Mission Hills Terrain à vendre - Eastern SFV
PRIX RÉDUIT POUR UNE VENTE RAPIDE - VENDEUR MOTIVÉ - PLANS APPROUVÉS PAR LA VILLE - AGISSEZ VITE - CE TERRAIN COMMERCIAL PREMIUM À CE PRIX NE DURERA PAS ! Coin commercial à Mission Hills. Opportunité d'investissement / développement de premier choix. Excellente visibilité et exposition. Situé au coin sud-est de San Fernando Mission Blvd et Marklein Ave, à un pâté de maisons à l'ouest de Sepulveda Blvd, « près de tous les concessionnaires automobiles ». Accès facile depuis les autoroutes 405, 118 et 5. Le site comprend 40 402 pi², avec une façade de 121 pieds sur San Fernando Mission Blvd et de 208 pieds sur Marklein Ave.
LE NOUVEAU DESIGN est une construction proposée pour un bâtiment commercial de deux étages avec 11 011 pi² au rez-de-chaussée (niveau commercial) et 4 325 pi² au deuxième étage, pour un total de 15 336 pi² de surface totale. Le stationnement souterrain sécurisé comprend 66 places, et 30 places de stationnement au sol, pour un total de 96 places de stationnement.
La propriété est actuellement ZONÉE (T)RS-1 (Q)C21, ce qui permet des activités telles que la vente d’automobiles, les stations-service, la location de voitures, la réparation automobile, les ateliers mécaniques, les magasins de pneus, les parkings, les garages ou toute entreprise liée à l’automobile, étant donné son emplacement stratégique près de concessionnaires automobiles prestigieux. D'autres usages possibles incluent des bureaux, hôtels, hôpitaux, cliniques, commerces de détail avec fabrication limitée, églises, écoles, entreprises de construction de détail et industries légères. La zone de sous-marché est densément peuplée avec 413 080 personnes dans un rayon de cinq miles autour de la propriété, avec un revenu moyen de 101 574 $ et une valeur médiane des maisons de 566 308 $.