue Front récemment rénovée à Cuyahoga Falls. L'établissement se trouve à quelques minutes de la State Route 8 pour un accès supérieur aux marchés d'Akron, de Canton et de Cleveland. Cette propriété est louée à 100 % avec une combinaison de locataires à court et à long terme. Le locataire principal qui occupe la moitié de l'immeuble a encore trois ans à son terme. À l'heure actuelle, le locataire principal est en train d'investir 50 à 75 000$ dans son espace, y compris la sécurité à distance. La zone environnante comprend des commerces de détail, des restaurants, ainsi que de vastes terrains de stationnement et des terrasses de la ville. Veuillez envoyer un courriel à Graydon (graydon.fox@svn.com) ou Brian (brian.foster@svn.com) pour obtenir la note d'offre.

Date de mise en marché :

2024-11-04

Portsmouth Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement KFC et Taco Bell louée à NNN à titre absolu, située à Portsmouth, en Ohio. Le locataire, KBP Foods, a plus de 15 ans de mandat et 2 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un contrat de location sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-10-29

Newark Commerce de détail à vendre - Licking County

Colliers est heureuse d'offrir la possibilité d'acheter une pharmacie Walgreens à long terme dans un emplacement irremplaçable à 40 minutes de Columbus, OH, au 1425 N 21st Street. Le site se trouve à une intersection éclairée en virage dur qui voit plus de 30 000 voitures par jour. Le locataire est en possession de l'immeuble depuis 2003. L'emplacement se trouve dans le coin principal des commerces à une intersection éclairée et immédiatement à côté d'un Walmart. Les autres voisins voisins comprennent Kohl's, Kroger, McDonalds, AutoZone, Panda Express, Taco Bell, Starbucks, Wendy's et l'Ohio State University. La propriété est offerte à 3 725 000$, ce qui correspond à un taux de plafonnement de 8,00 %.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-10-29

Westlake Bureau à vendre - West

Le 24610 Detroit Rd, bureau 1200, unité 110 est un condominium de bureaux situé au premier étage de 6 200 pieds carrés situé à Westlake. Le condo offre un accès 24 heures sur 24, un système de sécurité actif et une signalisation visible.

Date de mise en marché :

2024-10-17