espaces de bureau à vendre à Ontario

Toronto Bureau à vendre - Downtown Central

14 McCall est un immeuble autonome entièrement rénové de trois étages, offrant environ 24 000 pieds carrés d'espace locatif dans un emplacement de choix à quelques pas de la rue Queen. Situé dans un corridor urbain à fort achalandage et en pleine intensification, le site bénéficie d'une excellente visibilité piétonnière, d'un accès au transport en commun et d'une activité de développement constante dans les environs. La propriété offre un potentiel de revenus immédiat avec une utilisation flexible à court terme, tout en constituant un actif solide à conserver pendant la planification et l'obtention des autorisations. Sa taille et sa configuration permettent une variété de stratégies commerciales ou à usage mixte à court terme. Situé dans une zone clairement orientée vers une densification accrue, le site présente un potentiel significatif de rezonage et d'intensification, sous réserve des approbations municipales. L'évolution continue du corridor et les développements environnants de moyenne hauteur renforcent les perspectives d'augmentation future de la densité et de la valeur foncière. Pour les promoteurs et investisseurs, 14 McCall représente une opportunité stratégique en milieu urbain, offrant une échelle significative, des flux de trésorerie intérimaires et un potentiel évident de redéveloppement à long terme dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la ville.

Date de mise en marché :

2026-06-26

Orangeville Flex à vendre - Northern GGH

Situé au cœur du centre-ville dynamique d'Orangeville, ce bâtiment commercial indépendant offre une occasion rare d'acquérir un actif polyvalent avec des revenus intégrés et un potentiel à long terme, tout en profitant de la proximité de l'animation de Broadway et de Mill Street, sans les tracas liés au stationnement. Zoné en tant que District Central des Affaires (CBD), le bâtiment permet une large gamme d'usages autorisés, notamment le commerce de détail, les restaurants, les bureaux, et bien plus encore, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs ou les futurs propriétaires-occupants souhaitant établir leur présence dans le noyau historique d'Orangeville. L'espace d'environ 1 000 pieds carrés est complété par un stationnement sur place pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules, une caractéristique rare et précieuse de cette propriété. Situé sur un terrain irrégulier traversé par le ruisseau Mill Creek, il offre un cadre naturel unique qui ajoute du caractère et une distinction rarement trouvés dans les offres commerciales. Le bâtiment est également équipé de la climatisation et d'un système de chauffage à air pulsé haute efficacité avec eau chaude instantanée, assurant un confort tout au long de l'année. Avec un mélange convaincant de localisation, de flexibilité et de locataire sécurisé, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'investir dans l'avenir du centre-ville d'Orangeville tout en bénéficiant de rendements constants dès aujourd'hui. Actuellement, le locataire paie 4 500 $ par mois, et la propriété sera vacante à la clôture.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-16

Oakville Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Occasion d'investissement et de réaménagement à Oakville. Opportunité rare d'acquérir un bâtiment commercial/clinique autonome d'environ 35 000 pieds carrés, situé sur un terrain de 1,24 acre (sous-sol + 4 étages) dans l'un des corridors les plus prisés et en pleine évolution d'Oakville. Idéal pour des usages médicaux, de soins de santé, bureaux professionnels, institutionnels et commerciaux connexes. Opportunité exceptionnelle de valorisation avec un potentiel de réaménagement en immeuble résidentiel de 26 étages. Situé dans une communauté aisée et établie, à quelques minutes de l'Hôpital Mémorial Oakville Trafalgar, Oakville Place, le centre-ville d'Oakville, le bord de l'eau et la station GO d'Oakville. Accès facile aux autoroutes QEW, 403 et 407. Entouré de quartiers résidentiels établis, d'écoles et de pôles d'emploi majeurs. Une opportunité unique pour les investisseurs, développeurs, opérateurs médicaux et acheteurs institutionnels recherchant des flux de trésorerie immédiats et un potentiel de réaménagement à long terme.

Date de mise en marché :

2026-06-15

Markham Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-06-11

Vaughan Bureau à vendre

Situé au cœur d'une zone d'emploi centrale de Vaughan, ce bâtiment industriel autonome à deux étages offre une visibilité exceptionnelle le long de l'avenue Steeles Ouest (entre la rue Dufferin et la rue Keele), avec un accès immédiat au TTC, de solides commodités commerciales à proximité et une connectivité pratique aux autoroutes 400 et 407. La propriété comprend environ 56 251 pieds carrés sur un site de 2,39 acres, avec une hauteur libre de 20 pieds dans la zone d'entrepôt, une porte d'expédition de type "drive-in" et environ 60 à 70 places de stationnement, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les occupants cherchant un emplacement hautement accessible dans l'ouest du Grand Toronto. Entourée d'usages commerciaux et industriels établis, cette offre combine une exposition sur une artère principale avec des caractéristiques fondamentales qui soutiennent la fonctionnalité et la valeur à long terme. Excellente opportunité pour une grande variété d'utilisateurs, y compris les écoles commerciales et les besoins de siège social.

Date de mise en marché :

2026-06-10

Toronto Bureau à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Le 1625 Albion Road offre une rare opportunité d'investissement dans un corridor florissant de Toronto. Cette propriété bien entretenue s'étend sur plus de 32 000 pieds carrés répartis sur trois étages et occupe un emplacement de choix à un coin très visible le long de Albion Road. Zonée CL (Zone Commerciale Limitée), le site permet une vaste gamme d'utilisations commerciales, incluant des fonctions de vente au détail, médicales et de bureaux, ce qui attire à la fois les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à long terme. Le bâtiment est configuré pour accueillir plusieurs locataires et comprend un étage supérieur entièrement aménagé, prêt à être occupé immédiatement par des utilisateurs médicaux et de bureaux. Un stationnement sur place en quantité suffisante améliore l'accessibilité, complété par la proximité des grandes autoroutes et des lignes de transport en commun. Les solides données démographiques environnantes et la position centrale du site dans une zone de croissance dynamique garantissent une demande constante pour des espaces commerciaux. Située à proximité des principales routes artérielles et des quartiers établis, cette propriété représente une opportunité d'acquisition attrayante pour ceux qui recherchent polyvalence, visibilité et stabilité dans l'un des marchés commerciaux les plus actifs de Toronto.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-09

Toronto Bureau à vendre - 427 Corridor

Bâtiment de bureaux exécutifs ou commercial disponible à la vente à l'angle de Kipling Ave et Queensway, à proximité du métro Kipling et de l'autoroute Gardiner.

Date de mise en marché :

2026-05-13

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - East Toronto

16, 20 et 26 Cosburn Avenue, Toronto, Ontario (la « Propriété ») représentent une occasion exceptionnelle d'acquérir un assemblage résidentiel à haute densité approuvé pour un réaménagement dans le quartier établi d'East York à Toronto. La Propriété est composée de trois parcelles totalisant 0,53 acre. Une approbation de zonage est en place pour un réaménagement de 25 étages avec une superficie brute de plancher (GFA) de 211 284 pieds carrés, incluant des espaces d'agrément intérieur. La Propriété bénéficie également d'une demande d'approbation de plan d'implantation (« SPA ») soumise, que l'acheteur peut facilement assumer et finaliser rapidement. La Propriété comprend deux maisons unifamiliales vacantes (16 et 26 Cosburn) et un immeuble d'appartements de 30 unités (20 Cosburn) occupé à 90 %. L'immeuble génère des revenus solides en place, et les unités vacantes représentent une opportunité de valorisation lors de leur location pendant la période de pré-développement. La Propriété est située à quelques pas des lignes d'autobus existantes de la TTC reliant les stations Broadview et Pape, et à seulement six minutes de marche de la future station Cosburn de la ligne Ontario. La connectivité future de la ligne Ontario devrait renforcer considérablement la demande de logements à long terme dans le quartier, grâce à sa proximité avec le centre-ville. La combinaison de densité approuvée, de soumission SPA en place, de revenus multifamiliaux existants et de proximité avec l'infrastructure de transport rapide positionne 16-26 Cosburn Avenue comme une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'un site de développement orienté vers le transport, à faible risque, dans l'un des quartiers les plus prisés de l'est de Toronto.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-21

Brampton Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-17

Toronto Bureau à vendre - Downtown West

Au nom de notre client, 545 LAKESHORE WEST PROPERTY INC. (le « Vendeur »), Colliers International Inc. (le « Conseiller ») est heureux de présenter à la vente une participation en pleine propriété à 100 % dans le 545 Lake Shore Boulevard West, Toronto, Ontario (la « Propriété »). La Propriété est également disponible à la location, offrant une flexibilité tant aux futurs propriétaires-occupants qu’aux locataires à la recherche d’une opportunité unique pour des bureaux, commerces, divertissements, hôtellerie ou projets de réutilisation adaptative. Cette offre exceptionnelle comprend un bâtiment patrimonial indépendant de haute qualité, de cinq étages, totalisant environ 90 040 pieds carrés. La Propriété offre également une opportunité intéressante d’améliorer la structure existante en remplaçant le cinquième étage actuel (8 220 pi²) par un étage plus grand de 13 552 pi², tout en ajoutant un nouveau sixième étage de 10 635 pi². Ensemble, ces améliorations représentent une augmentation nette d’environ 16 000 pieds carrés, portant la superficie totale potentielle du bâtiment à environ 106 000 pieds carrés. La division cadastrale de la Propriété a été complétée, et la Propriété sera livrée libre de toute occupation lors de la clôture. Située à proximité de l’aéroport Billy Bishop, cette offre représente une occasion rare pour les propriétaires-occupants, investisseurs et locataires potentiels d’acquérir un actif historique emblématique avec des avantages stratégiques. La disponibilité de la Propriété à la location renforce sa flexibilité, permettant aux occupants d’établir un siège social distinctif tout en offrant aux investisseurs la possibilité de tirer parti du potentiel locatif, des opportunités de repositionnement et de la demande soutenue pour des espaces de bureaux de caractère dans un secteur très recherché.

Date de mise en marché :

2026-04-07

Mississauga Bureau à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Le 1550 Enterprise Road offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux de haute qualité, entretenu selon des normes institutionnelles, situé dans un emplacement de premier choix avec une visibilité exceptionnelle. La propriété est mise en valeur par un atrium impressionnant de trois étages, doté d'un jardin tropical paysager et d'un café sur place, créant un environnement unique axé sur l'hospitalité qui améliore l'expérience des locataires et favorise leur fidélisation à long terme. Avec un taux d'occupation solide et une liste de locataires principaux établis bénéficiant de baux à long terme, cet actif génère des flux de trésorerie durables et prévisibles. Les améliorations continues et les mises à niveau modernes renforcent davantage la position concurrentielle de l'immeuble sur le marché. Idéalement situé à l'un des carrefours les plus fréquentés du Canada, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité optimale et d'une exposition de marque précieuse—des atouts de plus en plus recherchés dans le paysage évolutif des bureaux d'aujourd'hui. Alliant distinction architecturale, solidité des locataires et visibilité irremplaçable, le 1550 Enterprise Road représente une opportunité d'investissement attrayante offrant à la fois sécurité des revenus et potentiel de valorisation future.

Date de mise en marché :

2026-04-06

Toronto Bureau à vendre - East Toronto

Colliers Macaulay Nicolls Inc., Courtier (le « Conseiller ») est heureux de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % au 116 Glen Manor Drive (la « Propriété ») dans l’Est de Toronto. Située à seulement 20 minutes en voiture du centre-ville de Toronto, cette offre comprend un immeuble résidentiel indépendant de trois étages plus sous-sol, implanté sur un terrain de 4 123 pieds carrés. La propriété abrite 12 unités résidentielles d'une chambre, dont l'une est actuellement louée à un locataire commercial au rez-de-chaussée, le tout dans un quartier bien établi. Construite en 1954 et zonée sous l'ancien règlement 438 86 – H12.0, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial stabilisé et de faible hauteur dans l'une des communautés les plus prisées de l'Est de Toronto. Bien entretenue et offrant un environnement accueillant, la propriété a bénéficié de soins continus, avec des unités mises à jour lors des rotations de locataires et des espaces communs reflétant un style mid-century propre et riche en caractère. Avec des fondamentaux solides, une demande à long terme dans le secteur des Beaches, et la sécurité d'un mélange d'unités résidentielles éprouvé, cette propriété offre aux investisseurs un actif générateur de revenus stable ainsi qu’un potentiel significatif de croissance de valeur à l’avenir.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-24

London Bureau à vendre

Immeuble de bureaux entièrement loué disponible à la vente au centre-ville de London. Situé à l'angle nord-ouest de la rue Dundas et de la rue Clarence, au cœur de Dundas Place Flex Street de London. L'emplacement offre une grande variété d'expériences, notamment des boutiques et des restaurants, avec un accès rapide au transport en commun. Le 210 rue Dundas est entièrement loué à un seul locataire avec un bail à long terme restant.

Date de mise en marché :

2026-03-17

Toronto Bureau à vendre - Scarborough

Le 843 Kennedy Road offre une occasion rare d'acquérir un immeuble institutionnel-bureau de deux étages situé sur un terrain de 1,66 acre à Scarborough, Toronto. La propriété comprend 30 221 pieds carrés d'espace au-dessus du niveau du sol, ainsi qu'une zone de service et un sous-sol, offrant une disposition flexible pour divers usages. Actuellement vacant, le bâtiment est idéal pour une occupation immédiate ou une revalorisation.

Date de mise en marché :

2026-03-13

Oshawa Portefeuille de propriétés à vendre - Whitby/Oshawa

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-23

Oshawa Portefeuille de propriétés à vendre - Whitby/Oshawa

Ce portefeuille situé au centre-ville d’Oshawa, comprenant les propriétés au 13-23 rue Athol Ouest et au 44 rue Simcoe Sud, représente une occasion rare d’investissement et de redéveloppement au sein du Centre de croissance urbaine désigné de la ville. S’étendant sur environ 27 739 pieds carrés, ces terrains vacants bénéficient d’améliorations récentes en capital et offrent un potentiel d’utilisation intérimaire flexible, tout en étant idéalement positionnés pour un développement en hauteur ou de taille moyenne selon le Plan officiel. Situés à quelques pas des principales commodités, des institutions éducatives et des établissements de santé, et offrant une excellente connectivité à l’autoroute 401 et à la gare GO d’Oshawa, ces propriétés se trouvent dans une zone en pleine intensification soutenue par une démographie solide et une croissance projetée. Offert sans prix fixé, ce portefeuille invite les investisseurs visionnaires à tirer parti de la transformation urbaine dynamique d’Oshawa.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-09

Ottawa Bureau à vendre - Kanata

Le 350 Palladium Drive comprend 25 625 pieds carrés répartis sur deux étages au-dessus du sol, construit à l'origine en 1997. La propriété offre un stationnement abondant sur place et est actuellement occupée par trois locataires, tout en proposant une variété de suites vacantes adaptées aux petites et moyennes entreprises. Avec des options de location flexibles et la possibilité de passer à une possession entièrement vacante au fil du temps, la propriété peut répondre à la demande de locataires multiples dès aujourd'hui tout en offrant un potentiel à long terme pour un siège social autonome.

Date de mise en marché :

2026-01-09

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Acquérez deux unités commerciales en pleine propriété ainsi que 110 places de stationnement souterrain, avec un revenu net d'exploitation (NOI) total de 720 230 $ pour la première année, au cœur du quartier est le plus dynamique de Toronto. Construit en 2016, ce développement moderne à usage mixte offre un revenu stable, une gestion professionnelle du stationnement et un fort potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28

Toronto Bureau à vendre - Midtown

Avison Young a été mandaté de manière exclusive pour conseiller et gérer la vente du 1835 Yonge Street (la « Propriété »), un immeuble de bureaux de premier plan, orienté vers le transport en commun, situé à Toronto, en Ontario. La Propriété comprend une tour de sept étages offrant environ 83 718 pieds carrés d’espace de bureaux et de commerces de détail, ainsi que deux niveaux de stationnement souterrain offrant un espace sécurisé pour 65 véhicules, avec un ratio de 0,85 place par 1 000 pieds carrés de surface de bureaux. Cette offre représente une occasion exceptionnelle d’acquérir l’un des actifs de bureaux les mieux situés de Toronto. La Propriété est actuellement louée à 54 % à un mélange diversifié de locataires, avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 5,3 ans. Les unités commerciales du rez-de-chaussée sont entièrement louées à des restaurants, ajoutant une valeur significative en termes de commodités pour les locataires et la communauté environnante. Le profil locatif soutient une croissance continue des revenus grâce à des augmentations contractuelles des loyers et à la location des espaces vacants restants. Le 1835 Yonge Street est un immeuble de bureaux de classe A, géré et entretenu selon les normes institutionnelles les plus élevées. Des dépenses en capital importantes ont été récemment investies, renforçant sa réputation en tant que l’un des immeubles de bureaux emblématiques du corridor Midtown de la rue Yonge. Située du côté est de la rue Yonge, à un pâté de maisons au sud de l’avenue Davisville, la Propriété bénéficie d’une visibilité remarquable dans un emplacement central et très accessible de Midtown. La Propriété se trouve entre deux des pôles commerciaux les plus dynamiques de Toronto - Yonge & Eglinton et Yonge & Bloor, une zone qui connaît une croissance soutenue et une intensification urbaine majeure. La station Davisville (ligne 1 du TTC) est située juste en face de la Propriété, qui bénéficie d’un accès immédiat à plusieurs lignes d’autobus du TTC à l’arrêt Yonge/Merton, à quelques pas de l’immeuble.

Date de mise en marché :

2025-10-23

Toronto Bureau à vendre - East Toronto

Les Linx Condos se présentent comme une addition captivante à la scène des condominiums résidentiels de Toronto, prêts à transformer le quartier Danforth-Est. Situés au 276 Main Street et récemment construits, ces condominiums commerciaux occupent la base d'une tour résidentielle de 27 étages.

Date de mise en marché :

2025-10-08

Mississauga Bureau à vendre

Propriété d'investissement à vendre. Entièrement louée à des locataires de premier plan - cabinet dentaire et centre communautaire. La propriété offre un potentiel de développement avec de multiples usages permis - médical, dentaire, bureau professionnel, garderie et bien plus encore. La propriété dispose d'un vaste stationnement, d'une lumière naturelle abondante, d'intérieurs bien entretenus et est située au cœur de Mississauga. Proche des principales autoroutes : 403, QEW, Hurontario.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-01

Toronto Multi-résidentiel à vendre - North Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-07

Aurora Bureau à vendre - York

Date de mise en marché :

2026-06-25