338 Parking Garages à vendre à New York, USA

Mount Vernon Spécialité à vendre - Southeast

Houlihan Lawrence Commercial est heureux d'offrir à la vente un garage de stationnement de 10 000 pieds carrés situé au 66 Fleetwood Avenue, Mount Vernon, NY. Idéalement situé dans le quartier très prisé de Fleetwood, cette installation clé en main dispose de 45 places de stationnement, de la surveillance par CCTV et de deux portes de garage télécommandées. Positionné stratégiquement parmi plusieurs immeubles d'appartements multifamiliaux de taille moyenne, la propriété bénéficie d'une demande constante et d'une clientèle solide. C'est une occasion rare d'acquérir un bien bien entretenu dans une zone résidentielle de premier choix et à forte densité.

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement couvert

Date de mise en marché :

2025-09-09

Niagara Falls Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial vacant récemment rénové, clé en main, à vendre ou à louer! L’immeuble peut être utilisé pour une seule entreprise ou pour plusieurs. On retrouve deux espaces commerciaux à l’avant avec une salle de bain. Sous-sol complet avec salle de bain. Espace d’entrepôt avec porte de garage de plain-pied (7 pieds). Magnifique nouvelle section à l’arrière pouvant servir de salle de conférence, lieu de rassemblement ou autre; les possibilités sont nombreuses, il y a beaucoup d’espace. Nouvelle salle de bain entièrement refaite. Électricité entièrement refaite, y compris de nouveaux panneaux de qualité commerciale. Aussi, quelques nouvelles conduites d’eau. Grand terrain entièrement clôturé pouvant servir d’espace d’entreposage. Le stationnement pourrait être asphalté plus loin vers l’arrière pour offrir davantage d’espaces de stationnement. Parmi les améliorations : plafonds suspendus, éclairage DEL, système de sécurité, blocs de verre et climatiseur mural (split). Vendeur motivé.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-08

Island Park Commerce de détail à vendre - Southern Nassau

Avis à tous les investisseurs, promoteurs, utilisateurs finaux et restaurateurs!!! Restaurant/bar indépendant sur un terrain de plus de 8 000 pi² à Island Park!!! L’immeuble offre une excellente visibilité pour l’affichage, une superbe exposition, de hauts plafonds de 9 pi, 20 espaces de stationnement dans un stationnement privé, zonage restaurant (484.14), gicleurs, 6 places au bar, 40 places à l’intérieur, 40 places à l’extérieur, alimentation électrique 200 ampères, système de caméras de sécurité, entrée charretière stratégiquement aménagée, tout nouvel éclairage DEL, climatisation centrale, +++!!! L’immeuble est situé au cœur d’Island Park sur la très passante Austin Blvd. et abrite une entreprise prospère depuis plus de 50 ans!!! La propriété bénéficie de 81 pi de façade sur la très achalandée Austin Blvd.!!! Ce tronçon d’Austin Blvd. compte plus de 40 200 véhicules par jour!!! Les voisins incluent Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++!!! Cette propriété offre un ÉNORME potentiel de valorisation!!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain emplacement de votre entreprise!!! Cette propriété peut aussi être louée annuellement pour seulement 84 000 $ NNN!!! Cette entreprise prospère peut également être achetée pour seulement 200 000 $!!! Revenus : Restaurant : 84 000 $/an NNN (disponible) Revenu brut pro forma : 84 000 $/an Dépenses : Taxes : 23 535,15 $/an

Date de mise en marché :

2025-09-04

Island Park Commerce de détail à vendre - Southern Nassau

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Bâtiment de restaurant indépendant sur un terrain de 6 000 pieds carrés à Island Park !!! La propriété offre une excellente signalisation, une grande visibilité, des plafonds hauts de 14 pieds, 13 places de stationnement dans un parking privé, un zonage pour restaurant (421.14), une alimentation électrique triphasée, une entrée de trottoir stratégiquement placée, tout nouvel éclairage LED, climatisation centrale, +++ !!! La propriété est située au cœur d'Island Park sur le très fréquenté Austin Blvd, à quelques minutes du pont de Long Beach !!! La propriété a une façade de 60 pieds sur le très fréquenté Austin Blvd. !!! Cette section d'Austin Blvd. a un trafic quotidien de plus de 40 200 véhicules par jour !!! Les voisins incluent Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++ !!! Cette propriété offre un potentiel énorme !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain emplacement pour votre entreprise !!! Revenu : Deli : 72 000 $ annuels ; Augmentation annuelle de 3 % ; Expiration du bail : 18/08/35 + option de 5 ans. Revenu brut : 72 000 $ annuels. Dépenses : Gaz : 0 $ annuels. Électricité : 0 $ annuels. Assurance : 2 300 $ annuels. Entretien et réparations : 250 $ annuels. Eau : 0 $ annuels. Taxes : 13 354,87 $ annuels. Dépenses totales : 15 904,87 $ annuels. Revenu net d'exploitation (RNE) : 56 095,13 $ annuels (taux de capitalisation de 7,02 % !!!)

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-04

Tannersville Services hôteliers à vendre - Greene County

Cette propriété est actuellement en pleine opération et fermera à la mi-septembre. Il s’agit d’un véritable établissement clé en main combinant restaurant et hébergement. L’entreprise actuelle fonctionne avec beaucoup de succès. Elle ne ferme pas en raison d’un manque de rentabilité. L’intérieur et la cuisine ont été entièrement rénovés lorsque l’entreprise actuelle s’y est installée. La propriété est située sur Main Street, qui correspond à la Route 23A menant à la station de ski Hunter Mountain. Elle se trouve également à seulement 10 minutes de North South Lake, un parc d’État de New York. La propriété dispose d’un grand stationnement, ce que d’autres commerces de détail sur Main Street n’ont pas. Le restaurant, la section hébergement et l’appartement ont chacun leur propre entrée, éloignée les unes des autres. Le restaurant et la section hébergement sont vraiment bien entretenus et très propres. Il n’est pas nécessaire de faire des améliorations pour exploiter une entreprise prospère. Personnellement, je n’ai jamais vu une entreprise dans le domaine de l’hôtellerie mise en vente qui soit aussi propre que cette propriété. De plus, il y a un excellent espace extérieur pour les repas. Cette propriété est suffisamment grande pour accueillir un service de traiteur ou des événements, sans être trop grande à entretenir.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-29

Troy Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Troy

Bâtiment en brique impeccablement entretenu, datant de 1840, de 9 171 pieds carrés, situé au cœur du centre-ville de Troy. Ce joyau de trois étages comprend des bureaux privés, des salles de conférence, une réception et des cubicules de bureau répartis sur l'ensemble, ainsi que 1 à 2 salles de bains par étage. Le dernier étage, autrefois un appartement, comprend une cuisine, deux salles de bains complètes, un balcon à l'avant et une terrasse à l'arrière—idéal pour un usage mixte habitation/travail. Accès par ascenseur à tous les étages, y compris le sous-sol avec un garage pour deux voitures et un ancien espace spa (maintenant un espace de bureaux). Stationnement de surface à l'arrière pour 5-6 voitures. Ascenseur d'entrée arrière conforme aux normes ADA. Parfait pour une utilisation professionnelle par le propriétaire-occupant ou pour un investisseur souhaitant réaménager en logements multifamiliaux. Le terrain de stationnement au 47 3e Rue, de l'autre côté de l'allée, est également disponible à la vente pour un montant supplémentaire de 150 000 $.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-29

Fort Plain Commerce de détail à vendre - Montgomery County

Plaza Commerciale de Quartier - Excellente Opportunité d'Investissement; Une plaza commerciale bien entretenue située sur 2,3 acres avec une grande visibilité et un accès pratique, à quelques minutes de la sortie 29 de la NYS Thruway. Elle comprend trois unités de vente au détail entièrement louées, offrant un revenu immédiat aux investisseurs. Le point d'ancrage de la plaza est une épicerie familiale qui sert fièrement la communauté locale depuis des décennies—un véritable pilier du quartier. Le grand stationnement pavé offre amplement d'espace pour la commodité et l'accessibilité des clients. Avec un historique solide de locataires et un emplacement à fort trafic, cette plaza est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et générateur de revenus. Opportunité Bonus : L'entreprise d'épicerie de longue date peut être achetée à un coût supplémentaire. Ne manquez pas cette chance—appelez dès aujourd'hui pour plus de détails!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-22

Roscoe Commerce de détail à vendre

En tant que Diner le plus en vue de la région, nous sommes ravis d'offrir cette opportunité au marché. Le célèbre Roscoe Diner est l'une de ces propriétés rares qui coche toutes les cases : emplacement, visibilité, flux de trésorerie existant et potentiel de croissance. Situé juste à la sortie 94 sur la NY-17, ce site bien connu se trouve à l'entrée des Catskills. Sa réputation s'étend bien au-delà du comté de Sullivan en tant que destination pour les étudiants universitaires voyageant vers d'autres points et pour les célébrités qui s'y arrêtent en raison de son emplacement stratégique et de sa réputation. La propriété offre une infrastructure existante solide, un grand parking et un accès direct depuis l'autoroute, ainsi que des bornes de recharge Tesla pour augmenter le flux de trafic et un deuxième bâtiment sur le terrain abritant un magasin de crème glacée. Avec la popularité croissante des Catskills dans tout le comté de Sullivan, c'est le moment idéal pour investir. Il y a également une infrastructure existante suffisante pour accueillir une augmentation significative du trafic client sans améliorations supplémentaires. Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent — un site de premier plan avec un potentiel à long terme dans une région en plein essor. Cette offre inclut à la fois l'entreprise et l'immobilier. Environ 6 916 pi² au rez-de-chaussée / 5 215 pi² au sous-sol / 1 417 pi² pour le bâtiment de crème glacée. CONTACT PRINCIPAL POUR L'ANNONCE EVAN LAVERY (845) 798-8168

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-21

New Rochelle Terrain à vendre - Southeast

Le seul terrain à vendre zoné industriel léger à New Rochelle. Actuellement occupé par une maison bifamiliale légale mais dérogatoire de 2 567 pi² dans une zone industrielle légère. Situé près de l’I-95 et du centre-ville. Les usages permis comprennent : installations d’entreposage libre-service; fabrication, transformation, finition ou assemblage de produits; hôpitaux pour animaux; imprimeries; entreposage ouvert ou fermé de véhicules de promenade; centres de santé et de conditionnement physique; stations de radio et tours de transmission; agences de location de véhicules; garderies pour animaux et usages récréatifs. De nombreux autres usages sont autorisés par permis spécial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

Greenlawn Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Select Real Equity Advisors, LLC (« SREA ») a été mandaté par le (« Propriétaire ») sur une base exclusive pour gérer la transaction de vente de la propriété de +/-18,018 pieds carrés à usage commercial/mixte, située sur un terrain d'environ 1 acre, au 52-54 Broadway, Greenlawn, Comté de Suffolk, NY (« 52-54 Broadway »). 52-54 Broadway est idéalement situé au centre du quartier commercial de Greenlawn Village, avec des restaurants, des commerces et des bureaux médicaux/professionnels, tous soutenus par et au service des solides données démographiques de la région. La propriété dispose d'un grand parking privé pour servir les locataires et leurs clients. La propriété est à une très courte distance de marche de la station Greenlawn du Long Island Rail Road, avec un service ferroviaire vers New York. Situé dans l'ouest du comté de Suffolk, sur la côte nord prisée de Long Island, 52-54 Broadway bénéficie de données démographiques attractives avec environ 85 000 personnes ayant un revenu familial moyen de 198 190 $ vivant dans un rayon de trois miles. L'offre est composée de 2 lots fiscaux avec le bâtiment de 2 étages fonctionnant matériellement comme une seule structure. La propriété comprend 6 vitrines commerciales (+/-9,009 pieds carrés) et est occupée par un mélange d'entreprises orientées vers la communauté avec des locataires de détail à long terme tels que Healy’s Restaurant & Inn et Beau’s Bar, ainsi qu'un salon de manucure et un espace de co-working entièrement loué et attrayant. L'efficacité opérationnelle du bâtiment a été améliorée grâce à l'installation de réseaux, de vidéosurveillance et d'un système de verrouillage numérique. Le deuxième étage a été entièrement rénové en 2023/24 avec plus de 1 000 000 $ investis (voir infos ci-jointes) et a été conçu pour offrir une flexibilité significative du plan d'étage pour les futurs locataires. En plus d'environ 1 000 pieds carrés d'espace commercial, The Compliancy Group « CG » (une entreprise SAAS pour la profession médicale) avait loué tout le deuxième étage de +/-9,009 pieds carrés. L'entreprise a été vendue et a quitté les lieux à l'été 2025, permettant au nouveau propriétaire de diriger sa vision pour cet actif bien situé. Le ProForma reflète un loyer brut moyen de 30,43 $ par pied carré tandis qu'une analyse actuelle de CoStar rapporte que le loyer demandé en NNN dans l'ouest de Suffolk est de 37,81 $ par pied carré. Le nouveau propriétaire pourrait saisir l'opportunité d'améliorer la croissance du revenu net en optimisant la location, la gestion et les opérations. De plus, il y a un sous-sol d'environ 2 350 pieds carrés qui pourrait être monétisé avec des revenus de location de stockage, offrant l'opportunité d'améliorer encore le NOI futur. Cette propriété d'environ 1 acre dispose d'un vaste parking de surface à l'arrière du bâtiment, ainsi que de places de stationnement dans la rue sur Broadway. 52-54 Broadway est situé dans la ville de Huntington et environ 70 % de la propriété est zonée C-6 commercial avec environ 30 % de l'arrière de la propriété zonée R-5. Le zonage C-6 permet une variété d'utilisations, y compris des commerces de détail, des bureaux médicaux et professionnels, ainsi que des appartements (voir détails ci-joints). Il pourrait être possible de créer un hall avec un ascenseur dans l'espace actuellement vacant au rez-de-chaussée.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-19

Rockville Centre Bureau à vendre - Southern Nassau

American Investment Properties est chargé de vendre le bâtiment situé au 45 N Village Ave à Rockville Centre, NY. À cet emplacement se trouve un immeuble de bureaux entièrement occupé. Certains locataires ont des options pour prolonger leur bail. Ce bâtiment est situé au cœur de Rockville Centre - entouré de plusieurs espaces commerciaux et commodités. Il y a un stationnement municipal situé derrière le bâtiment.

Date de mise en marché :

2025-08-19

Poughkeepsie Portefeuille de propriétés à vendre - Fishkill

Idéal pour un réaménagement à usage mixte ou résidentiel Libérez le potentiel de cette opportunité de développement de grande valeur, composée de 11 parcelles, au cœur du quartier en pleine croissance de l'Innovation District et des zones à usage mixte de Poughkeepsie. Le 50 Academy Street fait partie d'un assemblage stratégique de 11 parcelles situé à l'intersection de Church Street, Academy Street et Noxon Street. Ce site offre une flexibilité de zonage et des bonus de densité pouvant soutenir un développement résidentiel, commercial ou à usage mixte significatif. Aperçu de la propriété : Zonage : PID-B (Poughkeepsie Innovation District B) & MU-5 (Usage Mixte 5) Superficie du terrain : 1,12 acres répartis sur 11 parcelles avec une grande façade sur rue Usages autorisés : Résidentiel multifamilial, bureaux, commerce de détail, hôtellerie, restauration, logements de type live-work, logements étudiants, arts de la scène, médical, et plus encore Opportunités de bonus : Jusqu'à 9 étages / 120 pieds de hauteur dans PID-B avec inclusion de logements abordables Jusqu'à 7 étages / 94 pieds dans MU-5 avec logements abordables Aucune restriction historique : Pas dans un district historique de la ville Stationnement et incitations : Flexibilité de conception du stationnement sur place avec possibilité de dérogation du Conseil de planification ou de frais en lieu et place du stationnement Proximité immédiate (à moins de 50 pieds) d'un parc de stationnement municipal au 50 Cannon Street avec environ 210 places Points forts de l'investissement : Emplacement de choix en milieu urbain Forte demande locative résidentielle Développement à haute densité de plein droit avec potentiel de bonus Zonage flexible à usage mixte pour une large gamme d'utilisations Soutien en infrastructure et planification de l'initiative Innovation District de la ville Description de l'emplacement Points forts de l'emplacement : Situé au centre-ville de Poughkeepsie, à distance de marche des restaurants, boutiques, centres d'art et du Vassar Brothers Medical Center Accès facile à la Route 9, au pont Mid-Hudson et au chemin de fer Metro-North Adjacent au centre d'art historique Barrett Points forts Concepts de développement : Plusieurs études de masse conceptuelles ont été réalisées par Tinkelman Architecture, y compris : Option A : 35 unités résidentielles / 26 places de stationnement Option B : 55 unités résidentielles / 28 places de stationnement Option C : 76 unités résidentielles / 52 places de stationnement Option D : 116 unités résidentielles / 49 places de stationnement

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-19

Lancaster Bureau à vendre - East

Une opportunité d'investissement de premier choix sur la route très fréquentée de Transit, située à l'entrée de l'autoroute, cet espace est facilement accessible. Deux immeubles de bureaux à deux étages avec un sous-sol et un grand stationnement. La propriété s'étend également sur un autre quart d'acre à l'arrière. Le bâtiment est également disponible à la location.

Date de mise en marché :

2025-08-15

Yonkers Industriel à vendre - Southwest

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-13

Bay Shore Terrain à vendre - Southwestern Suffolk

Enquête disponible sur demande

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-11

Fresh Meadows Commerce de détail à vendre - Northeast Queens

*VEUILLEZ LIRE - LIENS DE LA PAGE DE L'OFFRE ET DE LA SALLE DE DONNÉES CI-DESSOUS* . Stonefield Real Estate a été exclusivement mandaté pour commercialiser le 179-24 Union Turnpike, un bien immobilier commercial nouvellement construit et entièrement occupé, situé dans le quartier de Fresh Meadows à Queens, NY. . Nouvelle Construction • Livré en 2024 avec un design moderne en acier conçu pour une expansion verticale • Aucun entretien différé avec le toit, la structure, le stationnement et les systèmes mécaniques tous neufs . Locataires Solides & Flux de Trésorerie Stable • 100 % occupé avec des baux à long terme, charges nettes, augmentations de loyer et garanties personnelles . Emplacement Privilégié à Fresh Meadows • Façade proéminente sur Union Turnpike avec un trafic quotidien élevé • Proximité immédiate de l'Université St. John’s • Entouré de quartiers résidentiels denses . Structure d'Abattement Fiscal Avantageuse • En cours d'obtention d'un abattement fiscal ICAP de 15 ans • Les taxes foncières payables devraient commencer à 77 245 $ la première année (2026/2027) et augmenter progressivement à mesure que l'abattement s'estompe • Les avantages complets de l'abattement restent constants pendant les 11 premières années, avec une réduction progressive au cours des années 12 à 15

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-07

Syracuse Flex à vendre - Greater Syracuse

Espace commercial polyvalent situé sur le très fréquenté Erie Boulevard East. Les caractéristiques incluent une porte de garage de 11'7"x10'3" pour un chargement/déchargement facile avec une plus petite porte de garage de 7'x8", un accès arrière à une rue secondaire et un stationnement privé à l'arrière. Excellente visibilité, ce qui rend cette propriété idéale pour le commerce de détail, les entreprises de services, l'industrie légère ou l'utilisation en salle d'exposition. Entouré d'entreprises établies et desservi de manière pratique par le transport en commun. Un aménagement flexible dans un corridor de choix à Syracuse. 2023 - Nouveau toit et isolation 2023 - (2) nouvelles chaudières

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-06

Bronx Terrain à vendre

SP Capital est heureux de présenter en exclusivité le 1401 Bronx River Avenue, un site de développement de 7 500 pieds carrés situé à l'intersection de Bronx River Avenue et de la rue E 174th dans la section Park Versailles – Bronx River du Bronx. Ce site prêt à construire est livré vacant, avec 31 000 pieds carrés constructibles de plein droit et jusqu'à 66 216 pieds carrés avec un bonus d'installation communautaire. Les droits aériens seront transférés du bâtiment commercial adjacent, simplifiant ainsi le processus de développement. Situé dans une zone à haute densité et accessible par les transports en commun—à quelques pas des lignes de métro 2, 5 et 6—c'est une occasion rare de développer un bâtiment à usage mixte de taille moyenne ou une installation communautaire dans l'un des quartiers du Bronx en évolution rapide. Points forts du développement Terrain de 7 500 pieds carrés | Dimensions : 75 pi x 100 pi Zonage : R6 / C8-1 / C2-2 | COS 2,43 Pieds carrés constructibles (de plein droit) : 31 000 pieds carrés Pieds carrés constructibles (avec bonus d'installation) : 66 216 pieds carrés Potentiel pour un bâtiment à usage mixte de 8 étages Partie du terrain en zonage C8 limitée à 2 étages Livré vacant | Précédemment utilisé comme stationnement Situé à un coin avec feux de circulation | Excellente visibilité À quelques pas des trains 2, 5 et 6, des magasins, des parcs et des écoles Prix demandé : 3 500 000 $

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-31

Valhalla Industriel à vendre - West I-287 Corridor

À vendre ou à louer! Bâtiment flex (industriel/bureau) d'un étage de 23,506 pieds carrés avec un niveau inférieur de 9,119 pieds carrés accessible par une rampe; initialement construit entre 1958-59, avec l'installation de fabrication ajoutée en 1968. Ancien Dôme de Tennis : 8,319 pieds carrés. Stationnement : Environ 146 places. Il y a un grand stationnement du côté ouest du bâtiment (~99 places) et des zones de stationnement plus petites du côté est (~28 places) et à l'arrière du bâtiment (~19 places).

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-22

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper East Side

À vendre, le 133 East 80th Street, Suite 1 est un bureau médical au rez-de-chaussée situé dans un immeuble coopératif de luxe d'avant-guerre, situé sur l'Upper East Side entre les avenues Park et Lexington. La disposition d'environ 862 pieds carrés comprend des zones d'attente et de réception, une salle d'examen, deux salles de traitement, un bureau/consultation, deux salles de bain et une cuisine pour le personnel. Cet espace est adaptable à toute spécialité médicale. Le 133 East 80th Street est facilement accessible par les transports en commun via les trains 4 et 6 à la 77e rue ainsi que par les lignes de bus de l'Upper East Side. Le bâtiment est proche de l'hôpital Lenox Hill et du Mount Sinai.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22

Albany Terrain à vendre - Albany CBD

Grand site de développement de 1,5 acre dans le quartier Center Square d'Albany, en face de Robinson Square et de l'Empire State Plaza. Actuellement exploité comme un stationnement entièrement loué de 210 voitures, mais le zonage R-M et MU-NE permettra un développement multifamilial de 4 étages. Les normes dimensionnelles dans les deux zones devraient permettre environ 196 nouvelles unités multifamiliales et le site en pente devrait permettre le stationnement sous la ou les nouvelles structures. Voir le tableau ci-joint détaillant le potentiel de développement pro forma. Les parcelles de stationnement incluent 282-332 Hamilton, 136-144 S. Swan, et l'arrière enclavé de 367 Madison. ***Si acheté en tant que paquet avec 7 maisons de ville (293-301 Hamilton, 305-307 Hamilton, et stationnement arrière 256-258 Hudson), le prix des stationnements est réduit à 4 000 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-17

Bronx Commerce de détail à vendre

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Centre commercial de plus de 8 450 pieds carrés avec locataires nationaux à vendre sur Boston Road !!! La propriété offre une excellente visibilité, une signalisation exceptionnelle, un zonage R5/C2-2, 8 places de stationnement, des plafonds de 14 pieds de haut, des accès stratégiquement placés, un stationnement privé, de faibles taxes foncières, une alimentation électrique triphasée, des gicleurs, un éclairage LED entièrement neuf, CAC, +++ !!! La propriété est située au cœur du Bronx, à quelques pâtés de maisons de l'I-95 et de la station de train Gun Hill Road !!! Les voisins incluent Starbucks, Ford, Hyundai, le zoo du Bronx, CVS, Walgreens, Planet Fitness, YMCA, Macy’s, Marshall’s, Shake Shack, Firestone Complete Auto Care, Harbor Freight Tools, Buffalo Wild Wings, Wendy’s, Bob’s Discount Furniture, White Castle, Popeye’s Louisiana Kitchen, Golden Krust, Aldi, +++ !!! Vous pouvez construire 4 étages supplémentaires de plein droit !!! La propriété a un trafic quotidien d'environ 20 000 voitures par jour !!! Cette propriété offre un potentiel énorme !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain emplacement pour votre entreprise !!! Revenus : Domino’s (2 200 pieds carrés + stationnement partagé) : 68 623,44 $ annuels ; Augmentation annuelle de 5 % ; Expiration du bail : 30/04/26 + (1) option de 5 ans. Le locataire paie sa part des taxes foncières. USPS (5 952 pieds carrés + stationnement partagé) : 118 800 $ annuels ; Expiration du bail : 28/02/26 + (1) option de 5 ans. M.A. Events (3 000 pieds carrés + cour arrière/stationnement) : 126 075 $ annuels ; Expiration du bail : 31/07/26. Clause de 90 jours Good Guy. Paie 50 % des taxes foncières. Revenu brut : 313 498,44 $ annuels. Dépenses : Gaz : 0 $ annuels. Électricité : 0 $ annuels. Entretien et réparations : 250 $ annuels. Eau et égouts : 0 $ annuels. Assurance : 4 296 $ annuels. Taxes : 49 688,16 $ annuels. Total des dépenses : 54 234,16 $ annuels. Remboursement d'impôt (payé par les magasins) : 90 192 $ annuels. Revenu net d'exploitation (NOI) pro forma : 349 456,28 $ annuels.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-16

Brooklyn Portefeuille de propriétés à vendre - South Brooklyn

Financement par le vendeur disponible*

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-11

Bohemia Industriel à vendre - Central Suffolk

+/-65 264 pieds carrés. Cette propriété est offerte par Industry One Realty.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-08