espaces de bureau à vendre à Canada

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Date de mise en marché :

2026-03-04

Ottawa Bureau à vendre - East Central

Un condo de bureau prêt à emménager dans un emplacement de choix à fort trafic, à l'intersection du boulevard St Laurent et de la route Smyth. Le bâtiment est reconnu pour ses services professionnels médicaux et de bureau. Ascenseurs dans le bâtiment. Le condo offre un excellent aménagement pour des usages liés au domaine médical ou pour des bureaux généraux. Deux espaces de stationnement souterrains inclus. L'unité est située au deuxième étage. Elle mesure 1 081 pieds carrés et comprend une zone de réception, une grande salle et deux plus petites salles d'examen/bureaux. Le condo dispose d'une salle de bain privée à l'intérieur de la suite et d'une zone séparée avec lavabo. La taxe foncière est de 1 653 $ pour 2025. Les frais de condo mensuels pour l'unité et les espaces de stationnement sont de 2 694,96 $.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-04

Westmount Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Conçu avec soin par la célèbre architecte Martha Franco, l'espace offre une esthétique raffinée qui se distingue par son style intemporel. Idéal pour des bureaux professionnels, un commerce de détail ou une clinique. Espaces de travail inondés de lumière grâce à de nombreuses fenêtres. Plusieurs espaces de bureaux polyvalents. 2 salles de bain. Idéalement situé à Westmount, ce condo a un Walk Score de 91, offrant un accès facile aux boutiques, parcs renommés, ainsi qu'aux cafés et restaurants du quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-03

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Occasion de type « value-add », repositionnement et reconversion avec terrain excédentaire, idéale pour un utilisateur-investisseur. Tous les locataires sont au mois le mois, et les espaces vacants peuvent être comblés grâce au zonage flexible CL, qui permet une approche de location ciblée avec un large éventail de possibilités. Information complète sur l’immeuble disponible sur signature d’une entente de confidentialité; le propriétaire fournira des rapports à jour sur l’état du bâtiment ainsi que les études environnementales.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-03

Sherbrooke Bureau à vendre - Lennoxville

Situé au cœur de Lennoxville, ce duplex en brique à usage mixte offre une rare opportunité d'investissement. Le rez-de-chaussée propose un espace commercial prêt à accueillir votre entreprise ou un nouveau locataire, idéal pour s'établir dans un secteur dynamique et accessible. À l'étage, un spacieux 5½ avec trois chambres, une salle de bain rénovée et un balcon arrière offre confort et potentiel locatif. Emplacement stratégique, visibilité optimale et polyvalence d'utilisation--une combinaison gagnante! La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-27

Coaticook Bureau à vendre

Occasion d'investissement au cœur de Coaticook! Ce bâtiment semi-commercial comprend 2 unités résidentielles et 3 espaces commerciaux, tous entièrement loués, offrant une excellente rentabilité et un bon potentiel d'appréciation. Bien entretenu au fil des ans, il est situé dans un secteur stratégique, à proximité des services, des commerces et des principales artères de la ville. Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bâtiment polyvalent avec des revenus stables et un bon potentiel d'optimisation. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-27

Sherbrooke Bureau à vendre - East District

Cet immeuble de bureaux représente une opportunité attrayante pour un propriétaire-occupant à la recherche d'un emplacement fonctionnel et accessible dans le secteur Fleurimont de Sherbrooke. Situé à un coin de rue bien en vue, la propriété offre une grande visibilité et un accès pratique pour les clients et le personnel. Le bâtiment se distingue par son caractère architectural unique et sa façade en brique bien entretenue, créant une image professionnelle pour toute entreprise. Disponible pour occupation à partir du 1er octobre, le bâtiment est prêt à être adapté immédiatement aux besoins de votre entreprise. Son emplacement à Sherbrooke offre une proximité avec des services clés, des quartiers résidentiels et des routes principales, garantissant un accès facile et une bonne visibilité. C'est une occasion rare de sécuriser une propriété polyvalente qui combine fonctionnalité, potentiel de revenu et position stratégique dans un marché en croissance.

Date de mise en marché :

2026-02-27

Vancouver Bureau à vendre - Broadway Corridor

Propriété commerciale de premier choix sur Main Street, située entre les 11e et 12e Avenues, à deux pâtés de maisons de la future station de Skytrain Broadway - Main. Idéale pour un propriétaire utilisateur avec 900 pieds carrés au rez-de-chaussée et 900 pieds carrés d'espace de bureau à l'étage. Disponible pour occupation immédiate. Stationnement abondant à l'arrière.

Date de mise en marché :

2026-02-26

Orillia Bureau à vendre - Northern GGH

Occasion Commerciale au Centre-Ville – 31 Rue Colborne Est, Orillia Vidéo https://youtu.be/F2sPNq4hjRk : Bâtiment commercial bien situé de deux étages au cœur du centre-ville d'Orillia, directement à côté de Tim Hortons et entouré d'entreprises établies. Actuellement vacant, offrant une possession immédiate et une flexibilité pour un usage de vente au détail, de bureau ou de service. Le rez-de-chaussée est adapté pour un espace commercial; le deuxième étage était auparavant utilisé comme bureaux. Deux entrées (avant et côté) plus un stationnement municipal directement en face. À quelques minutes du futur terminal de bus du centre-ville prévu, améliorant l'accessibilité et le potentiel de croissance à long terme. Excellente opportunité pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs.

Date de mise en marché :

2026-02-26

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Obtenez un espace de travail raffiné et de petite taille à Marine Landing, l'un des campus industriels les plus reconnus et accessibles de Vancouver. Cette unité industrielle légère de 617 pieds carrés combine des éléments essentiels difficiles à trouver : des plafonds de 13 pieds, la climatisation et une alimentation électrique triphasée, avec des améliorations significatives déjà réalisées, y compris des murs finis et peints, un éclairage amélioré et un sol en béton entièrement scellé pour un environnement propre, durable et prêt à l'emploi. Bien que située au troisième étage, l'unité reste très pratique : des ascenseurs de fret se connectent directement aux quais de chargement au niveau du sol, permettant un mouvement efficace des équipements et des matériaux sans compromettre la sécurité et la séparation d'un espace de travail en étage supérieur. Avec un permis de construire déjà délivré pour les améliorations, les utilisateurs et les investisseurs ont un chemin clair pour réaliser un aménagement sur mesure avec un risque de délai réduit. Idéal pour la fabrication légère, la production technologique, l'utilisation de studio créatif, l'assemblage, le soutien à l'entreposage et d'autres opérations industrielles propres cherchant un emplacement à Vancouver avec une forte connectivité et une désirabilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-26

Amaranth Flex à vendre - Northern GGH

Construit pour les entrepreneurs, les opérateurs de flotte, les entreprises de construction ou une clinique vétérinaire cherchant de l'espace et un contrôle à long terme. Cette propriété offre l'opportunité rare d'exploiter une entreprise et de générer des revenus sur plus de 10 acres juste à l'extérieur d'Orangeville et à moins d'une heure de la région du Grand Toronto. Un défrichage extensif a déjà été effectué, créant un espace de cour utilisable substantiel adapté au stationnement de camions, au stockage d'équipements, à la mise en scène de remorques, aux opérations de flotte et au dépôt de matériaux. L'utilisation en tant que cour d'entrepreneur est permise, offrant une fonctionnalité opérationnelle réelle plutôt qu'un potentiel spéculatif. Le site comprend un bâtiment commercial de 4 434 pieds carrés actuellement utilisé pour des opérations commerciales actives, fournissant un espace fonctionnel pour l'administration, la répartition, le stockage ou l'espace de travail d'équipe. Une résidence en rondins séparée de 3 287 pieds carrés génère environ 4 000 $ par mois en revenus locatifs, offrant un flux de trésorerie intégré pour compenser les coûts de portage ou une flexibilité pour l'occupation par le propriétaire. Les composantes résidentielles et commerciales sont bien séparées, soutenant à la fois l'utilisation commerciale et la génération de revenus. Située juste à côté de la route de comté 109 avec un accès régional pratique, cette propriété présente une alternative stratégique à la location d'espace de cour et de bureau. Les parcelles à grande échelle permettant une véritable utilisation opérationnelle à distance de navettage de la région du Grand Toronto sont rarement disponibles.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-25

Saskatoon Bureau à vendre

Ce bâtiment de bureaux clé en main bien entretenu situé au 211 Idylwyld Drive North offre une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement de choix dans le corridor animé du centre-ville de Saskatoon. Positionné le long de l'une des rues les plus fréquentées de la ville, le bien bénéficie d'une exposition à environ 30 000 véhicules par jour, garantissant une visibilité exceptionnelle pour toute entreprise. Une signalisation pylône proéminente et un trafic piétonnier élevé renforcent encore sa présence sur la rue. Le bâtiment présente un agencement soigneusement conçu avec une réception et un espace de travail en concept ouvert, complétés par une salle de réunion moderne et quatre bureaux privés. Deux salles de bain contemporaines offrent commodité pour le personnel et les clients, tandis que sept places de stationnement sur site ajoutent une valeur significative dans cet emplacement central. Le zonage de la propriété (B3 Commercial Arterial à Densité Moyenne) soutient une gamme d'utilisations professionnelles, en faisant un investissement polyvalent pour les entreprises cherchant à établir une forte empreinte à Saskatoon. Avec son état clé en main, son emplacement stratégique et son excellente accessibilité, cet actif représente une opportunité rare de sécuriser un bâtiment de bureaux à haute visibilité dans un quartier commercial florissant. Idéal pour les professionnels, les prestataires de services ou les entreprises cherchant un centre central, cette propriété combine fonctionnalité et visibilité pour assurer un succès à long terme.

Date de mise en marché :

2026-02-25

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Opportunité d'investissement de premier choix à One Burrard Place Valeur exceptionnelle à seulement 1 000 $/pi² avec un taux de capitalisation attrayant de 4 %. Cette unité de bureau de 884 pi² dans le prestigieux One Burrard Place certifié LEED Or offre une combinaison rare de revenus solides et un potentiel d'appréciation du capital à long terme.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-25

St. Albert Flex à vendre - Outlying

Excellente opportunité d'investissement, 2 espaces en un ! Louez les deux ; exploitez un espace et louez l'autre ; réaménagez pour une entreprise en croissance !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-24

Laval Bureau à vendre

Nouveau bâtiment commercial offrant un potentiel exceptionnel. Le zonage très permissif permet une grande variété d'utilisations commerciales, tandis que le grand terrain ouvre la porte à d'innombrables possibilités. Que vous cherchiez à établir votre entreprise ou à maximiser un investissement stratégique, cette propriété se distingue par sa rareté et son fort potentiel de croissance en valeur. La propriété comprend un immense garage, avec une porte de 18 pieds de haut par 16 pieds de large -- une caractéristique idéale pour toute entreprise nécessitant un espace de travail spacieux, pratique et hautement fonctionnel.

Date de mise en marché :

2026-02-24

Oakville Flex à vendre - Oakville/Burlington

Occasion rare d'acquérir un bureau professionnel de luxe entièrement rénové dans l'un des corridors commerciaux les plus prestigieux d'Oakville. Cet espace clé en main de 5 571 pieds carrés a été largement amélioré avec des finitions haut de gamme et une construction intérieure premium comprenant 19 bureaux exécutifs privés, des installations de salle de réunion, une zone de réception moderne et un aménagement professionnel soigneusement conçu. Zoné E1 (Condo Bureau/Industriel), permettant une large gamme d'utilisations professionnelles et médicales. Stratégiquement positionné avec une visibilité sur la QEW pour environ 200 000 véhicules par jour et un accès exceptionnel aux autoroutes 403, 407 et à la station Bronte GO. La vente inclut des meubles de luxe, des améliorations intégrées et certains équipements de bureau — offrant une solution immédiate, prête à emménager pour les utilisateurs-propriétaires recherchant qualité, présence et valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-23

Quinte West Bureau à vendre

Implantez votre cabinet ou entreprise professionnelle dans cet immeuble de bureaux bien entretenu et spécialement conçu à Quinte West, offrant environ 11 754 pieds carrés répartis sur trois niveaux. La propriété dispose de 36 places de stationnement sur place et d'un aménagement fonctionnel idéal pour un usage médical, professionnel ou institutionnel. Chaque niveau s'étend sur environ 3 918 pieds carrés, y compris un sous-sol surélevé entièrement aménagé. Le rez-de-chaussée, auparavant exploité comme clinique médicale, comprend une zone de réception, une salle d'attente pour les patients, une salle de conférence avec un puits de lumière en dôme, une salle à manger pour le personnel, deux salles de bain et 13 salles d'examen. Le deuxième étage offre une zone de réception supplémentaire, un espace d'attente pour les patients, une kitchenette pour le personnel, deux salles de bain, ainsi qu'une combinaison de bureaux privés et de postes de travail semi-privés. Le sous-sol complet comprend une salle des machines, un coffre de rangement, une deuxième salle de stockage, une salle de bain à deux pièces et un placard pour le concierge. Zoné SM-8 avec des applications approuvées soutenant des usages tels que clinique, laboratoire, pharmacie, services de radiologie, centre d'appels, centre communautaire, et recherche et développement, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les prestataires de soins de santé, les cabinets professionnels ou les organisations en croissance cherchant un emplacement stratégique à Quinte West.

Date de mise en marché :

2026-02-20

West Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - North Shore

Cushman & Wakefield ULC est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir une propriété de bureaux médicaux stratifiée générant des revenus au cœur du village d'Ambleside, à West Vancouver. La propriété, comprenant la phase 1 et la phase 2, est située au 575 16th Street, 520 17th Street et 1685 Marine Drive, et offre un éventail diversifié de locataires établis, y compris la Banque TD et Rexall, ainsi que des pratiques médicales de premier plan et LifeLabs. La propriété présente un potentiel de valorisation grâce à la location des espaces vacants actuels, couplée à un flux de trésorerie sécurisé provenant de locataires médicaux nationaux et à long terme, tout en offrant également une flexibilité pour des ventes en strata potentielles à des propriétaires-occupants cherchant à sécuriser un actif médical de qualité supérieure. Les occasions d'acquérir des propriétés de bureaux médicaux stratifiées de cette envergure, avec une qualité de locataires et un emplacement de choix, sont exceptionnellement rares à West Vancouver.

Date de mise en marché :

2026-02-20

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Voici L'OPPORTUNITÉ d'avoir votre propre bureau privé le long du corridor très fréquenté de Kingsway, un emplacement pratique près de Burnaby et également du centre-ville de Vancouver, avec un accès facile à l'autoroute. Ce bureau de 475 pieds carrés comprend trois à quatre zones de traitement et est équipé de deux éviers. La signalisation peut être sur la fenêtre et face à la rue, idéal pour la visibilité! Le Kingsway Medical Centre est un pilier de la région depuis longtemps, ancré par l'entreprise de pharmacie au premier niveau, et ne compte que 9 unités en copropriété avec de nombreuses entreprises établies dans le secteur de la santé et du bien-être. Le bâtiment a été bien entretenu, avec des améliorations du toit/électrique, chauffage/climatisation, nouvelles fenêtres payées, parking couvert. Aucune restriction de règlement de bâtiment sur l'utilisation - le zonage C2 permet une variété d'utilisations et des propositions de changement de zonage C2 sont en cours pour un potentiel de développement futur considérable également. Réservez votre visite aujourd'hui! Veuillez envoyer vos offres par courriel à esthercelebrini@royallepage.ca

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-19

Langley Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

Ellery Commercial - Opportunité d'affaires exceptionnelle à Willoughby! Il ne reste qu'une unité avec option de location OU d'achat!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-19

Calgary Flex à vendre - Southwest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-18

Toronto Bureau à vendre - Midtown

Le 555 Davenport Road offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier urbain entièrement contrôlé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre de Toronto. Idéalement situé à l'angle de Davenport Road et Kendal Avenue dans Casa Loma, la propriété propose un bâtiment indépendant de premier plan avec stationnement sur place dans un cadre accessible à pied et orienté vers le transport en commun, à quelques pas de la station Dupont sur la ligne 1. Cet emplacement central est efficacement relié au quartier financier du centre-ville, à la gare Union et aux principales institutions académiques, y compris le campus Casa Loma de George Brown, l'Université de Toronto et l'Université Métropolitaine de Toronto. Historiquement occupé par le Collège George Brown pour son École de santé dentaire, son École de santé et bien-être, son École de gestion des services de santé et sa Clinique d'apprentissage interprofessionnel, le bâtiment bénéficie d'une infrastructure institutionnelle robuste et de plans d'étage multi-niveaux hautement fonctionnels qui se prêtent à une gamme d'utilisations futures. Aujourd'hui, tous les étages sont loués à court terme à Liberty Entertainment pour des fonctions de stockage et d'atelier qui soutiennent les opérations à proximité de Casa Loma, fournissant un revenu intérimaire tout en préservant l'option à long terme pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à valeur ajoutée. La propriété est en outre valorisée par son statut de planification. Les approbations existantes soutiennent un programme de développement à usage mixte de 10 étages avec 168 unités résidentielles sur une superficie brute approuvée de 139 952 pieds carrés, offrant un chemin clairement défini vers une intensification future dans un contexte résidentiel bien établi et riche en commodités, incluant Rosedale, Summerhill et Forest Hill. Les commodités environnantes de vente au détail et de style de vie incluent des épiceries nationales, des services quotidiens et des restaurants de destination, avec une connectivité pratique à la base d'emploi plus large de Toronto et au réseau de transport régional. Offert à 27 000 000 $ pour un intérêt en pleine propriété à 100 %, le 555 Davenport Road combine un emplacement exceptionnel en centre-ville, des améliorations existantes flexibles et des droits de réaménagement significatifs, positionnant l'actif comme une opportunité convaincante pour les utilisateurs et les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans le centre de Toronto.

Date de mise en marché :

2026-02-18

Waterloo Bureau à vendre - Western GGH

Nouvelle unité lumineuse récemment aménagée avec deux bureaux privés, une salle de bain, une kitchenette et un espace ouvert. Stationnement gratuit sur place en abondance. Accès facile à l'autoroute 85.

Date de mise en marché :

2026-02-17