500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

San Clemente Industriel à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

Frais de coopération de 2,05 %, disponible le 01/10/2026, appelez pour visiter

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-03

San Jose Flex à vendre - East San Jose-Willow Glen

Propriété détenue par une banque et proposée à la vente à 5 % en dessous de la valeur estimée récente. Le 198 Stauffer Blvd à San Jose, CA est une installation industrielle/R&D flexible de haute qualité de ±20,049 pieds carrés construite en 2001 et zonée pour l'industrie lourde (HI), offrant une combinaison rare d'infrastructure robuste et d'améliorations clés en main. Le bâtiment est conçu pour les opérations technologiques, de fabrication avancée, de laboratoire/assemblage et d'utilisation propre, avec 2,000 ampères de 120/208V, alimentation triphasée avec transformateurs améliorés, une salle de serveurs dédiée et un système de sécurité par caméra complet. Le chargement et la circulation fonctionnels sont soutenus par une porte roulante de niveau (14’ de large) et 52 places de stationnement sur site, tandis que les hauteurs libres intérieures répondent aux exigences des bureaux/R&D (9’) et des entrepôts (16’). Les récentes améliorations incluent un nouveau tapis, des carreaux de plafond, de la peinture extérieure et des améliorations du stationnement, positionnant l'actif pour une occupation immédiate avec un temps d'arrêt minimal.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-03-03

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Financement par le vendeur disponible avec un acompte de 50 %. Superficie du terrain : 8 266 pi², Zonage : LARD1.5 (TOC Tier 3) avec un score de marche de 95 ; à 0,1 mile de la ligne B du métro Vermont/Santa Monica. Aucun coût de démolition et aucun risque de déplacement des locataires. Accès au centre hospitalier : Directement adjacent aux principaux centres d'emploi (Kaiser Permanente, Hôpital pour enfants de LA), garantissant un bassin de locataires constant et à revenu élevé pour le personnel médical. Revenu intérimaire : Actuellement utilisé pour le stationnement de débordement, offrant un potentiel de revenu "porteur" pour compenser les coûts de détention pendant la phase d'autorisation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02

Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area

» Bâtiment de bureaux de 3 435 pieds carrés, avec un plan d'étage efficace et un stationnement abondant sur place. » Construction de style mi-siècle avec une durabilité à long terme. » Situé dans le corridor commercial central de Santa Ana, entouré de bâtiments de bureaux, commerciaux et civiques. » Convient aux investisseurs, aux utilisateurs propriétaires ou à la réhabilitation. » Directement adjacent à un grand parking public. » Situé à distance de marche des tribunaux de Santa Ana.

Date de mise en marché :

2026-03-02

Vernon Industriel à vendre - Mid-Cities

Bâtiment industriel autonome de ±71 510 pi² Bureaux de deux étages de ±8 730 pi² Dix (10) quais de chargement en hauteur / Deux (2) portes de niveau sol 2 000 ampères, 277/480 volts (à vérifier) Hauteur libre de l'entrepôt de 24 pieds Rayon de braquage de camion de 122 pieds pouvant accueillir des conteneurs de 53 pieds (à vérifier) Système de gicleurs de .45 GPM / 3 000 pi² (à vérifier) Stationnement clôturé

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-02

West Sacramento Industriel à vendre

À VENDRE OU À LOUER. Le 1201 Shore Street est de retour sur le marché après avoir subi d'importantes rénovations. Cette propriété rare est de ±57 346 pi² sur ±2,43 acres de terrain zoné M-2, industriel lourd, et comprend ±5 000 pi² de bureaux, 3 portes de quai, 2 portes de niveau, ±65 places de stationnement, gaz naturel, gicleurs, et une alimentation électrique puissante avec ±4 000 ampères de 277/480v, 3 phases. Les améliorations complétées incluent : •Enlèvement de l'ancien équipement •Nouveau toit •Nouveau système CVC pour la zone de bureaux •Bureaux et salles de bains rénovés •Dalle de béton restaurée et polie dans l'entrepôt •Réasphaltage et nouveau marquage des zones asphaltées dans le stationnement et la cour •Nouvelle clôture pour la cour •Nouvelle peinture extérieure •Nouvelle peinture intérieure (bureaux, murs et colonnes de l'entrepôt) •Nouvel éclairage LED dans l'entrepôt

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-02

Santa Maria Multi-résidentiel à vendre - North SB County

Bienvenue au 223 East Tunnell dans la magnifique ville de Santa Maria, CA. Voici une occasion rare d'acheter une propriété locative multifamiliale sur un grand terrain centralement situé, offrant un revenu actuel solide et un potentiel de croissance future. Cette propriété unique comprend sept (7) casitas de plain-pied, soigneusement disposées autour d'une charmante cour commune, créant un cadre communautaire accueillant pour les résidents. La propriété se compose de quatre structures de bâtiments distincts comprenant quatre unités d'une chambre et trois unités de deux chambres. Plusieurs casitas disposent d'espaces de jardin privés, tandis que tous les résidents ont accès à l'aire commune verte partagée à l'avant. Le revenu locatif mensuel actuel dépasse 12 000 $ par mois, les locataires payant l'électricité et le gaz sur des compteurs séparés. Diverses unités ont un espace de jardin privé, et toutes les unités ont accès à une aire commune verte à l'avant. Le stationnement à l'arrière, accessible par la ruelle, offre sept places de stationnement sur place ainsi qu'un cabanon de rangement pour le propriétaire, qui pourrait être converti en installations de buanderie sur place. Le 223 East Tunnell est prêt pour qu'un nouveau propriétaire mette en œuvre sa vision et maximise son potentiel. Appelez dès aujourd'hui pour une visite privée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-01

Santa Rosa Bureau à vendre

Opportunité exceptionnelle pour un espace médical ou de bureau au centre-ville de Santa Rosa ! Découvrez le 2211 4th Street, un bâtiment d'environ 2 328 pieds carrés situé à un coin de rue, historiquement utilisé comme cabinet dentaire. Les installations de plain-pied, bien entretenues, ont été rénovées en 2016 et comprennent environ cinq bureaux, plusieurs salles de conférence, deux demi-salles de bain, une zone de réception et du rangement. Un stationnement sur place offre sept places de parking, dont une accessible, menant aux deux entrées séparées du bâtiment. Les terrains paysagers et une clôture partielle entourent le lot de 0,2 acre. Situé stratégiquement à un coin de rue le long de l'artère principale du centre-ville, Fourth Street, ce bien offre une grande visibilité, un accès facile et une commodité. Avec des installations modernes, un emplacement incroyable et une présence bien établie au centre-ville de Santa Rosa, cette propriété offre une base solide pour les entreprises cherchant un espace médical ou de bureau. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser un actif précieux dans un emplacement recherché, prêt pour une croissance et un succès à long terme !

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-27

San Diego Bureau à vendre - Uptown West/Park West

Ce bâtiment de bureaux de haute qualité comprend un service d'ascenseur et un stationnement couvert et sécurisé sur place. La propriété de 7 004 pieds carrés, sur trois étages, présente un design moderne et offre plusieurs sources de revenus, y compris des suites exécutives et des locations virtuelles via des services de boîtes aux lettres. Le terrain de stationnement clôturé adjacent de 5 002 pieds carrés comprend environ 12 places de stationnement et peut être vendu avec le bâtiment de bureaux ou séparément. La propriété est située dans le quartier très accessible de Banker’s Hill / Mission Hills, idéalement à côté de l'I-5 et à quelques minutes du centre-ville de San Diego, de Little Italy, du parc Balboa et de l'aéroport international de San Diego. La propriété est actuellement occupée à 100 %, mais peut être facilement disponible pour un utilisateur-propriétaire. Le propriétaire actuel occupe 50 % de l'espace et quittera les lieux, tandis que les autres locataires ont des baux mensuels, offrant une flexibilité supplémentaire. Adresse du terrain de stationnement clôturé : 2516-20 State St

Date de mise en marché :

2026-02-27

Vista Commerce de détail à vendre

David Harrington Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence # 02168060, 01320460 (CA) 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-27

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Progressive Real Estate Partners est fier de présenter l'opportunité d'acquérir The Shops at Tri-City Commons— un centre commercial orienté vers les services, entièrement loué, situé au cœur du pôle commercial Tri-City de ±4,4 millions de pieds carrés. La propriété propose un mélange diversifié de 13 locataires résistants au commerce électronique, desservant la base d'emploi et de population environnante, qui comprend 11 710 employés et plus de 1 000 entreprises dans un rayon de 1 mile et une population de 257 000 résidents dans un rayon de 5 miles. Le centre bénéficie d'une excellente visibilité à l'angle de Hospitality Lane et Carnegie (±47 000 voitures par jour) dans un sous-marché de magasins sévèrement contraint en termes d'offre. Les récentes améliorations en capital— y compris un toit de 2018 (garantie transférable), ±60% de nouvelles unités CVC (2018 à aujourd'hui), éclairage LED (2021), système de surveillance par caméra (2021), revêtement et re-stratification du stationnement (2022), et nouveau schéma de peinture (2023)— positionnent l'actif comme un investissement stabilisé à faible CapEx. Tous les baux sont de véritables NNN sans plafonds de dépenses et comportent des augmentations de loyer annuelles de 3% à 4%, offrant un revenu net d'exploitation durable et protégé contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-26

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

3 places de stationnement attribuées, Disponibles pour emménager en avril 2026

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-26

Livermore Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-26

Bellflower Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Bâtiment commercial très bien entretenu avec 6 unités et un panneau publicitaire, situé dans une section prisée de la ville de Bellflower, CA. Le bâtiment fait 9276 pieds carrés et est construit sur un terrain de 0,51 acre, situé à l'angle nord-ouest de Alondra Blvd et Clark Avenue. Les locataires sont des locataires de longue date et incluent Domino's Pizza, Granny's Donuts, un restaurant thaïlandais, des vélos électriques, un salon de coiffure et un salon de manucure. Des améliorations de plus de 150 000 $ ont été réalisées, parmi lesquelles : Nouvel éclairage encastré dans tout le bâtiment avec de nouveaux capteurs dans la salle électrique; Deux des unités ont été entièrement rénovées; Nouvelle conduite d'égout de 100 pieds connectée à la conduite d'égout de la rue; Le toit a été rénové; Cinq (5) nouvelles unités de CVC ont été installées; Le stationnement doit être resurfacé et restrié (ce travail est en cours et les propriétaires attendent que le permis soit délivré par la ville de Bellflower).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-26

Gardena Bureau à vendre - Hawthorne/Gardena

Contactez l'agent pour le mémorandum d'offre et la visite virtuelle en vidéo.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-25

Murphys Commerce de détail à vendre

Investissement commercial de premier choix sur Main Street, Murphys ! Voici une occasion unique d'acquérir une participation de 50 % dans deux bâtiments commerciaux indépendants situés sur la dynamique Main Street, au cœur de Murphys. La participation restante de 50 % pourrait également être disponible à l'achat dans la même transaction, offrant ainsi la possibilité d'une propriété à 100 %. Cet emplacement de choix en coin bénéficie d'un trafic piétonnier exceptionnel, d'une grande visibilité et d'un stationnement abondant. La propriété se compose de cinq vitrines distinctes et a maintenu une occupation complète et constante. Les locataires commerciaux établis génèrent un revenu immédiat et stable. Le bâtiment d'angle, situé au 191 Main Street, mesure 4 097 pi² et abrite Alchemy Caf, Salon 66 et la boutique de laine Maisie Blue. Le 219 Main Street est composé de deux unités distinctes et mesure 2 855 pi². Il est occupé par Four Winds Cellars et la boutique de vêtements Jane & Jean. Les deux bâtiments font partie de l'Arbors Owners Association. Les avantages incluent l'assurance incendie, l'entretien extérieur (toiture, peinture, aménagement paysager), l'entretien du stationnement, le service de déchets, les toilettes communes et d'autres services d'aires communes - offrant une propriété simplifiée et des responsabilités de gestion réduites. C'est un investissement clé en main exceptionnel dans l'emplacement le plus prisé du comté de Calaveras. Il est rare que des opportunités de copropriété avec une forte occupation locative soient disponibles sur Main Street Murphys. Contactez le courtier inscripteur pour plus de détails et les informations financières avec un NDA signé.

Date de mise en marché :

2026-02-25

Calimesa Bureau à vendre - Beaumont/Hemet

Difficile à trouver, bureau indépendant clé en main de 1200 pi² est maintenant disponible à la vente. Excellente visibilité en façade de rue et emplacement central à proximité de l'autoroute I-10 à County Line Road. Vous découvrirez tant de caractère dès que vous entrez, avec tout le magnifique travail du bois sur mesure, les moulures couronnées et les finitions de carreaux de plafond médaillon partout. Parmi les autres caractéristiques, on trouve deux bureaux privés, deux espaces de bureau ouverts *option pour un 3e bureau privé ou une salle de stockage, une salle de bain améliorée avec évier en marbre, un plancher en bois stratifié, des armoires encastrées, une cuisine complète avec tous les appareils et de l'espace pour un coin salon confortable. Un bureau exécutif spacieux dispose de deux ventilateurs de plafond et de grandes fenêtres pour beaucoup de lumière naturelle, offrant suffisamment d'espace pour plusieurs configurations avec le personnel. Cette propriété offre un stationnement entièrement dédié avec 18 places pavées. * La propriété est actuellement occupée par un locataire qui quittera les lieux le 1er mai 2026. La propriété est située dans le comté de Riverside, mais est facturée pour l'utilisation fiscale par le comté de San Bernardino. Propriété idéale pour une opportunité propriétaire-utilisateur/investisseur!

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-24

Chico Commerce de détail à vendre - Downtown Chico

Une opportunité d'investissement de premier choix est maintenant disponible au cœur du centre-ville de Chico, à quelques pâtés de maisons de l'Université d'État de Californie, Chico! Ce bar et restaurant emblématique est en activité depuis plus de 40 ans, et maintenant, tant le bâtiment que les actifs commerciaux sont proposés à la vente. Le rez-de-chaussée a été largement rénové avec qualité et souci du détail. Cet espace de bar et de restauration magnifiquement redessiné offre une capacité de 99 personnes et un agencement exceptionnel. Les caractéristiques incluent un bar bien conçu, des sièges en terrasse côté rue, une cuisine commerciale complète, une zone de lavage dédiée, une réfrigération à accès direct, un "mur vivant" unique et des tables faites à la main qui améliorent l'ambiance générale. La vente comprend une précieuse licence de type 47 pour la vente d'alcool, ainsi que tous les meubles, installations, équipements et inventaire. Veuillez noter que le nom de l'entreprise n'est pas inclus dans la vente et restera avec le propriétaire actuel. À l'étage, la plupart des améliorations majeures ont déjà été réalisées, avec une refonte réfléchie pour un espace de bureau fonctionnel. Les travaux de finition restent à faire, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur de créer son propre style ou de compléter l'espace pour un revenu locatif supplémentaire. Il y a suffisamment d'espace de bureau pour accueillir à la fois l'utilisation par le propriétaire et le potentiel de revenu locatif. Idéalement situé près du parking de la ville de Chico, avec un stationnement supplémentaire dans la rue directement en face, la propriété offre un accès facile pour les clients. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété améliorée au centre-ville tout en offrant la possibilité au prochain propriétaire d'incorporer ses propres idées.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-24

San Gabriel Commerce de détail à vendre - Western SGV

Occasion rare de café/restaurant indépendant dans le quartier prisé de San Gabriel. La propriété dispose d'un système de hotte sans conduit, d'un séparateur de graisse, d'une alimentation électrique triphasée, d'un stationnement abondant sur place et d'un espace de terrasse. La disposition polyvalente et la configuration efficace en font un lieu idéal pour une large gamme de concepts de restauration et de boissons. Possibilité d'ajouter plus de sièges sur la terrasse dans le stationnement (si vous redessinez les espaces existants) - sous réserve des approbations de la ville.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-24

Escondido Bureau à vendre

BÂTIMENT DE BUREAUX RARE POUR PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR À VENDRE À ESCONDIDO, CA * Bâtiment de bureaux haut de gamme de trois étages avec de grandes surfaces, un hall impressionnant, une ligne de verre exceptionnelle, une signalisation au sommet du bâtiment et un parking clôturé avec une porte automatisée. La propriété serait idéale comme siège social pour un propriétaire-utilisateur cherchant à réaliser des économies de loyer. * Le bâtiment est actuellement loué à 49,5 %. Cela permet à un propriétaire-utilisateur d'occuper 15 586 pieds carrés et de recevoir des revenus des autres locataires aux premier et deuxième étages. * Le terrain voisin peut également être potentiellement acquis, ce qui augmenterait le ratio de stationnement à 6,33 pour 1 000 pieds carrés. Veuillez appeler le courtier pour plus de détails. * Avantage Propriétaire-Utilisateur | Il s'agit d'un investissement idéal pour un propriétaire-utilisateur de bureaux qui offre un compromis attrayant en termes d'économies de loyer. Contrairement à la location d'espace, un achat offre une protection contre l'incertitude future du marché locatif et les hausses de taux. Il offre en outre un contrôle de l'occupation, des avantages fiscaux significatifs et une accumulation de capitaux propres après impôts. * Avantage de la Dépréciation Bonus | Compte tenu de la nouvelle législation fiscale adoptée en juillet 2025, un acheteur n'aurait aucun coût d'occupation la première année grâce aux avantages de dépréciation estimés. Selon la superficie occupée par l'acheteur, les économies d'occupation sont significatives et totalisent 66 351 $/mois. (Voir l'illustration Louer vs. Acheter à la page 29 du document d'offre) EXCELLENTS FONDAMENTAUX DU MARCHÉ * Le taux de vacance actuel des bureaux à Escondido est de 9,1 %, ce qui reste l'un des marchés de bureaux les plus solides du comté de San Diego, comme en témoigne la stabilité historique de ses taux de vacance.

Date de mise en marché :

2026-02-24

Gustine Commerce de détail à vendre - Outlying Merced County

Cette offre présente une opportunité d'investissement véritablement passive avec un bail triple net absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire et une longue histoire d'exploitation remontant à 1989, démontrant la stabilité de la propriété en tant que pilier communautaire à Santa Nella et un arrêt régulier pour les voyageurs régionaux. Le site est loué à Carl's Jr., une marque reconnue à l'échelle nationale exploitée par CKE Restaurants Holdings Inc. avec plus de 4 000 emplacements dans le monde, offrant une solide garantie corporative. Stratégiquement situé juste à côté de l'Interstate 5, l'un des principaux corridors nord-sud de la Californie transportant plus de 46 000 véhicules quotidiennement entre Los Angeles et San Francisco, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une demande de voyage. Carl's a récemment sous-loué une partie de leur parking pour installer 4 nouvelles bornes de recharge pour véhicules électriques afin d'attirer davantage de clients. L'emplacement est également renforcé par sa proximité avec des attractions emblématiques en bord de route, notamment Pea Soup Andersen’s et l'Hôtel Mission De Oro, consolidant sa position en tant qu'arrêt touristique bien connu, tandis que le vaste terrain de 2,3 acres offre un potentiel supplémentaire à long terme grâce au développement de parcelles ou à l'infrastructure de recharge pour véhicules électriques.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-24

Temecula Commerce de détail à vendre - South Riverside

Le 27310 Madison Avenue est un bien commercial très visible, situé directement le long de l'Interstate 15 dans le corridor commercial le plus fréquenté de Temecula. Le bâtiment de ±31 377 pieds carrés est implanté sur un terrain généreux de ±2,15 acres, offrant une excellente signalisation, une forte exposition au trafic et un stationnement abondant. Entièrement loué à trois locataires de longue date—4 Wheel Parts, America's Finest Carpet et Holy Martyrs Church—la propriété offre un revenu stable avec des loyers inférieurs au marché et un potentiel clair pour une plus-value future. Le zonage flexible SP-14 soutient une large gamme d'utilisations commerciales, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante à long terme dans un sous-marché en croissance.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-24

Long Beach Bureau à vendre - Long Beach: Downtown

Cette propriété unique comprend un bâtiment de deux étages d'environ 4 073 pieds carrés sur un terrain de 6 252 pieds carrés. Le bâtiment dispose de plusieurs entrées et d'un stationnement abondant sur place (8 espaces) ainsi que dans des espaces publics à proximité. Un stationnement clôturé pour la sécurité. Le bureau est à l'étage et mesure environ 2 035 pieds carrés avec une grande aire ouverte, une cuisine, deux salles de conférence, trois salles de bain et deux bureaux. L'espace du rez-de-chaussée est actuellement aménagé pour le commerce de détail, le stockage et/ou la distribution, et mesure environ 2 035 pieds carrés. Il comprend une porte roulante de 8 pieds de haut par 11 pieds de large à l'avant permettant un accès en voiture. À l'intérieur, chaque espace offre une hauteur libre d'environ 10 pieds, offrant une fonctionnalité efficace pour une large gamme d'utilisations. Il y a trois compteurs électriques avec une provision pour un quatrième compteur si nécessaire.

Date de mise en marché :

2026-02-23

Pittsburg Bureau à vendre - Antioch/Pittsburg

Bâtiment indépendant de 3 600 pi²* pour un seul locataire, situé sur un grand terrain de 14 810 pi²* à un coin signalé le long de l'avenue Railroad. Forte visibilité de rue, multiples points d'accès et stationnement abondant avec marquage au sol. Zoné "Commercial de quartier" (CN), les acheteurs potentiels bénéficieront d'une large gamme d'utilisations permises sur le site, y compris le commerce de détail, les entreprises de services, les bureaux professionnels, les restaurants/alimentation, l'utilisation mixte, et autres**. Situé à un peu plus d'un mile du centre BART de Pittsburg et de l'autoroute 4, et à proximité immédiate de grands détaillants, de fournisseurs de services alimentaires nationaux et locaux. Le site offre un accès réciproque au stationnement avec le centre commercial adjacent entièrement loué, dont l'ancre est Pizza Guys. La propriété est actuellement occupée par une église, louée sur une base mensuelle. Le bâtiment a été initialement construit comme un DMV et dispose d'un accès de plain-pied, d'une grande aire de rassemblement ouverte, de salles de réunion privées, de bureaux et de toilettes conformes aux normes ADA.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-21