boutiques à vendre à Canada

Calgary Commerce de détail à vendre - Beltline

Bâtiment autonome sur un terrain de 50 x 130, espace de 4500 pi², avec 6 places de stationnement sur la 11e Avenue SW et la 13e Rue. Convient pour des activités médicales, dentaires, garderie, école, etc. Vendeur motivé. Location disponible, à partir de 30 $/pi². Excellente visibilité grâce au trafic élevé de véhicules sur la 11e Avenue. Zonage : Quartier central à usage mixte. Visites disponibles en semaine.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-28

Edmonton Commerce de détail à vendre - West

Un bien immobilier commercial libre de tout lien, d'une superficie de 8379 pieds carrés, situé à un emplacement très visible au coin de Stony Plain Road - proposé comme une toile presque vide pour un investisseur cherchant à le louer ou pour un propriétaire utilisateur souhaitant établir un emplacement phare à une fraction du coût d'une construction neuve.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-26

Edmonton Commerce de détail à vendre - West

REMAX Commercial Excel est ravi de présenter le 10635 156 Street NW, un investissement commercial entièrement loué à un locataire unique, situé à un coin stratégique avec feux de signalisation sur l'une des artères commerciales les plus établies de l'ouest d'Edmonton. Le bâtiment de 5 400 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,47 acre à l'intersection de 156 Street et 107 Avenue, un emplacement qui bénéficie d'une forte exposition quotidienne au trafic et d'une clientèle résidentielle dense et mature. L'actif est vendu avec des revenus en place jusqu'en octobre 2030, sous un bail triple net (NNN) avec un détaillant de quartier bien établi, ayant une longue histoire d'exploitation continue sur la propriété. Le bail a été récemment modifié en août 2025, renforçant les droits du propriétaire et augmentant le loyer, offrant à l'acheteur un flux de trésorerie stable et récupéré pendant la période de détention, ainsi qu'une flexibilité claire à l'échéance.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-26

Westmount Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

- Une opportunité rare, immeuble commercial rénové avec une excellente visibilité sur la prestigieuse avenue Greene. - Espace rénové, lumineux et à concept ouvert. - Idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. - Actuellement occupé par un salon de coiffure. - Rez-de-chaussée d’environ 1 580 pi² avec plafonds à double hauteur (possibilité d’ajouter un étage supplémentaire ou une mezzanine – sous réserve de vérification auprès de la ville). - Studio/bureau à l’arrière avec entrée indépendante. - Sous-sol non fini d’environ 800 pi², non aménagé, idéal pour du rangement ou un futur aménagement. - Deux (2) espaces de stationnement à l’arrière – une rareté sur l’avenue Greene. - Zonage permettant des bureaux professionnels (consultez la grille de zonage pour les usages permis). - À distance de marche du métro Atwater. - Visites possibles en dehors des heures d’affaires.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-25

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Unité clé en main au rez-de-chaussée - actuellement utilisée comme bureau d'avocats avec potentiel pour d'autres usages professionnels ainsi que pour le commerce de détail! Comprend une grande réception et salle d'attente, une salle de conférence, 4 bureaux, un espace pour le personnel et une salle de bain. Il y a également la possibilité de rénover pour d'autres usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-21

North Vancouver Multi-résidentiel à vendre - North Shore

Lee & Associates Vancouver est fier de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir une propriété commerciale en copropriété récemment rénovée, située sur la très prisée avenue Lonsdale, offrant une visibilité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus populaires de North Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15

Edmonton Commerce de détail à vendre - Central

ADRESSE MUNICIPALE Unité 9, 11610-119 Rue NO, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0825767; Unité : 9 ZONAGE CG (Commercial Général) QUARTIER Prince Rupert TYPE D'ESPACE Bureau SUPERFICIE 2 540 pi² ± STATIONNEMENT Libre IMPÔTS FONCIERS 17 715,80 $/an (Estimation 2026) POSSESSION Négociable

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-01

Niagara Falls Commerce de détail à vendre - Southern GGH

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT MIXTE EXCEPTIONNELLE ET RARE, À QUELQUES PAS DE CLIFTON HILL, au 5848-5860 Ferry Street. Cette propriété comprend deux bâtiments adjacents avec un total de 6 unités génératrices de revenus, incluant 3 commerces en façade et 3 appartements résidentiels. Idéalement située directement sur Ferry Street, dans un emplacement à fort achalandage et haute visibilité, à quelques pas des principales attractions, des transports en commun et des entreprises locales établies, cette propriété offre une excellente visibilité et un flux constant de piétons. Les unités commerciales disposent de configurations flexibles adaptées à une variété d'usages, tels que le commerce de détail, les services ou l'épicerie, offrant un excellent potentiel de location à long terme. Les unités résidentielles sont spacieuses et bien entretenues, générant des revenus locatifs stables avec une possibilité de croissance des loyers à l'avenir. Avec des frais d'exploitation minimaux et des fondamentaux solides en matière de revenus, cette propriété représente un investissement attrayant avec un flux de trésorerie immédiat. Un potentiel de valorisation supplémentaire existe grâce à l'optimisation des espaces sous-utilisés et aux opportunités de repositionnement futur. Située dans un secteur en pleine croissance et dynamique de Niagara Falls, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un actif mixte clé en main, combinant stabilité et potentiel de croissance, pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux souhaitant élargir leur portefeuille.

Date de mise en marché :

2026-04-30

Toronto Commerce de détail à vendre - King/Dufferin

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-28

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Devenez propriétaire de votre espace à Eternity, un immeuble polyvalent de premier choix situé à quelques minutes de Metrotown, sans les tracas de la circulation. À deux pas de la station de SkyTrain Royal Oak et de Kingsway, cet emplacement offre une accessibilité imbattable. Ce local commercial (CRU) est prêt à accueillir des concepts de restauration ou de boissons, avec un séparateur de graisses déjà installé – évitez les coûts d'installation élevés et commencez vos opérations plus rapidement. Le zonage flexible en fait également un choix idéal pour une variété de commerces de détail ou de services. Points forts : une salle de bain accessible en fauteuil roulant, un espace de stationnement sécurisé, un potentiel d'utilisation extérieure et une exposition lumineuse orientée plein sud qui inonde l'espace de lumière naturelle toute la journée. Parfait pour les propriétaires-exploitants prêts à développer leur entreprise ou pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial bien situé et très demandé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-24

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Ce condo industriel flexible de 2 333 pieds carrés, situé en bout d'immeuble, est réparti sur deux niveaux et propose une disposition pratique combinant bureau et entrepôt à Jacksonport NE. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'entrepôt avec une porte arrière à accès direct pour véhicules, tandis que l'étage supérieur est aménagé avec trois bureaux privés et une salle de réunion. Un vestibule d'entrée privé sépare les niveaux supérieur et inférieur, offrant une flexibilité entre les deux espaces. Idéalement situé près de l'aéroport international de Calgary avec un accès rapide à Metis Trail, la propriété bénéficie d'un zonage I-C permettant une large gamme d'utilisations.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-22

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Vente judiciaire.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-20

Ottawa Bureau à vendre - East Central

Condo commercial haut de gamme, entièrement aménagé, situé dans le parc d'affaires de St-Laurent. Cet espace comprend une réception accueillante, deux bureaux privés fermés et une aire de travail à concept ouvert avec trois postes de travail et un îlot central. De plus, il dispose d'une zone dédiée au rangement et à l'impression, d'une kitchenette et d'une salle de bain accessible. Deux systèmes de chauffage et climatisation Fujitsu sont inclus. Tous les postes de travail sont entièrement équipés avec des connexions électriques et téléphoniques, y compris des prises de données CAT6. De grandes fenêtres offrent une excellente lumière naturelle et sont équipées de moustiquaires et de stores sur mesure. Financement VTB (prêt du vendeur) disponible.

Date de mise en marché :

2026-04-20

Toronto Commerce de détail à vendre - East Toronto

Le 1533 O'Connor Drive offre une occasion unique d'acquérir un immeuble à usage mixte, combinant des espaces commerciaux et résidentiels, situé dans une plaza commerciale bien établie du corridor O'Connor à Toronto. Cette propriété associe un espace commercial au rez-de-chaussée à des logements résidentiels situés au-dessus et en dessous, offrant ainsi de multiples possibilités d'occupation et de génération de revenus pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les acheteurs recherchant un environnement de vie et de travail combiné. Le rez-de-chaussée est aménagé pour un usage commercial et dispose actuellement d'éléments adaptés aux services personnels ou aux activités de vente au détail, notamment une grande vitrine, une entrée pour les clients à l'avant, une kitchenette, une salle de bain à deux pièces, un accès intérieur au sous-sol et une entrée arrière donnant sur la ruelle. Une place de stationnement privée est située à l'arrière de l'immeuble. La plaza commerciale comprend une variété de commerces voisins, contribuant à un environnement commercial dynamique et à une activité client constante. Le deuxième étage abrite un appartement résidentiel doté de planchers en stratifié, d'une cuisine rénovée avec un sol carrelé, d'espaces de vie et de salle à manger combinés, d'un balcon, de deux chambres à coucher et d'une salle de bain complète avec quatre pièces. Une issue de secours à l'arrière offre un moyen de sortie supplémentaire. Le sous-sol est également aménagé en appartement résidentiel comprenant deux chambres à coucher, une cuisine complète, une salle de bain complète avec quatre pièces, des planchers en stratifié, des espaces de vie et de salle à manger combinés, ainsi que deux points d'entrée et de sortie. Les améliorations supplémentaires mentionnées dans les documents du courtier incluent un service électrique mis à jour avec disjoncteurs, des fournaises appartenant à la propriété, des chauffe-eau en location, des unités de climatisation et un toit plat. La configuration mixte de la propriété, ses composantes résidentielles existantes et son emplacement commercial établi offrent une flexibilité pour une variété de stratégies de propriété et d'occupation.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-20

White Rock Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Bâtiment autonome de 3 944 pi² avec une excellente visibilité sur Johnston Rd. Cette propriété offre une opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou peut être achetée strictement comme un investissement avec le locataire actuel en place. Le 1333 Johnston Road propose une opportunité commerciale de premier choix au cœur du centre-ville animé de White Rock. Idéalement situé le long d’un corridor à fort achalandage, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’une forte activité piétonnière. À seulement quelques minutes du populaire front de mer et de la promenade, la région attire à la fois les résidents locaux et un flux constant de touristes tout au long de l’année. Entouré d’un mélange dynamique de boutiques, de restaurants et de services professionnels, l’emplacement offre une clientèle intégrée et un environnement d’affaires dynamique avec un accès pratique aux principales routes.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-20

Coquitlam Commerce de détail à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Cette offre comprend une unité commerciale en copropriété située au rez-de-chaussée, très visible, au cœur du centre-ville de Coquitlam, une zone dynamique à forte densité. Positionnée à un coin stratégique, la propriété bénéficie d'une excellente activité piétonnière et d'un accès pratique aux principaux axes de transport en commun. L'espace est entièrement loué à la Banque de Montréal (BMO), un locataire AAA établi, avec une présence de longue date dans la région et une réputation en tant qu'une des principales institutions financières en Amérique du Nord. L'actif est assorti d'un renouvellement de bail de 10 ans avec BMO, garantissant un revenu stable à long terme et des augmentations de loyer attrayantes tout au long de la durée du bail. Le locataire s'est engagé à effectuer des rénovations importantes, augmentant ainsi la valeur et la modernisation de la propriété. Professionnellement gérée et entretenue, l'unité est offerte à un prix inférieur à l'évaluation de la Colombie-Britannique, offrant aux investisseurs une opportunité d'acquisition intéressante dans un marché en pleine croissance. Avec une désignation de zonage C7 – Transit Village Commercial, la propriété est idéalement située à distance de marche de la station Lincoln, offrant une connectivité supérieure. Entourée d'un mélange de commerces, de développements résidentiels et d'aménagements de style de vie, cette propriété combine un locataire fiable, une facilité de gestion et un emplacement de premier choix, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus à faible risque dans l'un des pôles à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-17

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-16

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Idéal pour les commerces de détail, les entreprises médicales, les bureaux ou les entreprises de services.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-16

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Situé dans le dynamique plaza commercial Nolanridge, juste à côté de Sarcee Trail, cette unité commerciale de 1 357 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle pour une variété d'entreprises de détail ou de services. L'espace présente une disposition fonctionnelle et ouverte avec des améliorations modernes, permettant des opérations efficaces et une expérience client accueillante. Le reste du plaza est entièrement occupé, ce qui fait de cette unité la seule disponible, bénéficiant d'un fort trafic quotidien généré par les locataires voisins, notamment Petro-Canada, Pro Health Chiropractic, Sarcee Trail Animal Hospital, Affinity Academy (Jiu-Jitsu) et Danscott Studio. Entouré d'entreprises établies et d'une croissance résidentielle dense, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. Idéal pour des commerces de détail spécialisés, des services personnels ou des usages spécifiques, c'est une opportunité de choix pour établir votre entreprise dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du nord-ouest de Calgary. Offert à la vente ou à la location, offrant des options flexibles pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-13

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Propriété d'investissement de 3 unités incluant une buanderie en activité. Propriété située à l'angle de Francis St et Wellington St N. Accès facile à la QEW via Nikola Tesla. Proche de toutes les commodités : gare West Harbour Go, Tim Hortons Field, restaurants, écoles, transports en commun, hôpital et centre communautaire Bennetto. La propriété comprend une buanderie générant des revenus d'environ 1 000 pi² ainsi que 2 appartements résidentiels. À l'étage, un bel appartement résidentiel de 2 chambres d'environ 890 pi² avec une terrasse extérieure. Il y a également une deuxième unité résidentielle : un studio de 410 pi² au rez-de-chaussée. Sous-sol complet et stationnement à l'arrière du bâtiment. La buanderie et son équipement sont inclus dans la vente, mais il s'agit d'une entreprise en espèces sans états financiers. Les deux unités résidentielles sont actuellement vacantes pour faciliter une vente rapide. Participez à la revitalisation à long terme du secteur nord de Hamilton.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-11

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

Corbel Commercial est ravi de proposer en exclusivité la vente du 1672 W 6th Avenue, situé à l'angle de Pine Street et West 6th Avenue dans le très prisé quartier Armoury de Vancouver. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bien de haute qualité générant des revenus, situé dans l'un des districts d'emploi les plus contraints en termes d'offre et en pleine évolution de Vancouver, avec une flexibilité à long terme grâce au Broadway Plan. La disposition efficace et fonctionnelle convient à une large gamme d'opérateurs, tandis que le zonage C-3A offre une flexibilité pour diverses opportunités commerciales, de services et de vente au détail. Note : Les locaux ne doivent pas être visités sans rendez-vous préalable, et le locataire actuel ne doit en aucun cas être dérangé.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-27

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Occasion attrayante pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir une unité commerciale de 1 454 pi² dans une plaza très fréquentée du nord-est de Calgary. L'espace offre des finitions de qualité, un éclairage moderne, une disposition polyvalente et une salle de bain surdimensionnée, idéale pour divers usages commerciaux ou de services. Situé parmi des entreprises bien établies avec un fort achalandage piétonnier, un stationnement abondant et un accès rapide à Deerfoot Trail, Sunridge Mall et le Centre Peter Lougheed.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-27

Montréal Flex à vendre - Est-de-l’Île

Condo commercial/industriel d’environ 2 500 pi², idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités grâce à un zonage flexible (commercial et industriel léger à moyen). Caractéristiques : deux entrées, une porte de garage, un service électrique de 600 volts et 8 espaces de stationnement. Stratégiquement situé dans un secteur industriel recherché près de l’autoroute 40, offrant un accès facile aux grands axes routiers, aux fournisseurs et à la clientèle. Une opportunité rare dans l’est de Montréal. Contactez-moi pour plus de détails. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-03-27