500 Owner Financed Properties à vendre à USA

85.5 Acres of Untouched North Georgia Beauty - 7596 Red Bud Rd NE

Ranger, GA 30734

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 738 233 $ CAD
• Lot de 85,57 AC

Ranger Terrain à vendre

85,57 acres de campagne en Géorgie du Nord – 7596 Red Bud Road NE, Ranger, GA 30734 ID de parcelle : 106 49 | Zonage : A-1 Découvrez une occasion rare de posséder 85,57 acres de terres vierges en Géorgie du Nord avec une entrée privée, offrant la combinaison parfaite de confidentialité, de beauté naturelle et de potentiel illimité. Cette vaste propriété présente des collines ondulantes, des bois matures et des clairières ouvertes, ce qui la rend idéale pour : La chasse et les loisirs en plein air Les sentiers de randonnée et de VTT L'utilisation équestre Construire votre domaine de rêve, un complexe familial ou une ferme en activité Une maison charmante de plain-pied, avec 3 chambres et 1 salle de bain, offre un confort immédiat, servant de cabane de chasse, de retraite de fin de semaine ou de base pour une future expansion. Que vous recherchiez une escapade privée, un paradis récréatif ou un endroit pour réaliser votre vision, cette propriété offre la sérénité rurale tout en maintenant un accès pratique aux villes et commodités à proximité. Ne manquez pas votre chance de posséder une partie importante de la campagne pittoresque de la Géorgie—planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez le potentiel par vous-même ! Financement du vendeur disponible - offrant un financement par le propriétaire avec 50 % d'acompte !

Coordonnées pour la location:

UC Premier Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-11

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207 Iris Dr

Hendersonville, TN 37075

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 783 261 $ CAD
• 5 766 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Hendersonville Commerce de détail à vendre - Rivergate/Hendersonville

Si vous avez déjà rêvé de démarrer une garderie mais n'avez jamais pensé que vous pourriez - la scène est prête dans ce bâtiment. Un bâtiment commercial unique en son genre, entièrement rénové, au cœur de Hendersonville, offrant une visibilité et une commodité exceptionnelles. Idéalement situé à quelques minutes du contournement, de l'hôpital et de l'école Merrol Hyde Magnet, et à seulement 20 minutes en voiture du centre-ville de Nashville. Situé sur un terrain de 0,753 acre (32 798 pieds carrés) et zoné GCS – District Commercial Général, cette propriété soutient une large gamme d'utilisations commerciales - garderie, cabinet dentaire, studio de danse, bureau, et plus encore. Le bâtiment d'environ 5 600 pieds carrés a été entièrement rénové, y compris un nouveau système de gicleurs, et dispose de toutes les utilités publiques, chauffage central et climatisation avec deux chaudières à gaz, et un système d'alarme de sécurité/incendie. L'intérieur offre un espace ouvert expansif et un aménagement flexible, actuellement configuré avec huit (8) salles de classe conçues pour accueillir jusqu'à 125 enfants, avec une capacité de 18 à 25 enseignants ou membres du personnel. Toutes les rénovations sont terminées, la propriété a passé toutes les inspections finales et détient un certificat d'occupation valide, confirmant qu'elle est entièrement approuvée pour une utilisation immédiate. Cette propriété clé en main a été évaluée à 2 160 000 $ et représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires à la recherche d'un espace commercial de haute qualité, prêt à emménager. CONTACTEZ DIRECTEMENT L'AGENT D'ÉQUIPE Raymond Brody POUR TOUTE QUESTION AU 615-804-3762. Il peut également fournir l'évaluation complète. Le vendeur peut accepter toute offre à tout moment. Toute offre reçue le week-end ou les jours fériés sera présentée le jour ouvrable suivant. L'acheteur doit vérifier les pieds carrés, les écoles et toutes les informations pertinentes. Toutes les offres sur TAR CF401 avec lettre de prêteur et formulaire de couverture joint. Envoyez les offres par courriel à raymond@berniegallerani.com. Le vendeur est ouvert à un financement partiel par le vendeur avec une offre acceptable.

Coordonnées pour la location:

Bernie Gallerani Real Estate

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-11

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Motivated Seller! - 115 E 1st St

Casa Grande, AZ 85122

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 600 455 $ CAD
• 8 089 pi²

Casa Grande Bureau à vendre - Pinal County

Découvrez un bâtiment commercial polyvalent de 8 089 pieds carrés sur un terrain d'angle de 0,41 acre au cœur du centre-ville de Casa Grande. Cette propriété en brique de style traditionnel a été soigneusement entretenue et a précédemment fonctionné comme un cabinet médical. Les caractéristiques incluent une réception accueillante avec guichet d'enregistrement, un hall spacieux, plusieurs bureaux privés et un espace ouvert abondant. Un stationnement privé sécurisé et clôturé complète le stationnement public pratique dans la rue. Idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant à établir une entreprise ou un investisseur recherchant un potentiel locatif ou de revente solide. Le financement par le vendeur est disponible avec des conditions attrayantes, ajoutant de la flexibilité à cette opportunité rare. Des possibilités infinies vous attendent dans cette propriété commerciale de premier choix à Casa Grande.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Arizona Foothills

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-11

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426-450 S Milwaukee Ave

Libertyville, IL 60048

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 776 442 $ CAD
• Lot de 0,81 AC

Libertyville Terrain à vendre - Central North

À vendre par le propriétaire 426-444-450 S Milwaukee Ave, Libertyville, IL 60048 4 PINS - Propriétés commerciales existantes, toutes les propriétés commerciales et résidentielles de la zone C3 à Libertyville. Premier pour un réaménagement total selon le plan directeur du village 2030. La propriété offerte a 261 pieds de façade sur l'avenue Milwaukee.

Coordonnées pour la location:

Baird & Warner

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-03-13

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221 E Fort Union Blvd

Midvale, UT 84047

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 583 628 $ CAD
• 7 200 pi²

• Climatisation

Midvale Multi-résidentiel à vendre - Union Park District

Rare bijou d'investissement 8-Plex! Une opportunité incroyable qui incarne véritablement "Emplacement, Emplacement, Emplacement." La propriété facilite l'attraction et la rétention de locataires de qualité. Chaque unité comprend 2 chambres, une salle de bain Jack & Jill, un salon spacieux, une grande cuisine, une buanderie et un espace de rangement sur le patio. La propriété offre un espace vert ouvert et un stationnement couvert. Proche de tout ce que la ville a à offrir, y compris les stations de ski, les écoles, les parcs, les magasins, les restaurants et le transport en commun. Ne pas déranger les locataires. Aucun financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Homie Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-10

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Sunset/Pecos Office & Professional Land - 3515 E Sunset Rd

Las Vegas, NV 89120

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 106 402 $ CAD
• Lot de 0,99 AC

Las Vegas Terrain à vendre - South Las Vegas

SUPERBE PARCELLE D'ENVIRON 1 ACRE à seulement 550 PIEDS DE PECOS & SUNSET - AU CŒUR DE LA VALLÉE - 150 PIEDS DE FAÇADE SUR SUNSET - ZONE EN PLEINE CROISSANCE - À 2 MILES DE L'AÉROPORT INTERNATIONAL HARRY REID - I-15 et I-215. PORTE D'ENTRÉE VERS GREEN VALLEY - CONSTRUISEZ UN IMMEUBLE DE BUREAUX OU UN CENTRE COMMERCIAL - LE PLAN DIRECTEUR EST NC, COMMERCIAL DE QUARTIER - 35,500 VÉHICULES PAR JOUR SUR SUNSET ET 25,700 VÉHICULES PAR JOUR SUR PECOS ET SUNSET (statistiques NDOT) - TOUS LES AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS SONT TERMINÉS - MÉDIANE AVEC VIRAGE À GAUCHE DEVANT LA PROPRIÉTÉ ET UNE ENTRÉE SUR SUNSET RD. LE PROPRIÉTAIRE FINANCERA AVEC 30% D'ACOMPTE, LE TAUX ET LES CONDITIONS SONT NÉGOCIABLES.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Home Services Nevada Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

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9 Quail Lake Rd - I-5

Gorman, CA 93243

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 802 252 $ CAD
• Lot de 13,21 AC

Gorman Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique consistant en 13,21 acres de terrain commercial principalement plat le long de l'autoroute 5 à l'intersection de l'autoroute 138. Avec 3 bretelles d'accès/sortie directement sur la propriété, qui dispose déjà de routes pavées, le site est idéalement positionné pour qu'un promoteur puisse tirer parti des plus de 250 000 véhicules par jour circulant sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde, offrant un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Vallée Centrale, aux pôles technologiques de San Francisco et à toute la côte ouest. Le propriétaire a fait réaliser une étude d'utilisation des sols par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à disposition pour les acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent des hôtels/motels, des services au volant, de l'énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par sa propre diligence raisonnable et ses enquêtes. Avec les futurs développements à proximité, y compris la communauté planifiée de 12 000+ acres de Centennial à Tejon Ranch, entièrement approuvée et située à environ 3 miles, comprenant plus de 19 000 maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espaces de vente au détail/public/parc d'affaires/bureaux/développement civique, le prochain propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. Également à proximité se trouve le lac Pyramid à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center à seulement 8 miles au nord. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés! Contactez l'équipe de vente dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires concernant cette opportunité unique.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

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5 Quail Lake Rd

Lebec, CA 93243

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 384 742 $ CAD
• Lot de 9,71 AC

Lebec Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique consistant en 9,71 acres de terrain commercial principalement plat le long de l'autoroute 5 à l'intersection de l'autoroute 138. Avec 3 bretelles d'accès/départ directement sur la propriété, qui dispose déjà de routes pavées, le terrain est bien positionné pour qu'un développeur profite des 250 000+ véhicules par jour circulant sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde, offrant un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Vallée Centrale, aux pôles technologiques de San Francisco et à toute la côte ouest. La propriété a un sondage d'utilisation des terres réalisé par David Evans and Associates, Inc. qui peut être mis à disposition pour les acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent hôtels/motels, services au volant, énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par ses propres vérifications et enquêtes. Avec les développements futurs à proximité, y compris la communauté planifiée de 12 000+ acres Centennial à Tejon Ranch, entièrement autorisée, à environ 3 miles, qui comprend 19 000+ maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espace de vente au détail/public/parc d'affaires/espace de bureau/développement civique, le prochain propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. Également à proximité se trouve le lac Pyramid à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center à seulement 8 miles au nord. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés! Contactez l'équipe de vente aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires concernant cette opportunité unique.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

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7 Quail Lake Rd

Lebec, CA 93243

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 4 168 142 $ CAD
• Lot de 13,21 AC

Lebec Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique consistant en ±13,21 acres de terrain commercial principalement plat le long de l'autoroute 5 à l'intersection de l'autoroute 138. Avec 3 bretelles d'accès/sortie directement sur la propriété, qui dispose déjà de routes pavées, le site est idéalement positionné pour qu'un promoteur puisse tirer parti des plus de 250 000 véhicules par jour circulant sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde, offrant un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Vallée Centrale, aux pôles technologiques de San Francisco et à toute la côte ouest. Le propriétaire dispose d'une étude d'utilisation des sols réalisée par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à disposition pour les acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent des hôtels/motels, des services au volant, de l'énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par sa propre diligence raisonnable et ses enquêtes. Avec des développements futurs à proximité, y compris la communauté planifiée de 12 000+ acres de Centennial à Tejon Ranch, entièrement approuvée, à environ 3 miles, comprenant plus de 19 000 maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espace de vente au détail/public/parc d'affaires/bureaux/développement civique, le prochain propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. Également à proximité se trouve le lac Pyramid à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center à seulement 8 miles au nord. Les numéros APN inclus sont : 3252-011-016, 3252-011-023, 3252-011-022. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés! Contactez l'équipe de vente dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires concernant cette opportunité unique.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

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1521-1527 W Market St

Louisville, KY 40203

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 765 435 $ CAD
• 7 120 pi²

Louisville Commerce de détail à vendre - Old Louisville

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE. Ce bâtiment commercial historique, situé au centre-ville de Louisville, Kentucky, s'étend sur quatre adresses distinctes au 1521, 1523, 1525 et 1527 West Market Street et est proposé vacant et tel quel pour une réhabilitation complète. Au prix de 550 000 $ (en espèces ou équivalent), la propriété offre une occasion rare d'acquérir un bien historique riche en caractère dans le cœur du centre-ville avec un potentiel de valeur ajoutée significatif. La structure présente un caractère architectural notable, une grande visibilité le long d'un corridor principal, et un cadre urbain accessible à pied, proche des bureaux, commerces et services essentiels. Sans besoin de relocalisation de locataires, la propriété est bien adaptée à une variété de stratégies de réaménagement, y compris le commerce de détail et résidentiel mixte, la conversion en multifamilial, le bureau boutique, l'espace créatif, ou d'autres projets de réutilisation adaptative. La forte demande pour des rénovations mixtes et historiques au centre-ville soutient le potentiel de valorisation, qui peut être réalisé par une rénovation historique complète, une refonte intérieure moderne, et la possibilité d'atteindre des loyers ou une valeur de revente plus élevés après rénovation. Les développeurs apprécient cette opportunité pour l'absence de baux existants, la flexibilité totale de conception, et les multiples options de sortie. Avec une valeur après rénovation estimée entre 1,7 et 2,0 millions de dollars, la propriété est bien adaptée aux investisseurs en espèces poursuivant une stratégie d'achat-réhabilitation-vente ou d'achat-réhabilitation-refinancement, avec des rendements liés à l'exécution et aux incitations historiques. Les considérations clés incluent les approbations historiques requises, un plan de réhabilitation complet, la diligence raisonnable de l'acheteur, et une vente telle quelle. Les sorties potentielles incluent la vente après rénovation, le refinancement et la conservation, la subdivision des unités si faisable, ou la conservation de l'actif comme investissement à long terme au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Key Point Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-10

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3400 Sonoma Blvd

Vallejo, CA 94590

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 461 285 $ CAD
• 3 456 pi²

Vallejo Bureau à vendre - Benicia/Vallejo

Le 3400 Sonoma Blvd offre une opportunité rare d'acquérir un bureau médical de ±3 456 pieds carrés, de plain-pied, dans un corridor très visible de Vallejo avec une forte exposition au trafic quotidien. La propriété dispose d'une installation dentaire clé en main, permettant à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur de tirer immédiatement parti d'un aménagement médical existant et entièrement amélioré. Situé sur environ 0,5 acre avec un stationnement sur place en abondance, l'actif bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une proximité avec les principales routes régionales. Le vendeur propose un financement flexible, offrant une structure d'acquisition attrayante dans les marchés de capitaux actuels. La propriété est bien adaptée pour les utilisateurs dentaires, médicaux ou de soins de santé spécialisés recherchant une stabilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-10

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Commercial Campus - Adaptive Use Opportunity - 1890 S 1350 W

Ogden, UT 84401

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 7 654 350 $ CAD
• 33 108 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Réception

Ogden Bureau à vendre - Davis/Weber Counties

**FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE** - Propriété rare de style campus avec terrain excédentaire, exposition autoroutière et usages flexibles - Campus commercial de 33 108 pi² à vendre - 16 554 pi² - 33 108 pi² disponibles à louer - Taille du site : ±4,9 acres - Zonage : C-2 (Commercial général) - Année de construction : 1989 - Haute visibilité avec enseigne électronique sur pylône et enseigne en couronne - Stationnement abondant et multiples points d'accès - Emplacement excellent avec visibilité et accès à l'I-15 - Opportunité d'utilisation adaptative inclut : bureau créatif/flexible, siège social, campus administratif, campus éducatif ou de formation, établissement médical, de santé ou de bien-être, centre d'événements ou centre communautaire, potentiel de développement : ±1,0 acre de terrain pour entrepôt sur mesure/flexible

Coordonnées pour la location:

cRc Nationwide

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-07

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210-212 W Main St

Santa Maria, CA 93458

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 738 233 $ CAD
• 10 387 pi²

Santa Maria Commerce de détail à vendre - North SB County

Bâtiment à usage mixte de deux étages (commerce de détail et bureaux) avec un potentiel de croissance considérable. La propriété est idéalement située près de l'intersection très fréquentée de Broadway et Main St. au centre-ville de Santa Maria. Il y a un stationnement en bordure de rue sur Main Street et un grand parking partagé derrière le bâtiment avec accès par la porte arrière. Potentiel de croissance énorme alors que la région se gentrifie et au cours des prochaines années avec des projets de revitalisation commerciale et résidentielle étendus, et plus de 330 nouveaux appartements prévus dans la zone immédiate. La propriété est actuellement louée à 100 % avec des locataires à long terme tous en location mensuelle, offrant une flexibilité maximale à un investisseur avisé. Le vendeur envisagera un financement par le vendeur pour un acheteur qualifié. Appelez les agents de la liste pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty World Media Center

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-10

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2710 S Shannon St

Santa Ana, CA 92704

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 5 010 120 $ CAD
• 7 828 pi²

Santa Ana Industriel à vendre

» Financement du vendeur disponible jusqu'à 2 100 000 $ » Bâtiment industriel de ±7 828 pi² » ±700 pi² de bureaux » Système de gicleurs » Deux (2) portes de chargement au niveau du sol » Stationnement / aire de cour clôturée » Ratio de stationnement de 2:1 000 » 400 ampères de puissance 120/208 (à vérifier) » Hauteur libre de l'entrepôt de ±14’ » Deux (2) cabines de peinture automobile » Utilisations automobiles possibles » Zoné M-1 » Accès pratique à l'autoroute San Diego (405) » Situé dans la "zone verte" de Santa Ana qui permet certaines utilisations du cannabis (à vérifier)

Coordonnées pour la location:

Tidemark Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-09

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25551 Van Born Rd

Taylor, MI 48180

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 182 945 $ CAD
• 3 423 pi²

Taylor Commerce de détail à vendre - Airport District

Super S Liquor Store – Commerce et Immobilier à Vendre | Financement par le Propriétaire Disponible Adresse : 25551 Van Born Rd, Taylor 48180 Prix demandé : Contacter le courtier Type de transaction : Commerce + Immobilier inclus Financement : Financement par le propriétaire disponible (acheteurs qualifiés) Aperçu de la Propriété Super S Liquor Store est un magasin de spiritueux et de commodités bien établi, situé sur la très fréquentée Van Born Road à Taylor, Michigan. La vente inclut à la fois l'entreprise en activité et l'immobilier sous-jacent, offrant ainsi une opportunité rare pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant un flux de trésorerie solide avec une appréciation à long terme. Le magasin génère actuellement environ 90 000 $ par mois en ventes brutes, avec un bon mélange de spiritueux, bière, vin et produits d'épicerie. L'entreprise n'est pas actuellement exploitée par le propriétaire, et le vendeur travaille à temps plein comme ingénieur logiciel, laissant un potentiel important pour un exploitant impliqué. Points Forts de l'Entreprise Ventes Brutes Moyennes : ~90 000 $/mois Mélange de Produits : Spiritueux, bière, vin, épicerie et articles de commodité Structure de Propriété : Propriétaire absent Potentiel : Amélioration significative des marges avec l'exploitation par le propriétaire Opérations : Magasin de quartier simple et facile à gérer ?? Aperçu Clé : Lorsqu'il est exploité par le propriétaire, ce magasin a un fort potentiel de profit. Les coûts de main-d'œuvre peuvent être réduits, la gestion des stocks peut être optimisée, et les ventes peuvent être augmentées grâce à un meilleur marchandisage et une attention accrue aux catégories à forte marge. Emplacement & Aperçu de la Zone Situé sur Van Born Road, un important corridor est-ouest avec un trafic quotidien constant Quartiers résidentiels denses environnants Démographie forte de cols bleus et de familles de travailleurs Appartements à proximité, maisons unifamiliales et clientèle locale régulière Excellente visibilité et accès facile La zone soutient un flux constant de clients quotidiens, y compris : Résidents locaux Navetteurs Acheteurs réguliers du quartier Trafic de spiritueux en soirée et le week-end Flux de Clients & Demande du Marché Trafic piétonnier constant tout au long de la journée Ventes fortes en soirée et le week-end grâce aux spiritueux et à la bière Base de clients locaux fidèles Volatilité saisonnière minimale Les magasins de spiritueux de la région performent historiquement bien en raison de la concurrence limitée et de la demande répétée Valeur Immobilière Immobilier inclus dans la vente Couverture à long terme contre les augmentations de loyer Fort potentiel de redéveloppement et d'appréciation Idéal pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant un immobilier de détail stable Posséder le bâtiment améliore considérablement les rendements à long terme et offre une sécurité que les entreprises louées ne peuvent pas offrir.

Coordonnées pour la location:

National Realty Centers, Inc

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-09

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Grandpa Glen's Acres - 2900 Henderson Rd

Washington, PA 15301

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 452 303 $ CAD

Washington Multi-résidentiel à vendre - Washington County

- 13 sites au total - 9 maisons appartenant aux locataires - 4 maisons appartenant au parc * 4 unités vides - Système de puits privé - Système septique privé * Système nécessitant des réparations - Financement par le vendeur disponible - Situé dans l'ouest de la Pennsylvanie - À 28 miles de Pittsburgh, PA

Coordonnées pour la location:

IRE Investment

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-02-09

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0 Auraria Rd/HWY 9 - 8.5 AC - 0 Auraria Rd

Dahlonega, GA 30533

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 181 553 $ CAD
• Lot de 8,50 AC

Dahlonega Terrain à vendre - Lumpkin County

Emplacement, Emplacement! 8,5 acres de biens immobiliers commerciaux de premier choix dans les limites de la ville de Dahlonega! L'eau de la ville est déjà sur place, et l'égout principal sous pression est à environ 150 pieds dans l'emprise du comté. L'électricité est fournie par Amicalola EMC. Plus de 1 000 pieds de façade sur la route. Profitez des nombreux passages de véhicules sur l'autoroute 9 (13 600 voitures par jour) qui passent par cette propriété en direction de l'autoroute 400, tout en évitant de traiter avec le GDOT puisque la route Auraria appartient au comté. La visibilité est dégagée des deux côtés! Le vendeur a investi dans le nivellement d'une entrée, ainsi qu'une route de 1 000 pieds à travers la propriété pour faciliter la marche et donner une longueur d'avance sur les plans de site/développement. Cette propriété serait absolument parfaite pour un investissement d'achat et de conservation pour l'emplacement, les services publics et la façade sur la route, OU pour votre prochain emplacement de dépanneur avec la possibilité d'ajouter des chalets locatifs à votre portefeuille d'investissement (voir le plan de site proposé). Propriétaires de dépanneurs - ce serait le dernier dépanneur que les voyageurs croiseraient à Dahlonega avant d'atteindre l'autoroute 400/Dawsonville - le dépanneur le plus proche avec un accès rapide est à 16 miles au sud. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder l'une des très rares propriétés dans tout le comté qui dispose de tous les services publics, d'une grande façade sur la route, sans problèmes de visibilité, dans les limites de la ville, et déjà zonée pour les affaires routières. Il n'y a que 3 points d'entrée à Dahlonega depuis la 400 - Auraria Road est le point d'entrée le plus au sud depuis la 400 et c'est un corridor résidentiel massif - vous capturerez non seulement de nombreux automobilistes résidentiels impulsifs, mais Auraria est également sur le point d'exploser en termes de trafic car l'intersection 400/60 a dépassé sa capacité depuis la construction du Publix. Cela a tout ce dont vous avez besoin pour un dépanneur - tout ce que vous avez à faire est d'amener votre ingénieur et votre entrepreneur général et de commencer à creuser! *Financement par le propriétaire disponible pour 50% d'acompte et 10% d'intérêt.

Coordonnées pour la location:

Virtual Properties Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

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Premier Waterfront Commercial Opportunity - 13243 US Hwy 19

Hudson, FL 34667

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 529 478 $ CAD
• 5 600 pi²

• Bord de l’eau

Hudson Commerce de détail à vendre - Pasco County

Le Mélange Ultime de Visibilité et d'Accès Il est rare qu'une propriété offre le double avantage d'une exposition de premier plan sur une autoroute et d'une utilité sereine en bord de mer. Située directement sur l'animée US Highway 19, cette propriété bénéficie d'un trafic quotidien élevé avec 135 pieds linéaires de façade à fort impact sur l'autoroute. L'arrière du site reflète cela avec 135 pieds de façade directe sur un large cours d'eau Intracoastal, complété par un solide mur de soutènement en béton. Cette polyvalence unique "avant-arrière" en fait un candidat idéal pour une variété de projets à revenus élevés, allant des centres de services maritimes aux projets de réaménagement emblématiques. Caractéristiques du Bâtiment et du Site Bâtiment Principal : Une installation robuste de 5 600 pieds carrés conçue pour des opérations à haute capacité. Comprend cinq baies au total : Avant : (3) baies de 10 pieds de hauteur et (1) baie de 8 pieds de hauteur pour une entrée facile des véhicules. Arrière : (1) baie de 8 pieds de hauteur face au côté du front de mer. Stockage : Bâtiment de stockage métallique supplémentaire sur place avec deux portes de baie de 8 pieds de hauteur, parfait pour l'inventaire, les pièces ou l'équipement marin. Équipement Inclus : Entièrement équipé pour une utilisation automobile ou mécanique immédiate, avec 2 élévateurs à deux colonnes et une machine d'alignement à 4 roues. Zonage et Potentiel de Réaménagement Zonage : C2 (Commercial Général) – L'une des désignations les plus flexibles du comté de Pasco, permettant le commerce de détail, l'automobile, les services, et plus encore. Veuillez vérifier auprès du comté de Pasco pour tous les usages permis. Bord de l'Eau : Le mur de soutènement en béton et l'accès Intracoastal offrent un avantage concurrentiel distinct pour les entreprises liées à la marine ou les concepts commerciaux "lifestyle" qui tirent parti des vues sur l'eau de Hudson. Hudson connaît actuellement une poussée de croissance. Ce site est "prêt pour le réaménagement", parfaitement positionné pour être converti en une destination phare en bord de mer alors que la région locale continue sa trajectoire ascendante. Points Forts de l'Investissement Financement par le Vendeur Disponible Double Façade : 135' sur US-19 et 135' sur le cours d'eau Intracoastal. Front de Mer Direct : Accès immédiat au Golfe via l'Intracoastal. Signalisation Massive : Potentiel inégalé sur l'un des corridors nord-sud les plus fréquentés de Floride. Clé en Main ou Départ à Zéro : Configuration prête à l'emploi pour les mécaniciens automobiles/marins ou une page blanche pour la vision d'un développeur. Ne manquez pas l'occasion de posséder une part de l'avenir de Hudson là où la route rencontre l'eau !

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-07

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Prime Location of Fort Myers Beach - 2915 Estero Blvd

Fort Myers Beach, FL 33931

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 200 910 $ CAD
• Lot de 0,15 AC

Fort Myers Beach Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Le vendeur propose ce site de réaménagement premium à Fort Myers Beach à un prix de liste de 2 300 000 $, reflétant la rareté des terrains commerciaux dégagés le long d'Estero Blvd à distance de marche du corridor touristique de l'île. Situé directement en face de la plage de sable fin du Golfe avec un trafic quotidien élevé, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un potentiel de signalisation. Avec une utilisation commerciale du terrain Boulevard, le site supporte des bureaux, des commerces de détail et certains logements, y compris des configurations mixtes. Avant l'ouragan Ian, la propriété était améliorée avec un bâtiment à usage mixte de deux étages et fonctionnait comme une destination connue; c'est maintenant un terrain vacant prêt pour un nouveau concept aligné avec l'histoire de réaménagement de Fort Myers Beach. Remarque : Les taxes indiquées sont basées sur le bâtiment qui se trouvait sur le site avant sa démolition. Les taxes foncières affichées sont basées sur la structure antérieure qui existait sur le site. L'acheteur doit vérifier les évaluations fiscales actuelles et futures auprès de l'évaluateur foncier du comté.

Coordonnées pour la location:

Cummings Commercial Group @Coldwell Banker Sunstar

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06

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SELLER FINANCING ___21,000sqft MAX Buildable - 3367 11th St

Astoria, NY 11106

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 827 175 $ CAD
• Lot de 0,49 AC

Astoria Terrain à vendre - Northwest Queens

5.0 COS total 3-3.9 COS pour résidentiel et le reste commercial ou industriel. Pas de relevé

Coordonnées pour la location:

MetroNet Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06

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Heavy Commercial Zoning! - 3308 NW Blitchton Rd

Ocala, FL 34475

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 644 230 $ CAD
• Lot de 4,77 AC

Ocala Terrain à vendre - Greater Ocala

Cette propriété bénéficie du rare zonage B5 à un emplacement de choix sur l'autoroute 27, à moins d'un demi-mile à l'est de l'I75. L'eau municipale est disponible sur le site et les raccordements aux égouts sont à proximité. La coupure médiane sur l'autoroute 27 permet l'entrée et la sortie dans les deux directions de circulation. La propriété est sèche et plate, prête à être développée par quelqu'un qui nécessite le rare zonage commercial lourd sur une grande autoroute. Les développements récents à moins d'un demi-mile de ce terrain incluent UF Health ER, Quality Inn et Race Trac. Sans oublier la multitude d'autres détaillants et distributeurs commerciaux à quelques minutes de route. Phase environnementale initiale disponible. Arpentage joint. Financement par le propriétaire disponible. Les possibilités sont infinies !

Coordonnées pour la location:

Newgate Realty, Llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06

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Jack London Retail - Units 200-206 - 200-222 Broadway

Oakland, CA 94607

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 993 674 $ à 1 809 210 $ CAD
• 2 212 à 4 000 pi²
• 3 Unités

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-Port/Jack London

Quatre unités de vente au détail au rez-de-chaussée disponibles en tant que portefeuille ou individuellement à des prix inférieurs au marché.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-05

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3312 Wall Ave

Ogden, UT 84401

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 713 815 $ CAD
• 3 500 pi²

• Accès 24 heures

Ogden Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

OPPORTUNITÉ POUR UTILISATEUR-PROPRIÉTAIRE AVEC FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE Ogden, Utah | Façade sur Wall Avenue | Près de l'accès à l'I-15 Situé au cœur de l'Auto Row bien établi d'Ogden, ce bien commercial à forte visibilité offre une occasion rare pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les développeurs recherchant des flux de trafic élevés, une proximité de marque et un potentiel d'utilisation flexible. Stratégiquement situé sur Wall Avenue, avec 200 pieds de façade sur Wall Ave. Le site est adjacent à Autolocity et près de Young Ford, le plaçant au centre de l'un des corridors automobiles les plus reconnus du nord de l'Utah. La propriété bénéficie d'un accès immédiat à l'Interstate 15, offrant une connectivité régionale fluide et une visibilité exceptionnelle pour les navetteurs quotidiens.

Coordonnées pour la location:

PPC Commercial

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-02-05

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1428-1432 S Broadway

Denver, CO 80210

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 080 592 $ CAD
• 5 696 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - Colorado Blvd/I-25

Courtier de Registre Brayden Conner Licence # EC.100099522 (CO) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave., Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-05

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