Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

394 Student Housing Buildings à vendre à USA

Student Housing Buildings à vendre à USA

Plus de détails pour 1305-1317 N Charles Street – à vendre, Baltimore, MD

1305-1317 N Charles Street

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • 4 618 997 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Baltimore Portefeuille de propriétés à vendre - Baltimore Midtown

Situé au cœur du corridor Midtown/Mount Vernon de Baltimore, le 1305–1317 N Charles Street offre une occasion rare d’acquérir un site de réaménagement d’un immeuble en grès brun (brownstone) à quelques pas de la gare Penn Station et directement en face de l’Université de Baltimore. Cet ensemble de trois lots totalise 25 770 pieds carrés de superficie de bâtiment sur un terrain de 10 177 pieds carrés, zoné C2 pour permettre des usages à la fois commerciaux (rez-de-chaussée) et résidentiels. L’emplacement de la propriété est incomparable en matière de connectivité et de visibilité. Penn Station, un important pôle de transport, se trouve à un bloc seulement et offre des services MARC et Amtrak vers Washington, D.C., Philadelphie et New York. Le quartier environnant est un mélange dynamique d’institutions académiques, de lieux culturels et d’une forte densité résidentielle, avec une démographie solide, incluant un revenu médian des ménages de 133 822 $ dans un rayon de 3 milles. Construite en 1900, la structure en grès brun se distingue par un caractère architectural idéal pour une reconversion adaptative. Grâce à un zonage permettant jusqu’à 16 unités résidentielles, les promoteurs peuvent tirer parti de la demande pour un mode de vie urbain tout en intégrant des commerces ou des espaces d’agrément au rez-de-chaussée. La proximité du site avec l’Université de Baltimore et d’autres employeurs à proximité renforce son attrait pour du logement étudiant, des appartements de type boutique ou des projets à usage mixte. Il s’agit d’une occasion particulièrement intéressante pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d’un actif à valeur ajoutée dans l’un des secteurs les plus piétonniers et culturellement riches de Baltimore.

Coordonnées pour la location:

BCV Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 1633 Monks Ave, Mankato, MN - Multi-résidentiel à vendre

Lofts@1633 - 1633 Monks Ave

Mankato, MN 56001

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 943 471 $ CAD
  • 40 869 pi²
  • Accès contrôlé

Mankato Multi-résidentiel à vendre

L’offre consiste en un immeuble polyvalent de trois étages comprenant 12 327 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée et 69 lits de logements pour étudiants. L’actif est stratégiquement situé à un pâté de maisons de la Minnesota State University Mankato. MSU est la deuxième plus grande université du Minnesota, avec plus de 14 000 étudiants inscrits sur un campus de plus de 300 acres. La ville de Mankato est située à 80 milles au sud de Minneapolis et compte une population de 45 000 résidents. Lofts@1633 affiche un historique constant de taux d’occupation de 100 % pour ses 69 lits de logements étudiants. Les loyers étudiants au Lofts@1633 ont enregistré une croissance composée moyenne de 9 % par année au cours des 5 dernières saisons de location. Le rôle de loyer commercial est composé d’un mélange diversifié de détaillants de services nationaux, régionaux et locaux. La majorité des loyers commerciaux sont nettement inférieurs à ceux des nouveaux projets de construction, ce qui se traduit par une forte demande de la part des locataires et des fondamentaux d’occupation solides pour un nouveau propriétaire. Cette offre procure un flux de trésorerie stable en place tout en offrant un potentiel important de création de valeur. Un investisseur peut concrétiser ce potentiel en comblant la vacance commerciale existante et en tirant parti de la croissance des loyers des logements étudiants déjà démontrée par cet actif. La création de valeur sera principalement alimentée par la possibilité d’augmenter les flux de trésorerie et par l’emplacement de remplissage exceptionnel, à moins d’un pâté de maisons du campus de la MSU.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 2478 Arrow Hwy, La Verne, CA - Terrain à vendre

±0.7 AC TOD Mixed Use Development Opportunity - 2478 Arrow Hwy

La Verne, CA 91750

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 3 766 259 $ CAD
  • Lot de 0,70 AC

La Verne Terrain à vendre - Eastern SGV

Possibilité de développement à usage mixte TOD sur l'une des principales artères de La Verne Ce site de ± 0,7 AC comprend un bâtiment existant de réparation automobile de ± 8 928 pi², offrant une opportunité de redéveloppement ou de repositionnement. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans le Vieux La Verne : • Directement adjacent au Pomona Fairplex (site de la Foire du Comté de Los Angeles) • En face de la nouvelle station de métro Gold Line de La Verne et de la gare de train de banlieue Metrolink • En face d'un projet potentiel de développement multifamilial de 367 unités (déjà autorisé) • À un pâté de maisons de l'Université de La Verne et, dans un rayon de cinq miles, les résidents ont un accès facile à d'autres institutions éducatives prestigieuses telles que les Claremont Colleges, Cal Poly Pomona et Western University. Le site est zoné à usage mixte 2, ce qui permettrait environ 70 unités/AC et une hauteur maximale de 84 pieds (voir le dépliant ci-joint pour les informations sur les normes de développement).

Coordonnées pour la location:

SENIOR VP AND DIRECTOR

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 738 W Walnut St, Johnson City, TN - Terrain à vendre

REDUCED! W Walnut St Redevelopment Site - 738 W Walnut St

Johnson City, TN 37604

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 1 135 563 $ CAD
  • Lot de 1,07 AC

Johnson City Terrain à vendre - Downtown Johnson City

Un terrain de 1,07 acre est disponible à la vente dans le corridor souhaitable W Walnut St, actuellement en cours de réaménagement par la ville de Johnson City. La propriété est très visible, avec une façade sur la rue W Walnut et la rue W State of Franklin Road. À moins d'un kilomètre se trouvent l'ETSU, le centre-ville de Johnson City, le stade Thomas de l'ETSU, les logements étudiants et le quartier bien établi de Tree Streets. Située dans une zone d'opportunité qualifiée, cette parcelle est zonée WWD (West Walnut District) et DO (Design Overlay District), ce qui permet une variété d'utilisations commerciales. De la I-26 : Prendre la sortie 23, puis rouler vers l'ouest sur E Market St. Prendre la première à gauche sur Colonial Way. Dans 2 pâtés de maisons, tournez à droite sur E State of Franklin Rd. Le sujet sera sur la gauche dans 0,9 milles.

Coordonnées pour la location:

Mitch Cox Realtor, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 203 Sanford St, Rochester, NY - Spécialité à vendre

Student Housing - 203 Sanford St

Rochester, NY 14620

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 497 430 $ CAD
  • 2 024 pi²

Rochester Spécialité à vendre - Greater Rochester

Bienvenue au 203 Sanford Street, une résidence spacieuse de 5 chambres et 2 salles de bain située dans le quartier South Wedge, actuellement utilisée comme logement étudiant. Caractéristiques principales : - Cinq chambres complètes, idéales pour le partage entre étudiants - Deux salles de bain complètes - Trois espaces communs confortables pour étudier, socialiser et se détendre - Buanderie au rez-de-chaussée (laveuse/sécheuse incluse) - Électroménagers de cuisine en acier inoxydable (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle) - Planchers de bois franc partout, avec carrelage en céramique dans la cuisine - Porche couvert à l'avant, plus espace supplémentaire sur le porche (30 pi² + 114 pi²) - Stationnement privé hors rue avec une capacité de six véhicules - Chauffage, électricité, eau, enlèvement des déchets inclus dans le loyer - Prêt pour le câble, déneigement et services d'entretien inclus - Proximité : environ 5 minutes de l'Université de Rochester, ~10 minutes de RIT/SJFU/Nazareth - Zonage permettant une utilisation comme résidence unifamiliale; actuellement exploité et entièrement loué comme logement étudiant

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Custom Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-26
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Plus de détails pour 11305 NE 2nd Pl, Miami, FL - Terrain à vendre

Duplex Development Opportunity - 11305 NE 2nd Pl

Miami, FL 33161

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 2 558 214 $ CAD
  • Lot de 0,75 AC

Miami Terrain à vendre - Northeast Dade

Découvrez le potentiel de ce terrain de 0,75 acre situé à Miami, FL. Ce site offre la capacité d'accueillir 6 à 8 unités ou maisons, ce qui en fait un projet idéal pour les promoteurs résidentiels et les investisseurs. Parfait pour des logements unifamiliaux ou multifamiliaux, y compris des structures de type duplex. Situé dans un cul-de-sac tranquille avec un accès pratique à l'I-95. À quelques minutes de l'Université Barry, ce qui en fait une option attrayante pour des logements étudiants ou des hébergements pour travailleurs. À proximité de North Miami, Biscayne Park, et à moins de 20 minutes de l'aéroport international de Miami.

Coordonnées pour la location:

COMMERCIAL REAL ESTATE, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 520 Park Ave and 111 Maywood St – Terrain à vendre, Worcester, MA

520 Park Ave and 111 Maywood St

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 11 369 840 $ CAD
  • 7,31 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Worcester Portefeuille de propriétés à vendre - Worcester Metro

Kelleher & Sadowsky Associates, Inc. est ravi de présenter le 520 Park Ave et le terrain adjacent situé au 111 Maywood Street à Worcester, MA. Cette opportunité de développement exceptionnelle comprend une superficie totale d’environ ±7,33 acres, incluant également un garage de service automobile de ±8 558 pieds carrés situé le long de Maywood Street. Park Avenue est depuis longtemps reconnue comme l’une des routes les plus fréquentées de la ville de Worcester, offrant un accès nord-sud le long des routes 9 et 12. Le site bénéficie de nombreux commerces de détail à proximité, ainsi que d’un accès privilégié à plusieurs établissements d’enseignement supérieur, notamment Clark University, Worcester Polytechnic Institute, MCPHS University et The College of the Holy Cross, qui sont les plus proches de la propriété. Le terrain est actuellement zoné BG-2.0, permettant une variété d’usages, tels que le commerce de détail, le résidentiel et les bureaux, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet de développement à usage mixte, une concession automobile, des logements pour étudiants diplômés, des résidences pour personnes âgées, etc. La propriété est située à quelques minutes du centre-ville de Worcester et des principales voies de communication (I-90, I-190, I-290 et Route 146).

Coordonnées pour la location:

Kelleher & Sadowsky Associates, Inc.

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 1233 Peabody Ave, Memphis, TN - Bureau à vendre

1233 Peabody Ave

Memphis, TN 38104

  • Student Housing
  • Bureau à vendre
  • 660 872 $ CAD
  • 6 150 pi²

Memphis Bureau à vendre - Midtown

Emplacement de choix dans le quartier médical de Memphis ! Saisissez l’opportunité de posséder un morceau de l’histoire de Memphis avec cette propriété historique charmante et polyvalente, située au 1227-1233 Peabody Avenue (comprend trois parcelles). Nichée au cœur du très recherché quartier médical, cette propriété offre un mélange exceptionnel d’architecture classique et de commodités modernes, en faisant un investissement idéal pour une variété d’usages. Caractéristiques de la propriété : Idéal pour des bureaux d’avocats ou des bureaux professionnels : Avec ses pièces spacieuses, ses hauts plafonds et son caractère historique distinct, cette propriété offre un environnement inspirant pour tout bureau professionnel. Sa proximité avec les principales institutions médicales, y compris le Methodist University Hospital, en fait un choix parfait pour des cabinets d’avocats spécialisés en droit de la santé, des professionnels de la santé ou toute entreprise desservant la communauté médicale. Potentiel pour logement étudiant : Située près des institutions éducatives et médicales clés, cette propriété pourrait également être une excellente candidate pour le logement étudiant, répondant à la demande croissante d’espaces de vie près du University of Tennessee Health Science Center et d’autres écoles locales. Possibilité de réaménagement en propriété multifamiliale. Terrain supplémentaire à côté de la maison, vacant et prêt pour un autre bâtiment, garage ou stationnement. Charme historique : Conservant une grande partie de son caractère original, cette propriété regorge de détails architecturaux uniques qui lui confèrent une élégance intemporelle. Avec ses planchers en bois franc, ses grandes fenêtres, ses moulures complexes et son extérieur accueillant, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et professionnelle. Emplacement de choix : À quelques minutes du Methodist University Hospital et d’autres installations médicales, la propriété est également idéalement située près du centre-ville de Memphis, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports et aux pôles d’affaires. À quelques minutes de l’autoroute I-240. Que vous cherchiez un espace pour établir votre cabinet d’avocats, créer un environnement de travail professionnel ou offrir un logement étudiant, cette propriété historique offre un potentiel inégalé. Ne manquez pas cette rare opportunité d’investir dans un emplacement de premier choix avec des possibilités infinies ! Le prix reflété est pour un achat tel quel. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-20
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Plus de détails pour 127 Washington St, Binghamton, NY - Bureau à vendre

127 Washington St

Binghamton, NY 13901

  • Student Housing
  • Bureau à vendre
  • 852 738 $ CAD
  • 19 218 pi²
  • Cuisine

Binghamton Bureau à vendre - Broome County

Cet ancien établissement de l'Armée du Salut de 10 130 pieds carrés est idéalement situé dans le quartier des affaires de Binghamton, NY. Stratégiquement, il se trouve au cœur du logement hors campus des étudiants de l'Université de Binghamton, des salles de classe du centre-ville, ainsi que des arts et du divertissement. Les entreprises environnantes incluent des cafés, des restaurants, des lieux sportifs et de nombreux magasins de détail. Il est à quelques pas de l'hôtel de ville de Binghamton, du complexe de bureaux du comté de Broome, du bâtiment des bureaux de l'État, ainsi que du complexe du palais de justice du comté. Un stationnement abondant est disponible dans la structure de stationnement adjacente, récemment construite sur quatre étages.

Coordonnées pour la location:

CBRE Upstate NY

Date de mise en marché :

2025-09-18
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Plus de détails pour 10620 Mather Blvd, Mather, CA - Bureau à vendre

10620 Mather Blvd

Mather, CA 95655

  • Student Housing
  • Bureau à vendre
  • 4 121 567 $ CAD
  • 30 230 pi²
  • Climatisation

Mather Bureau à vendre - Highway 50 Corridor

LIEN VERS LE MEMORANDUM D'OFFRE : https://logiccre.com/1031_properties/10620-mather-blvd-mather-ca-95655/ Le 10620 Mather Blvd est un immeuble de bureaux vacant situé à Mather, en Californie, une banlieue de Sacramento. Situé dans le Mather Commerce Center, à un peu plus d’un mile de l’autoroute U.S. 50, la propriété offre une excellente accessibilité régionale. Ce bâtiment indépendant de ±30 230 pieds carrés est situé sur un terrain de ±2,77 acres. La propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec l’aéroport Sacramento Mather, qui constitue un élément clé du plan stratégique de développement immobilier du comté de Sacramento. EVA Airways développe un campus de formation au pilotage et un dortoir étudiant d’une valeur de 20 millions de dollars, dont l’achèvement est prévu pour la fin de 2026. Ce projet attirera des stagiaires internationaux et stimulera la demande liée à l’aviation dans le sous-marché. Ces initiatives devraient générer une augmentation du trafic, la création d’emplois et une demande accrue dans le secteur de l’aviation dans la région immédiate. Le 10620 Mather Blvd représente une opportunité intéressante pour les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un actif bien situé dans ce sous-marché en pleine croissance de Sacramento, ou pour les investisseurs souhaitant tirer parti du potentiel de location de la propriété. L’état vacant de la propriété permet une occupation immédiate ou une revalorisation pour répondre à une large gamme d’utilisations professionnelles. De plus, la propriété offre un excellent ratio de stationnement de 4,76/1 000, ce qui peut convenir à une grande variété d’usages. LIEN VERS LE MEMORANDUM D'OFFRE : https://logiccre.com/1031_properties/10620-mather-blvd-mather-ca-95655/

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour 515 Wyoming Ave, Scranton, PA - Flex à vendre

515 Wyoming Ave

Scranton, PA 18509

  • Student Housing
  • Flex à vendre
  • 639 411 $ CAD
  • 7 000 pi²

Scranton Flex à vendre - I-81 Corridor

Située dans le quadrilatère 500 de l’avenue Wyoming, en plein cœur du centre-ville de Scranton, cette propriété représente une rare occasion de développement de premier ordre, directement en face du futur Centre for Technology Innovation du Lackawanna College. Localisé dans le secteur de zonage D-Downtown, le site offre une flexibilité exceptionnelle pour des projets commerciaux, à usage mixte ou institutionnels. Le bâtiment existant de deux étages comprend une façade commerciale au niveau de la rue avec une large baie de garage, de grandes fenêtres à l’étage supérieur, ainsi qu’un accès arrière avec portes basculantes menant à un espace de garage/entrepôt. Le stationnement sur place et à l’arrière ajoute un atout de commodité, tandis que les espaces intérieurs modernisés — incluant une salle de montre et des aménagements de bureaux — permettent une occupation immédiate ou une requalification sans heurts. L’emplacement est particulièrement bien positionné pour profiter de l’investissement de plusieurs millions de dollars du Lackawanna College, situé juste en face, qui générera une nouvelle activité, un flux piétonnier accru et une demande provenant des étudiants, du corps professoral et des partenaires technologiques. Entourée de restaurants, de commerces de détail et de services professionnels, la propriété se prête idéalement à une vaste gamme d’usages potentiels, notamment un redéveloppement à usage mixte, des bureaux ou espaces de coworking, des commerces de détail, des restaurants ou lieux de divertissement, des centres de formation et d’enseignement, ou encore du logement étudiant/appartements. Alors que le centre-ville de Scranton poursuit sa relance, cette propriété offre aux investisseurs et promoteurs visionnaires l’occasion de réaliser un projet emblématique au cœur de la croissance et de l’innovation. Est également inclus le lot 14576010012 de 40 x 112. Le total des taxes pour ce lot s’élève à 5 395,33 $.

Coordonnées pour la location:

Christian Saunders Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 990 Glovers Grove Church Rd, Siler City, NC - Spécialité à vendre

Former Auldern Academy - 990 Glovers Grove Church Rd

Siler City, NC 27344

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 3 553 075 $ CAD
  • 43 290 pi²

Siler City Spécialité à vendre - Chatham County

Il s'agit d'une vente aux enchères dans le cadre d'une faillite pour un syndic de chapitre 7. Date limite pour les offres : 17 août | Date de l'enchère : 21 août Offre minimale : 2 500 000 $ Possibilité de réaménagement Campus d'école privée / Camp 3 bâtiments, totalisant 43 290 pi² - Cornwall Hall : 14 240 pi² - Bâtiment polyvalent : 8 800 pi² - Dortoir : 20 250 pi² Terrain : 85,984 acres Construit entre 1999 et 2001 Zonage : B-5 Résidentiel

Coordonnées pour la location:

Keen-Summit Capital Partners LLC

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 7509 Broadway St, Galveston, TX - Spécialité à vendre

Sea Star Base Galveston - 7509 Broadway St

Galveston, TX 77554

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 20 892 080 $ CAD
  • 65 029 pi²
  • Climatisation
  • Bord de l’eau
  • Détecteur de fumée

Galveston Spécialité à vendre - Southeast Outlier

Disponible dès maintenant : une occasion rare d'acquérir un portefeuille riverain entièrement aménagé de ±8,5 acres à Galveston, Texas, comprenant le campus principal emblématique de Sea Star Base Galveston et un entrepôt adjacent hautement fonctionnel. Stratégiquement situé sur Broadway Street (SH 87) avec environ 732 pieds de façade, cette propriété offre un impact immédiat, un potentiel de revenus et une flexibilité de réaménagement. Le campus principal, couvrant ±4,93 acres, comprend ±60 000 pieds carrés d'améliorations certifiées LEED conçues pour un usage institutionnel et de grands groupes. L'infrastructure inclut 36 chambres de dortoir et 6 suites, totalisant 212 lits, une cuisine commerciale, des salles de classe, plus de 100 caméras de sécurité vidéo/audio dans l'ensemble de l'installation, des espaces de conférence et une salle de banquet au 5e étage pouvant accueillir environ 333 invités. Le site offre également une piscine avec puits de plongée, des terrains de volleyball, un pavillon solaire et une marina en eau profonde de 33 places avec quais flottants, grue pour bateaux et rampe de mise à l'eau. Le campus est entièrement conforme aux normes ADA et équipé d'un générateur de secours pour assurer des opérations ininterrompues, ce qui le rend idéal pour des interventions en cas de catastrophe, des logements, des activités éducatives ou des usages à but non lucratif. De l'autre côté de Broadway, en face du campus principal, se trouve un site de 3,6 acres avec un entrepôt de 5 029 pieds carrés, construit en 2015, offrant un espace généreux pour la logistique, le stockage ou des programmes supplémentaires. Le portefeuille de Sea Star Base Galveston est situé dans la juridiction d'utilisation des terres de la ville de Galveston. Les propriétés se trouvent le long de Broadway (SH 87), une artère majeure offrant visibilité et accès adaptés aux opérations des secteurs public et privé. Le zonage permet le développement ou l'utilisation continue dans des catégories telles que l'éducation, les écoles à charte, les logements pour travailleurs, les centres de retraite/événements, les institutions religieuses, la formation maritime, le commerce, les activités marines, l'hospitalité, les loisirs, les institutions, les centres de récupération pour vétérans, les condos de luxe avec places de bateau privées et les installations gouvernementales. L'infrastructure du campus principal est particulièrement bien positionnée pour une réutilisation adaptative selon ces lignes directrices de zonage, éliminant le besoin de démarches importantes en matière d'autorisations. Le site d'entrepôt adjacent est également conforme aux usages permis sous le zonage commercial et industriel léger, idéal pour la logistique de soutien, les opérations de service maritime ou le stockage sécurisé. Les acheteurs potentiels sont encouragés à confirmer les usages spécifiques permis auprès de la division de planification de la ville de Galveston ou à demander une lettre officielle de vérification de zonage. Visites sur rendez-vous uniquement.

Coordonnées pour la location:

Brockway Commercial

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 315 W Davis Ave, Weatherford, OK - Terrain à vendre

Prime 7.05-Acre Commercial Development Site - 315 W Davis Ave

Weatherford, OK 73096

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 1 776 537 $ CAD
  • Lot de 7,05 AC

Weatherford Terrain à vendre

Emplacement : 315 W Davis Ave, Weatherford, OK Superficie totale : 7,05 acres Subdivision : - Aile Est : 2,36 acres, prix de 450 000 $ - Corps principal : 4,69 acres, prix de 1 050 000 $ - Prix combiné : 1 250 000 $ pour l'ensemble des 7,05 acres Options d'achat : Le vendeur est disposé à vendre les lots séparément ou ensemble. Zonage : Commercial Services publics : Disponibles Caractéristique clé : Emplacement privilégié en face de l'Université Southwestern Oklahoma State (SWOSU). Utilisation idéale : Logements multifamiliaux, hébergements pour étudiants ou développement commercial. Points forts : - Taille des lots flexible pour répondre à divers besoins de développement. - Zone à forte demande grâce à la proximité de SWOSU. - Services publics déjà en place pour simplifier le processus de développement. - Convient pour des appartements, des maisons en rangée, des commerces de détail ou des projets à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

SVN | Oak Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour 48 Sicard St, New Brunswick, NJ - Multi-résidentiel à vendre

48 Sicard St

New Brunswick, NJ 08901

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 527 380 $ CAD
  • 11 856 pi²

New Brunswick Multi-résidentiel à vendre - Brunswick

Le 48, rue Sicard est un immeuble multifamilial de 15 unités situé au cœur de l’Université Rutgers – New Brunswick. Proposé à 6 000 000 $, cette propriété offre un accès immédiat à l’un des marchés locatifs les plus solides et fiables du New Jersey. Construit en 2018, le bâtiment de trois étages totalise 11 856 pieds carrés sur un terrain de 4 099 pieds carrés et propose un mélange d’appartements d’une et deux chambres avec cuisines et espaces de vie partagés — une configuration conçue pour répondre à la demande des étudiants et des jeunes professionnels. Le stationnement sur place renforce encore l’attrait de cette propriété dans un sous-marché où il est limité. Avec plus de 50 000 étudiants inscrits chaque année et une pénurie persistante de logements accessibles à pied, le taux d’occupation à cet emplacement est à la fois stable et évolutif. La construction moderne réduit l’exposition aux dépenses en capital à court terme, et le positionnement de la propriété au sein de l’écosystème de Rutgers garantit une croissance des loyers et une appréciation à long terme. Les données financières, le tableau des loyers et le revenu net d’exploitation (NOI) sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Serhant New Jersey LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-29
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Plus de détails pour 2538 W Carefree Wy, Crestone, CO - Spécialité à vendre

Blazing Mountain Retreat Center - 2538 W Carefree Wy

Crestone, CO 81131

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 4 974 305 $ CAD
  • 27 540 pi²
  • Détecteur de fumée

Crestone Spécialité à vendre

Prix Réduit! Incroyable opportunité d'acquérir le Centre de Retraite Blazing Mountain. Magnifiquement situé dans les majestueuses montagnes Sangre de Cristo près de Crestone, une communauté reconnue pour ses ciels étoilés internationaux. Offrant un cadre idéal pour des retraites, ateliers et programmes de formation. Le campus se compose de trois structures principales : un bâtiment principal à deux niveaux, une résidence indépendante à trois niveaux et une petite cabine. Le bâtiment principal s'étend sur 3 100 pieds carrés et peut accueillir jusqu'à 120 personnes pour des réunions. Cet espace spectaculaire offre des vues panoramiques sur la vallée de San Luis à l'ouest et au sud, ainsi que des paysages époustouflants des sommets Sangre de Cristo à l'est. Systèmes audio/vidéo et insonorisation inclus. Une grande terrasse couverte du côté ouest prolonge l'espace intérieur, combinant confort intérieur et beauté extérieure. De plus, une grande cuisine commerciale, une salle à manger et une station de boissons chaudes peuvent répondre aux besoins alimentaires des participants. Les installations de soutien comprennent sept salles auxiliaires utilisées pour des conférences, un centre d'affaires, des salles de réunion modulables, des quartiers privés avec kitchenette et salle de bain. Un foyer extérieur et un amphithéâtre ajoutent à l'expérience en plein air. La résidence, située à 200 mètres du bâtiment principal pour plus de commodité, peut accueillir confortablement 75 personnes. Cela inclut des chambres simples et doubles avec salles de bain privées (16) ainsi que des hébergements de style dortoir. Les chambres sont équipées de lits queen, doubles, simples ou superposés. Des hébergements privés accessibles aux personnes à mobilité réduite sont également disponibles. Des espaces communs sont présents à tous les niveaux, y compris une kitchenette au rez-de-chaussée et un espace de rangement supplémentaire. Le niveau inférieur de la résidence comprend une cuisine spéciale pour les repas ainsi qu'une buanderie commerciale. La plupart des meubles restent avec la propriété. Une liste des exclusions sera fournie. Crestone dispose de deux épiceries, d'un bureau de poste, d'un café et de quelques restaurants. Une destination internationale en soi. Isolé mais situé à seulement une heure de l'aéroport d'Alamosa, CO, pour plus de commodité. Ce campus offre tout ce qu'il faut pour soutenir des conférences et des enseignements dans un cadre serein. Superficie selon les plans du constructeur, l'acheteur doit vérifier.

Coordonnées pour la location:

Realty 57 Ltd

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 919 Greenbrier Rd, Dekalb, IL - Multi-résidentiel à vendre

919 Greenbrier Rd

Dekalb, IL 60115

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 710 614 $ CAD
  • 14 554 pi²

Dekalb Multi-résidentiel à vendre - Western East/West Corr

Occasion d'investissement exceptionnelle au cœur du marché du logement étudiant de l'Université Northern Illinois. Le 919 Greenbrier Road est une propriété de 24 unités destinée aux étudiants, actuellement louée par la fraternité SAE, offrant un flux de trésorerie immédiat et une occupation intégrée. Avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 48 locataires, cette propriété est idéalement conçue pour le logement étudiant à haut rendement. Chaque unité est équipée des commodités essentielles, notamment une cuisine complète, plusieurs salles de bain et des espaces de vie de style dortoir. Un sous-sol spacieux et 10 places de stationnement sur place ajoutent de la valeur et de la commodité. Située à quelques pas de Greek Row et à distance de marche du campus, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix pour les locataires étudiants. Un actif rare et clé en main à DeKalb, parfait pour les investisseurs à la recherche de rendements stables et constants dans un marché locatif universitaire en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 3050 W Washington St, Stephenville, TX - Terrain à vendre

3050 W Washington/Highway 377 - 3050 W Washington St

Stephenville, TX 76401

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 5 684 920 $ CAD
  • Lot de 26,00 AC

Stephenville Terrain à vendre

3050 W Washington/Highway 377 offre une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur 26 acres dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Stephenville, Texas. Situé directement sur l'US Highway 377 — l'une des artères les plus fréquentées de la région — ce terrain bénéficie d'une visibilité et d'une façade remarquables, idéales pour une variété de concepts de développement commercial, de détail, médical, hôtelier ou à usage mixte. Le site est zoné B-2 pour usage commercial, offrant une grande flexibilité pour divers usages autorisés sans nécessiter de changement de zonage. Les services publics, notamment l'eau, les égouts et l'électricité, sont disponibles, ce qui en fait une opportunité de développement prête à démarrer. Avec une superficie de 26 acres, le site offre l'échelle nécessaire pour un projet commercial planifié, un centre de détail multi-lots, un campus médical ou une grande installation pour un utilisateur unique. Stephenville est le centre économique du comté d'Erath et abrite l'université Tarleton State, une institution en pleine expansion au sein du système de l'Université Texas A&M. La croissance continue de l'université — incluant de nouveaux bâtiments académiques, logements étudiants et installations sportives — stimule une augmentation soutenue de la population et génère une forte demande pour le commerce de détail, la restauration, les services et les soins de santé dans le marché environnant. La ville bénéficie également d'une présence croissante dans le secteur de la santé, d'une économie agricole diversifiée et de son rôle en tant que centre de services régional pour une vaste zone rurale. L'Highway 377 relie Stephenville à la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (DFW), offrant un accès direct à l'une des plus grandes et des plus dynamiques zones urbaines des États-Unis. La région environnante a connu un développement significatif récemment, notamment de nouveaux lotissements résidentiels, des détaillants nationaux et des constructions commerciales — autant d'indicateurs d'un marché avec une forte dynamique et un potentiel à long terme. Le vendeur est motivé et est prêt à examiner des offres pour des parcelles individuelles ou pour l'ensemble du terrain. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un site commercial de grande envergure avec façade sur autoroute dans un marché où l'offre concurrentielle est limitée et où les fondamentaux de la demande sont solides.

Coordonnées pour la location:

Ebby Halliday Stephenville

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour Academy, Church, Noxon Redevelopment – à vendre, Poughkeepsie, NY

Academy, Church, Noxon Redevelopment

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • 4 121 567 $ CAD
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Poughkeepsie Portefeuille de propriétés à vendre - Fishkill

Idéal pour un réaménagement résidentiel ou à usage mixte Découvrez le potentiel de cette opportunité de développement de grande valeur comprenant 11 parcelles situées au cœur du quartier en pleine expansion de l'Innovation District et des zones à usage mixte de Poughkeepsie. Le 50 Academy Street fait partie d'un assemblage stratégique de 11 parcelles situées à l'intersection de Church Street, Academy Street et Noxon Street. Ce site offre une flexibilité de zonage et des bonus de densité pouvant soutenir des projets résidentiels, commerciaux ou à usage mixte significatifs. Aperçu de la propriété : Zonage : PID-B (Poughkeepsie Innovation District B) & MU-5 (Mixed Use 5) Superficie du terrain : 1,12 acre répartie sur 11 parcelles avec une grande façade sur rue Usages autorisés : Résidentiel multifamilial, bureaux, commerces, hôtellerie, restauration, logements de type live-work, logements étudiants, arts de la scène, médical, et plus encore Opportunités de bonus : Jusqu'à 9 étages / 120 pieds de hauteur dans PID-B avec inclusion de logements abordables Jusqu'à 7 étages / 94 pieds dans MU-5 avec logements abordables Aucune restriction historique : Pas situé dans un district historique de la ville Stationnement et incitatifs : Flexibilité dans la conception du stationnement sur site avec possibilité de dérogation du conseil d'urbanisme ou paiement en lieu de stationnement Proximité immédiate (à moins de 50 pieds) d'un stationnement municipal situé au 50 Cannon Street avec environ 210 places Points forts de l'investissement : Emplacement urbain privilégié Forte demande locative résidentielle Développement à haute densité autorisé avec potentiel de bonus Zonage flexible à usage mixte pour une large gamme d'utilisations Soutien en infrastructure et planification grâce à l'initiative Innovation District de la ville Description de l'emplacement Points forts de l'emplacement : Situé au centre-ville de Poughkeepsie, à distance de marche des restaurants, boutiques, centres artistiques et du Vassar Brothers Medical Center Accès facile à la Route 9, au pont Mid-Hudson et au réseau ferroviaire Metro-North Adjacent au centre d'art historique Barrett Art Center Points forts Concepts de développement : Plusieurs études conceptuelles de masse ont été réalisées par Tinkelman Architecture, notamment : Option A : 35 unités résidentielles / 26 places de stationnement Option B : 55 unités résidentielles / 28 places de stationnement Option C : 76 unités résidentielles / 52 places de stationnement Option D : 116 unités résidentielles / 49 places de stationnement

Coordonnées pour la location:

BHHS Hudson Valley Properties

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 177 Day Island Rd, Eugene, OR - Multi-résidentiel à vendre

The Alton Baker - 177 Day Island Rd

Eugene, OR 97401

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 775 333 $ CAD
  • 103 846 pi²

Eugene Multi-résidentiel à vendre - Lane County

Terrain à vendre pour projet multifamilial Situé le long de la rivière Willamette, dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Eugene, The Alton Baker offre un emplacement de premier ordre pour le développement d’un immeuble locatif, combinant de façon rare beauté naturelle, connectivité urbaine et forte demande institutionnelle. • Zonage CC – Commercial communautaire • 1,55 acre (0,91 acre utilisable) • Plans prêts à construire pour un immeuble de six étages avec stationnement au rez-de-chaussée et logements aux étages 2 à 6 • Construction de type podium, ossature en bois traité ignifuge • Résultat net d’exploitation (NOI) stabilisé estimé à 2 240 992 $ (« NOI estimé. L’acheteur doit effectuer sa propre vérification diligente concernant tous les aspects financiers. ») • La vente de la propriété inclut tous les plans, les autorisations d’ingénierie et les droits afférents • Permis délivrés par la Ville d’Eugene; la construction peut commencer immédiatement • Emplacement central à Eugene, à l’entrée du parc Alton Baker et à proximité de l’Université de l’Oregon, du stade Autzen, du centre-ville d’Eugene et du centre commercial Oakway Center • Taux d’inoccupation des immeubles locatifs à l’échelle de la région métropolitaine (excluant le logement étudiant) de 3,56 % (source : rapport MFNW printemps 2025) • Loyers appelés à augmenter au cours des prochaines années • Superficie totale de 103 846 pi² (dossier de permis) | 58 765 pi² d’espace locatif résidentiel • Trente (30) logements de 2 chambres / 2 salles de bain, trente (30) logements de 1 chambre / 1 salle de bain, quarante (40) studios • Numéro de lot et de plan cadastral : 17-03-29-34-00200 • Prix réduit : 3 360 000 $

Coordonnées pour la location:

Evans, Elder, Brown, & Seubert Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-05
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Plus de détails pour 1540 NE Skippers Way, Palm Bay, FL - Multi-résidentiel à vendre

Panther Bay - 1540 NE Skippers Way

Palm Bay, FL 32905

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 29 192 063 $ CAD
  • 111 000 pi²
  • Climatisation
  • Piscine

Palm Bay Multi-résidentiel à vendre - Brevard County

1540 Skippers Way NE, Palm Bay, FL 32905 Investissement en logement étudiant | Revenu NNN de 6,5 % | Vente avec bail de retour Type de propriété : Résidentiel multifamilial (logement étudiant) Prix : 20 540 000 $ Nombre total d'unités : 60 Nombre total de chambres : 276 Superficie du terrain : 11,93 acres Année de construction : 2007 (rénovation en 2012) Zonage : RM-20 (avec 3,96 acres de terrain supplémentaire aménageable)

Coordonnées pour la location:

National Realty Commercial Associates

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2025-07-25
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Plus de détails pour 24586-24598 Sybil Ave, Hayward, CA - Multi-résidentiel à vendre

Crest Manor - 24586-24598 Sybil Ave

Hayward, CA 94542

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 677 814 $ CAD
  • 9 800 pi²

Hayward Multi-résidentiel à vendre - Hayward/Castro Valley

Occasion d’investissement exceptionnelle : complexe d’appartements de 14 unités près de Cal State East Bay, au cœur du centre-ville de Hayward. Les caractéristiques de la propriété incluent : 14 unités au total, toutes composées de 2 chambres et 1 salle de bain, idéales pour des locataires à long terme et des logements étudiants, toutes équipées de compteurs individuels pour l’électricité et le gaz. Sur place, deux buanderies à pièces, un stationnement abondant, des commodités partagées dans la cour arrière avec un espace barbecue et une cour intérieure. Les extérieurs des bâtiments ont été récemment repeints. Emplacement pratique, à seulement 1 mile de l’Université d’État de Californie East Bay, 1 mile du centre-ville de Hayward, avec un accès facile aux commerces, restaurants, parcs, station BART et transports en commun. Proximité des autoroutes Hwy 92, I-880, I-580, du pont San Mateo et du pont Dumbarton. Les moteurs économiques et d’emploi à proximité incluent Cal State University East Bay, le district scolaire unifié de Hayward, le collège Chabot, l’hôpital St. Rose, le comté d’Alameda, Illumina, Impax Laboratories, Pentagon Technologies, Plastikon Industries, Ultra Clean Technology et Kaiser Permanente. Potentiel de réaménagement : situé dans la zone spécifique du plan de quartier du corridor Mission Blvd (MBCN), cette propriété offre des possibilités d’usage mixte et le potentiel de doubler le nombre d’unités sous le zonage actuel. Les investisseurs et développeurs apprécieront le potentiel de croissance dans ce corridor en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-23
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Plus de détails pour 24659 Richards Rd, Hempstead, TX - Terrain à vendre

24659 Richards Rd. - 24659 Richards Rd

Hempstead, TX 77445

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 390 838 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

Terrain de 2 Acres avec Services Municipaux – Prairie View, TX Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement avec ce terrain de 2 acres situé dans la ville en pleine croissance de Prairie View, Texas. Zoné R-1, cette propriété offre une flexibilité maximale—idéal pour des maisons unifamiliales, des logements étudiants ou même des projets de location à construire. Points Clés : Services municipaux disponibles – Eau, égouts et électricité sur place Zonage R-1 – Parfait pour le développement résidentiel Accessibilité élevée – À quelques minutes de l'autoroute 290 pour un trajet facile vers Houston Emplacement privilégié – À moins de 2 miles de l'université Prairie View A&M, offrant une forte demande locative et un potentiel pour des logements étudiants Terrain élevé et sec – Hors zone inondable et bien drainé, prêt pour le développement Marché en expansion – Situé dans un corridor en pleine croissance avec une augmentation des valeurs immobilières et de la demande Que vous soyez développeur, investisseur ou futur propriétaire, cette propriété polyvalente offre une liberté rare et un emplacement de choix. Avec sa proximité à PVAMU et son accès facile aux grandes artères, les possibilités sont aussi vastes que le ciel du Texas. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou demander plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Waller County Land Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23
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Plus de détails pour 1269 W 36th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

New Construction Fully Leased Student Housing - 1269 W 36th St

Los Angeles, CA 90007

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 618 997 $ CAD
  • 5 502 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Réduction de prix de 75 000 $! Le groupe immobilier Shamooelian est ravi de proposer une opportunité d'investissement exceptionnelle : une propriété de logement étudiant entièrement meublée et récemment construite, située au 1269 W. 36th St., Los Angeles, CA 90007, à quelques pas de l'Université de Californie du Sud (USC) et dans la zone de patrouille DPS. Construite en 2024, cette propriété moderne comprend 16 chambres spacieuses et 16 salles de bain, chaque chambre étant équipée de sa propre salle de bain attenante et d'un placard, ainsi que de 4 places de stationnement pour plus de commodité. Proposée au prix de 3 250 000 $, soit environ 203 125 $ par chambre et 590 $ par pied carré, cette propriété offre un taux de capitalisation attractif de 6,41 % et est entièrement louée pour l'année académique 2025-2026, garantissant des rendements immédiats et un potentiel de croissance durable. Avec une superficie totale de 5 502 pieds carrés répartie en cinq unités, la propriété est conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité des locataires. Chaque unité comprend une grande cuisine ouverte, des espaces de vie et de repas spacieux, ainsi que des installations de buanderie dans l'unité, offrant une expérience de vie pratique et accueillante. Son design polyvalent permet des modèles de location par chambre ou par lit, ce qui en fait une option idéale pour les étudiants de l'USC, le co-living ou les logements de transition. Située à quelques minutes à pied de l'USC et à moins d'un demi-mile de la station de métro Expo/Vermont E Line, la propriété offre un accès facile au centre-ville de Los Angeles et à des sites emblématiques tels que le LA Coliseum, le stade BMO, le California Science Center, le Natural History Museum et le futur Lucas Museum of Narrative Art. Avec l'approche des Jeux Olympiques de 2028 et une demande constante de la part des étudiants de l'USC, cette propriété à faible entretien et à haut rendement représente une opportunité unique d'investir dans l'un des sous-marchés les plus stables et dynamiques de Los Angeles. Remarques de l'agent : VEUILLEZ NOTER LES POINTS SUIVANTS : 1) NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. 2) Soumettre une offre sur un contrat d'achat résidentiel à revenus CAR. 3) Inspection intérieure/Livres & Registres accordés après acceptation de l'offre. 4) Soumettre une preuve de fonds et une lettre de préqualification avec l'offre. 5) Le vendeur choisit tous les services. Clause de non-responsabilité : Toutes les informations ont été obtenues auprès de sources que nous considérons fiables. Cependant, nous ne faisons aucune déclaration ni garantie, explicite ou implicite, quant à l'exactitude des informations. Les références à la superficie ou à l'âge sont approximatives. L'acheteur doit vérifier les informations ci-dessus et assume tous les risques liés à toute inexactitude.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22
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193–216 de 394
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