boutiques à vendre à Canada

Oshawa Portefeuille de propriétés à vendre - Whitby/Oshawa

La propriété offre aux investisseurs et aux utilisateurs finaux une adresse phare située à un coin stratégique au cœur du centre-ville d'Oshawa. Cette propriété, détenue et exploitée par la Banque TD, a été bien entretenue et est proposée dans un état presque prêt à l'emploi. La vente comprend le bâtiment commercial / de bureaux de deux étages, ainsi que le terrain adjacent situé au 14 King St W, actuellement utilisé comme stationnement de surface sur place.

Date de mise en marché :

2026-01-26

Airdrie Commerce de détail à vendre

Baisse de prix de 200 000 $ !!! Un complexe commercial de 19 985 pieds carrés, idéalement situé sur Veterans Blvd dans le nord-ouest d'Airdrie. Établi en 2004, ce centre commercial s'étend sur un terrain de 1,90 acre. Il affiche un taux d'occupation de 100 %, avec une variété d'entreprises locales parmi ses locataires. Points forts de l'investissement : Démographie de marché solide : La zone commerciale d'Airdrie couvre une population de 277 441 habitants et est reconnue comme l'une des villes à la croissance la plus rapide au Canada. Environnement fiscal avantageux : Airdrie offre l'un des taux de taxes municipales les plus bas en Alberta, sans taxes sur les entreprises, les machines ou les équipements. Coûts immobiliers compétitifs : La ville bénéficie de faibles valeurs d'évaluation foncière, ce qui renforce l'attractivité de l'investissement. Avec un historique opérationnel solide, des revenus stables et un profil de croissance en hausse, ce centre commercial représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un centre de quartier de premier plan à un prix compétitif par pied carré et avec des conditions d'investissement favorables.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-23

Toronto Commerce de détail à vendre - Scarborough

La propriété est une unité de condominium commercial située près de l'autoroute 401, au sein d'un développement à usage mixte dans la communauté de Rouge. La zone commerciale immédiate comprend une population résidentielle existante de plus de 75 000 personnes. Le développement prévu dans le complexe inclut une tour résidentielle supplémentaire de 12 étages avec plus de 200 unités. Les règlements de zonage permettent une variété d'usages commerciaux et de services professionnels.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-23

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Unité de copropriété commerciale aménagée de 676 pi² à vendre dans l'est d'Ottawa, idéalement située. Localisée sur le chemin Montréal, à proximité du chemin Ogilvie et des autoroutes 417/174, cette unité polyvalente convient parfaitement à un usage de bureau ou médical. L'espace offre un aménagement fonctionnel existant, une opportunité de signalisation bien en vue, une forte visibilité le long d'un corridor à fort trafic, ainsi que 3 places de stationnement dédiées. Emplacement pratique, proche des transports en commun et des commodités avoisinantes, notamment Tim Hortons, McDonald’s, Scotiabank et Petro-Canada. Une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-22

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Cette unité de bureau en copropriété de classe AAA dans le développement Akimbo offre une rare opportunité de propriété au Brentwood Town Centre, l'un des pôles de croissance les plus dynamiques de Metro Vancouver. Avec son design architectural contemporain et ses spécifications de construction haut de gamme, la propriété s'adresse à la fois aux investisseurs et aux utilisateurs finaux recherchant un espace de travail moderne dans un centre axé sur le transport en commun.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Emplacement, Emplacement, Emplacement. Cette propriété commerciale offre une diversité exceptionnelle pour le développeur ou investisseur avisé. Zonée Comm-2, la propriété permet des unités d'habitation multi-résidentielles aux étages supérieurs et des unités commerciales au rez-de-chaussée. Ce n'est qu'une des options de développement possibles. La propriété comprend actuellement 5 unités, toutes de tailles très recherchées entre 700 et 1000 pieds carrés. Trois unités sont louées (2 avec des baux au mois, 1 avec un bail de deux ans restant) et les deux autres unités sont vacantes. Le rendement sur investissement (ROI) peut être considérablement augmenté, car les loyers actuels sont en dessous du taux du marché. Située dans le sud de Kitchener, cette zone connaît une croissance rapide, et la visibilité ainsi que l'accessibilité de cette propriété sont exceptionnelles. Les grandes artères, y compris l'autoroute 8 et la 401, ainsi que la proximité du train léger (LRT) et des transports en commun, assurent une connectivité fluide pour les entreprises et les clients. Cette propriété est exactement ce que recherchent les développeurs et investisseurs : une position stratégique avec un excellent potentiel de développement et de rendement.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-20

Vancouver Commerce de détail à vendre - Downtown Vancouver

Cette propriété commerciale entièrement louée offre une occasion rare d'acquérir un actif de premier choix au cœur du quartier de divertissement de Granville, au centre-ville de Vancouver. Située du côté est de la rue Granville, entre les rues Smithe et Nelson, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une façade de 25 pieds le long de l'un des corridors commerciaux les plus animés de la ville. Les environs sont un mélange dynamique de lieux de divertissement, de restaurants et de destinations de commerce de détail, attirant à la fois les résidents locaux.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-16

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

WOW! Prix considérablement réduit !! Vente sous séquestre !! Grande réduction de prix !! (La propriété est vendue telle quelle, dans l'état où elle se trouve. Aucune garantie ou représentation ne sera faite par le vendeur). Espace commercial à vendre avec zonage DC, dans l'une des places commerciales les plus fréquentées de Castleridge NE Calgary, et très proche de l'aéroport. Espace brut de 3025 pi² adapté à votre goût de développement selon les besoins de votre entreprise. (Environ 1 000 pi² chacun pour les 3 unités). Si vous cherchez un espace plus petit, vous pouvez acheter une unité individuelle d'environ 1000 pi². Les 3 unités peuvent être vendues séparément ou ensemble. Cette baie particulière est orientée au nord avec accès par la porte principale à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'une porte basculante à l'arrière. Ne manquez pas cet emplacement idéal avec beaucoup de visibilité, à l'angle de la 50e Avenue et visible depuis la 47e rue, NE. Très proche de communautés comme Whitehorn, Temple, Castleridge et Falconridge. (Les taxes foncières sont estimées pour les 3 unités ensemble).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-17

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial polyvalent au cœur du dynamique quartier Ahuntsic-Cartierville à Montréal. Situé au 10590 Place de l’Acadie, cette unité moderne bénéficie d’un emplacement de choix au sein d’un développement à usage mixte, idéal pour les entrepreneurs en quête de visibilité et de commodité. Construit en 2012, le bien allie design contemporain et fonctionnalité pratique, offrant un environnement accueillant pour une variété d’usages professionnels et commerciaux. L’espace disponible s’étend sur 257 pieds carrés, parfaitement adapté pour des activités de boutique telles que salons de coiffure, comptoirs de soins des ongles, points de dépôt de nettoyage à sec, bureaux de comptabilité ou agences de voyage. Sa superficie compacte permet des options d’aménagement efficaces tout en conservant une ambiance professionnelle. Situé à proximité du réseau de transport REM, le bien garantit une accessibilité exceptionnelle pour les clients et le personnel, renforçant son attrait pour les entreprises qui valorisent la connectivité. Entouré d’une communauté résidentielle en pleine croissance et proche des grands axes routiers, cet emplacement bénéficie d’un flux constant de piétons et d’une clientèle locale solide. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous cherchiez à élargir vos services existants, cette propriété offre la flexibilité et l’accessibilité financière nécessaires pour concrétiser votre vision. Avec l’économie florissante de Montréal et sa population diversifiée, posséder une unité commerciale ici n’est pas seulement un investissement judicieux, c’est une stratégie gagnante pour un succès à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-14

Brampton Multi-résidentiel à vendre

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété en pleine propriété pour vivre et travailler dans la communauté très prisée de Credit Valley à Brampton. Cette propriété unique offre le parfait équilibre entre potentiel résidentiel et commercial. Emplacement de choix : Située près de Bonnie Braes Drive et James Potter Road, entourée de maisons haut de gamme dans un quartier très recherché, sans concurrence directe de centres commerciaux à proximité. Unités doubles : Comprend une spacieuse zone résidentielle ainsi qu'un bureau commercial entièrement autonome avec une façade donnant sur la rue pour une visibilité maximale. Entrées séparées pour les unités résidentielles et commerciales, garantissant intimité et fonctionnement indépendant. Accessibilité exceptionnelle : Proche des écoles de premier rang, du transport en commun, des parcs, des centres commerciaux et des grandes routes pour un déplacement sans effort. Fort potentiel locatif, ce qui en fait une opportunité d'investissement clé en main. Utilisation commerciale polyvalente : Zonée pour plusieurs types d'entreprises autorisées, idéale pour des bureaux, des studios ou des entreprises de services. Intérieurs lumineux et bien entretenus avec de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle. Excellente condition, prête à être utilisée pour vivre et travailler sans nécessiter de rénovations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

Windsor Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'investissement dans un emplacement de choix à l'ouest de Windsor! Cette plaza commerciale indépendante de 3 357 pieds carrés est située à un coin très visible de Wyandotte St W et Campbell Ave, entourée d'un fort achalandage, de quartiers établis et de transports en commun. Emplacement A+ attrayant, à distance de marche de l'Université de Windsor. Offrant un zonage CD2.2, cette propriété est parfaitement adaptée pour un commerce de détail, un restaurant ou un usage commercial mixte, avec une excellente visibilité grâce à son enseigne lumineuse sur pylône. Elle dispose d'un stationnement pavé sur place pour plus de 16 véhicules, de services municipaux, de gaz naturel, de chauffage/air climatisé à air pulsé et d'une possession flexible. Ce site est prêt pour un nouveau propriétaire occupant ou investisseur souhaitant en tirer profit. Actuellement divisée en 3 unités entièrement occupées par des locataires, chacune avec compteur individuel, les locataires paient leur propre électricité et gaz. Il s'agit d'une opportunité d'affaires clé en main avec un fort potentiel dans un quartier commercial dynamique et en pleine évolution. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations. Ne pas approcher les locataires.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-08

Maple Ridge Commerce de détail à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Offert à 1 900 000 $, cette propriété combine un emplacement de choix, des améliorations modernes et une visibilité exceptionnelle—un choix idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif commercial de haute qualité dans un marché en plein essor.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-08

Ottawa Commerce de détail à vendre - Kanata

Situé au cœur de la communauté florissante de Carp, ce centre commercial offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une propriété entièrement louée, générant des revenus, avec un potentiel de valorisation exceptionnel. Connu localement sous le nom de Carp Mall, cet actif s'étend sur 7 500 pieds carrés sur un terrain généreux de 38 168 pieds carrés, offrant à la fois stabilité et possibilités d'expansion. Le centre bénéficie d'une façade de choix sur la rue Main, garantissant une visibilité et un accès maximum pour les locataires et les clients. Ancré par LCBO et Pharmasave, ainsi que par des établissements locaux populaires tels que Carp Bakery et Village Pizza, la propriété dispose d'un mélange solide de locataires avec une longévité éprouvée. Chaque bail inclut des options de renouvellement, renforçant ainsi la sécurité des revenus à long terme. Le revenu net d'exploitation actuel s'élève à 215 261,56 $, soutenu par des revenus bruts annuels dépassant 279 000 $, ce qui en fait un investissement solide avec des rendements attrayants. Idéalement situé en face d'une résidence moderne pour retraités et entouré de développements résidentiels en pleine croissance, le centre commercial bénéficie d'un flux constant de piétons et d'une démographie locale dynamique. La flexibilité du zonage permet un futur réaménagement ou l'ajout d'unités résidentielles, augmentant encore la valeur de l'actif. Avec un financement disponible et une structure bien entretenue, cette propriété représente une acquisition clé en main dans l'un des marchés suburbains les plus prisés d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-07

Beiseker Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Anciennement utilisé comme espace médical (chiropratique/massage/acupuncture), cet espace offre également une rare valeur ajoutée avec une cour extérieure clôturée, qui pourrait être adaptée pour un usage extérieur sécurisé selon les besoins de l'exploitant, ainsi qu'un stationnement et un accès à l'avant et à l'arrière. Situé sur l'un des principaux corridors commerciaux de Beiseker et entouré d'enseignes quotidiennes telles que Beiseker Fresh Market, Beiseker Pharmacy, Postes Canada, Beiseker Registry, le Bottle Depot, etc., cette propriété représente une excellente opportunité d'acquisition dans le C-CBD (Central Business District) avec une visibilité exceptionnelle et une demande typique des petites villes.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-02

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Condo commercial de premier choix au centre-ville, situé sur la rue Union, au cœur du dynamique centre de Montréal. Cette propriété moderne et entretenue de manière professionnelle est occupée par un locataire de qualité AAA et génère des revenus solides et constants. Entourée de grandes tours de bureaux, d'institutions financières, de boutiques de luxe, d'hôtels et de restaurants renommés, l'emplacement bénéficie d'un achalandage exceptionnel et d'une visibilité accrue. À quelques pas de la station de métro Square-Victoria--OACI et de l'Université McGill, cet actif offre une combinaison rare de localisation, de qualité et de performance financière dans l'un des corridors les plus recherchés du centre-ville de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-30

Chilliwack Bureau à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Donair Time est un restaurant de service rapide bien établi et très apprécié, situé dans une plaza de premier choix à fort achalandage à Chilliwack. Réputé pour ses donairs authentiques, shawarmas, kebabs et cuisine méditerranéenne, l’entreprise bénéficie d’une clientèle locale fidèle et d’excellentes critiques en ligne. L’emplacement offre une grande visibilité, un stationnement pratique et un flux constant de piétons provenant des zones résidentielles et commerciales environnantes. Le restaurant est entièrement équipé avec une cuisine commerciale, un espace pour la restauration sur place et à emporter, et est actif sur les plateformes de livraison populaires, offrant ainsi plusieurs sources de revenus. Une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à acquérir une entreprise alimentaire clé en main avec une marque établie et un potentiel de croissance. Une formation peut être offerte pour assurer une transition en douceur.

Date de mise en marché :

2025-12-17

Surrey Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

Cinq espaces commerciaux de vente au détail sont disponibles à la vente dans VIVA, un développement à usage mixte situé au 14398 60 Avenue dans le secteur Sullivan de Surrey. Ces unités en copropriété varient en taille de 1 020 à 1 502 pieds carrés environ et offrent une excellente visibilité avec une exposition directe sur 144 Street et 60 Avenue. Le projet est zoné sous le règlement CD (Comprehensive Development) Bylaw 20017 et propose des hauteurs de plafond entre 11 et 12,5 pieds. Le stationnement est bien aménagé avec 10 espaces en surface et 7 espaces souterrains réservés à un usage commercial. Les unités incluent des murs de séparation en cadre d'acier, et l'unité CRU5 est équipée d'un conduit de ventilation, ce qui la rend idéale pour des restaurants, pizzerias et établissements de restauration rapide. Pour plus de détails, veuillez contacter Harry Sadiora PREC* au 604-614-9180 ou 778-681-3801, ou par courriel à harry@harrysadiora.ca.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-16

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Situé dans un secteur très prisé offrant une excellente visibilité et un fort achalandage environnant, cette opportunité clé en main présente un potentiel exceptionnel à long terme dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Calgary.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-05

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Avison Young est ravi de présenter cette opportunité d'acquérir cette propriété d'investissement en copropriété située sur Oak Bay Avenue. Avec un locataire de renom bénéficiant d'une excellente garantie nationale, il s'agit d'une occasion unique sur l'un des corridors les plus prisés de Victoria.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

- Emplacement de choix dans l'un des centres commerciaux les plus fréquentés d'Edmonton - Intérieurs élégants et modernes avec des finitions de qualité - Stationnement abondant avec un accès facile pour les clients - Exploitation clé en main réussie incluant tout l'équipement, les installations, les améliorations locatives et le système de point de vente dans la vente - Transition fluide et formation disponible pour le nouveau propriétaire - Présence établie dans la communauté et clientèle fidèle - Performance financière solide et constante (détails disponibles avec NDA) - Opportunité de croissance : Connexions solides avec des fournisseurs fiables. Profitez de l'emplacement existant pour introduire votre propre concept avec des rénovations et coûts minimaux - Aménagement bien conçu pour la vente au détail et production en arrière-boutique - Produits de qualité très demandés, incluant pâtisseries, gâteaux, pains et articles spécialisés "Ne pas approcher les membres du personnel" ? Tous les autres détails, tels que les informations financières, nécessiteront un accord de confidentialité

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-01

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-26

Toronto Commerce de détail à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation de 4 800 pieds carrés entièrement aménagée pour une cuisine centrale ou un service de traiteur dans un emplacement de choix à Etobicoke. Située sur la très fréquentée Dixon Road, cette installation est idéale pour la production alimentaire, le service traiteur ou l'utilisation comme cuisine fantôme, avec une infrastructure prête à soutenir des opérations évolutives. Offerte à 499 000 $, cette vente comprend des améliorations locatives précieuses, de l'équipement et une boîte d'enseigne pylône bien en vue sur Dixon Rd, offrant une visibilité inégalée. Parfait pour les groupes de traiteurs, les entreprises de préparation de repas ou les opérateurs alimentaires cherchant à s'étendre dans un espace prêt à l'emploi sans les tracas de construire à partir de zéro. L'espace est conçu avec soin pour soutenir une production alimentaire à haut volume, offrant un flux de travail efficace, un espace de stockage généreux et une flexibilité pour s'adapter à divers usages culinaires. Avec la demande croissante pour les services de livraison, de traiteur et de préparation de repas dans la région du Grand Toronto, cette installation clé en main offre une position stratégique dans l'un des corridors industriels les plus accessibles de Toronto, à seulement quelques minutes des principales autoroutes et de l'aéroport Pearson. Que vous cherchiez à développer une opération existante ou à lancer un nouveau concept, voici une occasion rare d'intégrer une installation entièrement équipée avec un effort initial minimal.

Date de mise en marché :

2025-11-25

Barrie Multi-résidentiel à vendre - Northern GGH

185 Dunlop Street East est un condominium résidentiel récemment développé, connu sous le nom de Lakhouse: Lakefront Residences, situé le long du corridor riverain de Barrie. L'immeuble s'élève sur 10 étages et compte environ 193 unités. Son emplacement offre une proximité avec des commodités clés telles que des parcs publics, des sentiers pédestres au bord de l'eau, des magasins de détail et des lieux culturels. La propriété est située dans la région de North Shore, près des principales lignes de transport en commun et des routes artérielles desservant le centre-ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21