espaces de bureau à vendre à Canada

Vancouver Bureau à vendre - Broadway Corridor

Propriété commerciale de premier choix sur Main Street, située entre les 11e et 12e Avenues, à deux pâtés de maisons de la future station de Skytrain Broadway - Main. Idéale pour un propriétaire utilisateur avec 900 pieds carrés au rez-de-chaussée et 900 pieds carrés d'espace de bureau à l'étage. Disponible pour occupation immédiate. Stationnement abondant à l'arrière.

Date de mise en marché :

2026-02-26

Orillia Bureau à vendre - Northern GGH

Occasion Commerciale au Centre-Ville – 31 Rue Colborne Est, Orillia Vidéo https://youtu.be/F2sPNq4hjRk : Bâtiment commercial bien situé de deux étages au cœur du centre-ville d'Orillia, directement à côté de Tim Hortons et entouré d'entreprises établies. Actuellement vacant, offrant une possession immédiate et une flexibilité pour un usage de vente au détail, de bureau ou de service. Le rez-de-chaussée est adapté pour un espace commercial; le deuxième étage était auparavant utilisé comme bureaux. Deux entrées (avant et côté) plus un stationnement municipal directement en face. À quelques minutes du futur terminal de bus du centre-ville prévu, améliorant l'accessibilité et le potentiel de croissance à long terme. Excellente opportunité pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs.

Date de mise en marché :

2026-02-26

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Obtenez un espace de travail raffiné et de petite taille à Marine Landing, l'un des campus industriels les plus reconnus et accessibles de Vancouver. Cette unité industrielle légère de 617 pieds carrés combine des éléments essentiels difficiles à trouver : des plafonds de 13 pieds, la climatisation et une alimentation électrique triphasée, avec des améliorations significatives déjà réalisées, y compris des murs finis et peints, un éclairage amélioré et un sol en béton entièrement scellé pour un environnement propre, durable et prêt à l'emploi. Bien que située au troisième étage, l'unité reste très pratique : des ascenseurs de fret se connectent directement aux quais de chargement au niveau du sol, permettant un mouvement efficace des équipements et des matériaux sans compromettre la sécurité et la séparation d'un espace de travail en étage supérieur. Avec un permis de construire déjà délivré pour les améliorations, les utilisateurs et les investisseurs ont un chemin clair pour réaliser un aménagement sur mesure avec un risque de délai réduit. Idéal pour la fabrication légère, la production technologique, l'utilisation de studio créatif, l'assemblage, le soutien à l'entreposage et d'autres opérations industrielles propres cherchant un emplacement à Vancouver avec une forte connectivité et une désirabilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-26

Amaranth Flex à vendre

Construit pour les entrepreneurs, les opérateurs de flotte, les entreprises de construction ou une clinique vétérinaire cherchant de l'espace et un contrôle à long terme. Cette propriété offre l'opportunité rare d'exploiter une entreprise et de générer des revenus sur plus de 10 acres juste à l'extérieur d'Orangeville et à moins d'une heure de la région du Grand Toronto. Un défrichage extensif a déjà été effectué, créant un espace de cour utilisable substantiel adapté au stationnement de camions, au stockage d'équipements, à la mise en scène de remorques, aux opérations de flotte et au dépôt de matériaux. L'utilisation en tant que cour d'entrepreneur est permise, offrant une fonctionnalité opérationnelle réelle plutôt qu'un potentiel spéculatif. Le site comprend un bâtiment commercial de 4 434 pieds carrés actuellement utilisé pour des opérations commerciales actives, fournissant un espace fonctionnel pour l'administration, la répartition, le stockage ou l'espace de travail d'équipe. Une résidence en rondins séparée de 3 287 pieds carrés génère environ 4 000 $ par mois en revenus locatifs, offrant un flux de trésorerie intégré pour compenser les coûts de portage ou une flexibilité pour l'occupation par le propriétaire. Les composantes résidentielles et commerciales sont bien séparées, soutenant à la fois l'utilisation commerciale et la génération de revenus. Située juste à côté de la route de comté 109 avec un accès régional pratique, cette propriété présente une alternative stratégique à la location d'espace de cour et de bureau. Les parcelles à grande échelle permettant une véritable utilisation opérationnelle à distance de navettage de la région du Grand Toronto sont rarement disponibles.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-25

Kingston Bureau à vendre - Greater Kingston

Rockwell Commercial est heureux de présenter le 264 King Street East, un monument en calcaire de deux étages et demi situé au cœur du centre-ville de Kingston. Construit vers 1830 pour Henry Gildersleeve—l'un des premiers constructeurs de navires les plus influents de la ville—cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir un bien patrimonial d'un caractère et d'une importance exceptionnels. Offrant ± 4 249 pieds carrés au-dessus du sol, un zonage mixte et un stationnement sur place pour ± 4 véhicules, le bâtiment a été soigneusement entretenu et conserve une grande partie de son artisanat du XIXe siècle. Situé dans le quartier patrimonial Old Sydenham et entouré du cœur culturel dynamique de Kingston, la propriété est idéalement positionnée pour un propriétaire-utilisateur, un bureau boutique ou un concept de réutilisation adaptative unique. C'est une occasion de guider l'une des propriétés les plus historiques de Kingston vers son prochain chapitre.

Date de mise en marché :

2026-02-25

St. Albert Flex à vendre - Outlying

Excellente opportunité d'investissement, 2 espaces en un ! Louez les deux ; exploitez un espace et louez l'autre ; réaménagez pour une entreprise en croissance !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-24

Laval Bureau à vendre

Nouveau bâtiment commercial offrant un potentiel exceptionnel. Le zonage très permissif permet une grande variété d'utilisations commerciales, tandis que le grand terrain ouvre la porte à d'innombrables possibilités. Que vous cherchiez à établir votre entreprise ou à maximiser un investissement stratégique, cette propriété se distingue par sa rareté et son fort potentiel de croissance en valeur. La propriété comprend un immense garage, avec une porte de 18 pieds de haut par 16 pieds de large -- une caractéristique idéale pour toute entreprise nécessitant un espace de travail spacieux, pratique et hautement fonctionnel.

Date de mise en marché :

2026-02-24

Victoria Bureau à vendre

Bâtiment commercial de plain-pied bien situé offrant environ 1 000 pieds carrés d'espace flexible adapté aux bureaux, aux services médicaux, au bien-être ou aux usages basés sur les services. Emplacement très visible avec un accès pratique aux rues Quadra, Pandora et Blanshard. La propriété est actuellement vacante, permettant une occupation immédiate ou des améliorations locatives. En plus du potentiel pour un propriétaire-occupant, la propriété est désignée pour une densité plus élevée selon le Plan communautaire officiel (4,5:1 FSR), offrant une opportunité de réaménagement futur ou d'assemblage de terrain. Les acheteurs sont invités à vérifier tout potentiel de réaménagement auprès de la Ville de Victoria. Le 851 rue Cormorant est situé au centre de Victoria, en Colombie-Britannique, dans la région de North Park / centre-ville. La propriété se trouve juste au nord du cœur de Victoria, offrant une excellente proximité avec les principales destinations commerciales, culturelles et civiques de la ville. Elle bénéficie d'une position très visible avec un accès facile aux grandes artères, y compris la rue Quadra, l'avenue Pandora et la rue Blanshard, ce qui la rend pratique pour le trafic automobile et piétonnier. Le quartier environnant est un mélange dynamique de bureaux professionnels, de services de bien-être et médicaux, de bâtiments résidentiels et d'aménagements locaux. Les boutiques, cafés, restaurants et services du centre-ville de Victoria ne sont qu'à quelques pas, tandis que des zones voisines telles que Chinatown, Market Square et l'Hôtel de Ville renforcent encore l'attrait urbain. L'emplacement offre une excellente accessibilité à pied et une forte connectivité de transit, ce qui le rend bien adapté aux usages commerciaux, de bureau ou orientés vers les services qui bénéficient de l'exposition au centre-ville.

Date de mise en marché :

2026-02-24

Oakville Flex à vendre - Oakville/Burlington

Occasion rare d'acquérir un bureau professionnel de luxe entièrement rénové dans l'un des corridors commerciaux les plus prestigieux d'Oakville. Cet espace clé en main de 5 571 pieds carrés a été largement amélioré avec des finitions haut de gamme et une construction intérieure premium comprenant 19 bureaux exécutifs privés, des installations de salle de réunion, une zone de réception moderne et un aménagement professionnel soigneusement conçu. Zoné E1 (Condo Bureau/Industriel), permettant une large gamme d'utilisations professionnelles et médicales. Stratégiquement positionné avec une visibilité sur la QEW pour environ 200 000 véhicules par jour et un accès exceptionnel aux autoroutes 403, 407 et à la station Bronte GO. La vente inclut des meubles de luxe, des améliorations intégrées et certains équipements de bureau — offrant une solution immédiate, prête à emménager pour les utilisateurs-propriétaires recherchant qualité, présence et valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-23

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

44-54 Saint-Antoine Ouest à Montréal, Québec (la Propriété). Cet actif commercial entièrement rénové de 39 500 pieds carrés est stratégiquement situé au cœur du Vieux-Montréal historique, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de la ville. Achevée en 2023-2024, la Propriété a été modernisée de manière exhaustive pour répondre aux normes institutionnelles actuelles, tout en préservant son caractère architectural intemporel. Avec le sous-sol vacant, l'immeuble est ancré par un locataire AAA.

Date de mise en marché :

2026-02-20

Quinte West Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-02-20

West Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - North Shore

Cushman & Wakefield ULC est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir une propriété de bureaux médicaux stratifiée générant des revenus au cœur du village d'Ambleside, à West Vancouver. La propriété, comprenant la phase 1 et la phase 2, est située au 575 16th Street, 520 17th Street et 1685 Marine Drive, et offre un éventail diversifié de locataires établis, y compris la Banque TD et Rexall, ainsi que des pratiques médicales de premier plan et LifeLabs. La propriété présente un potentiel de valorisation grâce à la location des espaces vacants actuels, couplée à un flux de trésorerie sécurisé provenant de locataires médicaux nationaux et à long terme, tout en offrant également une flexibilité pour des ventes en strata potentielles à des propriétaires-occupants cherchant à sécuriser un actif médical de qualité supérieure. Les occasions d'acquérir des propriétés de bureaux médicaux stratifiées de cette envergure, avec une qualité de locataires et un emplacement de choix, sont exceptionnellement rares à West Vancouver.

Date de mise en marché :

2026-02-20

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Voici L'OPPORTUNITÉ d'avoir votre propre bureau privé le long du corridor très fréquenté de Kingsway, un emplacement pratique près de Burnaby et également du centre-ville de Vancouver, avec un accès facile à l'autoroute. Ce bureau de 475 pieds carrés comprend trois à quatre zones de traitement et est équipé de deux éviers. La signalisation peut être sur la fenêtre et face à la rue, idéal pour la visibilité! Le Kingsway Medical Centre est un pilier de la région depuis longtemps, ancré par l'entreprise de pharmacie au premier niveau, et ne compte que 9 unités en copropriété avec de nombreuses entreprises établies dans le secteur de la santé et du bien-être. Le bâtiment a été bien entretenu, avec des améliorations du toit/électrique, chauffage/climatisation, nouvelles fenêtres payées, parking couvert. Aucune restriction de règlement de bâtiment sur l'utilisation - le zonage C2 permet une variété d'utilisations et des propositions de changement de zonage C2 sont en cours pour un potentiel de développement futur considérable également. Réservez votre visite aujourd'hui! Veuillez envoyer vos offres par courriel à esthercelebrini@royallepage.ca

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-19

Abbotsford Bureau à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Maintenant disponible à l'achat : unités 110, 111, 128 et 129, totalisant 4 330 pieds carrés d'espace de vente au détail ou de bureau de qualité supérieure dans un bâtiment commercial moderne sur Clearbrook Road à Abbotsford. Ces unités peuvent être vendues ensemble ou divisées en configurations plus petites allant de 900 à 4 330 pieds carrés pour répondre aux besoins de votre entreprise. Idéalement situé juste au sud de l'autoroute 1, cet emplacement à fort trafic offre une excellente visibilité, un stationnement sur place abondant et des plafonds en T-barre partout. Zoné C4, la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, y compris la vente au détail, la récréation intérieure, les écoles de métiers, les bureaux professionnels, et même les établissements de brassage ou de vinification. C'est une occasion rare d'investir dans un espace commercial flexible et très visible dans l'un des corridors d'affaires les plus stratégiques d'Abbotsford. Contactez-nous aujourd'hui pour le prix de vente et plus de détails.

Date de mise en marché :

2026-02-18

Calgary Flex à vendre - Southwest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-18

Waterloo Bureau à vendre - Western GGH

Nouvelle unité lumineuse récemment aménagée avec deux bureaux privés, une salle de bain, une kitchenette et un espace ouvert. Stationnement gratuit sur place en abondance. Accès facile à l'autoroute 85.

Date de mise en marché :

2026-02-17

Kamloops Bureau à vendre

Cushman & Wakefield ULC est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété commerciale polyvalente à usage mixte au cœur du centre-ville de Kamloops. Composée de deux adresses légales, 402 & 408 rue Victoria, cette offre représente une occasion rare de sécuriser un actif à forte visibilité dans l'un des corridors d'affaires les plus dynamiques de la ville. La propriété propose des options de location flexibles, y compris des bureaux privés et des espaces de travail partagés, répondant à une large gamme de locataires professionnels et commerciaux tels que des restaurants, des détaillants de boutiques, des services juridiques et financiers, des praticiens du bien-être et des entreprises créatives. Avec son agencement adaptable et son emplacement central, l'actif est bien positionné pour offrir un revenu stable et une croissance à long terme dans un marché urbain en évolution rapide.

Date de mise en marché :

2026-02-17

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre - Est-de-l’Île

Ces trois propriétés doivent être vendues ensemble. Le 11875 Éthier est un bâtiment commercial léger, et les 11889-11891 Éthier sont deux bâtiments semi-détachés. Cet achat de portefeuille est parfait pour un investisseur ou un réaménagement résidentiel. Le site bénéficie d'une étude environnementale complète, et la réhabilitation du sol a déjà été effectuée, garantissant une base solide pour tout projet futur. Le potentiel de réaménagement résidentiel est également présent (à confirmer avec la Ville), offrant la possibilité de transformer cet emplacement stratégique en un projet sur mesure qui répond aux besoins actuels du marché.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-17

Vernon Flex à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale à usage mixte de 21 818 pieds carrés au cœur de Vernon, en Colombie-Britannique. Située au 2933 30e Avenue, cet actif combine un revenu stable avec un potentiel de réaménagement significatif. La propriété est entièrement louée à un mélange de locataires solides, y compris un pub et une brasserie bien établis, une firme d'ingénierie et un fabricant de boissons. Le zonage actuel selon le règlement 6000 permet une expansion verticale future allant jusqu'à 16 étages, ce qui en fait un candidat idéal pour la création de valeur à long terme. Située dans un emplacement privilégié au centre-ville avec 28 places de stationnement dédiées, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. Les investisseurs à la recherche d'un flux de revenus stable avec un potentiel de réaménagement trouveront cet actif extrêmement attrayant.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-13

Gatineau Flex à vendre

Espace commercial polyvalent offrant une excellente visibilité et un aménagement fonctionnel, idéal pour des bureaux professionnels, des entreprises de services ou des commerces de quartier. La superficie généreuse permet une configuration flexible pour répondre à vos besoins. Accès facile, stationnement sur place et environnement bien entretenu. Stratégiquement situé à Gatineau, près des routes principales et des services, cet espace représente une excellente opportunité pour établir ou développer votre entreprise dans un cadre professionnel et accessible.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-13

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Cushman & Wakefield est heureux de présenter cette opportunité exceptionnelle de bureau/salle d'exposition à The Centro (128 West 6th Avenue), disponible à la location ou à la vente.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-13

Saint John Bureau à vendre

Le 71 Paradise Row à Saint John, Nouveau-Brunswick, offre aux investisseurs et aux locataires un immeuble de bureaux de « Classe A » bien entretenu, à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint John. Proposé à la vente et à la location, le 71 Paradise Row est un emplacement idéal pour faire des affaires et est prêt à accueillir une variété de locataires, avec un stationnement sur place et une signalisation pour l'immeuble. Situé à proximité du quartier central des affaires de la ville, les locataires peuvent bénéficier d'un accès facile à une variété de commodités tout en profitant d'une accessibilité pratique depuis toutes les parties de la ville. Le bâtiment est bien desservi par les transports en commun et les principales routes, garantissant un trajet sans encombre.

Date de mise en marché :

2026-02-12

Grande Prairie Bureau à vendre

Possédez votre propre espace de bureau exécutif avec Internet à fibre optique haute vitesse et une excellente visibilité sur la très fréquentée 84 Ave, près de l'autoroute 40. Également disponible à la location. Prix de vente bien en dessous des coûts de remplacement.

Date de mise en marché :

2026-02-12