Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

345 Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour South Downs Street, Ridgecrest, CA - Terrain à vendre

Villa Crest Apartments - South Downs Street

Ridgecrest, CA 93555

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 6 578 322 $ CAD
  • Lot de 20,83 AC

Ridgecrest Terrain à vendre - NE Outlying Kern County

La rue South Downs offre une occasion rare d'acquérir 20,83 acres de terrain désigné à usage commercial à Ridgecrest, en Californie, avec toutes les autorisations nécessaires déjà en place pour une communauté résidentielle de 361 unités soigneusement planifiée. Zoné R-2 pour un usage résidentiel multifamilial à faible densité, ce site prêt à être développé a déjà été nivelé et dispose de tous les services publics nécessaires en bordure de rue. Il est idéalement situé à proximité des principales commodités commerciales, éducatives et récréatives de Ridgecrest. Le projet, nommé **Villa Crest Apartments**, est conçu pour être construit en trois phases. Il comprendra une variété d'unités de deux et trois chambres, un club-house moderne de deux étages avec un bureau de location dédié et un logement pour le gestionnaire, ainsi qu’un plan de stationnement complet avec plus de 712 places, dont plusieurs sous des abris couverts. La phase 1 prévoit la construction de 113 unités, du club-house et d’une aire de jeux pour enfants, ainsi que 339 places de stationnement. Les phases 2 et 3 ajouteront 108 unités supplémentaires et plus de 550 places de stationnement. Sur le plan architectural, la communauté est conçue pour allier attrait visuel et fonctionnalité. Les finitions extérieures incluent du stuc, des toitures en tuiles de béton et des escaliers en fer forgé, avec un mélange de bâtiments d’un et deux étages qui apportent diversité et caractère. Les appartements Villa Crest proposeront des plans d’étage spacieux, incluant des unités de deux chambres et deux salles de bain (901 pieds carrés), des unités de trois chambres et deux salles de bain (1 078 pieds carrés), ainsi que des unités de deux chambres et deux salles de bain (950 pieds carrés). L’emplacement est l’un des plus attrayants de Ridgecrest pour le développement résidentiel. Le site se trouve du côté est de la rue South Downs, juste au sud de l’avenue Rader, directement en face du complexe sportif pour jeunes Kerr McGee. À seulement cinq minutes en voiture, les futurs résidents auront accès à des détaillants clés tels que Walmart Supercenter, Albertsons et The Home Depot, ainsi qu’à des hôtels et des restaurants. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, entouré d’écoles, d’un centre communautaire et de services municipaux, avec l’hôtel de ville et Friendship Plaza situés à moins d’un kilomètre. Avec une demande croissante pour des logements locatifs de qualité à Ridgecrest, ce développement représente une opportunité clé en main pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant offrir des logements multifamiliaux dans une communauté établie et en pleine croissance. Toutes les principales autorisations sont en place, et les plans préliminaires ainsi que les rendus sont disponibles.

Coordonnées pour la location:

Elite Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-18
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Plus de détails pour 311 W Imperial Hwy, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

311 W Imperial Hwy

Los Angeles, CA 90061

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 800 383 $ CAD
  • Lot de 0,28 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

Atlas est ravi de présenter le 311 W Imperial Hwy, un terrain vacant de premier choix de 12 071 pieds carrés offrant une opportunité d'investissement unique avec des options attrayantes de financement par le vendeur. Cet arrangement permet aux promoteurs ou investisseurs d'acquérir la propriété avec un faible acompte et des conditions de service de la dette avantageuses, soutenant ainsi des plans de développement à long terme. Classé en zone C2-1-CPIO, le terrain est polyvalent et permet une gamme d'usages commerciaux, y compris des logements multifamiliaux (logements abordables), des restaurants, des boutiques, des bureaux et des lieux de divertissement. Que ce soit pour une utilisation telle quelle en NNN, pour du stockage ouvert ou pour concrétiser la vision d'un promoteur, les possibilités sont vastes. De plus, la propriété est située dans une zone d'entreprise, offrant des exigences de stationnement réduites et un ratio de surface de plancher (FAR) amélioré. Elle bénéficie également d'une désignation TOC Tier 3, permettant potentiellement une augmentation de 70 % des unités d'habitation et une hausse de 50 % du FAR, ce qui est particulièrement avantageux pour les projets de logements abordables. C'est une opportunité exceptionnelle avec une barrière d'entrée faible pour tirer parti d'un terrain stratégiquement situé à Los Angeles, prêt à accueillir une large gamme de possibilités de développement.

Coordonnées pour la location:

Atlas Real Estate Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-02
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Plus de détails pour 3211 Cahuenga Blvd W, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

3211 Cahuenga Blvd W

Los Angeles, CA 90068

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 8 018 629 $ CAD
  • 12 543 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Bureau à vendre - Studio/Universal Cities

LA PROPRIÉTÉ PEUT ÊTRE LIVRÉE VACANTE / VENDEUR MOTIVÉ CBRE est fier de présenter, en tant que conseiller exclusif, le 3211 CAHUENGA BLVD WEST, un immeuble de bureaux polyvalent situé dans le sous-marché très recherché de Universal City. La propriété a été rénovée au début de 2021 et a bénéficié de plus de 1,5 million de dollars en améliorations de capital, incluant des mises à niveau des parties extérieures et intérieures du bâtiment. Environ 28 places de stationnement sont disponibles sur place, avec davantage de places accessibles moyennant un petit supplément dans le terrain voisin à quelques pas. VOIR LE MÉMO D'OFFRE CI-JOINT POUR CETTE ANNONCE. Le deuxième étage offre un plan ouvert avec des plafonds hauts et des poutres en bois apparentes, une façade entièrement vitrée du sol au plafond, 14 bureaux privés de luxe, un espace de travail collectif spacieux, une salle de conférence high-tech surdimensionnée, de nombreux puits de lumière et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage sera livré dans un état "coquille blanche", offrant ainsi à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur une opportunité unique de configurer l'espace selon ses propres besoins. L'espace du premier étage peut être utilisé pour le stockage d'inventaire / entrepôt ou aménagé en bureaux supplémentaires. La cour clôturée au niveau inférieur est actuellement utilisée pour le stationnement, mais peut également servir pour le chargement / déchargement. L'installation d'une petite porte roulante est possible.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-06-25
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Plus de détails pour 3489-3499 Mission St, San Francisco, CA - Commerce de détail à vendre

3489-3499 Mission St

San Francisco, CA 94110

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 254 538 $ CAD
  • 2 804 pi²

San Francisco Commerce de détail à vendre - Southern City

Propriété d'ANGLE rarement disponible avec un espace de stationnement hors rue dans le quartier bien établi et dynamique de Bernal Heights. Façade sur la rue Mission ! Fort achalandage piétonnier. ÉNORME potentiel de développement ! Amenez votre investisseur/développeur pour un projet potentiel de développement à usage mixte. Zonage NC3, immeuble de 3 unités, actuellement utilisé comme 2 unités commerciales (restaurant et dépanneur/épicerie avec alcool). Le vendeur indique que deux unités originales ont été intégrées au restaurant existant pour offrir une plus grande salle à manger. Toiture en membrane bitumineuse, le vendeur pourrait envisager un FINANCEMENT PAR LE VENDEUR pour un acheteur qualifié et des conditions acceptables. Veuillez ne pas déranger les locataires commerciaux. Contactez Nick Nicklas pour les visites.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of Northern California, Inc

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 15501 San Pablo Ave, Richmond, CA - Commerce de détail à vendre

15501 San Pablo Ave

Richmond, CA 94806

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 275 597 $ CAD
  • 1 600 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/San Pablo

Occasion idéale pour acquérir un restaurant méditerranéen bien établi, situé dans un centre commercial animé avec des locataires principaux réputés, tels que Starbucks, KFC, A&W, et d'autres qui génèrent constamment un fort achalandage. Les installations Amazon et UPS à proximité contribuent également à une clientèle fidèle. Cette entreprise clé en main est parfaite pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un concept rentable et facile à gérer. Pas de frais de franchise, pas de financement par le propriétaire, et des opérations simples font de cette opportunité une affaire attrayante.

Coordonnées pour la location:

Blatteis Realty Co., Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 494 Manor Plz, Pacifica, CA - Commerce de détail à vendre

Tam's Cuisine of China - 494 Manor Plz

Pacifica, CA 94044

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 847 185 $ CAD
  • 8 100 pi²
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Pacifica Commerce de détail à vendre

Une opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir Tams Cuisine of China, un restaurant entièrement opérationnel et un bien immobilier de premier choix situé dans le dynamique Pacific Manor Shopping Center à Pacifica, Californie. Offert à 3 500 000 $, cette propriété inclut à la fois l'entreprise et le bâtiment, éliminant ainsi les obligations de location et les frais nets triples. Le bâtiment de 8 100 pieds carrés comprend une salle à manger spacieuse au rez-de-chaussée pouvant accueillir plus de 200 convives, un bar complet, une cuisine vaste avec chambre froide/congélateur, ainsi que des toilettes publiques. L'étage supérieur offre un bureau privé, des salles de stockage pour le vin et autres, ainsi qu'une salle de bain privée avec douche. Avec des ventes brutes annuelles dépassant 1 million de dollars et un potentiel de revenus supplémentaires grâce à des services comme le Dim Sum ou des options de divertissement, cette propriété combine une performance financière solide avec la propriété d'un bien immobilier commercial de premier ordre. Financement par le propriétaire disponible jusqu'à 2 000 000 $. Profitez d'un emplacement commercial éprouvé, d'une stabilité locative à long terme dans la plaza, et d'une rare disponibilité dans l'un des centres de quartier les plus reconnaissables de Pacifica. Une opportunité exceptionnelle pour les exploitants ou les investisseurs cherchant à sécuriser une position stratégique sur la côte nord de la Californie. Ne manquez pas cette opportunité incroyable ! *Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires à la recherche d'un actif côtier générant des revenus, avec une performance opérationnelle établie et des fondamentaux immobiliers solides.

Coordonnées pour la location:

Home Sales Team Inc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-07
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Plus de détails pour 6509 Brynhurst Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

6509 Brynhurst Ave

Los Angeles, CA 90043

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 971 827 $ CAD
  • 14 636 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

6509–6510 Brynhurst Ave offre une opportunité unique d'acquérir un immeuble multifamilial détenu par un prêteur, avec un potentiel d'augmentation des loyers d'environ 78 % et un financement vendeur disponible. Cette offre représente une rare occasion pour les investisseurs d'acquérir un actif à forte valeur ajoutée avec des conditions d'acquisition flexibles. Elle comprend deux propriétés adjacentes totalisant 21 unités réparties sur deux bâtiments, situées sur un terrain combiné de 22 725 pieds carrés dans le sous-marché très recherché de South Los Angeles, code postal 90043. Construit en 1953 et 1964, cet actif génère des revenus solides dès maintenant, avec un potentiel significatif de croissance du revenu net d'exploitation (NOI) grâce à des rénovations intérieures et à un repositionnement stratégique des loyers. La propriété bénéficie d'installations de buanderie sur place, de stationnement pour les locataires et d'une grande diversité dans la configuration des unités, ce qui favorise à la fois l'efficacité opérationnelle et l'attrait pour un large éventail de locataires. Le zonage favorable LAR3 offre également des possibilités pour l'ajout futur d'unités ADU (unités d'habitation accessoires) ou pour un redéveloppement à plus haute densité (à vérifier par l'acheteur). Idéalement située à proximité des principaux pôles d'emploi, des corridors de transport et des investissements à long terme dans les infrastructures autour du SoFi Stadium et de Hollywood Park, cette propriété est exceptionnellement bien positionnée pour répondre à une demande locative soutenue, pour une appréciation à long terme et pour de multiples stratégies permettant d'augmenter le NOI et la valeur nette.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 2121 E Broadway, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

2121 E Broadway

Long Beach, CA 90803

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 383 525 $ CAD
  • 2 714 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Downtown

Occasion en Or pour un Commerce de Détail sur le Dynamique Corridor Commercial de Broadway à Long Beach ! Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un bien commercial sur l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Long Beach, East Broadway. Situé à quelques pâtés de maisons de la plage, dans le très prisé corridor entre le centre-ville et Belmont Shore, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour capter un flux constant de piétons. Ne manquez pas l'occasion de vous établir dans l'un des marchés de détail les plus reconnus de Long Beach. Cette propriété offre une combinaison parfaite d'emplacement, de visibilité et de potentiel !

Coordonnées pour la location:

West Coast Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 406 S St Andrews Pl, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

406 S St Andrews Pl

Los Angeles, CA 90020

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 863 899 $ CAD
  • 10 868 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le 406 S St Andrews Pl représente une opportunité multifamiliale détenue par un prêteur, avec financement par le vendeur disponible, offrant aux investisseurs un effet de levier accru et des conditions d'acquisition flexibles. Construit en 1960, cet immeuble de 10 868 pieds carrés comprenant 11 unités est situé sur un terrain de 9 015 pieds carrés et propose une répartition équilibrée des unités au cœur de Koreatown, l'un des sous-marchés locatifs les plus contraints en termes d'offre à Los Angeles. L'actif génère des revenus stables en place avec un potentiel immédiat d'augmentation grâce à des rénovations intérieures et à la location des unités vacantes. La propriété bénéficie d'un stationnement sur place, rare à Koreatown, d'une buanderie sur place et de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui améliore l'efficacité opérationnelle. Située au nord de Wilshire Boulevard et à l'ouest de Western Avenue, à moins d’un demi-mile de la station Wilshire/Western de la ligne D, la propriété est bien positionnée pour une forte demande locative à long terme ainsi qu’un potentiel de redéveloppement futur grâce aux unités d'habitation accessoires (ADU) ou aux programmes de bonus de densité (à vérifier par l'acheteur). Il s'agit d'une opportunité de valeur ajoutée hautement réalisable avec plusieurs options pour augmenter le revenu net d'exploitation (NOI) et l'équité à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 631-637 I St, Los Banos, CA - Multi-résidentiel à vendre

Fully Renovated & Seller Carry Loan Available - 631-637 I St

Los Banos, CA 93635

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 008 119 $ CAD
  • 4 562 pi²

Los Banos Multi-résidentiel à vendre

Le Pinza Group est heureux de présenter le 631-633 I St au centre-ville de Los Banos, une propriété rénovée à usage mixte comprenant 11 unités (7 appartements 1 chambre/1 salle de bain, 2 appartements 2 chambres/1 salle de bain, et 2 espaces commerciaux). Les rénovations incluent des cuisines neuves, des salles de bain modernisées, des nouveaux revêtements de sol, des systèmes électriques mis à jour, ainsi que des portes et fenêtres remplacées. La propriété bénéficie également de réparations au système de chauffage et climatisation (HVAC), d'améliorations en matière de sécurité, et de travaux extérieurs tels que le resurfaçage de l'asphalte et un arrière-cour sécurisé. Idéalement située près de l'autoroute 152, des commerces et des parcs, elle offre un espace de vie confortable avec des commodités modernes dans un cadre paisible de petite ville. Les locataires paient actuellement leurs propres frais de gaz et d'électricité, ce qui réduit les coûts d'exploitation pour les futurs propriétaires. Les seules dépenses à la charge du propriétaire sont l'eau et le ramassage des déchets. La propriété dispose d'une unité commerciale vacante offrant une excellente opportunité de valeur ajoutée, ainsi que des plans approuvés pour deux unités supplémentaires de type ADU et un espace locatif permettant d'augmenter les flux de trésorerie.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 252 San Francisco Ave, Pomona, CA - Multi-résidentiel à vendre

252 San Francisco Ave

Pomona, CA 91767

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 111 988 $ CAD
  • 3 377 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Pomona Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

Nous sommes ravis de présenter à la vente cet immeuble multifamilial clé en main de 6 unités, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un taux de capitalisation actuel de 6,53 %, un GRM de 10,48 et un financement vendeur rare proposé avec 40 % d'acompte, un taux d'intérêt de 6,25 % (intérêts seulement), échéance dans 4 ans, générant un rendement projeté de 7 % sur les liquidités investies. La propriété se compose de (2) unités rénovées de 2 chambres et 1 salle de bain et de (4) unités spacieuses rénovées de 1 chambre et 1 salle de bain, la majorité étant de plain-pied—une caractéristique très prisée par les locataires et idéale pour une durabilité à long terme. Chaque unité a été largement modernisée avec des finitions de luxe et comprend des branchements individuels pour laveuse/sécheuse, augmentant la satisfaction des locataires et la demande locative. Des revenus supplémentaires et un potentiel de valorisation proviennent de (5) garages sur place—parfaits pour des revenus de stockage supplémentaires ou des conversions potentielles en unités ADU (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville)—ainsi que de (3) espaces de stationnement ouverts. Avec des données financières solides en place, des unités modernisées et des conditions de financement flexibles et attractives, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable, d'un potentiel de valorisation intégré et d'un actif performant dans un marché locatif dynamique.

Coordonnées pour la location:

The Apartment Dealer

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 1800 N Palm Canyon Dr, Palm Springs, CA - Commerce de détail à vendre

Billy Reed's Palm Springs - 1800 N Palm Canyon Dr

Palm Springs, CA 92262

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 386 825 $ CAD
  • 13 102 pi²

Palm Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT » Marque Iconique de 50 Ans - L'un des restaurants les plus appréciés et respectés de toute la vallée de Coachella. » Hautement Rentable - Chiffre d'affaires annuel dépassant 7 000 000 $ avec un potentiel de croissance substantiel. » Bâtiment de ±13 102 pi² sur ±1,92 acre - Situé en face de l'hôtel Riviera de 400 chambres. » Petit-déjeuner - Déjeuner - Dîner - À tout moment ! Concept unique avec une fidélité massive de la clientèle. » Cuisine Maison + Boulangerie sur Place - Tartes, gâteaux et desserts célèbres. » Opportunités de Valeur Ajoutée Majeures - Prolongation des heures d'ouverture, activation de la salle de divertissement, amélioration des offres de bar, vente au détail de boulangerie, potentiel de franchise, mariages et événements, conversion de la salle de divertissement en speakeasy. » Opération Clé en Main - 63 employés exceptionnels, dont 4 gestionnaires ; personnel fidèle à long terme. » Vente pour Retraite après 50 Ans - Recettes entièrement documentées incluses. » Financement par le Vendeur Disponible - Conditions flexibles offertes. » Croissance de Palm Springs - Expansions de l'aéroport et du centre des congrès, réouverture du théâtre historique Plaza, Disney Cotino à proximité, forte croissance touristique. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ » Magnifiquement entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur. » Entrée majestueuse avec porte-cochère, bassin de carpes koï et tortues, et vestibule impressionnant. » Grande cuisine maison entièrement équipée avec installation de boulangerie. » Bureau spacieux pour le propriétaire avec fenêtres et vue. » Garage privé pour deux voitures réservé à la propriété. » Salon pour employés, buanderie. » Ensemble complet de mobilier, accessoires et équipements (FF&E) inclus. » Salle à manger privée/salle de divertissement (actuellement inutilisée). » Grand espace bar avec potentiel pour un programme de cocktails artisanaux haut de gamme. » Conçu pour des opérations à haut volume. L'OPPORTUNITÉ BILLY REED’S représente une chance unique dans une génération d'acquérir : » Une marque puissante de 50 ans » L'immobilier » Des opérations éprouvées à haut volume » Une base massive de clients fidèles » Une équipe clé en main » De multiples voies claires pour ajouter de la valeur » Un financement par le vendeur » Un emplacement de choix à Palm Springs » Et une entreprise VÉRITABLEMENT AIMÉE par la communauté. Cette OPPORTUNITÉ n'EXISTE que parce que le propriétaire est prêt à prendre sa retraite ! Cinquante ans d'histoire, de bonne volonté et de recettes documentées sont prêts pour le prochain exploitant qui saura les développer.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Lyle & Associates

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 32303 E Trimmer Springs Rd, Sanger, CA - Multi-résidentiel à vendre

Driftwood Mobile Home Park - 32303 E Trimmer Springs Rd

Sanger, CA 93657

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 762 895 $ CAD
  • 500 pi²
  • Accès 24 heures
  • Bord de l’eau

Sanger Multi-résidentiel à vendre - E Outlying Fresno County

Driftwood MHP est une communauté stabilisée et très prisée en bord de lac sur Pine Flat Lake, soutenue par une clientèle à long terme et un taux d'occupation historiquement élevé. La propriété offre un potentiel immédiat d'augmentation des revenus grâce à une première hausse de loyer en plus de 5 ans, ainsi qu'à la possibilité de rouvrir le magasin sur place pour des produits d'épicerie, des fournitures et des locations récréatives. Les systèmes privés de puits et de fosses septiques contribuent à maintenir de faibles coûts d'exploitation. Avec un taux de capitalisation proforma de 8,72 %, des opportunités claires de valorisation et un financement vendeur disponible, Driftwood MHP représente une acquisition attrayante d'un bien rare en bord de l'eau, doté de solides fondamentaux et de multiples leviers de croissance.

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Investors Inc

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 1604 Monterey St, San Luis Obispo, CA - Services hôteliers à vendre

Lamplighter Inn - 1604 Monterey St

San Luis Obispo, CA 93401

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 12 464 190 $ CAD
  • 21 559 pi²
  • Piscine
  • Détecteur de fumée

San Luis Obispo Services hôteliers à vendre - Downtown SLO

Voici une occasion rare pour un investisseur d'acquérir un hôtel avec un faible acompte, des paiements mensuels de location réduits et aucun paiement de taxes foncières, offrant ainsi à l'investisseur le temps d'injecter des fonds dans l'hôtel et de développer l'activité avant de finaliser l'achat. Le Lamplighter Inn est un magnifique hôtel de 54 chambres, comprenant une unité résidentielle de 2 chambres et 2 salles de bain, situé dans un emplacement de choix près du centre-ville de San Luis Obispo (SLO) en Californie centrale. Les commodités incluent une piscine, un spa, une salle de petit-déjeuner et un ascenseur. San Luis Obispo abrite Cal Poly, l'une des meilleures universités de Californie, et se trouve à une courte distance en voiture de nombreuses destinations touristiques telles que Pismo Beach, Avila Beach, Morro Bay et Cambria. En plus des villes côtières, la région de la Central Coast est également réputée pour ses nombreux vignobles qui attirent des amateurs de vin du monde entier, notamment à Paso Robles, Santa Maria et la vallée de Santa Ynez, pour n'en nommer que quelques-uns. Site web : https://www.lamplighterinnslo.com

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 150-160 Orange Ave, Goleta, CA - Multi-résidentiel à vendre

150-160 Orange Ave

Goleta, CA 93117

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 877 748 $ CAD
  • 1 080 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Goleta Multi-résidentiel à vendre - Santa Barbara Airport

Propriété d'investissement de 8 unités à Old Town Goleta (Financement par le propriétaire disponible). Une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un financement par le propriétaire ! Cette propriété bien entretenue de 8 unités, située dans le secteur prisé d'Old Town Goleta, comprend sept unités 1 chambre/1 salle de bain, un studio, des toits neufs, une buanderie, des garages et un grand stationnement hors rue réparti sur deux numéros de parcelle (APN). Profitez d'un emplacement pratique près d'Old Town Goleta, de l'UCSB, de la plage de Goleta et de l'aéroport de Santa Barbara (Walk Score 78, Bike Score 89). L'acheteur doit fournir une mise de fonds de 30 %; le taux d'intérêt est négociable. NE PAS DÉRANGER LES OCCUPANTS. Pas d'affiche. Les visites sont soumises à une offre acceptable.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Santa Barbara

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour Waudman Ave, Stockton, CA - Terrain à vendre

Med Density Residential Zoned Land - Waudman Ave

Stockton, CA 95209

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 553 964 $ CAD
  • Lot de 0,62 AC

Stockton Terrain à vendre

Terrain zoné résidentiel à vendre. Le zonage est RM (Résidentiel, Densité Moyenne). 17,4 unités par acre brut ou 13,1 unités par acre net. Approbation au niveau du personnel pour un bonus de 30 % et des densités plus élevées possibles. Restriction de hauteur de 35 pieds. Eau avec dispositif anti-refoulement sur le site. Égouts pluviaux et sanitaires disponibles sur le site. Trottoir, bordure et caniveau installés. Financement par le vendeur possible.

Coordonnées pour la location:

ProEquity Asset Management

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour Sequoia Casitas 16440 & 16460 Sequoia St – Multi-résidentiel à vendre, Hesperia, CA

Sequoia Casitas 16440 & 16460 Sequoia St

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 653 298 $ CAD
  • 11 954 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Hesperia Portefeuille de propriétés à vendre - Mojave River Valley

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR. Marcus & Millichap est ravi de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir les Sequoia Casitas avec un financement par le vendeur, situées dans la ville en pleine croissance du haut désert, Hesperia. Les propriétés comprennent les éléments suivants : 16440 Sequoia Street Construit en 1989, cet immeuble d'investissement multifamilial de 10 unités est situé sur un terrain de 30 450 pieds carrés avec une superficie bâtie de 6 076 pieds carrés. La propriété se compose de dix unités de plain-pied avec une chambre et une salle de bain, toutes dotées d'un garage individuel attenant et de grands garde-robes walk-in. Les appartements sont équipés de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, disposent de patios privés clôturés ainsi que de climatisation et chauffage muraux. Il y a également une buanderie sur place (louée) et dix espaces de stationnement ouverts (deux par unité, y compris les garages) ainsi que de la plomberie en cuivre. 16460 Sequoia Street Construit en 1985, cet immeuble d'investissement multifamilial de 10 unités est situé sur un terrain de 30 450 pieds carrés avec une superficie bâtie de 5 878 pieds carrés. La propriété comprend six unités de plain-pied avec une chambre et une salle de bain, ainsi que quatre unités de plain-pied avec deux chambres et une salle de bain, toutes dotées de plafonds voûtés. Les appartements sont équipés de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, de chauffe-eaux individuels, de patios privés clôturés ainsi que de climatisation et chauffage muraux. Il y a dix-huit espaces de stationnement ouverts, une buanderie sur place (louée) et de la plomberie en cuivre. Stratégiquement situées dans un quartier résidentiel calme de Hesperia, les propriétés se trouvent à quelques minutes des principaux axes de transport, notamment l'Interstate 15 et Main Street, offrant un accès direct à Victorville, Apple Valley et le corridor de l'Inland Empire. L'emplacement bénéficie de la proximité du Hesperia Civic Plaza Park, du Hesperia Lake Park et du Hesperia Golf & Country Club, offrant aux résidents des options pratiques de loisirs en plein air et des commodités communautaires. Hesperia s'est imposée comme l'une des villes à la croissance la plus rapide du comté de San Bernardino, stimulée par une forte croissance démographique et une augmentation du développement logistique et industriel. Le centre de distribution Amazon à 161,9 millions de dollars à proximité, ainsi que les récents investissements à grande échelle de Prologis, FedEx et XPO Logistics, ont renforcé l'économie locale et soutenu une demande locative soutenue. L'infrastructure en évolution de la ville et sa désignation dans le cadre du projet High Desert Corridor continuent d'attirer de nouvelles entreprises, des résidents actifs et une expansion du commerce de détail. Avec sa combinaison de financement attractif par le vendeur, d'actifs bien entretenus de plain-pied et d'une position solide dans un sous-marché en forte croissance, cette offre représente une opportunité rare d'acquérir deux propriétés multifamiliales contiguës à Hesperia, offrant à la fois des revenus immédiats et un potentiel d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-19
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Plus de détails pour 16655-16659 Pacific Coast Hwy, Sunset Beach, CA - Terrain à vendre

Call For Offers Due: August 15, 2025 - 16655-16659 Pacific Coast Hwy

Sunset Beach, CA 90742

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 077 365 $ CAD
  • Lot de 0,13 AC

Sunset Beach Terrain à vendre - Huntington Beach

Développement de terrain en bord de mer avec plans approuvés – Idéal pour restaurant et usage mixte. Le vendeur offre un financement sur 10 ans avec 30 % d'acompte à un taux d'intérêt de 7 %, amorti sur 25 ans ! Cette propriété en bord de mer à Sunset Beach comprend 5 635 pieds carrés de terrain de choix situé à un coin stratégique sur Pacific Coast Highway, au cœur de Seal Beach, à proximité de la voie verte et de l'entrée de la plage. Le terrain, composé de deux parcelles, dispose de plans approuvés pour un développement multi-usage de trois étages comprenant un restaurant et des maisons en rangée. Les plans prévoient un espace de restaurant de 5 968 pieds carrés avec une terrasse extérieure de 545 pieds carrés et un stationnement au rez-de-chaussée pouvant accueillir 12 véhicules. Les plans incluent également un espace dédié à une maison en rangée de trois étages de 1 716 pieds carrés avec une terrasse sur le toit de 825 pieds carrés et un garage séparé de 364 pieds carrés pour deux voitures. La propriété totale couvre 0,13 acre (5 635 pieds carrés) et est située à l'angle de Pacific Coast Highway, 18th Street et North Pacific Avenue, à proximité de la voie verte. Le restaurant a reçu une « approbation de principe » ainsi qu'un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) « approuvé sous conditions » pour une licence de type 47 permettant la vente de nourriture et d'alcool. Sunset Beach est une ville balnéaire populaire avec Pacific Coast Highway comme artère principale. Ce corridor commercial est visible par environ 43 500 véhicules par jour, dans une zone où le revenu moyen des ménages est de 200 000 $ dans un rayon d'un mile autour du site proposé pour le restaurant. La ville compte plusieurs options concurrentes en matière de restauration et de divertissement. Les établissements bénéficiant d'une grande visibilité, d'un stationnement sur place, d'un accès pratique du côté plage de Pacific Coast Highway, ainsi que de licences pour la vente d'alcool avec terrasses extérieures, ont généralement un avantage concurrentiel par rapport à ceux qui ne disposent pas de ces attributs.

Coordonnées pour la location:

The Veld Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 1755 Jackson Ave., Escalon, CA - Commerce de détail à vendre

Retail/Industrial Opportunity – Seller Carry - 1755 Jackson Ave.

Escalon, CA 95320

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 285 101 $ CAD
  • 9 480 pi²

Escalon Commerce de détail à vendre - Tracy/Manteca

Une rare opportunité pour propriétaire-utilisateur ou investisseur au cœur d'Escalon. Cette offre comprend deux bâtiments commerciaux indépendants totalisant environ 9 480 pieds carrés sur une seule parcelle située le long de Jackson Avenue, l'un des principaux corridors commerciaux de la ville. La propriété se compose d'un bâtiment de vente au détail de 6 425 pieds carrés et d'un bâtiment industriel léger/flexible de 3 055 pieds carrés, tous deux anciennement occupés par NAPA Auto Parts et Carquest Auto Parts. Maintenant livrée vacante, cette propriété offre une excellente flexibilité pour une large gamme d'utilisations, allant de l'automobile et du commerce de détail de services à la fabrication légère ou au stockage. Avec une grande visibilité, un stationnement sur place abondant et une façade de rue attrayante, cette propriété offre la fonctionnalité et l'exposition recherchées par les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs dans le marché actuel. La configuration à deux bâtiments permet également à un propriétaire d'occuper une structure tout en louant l'autre, créant ainsi une voie vers une efficacité opérationnelle et un potentiel de croissance à long terme. Située à l'angle stratégique de Jackson Avenue (Route 120) et California Street à Escalon, Californie, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix avec une grande visibilité le long du principal corridor commercial de la ville. Escalon est une communauté stable et favorable aux entreprises dans le comté de San Joaquin, stratégiquement positionnée entre Stockton, Manteca et Modesto, offrant un accès direct au réseau commercial de la Vallée Centrale. La zone environnante comprend un mélange d'utilisateurs établis dans le commerce de détail, les services et l'industrie légère, générant un trafic local constant et une demande régulière. Avec un inventaire commercial extrêmement limité et peu de propriétés offrant une exposition d'angle comparable, une fonctionnalité et une accessibilité, cet actif représente une rare opportunité d'acquérir une propriété bien située dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de la Vallée Centrale.

Coordonnées pour la location:

First Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 1913 E 17th St, Santa Ana, CA - Bureau à vendre

Orleans Square - 1913 E 17th St

Santa Ana, CA 92705

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 534 437 $ CAD
  • 997 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

Santa Ana Bureau à vendre - Main Place Area

Le vendeur propose un financement par le propriétaire à un acheteur qualifié. C'est une opportunité fantastique d'acquérir cette propriété avec des conditions potentiellement plus flexibles et un processus plus simple que les prêts bancaires traditionnels. Renseignez-vous pour obtenir les détails sur le montant d'acompte adéquat proposé et les conditions.

Coordonnées pour la location:

OC Real Estate.com

Date de mise en marché :

2025-11-14
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Plus de détails pour 6825 Kester Ave, Van Nuys, CA - Terrain à vendre

28-Unit RTI Development | Seller Financing - 6825 Kester Ave

Van Nuys, CA 91405

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 146 610 $ CAD
  • Lot de 0,21 AC

Van Nuys Terrain à vendre - Eastern SFV

Ethan Donel, Alex Reyhan et Daniel Hirth sont ravis de présenter le 6825 Kester Avenue, une opportunité exceptionnelle de développement multifamilial prêt à construire, située au cœur de Van Nuys, en Californie. La propriété est idéalement positionnée juste à l'angle de Vanowen Street et North Kester Avenue, dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et diversifiés de la vallée de San Fernando. Avec des plans approuvés RTI en place, un promoteur peut immédiatement commencer la construction d'un immeuble multifamilial de 28 unités, avec un coût inférieur à 56 000 $ par unité constructible. Le projet comprend vingt-trois (23) unités résidentielles principales et cinq (5) salles de fitness avec plomberie et infrastructure existantes, qui peuvent être converties en unités ADU pour atteindre le potentiel total de 28 unités. La propriété est zonée C1.5-1VL TOC Tier 3 avec un coefficient d'occupation des sols (FAR) de 2,34:1, permettant une surface constructible de 20 514 pieds carrés selon les plans actuels. Cependant, le FAR maximum autorisé de 3,75:1 offre une opportunité rare pour un promoteur d'augmenter la densité, la superficie totale constructible et le nombre d'unités, si désiré. De plus, la propriété est située dans une zone d'opportunité, permettant à un investisseur de bénéficier d'incitatifs fiscaux fédéraux en investissant son capital. Van Nuys continue de se transformer en un pôle résidentiel et à usage mixte dynamique, soutenu par des investissements publics et privés en cours. La région bénéficie d'une excellente accessibilité aux autoroutes 405 et 101 et est ancrée par des centres d'emploi majeurs tels que le Van Nuys Civic Center et l'aéroport de Van Nuys. Avec l'extension prochaine du métro léger le long de Van Nuys Boulevard - reliant la ligne Orange à la ville de San Fernando - le quartier est bien positionné pour une appréciation à long terme et une demande locative soutenue de la part des résidents recherchant un mode de vie urbain axé sur le transport en commun, au cœur de la vallée. * Si un acheteur choisit de convertir les cinq (5) salles de fitness en unités ADU, le nombre total d'unités potentielles passe à vingt-huit (28). L'acheteur doit vérifier toutes les informations et effectuer sa propre vérification diligente.

Coordonnées pour la location:

The Hirth Group of KW

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 28815 County Road 12A, Esparto, CA - Terrain à vendre

Esparto Almonds - 28815 County Road 12A

Esparto, CA 95627

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 5 538 601 $ CAD
  • Lot de 207,00 AC

Esparto Terrain à vendre - Davis/Woodland

Le ranch Esparto est situé dans le comté de Yolo, juste au sud-ouest de la sortie Road 12A et I-505 sur Road 12A à Esparto. La propriété de +/- 207 acres comprend un verger d’amandiers de +/- 160 acres, une petite maison et des terres non cultivées. Elle est située dans un environnement paisible avec des collines et des vues sur des vignobles. Le ranch offre une plantation diversifiée d’amandiers répartis en trois blocs d’âges différents. Les revenus locatifs de la maison (2 000 $ par mois) ainsi que des deux blocs en production de +/- 40 acres (11e année) et +/- 50 acres (5e année) d’amandiers contribuent à générer des revenus pendant que les +/- 70 acres nouvellement plantés entrent en production, permettant à la propriété de devenir un véritable producteur. Le vendeur de cette propriété est disposé à envisager une option de location avec promesse d’achat ou un financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Ag Land Real Estate

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 8461 S San Pedro St, Los Angeles, CA - Spécialité à vendre

8461 S San Pedro St

Los Angeles, CA 90003

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 593 841 $ CAD
  • 5 565 pi²

Los Angeles Spécialité à vendre - Mid-Cities

8461 S San Pedro St. à South Los Angeles est une opportunité exceptionnelle pour un projet de réaménagement ou pour un propriétaire-utilisateur souhaitant exploiter deux bâtiments remarquables totalisant environ 5 565 pieds carrés sur un terrain clôturé et sécurisé de près de 16 000 pieds carrés. Plusieurs avantages liés au zonage en font une excellente opportunité de réaménagement avec une multitude de possibilités. Situé à quelques minutes de So-Fi et Intuit Dome. 31 places de stationnement avec espace pour garer davantage de véhicules. Le premier bâtiment comprend un grand auditorium, 4 bureaux, 3 salles de bain, une salle de son/utilité, une grande scène, un espace d'accueil, ainsi qu'une grande cuve d'eau située derrière la scène. Le deuxième bâtiment est utilisé comme salle à manger et espace événementiel, avec une cuisine autorisée, une salle de bain, un placard et un espace de rangement de bonne taille. Terrain d'angle - Gotham Park - Actuellement utilisé comme église. Le vendeur est ouvert au financement par le vendeur avec un acompte de 60 % et une durée allant jusqu'à 4 ans.

Coordonnées pour la location:

Shakerchi Real Estate

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-11-10
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