espaces de bureau à vendre à Ontario

Kitchener Flex à vendre - Western GGH

Emplacement AAA, à quelques pas de l'hôpital St Mary's et sur 2 lignes de transport en commun. Le bâtiment de 3 300 pieds carrés et plus comprend trois entrées dédiées, 13 places de stationnement pavées, une cour arrière entièrement clôturée avec remise de stockage, une fournaise et une climatisation plus récentes, un système de sécurité et une toute nouvelle cuisine. Les autres caractéristiques comprennent une salle de sport entièrement fonctionnelle au sous-sol avec chauffage au sol, sauna, hammam, douches contrastées, baignoire sur mesure et plus encore. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une propriété vraiment incroyable.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-02-12

Cambridge Bureau à vendre - Western GGH

Emplacement, emplacement, emplacement ! ! ! Ce fabuleux immeuble commercial pourrait être le vôtre ! Située dans le pittoresque centre-ville de Cambridge, juste en face de l'hôtel de ville, cette ancienne maison Esl avec zonage C1Rm1 est parfaite pour les professionnels tels que les avocats, les médecins, les courtiers d'assurance ou un planificateur financier, pour n'en citer que quelques-uns. Cet immeuble de deux étages avec sous-sol fini compte 8 000 pieds carrés chaque étage et plus un sous-sol pour un total de 24 000 pieds carrés d'espaces de vie (sous-sol de 8 000 pieds carrés inclus). L'ensemble du 2e étage, du sous-sol et du rez-de-chaussée partiel ont été rénovés récemment avec un intérieur haut de gamme comprenant tout nouveau mur avec une nouvelle isolation insonorisée, un revêtement de sol technique haut de gamme, des lumières LED, des titres de murs et de planchers à la mode, etc. L'Université de Waterloo, le campus d'architecture, la rivière Grand, les sentiers pédestres, les restaurants, les bibliothèques, les cafés, les églises, les épiceries, le marché fermier, les gares d'autobus, les parcs et le théâtre en direct sont à quelques minutes de cet endroit idéal.

Date de mise en marché :

2023-10-26

Toronto Bureau à vendre - North Toronto

Complexe de condominiums professionnels autonomes. Les bureaux font face à l'avenue avec balcon. Idéal pour les médecins/cliniques, les rayons X, le laboratoire, la clinique diagnostique ou l'usage professionnel de bureau. Les unités suivantes sont disponibles pour fabriquer jusqu'à 1 312 pieds carrés. Les autres locataires comprennent les avocats, les comptables, la pharmacie, les médecins, la chiropractie et la clinique de mieux-être, le cabinet dentaire, le café local, le studio d'art et Dominos Pizza. Salle de bain universelle EXTRAS dans le couloir. Espace Lumineux Avec Balcony Face Finch Ave. Fenêtre dans chaque pièce. Stationnement des visiteurs sur place pour les clients. Un stationnement souterrain incluant le prix.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-03-07

Toronto Commerce de détail à vendre - Downtown East

Unité mixte résidentielle et commerciale entièrement louée entièrement rénovée sur 2 étages, environ 2 000 pi2 par étage

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-04-25

Thorold Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Possession vacante. Il peut être loué 5 000$ plus TVH nette par mois. Environ 5 000 pieds carrés, y compris un appartement de 2 chambres. 4 acres de terrain. Potentiel de développement dans deux ans environ Zonage commercial rural. Concessionnaires automobiles, Ventiaire, Restaurant bon pour de nombreux usages. Prêt hypothécaire VTB disponible.

Date de mise en marché :

2023-01-24

Toronto Bureau à vendre - North Toronto

Immeuble de bureaux contemporain de 5 étages dans la zone d'emploi privilégiée de Dufferin et Finch North York. Construction en acier en béton des années 1990 avec façade moderne en marbre. 30 593,88 pieds carrés sur un rare terrain de 3/4 acre. 34+ au-dessus et 20 places de stationnement souterraines. **** EXTRAS **** Ascenseurs et CVC récemment améliorés. Allée souterraine nouvellement asphaltée et chauffée. Fenêtres de sécurité et gicleurs. Près de la résidence, du conditionnement physique, des restaurants et du parc G. Lord Ross. Plans d'étage complets et liste des loyers et données financières disponibles.

Date de mise en marché :

2021-06-18

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

La Suite 5 à The Oaklands offre une occasion d'acquérir un condominium de bureau professionnel au sein de l'un des développements à usage mixte les plus emblématiques de Toronto. Située sur Avenue Road dans le secteur de Midtown Toronto, la propriété bénéficie de la proximité de quartiers résidentiels établis, d'utilisateurs de services médicaux et professionnels, ainsi que d'un accès pratique au transport en commun. La station de métro Yonge-Summerhill à proximité facilite la connectivité pour les clients, les employés et les visiteurs, tandis qu'Avenue Road offre un accès direct aux districts d'affaires et aux commodités environnantes.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-27

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Date de mise en marché :

2026-08-27

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - 427 Corridor

Situé stratégiquement au 5312 Dundas Street West et au 64 Poplar Drive, cet assemblage de terrains combinés offre une opportunité exceptionnelle au sein de la zone de la station de transit majeure Kipling (MTSA) — une zone de croissance protégée par la province, identifiée pour l’intensification et le développement axé sur le transport en commun. Le site est désigné comme « Centres » dans le Plan officiel de Toronto et comme « Zone d’utilisation mixte » selon le calendrier de désignation d’utilisation des sols, soutenant une large gamme d’usages résidentiels à haute densité, commerciaux et communautaires. Il se trouve également dans le Plan secondaire du centre d’Etobicoke (zone de politique Dundas West), qui fournit un cadre de planification clair et des critères pour le réaménagement. Grâce à sa proximité avec le centre de transit Kipling (TTC, GO, MiWay), cette propriété offre une connectivité exceptionnelle et un potentiel de croissance futur. Les projets intégrant des logements abordables, des commodités communautaires ou d’autres avantages publics pourraient être admissibles à des bonifications de hauteur et de densité dans le cadre du processus de rezonage.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-24

Waterloo Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Ce campus de bureaux suburbain exceptionnel de classe "A" représente une rare opportunité d'investissement au cœur du corridor d'innovation de premier plan de Waterloo. La propriété offre des revenus stables grâce à une liste diversifiée de locataires de haute qualité, incluant TD Wealth, MarshallZehr, AppLogic, Dejero, Alert Labs et ICSPI, garantissant des flux de trésorerie durables et un risque de concentration des locataires réduit. Les investisseurs bénéficient d'un potentiel immédiat de location grâce aux espaces vacants disponibles, tandis que l'envergure et l'emplacement stratégique de l'actif le positionnent pour un potentiel de réaménagement significatif à long terme. Entouré par l'Université de Waterloo, l'Université Wilfrid Laurier, le parc de recherche et technologie David Johnston, ainsi qu'un écosystème technologique reconnu mondialement, cet actif est idéalement placé pour tirer parti de la demande continue générée par l'économie d'innovation de Waterloo, en faisant une opportunité attrayante tant pour les investisseurs axés sur les revenus que pour ceux cherchant à ajouter de la valeur.

Date de mise en marché :

2026-08-05

Ajax Portefeuille de propriétés à vendre - Pickering/Ajax

Les propriétés situées au 162 et 186 Rossland Road East offrent une occasion rare d'acquérir environ 7,29 acres de terrain destiné à un futur développement résidentiel, au sein des limites urbaines d'Ajax. Actuellement occupé par une école privée, le site propose une flexibilité grâce à diverses structures transactionnelles, notamment une vente avec location-bail, un partenariat ou une clôture différée, permettant aux investisseurs et développeurs d'aligner le moment de l'acquisition avec leurs objectifs de planification future. Le terrain bénéficie de son emplacement dans un quartier résidentiel établi et a récemment été reclassé, passant des zones d'emploi aux zones communautaires selon le Plan officiel de la région de Durham. Cette désignation soutient une mixité plus large d'usages résidentiels, commerciaux, institutionnels et communautaires, ouvrant la voie à une réaffectation future. La taille de la propriété offre une flexibilité pour plusieurs concepts de développement, tandis que les projets résidentiels et à usage mixte à proximité témoignent d'un intérêt actif pour le développement le long du corridor de Rossland Road.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-30

Markham Bureau à vendre

Au nom de notre client, Great Bridge Canada Inc. (le « Vendeur »), Colliers International Inc. (le « Conseiller ») est heureux de présenter à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 1380 Rodick Road, Markham, Ontario (la « Propriété »). Cette offre de grande qualité comprend un complexe polyvalent de bureaux et d’espaces industriels de quatre étages, totalisant 179 734 pieds carrés, dont environ 35 190 pieds carrés d’espace industriel. La Propriété affiche un taux d’occupation actuel de 66 % et une durée moyenne pondérée des baux (WALT) d’environ 4,8 ans, offrant une stabilité et des augmentations potentielles des taux de location nets lors des renouvellements. Louée à des locataires de premier plan tels que AbbVie Corporation, Engage People, Standard BioTools et VGH Solutions, cette propriété prestigieuse à Markham représente une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs, avec un potentiel de croissance solide des rendements à long terme.

Date de mise en marché :

2026-07-22

Ottawa Bureau à vendre - CBD

Situé au cœur du quartier central des affaires de la capitale nationale, cet immeuble de 6 étages, entièrement vacant, se trouve à quelques pâtés de maisons de la Colline du Parlement. Construit à l'origine vers les années 1960, l'immeuble offre une superficie d'environ 33 000 pieds carrés, sur un terrain de 6 523 pieds carrés. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement deux pâtés de maisons de la station de métro léger Parliament, à l'angle de l'avenue Laurier Ouest et de la rue O’Connor. Le 124 O’Connor profite d’un accès privilégié à une abondance de commodités à proximité, incluant des destinations de commerce de détail majeures, des services quotidiens, des restaurants gastronomiques, des attractions touristiques, des lieux de divertissement et des hôtels. La propriété est également à distance de marche des principaux réseaux de transport en commun, des parcs, des espaces publics et du quartier central des affaires d’Ottawa. Le 124 O’Connor représente une opportunité unique pour les investisseurs potentiels d’acquérir un immeuble boutique distinctif, idéalement situé au cœur du centre-ville de la capitale du Canada.

Date de mise en marché :

2026-07-10

Toronto Bureau à vendre - Downtown Central

Possibilité d'investissement et de réaménagement commercial au centre-ville de Toronto 14 McCaul Street offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial autonome entièrement rénové de trois étages, d'environ 24 000 pieds carrés, situé au cœur du centre-ville de Toronto, à quelques pas de Queen Street West et de University Avenue. Stratégiquement positionné dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques de Toronto, la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle au centre-ville, d'une forte activité piétonnière, d'un accès au transport en commun, ainsi que de sa proximité avec l'Université OCAD, le Musée des beaux-arts de l'Ontario, des centres d'emploi majeurs, des commerces, des restaurants, des destinations culturelles et des développements importants dans les environs. La propriété offre aux investisseurs, aux utilisateurs-propriétaires et aux promoteurs une combinaison attrayante d'utilité du bâtiment existant, de potentiel de revenus, d'échelle substantielle et d'options de réaménagement à long terme. Sa configuration d'environ 24 000 pieds carrés offre une flexibilité pour l'occupation commerciale, la location multi-locataires, les besoins des utilisateurs-propriétaires ou la génération de revenus intérimaires tout en évaluant les opportunités de développement futur. Situé dans le corridor Queen Street West–University Avenue au centre-ville de Toronto, 14 McCaul représente une opportunité de plus en plus rare de contrôler un bâtiment commercial entier dans un emplacement central où l'accès est limité. Points forts de l'investissement : - Environ 24 000 pieds carrés de surface locative - Bâtiment commercial autonome entièrement rénové de trois étages - Occasion rare d'acquisition d'un bâtiment entier - Emplacement privilégié au centre-ville de Toronto - À quelques pas de Queen Street West et de University Avenue - Proche de l'Université OCAD et du Musée des beaux-arts de l'Ontario - Excellente connectivité avec le TTC et les transports du centre-ville - Forte visibilité piétonnière et activité commerciale environnante - Potentiel flexible pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et la location - Opportunité de revenus intérimaires et d'appréciation à long terme de l'actif - Possibilité de réaménagement et d'intensification, sous réserve des règlements de zonage, des approbations municipales et de la diligence raisonnable de l'acheteur Une occasion rare d'acquérir une propriété offrant échelle, emplacement et options à long terme au cœur du centre-ville de Toronto.

Date de mise en marché :

2026-06-26

Oakville Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Occasion d'investissement et de réaménagement à Oakville. Opportunité rare d'acquérir un bâtiment commercial/clinique autonome d'environ 35 000 pieds carrés, situé sur un terrain de 1,24 acre (sous-sol + 4 étages) dans l'un des corridors les plus prisés et en pleine évolution d'Oakville. Idéal pour des usages médicaux, de soins de santé, bureaux professionnels, institutionnels et commerciaux connexes. Opportunité exceptionnelle de valorisation avec un potentiel de réaménagement en immeuble résidentiel de 26 étages. Situé dans une communauté aisée et établie, à quelques minutes de l'Hôpital Mémorial Oakville Trafalgar, Oakville Place, le centre-ville d'Oakville, le bord de l'eau et la station GO d'Oakville. Accès facile aux autoroutes QEW, 403 et 407. Entouré de quartiers résidentiels établis, d'écoles et de pôles d'emploi majeurs. Une opportunité unique pour les investisseurs, développeurs, opérateurs médicaux et acheteurs institutionnels recherchant des flux de trésorerie immédiats et un potentiel de réaménagement à long terme.

Date de mise en marché :

2026-06-15

Markham Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-06-11

Vaughan Bureau à vendre

Situé au cœur d'une zone d'emploi centrale de Vaughan, ce bâtiment industriel autonome à deux étages offre une visibilité exceptionnelle le long de l'avenue Steeles Ouest (entre la rue Dufferin et la rue Keele), avec un accès immédiat au TTC, de solides commodités commerciales à proximité et une connectivité pratique aux autoroutes 400 et 407. La propriété comprend environ 56 251 pieds carrés sur un site de 2,39 acres, avec une hauteur libre de 20 pieds dans la zone d'entrepôt, une porte d'expédition de type "drive-in" et environ 60 à 70 places de stationnement, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les occupants cherchant un emplacement hautement accessible dans l'ouest du Grand Toronto. Entourée d'usages commerciaux et industriels établis, cette offre combine une exposition sur une artère principale avec des caractéristiques fondamentales qui soutiennent la fonctionnalité et la valeur à long terme. Excellente opportunité pour une grande variété d'utilisateurs, y compris les écoles commerciales et les besoins de siège social.

Date de mise en marché :

2026-06-10

Toronto Bureau à vendre - 427 Corridor

Bâtiment de bureaux exécutifs ou de commerce de détail disponible à la vente à l'intersection de Kipling Ave et The Queensway, à proximité du métro Kipling et de l'autoroute Gardiner.

Date de mise en marché :

2026-05-13

Brampton Bureau à vendre

Opportunité d'investissement et d'utilisateur final - Actif de bureau autonome dans un corridor à forte croissance. Ce bâtiment de bureau autonome, bien entretenu et prêt à emménager, est situé à un coin de rue avec une façade sur deux rues. Il s'étend sur 18 026 pieds carrés et repose sur un terrain généreux de 1,38 acre, offrant un stationnement en surface abondant et une flexibilité future. Actuellement configuré en quatre unités de bureau autonomes d'environ 4 500 pieds carrés chacune, il offre un potentiel de revenus immédiat. Cette configuration permet à un investisseur ou utilisateur final de louer les quatre unités. Alternativement, un propriétaire-occupant peut utiliser une ou plusieurs unités pour ses propres opérations tout en louant l'espace restant - une stratégie idéale pour réduire les coûts d'exploitation et bâtir de l'équité. OPPORTUNITÉ D'EXPANSION - Cet actif offre la possibilité d'ajouter un troisième niveau ou d'étendre le bâtiment (sous réserve d'approbations). Cela représente une opportunité pour les investisseurs cherchant à augmenter la superficie locative, à améliorer la valeur globale de l'actif et à maximiser le retour sur investissement à long terme. Accès facile aux autoroutes. Idéal pour une large gamme d'utilisations - Grâce à sa disposition flexible et à son emplacement stratégique, la propriété convient parfaitement à divers usages, notamment : Siège social d'entreprise, services professionnels (juridiques, médicaux...), bureaux de logistique et de distribution, etc. La connectivité est optimale, avec un accès immédiat aux principales routes de transport, y compris les autoroutes 410, 401 et 407, permettant des déplacements efficaces dans toute la région du Grand Toronto (GTA) et au-delà. Que votre entreprise dépende de la logistique, de l'accessibilité des clients ou des déplacements des employés, cet emplacement garantit une commodité à tous les niveaux. De plus, la proximité de l'aéroport international Toronto Pearson renforce son attrait pour les entreprises ayant des opérations nationales ou internationales. Les commodités à proximité, notamment des restaurants, des banques, des centres commerciaux et des services aux entreprises, ajoutent à la commodité quotidienne pour les locataires et le personnel, faisant de cet endroit une destination de travail très recherchée. Idéal pour une large gamme d'utilisations - Grâce à sa disposition flexible et à son emplacement stratégique, la propriété convient parfaitement à divers usages, notamment : Siège social d'entreprise, services professionnels (juridiques, médicaux...), bureaux de logistique et de distribution, etc.

Date de mise en marché :

2026-05-05

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - East Toronto

16, 20 et 26 avenue Cosburn, Toronto, Ontario (la « Propriété ») représentent une occasion exceptionnelle d'acquérir un ensemble approuvé pour un réaménagement résidentiel à haute densité dans le quartier établi d'East York à Toronto. La Propriété se compose de trois parcelles totalisant 0,53 acre. Une approbation de zonage est en place pour un réaménagement de 25 étages avec une superficie brute de plancher (GFA) de 211 284 pieds carrés, incluant des espaces d'agrément intérieurs. La Propriété bénéficie également d'une demande d'approbation de plan d'implantation (« SPA ») soumise, que l'acheteur peut facilement assumer et finaliser rapidement. La Propriété comprend deux maisons unifamiliales vacantes (16 et 26 Cosburn) et un immeuble d'appartements de 30 unités (20 Cosburn) occupé à 90 %. L'immeuble génère un revenu locatif solide, et les unités vacantes offrent une opportunité de valorisation lors de leur location pendant la période de pré-développement. La Propriété est située à quelques pas des lignes d'autobus actuelles de la TTC reliant les stations Broadview et Pape, et à seulement six minutes de marche de la future station Cosburn de la ligne Ontario. La connectivité future de la ligne Ontario devrait considérablement renforcer la demande de logements à long terme dans le quartier, grâce à sa proximité avec le centre-ville. La combinaison d'une densité approuvée, d'une soumission SPA en cours, de revenus locatifs multifamiliaux existants et de la proximité des infrastructures de transport en commun rapide positionne le 16-26 avenue Cosburn comme une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d'un site de développement orienté vers le transport en commun, à faible risque, dans l'une des communautés les plus prisées de l'est de Toronto.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-21

Toronto Bureau à vendre - Downtown West

Au nom de notre client, 545 LAKESHORE WEST PROPERTY INC. (le « Vendeur »), Colliers International Inc. (le « Conseiller ») est heureux de présenter à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 545 Lake Shore Boulevard West, Toronto, Ontario (la « Propriété »). La Propriété est également disponible à la location, offrant une flexibilité tant pour les futurs propriétaires-occupants que pour les locataires à la recherche d'une opportunité distinctive dans les secteurs de bureaux, commerce de détail, divertissement, hôtellerie ou réutilisation adaptative. Cette offre exceptionnelle comprend un immeuble patrimonial indépendant de haute qualité, de cinq étages, totalisant environ 90 040 pieds carrés. La Propriété offre également une opportunité intéressante d'améliorer la structure existante en remplaçant le cinquième étage actuel (8 220 pi²) par un étage plus grand de 13 552 pi², tout en ajoutant un nouveau sixième étage de 10 635 pi². Ensemble, ces améliorations représentent une augmentation nette d'environ 16 000 pieds carrés, portant la superficie totale potentielle du bâtiment à environ 106 000 pieds carrés. Le lotissement de la Propriété a été complété, et celle-ci sera livrée libre de toute occupation à la clôture. Située à proximité de l'aéroport Billy Bishop, cette offre représente une occasion rare pour les propriétaires-occupants, investisseurs et locataires potentiels d'acquérir un actif patrimonial emblématique avec des avantages stratégiques. La disponibilité de la Propriété à la location renforce sa flexibilité, permettant aux occupants d'établir un siège social distinctif tout en offrant aux investisseurs la possibilité de tirer parti du potentiel locatif, des opportunités de repositionnement et de la demande soutenue pour des espaces de bureaux de caractère dans un secteur très recherché.

Date de mise en marché :

2026-04-07

Mississauga Bureau à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Le 1550 Enterprise Road offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux de haute qualité, entretenu selon des normes institutionnelles, dans un emplacement de premier choix bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. La propriété est mise en valeur par un atrium impressionnant de trois étages, agrémenté d'un jardin tropical paysager et d'un café sur place, créant un environnement unique inspiré de l'hospitalité qui améliore l'expérience des locataires et favorise leur rétention à long terme. Avec un taux d'occupation solide et une liste de locataires principaux bien établis bénéficiant de baux à long terme, cet actif offre des flux de trésorerie durables et prévisibles. Les améliorations continues et les mises à niveau modernes renforcent encore la position concurrentielle de l'immeuble sur le marché. Idéalement situé à l'un des carrefours les plus fréquentés du Canada, la propriété profite d'une visibilité, d'une accessibilité et d'une exposition de marque exceptionnelles—des atouts de plus en plus précieux dans le paysage évolutif des bureaux d'aujourd'hui. Alliant distinction architecturale, solidité des locataires et visibilité inégalable, le 1550 Enterprise Road représente une opportunité d'investissement attrayante offrant à la fois une sécurité de revenu et un potentiel de valorisation future.

Date de mise en marché :

2026-04-06

Toronto Bureau à vendre - Scarborough

Le 843 Kennedy Road offre une occasion rare d'acquérir un immeuble institutionnel-bureau de deux étages situé sur un terrain de 1,66 acre à Scarborough, Toronto. La propriété comprend 30 221 pieds carrés d'espace au-dessus du niveau du sol, ainsi qu'une zone de service et un sous-sol, offrant une disposition flexible pour divers usages. Actuellement vacant, le bâtiment est idéal pour une occupation immédiate ou une revalorisation.

Date de mise en marché :

2026-03-13