espace de bureau à vendre près de H1E

4505 Boul Métropolitain E

Montréal, QC H1R 1Z4

• Bureau à vendre
• 6 200 000 $ CAD
• 18 175 pi²

• Climatisation

Montréal Bureau à vendre - Est-de-l’Île

Le 4505 Boul Métropolitain E offre un emplacement très visible avec une grande enseigne sur pylône donnant sur le boulevard Métropolitain de Montréal (Autoroute 40). Ce bâtiment en brique de deux étages est situé sur un vaste terrain asphalté et partiellement clôturé, avec un stationnement extérieur important, idéal pour les entreprises nécessitant un espace sécurisé pour le stockage de véhicules ou d'équipements. La structure est actuellement configurée en espace de bureaux et est partiellement louée, générant des revenus tout en offrant une flexibilité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. La propriété comprend une porte de garage au niveau du sol pour une polyvalence opérationnelle et bénéficie d’un zonage permettant des usages commerciaux et industriels, répondant à divers modèles d'affaires. Avec un accès rapide aux principales autoroutes et une excellente visibilité le long d’un corridor à fort achalandage, cet actif représente une acquisition stratégique pour ceux qui recherchent une présence régionale et des opportunités d’expansion. Les acheteurs potentiels peuvent également profiter de l’assemblage de ce site avec les propriétés adjacentes situées au 4475–4477 Boul Métropolitain E et au 4444 Rue Jarry E, créant ainsi une empreinte commerciale-industrielle de grande envergure dans le secteur de Saint-Léonard.

Coordonnées pour la location:

THE AGENCY MONTRÉAL

Date de mise en marché :

2026-05-04

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10007 Boul Pie-IX

Montréal, QC H1H 0C1

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 179 000 $ CAD
• 6 053 pi²
• 1 Unité

Montréal Bureau à vendre - Est-de-l’Île

Également disponible à la location – NNN | 21 $ par pied carré + taxes

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Vision

Date de mise en marché :

2026-03-06

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7405-7415 Beaubien St E

Anjou, QC H1M 3R5

• Bureau à vendre
• 1 100 000 $ CAD
• 2 560 pi²
• 1 Unité

Anjou Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Ce condominium commercial offre 2 560 pieds carrés d'espace bien conçu avec une réception accueillante et de multiples bureaux fermés. La propriété dispose d'une entrée extérieure indépendante avec façade directe sur la rue, assurant un accès facile et une visibilité. Trois balcons privés ajoutent des éléments extérieurs fonctionnels, tandis que dix places de stationnement dédiées et un garage supplémentaire offrent beaucoup de commodité. Positionné le long d'une artère très fréquentée, l'emplacement offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles aux entreprises qui recherchent de l'importance et de la connectivité.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Distinction

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-16

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7160 Boul Pie-IX

Montréal, QC H2A 2G4

• Bureau à vendre
• 699 000 $ CAD
• 1 748 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

L’unité comprend deux espaces de stationnement extérieurs, avec des options de stationnement supplémentaires disponibles à proximité, ce qui améliore l’accessibilité pour la clientèle et le personnel. L’immeuble est doté d’un revêtement extérieur en aluminium et en brique, des services municipaux d’aqueduc et d’égout, ainsi que d’un système de chauffage électrique.

Coordonnées pour la location:

Alex Haddou Inc.

Date de mise en marché :

2026-04-02

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4000 Mtn Masson

Laval, QC H7B 1C6

• Bureau à vendre
• 1 595 000 $ CAD
• 5 269 pi²

Laval Bureau à vendre

Nouveau bâtiment commercial offrant un potentiel exceptionnel. Le zonage très permissif permet une grande variété d'utilisations commerciales, tandis que le grand terrain ouvre la porte à d'innombrables possibilités. Que vous cherchiez à établir votre entreprise ou à maximiser un investissement stratégique, cette propriété se distingue par sa rareté et son fort potentiel de croissance en valeur. La propriété comprend un immense garage, avec une porte de 18 pieds de haut par 16 pieds de large -- une caractéristique idéale pour toute entreprise nécessitant un espace de travail spacieux, pratique et hautement fonctionnel.

Coordonnées pour la location:

IMMODEV

Date de mise en marché :

2026-02-24

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Médina Condominums - 3322 Rue Masson

Montréal, QC H1X 1R4

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 300 000 $ CAD
• 600 à 1 200 pi²
• 3 Unités

• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Le projet Medina est en cours de développement au cœur de Rosemont, dans le secteur de la Promenade Masson, à proximité des écoles, des épiceries, des parcs, des restaurants et de tous les éléments qui font de cette belle communauté un endroit idéal pour vivre.

Coordonnées pour la location:

Medina Condominiums

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

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13200 Boul Métropolitain E

Montréal, QC H1A 5K8

• Bureau à vendre
• 4 700 000 $ CAD
• 24 000 pi²

Montréal Bureau à vendre - Est-de-l’Île

Excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Bâtiment bien entretenu offrant un fort potentiel tant pour une utilisation directe que pour des revenus locatifs. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font un choix judicieux pour un entrepreneur souhaitant établir ses opérations ou pour un investisseur à la recherche d’un actif stable et polyvalent. Situé dans une zone en pleine croissance, avec un potentiel de revenus attrayant et la possibilité d’occupation par le propriétaire ou d’optimisation locative. À voir absolument. Opportunité de marché : Bâtiment commercial stratégiquement situé sur le Boulevard Métropolitain Est Situé à proximité des grandes autoroutes et des principaux pôles industriels de l’est de Montréal, cette propriété commerciale offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles. Le bâtiment propose un mélange polyvalent d’espaces locatifs, idéalement adaptés à une large gamme d’utilisations commerciales.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Habitations Real Estate Agency

Date de mise en marché :

2025-07-21

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9090 Av Pierre-De Coubertin

Montréal, QC H1L 2H3

• Bureau à vendre
• 499 000 $ CAD
• 2 494 pi²

Montréal Bureau à vendre - Est-de-l’Île

Duplex semi-commercial bien situé. Le local commercial du rez-de-chaussée de 1000 pi² ainsi que le sous-sol de la même superficie sont présentement vacants. À l’étage, on retrouve un appartement de 5 1/2. Le local commercial a reçu un nouveau revêtement extérieur en aluminium ainsi que de nouvelles fenêtres, nouveaux planchers, nouveaux spots, nouveau câblage électrique et un panneau électrique de 200 ampères. Permis de la Ville pour convertir en 3 logements résidentiels. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur.

Coordonnées pour la location:

Groupe Sutton - Excellence Inc.

Date de mise en marché :

2025-07-14

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