Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

378 Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 440 S Caroline St, Daytona Beach, FL - Terrain à vendre

OWNER FINANCING & PROJECT DESIGN INCLUDED - 440 S Caroline St

Daytona Beach, FL 32114

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 447 626 $ CAD
  • Lot de 0,78 AC

Daytona Beach Terrain à vendre - Downtown Daytona Beach

La propriété est idéalement située à moins de 10 minutes de la plage et à proximité des principales artères, notamment l'I-95 et la Hwy A1A. Elle se trouve également près de l'aéroport international de Daytona Beach, du Daytona State College, de l'université Bethune-Cookman et d'écoles très bien cotées telles que Spruce Creek High et Tomoka Elementary. Cette offre représente une opportunité significative de développer une nouvelle propriété locative avec un fort potentiel de revenus (taux de capitalisation de 13,12 %) dans un emplacement recherché et bien connecté. Le propriétaire inclut le concept architectural dans l'offre. PROJET PROPOSÉ SUR LE TERRAIN : 16 STUDIOS-APPARTEMENTS ANALYSE DE FAISABILITÉ : 16 studios-appartements (le projet peut être réalisé en construction traditionnelle ou en préfabriqué – voir les unités préfabriquées proposées ici : https://www.boxabl.com/casita) Superficie par unité : 371 pi² Superficie totale de construction : 5 936 pi² Coût par pi² : 160 $ Coût total de construction (y compris les espaces communs) : 974 260 $ Coût du terrain : 325 000 $ Frais / coûts de permis : 160 000 $ Coût total du projet : 1 459 260 $ GRM (multiplicateur brut des loyers) : 4,76 Loyer journalier par unité (Airbnb) : 95 $ Taux d'occupation : 56 % REVENU MENSUEL TOTAL DES 16 UNITÉS LOUÉES : 25 536 $ Revenu brut annuel prévu (GSI) : 306 432 $ Dépenses d'exploitation : 115 000 $ (38 % du GSI pour une construction neuve, incluant 20 % pour une société de gestion) Revenu net d'exploitation (NOI) : 191 432 $ Taux de capitalisation : 13,12 % Taux de capitalisation du marché : 7 % Valeur totale de la propriété une fois la construction terminée (ARV) : 2 734 742,86 $ Profit total après construction si le projet est vendu à un investisseur : 1 275 482 $ Pour plus d'informations, veuillez contacter : Jimmy – 786-942-6494

Coordonnées pour la location:

AMANI GROUP LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 1125 NW 31st Ave, Fort Lauderdale, FL - Commerce de détail à vendre

Lauderhill Small Bay - 1125 NW 31st Ave

Fort Lauderdale, FL 33311

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 305 544 $ CAD
  • 7 381 pi²

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

FINANCEMENT DU VENDEUR JUSQU'À 75 % !! TAUX DE CAPITALISATION DE 8 % !!!! Un bien industriel à haute visibilité et générateur de revenus situé au 1125 NW 31st Ave, juste à côté de Sunrise Blvd, au cœur de Fort Lauderdale. Cette propriété idéalement située représente une opportunité rare pour les investisseurs avisés ainsi que pour les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un espace polyvalent dans une zone très prisée. Cet entrepôt de 7 381 pi² comprend 12 portes roulantes et un stationnement généreux pour le personnel et les clients. Locataires : TOUS les baux des locataires sont résiliables bilatéralement au plus tard 30 jours avant la fin de la durée du contrat. Visibilité : Excellente visibilité sur rue directement depuis Sunrise Blvd. Stationnement : Stationnement sur place en quantité suffisante pour le personnel et les clients. Accès : 12 portes roulantes pour une logistique fluide.

Coordonnées pour la location:

Level Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-07-07
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Plus de détails pour 842 NW 1st Ave, Fort Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

Progresso Village Apartments - 842 NW 1st Ave

Fort Lauderdale, FL 33311

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 616 889 $ CAD
  • 4 753 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 8 unités situé dans Progresso Village, à proximité d'Andrews Ave et Sunrise Blvd, au cœur du centre-ville de Fort Lauderdale. La propriété comprend huit unités de 1 chambre et 1 salle de bain avec des intérieurs modernes, des portes résistantes aux impacts, des compteurs séparés, ainsi que des améliorations telles que des cuisines neuves, des comptoirs en pierre, des garde-robes walk-in, des vanités, des luminaires et des armoires. Actuellement, 7 unités sont louées, tandis qu'une unité récemment rénovée est vacante, générant un revenu brut de 167 556 $ avec un potentiel de hausse à mesure que les loyers sont renouvelés. Situé sur un terrain de 10 000 pieds carrés zoné RMM-25 et en cours de rezonage vers NW RAC, le site offre la possibilité de doubler le nombre d'unités. Avec un financement vendeur rare à un taux d'intérêt de 5,5 % en mode intérêts seulement, cet investissement offre un flux de trésorerie solide et un potentiel de redéveloppement à long terme dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Fort Lauderdale.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-07
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Plus de détails pour 114 Little Pepper Ln, Seffner, FL - Multi-résidentiel à vendre

(15% CASH-ON-CASH RETURN!)- LITTLE PEPPER MHP - 114 Little Pepper Ln

Seffner, FL 33584

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 167 813 $ CAD
  • 15 468 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Seffner Multi-résidentiel à vendre - East Tampa

LE PARC DE MAISONS MOBILES "THE LITTLE PEPPER" EST UN PARC DE 14 UNITÉS SITUÉ SUR UN TERRAIN DE 3,1 ACRES À SEFFNER, FLORIDE! SEFFNER SE TROUVE À SEULEMENT 13 MILES DU CENTRE-VILLE DE TAMPA ET EST L'UN DES PLUS GRANDS MARCHÉS LOCATIFS POUR LES MAISONS MOBILES DANS L'ÉTAT DE FLORIDE! LA DEMANDE POUR LES UNITÉS DE MAISONS MOBILES À LOUER EST EXTRÊMEMENT ÉLEVÉE! LES PROPRIÉTAIRES ONT MÊME UNE LISTE D'ATTENTE DE LOCATAIRES POTENTIELS SI/QUAND UNE UNITÉ DEVIENT DISPONIBLE! LE PARC EST EN OPÉRATION DEPUIS PLUS DE 20 ANS ET EST ACTUELLEMENT OCCUPÉ À 100%. TOUTES LES UNITÉS ONT ÉTÉ RÉNOVÉES AU COURS DES 3 À 5 DERNIÈRES ANNÉES ET GÉNÈRENT CERTAINS DES MEILLEURS RENDEMENTS QUE VOUS TROUVEREZ SUR LE MARCHÉ DE TAMPA BAY! LE PARC EST EN EXCELLENT ÉTAT ET TRÈS BIEN ENTRETENU PAR LE GESTIONNAIRE. LE MEILLEUR ASPECT DE CETTE VENTE EST QUE LE VENDEUR EST PRÊT À OFFRIR UN FINANCEMENT VENDEUR À DES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES. (VEUILLEZ CONSULTER LA PAGE 5 POUR LES DÉTAILS COMPLETS DU FINANCEMENT VENDEUR). LA PROPRIÉTÉ PRÉSENTE DES TAUX DE LOCATION BIEN EN-DESSOUS DU MARCHÉ POUR LA RÉGION, CE QUI EN FAIT UNE OPPORTUNITÉ DE VALEUR AJOUTÉE INCROYABLE POUR L'ACHETEUR. AVEC PLUS DE LA MOITIÉ DES LOCATAIRES ACTUELS SOUS DES BAUX MENSUELS, UN ACHETEUR PEUT IMMÉDIATEMENT AUGMENTER LES TAUX DE LOCATION ET ACCROÎTRE SON REVENU NET D'EXPLOITATION (NOI). LES TAUX DE LOCATION ACTUELS SONT ENVIRON $200-$250 INFÉRIEURS AU TAUX MOYEN DE LOCATION DANS CETTE RÉGION EN PLEINE CROISSANCE! ACTUELLEMENT, LE PARC DE MAISONS MOBILES "THE LITTLE PEPPER" AFFICHE UN TAUX DE CAPITALISATION EN PLACE DE PLUS DE 8,5% ET UN RENDEMENT EN ESPÈCES DE PLUS DE 13%. DE PLUS, EN UTILISANT LES CONDITIONS DE FINANCEMENT VENDEUR ET EN AUGMENTANT IMMÉDIATEMENT LES TAUX DE LOCATION, UN ACHETEUR PEUT FACILEMENT OBTENIR UN RENDEMENT EN ESPÈCES DE PLUS DE 15% EN 2026 ET DE PLUS DE 17% EN 2027! CONDITIONS APPROXIMATIVES DU FINANCEMENT VENDEUR : MONTANT DE L'ACOMPTE : $1,000,000! TAUX D'INTÉRÊT FIXE : ANNÉE 1-2 : 5% ANNÉE 3 : 5,5% ANNÉE 4-5 : 6% PAIEMENTS UNIQUEMENT D'INTÉRÊTS OU AMORTISSEMENT SUR 30 ANS DURÉE DU BALLON : 5 ANS SERVICE DE LA DETTE MENSUEL AUSSI BAS QUE $5,416! LES RÉNOVATIONS RÉCENTES AU COURS DES 3 DERNIÈRES ANNÉES INCLUENT, MAIS NE SE LIMITENT PAS À, LES ÉLÉMENTS SUIVANTS : NOUVEAUX REVÊTEMENTS DE SOL (VINYLE ET TAPIS), NOUVEAUX APPAREILS DE CUISINE, PEINTURE INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE SUR 12 UNITÉS, CHAMBRES RÉNOVÉES, FENÊTRES NEUVES, ENTRETIEN ET AMÉLIORATIONS DES CLIMATISEURS CENTRAUX/MINI SPLITS, TOITS NEUFS SUR CHAQUE UNITÉ, ENTRETIEN ET REMPLACEMENT DES FOSSES SEPTIQUES POUR CHAQUE UNITÉ, MISES À JOUR ÉLECTRIQUES ET REMPLACEMENT DES PANNEAUX, ET TRAITEMENT ANTIPARASITAIRE POUR CHAQUE UNITÉ. TOUTES LES UNITÉS UTILISENT DES FOSSES SEPTIQUES, ET CHAQUE SYSTÈME SEPTIQUE A ÉTÉ REMPLACÉ AU COURS DES 3 DERNIÈRES ANNÉES! LES PROPRIÉTAIRES ONT INSTALLÉ UN CHAMP D'ÉPURATION TOUT NEUF COUVRANT TOUTES LES UNITÉS DU PARC AU DÉBUT DE 2025! LES LOCATAIRES SONT RESPONSABLES DE LEUR PROPRE FACTURE D'ÉLECTRICITÉ ET D'UN FRAIS MENSUEL DE $55 POUR LE PARC, QUI COUVRE LA FACTURE D'EAU DU PARC!

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-07-03
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Plus de détails pour 8067 Beach Blvd, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

8067 Beach Blvd. - 8067 Beach Blvd

Jacksonville, FL 32216

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 681 768 $ CAD
  • Lot de 0,35 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Southside

Le 8067 Beach Blvd offre une opportunité exceptionnelle à usage mixte dans un corridor à haute visibilité, idéal pour des commerces de détail, des bureaux ou des espaces d'exposition. Avec un grand espace extérieur et un stationnement abondant, cette propriété polyvalente convient parfaitement aux entreprises telles que les concessionnaires automobiles, les bureaux d'entrepreneurs ou les prestataires de services recherchant une combinaison de fonctionnalités intérieures et extérieures dans un emplacement de choix à Jacksonville. Financement par le vendeur disponible Mise de fonds : 20 % du prix d'achat Amortissement : 10 ans Taux d'intérêt : ±6 %

Coordonnées pour la location:

Newmark Phoenix Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-03
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Plus de détails pour 3384 W Main St, Leesburg, FL - Flex à vendre

APEX Auto & RV Vault - 3384 W Main St

Leesburg, FL 34748

  • Owner Financed Property
  • Local d'activités à vendre
  • 406 306 $ CAD
  • 1 250 pi²
  • 16 Unités

Leesburg Flex à vendre - Lake County

Nouvelle construction !! À vendre - 16 condos individuels. Les unités sont des espaces de stockage flexibles pour vos véhicules classiques, vintage ou de luxe ainsi que vos VR, offrant des soins particuliers pour vos besoins de stockage ou d'affaires. APEX Auto & RV Vault propose des garages motorisés sécurisés et personnalisables conçus pour accueillir et protéger des motorhomes ou jusqu'à 5 voitures, ainsi que d'autres objets de valeur. Les unités sont construites pour résister à des tempêtes de catégorie 4 ! Dimensions des unités : 1 250 pi² avec une hauteur de plafond intérieure de 20 pi, 50 pi x 25 pi. Chaque unité comprendra : électricité de base, éclairage de base, salle de bain, deuxième mur coupe-feu, porte roulante au-dessus, porte d'entrée séparée, gicleurs d'incendie, service électrique triphasé de 100 ampères et possibilité de contrôle climatique. Des options de personnalisation supplémentaires sont disponibles. NOUVEAU 2025 – APEX AUTO & RV VAULT - Condos de stockage de luxe sur mesure - Petits espaces flexibles pour le stockage / les affaires, l'automobile - VR - bateaux - et plus encore ! La propriété proposée fait partie de la propriété Alt Key #1292727 des évaluateurs fonciers du comté de Lake, FL, et chaque unité aura son propre identifiant de propriété qui sera attribué lors de la clôture. Toutes les informations sont considérées comme exactes et correctes, mais ne sont pas garanties ou garanties et sont sujettes à modification sans préavis. Contactez-nous pour plus de détails sur votre condo de stockage privé et sécurisé de luxe. Financement par le propriétaire disponible à 5 % pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Grizzard Commercial Real Estate Group, LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-03
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Plus de détails pour 2016 Lewis Rd, Leesburg, FL - Terrain à vendre

Dirty Dog Organic Farm - 2016 Lewis Rd

Leesburg, FL 34748

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 065 965 $ CAD
  • Lot de 3,88 AC

Leesburg Terrain à vendre - Lake County

Plateforme d'enchères certifiée et transparente Harcourts Auctions, sans détresse! Enchères de luxe en direct! Les enchères commencent à partir de 1 500 000,00 $! Enchères en direct le jeudi 11 décembre 2025 à 15h ET. Aucun frais supplémentaire pour l'acheteur. Tous les rapports et divulgations du vendeur concernant la propriété sont complétés; téléchargez-les sur https://liveauction.link/2016Lewis. Toutes les offres sont encouragées. Soumettez une offre pour arrêter l'enchère; financement ou paiement comptant. Processus simple pour s'inscrire et enchérir. Enchères en ligne et diffusion en direct disponibles. Veuillez contacter Ben Brady au 949-632-8995 pour plus d'informations sur l'enchère ou pour soumettre une offre afin d'arrêter l'enchère. Entrez dans votre héritage à Dirty Dog Organic Farm à Leesburg, en Floride - le paradis biologique par excellence de la Floride centrale. Cette ferme florissante et génératrice de revenus s'étend sur près de quatre acres répartis sur deux parcelles luxuriantes situées au 2026 et 2016 Lewis Road. Méticuleusement cultivée pour la durabilité et la rentabilité, ce n'est pas seulement une propriété, c'est un mode de vie ancré dans le sens, la communauté et les opportunités. Depuis plus de dix ans, Dirty Dog Organic Farm attire des familles de la Floride centrale et des amateurs d'agritourisme du monde entier. Avec une vente au prix demandé, le domaine est prêt à l'emploi : trois maisons entièrement meublées pouvant être utilisées pour des locations de vacances à court terme, une entreprise de commerce électronique sur mesure avec site web, système de point de vente intégré, une base de clients fidèles, une page Facebook avec plus de 7 000 abonnés, des partenariats avec l'USDA, l'Université de Floride et des programmes locaux de durabilité. Un soutien personnalisé à la transition garantit un transfert fluide alors que vous prenez votre nouveau rôle de gardien de cette ferme et marque florissante. La propriété agricole comprend plus de 20 000 pieds carrés de parcelles de culture biologique et plus de 10 000 pieds carrés d'espace de serre soutenant l'agriculture régénérative. Un système d'irrigation automatisé, des zones de compostage, des plates-bandes surélevées et un hangar dédié à la culture alimentent l'activité florissante de micro-pousses. Un étang de koi sous une pergola offre tranquillité et est prêt pour l'aquaponie. Douze variétés de fruits — y compris agrumes, figues, goyaves, raisins, kakis, bananes et plus encore — prospèrent aux côtés d'herbes, de fleurs sauvages, de soucis et de capucines. Trois résidences entièrement meublées totalisant 4 450 pieds carrés offrent 8 chambres et 4 salles de bain, alliant charme, confort et potentiel de revenus. La maison principale, construite en 2007, comprend 4 chambres, 2 salles de bain, une construction en éco-blocs, un aménagement à aire ouverte, une véranda, un walk-in, une douche à double tête, une baignoire jardin, une terrasse couverte, un enclos pour animaux et des vues pittoresques. Un puits profond avec une nouvelle pompe et une filtration au peroxyde d'hydrogène garantit une qualité d'eau biologique. Le cottage d'invités rénové en 2021 offre 2 chambres, 1 salle de bain, un charme de style grange, des vues sur l'étang de koi et des avis Airbnb 5 étoiles constants. Le barndominium de deux chambres et une salle de bain peut accueillir sept personnes et est entièrement équipé pour la location ou les événements, partageant un puits avec le cottage et disposant d'un adoucisseur d'eau et d'une filtration au peroxyde d'hydrogène. Une connexion pour VR ajoute de la flexibilité pour les locations ou les invités. Conçue pour l'évolutivité, l'infrastructure comprend un barndominium isolé en mousse pulvérisée de 26'x50' avec CVC et service 200AMP, idéal pour un studio, un atelier ou des événements. Trois puits profonds (deux ajoutés en 2020) desservent les maisons et la ferme, avec des systèmes avancés de purification de l'eau. Le domaine est entièrement clôturé et divisé, avec un service électrique amélioré (2021) alimentant les serres et les systèmes essentiels. Le zonage résidentiel professionnel et la disposition à double parcelle offrent un potentiel pour l'éducation agricole, des événements boutique, des retraites ou d'autres projets. À Dirty Dog Organic Farm, vous achetez plus qu'un terrain, vous héritez d'une marque reconnue régionalement avec des sources de revenus diversifiées et un potentiel inégalé. Développez l'activité de micro-pousses, organisez des mariages, des dîners à la ferme dirigés par des chefs ou des retraites Airbnb, ou créez un mode de vie communautaire enraciné dans la terre. Chaque centimètre raconte une histoire d'harmonie, de croissance et d'intention. Commencez votre prochain chapitre et faites de cette propriété agricole unique et incroyable votre futur héritage. Renseignez-vous sur le financement par le vendeur et planifiez une visite dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

MVRK Real Estate

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-06-30
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Plus de détails pour 7800 W Oakland Park Blvd, Sunrise, FL - Bureau à vendre

Building B - 7800 W Oakland Park Blvd

Sunrise, FL 33351

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 461 399 $ CAD
  • 1 807 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Sunrise Bureau à vendre - Plantation

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE !!! Cet espace au rez-de-chaussée représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la santé à la recherche d'un emplacement de choix dans le secteur dynamique de Sunrise, FL. Offrant un aménagement spacieux et bien équipé, conçu spécifiquement pour un usage de bureau médical, cette unité est idéale pour les praticiens de la santé souhaitant établir ou développer leur pratique. L'unité est configurée et équipée pour répondre aux besoins des bureaux médicaux. Elle comprend déjà sept bureaux, deux salles de bain, ainsi qu'un système téléphonique et de caméras inclus. Taux de location : 16 $ par pied carré NNN, plus 13 $ par pied carré pour l'entretien des parties communes (CAM) et la taxe de vente (1807 pieds carrés). Deux mois de loyer gratuit ! Situé à proximité de plusieurs établissements médicaux : Sunrise Medical Center, Westside Regional Medical Center, Plantation General Hospital.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-30
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Plus de détails pour 2460 Christopher Ln, Clewiston, FL - Terrain à vendre

30 acres Tree Farm - 2460 Christopher Ln

Clewiston, FL 33440

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 212 033 $ CAD
  • Lot de 30,00 AC

Clewiston Terrain à vendre

Le vendeur est prêt à partager les frais d'arpentage, car le terrain fait 40 acres, et il est disposé à diviser les 30 ou 35 acres comprenant la pépinière d'arbres. Des conditions de financement raisonnables sont offertes par le vendeur avec un acompte de 25 %. Liste d'inventaire jointe. Financement par le vendeur disponible, ce qui vous permet de récolter les arbres selon vos besoins pendant que votre projet de développement est en cours. Une fois terminé, l'acheteur dispose d'un actif foncier à revendre ou sur lequel construire.

Coordonnées pour la location:

Sugar Realty Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-28
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Plus de détails pour 1037 NW 2nd St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

PURA VIDA ~ 6% CAP ~ BRAND NEW LUXURY BLDG - 1037 NW 2nd St

Miami, FL 33128

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 199 345 $ CAD
  • 7 000 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures

Miami Multi-résidentiel à vendre

~ RÉDUIT RÉCEMMENT ~ 10 UNITÉS NEUVES = TAUX DE CAPITALISATION DE 6 % !! Investissement axé sur le design à Little Havana / NW Brickell / Riverside ! Découvrez ce joyau multifamilial inspiré de l'Italie, récemment construit dans l'un des quartiers les plus dynamiques et culturellement riches de Miami. Conçu par les primés Crelux Designs, il offre une élégance architecturale, une efficacité de revenu et des garanties constructeur allant jusqu'à 10 ans pour un entretien réduit. Chaque unité dispose de cuisines sur mesure à deux tons, d'appareils en acier inoxydable, de salles de bains design, de sols en porcelaine effet bois, d'éclairage LED, de climatisation centrale et de laveuses/sécheuses dans l'unité. Les résidents profitent d'une terrasse sur le toit avec vue panoramique de Brickell à South Beach, d'une cour privée avec salon BBQ, d'un stationnement couvert prêt pour les véhicules électriques et d'un ascenseur. Conçu pour générer des loyers premium et attirer des locataires de qualité. Option de financement par le vendeur ! Une rare opportunité d'investissement axée sur le design au cœur de Little Havana / Spring Garden / Riverside !! Découvrez une opportunité inspirée de l'Italie dans l'un des quartiers les plus dynamiques et culturellement vibrants de Miami. Cette propriété multifamiliale de 10 unités, récemment construite et conçue en partenariat avec les primés Crelux Designs, combine sophistication architecturale et efficacité génératrice de revenus. Construit de manière réfléchie dès le départ, le bâtiment est accompagné de garanties constructeur allant jusqu'à 10 ans, offrant une tranquillité d'esprit à long terme et des coûts d'entretien considérablement réduits. Chaque unité a été méticuleusement finie pour offrir un revenu locatif supérieur au marché et attirer des résidents de haute qualité et à long terme. Chaque résidence dispose de cuisines sur mesure à deux tons, d'appareils en acier inoxydable élégants, de salles de bains design avec finitions en carrelage de luxe, de climatisation centrale, de sols en carrelage effet bois, d'éclairage linéaire LED et, surtout, de laveuses et sécheuses dans l'unité, une commodité rare et précieuse dans ce sous-marché. Le bâtiment améliore le style de vie des résidents avec des espaces partagés intégrés de manière réfléchie, y compris une terrasse sur le toit sensationnelle avec des vues panoramiques sur le lever/coucher du soleil de Brickell, du centre-ville de Miami, et jusqu'à South Beach ; un salon privé dans la cour avec barbecue et sièges au soleil, un stationnement couvert prêt pour les véhicules électriques et un accès par ascenseur, contribuant tous à une grande satisfaction des résidents et à un potentiel locatif accru. Que vous recherchiez un actif premium pour un échange 1031, que vous souhaitiez élargir un portefeuille performant ou acquérir un bâtiment patrimonial à faible entretien et axé sur le design, cette propriété offre une valeur durable, une fonctionnalité moderne et une forte demande locative dans un corridor locatif en plein essor. Un immeuble d'appartements de 10 unités, neuf, inspiré de l'Italie et conçu architecturalement à Little Havana, professionnellement conçu par Crelux Designs. Construit pour une performance à long terme et un attrait résidentiel, chaque unité est équipée de finitions haut de gamme et de commodités rares comme la buanderie dans l'unité. Avec jusqu'à 10 ans de garanties constructeur et aucun besoin d'entretien immédiat, c'est un investissement clé en main à faible risque et à fort potentiel dans un quartier florissant de Miami. POINTS FORTS & AMÉNITÉS Architecture contemporaine et design intérieur par Crelux Designs Cuisines sur mesure à deux tons avec appareils en acier inoxydable Salles de bains design avec finitions en carrelage de luxe Laveuse et sécheuse dans l'unité (rare et très recherchée) Éclairage linéaire LED et sols en carrelage effet bois partout Climatisation centrale Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur le lever/coucher du soleil de Brickell et du centre-ville de Miami Salon privé dans la cour avec barbecue et sièges Accès par ascenseur Stationnement couvert avec capacité de recharge pour véhicules électriques

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-26
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Plus de détails pour 177-A Hwy St, Bonifay, FL - Terrain à vendre

29.3 Acres on 2 Parcels - 177-A Hwy St

Bonifay, FL 32425

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 357 963 $ CAD
  • Lot de 29,30 AC

Bonifay Terrain à vendre

Avec un acompte d'au moins 30 %, les propriétaires envisageront un financement par le propriétaire avec un TAEG sur 20 ans à un taux d'intérêt de 6,0 % et un paiement final en ballon après 5 ans, sous réserve d'une vérification de crédit approuvée.

Coordonnées pour la location:

Beach Sunsets Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-26
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Plus de détails pour 14532-14540 NW 26th Ave, Opa Locka, FL - Industriel à vendre

14532-14540 NW 26th Ave

Opa Locka, FL 33054

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 616 889 $ CAD
  • 5 994 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Opa Locka Industriel à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE ! AUCUN PAIEMENT PENDANT JUSQU'À 6 MOIS ! Tout l'inventaire et les machines font partie de la vente. Propriété industrielle de premier choix avec zonage IU-2 – Emplacement à haute visibilité, approuvé par DERM/RER ! Propriété commerciale entièrement rénovée, zonée IU-2 (Industriel – Fabrication lourde), permettant des usages tels que l'industrie lourde, la distribution, l'entreposage, le stockage et les bureaux. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit, une plomberie mise à jour, un système de CVC et une installation électrique modernisée. Certification de 40 ans réussie. Située juste à côté de NW 27th Ave, avec plus de 36 000 véhicules passant quotidiennement, offrant une excellente visibilité et exposition. Idéal pour les utilisateurs finaux, les investisseurs ou les développeurs cherchant à croître dans un corridor industriel très demandé.

Coordonnées pour la location:

First Service Realty ERA

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-26
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Plus de détails pour 504 W Vine St, Kissimmee, FL - Commerce de détail à vendre

504 W Vine St

Kissimmee, FL 34741

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 548 024 $ CAD
  • 2 617 pi²
  • Restaurant

Kissimmee Commerce de détail à vendre

Financement par le vendeur ou options de location avec option d'achat disponibles; conditions applicables. Propriété QSR de premier choix à vendre – Opportunité clé en main. Une occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment QSR indépendant entièrement rénové avec un service au volant, situé sur un corridor très visible, rue Vine, avec un trafic dépassant 52 000 véhicules par jour. Cette propriété a récemment été rénovée avec un toit neuf, un système CVC, des installations électriques et de plomberie modernisées, ainsi qu'un stationnement fraîchement asphalté. Tout l'équipement fixe restera sur place, en faisant un véritable actif clé en main. Située dans une zone commerciale dense et entourée de marques nationales telles que McDonald’s, Walgreens et Burger King, cette localisation offre une visibilité et une accessibilité inégalées, idéale pour tout propriétaire-exploitant ou investisseur dans le domaine de la restauration ou des boissons.

Coordonnées pour la location:

Ghali Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-25
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Plus de détails pour 2022 Hollywood Blvd, Hollywood, FL - Commerce de détail à vendre

2022 Hollywood Blvd

Hollywood, FL 33020

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 616 889 $ CAD
  • 2 493 pi²
  • Accès 24 heures

Hollywood Commerce de détail à vendre

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant/bar entièrement aménagé de 2 500 pi², comprenant une cuisine commerciale complète, un séparateur de graisses et des toilettes conformes aux normes ADA. Situé dans un quartier du centre-ville en plein essor, le bien bénéficie d’un fort potentiel de circulation piétonne future grâce aux nouveaux condos, appartements et hôtels à proximité. Cette offre est vendue avec le café/salon adjacent de 3 000 pi² (MLS A11773242), actuellement vacant, pour un total combiné de 5 500 pi² d’espace commercial de premier choix. Le prix demandé pour l’ensemble est de 3 800 000 $ et inclut des options attrayantes de financement par le vendeur. Les propriétés sont zonées pour permettre un développement potentiel de 15 000 pi² sur 2,5 étages, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ajouter de la valeur ou pour un projet de redéveloppement. Le locataire actuel reste en place jusqu’en février 2027, offrant un revenu immédiat et une transition en douceur pour vos futurs projets. Visites sur rendez-vous uniquement — veuillez ne pas déranger le locataire.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-23
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Plus de détails pour 904 N Kingsway Rd, Seffner, FL - Multi-résidentiel à vendre

10% CAP RATE! SEFFNER SHORES MOBILE HOME PARK - 904 N Kingsway Rd

Seffner, FL 33584

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 575 205 $ CAD
  • 38 963 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Seffner Multi-résidentiel à vendre - East Tampa

Le parc de maisons mobiles **Seffner Shores** comprend une communauté fermée autonome de 14 unités et 30 unités supplémentaires situées à Seffner, en Floride. Le parc de maisons mobiles de 14 unités, connu sous le nom de **Little Pepper**, bénéficie d’un emplacement exceptionnel juste à côté de **E Hillsborough Ave**, une artère principale de Tampa, en Floride! Les unités environnantes, toutes situées sur leurs propres terrains, se trouvent dans un rayon de 3 miles de **Little Pepper** et ont toutes été rénovées au cours des 3 à 5 dernières années. Ces deux parcs sont en activité depuis plus de 20 ans et ont connu une croissance massive, avec une demande locative en forte hausse! Le point fort de cette opportunité est que le vendeur propose un **financement vendeur exceptionnel**, offrant des rendements incroyables, notamment un **rendement en espèces (cash-on-cash) de 13 % actuellement** et un **rendement de 15 % en 2026**! (Voir la page 5 pour tous les détails.) **Seffner** est un marché en pleine expansion, situé à seulement 13 miles du centre-ville de Tampa, et représente l’un des plus grands marchés locatifs pour maisons mobiles dans l’État de Floride! Les propriétés sont en excellent état et ont été soigneusement entretenues par les propriétaires, avec de nombreuses améliorations et mises à jour effectuées sur chaque unité. Actuellement, la propriété affiche un **taux d’occupation de 100 %** et connaît très peu de vacance, car la demande pour ce type d’unités locatives est immense. Les propriétaires disposent même d’une **liste d’attente** de locataires potentiels pour le cas où une unité se libérerait! Les loyers actuels sont de **200 à 250 $ par unité**, ce qui est en dessous de la moyenne du marché, et plus de la moitié des locataires sont en location **au mois**, offrant une excellente opportunité pour un acheteur d’augmenter les loyers immédiatement. La propriété offre actuellement un **taux de capitalisation (cap rate) de plus de 10 %** et un **rendement en espèces de 13 %**. Avec le financement vendeur disponible et la possibilité d’augmenter les loyers immédiatement, un acheteur pourrait atteindre un **taux de capitalisation de 11 % d’ici début 2026** et un **rendement en espèces de plus de 15 %**! Ce rendement continuera d’augmenter avec le temps, et d’ici 2027, un acheteur pourrait obtenir un **rendement en espèces de plus de 16 %**!

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-06-23
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Plus de détails pour 430 SW 47th Ter, Cape Coral, FL - Terrain à vendre

430 SW 47th Ter

Cape Coral, FL 33914

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 583 907 $ CAD
  • Lot de 0,69 AC

Cape Coral Terrain à vendre

Opportunité de développement exceptionnelle à South Cape Coral! Ce terrain autorisé est proposé avec une approbation de plan de site en place pour un projet à usage mixte. Le site est zoné CP et conçu pour accueillir 39 appartements au-dessus de 8 300 pieds carrés d'espace commercial, offrant un scénario idéal de vie-travail. Les unités résidentielles présentent des aménagements modernes et efficaces adaptés à la main-d'œuvre locale, tandis que l'espace commercial offre une flexibilité pour une large gamme d'activités commerciales. Situé dans une zone en pleine croissance, la propriété offre un excellent accès aux transports en commun, aux grandes routes, aux écoles, aux parcs, aux options de restauration et aux établissements de santé. Cet emplacement stratégique soutient une qualité de vie élevée pour les résidents et une forte visibilité pour les entreprises. La forte demande locative et l'utilisation flexible font de cette propriété une opportunité d'investissement remarquable, offrant un potentiel de revenu stable grâce à des baux résidentiels et commerciaux à long terme. La propriété est soumise à des restrictions d'acte en vertu de la loi Live Local de Floride, exigeant que 40 % des unités soient louées à des individus gagnant entre 60 et 120 % du revenu médian de la région (AMI). Un financement par le vendeur est disponible. Que vous soyez un développeur ou un investisseur cherchant à contribuer aux solutions de logement pour la main-d'œuvre de Cape Coral tout en capturant une valeur à long terme, cette propriété est prête à être exploitée. Les acheteurs peuvent choisir l'une des deux options : acquérir le terrain et construire avec leur propre entrepreneur et financement ou s'associer à Coast Life Developers via un accord de construction pour acheteur, avec la possibilité de gestion immobilière à long terme après la livraison. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE CONTACTEZ-NOUS : Profitez de cette opportunité d'investissement. Pour plus d'informations, visitez notre site web à www.CoastLifeCompanies.com OU contactez-nous au (616) 638-9795 ou KD@CoastLifeCompanies.com

Coordonnées pour la location:

Coast Life Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-18
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Plus de détails pour 2699 Stirling Rd, Fort Lauderdale, FL - Bureau à vendre

Emerald Park Office Center - 2699 Stirling Rd

Fort Lauderdale, FL 33312

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 778 180 $ CAD
  • 1 042 à 1 125 pi²
  • 2 Unités
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Train de banlieue
  • Accès 24 heures
  • Réception

Fort Lauderdale Bureau à vendre

**À VENDRE : Double opportunité de bureaux au prestigieux Emerald Park Office Center – Revenus locatifs + Unité vacante** Une occasion exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs dans le très prisé *Emerald Park Office Center*. Cette offre comprend **deux unités de bureaux distinctes** vendues ensemble sous un seul contrat, chacune avec sa propre description légale. * **Unité A306** : Actuellement **vacante et disponible à la location ou pour une occupation immédiate**. Comprend plusieurs bureaux privés, une salle de réunion dédiée et un mobilier moderne qui peut être inclus dans la vente. * **Deuxième unité** : Entièrement **louée à un locataire exploitant un cabinet médical actif** jusqu’en **janvier 2026**, offrant des revenus fiables dès le premier jour. C’est une configuration idéale pour un propriétaire d’entreprise souhaitant occuper un espace tout en percevant des revenus locatifs de l’autre, ou pour un investisseur cherchant un portefeuille de bureaux double dans un emplacement très recherché. Situé dans un centre professionnel magnifiquement entretenu, juste à côté du Turnpike à Hollywood, entouré de restaurants et bénéficiant d’un trafic quotidien important. Les deux suites offrent des aménagements flexibles, des finitions professionnelles et un stationnement abondant. **Ne manquez pas cette rare opportunité de combiner stabilité et flexibilité dans l’un des environnements de bureaux les plus professionnels de la région.**

Coordonnées pour la location:

Worth Clark Realty

Date de mise en marché :

2025-06-13
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Plus de détails pour 750 S Federal Hwy, Hollywood, FL - Bureau à vendre

Prime Triple Net Medical Office - 750 S Federal Hwy

Hollywood, FL 33020

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 6 886 550 $ CAD
  • 8 759 pi²

Hollywood Bureau à vendre

Fausto Commercial est fier de présenter un investissement de premier choix dans un bureau médical à locataire unique, situé au 750 S Federal Hwy à Hollywood, FL. Proposé au prix de 5 000 000 $, le bâtiment de 8 759 pieds carrés est implanté sur un terrain combiné de 26 141 pieds carrés, incluant un stationnement adjacent de 5 455 pieds carrés. La propriété est louée à un locataire médical stable sous un bail NNN, générant actuellement un revenu annuel de 255 000 $, avec une augmentation annuelle de 2,5 % prévue pour les cinq prochaines années. Cette offre offre aux investisseurs un flux de trésorerie sécurisé, des augmentations de loyer intégrées et un potentiel de valorisation à long terme dans un emplacement très recherché. Financement vendeur disponible à des conditions avantageuses!

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-12
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Plus de détails pour 13160 Sorrento Rd, Pensacola, FL - Commerce de détail à vendre

Retail / Restaurant - 13160 Sorrento Rd

Pensacola, FL 32507

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 652 772 $ CAD
  • 2 800 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Pensacola Commerce de détail à vendre - Perdido

PIZZERIA AUTHENTIQUE AU FEU DE BOIS - EMPLACEMENT DE CHOIX DANS LE COMTÉ D'ESCAMBIA Fondée en 2019, cette pizzeria florissante au feu de bois représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-exploitant à la recherche d'une entreprise de restauration rentable avec un potentiel de croissance significatif. Située dans une zone à fort trafic avec 23 000 véhicules par jour, ce concept unique a su fidéliser une clientèle grâce au bouche-à-oreille. PERFORMANCES FINANCIÈRES : • Revenus annuels : 350 000 $ • EBITDA : 72 000 $ • Marge brute : 67,25 % - remarquablement élevée pour l'industrie de la restauration • Exploitation allégée avec une équipe stable de 4 employés • Implication minimale du propriétaire requise (5 heures/semaine pour l'administration) POINTS FORTS DE L’ENTREPRISE : • Opération bien organisée avec une équipe fiable • Concept authentique de cuisson au feu de bois qui se distingue des chaînes de pizzas classiques • Marges bénéficiaires solides indiquant une gestion efficace • Base de clientèle établie, avec une croissance principalement grâce aux recommandations • Le propriétaire actuel gère l’entreprise en tant qu’absentéiste, démontrant une opération dépendante de systèmes bien rodés IMMOBILIER & ACTIFS : • Bâtiment de 2 800 pi² • Immobilier évalué à 1 050 000 $ (propriété du vendeur) • FF&E (mobilier, matériel et équipement) évalué à 78 000 $ • Inventaire : 9 500 $ (NON inclus dans le prix demandé) • Prix total demandé : 1 200 000 $ OPPORTUNITÉS DE CROISSANCE : • Potentiel d’expansion du menu • Prolongation des heures d’ouverture • Initiatives accrues de marketing et de publicité • Emplacement à fort trafic favorisant une augmentation du volume • La croissance actuelle repose principalement sur le bouche-à-oreille, ce qui indique un potentiel marketing inexploité FINANCEMENT & SOUTIEN : • Financement par le vendeur disponible avec un acompte de 35 % (excellent crédit requis) • Formation de 30 jours offerte • Propriétaire prenant sa retraite après une gestion réussie Cette entreprise clé en main offre une combinaison parfaite de rentabilité établie, potentiel de croissance et exigences minimales de gestion. Le concept authentique au feu de bois constitue un avantage concurrentiel dans un marché dominé par les chaînes de pizzas classiques, positionnant cette entreprise comme une destination culinaire unique dans le comté d'Escambia, en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

NASHVILLE TRADING COMPANY, INC.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-09
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Plus de détails pour 1601 5th Ave N, Saint Petersburg, FL - Commerce de détail à vendre

PRICE REDUCED! SELLER FINANCING AVAILABLE! - 1601 5th Ave N

Saint Petersburg, FL 33713

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 895 252 $ CAD
  • 2 768 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

OPPORTUNITÉ EXTRÊMEMENT RARE POUR UN PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR OU UN INVESTISSEUR D'ACHETER UN BIEN IMMOBILIER DE PREMIER CHOIX AU CENTRE-VILLE DE ST. PETERSBURG, FL. LA PROPRIÉTÉ EST SITUÉE À L'ANGLE STRATÉGIQUE DE 5TH AVE N ET 16TH ST, AVEC UN FORT TRAFIC ET UNE VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE POUR TOUT TYPE D'ENTREPRISE ! LE CENTRE-VILLE DE ST. PETERSBURG EST L'UN DES MARCHÉS LES PLUS DYNAMIQUES DU PAYS, CONNAISSANT UNE CROISSANCE ET UN DÉVELOPPEMENT MASSIFS AU COURS DES 10 DERNIÈRES ANNÉES ! LA PROPRIÉTÉ COMPREND UN BÂTIMENT COMMERCIAL/BUREAU DE 2 700 P.C. (ENVIRON) IDÉAL POUR TOUTE ENTREPRISE, AINSI QU'UN STATIONNEMENT DE 12 PLACES ! 5TH AVE NORTH ACCUEILLE DÉJÀ DES CENTAINES D'ENTREPRISES LOCALES, CE QUI EN FAIT UN EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ DANS LE CORRIDOR DU CENTRE-VILLE. LA PROPRIÉTÉ SE TROUVE À UNE INTERSECTION AVEC FEUX DE CIRCULATION ET UN ACCÈS DIRECT À L'AUTOROUTE I-275 JUSTE AU NORD DE LA PROPRIÉTÉ ! UN FINANCEMENT VENDEUR INCROYABLE EST DISPONIBLE POUR CET EMPLACEMENT. LE PROPRIÉTAIRE PROPOSE LES CONDITIONS SUIVANTES POUR UN ACHETEUR POTENTIEL : 100 000 $ EN ACOMPTE, TAUX D'INTÉRÊT FIXE DE 4,5 %, PAIEMENTS UNIQUEMENT SUR LES INTÉRÊTS, ET UN BALLON DE 3 OU 5 ANS ! DE PLUS, UN REPORT DE 12 MOIS SUR LES PAIEMENTS D'INTÉRÊTS EST OFFERT, PERMETTANT À L'ACHETEUR DE COUVRIR LES COÛTS DE CONSTRUCTION SUR LA PROPRIÉTÉ LA PREMIÈRE ANNÉE, AU LIEU DE FAIRE DES PAIEMENTS MENSUELS AU VENDEUR ! CE SONT LES MEILLEURES CONDITIONS QUE VOUS TROUVEREZ ACTUELLEMENT SUR LE MARCHÉ, ET ELLES PERMETTRONT À UN PROPRIÉTAIRE/EXPLOITANT DE DÉPOSER UN MONTANT MINIME ET D'UTILISER LES FONDS RESTANTS POUR LANCER SON ENTREPRISE OU APPORTER DES AMÉLIORATIONS POUR LOUER LA PROPRIÉTÉ EN TANT QU'INVESTISSEMENT !

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-09
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Plus de détails pour 1517 S 41 Hwy, Ruskin – à vendre, Ruskin, FL

1517 S 41 Hwy, Ruskin

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 513 591 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Ruskin Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast Hillsborough

Financement par le vendeur disponible. Cette opportunité d'investissement industriel entièrement occupée comprend un entrepôt et trois immeubles de bureaux récemment rénovés situés sur un terrain de 1,33 acre à Ruskin, dans le comté de Hillsborough. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade sur l'autoroute 41 et d'un accès pratique à l'I-75. Elle est située à 4,4 miles à l'ouest du centre de distribution Amazon de 1,1 million de pieds carrés. Zonée Commercial Intensive avec un coefficient de 0,3. Les locataires incluent : All U Need Pest Control, une entreprise régionale offrant des services au Texas, en Caroline du Sud et partout en Floride; Exclusive Landscaping Group, qui dessert des propriétés hôtelières, des associations de propriétaires, des développements multifamiliaux, des centres commerciaux et des propriétés municipales à Tampa et Orlando; ainsi qu'une entreprise locale bien établie, Oops a Daisy Flowers & Gifts. Le processus de rezonage vers une zone manufacturière (FAR : 0,75; taille maximale autorisée du bâtiment : 43 451,25 pieds carrés) prend environ 4 à 5 mois. Des informations supplémentaires sur le processus de rezonage avec le comté de Hillsborough sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Tampa Central

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-06
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Plus de détails pour 110 N State Road 19, Palatka, FL - Commerce de détail à vendre

3 Parcels, 1.6 Acre Redevelopment Opportunity - 110 N State Road 19

Palatka, FL 32177

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 131 930 $ CAD
  • 13 194 pi²

Palatka Commerce de détail à vendre

**Occasion de Réaménagement à Haute Visibilité – 1,61 Acres dans le Marché en Croissance de Palatka** Découvrez une offre commerciale de premier plan à Palatka, en Floride, couvrant 1,61 acre répartie sur trois parcelles contiguës. Stratégiquement située à l’intersection très fréquentée de State Road 19 et St. Johns Avenue, cette propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un potentiel de réaménagement significatif dans l’une des zones à la croissance la plus rapide du comté de Putnam. **Parcelle 1** : Un terrain de 0,93 acre amélioré, zoné C-4 (Commercial Intensif), comprenant un bâtiment commercial de 7 918 pi² actuellement exploité comme entreprise de fournitures de plomberie et d’électricité. La structure inclut une grande réception, trois bureaux, deux salles de bain, un atelier spacieux et un vaste espace de stockage—idéal pour un commerce de détail ou une salle d’exposition. Le terrain dispose d’une zone clôturée à l’arrière abritant un entrepôt supplémentaire de 2 592 pi² avec un auvent de 420 pi². **Parcelle 2** : Située à l’arrière de la Parcelle 1, cette parcelle de 0,18 acre est un terrain vacant sans façade sur rue. Cet espace offre une flexibilité supplémentaire pour l’aménagement du site global, permettant un stockage extérieur, une expansion ou un potentiel de réaménagement. **Parcelle 3** : Située au 108 N State Road 19, cette parcelle de 0,5 acre comprend une ancienne station-service zonée C-2 (Commercial, Léger Général). Le bâtiment de 1 664 pi² dispose de grandes portes vitrées coulissantes, de fenêtres avant bien visibles et d’un auvent de 600 pi²—idéal pour des activités automobiles, commerciales ou orientées vers les services. L’ensemble de l’offre propose un vaste stationnement pavé, une exposition de rue remarquable et une localisation stratégique dans l’un des corridors commerciaux les plus animés de Palatka. Les parcelles peuvent être achetées ensemble pour 3 000 000 $ ou séparément, avec la Parcelle 3 offerte à 1 250 000 $ et les Parcelles 1 & 2 combinées à 1 750 000 $. Si un nouveau découpage des parcelles est souhaité pour obtenir une taille ou une façade spécifique, le vendeur est ouvert à des offres raisonnables. La vente inclut uniquement l’immobilier; aucune entreprise, aucun actif ni équipement ne sera transféré. L’entreprise existante quittera les lieux après la vente. Un financement par le propriétaire peut être envisagé avec un acompte minimum de 20 %. Il s’agit d’une occasion d’investissement rare pour acquérir une propriété commerciale polyvalente et très visible, avec une infrastructure existante significative et un potentiel important pour le réaménagement, l’expansion ou la réutilisation.

Coordonnées pour la location:

Great Expectations Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-06-04
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Plus de détails pour 960 Biarritz Dr, Miami Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Fully-Occupied & Renovated Apartment Building - 960 Biarritz Dr

Miami Beach, FL 33141

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 531 350 $ CAD
  • 6 574 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

STL Commercial a été exclusivement mandaté pour la cession du 960 Biarritz Drive, un immeuble d'appartements stabilisé et entièrement rénové de 14 unités situé au cœur de North Beach. La propriété se trouve à quelques pas de l'eau et à 5 minutes à pied de la plage. North Beach est un marché en pleine croissance avec de nombreux commerces attrayants, restaurants et nouveaux développements. Les 14 unités disposent toutes de planchers en céramique, de cuisines complètes et de fenêtres/portes résistantes aux impacts. La propriété est proposée avec un taux de capitalisation existant de 6,36 % et est entièrement louée à des loyers inférieurs au marché. L'acheteur pourra probablement augmenter les loyers. Tous les baux incluent des clauses de résiliation de 60 jours.

Coordonnées pour la location:

STL Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04
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Plus de détails pour 355 Dennard Ave, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

West Jax Industrial Site on I-10 and I-295 - 355 Dennard Ave

Jacksonville, FL 32254

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 059 079 $ CAD
  • Lot de 4,42 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Northwest Jacksonville

Idéal pour le stationnement de camions, ce site bénéficie d’un zonage IL qui autorise les terrains de stationnement commerciaux, les terminaux de transport, les relais routiers et les aires de stockage extérieur. Le zonage permet des usages industriels flexibles, notamment l’entreposage, les opérations de fret, les services automobiles et le stockage en vrac. Le stockage extérieur et le stationnement de camions sont autorisés avec un aménagement adéquat, ce qui rend cet emplacement parfaitement adapté aux opérations logistiques, aux flottes de transport et aux propriétaires-exploitants de camions. Sans restrictions sur la couverture des bâtiments ou la hauteur, et avec des usages permis généreux, il s’agit d’une occasion rare de sécuriser un terrain industriel offrant une grande flexibilité opérationnelle pour le transport et le stockage.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-02
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États-Unis Owner Financed Properties Floride