500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

Terrain asphalté de 41 420 pi² idéal pour le stationnement de camions/remorques ou comme cour d’entreposage pour entrepreneurs. Comprend un bâtiment en blocs de béton de 4 090 pi² sur 2 étages, construit en 1995. Rez-de-chaussée avec entrepôt, bureaux au premier et deuxième étage, hall d’entrée, kitchenette et salles de bain. Propriété s’étendant d’un bloc à l’autre entre 58th Place et Randolph Street. Située en face de l’école primaire Lillian Street et de Genesis Metals & Hardware Supply. À mi-chemin entre les autoroutes 110, 710 et I-10. Également disponible à la location pour 24 000 $ par mois (0,58 $/pi²).

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-24

La Verne Terrain à vendre - Eastern SGV

Charmante maison vintage de 1926 située sur un terrain de choix de 5 188 pieds carrés au cœur du centre-ville de La Verne, à proximité du dynamique campus de l'Université de La Verne, du stationnement avec parcomètres et de la station de train Gold Line des contreforts! Le zonage commercial mixte rare de cette propriété ouvre la porte à une variété infinie de possibilités d'affaires. Caractéristiques principales : Emplacement de choix : Située sur la très fréquentée rue E, adjacente à la plateforme de la station de train Gold Line, cette propriété bénéficie d'un fort achalandage et d'une excellente visibilité, ce qui en fait un emplacement idéal pour des entreprises telles qu'un cabinet dentaire ou un commerce de détail cherchant à prospérer dans un environnement dynamique avec un trafic intégré! Flexibilité de zonage : La propriété est zonée pour des unités commerciales mixtes à haute densité, permettant des solutions de développement créatives multiples, y compris des espaces de commerce de détail et de cabinet dentaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Santa Cruz Bureau à vendre - Greater Santa Cruz

Sherman & Boone Real Estate est heureux de présenter une propriété commerciale entièrement louée située au 1105 Water Street à Santa Cruz, CA. Cette offre comprend deux bâtiments sur une seule parcelle, avec un stationnement privé de 12 places sur site, en plus du stationnement dans la rue, ainsi qu’un système de sécurité en place. Située au cœur de Midtown—près de Seabright Avenue et du centre-ville de Santa Cruz—la propriété s’étend sur 5 290 pieds carrés, offrant une excellente visibilité et un fort achalandage. Plus de 335 nouvelles unités de logement ont été approuvées le long de Water Street, avec 500 unités supplémentaires prévues dans les quartiers environnants au cours des cinq prochaines années. Ces projets transformeront des sites commerciaux désuets en communautés résidentielles dynamiques, apportant un afflux de nouveaux résidents et une énergie renouvelée au quartier. Cette propriété a bénéficié d’une occupation à long terme, d’un faible taux de roulement et d’un fonds de réserve dédié à la toiture, reflétant une gestion responsable et un entretien continu. Avec son emplacement de choix à Midtown, son solide historique de locataires et son potentiel futur pour un propriétaire-utilisateur, le 1105 Water Street représente une opportunité d’investissement exceptionnelle sur le marché florissant de Santa Cruz.

Date de mise en marché :

2025-09-23

Mountain View Commerce de détail à vendre

Investissement locatif de premier choix au centre-ville de Mountain View, situé dans la zone piétonne de la rue Castro. Deux unités de restaurant. Le plus ancien bâtiment commercial de Mountain View, entièrement rénové en 2009. Stationnement public dans un garage situé directement derrière la propriété.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-23

Ontario Industriel à vendre - Airport Area

ESPACE INDUSTRIEL EXTÉRIEUR AVEC BÂTIMENT DE 27 801 PI² ET PUISSANCE ÉLECTRIQUE IMPORTANTE. Ancien centre d'appels Spectrum (locataire parti en août 2025). Grand terrain idéal pour le stockage de camions et conteneurs ainsi que diverses utilisations industrielles. Terrain clôturé et sécurisé, hauteur libre de 24 pieds, 1 200 AMP / 480 V. PRIX : 16 000 000 $ PPSF : 79 $/PI² TAILLE DU BÂTIMENT : 27 801 PI² (3 596 PI² de bureaux) TAILLE DU TERRAIN : 202 075 PI² STATIONNEMENT : 90 000 PI²

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-23

Los Angeles Terrain à vendre - Inglewood/South LA

Libérez tout le potentiel de ce terrain commercial stratégiquement situé au cœur du sud de Los Angeles. S'étendant sur 5 628 pieds carrés avec un zonage LAC2, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme d'opportunités de développement, y compris des commerces de détail et de services, des bureaux professionnels, des projets résidentiels à usage mixte, des hôtels/motels, des garderies, des écoles, et bien plus encore. Idéal pour : - Développements résidentiels et commerciaux à usage mixte - Hôtels-boutiques ou motels - Garderies ou établissements éducatifs - Complexes de bureaux ou pratiques médicales - Magasins de détail, cafés ou entreprises axées sur les services Situé dans une zone à fort trafic et haute visibilité avec des données démographiques locales solides, ce terrain bénéficie de la proximité des transports en commun, des grandes artères et des corridors commerciaux établis. Que vous soyez investisseur, promoteur ou utilisateur-propriétaire, voici une opportunité rare de construire dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et en pleine évolution de Los Angeles. Parfait pour les investisseurs, promoteurs ou utilisateurs-propriétaires cherchant à bâtir dans une zone en pleine croissance et à forte demande. La propriété est située près de l'autoroute 110, des transports en commun et d'entreprises bien établies, offrant une excellente visibilité et un fort achalandage piétonnier. Avec un zonage flexible et des données démographiques locales solides, ce site est idéal pour un projet à usage mixte ou multifamilial. L'acheteur doit vérifier toutes les possibilités de zonage et de développement auprès de la Ville de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

Berkeley Commerce de détail à vendre

Emplacement de choix pour cette propriété commerciale située à un coin de rue. Longue vitrine, très hauts plafonds, plan d'étage spacieux et un stationnement hors rue.

Date de mise en marché :

2025-09-20

San Jacinto Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

Découvrez le potentiel du terrain identifié par APN# 437-200-023 sur San Jacinto Ave : une parcelle plate et rectangulaire de 4,89 acres, zonée "Industriel Léger" (IL), offrant une excellente façade le long d'une artère principale et une forte visibilité pour un futur développement. Située à quelques minutes du Mt. San Jacinto College, du lycée, du Soboba Casino Resort et du parc régional Valley-Wide, cette propriété combine commodité et potentiel de croissance exceptionnel. Avec un accès facile à la station Perris Metro Link (à 20 miles à l'ouest), au futur Mid County Parkway et à la route SR 74 à Hemet, le site est stratégiquement positionné comme un point de connexion essentiel pour le trafic régional, le commerce et le développement, ajoutant une valeur significative à long terme. Pour encore plus d'attrait, cette parcelle est adjacente à l'APN# 437-200-024 (4,98 acres) sur Santa Fe Ave, également disponible à l'achat. Ensemble, les deux propriétés totalisent près de 10 acres de terrain de premier choix dans un corridor commercial en plein essor—une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les promoteurs de tirer parti de la visibilité, du flux de circulation et de la demande future. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. Les acheteurs sont encouragés à vérifier le zonage et les usages permis auprès de la Ville de San Jacinto.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-19

Covina Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Occasion commerciale de premier choix au cœur de Covina. Actuellement aménagé en espace de bureaux, ce bâtiment de 2 280 pieds carrés sur un terrain de 3 547 pieds carrés offre un excellent potentiel pour une grande variété d'usages. Avec un zonage CVC3AY, la propriété est parfaitement adaptée pour des bureaux, commerces de détail, restaurants ou autres services alimentaires. L'emplacement est imbattable : à quelques pâtés de maisons de l'autoroute I-10, à distance de marche du centre commercial Eastland, et entouré de grandes concessions automobiles. La visibilité élevée et l'accessibilité facile en font une option idéale pour les entreprises recherchant un flux constant de clientèle. Un stationnement abondant est disponible dans la rue, et la propriété se trouve directement en face d'un grand stationnement public, garantissant la commodité pour les employés et les clients. Que vous soyez investisseur ou utilisateur-propriétaire, cet espace polyvalent offre une excellente opportunité pour positionner votre entreprise dans un corridor commercial dynamique. (L'acheteur devra coopérer avec le vendeur pour un échange 1031.)

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-19

Gilroy Terrain à vendre

Terrain industriel de 1,84 acre Zoné M1 (Industrie légère) Situé dans le district superposé de Murray et Las Animas Prix compétitif : 1 300 000 $

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-19

Montebello Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Maher Commercial Realty est fier de présenter une opportunité d’investissement unique et polyvalente au 2516-2524 W Beverly Blvd, Montebello, CA. S'étendant sur un terrain impressionnant de +/-22 420 pieds carrés, cette propriété commerciale de premier choix est située à l'intersection signalée de W Beverly Blvd et N Hay Street, offrant un accès à trois voies, une grande visibilité, plus de 250 pieds de façade, ainsi que 24 places de stationnement délimitées. Le site comprend deux structures : un bâtiment commercial multi-locataires de +/-3 225 pieds carrés (entièrement loué sur une base mensuelle) et un deuxième bâtiment de +/-6 750 pieds carrés comprenant un entrepôt, des bureaux et des espaces commerciaux, avec un quai de chargement et une mezzanine. La propriété peut être livrée entièrement vacante, ce qui en fait une option idéale pour un utilisateur-propriétaire ou un développeur. Grâce à son zonage flexible C2, le bien offre un potentiel pour une variété d'usages, notamment des bureaux médicaux, des commerces de détail, des projets mixtes, des bureaux professionnels et des logements multifamiliaux. Construisez jusqu'à 128 unités dans le cadre d'un projet de logements 100 % abordables, ou potentiellement davantage en appliquant la loi sur le bonus de densité, en utilisant la désignation Corridor du site. Une fois le Plan général Montebello 2040 mis en œuvre, il permettra des bâtiments de 1 à 4 étages, de 40 à 60 unités par acre, et des coefficients d'occupation des sols (FAR) allant jusqu'à 2.0 (à vérifier par l'acheteur). Les usages permis dans le zonage C2 incluent des bureaux médicaux, des bureaux professionnels et généraux, ainsi que des commerces de détail, en plus des stations-service et des terrains de vente d'automobiles sous réserve de permis d'utilisation conditionnelle. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal à l'intersection signalée et très fréquentée de W Beverly Boulevard et N Hay Street à Montebello, l'une des villes les plus densément peuplées du comté de Los Angeles. Située le long du principal corridor commercial de Montebello, W Beverly Boulevard voit passer plus de 33 600 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité et exposition pour tout usage futur. Les environs abritent un mélange diversifié de détaillants nationaux, notamment Top Golf, Albertsons, Best Buy, Ross Dress for Less, CVS, Smart & Final, LA Fitness, Vons, Marshalls, Super A Foods, McDonald’s, Starbucks et Weinerschnitzel, attirant un trafic constant de consommateurs. Avec plus de 96 000 résidents dans un rayon d'un mile et plus de 567 000 dans un rayon de trois miles, la propriété est située dans une zone commerciale florissante qui soutient une large gamme de développements commerciaux, résidentiels et mixtes. De plus, le site offre un accès pratique aux principales autoroutes du sud de la Californie, notamment l'I-5, l'I-405 et l'I-710, ce qui le rend facilement accessible depuis toute la région.

Date de mise en marché :

2025-09-18

Tustin Multi-résidentiel à vendre - Parkcenter Area

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap, en tant qu'agent exclusif de la mise en vente, est heureux de présenter le 1370 San Juan Street, une opportunité d'investissement multifamilial de 11 unités située au cœur de Tustin, en Californie. Initialement construit en 1982, le bien comprenait neuf unités spacieuses de style maison de ville, incluant trois unités de 2 chambres/2,5 salles de bain et six unités de 3 chambres/2,5 salles de bain. En 2025, les propriétaires ont amélioré la communauté en ajoutant deux nouvelles unités d'habitation accessoires (ADUs) de 2 chambres/1 salle de bain, portant le total à 11 unités. Chacune des neuf unités originales est individuellement cadastrée avec son propre numéro APN, offrant une stratégie de sortie alternative potentielle pour les futurs propriétaires grâce à des ventes individuelles. Ces unités disposent également de balcons privés, d'un garage de stationnement sécurisé et de branchements pour buanderie dans chaque unité. Les ADUs nouvellement construites ont été conçues dans un style cottage, de plain-pied et sans murs partagés. Elles incluent des finitions de haute qualité telles que des comptoirs en quartz, des armoires de style shaker, des électroménagers en acier inoxydable, des fenêtres à double vitrage, des buanderies empilables dans chaque unité, un éclairage encastré et des planchers en vinyle. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Tustin. Les résidents profitent d'une proximité immédiate avec le lycée Tustin High School et de nombreux centres commerciaux situés le long des avenues Red Hill et Newport. La communauté se trouve également à quelques minutes du centre historique de Tustin, qui offre un charme historique, des boutiques uniques et une variété de restaurants. L'autoroute Interstate 5 est à proximité, offrant un accès régional pratique. De plus, deux des destinations de commerce et de divertissement les plus importantes du comté d'Orange, The Marketplace et The District at Tustin Legacy, sont situées à quelques minutes en voiture. Les opportunités de ce type sont rares sur le marché de Tustin, où les ventes de biens multifamiliaux de plus de cinq unités sont peu fréquentes. Le 1370 San Juan Street offre aux investisseurs une occasion unique d'acquérir une propriété de 11 unités combinant des résidences spacieuses de style maison de ville, des cottages indépendants nouvellement construits et la flexibilité à long terme d'un plan de copropriété existant. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ni déranger les résidents. Veuillez contacter l'agent de mise en vente.*

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-18

San Marcos Bureau à vendre

Situé au cœur de San Marcos, le 950 Boardwalk, unité 100, offre une opportunité rare d'acquérir un condo médical entièrement aménagé dans l'un des pôles de soins de santé les plus dynamiques du nord du comté de San Diego. Cette suite de ±2 700 pi² au rez-de-chaussée se trouve dans Park Place North, un immeuble professionnel haut de gamme de trois étages, avec un accès immédiat à l'autoroute CA-78 et à distance de marche de San Marcos High School, de l'université Cal State San Marcos et de Restaurant Row. La propriété bénéficie d'un aménagement médical haut de gamme, auparavant utilisé pour la chirurgie buccale, comprenant cinq salles d'opération équipées de systèmes d'aspiration à haut débit, une suite privée pour le médecin avec douche, un placard informatique avec équipement, et un système de haut-parleurs centralisé. L'espace est baigné de lumière naturelle, et la possibilité d'une signalisation extérieure améliore la visibilité. Avec un profil démographique solide et de nouveaux développements en cours à proximité, ce condo est idéal pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à établir une présence stratégique dans un corridor médical en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2025-09-17

Fresno Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Fresno

Wildrose, un monument néoclassique situé au centre-ville de Fresno, offre une occasion rare d'acquérir à la fois une propriété historique et une maison funéraire établie. Construite en 1905, cette bâtisse s'étend sur près d’un demi-acre avec un stationnement clôturé de ±30 places, en plus du stationnement gratuit dans la rue. Les caractéristiques intérieures incluent des salles de rassemblement, des bureaux privés, plusieurs salles de bain, une cuisine de préparation et un entrepôt frigorifique au sous-sol avec monte-charge. Des améliorations récentes, telles qu’un nouveau toit, une peinture extérieure, des gicleurs anti-incendie partout, et une rampe d’accessibilité, augmentent la fonctionnalité. ***La propriété peut être achetée uniquement comme bien immobilier, uniquement comme entreprise, ou dans un forfait à prix réduit incluant les deux.*** Située à l’angle stratégique de Divisadero et Fulton dans le quartier des arts culturels (Mural District), le site est entouré de logements, de centres artistiques, de lieux d’événements et de restaurants. Le quartier central des affaires du centre-ville de Fresno, l’hôtel de ville, le parc du palais de justice, le centre médical communautaire régional (CRMC), le centre des congrès et le Tower District se trouvent tous à moins d’un kilomètre. La propriété est située à moins d’un demi-kilomètre de l’autoroute 180, offrant des connexions rapides aux autoroutes 99, 41 et 168, ainsi qu’un accès à distance de marche au transport en commun. Le zonage flexible DTN (Activité B) permet des usages résidentiels, des hébergements, des installations de soins, des bureaux, des services médicaux, des commerces de détail, des restaurants, des lieux d’événements et des services funéraires. Avec son architecture distinctive, son stationnement clôturé et son aménagement adaptable, Wildrose est idéale pour poursuivre les opérations funéraires ou pour une réutilisation créative et adaptative. Cette propriété est située dans une zone d’opportunité désignée par le gouvernement fédéral et pourrait également être admissible à des crédits d’impôt pour la préservation historique. L’acheteur doit vérifier l’admissibilité et les incitatifs avec son conseiller fiscal et les agences appropriées. NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE. Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des documents de marketing et de divulgation supplémentaires à examiner avant de planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-17

Van Nuys Terrain à vendre - Eastern SFV

6167 Sylmar Avenue (également connu sous le nom de 14401 Calvert Street) est un site de développement de premier plan situé au cœur de Van Nuys. Ce terrain d'angle de ±22 529 pieds carrés est zoné C2-2D-CDO et bénéficie des incitatifs Tier 4 TOC et ED1, permettant la construction de jusqu'à 204 unités et environ 209 520 pieds carrés de surface constructible, sans restrictions de hauteur. La propriété se trouve à moins de 0,2 mile de la station de métro G Line, ainsi que du projet récemment approuvé de tramway léger de 6,7 miles dans la vallée Est de San Fernando, le long du boulevard Van Nuys, qui reliera directement les deux extrémités de la vallée de San Fernando, améliorant ainsi l'accessibilité future aux transports en commun. Situé à un bloc de l'hôtel de ville de Van Nuys et entouré de bureaux gouvernementaux, le site bénéficie d'une infrastructure solide, d'une grande visibilité et de moteurs de demande fiables. Le quartier compte plus de 40 000 résidents dans un rayon d'un mile et près de 300 000 dans un rayon de trois miles. L'emplacement en coin offre 150 pieds de façade sur Sylmar Avenue et Calvert Street, offrant une flexibilité de conception et une exposition optimale. Cette propriété génère des revenus immédiats grâce à des baux à court terme avec des concessionnaires automobiles locaux et offre un potentiel de développement à long terme pour des projets multifamiliaux, mixtes ou orientés vers le transport en commun. Son emplacement privilégié dans un sous-marché en pleine croissance de Van Nuys garantit un soutien démographique solide ainsi qu'un excellent accès aux transports, aux commerces, aux restaurants et aux équipements civiques.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-17

San Jacinto Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

**Occasion d’investissement à fort potentiel!** Deux parcelles adjacentes totalisant 4,59 acres—0,88 acre sur S. State St. et 3,71 acres sur 9th St.—entièrement clôturées et directement connectées. La ville de San Jacinto est reconnue pour son logement abordable, son taux élevé de propriétaires et sa forte croissance économique. Avec la construction en cours du Mid County Parkway, cette propriété est idéalement située pour jouer un rôle clé dans la connexion entre San Jacinto et la ville en pleine expansion de Hemet—un nouveau pôle pour le shopping, la restauration, le divertissement et les loisirs. Ce corridor stratégique est destiné à attirer des développements résidentiels et commerciaux majeurs, stimulant ainsi la demande et la valeur d’investissement à long terme. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de San Jacinto, du Mt. San Jacinto College, des écoles secondaires locales, du Soboba Casino Resort et du Valley-Wide Regional Park, avec un accès rapide à la station Perris Metro Link (à 20 miles à l’ouest). Actuellement zonée « Industrial Light (IL) », la propriété offre une grande flexibilité et une vaste gamme d’utilisations potentielles. Les parcelles peuvent être achetées ensemble ou séparément. L’acheteur est responsable de vérifier toutes les informations, le zonage et les usages permis auprès de la ville de San Jacinto.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-16

Stockton Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

Los Angeles Bureau à vendre - Glendale

Commandez une visibilité de premier plan sur le principal corridor commercial d’Eagle Rock avec cet actif de plain-pied très en vue, offrant un stationnement rare sur place et un accès immédiat aux autoroutes 2 et 134—à quelques minutes de Pasadena et Glendale. Le bâtiment de ±3 300 pi² (à vérifier par l’acheteur) dispose d’un plan d’étage efficace et adaptable, idéal pour le commerce de détail, une salle d’exposition, un espace médical/bien-être ou un bureau créatif. Entouré de restaurants prisés, de commerces répondant aux besoins quotidiens et de la demande générée par le Collège Occidental, le site bénéficie d’un fort achalandage piétonnier, de dépenses robustes dans le quartier et d’une connectivité de transport en pleine expansion. Dans un sous-marché où l’offre est limitée et les barrières à l’entrée élevées, il s’agit d’une opportunité de premier ordre pour établir votre présence, maîtriser vos coûts et capturer une valeur durable à long terme. **Points forts de l’investissement** * Visibilité exceptionnelle sur Eagle Rock Blvd dans une zone commerciale dense et à revenu élevé * 14 places de stationnement sur place (~4,2/1 000 pi²; à vérifier par l’acheteur) - un véritable avantage concurrentiel * Profil d’utilisation commerciale flexible; idéal pour un utilisateur-propriétaire ou des stratégies 1031/valeur ajoutée * À quelques minutes de Pasadena et Glendale; accès rapide aux autoroutes 2 et 134 * Écosystème piétonnier dynamique le long des corridors Colorado et York; forte activité jour et nuit * Préparé pour l’avenir grâce à l’expansion du transport est-ouest (corridor BRT Noho–Pasadena) **Intersections principales : Eagle Rock & Colorado**

Date de mise en marché :

2025-09-16

San Jose Bureau à vendre - Midtown San Jose

840 The Alameda représente une opportunité d'investissement véritablement unique, offrant un potentiel de croissance substantiel à l'avenir. Le bâtiment a été entièrement rénové : tous les principaux systèmes/utilités, le toit, le stationnement, la façade et les aspects structurels ont été mis aux normes modernes. L'immeuble est entièrement occupé, sécurisé par un bail à long terme avec un locataire réputé. Il se trouve à distance de marche du projet de réaménagement de Google à San Jose, de la station Diridon et du SAP Center. De plus, il est situé à proximité des principales artères de la région de la Baie - 87, 280 et 880.

Date de mise en marché :

2025-09-16

Monterey Park Bureau à vendre - Western SGV

Lee & Associates - Pasadena est ravi de présenter la vente du 901 Corporate Center situé à Monterey Park, en Californie. Cet immeuble de bureaux de classe A, d'une qualité institutionnelle, s'étend sur ±99 831 pieds carrés et compte 5 étages. Il est situé au sein d'un parc de bureaux prestigieux et planifié de 1,1 million de pieds carrés, et constitue l'un des bâtiments de bureaux les plus emblématiques du Los Angeles Corporate Center. La propriété est équipée de trois ascenseurs et offre un ratio de stationnement de ±4,1/1 000, combinant des espaces de stationnement en surface et la commodité supplémentaire d'une structure de stationnement adjacente à trois niveaux, dotée d'un auvent de panneaux solaires loués par le propriétaire. Idéalement situé au cœur du bassin central de Los Angeles, le 901 Corporate Center bénéficie d'une accessibilité inégalée grâce à son emplacement à proximité d'un vaste réseau d'autoroutes principales. À seulement 2,5 miles, les autoroutes Long Beach (I-710), San Bernardino (I-10), Pomona (SR-60) et Santa Ana (I-5) se croisent, offrant un accès facile à toutes les villes du sud de la Californie pour les locataires et leurs clients.

Date de mise en marché :

2025-09-16

Los Angeles Bureau à vendre - Inglewood/South LA

Lyon Stahl Investment Real Estate est fier de présenter l'offre exclusive du 1704 W. Manchester Avenue, un bâtiment de bureaux médicaux de deux étages d'une superficie de ±19 936 pieds carrés, situé sur un terrain d'angle de ±35 732 pieds carrés dans le sud de Los Angeles. Positionné à l'intersection signalée de Manchester Avenue et Harvard Boulevard, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long d'un important corridor commercial est-ouest, avec une exposition à plus de 76 800 véhicules par jour. Actuellement configuré pour un usage de bureaux médicaux avec plusieurs salles d'examen, des espaces d'attente et un stationnement généreux sur place, le bien constitue un investissement générateur de revenus stables tout en représentant une rare opportunité de valorisation foncière. Le site est directement adossé à un locataire national du secteur alimentaire, Ralphs, une filiale de Kroger, garantissant un trafic quotidien élevé et des moteurs de demande à long terme. Entouré par des investissements publics et privés significatifs — y compris le développement mixte Evermont à un bloc à l'est et les districts de divertissement multibillionnaires Hollywood Park/SoFi Stadium et Intuit Dome à l'ouest — l'emplacement se trouve au cœur d'un corridor en pleine transformation rapide. Zoné C2-2D-CPIO (South Los Angeles CPIO) et situé dans la zone du plan de réaménagement Vermont/Manchester, la propriété offre aux acheteurs plusieurs voies de création de valeur. Dans son état actuel, elle peut continuer à fonctionner comme une installation médicale phare ou être repositionnée pour des usages professionnels, éducatifs ou communautaires. À plus long terme, le zonage permet le développement multifamilial et mixte sous l'environnement favorable des autorisations actuelles. La densité autorisée permet environ 178 unités, extensibles à ±267 unités ou plus en vertu de la loi sur le bonus de densité de l'État, avec des incitatifs supplémentaires disponibles via le Citywide Housing Incentive Program (CHIP) ou le Affordable Housing Incentive Program (AHIP). Les projets 100 % abordables peuvent bénéficier d'approbations ministérielles ED1, simplifiant les autorisations et exemptant les projets de l'examen du plan de site. Ensemble, ces options créent une base convaincante pour le développement de logements à prix du marché ou abordables. Cette combinaison de revenus solides en place, de certitude de réaménagement et d'un emplacement privilégié dans le sud de Los Angeles fait du 1704 W. Manchester Avenue une opportunité unique pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs en valorisation et les développeurs institutionnels.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-15

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

**RÉSUMÉ DE L'INVESTISSEMENT** 421 Rose Place est une propriété d'appartements bien entretenue comprenant 4 unités, située au cœur du célèbre quartier 4th Street / Retro Row de Long Beach. Chaque unité propose un plan d'étage recherché avec deux chambres, une salle de bain et un bureau. Tous les appartements sont équipés de laveuses/sécheuses dans l'unité, une commodité très prisée qui soutient une forte demande locative. De nouvelles fenêtres ont été installées dans toute la propriété au cours des quatre dernières années. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un espace de stationnement tandem pour deux voitures. De plus, il existe une opportunité d'acquérir un terrain de stationnement adjacent dans un quartier où le stationnement est souvent limité. Reconnu dans des publications telles que *The New York Times*, *Sunset Magazine* et *The New Yorker*, le quartier 4th Street / Retro Row est un corridor dynamique, convivial pour les piétons et les cyclistes, abritant plus de 40 commerçants indépendants. La zone est célébrée pour son mélange éclectique de vêtements vintage et contemporains, de meubles, d'accessoires, d'art, d'antiquités et de collections, ainsi qu'une gamme diversifiée de restaurants, cafés et bars à vin réputés. Avec son emplacement de choix, ses solides fondamentaux locatifs et ses récentes améliorations, 421 Rose Place représente une opportunité d'investissement attrayante pour les acheteurs cherchant un revenu stable et une valeur à long terme dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-15

Lompoc Industriel à vendre - Central SB County

Cette propriété comprend deux bâtiments en blocs de béton de 6 000 pieds carrés chacun. Un des bâtiments est actuellement loué, générant des revenus de 6 300,00 $ et 4 800,00 $ par mois. Trois unités sont disponibles à la location. Quatre unités disposent de portes roulantes, dont deux avec deux portes roulantes : une donnant sur le stationnement et l'autre offrant un accès à la ruelle. Le zonage est CM - Industriel, et la propriété est également située dans la zone dédiée au cannabis.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-15

Burbank Terrain à vendre

Kidder Mathews est ravi de présenter une opportunité unique d'acquérir une propriété zonée M2 dans la ville de Burbank, Californie. Ce site polyvalent convient parfaitement à une variété d'usages, notamment le stockage extérieur, le stationnement, les cours pour entrepreneurs et les opérations connexes. Points forts de la propriété : Zonage : M2 – Industriel Améliorations : Bâtiment de bureau de 300 pi² avec salle de bain Emplacement : Accès pratique aux autoroutes I-5 et 134 Usages potentiels : Stockage extérieur, stationnement automobile, opérations pour entrepreneurs, et plus encore Financement : Les utilisateurs-propriétaires peuvent être admissibles à un financement d'acquisition allant jusqu'à 90 % Cette propriété représente une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un site industriel de premier choix au cœur de Burbank.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-15