Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

422 Parking Garages à vendre à Floride, USA

Parking Garages à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 2200 NW 79th St, Miami, FL - Terrain à vendre

Oasis Developement Opportunity - 2200 NW 79th St

Miami, FL 33147

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 4 271 180 $ CAD
  • Lot de 0,73 AC

Miami Terrain à vendre

Nous sommes ravis de présenter une opportunité rare de développement pour acquérir l'angle stratégique de NW 79th Street et 22nd Ave. La propriété a récemment été approuvée pour un centre de lavage automobile, en faisant un site idéal pour un opérateur ou un investisseur souhaitant implanter une installation moderne et à haut volume dans ce marché en pleine croissance. Points forts du site : - **Approbation complète** : Entièrement approuvé pour le développement d’un centre de lavage automobile. - **Zone d’opportunité (OZ) / Zone d’autonomisation** : Éligible à des incitatifs fiscaux et d’investissement significatifs. - **Emplacement de choix** : Situé dans un corridor à fort trafic avec une excellente visibilité et accessibilité. - **Flexibilité de conception** : Le site peut accueillir un centre de lavage complet ou express avec plusieurs baies, stations d’aspiration et une circulation optimisée pour l’efficacité et la commodité des clients. - **Propriété non développée** : Une opportunité unique pour un opérateur ou un développeur expérimenté de construire un centre de lavage automobile de premier ordre et de répondre à une forte demande locale. ### OPTION No. 1 : Conformément au code de zonage, un bâtiment de 12 étages avec un total de 121 unités résidentielles (77 unités d’une chambre, 36 unités de deux chambres, 8 unités de trois chambres), une zone commerciale au rez-de-chaussée comme requis par le district de zonage MCS, des espaces d’agrément intérieurs/extérieurs avec piscine au 5e étage, et un garage de stationnement sur socle avec 198 places de stationnement. ### OPTION No. 2 : Selon la "LIVE LOCAL ACT (SB 102)", un bâtiment de 15 étages avec un total de 198 unités résidentielles (22 studios, 102 unités d’une chambre, 52 unités de deux chambres), une zone commerciale au rez-de-chaussée comme requis par le district de zonage MCS, des espaces d’agrément intérieurs/extérieurs avec piscine au 5e étage, et un garage de stationnement sur socle avec 198 places de stationnement. ### Commodités : - **Oasis au 5e étage** : Une piscine luxueuse et une terrasse ensoleillée, parfaites pour la détente et les loisirs. - **Centre de fitness moderne** : Une salle de sport entièrement équipée pour le bien-être des résidents. - **Salon résidentiel** : Une salle communautaire spacieuse pour des rassemblements sociaux et des événements. - **Stationnement sécurisé** : 198 places de stationnement dans un garage sécurisé et clôturé. - **Vues imprenables** : Des vues panoramiques sur le paysage environnant depuis les étages supérieurs. ### Unités résidentielles : - **121 à 198 unités spacieuses** : Allant de 1 à 3 chambres, chaque unité est conçue pour offrir confort et luxe. - **Balcons privés** : De grands balcons offrant des vues spectaculaires sur le paysage environnant. ### Emplacement : Oasis est idéalement situé à l’angle stratégique de NW 79th Street et 22nd Ave, offrant un accès facile aux autoroutes principales, aux transports en commun et aux commodités locales. ### Opportunité d’investissement : Ne manquez pas cette occasion rare de développer un immeuble multifamilial destiné à la main-d’œuvre dans l’une des régions les plus prisées du pays. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur ce projet exceptionnel et comment vous pouvez en faire partie. ### Points forts du projet : - Immeuble résidentiel de 12 à 15 étages avec 121 à 176 unités résidentielles. - Zonage NCAD : 90 unités par acre x 1,347 acres = 121 unités (voir A1.1 conceptuel). - Garage de stationnement sur socle avec 198 places de stationnement.

Coordonnées pour la location:

ONE Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 31 NE 22nd Ave, Pompano Beach, FL - Terrain à vendre

67 Unit Development Site Opportunity - 31 NE 22nd Ave

Pompano Beach, FL 33062

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 3 031 160 $ CAD
  • Lot de 0,45 AC

Pompano Beach Terrain à vendre

Lee & Associates présente une opportunité exceptionnelle de développement à Pompano Beach, FL, avec un projet de bâtiment résidentiel mixte de huit étages qui intègre harmonieusement des espaces résidentiels, commerciaux et des commodités dans un marché de Pompano Beach en pleine croissance. Le site, d'une superficie d'environ 0,45 acre, accueillera 67 appartements haut de gamme totalisant plus de 120 270 pieds carrés de nouvelle construction. En plus des 67 appartements, le bâtiment comprendra 1 776 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, ainsi qu'un stationnement sur place composé d'un garage de trois étages pouvant accueillir 86 places de stationnement. Les résidents bénéficieront d'équipements haut de gamme, notamment un centre de fitness à la fine pointe de la technologie, des espaces de co-working, ainsi qu'une piscine et un lounge sur le toit offrant un espace de détente et des vues imprenables. Situé dans le dynamique Pompano Beach, à seulement 1 mile de la plage, ce projet est idéalement positionné pour prospérer dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du sud de la Floride. Avec un accès à proximité des commerces, des restaurants et des principales artères routières, cette opportunité de développement garantit une connectivité fluide dans la région des trois comtés.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 3100 W 23rd St, Panama City, FL - Commerce de détail à vendre

Murphy USA | 20 YR ABS NNN Lse | Hard Corner - 3100 W 23rd St

Panama City, FL 32405

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 919 841 $ CAD
  • 2 824 pi²

Panama City Commerce de détail à vendre - Pretty Bayou

COURTIER INSCRIT EN FLORIDE .... SCOTT AYRES DeYOUNG .... FL BK 3421401 Faris Lee est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété Murphy USA nouvellement construite et occupée par un seul locataire, située à Panama City, en Floride. Cet actif bénéficie d’un bail exécuté par Murphy USA (NYSE : MUSA), une entreprise cotée en bourse et classée au Fortune 500 (rang #214). Avec des revenus annuels pour l'exercice fiscal 2024 dépassant les 20 milliards de dollars et une expérience dans l'exploitation de stations-service et de dépanneurs depuis 1966, Murphy USA est un locataire de premier plan. L'entreprise exploite plus de 1 740 emplacements dans 27 États sous les marques reconnues Murphy USA, Murphy Express et QuickChek. Une sécurité et une stabilité à long terme sont offertes à l'investisseur grâce à un nouveau bail principal d'une durée de vingt (20) ans. Le bail inclut également 4 options de renouvellement de 5 ans chacune, offrant un potentiel total de quarante (40) ans de durée de bail. Il s'agit d'un bail net triple absolu (NNN), offrant une gestion idéale et simplifiée. Le locataire est responsable de toutes les réparations et de l'entretien de l'ensemble de la propriété, y compris le bâtiment, le toit, le stationnement et l'aménagement paysager. Le locataire paie également directement les taxes foncières, les services publics et les assurances. Avec aucune responsabilité pour l'investisseur, cette propriété constitue un investissement idéal pour un investisseur passif ou hors de l'État, puisque le locataire gère directement toutes les opérations de la propriété. Un flux de revenus croissant est un atout clé, car le bail de Murphy USA prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans. Cela offre à l'investisseur une augmentation des flux de trésorerie, garantit une appréciation de la valeur et aide à se protéger contre l'inflation, augmentant ainsi le rendement de l'investissement. De plus, la propriété est une construction neuve, avec le dernier modèle de conception de magasin. Cela signifie qu'il n'y a pas d'entretien différé et que la propriété comprend un toit, une structure, un stationnement et des améliorations neufs. Ce prototype de dernière génération est conçu pour augmenter les volumes de ventes et offre une forte valeur intrinsèque en immobilier. La propriété est stratégiquement située à Panama City, une ville côtière floridienne en forte croissance avec une population de la région métropolitaine (MSA) dépassant les 200 000 habitants. Située entre Tallahassee (98 miles) et Pensacola (103 miles), Panama City est une communauté côtière en plein essor offrant aux résidents des logements abordables, des activités de plein air et un environnement familial dans des communautés planifiées. La ville est un centre d'activités nautiques le long des rives de la baie de St. Andrews. L'actif lui-même occupe un emplacement de choix, indépendant, à un coin de rue très visible avec un carrefour à feux de circulation, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un trafic client constant. Le site est soutenu par un trafic routier important sur West 23rd Street (±36 100 véhicules par jour) et W Hwy 390 (±18 500 véhicules par jour). La zone environnante est dense, avec une population de plus de 78 000 personnes, plus de 32 000 ménages au total et un revenu moyen par ménage de plus de 93 000 $ dans un rayon de 5 miles.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 819 S Moody Rd, Palatka, FL - Commerce de détail à vendre

Bldg 1 - 819 S Moody Rd

Palatka, FL 32177

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 688 762 $ CAD
  • 4 386 pi²

Palatka Commerce de détail à vendre

Terrain d'angle situé dans une zone commerciale à fort achalandage, à quelques pas de Wal-Mart, Winn-Dixie et de plusieurs restaurants charmants, cette propriété offre des possibilités exceptionnelles pour vos projets d'affaires. La majeure partie du terrain est clôturée avec une clôture en mailles de chaîne et dispose de nombreux espaces de stationnement. Une grande partie de l'intérieur des bâtiments est ouverte, vous permettant de configurer l'espace exactement selon vos besoins ou ceux de vos clients ou employés. Le bâtiment principal, situé en façade du stationnement, offre environ 2 585 pieds carrés (55'x47') avec chauffage et climatisation centrale ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième bâtiment, situé derrière le bâtiment principal, dispose d'environ 1 792 pieds carrés (56'x32') avec une unité de climatisation à fenêtre et une salle de bain. La propriété est zonée C-2 et est soumise à des restrictions de servitudes. Selon le propriétaire, le système de chauffage/climatisation centrale et la fosse septique ont été mis à jour au cours des dernières années.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Ben Bates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour Zoller Properties 14th St. W. – Bureau à vendre, Bradenton, FL

Zoller Properties 14th St. W.

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 322 688 $ CAD
  • 8 750 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Bradenton Portefeuille de propriétés à vendre - Manatee

Excellente visibilité le long de Tamiami Trail. Un total de 7 500 pieds carrés de bureaux occupés par des locataires dans le centre-ville de Bradenton Core. Locataires à long terme en place avec des options de renouvellement et des clauses d'augmentation. Stationnement privé avec un terrain vacant supplémentaire pour expansion.

Coordonnées pour la location:

Wyman, Green & Blalock Real Estate, Inc.

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 32347 County Road 473, Leesburg, FL - Commerce de détail à vendre

32347 County Road 473

Leesburg, FL 34788

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 549 742 $ CAD
  • 1 560 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences

Leesburg Commerce de détail à vendre - Lake County

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DANS UN EMPLACEMENT À HAUTE VISIBILITÉ ET FORT TRAFIC !!! Zonage C3! Récemment rénové et prêt à vous accueillir! Le bâtiment principal comprend 4 bureaux privés, une grande salle de conférence avec son propre accès, une cuisine et 2 salles de bain. Une nouvelle unité de climatisation a été installée en juin 2020, et un nouveau toit a été posé en 2024, en plus du resurfaçage complet du stationnement en 2024! Ce grand terrain comprend également une cour entièrement clôturée avec un abri métallique de 20x20 récemment installé, doté d'une porte roulante! Situé juste à côté de l'intersection de l'autoroute US HWY 441 et CR 473, près du centre commercial, des bureaux et des banques, avec de nombreux commerces à proximité et un flux de circulation constant. Emplacement idéal pour votre entreprise!

Coordonnées pour la location:

Morris Realty & Investments, Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 310 17th St, Vero Beach, FL - Bureau à vendre

Heartland Dental - 310 17th St

Vero Beach, FL 32960

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 062 175 $ CAD
  • 2 400 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

Vero Beach Bureau à vendre

Courtier responsable Kyle Matthews Licence # CQ1066435 (FL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 4215 Del Prado Blvd S, Cape Coral, FL - Bureau à vendre

Del Prado Waterfront Center - 4215 Del Prado Blvd S

Cape Coral, FL 33904

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 445 312 $ CAD
  • 2 551 pi²

Cape Coral Bureau à vendre

LSI Companies est ravi de présenter une opportunité rare d'acquérir un immeuble de bureaux professionnel en bord de l'eau à Cape Coral, FL, offrant environ 2 551± pieds carrés d'espace. L'agencement actuel comprend sept bureaux fermés, avec la possibilité d'en créer d'autres. Il dispose également d'un grand espace arrière/bureau de réception, d'une salle d'attente pour les clients et de deux salles de bain. Les cinq bureaux situés du côté est du bâtiment sont dotés de grandes fenêtres panoramiques offrant une vue imprenable sur le canal. De plus, la propriété comprend un quai privé en béton, avec un accès direct au canal d'eau salée menant à la rivière Caloosahatchee et au golfe du Mexique. Actuellement exploité comme cabinet dentaire, le zonage de la propriété permet une large gamme d'utilisations. Le bâtiment est surélevé sur des piliers en béton et n'a jamais subi d'inondations intérieures. Le toit, ainsi que les fixations entre le toit et les murs, ont été remplacés au début de 2023, et le stationnement a été réasphalté et marqué en novembre 2025. Situé directement sur Del Prado Boulevard S., un corridor très fréquenté, cette propriété se trouve dans une zone en pleine croissance avec un taux de croissance démographique estimé à plus de 3,7 % d'ici 2029. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles dépasse 82 000 $. Cape Coral figure régulièrement parmi les villes à la croissance la plus rapide dans diverses publications, y compris les métropoles les plus dynamiques. *Veuillez ne pas déranger l'entreprise en activité et adresser toutes les communications via LSI Companies.

Coordonnées pour la location:

LSI Companies, Inc.

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 800 Pasadena Ave S, South Pasadena, FL - Commerce de détail à vendre

800 Pasadena Ave S

South Pasadena, FL 33707

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 171 130 $ CAD
  • 3 355 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

South Pasadena Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Cette OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT MIXTE DE PREMIER CHOIX (800 Pasadena Avenue S & 6860 Park Street S) à South Pasadena comprend un bâtiment commercial de 1 500 pi² et une maison résidentielle entièrement rénovée de 1 300 pi², situés sur un coin très visible et signalé à l'intersection de Pasadena Avenue S et Park Street S. Avec plus de 75 000 véhicules par jour (32 500 VPD et 42 500 VPD respectivement) passant par cette intersection, la propriété offre une visibilité exceptionnelle, un attrait visuel fort grâce à un toit mansardé idéal pour une signalisation proéminente, une façade et des fenêtres modernisées, ainsi qu'un grand stationnement de 10 places. L'espace commercial comprend deux unités de vente au détail ou de bureaux attenantes, offrant des configurations flexibles adaptées à des concepts de commerce de détail, services médicaux, services professionnels, salon, boutique ou restaurant rapide. L'unité résidentielle a été rénovée en 2023–2024 avec plus de 50 000 $ d'améliorations, incluant un nouveau toit, un système de climatisation, des fenêtres résistantes aux impacts, des planchers, une cuisine et des salles de bain, créant une propriété clé en main de 2 chambres et 2 salles de bain. Avec son emplacement à fort trafic, un profil démographique solide, un accès facile dans les deux directions, et un potentiel de redéveloppement futur sur son terrain d'angle de 8 542 pi², cette propriété est idéale pour les investisseurs, les acheteurs en échange 1031 ou un utilisateur-propriétaire recherchant un espace commercial polyvalent avec un revenu résidentiel supplémentaire ou une possibilité de résidence sur place.

Coordonnées pour la location:

Forever Florida Real Estate, Inc

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-28
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Plus de détails pour 7108 S Kissimmee St, Tampa, FL - Multi-résidentiel à vendre

Southsider Court LLC - 7108 S Kissimmee St

Tampa, FL 33616

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 033 350 $ CAD
  • 2 314 pi²

Tampa Multi-résidentiel à vendre - South Tampa

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce triplex générateur de revenus situé dans le secteur prisé de South Tampa, idéalement placé près de la base aérienne MacDill, des principales routes de transport et de la scène animée de shopping, de restauration et de divertissement de la région. Entièrement occupée et gérée de manière professionnelle, cette propriété génère un revenu brut annuel solide de 56 000 $, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs expérimentés ou ceux souhaitant élargir leur portefeuille immobilier multifamilial. Chaque unité a été soigneusement rénovée avec des planchers en vinyle durable, des cuisines modernes, des salles de bain mises à jour, des connexions pour buanderie pleine grandeur, un chauffage et une climatisation centraux, ainsi que des agencements spacieux et fonctionnels qui attirent des locataires de qualité. L'extérieur se distingue par une construction en blocs solides, un terrain privé entièrement clôturé avec une clôture en vinyle nécessitant peu d'entretien, et un stationnement récemment asphalté et marqué, offrant à la fois durabilité et attrait visuel. Au-delà de la propriété elle-même, cet emplacement incarne le véritable style de vie de South Tampa. À quelques minutes seulement, les résidents peuvent profiter de la vie nocturne animée de Hyde Park, SoHo et Bayshore, avec une multitude de restaurants locaux prisés, de bars à cocktails artisanaux, de cafés et de boutiques. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès rapide à l'emblématique Bayshore Boulevard pour le jogging en bord de mer, le vélo et les vues pittoresques. Les passionnés de sport seront ravis d'être à courte distance en voiture des principaux lieux sportifs de Tampa, notamment le Raymond James Stadium, l'Amalie Arena et le Steinbrenner Field, qui accueillent les Buccaneers, le Lightning et les entraînements de printemps des Yankees. Des destinations populaires comme Sparkman Wharf, Water Street Tampa, le Tampa Riverwalk, Armature Works et les attractions culturelles du centre-ville de Tampa sont toutes facilement accessibles, offrant un divertissement sans fin et une commodité urbaine moderne. Avec la hausse des valeurs immobilières dans tout South Tampa et une demande croissante pour des locations multifamiliales bien situées, c'est le moment idéal pour sécuriser ce triplex clé en main générateur de revenus avant la prochaine montée du marché.

Coordonnées pour la location:

Charles Rutenberg Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-27
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Plus de détails pour 6501 Pembroke Rd, Hollywood, FL - Terrain à vendre

6501 Pembroke Rd

Hollywood, FL 33023

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 377 800 $ CAD
  • Lot de 0,43 AC

Hollywood Terrain à vendre

La propriété en question est un terrain de développement commercial C-3 de 18 637 pieds carrés situé sur un corridor à fort trafic à Hollywood. Le terrain entièrement asphalté offre une excellente visibilité, un accès facile et une capacité d'accueil pour plus de 50 véhicules, ce qui le rend idéal pour des projets de commerce de détail, de bureaux, médicaux, automobiles ou à usage mixte. Située entre l'US 441 et l'I-95, la propriété est entourée d'entreprises établies, de quartiers résidentiels et d'une croissance commerciale continue. Il s'agit d'une opportunité de densification de choix pour les promoteurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site polyvalent dans un emplacement central du comté de Broward.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-26
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Plus de détails pour 460 N Franklin St, Sebring, FL - Industriel à vendre

8,182 sqft Flex/Storage Building | Sebring - 460 N Franklin St

Sebring, FL 33870

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 654 455 $ CAD
  • 8 182 pi²

Sebring Industriel à vendre

Adresse : 460 N Franklin St Sebring, FL 33870 Comté : Comté de Highlands Zonage : C-2 ID de parcelle : S-20-34-29-090-1270-0010 Taille du bâtiment : 8 182 pi² Taille du terrain (pi²) : 17 424 Taille du terrain (acre) : 0,40 Disposition : 2 bâtiments Égout : Connecté Eau : Connectée Électricité : Connectée Zone inondable : Non Accès routier : Oui Zone d’opportunité : Faux Développement potentiel : Automobile, immeuble de bureaux, stationnement pour VR/bateaux, entreposage extérieur, entreposage libre-service, bâtiments commerciaux généraux, hôtel/motel, restaurant/café/QSR, immeuble de bureaux médicaux, parc pour VR, etc. Points forts de l’investissement Loyer brut actuel : Vacant Loyer brut potentiel : 3 886,72 $/mois Revenu net d’exploitation potentiel (NOI) : 46 640,64 $ Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Avertissement : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d’investisseurs. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude, les termes du bail ou les données financières. L’acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 6655 Caroline St, Milton, FL - Bureau à vendre

1,846 sqft Commercial Building | Milton, FL - 6655 Caroline St

Milton, FL 32570

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 344 450 $ CAD
  • 1 846 pi²

Milton Bureau à vendre - Avalon Beach/Milton

Adresse : 6655 Caroline St, Milton, FL 32570 Comté : Comté de Santa Rosa Zonage : C-2 ID de parcelle : 03-1N-28-0000-02701-0000 Superficie du bâtiment : 1 846 pi² Superficie du terrain (pi²) : 19 514 Superficie du terrain (acres) : 0,45 Disposition : 1 bâtiment Égout : Connecté Eau : Connectée Électricité : Connectée Zone inondable : Non Accès routier : Oui Zone d’opportunité : Oui Développement potentiel : Magasin de détail/plaza, automobile, immeuble de bureaux, église, bâtiments commerciaux généraux, hôtel/motel, restaurant/café/QSR, bâtiment médical, dépanneur, centre commercial, etc. Points forts de l’investissement Loyer brut actuel : 600 $/mois Revenu net d’exploitation (NOI) actuel : 4 952,00 $ Loyer brut potentiel : 2 485,95 $/mois Revenu net d’exploitation (NOI) potentiel : 29 831,36 $ Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Avis de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de développeurs et d’investisseurs immobiliers. Nous achetons, vendons et conservons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude des informations, des termes de bail ou des données financières. L’acheteur doit effectuer une vérification indépendante et confirmer tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 200 S Andrews Ave, Fort Lauderdale, FL - Bureau à vendre

Museum Plaza on Las Olas - 200 S Andrews Ave

Fort Lauderdale, FL 33301

  • Parking Garage
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 6 200 100 $ CAD
  • 9 232 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Concierge
  • Accès contrôlé

Fort Lauderdale Bureau à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Bâtiment autonome au niveau de la fontaine. Certaines infrastructures de restaurant. Plafonds hauts. Sécurité 24 heures sur 24. Situé directement en face du stationnement municipal et de l'aire d'atterrissage pour hélicoptères. Espace bar extérieur. Idéal pour un cabinet d'avocats. Également disponible à la location.

Coordonnées pour la location:

Green Capital Realty Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 1356 Cleveland St, Clearwater, FL - Commerce de détail à vendre

1356 Cleveland St

Clearwater, FL 33755

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 811 524 $ CAD
  • 1 474 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Clearwater Commerce de détail à vendre - Downtown Clearwater

1 474 pi² - 1356 Cleveland St. Clearwater. Un bâtiment commercial exclusif dans la nouvelle porte d'entrée du centre-ville de Clearwater. Zonage commercial flexible. ~~~**OFFRE EXCLUSIVE**~~~ -Taux d'intérêt BAS de 1,99 % -Seulement 20 % d'acompte requis à l'avance -Solde dû après 2 ans. Prix : 589 000 $ avec seulement 20 % requis comme acompte. Modalités de paiement négociables. Aménagement paysager neuf, routes rénovées, trottoirs pavés et votre propre stationnement de 7 places au cœur de Clearwater. CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT 1 474 pi² d'espace brut de galerie et d'entrepôt à aménager selon vos besoins Murs et plafond isolés Unités de climatisation récentes 2 salles de bain (le bâtiment est divisé en 2 parties) et peut être utilisé pour plusieurs activités Porte industrielle basculante sur le côté 7 places de stationnement qui vous appartiennent Zonage flexible pour presque tout type d'entreprise Zone non inondable 2 enseignes lumineuses Fenêtres et porte vitrées robustes à l'avant pour le commerce de détail Plafonds hauts Cloisons sèches récentes dans la zone galerie à l'avant La vente est négociable. Une preuve des fonds pour l'acompte sera éventuellement requise. Veuillez ne pas tenter d'entrer dans le bâtiment, il est actuellement occupé. Si vous êtes SÉRIEUX et intéressé, appelez Dustin de ADM Properties au 727.481.1968.

Coordonnées pour la location:

ADM Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 20-26 N Orange Ave, Green Cove Springs, FL - Commerce de détail à vendre

20-26 N Orange Ave

Green Cove Springs, FL 32043

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 274 465 $ CAD
  • 7 366 pi²
  • Climatisation

Green Cove Springs Commerce de détail à vendre - Orange Park/Clay County

Emplacement idéal au cœur de la ville en pleine expansion de Green Cove Springs. À distance de marche des parcs, des restaurants et des bâtiments municipaux. Actuellement utilisé comme restaurant et centre de commerce de détail. Bail en place.

Coordonnées pour la location:

Exit Magnolia Point Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 1821 13th St W, Bradenton, FL - Multi-résidentiel à vendre

1821 13th St W

Bradenton, FL 34205

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 376 422 $ CAD
  • 3 682 pi²

Bradenton Multi-résidentiel à vendre - Manatee

Cette opportunité d'investissement est offerte à un prix compétitif! L'immeuble actuel est composé de 10 unités, chaque appartement mesurant environ 279 pieds carrés. Les logements sont en bon état avec peu d'entretien requis dans l'ensemble. Les appartements sont constamment loués, avec un loyer demandé de 1 000 $ par unité. Le bâtiment est situé sur un terrain de 0,3489 acre avec un zonage urbain du centre-ville T4-R, permettant une hauteur de 2,5 étages si désiré. L'immeuble se trouve à l'angle de la 13e Rue Ouest et de la 19e Avenue Ouest, juste au sud du centre urbain de Bradenton et à l'est de la 14e Rue Ouest. En raison du manque de petits appartements abordables dans cette région, la propriété reste occupée entre 80 % et 100 % en tout temps. Le stationnement de surface offre 16 places de stationnement. Facile à gérer et à maintenir plein! Une propriété idéale à ajouter à votre portefeuille d'investissements! Le pro forma affiche un taux de capitalisation de 7,6 %.

Coordonnées pour la location:

Gulf Coast Commercial Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21
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Plus de détails pour 8270-8280 NE 1st Pl, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

Designer Rental Compound - 8270-8280 NE 1st Pl

Miami, FL 33138

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 850 951 $ CAD
  • 3 271 pi²

Miami Multi-résidentiel à vendre

LES CONSEILLERS COMMERCIAUX ALPHA™ PRÉSENTENT UN ENSEMBLE IMMOBILIER CLÉ EN MAIN EXTRÊMEMENT POLYVALENT AU CŒUR DE L'ÉVOLUTION DE LITTLE RIVER, OÙ DESIGN, GASTRONOMIE ET RÉAMÉNAGEMENT SE RENCONTRENT. Ce complexe locatif, composé de deux parcelles méticuleusement entretenues, est idéalement situé à côté de The Citadel. Il comprend un immeuble de 4 logements entièrement réimaginé ainsi qu'une maison unifamiliale, tous deux livrés entièrement rénovés, meublés par des designers et prêts à être utilisés immédiatement. Avec un zonage commercial sous-jacent T5-O, cette opportunité offre une rare flexibilité pour maximiser le potentiel d'investissement, attirant : -- Les investisseurs multifamiliaux et opérateurs de locations à court terme cherchant un centre locatif clé en main dans le quartier le plus accessible à pied pour la restauration et le commerce de détail. -- Les groupes hôteliers/boutiques envisageant un projet créatif de réutilisation adaptative, entouré de paysages luxuriants et d’intérieurs soigneusement conçus. -- Les opérateurs spécialisés ou institutionnels (écoles, bien-être, collectifs de design, etc.) recherchant des espaces magnifiques et des structures multiples prêtes à être occupées immédiatement. -- Les acheteurs visionnaires de terrains couverts, misant sur un futur réaménagement avec un potentiel autorisé de 19 unités/5 étages, ou jusqu'à 292 unités/8–12 étages grâce aux incitatifs de la loi Live Local Act. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT -- Producteur de revenus clé en main : Entièrement rénové avec des intérieurs cohérents et haut de gamme, conçus par des designers, qui permettent de commander des tarifs premium—idéal pour une exploitation immédiate en tant qu'Airbnb, hébergement boutique ou locations à long terme. -- Polyvalence opérationnelle : La configuration à deux structures permet une diversification des revenus grâce à une utilisation créative ou de bureau dans la maison unifamiliale, tout en générant des revenus à partir du 4-plex modernisé, soutenant ainsi plusieurs approches d'investissement. -- Emplacement de choix accessible à pied : À quelques pas de The Citadel—le pôle culinaire de Little River—et entouré de cafés, établissements culturels, studios d'art, restaurants de chefs et commerces de quartier. -- Zonage flexible et potentiel de développement futur : Avec le zonage T5-O, les avantages de la zone d'opportunité et l'éligibilité à la loi Live Local Act, cet ensemble offre une flexibilité exceptionnelle pour un futur réaménagement et une valorisation à long terme. ZONAGE Situé dans une section en plein essor de Little River, cet ensemble immobilier est zoné T5-O, permettant un mélange diversifié d'usages multifamiliaux, mixtes et commerciaux. De manière critique, la propriété se trouve directement à la frontière du district de zonage T6-8-O—l'une des désignations les plus recherchées dans le centre urbain de Miami. Cette proximité place le site à quelques pas de plusieurs projets de grande envergure prévus pour les prochains cycles, positionnant le site à l'avant-garde de la prochaine vague de développement de Little River. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Entrez dans un complexe impeccable, axé sur le design, où des intérieurs rénovés, un style cohérent et une esthétique moderne créent une expérience élevée et prête à l'emploi. Bien qu'actuellement exploité comme une location à court terme très performante, la configuration du complexe permet une adaptation fluide à divers scénarios d'utilisation finale, tels que des écoles boutique, des concepts de bien-être, des espaces de travail créatifs, des galeries de vente ou d'autres opérateurs spécialisés. Le 4-plex comprend trois (3) unités de 2 chambres / 1 salle de bain et une (1) grande unité de 1 chambre / 1 salle de bain, chacune présentant un thème de design unique et magnifiquement restaurée avec des finitions haut de gamme et des détails de conception méticuleux. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ -- Deux bâtiments modernes, méticuleusement entretenus -- Quatre unités entièrement meublées avec des finitions haut de gamme et des thèmes de design uniques -- Comptoirs en granit, électroménagers en acier inoxydable, buanderie dans chaque unité -- Le 4-plex est équipé de mini-splits neufs et la maison unifamiliale dispose d'une climatisation centrale -- Fenêtres et portes résistantes aux impacts -- Propriétés entièrement clôturées avec éclairage extérieur mis à jour -- Espaces extérieurs aménagés professionnellement et meublés -- Stationnement sur place en abondance et stationnement public à proximité

Coordonnées pour la location:

The Alpha Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 929 NE 17th Way, Fort Lauderdale, FL - Terrain à vendre

Oversized Parking Lot in Fort Lauderdale - 929 NE 17th Way

Fort Lauderdale, FL 33304

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 5 504 311 $ CAD
  • Lot de 0,46 AC

Fort Lauderdale Terrain à vendre - Downtown Fort Lauderdale

929 NE 17th Way Victoria Park Fort Lauderdale, FL Opportunité de développement prime à Victoria Park Ce projet de développement entièrement approuvé et prêt à démarrer comprend 9 maisons de ville de luxe avec garages pour deux voitures, terrasses sur le toit, piscines en option et une superficie totale climatisée de 23 550 pieds carrés. Le projet est entièrement autorisé, permettant au développeur de soumettre immédiatement une demande de permis de construction. POINTS FORTS DU PROJET - Entièrement approuvé - Projet de 9 maisons de ville de luxe - Superficie totale climatisée : 23 550 pieds carrés, moyenne de 2 617 pieds carrés par résidence - Garages pour deux voitures pour chaque unité - Emplacement prestigieux à Victoria Park, près de Las Olas et Holiday Park - Plans architecturaux, structurels, civils et MEP estampillés inclus - Toutes les approbations complètes, ensemble prêt pour les permis inclus - Aucun risque lié au zonage ou aux autorisations APERÇU FINANCIER - Comparables de constructions neuves à Victoria Park : 680 $–850 $ par pied carré - Valeur projetée à la revente : 16M $ – 20M $ - Estimation des coûts totaux de développement : 8,4M $ - Budget foncier du développeur : 5,2M $ – 6,0M $ RÉSUMÉ DE L'OFFRE - Prix de liste recommandé sur le marché : 4,95M $ – 5,25M $ - Emplacement de luxe très recherché - Opportunité prête à construire avec un potentiel de marge significatif - Ensemble complet de plans, approbations et pro forma disponible CONTACT Pour obtenir les plans complets, les approbations, l'analyse financière et le dossier de développement : Contactez directement le représentant du vendeur.

Coordonnées pour la location:

New Level Investment RE Corp

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-18
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Plus de détails pour 107 Industrial Ct, Freeport, FL - Industriel à vendre

107 Industrial Ct

Freeport, FL 32439

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 1 860 030 $ CAD
  • 6 914 pi²

Freeport Industriel à vendre

Bureau / Entrepôt indépendant avec grande cour clôturée, idéalement situé au centre de Freeport, en Floride. Le bureau comprend un hall d'entrée, trois bureaux, une salle de conférence, une salle de bain, un coin pause et une zone de rangement, pour un total de 1 900 pi². L'entrepôt offre une superficie totale de 5 000 pi², incluant un espace mezzanine accessible par un large escalier, avec chargement pour chariot élévateur et une cage de rangement verrouillable. L'entrepôt est équipé de deux portes roulantes de 12' x 12' et de deux portes piétonnes. Il dispose également d'un bureau séparé et d'une grande salle de bain. La propriété est desservie par l'eau et les égouts de la ville, ainsi que par une alimentation électrique de 400 ampères en triphasé. Le grand stationnement permet un espace de dépôt pour plusieurs véhicules et/ou matériaux.

Coordonnées pour la location:

Taylor Allen Properties

Date de mise en marché :

2025-11-18
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Plus de détails pour 436 Harrison Ave, Panama City, FL - Commerce de détail à vendre

436 Harrison Ave

Panama City, FL 32401

  • Parking Garage
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 1 791 140 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • 1 Unité

Panama City Commerce de détail à vendre - Downtown Panama City

Bienvenue dans l'un des bâtiments les plus impressionnants sur le plan structurel de tout le comté de Bay. Le bâtiment Mashburn a été entièrement construit en béton coulé, de la fondation au toit, conçu avec la solidité et la durabilité d'un stationnement à étages. Ces dernières années, des centaines de milliers de dollars ont été investis dans des renforts en acier supplémentaires, faisant de cette structure l'un des bâtiments privés les plus solides du comté. Aujourd'hui, le toit est prêt pour votre grande idée. Le toit s'étend sur une superficie de six mille pieds carrés et comprend deux escaliers et un ascenseur pour un accès facile. La structure est suffisamment robuste pour supporter plusieurs étages, permettant des concepts supplémentaires tels que des condos résidentiels au-dessus d'un restaurant ou d'un bar. Des plans conceptuels préliminaires ont été développés pour un restaurant et un bar sur le toit, et ils sont disponibles gratuitement pour votre usage. Ces plans sont conçus pour vous aider à visualiser les possibilités, bien qu'un architecte et un ingénieur en structure agréés devront finaliser les plans pour les adapter à votre concept. Depuis ce point de vue, vous pouvez admirer l'une des meilleures vues de tout le Panhandle de la Floride, un panorama spectaculaire qui s'étend du pont Hathaway et Saint Andrews à travers le centre-ville jusqu'à Thomas Drive, Front Beach Road, la base aérienne de Tyndall et Callaway. Par temps clair, vous pouvez même apercevoir le stade Tommy Oliver et la rue Twenty Third. Les photos ne peuvent tout simplement pas capturer ce que l'on ressent en étant ici en personne. Tous les services publics nécessaires pour exploiter un restaurant, un bar ou des unités résidentielles supplémentaires sont déjà raccordés au toit et prêts à être connectés. Il n'y a aucune exigence en matière de gestion des eaux pluviales, et aucun besoin de stationnement pour ce projet. Vous pouvez utiliser le stationnement partagé que le centre-ville offre pour vous et vos clients. Un restaurant ou un bar ici serait le joyau de notre région. Avec créativité et vision, cet espace pourrait facilement être mis en avant dans des magazines à travers le sud-est. C'est votre chance de créer quelque chose d'iconique, une destination en hauteur qui redéfinira la ligne d'horizon et la vie nocturne du centre-ville de Panama City.

Coordonnées pour la location:

Five Bridges Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-18
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Plus de détails pour 7108 N Nebraska Ave, Tampa, FL - Bureau à vendre

7108 N Nebraska Ave

Tampa, FL 33604

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 667 138 $ CAD
  • 4 336 pi²

Tampa Bureau à vendre - Northwest Tampa

Situé le long du corridor très visible de North Nebraska Avenue, ce bâtiment médical autonome offre une opportunité rare pour les prestataires de soins de santé ou les investisseurs à la recherche d’un environnement clinique clé en main au cœur de Tampa. S’étendant sur 4 336 pieds carrés, la propriété comprend une clinique médicale entièrement aménagée, conçue pour accueillir une gamme de services ambulatoires, de pratiques spécialisées ou d’opérations de bien-être. Rénovée en 2024. Le site bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une signalisation bien placée sur une artère très fréquentée, garantissant une forte exposition de la marque auprès du trafic automobile et piétonnier. Un stationnement clôturé offre un accès sécurisé et pratique pour les patients et le personnel, un atout essentiel dans le paysage actuel des soins de santé. La disposition du bâtiment favorise un flux efficace des patients et une flexibilité opérationnelle, avec un potentiel pour plusieurs salles d’examen, bureaux administratifs et espaces d’attente. Situé à quelques minutes du centre-ville de Tampa, la propriété est entourée de quartiers résidentiels, de centres commerciaux et d’autres établissements médicaux, créant un réseau de références intégré et des moteurs de demande solides. Sa proximité avec des axes majeurs tels que l’I-275 et l’I-4, ainsi que l’aéroport international de Tampa, améliore l’accessibilité pour les patients et prestataires régionaux. Que ce soit pour des utilisateurs-propriétaires cherchant un emplacement stratégique ou des investisseurs ciblant des actifs dans le domaine de la santé, le 7108 N. Nebraska Ave. représente une acquisition attrayante dans l’une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide de la Floride.

Coordonnées pour la location:

The Ross Realty Group Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-18
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Plus de détails pour 4545 Irlo Bronson Memorial hwy, Kissimmee, FL - Terrain à vendre

3.04 Acres Commercial Land | Kissimmee, FL - 4545 Irlo Bronson Memorial hwy

Kissimmee, FL 34746

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 238 642 $ CAD
  • Lot de 3,04 AC

Kissimmee Terrain à vendre

Adresse : W IRLO BRONSON MEMORIAL HWY, Kissimmee FL 34746 Comté : Comté d'Osceola Zonage : CR (Commercial Restreint) ID de parcelle : 13-25-28-0000-0328-0000 Superficie du terrain (acres) : 3,04 Superficie du terrain (pi²) : 132 335 Utilisation du terrain : Terrain commercial Zones humides : Partiellement Zone inondable : NON Accès routier : Oui Égout : Disponible mais non connecté Eau : Disponible mais non connectée Électricité : Disponible mais non connectée Zone d’opportunité : Faux Développement potentiel : Magasin de détail/plaza, dépanneur, bâtiment de bureaux médicaux, immeuble de bureaux, restaurant/café/QSR, banque/bâtiment financier, automobile, stationnement, centre commercial, etc. Prix demandé : 899 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Mise de fonds : 299 000 $ (due à la clôture) Note : 600 000 $ Paiements au vendeur : 2 529 $ (30 355 $ par an) Taux d’intérêt : 3 % avec un ballon de 5 ans Période d’amortissement : 30 ans Aucune pénalité pour remboursement anticipé Lien Google Maps : https://maps.app.goo.gl/LZ8t9Qa9uXkVSPcAA Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier. Avertissement : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d’investisseurs. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude, les conditions de location ou les données financières. L’acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 934 Lake Baldwin Ln, Orlando, FL - Bureau à vendre

934 Lake Baldwin Ln

Orlando, FL 32814

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 543 136 $ CAD
  • 2 603 pi²

Orlando Bureau à vendre - 436 Corridor

Bâtiment de bureaux attrayant de plain-pied de 2 603± pi² situé à Baldwin Park, offrant un mélange flexible de bureaux privés et d'espaces ouverts, avec un grand stationnement en surface. Situé à quelques pas des restaurants et boutiques de Baldwin Park, et à quelques minutes du centre-ville d'Orlando et de Winter Park. Accès excellent à Colonial Dr (SR 50), Semoran Blvd (SR 436), Mills Ave (US 17-92), I-4 et SR 408, avec l'aéroport exécutif d'Orlando directement en face de Colonial.

Coordonnées pour la location:

NAI Realvest

Date de mise en marché :

2025-11-14
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  4. 3
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États-Unis Parking Garages Floride