Immobilier commercial en Rive Sud disponible à vendre
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service immobilier commercial à vendre près de Rive Sud

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Rive Sud service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 2301 Boul Guillaume-Couture, Lévis, QC - Commerce de détail à vendre

2301 Boul Guillaume-Couture

Lévis, QC G6W 2S2

  • Commerce de détail à vendre
  • 975 000 $ CAD
  • 5 000 pi²

Lévis Commerce de détail à vendre - Rive Sud

Situé le long de l'une des artères commerciales les plus actives de Lévis, le 2301 Boul. Guillaume-Couture représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale indépendante dans un corridor à haute visibilité et à fort trafic. Situé dans le secteur dynamique de Saint-Romuald, le bâtiment offre une proximité immédiate avec des quartiers résidentiels denses, des pôles commerciaux établis et des routes de transport majeures reliant la Rive-Sud à la ville de Québec et à la région plus large de Chaudière-Appalaches. Son emplacement en coin améliore encore la visibilité, l'accessibilité et le potentiel d'affichage pour une large gamme d'utilisateurs commerciaux. Actuellement exploité comme restaurant, la propriété a été soigneusement entretenue et a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, la rendant attrayante pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant un bâtiment prêt à emménager avec un potentiel commercial adaptable. Le rez-de-chaussée présente un aménagement ouvert efficace propice à la restauration, au commerce de détail ou à des concepts commerciaux spécialisés, tandis que le deuxième niveau reflète cette empreinte et offre une flexibilité pour des usages administratifs, opérationnels ou orientés vers la clientèle selon les besoins de l'acheteur. Le sous-sol entièrement aménagé offre une fonctionnalité supplémentaire avec un salon et une salle à manger pour les employés, soutenant l'efficacité opérationnelle et améliorant le profil utilitaire de la propriété. Le stationnement généreux sur place—plus de vingt-cinq places—assure un flux de clients fluide et accueille le trafic des périodes de pointe. Avec une superficie de terrain d'environ 10 789 pieds carrés, la propriété peut également intéresser les développeurs explorant un repositionnement ou une intensification à long terme dans l'un des nœuds en évolution rapide de Lévis. Son emplacement le long de Guillaume-Couture, une artère commerciale principale est-ouest, offre une forte attraction des consommateurs, une excellente connectivité régionale et une demande soutenue de la part des résidents locaux et des navetteurs. Combinant visibilité stratégique, configuration intérieure adaptable, améliorations récentes et potentiel de redéveloppement à long terme, le 2301 Boul. Guillaume-Couture présente une acquisition convaincante dans un quartier commercial florissant et en expansion.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour Rue Marie-Victorin, Lévis, QC - Terrain à vendre

Rue Marie-Victorin

Lévis, QC G7A 2V7

  • Terrain à vendre
  • 11 800 000 $ CAD
  • Lot de 1,24 AC

Lévis Terrain à vendre - Rive Sud

Emplacement irremplaçable à quelques minutes du traversier Québec-Lévis, au cœur du secteur technologique en pleine expansion de la Rive-Sud. Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, Lévis, QC s’impose comme le centre névralgique du corridor technologique en plein essor de la Rive-Sud. Avec ses installations de recherche à la fine pointe, ses partenariats de calibre mondial avec les CÉGEPs et universités, ainsi qu’un nombre croissant de startups axées sur l’innovation, Lévis offre un accès inégalé à des talents et à une infrastructure tournée vers l’avenir. À seulement quelques minutes du terminal du traversier Québec-Lévis et des principales artères routières, cette communauté assure une connectivité fluide avec l’économie dynamique du centre-ville de Québec—et place votre projet au premier rang dans l’un des marchés technologiques à la croissance la plus rapide au Canada. Située dans une communauté florissante et orientée vers les familles, elle offre un équilibre parfait entre qualité de vie, accessibilité et coût abordable. Une occasion exceptionnelle de développer dans l’un des emplacements les plus pittoresques et stratégiquement positionnés de Lévis.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-03
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Services immobiliers commerciaux à vendre à moins de 10 kilomètres de Rive Sud

Plus de détails pour 1324-1332 Av Maguire, Québec, QC - Commerce de détail à vendre

1324-1332 Av Maguire

Québec, QC G1T 1Z3

  • Commerce de détail à vendre
  • 4 200 000 $ CAD
  • 4 721 pi²

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Le 1324–1332 Avenue Maguire représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale dans l'un des quartiers urbains les plus prisés et performants de Québec. L'Avenue Maguire est le cœur du célèbre corridor commercial de Sillery, offrant un environnement commercial axé sur la communauté et accessible à pied, bordé de cafés, restaurants, boutiques spécialisées et services essentiels. Ce tronçon de Maguire est réputé pour son fort caractère de quartier, son flux piétonnier constant et sa clientèle fidèle provenant de certains des quartiers résidentiels les plus aisés de la ville. L'emplacement de la propriété bénéficie grandement du profil démographique de Sillery, caractérisé par des revenus élevés des ménages, des résidents stables à long terme et un fort soutien pour le commerce de détail de niche et les offres de services sur mesure. Le corridor attire à la fois le trafic piétonnier quotidien du quartier et les visiteurs de destination qui fréquentent la zone pour son mélange commercial établi et son atmosphère de rue dynamique. L'accès aux principales artères, y compris le Boulevard René-Lévesque et le Chemin Saint-Louis, assure une connectivité au centre-ville de Québec, à l'Université Laval et aux pôles d'emploi environnants. Pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires, cette adresse offre l'opportunité de s'implanter dans un corridor avec un faible taux de rotation et une demande constante. L'identité établie de l'Avenue Maguire en tant que district de commerce de détail haut de gamme renforce la valeur à long terme et l'attrait pour les locataires. La densité résidentielle et la facilité de marche du quartier environnant soutiennent une performance commerciale stable et favorisent des concepts variés basés sur le commerce de détail ou les services. La visibilité et la façade de la propriété contribuent à la présence de la marque et à l'accès des clients, ce qui la rend bien adaptée aux opérateurs recherchant une adresse en adéquation avec le style de vie et la communauté. Offert à 4 200 000, cet actif représente une rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale dans l'un des quartiers commerciaux les plus appréciés et durables de Québec.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-28
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LoopNet Canada Québec Lévis Services immobiliers commerciaux à vendre à Rive Sud, Lévis, Canada
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