immeubles d’appartements à vendre près de H2S

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Un immeuble entièrement rénové clé en main offrant un flux de trésorerie immédiat sans risque de dépenses en capital (CapEx). Situé dans un marché locatif de premier choix à Montréal, il garantit une forte demande locative, des rendements stables et une croissance de valeur à long terme. Implanté sur la rue Waverly à Montréal, la propriété bénéficie d’un emplacement prisé avec une demande locative constante. La localisation assure un faible risque de vacance, une rotation facile des locataires et un potentiel continu de croissance des loyers.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-28

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

Cette vaste propriété entièrement rénovée allie charme historique et finitions modernes, avec murs de brique apparente, plafonds élevés et plusieurs espaces de vie extérieurs. Actuellement exploitée comme Airbnb très performant générant des revenus substantiels, elle offre un potentiel locatif exceptionnel. Grâce à son zonage polyvalent (résidentiel, commercial, duplex ou même 4 logements), elle constitue une opportunité idéale pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les familles intergénérationnelles. Située dans l’un des meilleurs secteurs de Montréal, à deux pas de l’hôpital du CHUM, du Vieux-Port et des grands axes routiers, cette propriété rare au cœur de la ville est d’une polyvalence remarquable. 6 espaces de stationnement inclus. (22016204)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-29

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-24

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

À quelques pas de la station de métro Mont-Royal, ce magnifique triplex semi-commercial avec un grenier en ardoise est parfait pour votre future entreprise ou comme un investissement solide et sécuritaire. Sa façade splendide, la plus rustique et champêtre de la rue St-Denis, attire l’attention de nombreux passants jour après jour. Vente avec exclusion(s) de garantie légale. La rue St-Denis, transformée en 2020, offre de nouvelles commodités urbaines, une piste cyclable désormais très prisée et des trottoirs élargis, créant une nouvelle dynamique pour les clients et les commerces. Située près de la rue Marie-Anne, au cœur du Plateau, avec une excellente visibilité, la circulation piétonne, cycliste et automobile y est très élevée. D'autres commerces attrayants dans le quartier incluent Fido, Rogers, Bell Mobilité, Shop Santé, Renaud-Bray, A & W, Poulet Rouge, McDonald's, Boutique Courir, Rachelle Béry, et bien plus encore. Ce secteur est facile à louer, avec une forte demande pour les espaces commerciaux, les appartements résidentiels et les places de stationnement.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-02

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

- Située dans le secteur Ville-Marie - Coin Bercy - Facilement accessible par transport en commun - À distance de marche du métro Préfontaine (12 min.) - À proximité d’écoles, garderies, épiceries - 4 unités sont louées au 30 juin 2025 - - Inclus : 4 réservoirs d’eau chaude ainsi que les appareils du logement 2710A (poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse) ========== - Located in the Ville-Marie district - Corner Bercy - Easily accessible by public transit - Walking distance from metro station Préfontaine (12 min.) - In proximity to schools, daycares, groceries - 4 of the leases are ending: June 30, 2025 - - Included: 4 hot water tanks and the appliances located in the unit 2710A (stove, fridge, washer and dryer)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-10

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Ce quadruplex allie charme d'époque et potentiel locatif, ce qui le rend idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants. Le logement principal et le 2e étage offrent trois chambres spacieuses, tandis que les deux unités du dernier étage sont grandes de 3 1/2, chacune avec une chambre double. Le cachet original est rehaussé par de belles moulures et boiseries. Avec trois places de stationnement à l'arrière, cet immeuble est une découverte rare. Situé à proximité des parcs La Fontaine et Laurier, ainsi que des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier dynamique. Un pari certain.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-04

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Stratégiquement et avantageusement situé sur le marché locatif résidentiel, cet immeuble entièrement loué est situé dans un secteur très recherché, offrant des loyers inférieurs à la moyenne du marché. Tout investisseur expérimenté reconnaîtra une occasion d'investissement extrêmement intéressante, avec un réel potentiel d'optimisation des revenus ! À l'heure actuelle, les données du marché révèlent un écart important entre le loyer actuel et ce qui pourrait être réalisé dans des conditions optimales. Pour explorer pleinement le potentiel d'augmentation de la valeur immobilière de cet actif, nous vous invitons à planifier une rencontre avec l'un de nos courtiers afin de bénéficier de son expertise et de vous aider à découvrir les meilleures stratégies pour maximiser les rendements et optimiser la rentabilité de votre bien immobilier investissement successoral. La qualité de cet immeuble se définit par son emplacement privilégié dans le quartier, assurant aux résidents un accès facile à toutes les commodités, activités de divertissement et services essentiels à proximité pour un style de vie confortable. De plus, avec ses 6 étages, l'immeuble offre une vue panoramique imprenable sur la ville, ajoutant une valeur exceptionnelle à cet investissement prometteur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-07-08

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Le site en question est situé à l'angle sud-est des rues Saint-Hubert et Cherrier, dans l'arrondissement du Plateau-Mont-Royal. Ce coin de rue offre une excellente visibilité au site. Deux pistes cyclables s'y croisent. Tous les baux sont renouvelés en date du 30 juin 2025.Le site a une façade d'environ 27 pieds sur la rue Cherrier sur une profondeur de 82 pieds sur la rue Saint-Hubert, ce qui lui donne une superficie de 2 253 pieds carrés

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-03-28