366 Student Housing Buildings à vendre à USA

The Penrith Apartments - 4704-4708 22nd Ave NE

Seattle, WA 98105

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 597 808 $ CAD
• 7 280 pi²

• Cuisine

Seattle Multi-résidentiel à vendre - Ballard/U Dist

Le Penrith, situé dans le quartier universitaire, offre une atmosphère dynamique et diversifiée avec une gamme d'équipements et d'opportunités d'emploi. Avec l'Université de Washington à seulement 0,4 mile, les résidents bénéficient de tout ce que propose University Village (plus de 120 boutiques et restaurants) et "The Ave", célèbre pour sa scène culinaire, ses cafés et sa vie nocturne. Le quartier universitaire offre également d'excellentes options de transport, avec la station de métro léger U District à seulement 0,7 mile, offrant un accès pratique à Seattle. Le quartier universitaire compte 50 097 étudiants inscrits, dont 71 % vivent hors campus. Alors qu'il continue de croître, l'université devrait avoir une population de 80 479 d'ici 2028. Récemment, le plan directeur de l'UW a été approuvé par le conseil municipal de Seattle et prévoit jusqu'à 6 000 000 pieds carrés de nouvelles constructions au cours des 10 prochaines années. Avec plus de 1 million de pieds carrés d'espace de bureaux et 150 000 de laboratoires de biotechnologie/sciences de la vie, l'université offre un excellent accès aux employeurs en plus de tout ce que Seattle a à offrir. Le Penrith a été exceptionnellement bien entretenu avec ses 15 unités offrant des agencements efficaces. Les finitions intérieures des unités comprennent des planchers en vinyle de luxe, des comptoirs en formica, des appareils électroménagers blancs, des vanités de salle de bain assorties et de nouvelles baignoires/entourages en carrelage. Des installations de buanderie sont situées sur place et la propriété offre 14 places de stationnement hors rue. Le Penrith présente une opportunité pour un investisseur entrant de réaliser de légères rénovations supplémentaires et d'augmenter les revenus de stationnement.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-07

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54 Birchard Ave

Staten Island, NY 10314

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 431 200 $ CAD
• 5 500 pi²

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Centre de la communauté Willowbrook à Staten Island à vendre Il s'agit de 2 terrains et 4 unités à vendre Approuvé pour un développement commercial

Coordonnées pour la location:

A Royal York Real Estate

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2025-07-01

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Las Vegas Strip–UNLV–Airport Duplex - 1569 Hialeah Dr

Las Vegas, NV 89119

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 748 002 $ CAD
• 2 067 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine

Las Vegas Multi-résidentiel à vendre - Central East Las Vegas

Duplex de choix près de l'UNLV, du South Strip et de l'aéroport Harry Reid Offert à 550 000 $ Découvrez une rare opportunité d'investissement hors marché à quelques minutes de l'Université du Nevada, Las Vegas (UNLV). Situé sur un terrain généreux de ¼ d'acre, ce duplex entièrement occupé offre à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valorisation à long terme dans l'un des sous-marchés de Las Vegas en pleine transformation. Construit en 1977 et totalisant 2 067 pieds carrés, la propriété comprend deux unités spacieuses de 2 chambres et 2 salles de bains, chacune avec un garage privé, une cheminée, un ensemble complet d'appareils électroménagers et une cour privée—offrant confort, intimité et fonctionnalité qui attirent des locataires de qualité. Points forts de la propriété : • État clé en main – Bien entretenu sans besoin de réparations immédiates • Paysagement à faible entretien – Cours aménagées en xéropaysagisme pour l'efficacité des coûts et l'attrait visuel • Garages attenants + Espaces extérieurs privés – Commodités prisées par les locataires qui réduisent le roulement • Revenu stable en place – Entièrement loué avec des locataires fiables • Potentiel d'appréciation intégré – Proximité des initiatives de réaménagement transformateur Avantages de l'emplacement stratégique : • À quelques minutes du Strip de Las Vegas, de l'aéroport international Harry Reid et de l'hôpital Sunrise • À distance de marche de l'UNLV, du parc technologique de l'UNLV, de Midtown UNLV et de la revitalisation de Maryland Parkway • Situé au milieu de milliards d'investissements publics et privés stimulant de nouveaux logements étudiants, commerces de détail, projets à usage mixte et infrastructures de transport améliorées • Forte demande de la part des étudiants, des travailleurs de la santé, des employés de l'aéroport et des professionnels

Coordonnées pour la location:

Hyde Real Estate Group at Simply Vegas

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-30

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Old River Rd Sylvania GA 30467 151.40 acres - 626 Old River Rd

Sylvania, GA 30467

• Student Housing
• Industriel à vendre
• 5 215 423 $ CAD
• 39 826 pi²

Sylvania Industriel à vendre

Bienvenue au 626 Old River Road à Sylvania, Géorgie - une occasion rare d'acquérir un campus polyvalent de 151 acres, anciennement exploité sous le nom de AMIkids Savannah River Challenge. Cette vaste propriété offre une large gamme d'utilisations pour le développement et les institutions, y compris des programmes éducatifs, des retraites, des centres de traitement résidentiels ou des projets de réaménagement privés. Points forts de la propriété : * Trois campus de camp entièrement équipés, chacun comprenant : - Bâtiment administratif avec plusieurs bureaux - Centre d'éducation/formation - Dortoir pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes - Atelier ou atelier de métallurgie industrielle * Équipements extérieurs : - Étang approvisionné, idéal pour la pêche ou les loisirs - Entouré de terres de chasse de premier choix - Vaste superficie ouverte adaptée aux sentiers, jardins, agriculture ou expansion * Détails de construction : - Toutes les structures sont construites sur des dalles de béton avec des murs en béton - Infrastructure durable adaptée à une utilisation institutionnelle ou commerciale à long terme Cette propriété offre une flexibilité, une échelle et une fonctionnalité rarement disponibles sur le marché du sud de la Géorgie. Que vous cherchiez à relancer un programme résidentiel, à établir une retraite d'entreprise ou de bien-être, ou à réaménager le site pour une autre vision, ce campus unique est prêt à servir.

Coordonnées pour la location:

Kamden Realty and Associates, Inc

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-29

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18-20 Lewis St

Worcester, MA 01610

• Student Housing
• Industriel à vendre
• 1 097 799 $ CAD
• 8 100 pi²

Worcester Industriel à vendre - Worcester Metro

Jeune bâtiment commercial à vendre. Actuellement occupé, mais peut être livré vacant. Types d'usages autorisés selon le code de zonage : - Dortoir - Logement multifamilial, faible hauteur - Ferme urbaine - Clinique - Club, loge, autres terrains privés (organisations à but non lucratif et privées) - Bibliothèque/Musée (à but non lucratif ou lucratif) - Hôpital agréé, Sanatorium - Stationnement résidentiel non-accessoire - Installation de stationnement non résidentiel (non-accessoire) - Maison de soins infirmiers ou établissement de convalescence - Installations de services sans fil personnels (montées à l'intérieur ou sur les côtés) - Lieu de culte - Installation récréative ou de service (à but non lucratif) - Usage religieux ou éducatif (EXEMPT) (Voir la loi générale du Massachusetts) - Écoles (K-12, collège, université, institut technique) à but non lucratif - Transformateur, station de pompage, sous-station, centrale téléphonique - Établissement de pompes funèbres - Loisirs intérieurs, club de santé à but lucratif - Bureau général (agence de voyage, école de conduite automobile) - Atelier de services, services personnels Pour plus d'informations, veuillez nous contacter directement.

Coordonnées pour la location:

StarterLine, Inc.

Date de mise en marché :

2025-06-25

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33 Beds | Student Housing / Re-Development - 1493 University Ave

Morgantown, WV 26505

• Student Housing
• Spécialité à vendre
• 1 640 114 $ CAD
• 11 492 pi²

• Climatisation

Morgantown Spécialité à vendre - Downtown Morgantown

Grâce à son emplacement imbattable en bordure du campus et à une expérience de vie soigneusement pensée, le 1493 University Avenue se démarque comme une occasion de premier plan en matière de logement étudiant. Cet immeuble de quatre étages, offrant 33 lits, a été conçu pour maximiser l’attrait tout en minimisant les tracas. Il offre le type de performance locative stable que recherchent les investisseurs. Ses aires communes accueillantes, ses commodités améliorées et son accès piétonnier à la vie de campus en font un favori auprès des étudiants. Cette propriété clé en main allie charme historique et fonctionnalité moderne, ce qui en fait un investissement rare et précieux dans l’un des secteurs les plus recherchés de Morgantown. L’immeuble offre un accès pratiquement direct à l’arrêt d’autobus Mountain Line le long de University Avenue. Le débit de circulation quotidien sur Beechurst Avenue est de 23 194 véhicules. Source : ©2024 Kalibrate Technologies (T4 2024). Cette propriété est offerte à la vente OU en location.

Coordonnées pour la location:

Black Diamond Realty

Sous-type de propriété :

Maison de sororité/fraternité

Date de mise en marché :

2025-06-06

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2119 S Union Ave - 2119 S Union Ave

Los Angeles, CA 90007

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 093 032 $ CAD
• 6 671 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

VACHE À LAIT! Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de logement étudiant privé de 6 unités près de l'Université de Californie du Sud. Située dans la zone de patrouille du Département de la sécurité publique de l'USC et la zone Campus Cruiser, cet actif offre un revenu immédiat avec un taux de capitalisation de 6,9 %. La propriété comprend un bâtiment de 4 unités rénové, construit en 1912, avec une unité entièrement remodelée comprenant une nouvelle plomberie, CVC, électricité, cuisine, salles de bains, revêtements de sol, éclairage, portes, fenêtres, et une conduite d'eau principale et un panneau électrique améliorés. De plus, il y a une nouvelle ADU de 2 étages construite en 2024 avec deux unités de style maison de ville de 3 chambres et 3 salles de bains, conçues pour la vie étudiante avec des finitions modernes et des systèmes efficaces. La propriété offre un potentiel pour jusqu'à 30 lits avec des aménagements en double occupation et est à distance de marche du campus de l'USC, de la ligne de métro, du village de l'USC et du parc d'exposition, située dans la zone de patrouille DPS et le programme de covoiturage. La propriété est entourée d'une forte demande de location étudiante! Cet investissement combine un revenu existant solide avec un potentiel majeur grâce aux conversions d'unités étudiantes. Remarques de l'agent : Pour plus d'informations concernant les visites, veuillez contacter Michael Fukushima au (818) 321-6490 ou Stephen Watson au (213) 446-3636. VISITE EN VOITURE UNIQUEMENT! NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES!

Coordonnées pour la location:

Total Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-03

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Capital Luxury Condominiumns - 3000 S Adams St

Tallahassee, FL 32301

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 21 273 303 $ CAD
• 137 933 pi²

• Climatisation
• Centre de conditionnement physique
• Cuisine
• Piscine

Tallahassee Multi-résidentiel à vendre - Southwest Leon County

Lien vers le mémoire de placement Visites de l’immeuble disponibles 15 et 16 septembre 2025 Appel d’offres 22 septembre 2025 DESCRIPTION DE L’IMMEUBLE Capital Luxury Condominiums représente une excellente occasion d’acquérir une participation majoritaire dans un immeuble en copropriété de construction relativement récente (2006). Le propriétaire actuel détient 68,7 % des unités et le syndicat de copropriété bénéficie d’un droit de premier refus lui permettant de continuer à acquérir des unités au fil du temps, avec un objectif possible à terme de dissoudre la copropriété. Initialement construit comme résidence étudiante, le règlement de copropriété est favorable à la location à court terme et impose très peu de restrictions en matière de location, notamment l’absence d’obligation d’approbation des nouveaux locataires par le syndicat. Cela permet à un exploitant d’y mettre en place un modèle traditionnel de logement étudiant. Compte tenu du mix actuel des unités, Capital Luxury Condominiums offre la possibilité d’ajouter 316 lits pour répondre à la croissance des universités FSU, FAMU et TCC. De plus, la propriété comprend le pavillon communautaire (clubhouse) et le dépanneur/cuisine, qui peuvent devenir un centre de profit si l’option de logement étudiant est activée sur le site. Capital Luxury Condominiums fonctionne actuellement comme un ensemble résidentiel locatif au prix du marché. L’immeuble a fait l’objet d’importants efforts de stabilisation, incluant des améliorations aux bâtiments, des rénovations intérieures des unités, des améliorations opérationnelles au niveau du syndicat de copropriété et des efforts de rebranding. De nombreuses unités ont été rénovées, notamment avec de nouvelles cuisines, de nouveaux revêtements de plancher, de nouveaux électroménagers, et plus encore. Plusieurs bâtiments ont reçu de nouvelles toitures et des améliorations aux aires communes, incluant des installations d’entraînement et d’autres améliorations. La propriété comprend des bureaux administratifs, des aires d’étude, une piscine de style centre de villégiature, des installations d’entraînement et un dépanneur avec cuisine complète et hotte. POTENTIEL DE LOGEMENT ÉTUDIANT Selon nos recherches, le taux d’inoccupation des logements étudiants dans la RMR de Tallahassee était inférieur à celui du marché multirésidentiel global, à 5,9 % en 2023, ce qui indique un marché en resserrement. Une conversion complète en résidence étudiante pourrait générer une augmentation du revenu brut de l’ordre d’un demi‑million à un million de dollars ou plus, de façon prudente, selon les données analysées et la solidité de l’exploitant. À titre d’exemple du besoin de logements étudiants sur le marché, The Tribe Tallahassee, un projet de 693 lits destiné aux étudiants et livré pour l’automne 2025, a atteint un taux d’occupation complet en quelques semaines seulement après l’ouverture des inscriptions, illustrant la demande croissante de lits sur le marché. Les données indiquent une hausse de 30 % des loyers de logements étudiants au cours des trois années précédant mars 2024. Grâce à sa proximité avec FSU et FAMU, Capital Luxury Condominiums est bien positionné pour offrir d’excellents logements étudiants dans un marché qui en a un besoin criant. Les universités de Tallahassee ne connaissent pas seulement une croissance du nombre d’étudiants, mais aussi de leur réputation académique, de leurs activités de recherche et de l’ampleur de leurs programmes. Cette croissance contribue de façon significative au dynamisme et à l’économie de la ville. L’augmentation du nombre de demandes d’admission et, dans le cas de FSU, la hausse de la sélectivité, témoignent d’une demande croissante pour l’enseignement supérieur à Tallahassee. De plus, l’accent mis sur les parcours de transfert au TSC indique un modèle de croissance collaborative au sein du paysage de l’enseignement supérieur à Tallahassee. DESCRIPTION DE L’EMPLACEMENT L’occasion d’investissement Capital Luxury Condominium est située dans la ville capitale de Tallahassee, en Floride. Créée à l’origine en 1824, cette ville d’importance historique est devenue la capitale de l’État en raison de sa proximité avec St. Augustine et Pensacola, qui étaient à l’époque les principaux centres commerciaux de la Floride. Capital Luxury Condominium bénéficie d’un accès excellent à toutes les grandes universités du secteur, notamment FSU, FAMU et TCC, qui connaissent toutes une croissance tant en taille qu’en diversité de leurs programmes. En tant que capitale de la Floride, le complexe du Capitole regroupe l’ensemble des fonctions gouvernementales des paliers municipal, étatique et fédéral. La Floride se classe actuellement au quatrième rang des économies des États‑Unis, avec un PIB de 1,74 billion de dollars américains en croissance, ce qui accroît la demande pour des services gouvernementaux robustes au fil du temps. La ville de Tallahassee a vu sa population croître de 7,7 % entre 2010 et 2022. La RMR de Tallahassee a atteint une population de 400 030 habitants en 2024, soit une augmentation de 4,1 % depuis 2020. Avec des moteurs économiques tels que le gouvernement, l’éducation, la santé, les services professionnels, la fabrication, la recherche et la technologie, Capital Luxury Condominiums est bien positionné pour profiter de la croissance à long terme de la région et de l’État de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Open Market CRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-19

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Specialty Use Building or Redevelopment - 380 14th St NW

Atlanta, GA 30318

• Student Housing
• Spécialité à vendre
• 6 725 152 $ CAD
• 17 610 pi²

Atlanta Spécialité à vendre - Midtown/Pershing Point

Bull Realty Inc, à titre de courtier exclusif, est fière d’offrir cette occasion d’acquérir un bâtiment d’environ 17 610 pi² sur un terrain d’environ 0,96 acre au centre-ville d’Atlanta (Midtown). Idéalement situé près du campus de Georgia Tech, cet emplacement sur la 14e Rue se prête parfaitement à un redéveloppement ou à la réutilisation des bâtiments existants. Les bâtiments ont été partiellement rénovés par un ancien locataire et pourraient être complétés pour accueillir un centre d’événements, une boîte de nuit ou un autre type de lieu similaire. Ils pourraient aussi être démolis pour faire place à un nouveau projet, par exemple du logement étudiant, un hôtel, des bureaux, du commerce de détail ou un complexe de divertissement. La propriété bénéficie actuellement d’un permis d’usage spécial pour un hôtel de 116 chambres.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-05-19

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8421-8429 Baltimore Ave

College Park, MD 20740

• Student Housing
• Terrain à vendre
• 2 950 832 $ CAD
• Lot de 0,53 AC

College Park Terrain à vendre

- Coin de l'avenue Baltimore (Route 1) et de la rue Québec - Plus de 123 pieds de façade sur l'avenue Baltimore (Route 1) - Plus de 40 000 véhicules par jour sur la Route 1 - Entouré d'hôtels, d'appartements pour étudiants et de commerces de détail - Plus de 40 800 étudiants - Plus de 14 000 membres du corps professoral et du personnel - Plus de 30 000 personnes au centre-ville de College Park - À 0,5 mille de l'Université du Maryland - À 1,3 mille de la station de métro College Park - À 2,5 milles du Discovery District - Plus de 60 entreprises et organisations dans le Discovery District, avec plus de 6 500 employés - Parc de bureaux de 150 acres dédié à la recherche - Potentiel d'environ 120 unités constructibles et 72 000 pieds carrés louables.

Coordonnées pour la location:

CapStar Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-08

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Shaw Terrace Apartments - 2255-2297 E Shaw Ave

Fresno, CA 93710

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 627 168 $ CAD
• 22 400 pi²

Fresno Multi-résidentiel à vendre - Shaw

Shaw Terrace, situé au 2263 East Shaw Avenue, comprend 28 unités de deux chambres et une salle de bain. Shaw Terrace bénéficie d’un emplacement incomparable le long d’un corridor commercial très achalandé, adjacent à la California State University, Fresno. Cette proximité attire non seulement les étudiants à la recherche d’un logement à distance de marche du campus, mais séduit aussi les professeurs, le personnel et les professionnels qui profitent d’un accès pratique aux commodités académiques, culturelles et récréatives de l’université. De plus, le secteur environnant offre des centres commerciaux dynamiques, une grande variété de restaurants et des liaisons de transport en commun efficaces, ce qui renforce l’attrait de l’immeuble pour les locataires. Avec un Walk Score de 82, Shaw Terrace offre un équilibre idéal entre commodité et connectivité au cœur d’un pôle d’activité en pleine effervescence.

Coordonnées pour la location:

The Mogharebi Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-05

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152 N 4th St

San Jose, CA 95112

• Student Housing
• Terrain à vendre
• 20 587 201 $ CAD
• Lot de 0,98 AC

San Jose Terrain à vendre - Downtown San Jose

Marcus & Millichap est heureux de présenter une occasion exceptionnelle de développement de terrain au cœur du centre-ville de San Jose, en Californie. Ce site d’environ ±0,98 acre est stratégiquement situé dans le secteur « Downtown Existing General Plan » et est actuellement zoné « Commercial General », offrant un potentiel important pour un projet à usage mixte de haute densité, conçu pour du logement étudiant. Le concept de développement approuvé prévoit un immeuble de 23 étages atteignant une hauteur maximale de 250 pieds jusqu’au sommet des éléments architecturaux. Les plans autorisent la construction de 298 unités résidentielles, répondant à la forte population étudiante du secteur, ainsi que 8 423 pieds carrés d’espace commercial au rez-de-chaussée. Cela offrira des services pratiques tant aux futurs résidents qu’à la communauté environnante. La répartition des unités comprend 135 logements de deux chambres et deux salles de bain, 95 logements de trois chambres et trois salles de bain, et 68 logements de quatre chambres et quatre salles de bain, conçus pour maximiser le taux d’occupation et l’attrait auprès de la clientèle étudiante. Les plans de développement prévoient également un stationnement généreux avec 287 espaces pour voitures (un ratio de 0,96 voiture par logement) et 426 espaces pour vélos (un ratio de 1,43 vélo par logement), tenant compte des besoins de transport des étudiants. De plus, le projet inclut des aires communes extérieures équivalant à 73 pieds carrés par logement, offrant des espaces de loisirs et de socialisation appréciables pour les résidents. Le permis permettra aussi la relocalisation de deux maisons unifamiliales existantes et l’abattage de sept arbres, ouvrant la voie à ce projet de transformation. Il s’agit d’une occasion de premier ordre de tirer parti de la demande pour des logements adaptés aux étudiants dans un centre-ville dynamique.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-05

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Brand New UMich Student Housing, A+ Location - 912-914 Mary St

Ann Arbor, MI 48104

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 267 282 $ CAD
• 6 040 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Ann Arbor Multi-résidentiel à vendre - Washtenaw W of 23

Entièrement loué pour 2026-27 ! Propriété locative étudiante flambant neuve de 4 unités à l'Université du Michigan, située à quelques pas du campus central à Ann Arbor. Entièrement rénovée en 2024, la propriété comprend un total de 23 chambres et 24 1/2 salles de bains (chaque chambre avec sa propre salle de bain attenante). Finitions haut de gamme avec appareils en acier inoxydable et comptoirs en granit pour obtenir les loyers les plus élevés du marché. Extérieur nécessitant peu d'entretien, et système de chauffage à air pulsé et climatisation à haute efficacité. Équipée d'un système de suppression d'incendie NFPA 13R pour une sécurité supérieure. Tous les meubles sont inclus dans la vente, avec laveuse et sécheuse dans l'unité. Magnifique terrasse avant avec revêtement Trex, et immense terrasse arrière de 700 pieds carrés au deuxième étage pour recevoir. Terrain de 0,205 acre avec stationnement arrière pour 12+ voitures. Le futur changement de zonage prévu de la propriété permettrait un bâtiment à usage mixte jusqu'à 70 pieds de hauteur (60,000+ pieds carrés). Adjacent au bâtiment IM et au nouveau dortoir de 2300 lits.

Coordonnées pour la location:

Metro Property Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-05

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74 Carroll St

Binghamton, NY 13901

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 852 848 $ CAD
• 13 020 pi²

• Climatisation

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

Le 74 Carroll Street est une opportunité d'investissement polyvalente de 13 020 pieds carrés, conçue pour répondre à la demande en logements étudiants tout en générant des revenus commerciaux. La partie résidentielle comprend cinq unités totalisant 25 lits pour étudiants, avec des configurations multi-chambres, plusieurs salles de bain et des aménagements de style loft qui correspondent aux préférences actuelles en matière de location. Les finitions intérieures modernisées permettent à la propriété de se démarquer des autres offres sur le marché. L'immeuble est équipé d'un accès sécurisé par code, tant à l'entrée principale qu'au niveau des unités, ce qui favorise la qualité de vie des locataires et une gestion efficace. L'espace commercial génère un flux de revenus supplémentaire, soutenu par un bail de trois ans récemment signé. Situé à proximité de Court Street, le bien bénéficie de sa proximité avec le campus du centre-ville de l'Université de Binghamton, des transports en commun et des commerces de quartier. Le terrain plus vaste inclut un stationnement hors rue, un atout clé dans ce marché, garantissant une demande constante et une performance à long terme.

Coordonnées pour la location:

SVN | Innovative Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-23

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120 Blair Ridge Rd

Dahlonega, GA 30533

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 578 352 $ CAD
• 10 000 pi²

Dahlonega Multi-résidentiel à vendre - Lumpkin County

Occasion unique à Dahlonega comprenant un immeuble de quatre logements (quadplex), six maisons mobiles de type « single wide » et une maison mobile de type « double wide ». La propriété est située sur une crête de montagne près du centre-ville de Dahlonega, à quelques minutes de l’école secondaire Lumpkin County High School et à proximité de vignobles. Le terrain peut être aménagé en maisons unifamiliales, en logements pour étudiants ou selon tout autre projet que vous pouvez imaginer. On compte 11 unités au total : une est vacante, toutes les autres sont louées. Visite sur rendez-vous seulement, preuve de financement requise avant toute visite. Taux de capitalisation solide de 11 %, avec potentiel d’amélioration. Vue sur la montagne et plus de 11 acres de terrain.

Coordonnées pour la location:

SMG Realty

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-04-22

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Former Fraternity House - 702 S Lahoma Ave

Norman, OK 73069

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 088 080 $ CAD
• 14 362 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Cuisine

Norman Multi-résidentiel à vendre

Situé juste à côté du campus de l'Université de l'Oklahoma, le 702 S Lahoma Ave offre une occasion unique de posséder une maison de fraternité construite sur mesure à grande échelle au cœur de Norman. S'étendant sur 10 348 pieds carrés sur trois étages, la propriété est actuellement configurée avec 22 chambres individuelles, des salles de bain partagées à chaque niveau, un sous-sol entièrement aménagé et une cuisine de qualité commerciale idéale pour la préparation et le service de repas à grande échelle. Les espaces communs dans tout le bâtiment offrent un espace suffisant pour des rassemblements, des réunions et des événements, tandis que le sous-sol ajoute un espace polyvalent pour la récréation, le stockage ou des programmes supplémentaires. La proximité de la propriété au campus la rend très accessible à pied et attrayante pour les étudiants, le corps professoral et les organisations grecques. Avec son aménagement et son infrastructure existants, le bâtiment est bien positionné pour une utilisation continue par des fraternités ou des sororités, ou pour une réutilisation adaptative en tant que logement de groupe, résidence étudiante ou investissement de style dortoir privé.

Coordonnées pour la location:

Creek CRE

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2025-04-17

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Redevelopment Asset - 9 N Salisbury St

West Lafayette, IN 47906

• Student Housing
• Terrain à vendre
• 3 293 952 $ CAD
• Lot de 0,09 AC

West Lafayette Terrain à vendre - Downtown West Lafayette

Faites une offre! Le propriétaire considérera toutes les offres, la meilleure sera acceptée! OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT EXCEPTIONNELLE SUR LE COIN LE PLUS VISIBLE ET FRÉQUENTÉ PRÈS DU CAMPUS DE L'UNIVERSITÉ PURDUE. LE BÂTIMENT EXISTANT PEUT ÊTRE DÉMOLI POUR CONVERTIR LE TERRAIN À SON USAGE OPTIMAL OU UTILISÉ COMME BUREAU. IL N'Y A PLUS DE LOTS DISPONIBLES DANS CETTE ZONE, AU CŒUR DU MEILLEUR EMPLACEMENT SUR LE CAMPUS!

Coordonnées pour la location:

Bhatia, Renu

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-02

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132-134 E 24th St

New York, NY 10010

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 27 312 353 $ CAD
• 13 848 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Gramercy Park

Cushman & Wakefield a été mandaté par le propriétaire pour organiser la vente du 132-34 East 24th Street, une opportunité exceptionnelle de terrain couvert offrant 45 pieds de façade sur East 24th Street. La véritable valeur de la propriété réside dans son potentiel de redéveloppement futur, bénéficiant d'une excellente exposition lumineuse sur ses quatre côtés. Le site se compose de deux immeubles adjacents de 5 étages sans ascenseur, comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée. Les structures existantes totalisent environ 13 848 pieds carrés, incluant l'espace commercial et 14 appartements en marché libre situés au-dessus. Avec l'espace commercial actuellement vacant et les 14 appartements en marché libre, les bâtiments peuvent être rapidement libérés pour un redéveloppement tout en générant des revenus pendant les phases de planification et d'approbation du projet. Le revenu brut annuel actuel provenant uniquement des appartements est de 608 100 $. Les propriétés combinées sont situées sur un terrain d'environ 3 768 pieds carrés dans un district de zonage C6-4A (équivalent R10A), offrant un ratio de surface de plancher (FAR) de 10.0. Ce zonage permet de construire environ 37 688 pieds carrés de surface résidentielle ou de bureaux. Les acheteurs sont encouragés à vérifier indépendamment tous les détails de zonage et la superficie constructible. Le secteur Gramercy/Flatiron reste très prisé, avec des prix moyens des condominiums dépassant 1 980 $ par pied carré au cours de l'année écoulée et des loyers d'appartements dépassant 100 $ par pied carré. De plus, la demande pour des unités résidentielles dans ce sous-marché est forte, avec un taux de vacance actuel inférieur à 1 %. Avec un flux de revenus solide offrant une sécurité financière et des fondamentaux de quartier robustes, cette propriété représente une opportunité rare de terrain couvert avec un potentiel de développement significatif dans le très recherché secteur de Gramercy.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-27

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3.96 +/- Acres Vacant Commercial Land - West Pensacola Street

Tallahassee, FL 32304

• Student Housing
• Terrain à vendre
• 2 743 588 $ CAD
• Lot de 3,96 AC

Tallahassee Terrain à vendre - West Tallahassee

DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL! Cette propriété commerciale est adjacente à la Florida State University. Elle comprend environ 3,96 acres (+/-) et est zonée « University Transition ». Elle offre une façade sur W Pensacola St. ainsi que sur Ausley Rd. Située près du stade Doak Campbell et entourée de résidences étudiantes, de restaurants, de commerces, de services destinés aux étudiants et de bâtiments du campus. Située à côté du campus de la Florida State University, sur Ausley Rd. et W Pensacola St. Comptes de circulation: W Pensacola : 27 000 VMA (véhicules par jour en moyenne annuelle) Ausley Rd : 6 900 VMA

Coordonnées pour la location:

TLG Real Estate Services, PLLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-27

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9310 Baldridge Dr

Pensacola, FL 32514

• Student Housing
• Commerce de détail à vendre
• 3 156 704 $ CAD
• 6 364 pi²

Pensacola Commerce de détail à vendre - Ferry Pass/N Pensacola

Prêt pour un restaurant ou à réaménager pour du commerce de détail ou de l’hôtellerie! Cette offre comprend deux parcelles totalisant 2,77 acres, zonées commerciales. Le bâtiment existant a récemment été exploité comme restaurant à service complet, avec plus de 6 300 pi² et plus de 120 espaces de stationnement. La propriété est facilement accessible à partir de 9 Mile Road, qui voit passer plus de 41 500 véhicules par jour. Le terrain lui-même offre trois points d’accès, ce qui lui donne une grande flexibilité pour être utilisé dans sa configuration actuelle ou reconfiguré pour accueillir d’autres utilisateurs. La propriété est entourée de détaillants nationaux tels que Kohls, Target et Publix. Les voisins immédiats incluent Aspen Dental, Starbucks et Sonic. À moins de 0,5 mille, on retrouve plusieurs autres commerces comme Panera Bread, Chick-Fil-A, Panda Express, Krispy Kreme, Express Oil Change, et la liste continue. L’Université de West Florida se trouve à seulement 1,5 mille, et les résidences étudiantes, les immeubles locatifs et les résidences pour aînés font partie des toits résidentiels qui soutiennent ce secteur de commerce de détail très achalandé. Communiquez avec le courtier inscripteur pour les instructions de visite et l’accès à la propriété. Le terrain est clôturé et un système de sécurité est en fonction.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-24

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University Ave Lofts - 6702 University Ave

Texarkana, TX 75503

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 788 824 $ CAD
• 34 650 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Texarkana Multi-résidentiel à vendre

Complexe flambant neuf à distance de marche du campus Texarkana de l'Université A&M. Achèvement prévu en décembre 2025 ! Idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de construction flambant neuf pour un entretien minimal. La propriété peut facilement être orientés vers le logement étudiant ou le grand public. Toutes les unités sont comptées individuellement pour l'eau et l'électricité. L'Université a besoin de plus de logements étudiants. Texas A&M University-Texarkana (TAMUT) est l'une des plus rapides en croissance des campus dans le système d'A&M, il a connu une croissance importante au cours des dernières années, y compris un record les inscriptions et les nouveaux partenariats universitaires. Ils viennent d'annoncer la création d'un tout nouveau complexe sportif qui devrait commencer la construction au printemps 2025, ainsi qu'un tout nouveau bâtiment d'affaires, d'ingénierie et de technologie qui devrait être achevée au printemps 2026. Avec toute cette croissance, il y a et il y aura plus de besoins en logements étudiants près de campus. À moins de 5 minutes de tous les magasins, restaurants et soins de santé. Venez travailler avec le constructeur et aidez à choisir certaines des finitions. Faites partie de la croissance !

Coordonnées pour la location:

TX Land & Legacy Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-10

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Red Cross Building - 422 Habersham St

Savannah, GA 31401

• Student Housing
• Bureau à vendre
• 8 921 120 $ CAD
• 32 289 pi²

Savannah Bureau à vendre - Downtown Savannah

Ancien quartier général de la Croix-Rouge au cœur du quartier historique de Savannah. Le bâtiment se compose d'une tour de briques jaunes et rouges de six étages qui comprend un sous-sol et une structure de penthouse avec équipement sur le toit. Il comprend également un appendice de deux étages et une cour fermée. Excellente occasion de réaménagement pour des logements résidentiels ou étudiants, des condos construits à louer ou un projet à usage mixte avec vente au détail au rez-de-chaussée, et une combinaison supplémentaire de bureaux et d'habitations au-dessus. La propriété offre une vue sur Whitfield Square, les églises et les demeures historiques environnantes.

Coordonnées pour la location:

NAI Mopper Benton

Date de mise en marché :

2025-03-03

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1333-1343 W Devon Ave

Chicago, IL 60660

• Student Housing
• Commerce de détail à vendre
• 2 710 648 $ CAD
• 5 351 pi²

• Climatisation

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

L. J. Sheridan & Co. a le plaisir de présenter The 1333-1343 W. Devon Retail Storefronts, une occasion rare d'acquérir un actif à Edgewater près de l'Université Loyola. La propriété est une occasion idéale propriétaire-utilisateur avec une disponibilité maximale de 1 200 pi2 au coin de Devon et de l'avenue Wayne. Le bâtiment est stratégiquement situé à Edgewater, en plein essor, dans une région qui s'adresse à une clientèle diversifiée et dynamique et à la concentration étudiante de Loyola. Edgewater est une communauté au bord du lac du côté nord de la ville à Chicago, dans l'Illinois, à six milles au nord de la boucle. Edgewater est littéralement au bord de l'eau, avec des kilomètres de plages, des espaces verts et une vue imprenable sur le lac Michigan. Le plus grand parc de Chicago, Lincoln Park, s'étend au sud depuis Edgewater sur sept milles le long du front de mer jusqu'à presque le centre-ville. Ce quartier historique est un havre de paix pour les artistes, les foodies et les amateurs de théâtre et a connu une vague de développements commerciaux et résidentiels récents au cours des dernières années. La combinaison d'une riche histoire combinée à des biens culturels et à des transports en commun pratiques en font un joyau caché unique dans la ville.

Coordonnées pour la location:

L.J. Sheridan & Co.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-02-26

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Tronewood Apartments - 9222 Lockwood Dr

Houston, TX 77016

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 264 592 $ CAD
• 13 850 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Houston Multi-résidentiel à vendre - Northeast Near

Propriété multifamiliale à vendre ! 24 unités. Excellente occasion d'investissement ! 20 unités 1/1 et 4 unités 2/1. Terrain d'angle ! 29 240 m2 de terrain et 13 850 m2 de bâtiment. Ne manquez pas cette occasion ! Financement par le propriétaire sans crédit OK

Coordonnées pour la location:

SWE Homes, LP

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-25

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