espaces de bureau à vendre à Ontario

Oshawa Portefeuille de propriétés à vendre - Whitby/Oshawa

Ce portefeuille situé au centre-ville d’Oshawa, comprenant les propriétés au 13-23 rue Athol Ouest et au 44 rue Simcoe Sud, représente une occasion rare d’investissement et de redéveloppement au sein du Centre de croissance urbaine désigné de la ville. S’étendant sur environ 27 739 pieds carrés, ces terrains vacants bénéficient d’améliorations récentes en capital et offrent un potentiel d’utilisation intérimaire flexible, tout en étant idéalement positionnés pour un développement en hauteur ou de taille moyenne selon le Plan officiel. Situés à quelques pas des principales commodités, des institutions éducatives et des établissements de santé, et offrant une excellente connectivité à l’autoroute 401 et à la gare GO d’Oshawa, ces propriétés se trouvent dans une zone en pleine intensification soutenue par une démographie solide et une croissance projetée. Offert sans prix fixé, ce portefeuille invite les investisseurs visionnaires à tirer parti de la transformation urbaine dynamique d’Oshawa.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-09

Ottawa Bureau à vendre - Kanata

Le 350 Palladium Drive comprend 25 625 pieds carrés répartis sur deux étages au-dessus du sol, construit à l'origine en 1997. La propriété offre un stationnement abondant sur place et est actuellement occupée par trois locataires, tout en proposant une variété de suites vacantes adaptées aux petites et moyennes entreprises. Avec des options de location flexibles et la possibilité de passer à une possession entièrement vacante au fil du temps, la propriété peut répondre à la demande de locataires multiples dès aujourd'hui tout en offrant un potentiel à long terme pour un siège social autonome.

Date de mise en marché :

2026-01-09

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Acquérez deux unités commerciales en pleine propriété ainsi que 110 places de stationnement souterrain, avec un revenu net d'exploitation (NOI) total de 720 230 $ pour la première année, au cœur du quartier est le plus dynamique de Toronto. Construit en 2016, ce développement moderne à usage mixte offre un revenu stable, une gestion professionnelle du stationnement et un fort potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28

Toronto Bureau à vendre - Midtown

Avison Young a été mandaté de manière exclusive pour conseiller et gérer la vente du 1835 Yonge Street (la « Propriété »), un immeuble de bureaux de premier plan, orienté vers le transport en commun, situé à Toronto, en Ontario. La Propriété comprend une tour de sept étages offrant environ 83 718 pieds carrés d’espace de bureaux et de commerces de détail, ainsi que deux niveaux de stationnement souterrain offrant un espace sécurisé pour 65 véhicules, avec un ratio de 0,85 place par 1 000 pieds carrés de surface de bureaux. Cette offre représente une occasion exceptionnelle d’acquérir l’un des actifs de bureaux les mieux situés de Toronto. La Propriété est actuellement louée à 54 % à un mélange diversifié de locataires, avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 5,3 ans. Les unités commerciales du rez-de-chaussée sont entièrement louées à des restaurants, ajoutant une valeur significative en termes de commodités pour les locataires et la communauté environnante. Le profil locatif soutient une croissance continue des revenus grâce à des augmentations contractuelles des loyers et à la location des espaces vacants restants. Le 1835 Yonge Street est un immeuble de bureaux de classe A, géré et entretenu selon les normes institutionnelles les plus élevées. Des dépenses en capital importantes ont été récemment investies, renforçant sa réputation en tant que l’un des immeubles de bureaux emblématiques du corridor Midtown de la rue Yonge. Située du côté est de la rue Yonge, à un pâté de maisons au sud de l’avenue Davisville, la Propriété bénéficie d’une visibilité remarquable dans un emplacement central et très accessible de Midtown. La Propriété se trouve entre deux des pôles commerciaux les plus dynamiques de Toronto - Yonge & Eglinton et Yonge & Bloor, une zone qui connaît une croissance soutenue et une intensification urbaine majeure. La station Davisville (ligne 1 du TTC) est située juste en face de la Propriété, qui bénéficie d’un accès immédiat à plusieurs lignes d’autobus du TTC à l’arrêt Yonge/Merton, à quelques pas de l’immeuble.

Date de mise en marché :

2025-10-23

Toronto Bureau à vendre - East Toronto

Les Linx Condos se présentent comme une addition captivante à la scène des condominiums résidentiels de Toronto, prêts à transformer le quartier Danforth-Est. Situés au 276 Main Street et récemment construits, ces condominiums commerciaux occupent la base d'une tour résidentielle de 27 étages.

Date de mise en marché :

2025-10-08

Toronto Bureau à vendre - Downtown East

Date de mise en marché :

2025-08-26

Markham Bureau à vendre

Markham Central Square est idéalement situé sur l'autoroute 7, juste à l'est de l'autoroute 404, au cœur de Markham. Le design moderne utilise divers matériaux, couleurs, textures et caractéristiques pour une apparence attrayante et une fonctionnalité améliorée. Ce nouveau complexe d'affaires moderne s'étend sur dix acres de choix et comprend cinq bâtiments avec des unités de condos commerciaux, industriels et de bureaux, adaptées à divers usages commerciaux. Le service de transport en commun de la région de York, York Region Transit, exploite la ligne Viva Bus (Route Purple) directement devant Markham Central Square, rendant le transport pour les employés et les clients simple et pratique. La ligne Viva Bus relie le nouveau terminal d'autobus Cornell, situé à l'hôpital Markham Stouffville, et le terminal Richmond Hill Centre sur la rue Yonge, offrant un accès supplémentaire à la ligne de métro de la TTC.

Date de mise en marché :

2025-04-17

Mississauga Bureau à vendre

Propriété d'investissement à vendre. Entièrement louée à des locataires de premier plan - cabinet dentaire et centre communautaire. La propriété offre un potentiel de développement avec de multiples usages permis - médical, dentaire, bureau professionnel, garderie et bien plus encore. La propriété dispose d'un vaste stationnement, d'une lumière naturelle abondante, d'intérieurs bien entretenus et est située au cœur de Mississauga. Proche des principales autoroutes : 403, QEW, Hurontario.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-01

Toronto Bureau à vendre - East Toronto

À vendre : intérêt en pleine propriété à 100 % au 225 Duncan Mill Road, Toronto. Le site comprend un immeuble de bureaux de +159 710 pieds carrés sur environ 4 acres, situé au cœur du quartier York Mills. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel en coin avec trois façades sur rue et deux points d'accès, en plus d'un vaste stationnement en surface et d'un parc de stationnement à niveaux multiples de +155 000 pieds carrés répartis sur 6 étages.

Date de mise en marché :

2025-03-19

Toronto Bureau à vendre - King/Dufferin

La propriété offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un immeuble de deux étages de 6 994 p2 sur un terrain de 0,11 acre. Cette offre unique permet aux utilisateurs de façonner leur propre environnement dans un endroit très recherché dans le quartier King West, qui fait partie du sous-marché Downtown West de Toronto. Entouré d'un mélange d'immeubles résidentiels, de bureaux et de commerces le long de la rue King Ouest et de la rue Queen Ouest, le secteur a subi une transformation importante avec des développements résidentiels et commerciaux récents et en cours. Idéalement située avec un excellent accès au transport en commun le long des rues King Ouest et Bathurst, y compris des routes directes vers la gare Union, le carrefour central de transport en commun de Toronto, la propriété représente un investissement de premier plan ou une occasion d'utilisation. L'immeuble est une propriété à usage mixte (commercial et résidentiel) de deux étages, entièrement rénovée.

Date de mise en marché :

2025-02-11

Ottawa Bureau à vendre - CBD

Le 118, rue Sparks, est un édifice prestigieux et prestigieux situé au cœur de la Cité parlementaire d'Ottawa et offre une superficie d'environ 65 000 pieds carrés. La propriété dispose d'un espace de vente au détail sur les deux premiers étages avec des entrées sur les rues Sparks et Queen, offrant une excellente visibilité et une excellente circulation piétonnière. Les quatre étages supérieurs comprennent des bureaux de haute qualité, actuellement entièrement loués à la Banque Scotia. Après le 31 décembre 2025, 42 % des locaux à bureaux seront disponibles, ce qui représente une occasion unique pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. Cette propriété est une occasion rare de posséder un immeuble rénové et bien situé ancré par un locataire national AAA, avec un potentiel futur important.

Date de mise en marché :

2024-11-21

Toronto Bureau à vendre - East Toronto

Incroyable opportunité dans la communauté dynamique de Leaside. 3 bâtiments séparés à vendre sur un terrain de plus de 10 000 pieds carrés. Biens générant un revenu offrant des possibilités de développement. Vivre/travailler avec le zonage commercial ou résidentiel.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2022-10-27

Ajax Bureau à vendre - Pickering/Ajax

Le 578 Kingston Rd est une propriété commerciale entièrement modernisée, zonée VC3, offrant une combinaison rare d'authenticité structurelle et d'infrastructures mises à jour sur un terrain de 66 x 150 pieds situé dans le centre-ouest d'Ajax. Le zonage VC3 offre un potentiel d'utilisation mixte flexible, permettant une gamme d'usages commerciaux avec la possibilité d'ajouter un logement résidentiel à l'étage, sous réserve des règlements municipaux applicables. Initialement construit comme une grange, le bâtiment conserve des planches de grange continues allant du sol au toit et des éléments structurels exposés, tandis que l'intérieur a été ouvert pour créer des plafonds cathédrale, un loft aligné avec la ligne du toit, et une lumière naturelle constante dans tout l'espace. Les principaux composants de capital ont été mis à jour, notamment le toit (2019), les fenêtres et portes extérieures (2021), l'isolation, la plomberie, le panneau électrique, le système CVC (zonné) et les améliorations du drainage, avec des rénovations effectuées sous permis et un plan de site finalisé disponible. Les améliorations extérieures incluent un aménagement paysager organisé, une conception professionnelle, un porche avant enveloppant, une terrasse arrière, une rampe accessible et une signalisation illuminée approuvée sur les façades avant et latérales. À l'arrière, la propriété offre neuf espaces de stationnement en surface, y compris un espace accessible, un accès de livraison adapté aux camions de grande taille, ainsi qu'un garage/atelier détaché pour deux voitures avec isolation en mousse pulvérisée, panneau électrique séparé et une ligne de gaz souterraine préinstallée. À l'intérieur, les rénovations dirigées par des designers incluent des armoires sur mesure, des électroménagers intégrés, des comptoirs en pierre, des planchers en bois de grange récupéré, des menuiseries intégrées, un éclairage LED et des espaces de rangement bien pensés. Situé à distance de marche du village historique de Pickering, avec un accès pratique aux autoroutes et aux transports en commun, cette propriété commerciale clé en main est idéale pour un opérateur établi recherchant visibilité, flexibilité et durabilité à long terme sans besoin de réinvestissement immédiat en capital.

Date de mise en marché :

2026-05-15

Cobourg Bureau à vendre - Eastern GGH

Une excellente opportunité d'investissement commercial dans un emplacement à fort achalandage, juste au nord de Cobourg. Cette propriété bien entretenue est entièrement louée à un locataire de longue date, offrant un revenu stable dans un corridor très visible. Le bâtiment comprend environ 2 800 pieds carrés d'espace entièrement rénové, incluant une réception moderne, des bureaux privés, une salle de réunion, des bureaux à aire ouverte, une kitchenette, ainsi qu'un espace de rangement généreux et une salle de bain à deux pièces. Un garage et atelier attenant avec des plafonds élevés, des étagères intégrées et un accès intérieur offrent une flexibilité supplémentaire et une valeur à long terme. L'intérieur entier a été complètement rénové depuis 2021, créant un espace modernisé et rafraîchi qui favorise une forte rétention des locataires. Éclairage extérieur supplémentaire (2021), chauffage au gaz (2007), climatisation centrale (2011), panneau électrique mis à jour (2007), isolation R 40 dans le grenier, et fenêtres du côté nord mises à jour (2016). Une excellente addition à un portefeuille commercial, rénovée, louée et prête à générer des revenus!

Date de mise en marché :

2026-05-11

Peterborough Bureau à vendre - Eastern GGH

Ce bâtiment attrayant de 5 526 pieds carrés a récemment été rénové pour accueillir des bureaux professionnels au deuxième étage. Le rez-de-chaussée peut être utilisé pour un commerce de détail, un lieu d'assemblée ou de divertissement, une clinique, un bureau, un studio ou plusieurs autres usages permis en vertu du zonage actuel C.6. Le fort achalandage dans le centre-ville offrira à votre entreprise la visibilité nécessaire pour prospérer. Un stationnement sur place est disponible à l'arrière du bâtiment, avec accès depuis la rue Water. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour imaginer comment votre avenir pourrait se dessiner dans cet emplacement exceptionnel. Évaluation environnementale de phase I disponible.

Date de mise en marché :

2026-04-14

Mississauga Bureau à vendre - Hwy 10 & Hwy 401

Date de mise en marché :

2026-04-07

London Bureau à vendre

Situé au cœur du centre-ville de London, au 183 Central Ave, cet immeuble commercial autonome à trois unités offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel à long terme. À quelques pas de Richmond Row et à distance de marche du parc Victoria, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une grande accessibilité à pied et d'un accès immédiat aux commodités essentielles du centre-ville. L'immeuble couvre environ 6 665 pieds carrés et est actuellement entièrement occupé par un locataire éducatif de longue date qui utilise les trois unités. Chaque unité fonctionne de manière indépendante avec des systèmes de CVC séparés, un suivi individuel des services publics et des installations distinctes, offrant une flexibilité simple pour une reconfiguration future ou une utilisation multi-locataires. La connectivité par fibre optique est installée dans tout l'immeuble, ce qui le rend idéal pour des utilisateurs professionnels, éducatifs, technologiques ou créatifs. Le stationnement sur place ajoute à la praticité de cette propriété située dans un emplacement privilégié du centre-ville. La propriété bénéficie de plusieurs désignations de zonage, y compris des permissions résidentielles. Une diligence raisonnable préliminaire a été effectuée pour explorer une conversion potentielle en unités de location résidentielles ou en logements pour étudiants, sous réserve des approbations municipales. Étant donné son emplacement central et sa proximité avec les institutions clés du centre-ville et le parc Victoria, le site offre un fort potentiel de repositionnement. Le locataire actuel est en discussion pour confirmer une prolongation de bail et a exprimé une ouverture à réduire éventuellement son espace occupé au fil du temps.

Date de mise en marché :

2026-04-01

Mississauga Bureau à vendre

Grande opportunité d'investissement/Propriété résidentielle et commerciale située à l'angle de Queen St S et Church St dans la célèbre destination du Vieux Village de Streetsville. Résidence avec unité commerciale, zonée STR - TR5. Permis délivré le 5 septembre 2002 pour un bureau privé au sein d'une maison unifamiliale (sans employés), décrit comme bureau commercial - utilisateur unique. Style classique géorgien avec hall central - connu sous le nom de Maison McKeith construite en 1852 et désignée en vertu de la Loi sur le patrimoine de l'Ontario comme faisant partie du district de conservation du patrimoine de Streetsville. Consultez l'évaluation de l'impact patrimonial disponible. Potentiel de convertir toute la maison en espace de bureau commercial, croquis proposé pour un stationnement supplémentaire disponible. Voir le croquis de l'ancienne cuisine, maintenant une toile vierge pour votre cuisine de rêve. Intérieur récemment rénové, pièces principales de grande taille, 2218 pieds carrés d'espace habitable. Anciennement utilisé comme clinique de chiropractie, excellente visibilité sur rue. Donne sur un espace vert et le ravin de la rivière Credit, pente douce avec vue panoramique. Intérieur récemment rénové, sans tapis. Chauffage mis à jour et réservoir d'eau chaude en propriété en 2017. Laveuse et sécheuse incluses. Nouveau foyer au gaz dans le salon. Documents joints : relevé d'arpentage, rapport d'inspection avant mise en vente, rapport d'impact patrimonial, lettre du patrimoine de Streetsville avec FAQ sur le potentiel futur, facture fiscale 2024, lettre de l'Autorité de conservation de Credit Valley. Plan d'étage.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-27

Chatham Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-02-27

Port Colborne Bureau à vendre - Southern GGH

Ce petit immeuble commercial situé à Port Colborne est idéal pour les propriétaires de petites entreprises ou comme opportunité d'investissement de départ. Avec deux unités commerciales et une unité résidentielle, l'acheteur peut choisir de combiner ces espaces selon ses besoins ou de les conserver comme un investissement multi-locatif. Toutes les unités sont actuellement vacantes, offrant au futur acheteur un contrôle total sur l'utilisation de la propriété. Le bâtiment peut accueillir divers usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les établissements de restauration, les services ou les bureaux. La propriété est entourée de logements et se trouve à proximité du canal Welland, du centre-ville, de l'autoroute 140, des écoles, des plages et d'un grand centre communautaire.

Date de mise en marché :

2026-02-02

Windsor Portefeuille de propriétés à vendre

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-25

Smiths Falls Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Ontario

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-20

Petawawa Bureau à vendre - Northeast Ontario

Emplacement incroyable au cœur de Petawawa. Ce bâtiment de bureaux prêt à l'emploi est situé à l'angle de la très fréquentée Petawawa Blvd et Portage Road, avec un accès depuis les deux rues. Visibilité exceptionnelle à un carrefour avec feux de circulation, en face de McDonald's, Rexall, RBC et plusieurs autres grandes marques nationales. Anciennement un restaurant prospère. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Sous-sol entièrement aménagé. Excellente signalisation. Zone à fort achalandage. Premier grand carrefour depuis la base militaire de Petawawa. L'ENTREPRISE DÉMÉNAGE ET N'EST PAS À VENDRE - SEULEMENT LA PROPRIÉTÉ.

Date de mise en marché :

2025-10-09