371 Student Housing Buildings à vendre à USA

33 Beds | Student Housing / Re-Development - 1493 University Ave

Morgantown, WV 26505

• Student Housing
• Spécialité à vendre
• 1 644 105 $ CAD
• 11 492 pi²

• Climatisation

Morgantown Spécialité à vendre - Downtown Morgantown

Avec son emplacement imbattable en face du campus et une expérience de vie soigneusement conçue, le 1493 University Avenue se distingue comme une opportunité de logement étudiant de premier plan. Cette propriété de quatre étages et 33 lits a été conçue pour un attrait maximal et un minimum de tracas. La propriété offre le type de performance locative constante que recherchent les investisseurs. Ses espaces communs accueillants, ses commodités améliorées et son accès à pied à la vie du campus en font un favori parmi les étudiants. Cette propriété clé en main allie le charme historique à la fonctionnalité moderne, en faisant un investissement rare et précieux dans l'un des emplacements les plus recherchés de Morgantown. La propriété en question offre un accès pratiquement direct à l'arrêt de bus Mountain Line le long de University Avenue. Le long de Beechurst Avenue, le trafic quotidien est de 23 194 véhicules. Source : ©2024 Kalibrate Technologies (T4 2024). Cette propriété est disponible à la vente OU à la location.

Coordonnées pour la location:

Black Diamond Realty

Sous-type de propriété :

Maison de sororité/fraternité

Date de mise en marché :

2025-06-06

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1303 Jackson Bluff Rd

Tallahassee, FL 32304

• Student Housing
• Terrain à vendre
• 9 630 740 $ CAD
• Lot de 0,49 AC

Tallahassee Terrain à vendre - SW Tallahassee

Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les développeurs ou les investisseurs à la recherche d'un terrain situé au centre de Tallahassee. Avec environ 0,95 acres de terrain constructible à seulement quelques minutes de FSU, FAMU et du centre-ville, cette propriété est idéale pour des logements étudiants, des unités multifamiliales ou un projet à usage mixte. La région connaît une croissance constante, et la demande pour des logements/hôtels bien situés continue d'augmenter. Avec un nombre limité de sites de développement en comblement disponibles et une infrastructure déjà en place, c'est le moment de sécuriser cet emplacement à fort potentiel avant que les valeurs n'augmentent encore davantage.

Coordonnées pour la location:

FHRM Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-05

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2119 S Union Ave - 2119 S Union Ave

Los Angeles, CA 90007

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 098 126 $ CAD
• 6 671 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

VACHE À LAIT! Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de logement étudiant privé de 6 unités près de l'Université de Californie du Sud. Située dans la zone de patrouille du Département de la sécurité publique de l'USC et la zone Campus Cruiser, cet actif offre un revenu immédiat avec un taux de capitalisation de 6,9 %. La propriété comprend un bâtiment de 4 unités rénové, construit en 1912, avec une unité entièrement remodelée comprenant une nouvelle plomberie, CVC, électricité, cuisine, salles de bains, revêtements de sol, éclairage, portes, fenêtres, et une conduite d'eau principale et un panneau électrique améliorés. De plus, il y a une nouvelle ADU de 2 étages construite en 2024 avec deux unités de style maison de ville de 3 chambres et 3 salles de bains, conçues pour la vie étudiante avec des finitions modernes et des systèmes efficaces. La propriété offre un potentiel pour jusqu'à 30 lits avec des aménagements en double occupation et est à distance de marche du campus de l'USC, de la ligne de métro, du village de l'USC et du parc d'exposition, située dans la zone de patrouille DPS et le programme de covoiturage. La propriété est entourée d'une forte demande de location étudiante! Cet investissement combine un revenu existant solide avec un potentiel majeur grâce aux conversions d'unités étudiantes. Remarques de l'agent : Pour plus d'informations concernant les visites, veuillez contacter Michael Fukushima au (818) 321-6490 ou Stephen Watson au (213) 446-3636. VISITE EN VOITURE UNIQUEMENT! NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES!

Coordonnées pour la location:

Total Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-03

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6444 Central City: Tideway Assisted Living - 6444 Central City Blvd

Galveston, TX 77551

• Student Housing
• Soins de santé à vendre
• 8 942 830 $ CAD
• 28 961 pi²

• Bord de l’eau
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Galveston Soins de santé à vendre - Southeast Outlier

La résidence pour personnes âgées Tideway à Galveston, TX, est une installation de +/-28 961 pieds carrés avec possibilité d'expansion, située sur 3,5 acres à proximité de la plage de Galveston. L'entreprise existante est une résidence autorisée de 32 lits, entièrement opérationnelle, avec la possibilité d'ajouter des lits supplémentaires en réaménageant l'aile de thérapie et aquatique actuellement inactive. Les logements de style quad existants, les salles d'activités et de séjour avec de hauts plafonds, les bureaux du personnel professionnel, la cuisine commerciale, la cour arrière avec sentier pédestre, les vues sur l'eau et le jardin communautaire font de cet endroit une résidence paisible pour retraités. Le site de 1,5 acre restant est une opportunité parfaite de développement foncier pour un projet d'expansion de « continuum de soins » tel que la vie autonome, la vie assistée, les soins de la mémoire et les soins infirmiers spécialisés, permettant aux résidents de passer à différents niveaux de soins. Les utilisations alternatives du site incluent le commerce de détail, le restaurant, le condominium, les unités multifamiliales, etc. Emplacement : Galveston est une ville balnéaire et un port sur la côte sud-est du Texas, sur l'île de Galveston. Plage principale pour Houston, TX. À courte distance de la plage et des attractions locales telles que The Seawall, The Strand, Moody Gardens & Schlitterbahn Waterpark, Pleasure Pier. University of Texas Medical Branch (UTMB) à Galveston. Une grande partie de l'économie de Galveston est centrée sur le tourisme, les soins de santé, le transport maritime et les industries financières. Le campus de 84 acres de l'University of Texas Medical Branch, avec plus de 2 500 étudiants inscrits, est une force économique majeure de la ville. Informations supplémentaires : https://myalfconsultant.com/places/galveston-32-bed-texas-assisted-living-for-sale/ Le Moody Neurorehabilitation Institute à Tideway, anciennement connu sous le nom de Transitional Learning Center, est une résidence de type B appartenant au Moody Neurorehabilitation Institute (https://www.moodyneuro.org/), conçue pour les soins à long terme des personnes ayant des lésions cérébrales traumatiques (TBI), située à quelques minutes de l'University of Texas Medical Branch (UTMB) sur l'île de Galveston. Construite en 2003 pour étendre la mission de réhabilitation des TBI de Moody, cette installation de 28 961 pieds carrés sur 3,5 acres de biens immobiliers côtiers, à un pâté de maisons de la plage, est équipée pour fournir des soins spécialisés 24 heures sur 24, inégalés par la plupart des installations au Texas ou dans la région, desservant des résidents venant d'aussi loin que le Nouveau-Mexique et la Louisiane. Autorisé pour 32 lits, il fonctionne actuellement à 69 % de sa capacité avec 22 résidents nécessitant une assistance pour les activités quotidiennes et une supervision pour des défis cognitifs ou comportementaux, s'appuyant sur des références du programme de réhabilitation à court terme de Moody sans marketing externe. En mettant en œuvre une stratégie de marketing ciblant les travailleurs sociaux spécialisés en TBI à travers le Texas, les nouveaux propriétaires pourraient augmenter l'occupation, répondant à la demande pour de tels soins spécialisés. Dans le cadre de la vente, Moody offre une formation et des conseils pour aider l'acheteur à établir des relations avec les travailleurs sociaux spécialisés en TBI et à naviguer dans le réseau de sources de référence. Pour les opérateurs maintenant les normes de soins de Moody, l'Institut pourrait continuer à servir de source de référence pour les résidents nécessitant des soins à long terme. L'installation comprend 24 unités individuelles et 15 salles de bains réparties sur quatre modules, chacun avec six chambres, un salon et une salle à manger, conçus pour des soins centrés sur la personne afin de créer un environnement semblable à un foyer. Environ un tiers du bâtiment, y compris une piscine intérieure utilisée pour la thérapie physique et un espace de bureau supplémentaire, reste sous-utilisé, offrant des opportunités d'améliorer les services ou les revenus. Le terrain de 3,5 acres, avec plus d'un acre disponible pour le développement, soutient une expansion potentielle en unités de vie autonome ou assistée, complétée par 49 places de stationnement existantes. Le personnel opérationnel, informé de la vente, a l'intention de rester, soutenant une transition, bien que 260 000 $ soient réservés pour remplacer les rôles au niveau de l'entreprise. Financièrement, l'installation est en bonne voie pour un revenu brut de 3 936 466 $ en 2025 basé sur sept mois de données, avec un potentiel de flux de trésorerie grâce à une planification optimisée et une gestion des dépenses. Son emplacement côtier, sa proximité avec l'UTMB et l'attrait de Galveston en tant que destination de soins de santé et de retraite ajoutent à sa commercialisation. Cette opportunité offre aux opérateurs une entreprise avec une base, un potentiel de croissance grâce à une augmentation de l'occupation et du développement, et la flexibilité de s'adapter pour les soins palliatifs, la réhabilitation, la garderie pour adultes ou d'autres modèles de vie collective. En plus de '6444 Central City Blvd.' TideWay Neuro Care (installation de soins pour personnes âgées existante), ce propriétaire a mis en vente leur ancien campus de bureau de poste vacant de +/- 45 939 pieds carrés (prix demandé : 5 000 000 $). Cette propriété est située au '1528 Post Office Street, Galveston, TX, 77551.' C'était une installation autorisée de 32 lits avec des chambres de style dortoir, des bureaux administratifs, une cuisine commerciale et un gymnase. Cette propriété à usage mixte est bien adaptée aux soins pour personnes âgées, à la vie transitoire, au logement étudiant, à une colonie d'artistes, à une école, à une installation de loisirs, etc., car elle englobe un pâté de maisons entier sur 1,79 acres dans le quartier historique près de The Strand, sur Post Office & 16th Street. La propriété de la poste est actuellement vacante.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2025-05-31

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Capital Luxury Condominiumns - 3000 S Adams St

Tallahassee, FL 32301

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 21 325 073 $ CAD
• 137 933 pi²

• Climatisation
• Centre de conditionnement physique
• Cuisine
• Piscine

Tallahassee Multi-résidentiel à vendre - Southwest Leon County

https://property.creop.com/44195/ Lien vers le mémorandum d'offre Visites de la propriété disponibles 15 et 16 septembre 2025 Appel d'offres 22 septembre 2025 DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Capital Luxury Condominiums représente une excellente opportunité d'acquérir la majorité de la propriété d'un condominium récent construit en 2006. L'actuel propriétaire contrôle 68,7 % et l'association de copropriété conserve un droit de premier refus pour continuer à acquérir plus d'unités au fil du temps avec un objectif possible de dissoudre l'association. Initialement construit comme logement étudiant, les documents de l'association de copropriété sont favorables aux locations à court terme et maintiennent des restrictions minimales de location, y compris l'absence de besoin d'approbation de l'association pour de nouveaux locataires, permettant à un opérateur de gérer un modèle traditionnel de logement étudiant. Basé sur la répartition actuelle des unités, Capital Luxury Condominiums offre l'opportunité d'ajouter 316 lits aux universités en croissance de FSU, FAMU et TCC. De plus, la propriété comprend le club-house et les services de magasin général/cuisine disponibles comme centre de profit si le logement étudiant est activé sur la propriété. Capital Luxury Condominiums fonctionne actuellement comme une communauté résidentielle de location à prix du marché. La propriété a connu des efforts significatifs de stabilisation, y compris des améliorations des bâtiments, des unités intérieures, des opérations de l'association et des efforts de rebranding. De nombreuses unités ont été rénovées, incluant mais sans s'y limiter, de nouvelles cuisines, sols, appareils électroménagers, et plus encore. Les bâtiments ont bénéficié de nombreux nouveaux toits et d'améliorations des espaces communs, y compris des installations de remise en forme et plus encore. La propriété comprend des bureaux généraux, des espaces d'étude, une piscine de style resort, des installations de remise en forme et un magasin général avec cuisine complète. OPPORTUNITÉ DE LOGEMENT ÉTUDIANT Selon nos recherches, les taux de vacance pour le logement étudiant dans la région métropolitaine de Tallahassee étaient inférieurs au marché global du multifamilial avec un taux de 5,9 % en 2023, indiquant ainsi un marché en resserrement. Une conversion complète en logement étudiant pourrait entraîner des gains de revenus bruts de 500 000 à un million de dollars ou plus de manière conservatrice, selon les données recherchées et la force de l'opérateur. À titre d'exemple du besoin de logement étudiant sur le marché, The Tribe Tallahassee, un développement étudiant de 693 lits prévu pour l'automne 2025, a atteint une pleine occupation en quelques semaines après l'ouverture des candidatures, illustrant le besoin croissant de lits sur le marché. Les données suggèrent une augmentation de 30 % des prix de location de logements étudiants au cours des trois années précédant mars 2024. Avec une proximité immédiate de FSU et FAMU respectivement, Capital Luxury Condominiums est bien positionné pour offrir d'excellentes accommodations de logement étudiant dans un marché qui en a désespérément besoin. Les universités de Tallahassee ne croissent pas seulement en nombre d'étudiants mais aussi en réputation académique, en activité de recherche et en portée de leurs programmes. Cette croissance contribue de manière significative au dynamisme et à l'économie de la ville. L'augmentation du nombre de candidatures et, dans le cas de FSU, la sélectivité croissante, suggèrent une demande croissante pour l'enseignement supérieur à Tallahassee. De plus, l'accent mis sur les voies de transfert à TSC indique un modèle de croissance collaborative au sein du paysage de l'enseignement supérieur de Tallahassee. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT L'opportunité Capital Luxury Condominium est située dans la capitale de Tallahassee, en Floride. Créée à l'origine en 1824, cette ville historiquement significative est devenue la capitale de l'État en raison de sa proximité avec St Augustine et Pensacola, qui étaient à l'époque les principales zones de commerce de l'État. Capital Luxury Condominium bénéficie d'un excellent accès à toutes les grandes universités de la région, y compris FSU, FAMU et TCC, qui croissent toutes en taille et en portée de leurs offres. En tant que capitale de la Floride, le complexe du Capitole abrite toutes les fonctions gouvernementales pour les gouvernements local, étatique et fédéral. L'État de Floride se classe actuellement comme la quatrième plus grande économie des États-Unis avec un PIB de 1,74 trillion de dollars et en croissance, ajoutant ainsi à la nécessité de services gouvernementaux robustes au fil du temps. La ville de Tallahassee a vu sa population croître de 7,7 % entre 2010 et 2022. La région métropolitaine de Tallahassee a atteint une population de 400 030 en 2024, soit une augmentation de 4,1 % par rapport à 2020. Avec des moteurs économiques tels que le gouvernement, l'éducation, la santé, les services professionnels, la fabrication, la recherche et la technologie, Capital Luxury Condominiums est bien positionné pour participer à la croissance à long terme de la région locale et de l'État de Floride respectivement.

Coordonnées pour la location:

Open Market CRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-19

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Specialty Use Building or Redevelopment - 380 14th St NW

Atlanta, GA 30318

• Student Housing
• Spécialité à vendre
• 6 741 518 $ CAD
• 17 610 pi²

Atlanta Spécialité à vendre - Midtown/Pershing Point

Bull Realty Inc, en tant que courtier exclusif, est fier de proposer cette opportunité d'acquérir un bâtiment de ± 17 610 pieds carrés sur ± 0,96 acres à Midtown Atlanta. Idéalement situé près du campus de Georgia Tech, cet emplacement sur la 14e rue est prêt pour un réaménagement ou une réutilisation des bâtiments. Les bâtiments ont été partiellement rénovés par un ancien locataire et pourraient être achevés pour un centre d'événements, une discothèque ou un autre type de lieu. Les bâtiments pourraient également être démolis pour un nouveau développement tel que des logements étudiants, un hôtel, des bureaux, des commerces de détail ou des lieux de divertissement. La propriété dispose actuellement d'un permis d'utilisation spéciale pour un hôtel de 116 chambres.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-05-19

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Shaw Terrace Apartments - 2255-2297 E Shaw Ave

Fresno, CA 93710

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 640 862 $ CAD
• 22 400 pi²

Fresno Multi-résidentiel à vendre - Shaw

Shaw Terrace, situé au 2263 East Shaw Avenue, propose 28 unités de deux chambres et une salle de bain. Shaw Terrace bénéficie d'un emplacement inégalé le long d'un corridor commercial animé, adjacent à l'Université d'État de Californie, Fresno. Cette proximité attire non seulement les étudiants cherchant un logement à distance de marche du campus, mais séduit également le corps professoral, le personnel et les professionnels qui profitent d'un accès pratique aux commodités académiques, culturelles et récréatives de l'université. De plus, la région environnante offre des centres commerciaux dynamiques, des options de restauration variées et des liaisons de transport en commun efficaces, ce qui renforce l'attrait de la propriété pour les locataires. Avec un Walk Score de 82, Shaw Terrace offre le parfait mélange de commodité et de connectivité dans un centre d'activité florissant.

Coordonnées pour la location:

The Mogharebi Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-05

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152 N 4th St

San Jose, CA 95112

• Student Housing
• Terrain à vendre
• 20 637 301 $ CAD
• Lot de 0,98 AC

San Jose Terrain à vendre - Downtown San Jose

Marcus & Millichap est heureux de présenter une opportunité exceptionnelle de développement de terrain au cœur du centre-ville de San Jose, Californie. Ce site de ±0,98 acre est stratégiquement situé dans la zone du Plan Général Existant du centre-ville et est actuellement zoné Commercial Général, offrant un potentiel significatif pour un développement à usage mixte à haute densité adapté au logement étudiant. Le concept de développement approuvé envisage un immeuble de 23 étages atteignant une hauteur maximale de 250 pieds jusqu'au sommet des éléments architecturaux. Les plans permettent la construction de 298 unités résidentielles, répondant à la population étudiante importante de la région, et de 8 423 pieds carrés d'espace commercial. Cela offre des commodités pratiques tant pour les futurs résidents que pour la communauté environnante. La répartition des unités comprend 135 unités de deux chambres/deux salles de bain, 95 unités de trois chambres/trois salles de bain, et 68 unités de quatre chambres/quatre salles de bain, conçues pour maximiser l'occupation et séduire le public étudiant. Les plans de développement intègrent également un stationnement ample avec 287 places de voiture (un ratio de 0,96 voiture par unité d'habitation) et 426 places pour vélos (un ratio de 1,43 vélo par unité d'habitation), reconnaissant les besoins de transport des étudiants. De plus, le projet inclut un espace commun de 73 pieds carrés par unité d'habitation, offrant des zones récréatives et sociales précieuses pour les résidents. Le permis permettra également la relocalisation de deux maisons unifamiliales existantes et l'enlèvement de sept arbres, ouvrant la voie à ce développement transformateur. C'est une opportunité de premier choix pour capitaliser sur la demande de logements préférés des étudiants dans un emplacement dynamique du centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-05

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Brand New UMich Student Housing, A+ Location - 912-914 Mary St

Ann Arbor, MI 48104

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 560 131 $ CAD
• 6 040 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Ann Arbor Multi-résidentiel à vendre - Washtenaw W of 23

Entièrement loué pour 2026-27 ! Propriété locative étudiante flambant neuve de 4 unités à l'Université du Michigan, située à quelques pas du campus central à Ann Arbor. Entièrement rénovée en 2024, la propriété comprend un total de 23 chambres et 24 1/2 salles de bains (chaque chambre avec sa propre salle de bain attenante). Finitions haut de gamme avec appareils en acier inoxydable et comptoirs en granit pour obtenir les loyers les plus élevés du marché. Extérieur nécessitant peu d'entretien, et système de chauffage à air pulsé et climatisation à haute efficacité. Équipée d'un système de suppression d'incendie NFPA 13R pour une sécurité supérieure. Tous les meubles sont inclus dans la vente, avec laveuse et sécheuse dans l'unité. Magnifique terrasse avant avec revêtement Trex, et immense terrasse arrière de 700 pieds carrés au deuxième étage pour recevoir. Terrain de 0,205 acre avec stationnement arrière pour 12+ voitures. Le futur changement de zonage prévu de la propriété permettrait un bâtiment à usage mixte jusqu'à 70 pieds de hauteur (60,000+ pieds carrés). Adjacent au bâtiment IM et au nouveau dortoir de 2300 lits.

Coordonnées pour la location:

Metro Property Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-05

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74 Carroll St

Binghamton, NY 13901

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 323 760 $ CAD
• 13 020 pi²

• Climatisation

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

Description de la propriété Voici une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ciblant le marché dynamique du logement étudiant au centre-ville de Binghamton. Ce bâtiment de 13 000 pieds carrés comprend cinq unités résidentielles entièrement louées et deux espaces commerciaux, avec des baux résidentiels sécurisés jusqu'à l'année académique 2025-2026. La composante logement étudiant propose 25 lits avec des finitions haut de gamme, y compris la climatisation centrale, deux salles de bains par unité, et des chambres de style loft dans trois des cinq unités. Le bâtiment offre un accès sécurisé par code à la fois à l'entrée principale et aux unités individuelles. Situé à seulement un bâtiment de la rue Court, il est à distance de marche des restaurants, de la vie nocturne, des boutiques et des commodités de Binghamton. La propriété comprend également un grand stationnement hors rue, et un bail de trois ans récemment signé avec un salon renforce la partie commerciale. Un investissement à ne pas manquer. Description de l'emplacement Cet emplacement de choix est idéalement positionné pour tirer parti du marché florissant du logement étudiant au centre-ville de Binghamton. Situé à seulement un bâtiment du corridor animé de la rue Court, il combine une commodité exceptionnelle avec un excellent score de marche de 84 et un trafic quotidien de 7 280. La propriété est facilement accessible via les lignes de bus de SUNY et à distance de marche des restaurants, boutiques et commodités de la région. Contrairement à de nombreux sites du centre-ville, elle offre également un stationnement gratuit dans la rue, avec un stationnement payant supplémentaire à un pâté de maisons à l'ouest.

Coordonnées pour la location:

SVN | Innovative Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-23

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120 Blair Ridge Rd

Dahlonega, GA 30533

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 582 193 $ CAD
• 10 000 pi²

Dahlonega Multi-résidentiel à vendre - Lumpkin County

Occasion unique à Dahlonega comprenant un quadruplex, six roulottes simples et une roulotte double. La propriété est située sur une crête montagneuse près du centre-ville de Dahlonega, à quelques minutes du lycée de Lumpkin County et à proximité des vignobles. La propriété peut être développée en maisons unifamiliales, logements étudiants ou selon vos rêves. 11 unités au total, une vacante, toutes les autres louées. Visite sur rendez-vous uniquement, preuve de financement requise avant de visiter les propriétés. Taux de capitalisation solide de 11 % avec potentiel d'amélioration. Vue sur la montagne et plus de 11 acres.

Coordonnées pour la location:

SMG Realty

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-04-22

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Former Fraternity House - 702 S Lahoma Ave

Norman, OK 73069

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 095 595 $ CAD
• 14 362 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Cuisine

Norman Multi-résidentiel à vendre

Situé juste à côté du campus de l'Université de l'Oklahoma, le 702 S Lahoma Ave offre une occasion unique de posséder une maison de fraternité construite sur mesure à grande échelle au cœur de Norman. S'étendant sur 10 348 pieds carrés sur trois étages, la propriété est actuellement configurée avec 22 chambres individuelles, des salles de bain partagées à chaque niveau, un sous-sol entièrement aménagé et une cuisine de qualité commerciale idéale pour la préparation et le service de repas à grande échelle. Les espaces communs dans tout le bâtiment offrent un espace suffisant pour des rassemblements, des réunions et des événements, tandis que le sous-sol ajoute un espace polyvalent pour la récréation, le stockage ou des programmes supplémentaires. La proximité de la propriété au campus la rend très accessible à pied et attrayante pour les étudiants, le corps professoral et les organisations grecques. Avec son aménagement et son infrastructure existants, le bâtiment est bien positionné pour une utilisation continue par des fraternités ou des sororités, ou pour une réutilisation adaptative en tant que logement de groupe, résidence étudiante ou investissement de style dortoir privé.

Coordonnées pour la location:

Creek CRE

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2025-04-17

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Old Main Rd

Pembroke, NC 28372

• Student Housing
• Terrain à vendre
• 515 933 $ CAD
• Lot de 15,00 AC

Pembroke Terrain à vendre

Environ 15 acres situés juste à l'ouest de l'UNCP sur Old Main Road, à l'angle de Sally's Road à Pembroke. Cet emplacement pourrait être idéal pour des appartements ou des logements étudiants en raison de sa proximité à pied du campus. Le propriétaire envisagera de subdiviser en fonction des besoins en terrain.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Real Estate Exchange

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-14

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Redevelopment Asset - 9 N Salisbury St

West Lafayette, IN 47906

• Student Housing
• Terrain à vendre
• 3 301 968 $ CAD
• Lot de 0,09 AC

West Lafayette Terrain à vendre - Downtown West Lafayette

Faites une offre! Le propriétaire considérera toutes les offres, la meilleure sera acceptée! OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT EXCEPTIONNELLE SUR LE COIN LE PLUS VISIBLE ET FRÉQUENTÉ PRÈS DU CAMPUS DE L'UNIVERSITÉ PURDUE. LE BÂTIMENT EXISTANT PEUT ÊTRE DÉMOLI POUR CONVERTIR LE TERRAIN À SON USAGE OPTIMAL OU UTILISÉ COMME BUREAU. IL N'Y A PLUS DE LOTS DISPONIBLES DANS CETTE ZONE, AU CŒUR DU MEILLEUR EMPLACEMENT SUR LE CAMPUS!

Coordonnées pour la location:

Bhatia, Renu

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-02

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132-134 E 24th St

New York, NY 10010

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 27 378 819 $ CAD
• 13 848 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Gramercy Park

Cushman & Wakefield a été mandaté par le propriétaire pour organiser la vente du 132-34 East 24th Street, une opportunité exceptionnelle de terrain couvert offrant 45 pieds de façade le long de East 24th Street. La véritable valeur de la propriété réside dans son potentiel de redéveloppement futur, bénéficiant d'une excellente exposition à la lumière sur les quatre côtés. Le site se compose de deux immeubles d'appartements adjacents de 5 étages avec un espace commercial combiné au rez-de-chaussée. Les structures existantes totalisent environ 13 848 pieds carrés, y compris l'espace commercial et 14 appartements en marché libre au-dessus. Avec le commerce actuellement vacant et tous les 14 appartements en marché libre, les bâtiments peuvent être libérés rapidement pour le redéveloppement tout en générant des revenus en place pendant les phases de planification et d'approbation du projet. Le revenu annuel brut actuel des appartements seuls est de 608 100 $. Les propriétés combinées se trouvent sur un terrain d'environ 3 768 pieds carrés dans un district de zonage C6-4A (équivalent R10A), offrant un ratio de surface de plancher (FAR) de 10.0. Ce zonage permet environ 37 688 pieds carrés constructibles d'espace résidentiel ou de bureau. Les acheteurs sont encouragés à vérifier indépendamment tous les détails de zonage et de superficie constructible. La zone Gramercy/Flatiron continue d'être très prisée, avec des prix moyens de condominiums dépassant 1 980 $ par pied carré au cours de l'année écoulée et des taux de location d'appartements dépassant 100 $ par pied carré. De plus, il y a une forte demande pour les unités résidentielles dans ce sous-marché, qui a actuellement un taux de vacance de moins de 1 %. Avec un flux de revenus solide offrant un filet de sécurité et des fondamentaux de quartier solides, cette propriété représente une opportunité rare pour un terrain couvert avec un potentiel de développement significatif dans la très recherchée zone de Gramercy.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-27

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3.96 +/- Acres Vacant Commercial Land - West Pensacola Street

Tallahassee, FL 32304

• Student Housing
• Terrain à vendre
• 2 750 264 $ CAD
• Lot de 3,96 AC

Tallahassee Terrain à vendre - West Tallahassee

DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL! Cette propriété commerciale est adjacente à l'Université d'État de Floride. Elle s'étend sur environ 3,96 acres et est zonée pour la transition universitaire. Elle dispose d'une façade sur W Pensacola St. et Ausley Rd. Située à proximité du stade Doak Campbell et entourée de logements étudiants, de restaurants, de boutiques, de services liés aux étudiants et de bâtiments du campus. Située à côté du campus de l'Université d'État de Floride, sur Ausley Rd. et W Pensacola St. Comptes de trafic : W Pensacola : 27 000 AADT Ausley Rd : 6 900 AADT

Coordonnées pour la location:

TLG Real Estate Services, PLLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-27

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9310 Baldridge Dr

Pensacola, FL 32514

• Student Housing
• Commerce de détail à vendre
• 3 164 386 $ CAD
• 6 364 pi²

Pensacola Commerce de détail à vendre - Ferry Pass/N Pensacola

Prêt pour un restaurant ou à réaménager pour le commerce de détail ou l'hôtellerie ! Cette offre comprend deux parcelles totalisant 2,77 acres, zonées pour un usage commercial. Le bâtiment existant était récemment un restaurant à service complet de plus de 6 300 pi² avec plus de 120 places de stationnement. La propriété est facilement accessible depuis 9 Mile Road avec plus de 41 500 véhicules par jour. La parcelle elle-même dispose de trois points d'entrée, offrant une grande flexibilité pour être utilisée dans sa configuration actuelle ou réaménagée pour d'autres utilisateurs. La propriété est entourée de détaillants nationaux tels que Kohls, Target et Publix. Les voisins immédiats incluent Aspen Dental, Starbucks et Sonic. À moins de 0,5 mile, on trouve de nombreux autres commerces tels que Panera Bread, Chick-Fil-A, Panda Express, Krispy Kreme, Express Oil Change, et la liste continue. L'Université de West Florida est à seulement 1,5 mile et les logements étudiants, les complexes d'appartements et les résidences pour personnes âgées font partie des toits résidentiels qui soutiennent ce secteur commercial animé. Contactez l'agent inscripteur pour les instructions de visite et l'accès à la propriété. Le terrain est clôturé et un système de sécurité actif est en place.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-24

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University Ave Lofts - 6702 University Ave

Texarkana, TX 75503

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 807 779 $ CAD
• 74 678 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Texarkana Multi-résidentiel à vendre

Complexe flambant neuf à distance de marche du campus Texarkana de l'Université A&M. Achèvement prévu en décembre 2025 ! Idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de construction flambant neuf pour un entretien minimal. La propriété peut facilement être orientés vers le logement étudiant ou le grand public. Toutes les unités sont comptées individuellement pour l'eau et l'électricité. L'Université a besoin de plus de logements étudiants. Texas A&M University-Texarkana (TAMUT) est l'une des plus rapides en croissance des campus dans le système d'A&M, il a connu une croissance importante au cours des dernières années, y compris un record les inscriptions et les nouveaux partenariats universitaires. Ils viennent d'annoncer la création d'un tout nouveau complexe sportif qui devrait commencer la construction au printemps 2025, ainsi qu'un tout nouveau bâtiment d'affaires, d'ingénierie et de technologie qui devrait être achevée au printemps 2026. Avec toute cette croissance, il y a et il y aura plus de besoins en logements étudiants près de campus. À moins de 5 minutes de tous les magasins, restaurants et soins de santé. Venez travailler avec le constructeur et aidez à choisir certaines des finitions. Faites partie de la croissance !

Coordonnées pour la location:

Tx Land & Legacy Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-10

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The Spot - Student Housing at USC! - 721 W 30th St

Los Angeles, CA 90007

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 9 905 904 $ CAD
• 12 928 pi²

• Climatisation

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

*Le Spot est détenu et exploité par CDI Management. La propriété fait partie du portefeuille de logements étudiants CDI Management à 5 bâtiments de l'USC ou peut être vendue séparément. Bienvenue à The Spot, un immeuble de logements étudiants privés exceptionnel situé au 721 W 30th St., offrant un emplacement privilégié à quelques pas du campus de l'Université de Californie du Sud (USC). Cette propriété méticuleusement entretenu, entièrement occupée par des étudiants de l'USC, se trouve sur un vaste terrain de 11 795 pieds carrés d'une superficie de 12 928 pieds carrés. La propriété bénéficie d'un accès pratique au village USC, à l'auditorium du sanctuaire et aux commerces de détail très fréquentés le long de la rue Figueroa, garantissant aux locataires tout ce dont ils ont besoin à distance de marche. La gamme d'unités de The Spot comprend une unité de 4 chambres, deux unités de 2 chambres, seize unités d'une chambre et une unité de studio, offrant une variété d'options de logement adaptées aux besoins des étudiants. Rénové en 2005, l'établissement dispose de mises à jour modernes et d'équipements d'espaces communs qui améliorent le plaisir des locataires. Avec 36 places de stationnement sur place, la propriété est conçue pour répondre aux besoins de ses résidents. De plus, il existe un potentiel important d'ajout d'unités d'habitation, ce qui offre une excellente occasion de croissance future. Il s'agit d'une occasion d'investissement exceptionnelle pour ceux qui cherchent à tirer parti de la forte demande de logements étudiants au cœur de la communauté dynamique des campus de l'USC.

Coordonnées pour la location:

Total Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-03

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Red Cross Building - 422 Habersham St

Savannah, GA 31401

• Student Housing
• Bureau à vendre
• 8 942 830 $ CAD
• 32 289 pi²

Savannah Bureau à vendre - Downtown Savannah

Ancien quartier général de la Croix-Rouge au cœur du quartier historique de Savannah. Le bâtiment se compose d'une tour de briques jaunes et rouges de six étages qui comprend un sous-sol et une structure de penthouse avec équipement sur le toit. Il comprend également un appendice de deux étages et une cour fermée. Excellente occasion de réaménagement pour des logements résidentiels ou étudiants, des condos construits à louer ou un projet à usage mixte avec vente au détail au rez-de-chaussée, et une combinaison supplémentaire de bureaux et d'habitations au-dessus. La propriété offre une vue sur Whitfield Square, les églises et les demeures historiques environnantes.

Coordonnées pour la location:

NAI Mopper Benton

Date de mise en marché :

2025-03-03

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1333-1343 W Devon Ave

Chicago, IL 60660

• Student Housing
• Commerce de détail à vendre
• 2 717 245 $ CAD
• 5 351 pi²

• Climatisation

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

L. J. Sheridan & Co. a le plaisir de présenter The 1333-1343 W. Devon Retail Storefronts, une occasion rare d'acquérir un actif à Edgewater près de l'Université Loyola. La propriété est une occasion idéale propriétaire-utilisateur avec une disponibilité maximale de 1 200 pi2 au coin de Devon et de l'avenue Wayne. Le bâtiment est stratégiquement situé à Edgewater, en plein essor, dans une région qui s'adresse à une clientèle diversifiée et dynamique et à la concentration étudiante de Loyola. Edgewater est une communauté au bord du lac du côté nord de la ville à Chicago, dans l'Illinois, à six milles au nord de la boucle. Edgewater est littéralement au bord de l'eau, avec des kilomètres de plages, des espaces verts et une vue imprenable sur le lac Michigan. Le plus grand parc de Chicago, Lincoln Park, s'étend au sud depuis Edgewater sur sept milles le long du front de mer jusqu'à presque le centre-ville. Ce quartier historique est un havre de paix pour les artistes, les foodies et les amateurs de théâtre et a connu une vague de développements commerciaux et résidentiels récents au cours des dernières années. La combinaison d'une riche histoire combinée à des biens culturels et à des transports en commun pratiques en font un joyau caché unique dans la ville.

Coordonnées pour la location:

L.J. Sheridan & Co.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-02-26

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Tronewood Apartments - 9222 Lockwood Dr

Houston, TX 77016

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 270 103 $ CAD
• 13 850 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Houston Multi-résidentiel à vendre - Northeast Near

Propriété multifamiliale à vendre ! 24 unités. Excellente occasion d'investissement ! 20 unités 1/1 et 4 unités 2/1. Terrain d'angle ! 29 240 m2 de terrain et 13 850 m2 de bâtiment. Ne manquez pas cette occasion ! Financement par le propriétaire sans crédit OK

Coordonnées pour la location:

SWE Homes, LP

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-25

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3550 S Western Ave

Los Angeles, CA 90018

• Student Housing
• Terrain à vendre
• 6 879 100 $ CAD
• Lot de 0,94 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Koreatown

Occasion de développement multifamilial de taille moyenne sans titre près de l'USC. L'analyse de l'architecte a révélé un nombre maximal de 295 unités pour une construction de 5 étages de moyenne hauteur avec construction de type IIIB, ce qui donne un coût de terrain par unité de 20 169$. Le site principal à vendre comprend trois (3) parcelles contiguës totalisant 40 769 pi2 de terrain zoné C2-2D-O-CPIO. Le terrain d'angle (contigu au site principal) appartient à un vendeur distinct et peut également être livré au prix demandé de 1 300 000$. Le terrain d'angle ajouterait un terrain supplémentaire de 5 857 pieds 2, ce qui porterait la taille totale de l'assemblage à plus d'un (1) acre. Ce site offre une occasion de plus en plus rare d'obtenir un bloc entier mûr pour le développement dans le cadre inévitable de l'expansion continue de l'USC vers l'ouest. Appelez le courtier pour obtenir de plus amples renseignements.

Coordonnées pour la location:

Saxum West

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-14

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Investment Opportunity - 5 parcels - 4008 University Avenue

Columbus, GA 31907

• Student Housing
• Terrain à vendre
• 480 161 $ CAD
• Lot de 1,33 AC

Columbus Terrain à vendre - Greater Columbus

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un site de réaménagement stratégiquement situé de ±1,33 acre composé de cinq parcelles contiguës le long de l'avenue University à Columbus, en Géorgie. La propriété offre une façade exceptionnelle, une forte visibilité et un zonage commercial flexible qui soutient une gamme de concepts de développement axés sur le commerce de détail ou l'investissement. Situé directement en face de l'entrée principale de l'Université d'État de Columbus, le site bénéficie d'une activité quotidienne intégrée, d'une présence constante d'étudiants et de professeurs, et de décomptes de trafic dépassant 10 000 véhicules par jour. Les parcelles créent une empreinte rectangulaire et hautement utilisable, offrant une planification de site efficace pour le développement futur de commerces de détail, de services ou de projets mixtes. Une structure existante sur l'une des parcelles servait auparavant de salle de réunion pour un club orienté vers les étudiants, créant un potentiel d'utilisation provisoire ou de retrait simple selon le calendrier de développement de l'acheteur. Avec une topographie plane et un historique de développement antérieur, le site réduit les obstacles à la construction et offre un chemin fluide pour le réaménagement. Cet emplacement place les futurs utilisateurs à quelques minutes des principaux corridors commerciaux, des quartiers établis et de l'activité économique liée à l'Université d'État de Columbus, l'un des piliers institutionnels les plus influents de la ville. L'avenue University sert de connecteur est-ouest principal, offrant un accès rapide à Warm Springs Road, Macon Road, Midtown et le centre-ville de Columbus. Les commerces de détail, les restaurants, les logements étudiants et les commodités communautaires entourent la zone commerciale, permettant une forte intégration dans la base de consommateurs locale. Que ce soit pour un espace commercial, un développement commercial multi-parcelles ou un investissement à long terme, cette propriété combine un potentiel d'assemblage rare avec un flux de trafic constant et une proximité institutionnelle de grande valeur. Les multiples parcelles vendues ensemble permettent aux acheteurs de capturer l'échelle, la flexibilité de conception et une toile de réaménagement polyvalente dans l'un des corridors les plus actifs de Columbus, ancrés par l'université.

Coordonnées pour la location:

Carter Legacy Lands

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-04

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