500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

601 Main St

Chico, CA 95928

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 2 824 697 $ CAD
• 7 933 pi²

Chico Bureau à vendre - Downtown Chico

Le 601 Main Street est un bâtiment de bureaux d'un seul étage d'environ 7 933 pieds carrés, situé à un coin stratégique au cœur du centre-ville de Chico. Construit en 1986, la propriété se trouve sur un terrain principal d'environ 0,4 acre avec deux lots adjacents d'environ 0,2 acre chacun, totalisant environ 0,8 acre. Ces parcelles supplémentaires offrent une flexibilité pour un stationnement élargi, des ajouts au bâtiment ou un réaménagement futur. Zoné Commercial Sud du Centre-ville (DS), le site soutient une gamme d'utilisations professionnelles et comprend un système solaire en propriété. Son aménagement efficace et son accès au niveau de la rue répondent à la demande continue des locataires de bureaux recherchant connectivité et commodité. Situé dans un corridor commercial piétonnier avec un Walk Score de 97, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux services, restaurants et commodités du centre-ville. Entouré d'entreprises établies telles que Shubert’s Ice Cream, Wild Ink Press, et Nichols, Melburg & Rossetto, l'emplacement soutient une forte mixité de locataires. Le site offre un accès direct aux artères de la ville et se trouve à quelques minutes de l'autoroute 99. Un grand stationnement sur place ajoute de la valeur dans cette zone à forte demande. De plus, la propriété est située dans une zone d'opportunité désignée, offrant des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Capital Rivers Commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05

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Deerwood Office Park II - 111 Deerwood Rd

San Ramon, CA 94583

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 510 487 $ CAD
• 802 pi²
• 1 Unité

• Installations de conférences

San Ramon Bureau à vendre

Le bâtiment professionnel Deerwood Office Park situé au 111 Deerwood Rd propose un condo de bureau de ±802 pi² à vendre ou à louer.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-05

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850 Freedom Blvd

Watsonville, CA 95076

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 2 082 789 $ CAD
• 5 034 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

Watsonville Bureau à vendre

Cet immeuble de bureaux dispose de deux ailes distinctes. Une aile est actuellement utilisée pour des services médicaux et de physiothérapie. La deuxième aile est vacante et est idéale pour des usages dentaires, médicaux et de bureaux. Il y a une réception principale et une salle d'attente desservant les deux ailes. Une utilisation idéale pourrait être un cabinet dentaire combiné avec un dentiste généraliste, un dentiste pédiatrique et un orthodontiste. La propriété est zonée commerciale de quartier, ce qui permet de nombreux usages de bureaux. La propriété adjacente, située au 846 Boulevard Freedom, est offerte à la vente pour 1 350 000 $ pour un bâtiment de 3 248 pieds carrés. Un investisseur pourrait acquérir les deux bâtiments et le stationnement, totalisant 30 667 pieds carrés de terrain, desservant les deux immeubles de bureaux, et potentiellement construire des logements multifamiliaux.

Coordonnées pour la location:

Albers Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-03

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7746 Foothill Blvd

Tujunga, CA 91042

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 3 114 654 $ CAD
• 5 740 pi²

• Climatisation

Tujunga Spécialité à vendre - Eastern SFV

Comm-C1.5 Utilisations; Commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service/garage, entreprise de commerce de détail, églises, écoles, vente d'automobiles, utilisations R4

Coordonnées pour la location:

Walker Perry Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2026-01-02

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41309 Avenida Biona

Temecula, CA 92591

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 9 529 100 $ CAD
• 4 756 pi²

• Climatisation

Temecula Spécialité à vendre - South Riverside

Attention rêveurs vignerons! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité extraordinaire et rare : 11,4 acres de terrain de choix situés à l'entrée de Temecula Wine Country—votre premier et dernier arrêt pour les visiteurs, juste à côté du NOUVEAU panneau Temecula Wine Country et de la Halter Ranch Winery! Ce domaine exceptionnel est zoné pour une cave et dispose d'une salle de dégustation impressionnante de 868 pieds carrés, d'un vignoble de Sangiovese nouvellement planté avec 3 200 vignes, et de luxuriantes oliveraies avec 600 arbres. Imaginez vivre dans une magnifique maison de style espagnol avec 4 chambres, 3 salles de bains, un loft, et 3 532 pieds carrés d'espace de vie—parfait pour y résider tout en créant votre cave de rêve ou pour servir de potentiel cottage pour invités. Les points forts supplémentaires incluent un stand de fruits de détail de 356 pieds carrés, une aire de service patio extérieur, et un entrepôt de production de 2 400 pieds carrés prévu, avec le nivellement prévu pour début 2026. Cette propriété est entièrement équipée avec des services publics, y compris Rancho Water, service électrique et gaz par SoCal, et une fosse septique et propane pour la maison résidentielle. Avec un parking pouvant actuellement accueillir environ 30 voitures, des plans sont en place pour étendre à 60, assurant un espace suffisant pour vos visiteurs. Ne manquez pas cette offre rare—idéale pour les vignerons, les investisseurs, ou quiconque rêvant d'un domaine viticole de premier plan. Restez à l'écoute, car ce bijou sera mis en vente après le début de l'année. **2026 est VOTRE année pour posséder ce rêve de cave! Les photos de l'intérieur de la maison unifamiliale et de l'entrepôt de production / stockage à venir ont été virtuellement mises en scène pour montrer le potentiel des propriétés.

Coordonnées pour la location:

Dreamscape Real Estate

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-01-02

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5142 Lankershim Blvd

North Hollywood, CA 91601

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 3 335 185 $ CAD
• 4 295 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

North Hollywood Commerce de détail à vendre

Le groupe Hirth, composé d'Ethan Donel, Alex Reyhan et Daniel Hirth, a été exclusivement mandaté par le propriétaire pour faciliter la vente du 5142 Lankershim Boulevard, un bien prestigieux situé au cœur du quartier des arts de North Hollywood. La propriété en question comprend un bâtiment de ±4 295 pieds carrés situé sur un terrain de ±5 823 pieds carrés zoné C4. Construit à l'origine en 1949 et largement rénové en 2016, le bien est partiellement occupé, avec Cloud 9 Nails louant ±695 pieds carrés sur une base mensuelle, tandis que les ±3 600 pieds carrés restants sont vacants, offrant une occupation immédiate et une flexibilité pour un utilisateur-propriétaire. La propriété bénéficie d'une forte visibilité le long de Lankershim Boulevard avec une grande exposition de vitrine et des opportunités de signalisation importantes. L'unité vacante propose un aménagement ouvert et hautement adaptable avec une hauteur libre de 11’3”, tandis que six (6) places de stationnement sur place, une commodité rare dans la région immédiate, améliorent encore l'utilisabilité. Les récentes améliorations capitales incluent de nouvelles unités de CVC, une plomberie améliorée et des systèmes électriques mis à jour, permettant à un acheteur d'acquérir un bien bien entretenu avec des améliorations majeures de l'infrastructure déjà en place. Le 5142 Lankershim Boulevard représente une opportunité convaincante pour un utilisateur-propriétaire dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de la vallée. Le financement SBA avec seulement 10% d'acompte améliore l'accessibilité, tandis qu'un utilisateur-propriétaire peut occuper l'ensemble du bâtiment ou utiliser la partie vacante tout en percevant des revenus du locataire existant pour compenser les frais d'exploitation. Située dans le quartier des arts de North Hollywood, la propriété est entourée d'un mélange dense de théâtres, studios de production, restaurants, cafés, galeries et développements à usage mixte qui génèrent un trafic piétonnier et véhiculaire constant. La propriété se trouve également à quelques pas du projet récemment approuvé District NoHo, un important projet à usage mixte qui prévoit de livrer plus de 1 500 unités résidentielles ainsi que des espaces commerciaux et de bureaux, renforçant encore la demande à long terme dans la région immédiate.

Coordonnées pour la location:

The Hirth Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-29

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1662 Eucalyptus Dr

Solvang, CA 93463

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 763 189 $ CAD
• 9 291 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Solvang Multi-résidentiel à vendre - Central SB County

Superbe immeuble d'appartements multifamilial de plus de 11 unités, plus une maison individuelle détachée sur Laurel Ave. Situé à distance de marche du village de Solvang et des écoles. Le zonage est R/3, ce qui est le zonage de densité la plus élevée de la ville, offrant à l'acheteur investisseur la possibilité d'ajouter des unités supplémentaires sur le terrain de 1,1 acre, soit environ 47 916 pieds carrés. Il y a 5 unités de plain-pied de 2 chambres et 1 salle de bain, 6 unités de 1 chambre et 1 salle de bain, et une maison individuelle détachée de 2 chambres et 1,5 salle de bain avec accès depuis Laurel Ave. Installations de buanderie communes à pièces et une structure de stationnement séparée de 10 places. Conditions : paiement comptant au vendeur. Contactez John Frederick pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Santa Ynez Valley Real Estate Company, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-29

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Polo Lot - 14050 Division ave

Clearlake, CA 95422

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 379 803 $ CAD
• Lot de 0,50 AC

Clearlake Terrain à vendre

Opportunité Commerciale de Premier Choix au Centre-Ville de Clearlake Découvrez un emplacement commercial exceptionnel avec 0,5 acre de terrain à haute visibilité au cœur du centre-ville de Clearlake. Ce terrain plat et entièrement desservi dispose déjà de l'électricité, de l'eau et des égouts, ce qui permet d'économiser du temps précieux et des coûts de développement. Actuellement utilisé comme stationnement, la propriété offre un potentiel significatif pour une large gamme d'utilisations commerciales. Profitez d'un emplacement de choix accessible à pied, à quelques pas du parc municipal, du lac, des restaurants et des boutiques locales. Avec sa visibilité, son infrastructure et son emplacement, cela pourrait être l'une des meilleures opportunités d'investissement foncier à Clearlake.

Coordonnées pour la location:

Country Air Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-26

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130 E Colorado Blvd

Pasadena, CA 91105

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 12 932 350 $ CAD
• 14 103 pi²

• Système de sécurité

Pasadena Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment emblématique à plusieurs niveaux offre une occasion rare de réimaginer et revitaliser une propriété historique qui n'a été mise en vente que deux fois en plus de 150 ans. Maintenant sous une nouvelle propriété, le bâtiment est destiné aux utilisateurs ou investisseurs avant-gardistes cherchant une présence phare dans le Vieux Pasadena. La propriété comprend un niveau souterrain, un rez-de-chaussée et un deuxième étage avec balcon, offrant une flexibilité pour des concepts de vente au détail, bureaux, créatifs, showroom, restaurant ou usage mixte. L'offre inclut un terrain de stationnement adjacent, séparément loti, sous la même propriété, offrant 46 places de stationnement en surface, un zonage favorable et un emplacement de choix à un coin de rue. L'actif permet à la fois une occupation immédiate et un potentiel de redéveloppement à long terme. C'est une véritable opportunité générationnelle dans l'un des corridors les plus reconnaissables et fréquentés de Pasadena.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-24

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119 Los Robles Ave

Pasadena, CA 91101

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 34 032 500 $ CAD
• 50 536 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Pasadena Multi-résidentiel à vendre

Immeuble de 50 unités de condos. Un plaisir pour les investisseurs ! Opportunité rare d'acquérir un immeuble de condominiums de luxe de 50 unités dans un emplacement très recherché à Pasadena, à quelques pas du Vieux Pasadena, réputé pour ses restaurants, ses boutiques et ses divertissements de premier ordre. La propriété à usage mixte de cinq étages propose un mélange équilibré d'unités et 3 140 pieds carrés de commerce de détail au rez-de-chaussée, renforçant à la fois la stabilité des revenus et la valeur à long terme. L'immeuble comprend 4 studios, 34 unités d'une chambre / une salle de bain, 9 unités de deux chambres / deux salles de bain, 3 unités de trois chambres / deux salles de bain. Équipements des unités : Raccordements pour laveuse/sécheuse dans l'unité, Chauffage et climatisation centralisés, Patio ou balcon privé (certaines unités), Ensemble d'appareils en acier inoxydable, y compris réfrigérateur, micro-ondes, cuisinière à gaz, hotte. Accès immédiat aux commerces de détail, restaurants et divertissements majeurs, accès pratique aux autoroutes I-210 et I-110, offrant une forte connectivité régionale. Cet actif offre une combinaison attrayante d'emplacement de choix, d'équipements modernes et de diversité d'unités, idéal pour les investisseurs cherchant une appréciation à long terme et un flux de trésorerie stable dans l'un des sous-marchés les plus prisés du sud de la Californie. Taille de l'immeuble : 50 536 pieds carrés. Taille du terrain : 18 731 pieds carrés. Construit en 2015. Les vendeurs examineront toutes les bonnes offres avec preuve de fonds. Veuillez contacter l'agent immobilier Charles au 626-373-7388.

Coordonnées pour la location:

IRN Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-23

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4630 Whittier Blvd

Los Angeles, CA 90022

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 382 275 $ CAD
• 5 614 pi²

• Accès 24 heures

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Propriété d'investissement de premier choix ou pour occupation par le propriétaire. Première fois sur le marché en plus de 50 ans ! Exploitée comme un prêteur sur gages par le propriétaire d'origine. Occasion rare pour un utilisateur-propriétaire de rouvrir en tant que prêteur sur gages ou autre commerce de détail. Célèbre corridor de Whittier Boulevard - avec des marques nationales et des offres locales uniques de commerce de détail et de restauration. Beaucoup de stationnement dans le grand stationnement. Accès facile et excellente signalisation pour les propriétaires d'entreprise.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-12-22

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316 W F St

Oakdale, CA 95361

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 259 202 $ CAD
• 4 386 pi²

Oakdale Commerce de détail à vendre - Hughson/Oakdale/Waterford

JUSTE RÉDUIT !!!!... Superbe bâtiment à vendre à Oakdale, CA. Peut éventuellement être utilisé pour des services médicaux, de la vente au détail, un restaurant, de la restauration rapide, des bureaux, un usage mixte, actuellement vacant d'environ 4 386 pieds carrés. Opportunité incroyable de posséder votre propre bâtiment, que vous cherchiez à démarrer votre propre entreprise ou à déplacer celle que vous avez déjà, les possibilités sont infinies. La propriété peut également fonctionner comme un investissement commercial multi-unités. Presque toutes les unités peuvent être combinées en un ou plusieurs espaces plus grands si nécessaire, actuellement la propriété dispose de 8 suites individuelles mais peut être combinée en suites plus grandes. La propriété dispose actuellement de 4 salles de bains et d'un coffre-fort. Le vendeur envisage également de louer la propriété et/ou de faire un bail foncier pour un développeur. Des opportunités de franchise sont également possibles, le vendeur pourrait envisager une construction sur mesure avec un bail à long terme. La propriété est située sur une rue très fréquentée avec un fort trafic.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives of Northern California

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-22

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1618 S San Gabriel Blvd

San Gabriel, CA 91776

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 5 853 590 $ CAD
• 11 050 pi²

San Gabriel Commerce de détail à vendre - Western SGV

Atlas Group - eXp Realty présente fièrement une occasion rare d'acquérir un bâtiment d'entrepôt indépendant de deux unités ±11,050 SF au cœur de San Gabriel, CA ! Le 1618 San Gabriel Blvd offre un potentiel flexible pour des applications d'entrepôt, de commerce de détail ou d'usage mixte et est idéalement situé à seulement deux parcelles au sud de l'intersection principale de Valley Boulevard et San Gabriel Boulevard. Situé sur un grand terrain de ±20,038 SF, la propriété offre un potentiel de réaménagement ou d'expansion future. Cette propriété bénéficie de plus de 40,000 voitures par jour, offrant une visibilité et une exposition exceptionnelles. Situé directement en face du San Gabriel Superstore, la propriété profite de l'une des destinations commerciales les plus actives de la région. Les caractéristiques supplémentaires incluent un parking privé/fermé, deux portes roulantes au niveau du sol, et environ 18 puits de lumière qui apportent une abondante lumière naturelle tout en aidant à réduire les coûts électriques. Les améliorations récentes incluent un nouveau panneau électrique de 200 ampères et une plomberie en cuivre. La propriété sera livrée vacante à la clôture de l'entiercement. Téléchargez le PDF complet de marketing : https://www.donaldlarealty.com/commercial/properties/1618-s-san-gabriel-blvd-san-gabriel-ca-91776/

Coordonnées pour la location:

ATLAS GROUP - EXP REALTY

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-20

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El Caminante Bar & Bungalows - 34862 Coast Hwy

Dana Point, CA 92624

• Parking Garage
• Services hôteliers à vendre
• 22 461 450 $ CAD
• 10 581 pi²

• Piscine
• Restaurant

Dana Point Services hôteliers à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

Northmarq est heureux d'offrir à des investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans l'hôtel de luxe boutique El Caminante Bar & Bungalows situé au 34862 Pacific Coast Highway, Capistrano Beach, CA (la « Propriété »). Cet hôtel exclusif représente une opportunité inégalée pour les investisseurs avisés cherchant à tirer parti du marché florissant de l'hôtellerie en Californie du Sud. El Caminante est un hôtel de luxe boutique de 30 chambres qui a été entièrement rénové jusqu'aux montants en 2024 (voir la page de rénovation pour plus de détails). La propriété est située sur un bien immobilier irremplaçable avec de fortes barrières à l'entrée, directement en face de la plage avec des vues sur l'océan impossibles à bloquer. De plus, la propriété dispose d'espaces extérieurs uniques pour la restauration et les boissons, y compris un bar à cocktails haut de gamme et une terrasse extérieure avec vue sur l'océan de 1 200 pieds carrés à finaliser. El Caminante fait 10 581 pieds carrés et est situé sur 0,96 acre. Le bâtiment est de 2 étages et dispose de 53 places de stationnement. Il est situé sur la Pacific Coast Highway avec environ 16 069 voitures par jour. L'hôtel a une concurrence limitée, car il n'y a pas d'autres hôtels de luxe boutique dans la zone immédiate. Les négociations sont en cours de finalisation pour ajouter l'hôtel à la collection "Design Hotels" de Marriott. Cette relation pourrait probablement accélérer les objectifs de revenus tout en préservant le caractère de l'hôtel. El Caminante serait l'un des seuls 14 Design Hotels en Californie et le seul sur la côte sud de la Californie. La propriété est située directement en face de Capistrano Beach et à proximité de Dana Point, San Clemente et San Juan Capistrano. Elle est à quelques minutes en vélo des bars, brasseries, restaurants et autres attractions. Le port de Dana Point subit actuellement une revitalisation de 600 millions de dollars qui comprend 15 phases de nouveaux quais et emplacements pour bateaux, plus 5 phases commerciales avec 120 000 pieds carrés de restaurants et boutiques ainsi qu'une structure de stationnement de 984 places. El Caminante bénéficie également de solides données démographiques avec une population aisée de plus de 151 000 personnes et un revenu moyen des ménages de plus de 190 000 $ dans un rayon de 5 miles. Les investisseurs bénéficieront également du fait que la propriété a récemment reçu une approbation complète pour une réduction à long terme des taxes foncières dans le cadre du programme Mills Act. Ces contrats sont généralement de 10 ans avec des extensions automatiques annuelles et ils restent avec la propriété lors du transfert.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-18

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210 W College St

Covina, CA 91723

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 2 041 950 $ CAD
• 3 191 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Covina Bureau à vendre - Eastern SGV

Cette propriété est actuellement utilisée comme entreprise de physiothérapie. Elle pourrait être utilisée pour un bâtiment de bureaux médicaux ou commerciaux. Il y a trois salles de bain et quatre à cinq salles d'examen ou de bureaux. L'entrée dispose d'une fenêtre pour la facturation et les rendez-vous ainsi qu'une salle d'attente. Il y a actuellement une grande zone ouverte utilisée pour des équipements de gym. Cette propriété a un nouveau toit, un nouveau système de climatisation central et une entrée privée à l'arrière pour le personnel. Le bâtiment est de plain-pied avec un grand stationnement. Il est également situé juste en face de la salle d'urgence de l'hôpital de Covina. Le propriétaire actuel cherche à vendre, mais pourrait envisager une situation de location. Ce n'est pas une vente en difficulté.

Coordonnées pour la location:

R&R Estates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-17

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1529 W Pacific Coast Hwy

Long Beach, CA 90810

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 300 041 $ CAD
• 2 200 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

Espace commercial flexible entièrement rénové, de style industriel moderne avec une esthétique de galerie, situé dans le sud-ouest de Long Beach. Ce local de ±2 200 pieds carrés est situé sur un terrain de ±2 800 pieds carrés le long d'une artère principale offrant une grande visibilité. Situé dans la zone CHW de Long Beach, qui permet une variété d'utilisations. Le design combine des sols en béton poli avec des plafonds en bois exposé magnifiquement restaurés, créant un environnement contemporain inspiré des galeries qui équilibre des lignes épurées avec une texture architecturale chaleureuse. La zone de bar kitchenette à l'arrière s'ouvre sur un parking privé et sécurisé à l'arrière qui peut être utilisé comme espace patio extérieur privé. La disposition est flexible et optimisée pour un showroom, une galerie d'art, un studio, un espace de bureau industriel, une microbrasserie, un pop-up ou des concepts de vente au détail créatifs. Doté d'un éclairage soigneusement sélectionné et d'une présentation moderne de la vitrine qui invite les marques à exposer leurs produits et œuvres d'art dans un cadre urbain sophistiqué.

Coordonnées pour la location:

Flow Properties

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-16

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985 Parker Ct

Santa Clara, CA 95050

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 7 078 760 $ CAD
• 10 200 pi²

• Bio-tech/Laboratoire

Santa Clara Industriel à vendre - Central Santa Clara

Industriel/R&D Bâtiment autonome de 10 200 pieds carrés, divisible en 6 000 et 4 200 pieds carrés Terrain de 0,78 acre, grande cour clôturée et sécurisée Occasion rare pour utilisateur-propriétaire Emplacement de premier choix dans la Silicon Valley Rénovation complète achevée Remplacement du toit Nouveau tapis et revêtement de sol Panneaux électriques mis à jour Réfection du stationnement Nouvelle peinture (intérieure et extérieure) Aménagement paysager mis à jour 4 portes de niveau Entrepôt sans colonne avec portée libre Lumière naturelle abondante avec 15 puits de lumière Utilisation à long terme pour l'industrie légère

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-16

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8655 Morro Rd

Atascadero, CA 93422

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 2 436 727 $ CAD
• 4 800 pi²

Atascadero Bureau à vendre - North 101 Corridor

À VENDRE – BÂTIMENT DE BUREAUX MÉDICAUX / PROFESSIONNELS ±4 800 pi² | Corridor de Morro Road | Atascadero, CA Exceptionnelle opportunité pour utilisateur-propriétaire ou investisseur Situé le long du corridor très visible et fréquenté de Morro Road à Atascadero, ce bâtiment de bureaux médicaux / professionnels d'environ 4 800 pi² offre une flexibilité exceptionnelle et une valeur à long terme. Idéal pour une pratique médicale utilisateur-propriétaire, un cabinet professionnel ou un investissement multi-locataires, cette propriété indépendante est libre de restrictions de propriétaire, d'obligations de bail triple net et de frais d'association. ________________________________________ Points forts de la propriété • Taille du bâtiment : ±4 800 pi² • Configuration : Cinq suites séparées, chacune avec des entrées privées • Utilisation : Bureaux médicaux ou professionnels • Intérieur : Murs intérieurs non porteurs permettant une reconfiguration facile ou une conversion en locataire unique • Stationnement : Stationnement privé sur place • Services publics : Chaque suite est équipée de compteurs individuels ________________________________________ Principaux avantages • Façade proéminente sur Morro Road avec excellente visibilité des enseignes • Exposition au trafic élevé et accès facile à l'autoroute 101 • Aucune restriction de HOA, CAM ou de propriétaire • Livré vacant et prêt pour une occupation immédiate ________________________________________ Ce bâtiment de bureaux médicaux/professionnels très visible offre une rare opportunité de posséder une propriété flexible, prête à emménager, dans l'un des corridors d'affaires les plus prisés d'Atascadero.

Coordonnées pour la location:

Darrel Kullman

Date de mise en marché :

2025-04-21

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Mister Car Wash-15 YR Abs NNN Lse-Low Rent - 17112-17122 Main St

Hesperia, CA 92345

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 4 426 948 $ CAD
• 6 474 pi²

Hesperia Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Faris Lee Investments est heureux de présenter l'opportunité unique d'acquérir un tout nouveau bail foncier NNN absolu exécuté par l'entreprise avec Mister Car Wash (NYSE : MCW), le plus grand opérateur de lavage de voitures aux États-Unis. Avec plus de 500 emplacements répartis dans 22 États et un chiffre d'affaires des douze derniers mois dépassant 1 milliard de dollars au troisième trimestre 2025, le locataire offre une solidité financière établie et une reconnaissance de marque. Cette offre comprend un bail principal de quinze (15) ans avec 3 options de 5 ans et 1 option de 4 ans, pouvant potentiellement prolonger la durée à 34 ans, offrant une stabilité et une sécurité exceptionnelles à long terme pour l'investisseur. Les normes de développement adoptées par la ville de Hesperia créent un avantage significatif en limitant l'offre future de lavage de voitures. Avec de nouvelles restrictions de zonage et d'espacement conçues pour prévenir la saturation du marché, la ville a établi des barrières élevées à l'entrée pour les nouveaux concurrents. Cet environnement réglementaire assure une position de marché protégée pour l'actif, préservant la part de marché et augmentant la valeur à long terme. Une structure de bail foncier Triple Net (NNN) absolu garantit une expérience de propriété complètement passive, avec le locataire directement responsable de toutes les opérations de la propriété, y compris le toit, la structure, le parking, les réparations, l'entretien, les taxes, les services publics et l'assurance. Idéalement adapté pour l'investisseur passif ou l'acheteur d'échange 1031, le bail offre également un flux de revenus croissant avec des augmentations de 10 % tous les cinq ans, agissant comme une protection contre l'inflation et un retour sur investissement accru. De plus, le loyer annuel actuel de 200 000 $ est nettement inférieur à la fourchette estimée du marché de 225 000 $ à 400 000 $, créant une valeur intrinsèque et un potentiel de croissance future du revenu net d'exploitation (NOI). Situé en tant que propriété indépendante sur le corridor commercial de grande envergure le long de Main Street (32 900 VPD), Mister Car Wash est stratégiquement positionné entre deux centres ancrés par des supermarchés à fort volume : Stater Bros. Markets et Vallarta Supermarket, créant une forte synergie et demande dans la zone commerciale immédiate. Cette construction toute neuve présente la dernière disposition prototype du locataire, conçue pour augmenter le volume des ventes tout en éliminant l'entretien différé. Hesperia sert de plaque tournante vitale le long du corridor très fréquenté de l'Interstate 15 reliant la côte sud de la Californie au Nevada, et la zone commerciale immédiate bénéficie d'un trafic quotidien constant généré par les supermarchés environnants.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-16

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8902-8942 Garden Grove Blvd

Garden Grove, CA 92844

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 26 000 830 $ CAD
• 39 200 pi²

Garden Grove Commerce de détail à vendre

Centre commercial autonome à deux étages, entièrement occupé, situé sur un terrain d'angle avec un restaurant indépendant construit en 1986.

Coordonnées pour la location:

Economos DeWolf, Inc.

Date de mise en marché :

2025-12-16

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Michoacana Ice Cream-Wow Falafel-Sitty Smoke - 8056 California City Blvd

California City, CA 93505

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 884 845 $ CAD
• 4 937 pi²

California City Commerce de détail à vendre - NE Outlying Kern County

Opportunité d'investissement de premier choix. Ce showroom de vente au détail sous bail NNN, englobant 3 entreprises dans le centre commercial Aspen Mall en plein air avec des loyers inférieurs au marché, est loué à un seul locataire. Le locataire actuel est un entrepreneur général et est responsable de l'entretien du bâtiment, y compris le toit, le CVC, la plomberie, l'électricité et tous les autres systèmes du bâtiment, y compris la structure. Aucune responsabilité pour le propriétaire. Le locataire est responsable de payer toutes les dépenses de la propriété, y compris les taxes foncières, l'assurance et l'entretien du parking de l'Aspen Mall, qui est effectué par Cal City Public Works et est évalué dans la facture de taxe foncière. Coût de remplacement inférieur / Faible PPSF Appelez/Envoyez un texto à Dan Khatchaturian (213) 400-5399

Coordonnées pour la location:

Dell West Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-14

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2 commercial buildings plus parking lot - 14 Front St

Salinas, CA 93901

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 2 246 145 $ CAD
• 6 630 pi²

Salinas Industriel à vendre

Grande opportunité de posséder 2 bâtiments plus un terrain de stationnement idéalement situé et proche de l'accès à l'autoroute 101. Il y a de nombreuses possibilités, telles que louer les deux bâtiments et le terrain de stationnement, éventuellement un propriétaire/utilisateur dans un bâtiment et louer l'autre bâtiment/terrain de stationnement, et/ou un propriétaire/utilisateur occupant les deux bâtiments et/ou le terrain de stationnement. Cette propriété pourrait vraiment être un excellent investissement et/ou une nouvelle base pour une entreprise en pleine croissance de petite/moyenne taille. La propriété située au 14 Front St. Salinas, CA. 93901 se compose de 2 bâtiments et d'un terrain de stationnement attenant. L'accès aux bâtiments se fait par Commission St. Le bâtiment à gauche avec le terrain de stationnement attenant est connu sous le nom de 227 Commission St. Le bâtiment est actuellement loué au mois en tant qu'atelier de réparation automobile. L'unité à droite est connue sous le nom de 229 Commission St. et sera vacante en février 2026.

Coordonnées pour la location:

Steinbeck Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-12

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338 W Magnolia St

Compton, CA 90220

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 218 363 $ CAD
• 2 360 pi²

Compton Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Morgan Skenderian Investment Real Estate Group est heureux de présenter un quadruplex dans le marché locatif dynamique de Compton. Les nouveaux propriétaires bénéficieront de la disposition recherchée de plain-pied, d'un espace jardin privé et de la proximité des commodités de détail telles que Target, ALDI et Home Depot. LE VENDEUR PEUT PROBABLEMENT ORGANISER LA LIVRAISON D'UNE UNITÉ VACANTE À LA CLÔTURE DE L'ESCROW. Compton est un excellent marché locatif pour les propriétaires d'appartements, SANS CONTRÔLE MUNICIPAL DES LOYERS. La demande locative dépasse l'offre, entraînant des taux de vacance extrêmement bas. La propriété est idéalement située, offrant aux résidents un accès pratique aux principaux centres d'emploi.

Coordonnées pour la location:

Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-12

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1010 Camerado Dr

Cameron Park, CA 95682

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 490 623 $ CAD
• 7 476 pi²

Cameron Park Bureau à vendre - El Dorado

Entrez dans un scénario d'investissement ou de propriétaire/utilisateur dans le sous-marché très recherché de Cameron Park ! Situé au 1010 Camerado Dr, Cameron Park, CA 95682, voici votre chance d'acquérir un bâtiment de bureaux multi-locataires autonome de deux étages d'environ 7 476 pieds carrés. Construit en 1990, la propriété présente un design attrayant avec de grandes fenêtres, offrant aux locataires et aux propriétaires des vues pittoresques sur l'aéroport et le lac de Cameron Park depuis le côté ouest. Les avantages pratiques abondent, y compris un parking récemment resurfacé et marqué, ainsi qu'un service Internet fibre dédié de Comcast et AT&T. Zoné Commercial Général (APN# 083-112-013), ce bâtiment est un acteur établi. Pour un propriétaire/utilisateur cherchant à occuper l'espace, un total de +/- 3 325$ SF (sans inclure les espaces communs et les suites qui sont au mois) est actuellement disponible. Cela inclut une unité vacante de +/- 1 050 SF (Unité 103) au premier étage, et +/- 2 275 SF au deuxième étage, répartis en trois unités vacantes : Unité 240 (+/- 1 000 SF), Unité 260 (+/- 650 SF), et Unité 230 (+/- 625 SF).

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2025-12-11

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