espaces de bureau à vendre près de H3W

4360 Ch de la Côte-de-Liesse

Mt Royal, QC H4N 2P7

• Flex à vendre
• 11 900 000 $ CAD
• 58 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Mt Royal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La superficie totale du bâtiment est d'environ 58 500 pi² : Répartition de 43 500 pi² au rez-de-chaussée (espace commercial/bureau/entrepôt/salle d'exposition) et 15 000 pi² au deuxième étage (espace de bureaux). Grand potentiel pour un propriétaire-occupant d'utiliser jusqu'à 23 500 pi² avec des avantages supplémentaires. Possibilité de construire jusqu'à 6 étages au total avec le zonage actuel en place. Options de financement jusqu'à 100 % si le propriétaire occupe au moins 25 % de la superficie totale, et le prêt actuel peut être assumé ou refinancé avec la banque actuelle. • Revenu net d'exploitation (RNE) potentiel : environ 825 000 $ par année. Basé sur un prix de vente de 11,9 M$, un taux de capitalisation POTENTIEL de 7 %, avec possibilité d'atteindre 8-9 %. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations. Toutes les données doivent être vérifiées par l'acheteur lors du processus de diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-23

Afficher moins​

Afficher plus

1210-1214 Rue Sherbrooke O

Montréal, QC H3A 1H6

• Bureau à vendre
• 62 880 pi²

• Accès contrôlé
• Métro

Montréal Bureau à vendre - Quartier central des affaires

Une occasion rare d'acquérir un site de développement de premier choix au cœur du prestigieux Golden Square Mile de Montréal. La propriété offre la possibilité de repositionner un actif existant ou de développer un projet signature qui pourrait générer une valeur à long terme dans l'un des corridors urbains les plus recherchés de la ville. Le zonage permet des usages résidentiels, commerciaux, industriels légers et institutionnels, offrant une flexibilité exceptionnelle pour poursuivre une variété de stratégies de développement. Située sur la rue Sherbrooke Ouest, la propriété est entourée de générateurs de demande majeurs, notamment l'Université McGill, le Musée des beaux-arts de Montréal, le Ritz-Carlton, et de nombreux commerces et services. La zone bénéficie d'un fort trafic piétonnier, d'une population diurne constante et de développements environnants établis. Date de soumission des offres : 28 janvier 2026 à 17h.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-19

Afficher moins​

Afficher plus

1155-1185 Av Bernard

Montréal, QC H2V 1V5

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 5 400 000 $ CAD
• 11 537 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Ce condominium commercial est un espace de vente au détail et de bureaux situé au rez-de-chaussée, sur un seul étage, comprenant cinq espaces commerciaux. Il se compose de quatre unités de vente au détail et d'une unité de bureau, totalisant 11 537 pieds carrés, dont 5 782 pieds carrés sont actuellement loués à trois locataires. Une unité de vente au détail de 409 pieds carrés et une unité de bureau au rez-de-chaussée de 5 348 pieds carrés sont actuellement disponibles à la location ou pour occupation par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

AMRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

Afficher moins​

Afficher plus

5075 Rue de Sorel

Montréal, QC H4P 1G5

• Bureau à vendre
• 6 499 000 $ CAD
• 23 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Métro
• Entrée par clef intelligente
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Espace commercial et bureaux dans un immeuble prestigieux situé à la limite de Côte-des-Neiges (CDN) et de Mont-Royal (TMR), près du centre commercial Royal-Mount. Idéal pour usage médical, professionnels, bureaux flexibles, salle d'exposition et plus encore. Offrant environ 23 000 pi² d'espace opérationnel réparti sur 5 étages. Immeuble équipé d'un ascenseur, chauffage électrique, système de gicleurs, entreposage intérieur et de nombreux espaces de stationnement extérieur. Accès direct aux autoroutes 20 et 40, à quelques minutes à pied de la station de métro De La Savane, près de tous les services. Occupation immédiate!

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Village, Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-16

Afficher moins​

Afficher plus

538-540 Pl Saint-Henri

Montréal, QC H4C 2R9

• Bureau à vendre
• 3 600 000 $ CAD
• 5 398 pi²

• Métro

Montréal Bureau à vendre - Atwater-Westmount

Possibilité d'acquérir un bâtiment commercial historique au cœur de St-Henri. Avec une façade magnifiquement préservée et un toit récemment refait, la propriété offre un espace de restaurant clé en main avec un espace lounge au sous-sol, ainsi que des bureaux adaptables à divers usages. Idéalement situé à quelques pas du Canal de Lachine, du Marché Atwater et de la nouvelle station de métro à proximité, garantissant une excellente accessibilité et visibilité. Six permis de stationnement ($) ajoutent un avantage pratique. Un investissement de choix, idéal pour les investisseurs ou un propriétaire-occupant.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Date de mise en marché :

2025-10-13

Afficher moins​

Afficher plus

7070 Chem. de la Côte-des-Neiges

Montréal, QC H3R 2L9

• Bureau à vendre
• 2 400 000 $ CAD
• 9 335 pi²

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Le 7070 Côte-des-Neiges représente une rare opportunité d'investissement au cœur d'un quartier montréalais vibrant, multiculturel et densément peuplé qui connaît une forte croissance. Zoné pour un usage commercial, cette propriété offre un aménagement intérieur flexible avec une grande salle principale et un sous-sol spacieux idéal pour les rassemblements, ainsi que plusieurs pièces pouvant être utilisées comme salles de classe, bureaux ou espaces communs. Actuellement exploité comme lieu de culte—un usage très recherché et rarement disponible dans cette région—la propriété offre à un propriétaire-occupant ou à un investisseur l'opportunité de bénéficier d'un emplacement stratégique au sein de l'un des pôles les plus dynamiques de la ville.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-09-30

Afficher moins​

Afficher plus

5800-5804 Boul Saint-Laurent

Montréal, QC H2T 1T3

• Bureau à vendre
• 3 500 000 $ CAD
• 13 196 pi²

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Cet immeuble emblématique de 3 étages avec sous-sol offre une superficie totale de 13 196 pi², soit environ 3 299 pi² par étage. Le rez-de-chaussée, anciennement occupé par le réputé Whiskey Café Lounge/Bar/Salon de cigares, est actuellement vacant et disponible à la location. Il est entièrement équipé avec des meubles de haute qualité, y compris des comptoirs de bar, des tables, des chaises et des tabourets—idéal pour un concept d'hospitalité similaire. Les deuxième et troisième étages sont entièrement loués à un locataire stable, EDU2, une école secondaire privée, offrant un revenu locatif régulier.

Coordonnées pour la location:

Dan Knafo Real Estate Service

Date de mise en marché :

2025-08-20

Afficher moins​

Afficher plus

Voir sur la carte