318 Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Relax Hotel & Spa - 67485 Hacienda Ave

Desert Hot Springs, CA 92240

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 7 816 467 $ CAD
• 20 196 pi²

• Piscine

Desert Hot Springs Services hôteliers à vendre - Coachella Valley

Le financement par le vendeur est disponible, appelez pour plus de détails. Relax Hotel & Spa, situé au 67485 Hacienda Avenue, offre une occasion rare d'acquérir un hôtel de 40 chambres récemment rénové avec des sources thermales minérales à vendre à Desert Hot Springs, Californie, une destination de bien-être mondialement reconnue à quelques minutes de Palm Springs. La propriété dispose d'une source d'eau minérale naturelle sur place, un atout irremplaçable qui génère une demande toute l'année de la part des voyageurs en quête de bien-être et des opérateurs hôteliers. Les hôtels de Desert Hot Springs avec accès à de l'eau minérale authentique se font de plus en plus rares, créant ainsi une forte valeur à long terme et une défensibilité. L'hôtel de 40 chambres offre une excellente opportunité de transformation en un complexe de bien-être boutique, un hôtel spa, un centre de retraite ou un concept d'hospitalité axé sur la récupération. Les investisseurs peuvent tirer parti des gains potentiels grâce à la rénovation, au rebranding, à l'augmentation du tarif journalier moyen (TJM) et à l'expansion des offres de spa ou d'adhésion. La propriété dispose de plusieurs sources de revenus, y compris trois zones de spa, une grande piscine de style complexe et un sauna intérieur. Les commodités supplémentaires incluent une cour magnifiquement paysagée et un vaste stationnement entouré de vues sur le désert. La propriété bénéficie d'un fort tourisme régional, d'une offre concurrentielle limitée et d'une demande croissante pour le voyage de bien-être expérientiel. Relax Hotel & Spa est proche de Palm Springs, des événements de la vallée de Coachella et du parc national de Joshua Tree, ainsi que de la réputation mondiale de Desert Hot Springs pour son eau minérale thérapeutique. Cet actif est idéal pour les acheteurs en échange 1031 cherchant un investissement hôtelier unique avec une différenciation tangible.

Coordonnées pour la location:

Brian Palmer Properties

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-19

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3211 Cahuenga Blvd W

Los Angeles, CA 90068

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 7 953 839 $ CAD
• 12 543 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Los Angeles Bureau à vendre - Studio/Universal Cities

PROPRIÉTÉ PEUT ÊTRE LIVRÉE VACANTE / VENDEUR MOTIVÉ CBRE est heureux de présenter, en tant que conseiller exclusif, le 3211 CAHUENGA BLVD WEST, un immeuble de bureaux polyvalent dans le sous-marché très prisé de Universal City. La propriété a été rénovée au début de 2021 et a bénéficié de plus de 1,5 million de dollars en améliorations de capital, incluant des mises à niveau des parties extérieures et intérieures du bâtiment. Environ 28 places de stationnement sur place avec plus disponibles pour un petit supplément à deux pas dans le lot voisin. VOIR LE DOCUMENT D'OFFRE CI-JOINT SUR CETTE ANNONCE. Le 2e niveau offre un plan d'étage ouvert avec de hauts plafonds et des poutres en bois apparentes, une façade entièrement vitrée du sol au plafond, 14 bureaux privés de luxe, un espace de travail spacieux, une salle de conférence high-tech surdimensionnée, de nombreux puits de lumière et une cuisine complète. Le 1er niveau sera livré en "coquille vide", offrant à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur une opportunité unique de configurer l'espace selon ses propres besoins. L'espace du 1er niveau peut être utilisé pour le stockage d'inventaire / entreposage ou aménagé en espace de bureaux supplémentaire. La cour clôturée du niveau inférieur est actuellement utilisée pour le stationnement, mais peut également servir pour le chargement / déchargement. Installation possible d'une petite porte roulante.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-06-25

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• Visite 3D Matterport

760 Las Posas Rd

Camarillo, CA 93010

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 822 858 $ CAD
• 2 187 pi²
• 1 Unité

Camarillo Bureau à vendre - Camarillo/Point Mugu

Financement par le propriétaire disponible. Avec le financement par le propriétaire, les acheteurs économisent beaucoup sur les frais bancaires et les taux d'intérêt diminuent avec des acomptes plus élevés, et la clôture est plus rapide. Le revenu locatif actuel est de plus de 1 500 $ (provenant de deux espaces). Deux espaces de bureau sont maintenant disponibles à la location (1 985 $/mois était le revenu locatif de ces deux espaces pendant trois ans, jusqu'au mois dernier, lorsque les locataires ont déménagé).

Coordonnées pour la location:

Weigh Less Health Center

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-10

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1624 E Alpine Ave

Stockton, CA 95205

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 9 052 815 $ CAD
• 55 300 pi²

Stockton Industriel à vendre

Marcus & Millichap a été mandaté pour commercialiser exclusivement la vente du 1624 E. Alpine Avenue #A, Stockton, CA. L'offre concerne une installation industrielle de réparation de camions et de stationnement de ±12,63 acres, améliorée par quatre (4) entrepôts et trois (3) bâtiments de bureaux totalisant ±55 300 pieds carrés. La propriété dispose également d'un espace de cour excédentaire substantiel pouvant accueillir ±120 places de stationnement pour camions. Positionné stratégiquement à quelques minutes de l'autoroute 99, adjacent à West Lane, et directement le long d'un itinéraire de camion approuvé, la propriété offre une excellente accessibilité et une grande visibilité. La propriété est zonée I-L (Industrie légère) par la ville de Stockton, ce qui permet une large gamme d'utilisations autorisées, y compris le stationnement et la réparation de camions, le transport et la logistique, la vente en gros, la distribution, la fabrication légère et le stockage extérieur. En résumé, cette offre représente une rare opportunité d'investissement pour acquérir un grand actif industriel bien situé sur le marché de Stockton, avec des revenus existants et un potentiel de valeur ajoutée considérable. Les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs peuvent bénéficier immédiatement de stratégies telles que la location des places de stationnement pour camions inutilisées et de l'espace disponible dans les bâtiments pour générer des revenus supplémentaires, le réaménagement de certaines parties du site pour des utilisations plus élevées et meilleures, ou la rénovation des structures existantes pour générer des taux de location de marché premium.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-18

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81500 Industrial Pl

Indio, CA 92201

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 5 343 771 $ CAD
• 14 520 pi²

• Climatisation

Indio Industriel à vendre - Coachella Valley

Découvrez le potentiel de cette installation rare de 14 520 pieds carrés située sur 1,24 acre au cœur du corridor industriel lourd d'Indio. Avec un accès direct à l'Interstate 10, cette propriété est stratégiquement positionnée pour de nombreuses entreprises ou investisseurs cherchant une valeur à long terme. Points forts de la propriété : Avantage carburant : Station de ravitaillement sur site entièrement autorisée avec un réservoir d'essence de 10 000 gallons et un réservoir de diesel de 1 200 gallons—idéal pour la gestion de flotte ou le service à la clientèle. Opérations efficaces : Six portes roulantes (trois actuellement actives), deux quais de chargement et une baie de mécanicien dédiée pour un flux de travail sans faille. Sécurité et professionnalisme : Périmètre clôturé avec trois points d'entrée motorisés, bureaux administratifs et de réception, zones de cour pavées et couvertes, plus huit places de stationnement couvertes. Cette propriété polyvalente offre à la fois fonctionnalité et potentiel de croissance future. Que vous soyez prêt à établir un centre d'affaires permanent, à développer vos opérations ou à acquérir un actif industriel très demandé, Industrial Place à Indio offre la base dont vous avez besoin. Le financement par le vendeur peut être disponible pour les acheteurs qualifiés. Le vendeur possède le terrain voisin, qui est disponible à la vente séparément.

Coordonnées pour la location:

Desert Elite Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-08

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7304 Canby Ave

Reseda, CA 91335

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 717 150 $ CAD
• 5 048 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine

Reseda Multi-résidentiel à vendre - Western SFV

Le 7304 Canby Avenue offre une rare opportunité d'investissement mixte au cœur du corridor commercial de Reseda. Cette propriété comprend cinq unités sur un terrain généreux zoné C2, offrant une flexibilité pour des applications résidentielles et commerciales. La configuration actuelle inclut un grand espace commercial d'environ 1 550 pieds carrés, idéal pour des bureaux professionnels, des studios créatifs ou un usage de détail, avec deux bureaux privés, une cuisine et une salle de bain. Au-dessus de l'espace commercial se trouve une unité résidentielle lumineuse pour le propriétaire, avec des finitions modernes, des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en granit et une buanderie dans l'unité. Les trois autres unités sont des appartements d'une chambre et d'une salle de bain bien entretenus, chacun avec des cuisines fonctionnelles, un espace de rangement ample et une laveuse/sécheuse dans l'unité. Les locataires ont des baux mensuels, offrant un revenu immédiat et un potentiel de repositionnement futur. La propriété offre un stationnement pour six véhicules ou plus, incluant des espaces clôturés et non couverts, ajoutant de la commodité pour les résidents et les occupants commerciaux. Situé à proximité des grandes artères, des transports en commun et d'une variété d'options de vente au détail et de restauration, cet actif est bien positionné pour une croissance à long terme et une stabilité des revenus. Un financement par le vendeur est disponible, rendant cette opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété polyvalente dans une zone à forte demande.

Coordonnées pour la location:

COMPASS Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09

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Lavanderia-laundry - 7904 S Central Ave

Los Angeles, CA 90001

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 097 602 $ CAD
• 1 460 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Locataire unique NNN avec un taux de capitalisation de 7,97 %. Le locataire vient d'exercer l'option de prolonger le bail pour 3 années supplémentaires. Le loyer augmentera de 3 % en octobre 2026. Il y a une forte puissance électrique sur la propriété en raison du fait qu'elle était auparavant une entreprise de laverie, avec toute la plomberie et les conduites de gaz toujours présentes sur le site. Le toit a été remplacé au cours des dernières années et est en bon état selon le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

SP Residential, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-09

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340 Firmin St

Los Angeles, CA 90026

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 166 288 $ CAD
• 2 208 pi²

• Climatisation

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Opportunité exceptionnelle d'acheter un complexe d'appartements entièrement occupé de cinq unités, composé d'unités de 600 pieds carrés avec 1 chambre et 1 salle de bain, au cœur d'Echo Park, l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Los Angeles. Cette propriété bien entretenue offre aux investisseurs une tranquillité d'esprit dès le premier jour. Située sur un terrain de 5 200 pieds carrés, la propriété présente un potentiel de développement à long terme significatif. Que vous la conserviez pour le revenu ou la repositionniez pour une valeur future, cet actif combine à la fois stabilité et potentiel de croissance. Située à quelques minutes de Sunset Boulevard, du centre-ville de Los Angeles et de Silver Lake, la propriété bénéficie d'une forte demande locative et d'un attrait urbain imbattable. C'est une occasion rare de sécuriser un actif générant des flux de trésorerie dans un emplacement de premier choix avec des possibilités de développement futur. Idéal pour les investisseurs expérimentés et ceux qui cherchent à entrer sur le marché multifamilial. ***FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE*** Le propriétaire a dépensé environ 14 000 $ en réparations et améliorations, y compris une nouvelle clôture périmétrique. Le NOI ACTUEL est plus proche de 55 000 $. Livré ENTIÈREMENT occupé. Toutes les informations sont considérées comme fiables mais non garanties. Les acheteurs et les agents de vente sont invités à vérifier tous les détails à leur satisfaction. Les offres DOIVENT inclure une preuve de fonds et/ou une pré-approbation de prêt.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices (California)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

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1365-1375 Industrial Ave - 1375 Industrial Ave

Petaluma, CA 94952

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 2 438 353 $ CAD
• 4 250 pi²

Petaluma Industriel à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

À vendre ou à louer : site de ±2,08 acres sur un emplacement de choix près de l'autoroute 101. Salle d'exposition de ±3 500 pi², récemment rénovée et prête à emménager. Entrepôt de ±750 pi² et aire de cour utilisable de ±30 000 pi². Financement par le vendeur disponible, veuillez contacter le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-04

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4632 Lexington Ave

Los Angeles, CA 90029

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 751 493 $ CAD
• Lot de 0,19 AC

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Financement par le vendeur disponible avec un acompte de 50 %. Superficie du terrain : 8 266 pi², Zonage : LARD1.5 (TOC Tier 3) avec un score de marche de 95 ; à 0,1 mile de la ligne B du métro Vermont/Santa Monica. Aucun coût de démolition et aucun risque de déplacement des locataires. Accès au centre hospitalier : Directement adjacent aux principaux centres d'emploi (Kaiser Permanente, Hôpital pour enfants de LA), garantissant un bassin de locataires constant et à revenu élevé pour le personnel médical. Revenu intérimaire : Actuellement utilisé pour le stationnement de débordement, offrant un potentiel de revenu "porteur" pour compenser les coûts de détention pendant la phase d'autorisation.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-02

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5455 Arrow Hwy

Montclair, CA 91763

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 854 522 $ CAD
• Lot de 0,46 AC

Montclair Terrain à vendre - Upland/Montclair

Nous sommes ravis de présenter ce terrain d'angle exceptionnel de 0,46 acre situé sur une rue passante dans le nord de Montclair. La propriété est zonée Commerce selon le Plan Spécifique d'Utilisation Mixte de l'Arrow Highway (AHMUD), offrant une gamme polyvalente d'opportunités de développement résidentiel et commercial. Pour des informations détaillées sur le zonage, veuillez me contacter directement. Stratégiquement situé avec un accès immédiat à l'I-10, l'Avenue Centrale et l'Arrow Highway, cet emplacement bénéficie d'une excellente connectivité et visibilité. La région connaît une revitalisation significative, mise en évidence par la transformation de 200 millions de dollars de Montclair Place par le groupe CIM. Ce réaménagement redéfinit le cœur commercial de la ville en une destination dynamique à usage mixte, comprenant un nouveau Food Hall (Moreno St. Market), un centre de divertissement Main Event (ouverture en 2025), un parc de style de vie avec un espace extérieur pour des événements, de la musique et un marché fermier. Développement futur : la ville a approuvé un plan permettant jusqu'à 6 312 unités résidentielles (y compris des gratte-ciels) et 512 000 pieds carrés de nouveaux espaces de vente au détail/bureaux. Avec son emplacement de choix en zone urbaine, un excellent accès au transport en commun et une forte synergie d'investissement public-privé, ce site de développement présente une rare opportunité de créer une communauté résidentielle ou un espace commercial transformateur dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du sud de la Californie. *Financement par le vendeur disponible *Plans pour 28 unités résidentielles transférés avec la vente *Le zonage permet jusqu'à 40 unités résidentielles

Coordonnées pour la location:

Cochran Real Estate Professionals, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-27

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West - 4600 W American Ave

Bakersfield, CA 93309

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 923 208 $ CAD
• 6 552 pi²

Bakersfield Bureau à vendre - Southwest Bakersfield

Bâtiment de Bureaux Clé en Main de Premier Choix – Financement par le Vendeur Disponible | 4600 W American Ave, Bakersfield, CA 93309 Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un bâtiment de bureaux professionnel de classe B de 6 552 pi² sur deux étages, entièrement rénové, dans le secteur très visible du sud-ouest de Bakersfield. Rénové en profondeur avec des finitions contemporaines et des aménagements flexibles, cet actif multi-locataires est idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable ou pour les utilisateurs-propriétaires dans les services financiers, les bureaux professionnels, le secteur médical ou les industries créatives. Points Forts de la Propriété : *Financement par le Vendeur Disponible – Conditions flexibles offertes par un vendeur motivé aux acheteurs qualifiés (détails sur demande—idéal pour réduire les obstacles bancaires et conclure rapidement) *Intérieurs lumineux et modernes inondés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres du sol au plafond donnant sur des terrains paysagers et un stationnement abondant *Accueil/réception accueillant avec des sols en béton poli, des sièges capitonnés élégants, un bureau de réception sur mesure et des œuvres d'art impressionnantes *Plusieurs bureaux privés avec cloisons en verre, bureaux ergonomiques ajustables et vues directes *Deux grandes salles de conférence avec tables effet marbre, sièges modernes et vibrants (capacité de 6 à 12+), tableaux blancs et installations prêtes pour l'audiovisuel *Salle de pause/cuisine entièrement équipée avec appareils en acier inoxydable (réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes), armoires sur mesure et dosseret carrelé *Salles de bains propres et mises à jour avec des installations contemporaines *Entrée sécurisée, caméras de surveillance, CVC central et conception efficace pour des coûts d'exploitation réduits *Plus de 20 places de stationnement sur place avec accès facile et hébergement pour les invités *Façade de rue proéminente le long de American Ave avec d'excellentes opportunités de signalisation *Emplacement stratégique à proximité de grands commerces de détail (FoodMaxx, Petco, centres commerciaux), restaurants et axes routiers clés pour une forte attractivité et accessibilité des locataires Construit en 1979 avec des améliorations récentes significatives, cette propriété bien entretenue offre un potentiel locatif solide dans le sous-marché des bureaux en amélioration de Bakersfield. Actuellement configuré pour plusieurs locataires—parfait pour un revenu continu ou un repositionnement.

Coordonnées pour la location:

Uhler Mortgage Solutions Inc.

Date de mise en marché :

2026-02-27

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Turnkey, Cash Flow, A+ Location - 2609 Adams Ave

San Diego, CA 92116

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 6 174 872 $ CAD
• 3 360 pi²

San Diego Services hôteliers à vendre - Uptown East

Le Groupe Von Bluecher chez Lee and Associates est fier de présenter le 2611 Adams Avenue, une propriété d'investissement multifamiliale à San Diego, un immeuble à usage mixte entièrement reconstruit en 2025, situé au cœur de North Park le long du très prisé Adams Corridor. Cet investissement multifamilial et à usage mixte à San Diego offre des revenus diversifiés grâce à un bail de restaurant stabilisé et 10 suites de luxe entièrement meublées, offrant un flux de trésorerie solide dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied et les plus restreints en termes d'offre à San Diego. La propriété est située sur un terrain de 7 009 pieds carrés avec environ 3 360 pieds carrés de surface totale de bâtiment et comprend cinq places de stationnement sur place. Le bâtiment a été reconstruit de fond en comble en 2025 avec une construction moderne, des plans d'étage ouverts et des finitions intérieures et extérieures haut de gamme. Points forts de l'investissement multifamilial et à usage mixte La composante résidentielle comprend 10 suites de luxe entièrement meublées totalisant environ 2 330 pieds carrés. Six unités font environ 285 pieds carrés et quatre unités font environ 155 pieds carrés. Chaque suite dispose d'une salle de bain privée, d'un bar avec évier et de finitions modernes, rendant la propriété idéale pour la location à court terme, le logement d'entreprise, les séjours prolongés ou les configurations multifamiliales traditionnelles. Les suites de luxe devraient générer environ 26 215 $ par mois avec un taux d'occupation moyen de 80 %, reflétant une forte demande pour le logement meublé à North Park et le long du Adams Corridor. La composante commerciale comprend une salle de dégustation de 1 030 pieds carrés avec un bar complet, un réfrigérateur walk-in, des espaces de stockage et un espace de restauration intérieur. La superficie combinée de la salle de dégustation et du patio extérieur totalise environ 3 500 pieds carrés, créant un environnement d'accueil intérieur-extérieur dynamique. L'espace restaurant est loué à 15 000 $ par mois NNN et est ancré par Una Mas on Adams et Gold Soul Craft Coffee, générant une activité constante et du trafic de quartier. Profil d'investissement • Environ 41 215 $ par mois de revenus combinés • Taux de capitalisation de 6,36 % • GRM de 9,09 • Reconstruction complète en 2025 • Exemption potentielle AB1482 associée à une construction plus récente *Certains indicateurs de revenus et de dépenses sont projetés et/ou estimés, l'acheteur doit vérifier et effectuer sa propre diligence raisonnable. Cet investissement dans un immeuble d'appartements à North Park bénéficie d'une forte demande de quartier, d'un trafic piétonnier constant et de la proximité de restaurants, brasseries, commerces de détail et parcs. Adams Avenue continue d'attirer des capitaux privés et des acheteurs d'échange 1031 à la recherche d'opportunités d'investissement stabilisées dans le multifamilial et à usage mixte à San Diego. Plusieurs options de financement peuvent être disponibles, y compris le financement bancaire traditionnel, le financement SBA, le financement privé et le financement potentiel par le vendeur pour les acheteurs qualifiés. Pour des informations supplémentaires, des données financières ou une évaluation confidentielle de votre propre investissement multifamilial à San Diego, veuillez contacter le Groupe Von Bluecher chez Lee and Associates.

Coordonnées pour la location:

Eric von Bluecher

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-24

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Northridge | Auto Body Center | 6.52% Cap - 18812 Parthenia St

Northridge, CA 91324

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 389 036 $ CAD
• 5 720 pi²

Northridge Commerce de détail à vendre - Western SFV

Centre de carrosserie avec plusieurs locataires à long terme sur des baux mensuels. Il y a environ 11 baies, 8 portes roulantes au niveau du sol, y compris une cabine de peinture homologuée. Il n'y a pas de ponts élévateurs encastrés. L'électricité est mesurée séparément, les locataires paient pour l'enlèvement de leurs déchets et contribuent aux frais d'eau. La propriété bénéficie d'une grande visibilité et se trouve dans une rangée de centres de réparation automobile/collision desservant des comptes nationaux. Parthenia et Wilbur ont un trafic de 32 533 voitures par jour en 2025 - CoStar. La propriété a une histoire d'augmentations de loyer annuelles constantes. Le bâtiment a été construit en béton armé en 1988. Financement potentiel par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-23

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Freestanding Mixed Use Building Available - 21249 Geyserville Ave

Geyserville, CA 95441

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 511 092 $ CAD
• 2 256 pi²

• Climatisation

Geyserville Commerce de détail à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Financement par le propriétaire disponible ! • Bâtiment autonome à usage mixte • Situé à quelques pas du charmant centre-ville de Geyserville • 2 256+/- pieds carrés sur un terrain de 15 000+/- pieds carrés • Opportunité unique de valeur ajoutée pour un utilisateur propriétaire ou un nouvel investisseur • Le zonage permet l'utilisation en restaurant; plans complétés/approuvés pour la cuisine • 14 places de stationnement sur site (6/1000 stationnement) • Terrain clôturé/fermé • Opportunité pour : location de vacances, services médicaux, bureau personnel, etc. • Ancienne succursale de la Banque d'Amérique • Zonage : District Commercial Limité (LC)

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-23

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Koreatown Multifamily Development Opportunity - 900 Wilton Pl

Los Angeles, CA 90019

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 571 672 $ CAD
• Lot de 0,22 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Park Mile

Le vendeur financera! Opportunité de développement exceptionnelle idéalement située pour la construction résidentielle multi-unités. La configuration en coin de la propriété offre une flexibilité de conception supérieure, une double façade, une exposition lumineuse améliorée et un accès facilité—des avantages clés pour maximiser le nombre d'unités et l'attrait architectural (l'acheteur doit vérifier le zonage, la densité et les normes de développement). Ce site présente un potentiel de valorisation significatif pour les développeurs cherchant à tirer parti de la forte demande de logements à Los Angeles. Idéal pour des concepts multifamiliaux ou autres résidences à haute densité, sous réserve d'approbations. Le vendeur est motivé et ouvert à structurer un financement vendeur pour les acheteurs qualifiés, offrant ainsi l'opportunité de réduire les exigences de capital initial et d'améliorer les rendements globaux du projet.

Coordonnées pour la location:

THE Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-23

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460 W State St

El Centro, CA 92243

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 961 603 $ CAD
• 5 694 pi²

El Centro Commerce de détail à vendre

Présentation du 460 W State St, un bâtiment commercial autonome polyvalent de 5 694 pieds carrés situé sur un terrain généreux de 0,40 acre au cœur de la zone "CD" (Commercial Downtown) d'El Centro. Cette propriété offre une stratégie d'investissement rare à "double voie" : occupez immédiatement un showroom de détail très visible tout en exécutant simultanément une expansion à valeur ajoutée. Avec des plans déjà dessinés et en attente d'approbation finale pour l'ajout de condos de bureaux professionnels à l'arrière du site, cette propriété est prête à passer d'un bâtiment à locataire unique à un centre commercial diversifié. Showroom : La structure existante de 5 694 pieds carrés présente un aménagement à concept ouvert, parfait pour le commerce de détail, un showroom haut de gamme ou une conversion en bureau créatif. Expansion Stratégique : Profitez des plans existants pour développer des condominiums de bureaux sur la partie arrière du terrain. Cela permet à un propriétaire de vendre les unités pour un recouvrement immédiat de capital ou de les louer pour un revenu passif à long terme. Caractère Historique, Potentiel Moderne : Construit à l'origine en 1950, le bâtiment offre l'intégrité structurelle et les "fondations" que recherchent les locataires modernes, combinées à la flexibilité du zonage favorable du centre-ville d'El Centro. Le 460 W State St se trouve dans un corridor à fort trafic caractérisé par une forte population diurne et un commerce local dynamique. Centre-Ville : Située au cœur civique et commercial d'El Centro, la propriété bénéficie de la proximité des bureaux gouvernementaux, des services juridiques et des restaurants locaux. Accessibilité Régionale : El Centro sert de moteur principal pour le commerce de détail et les affaires de la Vallée Impériale. L'emplacement de la propriété offre un accès facile à l'I-8 et se trouve à quelques minutes de la frontière États-Unis-Mexique, exploitant une vaste base de consommateurs binationales. Communauté en Évolution : Alors qu'El Centro continue de moderniser son centre-ville, les propriétés avec un zonage "CD" deviennent de plus en plus convoitées pour les développements à usage mixte et de services professionnels. Polyvalence Investissement vs. Utilisateur-Propriétaire Pour l'Utilisateur-Propriétaire : Éliminez vos dépenses de loyer et construisez votre capital dans un emplacement phare. Utilisez l'avant pour vos opérations principales et laissez les futurs condos de bureaux à l'arrière payer votre hypothèque. Pour l'Investisseur : Achetez à un prix compétitif de 699 999 $ et "appréciation manufacturée" en complétant le projet de condos de bureaux. Le modèle de risque partagé de commerce de détail + condos de bureaux offre une couverture défensive contre les fluctuations du marché. Le vendeur est prêt à envisager des options de financement créatives pour les acheteurs qualifiés. C'est une solution idéale pour un utilisateur-propriétaire qui pourrait attendre un prêt traditionnel de la SBA ou un investisseur cherchant à préserver le capital pour le réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial-West

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-17

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3236 National Ave

San Diego, CA 92113

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 511 092 $ CAD
• 3 480 pi²

San Diego Commerce de détail à vendre - Southeast San Diego

Nouveau développement commercial presque terminé, comprenant deux bâtiments d'environ 1 740 pieds carrés chacun, situés à quelques minutes du centre-ville. Cette propriété très visible offre un excellent potentiel de revenu avec un accès direct à une ligne de bus. Le projet est en cours de construction et entièrement autorisé pour deux bâtiments de 1 740 pieds carrés. Les fondations ont été coulées, et tous les plans, permis et frais municipaux sont entièrement approuvés et payés. Le bâtiment avant est sur le point d'être achevé, permettant à un acheteur d'intervenir à un stade avancé du développement. Un financement par le vendeur peut être disponible avec un acompte substantiel, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Sea Cliff Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-17

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Seller Financing! Mo to Mo Laundromat - 2601 E 4th St

Los Angeles, CA 90033

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 817 363 $ CAD
• 1 600 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

** FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE ** Cette propriété commerciale à locataire unique, avec bail net, est située dans le quartier densément peuplé de Boyle Heights à East Los Angeles. La laverie automatique est actuellement occupée sur une base mensuelle par un exploitant établi et expérimenté qui sert la communauté depuis de nombreuses années à cet endroit. Cette offre permet à un investisseur de reprendre l'unité de lavage pour sa propre exploitation ou de signer un nouveau bail avec l'exploitant actuel. L'acheteur peut également repositionner la propriété en introduisant un nouvel exploitant ou une utilisation commerciale alternative, sous réserve des zonages et des approbations de la ville. Il y a un stationnement à l'arrière du terrain. *** La propriété peut être achetée seule ou avec une autre laverie automatique à bail mensuel située à East LA, au 3200 City Terrace Ave, Los Angeles, CA 90063, qui est également disponible sur Loopnet (les deux OMs sont joints). *** Située sur un terrain d'angle de premier plan à une intersection avec feux de circulation le long du corridor commercial très fréquenté de East 4th Street, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une forte exposition aux véhicules et d'un accès pratique pour les résidents du quartier et le trafic de passage—des attributs qui soutiennent la viabilité commerciale à long terme et le potentiel de valorisation future.

Coordonnées pour la location:

Apex Properties

Date de mise en marché :

2026-02-17

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*Seller Financing* Mo to Mo Laundromat - 3200 City Terrace Dr

Los Angeles, CA 90063

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 648 464 $ CAD
• 2 936 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

* FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE * Ce centre commercial de 3 unités est situé dans le quartier dense de City Terrace à East Los Angeles. La propriété comprend un locataire de laverie automatique, un locataire de nutrition, et une petite vacance de 638 pieds carrés. La propriété est bien située à une intersection avec feux de signalisation et offre un potentiel de valorisation important. Les petites tailles d'unités les rendent faciles à louer à un loyer par pied carré plus élevé que les unités plus grandes. Le terrain dispose de 12 places de stationnement pour offrir un accès facile aux locataires et aux clients. La propriété a également le potentiel pour un utilisateur propriétaire d'exploiter l'une des unités ou la laverie automatique. *** LA PROPRIÉTÉ PEUT ÊTRE VENDUE AVEC UNE AUTRE LAVERIE AUTOMATIQUE À LOCATAIRE UNIQUE À BOYLE HEIGHTS AU 2601 E. 4TH STREET, LOS ANGELES, CA 90033 QUI PEUT ÉGALEMENT ÊTRE TROUVÉE SUR LOOPNET (LES DEUX OM SONT JOINTS À CETTE ANNONCE) *** City Terrace est un sous-marché résidentiel et commercial bien établi situé dans la partie non incorporée d'East Los Angeles, juste à l'est du centre-ville de LA et à quelques minutes du Arts District, de Boyle Heights, et du campus des sciences de la santé de l'USC. La zone est caractérisée par des quartiers denses, une forte demande de commerce de détail local, et un trafic constant généré par une base de population large et multigénérationnelle. Situé le long des principaux corridors est-ouest tels que City Terrace Drive, 1st Street, et Olympic Boulevard, le quartier offre un accès efficace au centre-ville de Los Angeles (10 minutes), aux autoroutes I-5, SR-60, et I-710, en faisant un emplacement stratégique pour le commerce de détail de quartier, médical, de service, et les usages commerciaux de dernier kilomètre.

Coordonnées pour la location:

Apex Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-17

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6666 Indiana Ave

Riverside, CA 92506

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 648 464 $ CAD
• Lot de 0,50 AC

Riverside Terrain à vendre

Présentant une occasion rare d'acquérir un terrain commercial de ±0,50 acre situé stratégiquement au 6666 Indiana Ave à Riverside, CA. Ce lot à haute visibilité est directement adjacent à l'autoroute 91, offrant une exposition inégalée à plus de 180 000 véhicules par jour. Zonage Optimal : Zoné CR (Commerce de détail), permettant une grande variété d'usages professionnels et commerciaux. Potentiel Automobile : L'emplacement et le zonage de la propriété en font un site idéal pour les entreprises liées à l'automobile, y compris les ateliers de réparation spécialisés, les centres de pneus ou les salles d'exposition d'accessoires cherchant à bénéficier d'une marque à fort trafic. Marque Autoroutière : Une façade significative le long de Indiana Ave avec des lignes de vue directes depuis l'autoroute 91, offrant un marketing "intégré" pour tout futur locataire ou propriétaire-utilisateur. Prêt pour le Développement : Le site est relativement plat avec des services existants (eau, électricité et améliorations de rue), simplifiant la phase de pré-construction. Financement par le Vendeur : Des options de financement flexibles par le vendeur sont disponibles, offrant un avantage unique aux acheteurs cherchant à préserver leur capital pendant le processus d'autorisation. Contactez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

REALTY ONE GROUP HOMELINK

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

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6425 San Leandro St

Oakland, CA 94621

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 9 547 354 $ CAD
• 54 000 pi²

• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants

Oakland Industriel à vendre - Oakland-South/Airport

Bâtiment industriel récemment libéré avec une alimentation électrique puissante pour la fabrication, la culture de cannabis, le stockage à sec ou d'autres utilisations à grande échelle. Fraîchement peint avec un système électrique mis à jour et des salles de bains conformes aux normes ADA. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR disponible

Coordonnées pour la location:

Toro Property Company

Date de mise en marché :

2026-02-13

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92% LTV Seller Financing at 4% IO for 7 Years - 1290 26th Ave

Oakland, CA 94601

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 075 896 $ CAD
• 12 420 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Investissement à valeur ajoutée à usage mixte à Fruitvale comprenant un total de vingt-quatre unités. Le 1290 26th Ave a été construit en 1925 et propose un mélange d'unités comprenant dix-neuf studios, deux unités 1 chambre/1 salle de bain et trois espaces commerciaux. La propriété a un Walk Score de 90 et est à proximité des magasins, des restaurants et de la station BART de Fruitvale. D'importantes rénovations ont été effectuées, y compris un nouveau système d'alarme incendie, des améliorations électriques, le remplacement de la chaudière, la rénovation des unités, et plus encore. Un immense sous-sol est ouvert et disponible pour ajouter des ADU. Flux de trésorerie élevé avec des conditions de financement vendeur exceptionnelles disponibles pour les acheteurs qualifiés. Bordant les quartiers de Fruitvale et East Lake, les appartements de la 26th Avenue offrent un cadre piétonnier à Oakland avec beaucoup à voir, manger et expérimenter dans la région de la baie. Le quartier est à seulement trois miles du centre-ville d'Oakland et à environ 14 miles du centre civique de San Francisco. Explorez International Boulevard, un nom approprié pour un endroit qui abrite des taquerias, de la cuisine cajun, de la cuisine thaïlandaise et du café artisanal. Les appartements de la 26th Avenue bénéficient également de la proximité de l'Interstate 880 et de quelques lignes du Bay Area Rapid Transit.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-13

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55 5th St

Gilroy, CA 95020

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 163 609 $ CAD
• 5 040 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant

Gilroy Commerce de détail à vendre

Résumé de l'investissement : FINANCEMENT PAR LE VENDEUR POSSIBLE Découvrez une opportunité d'investissement vraiment unique au 55 5th Street, au centre-ville de Gilroy. Ce bâtiment historique en brique, autrefois abritant la caserne de pompiers de la ville, a été transformé en un espace de restaurant dynamique depuis des décennies, mais reste prêt pour une nouvelle vision inspirée. À l'intérieur, la propriété regorge de caractère et de fonctionnalité. Une cuisine commerciale complète, deux bars, deux unités de réfrigération à accès direct, trois salles de bain et plusieurs espaces de restauration accueillent une variété de concepts culinaires. Les clients peuvent savourer des repas ou des boissons en plein air, grâce aux espaces extérieurs au premier et au deuxième étage qui apportent une énergie vivante au paysage historique du centre-ville. Les investisseurs apprécieront l'équilibre entre le charme historique et les améliorations pratiques, y compris un nouveau toit TPO garanti installé en février 2025, assurant une résistance aux intempéries, tandis que les renforcements structurels antérieurs ajoutent une tranquillité d'esprit à long terme. Avec un stationnement abondant à proximité et un prix bien en dessous de la valeur estimée, cette propriété offre un potentiel significatif pour ceux prêts à insuffler une nouvelle vie à un point de repère local bien-aimé. Située à 25 miles au sud de San Jose avec un excellent accès autoroutier et envisagée comme une future station de train à grande vitesse entre San Francisco et Los Angeles, Gilroy est une communauté florissante de plus de 58 000 résidents avec un âge médian de 36 ans, un revenu médian des ménages de 131 554 $ et une valeur médiane des propriétés de 975 800 $. Renommée pour son Festival de l'Ail, ses Gilroy Premium Outlets, son parc à thème familial Gilroy Gardens et l'accès à plus de 20 vignobles et salles de dégustation le long du Santa Clara Valley Wine Trail, Gilroy continue de croître et d'attirer de nouvelles opportunités. Saisissez cette chance d'investir dans la renaissance du centre-ville de Gilroy et de créer une destination inoubliable au 55 5th Street.

Coordonnées pour la location:

Renz & Renz Investment & Commercial Brokerage

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-13

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