Immobilier commercial en Port Colborne disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre à Port Colborne

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Port Colborne service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 48 Johnston St, Port Colborne, ON - Multi-résidentiel à vendre

48 Johnston St

Port Colborne, ON L3K 1G6

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 449 900 $ CAD
  • 2 000 pi²

Port Colborne Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Cette propriété unique comprend trois unités distinctes ainsi qu'un garage à deux étages, offrant polyvalence et potentiel pour divers aménagements de vie. Que vous recherchiez une maison multi-générationnelle, un investissement générateur de revenus, ou une combinaison des deux. Le triplex est composé d'une unité de 3 chambres et de deux unités de 2 chambres. Situé dans un quartier bien établi à deux pas du Centre Vale, des écoles primaires, des boutiques et restaurants de la rue Main E, et des accès aux autoroutes 140 et 3. C'est votre chance d'investir dans votre portefeuille immobilier. Faites des améliorations à votre rythme, tout en profitant de la stabilité financière fournie par les locataires existants. Ne manquez pas cette occasion unique de combiner des rendements immédiats avec le potentiel d'appréciation future.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Niagara Realty Ltd

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-02
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Plus de détails pour 550 Main St E, Port Colborne, ON - Terrain à vendre

LOT 23 - 550 Main St E

Port Colborne, ON L3K 5V3

  • Terrain à vendre
  • 8 250 000 $ CAD
  • Lot de 25,13 AC

Port Colborne Terrain à vendre - Southern GGH

Deux parcelles de terrain disponibles au 546 et 550 Main St E à Port Colborne, Ontario. Elles peuvent être achetées ensemble ou séparément. Excellente opportunité d'acquérir une grande parcelle de terrain industriel viabilisé dans une région où le secteur industriel est en pleine croissance et évolution. La région de Niagara attire une expansion industrielle, avec l'usine de séparateurs de batteries Asahi Kasei en tête à Port Colborne. La région bénéficie du statut de zone de commerce extérieur grâce à son accès au canal Welland (HWY H20), à 3 postes frontaliers avec les États-Unis, ainsi qu'à des aéroports des deux côtés de la frontière, offrant ainsi un accès rapide aux marchés américains et mondiaux pour les opérations. Des subventions et des incitatifs fiscaux pourraient être disponibles via le programme CIP, le programme économique Gateway, et le programme de subvention des frais de développement industriel de la région de Niagara.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour 550 MAIN Street EPort Colborne, Ontario – Terrain à vendre, Port Colborne, ON

550 MAIN Street EPort Colborne, Ontario

  • Terrain à vendre
  • 12 250 000 $ CAD
  • 35,12 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Port Colborne Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Grande opportunité d'acheter un vaste terrain industriel aménagé dans une région où le secteur industriel est en pleine croissance et évolution. La région de Niagara attire la croissance industrielle avec l'usine de séparateurs de batteries Asahi Kasei qui ouvre la voie à Port Colborne. Welland est la municipalité voisine avec un important projet de batterie pour véhicules électriques développé par Linamar. La région bénéficie de la désignation de Zone de Commerce Étranger, offrant un accès au canal Welland (Hwy H2O), à trois postes frontaliers avec les États-Unis, et à des aéroports des deux côtés de la frontière pour les opérations cherchant un accès rapide aux marchés américains et mondiaux. Des financements et des incitations fiscales peuvent être disponibles via le CIP, le programme économique Gateway, et le programme de subvention des frais de développement industriel de la région de Niagara.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-03-20
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Plus de détails pour 45-53 West Side Rd, Port Colborne, ON - Commerce de détail à vendre

West Side Place - 45-53 West Side Rd

Port Colborne, ON L3K 5Y7

  • Commerce de détail à vendre
  • 92 666 pi²

Port Colborne Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Le Groupe d'Investissement en Capital Privé de Colliers (« le Conseiller ») est heureux d'offrir à la vente un intérêt en pleine propriété de 100 % dans le 45 West Side Road (la « Propriété »), un centre commercial de 92 666 pieds carrés de qualité institutionnelle ancré par une épicerie à Port Colborne. Stratégiquement situé à l'intersection de West Side Road et de l'autoroute 3, la Propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et de la proximité de locataires clés de la région et d'écoles publiques locales. La Propriété est entièrement louée à un mélange solide de locataires de services, de rabais et de besoins quotidiens reconnus à l'échelle nationale, y compris No Frills, Dollarama, Pet Valu et Goodwill, soutenu par une durée moyenne pondérée des baux (« WALT ») de 4,04 ans. La Propriété offre aux investisseurs un potentiel de valorisation supplémentaire grâce au développement de 3 espaces commerciaux, incluant 3 services au volant, totalisant 5 852 pieds carrés. De plus, avec un taux de location de base moyen actuel de 8,93 $ par pied carré (net), les investisseurs peuvent bénéficier d'une augmentation des flux de trésorerie grâce aux renouvellements de baux à venir. Le 45 West Side Road est idéalement situé dans le principal corridor commercial de Port Colborne, à moins de 2 km de l'Hôpital Général de Port Colborne et à une courte distance en voiture du campus de Welland du Collège Niagara. La zone environnante se caractérise par des quartiers résidentiels stables, avec plus de 8 390 résidents dans un rayon de 3 km et des revenus moyens des ménages élevés. La propriété offre un potentiel de valorisation à long terme significatif grâce à une intensification potentielle sur le grand site de 8,24 acres, soutenu par un zonage flexible et de grandes façades sur des routes artérielles majeures. Cette offre donne aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif de vente au détail stabilisé dans l'un des pôles commerciaux les plus établis de la région de Niagara, avec des flux de trésorerie immédiats et la possibilité de débloquer une valeur supplémentaire grâce aux renouvellements de baux et au développement d'espaces commerciaux. Veuillez signer l'Accord de Confidentialité pour accéder aux informations financières : https://apps.colliers.com/DigitalDocs/Accept/1769379b-de0e-410c-917e-bd021376dae3

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-07-10
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Plus de détails pour 110 Udine Ave, Welland, ON - Terrain à vendre

110 Udine Ave

Welland, ON L3B 5N7

  • Terrain à vendre
  • 27 789 000 $ CAD
  • Lot de 92,52 AC

Welland Terrain à vendre - Southern GGH

L'un des derniers terrains vacants industriels lourds de grande taille disponibles à la vente dans la région de Niagara. Ce site de plus de 92 acres situé le long du canal Welland, dans la ville de Welland, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, particulièrement pour les fabricants et les entreprises cherchant à tirer parti de son emplacement stratégique pour le transport et la logistique. Situé à quelques minutes de l'autoroute 406, ce site offre un accès direct au canal ainsi qu'à une ligne ferroviaire adjacente. La propriété se trouve également dans la Zone économique de la porte d'entrée de Niagara et dans le secteur du Plan d'amélioration communautaire. Les nouveaux projets de développement pourraient être admissibles à des réductions fiscales ou à des subventions. Le zonage industriel général (G1) permet une large gamme d'utilisations industrielles légères et lourdes, notamment la fabrication, l'entreposage et la logistique, les installations de transfert, de traitement ou de recyclage des déchets, les centrales de production, les industries technologiques et le stockage extérieur. Le site dispose de deux points d'accès routiers : Udine Ave. au nord et Netherby Rd. au sud. Le côté sud de la propriété est situé en face de l'usine de séparateurs de batteries lithium-ion Asahi Kasei, un investissement important en coentreprise soutenu par les gouvernements fédéral et provincial, visant à stimuler la croissance économique dans la région de Niagara. Les services municipaux sont disponibles le long de Rusholme Road, à 280 mètres de la limite du terrain. Il existe également une possibilité future pour le site de se connecter à la ligne de transmission à double circuit de 230 kilovolts proposée par Hydro One Welland Thorold, offrant une capacité supplémentaire de 400 mégawatts dans la région. Environ 1 acre +/- est réglementé par l'Autorité de conservation de la péninsule de Niagara en tant que zone humide. Une évaluation environnementale de phase I a été réalisée en juin 2022.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial - Integrity Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-06
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LoopNet Canada Ontario Services immobiliers commerciaux à vendre à Port Colborne, ON, Canada
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