espaces de bureau à vendre à Canada

Toronto Bureau à vendre - Midtown

Colliers International, en tant qu'agent exclusif, est heureux d'offrir à la vente le deuxième étage du 920 Yonge Street (la « propriété » ou « 920 Yonge ») situé dans le prestigieux corridor Midtown de Toronto, à l'intersection de Yonge Street et Davenport Road. Ce condominium de bureaux de 10 492 pieds carrés représente une occasion rare d'acquérir un espace prêt à emménager dans l'un des quartiers les mieux connectés et les plus riches en commodités de Toronto.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-26

Barrie Bureau à vendre - Northern GGH

Possibilité d'acquérir une propriété d'investissement avec un revenu d'exploitation et un terrain de 2,18 acres situé le long de la rue Bayfield à Barrie, Ontario. Le terrain est actuellement approuvé pour un projet de construction résidentielle. Le vendeur envisagera un financement par le vendeur (VTB) jusqu'à 50 % du prix d'achat.

Date de mise en marché :

2025-09-25

Niagara Falls Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Restaurant en façade rénové et location résidentielle à court terme avec permis au 2e étage. Comprend 2 000 pieds carrés de façade commerciale rénovée, entièrement équipée et actuellement exploitée comme restaurant. Deux appartements rénovés d'une chambre au 2e étage, fonctionnant comme locations à court terme avec permis et bénéficiant de plusieurs années d'avis positifs. Situé en face de l'hôtel de ville et de l'Université de Niagara Falls.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-25

Red Deer County Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité pour établir votre entreprise à Gasoline Alley, le pôle en pleine expansion de Red Deer pour les projets résidentiels et commerciaux. Situé à proximité d'un nouveau quartier résidentiel et facilement accessible depuis l'autoroute 2, ce bâtiment polyvalent est prêt à accueillir votre activité, qu'il s'agisse du domaine médical, d'une pharmacie, d'un commerce de détail, ou autre. Offrant la possibilité d'une construction sur un ou deux niveaux, il bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas de Costco, d'un marché fermier intérieur, de cinémas et de commerces animés. Les possibilités sont infinies dans cet emplacement exceptionnel. Cette baie est également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-24

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

OPPORTUNITÉ POUR PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT. Bâtiment de bureaux autonome de deux étages situé au cœur de Centretown, d'environ 1 670 pi². Le rez-de-chaussée spacieux comprend une aire de réception, une salle de conférence, un bureau fermé, une salle de bain et une kitchenette. Le deuxième étage (accessible par escalier) offre cinq bureaux fermés. Une occasion idéale pour posséder et occuper le bâtiment pour des entreprises professionnelles ou de petite taille telles que des comptables, avocats, entrepreneurs, thérapeutes, utilisateurs de bureaux créatifs, et plus encore. Le stationnement de surface sur place peut accueillir six places pour le personnel et/ou les clients. Bien situé, à proximité du transport en commun et à quelques minutes de l'autoroute, du Canal, du Glebe, du Parlement et de nombreux services accessibles à pied.

Date de mise en marché :

2025-09-24

Toronto Bureau à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Date de mise en marché :

2025-09-23

Edmonton Bureau à vendre - South

Situé dans le parc d'affaires bien établi de Bridgewater, au 6952 Roper Road, ce bureau en copropriété entièrement aménagé offre une occasion rare d'acquisition dans l'un des corridors commerciaux les plus accessibles d'Edmonton. S'étendant sur deux étages et totalisant environ 4 800 pieds carrés, cette propriété propose un aménagement fonctionnel comprenant 14 bureaux privés, une salle de conférence, une kitchenette et un espace de réunion spacieux—idéal pour les services professionnels, les entreprises technologiques ou les opérations administratives. Construit en 2002 et zoné « Business Employment » (BE), l'unité permet une grande variété d'usages commerciaux. L'ajout d'une porte de chargement au niveau du sol offre une flexibilité opérationnelle, tandis que le stationnement libre (« scramble parking ») assure commodité pour le personnel et les visiteurs. Situé juste à côté de Roper Road, avec un accès direct à Whitemud Drive et à la 75e Rue, le site bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes artérielles d'Edmonton. La région environnante compte une population active de plus de 140 000 personnes et près de 95 000 employés dans un rayon de 5 km, ce qui en fait un emplacement de choix pour les entreprises cherchant visibilité et proximité avec leurs clients. Avec un prix compétitif de 960 000 $ et des frais de copropriété mensuels peu élevés, cet actif représente une proposition de valeur attrayante pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs souhaitant s'établir dans un nœud commercial en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2025-09-19

Victoria Bureau à vendre

Colliers est ravi de présenter à la vente un immeuble de bureaux patrimonial de deux étages situé dans le quartier central des affaires de Victoria, à seulement un pâté de maisons de l’intersection stratégique de Fort et Douglas Streets. L’immeuble a été construit en 1912 pour la British America Trust Co., avec une annexe ajoutée à l’arrière en 1966. La façade architecturale remarquable offre une occasion unique de s’implanter dans l’un des bâtiments les plus attrayants de Victoria.

Date de mise en marché :

2025-09-19

Dollard-des-Ormeaux Bureau à vendre - Ouest-de-l’Île

Saisissez une opportunité d'investissement unique avec cette propriété commerciale et de bureaux médicaux idéalement située au cœur de Dollard-des-Ormeaux. Entièrement louée à deux locataires AAA de longue durée, une école STEM prospère et une clinique d'orthodontie renommée, ce bâtiment moderne de deux étages offre 5 047 pi² d'espace locatif. Construit en 1988 avec un revêtement en brique durable, la propriété s'étend sur un terrain généreux de 16 135 pi² et dispose de 20 espaces de stationnement en surface pratiques. Alliant un portefeuille de locataires solides, une excellente accessibilité et une stabilité de revenus à long terme, le 4503 boul. St-Jean se distingue comme un actif sûr et stratégique au sein de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de DDO.

Date de mise en marché :

2025-09-18

Sainte-claire Bureau à vendre

Ce bâtiment commercial indépendant situé à Sainte-Claire représente une opportunité d'investissement stratégique dans un marché régional bien établi. Implanté sur un terrain généreux de 34 626 pi², la propriété offre des configurations intérieures flexibles. Construit en 1987, le bâtiment a été entretenu avec des matériaux durables, notamment un revêtement en acier et en brique, des fenêtres en aluminium et un toit en membrane élastomère, garantissant une résilience à long terme et des coûts d'entretien réduits. L'intérieur comprend un sous-sol aménagé avec une hauteur libre de plus de 6 pieds, offrant un espace supplémentaire précieux pour le stockage, les opérations ou les commodités des locataires. Cette caractéristique améliore l'utilité du bâtiment pour une large gamme d'usages commerciaux, allant des bureaux professionnels aux commerces de détail ou aux entreprises de services. Située au cœur de Sainte-Claire, la propriété bénéficie de la proximité des commodités locales, des quartiers résidentiels et des axes de transport régionaux. Sa visibilité et son accessibilité en font un choix idéal pour des propriétaires-utilisateurs ou des investisseurs à la recherche d'un actif stable dans une communauté en croissance. La vente est offerte avec exclusions de garantie légale, il est donc recommandé aux acheteurs de consulter le courtier inscripteur pour obtenir une divulgation complète et effectuer une diligence raisonnable.

Date de mise en marché :

2025-09-18

Laval Bureau à vendre

La suite 400 offre une occasion rare d'acquérir un condominium de bureau occupant un étage complet dans un emplacement de choix à Laval.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-18

Toronto Commerce de détail à vendre - Downtown West

Unité d'angle spacieuse à louer dans un lieu emblématique de Toronto! * Emplacement de choix au deuxième étage du Chinatown Centre, 3000 pi². Idéal pour commerce de détail, bureau médical ou usage professionnel, etc. Fenêtres pleine hauteur * Éclairage lumineux. Située le long de la ligne de tramway Spadina et à quelques pas des arrêts de la TTC * Fort trafic piétonnier et routier, à quelques minutes du marché Kensington, de la rue Queen Ouest branchée et de l'autoroute Gardiner.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-18

Toronto Bureau à vendre - Midtown

**Occasion pour utilisateur final - Boutique** Les propriétés situées au 283-285 Macpherson Avenue et au 287 Macpherson Avenue étaient autrefois détenues conjointement et reliées par un pont au niveau du deuxième étage. Depuis que les bâtiments sont maintenant détenus séparément, le pont a été fermé, mais il existe une possibilité de le rouvrir, créant ainsi une connexion harmonieuse entre ces deux charmants actifs. Une assemblée des deux bâtiments est envisageable, car le 287 Macpherson est également sur le marché à la vente, offrant une opportunité aux utilisateurs nécessitant une superficie supplémentaire d'acquérir les deux propriétés et de rouvrir le pont piétonnier du deuxième étage.

Date de mise en marché :

2025-09-17

Gloucester Bureau à vendre - East Central

Ce condominium commercial de 2 000 pieds carrés sur deux étages, situé dans le parc industriel Canotek à Ottawa, offre une disposition flexible adaptée à diverses activités commerciales.

Date de mise en marché :

2025-09-17

Shelburne Bureau à vendre - Northern GGH

Un immeuble professionnel dans un emplacement de choix, situé en face d'une plaza commerciale très fréquentée. Zonage commercial offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. 11 espaces de stationnement, emplacement très pratique. Une réception à concept ouvert et une salle d'attente créent une atmosphère accueillante pour les clients et les visiteurs. Prêt à l'emploi, actuellement occupé par des locataires qui pourraient quitter si nécessaire pour un usage personnel. Cette propriété représente une excellente opportunité pour une clinique, un bureau ou une entreprise de services. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique et une transition sans tracas pour leurs projets professionnels. Locataire à long terme disposé à rester, actuellement sur une base mensuelle. Le bâtiment est entièrement prêt à emménager. Possibilité d'agrandir ou de construire un deuxième étage, avec des idées et des plans d'architecte pour ce projet (non approuvé par la municipalité). Espace commercial : cuisine, espace de rangement, réception, salle de bain, couloirs. Répartition actuelle : Ostéopathe : 1 pièce, Massothérapie : 1 pièce, Chiropraticien : 3 pièces. Le vendeur pourrait être disposé à offrir un financement par le biais d'un VTB (Vendeur à Terme). Stationnement sur place avec accès à une ruelle arrière pour une circulation facile. Situé dans la ville dynamique et en pleine croissance de Shelburne, cette propriété représente une merveilleuse opportunité pour les investisseurs ou pour un usage personnel, que ce soit pour une clinique ou des bureaux.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-17

Ottawa Bureau à vendre - West Central

Ce bâtiment commercial indépendant bien entretenu de 7 390 pi² est stratégiquement situé le long de l'un des corridors artériels achalandés d'Ottawa. Implanté sur un terrain de 22 906 pi² dans le quartier établi de Riverside Park, la propriété bénéficie d’un zonage GM1 F(1.0) Usage Mixte Général, permettant une grande variété de possibilités de développement commercial, de bureaux et à usage mixte. Construit en 1977 et modernisé au fil des ans, ce bâtiment de plain-pied offre un aménagement intérieur flexible comprenant une réception, une salle de conférence, des espaces de réunion, une salle de formation, une cuisine et un espace de rangement, le tout complété par 14 places de stationnement sur place. Situé en face de Mooneys Bay et entouré de communautés résidentielles denses, de détaillants nationaux, d’installations institutionnelles et de nouveaux développements à usage mixte, le site bénéficie d’une excellente visibilité, de solides données démographiques locales et d’un potentiel significatif de redéveloppement futur. Le vendeur est disposé à louer la propriété pour une période de trois ans afin d’accommoder les développeurs et les investisseurs. À seulement quelques minutes du centre-ville, de l’aéroport international d’Ottawa et des principales voies de transport en commun, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement ou une occupation par le propriétaire dans un secteur commercial très recherché.

Date de mise en marché :

2025-09-16

Port Coquitlam Commerce de détail à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-16

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-11

Oakville Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Unité de bureau en copropriété rénovée, située dans un coin, propre et lumineuse. Comprend 7 bureaux privés, une salle de conférence et une cuisine. Deux salles de bain à l'intérieur de l'unité. Espace de bureau ouvert également disponible pour des postes de travail, etc. Les bureaux sont des unités vitrées avec fenêtres et portes coulissantes à fermeture douce, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Mobilier disponible également. Bonne disponibilité de stationnement. Convient à de nombreux usages. Proche de la route Trafalgar et de l'autoroute QEW. Unité autonome. Serrure électronique à la porte d'entrée. Signalisation disponible sur le boulevard ainsi qu'à l'entrée du bâtiment. **EXTRAS** Description légale (suite) : Partie du lot 8, plan M14, parties 2 à 13, 20R9779, tel qu'indiqué à l'annexe A de la déclaration H447271; Oakville

Date de mise en marché :

2025-09-10

Gatineau Bureau à vendre

Cette installation flexible de qualité institutionnelle offre un mélange rare de fonctionnalité et d'adaptabilité grâce à une combinaison d'espaces de bureaux, d'entrepôt et de recherche technologique, le tout situé dans un emplacement stratégique avec un accès direct au centre-ville de Gatineau et à seulement 14 minutes en voiture de la ville d'Ottawa.

Date de mise en marché :

2025-09-10

Edmonton Bureau à vendre - South

Bâtiment de bureaux indépendant rare situé sur l'avenue 101 dans le quartier Terrace Heights. L'intérieur a été entièrement rénové, repensé et modernisé en 2007, du sol au plafond, avec des améliorations de qualité et un style distinctif qui le démarque. Le rez-de-chaussée offre des plafonds de 16 pieds, 5 bureaux privés, une réception, une grande salle de conférence, deux vastes espaces de travail ouverts, une kitchenette et une salle de bain accessible aux personnes handicapées. Avec une entrée latérale séparée, le deuxième étage comprend plusieurs bureaux privés et espaces de travail, une immense suite exécutive, des salles de bain pour hommes et femmes, une grande kitchenette. Bien que conçu à l'origine pour l'usage du propriétaire, l'aménagement permet deux espaces de bureaux distincts qui sont actuellement loués et génèrent des revenus jusqu'en août 2026, et le locataire souhaite rester. Un sous-sol complet sous la moitié avant du bâtiment, fini de la même manière que le rez-de-chaussée et le deuxième étage, offre 1600 pieds carrés supplémentaires d'espaces de travail et de rangement. Le bâtiment est entièrement climatisé. Une véritable opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur.

Date de mise en marché :

2025-09-09

Welland Bureau à vendre - Southern GGH

171 Division Street est une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation pour propriétaire, située au cœur du centre-ville de Welland, à proximité de l'autoroute 406. Un vestibule moderne vous accueille dans l'immeuble et la réception principale. Les bureaux sont spacieux et complétés par de grandes aires de travail à concept ouvert. On y trouve une cuisine de bureau, beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'une grande salle de conférence en mezzanine au deuxième étage. Il est également possible d'agrandir, avec environ 2 000 pieds carrés d'espace non aménagé au deuxième étage pour répondre à vos besoins futurs. Un stationnement abondant est disponible à l'arrière du bâtiment, et le zonage permet de nombreuses utilisations autorisées pour ceux qui souhaitent concrétiser une nouvelle idée d'entreprise.

Date de mise en marché :

2025-09-09

Markham Bureau à vendre

Situé juste au sud de l'autoroute 407 sur Kennedy Road, cette propriété commerciale exceptionnelle offre une visibilité inégalée et une connectivité de transport fluide vers la station Unionville Go. Doté d'espaces de bureau soigneusement conçus avec un accès par ascenseur et escalier, ce bâtiment respectueux de l'environnement intègre une technologie solaire de pointe, atteignant des émissions nettes de carbone nulles tout en offrant une atmosphère paisible. De plus, vous profiterez d'un vaste stationnement en surface gratuit et d'une installation dédiée à la gestion des déchets pour votre commodité.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-08

Winnipeg Bureau à vendre

Bâtiment autonome à deux étages Bâtiment autonome à deux étages avec des plafonds de 22 pieds de hauteur au rez-de-chaussée, des fenêtres pleine hauteur sur trois côtés, et un niveau inférieur complet. Les caractéristiques incluent des bureaux au deuxième étage avec vue sur l'avenue Portage, un accès par ascenseur, et des configurations flexibles adaptées pour des bureaux, commerces de détail ou usages mixtes. Opportunités de signalisation importantes et accès direct au stationnement adjacent de la rue Garry avec 358 places, dont 3 places couvertes réservées jusqu'en 2064. Emplacement de choix à l'intersection de l'avenue Portage et de la rue Garry, dans le quartier central des affaires de Winnipeg. À un pâté de maisons de la galerie souterraine et des boutiques de Winnipeg Square, et à quelques pas de Portage & Main, du quartier SHED, du Bell MTS Place et du Centre des congrès RBC. Accessibilité exceptionnelle pour les piétons, le transport en commun et le stationnement.

Date de mise en marché :

2025-09-08