Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

371 Student Housing Buildings à vendre à USA

Student Housing Buildings à vendre à USA

Plus de détails pour 19 Heath St, Buffalo, NY - Multi-résidentiel à vendre

19 Heath St

Buffalo, NY 14214

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 497 777 $ CAD
  • 2 667 pi²
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Plus de détails pour 200-206 E Division St, Ishpeming, MI - Commerce de détail à vendre

200-206 E Division St

Ishpeming, MI 49849

  • Student Housing
  • Commerce de détail à vendre
  • 687 772 $ CAD
  • 9 486 pi²
  • Climatisation

Ishpeming Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'investissement dans ce grand immeuble commercial/résidentiel au centre-ville d'Ishpeming ! Ce bâtiment comprend 3 devantures de magasins actuellement occupées par les très appréciés Rare Earth Goods, Apiary Life Studio et Bats Amore Used Books. Il y a des entrées secondaires à l'avant et à l'arrière du bâtiment avec des escaliers menant à un espace commun qui comprend 4 unités locatives spacieuses d'une chambre et d'une salle de bain. Il y a également 2 espaces de style "dortoir" (potentiel de rénovation pour un cinquième appartement plus grand !) qui partagent une salle de bain privée dans le couloir de l'espace commun. Plus loin dans le couloir, vous trouverez un balcon en bois accessible aux locataires pour profiter de l'extérieur à quelques pas de leur unité. Les unités d'une chambre ont des entrées à l'avant avec des placards dans le couloir, une salle à manger formelle, un salon, une chambre, une salle de bain complète et une cuisine. Certaines unités ont de nouveaux appareils électroménagers tels qu'un nouveau réfrigérateur et un four. D'autres mises à jour ont été effectuées, notamment une nouvelle chaudière à haute efficacité, des travaux de construction nécessaires au sous-sol, l'ancien propriétaire a remplacé les fenêtres et des panneaux solaires sur le toit ont été installés, contribuant à plus de la moitié des besoins en électricité du bâtiment. Bien qu'il n'y ait pas de stationnement sur place, il y a beaucoup de stationnement dans la rue et des lots municipaux à proximité disponibles pour le stationnement hivernal des locataires. Toutes les unités, à l'exception des chambres de style "dortoir", sont actuellement occupées.

Coordonnées pour la location:

Re/Max 1st Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-06

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Plus de détails pour 1359 W 35th Pl, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

34 Bedroom Student Housing New Construction! - 1359 W 35th Pl

Los Angeles, CA 90007

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 872 221 $ CAD
  • 20 602 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Présentation du 1359 W. 35th Place, un investissement immobilier de premier plan en logement étudiant, situé à quelques pas de l'Université de Californie du Sud (USC) et dans la zone de patrouille du DPS. Construit en 2025, cet actif soigneusement conçu comprend 34 chambres spacieuses et 36 salles de bains, chaque chambre offrant une salle de bain privée et un placard. Proposé à 4 995 000 $, cela représente un attrayant 146 900 $ par chambre et 471 $ par pied carré, offrant aux investisseurs un taux de capitalisation solide de 7,69 % (qui tient déjà compte d'une commission de gestion immobilière professionnelle de 8 %). La propriété a été méticuleusement conçue pour le confort, la fonctionnalité et la durabilité à long terme. Chaque unité contient deux branchements pour laveuse/sécheuse et une salle d'eau, et chaque étage comprend sa propre cuisine complète, rendant la vie quotidienne pratique pour les locataires et la gestion efficace pour les propriétaires. Les plafonds de 10 pieds, les finitions haut de gamme et les agencements réfléchis élèvent cette propriété au-dessus des locations étudiantes standard, la rendant idéale pour des stratégies de location par chambre ou par lit. Une terrasse spacieuse sur le toit offre une vue panoramique sur la ville et un espace commun confortable pour socialiser, étudier ou se détendre, améliorant l'expérience de vie globale et l'attrait pour les locataires. Son design flexible permet également d'accueillir des opportunités de cohabitation, de logement transitoire ou abordable, élargissant le bassin potentiel de locataires et soutenant une occupation constante. Situé à quelques pas de l'USC et à moins d'un demi-mile de la station de métro Expo/Vermont E Line, les locataires bénéficient d'un accès facile au centre-ville de Los Angeles, au LA Coliseum, au BMO Stadium, au California Science Center, au Natural History Museum et au futur Lucas Museum of Narrative Art. Avec l'approche des Jeux Olympiques de 2028 et la demande soutenue des étudiants de l'USC, cet actif neuf et à haute capacité représente une rare opportunité d'acquérir une propriété à faible entretien et à haut rendement dans l'un des sous-marchés locatifs les plus résilients de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20

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Plus de détails pour 506 N Martin Ave, Muncie, IN - Commerce de détail à vendre

Jimmy Johns Gourmet Sandwiches - 506 N Martin Ave

Muncie, IN 47303

  • Student Housing
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 127 459 $ CAD
  • 4 561 pi²
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Plus de détails pour 3557 SW 19th Ave, Gainesville, FL - Multi-résidentiel à vendre

Sherwood Apartment - 3557 SW 19th Ave

Gainesville, FL 32607

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 682 849 $ CAD
  • 15 514 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Gainesville Multi-résidentiel à vendre - West Gainesville

Ce site représente l'une des dernières opportunités de réaménagement accessible à pied près de l'Université de Floride. Avec 1,12 acre et un zonage flexible U-9, la propriété se trouve au cœur du marché multifamilial le plus éprouvé de Gainesville, un marché qui continue de connaître une forte vitesse de pré-location, une absorption élevée et une croissance constante des loyers. La proximité immédiate d'un nouveau développement de logements étudiants de 239 unités avec un garage structuré accélère la transformation de la zone en un corridor moderne de vie étudiante. Les promoteurs bénéficient de cet élan : une densité accrue, une activité piétonnière et des investissements dans les infrastructures sont déjà en cours. L'emplacement accessible à pied et le zonage de la parcelle permettent un développement vertical, un usage mixte et un multifamilial à haute densité, ce qui en fait un choix idéal pour des logements étudiants construits à cet effet, des appartements à prix du marché ou un concept hybride. Avec le bâtiment existant de 12 unités générant des revenus pendant la phase de pré-développement, le site offre à la fois une stabilité à court terme et une création de valeur à long terme. Pour les promoteurs à la recherche d'une opportunité de remplissage évolutive et très demandée dans un marché à l'offre limitée, le 3557 SW 19th Ave offre l'emplacement, le zonage et la proximité nécessaires pour un projet de nouvelle génération réussi.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Benchmark

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-19

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Plus de détails pour 1139 W Sycamore Ave, Orange, CA - Multi-résidentiel à vendre

Sycamore House - 1139 W Sycamore Ave

Orange, CA 92868

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 444 611 $ CAD
  • 1 293 pi²

Orange Multi-résidentiel à vendre - East Orange

Investissement en logement étudiant entièrement loué près de l'Université Chapman. Cette maison de quatre chambres et deux salles de bain est louée à 5 700 $ par mois jusqu'au 30 juin 2026. La propriété est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés près du campus, avec une demande constante et une longue histoire de location. La forte accessibilité à pied vers Chapman, Old Towne et les commodités locales continue de favoriser une occupation stable et des loyers élevés dans cette région. La disposition comprend quatre chambres privées, deux salles de bain, un espace de vie spacieux et un garage pour deux voitures. Les investisseurs peuvent ajouter de la valeur en explorant une unité d'habitation accessoire (ADU) ou une conversion de garage. De nombreux propriétaires à proximité ont converti l'espace de garage pour générer un revenu supplémentaire de 2 000 à 2 500 dollars par mois selon le design, les finitions et les approbations. Cette propriété a été historiquement louée à des étudiants de Chapman, bien qu'elle reste une option attrayante pour tout locataire ou pour un futur propriétaire occupant une fois le bail actuel terminé. La maison se trouve dans un quartier recherché qui maintient une forte appréciation et une absorption locative élevée. Les informations financières, les détails du bail et l'historique des loyers sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Drysdale Propertie

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-15

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Plus de détails pour 1252 W 37th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1252 W 37th St

Los Angeles, CA 90007

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 120 581 $ CAD
  • 6 734 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le groupe Davis Saadian est fier de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir cette communauté d'appartements pour étudiants, moderne et magnifiquement rénovée, de neuf unités (18 chambres) située dans la très prisée zone de patrouille DPS, à un pâté de maisons de l'Université de Californie du Sud (USC). Cet investissement clé en main a bénéficié d'environ 400 000 $ en améliorations récentes, créant un actif de haute qualité et nécessitant peu d'entretien, positionné pour une stabilité à long terme. Les améliorations incluent de nouveaux planchers en bois franc et en vinyle, des armoires de cuisine et de salle de bain modernes, des comptoirs en quartz, des appareils en acier inoxydable, de nouvelles vanités de salle de bain, toilettes, baignoires et finitions en carrelage, ainsi qu'une peinture intérieure et extérieure fraîche. Les systèmes majeurs du bâtiment ont également été remplacés ou améliorés, y compris un nouveau toit, une nouvelle plomberie en cuivre, des fenêtres à double vitrage écoénergétiques, un chauffe-eau central à haute efficacité et un remplacement complet de la ligne d'égout avec des tuyaux en PVC. Des améliorations supplémentaires incluent une porte d'entrée sécurisée pour la sécurité des résidents et la mise en conformité sismique obligatoire de Los Angeles, avec ancrage de fondation, renforcement des murs de cisaillement et renforcement du cadre en acier. Chaque unité dispose de chambres meublées, d'appareils en acier inoxydable, de comptoirs en quartz et de douches carrelées avec des enceintes en verre, mettant en valeur des finitions modernes et un design réfléchi. La propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau, réduisant les dépenses de propriété et améliorant l'efficacité. Le bâtiment totalise 6 734 pieds carrés louables sur un terrain de 7 250 pieds carrés, comprenant (1) unité d'une chambre + une salle de bain, (1) unité de trois chambres + une salle de bain, et (7) unités de deux chambres + une salle de bain. Chaque unité offre un aménagement spacieux idéal pour les locataires étudiants. La propriété est occupée à 100 % par des étudiants de l'USC et entièrement louée pour l'année académique 2025-2026, générant un revenu brut de 20 255 $ par mois. Avec des garanties parentales sur les baux et un taux d'occupation constant proche de 100 %, l'actif représente un investissement clé en main à faible risque offrant des rendements stables et de solides fondamentaux opérationnels. Évaluée à un taux de capitalisation de 6,5 % et un GRM de 12x, cette propriété offre à la fois un flux de trésorerie fiable et un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de Los Angeles. Les commodités supplémentaires incluent des installations de buanderie sur place pour un revenu supplémentaire et un accès sécurisé pour une sécurité accrue des résidents. VEUILLEZ NOTER LES POINTS SUIVANTS : 1) NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. 2) Soumettre une offre sur un accord d'achat résidentiel-revenu CAR. 3) Inspection intérieure/Livres & Registres accordés avec une offre acceptée. 4) Soumettre une preuve de fonds et une lettre de pré-qualification avec l'offre. 5) Le vendeur choisit tous les services. Avertissement : Toutes les informations ont été obtenues de sources que nous croyons fiables. Cependant, nous ne faisons aucune représentation ou garantie, expresse ou implicite, quant à l'exactitude des informations fournies, y compris la superficie, la taille du lot, les espaces autorisés ou non autorisés, et/ou le nombre de chambres/salles de bain. L'acheteur est conseillé de vérifier indépendamment l'exactitude de ces informations par des inspections personnelles et/ou avec des professionnels appropriés. L'acheteur assume tous les risques pour toute inexactitude.

Coordonnées pour la location:

Davis Saadian Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14

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Plus de détails pour 7 Tremont Ave, Binghamton, NY - Multi-résidentiel à vendre

7 Tremont Ave

Binghamton, NY 13903

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 099 280 $ CAD
  • 5 712 pi²
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Plus de détails pour 928 W Hillcrest Dr, Dekalb, IL - Spécialité à vendre

928 W Hillcrest Dr

Dekalb, IL 60115

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 1 307 029 $ CAD
  • 15 106 pi²

Dekalb Spécialité à vendre - Western East/West Corr

Situé au cœur du quartier grec de l'Université Northern Illinois, le 928 W Hillcrest offre aux investisseurs un actif de fraternité entièrement loué et générant des flux de trésorerie dans l'un des créneaux de logement étudiant les plus restreints du Midwest. La propriété est sécurisée par un bail net avec Sigma Alpha Epsilon, avec une occupation de 100 % à partir de 2025, offrant un revenu prévisible avec une responsabilité minimale pour le propriétaire. Le bâtiment comprend environ 30 chambres et est spécialement conçu pour les opérations de fraternité, incluant des salles de bains communes, des salles de chapitre, des espaces d'étude, des installations de restauration et une cuisine commerciale. Les récentes améliorations en capital, y compris de nouveaux systèmes de suppression d'incendie, des équipements mécaniques modernisés et une rénovation de la chaudière prévue pour 2024, réduisent considérablement les dépenses en capital à court terme et garantissent la conformité aux normes de sécurité modernes. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un stationnement pour 32 voitures, une terrasse extérieure et un espace de loisirs, ce qui améliore la rétention des locataires et l'utilisation à long terme. Situé à distance de marche de l'Université NIU et à proximité du futur Centre de Vie Grec de 16 millions de dollars, cet actif bénéficie d'un investissement institutionnel et d'une demande soutenue.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Maison de sororité/fraternité

Date de mise en marché :

2025-11-10

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Plus de détails pour 1920 Palmetto St, Ridgewood, NY - Multi-résidentiel à vendre

1920 Palmetto St - 1920 Palmetto St

Ridgewood, NY 11385

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 750 264 $ CAD
  • 2 750 pi²
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Plus de détails pour 1424 Wake Forest Dr, Davis, CA - Multi-résidentiel à vendre

Oxford Parkside Apartments - 1424 Wake Forest Dr

Davis, CA 95616

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 19 949 391 $ CAD
  • 59 547 pi²
  • Climatisation
  • Centre de conditionnement physique

Davis Multi-résidentiel à vendre - Davis/Woodland

L'équipe DeLoney-Haeling de Marcus & Millichap est ravie de proposer à la vente les appartements Oxford Parkside à Davis, Californie, pour la première fois depuis les années 1980. La propriété est idéalement située à environ 600 mètres de l'entrée du campus de l'UC Davis, à l'intersection de Russell Boulevard et Sycamore Lane, et se trouve au milieu de logements étudiants de deuxième cycle construits sur mesure depuis 2014. Les résidents peuvent se rendre en cours à pied ou à vélo. Ils bénéficient également de la proximité du parc Oxford Circle, qui dispose d'un magnifique bosquet de séquoias, d'une zone ombragée avec tables et barbecues, ainsi qu'une grande pelouse avec un parcours de frisbee golf. Le projet de réaménagement Davis Collection est presque terminé avec plus de 9 000 m² de commerces de détail et plusieurs restaurants et commerces prévus. Le projet ouvrira en 2025 avec des locataires comme Nordstrom Rack, Ulta Beauty, PetSmart, Trader Joe's, etc. Pour les résidents possédant un véhicule, un stationnement hors rue adéquat est prévu et l'accès à l'autoroute Hwy113 est à seulement une minute, offrant un accès à l'I-80 à un kilomètre au sud. Après plus de 35 ans de propriété continue, Oxford Parkside est parfaitement adapté à une stratégie de valorisation par un nouveau propriétaire. Le loyer actuel moyen est juste au-dessus de 1817 $ par mois, tandis que les loyers du marché semblent être plus proches de 2000 $. Il y a également deux pièces de 19x17 pieds aux deuxième et troisième étages de la propriété qui pourraient être intégrées comme chambre supplémentaire dans une unité adjacente ou converties en une unité ADU Junior pour un revenu supplémentaire. Le propriétaire actuel possède les machines à laver; un nouveau propriétaire pourrait signer un nouveau bail avec des machines de point de vente plus récentes et, avec une répartition de 50 % et une utilisation moyenne de 20 $/mois par unité, il verrait un quadruplement des revenus de la buanderie. Une autre possibilité pour ajouter de la valeur serait d'agrandir les espaces de patio au rez-de-chaussée pour les unités faisant face au parc public adjacent en petits jardins privés et de facturer un supplément. Le vendeur est actuellement en train de terminer les travaux de la SB721. Veuillez parler à l'agent pour obtenir une mise à jour sur l'état d'avancement. Toutes les visites doivent être effectuées en présence de l'agent inscripteur. Ne pas déranger la direction.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-06

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Plus de détails pour 132 NE Rifle Range St, Roseburg, OR - Multi-résidentiel à vendre

Great Location - 2 Units! - 132 NE Rifle Range St

Roseburg, OR 97470

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 617 743 $ CAD
  • 2 863 pi²
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Plus de détails pour 1002 S Mariana St, Tempe, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Mariana Park - 1002 S Mariana St

Tempe, AZ 85281

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 004 349 $ CAD
  • 1 620 pi²

Tempe Multi-résidentiel à vendre

Four on Mariana - Bloc de construction entièrement rénové dans un emplacement de choix à Tempe Bienvenue à Four on Mariana, une propriété multifamiliale exceptionnelle en construction tout en bloc, idéalement située à quelques minutes de l'Université d'État de l'Arizona et du centre-ville de Tempe. Ce quadruplex magnifiquement rénové offre aux investisseurs une rare opportunité clé en main dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de la vallée. Chacune des quatre unités studio a été entièrement rénovée avec une esthétique moderne et des finitions durables conçues pour une performance à long terme. Les intérieurs présentent des planchers améliorés, des cuisines contemporaines avec des armoires élégantes, des appareils en acier inoxydable et des salles de bains rafraîchies avec des accessoires design. Les agencements propres et ouverts maximisent la lumière naturelle et la fonctionnalité—idéal pour les étudiants de l'ASU, les professionnels ou les invités de location à court terme. La construction solide en bloc de la propriété assure une durabilité durable et un entretien minimal, tandis que les intérieurs rénovés et la proximité du campus, du métro léger et du lac Tempe Town créent une demande locative forte et stable. Points forts : Quatre unités studio rénovées - chacune conçue avec soin et prête à emménager Construction tout en bloc pour une intégrité structurelle à long terme Cuisines modernes avec nouveaux placards, comptoirs et appareils Planchers et finitions améliorés partout Emplacement exceptionnel près de l'ASU, du centre-ville de Tempe et des transports en commun Idéal pour les locations meublées, le logement étudiant ou la stratégie Airbnb Que vous recherchiez un investissement stable générant des flux de trésorerie ou une propriété de location à court terme stratégique, Four on Mariana offre les deux—combinant construction intemporelle, design moderne et un emplacement qui ne se démode jamais. Toutes les informations et chiffres sont approximatifs, l'acheteur doit vérifier les informations du MLS.

Coordonnées pour la location:

One Sotherby's

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Plus de détails pour JHU Student Housing – Multi-résidentiel à vendre, Baltimore, MD

JHU Student Housing

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 166 917 $ CAD
  • 4 518 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel
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Plus de détails pour 750 W Imhoff Rd, Norman, OK - Multi-résidentiel à vendre

The Vue - 750 W Imhoff Rd

Norman, OK 73072

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 13 483 036 $ CAD
  • 32 890 pi²
  • Entreposage de vélo
  • Station de recharge de voiture
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Salles de conférence
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Piscine
  • Accessible aux fauteuils roulants

Norman Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'investissement de premier choix pour cette propriété multifamiliale de 24 unités. theVUE est un complexe de 79 chambres, composé de cinq tours et quatre niveaux, reliés par des passages couverts, un accès par ascenseur et des tours d'escalier enveloppées d'un maillage en acier inoxydable. La maçonnerie, le stuc articulé et les panneaux composites rouges habillent l'extérieur et intègrent harmonieusement les éléments saisissants du design. Cette résidence unique offre à ses habitants des commodités exceptionnelles, notamment un accès sécurisé par carte, une pièce sécurisée à chaque niveau, un stationnement assigné, une capsule de bronzage, une piscine avec espace BBQ, et une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur l'Université de l'Oklahoma et au-delà. Caractéristiques supplémentaires : - Un salon du hall sur deux étages avec un bar à café gourmet et une borne informatique. - Une salle de fitness bien équipée, avec encore une fois une superbe vue sur le campus. - Une salle multimédia pour étudier ou regarder le grand match, avec plusieurs écrans vidéo et des vues panoramiques. - Des appartements entièrement meublés de deux et quatre chambres avec des finitions haut de gamme, des salles de bains individuelles pour chaque chambre, une laveuse/sécheuse pleine grandeur, et des balcons privés. - Un Sky Lounge sur le toit couronne le complexe, offrant une expérience de vie urbaine quintessentielle à cinq étages au-dessus de Norman. - Les résidents profitent d'une cuisine extérieure, d'un jardin et d'un espace détente… C'est l'endroit idéal pour capturer theVUE. Sky Lounge - Terrasse sur le toit - Entièrement meublé - Accès sécurisé - Balcon privé - Piscine - Salle de fitness - Proche du campus - Salle multimédia - Pièces sécurisées - Barbecue - Stationnement sécurisé TAILLE DU TERRAIN : 60,635 pi² (ZONAGE RM-6) NOMBRE DE BÂTIMENTS : 5 connectés SUPERFICIE TOTALE : 32,890 pi² ESPACES COMMUNS INTÉRIEURS : 2,398 pi² ESPACES COMMUNS EXTÉRIEURS : 7,325 pi² TYPE DE PROPRIÉTÉ : LOGEMENT ÉTUDIANT TERRASSE SUR LE TOIT : 1,298 pi² ESPACES DE STATIONNEMENT OUVERTS : 40 ESPACES DE STATIONNEMENT SÉCURISÉS : 48 APPARTEMENTS DEUX CHAMBRES : 8 APPARTEMENT TROIS CHAMBRES : 1 APPARTEMENTS QUATRE CHAMBRES : 15 CHAMBRES INDIVIDUELLES : 79 CONSTRUIT : AOÛT 2015

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Resources Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29

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Plus de détails pour Southeastern Community College – à vendre, West Burlington, IA

Southeastern Community College

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • 14 239 737 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes
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Plus de détails pour 145 Lois Ln, Morehead, KY - Multi-résidentiel à vendre

Townhomes & Flats at MSU - 145 Lois Ln

Morehead, KY 40351

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 17 245 904 $ CAD
  • 129 109 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Morehead Multi-résidentiel à vendre

SVN Stone Commercial Real Estate est heureux de présenter l'offre exclusive des Townhomes et Flats à MSU, une communauté de logements étudiants entièrement stabilisée et spécialement conçue pour servir l'Université d'État de Morehead à Morehead, Kentucky. La propriété se compose de 13 bâtiments avec 110 unités (y compris une maison modèle/bureau) réparties sur cinq plans d'étage distincts, offrant un mélange de résidences spacieuses de style maison de ville et appartement. Situé à quelques minutes du campus, The Townhomes and Flats à MSU est idéalement positionné pour capter une forte demande étudiante tout en offrant un environnement résidentiel calme avec des finitions supérieures et une gestion professionnelle. Depuis l'acquisition de la propriété en 2023, les propriétaires actuels ont investi plus de 2,55 millions de dollars en améliorations de capital, assurant à la fois durabilité et une expérience résidentielle améliorée. Les améliorations incluent des rénovations d'unités et des améliorations communautaires, résultant en un produit haut de gamme qui continue de surpasser les concurrents du marché. Le loyer moyen (940 $/unité) en 2024-2025 a augmenté de 6,86 % en 2025-26 (à 1 005 $/unité). Plus de 50 % des résidents ont renouvelé à un prix plus élevé, montrant une forte demande pour cette propriété. L'Université d'État de Morehead continue de soutenir une forte demande de logements, avec une croissance régulière des inscriptions et une offre limitée de logements étudiants spécialement conçus sur le marché. Cette dynamique favorable positionne les nouveaux propriétaires pour bénéficier d'un flux de trésorerie stable tout en capturant une croissance organique supplémentaire des loyers. Avec un NOI de 962 004 $, l'offre est au prix de 12 535 000 $, reflétant un taux de capitalisation de 7,67 % et un rendement en espèces de plus de 10 % la première année. Géré professionnellement par une équipe locale compétente, l'actif offre une véritable opportunité clé en main d'acquérir une communauté de logements étudiants de premier ordre dans un marché sous-approvisionné, soutenu par une base de locataires stable et un succès opérationnel prouvé.

Coordonnées pour la location:

SVN | Stone Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28

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Plus de détails pour 2219-2231 SE 66th Ave, Portland, OR - Multi-résidentiel à vendre

Tabor Terrace Apartments - 2219-2231 SE 66th Ave

Portland, OR 97215

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 952 952 $ CAD
  • 20 772 pi²
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Plus de détails pour 400 Minerva Ln, Reno, NV - Multi-résidentiel à vendre

Prime UNR Multifamily Redevelopment - Land - 400 Minerva Ln

Reno, NV 89503

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 236 862 $ CAD
  • 2 980 pi²

Reno Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Opportunité de Réaménagement Privilégiée Près de l'UNR — 400 & 0 Minerva Lane, Reno, NV Situé à quelques minutes de l'Université du Nevada, Reno, de l'Hôpital St. Mary's et du dynamique corridor de croissance du centre-ville, ce rare double terrain offre aux investisseurs et développeurs un projet stratégique de réaménagement avec son zonage favorable, sa proximité avec l'UNR/St. Mary's, et son potentiel de densité flexible. Avec ±0,435 acres ou ±18 945 pi² (APN's 007-201-22 & 007-201-23) et 2 939 pi² d'espace de vie existant, ces 2 parcelles contiguës sont zonées MF-30 dans le cadre du West University Neighborhood Plan Overlay, ce qui les rend idéales pour un projet de réaménagement multifamilial de boutique qui allie design moderne et caractère de quartier traditionnel et accessible à pied. Améliorations existantes : 3 unités résidentielles totalisant ±2 939 pi² comprenant une maison principale en duplex avec 2 chambres/1 salle de bain à l'étage/2 chambres/1 salle de bain en bas et une unité séparée d'une chambre/salle de bain. Les acheteurs peuvent profiter d'un revenu locatif stable des trois unités existantes tout en poursuivant les autorisations, la planification et les permis avec la ville de Reno. Générer des flux de trésorerie avec cette propriété jusqu'à ce que vous soyez prêt à commencer le développement. Sous le zonage actuel, les développeurs peuvent construire jusqu'à 13 unités, avec des bonus de densité substantiels disponibles sous RMC 18.04.504 (Note : La capacité de densité réelle est sujette à vérification par analyse de pente et peut être réduite si le site est classé comme développement en colline) : Jusqu'à 23 unités possibles pour des conceptions d'unités plus petites (moins de 800 pi²) (80% de bonus de densité) Jusqu'à 18 unités pour des agencements de taille moyenne (moins de 1 000 pi²) (45% de bonus de densité) Jusqu'à 17 unités pour des formats plus grands (moins de 1 200 pi²) (35% de bonus de densité) Que vous envisagiez un logement étudiant moderne, des appartements urbains élégants ou une communauté de vie à usage mixte, ce site offre flexibilité, échelle et proximité avec l'un des marchés locatifs les plus forts de Reno. Points forts : Emplacement de choix pour le réaménagement près de l'UNR et du centre-ville de Reno Zoné MF-30 avec plusieurs options de bonus de densité Accessible à pied des restaurants, commerces et commodités du campus Empreinte de développement évolutive : Deux parcelles contiguës vendues ensemble totalisant ±18 945 pi² offrent une flexibilité de configuration pour un développement par phases ou unifié, accommodant une gamme de mélanges d'unités et de concepts architecturaux. Adresse : 400 & 0 Minerva Lane, Reno, Nevada 89503 APNs : 007-201-22 & 007-201-23 Zonage : MF-30 (Multi-Familial – 30 unités par acre) Overlay : West University Neighborhood Plan – Quartier Traditionnel Superficie totale du terrain : ±0,435 acres (±18 945 pi²) Services publics : Eau municipale (TMWA); Énergie municipale (NV Energy - Électricité & Gaz Naturel); et Égout municipal

Coordonnées pour la location:

Chase International

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-22

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Plus de détails pour 169 Merrimac St, Buffalo, NY - Multi-résidentiel à vendre

BROS RE - UNIVERSITY HEIGHTS - UB MAIN ST. - 169 Merrimac St

Buffalo, NY 14214

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 254 920 $ CAD
  • 2 636 pi²
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Plus de détails pour 1775 Beloit Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1775 Beloit Ave

Los Angeles, CA 90025

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 16 785 004 $ CAD
  • 17 934 pi²
  • Terrasse sur le toit

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Olympic Corridor

• Construction exceptionnelle de 2019, propriété de 16 unités et 48 lits idéalement située à un pâté de maisons de Sawtelle Boulevard, réputé pour ses restaurants et boutiques acclamés • La propriété répond parfaitement aux besoins des étudiants, des jeunes diplômés et des jeunes professionnels avec (8) studios et (8) unités de cinq chambres et cinq salles de bain • Actuellement exploitée comme une communauté de cohabitation meublée et riche en commodités de 48 lits et salles de bain, la propriété offre aux investisseurs la flexibilité d'améliorer le modèle de cohabitation existant par lit, de convertir en location traditionnelle de style suite, ou de repositionner en logement étudiant • Située dans l'une des zones de ressources les plus élevées de Californie, la propriété offre aux résidents un accès exceptionnel aux transports en commun, aux principaux centres d'emploi, aux écoles de premier plan et à une excellente accessibilité à pied • Les commodités communautaires distinctes incluent un spacieux salon sur le toit avec BBQ et sièges, des casiers pour colis Amazon, un rangement pour vélos, et un stationnement sécurisé pour 25 véhicules avec bornes de recharge Chargie pour véhicules électriques • Les unités disposent d'équipements modernes, y compris des laveuses/sécheuses dans l'unité, des appareils en acier inoxydable, des armoires sur mesure, et des finitions de salle de bain contemporaines. Chaque chambre comprend une mini-cuisine avec réfrigérateur/congélateur et micro-ondes intelligent, ainsi que des téléviseurs intelligents (Samsung), une climatisation centrale avec commandes numériques (LG), et des meubles flexibles tels que des lits escamotables et des bureaux intégrés. Les espaces communs offrent une cuisine complète avec une plaque de cuisson à gaz, un four avec friteuse à air, un lave-vaisselle, et un micro-ondes intelligent. • Située à seulement 1,8 miles de UCLA et SMC—accueillant plus de 75 000 étudiants, dont plus de la moitié vivent hors campus—la propriété est bien positionnée pour capter une demande locative constante pour le logement hors campus.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-22

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Plus de détails pour 1055 Pine St, San Francisco, CA - Spécialité à vendre

1055 Pine St

San Francisco, CA 94109

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 27 516 401 $ CAD
  • 36 213 pi²
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Plus de détails pour 3012 3014 3016 Rosalie st, Houston, TX - Terrain à vendre

Rosalie Village - 3012 3014 3016 Rosalie st

Houston, TX 77004

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 550 190 $ CAD
  • Lot de 0,11 AC

Houston Terrain à vendre - South

Terrains d'angle ultra-prime près de l'Université de Houston – 3 parcelles redivisées (3012, 3014 & 3016 Rosalie St) Aperçu de la propriété : Opportunité exceptionnelle d'acquérir trois terrains résidentiels adjacents, entièrement redivisés, totalisant environ 4 650 à 4 800 pieds carrés dans l'une des zones les plus en transformation rapide de Houston — le corridor Third Ward/Midtown près de l'Université de Houston, TSU et le Texas Medical Center. Points forts : Adresses : 3012, 3014 & 3016 Rosalie St, Houston, TX Superficie des lots : ~1 550 à 1 600 pieds carrés chacun (environ 0,11 acres au total) Zonage : Résidentiel (R-2), dégagé et nivelé Zone inondable : X (pas en zone inondable) Statut : Prêt pour une nouvelle construction — aucune redivision autorisée selon le code municipal actuel (après novembre 2023) Potentiel de développement : Construire 3 maisons unifamiliales ou 3 maisons de ville modernes (revente attendue de 500 000 à 600 000 $ chacune) Idéal pour le logement étudiant, la location chambre par chambre ou les locations à court terme Possibilité de construction de moyenne hauteur / 12 unités par lot (36 unités d'efficacité au total) sous réserve de l'approbation de la dérogation municipale Services publics à proximité et développements comparables solides dans un rayon de 3 à 4 blocs Avantages de l'emplacement : 2 min de l'Université de Houston 5 min du centre-ville et du Medical Center Entouré de nouvelles constructions en cours et de réaménagements à usage mixte Forte demande locative, retour sur investissement prouvé pour les locations multifamiliales et étudiantes Résumé de l'investissement : Il s'agit d'une rare opportunité de réaménagement en milieu urbain dans l'un des sous-marchés urbains à la croissance la plus rapide de Houston. Parfait pour les constructeurs, investisseurs ou développeurs cherchant un potentiel immédiat, des commodités accessibles à pied et une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

The Sears Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-19

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Plus de détails pour 7 Mathis Park Dr, Tahlequah, OK - Multi-résidentiel à vendre

7 Mathis Park Dr

Tahlequah, OK 74464

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 117 338 $ CAD
  • 86 615 pi²
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