Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

325 Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 509-523 E Rosecrans Ave, Compton, CA - Commerce de détail à vendre

Compton Retail/Office Complex - 509-523 E Rosecrans Ave

Compton, CA 90221

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 785 679 $ CAD
  • 7 382 pi²
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Financement par le vendeur disponible. Prix récemment réduit. Propriété commerciale vacante disponible pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Excellente propriété sur une rue passante avec une variété d'utilisations potentielles. Complexe de bureaux clôturé anciennement occupé par le Children’s Institute Inc (Cii), qui était auparavant le Rosecrans Shopping Center dans la ville de Compton. Espace de bureaux moderne entièrement aménagé avec une nouvelle construction et un portail télécommandé pour un accès sécurisé au stationnement comprenant 17 places sur un terrain paysagé de 19 000 pi². L'intérieur comprend de la moquette, des sols en béton poli, des salles de bains conformes à l'ADA, de nombreux services électriques, un espace vitré abondant et des droits d'affichage sur le grand panneau monument. Caractéristiques de l'emplacement : Espace idéal pour les corporations à but non lucratif et les entreprises locales, régionales et nationales à la recherche d'une propriété sûre, sécurisée et propre pour leurs activités. À quelques pâtés de maisons de Long Beach Blvd avec de nombreux restaurants et commerces locaux.

Coordonnées pour la location:

Vars Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour 16224 Koala Rd, Adelanto, CA - Industriel à vendre

16224 Koala Rd

Adelanto, CA 92301

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 482 100 $ CAD
  • 9 450 pi²

Adelanto Industriel à vendre - Mojave River Valley

Réduction de prix importante – maintenant offert à 2,5 millions de dollars. Appelez pour visiter. • Financement par le vendeur • Électricité : Service électrique de 400 ampères, 277/480 volts • Hauteur libre : Dégagement de 20’ dans l'entrepôt • Chargement : Une (1) porte au niveau du sol et un (1) quai de chargement pour camions • Stationnement : Ratio de stationnement de 1,26:1,000 pi² (12 places) • Cour sécurisée : Clôturée • Construction : Structure métallique, construite en 1997 • Emplacement de choix : Accès immédiat aux autoroutes I-395 et I-15

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour 1275 30th St, Oakland, CA - Industriel à vendre

1275 30th St

Oakland, CA 94608

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 358 019 $ CAD
  • 3 132 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Oakland Industriel à vendre - Oakland-West

Zonage : Situé dans une zone verte avec potentiel de permis : L'acheteur doit confirmer avec le service d'urbanisme de la ville d'Oakland. Emplacement : à la frontière de West Grand et Emeryville, près du centre-ville d'Oakland et avec un accès facile aux autoroutes 880 et 80. À un mile et demi de Bart et dans un quartier à usage mixte avec résidentiel et commercial. Description du bâtiment : Bâtiment industriel léger avec des plafonds de 14 pieds de haut et une porte roulante de 12 pieds. Panneau de 200 ampères triphasé. Aménagement avec plusieurs pièces séparées, mais le vendeur peut également livrer une portée libre. Six grandes lucarnes permettent une abondance de lumière. Mur avant construit en briques; autres murs extérieurs construits en blocs de béton. Acheteurs sérieux seulement, appelez pour prendre rendez-vous pour visiter la propriété, preuve de fonds requise. Le vendeur peut également être ouvert au financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Prospect Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-09
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Plus de détails pour SEC of Air Expressway & Muskrat, Adelanto, CA - Terrain à vendre

SEC of Air Expressway & Muskrat

Adelanto, CA 92301

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 417 852 $ CAD
  • Lot de 4,02 AC

Adelanto Terrain à vendre - Mojave River Valley

* Occasion de développement située près de l’aéroport logistique de SoCal. * À proximité de l’autoroute US395 et à environ 8 minutes à l’est de l’I-15. * Occasion de développement. * Financement du vendeur disponible. * Secteur de zonage désigné pour le cannabis.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial- Inland Empire

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-08
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Plus de détails pour 436 S Soto St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Spanish Style Trophy Asset - 436 S Soto St

Los Angeles, CA 90033

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 087 867 $ CAD
  • 5 494 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Opportunité d'investissement de premier choix, cette propriété multifamiliale de style espagnol a été méticuleusement entretenue par le même propriétaire depuis plus de 30 ans et propose des unités avec de hauts plafonds voûtés, bénéficiant d'une lumière exceptionnelle et d'un caractère architectural unique. La propriété offre une forte opportunité de valorisation avec plus de 56 % de potentiel d'augmentation des loyers, grâce à des agencements d'unités extrêmement spacieux, incluant certaines unités dépassant 1 000 pieds carrés, permettant l'ajout potentiel de chambres supplémentaires, la conversion en véritables unités de deux chambres, et l'incorporation de buanderies dans les unités pour augmenter significativement les revenus locatifs. Il y a également 4 garages individuels supplémentaires et un espace derrière les garages qui se prêtent parfaitement à la construction potentielle de plusieurs ADU. Situé dans le sous-marché de Boyle Heights à Los Angeles, l'actif est entouré de grands centres d'emploi et d'équipements de style de vie tels que Union Station, Crypto.com Arena, le Arts District, le Financial District, l'École de médecine USC Keck, Little Tokyo, Chinatown, et le Monterey Park Golf Club. Les avantages supplémentaires incluent la possibilité de réduire les taxes foncières grâce à la loi Mills (l'acheteur doit vérifier l'éligibilité), l'opportunité de mettre en œuvre le système RUBS pour réduire les dépenses d'exploitation (l'acheteur doit vérifier), et une unité peut être livrée vacante à la clôture de l'entiercement, offrant une flexibilité immédiate pour le repositionnement. Un financement par le vendeur peut potentiellement être disponible, sous réserve de conditions mutuellement acceptables.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-05
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Plus de détails pour 1020 Penman Springs Rd, Paso Robles, CA - Spécialité à vendre

Paso Robles Bonded Winery, Commercial Kitchen - 1020 Penman Springs Rd

Paso Robles, CA 93446

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 5 223 150 $ CAD
  • 12 100 pi²

Paso Robles Spécialité à vendre - Outlying SLO County

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE (voir détails ci-dessous). Les trois (3) parcelles proposées à la vente sont situées le long du prestigieux Union Road Wine Trail à Paso Robles, à seulement 10 minutes du centre-ville de Paso Robles. Cette cave entièrement agréée est une offre clé en main, comprenant une installation complète de vinification, plusieurs structures et une salle de dégustation récemment rénovée conçue pour offrir une expérience invitante et raffinée aux invités (équipement de vinification vendu séparément). Ce portefeuille offre un mélange rare de génération de revenus immédiats, d'opportunités agricoles et vinicoles, et de potentiel de développement futur. Avec des droits d'eau, des revenus locatifs, des capacités d'expansion de vignobles et une proximité avec des développements majeurs, ces propriétés représentent une opportunité extraordinaire dans la région viticole de Paso Robles. Trois (3) parcelles disponibles à la vente. Possibilité de vendre chaque propriété individuellement ou ensemble. Appelez le courtier pour plus de détails. 1. 1020 & 1340 Penman Springs Rd. – Cave agréée avec cuisine commerciale et lieu d'événements (APN:015-053-038) --- À vendre 3,75 millions $ (PRIX RÉDUIT FÉV 2026) Un domaine viticole de 25,48 acres de qualité supérieure comprenant une cave entièrement agréée, un lieu d'événements, une cuisine commerciale permettant des mariages, réceptions, fêtes et des opportunités d'expansion infinies. Cave & Lieu d'événements : Cave agréée (l'acheteur est responsable de la mise à jour des licences). Permis d'utilisation mineure permettant des événements tels que mariages, réceptions et fêtes privées. Toutes les propriétés ont une entrée privée avec portail. Quatre (4) événements privés autorisés générant +/- 175 000 $/an. * Le vendeur peut financer jusqu'à 2 900 000 $ à 6 % d'intérêt seulement avec un ballon de 3 ans (appelez le courtier pour les détails). Opportunités de valeur ajoutée : - Obtenez l'approbation pour plus de quatre (4) événements privés par an (le voisin est approuvé pour jusqu'à 365 jours par an). Cela pourrait augmenter le revenu de +/- 250 000 $/an + - Réactivez la cave en environ 90 jours, ce qui inclut la salle de dégustation, les adhésions, le restaurant, le traiteur, etc. Revenu de +/- 1 800 000 $/an + - Production de cas approuvée de 20 000/an. Revenu projeté de valeur ajoutée = 2 000 000 $/an + 2. 1015 & 1125 Penman Springs Rd. - Fallen Oaks Ranch (APN:020-161-004) --- À vendre 4,5 millions $ (PRIX RÉDUIT FÉV 2026) Un ranch de 103,65 acres avec un potentiel immense de revenus agricoles et locatifs, complet avec des droits d'eau, un potentiel de vignoble et plusieurs habitations. Caractéristiques agricoles & ranch : Droits d'eau approuvés pour 42 acres de vignoble, permettant la plantation/culture immédiate de raisins. * Peut financer jusqu'à 1 000 000 $ à 6 % d'intérêt seulement avec un ballon de 3 ans. Sources de revenus actuelles : - Deux (2) maisons produisant +/- 228 000 $/an sur Airbnb. - Une (1) maison supplémentaire occupée par le propriétaire. - Éleveur de bétail 5 000 $/an (entretien des clôtures). 3. 3980 Linne Rd., Paso Robles, CA 93446 (APN:020-271-008) --- À vendre 1,10 million $ (PRIX RÉDUIT FÉV 2026) Un domaine remarquable de 20,01 acres avec un flux de revenus lucratif, un potentiel de développement et un zonage agricole (AG) avec une superposition d'énergie renouvelable. Deux (2) maisons sur la propriété générant des revenus significatifs (appelez le courtier pour les détails). * Peut financer jusqu'à 400 000 $ à 6 % d'intérêt seulement avec un ballon de 3 ans. Sources de revenus actuelles : - Deux (2) maisons avec des locataires à long terme, mais au mois, produisant 62 000 $/an. Toutes les 3 parcelles Sources de revenus actuelles : - Deux (2) maisons produisant +/- 228 000 $/an sur Airbnb. - Deux (2) maisons avec des locataires à long terme, mais au mois, produisant 62 000 $/an. - Une (1) maison occupée par le propriétaire. - Quatre (4) événements privés autorisés générant +/- 175 000 $/an. - Éleveur de bétail 5 000 $/an (entretien des clôtures). *Revenu total actuel = +/- 470 000 $/an. BONUS -- Opportunités de valeur ajoutée : - Obtenez l'approbation pour plus de quatre (4) événements privés par an (le voisin est approuvé pour jusqu'à 365 jours par an). Cela pourrait augmenter le revenu de +/- 250 000 $/an + - Réactivez la cave en 90 jours ou moins, ce qui inclut la salle de dégustation, les adhésions, le restaurant, le traiteur, etc. Revenu de +/- 1 800 000 $/an + - Trois (3) maisons existantes (1 occupée par le propriétaire et 2 en baux à long terme) pourraient être louées sur Airbnb pour un revenu estimé à environ 252 000 $/an. - Potentiel de développement : deux (2) maisons principales et deux (2) ADU possibles sur chacune des trois (3) parcelles (à vérifier). - 42 acres de droits d'eau de vignoble approuvés pour la plantation/culture immédiate de raisins. - Production de cas approuvée de 20 000/an. Revenu projeté de valeur ajoutée = 3 000 000 $/an +. *LE VENDEUR POURRAIT POTENTIELLEMENT RESTER EN TANT QUE PARTENAIRE, DÉVELOPPEUR, CONSULTANT, etc. APPELEZ OU ENVOYEZ UN COURRIEL POUR PLUS DE DÉTAILS.

Coordonnées pour la location:

Ashwill Associates Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-05-01
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Plus de détails pour 400 E 4th St, Pomona, CA - Terrain à vendre

400 E 4th St

Pomona, CA 91766

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 337 126 $ CAD
  • Lot de 0,17 AC

Pomona Terrain à vendre - Eastern SGV

Situé au centre-ville de Pomona dans une zone d'opportunité, à seulement 800 mètres des principaux transports (station Metrolink et arrêt de bus), université, hôtel de ville, restaurants et divertissements. Un promoteur de logements abordables pourrait être en mesure d'ajouter plus d'unités et d'aller jusqu'à 6 étages (à confirmer par l'acheteur). Le vendeur explorera simultanément une stratégie d'investissement; sous réserve du mémorandum d'offre et du PPM. Un financement par le vendeur peut être envisagé jusqu'à 35 %. Le terrain sera livré avec l'autorisation pour un immeuble de copropriété de 5 étages, 10 unités, avec 6 unités de travail-vie - sans restrictions d'accessibilité. Le courtier de la liste est le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

JCI Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-11
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Plus de détails pour 2661 Reynard Way, San Diego, CA - Bureau à vendre

2661 Reynard Way

San Diego, CA 92103

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 880 334 $ CAD
  • 1 973 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

San Diego Bureau à vendre - Uptown West/Park West

Bureau ou Commerce (Possiblement Propriété Résidentielle). 3 Bureaux Privés, 1 Espace Bureau Ouvert, Hall d'Entrée, Salle de Bain & Douche, Kitchenette, Grand Garage avec 2 Bureaux Intégrés & Rangement. Entièrement rénové en 2003. Possiblement Maison Résidentielle pour valeur ajoutée. Bien entretenu. Financement par le vendeur possible. Proche de tout : Mission Hills, Bankers Hill, Little Italy, Centre-ville de San Diego, Aéroport avec un excellent accès aux autoroutes. Meilleur emplacement - Meilleure propriété. Pour visite privée - Appelez/Envoyez un texto à Gary Losey 760-331-7057.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomesServices California

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-09
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Plus de détails pour 4540 Kearny Villa Rd, San Diego, CA - Bureau à vendre

Landmark Centre - 4540 Kearny Villa Rd

San Diego, CA 92123

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 473 566 $ CAD
  • 768 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

San Diego Bureau à vendre - Kearny Mesa

Le vendeur est ouvert à des options créatives, telles que du financement par le vendeur. De plus, le vendeur offrira une allocation pour améliorations de 5 $/pi² à l’acheteur à la clôture de l’entiercement.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-04-07
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Plus de détails pour 1200 4th Ave, San Diego, CA - Bureau à vendre

1200 4th Ave

San Diego, CA 92101

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 6 755 274 $ CAD
  • 22 486 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

San Diego Bureau à vendre - Downtown

RENOVATIONS RÉCENTES EN COURS : MISES À NIVEAU ÉLECTRIQUES, DE PLOMBERIE ET DE TOIT PRESQUE TERMINÉES ! *Financement par le vendeur disponible* Bâtiment disponible pour un achat à valeur ajoutée pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. L'intérieur est en très bon état et présente un plafond ouvert et moderne, un design intérieur de style bureau créatif desservi par un ascenseur (veuillez voir les photos ci-jointes). Ascenseur de marchandises desservant la zone du sous-sol. Beaucoup de lumière naturelle et une excellente ligne de fenêtres. L'emplacement est excellent au coin de la 4e Avenue et de la rue B : accès très pratique à l'autoroute, à distance de marche des restaurants et des commerces. Grande opportunité d'achat en dessous du marché dans une zone avec un développement vertical important en cours à proximité immédiate.

Coordonnées pour la location:

John Orlando Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-04-03
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Plus de détails pour 1243 E Main St, Barstow, CA - Services hôteliers à vendre

Economy Inn Barstow - 1243 E Main St

Barstow, CA 92311

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 482 100 $ CAD
  • 28 298 pi²

Barstow Services hôteliers à vendre - Mojave River Valley

Une opportunité à saisir! Ce motel économique situé au cœur de Barstow, CA, est maintenant disponible à l'achat. Idéal pour les acheteurs débutants ou les investisseurs expérimentés, cette propriété offre un flux de trésorerie stable et une forte demande de la part des voyageurs, camionneurs et touristes de la Route 66. Points forts de la propriété : 67 chambres – Bien entretenues, avec potentiel de rénovations Haute visibilité – Situé sur une grande autoroute avec une forte exposition au trafic Revenu stable – Occupation constante par des voyageurs soucieux de leur budget Potentiel propriétaire-exploitant – Parfait pour une gestion active ou un investissement passif. Toutes les offres raisonnables sont les bienvenues. Prix spécial si le motel et le restaurant sont achetés ensemble. Peut être converti en Park Inn ou Howard Johnson. Près des attractions clés – Proche de l'Interstate 15, l'Interstate 40, la Route 66 et les outlets de Barstow Opportunité de croissance – Ajoutez de la valeur avec des rénovations cosmétiques et du marketing numérique Barstow est un arrêt clé pour les voyageurs entre Los Angeles, Las Vegas et au-delà, garantissant un flux constant de clients tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement abordable! Contactez-nous aujourd'hui pour les informations financières et une visite privée! L'acheteur devra apporter 30 pour cent d'acompte. Aucun financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Exclusive

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-04-02
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Plus de détails pour 5955-5959 S Western Ave, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

5955-5959 S Western Ave

Los Angeles, CA 90047

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 27 160 381 $ CAD
  • 93 319 pi²
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Réception

Los Angeles Bureau à vendre - Inglewood/South LA

Kidder Mathews est heureux de présenter à la vente le 5955-5959 S Western Ave, une opportunité passionnante pour un utilisateur-propriétaire de s'établir sur le marché de South LA. Espace clé en main pour utilisation en salle d'exposition avec de grands espaces potentiellement contigus (±15,000 pieds carrés) et des plafonds hauts Accès privé depuis S Western Ave et stationnement arrière (50+ places de stationnement) via une servitude sur la 60e rue avec accès aux autoroutes 10 et 110 Zone d'entreprise et d'opportunité Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2025-04-02
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Plus de détails pour 1511 150th Ave, San Leandro, CA - Multi-résidentiel à vendre

GOLDEN STATE TRAILER PARK - 1511 150th Ave

San Leandro, CA 94578

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 526 730 $ CAD
  • 2 042 pi²
  • Cuisine

San Leandro Multi-résidentiel à vendre

~ Une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend à San Leandro. ~ Propriété nécessitant des rénovations. Grand potentiel de valorisation. ~ La propriété adjacente, 1495 150th Avenue, est incluse dans l'offre. ** VENDEUR MOTIVÉ........Considérera TOUTES les offres sérieuses. (Aucun financement par le vendeur disponible.) Cette propriété à usage mixte remarquable offre une occasion rare de capitaliser sur de multiples sources de revenus et des possibilités de développement infinies. Actuellement exploitée comme un parc de VR avec 18 emplacements établis, cet actif polyvalent génère un revenu locatif stable tout en offrant aux investisseurs visionnaires la possibilité de rêver plus grand. Un bâtiment indépendant au centre du parc comprend deux unités avec la possibilité d'ajouter des unités supplémentaires. La propriété adjacente est une maison unifamiliale sur un grand terrain inclus dans la vente, avec la possibilité d'agrandir ou d'ajouter des mini-maisons. Située au cœur de San Leandro, cette propriété offre un potentiel de valorisation convaincant. L'espace de bâtiment existant est prêt à être converti en unités locatives supplémentaires, tandis que les vastes terrains invitent à des opportunités de développement créatives. Imaginez transformer ce site en une communauté florissante de mini-maisons ou installer des maisons préfabriquées à vendre pour répondre à la demande insatiable de logements dans la région de la Baie. Les avantages de l'emplacement incluent un accès pratique à l'Interstate 580 et une proximité à pied de la station Bayfair BART, garantissant aux futurs locataires une connectivité fluide dans toute la région. Emplacement idéal pour les navetteurs. Les propriétés combinent revenu établi, flexibilité de développement et potentiel de valorisation énorme. Cette convergence d'avantages crée une thèse d'investissement convaincante pour les développeurs, entrepreneurs et investisseurs avant-gardistes cherchant des rendements significatifs dans l'un des corridors les plus dynamiques de Californie. Découvrez comment cette propriété unique peut devenir la pierre angulaire de votre portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Athena Stanford, Broker

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-03-31
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Plus de détails pour 17000 Latrobe Rd, Plymouth, CA - Terrain à vendre

Vineyard, Tasting Room, Winery on 40 Acres - 17000 Latrobe Rd

Plymouth, CA 95669

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 782 894 $ CAD
  • Lot de 40,00 AC

Plymouth Terrain à vendre

17000 chemin Latrobe, Plymouth, CA Vignoble boutique clé en main, salle de dégustation et opportunité d'événements | 40± acres | Financement du vendeur disponible Description marketing Sera Fina Cellars présente une occasion rare d'acquérir un vignoble boutique entièrement opérationnel, une salle de dégustation et un vignoble au cœur de la région viticole du comté d'Amador. Située le long du pittoresque chemin Latrobe, cette offre d'environ 40± acres combine production de vin, hospitalité, potentiel événementiel et valeur foncière à long terme dans un domaine attrayant en piedmont. Initialement construit comme résidence de campagne privée et transformé avec soin en vignoble boutique, la propriété offre un mélange unique de charme, fonctionnalité et flexibilité. C'est un lieu où affaires et style de vie se croisent naturellement, tout aussi adapté à la production de vin, aux expériences des invités, aux rassemblements privés et à la possibilité d'un futur refuge de vie/travail en piedmont. L'offre comprend environ 9 840± pieds carrés sous toit répartis sur deux bâtiments, une installation de production de vin entièrement autorisée avec une capacité de production illimitée, une aire de pressage, une salle de dégustation, un vaste patio pour les invités, deux terrains de bocce et un four à pizza au bois. Environ 4,0± acres sont plantées de Barbera, Malbec, Primitivo et Sangiovese, tandis que le reste du terrain offre de l'espace pour une utilisation agricole supplémentaire, des concepts d'hospitalité élargis ou une vision de domaine plus large. Déjà positionnée pour l'hospitalité et l'utilisation événementielle, la propriété est autorisée pour trois fêtes vintage de 125 personnes par an plus six événements supplémentaires de 125 personnes par an, créant un potentiel de revenu immédiat et une plateforme solide pour la croissance de la marque. L'offre comprend également des meubles, des installations et des équipements, un club de vin établi et une clientèle, ainsi qu'un inventaire de vin disponible. Pour les investisseurs, les exploitants-propriétaires et les acheteurs de style de vie, c'est une occasion rare de s'intégrer dans un vignoble établi avec un potentiel de croissance significatif. Dans un marché où les autorisations, les permis d'événements, l'utilisation alimentaire et l'infrastructure de vignoble peuvent prendre des années à obtenir, Sera Fina Cellars offre une base difficile à reproduire déjà en place. Selon la planification locale, la propriété pourrait potentiellement offrir une flexibilité pour une utilisation résidentielle, de vie/travail ou de style de vie élargi, sous réserve de vérification par l'acheteur avec le comté d'Amador. Pour le bon acheteur, cela pourrait devenir non seulement une entreprise, mais un bel endroit pour vivre, divertir, élever une famille et créer un héritage dans la région viticole de Californie. Avec un financement du vendeur disponible selon la structure, une capacité opérationnelle immédiate et un potentiel d'expansion à long terme, 17000 chemin Latrobe est une opportunité distinctive et hautement polyvalente dans la région viticole prête pour son prochain chapitre. Points forts de la propriété Financement du vendeur disponible (selon la structure) Environ 40± acres Deux bâtiments totalisant environ 9 840± pieds carrés sous toit Installation de production de vin entièrement autorisée Permis de production de vin illimité Aire de pressage et infrastructure de production en place Salle de dégustation et configuration d'hospitalité clé en main Licence pour préparer et vendre des aliments pré-préparés Patio extérieur pour les invités avec deux terrains de bocce et four à pizza au bois Événements autorisés : Trois (3) fêtes vintage de 125 personnes par an Six (6) événements supplémentaires de 125 personnes par an Environ 4,0± acres plantées de : Barbera Malbec Primitivo Sangiovese Club de vin établi et clientèle Meubles, aménagements, installations et équipements inclus Potentiel de flexibilité de vie/travail ou résidentielle, sous réserve de vérification par le comté Potentiel futur de croissance et d'expansion Seulement environ 4 acres sont actuellement plantées de vignes, laissant un terrain supplémentaire substantiel disponible pour une production agricole future, une expansion de l'hospitalité ou des utilisations complémentaires du domaine. Cela crée une opportunité excitante pour un acheteur de construire une marque de région viticole plus diversifiée autour d'une opération déjà établie. Opportunités de revenus supplémentaires potentielles Culture de lavande pour huiles, produits culinaires et ventes saisonnières Verger d'oliviers et production d'huile d'olive du domaine Vergers de noix, amandes ou pommes Stand de ferme ou vente au détail de domaine Produits agricoles directs aux consommateurs Expériences de récolte saisonnières et événements de destination Potentiel résidentiel / style de vie Initialement construit comme résidence privée, la propriété pourrait offrir une flexibilité future résidentielle ou de vie/travail, sous réserve de l'approbation du comté et de la vérification par l'acheteur. Que ce soit envisagé comme un vignoble, une destination événementielle, un domaine familial ou un refuge en piedmont, 17000 chemin Latrobe offre une combinaison rare d'infrastructure, d'opportunité d'affaires et d'attrait de style de vie. Avertissement Tous les acheteurs potentiels sont invités à enquêter et vérifier indépendamment tous les aspects de la propriété, y compris mais sans s'y limiter le zonage, l'utilisation des terres, les permis, les autorisations, l'utilisation événementielle, le potentiel résidentiel ou de vie/travail, les opportunités agricoles, le potentiel de développement et tout usage futur prévu ou plans opérationnels avec le comté d'Amador et toutes les agences gouvernementales appropriées.

Coordonnées pour la location:

Vintage Sotheby's Realty, Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-26
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Plus de détails pour Kimball Island, Rio Vista, CA - Terrain à vendre

62 Ac Kimball Island San Francisco Bay Delta - Kimball Island

Rio Vista, CA 94571

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 385 876 $ CAD
  • Lot de 62,55 AC

Rio Vista Terrain à vendre - Outer Sacramento County

Financement par le vendeur disponible Vivez l’exceptionnel avec ce sanctuaire captivant de 62 acres – l’île Kimball, un joyau rare à l’entrée de la baie de San Francisco. Laissez-vous séduire par cette propriété immaculée, située juste en face de la marina d’Antioch, de l’autre côté de la rivière San Joaquin, là où se rencontrent la rivière Sacramento et la rivière San Joaquin. Saisissez l’occasion d’explorer tout le potentiel de cette propriété d’exception, précieuse possession familiale depuis près d’un siècle. Découvrez sa riche histoire comme club de chasse, lieu de villégiature avec chalets et refuge pour les amateurs de camping. Le potentiel est illimité et vous offre un véritable canevas d’opportunités. Embarquez pour un court trajet en bateau à partir des rampes de mise à l’eau d’Antioch et découvrez un paradis de villégiature prêt à accueillir votre vision. L’exclusivité de cette offre est rehaussée par la possibilité de financement par le vendeur, rendant cette acquisition encore plus attrayante. Pour un aperçu plus concret de la splendeur de l’île Kimball, nous vous invitons à visionner notre vidéo par drone. Pour approfondir les innombrables possibilités qu’offre cette propriété, communiquez avec notre agent exclusif, Tony Wood, directeur chez eXp Commercial, Sacramento. Vous pouvez joindre Tony au 916-390-1274 ou à l’adresse courriel tony@tonywoodcommercial.com. Visitez www.tonywoodcommercial.com pour plus de détails. Libérez le potentiel de l’île Kimball – un héritage, un refuge et un canevas pour donner vie à votre vision.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-25
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Plus de détails pour 950 6th Ave, San Diego, CA - Bureau à vendre

Samuel Fox Building - 950 6th Ave

San Diego, CA 92101

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 600 373 $ CAD
  • 3 200 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

San Diego Bureau à vendre - Downtown

Condo de bureau disponible à la vente dans le quartier Gaslamp, situé dans le bâtiment Samuel Fox. Le bâtiment comprend 23 unités loft de type live-work allant de 770 pi² à 1 900 pi². L'unité comprend deux (2) bureaux, une salle de conférence, une kitchenette, deux (2) salles de bain, un sauna, deux (2) unités de climatisation, un grand hall ouvert et deux (2) places de stationnement. Le vendeur est ouvert au financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

QualityFirst Commercial

Date de mise en marché :

2025-03-25
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Plus de détails pour 1239 Cleveland Ave, Santa Rosa, CA - Commerce de détail à vendre

Mixed Use Property for Sale - 1239 Cleveland Ave

Santa Rosa, CA 95401

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 044 630 $ CAD
  • 1 161 pi²

Santa Rosa Commerce de détail à vendre

L'avenue Cleveland est une route principale qui traverse une zone à usage mixte comprenant des entreprises telles que des ateliers de réparation automobile, des dépanneurs et de petits commerces locaux. Des établissements de vente au détail plus grands à proximité, comme Costco, Trader Joe’s et Staples, offrent un accès à des produits d'épicerie, des fournitures de bureau et des achats en gros. La région abrite également de nombreuses entreprises industrielles légères et des prestataires de services, ce qui contribue à une ambiance plus commerciale dans certaines parties du quartier. La ville est en phase de planification pour potentiellement construire le passage pour vélos et piétons de l'autoroute 101 de Santa Rosa, reliant l'avenue Cleveland au quartier du Santa Rosa Junior College. L'année prévue pour l'achèvement de la construction est 2027. • Opportunité unique pour propriétaire/utilisateur ou investisseur • Propriété commerciale/résidentielle à haute visibilité • Zonage commercial général permettant une utilisation flexible • Site polyvalent avec flux de revenus immédiat provenant de revenus résidentiels • Emplacement clé au centre de l'activité pour les clients, le transport et les services • Planification civique et démographie favorables • Réel potentiel de croissance • Accessibilité aux principales routes de transport • Soutien local pour les nouveaux arrivants • Potentiel de prêt SBA 504 • Financement par le vendeur négociable

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Inc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-24
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Plus de détails pour 471 S Allen St, San Bernardino, CA - Industriel à vendre

471 S Allen St

San Bernardino, CA 92408

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 367 828 $ CAD
  • 3 492 pi²
  • Accès 24 heures

San Bernardino Industriel à vendre

******** Financement par le vendeur disponible ********* Nous sommes heureux de proposer à la vente la propriété située au 471 South Allen Street. Cet actif de premier choix comprend environ 3 492 pieds carrés d'améliorations sur un terrain de 62 247 pieds carrés. Actuellement, la propriété est louée à un locataire dans le secteur automobile sur une base mensuelle, offrant ainsi une flexibilité aux acheteurs potentiels. En plus des structures existantes, le reste du terrain est non aménagé, avec des plans approuvés pour construire 4 074 pieds carrés supplémentaires d'améliorations, offrant un potentiel de croissance encore plus grand. Ce site représente une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un projet de réaménagement, situé dans un corridor industriel très prisé à San Bernardino, avec un accès pratique aux principales routes de transport.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial BLAIR

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-03-18
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Plus de détails pour 710-724 E San Bernardino Rd., Covina – Commerce de détail à vendre, Covina, CA

710-724 E San Bernardino Rd., Covina

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 217 756 $ CAD
  • 16 773 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Covina Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SGV

Grande opportunité pour utilisateur propriétaire/investissement ou pour projet de réaménagement (APN : 8429-012-016) avec 1 locataire en place pour un revenu supplémentaire pour l'utilisateur propriétaire. Superficie totale louable de +/- 16 773 pieds carrés sur environ 1,577 acres. Le portefeuille comprend (2) unités distinctes sur cette parcelle divisée comme suit : a) l'unité 710 comprend +/- 7 053 pieds carrés et est occupée pour un usage de réparation automobile/atelier avec une baie de service automobile et b) l'unité 724 comprend +/- 9 720 pieds carrés avec un grand parking clôturé et est vacante pour un usage d'entrepôt et de vente au détail. Les bâtiments sont situés sur une rue passante, dans un emplacement de choix à Covina, et sont zonés C5. Contactez le bureau d'inscription pour planifier une visite et obtenir des informations sur la commission; pas de visites sans rendez-vous et les locataires ne doivent pas être dérangés. Option de financement par le vendeur disponible. Réduction significative du prix de vente de 6 299 000 $ à 5,9 M $. (Prix mis à jour le 13-11-25)

Coordonnées pour la location:

Golden Properties

Date de mise en marché :

2025-03-17
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Plus de détails pour 1900 Lafayette St, Santa Clara, CA - Bureau à vendre

1900 Lafayette St

Santa Clara, CA 95050

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 5 153 508 $ CAD
  • 15 750 pi²
  • Climatisation
  • Train de banlieue
  • Accès contrôlé

Santa Clara Bureau à vendre - Central Santa Clara

Immeuble de bureaux Prime Santa Clara de deux étages avec 12 unités distinctes. Immeuble de bureaux de premier choix de deux étages avec 12 unités distinctes — Une occasion à valeur ajoutée Situé à Santa Clara, cet immeuble de bureaux de deux étages fait partie d'un complexe de condominiums commerciaux bien entretenu avec des terrains partagés, ce qui garantit une propriété à faible entretien. Cette propriété spacieuse et polyvalente comprend 12 logements distincts, tous loués à 100 % sur une base mensuelle à des loyers inférieurs à ceux du marché, ce qui représente une importante possibilité de valeur ajoutée. Le bâtiment offre un espace de travail professionnel et pratique avec des exigences minimales d'entretien, ce qui facilite la gestion. De plus, la propriété bénéficie de Silicon Valley Power, qui fournit une énergie fiable et rentable. Les principales caractéristiques comprennent : Immeuble en pierre angulaire de ce condominium commercial de premier plan. Emplacement privilégié — à seulement 10 minutes de l'aéroport international de San Jose Mineta, idéal pour les entreprises nécessitant un accès facile. Il s'agit d'une occasion rare pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un espace de bureaux stratégiquement situé au cœur de la Silicon Valley.

Coordonnées pour la location:

Davenport Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-03-11
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Plus de détails pour 2100 Tennessee St, Vallejo, CA - Bureau à vendre

2100 Tennessee St

Vallejo, CA 94590

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 870 525 $ CAD
  • 2 241 pi²
  • Climatisation
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Vallejo Bureau à vendre - Benicia/Vallejo

Immeuble de bureaux de premier choix situé dans un endroit très fréquenté. Débloquez le potentiel de cet immeuble de bureaux bien positionné, parfaitement situé juste à côté de l'autoroute 80. Avec une visibilité exceptionnelle et une exposition à un trafic quotidien élevé, cette propriété est idéale pour les entreprises qui cherchent à maximiser leur présence. Doté d'espaces de bureaux polyvalents, d'un grand parking et d'un accès facile aux principales routes, cet emplacement offre commodité, accessibilité et possibilités infinies pour les bureaux professionnels ou les entreprises de services. Que vous soyez un investisseur ou un propriétaire d'entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique, 2100 Tennessee St offre une visibilité et une fonctionnalité exceptionnelles. Ne manquez pas cette occasion, programmez une représentation dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Tipp Realty at Glen Cove

Date de mise en marché :

2025-03-06
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Plus de détails pour 548-570 19th St, San Diego, CA - Bureau à vendre

Sherman Heights Commercial Building - 548-570 19th St

San Diego, CA 92102

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 5 501 718 $ CAD
  • 6 948 pi²

San Diego Bureau à vendre - Southeast San Diego

Immeuble commercial ou à bureaux sur pied • La propriété en question est un immeuble de deux étages actuellement divisé en 10 suites. • La propriété dispose de rares places de stationnement sur place et fermé avec environ 10 à 11 places de stationnement. Excellente opportunité propriétaire/utilisateur ou de repositionnement • La propriété est actuellement vacante et prête pour un propriétaire/utilisateur à la fermeture. • La propriété offre également une possibilité de réaménagement à des fins résidentielles et mixtes à l'avenir. • Situé dans une zone d'opportunité et une zone prioritaire de transport en commun. Emplacement de Great Sherman Heights adjacent au centre-ville • Située à l'angle dur de Market Street et de la 19th Street, la propriété est idéalement située directement à côté du centre-ville San Diego dans le quartier de Sherman Heights.

Coordonnées pour la location:

DUHS Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-05
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Plus de détails pour 885-889 S 1st St, San Jose, CA - Commerce de détail à vendre

SUBMIT OFFERS-7.72% Cap Rate on Actual Income - 885-889 S 1st St

San Jose, CA 95110

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 260 816 $ CAD
  • 7 250 pi²

San Jose Commerce de détail à vendre - East San Jose-Willow Glen

COEUR DE SAN JOSE - 2 IMMEUBLES OFFERTS - 100 % PROPRIÉTÉ À USAGE MIXTE LOUÉE - 5 UNITÉS RÉSIDENTIELLES ET 3 UNITÉS COMMERCIALES 1. La taille combinée du bâtiment est de 7 250 pieds carrés (5 250 pieds carrés et 2 000 pi2) 2. Les immeubles doivent être vendus ensemble 3. Le taux de plafonnement au 889-899 rue S. First est de 7,20 % 4. Le taux de plafonnement pour le plus petit immeuble du 885, rue S. 1st Street est de 7,90 % 5. Coin principal avec signalisation 6. Excellent 1031 Propriété d'échange et investissement à long terme 7. Tous les appartements sont loués d'un mois à l'autre. 8. Le bail du locataire de conditionnement physique prend fin le 31 septembre 2026 et le bail de l'espace événementiel expire le 30/09/2029 9. L'acheteur a le droit de résilier les baux à long terme dans les 90 jours suivant l'achat de la propriété 10. L'investissement pourrait être une excellente occasion de développement

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-03-05
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