H4T Espaces de bureau à Vendre

4360 Ch de la Côte-de-Liesse

Mt Royal, QC H4N 2P7

Flex à vendre
11 900 000 $ CAD
58 500 pi²

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 heures
Installations de conférences
Réception
Restaurant
Accessible aux fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Mt Royal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La superficie totale du bâtiment est d'environ 58 500 pi² : Répartition de 43 500 pi² au rez-de-chaussée (espace commercial/bureau/entrepôt/salle d'exposition) et 15 000 pi² au deuxième étage (espace de bureaux). Grand potentiel pour un propriétaire-occupant d'utiliser jusqu'à 23 500 pi² avec des avantages supplémentaires. Possibilité de construire jusqu'à 6 étages au total avec le zonage actuel en place. Options de financement jusqu'à 100 % si le propriétaire occupe au moins 25 % de la superficie totale, et le prêt actuel peut être assumé ou refinancé avec la banque actuelle. • Revenu net d'exploitation (RNE) potentiel : environ 825 000 $ par année. Basé sur un prix de vente de 11,9 M$, un taux de capitalisation POTENTIEL de 7 %, avec possibilité d'atteindre 8-9 %. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations. Toutes les données doivent être vérifiées par l'acheteur lors du processus de diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-23

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5075 Rue de Sorel

Montréal, QC H4P 1G5

Bureau à vendre
6 499 000 $ CAD
23 000 pi²

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Centre de conditionnement physique
Accès contrôlé
Métro
Entrée par clef intelligente
Accessible aux fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Espace commercial et bureaux dans un immeuble prestigieux situé à la limite de Côte-des-Neiges (CDN) et de Mont-Royal (TMR), près du centre commercial Royal-Mount. Idéal pour usage médical, professionnels, bureaux flexibles, salle d'exposition et plus encore. Offrant environ 23 000 pi² d'espace opérationnel réparti sur 5 étages. Immeuble équipé d'un ascenseur, chauffage électrique, système de gicleurs, entreposage intérieur et de nombreux espaces de stationnement extérieur. Accès direct aux autoroutes 20 et 40, à quelques minutes à pied de la station de métro De La Savane, près de tous les services. Occupation immédiate!

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Village, Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-16

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3344-3360 Rue Notre-Dame

Montréal, QC H8T 1W7

Bureau à vendre
2 249 990 $ CAD
7 943 pi²

Montréal Bureau à vendre - Ouest-de-l’Île

Situé dans un secteur dynamique, cet immeuble de 6 locaux commerciaux offre une occasion d'investissement rare. Principalement occupée par des professionnels du secteur de la santé, elle bénéficie d'une stabilité locative grâce à des locataires fiables et bien établis. À l'heure actuelle, une zone de ? ? 729 pieds carrés sont disponibles, offrant une flexibilité d'utilisation, que ce soit pour un occupant direct ou pour une nouvelle location. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité stable ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement propice à la santé, cet immeuble représente une occasion à ne pas manquer

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Évolution

Date de mise en marché :

2025-01-31

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espaces de bureau à vendre près de H4T

Espaces de bureau à vendre à moins de 5 kilomètres de H4T

Mt Royal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Montréal Bureau à vendre - Ouest-de-l’Île

Coordonnées pour la location:

Date de mise en marché :