500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Orange Bureau à vendre - Stadium Area

Emplacement très recherché dans le Platinum Triangle, à seulement 1,9 km du stade d'Anaheim.

Date de mise en marché :

2025-08-05

Fallbrook Terrain à vendre - Outlying SD County N

Découvrez un héritage centenaire prêt à écrire son prochain chapitre le long des pittoresques collines bordant l'autoroute. Ce vaste terrain (comprenant 3 numéros d'APN et environ 9 acres de zonage commercial à l'entrée), soigneusement entretenu par des générations, offre une opportunité exceptionnelle pour un développement visionnaire. Avec son élévation dominante et sa façade sur l'autoroute, ce terrain brut présente un potentiel illimité pour des projets futurs. Situé dans un emplacement de choix avec un accès facile à l'autoroute, il allie à la fois tranquillité et commodité—un cadre idéal pour le développeur ou investisseur averti. Profitez de l'héritage de plus de 100 ans et libérez les possibilités de demain sur ce paysage chargé d'histoire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-05

Petaluma Industriel à vendre - Sebastopol/Bodega/West

Niché dans un cadre boisé et paisible entre Petaluma et Sebastopol, cette propriété commerciale unique en son genre offre un mélange rare de confidentialité, d'utilité et de potentiel. Une allée privée sécurisée mène à un entrepôt avec un stationnement prêt à accueillir votre vision. Idéal pour le stockage, l'industrie légère ou un espace de travail créatif. L'entrepôt nécessite quelques travaux, mais l'infrastructure est en place, incluant un puits, une fosse septique et environ 20 espaces de stationnement asphaltés. Le terrain se divise en deux niveaux distincts. La zone inférieure abrite l'espace commercial principal, tandis que le niveau supérieur offre une opportunité exceptionnelle pour un développement résidentiel. Selon le département d'urbanisme, le site permet généralement une résidence principale, une unité d'habitation accessoire (UHA) attenante et une UHA détachée. Trois structures au total. Imaginez un complexe de vie/travail, une retraite rurale ou une combinaison d'unités génératrices de revenus. Entouré d'arbres et situé loin de la route principale, ce terrain privé et polyvalent constitue une toile idéale pour vos projets commerciaux et résidentiels.

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2025-08-05

San Pedro Bureau à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ : https://www.collierswesternregion.com/office/for-sale/topaz-tower-san-pedro-california/75399765/ Colliers, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété de la Topaz Tower, un immeuble de bureaux emblématique de 12 étages offrant un potentiel d'occupation totale dans l'un des quartiers côtiers les plus dynamiques du sud de la Californie. Totalisant 294 693 pieds carrés, la Topaz Tower est la propriété de bureaux phare de San Pedro, offrant une échelle inégalée, une efficacité de conception et des vues panoramiques sur l'océan. Située au cœur du centre-ville revitalisé de San Pedro et du quartier désigné comme "Little Italy", la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle à pied pour les restaurants, les divertissements et les attractions côtières en plein air. À quelques pâtés de maisons du développement de West Harbor évalué à 1 milliard de dollars, la propriété se trouve dans un corridor hautement accessible avec un accès direct aux autoroutes 710, 110 et 405, ainsi qu'à la ligne J du métro. La propriété est également entourée d'une base économique diversifiée et résiliente, ancrée par les ports de Los Angeles et de Long Beach, le corridor aérospatial de South Bay, Silicon Beach, et un cluster croissant d'institutions de santé et d'éducation. Idéalement adaptée pour un propriétaire/utilisateur cherchant un emplacement de siège social à long terme, la Topaz Tower offre un contrôle total du bâtiment avec des plateaux de 25 000 pieds carrés, des plafonds de 13,5 pieds de hauteur, une banque d'ascenseurs au centre du bâtiment, et des vues panoramiques sur l'océan Pacifique et le port de Los Angeles. En plus de son utilisation immédiate, la propriété offre une flexibilité significative à long terme, avec des droits complets en place pour un projet de réaménagement mixte résidentiel de 246 unités, incluant des plans pour un projet d'appartements de classe A avec des balcons dans 50 % des unités, une terrasse aménagée sur le toit, et 772 places de stationnement. Grâce à son emplacement stratégique, son échelle institutionnelle et sa polyvalence intégrée, la Topaz Tower représente une opportunité générationnelle d'établir une présence à long terme dans un quartier côtier en pleine revitalisation tout en préservant la flexibilité de poursuivre un futur réaménagement dans l'un des marchés urbains les plus dynamiques du sud de la Californie.

Date de mise en marché :

2025-08-05

Stanton Multi-résidentiel à vendre - Los Alamitos/Stanton

Cette propriété exceptionnelle de 8 unités propose des configurations de 2 chambres et 1 salle de bain dans chaque logement, avec 7 des 8 unités entièrement rénovées, incluant des cuisines, salles de bain, fenêtres et systèmes de climatisation flambant neufs. Située dans une rue résidentielle calme au cœur du centre du comté d'Orange, la propriété dispose d'un vaste stationnement offrant le potentiel d'ajouter plusieurs unités d'habitation accessoires (ADU), créant ainsi une opportunité de valorisation significative. Avec ses intérieurs clé en main et son emplacement de choix à proximité des grandes autoroutes, des pôles d'emploi et des commodités, cet actif est idéal pour les investisseurs cherchant un potentiel de croissance à long terme dans un marché où l'offre est limitée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-05

Concord Bureau à vendre - Concord/Pleasant Hill

La superficie totale est de 7 000 pi². Les 5 000 pi² vacants comprennent huit bureaux privés allant de 120 pi² à 425 pi², une salle de conférence, une salle de repos, une salle de serveurs, une salle de bain avec deux lavabos, une salle de bain privée avec douche partagée par deux personnes, de grands bureaux exécutifs et une aire de réception. Stationnement avec 27 places. Veuillez contacter directement Teddy Bielen si intéressé. Téléphone : (510) 390-0111 courriel : teddybielen@gmail.com

Date de mise en marché :

2025-08-05

Los Angeles Bureau à vendre - Southeast Los Angeles

Le 2909 E 1st Street est un immeuble de bureaux boutique situé dans le quartier de Boyle Heights, à l'est de Los Angeles. L'intérieur est aménagé en tant qu'installation de post-production, équipé d'une salle de projection de six places, de plusieurs bureaux privés, d'une salle de conférence, d'une cuisine, d'un espace commun et d'une salle sécurisée pour les équipements. La propriété comprend un stationnement privé, accessible par une allée parallèle, qui sert d'entrée principale.

Date de mise en marché :

2025-08-05

Pacoima Bureau à vendre - Eastern SFV

9300 Laurel Canyon Blvd., Arleta, est un immeuble de bureaux de deux étages d'une superficie de 5 697 pi², situé sur un terrain totalisant 13 561 pi². Ce bâtiment moderne de style espagnol est idéalement situé dans le nord-est de la vallée de San Fernando. Cet investissement immobilier est partagé par deux locataires de longue date et bien établis : l'État de Californie et la Ville de Los Angeles. Une opportunité s'offre à un propriétaire-utilisateur d'occuper environ 50 % de l'immeuble. Ce bâtiment, desservi par un ascenseur, dispose de dix-sept places de stationnement en surface dans un stationnement privé et sécurisé. Plusieurs patios et terrasses sont répartis dans l'immeuble, ajoutant au charme de ce bâtiment de bureaux fonctionnel.

Date de mise en marché :

2025-08-04

San Jose Bureau à vendre - Downtown San Jose

Situé au cœur de la Silicon Valley, le 602 E Santa Clara St offre une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir deux bâtiments médicaux/bureaux bien entretenus sur un terrain entièrement sécurisé avec stationnement privé. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à un coin de rue très visible, à l'intersection de la 13e Rue et de East Santa Clara Street, offrant une excellente visibilité et accessibilité. L'actif de ±6 945 pi² comprend un bâtiment multi-locataires de deux étages desservi par un ascenseur, ainsi qu'un bâtiment de bureaux de plain-pied avec façade sur rue. Les bâtiments sont conçus pour une grande flexibilité, permettant une occupation par un seul locataire ou une division en cinq suites ou plus. Les caractéristiques intérieures incluent des aménagements de bureaux étendus, plusieurs entrées, une abondante lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'un gymnase intégré. Située à seulement quelques minutes du centre-ville de San Jose et à quatre miles de l'aéroport international Mineta San Jose, la propriété bénéficie de sa proximité avec les sièges sociaux de grandes entreprises technologiques, les transports en commun et les autoroutes, notamment l'US-101 et la CA-87. La zone environnante est riche en commodités, incluant des restaurants, des hôtels, des lieux de divertissement et des parcs, ce qui en fait un emplacement idéal pour des services professionnels, des pratiques médicales ou des locataires liés au secteur technologique.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-04

Spring Valley Multi-résidentiel à vendre - East County

Le 9208 Harness Street à Spring Valley, Californie, est un immeuble d'appartements de 6 unités situé sur un terrain de 9 315 pieds carrés, avec une excellente répartition des unités comprenant toutes des appartements de deux chambres et une salle de bain, totalisant 3 600 pieds carrés de structure construite en 1951. Des améliorations et rénovations significatives ont été apportées à la propriété par les anciens propriétaires. Le bâtiment est une structure en bois à deux étages avec un revêtement en stuc, une fondation en dalle de béton et un toit plat. Chaque unité dispose d'un chauffe-eau, et les résidents bénéficient de trois espaces de stationnement tandem dédiés ainsi que de trois espaces de stationnement individuels. La propriété est idéalement située à moins d'un mile des commerces de quartier, des parcs publics et des écoles, et à seulement deux miles du parc régional et réservoir Sweetwater Summit, où les résidents peuvent profiter du calme de la nature. Spring Valley est une communauté située dans la partie est du comté de San Diego, composée de collines ondulantes et de paysages campagnards. Elle se trouve à 20 minutes de route (17 miles) du centre-ville de San Diego via l'autoroute 94. La région offre une géographie diversifiée avec un éventail de choix, allant d'un mode de vie urbain à des pentes enneigées dans l'arrière-pays rural, le tout dans un climat doux influencé par les courants océaniques et un ensoleillement abondant. Spring Valley est la plus grande communauté non incorporée du comté de San Diego, offrant une ambiance de petite ville à chacun de ses résidents. Les styles de vie varient entre les résidents d'appartements ou de maisons en rangée, les professionnels urbains, et ceux qui possèdent de grandes propriétés pour profiter des chevaux, du bétail et de la vie communautaire rurale. La population de Spring Valley dépasse les 30 000 habitants, avec un âge moyen de 35 ans. Le revenu médian des ménages est supérieur à 65 000 $, et la valeur médiane des maisons est juste au-dessus de 400 000 $, avec 60 % des résidents propriétaires de leur logement. Spring Valley est située au sud d'El Cajon, à l'est de San Diego, et est bordée par le refuge faunique national de San Diego.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-04

Ontario Commerce de détail à vendre - Airport Area

Prix réduit! Bâtiment commercial très visible situé dans la zone commerciale prisée de E Holt Blvd. Le bâtiment est divisé en deux espaces pour accueillir deux entreprises. Potentiel de revenus avec deux baux ou possibilité de gérer votre propre entreprise tout en louant l'autre espace. Deux entrées distinctes, bureaux privés et une salle de bain pour chaque espace commercial. L'acheteur doit vérifier auprès de la ville, des archives de construction municipales, des archives de construction du comté, ainsi que des améliorations requises par la ville, etc. Le bâtiment est actuellement occupé par un atelier de réparation automobile avec 5 portes de garage. Cette propriété dispose d'un grand stationnement avec accès direct depuis E Holt Blvd ainsi qu'un accès depuis E Willow St. Propriété vendue en condition "tel quel". Taille du terrain : 27 200 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-08-04

Desert Hot Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

**13180-13190 PALM DRIVE** Stratégiquement situé dans le Hacienda Palms Center (adjacent à Stater Bros.), le centre commercial de quartier le plus fréquenté de Desert Hot Springs ! Avec un accès pratique et facile, une visibilité incroyable et un trafic élevé, la propriété offre un mélange synergique de locataires notables, notamment Stater Bros., Chase Bank, Carl's Jr., Super 98 Cent Plus, etc., etc. **Opportunité pour un propriétaire-utilisateur** : Le restaurant est actuellement vacant, construit il y a environ 10 ans, et dispose d'une cuisine entièrement équipée de taille banquet avec toutes les commodités nécessaires. Prêt pour une occupation immédiate et des possibilités d'ouverture ! **Opportunité d'investissement** : Avec le restaurant loué à 1,00 $/pi², la propriété génère facilement un rendement de 6 % ou plus ! Situé à l'angle sud-est de Palm Drive et Hacienda Avenue, au "CŒUR" de Desert Hot Springs.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-02

South Pasadena Commerce de détail à vendre - Pasadena

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-01

Van Nuys Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Cette vente offre une occasion d'acquérir une propriété idéalement située dans le secteur "PRIME" de Van Nuys. À quelques pas du Civic Center au centre-ville de Van Nuys. Potentiel énorme pour l'investisseur avisé ou l'utilisateur-propriétaire ! (Prix réduit)

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-01

Richmond Multi-résidentiel à vendre - Richmond/San Pablo

Cet immeuble d'appartements de six unités, construit en 1963, comprend six logements de 2 chambres et 1 salle de bain, chacun d'une superficie de plus de 800 pieds carrés. L'immeuble offre 4 814 pieds carrés d'espace locatif, ainsi qu'un stationnement individuel pour chaque unité. Actuellement, les locataires paient eux-mêmes leur eau, gaz et électricité, ce qui réduit les coûts d'exploitation pour les futurs propriétaires. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment des rénovations des vitres, de la peinture extérieure et du resurfaçage du stationnement. De plus, une unité est actuellement vacante, ce qui représente une excellente opportunité pour les propriétaires-occupants ou une augmentation immédiate des revenus en louant l'unité au prix du marché. Située dans le charmant quartier de Pullman, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Pullman est un quartier dynamique et accessible à pied à Richmond, à proximité de parcs populaires, d'écoles publiques et de magasins pratiques. Le quartier se distingue par ses rues quadrillées bordées de bungalows colorés et éclectiques datant du début du siècle, chacun ayant son propre caractère. Idéalement situé, cet immeuble offre un accès pratique aux options de transport de Richmond, notamment les autoroutes 580 et 80 à proximité, ainsi que les transports en commun. En tant que grande ville proche des ports de la côte ouest, Richmond est liée à l'industrie maritime. Le port de Richmond, situé à proximité, joue un rôle clé dans le commerce et le transport régional. La région de Richmond offre également des opportunités d'emploi importantes dans le domaine du transport de marchandises et des industries connexes.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-01

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Réduction de prix! Immeuble d'appartements entièrement rénové de 12 unités, générant un flux de trésorerie impressionnant avec un taux de capitalisation actuel de 6,75 % dès le premier jour. Plans préliminaires pour ajouter 8 unités d'habitation détachées (ADU) afin d'atteindre un taux de capitalisation remarquable de 10 %, un GRM de 7,7 et une valeur de 211k par unité, en tenant compte de tous les coûts de construction (~660k en supposant 200 $/pi²). La propriété propose un mélange de logements facile à louer, comprenant 12 unités (1 chambre/1 salle de bain), dont 4 conversions récentes de locaux commerciaux en appartements ainsi que 2 nouvelles ADU attenantes. Opportunité clé en main où chaque unité a été libérée, entièrement rénovée et louée au prix du marché, avec un potentiel supplémentaire grâce à la construction de 8 ADU détachées dans le stationnement arrière. La propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, et chaque unité dispose de son propre chauffe-eau, ce qui permet de réduire davantage les coûts d'exploitation. Des améliorations majeures ont été apportées, notamment la mise à jour des systèmes électriques et de plomberie, l'installation de fenêtres neuves, ainsi que la rénovation complète des intérieurs et extérieurs. Les unités entièrement rénovées offrent des armoires modernes, des revêtements de sol neufs, un éclairage contemporain, des salles de bain refaites à neuf, et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-31

Fillmore Bureau à vendre - Fillmore/NE County

À la recherche d'une propriété commerciale excitante où vous pouvez maximiser votre investissement? Ce bâtiment de bureaux indépendant à Fillmore déborde de caractère captivant. Ce bâtiment de deux étages est situé sur un terrain spacieux de 17 859 pieds carrés (selon les registres de l'évaluateur) avec une superficie de bâtiment de 6 030 pieds carrés (selon les registres de l'évaluateur). Un total de 9 unités sont incluses, dont 5 au rez-de-chaussée et 4 autres à l'étage supérieur. Depuis la façade paysagée et le chemin d'accès, le hall ensoleillé vous accueille chaleureusement avec ses hauts plafonds, ses teintes apaisantes et son sol en carrelage, créant une atmosphère professionnelle et invitante. Un grand stationnement assure la commodité pour les clients, les locataires et les fournisseurs, tandis qu'un emplacement enviable garantit une excellente visibilité et une exposition au trafic piétonnier du centre-ville. Situé à seulement un pâté de maisons du centre-ville, les occupants bénéficient d'une proximité avec le musée historique de Fillmore, les boutiques locales, les restaurants, les parcs, l'hôtel de ville de Fillmore et une variété de destinations de divertissement accessibles à pied depuis cette propriété commerciale.

Date de mise en marché :

2025-07-31

Cypress Bureau à vendre

Le bâtiment médical Los Alpress, situé au 10601 Walker Street à Cypress, en Californie, offre une opportunité rare d'acquérir une propriété de bureaux médicaux de haute qualité au cœur du corridor médical de Los Alamitos. Ce bâtiment bien entretenu est actuellement loué à 100 % à des locataires nationaux de premier ordre, notamment Optum, LabCorp et IWG (HQ). Cependant, jusqu'à 75 % de l'immeuble pourraient être disponibles pour une occupation par un propriétaire-utilisateur d'ici le 1er janvier 2026, offrant ainsi une opportunité attrayante pour les groupes médicaux ou les opérateurs de soins de santé souhaitant contrôler leur espace tout en bénéficiant des revenus locatifs existants. D'importantes améliorations ont été réalisées depuis 2022, notamment l'installation de nouveaux systèmes de CVC, d'éclairage DEL, le resurfaçage du stationnement et la modernisation des espaces communs. Le bâtiment bénéficie d'un solide historique de rétention des locataires et d'un taux d'occupation élevé, soutenu par une forte demande médicale dans la région et une population à revenu élevé. Situé à proximité immédiate du Los Alamitos Medical Center et entouré d'un dense réseau de prestataires de soins de santé, cette propriété est idéalement positionnée pour une viabilité à long terme. De plus, des opportunités futures existent grâce à des améliorations en matière de durabilité, telles que l'installation prévue de panneaux solaires et de bornes de recharge pour véhicules électriques. Il s'agit d'une opportunité d'investissement unique pour un propriétaire-utilisateur, combinant un potentiel opérationnel immédiat et une valeur à long terme dans l'un des sous-marchés de bureaux médicaux les plus recherchés du comté d'Orange.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-31

Los Angeles Bureau à vendre - Olympic Corridor

- Excellente opportunité pour propriétaire-utilisateur - Magnifique espace de bureau de style créatif/loft situé dans le Westside. Bâtiment de deux étages d'environ 10 610 pi² - Idéal pour une variété d'usages créatifs tels que les médias, le divertissement, la production, la technologie et autres bureaux créatifs. Convient également pour des studios, salles d'exposition, commerces de détail ou usages flexibles - Emplacement central exceptionnel à West LA, à proximité des autoroutes 405/10, du corridor commercial de Sawtelle et de nombreux restaurants et commerces - Stationnement privé et clôturé en surface pour 19 voitures sans frais supplémentaires. Stationnement supplémentaire disponible dans la rue - Excellente visibilité / Exposition sur un boulevard majeur - Structure de qualité - Superbes plafonds voûtés en bois exposé, planchers en béton poli, briques apparentes, conduits de CVC et finitions haut de gamme partout - Total de 10 610 pi² disponibles sur 2 étages - Combinaison de bureaux privés, salles de conférence et espaces ouverts pour répondre à divers besoins d'aménagement de bureau - L'espace comprend une entrée sécurisée/zone de réception, 11 bureaux privés, une aire ouverte, 2 cuisines/aires de pause, 4 salles de bain (2 à chaque étage) et une petite zone de stockage. Voir le plan d'étage ci-joint - Porte de chargement au niveau du sol donnant sur Tennessee Ave - Toute la superficie est utilisable sans facteur de charge - Prix demandé : 6 750 000 $ ou 635 $/pi² - Possession : À la clôture de l'entente - Pour visiter, appelez le courtier.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-07-30

Ontario Commerce de détail à vendre - Airport Area

BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT RÉCENT situé sur un terrain de choix avec un grand espace de stationnement et une excellente visibilité au trafic! LA PROPRIÉTÉ PEUT ÊTRE LIVRÉE VACANTE! Bâtiment commercial sur Mountain Ave, reconstruit en 1990. La superficie du bâtiment est d’environ 1 860 pi² avec de hauts plafonds, et la superficie du terrain est de 15 725 pi² avec accès par une allée et plus de 25 places de stationnement, incluant une rampe d’accès pour personnes handicapées. Actuellement utilisé comme restaurant de restauration rapide (LIBERTY BURGERS), il peut être transformé en tout ce que vous souhaitez : café, franchise de restauration rapide, beignerie, etc. Superbe attrait visuel, grande salle à manger, services alimentaires en vitrine. Système de chauffage/climatisation à 2 unités mini-split ainsi que système central de chauffage/climatisation. 2 salles de bain conformes aux normes ADA. Stationnement et chemin d’accès conformes aux normes ADA pour personnes handicapées. CONSULTEZ L’ANNEXE POUR LA LISTE DES INVENTAIRES ET ÉLÉMENTS FIXES VENDUS AVEC LA PROPRIÉTÉ. Hotte en acier inoxydable de 21 1/2’ de long avec 2 ventilateurs d’extraction. Ligne de cuisson de 21 1/2’ de long avec table vapeur, table à légumes/sauces avec réfrigération sous comptoir, gril, 2 brûleurs de cuisinière, gril à charbon, friteuse à 3 bacs avec paniers… EMPLACEMENT! EMPLACEMENT! EMPLACEMENT! TRÈS RARE DE TROUVER UN BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC UN IMMENSE STATIONNEMENT PRIVÉ!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-30

San Diego Commerce de détail à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Le groupe Totah de Marcus & Millichap a été mandaté en exclusivité pour la mise en vente de The Sea Side Building, situé au 1005 Rosecrans Street, un bien immobilier commercial mixte rare, niché au cœur du très prisé quartier La Playa de Point Loma, à seulement deux pâtés de maisons de la baie de San Diego. Ce bâtiment de ±6 158 pieds carrés sur deux étages est implanté sur un terrain de ±9 995 pieds carrés et offre une combinaison attrayante d'emplacement, de stabilité et de potentiel d'investissement à long terme. La propriété est ancrée par Chase Bank, un locataire national de premier plan occupant tout le rez-de-chaussée avec un bail en vigueur jusqu'en 2030. Le deuxième étage comprend trois bureaux professionnels et créatifs, entièrement loués à des entreprises établies : The Law Offices of Friedberg & Bunge, Pacific Real Estate, Inc., et Clarity Fund Mgmt. Avec des revenus solides provenant de locataires réputés, un stationnement privé sur place et une disponibilité rare dans l'un des quartiers les plus contraints en termes d'offre de San Diego, cette propriété offre une opportunité unique pour un propriétaire d'entreprise d'acquérir un contrôle immobilier à long terme, de bâtir de l'équité et d'établir une présence dans l'une des communautés les plus prestigieuses de San Diego.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-30

Pomona Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Façade de rue de premier choix au centre-ville de Pomona : Situé au cœur du centre-ville de Pomona, à proximité du Fox Theater, du Glass House et d'autres lieux populaires. La propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un fort trafic piétonnier, ce qui en fait un emplacement idéal pour un usage médical, commercial, de restauration ou de bureau. Densité de population élevée : Avec 173 404 habitants dans un rayon de 3 miles, la propriété est entourée d'une base de consommateurs solide, offrant de nombreuses opportunités pour une clientèle régulière et une visibilité accrue de la marque. Quartier des arts et du divertissement : Le centre-ville de Pomona est réputé pour sa scène artistique florissante, sa promenade artistique mensuelle et ses lieux de musique populaires, attirant des visiteurs de tout le sud de la Californie. Ce pôle culturel augmente le trafic vers les entreprises locales et renforce l'attrait de la région. Stationnement bien aménagé : La propriété dispose de 8 places de stationnement dédiées sur place à l'arrière de la propriété, de 23 places supplémentaires de l'autre côté de Locust Street (contactez le courtier pour plus de détails), d'un stationnement abondant dans la rue et d'un stationnement public appartenant à la ville de l'autre côté de Third Street. Moins cher que la location / Devenez votre propre propriétaire : En tant que propriétaire/utilisateur avec accès à un financement SBA avec 10 % d'acompte et un taux d'intérêt estimé à 6,10 %, le paiement hypothécaire estimé est de 20 500 $/mois. Avec un revenu mensuel actuel de 17 700 $, il serait possible d'occuper une partie du bâtiment à un coût nettement inférieur à celui d'une location. D'autres avantages incluent une potentielle appréciation de la valeur, des avantages fiscaux et une croissance des revenus. Potentiel d'ajout de valeur : La propriété offre de nombreuses opportunités d'amélioration, notamment des loyers inférieurs au marché, des conditions de bail flexibles, un espace de sous-sol inutilisé et des revenus supplémentaires grâce à la location des espaces vacants. Générateur de revenus à double flux : Cet actif à usage mixte génère non seulement des revenus grâce à ses unités résidentielles, mais bénéficie également de son espace commercial au rez-de-chaussée, offrant ainsi deux sources de revenus. Les unités résidentielles sont bien entretenues, propres et élégamment modernes, tout en conservant le charme et le caractère unique de l'architecture du bâtiment.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-30

Santa Ana Portefeuille de propriétés à vendre - Civic Center Area

Possédez un morceau de l'histoire riche de Santa Ana avec ce portefeuille immobilier unique à usage mixte, centré autour du marché original Busy Bee — un point de repère local bien connu et un bâtiment historique désigné, établi en 1918. La famille Chiarini a acquis la propriété dans les années 1980 comme leur premier emplacement de design et l'a soigneusement enrichie avec du marbre et de la pierre importés. La propriété est idéalement située au cœur de Santa Ana, à seulement un pâté de maisons du tramway OC et directement en face du bureau du procureur du comté d'Orange et du département du shérif du comté d'Orange — des institutions qui assurent une demande constante de locataires, une sécurité accrue et des opportunités supplémentaires de stationnement. Adjacent à l'espace commercial historique, qui a récemment fonctionné comme une charcuterie prospère, le portefeuille comprend une propriété multifamiliale de quatre unités récemment rénovée. Elle sera livrée vacante à la clôture de l'entente, offrant un revenu locatif immédiat et un potentiel de croissance à long terme. Le portefeuille inclut également deux terrains de stationnement vacants adjacents totalisant 6 250 pieds carrés, offrant un potentiel de développement futur, un stationnement abondant et un espace extérieur flexible.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-29

Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area

Clinique Dentaire Clé en Main — 1614 French St., Santa Ana, CA Aperçu Une opportunité commerciale rare au cœur du quartier Civic Center / Downtown de Santa Ana. Située au 1614 French St., cette clinique dentaire bien établie et entièrement opérationnelle est maintenant disponible à la vente. Ce lieu, qui a accueilli une pratique dentaire de longue date, est idéal pour un dentiste, un professionnel de la santé ou un investisseur dans le domaine médical cherchant une propriété prête à l’emploi avec un potentiel de croissance important et un temps d’arrêt minimal. Installation Clinique Clé en Main Avec environ 2 284 pi² d’aménagement médical sur un terrain clôturé de 0,16 acre, ce bureau indépendant comprend plusieurs salles opératoires, une salle d’attente, une réception, un bureau privé, un espace de stérilisation et un laboratoire—tout est prêt pour une occupation immédiate. Les améliorations intérieures et l’infrastructure sont déjà en place, ce qui garantit une transition fluide pour une nouvelle pratique ou un groupe. Stationnement Privé Sécurisé Un atout majeur dans cette zone à forte densité est le stationnement privé et sécurisé avec accès contrôlé, offrant une commodité inégalée pour le personnel et les patients. Le stationnement est conforme aux normes d’accessibilité ADA. Emplacement de Choix Idéalement situé juste à côté de North Main Street, avec un accès immédiat aux principales autoroutes, le 1614 French Street se trouve à quelques minutes du Civic Center de Santa Ana, des palais de justice, ainsi que des restaurants et commerces du centre-ville. Le fort trafic quotidien et la fréquentation piétonnière en font un emplacement attrayant pour une croissance à long terme. Caractéristiques Clés     •    Bureau dentaire de 2 284 pi² sur un terrain clôturé de 0,16 acre     •    Infrastructure médicale/dentaire établie – prête à fonctionner immédiatement     •    Stationnement privé sécurisé – une commodité rare dans ce secteur urbain     •    Proximité de Main Street, du Civic Center et des sorties d’autoroute     •    Zonage pour usage médical/dentaire/bureau (l’acheteur doit vérifier) Opportunité de Vente en Portefeuille Cette offre fait partie d’un portefeuille de deux propriétés de cliniques dentaires, avec une autre clinique entièrement aménagée située à moins d’un mile. Les propriétés peuvent être achetées ensemble ou séparément, offrant une excellente opportunité pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs cherchant à se développer sur le marché médical du centre du comté d’Orange. Pourquoi Cette Propriété Se Démarque     •    Utilisation dentaire immédiate avec peu ou pas de rénovations nécessaires     •    Opportunité de portefeuille à deux sites pour ceux qui recherchent une superficie supplémentaire ou plusieurs emplacements     •    Emplacement recherché à Santa Ana avec une forte demande démographique et en soins de santé

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-29