435 Parking Garages à vendre à Floride, USA

Key West Bureau à vendre

EMPLACEMENT DE BUREAU DE PREMIER CHOIX dans la vieille ville de Key West. Courthouse Business Center - Unité au rez-de-chaussée offrant un accès facile pour les clients en visite. Le complexe de bureaux propose une kitchenette, des demi-salles de bains, l'utilisation d'une salle de conférence et un stationnement. À quelques pas de Duval St, c'est un emplacement idéal près du palais de justice, des restaurants, de l'amphithéâtre et plus encore! Pas de commerce de détail, usage de service uniquement - idéal pour le droit, la finance, la thérapie et d'autres services de bureaux professionnels au cœur de Key West. Climatisation centrale.

Date de mise en marché :

2026-01-19

Wildwood Commerce de détail à vendre

Le propriétaire pourrait envisager de conserver une note avec un montant important en acompte.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-19

Miami Terrain à vendre - South Dade

Attention Développeurs et Investisseurs. Terrain à vendre, possibilité de construire jusqu'à 12 étages, usage mixte résidentiel et commercial autorisé, jusqu'à 120 000 pieds carrés constructibles, dérogation pour stationnements. Le propriétaire actuel fait approuver un projet pour 29 appartements sur 4 étages + toit, le nouveau propriétaire peut augmenter jusqu'à 12 étages. Le design actuel pour 4 étages sera géré avec des plans approuvés qui sont presque prêts. 29 appartements avec gym ou 30 appartements sans gym, garage de stationnement au rez-de-chaussée, locaux commerciaux, salon-restaurant sur le toit. 4 unités de logement abordable. Possibilité d'ajouter une piscine sur le toit. Possibilité d'augmenter le nombre d'appartements, la surface commerciale et les étages jusqu'à 12, à vérifier avec le comté.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-18

Jensen Beach Spécialité à vendre - Port St Lucie

OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE COMMERCIALE DE PREMIER CHOIX - PROPRIÉTÉ DE RESTAURANT ÉTABLIE Cette offre exceptionnelle d'immobilier commercial présente une propriété de restaurant clé en main au cœur du quartier dynamique du centre-ville de Jensen Beach. La propriété représente une opportunité d'investissement stratégique dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la Floride le long de la Treasure Coast. SPÉCIFICATIONS DE LA PROPRIÉTÉ : • Bâtiment indépendant de 3 300 pieds carrés environ • Capacité d'accueil de plus de 60 clients • Stationnement dédié avec stationnement supplémentaire dans la rue • Infrastructure de restaurant entièrement équipée • Emplacement de choix au centre-ville de Jensen Beach AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT : • Corridor à fort trafic au centre-ville • Quartier de restauration et de commerce établi • Base démographique croissante dans la région de la Treasure Coast • Demande de marché prouvée pour les opérations de restaurant • Positionnement stratégique dans une zone commerciale dynamique CONDITIONS D'INVESTISSEMENT : Option d'achat : 875 000 $ Option de location : 20 $ par pied carré NNN Cette offre inclut uniquement l'immobilier; l'entreprise en activité cessera à la conclusion de la transaction. Les 40 ans d'histoire opérationnelle de la propriété démontrent une viabilité de marché soutenue et une désirabilité de l'emplacement. La configuration de restaurant établie du bâtiment offre une capacité opérationnelle immédiate pour les acheteurs ou locataires qualifiés. Le marché du centre-ville de Jensen Beach continue de connaître une croissance significative, soutenue par le développement résidentiel en expansion et l'activité touristique dans toute la région de la Treasure Coast. Cette propriété offre aux investisseurs et opérateurs un accès à un emplacement éprouvé avec un potentiel de génération de revenus démontré. Idéal pour les opérateurs de restaurants expérimentés, les groupes hôteliers ou les investisseurs en immobilier commercial cherchant des propriétés établies dans les marchés floridiens à forte croissance. L'infrastructure et l'emplacement de la propriété fournissent une base pour un déploiement opérationnel immédiat ou une stratégie d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-15

Vero Beach Spécialité à vendre

Rare opportunité d'acheter un restaurant exclusif en bord de mer situé à Vero Beach, Floride, une région de villégiature insulaire de classe mondiale, abritant des cadres retraités du Fortune 500, des propriétés résidentielles haut de gamme, des parcours de golf fabuleux et d'autres commodités raffinées, magnifiquement situées entre le lagon de l'Indian River et l'océan Atlantique. Ce restaurant unique a été construit en 2010 et rénové en 2018. Il dispose de 3 087 pieds carrés sous air et d'une terrasse extérieure de 1 400 pieds carrés. La terrasse est équipée d'écrans électriques rétractables et de protections contre la pluie si nécessaire. La capacité totale d'accueil est d'environ 160 places, 80 à l'intérieur et 80 à l'extérieur. Il y a un parking public avec accès à la plage jouxtant la propriété et d'autres parkings à proximité. La région environnante est un charmant quartier commerçant en bord de mer attirant touristes et locaux. L'entreprise sert des boissons alcoolisées complètes avec une licence 4COP-SFS. Elle dispose d'un générateur de secours complet, d'une cave à vin de 400 pieds carrés, de panneaux acoustiques absorbant le son, de nouveaux revêtements de sol et de nombreuses autres caractéristiques à la fine pointe de la technologie. La région est charmante et présente une forte croissance économique grâce au tourisme et au développement continu. C'est une excellente opportunité unique dans une vie de posséder un restaurant exquis en bord de mer. L'opportunité inclut la propriété immobilière et tous les meubles, installations et équipements du restaurant. La vente n'inclut pas l'entreprise elle-même, bien que le chef exécutif et le personnel soient probablement ouverts à des discussions pour relancer et poursuivre les opérations avec un nouveau thème et opérateur. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Veuillez ne pas parler au personnel. Vous êtes les bienvenus pour venir déguster un délicieux repas en tant que client et profiter de l'ambiance, mais veuillez ne pas perturber les opérations commerciales en cours. Acquisition Experts, LLC est l'un des principaux intermédiaires en fusions et acquisitions de Floride et est fier de vous offrir cette opportunité extrêmement exclusive d'acquérir cette propriété exceptionnelle, et nous sommes impatients de vous servir. Veuillez contacter Dale Armor au 772-486-0238 ou par e-mail à dale@acquisitionexperts.net.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-15

Homestead Commerce de détail à vendre - South Dade

Wow!! OPPORTUNITÉ FANTASTIQUE pour participer tôt à la revitalisation du centre-ville historique de Homestead! Ce bâtiment indépendant de 4 860 pieds carrés sur un terrain de 13 440 pieds carrés se trouve directement en face du nouvel hôtel de ville de Homestead, sur la charmante avenue Washington bordée d'arbres, avec une grande visibilité et un trafic piétonnier constant. À distance de marche du Miami Dade College, de la ligne de bus Metro Rail et de l'avenue Krome. Emplacement idéal pour un restaurant ou un commerce de détail — actuellement utilisé comme église. Stationnement à l'arrière disponible. Le bâtiment a terminé et passé sa certification de 40 ans. Les entreprises s'installant dans le centre-ville historique peuvent être éligibles à des SUBVENTIONS ET PRÊTS SPÉCIAUX. La propriété est occupée par un locataire au mois, offrant une flexibilité pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires. Faites partie de la transformation excitante de Homestead!

Date de mise en marché :

2026-01-13

Midway Services hôteliers à vendre - Gadsden County

APERÇU DE L'OFFRE : DSH Hotel Advisors a été mandaté en tant que courtier exclusif pour la vente du Country Inn & Suites Midway, - Tallahassee West, un hôtel de marque Radisson-Choice situé à Midway, en Floride. Cet hôtel de 53 chambres avec couloir intérieur est situé directement à la sortie de l'Interstate 10 et de l'US-50, offrant un accès facile à Tallahassee (15 minutes de trajet) et se trouve à environ 8 miles de l'Université d'État de Floride. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : La propriété en question est en excellent état grâce à un plan d'amélioration continue du capital et à des rénovations récentes. Il est estimé que le PIP pour le changement de propriétaire serait d'environ 50 000 $+/-; cependant, ce chiffre est une estimation préliminaire. *Les exigences réelles du PIP doivent être vérifiées directement avec Radisson-Choice Hotels, car elles sont déterminées uniquement à la discrétion du franchiseur et peuvent varier en termes de portée et de coût. Cela inclut, sans s'y limiter, toute exigence du franchiseur liée à un changement de propriétaire. Le destinataire est seul responsable de la vérification indépendante de toutes ces questions. Les propriétaires actuels ont récemment dépensé environ 424 000 $+/- en rénovations / exigences PIP. RÉNOVATIONS TERMINÉES / EN COURS INCLUENT : Bâtiment extérieur : Nouveaux grils, parking, zone de benne à ordures Peinture extérieure et intérieure Hall d'entrée et zones de petit-déjeuner Espaces publics, salle de fitness Piscine et zone de distribution automatique Buanderie Couloirs et escaliers Couloirs et escaliers Moquette/LVT des chambres Finitions des chambres Mobilier et équipements des chambres Salles de bains des chambres Nouveau toit (2024) COMTÉ DE GADSDEN / TALLAHASSEE : Le comté de Gadsden est situé dans la région de la Panhandle en Floride et fait partie de la zone métropolitaine de Tallahassee. La zone statistique métropolitaine de Tallahassee comprend les comtés de Gadsden, Jefferson, Leon et Wakulla en Floride. Tallahassee est située à environ 10 minutes et abrite deux des principales universités publiques de Floride, l'Université d'État de Floride et l'Université A&M de Floride, ainsi que le Tallahassee Community College. Ensemble, ces institutions accueillent plus de 70 000 étudiants chaque année. Points forts de la propriété : ~ Country Inn & Suites par Radisson ~ 53 chambres | 2 étages | Couloir intérieur ~ Construction de 2005 ~ 5,1+/- acres de terrain au total - Lot adjacent inclus dans la vente ~ Nombre de chambres idéal pour un propriétaire-exploitant ~ PIP minimal pour le changement de propriétaire* - 424 000 $+/- en rénovations récentes ~ Les commodités sur place incluent une piscine extérieure, une zone de petit-déjeuner, un centre de fitness, un centre d'affaires et Internet haute vitesse *Les exigences réelles du PIP doivent être vérifiées directement avec Radisson-Choice Hotels, car elles sont déterminées uniquement à la discrétion du franchiseur et peuvent varier en termes de portée et de coût. Cela inclut, sans s'y limiter, toute exigence du franchiseur liée à un changement de propriétaire. Le destinataire est seul responsable de la vérification indépendante de toutes ces questions. Points forts de l'emplacement : ~ Situé directement à la sortie de l'US-90 et de l'Interstate-10 ~ À 8 miles de l'Université d'État de Floride ~ À 10 miles du Capitole de l'État de Floride ~ Situé dans la zone statistique métropolitaine de Tallahassee Points forts financiers : ~ Prix de vente de 4 595 000 $ ~ RRM de fin d'année 2025 de 4,01x ~ Revenus des chambres de fin d'année 2025 de 1 144 918 $ ~ Revenu net d'exploitation de fin d'année 2025 de 366 468 $** ~ ADR / Occ / RevPAR de fin d'année 2025 : 94,96 $ ADR / 62,33 % Occ / 59,19 $ RevPAR ~ ADR / Occ / RevPAR de l'ensemble concurrent de fin d'année 2024 : 123,27 $ ADR / 67,4 % Occ / 83,03 $ RevPAR ~ Revenus des chambres projetés pour l'année 1 de 1 339 788 $ **Ceci est une estimation basée sur les ratios de dépenses tirés des P&L de fin d'année 2024.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-13

Winter Haven Terrain à vendre - Polk County

La zone de construction de cette propriété est déjà dégagée et une route en gravier a été construite pour l'accès des camions de ciment. La propriété dispose déjà d'un permis et d'un plan de site existant qui pourrait faire gagner beaucoup de temps à un acheteur pour être opérationnel. Tous les services publics sont présents sur la propriété pour une connexion rapide.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

Sanford Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-12

Hudson Bureau à vendre - Pasco County

EMPLACEMENT DE CHOIX! 80 pieds de façade sur une zone à fort trafic de la route State Road 52 avec beaucoup de visibilité! Propriété commerciale sur State Road 52 à Hudson, Floride, comprenant un bâtiment de bureau avec salle de bain et garage, entrée électrique avec portail, et environ 6 à 12 places de stationnement sur site. Excellente visibilité et forte exposition au trafic sur l'un des principaux corridors est-ouest du comté de Pasco, avec un trafic quotidien moyen annuel (AADT) estimé sur State Road 52 dans cette zone allant de 24 000 à 35 000 véhicules par jour, augmentant le potentiel d'exposition commerciale. Précédemment utilisé comme concessionnaire automobile, centre de garde d'enfants et bureau de constructeur de maisons sur mesure. Aménagement flexible pouvant accueillir un bureau, un salon, un commerce de détail, une entreprise de services, un bureau médical ou professionnel, ou un petit showroom, sous réserve de zonage et de permis. Toutes les informations sont considérées comme fiables mais non garanties; les acheteurs doivent vérifier le zonage, les utilisations autorisées, les comptages de trafic, la superficie, les services publics, le stationnement et autres détails de la propriété par le biais de la diligence raisonnable.

Date de mise en marché :

2026-01-11

Lakeland Bureau à vendre - Polk County

Ce bâtiment est situé sur un terrain de 0,28 acre avec une maison unifamiliale de 1 400 pieds carrés et un garage d'environ 700 pieds carrés derrière la résidence. Ce site est une propriété très intéressante située à North Lakeland, à environ un demi-pâté de maisons de l'autoroute 98 N. Sharon Dr. est l'une des voies d'accès à Dick's Sporting Goods et aux magasins du Lakeland Park Center, qui comprend également Old Navy, Shoe Fair et plusieurs autres détaillants. Des restaurants bordent la principale zone commerciale et un nouvel hôtel se trouve à seulement un pâté de maisons de ce site. Cette propriété particulière jouxte le stationnement de Dick's Sporting Goods à l'ouest. L'autoroute US 98 N. a un trafic de plus de 50 000 véhicules par jour et l'I-4 est à moins d'un demi-mile de ce site. La parcelle n'a pas de zonage assigné; mais la désignation d'utilisation du sol est Corridor Suburbain (SCO) et permet des usages de vente au détail, de bureaux, de restaurants et d'usages connexes.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-10

Milton Commerce de détail à vendre - Avalon Beach/Milton

Atlantic Capital Partners a été engagé exclusivement pour solliciter des offres pour la vente de ce Starbucks nouvellement construit, qui propose un bail net auto-entretenu de 10 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Starbucks est ouvert depuis février 2025.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-08

Saint Cloud Bureau à vendre - Osceola Outlying

Investissement NNN avec un taux de capitalisation de 6,73 % : Installation d'éducation préscolaire à double concept et thérapie ABA, louée à un seul locataire, située dans le corridor à forte croissance de Nolte Road, à 1 mile au sud de l'hôpital Orlando Health St. Cloud. Position stratégique à 1,5 mile de l'accès à Florida’s Turnpike, entourée de plus de 20 000 nouvelles unités résidentielles prévues pour le développement dans un rayon de 4 miles. Blue Heart Behavioral Services for Kids / Imagineers Academy occupe l'ensemble du bâtiment sous un bail NNN avec 8,5 ans de durée restante, suivi d'une augmentation de 9 % puis de sept augmentations annuelles de 3 %. Améliorations récentes du capital incluent : trois nouveaux systèmes CVC (2025), extérieur entièrement repeint (2024) et toit ré-étanchéifié (2024). Responsabilités du propriétaire : stationnement, fondation, plomberie et électricité hors du bâtiment, toit et murs extérieurs.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-08

Fort Myers Commerce de détail à vendre - City of Ft Myers

Ce bâtiment a été construit et dispose d'un certificat d'occupation temporaire. Le stationnement et l'aménagement paysager seront terminés avant la clôture. Il y a également une approbation sur l'ordre de développement pour construire un autre bâtiment de 4 375 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-07

Boca Raton Bureau à vendre - Boca Raton East

À voir absolument pour apprécier! Trouvaille très rare à East Boca Raton. Propriété de prestige. Condo de bureau spacieux de 4 277 pi² au 4e étage; Il s'agit de 2 condos de bureau côte à côte, la suite 401 de 2 229 pi² et la suite 402 de 2 048 pi² ensemble. Le vendeur envisagera de vendre un seul des espaces ou les deux ensemble comme un espace plus grand. Récemment rénové avec des améliorations de très haute qualité. L'immeuble offre des vues spectaculaires sur la ville, y compris le Boca Resort et l'océan; À distance de marche du quartier d'affaires en pleine croissance de Boca, du centre-ville de Boca Raton, de Mizner Park, de Royal Palm Place et de la plage! Comprend 10 bureaux, y compris un bureau exécutif avec salle de bain complète; Grande aire ouverte, aire de réception, salle de conférence avec grand espace de rangement, équipée d'un tableau blanc intégré et d'une télévision; Grande salle de réunion/formation équipée d'un tableau blanc intégré et d'une télévision avec placard de rangement; Cuisine avec coin repas; Plusieurs postes de travail pouvant accueillir plus de 15 employés; Grand garage de stationnement pratique; Immeuble avec ascenseur et hall d'entrée; La suite 402 a une porte de sortie menant directement au toit du stationnement. Prêt pour un emménagement immédiat. Propriété de prestige à East Boca Raton.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-07

Fort Lauderdale Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ UNIQUE (TERRAIN DE 32 374 PIEDS CARRÉS) IDÉAL POUR : - Concessionnaire de voitures d'occasion (pré-conçu) - Vente d'automobiles - Salle d'exposition automobile - Vente de camions/vans commerciaux - Concessionnaires de VR/bateaux/motos Cette propriété ne restera pas longtemps à ce prix ! Terrain commercial entièrement dégagé et clôturé avec accès à l'I-95, rarement disponible à Fort Lauderdale à moins de 40 $/pi². Des propriétés similaires se vendent beaucoup plus cher ou n'existent pas. - Terrain entièrement dégagé - Économisez 50 000 $+ sur la démolition - 100 % clôturé - Économisez 15 000 $+ sur la sécurité périmétrique - Forme rectangulaire parfaite - Aucun espace perdu - Prêt pour le développement - À 2 minutes de l'I-95 - Exposition et accès inestimables - En dessous de la valeur marchande - Les lots comparables se vendent 50-60 $/pi² Soyons clairs : 1 295 000 $ pour 0,73 acre de terrain commercial dégagé, clôturé et prêt pour le développement à 2 minutes de l'I-95 est extraordinaire. Cette propriété offre tout ce dont les développeurs et les propriétaires d'entreprises ont besoin - et rien de ce qu'ils ne veulent pas. Pas de délais de démolition. Pas de coûts de déblaiement. Pas de dépenses de clôture. Juste une pure opportunité prête pour un développement immédiat. Le vendeur est motivé et a fixé le prix de cette propriété pour qu'elle se vende rapidement. Des propriétés similaires se vendent pour 2 M$+ dans des emplacements comparables à Fort Lauderdale. Cela représente une réduction de 725 K$+. L'argent avisé bouge vite. Serez-vous prêt lorsque l'opportunité frappera à votre porte ? DÉCLARATION DE DIVULGATION DE LA PROPRIÉTÉ AVIS IMPORTANT AUX ACHETEURS POTENTIELS : Toutes les informations contenues dans cette annonce, y compris mais sans s'y limiter, les spécifications de la propriété, les désignations de zonage, les utilisations permises, les dimensions du lot, les calculs de superficie, le potentiel de développement, l'accessibilité, la disponibilité des services publics, les conditions environnementales et les comparaisons de marché, ont été obtenues de sources jugées fiables, y compris les registres publics, les données de l'évaluateur fiscal, les services de listes tiers et les informations fournies par le vendeur. Cependant, ces informations ne sont pas garanties et n'ont pas été vérifiées de manière indépendante par l'agent ou le courtier de la liste. Responsabilité de l'acheteur : Il est de la seule responsabilité des acheteurs potentiels et de leurs représentants de vérifier et de confirmer de manière indépendante toutes les informations concernant cette propriété par le biais d'une diligence raisonnable appropriée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

Mulberry Terrain à vendre - Polk County

OPPORTUNITÉ INDUSTRIELLE PREMIÈRE SUR L'AUTOROUTE 60 EST – MULBERRY, FLORIDE 26,18 acres de terrain commercial/industriel à haute visibilité avec un potentiel de développement exceptionnel Découvrez une opportunité d'investissement extraordinaire dans l'un des corridors les plus stratégiques du centre de la Floride. Cette vaste propriété industrielle de 26,18 acres, située de manière proéminente le long de l'autoroute 60 Est à Mulberry, représente une combinaison rare de taille, d'emplacement et de potentiel de développement qui se présente rarement sur le marché dans le comté de Polk. EXCELLENCE DE L'EMPLACEMENT Stratégiquement située sur l'autoroute 60 Est, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles au cœur du corridor I-4 en pleine expansion de la Floride. L'autoroute 60 sert de voie est-ouest critique reliant Tampa Bay à la côte atlantique, ce qui rend cet emplacement idéal pour la distribution, la logistique, la fabrication ou le développement commercial. La propriété se trouve sous la juridiction de la ville de Mulberry, bénéficiant de services municipaux tout en maintenant des taux d'imposition compétitifs favorables aux opérations industrielles. L'emplacement offre une connectivité inégalée aux principaux marchés. En quelques minutes, vous pouvez accéder à l'Interstate 4, offrant des routes directes vers Tampa (environ 45 minutes), Orlando (60 minutes) et le port de Tampa – l'un des plus grands et des plus diversifiés du pays. Cette position stratégique place votre opération au carrefour de la puissance économique de la Floride, où plus de 60 % de la population de l'État réside à moins de deux heures de route. SPÉCIFICATIONS DE LA PROPRIÉTÉ Cette parcelle substantielle de 26,18 acres (1 140 240 pieds carrés) offre l'échelle et la flexibilité que les utilisateurs industriels d'aujourd'hui exigent. L'ensemble du site est désigné comme terrain commercial/industriel, assurant une flexibilité maximale pour le développement selon les règlements de zonage actuels. La superficie substantielle de la propriété permet de nombreux scénarios de développement, allant des centres de distribution à grande échelle aux installations de fabrication, en passant par les parcs d'équipement, les terminaux de camions ou les parcs industriels à usage mixte. Le terrain plat et accessible nécessite une préparation minimale du site, réduisant les coûts de développement et accélérant les délais de projet. DYNAMIQUE DU MARCHÉ ET POTENTIEL DE CROISSANCE Mulberry et la région environnante du comté de Polk connaissent une croissance sans précédent, stimulée par plusieurs forces économiques puissantes : Boom de la distribution et de la logistique : Le centre de la Floride est devenu l'un des marchés industriels les plus dynamiques du pays, avec de grandes entreprises établissant des centres de distribution régionaux pour desservir les plus de 22 millions de résidents de l'État et l'industrie touristique en croissance. L'emplacement stratégique de la région, combiné à des coûts d'exploitation inférieurs par rapport aux marchés côtiers, continue d'attirer les entreprises du Fortune 500 cherchant des capacités de distribution dans le Sud-Est. Demande industrielle : Le marché industriel du comté de Polk a connu une croissance explosive, avec des taux de vacance à des niveaux historiquement bas et des taux de location en hausse constante. L'environnement favorable aux entreprises du comté, sa main-d'œuvre qualifiée et son infrastructure logistique supérieure l'ont positionné comme une alternative préférée aux marchés de Tampa et Orlando de plus en plus coûteux. Investissements dans les infrastructures : Les améliorations continues de l'infrastructure de transport régionale, y compris les améliorations du corridor de l'autoroute 60 et l'accès élargi aux autoroutes, continuent d'augmenter l'attrait de la région pour les utilisateurs industriels. Ces investissements publics amplifient la valeur des propriétés privées et l'efficacité opérationnelle. Réaménagement communautaire : Notamment, cette propriété se trouve dans la zone de réaménagement communautaire de la ville de Mulberry (Code CRA 339), indiquant l'engagement municipal envers le développement économique et l'accès potentiel à des programmes d'incitation conçus pour encourager l'investissement commercial et la création d'emplois. VERSATILITÉ DU DÉVELOPPEMENT La taille, la configuration et le zonage de la propriété créent une flexibilité exceptionnelle pour plusieurs scénarios d'utilisation : Logistique et distribution : Échelle idéale pour les centres de distribution régionaux, les centres de livraison du dernier kilomètre ou les installations de transbordement desservant les marchés du centre de la Floride. L'emplacement sur l'autoroute 60 offre un accès supérieur aux camions et une commodité pour les employés. Fabrication : Superficie suffisante pour les opérations de fabrication nécessitant un stockage extérieur, une mise en scène d'équipement ou une expansion future. La classification industrielle et les améliorations existantes fournissent une base pour un déploiement rapide. Opérations d'équipement et de véhicules : Parfait pour les ventes et services d'équipement commercial, les terminaux de camions, les installations de maintenance de flotte ou les parcs d'équipement lourd nécessitant un espace extérieur substantiel avec des zones pavées. Parc industriel à usage mixte : La superficie permet la subdivision en plusieurs parcelles industrielles, créant un parc industriel développé par le propriétaire avec une infrastructure partagée desservant plusieurs locataires ou utilisateurs-propriétaires. Opportunités de construction sur mesure : Site exceptionnel pour les entreprises cherchant à développer des installations sur mesure avec de la place pour une expansion future, évitant les contraintes des sites de remplissage urbain plus petits. SOMMAIRE DE L'INVESTISSEMENT Cette propriété industrielle de 26,18 acres sur l'autoroute 60 représente une proposition de valeur convaincante pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant à capitaliser sur l'expansion industrielle du centre de la Floride. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'une superficie substantielle, d'une infrastructure établie, d'un traitement fiscal favorable et d'un soutien municipal grâce à la désignation CRA crée de multiples voies vers la création de valeur. Que vous soyez un utilisateur industriel cherchant des installations opérationnelles, un développeur ciblant le marché industriel à capacité limitée de la région, ou un investisseur poursuivant l'appréciation dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la Floride, cette propriété offre l'échelle, l'emplacement et la flexibilité qui conduisent au succès à long terme. L'opportunité de sécuriser plus de 26 acres avec une façade sur l'autoroute 60 à ce prix ne durera pas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer comment cette propriété industrielle exceptionnelle peut ancrer votre stratégie de croissance en Floride centrale.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-06

Brooksville Terrain à vendre - Hernando County

Espèces, ou Financement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05

Oak Hill Terrain à vendre - SE Volusia County

Parcelle commerciale de premier choix de 3,65 acres avec zonage commercial général B-1 sur l'autoroute très visible US Highway 1 dans la ville en croissance d'Oak Hill. La propriété comprend un bâtiment de bureau de 522 pieds carrés avec salle de bain, raccordement pour VR, et deux accès de voie d'entrée approuvés. Excellente opportunité pour de multiples utilisations commerciales, y compris le stockage au sol, bureau, ou réaménagement. Avec sa visibilité exceptionnelle, sa façade sur l'autoroute et son zonage favorable, cette parcelle représente une opportunité remarquable pour les investisseurs, propriétaires d'entreprises ou développeurs cherchant à s'établir ou à s'étendre dans le sud-est du comté de Volusia. Oak Hill est en pleine expansion avec de nombreux nouveaux projets en cours – assurez votre place dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-04

Kenneth City Multi-résidentiel à vendre - South Pinellas

VOIR LES RÉSUMÉS FINANCIERS CI-JOINTS. Présentation d'une opportunité d'investissement de premier ordre dans l'immobilier multifamilial à St. Petersburg, Floride. Cette propriété commerciale de huit unités entièrement rénovée offre un flux de trésorerie immédiat avec un historique de location éprouvé. L'actif se compose de huit unités spacieuses de deux chambres et une salle de bain réparties sur quatre bâtiments distincts, complétées par un stationnement privé sur place. La propriété est entièrement louée et a été mise à jour de manière exhaustive, ce qui en fait un ajout clé en main à tout portefeuille d'investissement. Toutes les améliorations majeures en capital ont déjà été réalisées, réduisant considérablement l'exposition à l'entretien futur. Les mises à jour incluent de nouveaux toits sur tous les bâtiments, des fenêtres mises à jour, des systèmes CVC individuels, une isolation ajoutée pour une meilleure efficacité énergétique et prévention des parasites, ainsi que des laveuses et sécheuses dans chaque unité. Les améliorations extérieures augmentent la valeur à long terme et l'attrait pour les locataires, avec un aménagement paysager amélioré, de nouvelles clôtures, une peinture extérieure fraîche et un support à vélos dédié pour les résidents. Chaque unité a été rénovée avec soin, en mettant l'accent sur la cohérence et la qualité. Les cuisines présentent des armoires de style shaker, des comptoirs en granit et des réfrigérateurs et cuisinières en acier inoxydable. Les salles de bains ont été entièrement mises à jour avec des carreaux modernes, des vanités, des accessoires et de la quincaillerie. Des améliorations intérieures supplémentaires incluent de nouvelles plinthes et moulures couronnées dans toutes les unités, reflétant un niveau de finition rarement trouvé dans des propriétés comparables. Situé hors d'une zone inondable, cet actif offre une tranquillité d'esprit supplémentaire pour une propriété à long terme. Sa localisation centrale à St. Petersburg offre un accès facile aux écoles, aux magasins, aux restaurants, aux divertissements, aux transports en commun et aux grandes artères, soutenant ainsi une forte demande locative. C'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'une propriété multifamiliale stabilisée, mise à jour professionnellement, avec un revenu immédiat et un entretien différé minimal dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de la région de Tampa Bay.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-03

Clearwater Bureau à vendre - Downtown Clearwater

Bureau commercial au centre-ville de Clearwater. Ce bâtiment historique de style Art Déco comprend un hall spacieux, une zone de réception, une cuisine/salle de repos, 5 bureaux/salles d'examen, et un parking ombragé avec 5 places. Il serait parfait pour un chiropraticien, un acupuncteur, un salon ou un bureau professionnel.

Date de mise en marché :

2026-01-02

Cape Coral Flex à vendre

Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous élargissiez vos opérations, cet espace offre la commodité et l'adaptabilité dont vous avez besoin pour réussir—planifiez votre visite dès aujourd'hui et assurez-vous un avantage commercial.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-31

Plant City Terrain à vendre - Eastern Outlying

À vendre / À louer ou construction sur mesure - Site prêt à construire directement à côté de Walmart. Offert à la vente ou à la location; le propriétaire construira sur mesure jusqu'à 3 000 pieds carrés pour un utilisateur final. Les services publics et le stationnement sont terminés et prêts pour le développement. Situé dans le stationnement de Walmart, à côté d'un nouveau centre d'apprentissage pour jeunes enfants. Aucune restriction d'utilisation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-30

Fort Myers Bureau à vendre - City of Ft Myers

Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment commercial entièrement rénové et prêt à emménager sur le corridor très visible de Broadway à Fort Myers. Cette propriété offre environ 2 300 pieds carrés, incluant un entrepôt de plus de 1000 pieds carrés à l'arrière du bâtiment avec une grande porte basculante. Le toit en métal a été remplacé en 2020. Espace amélioré avec environ 100 pieds de façade, un accès excellent et une forte visibilité des enseignes. Les améliorations récentes majeures incluent une nouvelle climatisation, une mise à jour électrique, de nouveaux systèmes de plomberie/pompage et un stationnement nouvellement pavé, offrant une utilisation immédiate avec un investissement en capital minimal.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-29