boutiques à vendre à Canada

Coaldale Commerce de détail à vendre

Cette propriété à usage mixte entièrement louée, située au 1814 20e Avenue, représente une opportunité d'investissement attrayante dans la ville en pleine croissance de Coaldale, Alberta. Stratégiquement positionnée le long de la rue principale, cet actif combine quatre unités commerciales au rez-de-chaussée et une suite résidentielle à l'étage, garantissant des flux de revenus diversifiés et constants. Tous les espaces commerciaux sont entièrement loués à des locataires fiables et établis, y compris un magasin d'alcool très fréquenté, renforçant la stabilité des flux de trésorerie et assurant une continuité opérationnelle à long terme sans risque immédiat de vacance.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-22

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur souhaitant bâtir son capital au lieu de payer un loyer, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien commercial bien situé dans un emplacement établi et en pleine croissance à South Surrey. Une visibilité de signalisation remarquable, 2 places de stationnement désignées et un accès pratique renforcent davantage sa valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-19

Strathmore Commerce de détail à vendre - Wheatland County & Outlying

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-18

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Une opportunité exceptionnelle d'investissement et de propriété au cœur du centre d'affaires de Montréal. Ce luxueux condominium commercial au rez-de-chaussée offre une visibilité inégalée dans La Cité du Multimédia, surplombant la Place Victoria et situé au sein du 628 St-Jacques, un immeuble résidentiel emblématique de 35 étages. La propriété est conçue pour le prestige, avec un aménagement sophistiqué qui allie élégance et fonctionnalité. Doté d'intérieurs sur mesure avec des détails architecturaux, l'espace comprend un bar spacieux, des zones lounge ouvertes, une cuisine de démonstration de calibre chef et des intégrations d'affichage numérique. Sa flexibilité en fait un choix idéal pour des commerces haut de gamme, des salles d'exposition expérientielles, des concepts d'hospitalité ou des environnements de marque corporative recherchant une adresse emblématique. Situé à quelques pas des grandes institutions financières, des tours résidentielles haut de gamme et des attractions emblématiques de Montréal, cet emplacement phare offre un accès incomparable au transport en commun, y compris la station de métro Square-Victoria–OACI, ainsi que des connexions rapides aux autoroutes 10 et 720. Offert à 5 350 000 $ plus TPS/TVQ, il combine design moderne, visibilité élite et fonctionnalité exceptionnelle pour les investisseurs ou utilisateurs-propriétaires exigeants.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11

Castlegar Commerce de détail à vendre

RLK Commercial est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un immeuble en copropriété à usage mixte récemment construit, idéalement situé sur l'avenue Columbia, au cœur de Castlegar, en Colombie-Britannique. Construit en 2017, la propriété comprend une unité commerciale en copropriété, aménagée de manière professionnelle (également disponible séparément) au rez-de-chaussée avec un sous-sol fini, ainsi que deux unités résidentielles modernes de 2 chambres à coucher au deuxième étage. L'espace commercial est entièrement aménagé pour un usage de bureau ou de commerce de détail et comprend plusieurs bureaux privés, une salle de réunion, une cuisine, une salle de bain et un sous-sol polyvalent, avec la possibilité de louer des portions indépendamment afin de maximiser le potentiel de revenus. Cet espace bénéficie de plafonds de 9 pieds, de finitions modernes et d'une excellente visibilité sur l'avenue Columbia. Les unités résidentielles à l'étage offrent un stationnement couvert dédié, des patios exclusifs, un espace de rangement généreux, ainsi qu'un accès à une cour arrière et un jardin — une offre rare parmi les propriétés multifamiliales comparables. Un potentiel supplémentaire existe grâce à la possibilité de convertir la pelouse avant en environ 5 à 6 places de stationnement supplémentaires, augmentant ainsi l'utilité pour les locataires et le potentiel de revenus à long terme.

Date de mise en marché :

2026-06-10

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Idéalement situé à Jacksonport, à seulement quelques minutes de l'aéroport. Accès facile à Metis Trail, Country Hills, Deerfoot et Stoney Trails. Emplacement idéal entouré de communautés en pleine croissance, notamment Cityscape, Skyview, Cornerstone et Redstone.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-09

Huntsville Commerce de détail à vendre

NOUVEAU PRIX! Occupation rapide possible pour ce bâtiment commercial de premier choix au centre-ville, avec un magnifique appartement de 2 chambres à l'étage et une entrée séparée, à quelques pas de la rivière Muskoka! Possédez un morceau de l'immobilier de premier choix au cœur du centre-ville de Huntsville, adjacent à la superbe rivière Muskoka et aux quais municipaux. Ce bâtiment commercial/résidentiel à deux étages, magnifiquement entretenu, offre une combinaison parfaite de potentiel commercial et d'espace de vie élégant. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou à la recherche d'un mode de vie travail/résidence, cette propriété est une opportunité rare. L'espace commercial du rez-de-chaussée propose une vitrine très visible avec de grandes fenêtres d'affichage, 1400 pieds carrés d'espace flexible pour le commerce de détail ou les bureaux, un aménagement moderne et ouvert, ainsi qu'un accès au sous-sol complet, non fini, avec sortie directe sur une grande cour arrière non aménagée offrant un potentiel d'expansion supplémentaire. À l'étage, vous trouverez un superbe appartement de 2 chambres et 1 salle de bain, accessible par une entrée privée. Cet espace lumineux comprend une cuisine moderne avec électroménagers en acier inoxydable, un grand salon, et une fabuleuse terrasse sur le toit accessible depuis la cuisine, avec vue sur la rivière Muskoka; idéale pour un café matinal ou des soirées au coucher du soleil. Ce package incroyable offre une forte circulation piétonnière, une vitrine visuellement attrayante près d'une intersection contrôlée permettant aux passants de regarder depuis leur véhicule, une communauté d'affaires locale dynamique, et une proximité à pied des parcs, restaurants, boutiques, divertissements et plus encore. Venez découvrir le potentiel apparemment infini pour des revenus résidentiels et commerciaux, ou la commodité d'un emplacement d'affaires occupé par le propriétaire. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un bâtiment au centre-ville rempli de caractère, au cœur de Huntsville, avec un potentiel de revenus intégré et un attrait de style de vie incroyable. **Bâtiment et terrain à vendre uniquement. La superficie totale inclut le sous-sol (3965 pi²).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-05

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown East

Découvrez la commodité urbaine moderne avec ce remarquable condo commercial au rez-de-chaussée situé au 599 King Street East, dans la communauté dynamique de Moss Park à Toronto.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-04

Erin Commerce de détail à vendre - Western GGH

Une occasion exceptionnelle de posséder une propriété commerciale polyvalente au cœur du charmant centre-ville d'Erin! Il s'agit de l'un des rares bâtiments commerciaux autonomes situés directement sur la rue Main, une offre incroyablement rare. Positionné pour une visibilité maximale, cet espace lumineux et aéré offre une exposition exceptionnelle avec un excellent potentiel d'affichage pour attirer à la fois les piétons et le trafic automobile. Le 150 rue Main est zoné C1, permettant une large gamme d'utilisations autorisées, notamment bureau, commerce de détail, services et soutien civique, ce qui en fait une opportunité idéale pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée spacieux équipé d'une rampe accessible aux fauteuils roulants. Deux bureaux avant de grande taille disposent de grandes fenêtres et de revêtements de sol modernisés, tandis qu'un bureau arrière substantiel (16' x 10'6") offre une flexibilité pour des postes de travail supplémentaires, des espaces de réunion ou des sièges pour les clients. Une salle d'eau, une cuisine rénovée et une salle de rangement dédiée complètent l'intérieur. Les grandes fenêtres partout dans le bâtiment inondent l'espace de lumière naturelle, créant un environnement lumineux et accueillant pour le personnel et les clients. À l'arrière, une cour privée ajoute une précieuse polyvalence, idéale pour l'utilisation par le personnel, un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel futur d'expansion/développement. Avec des égouts municipaux prévus pour la région, il existe un potentiel à long terme supplémentaire pour une connexion aux services municipaux. Que vous cherchiez à établir votre propre entreprise ou à sécuriser un investissement commercial stratégique, cette propriété offre un emplacement de choix, une flexibilité et un potentiel futur attrayant.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-04

Edmonton Bureau à vendre - South

Situé dans le corridor commercial du sud d'Edmonton, la propriété se trouve le long de la 34e Avenue, à proximité des principales routes et des développements commerciaux adjacents. La zone environnante comprend d'autres propriétés de bureaux et de commerces de détail, des entreprises de services, ainsi qu'une infrastructure de transport accessible. Le bâtiment fait partie d'un développement à plusieurs étages conçu pour un usage professionnel et commercial, offrant un stationnement sur place et une connectivité au réseau de circulation principal de la ville.

Date de mise en marché :

2026-06-03

Edmonton Industriel à vendre - North

REMAX Commercial Excel est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle de propriété de garderie dans le nord-est d'Edmonton. Dans une région d'Edmonton où les services de garde d'enfants sont grandement nécessaires, cette opportunité offre un contrôle total sur l'ensemble de la propriété de la garderie, permettant ainsi une croissance et un développement futurs. Le coût de cette propriété est comparable à celui d'un bail de cinq ans pour une propriété similaire, mais tous les investissements et améliorations restent entre vos mains, et non celles d'un propriétaire. Le développement de Northlands et du corridor de Fort Road constitue une base solide pour la stabilité et la croissance à venir.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-02

North Vancouver Commerce de détail à vendre - North Shore

Unité en copropriété de 452 pieds carrés au deuxième niveau, orientée vers la cour, offrant une vitrine de 22 pieds et zonée CD-124 pour une variété d’usages, y compris les établissements de services personnels et le commerce de détail. Située au cœur de Central Lonsdale, le corridor commercial le plus fréquenté de North Vancouver, cette propriété bénéficie d’un mélange de locataires de marques nationales et de boutiques locales soigneusement sélectionnées. L’espace est bien aménagé et actuellement utilisé comme bureau, comprenant 3 bureaux, une aire de réception et une kitchenette pré-équipée prête pour un raccordement de plomberie. L’immeuble se distingue par une marquise en verre surélevée formant un atrium au-dessus d’une cour centrale, avec deux cages d’escalier et un accès par ascenseur. La cour reflète une interprétation côtière ouest de l’architecture brutaliste, avec des formes en béton apparent et des volumes géométriques. L’unité dispose d’un espace de stationnement désigné, ainsi que de 13 places de stationnement pour visiteurs dans l’immeuble. Occupation vacante ou possibilité de location-retour par le vendeur à un loyer mensuel de 3 000 $.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-30

Calgary Commerce de détail à vendre - Beltline

Bâtiment autonome sur un terrain de 50 x 130, espace de 4500 pi², avec 6 places de stationnement sur la 11e Avenue SW et la 13e Rue. Convient pour des activités médicales, dentaires, garderie, école, etc. Vendeur motivé. Bail disponible, à partir de 30 $/pi². Excellente visibilité grâce au trafic élevé de véhicules sur la 11e Avenue. Zonage : Quartier central à usage mixte. Visites disponibles en semaine.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-28

Westmount Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

- Une opportunité rare, immeuble commercial rénové avec une excellente visibilité sur la prestigieuse avenue Greene. - Espace rénové, lumineux et à concept ouvert. - Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. - Actuellement occupé par un salon de coiffure. - Rez-de-chaussée d’environ 1 580 pi.ca. avec plafonds à double hauteur (possibilité d’ajouter un étage supplémentaire ou une mezzanine – sous réserve de vérification auprès de la ville). - Studio/bureau à l’arrière avec entrée indépendante. - Sous-sol non fini d’environ 800 pi.ca., non aménagé, idéal pour rangement ou aménagement futur. - Deux (2) espaces de stationnement à l’arrière – une rareté sur l’avenue Greene. - Zonage permettant des bureaux professionnels (voir la grille de zonage pour les usages permis). - À distance de marche du métro Atwater. - Visites en dehors des heures d’affaires.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-25

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Unité clé en main au rez-de-chaussée - actuellement utilisée comme bureau d'avocats avec potentiel pour d'autres usages professionnels ainsi que pour le commerce de détail! Comprend une grande réception et salle d'attente, une salle de conférence, 4 bureaux, un espace pour le personnel et une salle de bain. Il y a également un potentiel de rénovation pour d'autres usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-21

Red Deer Commerce de détail à vendre

Points forts de l’investissement : Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un actif commercial entièrement stabilisé et générant des revenus dans l’un des corridors commerciaux les plus établis de Red Deer. Stratégiquement situé au 2810 Bremner Avenue, à proximité du centre commercial Bower Place et juste à côté de Gaetz Avenue (autoroute 2A), cette propriété à forte visibilité offre une excellente accessibilité, des commodités environnantes de qualité et une stabilité d’investissement à long terme. Pourquoi les investisseurs apprécieront cet actif : - Flux de trésorerie solide en place grâce à une occupation stabilisée et diversifiée - Emplacement de choix dans l’un des pôles commerciaux les plus fréquentés de Red Deer - Exposition directe à Gaetz Avenue (autoroute 2A) avec un accès exceptionnel - Adjacent au centre commercial Bower Place, la destination de shopping régionale phare de Red Deer - Repositionné et modernisé en profondeur en 2018, réduisant les risques de dépenses en capital à court terme - Locataires ancrés dans le secteur médical, offrant des revenus stables et résilients en période de récession - Opportunité en dessous du coût de remplacement avec des barrières élevées à l’entrée - Entouré de grands détaillants, d’hôtels et d’entreprises axées sur les services - Connectivité régionale pratique : à 4 minutes du centre-ville de Red Deer, environ 1,3 heure de Calgary et 1,4 heure d’Edmonton Résumé de l’investissement : Le 2810 Bremner Avenue représente une opportunité attrayante d’acquérir un actif commercial de haute qualité, entièrement loué, situé au cœur de l’Alberta centrale. Il offre des flux de trésorerie immédiats, un emplacement stratégique et un potentiel de valorisation à long terme grâce à une gestion active de l’actif.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-15

North Vancouver Multi-résidentiel à vendre - North Shore

Lee & Associates Vancouver est fier de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir une propriété commerciale en copropriété récemment rénovée, située sur la très prisée avenue Lonsdale, offrant une visibilité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus populaires de North Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15

Edmonton Commerce de détail à vendre - Central

ADRESSE MUNICIPALE Unité 9, 11610-119 Rue NO, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0825767; Unité : 9 ZONAGE CG (Commercial Général) QUARTIER Prince Rupert TYPE D'ESPACE Bureau SUPERFICIE 2 540 pi² ± STATIONNEMENT Libre IMPÔTS FONCIERS 17 715,80 $/an (Estimation 2026) POSSESSION Négociable

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-01

Niagara Falls Commerce de détail à vendre - Southern GGH

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT MIXTE EXCEPTIONNELLE ET RARE, À QUELQUES PAS DE CLIFTON HILL, au 5848-5860 Ferry Street. Cette propriété comprend deux bâtiments adjacents avec un total de 6 unités génératrices de revenus, incluant 3 commerces en façade et 3 appartements résidentiels. Idéalement située directement sur Ferry Street, dans un emplacement à fort achalandage et haute visibilité, à quelques pas des principales attractions, des transports en commun et des entreprises locales établies, cette propriété offre une excellente visibilité et un flux constant de piétons. Les unités commerciales disposent de configurations flexibles adaptées à une variété d'usages, tels que le commerce de détail, les services ou l'épicerie, offrant un excellent potentiel de location à long terme. Les unités résidentielles sont spacieuses et bien entretenues, générant des revenus locatifs stables avec une possibilité de croissance des loyers à l'avenir. Avec des frais d'exploitation minimaux et des fondamentaux solides en matière de revenus, cette propriété représente un investissement attrayant avec un flux de trésorerie immédiat. Un potentiel de valorisation supplémentaire existe grâce à l'optimisation des espaces sous-utilisés et aux opportunités de repositionnement futur. Située dans un secteur en pleine croissance et dynamique de Niagara Falls, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un actif mixte clé en main, combinant stabilité et potentiel de croissance, pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux souhaitant élargir leur portefeuille.

Date de mise en marché :

2026-04-30

Toronto Commerce de détail à vendre - King/Dufferin

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-28

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Devenez propriétaire de votre espace à Eternity, un immeuble polyvalent de premier choix situé à quelques minutes de Metrotown, sans les tracas de la circulation. À deux pas de la station de SkyTrain Royal Oak et de Kingsway, cet emplacement offre une accessibilité imbattable. Ce local commercial (CRU) est prêt à accueillir des concepts de restauration ou de boissons, avec un séparateur de graisses déjà installé – évitez les coûts d'installation élevés et commencez vos opérations plus rapidement. Le zonage flexible en fait également un choix idéal pour une variété de commerces de détail ou de services. Points forts : une salle de bain accessible en fauteuil roulant, un espace de stationnement sécurisé, un potentiel d'utilisation extérieure et une exposition lumineuse orientée plein sud qui inonde l'espace de lumière naturelle toute la journée. Parfait pour les propriétaires-exploitants prêts à développer leur entreprise ou pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial bien situé et très demandé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-24

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Ce condo industriel flexible de 2 333 pieds carrés, situé en bout d'immeuble, est réparti sur deux niveaux et propose une disposition pratique combinant bureau et entrepôt à Jacksonport NE. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'entrepôt avec une porte arrière à accès direct pour véhicules, tandis que l'étage supérieur est aménagé avec trois bureaux privés et une salle de réunion. Un vestibule d'entrée privé sépare les niveaux supérieur et inférieur, offrant une flexibilité entre les deux espaces. Idéalement situé près de l'aéroport international de Calgary avec un accès rapide à Metis Trail, la propriété bénéficie d'un zonage I-C permettant une large gamme d'utilisations.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-22

Ottawa Bureau à vendre - East Central

Condo commercial haut de gamme, entièrement aménagé, situé dans le parc d'affaires de St-Laurent. Cet espace comprend une réception accueillante, deux bureaux privés fermés et une aire de travail à concept ouvert avec trois postes de travail et un îlot central. De plus, il dispose d'une zone dédiée au rangement et à l'impression, d'une kitchenette et d'une salle de bain accessible. Deux systèmes de chauffage et climatisation Fujitsu sont inclus. Tous les postes de travail sont entièrement équipés avec des connexions électriques et téléphoniques, y compris des prises de données CAT6. De grandes fenêtres offrent une excellente lumière naturelle et sont équipées de moustiquaires et de stores sur mesure. Financement VTB (prêt du vendeur) disponible.

Date de mise en marché :

2026-04-20