Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Parking Garages à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 7748 Santa Monica Blvd, West Hollywood, CA - Commerce de détail à vendre

7748 Santa Monica Blvd

West Hollywood, CA 90046

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 642 102 $ CAD
  • 2 247 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

West Hollywood Commerce de détail à vendre

Matthew Luchs et John Lally du Zacuto Group sont heureux de présenter en exclusivité le 7748 Santa Monica Boulevard, une propriété commerciale à usage mixte de ±2 247 pieds carrés, occupée à 31 %, située sur un terrain de ±3 095 pieds carrés, à quelques pâtés de maisons de l'intersection avec feux de circulation de N Fairfax Avenue et Santa Monica Boulevard à West Hollywood, Californie. La propriété se compose d'un bâtiment commercial très visible d'un étage le long de Santa Monica Boulevard, avec une unité résidentielle séparée de deux étages située à l'arrière du terrain. L'espace commercial avant est occupé par Farm Coffee Cup, un café de quartier populaire connu pour son café biologique d'origine unique, son matcha cérémonial et ses pâtisseries fraîches. L'espace propose également des produits sélectionnés, y compris ceux de P.F. Candle Co. et des créateurs locaux LGBTQ+. Cet emplacement abritait le Citroën HY Van original de 1964 de Farm Coffee Cup avant l'expansion de la marque en un espace physique, renforçant ainsi son fort suivi local et son identité de marque. La composante commerciale est structurée sur un bail NNN, transférant les dépenses d'exploitation au locataire et offrant un flux de trésorerie prévisible et à faible gestion. Entre les composantes commerciale et résidentielle se trouve un bureau créatif à la pointe de la technologie avec une zone de patio, offrant un environnement inspirant et flexible pour un propriétaire-utilisateur ou un locataire recherchant un espace de travail boutique. À l'arrière du terrain se trouve une unité d'appartement détachée de deux étages comprenant une disposition de deux chambres et une salle de bain. L'unité est actuellement louée sur une base mensuelle et peut être livrée vacante à la clôture, créant une opportunité significative d'augmentation de valeur par la rénovation et le repositionnement aux loyers du marché. La propriété devrait générer 153 174 $ de loyer de base annuel prévu, avec des loyers moyens d'environ 5,68 $ par pied carré par mois. Le bail commercial a environ 6,66 ans restants, positionnant l'actif comme un investissement stable à long terme avec une sécurité de revenu intégrée et un potentiel de croissance future. La propriété bénéficie d'une façade proéminente le long de Santa Monica Boulevard avec une exposition à environ 45 000 véhicules par jour, ainsi qu'un fort trafic piétonnier généré par les quartiers résidentiels denses et aisés environnants. Dans un rayon de deux miles, le revenu moyen des ménages dépasse 111 000 $, la population dépasse 164 000, et la valeur médiane des maisons dépasse 1,1 million de dollars. Dans un rayon de cinq miles, la population approche 875 000 avec des données démographiques de revenu similaires. L'actif est en outre soutenu par un parking public situé à un pâté de maisons à l'est de la propriété. Les marchés de la vente au détail et du multifamilial de West Hollywood se caractérisent par des barrières élevées à l'entrée, des contraintes strictes de zonage et de développement, et une demande locative constamment forte, entraînant des taux de vacance historiquement bas. Le corridor de Santa Monica Boulevard bénéficie en particulier de dépenses locales stables, d'un fort trafic diurne des navetteurs, et de fondamentaux de vente au détail résilients qui continuent de surpasser les tendances du marché plus large de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 220 S Brea Blvd, Brea, CA - Commerce de détail à vendre

UFC Gym | Brea, CA - 220 S Brea Blvd

Brea, CA 92821

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 14 594 138 $ CAD
  • 29 946 pi²

Brea Commerce de détail à vendre - Brea/La Habra

Nouveau bail NNN de 17 ans avec UFC Gym | Fierté de propriété, construction haut de gamme; 3,5 millions de dollars en coûts de réaménagement

Coordonnées pour la location:

Hanley Investment Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 19 S Garfield Ave, Alhambra, CA - Commerce de détail à vendre

19 S Garfield Ave

Alhambra, CA 91801

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 006 088 $ CAD
  • 7 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Alhambra Commerce de détail à vendre - Western SGV

Le 19 S. Garfield Avenue est un bien immobilier à usage mixte de 7 000 pieds carrés, sur deux étages, situé au cœur du centre-ville d'Alhambra, directement en face du centre commercial Alhambra Place et à quelques pas de l'intersection avec feux de la rue Main et de l'avenue South Garfield. La propriété est entièrement louée et proposée à 3 600 000 $, reflétant un taux de capitalisation en place de 4,63 % avec une voie claire vers un taux de capitalisation pro forma de plus de 6,7 % grâce à une croissance des loyers à court terme. Le bâtiment bénéficie de loyers inférieurs au marché, de baux à court terme et de baux mensuels, ainsi que de renouvellements de baux à venir, offrant un potentiel immédiat pour les investisseurs. Les locataires de restaurants au rez-de-chaussée assurent un flux de trésorerie stable, tandis que le deuxième étage offre une flexibilité pour la croissance des loyers ou une occupation par le propriétaire-utilisateur de ±3 000 pieds carrés. D'importantes améliorations capitales ont été réalisées, y compris un nouveau toit (janvier 2025) avec une garantie de 20 ans et quatre des six unités de CVC remplacées au cours des cinq dernières années, minimisant l'exposition au capital à court terme. Avec une forte visibilité, un comptage individuel des services publics, un accès par ascenseur et un Walk Score® de 97, la propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant un revenu durable, une croissance du revenu net d'exploitation à court terme et une appréciation à long terme dans un sous-marché très demandé de la vallée de San Gabriel.

Coordonnées pour la location:

Camacho Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 106-108 W Main St, Woodland, CA - Commerce de détail à vendre

106-108 W Main St

Woodland, CA 95695

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 605 255 $ CAD
  • 29 636 pi²

Woodland Commerce de détail à vendre - Davis/Woodland

En 2021, le California & Main Retail Center a été victime d'un incendie. Depuis, la propriété a investi plus de 1 000 000$ dans la restauration et la mise à niveau, ce qui a permis de remettre le bien dans un état optimal et d'augmenter l'attrait et la fonctionnalité de la bordure. D'autres travaux récents réalisés par les propriétaires, de nouvelles unités de air conditionné, l'élagage du paysage ou des arbres et de la peinture ou du rayage frais du stationnement améliorent davantage les opérations quotidiennes et l'expérience des locataires et des visiteurs. Les deux derniers postes vacants ont maintenant été loués, de sorte que le centre est occupé et stabilisé à 100 %. L'une des plus grandes suites, louée à l'origine pendant la période COVID, est toujours en cours de commercialisation et est le premier bail à entrer en vigueur, ce qui crée une opportunité immédiate de mise sur le marché pour un nouveau propriétaire. Positionnée à l'angle dur de la rue California et de la rue Main à Woodland, la propriété totalise 25 626 ± pi2 sur 1,81 ± acres, avec 82 places de stationnement rayées et une visibilité le long de deux artères clés (environ 15 000 VPD). Construit à l'origine en 1962 et rénové en 1995, le centre a bénéficié d'améliorations continues de façade, de pavage, d'aménagement paysager et d'améliorations mécaniques. La combinaison des locataires offre une commodité pour les besoins quotidiens (p. ex. Subway, Taco Joe's Café, salon de coiffure, clinique dentaire, centre d'activités pour enfants, revente au détail), favorisant un trafic et un revenu durables. L'actif est offert à 4 750 000$, ce qui reflète un taux de plafonnement de 7,06 % sur l'avis d'investissement 2026 de 335 000$, un rendement stabilisé convaincant avec une hausse à court terme grâce à la réévaluation des loyers lors du roulement.

Coordonnées pour la location:

Caceres Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 311 - 321 N Second St – Industriel à vendre, Lompoc, CA

311 - 321 N Second St

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 4 136 976 $ CAD
  • 11 959 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Lompoc Portefeuille de propriétés à vendre - Central SB County

Cette propriété se compose de deux bâtiments en blocs de béton de 6 000 pieds carrés chacun. Un bâtiment est actuellement loué, générant 6 300,00 $ et 4 800,00 $ par mois. 3 unités sont disponibles à la location. 4 unités ont des portes roulantes, dont 2 ont deux portes roulantes, une pour le stationnement et une pour l'accès à l'allée. Le zonage est CM - Industriel, également situé dans la zone de cannabis.

Coordonnées pour la location:

4u Realty

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 6101 Pacific St, Rocklin, CA - Flex à vendre

6101 Pacific St

Rocklin, CA 95677

  • Parking Garage
  • Flex à vendre
  • 6 841 654 $ CAD
  • 10 263 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Rocklin Flex à vendre - Roseville/Rocklin

Bâtiment de Dispatch et Maintenance d'AMR (American Medical Response). Locataires depuis 2007. Cet emplacement a été déterminé comme étant l'emplacement idéal pour le dispatch des ambulances dans le comté de S. Placer. Bâtiment de haute qualité avec un grand parking clôturé. Accès facile à l'I-80 et à l'autoroute 65. Contactez jon.walker@kidder.com pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 332-340 S Avenue 17, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

332-340 S Avenue 17

Los Angeles, CA 90031

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 15 018 265 $ CAD
  • 34 325 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Glendale

Le 332–340 S Avenue 17 offre une opportunité convaincante d'acquérir un actif industriel polyvalent dans l'un des quartiers créatifs les plus dynamiques et en évolution de Los Angeles. Située dans le cadre du Cornfield Arroyo Seco Specific Plan, la propriété se trouve au cœur d'une vague de réutilisation adaptative et de revitalisation urbaine qui continue de transformer le paysage de Lincoln Heights. Cet emplacement stratégique offre à la fois un flux de trésorerie sécurisé et immédiat ainsi qu'un potentiel exceptionnel à long terme pour le réaménagement, l'intégration à usage mixte ou une configuration hybride propriétaire-utilisateur. Composée de quatre unités industrielles réparties sur plusieurs structures construites entre 1928 et 1955, la propriété dispose d'une infrastructure robuste, y compris une capacité électrique élevée estimée à 2 800 ampères, plusieurs positions de chargement au niveau du sol et des systèmes de refroidissement installés dans toutes les unités. Les bâtiments sont soutenus par un parking clôturé de 38 places, un atout de plus en plus précieux dans le noyau urbain dense. Le terrain d'environ 41 250 pieds carrés offre une façade le long de l'Avenue 17 et une proximité avec les principales routes d'accès régionales, facilitant les opérations pour une large gamme de locataires industriels, de production et créatifs. Les locataires actuels incluent Possible Inc., LA Opera et Dolan Group, représentant un mélange de production créative, de fabrication et d'usages institutionnels qui soulignent la demande continue pour des espaces industriels flexibles dans ce sous-marché. Le revenu brut existant de l'actif, d'environ 600 000 $, combiné à son potentiel de repositionnement ou d'occupation partielle par le propriétaire, en fait un candidat de choix pour les investisseurs évaluant des échanges 1031 ou des modèles d'acquisition à stratégie mixte. Au-delà de son profil de revenu, la propriété bénéficie de sa désignation dans une Zone d'Opportunité et de la classification de zonage UV Urban Village, qui soutiennent une large gamme de voies de développement futures sous réserve de vérification. Sa proximité avec le Brewery Arts Complex, le LA State Historic Park, Chinatown et le Arts District renforce la demande locative stable et approfondit sa trajectoire de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 210-212 W Main St, Santa Maria, CA - Commerce de détail à vendre

210-212 W Main St

Santa Maria, CA 93458

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 736 834 $ CAD
  • 10 387 pi²

Santa Maria Commerce de détail à vendre - North SB County

Bâtiment à usage mixte de deux étages (commerce de détail et bureaux) avec un potentiel de croissance considérable. La propriété est idéalement située près de l'intersection très fréquentée de Broadway et Main St. au centre-ville de Santa Maria. Il y a un stationnement en bordure de rue sur Main Street et un grand parking partagé derrière le bâtiment avec accès par la porte arrière. Potentiel de croissance énorme alors que la région se gentrifie et au cours des prochaines années avec des projets de revitalisation commerciale et résidentielle étendus, et plus de 330 nouveaux appartements prévus dans la zone immédiate. La propriété est actuellement louée à 100 % avec des locataires à long terme tous en location mensuelle, offrant une flexibilité maximale à un investisseur avisé. Le vendeur envisagera un financement par le vendeur pour un acheteur qualifié. Appelez les agents de la liste pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty World Media Center

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 519 S Flower St, Burbank, CA - Industriel à vendre

519 S Flower St

Burbank, CA 91502

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 3 122 548 $ CAD
  • 4 500 pi²

Burbank Industriel à vendre

Bâtiment entier récemment rénové ! Superbe installation industrielle autonome zonée M-2 à Burbank à vendre. Bureaux et entrepôt entièrement climatisés. Dégagement de 17 pieds dans l'entrepôt offrant de grandes opportunités de stockage. Alimentation électrique en triphasé et monophasé disponible. -Bonus : mezzanine de stockage de 1 500 pi² au-dessus des bureaux – GRATUIT ! -La mezzanine est accessible par palette et chariot élévateur. -Rare grande cour/parking privé, sécurisé et clôturé. -Rêve logistique : Proche des autoroutes 5, 101, 210, 134, 2 et 170. -Au cœur de la zone de production de Burbank. À 0,5 mile de Home Depot. Tous les métiers présents dans la région. -Nouvelle peinture intérieure. -Nouvelle peinture extérieure. -Nouveau revêtement de sol de haute qualité dans les bureaux et l'entrepôt. -Nouvel éclairage LED dans l'entrepôt et les bureaux. Entrepôt extrêmement lumineux avec de hauts plafonds. -Nouvelle grande station de lavage industrielle dans l'entrepôt. -Bureau exécutif prêt. Grand espace de travail. Veuillez contacter Mike Hooker au (818) 933-7108 ou mike@go2delphi.com pour prendre rendez-vous pour visiter l'installation. Disponible immédiatement.

Coordonnées pour la location:

Delphi Business Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 26455 Ruether Ave, Santa Clarita, CA - Industriel à vendre

26455 Ruether Ave

Santa Clarita, CA 91350

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 32 410 249 $ CAD
  • 93 228 pi²

Santa Clarita Industriel à vendre - Santa Clarita Valley

CVC à 100% HAUTEUR DE DÉGAGEMENT D'ENTREPÔT DE 24' 1600 AMPS; 277/480 V/ 3 PHASES DIVISIBLE DE 38 000 À 93 228 PI² SIX (6) PORTES DE CHARGEMENT HAUTEUR QUAI UNE (1) PORTE DE CHARGEMENT NIVEAU SOL

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 1021 E F St, Oakdale, CA - Commerce de détail à vendre

Prime Corridor Stabilized Retail Asset - 1021 E F St

Oakdale, CA 95361

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 806 363 $ CAD
  • 6 784 pi²

Oakdale Commerce de détail à vendre - Hughson/Oakdale/Waterford

C'est une occasion rare d'acquérir un bien immobilier de détail stabilisé et à usage essentiel à Oakdale, un marché avec un inventaire commercial extrêmement limité. La propriété se compose de deux bâtiments indépendants entièrement loués situés le long du corridor très fréquenté de la rue F / autoroute 120—la principale voie est-ouest d'Oakdale et la route principale vers les contreforts de la Sierra, desservant un trafic de navetteurs et de touristes important. L'actif est occupé par un restaurant de deuxième génération et un magasin d'alcool loué séparément, offrant un flux de trésorerie immédiat en place avec une croissance des loyers intégrée et un potentiel supplémentaire grâce à des loyers inférieurs au marché et une réversion. Le vendeur a réalisé des améliorations capitales significatives, y compris un nouveau parking, améliorant l'attrait extérieur et réduisant les besoins en dépenses d'investissement à court terme. Cette offre représente un investissement de détail stabilisé convaincant avec des utilisations durables et résistantes au commerce électronique dans un corridor à offre limitée. Située le long du corridor très visible de la rue F/autoroute 108–120, cette propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle sur l'une des voies commerciales les plus fréquentées d'Oakdale—servant de porte d'entrée principale vers les contreforts de la Sierra, Sonora, et le tourisme en direction de Yosemite. Le site se trouve au cœur du principal nœud de vente au détail d'Oakdale, entouré de marques nationales telles que McDonald's, Starbucks, Taco Bell, Holiday Inn, Save Mart, CVS, Raley's, Tractor Supply Co., Dollar Tree, Big 5, et les concessionnaires automobiles Ford/Chevrolet. Cette concentration de commerces de besoins quotidiens, de restauration rapide, d'hospitalité et d'automobile attire un trafic local et régional constant tout au long de la journée. La rue F/autoroute 120 agit comme l'épine dorsale commerciale d'Oakdale, capturant à la fois le flux des navetteurs et le trafic récréatif intense du week-end, offrant une visibilité, un accès et un volume de clientèle inégalés pour tout opérateur. Avec un inventaire concurrentiel limité sur le marché d'Oakdale, cet emplacement offre une rare opportunité dans l'un des corridors les plus désirables et à offre limitée de la région.

Coordonnées pour la location:

First Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 849-885 W 18th St, Merced, CA - Bureau à vendre

849-885 W 18th St

Merced, CA 95340

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 390 580 $ CAD
  • 4 984 pi²

Merced Bureau à vendre - Downtown Merced

Y a-t-il un espace de bureau multi-suites à Merced avec un revenu solide et une visibilité au centre-ville ? Oui — le 849 W 18th St offre emplacement, stationnement et flux de trésorerie, avec un taux de capitalisation actuel de 5,61 % et un pro forma de 6,6 %. Parfait pour votre prochain investissement. Cette propriété commerciale de 4 984 pieds carrés est située sur un terrain de 0,334 acre et comprend 5 suites de bureaux distinctes, toutes zonées Commercial Central. Actuellement utilisée comme espace de bureau, la configuration permet une utilisation par le propriétaire ou un revenu stable de locataires multiples. Un parking clôturé à l'arrière offre une sécurité et une commodité supplémentaires. Située à quelques pas de l'hôtel de ville et de la rue principale, cette propriété vous ancre au cœur du centre-ville revitalisé de Merced. À vendre pour 1 000 000 $, avec un potentiel de revenu immédiat et des perspectives futures, c'est une opportunité attrayante dans l'une des zones d'affaires les plus actives de la ville.

Coordonnées pour la location:

BHGRE Everything Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 115 N Western Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

115 N Western Ave

Los Angeles, CA 90004

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 906 312 $ CAD
  • 5 160 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Nous sommes fiers de présenter le 115 N Western Ave, une excellente opportunité d'acquérir une propriété commerciale de premier choix au cœur de Koreatown, le long de l'avenue Western à fort trafic. Cette propriété est située sur un terrain d'environ 7 957 pieds carrés avec un bâtiment existant de 5 160 pieds carrés, zoné C2, offrant un potentiel de croissance solide pour les investisseurs et les développeurs. Potentiel attrayant pour développer environ 30 unités résidentielles ou poursuivre un projet à usage mixte avec des commerces au rez-de-chaussée et des unités résidentielles au-dessus (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville de Los Angeles). Idéal pour un restaurant, un commerce de détail, ou un utilisateur-propriétaire, ou pour conserver comme propriété génératrice de revenus tout en planifiant un réaménagement plus important.

Coordonnées pour la location:

Mi Jeong Kim

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-07
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Plus de détails pour 3630 San Felipe Rd, San Jose, CA - Commerce de détail à vendre

3630 San Felipe Rd

San Jose, CA 95135

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 779 770 $ CAD
  • 1 822 pi²

San Jose Commerce de détail à vendre - South San Jose

Rare opportunité de vivre/travailler dans la région Evergreen de San Jose. Cette propriété commerciale de plus de 1 800 pieds carrés, très visible et zonée pour usage général, est située sur un vaste terrain de plus de 17 000 pieds carrés avec un permis de vivre/travailler déjà en place. Actuellement exploitée comme salon de beauté, la propriété a été initialement construite comme résidence et peut être reconvertie à un usage résidentiel si désiré (l'acheteur doit vérifier). La structure a bénéficié de rénovations importantes en 2007 (fondation, plomberie, cloison sèche) offrant tranquillité d'esprit et utilisabilité à long terme. La disposition comprend deux chambres/bureaux, deux salles de bain, une cuisine complète et un grand espace de travail ouvert. Avec un stationnement accessible aux normes ADA et une exposition de choix sur San Felipe Road, cet actif polyvalent est parfait pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs. Que vous cherchiez à exploiter une entreprise, créer un environnement de vie/travail, investir dans un actif commercial flexible, ou explorer la conversion à un usage résidentiel, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle, une visibilité et un potentiel de croissance dans l'un des corridors Evergreen les plus établis de San Jose.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 1200 W Valley Blvd, Alhambra, CA - Commerce de détail à vendre

Harbor Freight Tools | Alhambra, CA - 1200 W Valley Blvd

Alhambra, CA 91803

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 306 634 $ CAD
  • 25 802 pi²

Alhambra Commerce de détail à vendre - Western SGV

Nouveau bail à long terme | Emplacement à fort trafic dans la vallée de San Gabriel | Population de 713 000 habitants dans un rayon de 5 miles

Coordonnées pour la location:

Hanley Investment Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 1332 Coolidge Ave, National City, CA - Terrain à vendre

1332 Coolidge Ave

National City, CA 91950

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 597 949 $ CAD
  • Lot de 0,09 AC

National City Terrain à vendre

Le propriétaire peut financer avec une offre acceptable. Opportunité de développement multi-usage de premier choix au cœur de National City. Ce terrain rectangulaire de 4 002 pieds carrés est zoné MCR-2 (Commercial-Résidentiel Multi-Usage, jusqu'à 48 unités par acre) et offre un excellent potentiel pour un projet multifamilial ou à usage mixte. Selon les informations du vendeur, le site pourrait permettre la construction de jusqu'à quatre unités, jusqu'à trois étages, sans besoin de stationnement désigné (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville de National City). Propre et prêt à être développé. Entièrement clôturé. La propriété dispose d'une dalle de béton de 6 pouces autorisée en excellent état, d'arbres fruitiers, ainsi que de plomberie, de clôture et de portail, il y avait une maison auparavant sur le site. L'eau est connectée, l'égout est disponible pour raccordement via la ville, et l'électricité et le gaz sont commodément situés dans la rue pour un raccordement facile (l'acheteur doit vérifier les détails avec SDG&E et la ville). Position centrale à seulement quelques minutes du centre-ville de San Diego, de l'aéroport et de la frontière internationale, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour le bon acheteur. Accès facile à l'autoroute, à environ 4 blocs de Kimball Park & City Hall, de la base navale de San Diego & San Diego Bay. À proximité du développement du front de mer de Chula Vista, y compris le Gaylord Convention Center & Luxury Hotel.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 960 S Santa Fe Ave, Vista, CA - Commerce de détail à vendre

960 S Santa Fe Ave

Vista, CA 92084

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 978 104 $ CAD
  • 28 500 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Vista Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial de 28 500 pi² pour commerce de détail/bureaux – Opportunité idéale pour utilisateur-propriétaire | Vista, CA | Maintenant à 4 299 000 $! Occasion rare de posséder un bâtiment commercial indépendant de 28 500 pi² sur un terrain d'angle de choix à Vista, dans le comté de San Diego. Actuellement occupé par le propriétaire et utilisé à la fois pour le commerce de détail et les bureaux, ce bâtiment sera livré vacant, ce qui en fait un choix parfait pour un utilisateur-propriétaire cherchant à établir ou à étendre sa présence dans une zone à fort trafic. Prix demandé : 4 299 000 $ Superficie du bâtiment : 28 500 pi² | Terrain : 2,27 acres Zonage : C-2 – Usage commercial large (commerce de détail, médical, bureau professionnel, etc.) Hauteur sous plafond : 23’ | Stationnement : Grand lot partagé Type de bail : Structure NNN en place si loué État : Récemment amélioré – excellent état structurel et esthétique Livré : Vacant – Le propriétaire quittera les lieux à la clôture de l'entiercement Avantages de l'emplacement : Situé à une intersection très visible avec un fort trafic quotidien et entouré de détaillants nationaux, de restaurants et de quartiers résidentiels. Accès facile à l'autoroute et emplacement central dans le comté nord, rendant ce site très recherché. Approuvé pour plusieurs locataires avec plusieurs caisses enregistreuses (comme un marché intérieur), si un nouveau locataire souhaite de petits locataires, les locataires actuels resteront sinon ils partiront selon les termes du bail, tous au mois. Actuellement occupé par le propriétaire et sera libéré à la clôture de l'entiercement. L'acheteur est censé payer un acompte plus élevé si l'acheteur n'est pas utilisateur-propriétaire. Un prêt SBA est possible avec moins d'acompte si 51 % ou plus est occupé par le propriétaire. Recherche utilisateur-propriétaire pour l'ensemble du bâtiment ou achat comptant ou échanges 1031. À la clôture de l'entiercement, le bâtiment sera vacant donc l'acheteur n'aura pas de revenu locatif. Les CC & R stipulent que cet espace est approuvé pour supermarché, épicerie, tout nouveau commerce de détail, mais pas pour la vente d'articles d'occasion ou d'église religieuse. La ville semble d'accord pour médical, gym, etc., l'acheteur doit vérifier. Il y a une porte de chargement à l'arrière. Que vous cherchiez à déplacer votre entreprise, à maximiser un investissement co-ancre ou à sécuriser un emplacement commercial stratégique avec une appréciation à long terme, cette propriété répond à vos besoins.

Coordonnées pour la location:

American Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 404 Lincoln Ave, Glendale, CA - Multi-résidentiel à vendre

404 Lincoln Ave

Glendale, CA 91205

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 229 626 $ CAD
  • 16 722 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Rêve d'investisseur! Une incroyable propriété résidentielle à revenus à Glendale est tout ce que vous attendiez. Tous les logements sont équipés d'une laveuse/sécheuse. LOYERS BAS, ce qui représente un excellent potentiel pour cet investissement. Il s'agit d'un immeuble bien entretenu de 14 unités qui dispose d'une belle structure de stationnement communautaire sécurisée et d'une entrée à accès contrôlé. Les unités offrent de magnifiques plans d'étage ouverts avec des planchers en stratifié, de l'espace de rangement, ainsi que la climatisation et le chauffage centraux. District scolaire unifié de Glendale. Emplacement incroyable. À courte distance de Target, Ralphs, Sprout Farmers Market, In-N-Out Burger et plus encore. Près des autoroutes 134 et 2.

Coordonnées pour la location:

Real Estate People, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 6228 Walnut Ave, Orangevale, CA - Commerce de détail à vendre

Auto Repair Shop with Great Seller Financing - 6228 Walnut Ave

Orangevale, CA 95662

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 966 453 $ CAD
  • 2 180 pi²

Orangevale Commerce de détail à vendre - Citrus Heights/Orangevale

Investissement dans un atelier de carrosserie et de soins automobiles vacant avec une forte clientèle locale. Un excellent financement par le vendeur est disponible avec des conditions imbattables ! La propriété a été construite en 1958 et offre environ 2 180 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain de 8 670 pieds carrés, avec suffisamment d'espace pour le stockage de voitures dans un parking clôturé et un stationnement pour les clients. La propriété est en bon état sans entretien différé et dispose d'une belle salle d'attente et d'un espace suffisant pour les réparations. Actuellement, il y a un pont élévateur qui sera vendu avec la propriété, mais il y a de la place pour un total de trois ponts élévateurs. Il y a deux portes roulantes : une à l'avant et une sur le côté dans le parking clôturé. Plusieurs locataires potentiels demandent un bail NNN avec une durée de 5 ans (ou plus) avec des augmentations de loyer annuelles de 3,0 %. Tous les entretiens différés ont été effectués, ce qui en fait une propriété clé en main sans responsabilités de gestion. C'était l'ancien emplacement de Sacramento Smog Test and Repair. Ils avaient une grande clientèle locale, mais l'ancien propriétaire a pris sa retraite. C'est un emplacement à Orangevale près de Folsom, CA, juste à côté de Greenback Lane avec un excellent trafic de rue. Il y a de nombreux restaurants et options de shopping à proximité, entourés d'une communauté stable avec de nombreux résidents fidèles à proximité. ***ENVOYEZ UN COURRIEL À DAVID@PINZAGROUP.COM POUR UN DOSSIER DE MARKETING COMPLET ET UNE VISITE PRIVÉE.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 1901-1905 Pacific Coast Hwy, Lomita, CA - Commerce de détail à vendre

1901-1905 Pacific Coast Hwy

Lomita, CA 90717

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 738 225 $ CAD
  • 2 294 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Lomita Commerce de détail à vendre - Torrance

Points forts - Restaurant de 2e génération + Commerce de détail - Deux (2) unités commerciales - Coin avec feux de signalisation - Revenus de panneau publicitaire - Vacant - Opportunité pour propriétaire-utilisateur Améliorations et commodités du bâtiment : - Nouveau toit multicouche installé fin 2024 - Nouvelle isolation avec barrière radiante installée en 2025 - Cinq places de stationnement + une place de stationnement ADA - Grand enclos à déchets dans le stationnement Améliorations du 1901 PCH (Espace Restaurant de 2e génération) : - Hotte de type I de 11 pieds - Hotte de friteuse de type I de 4,5 pieds - Hotte pour lave-vaisselle - Intercepteur de graisse de 750 gallons enterré dans le stationnement - Système de suppression d'incendie pour les deux hottes de type I - Service électrique de 450 Amp, 120/208V, triphasé - Gaz naturel à haut rendement - Câblage Ethernet dans tout l'espace - Unité CVC de 15 tonnes desservant les zones de cuisine - Unité CVC de 2,75 tonnes desservant le hall - Panneaux muraux en plastique renforcé de fibre de verre (FRP) - Sol en carrelage céramique - Nouveau mobilier intégré de devanture - Nouveaux carreaux de plafond - Nouveaux panneaux lumineux LED - Triple signalisation disponible Améliorations du 1905 PCH (Espace Commercial) : - Nouveau système CVC split - Nouveaux carreaux de plafond - Service électrique de 225 Amp, 120/208V, triphasé - Double signalisation disponible avec enseignes existantes NOI STABILISÉ PROJETÉ (NNN) Après location des unités commerciales vacantes Loyer de base commercial Proforma : 1901 PCH (1 736 pi² @ 2,95 $/pi²) : ~61 454 $*/an 1905 PCH (558 pi² @ 2,95 $/pi²) : ~19 754 $*/an Loyer de base commercial total Proforma : ~81 208 $*/an Revenus de panneau publicitaire (réel) : 3 600 $/an, augmentation prévue à 4 200 $/an en 11/2026. NOI total Proforma (sur base NNN) : ~84 800 $*/an Taux de capitalisation Proforma = Environ 6,8 %* Basé sur le revenu NNN stabilisé projeté et le prix demandé de 1 250 000 $, conforme aux transactions commerciales comparables sur le marché local. *Les projections de revenu Proforma et de taux de capitalisation sont fournies à titre de référence uniquement et ne constituent pas une représentation ou une garantie de valeur. Avertissements : Toutes les superficies, dimensions, informations financières et détails de la propriété sont approximatifs et/ou basés sur des informations publiques. Les acheteurs ou locataires potentiels et leurs représentants sont invités à vérifier indépendamment toutes les informations avant de conclure toute transaction d'achat ou de location. Les matériaux ne remplacent pas une enquête de diligence raisonnable approfondie. Toutes les références faites au type d'« utilisation » et à la « signalisation » sont soumises à l'approbation des agences gouvernementales.

Coordonnées pour la location:

Turnstone Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 5627 Cahuenga Blvd, North Hollywood, CA - Bureau à vendre

5627 Cahuenga Blvd

North Hollywood, CA 91601

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 390 580 $ CAD
  • 1 625 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

North Hollywood Bureau à vendre

Royal Real Estate est heureux de présenter ce bâtiment commercial récemment rénové dans la ville de North Hollywood. La propriété offre à un propriétaire d'entreprise une visibilité de vitrine depuis le boulevard Cahuenga. Il est possible d'ajouter une signalisation de rue visible pour le trafic. Parking clôturé. Contactez l'agent de la liste pour les instructions de visite au 7473335511. L'acheteur/le locataire doit vérifier toutes les informations ici. Le courtier/l'agent et le vendeur ne garantissent pas leur exactitude.

Coordonnées pour la location:

Royal Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 2901 Las Positas Rd, Livermore, CA - Terrain à vendre

2901 Las Positas Rd

Livermore, CA 94551

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 2 642 102 $ CAD
  • Lot de 0,93 AC

Livermore Terrain à vendre

Stationnement abondant : 9 places de stationnement pavées sur le site, plus un accord de stationnement croisé avec l'école Primrose pour l'ensemble du stationnement. Zonage : Zonage commercial large (CNB) *Permet le commerce de détail, médical et de bureau.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 1651-1657 N La Brea Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

1651-1657 N La Brea Ave

Los Angeles, CA 90028

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 386 415 $ CAD
  • 5 603 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

Présentation d'une opportunité générationnelle située au cœur de Hollywood, à l'angle sud-ouest signalé de Hollywood et La Brea. Pour la première fois sur le marché depuis plus de 38 ans. Cette propriété offre à un investisseur une occasion rare et unique d'acquérir un bien prestigieux à distance de marche de nombreuses attractions majeures de Hollywood, y compris le Hollywood Walk of Fame, le TCL Chinese Theatre et le Dolby Theatre. Il y a plus de 5,3 milliards de dollars en projets de développement actuels et à court terme dans un rayon de 3 miles de la propriété. La propriété a récemment subi plusieurs améliorations, y compris un nouveau schéma de peinture inspiré de Santa Barbara, le ré-étanchéification du toit et le re-marquage du stationnement. Le zonage de la propriété en question est (Q)C4-2D-CPIO.

Coordonnées pour la location:

Sarkis Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-01
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