500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Chatsworth Flex à vendre - Western SFV

Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente le 20908 Itasca Street, une propriété industrielle autonome pour utilisateur-propriétaire située dans le sous-marché très prisé de Chatsworth. La propriété comprend environ 3 520 pieds carrés d'améliorations de bâtiment situées sur un terrain de 0,15 acre zoné MR2 et sera livrée vacante à la clôture de l'entiercement, permettant à un utilisateur-propriétaire d'occuper immédiatement la propriété. Le bâtiment dispose d'un entrepôt fonctionnel avec une hauteur libre de 12 pieds, d'une alimentation électrique de 400 ampères, d'une porte de chargement de plain-pied, d'un espace de bureau et de toilettes rénovés, ainsi que d'un stationnement sécurisé et clôturé. La disposition et l'infrastructure conviennent parfaitement à une large gamme d'utilisateurs industriels cherchant des opérations efficaces dans un marché de remplissage restreint. Cette offre représente une opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire d'acquérir et de contrôler son bien immobilier dans l'un des sous-marchés industriels les plus contraints en termes d'offre de la vallée de San Fernando, où la vacance reste extrêmement limitée et les coûts de remplacement continuent d'augmenter. Un financement attrayant de la SBA avec jusqu'à 90 % de prêt sur la valeur est disponible pour les acheteurs qualifiés, réduisant considérablement l'équité requise et permettant aux utilisateurs de sécuriser une occupation à long terme à des conditions favorables.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-20

Los Angeles Terrain à vendre - Glendale

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acheter le terrain industriel de ±0,77 acre situé au 1803 N San Fernando Road dans le quartier dynamique et diversifié de Glassell Park. La propriété est actuellement améliorée par un bâtiment de bureaux de 2 500 pieds carrés et dispose de trois accès routiers avec 150 pieds de façade le long de North San Fernando Road et Cypress Ave. Le site bénéficie d'une désignation d'Établissement Automobile Préexistant, ce qui en fait un choix idéal pour une cour de remorquage. Il convient également à de nombreux autres usages de stockage extérieur industriel (IOS) tels que : vente de matériaux de construction, cour d'équipement de contracteur, bois d'œuvre et plus encore. Pour les utilisateurs ou investisseurs envisageant le long terme, la propriété présente également un potentiel de développement intéressant. La zone environnante est en pleine revitalisation et le site est situé dans une zone d'opportunité, offrant une incitation supplémentaire pour un futur réaménagement ou repositionnement. L'emplacement offre une excellente accessibilité tant pour les clients que pour les employés, avec de multiples options de transport en commun, un train de banlieue à proximité et un accès immédiat aux autoroutes 5, 2 et 110.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-20

San Diego Bureau à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Entièrement approuvé – Plans de construction autorisés pour un cabinet dentaire en place Disposition idéale pour une pratique médicale/dentaire avec 15 places de stationnement hors rue Construit en 1970 et substantiellement rénové en 2013 Superficie : ±4 270 pi² (avec ±1 200 pi² d'espace bonus dans le grenier/espace de rangement) Superficie du terrain : 0,28 AC Construction : Ossature en bois, stuc, toit en tuiles Des permis et plans récemment approuvés et précieux sont inclus, épargnant au prochain propriétaire 8 à 10 mois d'attente pour les permis et des dépenses considérables. Dessins architecturaux complets fournis sur demande. Multiples entrées permettant de nombreuses façons de diviser le bâtiment pour différents utilisateurs Stationnement : 15 places de stationnement dans le lot privé hors rue et de nombreux stationnements dans la rue à proximité Zonage : OTCC-2-2 APN : 443-513-3800 Actuellement aménagé en cabinet d'avocats professionnel À distance de marche du parc historique d'État de la Vieille Ville, de nombreux restaurants et boutiques, du centre de transit de la Vieille Ville, du musée Juniper Serra, du Bazaar del Mundo et bien plus encore ! Indice de marche du bâtiment : Paradis des marcheurs (90) À 5 minutes en voiture de l'aéroport international de San Diego À 10 minutes en voiture ou en tramway du centre-ville de San Diego Accès facile aux autoroutes 5, 8 et 163

Date de mise en marché :

2026-01-20

Salinas Bureau à vendre

Bâtiment médical professionnel; Opportunité rare pour propriétaire/utilisateur; Intérieur fonctionnel : comprend plus de 8 salles d'examen, plusieurs bureaux privés, des espaces de travail dédiés, des salles de bain et des salles d'attente confortables avec des bureaux de réception; Emplacement de choix : directement en face de l'Hôpital Mémorial de la Vallée de Salinas, offrant une excellente visibilité et commodité pour les professionnels de la santé et les patients; Cotisations d'association : 1 650 $ par mois couvrant l'entretien du stationnement/terrain, l'assurance du bâtiment, la peinture du projet et les déchets.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-20

San Diego Multi-résidentiel à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

Les Benton Apartments sont un complexe d'appartements de qualité condo de 20 unités situé sur un terrain de 30 927 pieds carrés à San Diego. Situé avec une façade sur deux rues au 1485-95 25th Street et 1502-30 27th Street sur une parcelle contiguë, les structures d'environ 17 500 pieds carrés ont été construites en 1985 et comprennent trois bâtiments chacun avec deux étages et des toits en pente. Toutes les 20 unités sont des unités de 2 chambres / 2 salles de bain. Une unité est attachée au bureau du gestionnaire et une unité dispose d'une grande salle familiale. Il y a 27 places de stationnement entre les deux parkings. Un parking a une porte automatique. Chaque unité a ses propres branchements de buanderie avec une laveuse et une sécheuse pleine grandeur ainsi que des compteurs d'eau séparés. Il y a de nouvelles clôtures, aménagement paysager et signalisation. Toutes les unités ont leurs propres espaces de patio privés, dont certains sont très grands, et l'un d'eux entoure plusieurs côtés de l'unité. Deux unités ont des unités de climatisation mini-split et la moitié des unités ont un nouveau revêtement de sol en vinyle. Il y a des caméras de sécurité et une unité de stockage d'environ 300 pieds carrés sur place. C'est un actif clé en main pour un investisseur. La propriété est proche de plusieurs parcs et écoles ainsi que de l'accès aux autoroutes. En 2021, les toits, les planches de fascia et certains revêtements ont été remplacés et une nouvelle peinture a été appliquée à l'extérieur et aux garnitures. De nouvelles gouttières ont été installées et en 2024, les parkings ont été resurfacés. NE PAS MARCHER SUR LA PROPRIÉTÉ OU DÉRANGER LES LOCATAIRES. San Ysidro, Californie, présente une opportunité de grande valeur pour les investisseurs et les développeurs en raison de son emplacement stratégique et de la demande croissante de logements. La région connaît certains des plus hauts trafics piétonniers et véhiculaires du pays, entraînés par les ports d'entrée de San Ysidro et Otay Mesa, ce qui en fait un emplacement de choix. Le Southwest Village Specific Plan à proximité, un plan approuvé pour la croissance à usage mixte, renforce davantage l'avenir de San Ysidro en tant que marché en croissance désirable. Compte tenu de sa connectivité de transit, y compris le San Ysidro Transit Center, la région est également bien adaptée au développement axé sur le transit (TOD), offrant des incitations supplémentaires pour l'investissement. San Ysidro est un quartier situé dans la partie la plus au sud de San Diego, Californie. Il est situé juste au nord de la frontière entre les États-Unis et le Mexique et est connu pour sa proximité avec l'un des passages frontaliers terrestres les plus fréquentés au monde. Historiquement, San Ysidro a été une communauté dynamique avec de forts liens avec le patrimoine mexicain et a servi de passerelle importante entre les États-Unis et le Mexique. La région est connue pour sa vie de rue animée et son atmosphère vibrante, offrant finalement un mélange favorable de zones résidentielles, commerciales et industrielles. Dans l'ensemble, San Ysidro est un quartier dynamique et diversifié, profondément influencé par sa proximité avec la frontière et le flux constant de personnes se déplaçant entre les deux pays pour diverses raisons, y compris le travail, le shopping et les visites familiales. Le Port de San Diego et l'aéroport international de San Diego sont à environ 20-25 minutes de route. Le système ferroviaire multimodal de Californie—Chula Vista est à moins de 10 minutes de route. Le Coaster Commuter Rail dessert la communauté environnante, tout comme le système de transit San Diego Metro Trolley. Il est proche de l'I-5 et de l'I-805, offrant une connectivité facile au centre-ville de San Diego et au-delà.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-17

Los Angeles Bureau à vendre - Hollywood

Actif autonome de coin à coin au cœur d'un corridor créatif d'Hollywood, le 6860 Lexington Avenue offre échelle, visibilité et potentiel illimité. La propriété invite un nouveau visionnaire à redessiner, redévelopper ou réimaginer l'actif en une nouvelle destination audacieuse à Hollywood. Emplacement privilégié dans le district médiatique d'Hollywood. Propriété indépendante avec grand stationnement clôturé. Façade très visible avec excellente visibilité des enseignes. Actuellement configuré comme studio de post-production / contenu / bureaux de streaming et montage. Stationnement pour jusqu'à 30 voitures. Nombreux bureaux et espaces ouverts, cuisine complète, plusieurs zones de CVC / unités emballées. En tant qu'actif au sein du district médiatique, le 6860 Lexington bénéficie d'une gamme de services améliorés conçus pour soutenir la valeur de la propriété, le succès des affaires et l'attrait du quartier. Accessible à pied du district Sycamore PRIME PRIME avec commerces, restaurants et commodités. Une opportunité rare à Hollywood.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-16

West Hollywood Commerce de détail à vendre

Propriété d'angle La propriété fait 3 250 pi², mais dispose également d'une mezzanine d'environ 550 pi². Le terrain est de 5 663 pi². Légalement, il y a environ 4 à 6 places de stationnement, mais le locataire actuel gare 10 voitures.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-16

Fresno Bureau à vendre - Midtown

Incroyable opportunité d'investissement dans le quartier Tower de Fresno. Cette propriété est entièrement occupée avec des loyers mensuels bruts totalisant 3 650 $. Il y a deux bureaux au rez-de-chaussée et un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain à l'étage. Le grand parking comprend 6 à 10 places. 616 N Fulton St - Loyer brut 1 000 $/mois - Bureau occupé par une organisation à but non lucratif 618 N Fulton St - Loyer brut 1 200 $/mois - Appartement de 2 chambres et 1 salle de bain 620 N Fulton St - Loyer brut 1 000 $/mois - Bureau occupé par une organisation à but non lucratif Les dépenses mensuelles actuelles du propriétaire incluent : 78 $ - Ordures/eau/égouts 383,33 $ - Assurance 147,91 $ - PG&E (le propriétaire est responsable de 25 %. C'est la moyenne basée sur l'année dernière) 200 $ - Réparations/entretien 237,50 $ - Impôt foncier (net après remboursement pour le remboursement de la tour cellulaire) NOI annuel - 28 239 $ Taux de capitalisation de 6,64 % La tour cellulaire sur la propriété ne génère pas de revenus. Le vendeur paie actuellement l'impôt foncier pour la tour cellulaire et est remboursé par cette entreprise pour la portion de l'impôt foncier de la tour cellulaire.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-16

Chula Vista Multi-résidentiel à vendre

L'offre présente l'opportunité d'acquérir une communauté d'appartements multifamiliaux de 41 unités, construite à l'origine en 1968, située dans la ville de Chula Vista, un sous-marché bien établi de South Bay dans le comté de San Diego. La propriété est principalement composée de plans d'étage d'une chambre et bénéficie d'un stationnement abondant sur place, d'un accès sécurisé, d'une piscine et de buanderies communautaires. Environ 50 % des unités ont récemment été rénovées à divers niveaux de finition, incluant des planchers en vinyle, des façades d'armoires mises à jour, des comptoirs en quartz, des accessoires et quincaillerie modernes, ainsi que des fenêtres en vinyle à double vitrage. Les unités restantes offrent une opportunité claire de valorisation par le biais de rénovations continues et d'augmentations de loyer correspondantes. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès direct à l'Interstate 5 et une proximité aux transports en commun. La station de tramway E Street est située à environ 0,3 mile (à huit minutes à pied) de la propriété et est fréquemment desservie par la ligne bleue, reliant les passagers au centre-ville de San Diego et au-delà. L'actif offre également un potentiel de densité et de développement futur. Zoné UC-14 avec un COS de 3,0, le site permet jusqu'à 139 827 pieds carrés de surface de construction. Un futur propriétaire pourrait avoir la possibilité de développer des unités supplémentaires sur le stationnement arrière existant, sous réserve d'approbations, et de construire deux unités d'habitation supplémentaires (ADU).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-16

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

3e Réduction de Prix ! Immeuble de 8 unités générant un flux de trésorerie avec un taux de capitalisation de 6,4 % dès le premier jour, avec un potentiel de hausse à un taux de capitalisation de 8 % sur le Proforma ! Plans RTI approuvés pour ajouter 8 ADU détachés dans le stationnement arrière afin d'atteindre un taux de capitalisation actuel incroyable de 12 %, un taux de capitalisation Proforma de 13,2 %, et seulement 158k/unité après avoir pris en compte tous les coûts de construction (~680k en supposant 250 $/pi²). Grand terrain R4 de 6 770 pi² avec désignation TOC Tier 3 pour un potentiel de développement futur. 5 unités ont été rénovées et disposent de cabinets, de planchers, de cuisines, de salles de bains, d'améliorations extérieures, d'un toit plus récent, et plus encore. Emplacement de choix à Koreatown, à quelques minutes de la station de métro Wilshire/Vermont ainsi que de nombreuses attractions branchées du quartier, restaurants, bars et boutiques tels que The Line Hotel, Quarters KBBQ, Calic Bagels, H-Mart, Wi Spa, KURVE sur Wilshire (développement de luxe de 300M $ avec 644 unités) et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-15

Monterey Park Bureau à vendre - Western SGV

Le 809 S. Atlantic Blvd offre une opportunité commerciale pour un propriétaire-utilisateur à Monterey Park, comprenant un bâtiment de trois étages d'environ 11 766 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ 15 000 pieds carrés. La propriété inclut neuf unités et est améliorée avec un service d'ascenseur, des gicleurs d'incendie et des compteurs électriques individuels. Le stationnement dépasse largement les exigences typiques, avec 43 espaces sur place et un ratio de stationnement d'environ 3,65:1, chaque étage ayant son propre niveau de stationnement dédié. Zoné Commercial/Professionnel (C-P) et construit en 1999, la propriété est actuellement louée à 100 % avec des contrats de location à court terme, offrant une flexibilité à court terme pour un propriétaire-utilisateur tout en bénéficiant d'une location stable dans le domaine médical et professionnel. L'actif convient parfaitement à un propriétaire-utilisateur médical, de bureau professionnel ou orienté vers les services cherchant un emplacement d'exploitation à long terme dans le marché dense et à offre limitée de la vallée de San Gabriel.

Date de mise en marché :

2026-01-15

Lemon Grove Commerce de détail à vendre - East County

Rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale multi-locataires entièrement rénovée au cœur du centre-ville de Lemon Grove. La propriété en question se compose de deux suites de ±750 pi² (±1 500 pi² au total) sur un terrain de ±3 265 pi², chacune avec des salles de bains privées et des entrées séparées. Le bâtiment a été initialement construit en 1954 et a été largement rénové en 2022. La propriété est entièrement louée à des locataires locaux établis avec des baux courant jusqu'en 2027, offrant un flux de trésorerie immédiat et stable. Les loyers actuels sont de 2 450 $ par mois par suite, générant environ 58 800 $ de revenu brut annuel. Les locataires paient toutes les utilités, ce qui maintient les dépenses de propriété à un niveau bas. Située le long de Broadway, l'un des principaux corridors commerciaux de Lemon Grove, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité de rue et d'une forte exposition au trafic quotidien. Un stationnement public de 96 places est situé directement derrière le bâtiment avec un accès arrière pour les clients et les locataires. L'actif est positionné à seulement deux portes du nouveau développement mixte Kelvin récemment achevé, comprenant 66 unités d'appartements de luxe. Ce projet à proximité ajoute une clientèle intégrée à revenu plus élevé à l'environnement commercial environnant.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-15

San Ramon Bureau à vendre

Le 111 Deerwood Road offre aux locataires un accès à l'I-680, un centre de conférence pour les locataires et une gestion immobilière sur place. Il est également proche de restaurants, banques et autres services de détail. Bâtiment de bureaux de style jardin sur trois étages avec un petit atrium à ciel ouvert, comprenant un mélange d'usages de bureaux et médicaux/dentaires. Le bâtiment dispose de toilettes communes à chaque étage, d'ascenseurs conformes aux normes ADA et d'un accès ADA depuis le stationnement. Situé à l'intersection de Deerwood et Crow Canyon Road, juste à l'ouest du magasin Home Depot sur Crow Canyon. Accès à Castro Valley/Hayward en direction ouest sur Crow Canyon Road.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-15

Paradise Terrain à vendre

Ce terrain de 2,7 acres, zoné commercial, offre une opportunité polyvalente de réaménagement ou d'utilisation par le propriétaire. La propriété bénéficie d'améliorations existantes sur le site, telles qu'un parking pavé intact, une route en gravier et quelques clôtures. Le terrain, principalement plat, est agrémenté d'arbres matures et offre une flexibilité pour une gamme de concepts commerciaux, institutionnels ou mixtes, sous réserve de zonage et d'approbations. Il bénéficie d'une grande visibilité avec environ 200 pieds de façade le long de Bille Rd. Veuillez contacter directement la ville de Paradise pour obtenir des informations concernant d'éventuels crédits de construction existants. Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les entreprises à la recherche d'une empreinte commerciale importante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-15

Oakland Terrain à vendre - Oakland-West

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-15

Escondido Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-01-14

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

La propriété permet un large éventail d'utilisations autorisées, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux et une vaste gamme d'applications créatives. Sa disposition flexible et son caractère la rendent particulièrement adaptée à des concepts à fort impact tels qu'un salon de tatouage, un studio d'enregistrement ou de musique, la production de podcasts et de médias, la création de contenu ou des studios pour influenceurs, un salon de coiffure ou une boutique de détail, un espace de bureau créatif, des utilisations de salle d'exposition, et des concepts immersifs ou expérientiels. Récemment rénové dans son ensemble, le bâtiment offre un accès 24 heures sur 24, un système de CVC complet et un plan d'étage ouvert conçu pour soutenir les utilisations créatives et expérientielles. L'espace a déjà été configuré pour un salon de tatouage, un studio d'enregistrement et une production médiatique, soulignant son adaptabilité et son design fonctionnel. Un stationnement sécurisé et clôturé avec accès par une allée arrière offre environ 10 places de stationnement, tandis que la propriété bénéficie d'un emplacement très visible avec environ 19 567 véhicules passant quotidiennement (2025), d'excellentes opportunités de signalisation et d'un accès pratique à une ligne de bus à proximité. Situé dans un corridor de développement local actif, le site jouit d'une forte visibilité et d'un bon élan. Les améliorations récentes du capital comprennent une ligne d'égout améliorée, un nouveau système de toiture et un revêtement de sol amélioré dans tout le bâtiment. Toutes les mises à niveau majeures sont garanties pendant 10 ans, offrant une tranquillité d'esprit à long terme et réduisant les dépenses en capital futures pour le prochain propriétaire ou occupant.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-14

Clovis Terrain à vendre

Parcelle constructible d'environ 8 000 pieds carrés disponible au 908 N. Temperance Avenue, Clovis

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-14

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Propriété d'investissement côtière de premier choix dans un emplacement recherché près de l'avenue Garnet, au cœur de Pacific Beach ! Taux de capitalisation solide de 4,84 % avec un taux de marché supérieur à 5 % et un prix par unité à 525 000 $ ! Les 4 unités ont été entièrement rénovées et mises à jour, l'ensemble du bâtiment a de nouvelles fenêtres et a été repeint, et le revêtement en asphalte du parking a été refait au cours des 6 derniers mois. Les 4 unités sont entièrement louées avec des baux sécurisés de 12 mois, les locataires paient l'électricité et l'eau. L'unité B offre des vues sur Mission Bay, l'ensemble du complexe est accessible à pied des restaurants, des divertissements et des épiceries de premier choix, à vélo de la plage avec un accès très proche à l'autoroute. 3 places de parking, balcon privé, laveuse et sécheuse communes avec salle de lavage dédiée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-14

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Cette propriété magnifiquement rénovée de 12 unités représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier de qualité avec un potentiel de revenu substantiel. Les loyers actuels offrent un potentiel d'amélioration immédiat; avec seulement un ajustement de 8,8 %, les investisseurs peuvent réaliser une augmentation significative du NOI tout en positionnant la propriété pour un renouvellement naturel aux loyers du marché. Le mélange d'unités de 3 chambres et de 2 chambres se distingue dans un marché saturé de petites unités d'une chambre et de studios, offrant une demande locative supérieure et un potentiel de croissance des loyers. Les comparables récents ont été échangés à des métriques de prix par unité similaires malgré des agencements inférieurs et une capacité de revenu limitée, soulignant l'avantage en termes de valeur de cet actif. Les 3 quadruplexes sont également situés sur 3 APN distincts, offrant au prochain acheteur des stratégies de sortie alternatives possibles. Avec sa peinture extérieure récente, son nouveau parking, ses fondamentaux solides et sa composition d'unités attrayante, cette propriété est prête à devenir un acteur de premier plan dans n'importe quel portefeuille.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13

San Ysidro Multi-résidentiel à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

Vista Del Pacifico est un complexe d'appartements pour personnes âgées de 61 unités situé sur un terrain de 116 740 pieds carrés à San Ysidro, offrant une vue à 180 degrés sur l'océan Pacifique, Tijuana et San Ysidro. Les structures en stuc et en bois d'environ 33 025 pieds carrés ont été construites en 1978 et comportent des unités de plain-pied. Il y a 40 places de stationnement sécurisées avec un parking récemment refait. Il y a plusieurs espaces de rangement, une grande buanderie avec 3 laveuses et 3 sécheuses appartenant au complexe, ainsi qu'un bureau et un atelier pour le gestionnaire sur place. L'unité du gestionnaire sur place est une unité de 3 chambres / 2 salles de bain avec branchements pour la buanderie et un patio fermé. Il y a 6 bâtiments supplémentaires comprenant soixante unités d'environ 525 pieds carrés avec 1 chambre / 1 salle de bain, équipées de cuisinières à gaz et de radiateurs muraux. La moitié des unités ont des douches et l'autre moitié des baignoires/douches. Tous les toits ont été remplacés en 2014, accompagnés de nouvelles gouttières et d'un nouveau système de drainage autour de la propriété. Il y a plusieurs citernes sur chaque bâtiment qui collectent l'eau de pluie pour irriguer la propriété. Il y a de nouvelles clôtures, aménagement paysager et signalisation. Toutes les unités ont leur propre espace patio. C'est un actif clé en main pour un investisseur. Il est proche des marchés, du tramway et des bus, de la bibliothèque publique de San Diego, et surplombe le centre de santé de San Ysidro. NE PAS MARCHER SUR LA PROPRIÉTÉ OU DÉRANGER LES LOCATAIRES. San Ysidro, Californie, présente une opportunité de grande valeur pour les investisseurs et les développeurs en raison de son emplacement stratégique et de la demande croissante pour le logement. La région connaît l'un des plus hauts trafics piétonniers et de véhicules du pays, stimulé par les ports d'entrée de San Ysidro et Otay Mesa, en faisant un emplacement de choix. Le plan spécifique du Southwest Village à proximité, un plan approuvé pour la croissance à usage mixte, renforce davantage l'avenir de San Ysidro en tant que marché en croissance désirable. Étant donné sa connectivité de transit, y compris le centre de transit de San Ysidro, la région est également bien adaptée au développement axé sur le transit (TOD), offrant des incitations supplémentaires pour l'investissement. San Ysidro est un quartier situé dans la partie la plus au sud de San Diego, Californie. Il est situé juste au nord de la frontière entre les États-Unis et le Mexique et est connu pour sa proximité avec l'un des passages frontaliers terrestres les plus fréquentés au monde. Historiquement, San Ysidro a été une communauté dynamique avec de forts liens avec l'héritage mexicain et a servi de passerelle importante entre les États-Unis et le Mexique. La région est connue pour sa vie de rue animée et son atmosphère vibrante, offrant finalement un mélange favorable de zones résidentielles, commerciales et industrielles. Dans l'ensemble, San Ysidro est un quartier dynamique et diversifié, profondément influencé par sa proximité avec la frontière et le flux constant de personnes se déplaçant entre les deux pays pour diverses raisons, y compris le travail, le shopping et les visites familiales. Le port de San Diego et l'aéroport international de San Diego sont à environ 20-25 minutes en voiture. Le système ferroviaire multimodal de Californie—Chula Vista est à moins de 10 minutes en voiture. Le train de banlieue Coaster dessert la communauté environnante, tout comme le système de transit du tramway de San Diego. Il est proche de l'I-5 et de l'I-805, offrant une connectivité facile au centre-ville de San Diego et au-delà.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13

Pacoima Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Marcus & Millichap est heureux de présenter Haddon Hacienda, une communauté d'appartements de 85 unités à valeur ajoutée située au 10560 Haddon Avenue à Pacoima, un sous-marché locatif abordable très demandé dans le nord-est de la vallée de San Fernando. Le propriétaire actuel a réalisé d'importantes améliorations capitales à la propriété ces dernières années (la plupart des travaux ont été effectués en 2022), y compris la rénovation complète de 30 unités, de nouvelles fenêtres, de nouvelles clôtures et portails d'entrée, des réparations significatives du toit, la peinture extérieure, un nouvel éclairage extérieur, un nouveau scellement et marquage du stationnement, des installations de buanderie améliorées, un nouvel aménagement paysager et des mises à niveau électriques importantes. Cependant, il existe encore une formidable opportunité de croissance des loyers, car les loyers actuels sont environ 45 % en dessous du taux du marché. Construit en 1964, la propriété présente une répartition favorable des unités comprenant (13) unités d'une chambre/une salle de bain, (38) unités de deux chambres/une salle de bain et (34) unités de trois chambres/deux salles de bain. Les unités disposent d'un espace de rangement généreux, de grandes fenêtres pour la lumière naturelle, de planchers en vinyle imitation bois, de la climatisation et d'appareils en acier inoxydable. Les commodités de la propriété incluent un accès contrôlé, une buanderie sur place, un gestionnaire de propriété sur place et une surveillance vidéo. Le bâtiment de 74 896 pieds carrés est situé sur un grand terrain de 3,4 acres zoné LARD3. Haddon Hacienda est situé au cœur de Pacoima, l'une des communautés les plus anciennes et les plus établies de la vallée de San Fernando. La région est soutenue par un mélange de logements résidentiels, d'entreprises locales, de commerces de détail et de services le long des principaux corridors commerciaux tels que Van Nuys Boulevard, San Fernando Road et Glenoaks Boulevard. Les résidents bénéficient d'un accès pratique aux autoroutes 5, 210 et 118 pour les navetteurs se rendant aux centres d'emploi à travers la vallée de San Fernando, Burbank, Glendale et le centre-ville de Los Angeles. De plus, un nouveau programme de train léger de 6,7 miles, dont l'achèvement est prévu pour 2031, longera Van Nuys Blvd jusqu'à Pacoima avec un arrêt à Laurel Canyon et Van Nuys Blvd (à environ 2,5 blocs de la propriété en question), offrant une option de transport public plus efficace.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13

San Diego Bureau à vendre - Sorrento Mesa

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-13

Irvine Industriel à vendre - Irvine Spectrum

Bâtiment industriel multi-locataires de haute qualité avec quatre (4) unités situé au cœur de l'Irvine Spectrum. Un (1) quai extérieur, quatre (4) portes au niveau du sol. Hauteur libre de 24 pieds, année de construction : 2002. Puits de lumière, gicleurs d'incendie, stationnement clôturé et sécurisé. Accès immédiat aux autoroutes 5 et 405. À dix minutes de l'aéroport John Wayne du comté d'Orange, près du Irvine Spectrum Center avec restaurants, commerces et divertissements.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-13