500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

San Jose Multi-résidentiel à vendre - West San Jose

Situé dans le quartier prisé de West San Jose, le 3538 Alden Way offre un cadre de vie confortable dans une communauté calme et bien entretenue. La propriété se compose de cinq unités spacieuses de deux chambres et une salle de bain, avec une superficie moyenne de 1 045 pieds carrés. La propriété propose des installations de buanderie partagées sur place, un carport et un stationnement ouvert, ainsi que des placards de rangement pour toutes les unités. De plus, chaque unité dispose d'un grand patio ou balcon fermé. La propriété a subi d'importantes améliorations de capital au cours des dernières années. Le vendeur a installé des fenêtres en vinyle à double vitrage, entièrement refait le pavage du stationnement, remplacé le paysage et le système d'irrigation, mis à jour la buanderie et installé un nouveau chauffe-eau, remplacé les gouttières, et mis de nouveaux chauffages dans trois des unités. Ces améliorations offrent une valeur considérable à l'acheteur en éliminant le besoin d'améliorations de capital à court terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-27

Napa Industriel à vendre - Napa County

Permis de vignoble approuvé pour 200,000 gallons par an. Situé sur plus d'un acre (±46,624 pieds carrés). Bâtiment existant (±12,748 pieds carrés). Bureau/Futur laboratoire et zone de mélange & toilettes. (±1,560 pieds carrés). Mezzanine (±1,560 pieds carrés - inclus dans la superficie du bâtiment). Futur entrepôt (±4,411 pieds carrés). Futur auvent de production (±1,482 pieds carrés). Nouveau toit avec isolation extérieure R35. Unité de climatisation pour l'entrepôt. Nouvel éclairage et peinture extérieure. Deux (2) portes électriques extérieures à enroulement. Une (1) porte intérieure à enroulement. Entièrement clôturé (sauf le parking existant à l'avant). Près de Costco, DMV, Riversound, Comté de Napa Services de santé et services sociaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

Oakland Portefeuille de propriétés à vendre - Oakland-North

Emplacement privilégié dans le Triangle Valdez / Uptown offrant une rare combinaison de revenus résidentiels et commerciaux avec stationnement hors rue dans l'une des zones de réaménagement à usage mixte les plus dynamiques d'Oakland. Le 356–360 24th Street est un bâtiment résidentiel/à usage mixte de trois unités. Le rez-de-chaussée s'étend sur environ 1 500 pieds carrés, comprend une cuisine et une salle de bain complètes, et offre une flexibilité pour un usage résidentiel ou commercial. Les deuxième et troisième étages mesurent chacun environ 1 364 pieds carrés, configurés en unités de trois chambres et deux salles de bain, et sont actuellement vacants. Le troisième étage dispose également d'un espace de grenier aménagé, offrant une chambre supplémentaire, une salle de bain et un espace de vie ou de travail flexible. Adjacent au triplex se trouve un parking générateur de revenus au 2409 Valdez Street avec cinq places de stationnement hors rue—un atout précieux dans ce noyau urbain central orienté vers les piétons. Le parking est proposé comme une annonce séparée et est destiné à être vendu simultanément avec le triplex. Emplacement privilégié à Uptown près de Whole Foods, Tarts de Feybesse et Two Pitchers Brewing, avec un excellent accès au centre-ville d'Oakland, Koreatown Northgate, Lake Merritt et aux transports en commun.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-27

Moreno Valley Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Emplacement de choix à la sortie principale de l'I-215 Eucalyptus Ave, Moreno Valley Points forts de l'investissement • Emplacement de choix à la sortie de l'I-215 Eucalyptus Ave avec un fort trafic • Terrain d'angle très visible de 2,69 acres. Opportunités de valorisation par le redéveloppement • Situé dans un marché en croissance à Moreno Valley • À moins de 5 miles du campus de l'UC Riverside et de la base de réserve aérienne de March • Opportunité pour utilisateur-propriétaire ou investisseur. Appréciation à long terme dans un corridor en croissance • La propriété comprend actuellement une résidence unifamiliale existante de 2 chambres et 1 salle de bain ainsi que des structures supplémentaires sur place, offrant une flexibilité pour une utilisation provisoire, des revenus locatifs pendant le processus de planification et d'approbation APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Cette propriété est stratégiquement située le long d'un corridor majeur à Moreno Valley, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le site est bien adapté pour une variété de développements commerciaux, multifamiliaux, de détail et de bureaux, y compris des bureaux professionnels, des usages médicaux et des services de quartier. Sa proximité avec les grandes artères et la croissance résidentielle, commerciale, de détail et industrielle environnante renforce son potentiel de développement à long terme. Le site est idéalement positionné, directement en face de la nouvelle communauté fermée, Villa Camille Apartments, un complexe multifamilial moderne construit vers 2017 comprenant environ 112 unités. Cette proximité offre une forte densité résidentielle, augmentant la valeur et le potentiel à long terme de la propriété. Le site est bien adapté pour de nombreux autres développements et usages : • Unités d'appartements, condos, complexe pour personnes âgées, unifamilial-multifamilial • Garderie, magasins de détail, entreposage, centre de fitness, studios de bien-être • Restaurants / cafés (généralement limités, pas de service au volant intensif) • Bâtiments de bureaux professionnels (médical, dentaire, juridique, financier) • Bureaux d'entreprise ou administratifs, parcs d'affaires / campus de bureaux • Cliniques et services médicaux ambulatoires. Bureaux gouvernementaux ou institutionnels • La propriété est actuellement zonée (OC) Bureau Commercial. Certains développements peuvent nécessiter un permis d'utilisation conditionnelle (CUP). Les acheteurs potentiels sont invités à vérifier indépendamment tous les usages permis et les normes de développement avec la ville et à consulter leurs conseillers professionnels concernant leur usage spécifique prévu. La zone environnante se compose d'un mélange d'appartements, de quartiers résidentiels, de centres commerciaux et de développements commerciaux, offrant une base de clientèle stable et un fort flux de trafic. APERÇU DE L'EMPLACEMENT ET DU MARCHÉ Points forts de la région • Croissance rapide de la population à Moreno Valley et dans les marchés environnants de l'Inland Empire • Proximité des grandes autoroutes, y compris la CA-60 et l'I-215 • Démographie forte avec une augmentation du revenu des ménages et de la densité • Détaillants nationaux et entreprises de services à proximité générant un trafic constant • À quelques minutes du centre commercial Moreno Valley, Costco, Best Buys, Walmart Super Center, WinCo, Macys, JC Penney, de nombreux autres centres commerciaux, restaurants • Forte population de navetteurs. Augmentation de la possession de véhicules • Cela crée un environnement favorable pour les propriétaires-exploitants et les investisseurs cherchant des opportunités de flux de trésorerie stables

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Portefeuille de propriétés à vendre - Mojave River Valley

Portefeuille de Baux Nets à Deux Locataires | BJ’s & Jack in the Box | Revenu Diversifié | Taux de Capitalisation de 4,00 % Cette offre présente une opportunité rare d'acquérir un portefeuille de baux nets à deux propriétés avec des locataires de renommée nationale, BJ's Restaurants, Inc. et Jack in the Box Inc., combinant un revenu stable à long terme avec un potentiel de valorisation urbaine. Le portefeuille se compose de : Un bail foncier absolu NNN garanti par l'entreprise à Victorville, CA Un actif à haut rendement avec service au volant à Los Angeles Ensemble, les actifs offrent un revenu net d'exploitation (NOI) combiné de 310 244 $ à un taux de capitalisation de 4,00 %, offrant aux investisseurs à la fois sécurité de revenu et potentiel de croissance. Résumé du Portefeuille Prix Total : 7 750 000 $ NOI Combiné : 310 244 $ Taux de Capitalisation : 4,00 % Deux Actifs à Bail Net à Locataire Unique Géographie Diversifiée : Los Angeles (valorisation urbaine) + Victor Valley (corridor à forte croissance) Actif 1 : BJ’s Restaurant & Brewhouse (Victorville, CA) L'offre consiste en un intérêt de redevance foncière uniquement; le locataire possède le bâtiment et les améliorations. Bail foncier absolu NNN (aucune responsabilité du propriétaire) Garantie d'entreprise (NASDAQ : BJRI) ~10 ans restants sur la durée initiale du bail Augmentations de loyer basées sur l'IPC tous les 5 ans Situé dans un corridor commercial régional dominant près de l'I-15 Superchargeurs Tesla à proximité du parking StarBucks Bénéficiaire du développement ferroviaire à grande vitesse Brightline West Actif 2 : Jack in the Box (Los Angeles, CA) Propriété en pleine propriété Bail NNN avec taux de capitalisation de 4,77 % Emplacement privilégié à Los Angeles Actif avec service au volant et forte valeur résiduelle du terrain Grande parcelle (20 654 pi²) avec zonage flexible (LCC3) Près du centre médical USC et de Cal State LA Multiples options de bail prolongeant l'occupation potentielle

Date de mise en marché :

2026-03-26

Marysville Portefeuille de propriétés à vendre - Yuba County

Opportunité d'investissement exceptionnelle! 3 bâtiments adjacents avec un véritable usage mixte comprenant des commerces de détail, des bureaux et un restaurant. Forte potentiel de croissance locative!

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-25

Gardena Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

ACTIF Immeuble de 10 unités situé à Gardena, construit en 1986. La propriété n'est pas soumise à l'Ordonnance de Stabilisation des Loyers de la Ville de L.A. – elle relève de l'AB 1482. Située sur un grand terrain de 16 926 pieds carrés, la propriété comprend (1) unité de 2 chambres/2 salles de bain et (9) unités de 2 chambres/1 salle de bain. Chaque unité dispose de chauffe-eau individuels et de climatiseurs. Le grand terrain offre une opportunité intéressante d'ajouter des ADU dans la zone de stationnement à l'arrière de la propriété. De plus, la propriété est clôturée et dispose de fenêtres récentes, d'une buanderie sur place, de 3 unités de stockage, de 2 garages et de 18 places de stationnement en surface. EMPLACEMENT Le 814 W. Redondo Beach Boulevard est situé dans un quartier recherché de Gardena, à quelques pâtés de maisons de Gardena Plaza, Tokyo Central Market, Hustler Casino et Memorial Hospital of Gardena. L'actif est idéalement situé à proximité de nombreux magasins de détail, restaurants, lieux de divertissement et centres commerciaux de la région. FINANCES Le 814 W. Redondo Beach Boulevard dispose d'un prêt transférable attractif d'environ 1 472 000 $ restant, fixé à 3,57 % jusqu'en mai 2032. Cet immeuble de 9 200 pieds carrés présente des loyers stables en place ainsi qu'un potentiel légitime d'augmentation des loyers. L'actif affiche un taux de capitalisation actuel de 5,24 % et un GRM actuel de 11,99, ainsi qu'un taux de capitalisation pro forma de 6,38 % et un GRM pro forma de 10,01. *Le montant et les conditions du prêt transférable sont sujets à changement. L'acheteur doit vérifier. Veuillez ne pas déranger les locataires. L'acheteur doit effectuer sa propre vérification et enquête.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-25

Sausalito Bureau à vendre - Corte Madera/Mill Valley

Située à l'angle des rues Second et Valley, la propriété se trouve à un pâté de maisons de l'eau et à distance de marche du centre-ville de Sausalito. Elle a fonctionné comme un campus médical et de bien-être pendant plus de 20 ans, desservant à la fois Marin et San Francisco, avec deux bâtiments, un jardin privé et un stationnement sécurisé dans un emplacement très accessible près du pont Golden Gate. Les bâtiments 109 et 111 de la rue Second se composent de deux bâtiments accessibles selon les normes ADA, totalisant environ 4200 pieds carrés. Le bâtiment 109 (environ 2 400 pieds carrés) comprend des salles de consultation à l'avant, un hall central, un grand espace de gym/studio ouvert, et un espace de travail pour jusqu'à 12 employés. Historiquement utilisé pour la physiothérapie, le yoga, les admissions à court terme et les soins de transition. La cuisine et la salle de bain ont été mises à jour en 2022. Patio privé à l'arrière avec jardin de légumes et d'herbes. 11 places de stationnement sécurisées plus stationnement gratuit dans la rue. Rénové jusqu'aux structures en 2004 avec approbations complètes pour usage médical. Le bâtiment 111 (environ 1 800 pieds carrés) comprend un hall principal, une salle d'isolement, une salle pédiatrique, cinq salles d'examen supplémentaires, un bureau arrière, une cuisine, et deux salles de bain accessibles selon les normes ADA avec douches. La disposition soutient les services de spa médical, dermatologie, échographie, coloscopie, procédures au laser, et utilisation chirurgicale mineure. Dans le passé, il comprenait un laboratoire certifié CLIA sur place avec des spécimens envoyés à Labcorp, Quest, UCSF, Sutter, et Marin Health.

Date de mise en marché :

2026-03-25

La Quinta Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

SRS Capital Markets est heureux de présenter l'opportunité rare d'acquérir un centre communautaire irremplaçable et très prospère dans la communauté aisée de La Quinta, CA (Coachella Valley MSA). Le 111 La Quinta Center est situé à l'intersection la plus stratégique du principal corridor commercial de la zone de chalandise. L'offre se compose de 11 parcelles s'étendant sur 10,44 acres et comprend trois (3) bâtiments en ligne totalisant 133 312 pieds carrés dans le cadre du centre d'environ 482 607 pieds carrés. Les locataires principaux du centre incluent Stater Bros (NAP), Ross Stores, Hobby Lobby (NAP), Staples, Kohl’s (NAP), Petco, Big 5 Sporting Goods, Five Below et Daiso. La majorité de ces détaillants figurent parmi les plus performants de la région du sud de la Californie. Le centre continue d'être une destination commerciale principale dans la vallée de Coachella. De plus, le propriétaire de cette partie sert de déclarant des CC&Rs et héritera des droits de première offre/refus pour plusieurs parcelles extérieures, ce qui le rend parfait pour une stratégie d'assemblage (voir page 14 pour plus de détails). En mars 2026, la propriété a investi 5,46 millions de dollars dans le centre pour la façade (1,16 million de dollars), le toit (282 000 $), le stationnement (131 000 $), la signalisation (156 000 $) et les améliorations locatives (3,73 millions de dollars), avec 558 000 $ supplémentaires de TI prévus pour 2026, portant le total des investissements en capital à environ 6,02 millions de dollars.

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2026-03-25

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

Terrain industriel lourd avec une clôture en mailles de chaîne autour du périmètre et un grand portail roulant pour un accès facile aux camions.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-25

Buena Park Commerce de détail à vendre - Buena Park/La Palma

Kott & Company, Inc. – Division Commerciale est heureuse de présenter à la vente un bâtiment autonome de commerce de détail/restaurant idéalement situé dans le couloir de divertissement de premier plan de Buena Park. Le bâtiment de ±6 000 pieds carrés est situé sur un terrain de ±18 944 pieds carrés et est zoné sous le Plan Spécifique du Couloir de Divertissement (ECSP) – District de la Promenade (C-1 : Commercial Touristique, Hébergement & Divertissement), permettant une large gamme d'utilisations commerciales, de restauration, d'hospitalité et de divertissement à haute intensité. Stratégiquement situé en face de Knott’s Berry Farm le long de l'emblématique Beach Boulevard, la propriété offre une visibilité exceptionnelle, y compris un panneau monument proéminent donnant sur Beach Boulevard, et bénéficie d'un trafic important d'environ 65 457 véhicules par jour. Ce tronçon de Beach Boulevard continue de connaître une transformation significative, stimulée par des détaillants nationaux et des utilisateurs corporatifs réinvestissant dans des emplacements de nouvelle génération et à haute performance. Notamment, McDonald’s a récemment achevé une réhabilitation complète de son site en un magasin prototype extrêmement moderne et élégant, avec un panneau monument très visible (estimé à environ 30 pieds ou plus de hauteur), un investissement en capital rare et délibéré qui signale une confiance à long terme dans la croissance et la performance continues du couloir. Étant donné l'emplacement irremplaçable de la propriété, sa haute visibilité et le trafic constant généré par le tourisme, un opérateur bien positionné peut raisonnablement s'attendre à bénéficier de volumes de clients élevés et d'un potentiel de revenus supérieur à la moyenne. Construit à l'origine en 1956, le bâtiment a été considérablement amélioré en 2024, y compris des améliorations du stationnement, l'installation de stationnements conformes à l'ADA, et des toilettes intérieures conformes à l'ADA. La propriété offre environ 26 places de stationnement situées à l'avant et à l'arrière du bâtiment, offrant un accès fonctionnel et une flexibilité pour une large gamme d'utilisateurs ou un repositionnement futur. La propriété en question est située près de l'intersection avec feux de circulation de Beach Boulevard et La Palma Avenue, à environ 0,5 mile de l'autoroute 91, offrant une excellente accessibilité régionale. La zone commerciale immédiate est ancrée par un mélange solide de détaillants nationaux, de restaurants et d'opérateurs hôteliers, y compris Knott’s Berry Farm, McDonald’s, Motel 6, Claim Jumper, Chase Bank, IHOP, Broken Yolk Café, Rock & Brews, et de nombreuses autres utilisations orientées vers les destinations. Cette offre présente une opportunité rare d'acquérir un actif très visible dans un couloir de tourisme de premier plan en cours de réinvestissement public et privé continu, positionnant la propriété pour une appréciation de valeur à long terme, une forte demande des utilisateurs, et un potentiel de redéveloppement futur. L'acheteur doit vérifier toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, la superficie du bâtiment et du terrain, le zonage et la conformité ADA, y compris les améliorations à proximité. Les acheteurs potentiels sont invités à consulter la ville de Buena Park concernant les utilisations permises et le potentiel de développement futur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-25

Alhambra Commerce de détail à vendre - Western SGV

Cette propriété offre une excellente opportunité tant pour l'occupation par le propriétaire que pour l'investissement, située dans un secteur de choix à Alhambra. Le locataire actuel exploite un club de danse avec 47 licences de vente d'alcool depuis de nombreuses années. Les acheteurs potentiels ont la possibilité d'occuper eux-mêmes la propriété ou de chercher un nouveau locataire qui pourrait utiliser l'espace de manière plus efficace et payer un loyer plus élevé. La propriété est idéalement située à distance de marche de l'hôtel de ville, du poste de police, d'une structure de stationnement, du bureau de poste, d'une école secondaire, d'églises et de restaurants populaires tels que Gen Korean BBQ, Boiling Crab et Starbucks. Le bâtiment à usage mixte dispose d'un hall d'entrée avec de hauts plafonds menant à une grande salle de bal, de bureaux modernes avec de grandes fenêtres, d'une cuisine commerciale entièrement équipée et d'un sous-sol fonctionnel avec un grand espace de rangement. Le zonage est à usage mixte. C'est un bâtiment historique. Il est nécessaire de le vérifier auprès de la ville.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-24

El Monte Industriel à vendre - Western SGV

Condo entrepôt de haute qualité construit en 2004 situé dans un parc d'affaires industriel sécurisé. Avec une salle d'exposition/zone de réception et des toilettes privées au premier et au deuxième étage du bureau. Surface totale, y compris les étages supérieur et inférieur, d'environ 3435 pieds carrés. Grand bureau ouvert au premier et au deuxième étage. Zone d'entrepôt avec une hauteur de 22 pieds. Lumineux avec puits de lumière et système de gicleurs. Porte de chargement à enroulement. Parking sécurisé avec espace de stationnement assigné. Accès facile aux autoroutes 10, 60 et 605. Le courtier ne représente ni ne garantit l'exactitude de la superficie, de la taille du terrain, des espaces autorisés ou non autorisés, du zonage et d'autres informations concernant la propriété.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-24

Riverside Terrain à vendre

Compass est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un terrain de stationnement vacant, zoné M2. Le terrain de 6 098 pieds carrés est situé à un coin adjacent au 3888 Commerce St, Riverside, CA 92507. Toutes les informations fournies sont fiables mais non garanties. Tous les acheteurs et leurs agents doivent faire preuve de diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 270 East Baseline Street, un centre commercial de ±5 000 pieds carrés bien aménagé, offrant des configurations de suites idéales, des locataires à long terme et un potentiel de valeur ajoutée, situé sur un terrain de 0,59 acre, avec un revenu supplémentaire provenant d'un panneau publicitaire. Situé dans un corridor commercial bien établi de San Bernardino, le 270 East Baseline Street offre une grande visibilité et une façade directe le long de Baseline Street à l'avenue South Waterman, avec un trafic important. La façade le long de Baseline Street — l'une des principales artères commerciales et de transit est-ouest de la région — rend cette offre parfaitement adaptée aux locataires de détail et de services de quartier. Cette propriété bien construite a été développée en 2004 principalement pour Speedy Cash. Speedy Cash (maintenant fermé mais continuant à payer le loyer) a récemment cessé ses opérations dans le cadre d'un effort de consolidation de ses emplacements en Californie et, en conséquence, a vendu ce bâtiment à l'actuel propriétaire. Il existe une opportunité de relouer l'espace anciennement occupé par Speedy Cash à une autre entreprise de prêts sur salaire ou de prêts sur titre automobile, ou d'attirer d'autres locataires de détail au cours de l'année et demie à venir tout en continuant à percevoir des revenus locatifs jusqu'à la fin de 2027. La propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales routes de transport régionales, y compris l'Interstate 10 et l'Interstate 215, offrant une connectivité à travers l'Inland Empire, à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport international de San Bernardino (SBD), et un accès direct aux centres de population environnants tels que Riverside et Ontario. Sa localisation centrale dans la zone commerciale de San Bernardino place l'actif au cœur de l'un des pôles logistiques et de population à la croissance la plus rapide du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24

Chula Vista Portefeuille de propriétés à vendre

Investissement locatif NNN à locataire unique à 100% Prix : 4 818 741 $ Taux de capitalisation : 6,2 % Excellente opportunité d'échange 1031 12 430 pieds carrés (2 bâtiments) Locataire de crédit (Innovation High : une école Learn4Life). www.learn4life.org Le locataire occupe le bâtiment depuis 14 ans Actif performant de longue date pour le locataire Nouveau bail de 5 ans signé (en vigueur à partir de juillet 2026) avec 2 options de renouvellement de cinq ans Augmentations annuelles de 3,5 %

Date de mise en marché :

2026-03-24

Fontana Commerce de détail à vendre - Airport Area

4500 pi² de commerce de détail en ligne, 2 unités avec une façade de 60' sur l'avenue Sierra très fréquentée au centre-ville de Fontana ! Les deux unités ont des compteurs de services publics dédiés : gaz/eau/électricité. Actuellement occupées par des locataires au mois, c'est une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur avec un revenu ou pour un investissement avec des locataires établis à long terme. Le 8657 est une vitrine de 1500 pi² et comprend un plan d'étage principalement ouvert, de grandes vitrines, chauffage central et climatisation, sols en carrelage moderne, bureau, salle de stockage, salle de bain, avec portes d'accès avant et arrière. Zone de kitchenette avec armoire à évier intégrée et beaucoup d'espace pour une salle de pause, avec la possibilité d'y placer un réfrigérateur, du rangement, une table et un bar à café. Joli hall de vente au détail qui se sépare du plan d'étage existant à l'arrière. Le 8659 est une vitrine de 3000 pi² et comprend un plan d'étage très ouvert, de grandes vitrines avec lumière naturelle, chauffage central et climatisation, sols en stratifié de bois, bureau, deux salles de bain, avec portes d'accès avant et arrière. La propriété est un terrain de 6000 pi²/0,14 ac avec un stationnement public en façade et un grand stationnement municipal à l'arrière. Chaque unité dispose d'une place de stationnement dédiée à leur porte d'entrée arrière respective. Situé à distance de marche du lieu de musique en direct Stage Red et à proximité de l'hôtel de ville de Fontana/Station Metro-Link dans une zone de revitalisation majeure en cours de transformation continue en un quartier à usage mixte accessible à pied avec des plans de développement clés. L'acheteur doit vérifier son propre zonage/utilisation avec la ville de Fontana. Zoné FBC - Sierra Core Downtown ***Zone d'opportunité*** ***L'acheteur doit coopérer avec l'échange 1031 des vendeurs. ***Un des vendeurs est un agent immobilier agréé en Californie, également co-agent de vente pour cette transaction***

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-23

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

RE/MAX One Commercial est fier de présenter le 100 N Sycamore Avenue, un magnifique bien immobilier Art Déco de 13 unités situé au cœur du très prisé quartier Miracle Mile de Los Angeles (90036). Cette propriété exceptionnelle de génération en génération met en valeur une architecture Art Déco emblématique, des résidences spacieuses et un attrait remarquable. Les propriétaires ont méticuleusement préservé l'intégrité historique du bâtiment, avec toutes les améliorations et rénovations effectuées conformément aux normes du Conseil de préservation historique. En conséquence, le caractère et l'artisanat originaux de la propriété restent entièrement intacts et ont été soigneusement restaurés dans tout le bâtiment. La façade saisissante de l'immeuble présente des éléments classiques de l'Art Déco, notamment des formes géométriques audacieuses, des détails complexes et un retrait caractéristique qui confère à la structure une présence architecturale distinguée dans le quartier. À l'intérieur, chacune des treize résidences est généreusement dimensionnée et conçue avec soin, mettant en valeur des caractéristiques originales de l'Art Déco telles que des moulures ornées, des luminaires décoratifs et un artisanat vintage qui créent une expérience de vie vraiment unique, rarement trouvée sur le marché locatif actuel. La propriété comprend 16 588 pieds carrés d'espace de vie situés sur un terrain de 8 981 pieds carrés, entouré d'un aménagement paysager luxuriant et de terrains bien entretenus qui renforcent encore son attrait intemporel. La propriété a historiquement bénéficié du programme Mills Act, qui pourrait offrir aux futurs propriétaires des incitations fiscales potentielles pour maintenir le caractère historique du bâtiment. Les résidents profitent d'un emplacement de choix dans le quartier Miracle Mile, avec un accès pratique à des restaurants, des boutiques, des divertissements de classe mondiale et des centres d'emploi majeurs. La propriété est également située à proximité des transports en commun et dans un corridor résidentiel très prisé de Los Angeles. Le 100 N Sycamore Avenue représente une rare opportunité d'acquérir un véritable bien immobilier architectural de prestige avec un attrait générationnel à long terme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Upland Commerce de détail à vendre - Upland/Montclair

Le 631–681 E. Foothill Boulevard est un investissement commercial NNN entièrement occupé, situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux d'Upland. Le centre de ±12 250 pieds carrés est ancré par Circle K et soutenu par un mélange diversifié de locataires orientés vers les services, dont beaucoup opèrent sur la propriété depuis plus d'une décennie, offrant un flux de trésorerie durable et résistant à l'internet. Construit en 1990, la propriété a bénéficié de récentes améliorations de capital, y compris un nouveau toit achevé en 2024 et une réhabilitation du stationnement en 2025. Offert à un taux de capitalisation de ±5,25 %, l'actif génère environ 310 700 $ de revenu d'exploitation net annuel avec un remboursement complet des dépenses par les locataires, assurant une gestion facile. Situé à une intersection avec feux de signalisation et des décomptes de trafic dépassant ±41 000 voitures par jour, la propriété offre une forte visibilité, un trafic piétonnier constant et une stabilité de revenu à long terme dans une zone commerciale établie.

Date de mise en marché :

2026-03-20

San Jose Commerce de détail à vendre - East San Jose-Willow Glen

RARE CENTRE COMMERCIAL DE ±5 520 PI² AVEC 4 UNITÉS À VENDRE À WILLOW GLEN - OPPORTUNITÉ POUR UTILISATEUR PROPRIÉTAIRE/INVESTISSEMENT - Centre commercial indépendant de ±5 520 pi² avec 4 unités sur un terrain de ±14 810 pi². - Grand stationnement privé à l'arrière. - 50% loué : Taqueria Milagro, un restaurant mexicain, loue actuellement 2 unités adjacentes; le bail permet à l'acheteur de résilier le bail du locataire avec un préavis de 6 mois après la clôture de l'entiercement. - Opportunité pour utilisateur propriétaire : 100% du bâtiment disponible pour qu'un utilisateur propriétaire occupe (50% est actuellement vacant et l'autre 50% peut être rendu disponible 6 mois après la clôture de l'entiercement). - Opportunité de valeur ajoutée : Taux de capitalisation de 6,82% en utilisant un loyer proforma de 3,50 $ pi² NNN. - Désignation de zonage CP – Commercial Piéton : Permet des usages tels que commerce de détail, gymnase, restaurant, services personnels, pension et toilettage d'animaux, bureau, cabinet médical, et bien d'autres. EMPLACEMENT À ACCÈS DIFFICILE WILLOW GLEN - Situé à un lot de l'angle de Lincoln & Curtner Ave. - Revenu moyen des ménages supérieur à 165 000 $ dans un rayon de 1 mile. - À 1 mile du centre-ville de Willow Glen.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-20

Turlock Terrain à vendre - Turlock/SW Stanislaus

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-20

Salinas Terrain à vendre - Downtown Salinas

Rare opportunité d'acquérir le 214 rue Pajaro, un terrain situé au cœur de Salinas, actuellement configuré comme un stationnement fonctionnel avec une utilité immédiate et une utilisation flexible à court terme. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au centre-ville avec une forte visibilité et un zonage mixte favorable, permettant une variété d'utilisations potentielles, y compris le commerce de détail, les bureaux, le résidentiel au-dessus du commercial, ou des configurations de vie/travail (à vérifier par l'acheteur). Sa configuration actuelle offre un potentiel de revenu de maintien à faible entretien tout en préservant l'option de réaménagement à long terme. Un avantage stratégique unique est la possibilité de s'assembler avec la propriété adjacente au 220 rue Pajaro, également disponible à l'achat. Bien que le 214 Pajaro soit en soi une opportunité d'investissement ou d'utilisation viable, la combinaison des deux parcelles crée une empreinte de développement plus grande et plus efficace, améliorant considérablement l'échelle, la flexibilité de conception et la faisabilité globale du projet. Les opportunités d'acquérir des parcelles autonomes avec un potentiel d'assemblage supplémentaire dans ce corridor central du centre-ville sont de plus en plus rares. Le 214 Pajaro est bien adapté pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un actif flexible avec une utilisabilité immédiate et un potentiel de valeur ajoutée à long terme. Tarification : La propriété est tarifée en tenant compte de son emplacement, de son utilité autonome et de son potentiel de développement futur, y compris son positionnement stratégique dans un assemblage potentiel. Le vendeur donnera la priorité aux acheteurs qualifiés avec une forte capacité financière et des conditions claires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20

Santa Monica Bureau à vendre

NOUVELLEMENT REPOSITIONNÉ | OCCASION PREMIÈRE POUR PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT OU INVESTISSEUR Douglas Elliman Commercial & Real Estate Investments présente avec fierté l’édifice NEO-FACTO, un immeuble à usage mixte unique et architecturalement significatif, situé au 2110 Main Street, Santa Monica. Conçu par le cabinet de renommée mondiale Lomax/Rock, cet immeuble emblématique marie harmonieusement distinction architecturale, importance historique et un emplacement irremplaçable sur Main Street, connu sous le nom d’édifice NEO-FACTO, mettant en valeur : - Une structure frappante en acier apparent et maçonnerie - Une esthétique distinctive, axée sur le design, avec une intégrité structurelle durable. Idéalement situé au cœur du dynamique quartier de Main Street, à deux pâtés de maisons de l’océan, dans le secteur haut de gamme de Santa Monica, et entouré de commerces de détail réputés, de galeries, de restaurants et d’attraits côtiers, incluant des hôtels de luxe à proximité tels que Shutters on the Beach, Casa del Mar et The Viceroy. Accès immédiat à la PCH et à l’I-10, assurant une excellente connectivité régionale vers Malibu, Lost Hills, Calabasas, LAX et tous les points intermédiaires. * Triple usage mixte flexible * L’immeuble permet des usages résidentiels (live/work), de bureaux et de commerce de détail, offrant une polyvalence exceptionnelle tant pour les propriétaires-occupants que pour les locataires. * Solides fondamentaux d’investissement * Fierté de propriété avec systèmes modernes et entretien constant * Historiquement, l’immeuble attire des locataires de grande qualité et soutient des loyers de premier ordre * Plafonds élevés et maçonnerie apparente dans l’ensemble * Abondante lumière naturelle grâce aux fenêtres ouvrantes * Vast es terrasses extérieures adaptées aux réunions, événements ou à l’usage des locataires * RARE stationnement souterrain, comprenant deux (2) niveaux de stationnement privé et sécurisé; un atout rare et précieux pour Main Street Anciennement occupé par le légendaire cinéaste Sydney Pollack durant la création de plusieurs œuvres emblématiques, ajoutant une dimension unique de valeur culturelle et historique à l’actif. L’édifice NEO-FACTO représente une occasion rare d’acquérir un immeuble à triple usage mixte, axé sur le design et historiquement significatif, dans l’un des sous-marchés les plus recherchés et les plus contraints en offre du sud de la Californie. Sa combinaison de fonctions live/work, bureaux et commerce de détail — jumelée à une architecture iconique et à un emplacement côtier de premier plan — positionne la propriété comme un actif très attrayant pour un propriétaire-occupant ou un investissement à long terme. Superficie d’environ 17 684 pi² (évaluateur foncier du comté) Superficie d’environ 18 481 pi² (étude BOMA 2024 par SAA) Superficie d’environ 16 032 pi² (RSF, rôle de loyers du vendeur)

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-20